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不動産売却データ

静岡県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築33年となります。

  • 静岡県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    21.1 万円/㎡

    (坪単価 69.9万円)

    価格相場・売却価格
    1,480 万円

    (70㎡)

    更新日: 2026年02月25日
  • 静岡県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    7.6 万円/㎡

    (坪単価 25.2万円)

    価格相場・売却価格
    1,524 万円

    (200㎡)

    更新日: 2026年02月25日
  • 静岡県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    5.0 万円/㎡

    (坪単価 16.5万円)

    価格相場・売却価格
    1,150 万円

    (230㎡)

    更新日: 2026年02月25日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

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築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,290万円
(38.2万円/㎡)
2,903万円
(41.5万円/㎡)
4,121万円
(44.8万円/㎡)
築10～20年
407万円
(18.5万円/㎡)
2,280万円
(38.0万円/㎡)
2,357万円
(31.4万円/㎡)
2,723万円
(30.3万円/㎡)
築20～30年
789万円
(29.2万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,599万円
(22.9万円/㎡)
2,322万円
(24.4万円/㎡)
築30～40年
189万円
(12.7万円/㎡)
715万円
(13.0万円/㎡)
980万円
(14.0万円/㎡)
1,149万円
(12.8万円/㎡)
築40年以上
112万円
(4.5万円/㎡)
418万円
(8.4万円/㎡)
641万円
(9.9万円/㎡)
769万円
(8.6万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
649万円
(14.4万円/㎡)
2,434万円
(25.6万円/㎡)
3,205万円
(19.4万円/㎡)
2,990万円
(13.0万円/㎡)
3,775万円
(7.6万円/㎡)
築10～20年
240万円
(4.8万円/㎡)
1,699万円
(18.9万円/㎡)
2,058万円
(13.1万円/㎡)
2,142万円
(8.6万円/㎡)
3,125万円
(6.3万円/㎡)
築20～30年
850万円
(17.0万円/㎡)
930万円
(10.9万円/㎡)
1,462万円
(9.1万円/㎡)
1,560万円
(6.0万円/㎡)
2,177万円
(4.4万円/㎡)
築30年以上
323万円
(6.9万円/㎡)
497万円
(5.8万円/㎡)
720万円
(4.5万円/㎡)
817万円
(3.1万円/㎡)
1,111万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2026年02月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

静岡県のマンション相場推移
5年前から+8.3%
10年前から+16.6%
静岡県の一戸建て相場推移
5年前から-23.5%
10年前から-28.1%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、静岡県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを静岡県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

静岡県の不動産売却事例

  • 静岡県のマンションの売却事例

    静岡県のマンションの売却履歴です。 実際に静岡県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 掛川市中央 掛川駅 6分 70㎡ 3LDK 24年 2025年7~9月
    2,700万円 掛川市駅前 掛川駅 3分 75㎡ 3LDK 9年 2025年7~9月
    2,500万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 1分 95㎡ 4LDK 21年 2025年7~9月
    1,700万円 磐田市二之宮東 磐田駅 7分 75㎡ 3LDK 22年 2025年7~9月
    1,700万円 磐田市中泉 磐田駅 15分 60㎡ 2LDK 14年 2025年7~9月
    2,000万円 磐田市中泉 磐田駅 16分 75㎡ 3LDK 16年 2025年7~9月
    1,200万円 富士市吉原 富士駅 30分 60㎡ 3LDK 2025年7~9月
    2,700万円 富士市御幸町 吉原駅 30分 70㎡ 3LDK 6年 2025年7~9月
    3,000万円 富士市御幸町 吉原駅 30分 85㎡ 4LDK 6年 2025年7~9月
    700万円 富士市南町 富士駅 30分 70㎡ 3LDK 26年 2025年7~9月
    2,800万円 富士市緑町 富士駅 30分 70㎡ 3LDK 2025年7~9月
    380万円 富士市水戸島本町 富士駅 5分 15㎡ 1K 2025年7~9月
    700万円 富士市水戸島 富士駅 14分 70㎡ 3LDK 37年 2025年7~9月
    1,700万円 富士市松岡 柚木(ＪＲ)駅 11分 70㎡ 3LDK 10年 2025年7~9月
    890万円 富士市錦町 富士駅 30分 65㎡ 2LDK 43年 2025年7~9月
    1,500万円 富士市永田町 富士駅 30分 85㎡ 3LDK 22年 2025年7~9月
    500万円 富士市中島 富士駅 18分 45㎡ 2LDK 35年 2025年7~9月
    2,300万円 島田市本通 島田(静岡)駅 3分 90㎡ 3LDK 21年 2025年7~9月
    1,800万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 19分 65㎡ 3LDK 20年 2025年7~9月
    850万円 三島市谷田 三島駅 30分 65㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月
    300万円 三島市谷田 三島駅 30分 65㎡ 3LDK 40年 2025年7~9月
    1,200万円 三島市谷田 三島駅 30分 65㎡ 2LDK 40年 2025年7~9月
    2,900万円 三島市広小路町 三島駅 11分 60㎡ 3LDK 17年 2025年7~9月
    1,700万円 三島市萩 三島駅 30分 85㎡ 3LDK 28年 2025年7~9月
    3,800万円 三島市幸原町 三島駅 15分 75㎡ 3LDK 18年 2025年7~9月
    1,500万円 三島市加茂川町 三島駅 20分 70㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    2,300万円 沼津市高沢町 沼津駅 5分 85㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月
    2,800万円 沼津市新宿町 沼津駅 8分 85㎡ 4LDK 24年 2025年7~9月
    1,800万円 沼津市新沢田町 沼津駅 30分 75㎡ 3LDK 18年 2025年7~9月
    2,700万円 沼津市白銀町 沼津駅 9分 70㎡ 2LDK 19年 2025年7~9月
    1,300万円 沼津市岡一色 沼津駅 30分 60㎡ 2LDK 1年 2025年7~9月
    3,400万円 沼津市大手町 沼津駅 3分 90㎡ 2LDK 18年 2025年7~9月
    2,500万円 沼津市大岡 沼津駅 20分 90㎡ 4LDK 21年 2025年7~9月
    2,000万円 沼津市大岡 下土狩駅 11分 80㎡ 3LDK 26年 2025年7~9月
    2,900万円 沼津市魚町 沼津駅 12分 70㎡ 3LDK 15年 2025年7~9月
    300万円 沼津市旭町 沼津駅 18分 60㎡ 3LDK 36年 2025年7~9月
    630万円 浜松市浜名区三ヶ日町大崎 都筑駅 29分 60㎡ 2LDK 39年 2025年7~9月
    1,900万円 浜松市中央区和合町 浜松駅 1分 65㎡ 2LDK 30年 2025年7~9月
    1,400万円 浜松市中央区龍禅寺町 浜松駅 18分 70㎡ 3LDK 35年 2025年7~9月
    600万円 浜松市中央区宮竹町 浜松駅 30分 55㎡ 1LDK 36年 2025年7~9月
    950万円 浜松市中央区三島町 浜松駅 28分 70㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    180万円 浜松市中央区舞阪町弁天島 弁天島駅 13分 60㎡ 2LDK 49年 2025年7~9月
    2,000万円 浜松市中央区東伊場 浜松駅 25分 90㎡ 2LDK 38年 2025年7~9月
    870万円 浜松市中央区初生町 浜松駅 1分 50㎡ 2DK 34年 2025年7~9月
    3,800万円 浜松市中央区八幡町 浜松駅 16分 65㎡ 3LDK 6年 2025年7~9月
    1,100万円 浜松市中央区中沢町 浜松駅 26分 75㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    890万円 浜松市中央区中郡町 浜松駅 1分 70㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    2,600万円 浜松市中央区利町 浜松駅 13分 90㎡ 3LDK 21年 2025年7~9月
    1,200万円 浜松市中央区高丘北 浜松駅 1分 75㎡ 3LDK 19年 2025年7~9月
    1,700万円 浜松市中央区新津町 浜松駅 30分 65㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    1,600万円 浜松市中央区新津町 助信駅 0分 75㎡ 4LDK 41年 2025年7~9月
    2,700万円 浜松市中央区佐藤 浜松駅 19分 65㎡ 2LDK 16年 2025年7~9月
    2,500万円 浜松市中央区佐藤 浜松駅 19分 60㎡ 2LDK 16年 2025年7~9月
    4,200万円 浜松市中央区北寺島町 浜松駅 15分 70㎡ 2LDK 1年 2025年7~9月
    3,600万円 浜松市中央区北寺島町 浜松駅 19分 60㎡ 2LDK 0年 2025年7~9月
    1,400万円 浜松市中央区上島 浜松駅 30分 70㎡ 2LDK 22年 2025年7~9月
    4,000万円 浜松市中央区鍛冶町 浜松駅 6分 55㎡ 2LDK 9年 2025年7~9月
    200万円 浜松市中央区恩地町 浜松駅 30分 80㎡ 42年 2025年7~9月
    2,000万円 浜松市中央区大蒲町 浜松駅 30分 85㎡ 4LDK 20年 2025年7~9月
    300万円 浜松市中央区海老塚 浜松駅 7分 20㎡ 1DK 33年 2025年7~9月
    250万円 浜松市中央区泉 浜松駅 1分 50㎡ 3DK 41年 2025年7~9月
    11,000万円 浜松市中央区旭町 浜松駅 5分 90㎡ 3LDK 5年 2025年7~9月
    13,000万円 浜松市中央区旭町 浜松駅 3分 90㎡ 2LDK 5年 2025年7~9月
    1,400万円 浜松市中央区葵東 浜松駅 1分 70㎡ 3LDK 26年 2025年7~9月
    1,600万円 浜松市中央区葵西 浜松駅 1分 70㎡ 3LDK 32年 2025年7~9月
    500万円 静岡市清水区村松原 清水(静岡)駅 30分 65㎡ 3LDK 44年 2025年7~9月
    3,700万円 静岡市清水区真砂町 清水(静岡)駅 4分 90㎡ 3LDK 14年 2025年7~9月
    2,700万円 静岡市清水区辻 清水(静岡)駅 1分 70㎡ 2LDK 13年 2025年7~9月
    600万円 静岡市清水区千歳町 新清水駅 5分 60㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    6,000万円 静岡市清水区草薙 草薙(ＪＲ)駅 1分 70㎡ 2LDK 9年 2025年7~9月
    2,300万円 静岡市清水区神田町 清水(静岡)駅 30分 75㎡ 3LDK 20年 2025年7~9月
    1,500万円 静岡市駿河区八幡 静岡駅 16分 70㎡ 3LDK 2025年7~9月
    2,400万円 静岡市駿河区馬渕 静岡駅 11分 70㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月
    2,800万円 静岡市駿河区曲金 東静岡駅 7分 70㎡ 2LDK 20年 2025年7~9月
    2,900万円 静岡市駿河区曲金 東静岡駅 7分 75㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月
    2,900万円 静岡市駿河区曲金 東静岡駅 7分 70㎡ 2LDK 20年 2025年7~9月
    950万円 静岡市駿河区中田 静岡駅 18分 70㎡ 3LDK 39年 2025年7~9月
    2,500万円 静岡市駿河区中田 静岡駅 23分 70㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月
    1,500万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡駅 16分 75㎡ 3LDK 24年 2025年7~9月
    2,900万円 静岡市駿河区小黒 静岡駅 24分 80㎡ 3LDK 25年 2025年7~9月
    3,400万円 静岡市駿河区稲川 静岡駅 7分 70㎡ 2LDK 14年 2025年7~9月
    2,200万円 静岡市駿河区稲川 静岡駅 6分 50㎡ 2LDK 25年 2025年7~9月
    1,400万円 静岡市葵区柳町 静岡駅 30分 90㎡ 4LDK 29年 2025年7~9月
    230万円 静岡市葵区瀬名 静岡駅 1分 45㎡ 2LDK 2025年7~9月
    650万円 静岡市葵区七間町 静岡駅 11分 45㎡ 2DK 39年 2025年7~9月
    1,100万円 静岡市葵区北安東 静岡駅 30分 75㎡ 3LDK 36年 2025年7~9月
    1,700万円 静岡市葵区北安東 静岡駅 30分 70㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    1,100万円 静岡市葵区大岩町 静岡駅 30分 60㎡ 1LDK 48年 2025年7~9月
    3,500万円 静岡市葵区安倍町 静岡駅 19分 70㎡ 3LDK 13年 2025年7~9月
    2,500万円 藤枝市駅前 藤枝駅 4分 65㎡ 2LDK+S 27年 2025年4~6月
    4,500万円 掛川市南 掛川駅 2分 120㎡ 3LDK 21年 2025年4~6月
    2,600万円 掛川市城西 掛川駅 10分 70㎡ 2LDK 2025年4~6月
    2,900万円 磐田市二之宮東 磐田駅 7分 75㎡ 3LDK 22年 2025年4~6月
    2,800万円 磐田市中泉 磐田駅 14分 85㎡ 2LDK 12年 2025年4~6月
    1,700万円 磐田市今之浦 磐田駅 21分 65㎡ 3LDK 17年 2025年4~6月
    800万円 磐田市今之浦 磐田駅 20分 70㎡ 3LDK 2025年4~6月
    1,200万円 富士市柚木 柚木(ＪＲ)駅 11分 70㎡ 2LDK+S 26年 2025年4~6月
    3,800万円 富士市緑町 富士駅 30分 80㎡ 3LDK 6年 2025年4~6月
    300万円 富士市水戸島本町 富士駅 6分 25㎡ 1K 33年 2025年4~6月
    2,000万円 富士市本町 富士駅 1分 70㎡ 2LDK 22年 2025年4~6月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 静岡県の一戸建ての売却事例

    静岡県の一戸建ての売却履歴です。 実際に静岡県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 榛原郡川根本町下長尾 下泉駅 30分 90㎡ 230㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    170万円 榛原郡川根本町上長尾 田野口駅 23分 130㎡ 115㎡ 37年 不整形 5.6㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 榛原郡吉田町住吉 島田(静岡)駅 2分 100㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 榛原郡吉田町川尻 島田(静岡)駅 2分 320㎡ 530㎡ 33年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山駅 25分 85㎡ 500㎡ 70年 不整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 駿東郡小山町須走 御殿場駅 2分 95㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    11,000万円 駿東郡長泉町納米里 三島駅 30分 500㎡ 860㎡ 29年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 駿東郡長泉町納米里 三島駅 30分 105㎡ 240㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 駿東郡長泉町竹原 三島駅 26分 90㎡ 110㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    6,200万円 駿東郡長泉町竹原 三島駅 26分 185㎡ 0年 長方形 3.3㎡ 2025年7~9月
    5,900万円 駿東郡長泉町下土狩 三島駅 29分 95㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    25,000万円 駿東郡長泉町桜堤 三島駅 30分 1000㎡ 1100㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,600万円 駿東郡清水町長沢 沼津駅 30分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ正方形 18.0㎡ 2025年7~9月
    700万円 駿東郡清水町徳倉 沼津駅 1分 90㎡ 195㎡ 45年 台形 4.8㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 駿東郡清水町徳倉 沼津駅 30分 100㎡ 180㎡ 0年 長方形 4.3㎡ 2025年7~9月
    5,000万円 駿東郡清水町玉川 三島駅 30分 170㎡ 0年 長方形 3.7㎡ 2025年7~9月
    250万円 田方郡函南町平井 大場駅 1分 90㎡ 280㎡ 34年 長方形 3.1㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 田方郡函南町平井 大場駅 2分 105㎡ 310㎡ 21年 台形 3.4㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 田方郡函南町平井 大場駅 28分 95㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    770万円 田方郡函南町平井 函南駅 1分 115㎡ 560㎡ 37年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    5万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 90㎡ 250㎡ 51年 長方形 7.6㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 120㎡ 440㎡ 39年 長方形 7.5㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 田方郡函南町畑 函南駅 2分 100㎡ 290㎡ 17年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    380万円 田方郡函南町畑 函南駅 1分 110㎡ 300㎡ 31年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年7~9月
    630万円 田方郡函南町上沢 函南駅 29分 105㎡ 220㎡ 42年 長方形 4.1㎡ 2025年7~9月
    100万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆熱川駅 65㎡ 90㎡ 40年 長方形 1.5㎡ 2025年7~9月
    850万円 賀茂郡南伊豆町一色 伊豆急下田駅 2分 155㎡ 400㎡ 34年 不整形 44.0㎡ 2025年7~9月
    750万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 30分 100㎡ 165㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 5分 190㎡ 1100㎡ 20年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    100万円 賀茂郡河津町川津筏場 河津駅 30分 65㎡ 220㎡ 52年 ほぼ整形 2025年7~9月
    10万円 賀茂郡東伊豆町奈良本 伊豆熱川駅 28分 115㎡ 350㎡ 50年 ほぼ台形 2025年7~9月
    1,200万円 賀茂郡東伊豆町奈良本 伊豆熱川駅 19分 610㎡ 1600㎡ 37年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 賀茂郡東伊豆町稲取 伊豆稲取駅 11分 190㎡ 1100㎡ 63年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    430万円 牧之原市細江 島田(静岡)駅 2分 80㎡ 150㎡ 26年 ほぼ正方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    300万円 牧之原市大沢 金谷駅 2分 155㎡ 370㎡ 36年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    350万円 牧之原市大江 金谷駅 2分 110㎡ 200㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,900万円 伊豆の国市三福 田京駅 12分 95㎡ 195㎡ 0年 台形 66.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 伊豆の国市原木 原木駅 10分 75㎡ 210㎡ 20年 ほぼ正方形 9.2㎡ 2025年7~9月
    300万円 伊豆の国市原木 原木駅 4分 70㎡ 100㎡ 48年 長方形 44.0㎡ 2025年7~9月
    800万円 伊豆の国市韮山山木 韮山駅 1分 105㎡ 280㎡ 30年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    750万円 伊豆の国市韮山山木 韮山駅 1分 120㎡ 360㎡ 35年 台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    600万円 伊豆の国市南條 伊豆長岡駅 16分 120㎡ 310㎡ 23年 ほぼ正方形 5.6㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 伊豆の国市田京 田京駅 10分 110㎡ 340㎡ 15年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 菊川市本所 菊川(静岡)駅 16分 110㎡ 220㎡ 10年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    350万円 菊川市堀之内 菊川(静岡)駅 9分 130㎡ 220㎡ 35年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年7~9月
    550万円 菊川市半済 菊川(静岡)駅 9分 90㎡ 165㎡ 56年 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 菊川市半済 菊川(静岡)駅 6分 100㎡ 250㎡ 5年 長方形 3.5㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 菊川市下平川 菊川(静岡)駅 1分 290㎡ 500㎡ 23年 長方形 4.8㎡ 2025年7~9月
    280万円 菊川市神尾 菊川(静岡)駅 30分 130㎡ 700㎡ 42年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 菊川市赤土 菊川(静岡)駅 1分 220㎡ 580㎡ 35年 袋地等 10.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 御前崎市池新田 菊川(静岡)駅 2分 180㎡ 360㎡ 29年 ほぼ整形 4.4㎡ 2025年7~9月
    100万円 伊豆市冷川 伊豆高原駅 2分 65㎡ 940㎡ 54年 ほぼ台形 4.9㎡ 2025年7~9月
    100万円 伊豆市佐野 修善寺駅 1分 175㎡ 300㎡ 34年 ほぼ台形 5.6㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 伊豆市上白岩 修善寺駅 30分 105㎡ 500㎡ 25年 長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    30万円 伊豆市大野 牧之郷駅 30分 50㎡ 480㎡ 45年 ほぼ台形 3.9㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 湖西市鷲津 鷲津駅 5分 130㎡ 120㎡ 21年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    500万円 湖西市新所 鷲津駅 1分 80㎡ 175㎡ 49年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 湖西市駅南 新所原駅 9分 100㎡ 185㎡ 0年 袋地等 4.8㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 湖西市駅南 新所原駅 8分 100㎡ 180㎡ 0年 袋地等 4.8㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 湖西市新居町新居 新居町駅 8分 95㎡ 250㎡ 0年 長方形 3.3㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 裾野市御宿 岩波駅 20分 100㎡ 170㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 裾野市茶畑 裾野駅 13分 145㎡ 135㎡ 33年 ほぼ台形 4.9㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 裾野市茶畑 裾野駅 9分 115㎡ 190㎡ 35年 ほぼ台形 5.5㎡ 2025年7~9月
    520万円 裾野市須山 岩波駅 2分 75㎡ 560㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 裾野市須山 岩波駅 2分 60㎡ 1700㎡ 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    5,000万円 裾野市佐野 裾野駅 13分 100㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    600万円 裾野市石脇 裾野駅 24分 100㎡ 170㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 下田市六丁目 伊豆急下田駅 29分 145㎡ 210㎡ 24年 長方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    700万円 下田市中 伊豆急下田駅 6分 145㎡ 105㎡ 34年 長方形 5.6㎡ 2025年7~9月
    550万円 下田市高馬 伊豆急下田駅 29分 145㎡ 260㎡ 49年 長方形 8.2㎡ 2025年7~9月
    940万円 下田市河内 蓮台寺駅 1分 75㎡ 100㎡ 43年 台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    800万円 下田市旧岡方村 伊豆急下田駅 30分 85㎡ 115㎡ 31年 長方形 6.3㎡ 2025年7~9月
    300万円 袋井市深見 袋井駅 1分 80㎡ 300㎡ 40年 不整形 2.9㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 袋井市彦島 袋井駅 30分 100㎡ 250㎡ 36年 袋地等 4.6㎡ 2025年7~9月
    4,900万円 袋井市土橋 袋井駅 30分 420㎡ 710㎡ 25年 ほぼ台形 6.4㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 袋井市高尾 袋井駅 14分 105㎡ 200㎡ 3年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 袋井市久能 袋井駅 30分 90㎡ 200㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 袋井市可睡の杜 袋井駅 30分 125㎡ 210㎡ 18年 長方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 袋井市大谷 袋井駅 1分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    150万円 袋井市大野 袋井駅 1分 95㎡ 770㎡ 24年 ほぼ整形 12.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 袋井市新屋 袋井駅 19分 190㎡ 340㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,800万円 袋井市愛野南 愛野(静岡)駅 7分 230㎡ 520㎡ 14年 不整形 10.0㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 御殿場市東田中 御殿場駅 30分 100㎡ 330㎡ 26年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    770万円 御殿場市萩原 御殿場駅 30分 90㎡ 145㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    25,000万円 御殿場市萩原 御殿場駅 11分 630㎡ 690㎡ 5年 不整形 11.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 御殿場市中山 富士岡駅 13分 95㎡ 210㎡ 51年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 御殿場市神山平 富士岡駅 30分 105㎡ 230㎡ 19年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    3,500万円 藤枝市堀之内 藤枝駅 30分 85㎡ 300㎡ 0年 長方形 7.5㎡ 2025年7~9月
    520万円 藤枝市西方 藤枝駅 1分 95㎡ 230㎡ 53年 ほぼ台形 9.5㎡ 2025年7~9月
    800万円 藤枝市時ヶ谷 藤枝駅 30分 90㎡ 210㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    800万円 藤枝市時ヶ谷 藤枝駅 30分 90㎡ 210㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 藤枝市高柳 藤枝駅 26分 100㎡ 450㎡ ほぼ長方形 9.4㎡ 2025年7~9月
    3,500万円 藤枝市高柳 藤枝駅 18分 105㎡ 145㎡ 6年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    980万円 藤枝市高岡 藤枝駅 15分 80㎡ 90㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 藤枝市高岡 藤枝駅 21分 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 藤枝市駿河台 藤枝駅 30分 110㎡ 210㎡ 37年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 藤枝市上当間 焼津駅 30分 115㎡ 130㎡ 42年 長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    50万円 藤枝市岡部町内谷 焼津駅 1分 190㎡ 350㎡ 53年 ほぼ整形 4.7㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 藤枝市大洲 藤枝駅 30分 90㎡ 150㎡ 25年 袋地等 9.5㎡ 2025年7~9月
    560万円 藤枝市稲川 西焼津駅 30分 85㎡ 240㎡ 49年 袋地等 4.1㎡ 2025年7~9月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 静岡県の土地の売却事例

    静岡県の土地の売却履歴です。 実際に静岡県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 周智郡森町森 遠州森駅 8分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年7~9月
    860万円 周智郡森町飯田 円田駅 30分 470㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    55万円 榛原郡川根本町下長尾 下泉駅 30分 540㎡ 不整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    400万円 榛原郡吉田町住吉 島田(静岡)駅 2分 390㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2025年7~9月
    97万円 榛原郡吉田町神戸 島田(静岡)駅 2分 65㎡ 200% 60% 不整形 6.8㎡ 2025年7~9月
    310万円 榛原郡吉田町大幡 島田(静岡)駅 2分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    820万円 駿東郡小山町須走 御殿場駅 2分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2025年7~9月
    150万円 駿東郡長泉町本宿 三島駅 30分 65㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 駿東郡長泉町本宿 三島駅 26分 160㎡ 200% 60% 袋地等 3.2㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 駿東郡長泉町納米里 三島駅 30分 175㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 駿東郡長泉町納米里 三島駅 30分 175㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 駿東郡長泉町下土狩 三島駅 20分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 駿東郡長泉町下土狩 三島駅 25分 195㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 駿東郡長泉町下土狩 三島駅 23分 140㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 駿東郡長泉町上長窪 三島駅 30分 520㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    8,000万円 駿東郡清水町伏見 三島駅 23分 680㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 駿東郡清水町徳倉 沼津駅 1分 230㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    60万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 530㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2025年7~9月
    180万円 田方郡函南町丹那 函南駅 1分 320㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    30万円 田方郡函南町丹那 函南駅 2分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 田方郡函南町上沢 大場駅 14分 400㎡ 200% 60% 長方形 19.3㎡ 2025年7~9月
    250万円 田方郡函南町上沢 函南駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    500万円 賀茂郡松崎町江奈 伊豆熱川駅 360㎡ 台形 4.8㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 賀茂郡河津町浜 河津駅 3分 310㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2025年7~9月
    6万円 賀茂郡東伊豆町奈良本 伊豆熱川駅 1分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年7~9月
    66万円 牧之原市勝俣 島田(静岡)駅 2分 70㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 伊豆の国市四日町 韮山駅 3分 170㎡ 150% 60% 袋地等 44.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 伊豆の国市三福 田京駅 11分 180㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    500万円 伊豆の国市寺家 伊豆長岡駅 6分 520㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2025年7~9月
    990万円 伊豆の国市北江間 韮山駅 20分 450㎡ 200% 60% 袋地等 4.1㎡ 2025年7~9月
    380万円 菊川市本所 菊川(静岡)駅 16分 190㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 菊川市友田 菊川(静岡)駅 30分 990㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2025年7~9月
    300万円 菊川市高橋 菊川(静岡)駅 1分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年7~9月
    960万円 菊川市加茂 菊川(静岡)駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 伊豆市湯ヶ島 修善寺駅 2分 1600㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    300万円 伊豆市土肥 修善寺駅 2分 90㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.5㎡ 2025年7~9月
    800万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 30分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    130万円 伊豆市熊坂 大仁駅 18分 85㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2025年7~9月
    950万円 伊豆市青羽根 修善寺駅 1分 630㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 湖西市鷲津 鷲津駅 11分 200㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    180万円 湖西市鷲津 鷲津駅 4分 70㎡ 200% 60% 長方形 5.3㎡ 2025年7~9月
    6,000万円 湖西市鷲津 鷲津駅 11分 1000㎡ 100% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 湖西市鷲津 鷲津駅 7分 230㎡ 150% 50% 不整形 8.5㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 湖西市駅南 新所原駅 6分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.4㎡ 2025年7~9月
    900万円 湖西市新居町新居 新居町駅 7分 75㎡ 200% 80% 長方形 12.5㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 裾野市水窪 長泉なめり駅 16分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    550万円 裾野市深良 岩波駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年7~9月
    500万円 裾野市深良 岩波駅 23分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年7~9月
    1,700万円 裾野市茶畑 裾野駅 8分 220㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    15万円 裾野市千福 裾野駅 30分 115㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2025年7~9月
    10万円 裾野市須山 岩波駅 2分 580㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.2㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 裾野市佐野 裾野駅 26分 340㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 裾野市伊豆島田 長泉なめり駅 19分 270㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 下田市東本郷 伊豆急下田駅 7分 300㎡ 200% 80% 長方形 16.0㎡ 2025年7~9月
    290万円 下田市河内 蓮台寺駅 9分 730㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2025年7~9月
    750万円 下田市河内 蓮台寺駅 7分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    550万円 袋井市山崎 袋井駅 1分 510㎡ 200% 60% 不整形 13.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 袋井市堀越 袋井駅 26分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    400万円 袋井市堀越 袋井駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 袋井市春岡 袋井駅 1分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    980万円 袋井市西同笠 袋井駅 1分 910㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.5㎡ 2025年7~9月
    750万円 袋井市新池 袋井駅 24分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    960万円 袋井市豊沢 袋井駅 30分 260㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2025年7~9月
    3,100万円 袋井市久能 袋井駅 30分 720㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 袋井市久能 袋井駅 30分 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    460万円 袋井市川井 袋井駅 14分 125㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月
    980万円 袋井市川井 袋井駅 14分 165㎡ 150% 60% 長方形 16.0㎡ 2025年7~9月
    700万円 御殿場市保土沢 御殿場駅 30分 190㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 御殿場市東田中 御殿場駅 15分 170㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 御殿場市二の岡 御殿場駅 24分 195㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 御殿場市西田中 御殿場駅 25分 320㎡ 150% 60% ほぼ整形 6.1㎡ 2025年7~9月
    5,000万円 御殿場市新橋 御殿場駅 14分 630㎡ 80% 40% ほぼ台形 2.4㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 御殿場市塚原 御殿場駅 1分 370㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 御殿場市印野 御殿場駅 1分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 藤枝市時ヶ谷 藤枝駅 30分 780㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 藤枝市高柳 藤枝駅 16分 230㎡ 150% 60% 長方形 2.6㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 藤枝市高柳 藤枝駅 24分 150㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 藤枝市高洲 藤枝駅 19分 230㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.6㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 藤枝市高岡 藤枝駅 13分 300㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2025年7~9月
    6,700万円 藤枝市下当間 焼津駅 30分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2025年7~9月
    5,000万円 藤枝市下当間 焼津駅 30分 920㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2025年7~9月
    4,800万円 藤枝市下当間 焼津駅 30分 890㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2025年7~9月
    5,300万円 藤枝市下当間 焼津駅 30分 970㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 藤枝市小石川町 藤枝駅 13分 180㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    62万円 藤枝市岡部町宮島 焼津駅 2分 40㎡ 長方形 10.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 藤枝市駅前 藤枝駅 6分 165㎡ 400% 80% ほぼ長方形 18.1㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 藤枝市青葉町 藤枝駅 21分 670㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 掛川市横須賀 袋井駅 2分 1100㎡ 200% 80% ほぼ整形 7.5㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 掛川市宮脇 掛川駅 26分 220㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    32万円 掛川市日坂 菊川(静岡)駅 1分 40㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2025年7~9月
    600万円 掛川市薗ヶ谷 掛川駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ正方形 25.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 掛川市城下 掛川駅 8分 185㎡ 400% 80% ほぼ正方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    730万円 掛川市下俣 掛川駅 19分 175㎡ 150% 60% 不整形 16.0㎡ 2025年7~9月
    610万円 掛川市下俣 掛川駅 19分 145㎡ 150% 60% 不整形 16.0㎡ 2025年7~9月
    1万円 掛川市掛川 掛川駅 13分 90㎡ 150% 60% ほぼ正方形 2025年7~9月
    2,600万円 掛川市掛川 掛川駅 11分 390㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年7~9月
    900万円 掛川市各和 愛野(静岡)駅 30分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    66万円 掛川市大池 掛川駅 28分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    700万円 焼津市柳新屋 西焼津駅 8分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.1㎡ 2025年7~9月
    730万円 焼津市策牛 焼津駅 30分 340㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

静岡県の不動産売り出し事例

静岡県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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静岡県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アップタウン伊豆
    熱海市田原本町１－１０
    アップタウン伊豆は、1991年4月伊豆半島の玄関口”熱海”駅2分の地に創立し、地域に根付いています。熱海を中心に真鶴･湯河原･伊東･伊豆高原･箱根･三島函南エリアの不動産情報、リゾートからはじまり永住まで総合的にバックアップ！住み替え・相続による売却など、すべてのご要望にトータルにお応えして参ります
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ 沼津香貫　株式会社東静プランニング
    静岡県沼津市吉田町38-4
    不動産のご売却は、高額査定でもご売却ができなければ意味がありません。また低価格でご売却となれば売主様は損をしてしまいます。 弊社では徹底した調査を行い、高額かつ短期ご売却が可能な査定を心がけています。お客様をご案内させていただいた際は、全力でご売却できるよう努力いたします。
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静岡県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

静岡県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

静岡県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、静岡県の一戸建て売却価格の平均相場760万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
760 万円
仲介手数料 *
31.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

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