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不動産売却データ

静岡県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築31年となります。

  • 静岡県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    20.0 万円/㎡

    (坪単価 66.1万円)

    価格相場・売却価格
    1,400 万円

    (70㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 静岡県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    8.2 万円/㎡

    (坪単価 27.1万円)

    価格相場・売却価格
    1,641 万円

    (200㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 静岡県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    5.0 万円/㎡

    (坪単価 16.5万円)

    価格相場・売却価格
    1,150 万円

    (230㎡)

    更新日: 2024年03月27日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

静岡県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,200万円
(40.0万円/㎡)
2,800万円
(40.0万円/㎡)
3,221万円
(35.8万円/㎡)
築10～20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,955万円
(35.6万円/㎡)
2,156万円
(28.8万円/㎡)
2,347万円
(26.1万円/㎡)
築20～30年
480万円
(19.2万円/㎡)
1,008万円
(18.3万円/㎡)
1,487万円
(21.3万円/㎡)
1,805万円
(19.0万円/㎡)
築30～40年
165万円
(11.0万円/㎡)
550万円
(11.0万円/㎡)
933万円
(13.3万円/㎡)
1,009万円
(10.6万円/㎡)
築40年以上
80万円
(3.2万円/㎡)
400万円
(8.0万円/㎡)
758万円
(11.7万円/㎡)
719万円
(7.8万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,526万円
(25.3万円/㎡)
3,177万円
(19.3万円/㎡)
2,860万円
(13.0万円/㎡)
3,457万円
(6.9万円/㎡)
築10～20年
933万円
(22.2万円/㎡)
1,523万円
(16.9万円/㎡)
2,076万円
(12.6万円/㎡)
2,065万円
(8.3万円/㎡)
2,500万円
(5.0万円/㎡)
築20～30年
685万円
(13.7万円/㎡)
1,037万円
(11.5万円/㎡)
1,391万円
(8.7万円/㎡)
1,414万円
(5.4万円/㎡)
1,921万円
(3.9万円/㎡)
築30年以上
450万円
(9.0万円/㎡)
447万円
(5.3万円/㎡)
731万円
(4.6万円/㎡)
866万円
(3.3万円/㎡)
1,011万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

静岡県のマンション相場推移
5年前から+3.6%
10年前から+7.6%
静岡県の一戸建て相場推移
5年前から-15.9%
10年前から-17.1%
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静岡県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、静岡県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを静岡県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

静岡県の不動産売却事例

  • 静岡県のマンションの売却事例

    静岡県のマンションの売却履歴です。 実際に静岡県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,600万円 静岡市葵区梅屋町 静岡駅 16分 75㎡ 2LDK 25年 2023年7~9月
    200万円 静岡市葵区大岩町 静岡駅 45分 60㎡ 3LDK 46年 2023年7~9月
    3,600万円 静岡市葵区音羽町 音羽町駅 4分 80㎡ 3LDK 19年 2023年7~9月
    500万円 静岡市葵区春日 春日町駅 4分 55㎡ 3LDK 50年 2023年7~9月
    1,700万円 静岡市葵区上足洗 静岡駅 45分 70㎡ 3LDK 2023年7~9月
    420万円 静岡市葵区新伝馬 静岡駅 45分 75㎡ 3LDK 36年 2023年7~9月
    4,300万円 静岡市葵区鷹匠 静岡駅 10分 60㎡ 2LDK 18年 2023年7~9月
    210万円 静岡市葵区天王町 静岡駅 18分 15㎡ 1K 39年 2023年7~9月
    2,000万円 静岡市葵区伝馬町 静岡駅 8分 65㎡ 2LDK 2023年7~9月
    2,000万円 静岡市葵区長沼 東静岡駅 10分 85㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月
    2,400万円 静岡市葵区馬場町 静岡駅 16分 70㎡ 2LDK 20年 2023年7~9月
    1,200万円 静岡市葵区古庄 東静岡駅 15分 60㎡ 2LDK 44年 2023年7~9月
    4,100万円 静岡市駿河区泉町 静岡駅 8分 65㎡ 3LDK 2023年7~9月
    1,100万円 静岡市駿河区石部 用宗駅 16分 40㎡ 1LDK 29年 2023年7~9月
    1,500万円 静岡市駿河区津島町 静岡駅 25分 65㎡ 2023年7~9月
    900万円 静岡市駿河区西中原 静岡駅 25分 60㎡ 1LDK 50年 2023年7~9月
    4,000万円 静岡市駿河区曲金 東静岡駅 5分 80㎡ 3LDK 9年 2023年7~9月
    1,800万円 静岡市駿河区曲金 東静岡駅 14分 65㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    3,100万円 静岡市駿河区曲金 東静岡駅 14分 75㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月
    2,800万円 静岡市駿河区曲金 東静岡駅 5分 85㎡ 19年 2023年7~9月
    4,000万円 静岡市駿河区曲金 東静岡駅 8分 70㎡ 2LDK 13年 2023年7~9月
    5,000万円 静岡市駿河区曲金 東静岡駅 3分 80㎡ 2LDK 13年 2023年7~9月
    5,200万円 静岡市駿河区南町 静岡駅 1分 160㎡ オープンフロア 19年 2023年7~9月
    1,600万円 静岡市清水区草薙 草薙(ＪＲ)駅 11分 60㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    1,200万円 静岡市清水区楠新田 草薙(ＪＲ)駅 5分 65㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    2,700万円 静岡市清水区真砂町 清水(静岡)駅 5分 65㎡ 2LDK 12年 2023年7~9月
    9,500万円 浜松市中区旭町 浜松駅 4分 85㎡ 2LDK 3年 2023年7~9月
    3,800万円 浜松市中区旭町 浜松駅 4分 60㎡ 1LDK 3年 2023年7~9月
    2,200万円 浜松市中区板屋町 浜松駅 9分 70㎡ 22年 2023年7~9月
    200万円 浜松市中区海老塚 浜松駅 10分 65㎡ 3LDK 49年 2023年7~9月
    1,800万円 浜松市中区上島 上島駅 13分 65㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    77万円 浜松市中区鴨江 浜松駅 26分 15㎡ 1K 36年 2023年7~9月
    2,200万円 浜松市中区紺屋町 浜松駅 18分 65㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月
    100万円 浜松市中区菅原町 浜松駅 19分 70㎡ 2LDK 35年 2023年7~9月
    1,900万円 浜松市中区助信町 浜松駅 45分 75㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月
    2,200万円 浜松市中区高丘北 浜松駅 105分 85㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月
    1,900万円 浜松市中区高丘北 浜松駅 105分 80㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月
    860万円 浜松市中区高丘東 浜松駅 105分 55㎡ 1LDK 30年 2023年7~9月
    1,900万円 浜松市中区中央 浜松駅 10分 65㎡ 3LDK 23年 2023年7~9月
    220万円 浜松市中区寺島町 浜松駅 13分 20㎡ 1K 34年 2023年7~9月
    1,200万円 浜松市中区東伊場 浜松駅 18分 65㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    2,200万円 浜松市中区船越町 浜松駅 45分 70㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月
    190万円 浜松市中区元浜町 浜松駅 18分 15㎡ 1K 32年 2023年7~9月
    2,500万円 浜松市中区山手町 浜松駅 45分 80㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月
    1,400万円 浜松市東区有玉南町 浜松駅 75分 85㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    1,500万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松駅 75分 80㎡ 4LDK 25年 2023年7~9月
    1,500万円 浜松市東区中郡町 遠州西ケ崎駅 2分 70㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    1,100万円 浜松市西区入野町 浜松駅 75分 65㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    600万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松駅 135分 50㎡ 3DK 47年 2023年7~9月
    650万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 2分 55㎡ 3DK 47年 2023年7~9月
    390万円 浜松市西区舞阪町弁天島 弁天島駅 1分 50㎡ 2LDK 47年 2023年7~9月
    1,900万円 浜松市南区三島町 浜松駅 21分 90㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月
    1,200万円 浜松市南区楊子町 浜松駅 19分 85㎡ 4LDK 22年 2023年7~9月
    380万円 浜松市北区三ヶ日町大崎 東都筑駅 45分 65㎡ 2LDK 33年 2023年7~9月
    770万円 浜松市北区三ヶ日町都筑 都筑駅 21分 70㎡ 2LDK 33年 2023年7~9月
    250万円 浜松市北区三ヶ日町都筑 都筑駅 21分 50㎡ 1LDK 33年 2023年7~9月
    1,300万円 浜松市北区三ヶ日町都筑 都筑駅 45分 120㎡ 2LDK 33年 2023年7~9月
    780万円 浜松市北区三ヶ日町都筑 東都筑駅 21分 45㎡ 1LDK 33年 2023年7~9月
    250万円 浜松市北区三ヶ日町都筑 東都筑駅 21分 45㎡ 1LDK 33年 2023年7~9月
    1,100万円 沼津市江原町 沼津駅 25分 65㎡ 3LDK 13年 2023年7~9月
    1,200万円 沼津市大岡 沼津駅 20分 75㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月
    2,000万円 沼津市大岡 沼津駅 21分 70㎡ 2LDK 20年 2023年7~9月
    3,700万円 沼津市大手町 沼津駅 1分 80㎡ 2LDK 15年 2023年7~9月
    990万円 沼津市新宿町 沼津駅 6分 70㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    2,200万円 三島市富田町 三島駅 25分 75㎡ 4LDK 23年 2023年7~9月
    1,200万円 三島市中 三島駅 45分 75㎡ 4LDK 32年 2023年7~9月
    1,500万円 三島市萩 三島駅 45分 65㎡ 3LDK 29年 2023年7~9月
    4,600万円 三島市本町 三島駅 13分 80㎡ 4LDK 12年 2023年7~9月
    770万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 1分 60㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月
    3,500万円 富士市青島町 富士駅 45分 65㎡ 2LDK 5年 2023年7~9月
    1,600万円 富士市蓼原町 富士駅 21分 75㎡ 2LDK 21年 2023年7~9月
    1,400万円 富士市中央町 富士駅 45分 80㎡ 19年 2023年7~9月
    300万円 富士市水戸島本町 富士駅 6分 15㎡ 1DK 31年 2023年7~9月
    300万円 富士市水戸島本町 富士駅 6分 15㎡ 1K 31年 2023年7~9月
    2,900万円 富士市緑町 富士駅 45分 70㎡ 3LDK 5年 2023年7~9月
    830万円 富士市吉原 吉原本町駅 14分 60㎡ 3LDK 2023年7~9月
    450万円 焼津市中里 焼津駅 20分 70㎡ 4LDK 2023年7~9月
    4,000万円 掛川市南 掛川駅 6分 70㎡ 3LDK 1年 2023年7~9月
    3,800万円 藤枝市田沼 藤枝駅 3分 70㎡ 3LDK 3年 2023年7~9月
    3,100万円 藤枝市田沼 藤枝駅 4分 70㎡ 3LDK 10年 2023年7~9月
    1,600万円 静岡市葵区追手町 静岡駅 14分 55㎡ 2LDK 44年 2023年4~6月
    1,700万円 静岡市葵区春日 春日町駅 3分 75㎡ 3LDK 23年 2023年4~6月
    120万円 静岡市葵区春日 春日町駅 4分 50㎡ 51年 2023年4~6月
    1,500万円 静岡市葵区川合 静岡駅 75分 90㎡ 4LDK 32年 2023年4~6月
    5,600万円 静岡市葵区呉服町 静岡駅 11分 70㎡ 9年 2023年4~6月
    19,000万円 静岡市葵区呉服町 静岡駅 11分 130㎡ 3LDK 9年 2023年4~6月
    440万円 静岡市葵区七間町 静岡駅 9分 25㎡ 1K 49年 2023年4~6月
    250万円 静岡市葵区瀬名 静岡駅 105分 45㎡ 3DK 51年 2023年4~6月
    3,700万円 静岡市葵区鷹匠 静岡駅 5分 65㎡ 2LDK 2023年4~6月
    2,000万円 静岡市葵区長沼 東静岡駅 14分 75㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    4,300万円 静岡市葵区東静岡 東静岡駅 1分 75㎡ 3LDK 9年 2023年4~6月
    2,400万円 静岡市葵区日出町 静岡駅 10分 85㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    320万円 静岡市葵区本通 静岡駅 16分 35㎡ 2DK 43年 2023年4~6月
    3,500万円 静岡市葵区柚木 東静岡駅 8分 80㎡ 3LDK 10年 2023年4~6月
    270万円 静岡市葵区吉野町 静岡駅 14分 20㎡ 1K 2023年4~6月
    2,600万円 静岡市駿河区石田 静岡駅 20分 65㎡ 3LDK 9年 2023年4~6月
    4,300万円 静岡市駿河区稲川 静岡駅 9分 75㎡ 2LDK 4年 2023年4~6月
    680万円 静岡市駿河区小黒 静岡駅 20分 55㎡ 35年 2023年4~6月
    1,100万円 静岡市駿河区小黒 静岡駅 135分 55㎡ 3LDK 35年 2023年4~6月
    2,100万円 静岡市駿河区国吉田 草薙(ＪＲ)駅 21分 70㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 静岡県の一戸建ての売却事例

    静岡県の一戸建ての売却履歴です。 実際に静岡県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 袋井市太田 袋井駅 75分 105㎡ 200㎡ 15年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 袋井市可睡の杜 袋井駅 45分 110㎡ 230㎡ 11年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 袋井市上山梨 袋井駅 75分 95㎡ 270㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 袋井市栄町 袋井駅 9分 240㎡ 320㎡ 24年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    420万円 袋井市豊沢 愛野(静岡)駅 45分 80㎡ 280㎡ 40年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 袋井市豊住 袋井駅 75分 95㎡ 340㎡ 2年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,300万円 袋井市諸井 袋井駅 45分 110㎡ 250㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月
    10万円 下田市吉佐美 伊豆急下田駅 45分 60㎡ 280㎡ 46年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    120万円 下田市河内 蓮台寺駅 1分 75㎡ 100㎡ 41年 ほぼ正方形 2023年7~9月
    4,200万円 下田市田牛 伊豆急下田駅 105分 105㎡ 520㎡ 28年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 裾野市上ヶ田 岩波駅 26分 100㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 裾野市下和田 岩波駅 75分 85㎡ 280㎡ 43年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年7~9月
    800万円 裾野市須山 岩波駅 135分 100㎡ 520㎡ 33年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年7~9月
    750万円 裾野市須山 岩波駅 135分 100㎡ 500㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 裾野市須山 岩波駅 135分 125㎡ 730㎡ 31年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    550万円 裾野市千福が丘 裾野駅 75分 120㎡ 240㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 裾野市千福が丘 裾野駅 75分 105㎡ 290㎡ 32年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 裾野市御宿 岩波駅 14分 100㎡ 200㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,100万円 裾野市水窪 長泉なめり駅 16分 170㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    390万円 湖西市新居町新居 新居町駅 11分 140㎡ 160㎡ 36年 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 湖西市大知波 新所原駅 75分 105㎡ 210㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 湖西市ときわ 新所原駅 20分 135㎡ 150㎡ 26年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 湖西市鷲津 鷲津駅 12分 115㎡ 200㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 湖西市鷲津 鷲津駅 10分 150㎡ 145㎡ 28年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    250万円 伊豆市上白岩 修善寺駅 45分 95㎡ 250㎡ 26年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    25万円 伊豆市上白岩 修善寺駅 45分 70㎡ 190㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 伊豆市小下田 足柄(静岡)駅 140㎡ 490㎡ 48年 不整形 2.7㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 45分 100㎡ 220㎡ 28年 ほぼ台形 12.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 伊豆市城 修善寺駅 75分 135㎡ 540㎡ 46年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    100万円 伊豆市冷川 足柄(静岡)駅 80㎡ 500㎡ 24年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年7~9月
    860万円 伊豆市冷川 足柄(静岡)駅 165㎡ 410㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    440万円 伊豆市本立野 修善寺駅 29分 85㎡ 210㎡ 51年 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 伊豆市松ヶ瀬 修善寺駅 75分 110㎡ 250㎡ 28年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    10万円 伊豆市湯ヶ島 足柄(静岡)駅 110㎡ 490㎡ 28年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    530万円 御前崎市池新田 菊川(静岡)駅 135分 85㎡ 200㎡ 31年 正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 御前崎市池新田 菊川(静岡)駅 135分 155㎡ 330㎡ 5年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    450万円 御前崎市御前崎 菊川(静岡)駅 135分 220㎡ 430㎡ 34年 正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    11,000万円 菊川市加茂 菊川(静岡)駅 29分 520㎡ 980㎡ 14年 不整形 7.5㎡ 2023年7~9月
    11,000万円 菊川市加茂 菊川(静岡)駅 21分 520㎡ 880㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 菊川市加茂 菊川(静岡)駅 45分 140㎡ 500㎡ 34年 長方形 4.2㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 菊川市加茂 菊川(静岡)駅 45分 80㎡ 190㎡ 23年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 菊川市加茂 菊川(静岡)駅 25分 115㎡ 180㎡ 16年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 菊川市下平川 菊川(静岡)駅 105分 105㎡ 290㎡ 7年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    4,200万円 菊川市堀之内 菊川(静岡)駅 5分 220㎡ 490㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 菊川市嶺田 菊川(静岡)駅 105分 105㎡ 200㎡ 9年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 菊川市柳 菊川(静岡)駅 10分 110㎡ 170㎡ 11年 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 伊豆の国市大仁 大仁駅 6分 100㎡ 140㎡ 1年 正方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    670万円 伊豆の国市長岡 伊豆長岡駅 29分 70㎡ 120㎡ 34年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    30万円 伊豆の国市奈古谷 原木駅 105分 90㎡ 210㎡ 33年 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    220万円 伊豆の国市奈古谷 原木駅 105分 230㎡ 1800㎡ 32年 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 伊豆の国市南條 伊豆長岡駅 6分 90㎡ 200㎡ 0年 長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 伊豆の国市四日町 韮山駅 8分 110㎡ 150㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    340万円 牧之原市大江 金谷駅 135分 240㎡ 330㎡ 51年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 牧之原市相良 金谷駅 135分 160㎡ 240㎡ 21年 ほぼ長方形 10.8㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 牧之原市地頭方 菊川(静岡)駅 135分 175㎡ 260㎡ 26年 ほぼ整形 14.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 牧之原市地頭方 菊川(静岡)駅 135分 230㎡ 380㎡ 30年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 牧之原市福岡 金谷駅 135分 260㎡ 840㎡ ほぼ正方形 2023年7~9月
    2,500万円 牧之原市細江 島田(静岡)駅 135分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 12.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 賀茂郡東伊豆町稲取 伊豆稲取駅 8分 120㎡ 130㎡ 49年 台形 2.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 賀茂郡東伊豆町大川 伊豆大川駅 29分 90㎡ 310㎡ 35年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    20万円 賀茂郡東伊豆町大川 伊豆大川駅 29分 60㎡ 270㎡ 台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 賀茂郡東伊豆町白田 片瀬白田駅 75分 90㎡ 300㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 賀茂郡東伊豆町白田 片瀬白田駅 105分 55㎡ 330㎡ 51年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    850万円 賀茂郡東伊豆町奈良本 伊豆熱川駅 75分 90㎡ 410㎡ 22年 台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    380万円 賀茂郡河津町笹原 河津駅 5分 80㎡ 110㎡ 47年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 賀茂郡南伊豆町下賀茂 伊豆急下田駅 135分 175㎡ 660㎡ 35年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月
    70万円 賀茂郡西伊豆町田子 足柄(静岡)駅 95㎡ 130㎡ 51年 不整形 1.0㎡ 2023年7~9月
    60万円 賀茂郡西伊豆町田子 足柄(静岡)駅 75㎡ 75㎡ 56年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 田方郡函南町大竹 函南駅 9分 110㎡ 175㎡ 40年 台形 7.5㎡ 2023年7~9月
    500万円 田方郡函南町柏谷 大場駅 45分 80㎡ 95㎡ 47年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    650万円 田方郡函南町丹那 函南駅 75分 80㎡ 410㎡ 38年 不整形 14.0㎡ 2023年7~9月
    5,600万円 田方郡函南町塚本 伊豆仁田駅 15分 120㎡ 220㎡ 4年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    360万円 田方郡函南町畑 函南駅 75分 115㎡ 650㎡ 43年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    950万円 田方郡函南町平井 熱海駅 135分 100㎡ 330㎡ 36年 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    450万円 田方郡函南町平井 函南駅 75分 170㎡ 450㎡ 36年 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    850万円 田方郡函南町平井 函南駅 75分 65㎡ 710㎡ 28年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    330万円 田方郡函南町平井 大場駅 29分 65㎡ 200㎡ 48年 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 駿東郡清水町柿田 三島駅 45分 100㎡ 210㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 駿東郡清水町新宿 三島駅 20分 120㎡ 135㎡ 59年 ほぼ台形 4.3㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 駿東郡清水町玉川 三島駅 45分 105㎡ 130㎡ 0年 ほぼ台形 3.6㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 駿東郡清水町玉川 三島駅 45分 100㎡ 125㎡ 0年 台形 3.6㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 駿東郡清水町徳倉 沼津駅 75分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 駿東郡清水町伏見 三島駅 45分 95㎡ 170㎡ 7年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 駿東郡清水町伏見 三島駅 45分 100㎡ 120㎡ 7年 正方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 駿東郡長泉町下長窪 三島駅 45分 230㎡ 440㎡ 32年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 駿東郡長泉町竹原 三島駅 25分 95㎡ 100㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 駿東郡長泉町竹原 三島駅 21分 390㎡ 450㎡ 46年 袋地等 7.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 駿東郡長泉町納米里 三島駅 45分 120㎡ 170㎡ 9年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 駿東郡長泉町納米里 三島駅 45分 80㎡ 125㎡ 27年 袋地等 3.5㎡ 2023年7~9月
    7,400万円 駿東郡長泉町東野 三島駅 105分 165㎡ 840㎡ 6年 長方形 5.8㎡ 2023年7~9月
    350万円 駿東郡長泉町東野 三島駅 105分 105㎡ 190㎡ 45年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    31,000万円 駿東郡長泉町南一色 三島駅 45分 90㎡ 105㎡ 0年 ほぼ台形 14.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 駿東郡小山町一色 足柄(静岡)駅 45分 100㎡ 180㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 榛原郡吉田町片岡 島田(静岡)駅 135分 125㎡ 200㎡ 16年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 榛原郡吉田町神戸 島田(静岡)駅 135分 340㎡ 680㎡ 25年 ほぼ整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    10,000万円 榛原郡吉田町神戸 島田(静岡)駅 105分 480㎡ 600㎡ 11年 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 榛原郡吉田町住吉 島田(静岡)駅 135分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 周智郡森町天宮 戸綿駅 26分 200㎡ 310㎡ 30年 不整形 2023年7~9月
    160万円 周智郡森町草ヶ谷 森町病院前駅 3分 85㎡ 210㎡ 49年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 周智郡森町森 遠州森駅 4分 240㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 静岡県の土地の売却事例

    静岡県の土地の売却履歴です。 実際に静岡県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 藤枝市五十海 藤枝駅 45分 185㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    260万円 藤枝市稲川 藤枝駅 29分 85㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 藤枝市駅前 藤枝駅 6分 230㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 藤枝市大洲 藤枝駅 45分 420㎡ 200% 60% 不整形 5.7㎡ 2023年7~9月
    300万円 藤枝市岡部町岡部 焼津駅 105分 165㎡ 100% 60% 長方形 8.5㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 藤枝市郡 藤枝駅 45分 240㎡ 150% 60% 長方形 2.2㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 藤枝市青南町 藤枝駅 26分 185㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 藤枝市高洲 藤枝駅 21分 180㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 藤枝市高柳 藤枝駅 24分 190㎡ 150% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2023年7~9月
    6,100万円 藤枝市高柳 藤枝駅 15分 670㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 藤枝市茶町 藤枝駅 45分 155㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    150万円 御殿場市板妻 御殿場駅 45分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 御殿場市川島田 御殿場駅 15分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 御殿場市二の岡 御殿場駅 25分 190㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    830万円 御殿場市萩原 御殿場駅 45分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    770万円 御殿場市東田中 御殿場駅 16分 160㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 袋井市泉町 袋井駅 21分 280㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,400万円 袋井市川井 袋井駅 26分 850㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 袋井市久能 袋井駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    980万円 袋井市清水町 袋井駅 12分 240㎡ 100% 50% 長方形 8.5㎡ 2023年7~9月
    790万円 袋井市高尾 袋井駅 14分 270㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    710万円 袋井市高尾 袋井駅 14分 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 袋井市豊沢 袋井駅 45分 220㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 袋井市広岡 袋井駅 45分 480㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 下田市中 伊豆急下田駅 11分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 下田市西中 伊豆急下田駅 23分 250㎡ 150% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 下田市蓮台寺 蓮台寺駅 18分 100㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 裾野市石脇 裾野駅 45分 140㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 裾野市伊豆島田 長泉なめり駅 12分 210㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    390万円 裾野市佐野 裾野駅 9分 65㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2023年7~9月
    300万円 裾野市茶畑 裾野駅 25分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年7~9月
    430万円 裾野市茶畑 裾野駅 19分 750㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 裾野市茶畑 裾野駅 2分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 裾野市二ツ屋 裾野駅 14分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    70万円 湖西市新居町浜名 新居町駅 18分 115㎡ 200% 60% 長方形 2023年7~9月
    1,400万円 湖西市古見 鷲津駅 15分 230㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 湖西市新所岡崎梅田 新所原駅 45分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 伊豆市小土肥 足柄(静岡)駅 760㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 45分 195㎡ 400% 80% ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 伊豆市土肥 足柄(静岡)駅 760㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.5㎡ 2023年7~9月
    750万円 伊豆市土肥 足柄(静岡)駅 1200㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 伊豆市土肥 足柄(静岡)駅 280㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.7㎡ 2023年7~9月
    90万円 伊豆市湯ヶ島 足柄(静岡)駅 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.5㎡ 2023年7~9月
    670万円 御前崎市池新田 菊川(静岡)駅 135分 310㎡ 200% 80% 不整形 15.0㎡ 2023年7~9月
    720万円 御前崎市白羽 菊川(静岡)駅 135分 770㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.3㎡ 2023年7~9月
    400万円 菊川市加茂 菊川(静岡)駅 45分 520㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    280万円 菊川市下平川 菊川(静岡)駅 105分 280㎡ 100% 50% ほぼ長方形 9.8㎡ 2023年7~9月
    5,500万円 菊川市仲島 菊川(静岡)駅 15分 760㎡ 80% 50% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 菊川市西方 菊川(静岡)駅 19分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 菊川市西方 菊川(静岡)駅 19分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2023年7~9月
    550万円 菊川市西方 菊川(静岡)駅 19分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    900万円 菊川市西方 菊川(静岡)駅 19分 1200㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    170万円 菊川市西方 菊川(静岡)駅 19分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    230万円 菊川市西方 菊川(静岡)駅 19分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 2023年7~9月
    200万円 菊川市西方 菊川(静岡)駅 19分 340㎡ 100% 60% ほぼ台形 2023年7~9月
    1,300万円 菊川市西方 菊川(静岡)駅 19分 1600㎡ 200% 60% 不整形 2.7㎡ 2023年7~9月
    800万円 菊川市西方 菊川(静岡)駅 19分 1300㎡ 200% 60% 不整形 2.7㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 菊川市西方 菊川(静岡)駅 19分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.7㎡ 2023年7~9月
    870万円 菊川市西方 菊川(静岡)駅 19分 960㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    1,000万円 菊川市西方 菊川(静岡)駅 19分 1100㎡ 200% 60% 長方形 2.7㎡ 2023年7~9月
    110万円 菊川市西方 菊川(静岡)駅 19分 175㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    910万円 菊川市西方 菊川(静岡)駅 19分 1500㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    230万円 菊川市西方 菊川(静岡)駅 19分 390㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    1,000万円 菊川市本所 菊川(静岡)駅 19分 450㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 伊豆の国市大仁 大仁駅 4分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 伊豆の国市大仁 大仁駅 4分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 伊豆の国市大仁 大仁駅 7分 1300㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 伊豆の国市大仁 大仁駅 2分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.8㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 伊豆の国市寺家 韮山駅 11分 160㎡ 150% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 伊豆の国市田京 田京駅 2分 165㎡ 200% 80% 長方形 3.7㎡ 2023年7~9月
    1万円 伊豆の国市奈古谷 原木駅 105分 300㎡ 200% 60% 台形 8.2㎡ 2023年7~9月
    100万円 牧之原市勝間 金谷駅 135分 60㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2023年7~9月
    50万円 牧之原市静波 島田(静岡)駅 135分 80㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.7㎡ 2023年7~9月
    800万円 牧之原市地頭方 菊川(静岡)駅 135分 740㎡ 200% 60% ほぼ整形 14.0㎡ 2023年7~9月
    440万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷駅 135分 360㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 賀茂郡南伊豆町加納 伊豆急下田駅 135分 105㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    170万円 賀茂郡南伊豆町妻良 伊豆急下田駅 135分 145㎡ 300% 70% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年7~9月
    480万円 賀茂郡松崎町櫻田 足柄(静岡)駅 210㎡ 台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 賀茂郡西伊豆町仁科 足柄(静岡)駅 150㎡ 不整形 2023年7~9月
    1,300万円 田方郡函南町桑原 函南駅 15分 270㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 田方郡函南町畑 函南駅 75分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 駿東郡清水町新宿 三島駅 19分 280㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 駿東郡清水町新宿 三島駅 25分 150㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 駿東郡清水町徳倉 沼津駅 45分 130㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 駿東郡清水町徳倉 沼津駅 75分 200㎡ 150% 60% 正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 駿東郡清水町伏見 三島駅 45分 145㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 駿東郡清水町湯川 三島駅 45分 320㎡ 150% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 駿東郡長泉町下長窪 三島駅 45分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    8,200万円 駿東郡長泉町中土狩 三島駅 26分 570㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 駿東郡小山町小山 駿河小山駅 9分 320㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 榛原郡吉田町片岡 島田(静岡)駅 135分 220㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    490万円 榛原郡吉田町川尻 島田(静岡)駅 135分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 榛原郡吉田町神戸 島田(静岡)駅 135分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    150万円 榛原郡吉田町住吉 島田(静岡)駅 135分 320㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    360万円 周智郡森町天宮 戸綿駅 19分 260㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    160万円 周智郡森町天宮 戸綿駅 16分 75㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2023年7~9月
    220万円 周智郡森町天宮 戸綿駅 16分 110㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    220万円 周智郡森町天宮 戸綿駅 16分 115㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    56万円 周智郡森町一宮 遠江一宮駅 25分 260㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 周智郡森町睦実 戸綿駅 13分 520㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

静岡県の不動産売り出し事例

静岡県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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静岡県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アップタウン伊豆
    熱海市田原本町１－１０
    アップタウン伊豆は、1991年4月伊豆半島の玄関口”熱海”駅2分の地に創立し、地域に根付いています。熱海を中心に真鶴･湯河原･伊東･伊豆高原･箱根･三島函南エリアの不動産情報、リゾートからはじまり永住まで総合的にバックアップ！住み替え・相続による売却など、すべてのご要望にトータルにお応えして参ります
  • 対応物件
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    土地
    その他
    ホームポジション株式会社
    静岡市清水区吉川260
    県内だけで年間およそ300棟の新築分譲住宅施工実績を誇る当社が、あなたの不動産を買取りいたします！ 不動産の売買に精通したスタッフが全面的にサポートいたしますのでご安心ください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
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    富士ヶ丘サービス株式会社 本社＆不動産
    静岡県磐田市見付5789-1
    「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。
  • 対応物件
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    土地
    その他
    ハウスドゥ 沼津香貫　株式会社東静プランニング
    静岡県沼津市吉田町38-4
    不動産のご売却は、高額査定でもご売却ができなければ意味がありません。また低価格でご売却となれば売主様は損をしてしまいます。 弊社では徹底した調査を行い、高額かつ短期ご売却が可能な査定を心がけています。お客様をご案内させていただいた際は、全力でご売却できるよう努力いたします。
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静岡県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

静岡県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

静岡県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、静岡県の一戸建て売却価格の平均相場820万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
820 万円
仲介手数料 *
33.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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