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不動産売却データ

静岡県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築34年となります。

  • 静岡県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    21.3 万円/㎡

    (坪単価 70.5万円)

    価格相場・売却価格
    1,493 万円

    (70㎡)

    更新日: 2026年08月07日
  • 静岡県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    7.5 万円/㎡

    (坪単価 24.8万円)

    価格相場・売却価格
    1,500 万円

    (200㎡)

    更新日: 2026年08月07日
  • 静岡県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    5.0 万円/㎡

    (坪単価 16.5万円)

    価格相場・売却価格
    1,150 万円

    (230㎡)

    更新日: 2026年08月07日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

静岡県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,907万円
(41.5万円/㎡)
4,121万円
(44.8万円/㎡)
築10～20年
407万円
(18.5万円/㎡)
2,349万円
(39.2万円/㎡)
2,400万円
(32.0万円/㎡)
2,984万円
(33.2万円/㎡)
築20～30年
789万円
(29.2万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,615万円
(23.1万円/㎡)
2,322万円
(24.4万円/㎡)
築30～40年
189万円
(12.7万円/㎡)
739万円
(13.5万円/㎡)
991万円
(14.2万円/㎡)
1,297万円
(14.4万円/㎡)
築40年以上
108万円
(4.3万円/㎡)
433万円
(8.7万円/㎡)
658万円
(10.1万円/㎡)
839万円
(9.3万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
649万円
(14.4万円/㎡)
2,470万円
(26.0万円/㎡)
3,213万円
(19.5万円/㎡)
3,031万円
(13.2万円/㎡)
3,809万円
(7.6万円/㎡)
築10～20年
240万円
(4.8万円/㎡)
1,699万円
(18.9万円/㎡)
2,105万円
(13.2万円/㎡)
2,288万円
(8.8万円/㎡)
3,429万円
(6.9万円/㎡)
築20～30年
850万円
(17.0万円/㎡)
925万円
(10.9万円/㎡)
1,454万円
(9.1万円/㎡)
1,625万円
(6.3万円/㎡)
2,156万円
(4.4万円/㎡)
築30年以上
388万円
(7.8万円/㎡)
495万円
(5.8万円/㎡)
711万円
(4.4万円/㎡)
821万円
(3.2万円/㎡)
1,078万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

静岡県のマンション相場推移
5年前から+10.0%
10年前から+25.2%
静岡県の一戸建て相場推移
5年前から-27.0%
10年前から-29.2%
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静岡県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、静岡県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを静岡県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

静岡県の不動産売却事例

  • 静岡県のマンションの売却事例

    静岡県のマンションの売却履歴です。 実際に静岡県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,900万円 藤枝市田沼 藤枝駅 2分 70㎡ 3LDK 22年 2026年1~3月
    2,700万円 掛川市中央 掛川駅 5分 90㎡ 3LDK+S 25年 2026年1~3月
    830万円 焼津市焼津 焼津駅 8分 55㎡ 2LDK 29年 2026年1~3月
    1,900万円 焼津市本町 焼津駅 8分 65㎡ 3LDK 19年 2026年1~3月
    1,300万円 富士市宮島 富士駅 19分 75㎡ 3LDK 19年 2026年1~3月
    880万円 富士市水戸島 富士駅 15分 70㎡ 36年 2026年1~3月
    2,500万円 富士市永田町 富士駅 30分 70㎡ 3LDK 12年 2026年1~3月
    650万円 富士市伝法 吉原駅 1分 65㎡ 3LDK 33年 2026年1~3月
    850万円 富士市蓼原町 富士駅 24分 75㎡ 3LDK 24年 2026年1~3月
    2,500万円 富士市高島町 吉原本町駅 25分 75㎡ 3LDK 26年 2026年1~3月
    3,600万円 富士市青島町 富士駅 30分 75㎡ 3LDK 8年 2026年1~3月
    1,900万円 三島市南町 三島駅 21分 70㎡ 3LDK 25年 2026年1~3月
    6,200万円 三島市本町 三島駅 13分 90㎡ 3LDK 21年 2026年1~3月
    3,300万円 三島市青木 三島駅 29分 100㎡ 4LDK 19年 2026年1~3月
    1,500万円 沼津市米山町 沼津駅 7分 65㎡ 3LDK 18年 2026年1~3月
    1,700万円 沼津市平町 沼津駅 13分 70㎡ 3LDK 2026年1~3月
    2,000万円 沼津市高島町 沼津駅 4分 50㎡ 1LDK 19年 2026年1~3月
    1,000万円 沼津市新宿町 沼津駅 8分 75㎡ 3LDK 42年 2026年1~3月
    1,200万円 沼津市新宿町 沼津駅 8分 85㎡ 3LDK 42年 2026年1~3月
    700万円 沼津市下河原町 沼津駅 21分 85㎡ 4LDK 2026年1~3月
    900万円 沼津市大岡 沼津駅 21分 70㎡ 3LDK 2026年1~3月
    2,600万円 沼津市大岡 沼津駅 20分 85㎡ 4LDK 10年 2026年1~3月
    1,700万円 沼津市大岡 沼津駅 21分 95㎡ 4LDK 37年 2026年1~3月
    1,700万円 沼津市市場町 沼津駅 12分 70㎡ 3LDK 2026年1~3月
    750万円 浜松市浜名区三ヶ日町大崎 都筑駅 30分 65㎡ 1LDK 36年 2026年1~3月
    450万円 浜松市浜名区三ヶ日町大崎 都筑駅 30分 65㎡ 2LDK 36年 2026年1~3月
    1,900万円 浜松市中央区龍禅寺町 浜松駅 10分 75㎡ 2LDK 44年 2026年1~3月
    2,100万円 浜松市中央区宮竹町 浜松駅 30分 80㎡ 2LDK 18年 2026年1~3月
    980万円 浜松市中央区本郷町 浜松駅 30分 65㎡ 2LDK 28年 2026年1~3月
    2,200万円 浜松市中央区広沢 浜松駅 26分 95㎡ 4LDK 24年 2026年1~3月
    1,000万円 浜松市中央区八幡町 八幡(静岡)駅 3分 70㎡ 3LDK 28年 2026年1~3月
    1,200万円 浜松市中央区野口町 浜松駅 21分 70㎡ 3LDK 29年 2026年1~3月
    820万円 浜松市中央区布橋 浜松駅 30分 80㎡ 3LDK 42年 2026年1~3月
    600万円 浜松市中央区中野町 浜松駅 1分 45㎡ 2DK 34年 2026年1~3月
    3,900万円 浜松市中央区中央 浜松駅 13分 75㎡ 3LDK 9年 2026年1~3月
    2,500万円 浜松市中央区中央 浜松駅 9分 65㎡ 3LDK 26年 2026年1~3月
    3,300万円 浜松市中央区中央 浜松駅 8分 80㎡ 3LDK 24年 2026年1~3月
    6,700万円 浜松市中央区田町 浜松駅 9分 90㎡ 3LDK 20年 2026年1~3月
    280万円 浜松市中央区住吉 浜松駅 30分 70㎡ 3LDK 51年 2026年1~3月
    2,000万円 浜松市中央区新津町 浜松駅 30分 70㎡ 3LDK 25年 2026年1~3月
    2,200万円 浜松市中央区新津町 浜松駅 30分 80㎡ 2LDK 30年 2026年1~3月
    2,200万円 浜松市中央区佐藤 浜松駅 30分 70㎡ 3LDK 24年 2026年1~3月
    2,500万円 浜松市中央区小池町 浜松駅 1分 105㎡ 4LDK 37年 2026年1~3月
    3,300万円 浜松市中央区小池町 浜松駅 1分 70㎡ 3LDK 7年 2026年1~3月
    3,000万円 浜松市中央区北寺島町 浜松駅 15分 55㎡ 2LDK 2年 2026年1~3月
    1,700万円 浜松市中央区鴨江 浜松駅 29分 70㎡ 3LDK 30年 2026年1~3月
    2,300万円 浜松市中央区上島 浜松駅 30分 70㎡ 3LDK 22年 2026年1~3月
    2,500万円 浜松市中央区上島 浜松駅 30分 85㎡ 4LDK 22年 2026年1~3月
    1,100万円 浜松市中央区上島 浜松駅 30分 70㎡ 3LDK 29年 2026年1~3月
    740万円 浜松市中央区海老塚 浜松駅 11分 65㎡ 52年 2026年1~3月
    780万円 浜松市中央区海老塚 浜松駅 11分 90㎡ 4LDK 52年 2026年1~3月
    5,300万円 浜松市中央区旭町 浜松駅 4分 60㎡ 1LDK 6年 2026年1~3月
    300万円 静岡市清水区村松原 清水(静岡)駅 30分 65㎡ 3LDK 2026年1~3月
    300万円 静岡市清水区村松 清水(静岡)駅 30分 55㎡ 4LDK 46年 2026年1~3月
    2,600万円 静岡市清水区真砂町 清水(静岡)駅 3分 70㎡ 3LDK 19年 2026年1~3月
    2,800万円 静岡市清水区本郷町 清水(静岡)駅 3分 70㎡ 3LDK 9年 2026年1~3月
    2,400万円 静岡市清水区千歳町 清水(静岡)駅 15分 95㎡ 4LDK 24年 2026年1~3月
    1,400万円 静岡市清水区千歳町 清水(静岡)駅 15分 65㎡ 3LDK 19年 2026年1~3月
    3,300万円 静岡市駿河区宮本町 静岡駅 15分 85㎡ 3LDK 20年 2026年1~3月
    2,200万円 静岡市駿河区丸子新田 安倍川駅 19分 95㎡ 4LDK 22年 2026年1~3月
    2,000万円 静岡市駿河区馬渕 静岡駅 11分 75㎡ 3LDK 24年 2026年1~3月
    3,500万円 静岡市駿河区馬渕 静岡駅 11分 70㎡ 24年 2026年1~3月
    3,500万円 静岡市駿河区曲金 東静岡駅 14分 85㎡ 3LDK 18年 2026年1~3月
    4,800万円 静岡市駿河区曲金 東静岡駅 7分 85㎡ 3LDK 28年 2026年1~3月
    180万円 静岡市駿河区曲金 静岡駅 23分 65㎡ 2LDK 53年 2026年1~3月
    500万円 静岡市駿河区曲金 静岡駅 23分 45㎡ 3DK 53年 2026年1~3月
    300万円 静岡市駿河区聖一色 清水(静岡)駅 18分 70㎡ 3LDK 51年 2026年1~3月
    2,500万円 静岡市駿河区西中原 静岡駅 29分 90㎡ 3LDK 35年 2026年1~3月
    1,000万円 静岡市駿河区中田 静岡駅 18分 70㎡ 3LDK 40年 2026年1~3月
    1,400万円 静岡市駿河区登呂 静岡駅 30分 75㎡ 4LDK 36年 2026年1~3月
    1,700万円 静岡市駿河区小黒 静岡駅 20分 70㎡ 3LDK 38年 2026年1~3月
    4,900万円 静岡市駿河区稲川 静岡駅 9分 70㎡ 2LDK 7年 2026年1~3月
    4,500万円 静岡市駿河区泉町 静岡駅 8分 65㎡ 2LDK 8年 2026年1~3月
    1,100万円 静岡市駿河区池田 東静岡駅 26分 65㎡ 3LDK 29年 2026年1~3月
    16,000万円 静岡市葵区御幸町 静岡駅 6分 120㎡ 3LDK 22年 2026年1~3月
    630万円 静岡市葵区東千代田 古庄駅 16分 50㎡ 2DK 35年 2026年1~3月
    4,100万円 静岡市葵区東静岡 東静岡駅 6分 75㎡ 3LDK 13年 2026年1~3月
    4,000万円 静岡市葵区東静岡 東静岡駅 6分 75㎡ 3LDK 13年 2026年1~3月
    1,800万円 静岡市葵区長沼 東静岡駅 12分 85㎡ 4LDK 24年 2026年1~3月
    1,400万円 静岡市葵区長沼 東静岡駅 11分 65㎡ 2LDK 24年 2026年1~3月
    3,900万円 静岡市葵区七間町 静岡駅 12分 50㎡ 1LDK 9年 2026年1~3月
    22,000万円 静岡市葵区七間町 静岡駅 12分 180㎡ 4LDK 2026年1~3月
    1,400万円 静岡市葵区沓谷 静岡駅 28分 55㎡ 2LDK 30年 2026年1~3月
    1,500万円 静岡市葵区北安東 静岡駅 30分 65㎡ 3LDK 31年 2026年1~3月
    360万円 静岡市葵区春日 静岡駅 22分 55㎡ 2DK 53年 2026年1~3月
    240万円 静岡市葵区春日 静岡駅 21分 50㎡ 3LDK 54年 2026年1~3月
    3,400万円 静岡市葵区安東 静岡駅 30分 70㎡ 3LDK 11年 2026年1~3月
    2,300万円 藤枝市前島 藤枝駅 3分 70㎡ 4LDK 17年 2025年10~12月
    980万円 藤枝市高洲 藤枝駅 23分 60㎡ 3LDK 2025年10~12月
    850万円 焼津市栄町 焼津駅 2分 70㎡ 3LDK 2025年10~12月
    2,100万円 磐田市中泉 磐田駅 3分 75㎡ 14年 2025年10~12月
    1,800万円 磐田市上本郷 豊田町駅 1分 75㎡ 3LDK 28年 2025年10~12月
    2,700万円 磐田市今之浦 磐田駅 24分 80㎡ 3LDK 15年 2025年10~12月
    720万円 富士市吉原 富士駅 30分 65㎡ 2LDK 32年 2025年10~12月
    3,800万円 富士市水戸島元町 富士駅 5分 70㎡ 1LDK 3年 2025年10~12月
    2,900万円 富士市水戸島元町 富士駅 5分 55㎡ 1LDK 3年 2025年10~12月
    3,700万円 富士市水戸島元町 富士駅 5分 60㎡ 3LDK 3年 2025年10~12月
    1,800万円 富士市永田町 富士駅 30分 70㎡ 3LDK 22年 2025年10~12月
    680万円 富士市伝法 吉原駅 1分 60㎡ 3LDK 32年 2025年10~12月
    400万円 富士市蓼原 富士駅 28分 70㎡ 3LDK 2025年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 静岡県の一戸建ての売却事例

    静岡県の一戸建ての売却履歴です。 実際に静岡県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,400万円 周智郡森町中川 円田駅 30分 95㎡ 280㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    170万円 周智郡森町一宮 遠江一宮駅 16分 75㎡ 420㎡ 28年 不整形 2.0㎡ 2026年1~3月
    110万円 榛原郡川根本町下長尾 下泉駅 1分 1000㎡ 59年 ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 榛原郡吉田町住吉 島田(静岡)駅 2分 105㎡ 185㎡ 1年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 榛原郡吉田町片岡 島田(静岡)駅 2分 100㎡ 180㎡ 1年 ほぼ整形 7.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 駿東郡小山町須走 御殿場駅 2分 610㎡ 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 駿東郡小山町須走 御殿場駅 2分 75㎡ 310㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    10万円 駿東郡小山町菅沼 足柄(静岡)駅 1分 280㎡ 54年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 駿東郡長泉町本宿 三島駅 29分 135㎡ 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    6,400万円 駿東郡長泉町下土狩 三島駅 21分 105㎡ 160㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    4,400万円 駿東郡長泉町下土狩 三島駅 9分 75㎡ 125㎡ 4年 台形 7.5㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 駿東郡清水町湯川 三島駅 30分 100㎡ 110㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,400万円 駿東郡清水町的場 三島駅 30分 95㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 駿東郡清水町長沢 三島駅 30分 100㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 駿東郡清水町徳倉 沼津駅 30分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 田方郡函南町平井 大場駅 30分 170㎡ 210㎡ 37年 ほぼ正方形 5.1㎡ 2026年1~3月
    100万円 田方郡函南町平井 函南駅 1分 65㎡ 500㎡ 52年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2026年1~3月
    80万円 田方郡函南町平井 函南駅 1分 90㎡ 350㎡ 35年 袋地等 6.5㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 田方郡函南町畑 函南駅 2分 100㎡ 270㎡ 21年 正方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 田方郡函南町畑 函南駅 2分 85㎡ 210㎡ 17年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 田方郡函南町丹那 函南駅 1分 130㎡ 410㎡ 25年 台形 7.5㎡ 2026年1~3月
    450万円 田方郡函南町上沢 函南駅 21分 90㎡ 200㎡ 36年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2026年1~3月
    230万円 田方郡函南町上沢 函南駅 30分 125㎡ 260㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 足柄(静岡)駅 120㎡ 95㎡ 48年 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    550万円 賀茂郡西伊豆町一色 足柄(静岡)駅 180㎡ 400㎡ 47年 不整形 2.7㎡ 2026年1~3月
    280万円 賀茂郡松崎町江奈 足柄(静岡)駅 85㎡ 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    380万円 賀茂郡松崎町江奈 足柄(静岡)駅 35㎡ 290㎡ 28年 不整形 2.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 賀茂郡南伊豆町下賀茂 伊豆急下田駅 2分 65㎡ 930㎡ 52年 不整形 3.0㎡ 2026年1~3月
    120万円 賀茂郡河津町見高 今井浜海岸駅 30分 95㎡ 330㎡ 45年 ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 賀茂郡東伊豆町奈良本 伊豆熱川駅 26分 65㎡ 430㎡ 52年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 賀茂郡東伊豆町奈良本 伊豆熱川駅 30分 65㎡ 390㎡ 51年 ほぼ台形 6.3㎡ 2026年1~3月
    300万円 賀茂郡東伊豆町白田 片瀬白田駅 30分 60㎡ 130㎡ 53年 ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    180万円 賀茂郡東伊豆町白田 片瀬白田駅 15分 100㎡ 165㎡ 40年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    95万円 賀茂郡東伊豆町大川 伊豆大川駅 30分 85㎡ 520㎡ 32年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    800万円 賀茂郡東伊豆町大川 伊豆大川駅 4分 250㎡ 350㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    650万円 賀茂郡東伊豆町大川 伊豆大川駅 29分 120㎡ 310㎡ 33年 ほぼ正方形 6.1㎡ 2026年1~3月
    220万円 賀茂郡東伊豆町稲取 伊豆稲取駅 11分 110㎡ 85㎡ 33年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 牧之原市細江 島田(静岡)駅 2分 95㎡ 310㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 牧之原市細江 島田(静岡)駅 2分 100㎡ 260㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,600万円 牧之原市細江 島田(静岡)駅 2分 90㎡ 270㎡ 0年 長方形 6.2㎡ 2026年1~3月
    270万円 牧之原市波津 金谷駅 2分 85㎡ 200㎡ 44年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 牧之原市波津 金谷駅 2分 65㎡ 150㎡ 45年 ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    330万円 牧之原市静波 島田(静岡)駅 2分 75㎡ 175㎡ 38年 長方形 2.8㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 牧之原市静波 島田(静岡)駅 2分 105㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    280万円 牧之原市大沢 金谷駅 2分 90㎡ 240㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 伊豆の国市韮山多田 韮山駅 1分 110㎡ 430㎡ 33年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    570万円 伊豆の国市韮山多田 韮山駅 1分 75㎡ 340㎡ 34年 台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,300万円 伊豆の国市南條 伊豆長岡駅 4分 105㎡ 230㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 伊豆の国市南條 伊豆長岡駅 5分 125㎡ 320㎡ 9年 長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    90万円 伊豆の国市奈古谷 原木駅 1分 40㎡ 280㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    50万円 伊豆の国市北江間 韮山駅 30分 60㎡ 230㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 伊豆の国市北江間 韮山駅 30分 55㎡ 220㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 伊豆の国市大仁 大仁駅 4分 80㎡ 1300㎡ 55年 不整形 7.8㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 菊川市堀之内 菊川(静岡)駅 15分 155㎡ 380㎡ 9年 不整形 8.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 菊川市下平川 菊川(静岡)駅 1分 105㎡ 270㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    320万円 菊川市下平川 菊川(静岡)駅 1分 145㎡ 360㎡ 36年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 菊川市下平川 菊川(静岡)駅 1分 95㎡ 310㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 菊川市加茂 菊川(静岡)駅 16分 105㎡ 150㎡ 31年 不整形 12.0㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 菊川市加茂 菊川(静岡)駅 29分 220㎡ 620㎡ 30年 不整形 10.5㎡ 2026年1~3月
    670万円 御前崎市佐倉 菊川(静岡)駅 2分 150㎡ 450㎡ 25年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    220万円 御前崎市佐倉 菊川(静岡)駅 2分 230㎡ ほぼ台形 6.5㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 御前崎市御前崎 菊川(静岡)駅 2分 155㎡ 450㎡ 23年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 御前崎市池新田 菊川(静岡)駅 2分 65㎡ 250㎡ 11年 ほぼ整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 御前崎市池新田 菊川(静岡)駅 2分 135㎡ 380㎡ 25年 ほぼ台形 10.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 伊豆市本立野 修善寺駅 24分 115㎡ 300㎡ 22年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2026年1~3月
    270万円 伊豆市堀切 修善寺駅 30分 40㎡ 165㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 伊豆市冷川 修善寺駅 2分 80㎡ 260㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    250万円 伊豆市土肥 修善寺駅 2分 350㎡ 560㎡ 36年 ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    550万円 伊豆市関野 修善寺駅 30分 35㎡ 300㎡ 15年 ほぼ整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 伊豆市修善寺 修善寺駅 8分 85㎡ 170㎡ 11年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    30万円 伊豆市熊坂 修善寺駅 1分 125㎡ 400㎡ 41年 ほぼ台形 7.2㎡ 2026年1~3月
    140万円 伊豆市上白岩 修善寺駅 2分 60㎡ 290㎡ 29年 ほぼ台形 4.8㎡ 2026年1~3月
    550万円 伊豆市上白岩 修善寺駅 2分 85㎡ 460㎡ 35年 不整形 4.9㎡ 2026年1~3月
    60万円 伊豆市梅木 修善寺駅 1分 90㎡ 430㎡ 36年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 湖西市鷲津 鷲津駅 9分 160㎡ 240㎡ 41年 正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 湖西市鷲津 鷲津駅 11分 120㎡ 220㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    400万円 湖西市境宿 新所原駅 30分 100㎡ 750㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    340万円 裾野市桃園 裾野駅 14分 70㎡ 155㎡ 49年 不整形 10.5㎡ 2026年1~3月
    3,600万円 裾野市二ツ屋 裾野駅 16分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 裾野市二ツ屋 裾野駅 16分 100㎡ 145㎡ 6年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 裾野市深良 裾野駅 30分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 裾野市深良 裾野駅 30分 110㎡ 130㎡ 16年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2026年1~3月
    4,700万円 裾野市平松 裾野駅 7分 120㎡ 165㎡ 4年 ほぼ長方形 8.3㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 裾野市富沢 裾野駅 20分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 6.5㎡ 2026年1~3月
    550万円 裾野市茶畑 裾野駅 30分 105㎡ 210㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 裾野市茶畑 裾野駅 11分 95㎡ 125㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,200万円 裾野市茶畑 裾野駅 7分 135㎡ 220㎡ 9年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    650万円 裾野市千福が丘 裾野駅 1分 100㎡ 220㎡ 41年 ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 裾野市千福が丘 裾野駅 1分 125㎡ 320㎡ 32年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 裾野市佐野 裾野駅 11分 165㎡ 165㎡ 35年 不整形 4.5㎡ 2026年1~3月
    4,600万円 裾野市佐野 裾野駅 9分 270㎡ 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 裾野市稲荷 裾野駅 14分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 下田市横川 稲梓駅 1分 90㎡ 165㎡ 32年 不整形 2.0㎡ 2026年1~3月
    850万円 下田市白浜 伊豆急下田駅 1分 90㎡ 135㎡ 46年 ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    230万円 下田市河内 蓮台寺駅 12分 65㎡ 150㎡ 53年 ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 下田市河内 蓮台寺駅 12分 80㎡ 220㎡ 58年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    980万円 下田市旧岡方村 伊豆急下田駅 30分 100㎡ 210㎡ 37年 ほぼ正方形 6.2㎡ 2026年1~3月
    480万円 下田市旧岡方村 伊豆急下田駅 30分 155㎡ 130㎡ 32年 ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    790万円 下田市吉佐美 伊豆急下田駅 30分 75㎡ 490㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 下田市大沢 蓮台寺駅 1分 60㎡ 180㎡ 28年 台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 静岡県の土地の売却事例

    静岡県の土地の売却履歴です。 実際に静岡県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    330万円 周智郡森町森 戸綿駅 10分 150㎡ 200% 80% 長方形 6.2㎡ 2026年1~3月
    450万円 榛原郡吉田町住吉 島田(静岡)駅 2分 310㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    340万円 榛原郡吉田町片岡 島田(静岡)駅 2分 145㎡ 80% 50% 不整形 2.0㎡ 2026年1~3月
    270万円 榛原郡吉田町片岡 島田(静岡)駅 2分 210㎡ 200% 60% 不整形 2026年1~3月
    270万円 榛原郡吉田町片岡 島田(静岡)駅 2分 200㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    980万円 駿東郡小山町藤曲 駿河小山駅 30分 650㎡ 200% 60% 不整形 3.2㎡ 2026年1~3月
    500万円 駿東郡小山町須走 御殿場駅 2分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.1㎡ 2026年1~3月
    310万円 駿東郡小山町小山 駿河小山駅 4分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    290万円 駿東郡小山町小山 駿河小山駅 4分 155㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2026年1~3月
    10万円 駿東郡小山町小山 駿河小山駅 9分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 駿東郡小山町生土 駿河小山駅 9分 410㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 駿東郡長泉町本宿 三島駅 25分 175㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 駿東郡長泉町本宿 三島駅 30分 290㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2026年1~3月
    6,000万円 駿東郡長泉町下土狩 三島駅 14分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 駿東郡長泉町上長窪 三島駅 1分 580㎡ 不整形 8.8㎡ 2026年1~3月
    4,100万円 駿東郡長泉町上土狩 三島駅 30分 320㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 駿東郡清水町伏見 三島駅 30分 175㎡ 200% 60% 袋地等 4.5㎡ 2026年1~3月
    6,800万円 駿東郡清水町伏見 三島駅 30分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 駿東郡清水町伏見 三島駅 30分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 駿東郡清水町伏見 三島駅 30分 70㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 駿東郡清水町柿田 三島駅 30分 320㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 田方郡函南町間宮 伊豆仁田駅 6分 280㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    7,500万円 田方郡函南町間宮 伊豆仁田駅 9分 970㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    110万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 360㎡ 200% 60% 不整形 7.2㎡ 2026年1~3月
    200万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 570㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 田方郡函南町仁田 伊豆仁田駅 18分 220㎡ 150% 60% 袋地等 6.3㎡ 2026年1~3月
    700万円 賀茂郡南伊豆町上賀茂 伊豆急下田駅 2分 400㎡ 200% 70% 長方形 9.5㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 牧之原市布引原 金谷駅 1分 990㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 牧之原市布引原 金谷駅 1分 970㎡ 200% 60% 長方形 8.2㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 牧之原市布引原 金谷駅 1分 730㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.4㎡ 2026年1~3月
    650万円 牧之原市静波 島田(静岡)駅 2分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2026年1~3月
    580万円 伊豆の国市四日町 韮山駅 4分 230㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,700万円 伊豆の国市三福 田京駅 14分 410㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 伊豆の国市長岡 伊豆長岡駅 30分 270㎡ 200% 80% 袋地等 6.0㎡ 2026年1~3月
    650万円 伊豆の国市大仁 大仁駅 14分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    890万円 菊川市本所 菊川(静岡)駅 21分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 菊川市半済 菊川(静岡)駅 11分 230㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    990万円 菊川市加茂 菊川(静岡)駅 30分 200㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    810万円 御前崎市池新田 掛川駅 2分 710㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 伊豆市湯ヶ島 修善寺駅 2分 500㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2026年1~3月
    900万円 伊豆市柳瀬 修善寺駅 1分 860㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2026年1~3月
    85万円 伊豆市下白岩 修善寺駅 30分 390㎡ 200% 70% ほぼ整形 17.0㎡ 2026年1~3月
    10万円 伊豆市青羽根 修善寺駅 1分 330㎡ 200% 70% 袋地等 4.5㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 湖西市鷲津 鷲津駅 16分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    4,200万円 湖西市鷲津 鷲津駅 18分 1300㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.7㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 湖西市鷲津 鷲津駅 12分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2026年1~3月
    450万円 湖西市古見 鷲津駅 14分 145㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2026年1~3月
    250万円 湖西市吉美 鷲津駅 25分 145㎡ 80% 50% 不整形 5.7㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 湖西市新居町内山 新居町駅 24分 230㎡ 80% 50% 長方形 6.3㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 裾野市深良 岩波駅 30分 910㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2026年1~3月
    3,800万円 裾野市平松 裾野駅 3分 280㎡ 300% 80% 不整形 8.5㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 裾野市佐野 裾野駅 9分 170㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 裾野市岩波 岩波駅 5分 360㎡ 200% 60% 不整形 11.8㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 裾野市稲荷 裾野駅 12分 320㎡ 150% 60% ほぼ正方形 7.8㎡ 2026年1~3月
    200万円 下田市白浜 伊豆急下田駅 1分 280㎡ 不整形 3.5㎡ 2026年1~3月
    770万円 袋井市山科 袋井駅 30分 170㎡ 200% 60% 長方形 2026年1~3月
    200万円 袋井市東同笠 袋井駅 1分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 袋井市春岡 袋井駅 1分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 袋井市豊沢 袋井駅 23分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 袋井市豊沢 袋井駅 29分 470㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 袋井市土橋 袋井駅 30分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 袋井市田町 袋井駅 20分 490㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    900万円 袋井市高尾町 袋井駅 2分 105㎡ 400% 80% 不整形 20.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 袋井市高尾 袋井駅 11分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.9㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 袋井市大門 袋井駅 19分 300㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 袋井市大門 袋井駅 20分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    880万円 袋井市下山梨 袋井駅 1分 270㎡ 100% 60% 不整形 4.6㎡ 2026年1~3月
    280万円 袋井市小山 袋井駅 30分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2026年1~3月
    800万円 袋井市宇刈 袋井駅 1分 340㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    290万円 袋井市浅名 袋井駅 30分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2026年1~3月
    6,700万円 袋井市愛野 愛野(静岡)駅 14分 1100㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 御殿場市北久原 御殿場駅 29分 310㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    130万円 御殿場市東田中 御殿場駅 30分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.7㎡ 2026年1~3月
    900万円 御殿場市二枚橋 御殿場駅 6分 260㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 御殿場市二枚橋 御殿場駅 18分 480㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 御殿場市二の岡 御殿場駅 24分 165㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 御殿場市西田中 御殿場駅 26分 185㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.6㎡ 2026年1~3月
    910万円 御殿場市新橋 御殿場駅 3分 80㎡ 400% 80% ほぼ整形 10.2㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 御殿場市中丸 足柄(静岡)駅 30分 820㎡ 200% 60% 不整形 6.2㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 御殿場市塚原 御殿場駅 1分 420㎡ 200% 60% 不整形 5.9㎡ 2026年1~3月
    3,300万円 御殿場市川島田 御殿場駅 25分 410㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.5㎡ 2026年1~3月
    360万円 御殿場市川島田 御殿場駅 7分 85㎡ 200% 80% 不整形 10.0㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 御殿場市大坂 富士岡駅 24分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.4㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 御殿場市大坂 富士岡駅 16分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 藤枝市水上 藤枝駅 15分 180㎡ 80% 50% 長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 藤枝市前島 藤枝駅 9分 125㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    450万円 藤枝市藤枝 藤枝駅 30分 130㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.4㎡ 2026年1~3月
    30万円 藤枝市藤枝 藤枝駅 26分 35㎡ 200% 60% 不整形 2026年1~3月
    74万円 藤枝市天王町 藤枝駅 30分 40㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 藤枝市田沼 藤枝駅 16分 180㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 藤枝市田沼 藤枝駅 16分 150㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    6,500万円 藤枝市田沼 藤枝駅 6分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 藤枝市高柳 藤枝駅 30分 360㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 藤枝市高洲 藤枝駅 24分 170㎡ 150% 60% 台形 4.5㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 藤枝市高岡 藤枝駅 23分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    970万円 藤枝市高岡 藤枝駅 15分 115㎡ 150% 60% 長方形 5.2㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 藤枝市高岡 藤枝駅 18分 450㎡ 150% 60% 不整形 5.8㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 藤枝市善左衛門 藤枝駅 30分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 藤枝市下青島 藤枝駅 18分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    890万円 藤枝市志太 藤枝駅 24分 130㎡ 200% 80% ほぼ整形 15.0㎡ 2026年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

静岡県の不動産売り出し事例

静岡県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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静岡県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アップタウン伊豆
    熱海市田原本町１－１０
    アップタウン伊豆は、1991年4月伊豆半島の玄関口”熱海”駅2分の地に創立し、地域に根付いています。熱海を中心に真鶴･湯河原･伊東･伊豆高原･箱根･三島函南エリアの不動産情報、リゾートからはじまり永住まで総合的にバックアップ！住み替え・相続による売却など、すべてのご要望にトータルにお応えして参ります
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ 沼津香貫　株式会社東静プランニング
    静岡県沼津市吉田町38-4
    不動産のご売却は、高額査定でもご売却ができなければ意味がありません。また低価格でご売却となれば売主様は損をしてしまいます。 弊社では徹底した調査を行い、高額かつ短期ご売却が可能な査定を心がけています。お客様をご案内させていただいた際は、全力でご売却できるよう努力いたします。
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静岡県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

静岡県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

静岡県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、静岡県の一戸建て売却価格の平均相場750万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
750 万円
仲介手数料 *
31.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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