新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

静岡市葵区の不動産売却・査定

静岡市葵区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。静岡市葵区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。静岡市葵区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定

無料

オウチーノがおすすめする「HOME4U」では、 厳選した1,300社の優良企業から
相性の良い不動産会社を厳選して最大6社にまとめて査定依頼が可能です。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
powered by
NTTデータグループ運営の
不動産一括査定サイト
HOME4U

静岡市葵区の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

静岡市葵区の不動産相場

静岡市葵区のよく取引されている不動産は、土地で130㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築19年となります。
2019時点で、静岡市葵区のマンションの相場は、1年前から15.0%下落し、5年前から5.0%下落しています。一戸建ての相場は、1年前から11.6%上昇し、5年前から9.6%上昇しています。土地の相場は、1年前から6.6%下落し、5年前から7.6%下落しています。
※過去10年間の静岡市葵区のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

静岡市葵区のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
3,080万円
(40.0万円/㎡)
4,441万円
(45.8万円/㎡)
築10~20年
702万円
(26.0万円/㎡)
1,583万円
(31.7万円/㎡)
2,153万円
(30.8万円/㎡)
2,909万円
(29.1万円/㎡)
築20~30年
558万円
(22.3万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,507万円
(21.5万円/㎡)
-
築30~40年
300万円
(15.0万円/㎡)
805万円
(14.6万円/㎡)
1,191万円
(18.3万円/㎡)
-
築40年以上
-
412万円
(7.5万円/㎡)
499万円
(8.3万円/㎡)
-
静岡市葵区の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,757万円
(27.6万円/㎡)
3,000万円
(25.0万円/㎡)
2,837万円
(10.9万円/㎡)
18,149万円
(36.3万円/㎡)
築10~20年
949万円
(23.7万円/㎡)
1,615万円
(19.0万円/㎡)
1,695万円
(13.6万円/㎡)
3,190万円
(11.0万円/㎡)
5,500万円
(13.8万円/㎡)
築20~30年
-
1,593万円
(18.8万円/㎡)
2,133万円
(15.2万円/㎡)
2,399万円
(10.9万円/㎡)
6,117万円
(12.7万円/㎡)
築30年以上
185万円
(4.6万円/㎡)
808万円
(9.9万円/㎡)
1,279万円
(9.7万円/㎡)
2,463万円
(10.1万円/㎡)
6,087万円
(12.1万円/㎡)
静岡市葵区の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
504万円
(12.6万円/㎡)
1,120万円
(14.0万円/㎡)
1,718万円
(12.7万円/㎡)
2,698万円
(10.4万円/㎡)
3,909万円
(7.8万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の静岡市葵区の不動産

静岡市葵区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
580万円
静岡市葵区屋形町
静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅徒歩18分
2DK/43.27㎡ 37年
899万円
静岡市葵区沓谷6丁目
静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅徒歩14分
3LDK/59.8㎡ 41年
1,980万円
静岡市葵区竜南1丁目
静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅徒歩32分
3LDK/78.12㎡ 14年
998万円
静岡市葵区上土2丁目
静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅徒歩17分
3SLDK/68.14㎡ 24年
370万円
静岡市葵区川辺町2丁目
東海道本線「静岡」駅徒歩15分
1K/25.88㎡ 31年
1,250万円
静岡市葵区梅屋町
東海道本線「静岡」駅徒歩15分
2LDK/51.42㎡ 23年
220万円
静岡市葵区川辺町2丁目
東海道本線「静岡」駅徒歩16分
1R/14.85㎡ 36年
1,199万円
静岡市葵区本通2丁目
静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅徒歩14分
2LDK/52.9㎡ 40年
898万円
静岡市葵区千代田4丁目
静岡鉄道静岡清水線「長沼」駅徒歩33分
2DK/48.6㎡ 43年
9,180万円
静岡市葵区呉服町1丁目
東海道本線「静岡」駅徒歩12分
3LDK/98.38㎡ 7年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,550万円
静岡市葵区池ケ谷東
静岡鉄道静岡清水線「長沼」駅徒歩53分
95.09㎡/96.47㎡ 2年
1,849万円
静岡市葵区東2丁目
静岡鉄道静岡清水線「長沼」駅徒歩77分
136.08㎡/95.64㎡ 30年
1,700万円
静岡市葵区あさはた2丁目
東海道本線「静岡」駅バス30分「麻機」下車徒歩6分
127.41㎡/84.25㎡ 12年
2,480万円
静岡市葵区瀬名7丁目
東海道本線「草薙」駅徒歩60分
119.38㎡/106.3㎡ 12年
3,300万円
静岡市葵区昭府2丁目
静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅徒歩54分
101.77㎡/84.73㎡ 10年
2,550万円
静岡市葵区池ケ谷東
静岡鉄道静岡清水線「長沼」駅徒歩48分
95.09㎡/96.47㎡ 2年
2,200万円
静岡市葵区瀬名川3丁目
静岡鉄道静岡清水線「草薙」駅徒歩22分
121.9㎡/74.52㎡ 9年
3,450万円
静岡市葵区桜町1丁目
東海道本線「静岡」駅バス19分「桜町下」下車徒歩3分
135.39㎡/96.86㎡ 6年
2,380万円
静岡市葵区秋山町
東海道本線「静岡」駅バス23分「秋山町」下車徒歩3分
106.71㎡/92.74㎡ 4年
1,498万円
静岡市葵区古庄5丁目
静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅徒歩12分
95.89㎡/65.82㎡ 40年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
750万円
静岡市葵区大岩本町
静岡鉄道静岡清水線「新静岡駅」徒歩25分
45.49㎡
2,480万円
静岡市葵区沓谷3丁目
東海道本線「静岡駅」バス14分「沓谷三丁目」下車徒歩3分
110.34㎡
2,750万円
静岡市葵区沓谷3丁目
東海道本線「静岡駅」バス14分「沓谷三丁目」下車徒歩3分
122.47㎡
3,405万円
静岡市葵区川合2丁目
静岡鉄道静岡清水線「古庄駅」徒歩24分
281.41㎡
2,120万円
静岡市葵区瀬名中央3丁目
東海道本線「草薙駅」徒歩30分
159.71㎡
3,280万円
静岡市葵区安東三丁目7番7他
静岡鉄道静岡清水線「日吉町」駅から約2,280m
139.77㎡
2,285万円
静岡市葵区北安東三丁目634-1の一部他
静岡鉄道静岡清水線「日吉町」駅から約3,080m
116.92㎡
3,580万円
静岡市葵区西草深町
静岡鉄道静岡清水線「日吉町駅」徒歩18分
108.66㎡
1,250万円
静岡市葵区瀬名川3丁目
東海道本線「草薙駅」徒歩18分
102.95㎡
9,980万円
静岡市葵区
東海道・山陽新幹線「静岡駅」バス15分「大岩二丁目」下車徒歩1分
491.86㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

静岡市葵区の不動産売却の流れ

  • 1 静岡市葵区の相場を確認
    静岡市葵区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、静岡市葵区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の静岡市葵区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、静岡市葵区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

市区町村から不動産売却・査定依頼先を探す

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから