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静岡市清水区の不動産相場

静岡市清水区のよく取引されている不動産は、土地で140㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築23年となります。
2020時点で、静岡市清水区のマンションの相場は、1年前から10.8%上昇し、5年前から22.8%上昇しています。
※過去10年間の静岡市清水区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に静岡市清水区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
17.5
35.3
26.3
10~20年
-
26.7
25.6
23.9
20~30年
13.7
22.5
22.9
15.8
30~40年
-
5.0
9.6
-
40年以上
10.3
7.6
10.7
-

単位:万円/㎡

静岡市清水区のエリア別マンション売却相場

静岡市清水区では入江が売却相場が最も高くて35万円/㎡、宮下町が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、千歳町、楠新田、港町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 入江

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    0年

    9件

  • 草薙

    2,278 万円 (34万円/㎡)

    67㎡

    12年

    27件

  • 松原町

    2,560 万円 (32万円/㎡)

    80㎡

    0年

    17件

  • 真砂町

    2,387 万円 (31万円/㎡)

    77㎡

    9年

    9件

  • 二の丸町

    2,542 万円 (31万円/㎡)

    82㎡

    8年

    2件

  • 七ツ新屋

    2,400 万円 (30万円/㎡)

    80㎡

    6年

    2件

  • 2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    7年

    13件

  • 興津本町

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    15年

    6件

  • 江尻東

    2,262 万円 (26万円/㎡)

    87㎡

    17年

    12件

  • 西高町

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    13年

    18件

  • 永楽町

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    16年

    11件

  • 小芝町

    2,000 万円 (25万円/㎡)

    80㎡

    17年

    12件

  • 楠新田

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    20年

    32件

  • 神田町

    1,728 万円 (24万円/㎡)

    72㎡

    17年

    17件

  • 宝町

    1,760 万円 (22万円/㎡)

    80㎡

    11年

    7件

  • 堂林

    1,584 万円 (22万円/㎡)

    72㎡

    29年

    6件

  • 天神

    1,617 万円 (21万円/㎡)

    77㎡

    13年

    11件

  • 西久保

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    12年

    6件

  • 万世町

    1,463 万円 (19万円/㎡)

    77㎡

    21年

    10件

  • 港町

    1,330 万円 (19万円/㎡)

    70㎡

    22年

    32件

  • 江尻台町

    270 万円 (18万円/㎡)

    15㎡

    25年

    12件

  • 幸町

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    10年

    2件

  • 北脇

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    19年

    3件

  • 千歳町

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    34年

    50件

  • 馬走北

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    43年

    20件

  • 本郷町

    400 万円 (10万円/㎡)

    40㎡

    45年

    26件

  • 半左衛門新田

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    38年

    13件

  • 庄福町

    400 万円 (8万円/㎡)

    50㎡

    27年

    12件

  • 村松

    455 万円 (7万円/㎡)

    65㎡

    30年

    6件

  • 村松原

    455 万円 (7万円/㎡)

    65㎡

    37年

    4件

  • 宮下町

    300 万円 (6万円/㎡)

    50㎡

    40年

    17件

…専有面積

…築年数

…取引件数

静岡市清水区の駅別マンション売却相場

静岡市清水区では興津駅が売却相場が最も高くて26万円/㎡、狐ケ崎駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、草薙(JR)駅、清水(静岡)駅、新清水駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 興津

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    15年

    6件

  • 草薙(JR)

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    19年

    86件

  • 清水(静岡)

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    19年

    307件

  • 入江岡

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    9年

    3件

  • 新清水

    1,710 万円 (19万円/㎡)

    90㎡

    17年

    12件

  • 桜橋(静岡)

    850 万円 (17万円/㎡)

    50㎡

    30年

    3件

  • 狐ケ崎

    603 万円 (9万円/㎡)

    67㎡

    40年

    4件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、静岡市清水区の一戸建ての相場は、1年前から3.6%下落し、5年前から6.5%下落しています。
※過去10年間の静岡市清水区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に静岡市清水区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
24.4
19.3
12.4
13.9
10~20年
-
12.0
14.6
13.2
8.1
20~30年
-
11.4
7.4
7.9
6.5
30年以上
2.0
6.2
6.6
4.3
3.4

単位:万円/㎡

静岡市清水区のエリア別一戸建て売却相場

静岡市清水区では春日が売却相場が最も高くて35万円/㎡、蒲原堰沢が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三保、草薙、押切といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 春日

    3,500 万円 (35万円/㎡)

    100㎡

    0年

    10件

  • 有度本町

    4,521 万円 (33万円/㎡)

    137㎡

    0年

    2件

  • 青葉町

    4,160 万円 (32万円/㎡)

    130㎡

    13年

    14件

  • 楠新田

    3,973 万円 (29万円/㎡)

    137㎡

    15年

    17件

  • 日立町

    3,976 万円 (28万円/㎡)

    142㎡

    2年

    21件

  • 下清水町

    2,835 万円 (27万円/㎡)

    105㎡

    0年

    5件

  • 神田町

    2,912 万円 (26万円/㎡)

    112㎡

    4年

    2件

  • 七ツ新屋

    2,600 万円 (26万円/㎡)

    100㎡

    0年

    23件

  • 船原

    2,300 万円 (25万円/㎡)

    92㎡

    27年

    17件

  • 月見町

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    4年

    10件

  • 大沢町

    2,400 万円 (24万円/㎡)

    100㎡

    8件

  • 恵比寿町

    2,448 万円 (24万円/㎡)

    102㎡

    1年

    6件

  • 堂林

    3,648 万円 (24万円/㎡)

    152㎡

    2年

    21件

  • 岡町

    2,760 万円 (24万円/㎡)

    115㎡

    0年

    13件

  • 港南町

    2,928 万円 (24万円/㎡)

    122㎡

    1年

    8件

  • 石川本町

    2,070 万円 (23万円/㎡)

    90㎡

    6年

    2件

  • 南岡町

    3,680 万円 (23万円/㎡)

    160㎡

    11年

    5件

  • 大坪

    3,105 万円 (23万円/㎡)

    135㎡

    0年

    8件

  • 上原

    3,220 万円 (23万円/㎡)

    140㎡

    0年

    11件

  • 銀座

    3,220 万円 (23万円/㎡)

    140㎡

    8年

    4件

  • 田町

    3,151 万円 (23万円/㎡)

    137㎡

    1年

    2件

  • 東大曲町

    2,024 万円 (22万円/㎡)

    92㎡

    1年

    8件

  • 緑が丘町

    2,794 万円 (22万円/㎡)

    127㎡

    0年

    12件

  • 桜橋町

    2,420 万円 (22万円/㎡)

    110㎡

    0年

    13件

  • 中之郷

    4,950 万円 (22万円/㎡)

    225㎡

    28年

    14件

  • 弥生町

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    2年

    3件

  • 木の下町

    3,410 万円 (22万円/㎡)

    155㎡

    20年

    5件

  • 下野緑町

    3,454 万円 (22万円/㎡)

    157㎡

    0年

    9件

  • 矢倉町

    2,420 万円 (22万円/㎡)

    110㎡

    0年

    7件

  • 桜が丘町

    3,080 万円 (22万円/㎡)

    140㎡

    0年

    9件

  • 石川新町

    2,310 万円 (22万円/㎡)

    105㎡

    18年

    11件

  • 西大曲町

    2,200 万円 (22万円/㎡)

    100㎡

    0年

    6件

  • 鶴舞町

    3,192 万円 (21万円/㎡)

    152㎡

    0年

    7件

  • 今泉

    4,620 万円 (21万円/㎡)

    220㎡

    32年

    11件

  • 有東坂

    3,150 万円 (21万円/㎡)

    150㎡

    16年

    38件

  • 草薙一里山

    3,045 万円 (21万円/㎡)

    145㎡

    19年

    10件

  • 宮代町

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    1年

    3件

  • 渋川

    2,100 万円 (20万円/㎡)

    105㎡

    6年

    21件

  • 2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    9年

    38件

  • 江尻町

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    1年

    9件

  • 淡島町

    7,240 万円 (20万円/㎡)

    362㎡

    5年

    2件

  • 八坂北

    2,240 万円 (20万円/㎡)

    112㎡

    6年

    19件

  • 吉川

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    0年

    40件

  • 船越東町

    2,540 万円 (20万円/㎡)

    127㎡

    2年

    16件

  • 草薙

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    0年

    62件

  • 蒲原新栄

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    1年

    3件

  • 大内新田

    2,223 万円 (19万円/㎡)

    117㎡

    0年

    5件

  • 西高町

    2,945 万円 (19万円/㎡)

    155㎡

    1年

    18件

  • 真砂町

    2,565 万円 (19万円/㎡)

    135㎡

    33年

    3件

  • 江尻台町

    2,565 万円 (19万円/㎡)

    135㎡

    0年

    15件

  • 北矢部町

    1,900 万円 (19万円/㎡)

    100㎡

    0年

    22件

  • 上清水町

    1,746 万円 (18万円/㎡)

    97㎡

    16年

    2件

  • 村松原

    2,286 万円 (18万円/㎡)

    127㎡

    1年

    12件

  • 築地町

    1,566 万円 (18万円/㎡)

    87㎡

    5年

    2件

  • 谷田

    1,890 万円 (18万円/㎡)

    105㎡

    35年

    2件

  • 天王南

    2,070 万円 (18万円/㎡)

    115㎡

    3年

    4件

  • 押切

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    16年

    54件

  • 興津中町

    1,980 万円 (18万円/㎡)

    110㎡

    1年

    24件

  • 八木間町

    2,160 万円 (18万円/㎡)

    120㎡

    0年

    32件

  • 天王東

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    1年

    17件

  • 草薙杉道

    3,060 万円 (17万円/㎡)

    180㎡

    20年

    27件

  • 船越

    2,584 万円 (17万円/㎡)

    152㎡

    0年

    6件

  • 千歳町

    1,649 万円 (17万円/㎡)

    97㎡

    44年

    19件

  • 鳥坂

    2,465 万円 (17万円/㎡)

    145㎡

    14年

    16件

  • 村松

    2,414 万円 (17万円/㎡)

    142㎡

    0年

    31件

  • 大手

    2,125 万円 (17万円/㎡)

    125㎡

    22年

    10件

  • 横砂本町

    2,414 万円 (17万円/㎡)

    142㎡

    6年

    4件

  • 向田町

    1,955 万円 (17万円/㎡)

    115㎡

    8年

    11件

  • 港町

    1,394 万円 (17万円/㎡)

    82㎡

    16年

    4件

  • 浜田町

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    3年

    11件

  • 梅ヶ谷

    2,112 万円 (16万円/㎡)

    132㎡

    10年

    25件

  • 本町

    1,872 万円 (16万円/㎡)

    117㎡

    0年

    2件

  • 万世町

    2,080 万円 (16万円/㎡)

    130㎡

    30年

    8件

  • 御門台

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    15年

    18件

  • 長崎新田

    1,920 万円 (16万円/㎡)

    120㎡

    3年

    24件

  • 北脇新田

    1,872 万円 (16万円/㎡)

    117㎡

    20年

    28件

  • 高橋

    2,000 万円 (16万円/㎡)

    125㎡

    8年

    52件

  • 川原町

    1,455 万円 (15万円/㎡)

    97㎡

    22年

    15件

  • 松井町

    1,350 万円 (15万円/㎡)

    90㎡

    20年

    2件

  • 八千代町

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    11年

    14件

  • 梅が岡

    4,275 万円 (15万円/㎡)

    285㎡

    46年

    3件

  • 梅田町

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    0年

    5件

  • 駒越西

    1,800 万円 (15万円/㎡)

    120㎡

    1年

    16件

  • 山原

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    4年

    21件

  • 庄福町

    1,190 万円 (14万円/㎡)

    85㎡

    29年

    6件

  • 蜂ヶ谷

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    14年

    30件

  • 長崎

    1,708 万円 (14万円/㎡)

    122㎡

    35年

    24件

  • 清水町

    1,400 万円 (14万円/㎡)

    100㎡

    5年

    6件

  • 駒越中

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    0年

    25件

  • 沼田町

    2,338 万円 (14万円/㎡)

    167㎡

    29年

    4件

  • 大内

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    14年

    2件

  • 船越南町

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    18年

    14件

  • 長崎南町

    1,651 万円 (13万円/㎡)

    127㎡

    31年

    8件

  • 三保松原町

    2,470 万円 (13万円/㎡)

    190㎡

    4年

    3件

  • 蜂ヶ谷南町

    1,911 万円 (13万円/㎡)

    147㎡

    0年

    8件

  • 下野西

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    2年

    6件

  • 高橋南町

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    0年

    7件

  • 北矢部

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    17年

    12件

  • 八坂西町

    3,250 万円 (13万円/㎡)

    250㎡

    33年

    16件

  • 谷津町

    2,210 万円 (13万円/㎡)

    170㎡

    0年

    11件

  • 三光町

    2,004 万円 (12万円/㎡)

    167㎡

    9年

    6件

  • 下野北

    1,524 万円 (12万円/㎡)

    127㎡

    23年

    16件

  • 江尻東

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    31年

    11件

  • 幸町

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    1年

    8件

  • 宮下町

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    22年

    8件

  • 新緑町

    3,564 万円 (12万円/㎡)

    297㎡

    25年

    10件

  • 3,624 万円 (12万円/㎡)

    302㎡

    13年

    6件

  • 永楽町

    1,800 万円 (12万円/㎡)

    150㎡

    0年

    11件

  • 天王西

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    23年

    3件

  • 横砂東町

    2,167 万円 (11万円/㎡)

    197㎡

    14年

    10件

  • 中矢部町

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    24年

    10件

  • 庵原町

    4,455 万円 (11万円/㎡)

    405㎡

    26年

    12件

  • 能島

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    25年

    15件

  • 入江岡町

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    44年

    6件

  • 駒越南町

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    5件

  • 入船町

    850 万円 (10万円/㎡)

    85㎡

    18年

    2件

  • 1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    14年

    25件

  • 追分

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    38年

    37件

  • 蒲原東

    1,770 万円 (10万円/㎡)

    177㎡

    2年

    9件

  • 二の丸町

    1,170 万円 (10万円/㎡)

    117㎡

    29年

    4件

  • 石川

    1,215 万円 (9万円/㎡)

    135㎡

    36年

    7件

  • 平川地

    1,170 万円 (9万円/㎡)

    130㎡

    29年

    13件

  • 入江

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    1年

    22件

  • 下野町

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    37年

    12件

  • 下野東

    2,025 万円 (9万円/㎡)

    225㎡

    0年

    6件

  • 下野中

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    7年

    16件

  • 八坂南町

    1,496 万円 (8万円/㎡)

    187㎡

    47年

    6件

  • 興津本町

    1,080 万円 (8万円/㎡)

    135㎡

    17年

    11件

  • 宮加三

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    11年

    27件

  • 上力町

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    23年

    6件

  • 八坂東

    1,136 万円 (8万円/㎡)

    142㎡

    40年

    4件

  • 駒越東町

    2,120 万円 (8万円/㎡)

    265㎡

    5年

    9件

  • 馬走坂の上

    1,016 万円 (8万円/㎡)

    127㎡

    37年

    4件

  • 駒越北町

    1,176 万円 (8万円/㎡)

    147㎡

    21年

    13件

  • 入江南町

    880 万円 (8万円/㎡)

    110㎡

    22年

    3件

  • 北脇

    1,136 万円 (8万円/㎡)

    142㎡

    35年

    36件

  • 美濃輪町

    840 万円 (7万円/㎡)

    120㎡

    20年

    3件

  • 由比北田

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    30年

    9件

  • 折戸

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    26年

    40件

  • 草ヶ谷

    700 万円 (7万円/㎡)

    100㎡

    24年

    3件

  • 秋吉町

    1,309 万円 (7万円/㎡)

    187㎡

    45年

    5件

  • 西久保

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    37年

    30件

  • 由比阿僧

    1,645 万円 (7万円/㎡)

    235㎡

    15年

    4件

  • 馬走

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    24年

    15件

  • 南矢部

    924 万円 (7万円/㎡)

    132㎡

    20年

    11件

  • 由比

    1,452 万円 (6万円/㎡)

    242㎡

    26年

    18件

  • 柏尾

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    30年

    8件

  • 由比今宿

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    15年

    6件

  • 蒲原

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    26年

    41件

  • 横砂中町

    852 万円 (6万円/㎡)

    142㎡

    25年

    11件

  • 由比町屋原

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    33年

    9件

  • 袖師町

    835 万円 (5万円/㎡)

    167㎡

    41年

    30件

  • 小島本町

    485 万円 (5万円/㎡)

    97㎡

    32年

    2件

  • 半左衛門新田

    2,775 万円 (5万円/㎡)

    555㎡

    33年

    4件

  • 広瀬

    610 万円 (5万円/㎡)

    122㎡

    33年

    5件

  • 新富町

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    0年

    3件

  • 伊佐布

    650 万円 (5万円/㎡)

    130㎡

    24年

    5件

  • 山切

    725 万円 (5万円/㎡)

    145㎡

    31年

    11件

  • 興津井上町

    1,008 万円 (4万円/㎡)

    252㎡

    22年

    2件

  • 元城町

    400 万円 (4万円/㎡)

    100㎡

    37年

    4件

  • 蒲原小金

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    16年

    7件

  • 蒲原中

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    25年

    9件

  • 三保

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    23年

    83件

  • 蒲原神沢

    468 万円 (4万円/㎡)

    117㎡

    31年

    4件

  • 本郷町

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    22年

    2件

  • 蛇塚

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    35年

    2件

  • 殿沢

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    39年

    19件

  • 迎山町

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    51年

    8件

  • 松原町

    201 万円 (3万円/㎡)

    67㎡

    38年

    2件

  • 興津清見寺町

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    59年

    2件

  • 由比東山寺

    1,980 万円 (3万円/㎡)

    660㎡

    36年

    2件

  • 蒲原新田

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    38年

    6件

  • 由比西倉澤

    216 万円 (3万円/㎡)

    72㎡

    24年

    4件

  • 由比寺尾

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    27年

    3件

  • 中河内

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    21年

    2件

  • 天神

    220 万円 (2万円/㎡)

    110㎡

    42年

    3件

  • 由比入山

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    2件

  • 承元寺町

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    27年

    2件

  • 小島町

    334 万円 (2万円/㎡)

    167㎡

    36年

    24件

  • 小河内

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    27年

    3件

  • 河内

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    24年

    4件

  • 但沼町

    875 万円 (1万円/㎡)

    875㎡

    30年

    2件

  • 宍原

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    30年

    3件

  • 茂野島

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    23年

    3件

  • 蒲原堰沢

    117 万円 (1万円/㎡)

    117㎡

    39年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

静岡市清水区の駅別一戸建て売却相場

静岡市清水区では草薙(JR)駅が売却相場が最も高くて19万円/㎡、蒲原駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、興津駅、草薙(JR)駅、清水(静岡)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 草薙(JR)

    2,565 万円 (19万円/㎡)

    135㎡

    9年

    348件

  • 清水(静岡)

    1,885 万円 (13万円/㎡)

    145㎡

    14年

    1620件

  • 興津

    1,120 万円 (8万円/㎡)

    140㎡

    21年

    133件

  • 由比

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    30年

    57件

  • 新蒲原

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    26年

    59件

  • 蒲原

    366 万円 (3万円/㎡)

    122㎡

    23年

    28件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、静岡市清水区の土地の相場は、1年前から5.7%下落し、5年前から12.7%下落しています。
※過去10年間の静岡市清水区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に静岡市清水区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
6.0
7.0
8.9
6.5
5.3

単位:万円/㎡

静岡市清水区のエリア別土地売却相場

静岡市清水区では谷田が売却相場が最も高くて20万円/㎡、中河内が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三保、庵原町、押切といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 谷田

    3,500 万円 (20万円/㎡)

    175㎡

    13件

  • 浜田町

    2,565 万円 (19万円/㎡)

    135㎡

    16件

  • 相生町

    1,520 万円 (16万円/㎡)

    95㎡

    5件

  • 中之郷

    3,680 万円 (16万円/㎡)

    230㎡

    30件

  • 青葉町

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    14件

  • 長崎南町

    1,625 万円 (13万円/㎡)

    125㎡

    22件

  • 草薙一里山

    2,535 万円 (13万円/㎡)

    195㎡

    21件

  • 淡島町

    2,171 万円 (13万円/㎡)

    167㎡

    8件

  • 船越町

    1,846 万円 (13万円/㎡)

    142㎡

    6件

  • 大手

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    21件

  • 神田町

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    12件

  • 大沢町

    2,106 万円 (13万円/㎡)

    162㎡

    22件

  • 春日

    1,716 万円 (13万円/㎡)

    132㎡

    12件

  • 大坪

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    32件

  • 富士見町

    2,220 万円 (12万円/㎡)

    185㎡

    2件

  • 北矢部

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    6件

  • 真砂町

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    6件

  • 梅が岡

    2,604 万円 (12万円/㎡)

    217㎡

    10件

  • 下野東

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    17件

  • 桜橋町

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 宮下町

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    5件

  • 草薙

    2,004 万円 (12万円/㎡)

    167㎡

    90件

  • 万世町

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    18件

  • 追分

    1,824 万円 (12万円/㎡)

    152㎡

    46件

  • 堂林

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    32件

  • 宝町

    1,344 万円 (12万円/㎡)

    112㎡

    8件

  • 宮代町

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    7件

  • 桜が丘町

    1,824 万円 (12万円/㎡)

    152㎡

    22件

  • 船原

    1,380 万円 (12万円/㎡)

    115㎡

    21件

  • 船越南町

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    20件

  • 木の下町

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    16件

  • 上清水町

    1,562 万円 (11万円/㎡)

    142㎡

    21件

  • 西高町

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    26件

  • 田町

    4,565 万円 (11万円/㎡)

    415㎡

    2件

  • 小芝町

    3,300 万円 (11万円/㎡)

    300㎡

    4件

  • 七ツ新屋

    1,617 万円 (11万円/㎡)

    147㎡

    45件

  • 矢倉町

    1,012 万円 (11万円/㎡)

    92㎡

    4件

  • 有東坂

    1,727 万円 (11万円/㎡)

    157㎡

    47件

  • 新富町

    1,507 万円 (11万円/㎡)

    137㎡

    10件

  • 八千代町

    950 万円 (10万円/㎡)

    95㎡

    6件

  • 中矢部町

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    13件

  • 船越

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    16件

  • 馬走北

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    12件

  • 江尻台町

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    17件

  • 巴町

    1,150 万円 (10万円/㎡)

    115㎡

    11件

  • 船越東町

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    14件

  • 庄福町

    1,100 万円 (10万円/㎡)

    110㎡

    7件

  • 草薙杉道

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    48件

  • 川原町

    1,820 万円 (10万円/㎡)

    182㎡

    28件

  • 鶴舞町

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    24件

  • 恵比寿町

    1,520 万円 (10万円/㎡)

    152㎡

    6件

  • 岡町

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    11件

  • 北脇

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    50件

  • 今泉

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    34件

  • 御門台

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    18件

  • 永楽町

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    10件

  • 本郷町

    970 万円 (10万円/㎡)

    97㎡

    7件

  • 鳥坂

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    39件

  • 西大曲町

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    6件

  • 天神

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 八坂北

    1,870 万円 (10万円/㎡)

    187㎡

    57件

  • 弥生町

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    14件

  • 東大曲町

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    15件

  • 新緑町

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    8件

  • 港町

    2,520 万円 (9万円/㎡)

    280㎡

    13件

  • 下野中

    1,080 万円 (9万円/㎡)

    120㎡

    24件

  • 上力町

    1,125 万円 (9万円/㎡)

    125㎡

    7件

  • 入江

    810 万円 (9万円/㎡)

    90㎡

    38件

  • 下野町

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    10件

  • 梅田町

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 日立町

    1,413 万円 (9万円/㎡)

    157㎡

    23件

  • 梅ヶ谷

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    62件

  • 八坂西町

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    22件

  • 入江南町

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    9件

  • 横砂

    3,240 万円 (9万円/㎡)

    360㎡

    39件

  • 八坂南町

    990 万円 (9万円/㎡)

    110㎡

    8件

  • 蜂ヶ谷南町

    1,233 万円 (9万円/㎡)

    137㎡

    12件

  • 1,215 万円 (9万円/㎡)

    135㎡

    42件

  • 天王東

    2,430 万円 (9万円/㎡)

    270㎡

    8件

  • 平川地

    5,283 万円 (9万円/㎡)

    587㎡

    14件

  • 元城町

    640 万円 (8万円/㎡)

    80㎡

    6件

  • 江尻町

    960 万円 (8万円/㎡)

    120㎡

    12件

  • 1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    56件

  • 高橋

    1,000 万円 (8万円/㎡)

    125㎡

    98件

  • 江尻東

    1,056 万円 (8万円/㎡)

    132㎡

    37件

  • 石川本町

    1,976 万円 (8万円/㎡)

    247㎡

    16件

  • 緑が丘町

    1,376 万円 (8万円/㎡)

    172㎡

    22件

  • 高橋南町

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    17件

  • 吉川

    1,120 万円 (8万円/㎡)

    140㎡

    52件

  • 旭町

    2,600 万円 (8万円/㎡)

    325㎡

    8件

  • 南矢部

    1,160 万円 (8万円/㎡)

    145㎡

    19件

  • 横砂中町

    656 万円 (8万円/㎡)

    82㎡

    11件

  • 駒越西

    1,096 万円 (8万円/㎡)

    137㎡

    14件

  • 長崎

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    52件

  • 村松

    1,160 万円 (8万円/㎡)

    145㎡

    31件

  • 駒越南町

    1,160 万円 (8万円/㎡)

    145㎡

    10件

  • 西久保

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    78件

  • 八坂東

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    12件

  • 下清水町

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    13件

  • 横砂本町

    1,160 万円 (8万円/㎡)

    145㎡

    7件

  • 下野西

    880 万円 (8万円/㎡)

    110㎡

    30件

  • 飯田町

    760 万円 (8万円/㎡)

    95㎡

    3件

  • 二の丸町

    840 万円 (8万円/㎡)

    105㎡

    10件

  • 渋川

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    39件

  • 楠新田

    1,029 万円 (7万円/㎡)

    147㎡

    33件

  • 大内新田

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    2件

  • 三光町

    2,464 万円 (7万円/㎡)

    352㎡

    8件

  • 銀座

    560 万円 (7万円/㎡)

    80㎡

    8件

  • 由比北田

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    18件

  • 石川新町

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    18件

  • 天王南

    980 万円 (7万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 月見町

    980 万円 (7万円/㎡)

    140㎡

    17件

  • 沼田町

    5,250 万円 (7万円/㎡)

    750㎡

    7件

  • 蜂ヶ谷

    1,064 万円 (7万円/㎡)

    152㎡

    39件

  • 天王西

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    9件

  • 向田町

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    17件

  • 松原町

    560 万円 (7万円/㎡)

    80㎡

    9件

  • 下野北

    875 万円 (7万円/㎡)

    125㎡

    21件

  • 村松原

    980 万円 (7万円/㎡)

    140㎡

    24件

  • 幸町

    924 万円 (7万円/㎡)

    132㎡

    12件

  • 秋吉町

    805 万円 (7万円/㎡)

    115㎡

    8件

  • 蒲原新栄

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    9件

  • 有度本町

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 山原

    1,309 万円 (7万円/㎡)

    187㎡

    37件

  • 石川

    1,645 万円 (7万円/㎡)

    235㎡

    13件

  • 押切

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    107件

  • 島崎町

    784 万円 (7万円/㎡)

    112㎡

    7件

  • 興津本町

    1,029 万円 (7万円/㎡)

    147㎡

    16件

  • 大内

    1,309 万円 (7万円/㎡)

    187㎡

    12件

  • 折戸

    1,064 万円 (7万円/㎡)

    152㎡

    38件

  • 馬走

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    9件

  • 迎山町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    6件

  • 北脇新田

    1,980 万円 (6万円/㎡)

    330㎡

    37件

  • 南岡町

    900 万円 (6万円/㎡)

    150㎡

    7件

  • 北矢部町

    1,230 万円 (6万円/㎡)

    205㎡

    19件

  • 興津清見寺町

    510 万円 (6万円/㎡)

    85㎡

    5件

  • 半左衛門新田

    2,730 万円 (6万円/㎡)

    455㎡

    8件

  • 草ヶ谷

    330 万円 (6万円/㎡)

    55㎡

    10件

  • 上原

    2,640 万円 (6万円/㎡)

    440㎡

    40件

  • 由比今宿

    660 万円 (6万円/㎡)

    110㎡

    15件

  • 由比寺尾

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 庵原町

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    110件

  • 殿沢

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    11件

  • 横砂東町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    10件

  • 入江岡町

    1,135 万円 (5万円/㎡)

    227㎡

    10件

  • 堀込

    1,875 万円 (5万円/㎡)

    375㎡

    12件

  • 入船町

    550 万円 (5万円/㎡)

    110㎡

    9件

  • 八木間町

    685 万円 (5万円/㎡)

    137㎡

    58件

  • 下野緑町

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    10件

  • 横砂西町

    4,900 万円 (5万円/㎡)

    980㎡

    3件

  • 485 万円 (5万円/㎡)

    97㎡

    25件

  • 蒲原新田

    750 万円 (5万円/㎡)

    150㎡

    21件

  • 尾羽

    600 万円 (5万円/㎡)

    120㎡

    31件

  • 清水町

    375 万円 (5万円/㎡)

    75㎡

    5件

  • 横砂南町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 駒越東町

    1,085 万円 (5万円/㎡)

    217㎡

    10件

  • 袖師町

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    66件

  • 港南町

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    15件

  • 長崎新田

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    24件

  • 駒越北町

    560 万円 (4万円/㎡)

    140㎡

    5件

  • 由比町屋原

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    28件

  • 宮加三

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    40件

  • 谷津町

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    39件

  • 能島

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    27件

  • 駒越中

    460 万円 (4万円/㎡)

    115㎡

    39件

  • 興津中町

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    66件

  • 小島本町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 山切

    2,360 万円 (4万円/㎡)

    590㎡

    24件

  • 千歳町

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    13件

  • 本町

    300 万円 (4万円/㎡)

    75㎡

    5件

  • 645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    29件

  • 蒲原東

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    6件

  • 由比阿僧

    4,500 万円 (3万円/㎡)

    1500㎡

    16件

  • 蒲原

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    93件

  • 柏尾

    2,715 万円 (3万円/㎡)

    905㎡

    12件

  • 築地町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    4件

  • 小島町

    474 万円 (2万円/㎡)

    237㎡

    25件

  • 蒲原堰沢

    234 万円 (2万円/㎡)

    117㎡

    17件

  • 興津東町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    6件

  • 松井町

    160 万円 (2万円/㎡)

    80㎡

    7件

  • 小河内

    264 万円 (2万円/㎡)

    132㎡

    7件

  • 葛沢

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 承元寺町

    1,180 万円 (2万円/㎡)

    590㎡

    2件

  • 蒲原小金

    1,250 万円 (2万円/㎡)

    625㎡

    17件

  • 三保

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    112件

  • 興津井上町

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    4件

  • 宍原

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    6件

  • 茂野島

    770 万円 (2万円/㎡)

    385㎡

    8件

  • 伊佐布

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    3件

  • 215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    2件

  • 但沼町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    12件

  • 杉山

    132 万円 (1万円/㎡)

    132㎡

    4件

  • 由比入山

    392 万円 (1万円/㎡)

    392㎡

    6件

  • 蒲原中

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    30件

  • 蒲原神沢

    117 万円 (1万円/㎡)

    117㎡

    4件

  • 茂畑

    125 万円 (1万円/㎡)

    125㎡

    2件

  • 由比

    112 万円 (1万円/㎡)

    112㎡

    38件

  • 吉原

    247 万円 (1万円/㎡)

    247㎡

    2件

  • 由比西山寺

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    3件

  • 立花

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    2件

  • 清地

    67 万円 (1万円/㎡)

    67㎡

    3件

  • 中河内

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    13件

…土地面積

…取引件数

静岡市清水区の駅別土地売却相場

静岡市清水区では草薙(JR)駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、蒲原駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、興津駅、草薙(JR)駅、清水(静岡)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 草薙(JR)

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    637件

  • 清水(静岡)

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    2816件

  • 新蒲原

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    123件

  • 興津

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    289件

  • 由比

    374 万円 (2万円/㎡)

    187㎡

    125件

  • 蒲原

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    77件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の静岡市清水区の不動産

静岡市清水区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,199万円
静岡市清水区楠新田
東海道本線「草薙」駅徒歩9分
3LDK/63.29㎡ 40年
2,280万円
静岡市清水区入江2丁目
静岡鉄道静岡清水線「入江岡」駅徒歩5分
4LDK/86.15㎡ 16年
1,780万円
静岡市清水区神田町
静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅徒歩8分
3SLDK/81.32㎡ 24年
1,380万円
静岡市清水区港町2丁目
静岡鉄道静岡清水線「新清水」駅徒歩15分
3LDK/71.49㎡ 26年
1,830万円
静岡市清水区楠新田
東海道本線「草薙」駅徒歩9分
2SLDK/67.94㎡ 22年
2,249万円
静岡市清水区松原町
静岡鉄道静岡清水線「新清水」駅徒歩8分
3LDK/97.05㎡ 16年
2,530万円
静岡市清水区真砂町
東海道本線「清水」駅徒歩2分
3LDK/85.7㎡ 15年
1,250万円
静岡市清水区江尻東3丁目
静岡鉄道静岡清水線「新清水」駅徒歩6分
3LDK/66.58㎡ 25年
2,349万円
静岡市清水区松原町
静岡鉄道静岡清水線「新清水」駅徒歩7分
3LDK/97.05㎡ 16年
1,780万円
静岡市清水区万世町2丁目
静岡鉄道静岡清水線「新清水」駅徒歩5分
2SLDK/72.8㎡ 25年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
4,480万円
静岡市清水区沼田町
静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅徒歩27分
266.65㎡/124㎡ 8年
2,200万円
静岡市清水区馬走
静岡鉄道静岡清水線「御門台」駅徒歩25分
326.91㎡/140.29㎡ 47年
2,980万円
静岡市清水区船原1丁目
静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅徒歩13分
115.31㎡/104.34㎡ 3年
2,780万円
静岡市清水区長崎新田
静岡鉄道静岡清水線「御門台」駅徒歩12分
138.95㎡/132.46㎡ 10年
1,749万円
静岡市清水区駒越東町
東海道本線「清水」駅バス20分「駒越東」下車徒歩3分
116.65㎡/91.08㎡ 17年
2,880万円
静岡市清水区二の丸町
東海道本線「清水」駅徒歩15分
113.57㎡/97.71㎡ 2年
3,180万円
静岡市清水区二の丸町
東海道本線「清水」駅徒歩15分
124.74㎡/98.53㎡ 2年
620万円
静岡市清水区由比
東海道本線「蒲原」駅徒歩20分
96.66㎡/93.85㎡ 46年
1,480万円
静岡市清水区草薙杉道1丁目
東海道本線「草薙」駅徒歩20分
135.54㎡/98.03㎡ 40年
1,799万円
静岡市清水区駒越東町
静岡鉄道静岡清水線「新清水」駅徒歩55分
116.65㎡/91.08㎡ 17年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,298万円
静岡市清水区日立町
静岡鉄道静岡清水線「桜橋駅」徒歩27分
109.47㎡
1,500万円
静岡市清水区船越東町
静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎駅」バス5分「福祉センター入口」下車徒歩7分
135.1㎡
1,498万円
静岡市清水区鳥坂
静岡鉄道静岡清水線「御門台駅」徒歩27分
145.45㎡
1,498万円
静岡市清水区鳥坂
静岡鉄道静岡清水線「御門台駅」徒歩27分
145.46㎡
760万円
静岡市清水区袖師町
東海道本線「清水駅」徒歩20分
119.36㎡
5,000万円
静岡市清水区草薙一里山
静岡鉄道静岡清水線「御門台駅」徒歩3分
476.3㎡
1,401.48万円
静岡市清水区鳥坂
東海道本線「草薙駅」徒歩27分
136.28㎡
2,998万円
静岡市清水区八木間町
東海道本線「興津駅」徒歩25分
280.99㎡
1,980万円
静岡市清水区船越1丁目
東海道本線「草薙駅」バス12分「福祉センター入口」下車徒歩5分
161.99㎡
2,000万円
静岡市清水区船越1丁目
東海道本線「草薙駅」バス12分「福祉センター入口」下車徒歩5分
164.39㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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静岡市清水区の不動産売却の流れ

  • 1 静岡市清水区の相場を確認
    静岡市清水区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、静岡市清水区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の静岡市清水区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、静岡市清水区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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