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静岡市清水区の不動産売却・査定

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静岡市清水区の不動産相場

静岡市清水区のよく取引されている不動産は、土地で120㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築36年となります。
2019時点で、静岡市清水区のマンションの相場は、1年前から11.6%上昇し、5年前から20.6%上昇しています。
※過去10年間の静岡市清水区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に静岡市清水区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
17.5
31.1
26.3
10~20年
-
23.6
25.0
25.6
20~30年
13.7
21.7
21.7
-
30~40年
-
5.0
9.7
-
40年以上
-
6.5
9.4
-

単位:万円/㎡

静岡市清水区のエリア別マンション売却相場

静岡市清水区では草薙が売却相場が最も高くて41万円/㎡、庄福町が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、千歳町、楠新田、港町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 草薙

    2,870 万円 (41万円/㎡)

    70㎡

    4年

    25件

  • 入江

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    0年

    9件

  • 松原町

    2,640 万円 (33万円/㎡)

    80㎡

    0年

    16件

  • 二の丸町

    2,542 万円 (31万円/㎡)

    82㎡

    8年

    2件

  • 七ツ新屋

    2,400 万円 (30万円/㎡)

    80㎡

    6年

    2件

  • 江尻東

    2,160 万円 (30万円/㎡)

    72㎡

    11年

    11件

  • 真砂町

    2,233 万円 (29万円/㎡)

    77㎡

    9年

    5件

  • 興津本町

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    15年

    6件

  • 1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    8年

    11件

  • 西高町

    1,675 万円 (25万円/㎡)

    67㎡

    13年

    17件

  • 小芝町

    2,000 万円 (25万円/㎡)

    80㎡

    17年

    12件

  • 楠新田

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    19年

    32件

  • 永楽町

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    14年

    10件

  • 万世町

    1,760 万円 (22万円/㎡)

    80㎡

    21年

    9件

  • 神田町

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    15年

    16件

  • 天神

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    12年

    9件

  • 宝町

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    11年

    6件

  • 堂林

    1,540 万円 (20万円/㎡)

    77㎡

    17年

    4件

  • 西久保

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    12年

    6件

  • 港町

    1,330 万円 (19万円/㎡)

    70㎡

    22年

    32件

  • 幸町

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    10年

    2件

  • 北脇

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    19年

    3件

  • 江尻台町

    195 万円 (13万円/㎡)

    15㎡

    26年

    11件

  • 半左衛門新田

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    36年

    13件

  • 千歳町

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    33年

    50件

  • 本郷町

    468 万円 (9万円/㎡)

    52㎡

    43年

    25件

  • 馬走北

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    40年

    17件

  • 村松

    455 万円 (7万円/㎡)

    65㎡

    30年

    6件

  • 村松原

    455 万円 (7万円/㎡)

    65㎡

    37年

    4件

  • 宮下町

    300 万円 (6万円/㎡)

    50㎡

    40年

    17件

  • 庄福町

    250 万円 (5万円/㎡)

    50㎡

    8年

    11件

…専有面積

…築年数

…取引件数

静岡市清水区の駅別マンション売却相場

静岡市清水区では興津駅が売却相場が最も高くて26万円/㎡、狐ケ崎駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、草薙(JR)駅、清水(静岡)駅、新清水駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 興津

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    15年

    6件

  • 草薙(JR)

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    19年

    83件

  • 清水(静岡)

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    20年

    289件

  • 入江岡

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    9年

    3件

  • 新清水

    1,131 万円 (13万円/㎡)

    87㎡

    25年

    12件

  • 狐ケ崎

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    38年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、静岡市清水区の一戸建ての相場は、1年前から2.1%下落し、5年前から5.8%下落しています。
※過去10年間の静岡市清水区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に静岡市清水区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
24.2
19.3
12.9
13.9
10~20年
-
12.0
15.2
13.2
8.1
20~30年
-
16.5
8.5
7.4
6.5
30年以上
2.7
6.0
5.7
5.6
3.4

単位:万円/㎡

静岡市清水区のエリア別一戸建て売却相場

静岡市清水区では春日が売却相場が最も高くて35万円/㎡、蒲原堰沢が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三保、草薙、高橋といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 春日

    3,500 万円 (35万円/㎡)

    100㎡

    0年

    10件

  • 堂林

    3,910 万円 (34万円/㎡)

    115㎡

    1年

    21件

  • 有度本町

    4,521 万円 (33万円/㎡)

    137㎡

    0年

    2件

  • 日立町

    4,060 万円 (29万円/㎡)

    140㎡

    1年

    15件

  • 楠新田

    3,480 万円 (29万円/㎡)

    120㎡

    0年

    16件

  • 東大曲町

    3,220 万円 (28万円/㎡)

    115㎡

    1年

    8件

  • 下清水町

    2,835 万円 (27万円/㎡)

    105㎡

    0年

    5件

  • 江尻東

    2,730 万円 (26万円/㎡)

    105㎡

    0年

    10件

  • 神田町

    2,912 万円 (26万円/㎡)

    112㎡

    4年

    2件

  • 船原

    2,550 万円 (25万円/㎡)

    102㎡

    0年

    15件

  • 月見町

    3,500 万円 (25万円/㎡)

    140㎡

    4年

    10件

  • 七ツ新屋

    2,500 万円 (25万円/㎡)

    100㎡

    0年

    20件

  • 向田町

    2,675 万円 (25万円/㎡)

    107㎡

    11年

    8件

  • 渋川

    2,520 万円 (24万円/㎡)

    105㎡

    1年

    21件

  • 恵比寿町

    2,448 万円 (24万円/㎡)

    102㎡

    1年

    6件

  • 桜橋町

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    0年

    13件

  • 石川本町

    2,070 万円 (23万円/㎡)

    90㎡

    6年

    2件

  • 南岡町

    3,680 万円 (23万円/㎡)

    160㎡

    11年

    5件

  • 銀座

    3,220 万円 (23万円/㎡)

    140㎡

    8年

    4件

  • 石川新町

    2,576 万円 (23万円/㎡)

    112㎡

    0年

    9件

  • 田町

    3,151 万円 (23万円/㎡)

    137㎡

    1年

    2件

  • 2,860 万円 (22万円/㎡)

    130㎡

    0年

    32件

  • 緑が丘町

    2,794 万円 (22万円/㎡)

    127㎡

    0年

    12件

  • 木の下町

    3,410 万円 (22万円/㎡)

    155㎡

    20年

    5件

  • 弥生町

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    2年

    3件

  • 矢倉町

    2,420 万円 (22万円/㎡)

    110㎡

    0年

    6件

  • 桜が丘町

    3,080 万円 (22万円/㎡)

    140㎡

    0年

    9件

  • 下野北

    2,415 万円 (21万円/㎡)

    115㎡

    0年

    13件

  • 鶴舞町

    3,192 万円 (21万円/㎡)

    152㎡

    0年

    7件

  • 大坪

    2,772 万円 (21万円/㎡)

    132㎡

    21年

    7件

  • 上原

    2,940 万円 (21万円/㎡)

    140㎡

    16年

    10件

  • 草薙一里山

    3,045 万円 (21万円/㎡)

    145㎡

    19年

    10件

  • 梅が岡

    3,780 万円 (21万円/㎡)

    180㎡

    2件

  • 宮代町

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    1年

    3件

  • 江尻町

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    0年

    9件

  • 淡島町

    7,240 万円 (20万円/㎡)

    362㎡

    5年

    2件

  • 能島

    2,200 万円 (20万円/㎡)

    110㎡

    0年

    14件

  • 船越東町

    2,200 万円 (20万円/㎡)

    110㎡

    1年

    15件

  • 吉川

    2,740 万円 (20万円/㎡)

    137㎡

    0年

    39件

  • 草薙

    2,740 万円 (20万円/㎡)

    137㎡

    0年

    58件

  • 天王東

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    1年

    16件

  • 西大曲町

    2,000 万円 (20万円/㎡)

    100㎡

    0年

    5件

  • 蒲原新栄

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    1年

    3件

  • 北矢部町

    2,100 万円 (20万円/㎡)

    105㎡

    0年

    21件

  • 中之郷

    3,800 万円 (19万円/㎡)

    200㎡

    27年

    13件

  • 入江

    2,793 万円 (19万円/㎡)

    147㎡

    12年

    20件

  • 永楽町

    2,983 万円 (19万円/㎡)

    157㎡

    0年

    10件

  • 大内新田

    2,413 万円 (19万円/㎡)

    127㎡

    0年

    5件

  • 真砂町

    2,565 万円 (19万円/㎡)

    135㎡

    33年

    3件

  • 村松

    2,185 万円 (19万円/㎡)

    115㎡

    0年

    28件

  • 岡町

    2,090 万円 (19万円/㎡)

    110㎡

    1年

    11件

  • 船越

    2,646 万円 (18万円/㎡)

    147㎡

    0年

    5件

  • 万世町

    2,070 万円 (18万円/㎡)

    115㎡

    19年

    8件

  • 上清水町

    1,746 万円 (18万円/㎡)

    97㎡

    16年

    2件

  • 村松原

    2,286 万円 (18万円/㎡)

    127㎡

    1年

    12件

  • 築地町

    1,566 万円 (18万円/㎡)

    87㎡

    5年

    2件

  • 谷田

    1,890 万円 (18万円/㎡)

    105㎡

    35年

    2件

  • 有東坂

    3,276 万円 (18万円/㎡)

    182㎡

    11年

    33件

  • 興津中町

    1,980 万円 (18万円/㎡)

    110㎡

    0年

    24件

  • 八木間町

    2,160 万円 (18万円/㎡)

    120㎡

    0年

    31件

  • 天王南

    1,700 万円 (17万円/㎡)

    100㎡

    3年

    3件

  • 船越南町

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    0年

    12件

  • 横砂本町

    2,414 万円 (17万円/㎡)

    142㎡

    6年

    4件

  • 青葉町

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    7年

    13件

  • 港町

    1,394 万円 (17万円/㎡)

    82㎡

    16年

    4件

  • 江尻台町

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    0年

    14件

  • 八坂西町

    2,414 万円 (17万円/㎡)

    142㎡

    1年

    14件

  • 港南町

    2,329 万円 (17万円/㎡)

    137㎡

    1年

    4件

  • 今泉

    3,570 万円 (17万円/㎡)

    210㎡

    12年

    8件

  • 浜田町

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    3年

    11件

  • 秋吉町

    2,465 万円 (17万円/㎡)

    145㎡

    18年

    4件

  • 入江岡町

    2,295 万円 (17万円/㎡)

    135㎡

    27年

    5件

  • 山原

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    0年

    19件

  • 西高町

    2,672 万円 (16万円/㎡)

    167㎡

    11年

    17件

  • 本町

    1,872 万円 (16万円/㎡)

    117㎡

    0年

    2件

  • 清水町

    1,360 万円 (16万円/㎡)

    85㎡

    5年

    5件

  • 草薙杉道

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    20年

    27件

  • 長崎新田

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    6年

    24件

  • 八坂北

    1,905 万円 (15万円/㎡)

    127㎡

    12年

    18件

  • 松井町

    1,350 万円 (15万円/㎡)

    90㎡

    20年

    2件

  • 梅田町

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    0年

    5件

  • 押切

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    0年

    48件

  • 梅ヶ谷

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    1年

    24件

  • 幸町

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    15年

    6件

  • 蜂ヶ谷

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    12年

    27件

  • 駒越中

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    0年

    24件

  • 庄福町

    1,190 万円 (14万円/㎡)

    85㎡

    29年

    6件

  • 八千代町

    1,918 万円 (14万円/㎡)

    137㎡

    7年

    12件

  • 御門台

    3,080 万円 (14万円/㎡)

    220㎡

    27年

    18件

  • 下野東

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    2年

    6件

  • 大内

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    14年

    2件

  • 長崎南町

    1,651 万円 (13万円/㎡)

    127㎡

    31年

    8件

  • 興津本町

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    0年

    11件

  • 下野西

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    2年

    6件

  • 横砂中町

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    0年

    10件

  • 高橋南町

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    0年

    7件

  • 北脇

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    27年

    36件

  • 谷津町

    2,210 万円 (13万円/㎡)

    170㎡

    0年

    11件

  • 三光町

    2,004 万円 (12万円/㎡)

    167㎡

    9年

    6件

  • 川原町

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    17年

    13件

  • 北矢部

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    17年

    11件

  • 平川地

    1,884 万円 (12万円/㎡)

    157㎡

    1年

    11件

  • 宮下町

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    22年

    8件

  • 3,624 万円 (12万円/㎡)

    302㎡

    13年

    6件

  • 新緑町

    7,200 万円 (12万円/㎡)

    600㎡

    12年

    8件

  • 鳥坂

    1,650 万円 (11万円/㎡)

    150㎡

    16年

    13件

  • 大手

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    41年

    8件

  • 大沢町

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    21年

    6件

  • 蜂ヶ谷南町

    1,617 万円 (11万円/㎡)

    147㎡

    16年

    8件

  • 殿沢

    1,562 万円 (11万円/㎡)

    142㎡

    15年

    17件

  • 中矢部町

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    24年

    10件

  • 庵原町

    4,455 万円 (11万円/㎡)

    405㎡

    26年

    12件

  • 横砂東町

    1,270 万円 (10万円/㎡)

    127㎡

    26年

    8件

  • 高橋

    1,250 万円 (10万円/㎡)

    125㎡

    11年

    51件

  • 馬走坂の上

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    32年

    3件

  • 入船町

    850 万円 (10万円/㎡)

    85㎡

    18年

    2件

  • 駒越北町

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    11年

    12件

  • 追分

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    25年

    34件

  • 蒲原東

    1,770 万円 (10万円/㎡)

    177㎡

    2年

    9件

  • 北脇新田

    1,305 万円 (9万円/㎡)

    145㎡

    19年

    24件

  • 1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    9年

    21件

  • 宮加三

    1,728 万円 (9万円/㎡)

    192㎡

    6年

    27件

  • 駒越南町

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    1年

    2件

  • 八坂南町

    1,035 万円 (9万円/㎡)

    115㎡

    41年

    5件

  • 下野町

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    32年

    11件

  • 上力町

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    22年

    5件

  • 八坂東

    1,136 万円 (8万円/㎡)

    142㎡

    40年

    4件

  • 石川

    1,080 万円 (8万円/㎡)

    135㎡

    37年

    7件

  • 迎山町

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    28年

    7件

  • 駒越東町

    2,120 万円 (8万円/㎡)

    265㎡

    5年

    9件

  • 入江南町

    880 万円 (8万円/㎡)

    110㎡

    22年

    3件

  • 沼田町

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    29年

    3件

  • 馬走

    1,554 万円 (7万円/㎡)

    222㎡

    19年

    15件

  • 柏尾

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    18年

    8件

  • 美濃輪町

    840 万円 (7万円/㎡)

    120㎡

    20年

    3件

  • 広瀬

    910 万円 (7万円/㎡)

    130㎡

    21年

    5件

  • 由比北田

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    41年

    8件

  • 下野中

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    23年

    16件

  • 草ヶ谷

    700 万円 (7万円/㎡)

    100㎡

    24年

    3件

  • 西久保

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    30年

    29件

  • 由比阿僧

    1,645 万円 (7万円/㎡)

    235㎡

    15年

    4件

  • 下野緑町

    1,015 万円 (7万円/㎡)

    145㎡

    27年

    8件

  • 南矢部

    2,700 万円 (6万円/㎡)

    450㎡

    26年

    10件

  • 由比今宿

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    15年

    6件

  • 天神

    732 万円 (6万円/㎡)

    122㎡

    35年

    2件

  • 袖師町

    942 万円 (6万円/㎡)

    157㎡

    0年

    29件

  • 千歳町

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    30年

    16件

  • 二の丸町

    702 万円 (6万円/㎡)

    117㎡

    38年

    4件

  • 由比町屋原

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    33年

    9件

  • 長崎

    775 万円 (5万円/㎡)

    155㎡

    33年

    22件

  • 折戸

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    28年

    36件

  • 小島本町

    485 万円 (5万円/㎡)

    97㎡

    32年

    2件

  • 半左衛門新田

    2,775 万円 (5万円/㎡)

    555㎡

    33年

    4件

  • 伊佐布

    650 万円 (5万円/㎡)

    130㎡

    24年

    5件

  • 新富町

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    0年

    3件

  • 山切

    725 万円 (5万円/㎡)

    145㎡

    31年

    11件

  • 興津井上町

    1,008 万円 (4万円/㎡)

    252㎡

    22年

    2件

  • 元城町

    400 万円 (4万円/㎡)

    100㎡

    37年

    4件

  • 蒲原小金

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    16年

    7件

  • 蒲原神沢

    440 万円 (4万円/㎡)

    110㎡

    39年

    3件

  • 三保

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    23年

    78件

  • 由比

    580 万円 (4万円/㎡)

    145㎡

    36年

    17件

  • 本郷町

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    22年

    2件

  • 蛇塚

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    35年

    2件

  • 天王西

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    36年

    3件

  • 蒲原中

    428 万円 (4万円/㎡)

    107㎡

    29年

    9件

  • 駒越西

    668 万円 (4万円/㎡)

    167㎡

    36年

    16件

  • 松原町

    201 万円 (3万円/㎡)

    67㎡

    38年

    2件

  • 興津清見寺町

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    59年

    2件

  • 由比東山寺

    1,980 万円 (3万円/㎡)

    660㎡

    36年

    2件

  • 蒲原新田

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    38年

    6件

  • 由比西倉澤

    216 万円 (3万円/㎡)

    72㎡

    24年

    4件

  • 由比寺尾

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    27年

    3件

  • 中河内

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    21年

    2件

  • 由比入山

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    2件

  • 蒲原

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    33年

    39件

  • 承元寺町

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    27年

    2件

  • 小島町

    334 万円 (2万円/㎡)

    167㎡

    23年

    23件

  • 小河内

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    27年

    3件

  • 河内

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    24年

    4件

  • 宍原

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    30年

    3件

  • 茂野島

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    23年

    3件

  • 蒲原堰沢

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    39年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

静岡市清水区の駅別一戸建て売却相場

静岡市清水区では草薙(JR)駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、新蒲原駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、興津駅、草薙(JR)駅、清水(静岡)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 草薙(JR)

    2,380 万円 (17万円/㎡)

    140㎡

    2年

    324件

  • 興津

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    1年

    130件

  • 清水(静岡)

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    10年

    1490件

  • 由比

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    31年

    54件

  • 蒲原

    588 万円 (4万円/㎡)

    147㎡

    29年

    25件

  • 新蒲原

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    32年

    57件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、静岡市清水区の土地の相場は、1年前から2.3%上昇し、5年前から1.5%下落しています。
※過去10年間の静岡市清水区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に静岡市清水区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
7.3
7.5
8.7
6.5
5.5

単位:万円/㎡

静岡市清水区のエリア別土地売却相場

静岡市清水区では谷田が売却相場が最も高くて20万円/㎡、由比入山が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、庵原町、三保、押切といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 谷田

    3,640 万円 (20万円/㎡)

    182㎡

    12件

  • 浜田町

    2,565 万円 (19万円/㎡)

    135㎡

    16件

  • 中之郷

    3,680 万円 (16万円/㎡)

    230㎡

    30件

  • 相生町

    1,520 万円 (16万円/㎡)

    95㎡

    5件

  • 淡島町

    3,750 万円 (15万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 青葉町

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    14件

  • 船越町

    1,846 万円 (13万円/㎡)

    142㎡

    6件

  • 神田町

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    11件

  • 本郷町

    6,110 万円 (13万円/㎡)

    470㎡

    6件

  • 大沢町

    2,106 万円 (13万円/㎡)

    162㎡

    22件

  • 草薙一里山

    1,430 万円 (13万円/㎡)

    110㎡

    18件

  • 新富町

    1,680 万円 (12万円/㎡)

    140㎡

    9件

  • 富士見町

    2,220 万円 (12万円/㎡)

    185㎡

    2件

  • 北矢部

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    6件

  • 大手

    1,584 万円 (12万円/㎡)

    132㎡

    21件

  • 小芝町

    3,960 万円 (12万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 堂林

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    27件

  • 真砂町

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    6件

  • 梅が岡

    2,604 万円 (12万円/㎡)

    217㎡

    10件

  • 下野東

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    17件

  • 宮下町

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    5件

  • 桜橋町

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 万世町

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    18件

  • 宝町

    1,344 万円 (12万円/㎡)

    112㎡

    8件

  • 宮代町

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    7件

  • 船原

    1,380 万円 (12万円/㎡)

    115㎡

    19件

  • 木の下町

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    14件

  • 上清水町

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    20件

  • 船越

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    10件

  • 田町

    4,565 万円 (11万円/㎡)

    415㎡

    2件

  • 草薙

    1,892 万円 (11万円/㎡)

    172㎡

    86件

  • 長崎南町

    1,122 万円 (11万円/㎡)

    102㎡

    22件

  • 春日

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    11件

  • 西高町

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    25件

  • 北矢部町

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    18件

  • 大坪

    1,320 万円 (11万円/㎡)

    120㎡

    31件

  • 中矢部町

    1,540 万円 (11万円/㎡)

    140㎡

    12件

  • 追分

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    42件

  • 矢倉町

    1,012 万円 (11万円/㎡)

    92㎡

    4件

  • 御門台

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    17件

  • 八千代町

    950 万円 (10万円/㎡)

    95㎡

    6件

  • 庄福町

    1,200 万円 (10万円/㎡)

    120㎡

    6件

  • 江尻台町

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    17件

  • 今泉

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    34件

  • 元城町

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    4件

  • 平川地

    1,070 万円 (10万円/㎡)

    107㎡

    13件

  • 川原町

    1,250 万円 (10万円/㎡)

    125㎡

    23件

  • 横砂

    3,600 万円 (10万円/㎡)

    360㎡

    39件

  • 有東坂

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    46件

  • 恵比寿町

    1,520 万円 (10万円/㎡)

    152㎡

    6件

  • 船越東町

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    13件

  • 岡町

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    11件

  • 上力町

    1,250 万円 (10万円/㎡)

    125㎡

    6件

  • 下野北

    1,250 万円 (10万円/㎡)

    125㎡

    21件

  • 草薙杉道

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    43件

  • 馬走北

    2,750 万円 (10万円/㎡)

    275㎡

    12件

  • 永楽町

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    10件

  • 日立町

    1,420 万円 (10万円/㎡)

    142㎡

    23件

  • 七ツ新屋

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    42件

  • 西大曲町

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    6件

  • 三光町

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    8件

  • 天神

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 北脇

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    46件

  • 新緑町

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    8件

  • 港町

    2,520 万円 (9万円/㎡)

    280㎡

    13件

  • 入江

    810 万円 (9万円/㎡)

    90㎡

    36件

  • 下野町

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    10件

  • 梅田町

    2,970 万円 (9万円/㎡)

    330㎡

    4件

  • 蜂ヶ谷

    1,188 万円 (9万円/㎡)

    132㎡

    36件

  • 八坂西町

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    22件

  • 入江南町

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    9件

  • 弥生町

    1,323 万円 (9万円/㎡)

    147㎡

    13件

  • 月見町

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    16件

  • 梅ヶ谷

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    57件

  • 天王東

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    8件

  • 江尻東

    1,215 万円 (9万円/㎡)

    135㎡

    29件

  • 八坂東

    1,548 万円 (9万円/㎡)

    172㎡

    10件

  • 下野中

    990 万円 (9万円/㎡)

    110㎡

    22件

  • 東大曲町

    3,060 万円 (9万円/㎡)

    340㎡

    14件

  • 沼田町

    1,773 万円 (9万円/㎡)

    197㎡

    6件

  • 八坂北

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    51件

  • 下野緑町

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    9件

  • 西久保

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    73件

  • 緑が丘町

    1,376 万円 (8万円/㎡)

    172㎡

    21件

  • 渋川

    2,360 万円 (8万円/㎡)

    295㎡

    38件

  • 1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    56件

  • 石川本町

    2,056 万円 (8万円/㎡)

    257㎡

    15件

  • 高橋南町

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    17件

  • 800 万円 (8万円/㎡)

    100㎡

    39件

  • 駒越西

    1,096 万円 (8万円/㎡)

    137㎡

    14件

  • 楠新田

    1,176 万円 (8万円/㎡)

    147㎡

    30件

  • 800 万円 (8万円/㎡)

    100㎡

    23件

  • 石川

    1,080 万円 (8万円/㎡)

    135㎡

    12件

  • 飯田町

    776 万円 (8万円/㎡)

    97㎡

    2件

  • 駒越南町

    1,160 万円 (8万円/㎡)

    145㎡

    9件

  • 船越南町

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    19件

  • 南矢部

    1,016 万円 (8万円/㎡)

    127㎡

    19件

  • 村松

    960 万円 (8万円/㎡)

    120㎡

    28件

  • 下野西

    1,040 万円 (8万円/㎡)

    130㎡

    29件

  • 横砂本町

    1,160 万円 (8万円/㎡)

    145㎡

    6件

  • 長崎

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    49件

  • 山原

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    30件

  • 大内新田

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    2件

  • 石川新町

    1,099 万円 (7万円/㎡)

    157㎡

    15件

  • 銀座

    560 万円 (7万円/㎡)

    80㎡

    7件

  • 高橋

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    94件

  • 天王南

    980 万円 (7万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 吉川

    1,064 万円 (7万円/㎡)

    152㎡

    48件

  • 向田町

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    17件

  • 桜が丘町

    1,414 万円 (7万円/㎡)

    202㎡

    22件

  • 横砂中町

    980 万円 (7万円/㎡)

    140㎡

    10件

  • 南岡町

    959 万円 (7万円/㎡)

    137㎡

    6件

  • 松原町

    560 万円 (7万円/㎡)

    80㎡

    9件

  • 蜂ヶ谷南町

    1,015 万円 (7万円/㎡)

    145㎡

    10件

  • 蒲原東

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    5件

  • 江尻町

    1,554 万円 (7万円/㎡)

    222㎡

    12件

  • 蒲原新栄

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    9件

  • 有度本町

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 下清水町

    700 万円 (7万円/㎡)

    100㎡

    12件

  • 天王西

    994 万円 (7万円/㎡)

    142㎡

    8件

  • 島崎町

    994 万円 (7万円/㎡)

    142㎡

    6件

  • 旭町

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    8件

  • 興津清見寺町

    840 万円 (7万円/㎡)

    120㎡

    4件

  • 押切

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    100件

  • 由比北田

    1,379 万円 (7万円/㎡)

    197㎡

    15件

  • 迎山町

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 幸町

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    11件

  • 秋吉町

    805 万円 (7万円/㎡)

    115㎡

    7件

  • 二の丸町

    2,905 万円 (7万円/㎡)

    415㎡

    9件

  • 駒越東町

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    9件

  • 鳥坂

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    32件

  • 長崎新田

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    24件

  • 八坂南町

    600 万円 (6万円/㎡)

    100㎡

    7件

  • 半左衛門新田

    2,730 万円 (6万円/㎡)

    455㎡

    8件

  • 巴町

    630 万円 (6万円/㎡)

    105㎡

    11件

  • 千歳町

    732 万円 (6万円/㎡)

    122㎡

    12件

  • 興津中町

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    61件

  • 入江岡町

    1,032 万円 (6万円/㎡)

    172㎡

    10件

  • 村松原

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    24件

  • 北脇新田

    1,980 万円 (6万円/㎡)

    330㎡

    37件

  • 馬走

    1,182 万円 (6万円/㎡)

    197㎡

    9件

  • 入船町

    762 万円 (6万円/㎡)

    127㎡

    8件

  • 八木間町

    780 万円 (6万円/㎡)

    130㎡

    57件

  • 由比町屋原

    942 万円 (6万円/㎡)

    157㎡

    27件

  • 袖師町

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    66件

  • 上原

    2,640 万円 (6万円/㎡)

    440㎡

    40件

  • 由比寺尾

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 殿沢

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    11件

  • 蒲原神沢

    550 万円 (5万円/㎡)

    110㎡

    2件

  • 駒越北町

    685 万円 (5万円/㎡)

    137㎡

    4件

  • 横砂西町

    4,900 万円 (5万円/㎡)

    980㎡

    3件

  • 尾羽

    600 万円 (5万円/㎡)

    120㎡

    31件

  • 柏尾

    835 万円 (5万円/㎡)

    167㎡

    10件

  • 横砂南町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 清水町

    375 万円 (5万円/㎡)

    75㎡

    5件

  • 港南町

    2,460 万円 (5万円/㎡)

    492㎡

    14件

  • 駒越中

    650 万円 (5万円/㎡)

    130㎡

    38件

  • 本町

    460 万円 (5万円/㎡)

    92㎡

    4件

  • 蒲原新田

    750 万円 (5万円/㎡)

    150㎡

    21件

  • 庵原町

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    105件

  • 横砂東町

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    9件

  • 草ヶ谷

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    8件

  • 宮加三

    1,460 万円 (4万円/㎡)

    365㎡

    38件

  • 小島本町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 堀込

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    12件

  • 山切

    3,240 万円 (4万円/㎡)

    810㎡

    22件

  • 蒲原中

    668 万円 (4万円/㎡)

    167㎡

    27件

  • 能島

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    27件

  • 645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    29件

  • 鶴舞町

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    24件

  • 折戸

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    38件

  • 由比阿僧

    4,500 万円 (3万円/㎡)

    1500㎡

    16件

  • 由比今宿

    330 万円 (3万円/㎡)

    110㎡

    15件

  • 谷津町

    1,260 万円 (3万円/㎡)

    420㎡

    38件

  • 興津本町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    15件

  • 蒲原

    606 万円 (3万円/㎡)

    202㎡

    86件

  • 築地町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    4件

  • 三保

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    105件

  • 小島町

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    24件

  • 大内

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    10件

  • 松井町

    190 万円 (2万円/㎡)

    95㎡

    5件

  • 小河内

    264 万円 (2万円/㎡)

    132㎡

    7件

  • 葛沢

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 承元寺町

    1,180 万円 (2万円/㎡)

    590㎡

    2件

  • 蒲原小金

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    17件

  • 蒲原堰沢

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    15件

  • 興津井上町

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    4件

  • 宍原

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    6件

  • 茂野島

    770 万円 (2万円/㎡)

    385㎡

    8件

  • 伊佐布

    957 万円 (1万円/㎡)

    957㎡

    3件

  • 215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    2件

  • 杉山

    132 万円 (1万円/㎡)

    132㎡

    4件

  • 但沼町

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    11件

  • 興津東町

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    6件

  • 茂畑

    125 万円 (1万円/㎡)

    125㎡

    2件

  • 由比

    112 万円 (1万円/㎡)

    112㎡

    37件

  • 吉原

    247 万円 (1万円/㎡)

    247㎡

    2件

  • 由比西山寺

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    3件

  • 中河内

    0 万円 (0万円/㎡)

    257㎡

    11件

  • 由比入山

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

静岡市清水区の駅別土地売却相場

静岡市清水区では草薙(JR)駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、由比駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、興津駅、草薙(JR)駅、清水(静岡)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 草薙(JR)

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    603件

  • 清水(静岡)

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    2645件

  • 興津

    456 万円 (3万円/㎡)

    152㎡

    273件

  • 新蒲原

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    115件

  • 蒲原

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    70件

  • 由比

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    119件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の静岡市清水区の不動産

静岡市清水区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
999万円
静岡市清水区半左衛門新田
静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎」駅徒歩9分
3DK/68.89㎡ 40年
1,898万円
静岡市清水区神田町
静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅徒歩14分
3LDK/75.7㎡ 16年
550万円
静岡市清水区馬走北
静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎」駅徒歩8分
3LDK/73.8㎡ 44年
680万円
静岡市清水区馬走北
静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎」駅徒歩8分
3LDK/73.8㎡ 44年
999万円
静岡市清水区半左衛門新田
静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎」駅徒歩9分
2LDK/71.5㎡ 40年
110万円
静岡市清水区江尻台町
静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅徒歩19分
1K/16.67㎡ 29年
1,890万円
静岡市清水区堂林2丁目
静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅徒歩12分
3LDK/76.42㎡ 30年
1,598万円
静岡市清水区江尻台町
静岡鉄道静岡清水線「入江岡」駅徒歩14分
2LDK/71.8㎡ 21年
1,950万円
静岡市清水区堂林2丁目
静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅徒歩16分
3LDK/70.5㎡ 30年
1,480万円
静岡市清水区江尻台町
静岡鉄道静岡清水線「入江岡」駅徒歩14分
3LDK/75.58㎡ 21年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,000万円
静岡市清水区長崎新田
静岡鉄道静岡清水線「御門台」駅徒歩12分
138.95㎡/132.46㎡ 9年
2,299万円
静岡市清水区船越東町
静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅徒歩18分
100.82㎡/89.55㎡ 20年
1,398万円
静岡市清水区石川
静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅徒歩48分
132.24㎡/93.57㎡ 43年
2,650万円
静岡市清水区高橋3丁目
東海道本線「清水」駅徒歩27分
173.3㎡/123.7㎡ 18年
2,399万円
静岡市清水区追分2丁目
静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅徒歩6分
177.76㎡/169.5㎡ 20年
1,380万円
静岡市清水区北矢部
静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅徒歩28分
115.83㎡/91.44㎡ 23年
2,580万円
静岡市清水区緑が丘町
東海道本線「清水」駅バス16分「鉄舟寺」下車徒歩3分
101.07㎡/98.12㎡ 2年
1,998万円
静岡市清水区下野緑町
東海道本線「清水」駅バス15分「飯田小学校入口」下車徒歩5分
125.73㎡/96.61㎡ 13年
1,450万円
静岡市清水区辻4丁目
東海道本線「清水」駅徒歩10分
134.15㎡/134.15㎡ 48年
1,499万円
静岡市清水区南矢部
静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅徒歩32分
119.02㎡/82.35㎡ 49年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,750万円
静岡市清水区草薙杉道2丁目
静岡鉄道静岡清水線「御門台駅」徒歩12分
250㎡
1,098万円
静岡市清水区楠新田
東海道本線「草薙駅」徒歩9分
113.76㎡
1,800万円
静岡市清水区船越2丁目
静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎駅」徒歩20分
135.11㎡
1,800万円
静岡市清水区船越2丁目
静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎駅」徒歩20分
167.85㎡
1,760万円
静岡市清水区二の丸町
静岡鉄道静岡清水線「新清水駅」徒歩14分
152.89㎡
2,300万円
静岡市清水区
静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎駅」徒歩12分
166.31㎡
930万円
静岡市清水区江尻東2丁目
東海道本線「清水駅」徒歩10分
98.18㎡
1,698万円
静岡市清水区草薙杉道1丁目
静岡鉄道静岡清水線「御門台駅」徒歩10分
195.74㎡
2,360万円
静岡市清水区西高町
静岡鉄道静岡清水線「桜橋駅」徒歩13分
193.4㎡
1,580万円
静岡市清水区上2丁目
静岡鉄道静岡清水線「入江岡駅」徒歩13分
159.18㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

静岡市清水区の不動産売却の流れ

  • 1 静岡市清水区の相場を確認
    静岡市清水区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、静岡市清水区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の静岡市清水区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、静岡市清水区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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