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浜松市中区
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浜松市中区の
不動産売却データ

  • 浜松市中区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    (前年比 -5.3 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    18
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 浜松市中区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,600
    万円
    (前年比 -3.1 %)
    平米単価
    16.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 浜松市中区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    930
    万円
    (前年比 -4.2 %)
    平米単価
    9.3 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,232万円
(39.2万円/㎡)
2,899万円
(38.7万円/㎡)
3,647万円
(40.5万円/㎡)
築10~20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,741万円
(31.7万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
2,449万円
(27.2万円/㎡)
築20~30年
365万円
(14.6万円/㎡)
979万円
(17.8万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,799万円
(18.9万円/㎡)
築30~40年
165万円
(11.0万円/㎡)
550万円
(11.0万円/㎡)
861万円
(12.3万円/㎡)
1,012万円
(10.7万円/㎡)
築40年以上
80万円
(3.2万円/㎡)
382万円
(7.7万円/㎡)
699万円
(10.8万円/㎡)
719万円
(7.8万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,500万円
(25.0万円/㎡)
3,006万円
(18.8万円/㎡)
2,828万円
(12.9万円/㎡)
3,510万円
(7.0万円/㎡)
築10~20年
933万円
(22.2万円/㎡)
1,607万円
(16.9万円/㎡)
2,038万円
(12.4万円/㎡)
2,008万円
(8.0万円/㎡)
2,380万円
(4.9万円/㎡)
築20~30年
967万円
(20.6万円/㎡)
1,141万円
(12.4万円/㎡)
1,399万円
(8.5万円/㎡)
1,396万円
(5.2万円/㎡)
1,699万円
(3.5万円/㎡)
築30年以上
405万円
(9.0万円/㎡)
459万円
(5.4万円/㎡)
740万円
(4.6万円/㎡)
850万円
(3.3万円/㎡)
949万円
(2.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


浜松市中区の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

浜松市中区のマンション相場推移
5年前から+10.0%
10年前から+3.7%
浜松市中区の一戸建て相場推移
5年前から-6.7%
10年前から-3.4%
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浜松市中区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、浜松市中区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを浜松市中区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

静岡県の不動産売却事例

  • 浜松市中区のマンションの売却事例

    浜松市中区のマンションの売却履歴です。 実際に浜松市中区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,700万円 浜松市中区領家 浜松 24 65 3LDK 15 2023年4~6月
    40万円 浜松市中区和地山 浜松 45 25 1DK 49 2023年4~6月
    1,300万円 浜松市中区山下町 浜松 18 85 3LDK 37 2023年4~6月
    900万円 浜松市中区和合町 浜松 75 50 2LDK 28 2023年4~6月
    1,100万円 浜松市中区東伊場 浜松 21 75 3LDK 36 2023年4~6月
    1,500万円 浜松市中区板屋町 浜松 6 70 2LDK 13 2023年4~6月
    400万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 35 2DK 49 2023年4~6月
    1,100万円 浜松市中区西浅田 浜松 20 55 2LDK 32 2023年4~6月
    2,700万円 浜松市中区砂山町 浜松 6 70 2LDK 6 2023年4~6月
    3,500万円 浜松市中区板屋町 浜松 4 75 3LDK 13 2023年4~6月
    4,500万円 浜松市中区中央 浜松 14 75 2LDK 6 2023年4~6月
    1,900万円 浜松市中区住吉 浜松 45 70 3LDK 25 2023年4~6月
    670万円 浜松市中区住吉 浜松 45 55 2LDK 48 2023年4~6月
    3,800万円 浜松市中区板屋町 浜松 5 70 2LDK 13 2023年4~6月
    1,100万円 浜松市中区中央 浜松 9 75 3LDK 23 2023年4~6月
    1,900万円 浜松市中区城北 浜松 45 75 3LDK 19 2023年4~6月
    1,500万円 浜松市中区小豆餅 浜松 75 65 2LDK 31 2023年4~6月
    1,300万円 浜松市中区上島 浜松 75 80 3LDK+S 34 2023年4~6月
    980万円 浜松市中区上島 浜松 75 65 2LDK 35 2023年4~6月
    3,600万円 浜松市中区早出町 浜松 45 60 3LDK 1 2023年4~6月
    140万円 浜松市中区海老塚 浜松 10 15 1K 33 2023年4~6月
    2,500万円 浜松市中区東伊場 浜松 28 75 3LDK 11 2023年4~6月
    2,600万円 浜松市中区中沢町 浜松 24 75 3LDK 19 2023年4~6月
    100万円 浜松市中区布橋 浜松 45 15 1K 39 2023年4~6月
    2,000万円 浜松市中区佐藤 浜松 18 65 2LDK 14 2023年4~6月
    50万円 浜松市中区寺島町 浜松 11 20 1R 34 2023年4~6月
    1,800万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 80 3LDK 17 2023年4~6月
    1,100万円 浜松市中区幸 浜松 75 90 24 2023年4~6月
    310万円 浜松市中区北寺島町 浜松 11 20 1K 33 2023年4~6月
    4,100万円 浜松市中区八幡町 浜松 15 65 3LDK 2023年1~3月
    650万円 浜松市中区菅原町 浜松 19 60 3LDK 34 2023年1~3月
    3,400万円 浜松市中区八幡町 浜松 19 90 4LDK 12 2023年1~3月
    1,400万円 浜松市中区菅原町 浜松 14 75 3LDK 25 2023年1~3月
    380万円 浜松市中区寺島町 浜松 10 15 1K 32 2023年1~3月
    800万円 浜松市中区幸 上島 26 65 2LDK 48 2023年1~3月
    1,800万円 浜松市中区佐藤 浜松 29 95 3LDK 21 2023年1~3月
    2,000万円 浜松市中区相生町 浜松 18 75 3LDK 24 2023年1~3月
    2,600万円 浜松市中区鴨江 浜松 28 85 3LDK 19 2023年1~3月
    2,400万円 浜松市中区鴨江 浜松 26 100 4LDK 19 2023年1~3月
    1,000万円 浜松市中区高丘東 浜松 75 70 3LDK 2023年1~3月
    220万円 浜松市中区住吉 浜松 45 55 3LDK 48 2023年1~3月
    4,100万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 130 3LDK 19 2023年1~3月
    70万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 15 1R 34 2023年1~3月
    2,200万円 浜松市中区北寺島町 浜松 13 90 20 2023年1~3月
    1,900万円 浜松市中区北寺島町 浜松 12 75 3LDK 20 2023年1~3月
    4,300万円 浜松市中区板屋町 浜松 5 65 2LDK 17 2023年1~3月
    750万円 浜松市中区中島 浜松 16 80 4LDK 34 2023年1~3月
    1,800万円 浜松市中区中央 浜松 8 70 3LDK 23 2023年1~3月
    3,300万円 浜松市中区板屋町 浜松 6 75 3LDK 13 2023年1~3月
    2,500万円 浜松市中区中央 浜松 11 70 2LDK 23 2023年1~3月
    4,400万円 浜松市中区中央 浜松 9 75 3LDK 9 2023年1~3月
    4,000万円 浜松市中区中央 浜松 13 75 3LDK 26 2023年1~3月
    650万円 浜松市中区葵西 浜松 105 65 3LDK 30 2023年1~3月
    2,700万円 浜松市中区成子町 浜松 11 65 2LDK 4 2023年1~3月
    8,000万円 浜松市中区旭町 浜松 6 90 3LDK 3 2023年1~3月
    3,600万円 浜松市中区鍛冶町 浜松 5 55 2LDK 7 2023年1~3月
    690万円 浜松市中区和地山 浜松 45 85 3LDK 2023年1~3月
    1,500万円 浜松市中区広沢 浜松 45 80 3LDK 26 2023年1~3月
    2,100万円 浜松市中区山手町 浜松 45 80 3LDK 17 2023年1~3月
    700万円 浜松市中区龍禅寺町 浜松 13 50 2LDK 32 2023年1~3月
    3,100万円 浜松市中区松城町 浜松 15 80 3LDK 9 2022年10~12月
    2,700万円 浜松市中区元浜町 浜松 18 70 3LDK 10 2022年10~12月
    3,100万円 浜松市中区元浜町 浜松 18 65 2LDK 10 2022年10~12月
    2,700万円 浜松市中区元浜町 浜松 16 75 3LDK 10 2022年10~12月
    1,700万円 浜松市中区和合町 浜松 75 80 3LDK 17 2022年10~12月
    1,600万円 浜松市中区龍禅寺町 浜松 12 55 1LDK 32 2022年10~12月
    1,200万円 浜松市中区菅原町 浜松 21 50 1LDK 34 2022年10~12月
    3,000万円 浜松市中区砂山町 浜松 5 65 2LDK+S 4 2022年10~12月
    100万円 浜松市中区寺島町 浜松 13 20 1K 33 2022年10~12月
    3,500万円 浜松市中区寺島町 浜松 4 80 3LDK 8 2022年10~12月
    2,500万円 浜松市中区鴨江 浜松 28 95 4LDK 18 2022年10~12月
    1,500万円 浜松市中区鴨江 浜松 45 80 2LDK 21 2022年10~12月
    1,500万円 浜松市中区泉 浜松 75 70 21 2022年10~12月
    360万円 浜松市中区北寺島町 浜松 13 25 1K 32 2022年10~12月
    1,700万円 浜松市中区常盤町 浜松 11 65 2LDK+S 24 2022年10~12月
    2,500万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 60 25 2022年10~12月
    4,000万円 浜松市中区高町 浜松 15 80 3LDK 4 2022年10~12月
    1,700万円 浜松市中区大工町 浜松 11 65 2LDK 18 2022年10~12月
    800万円 浜松市中区住吉 浜松 45 70 2LDK 47 2022年10~12月
    770万円 浜松市中区海老塚 浜松 11 65 3LDK 48 2022年10~12月
    980万円 浜松市中区海老塚 浜松 11 80 2LDK 48 2022年10~12月
    860万円 浜松市中区海老塚 浜松 11 75 2LDK 48 2022年10~12月
    800万円 浜松市中区海老塚 浜松 13 60 3LDK 27 2022年10~12月
    2,700万円 浜松市中区中央 浜松 10 85 4LDK 2022年10~12月
    400万円 浜松市中区上島 浜松 75 70 3LDK 34 2022年10~12月
    1,300万円 浜松市中区上島 浜松 45 85 22 2022年10~12月
    3,300万円 浜松市中区板屋町 浜松 9 70 2LDK 21 2022年10~12月
    3,000万円 浜松市中区中央 浜松 18 80 1LDK 15 2022年10~12月
    1,800万円 浜松市中区中央 浜松 9 65 22 2022年10~12月
    3,100万円 浜松市中区助信町 浜松 23 100 3LDK 18 2022年10~12月
    3,300万円 浜松市中区鍛冶町 浜松 9 75 2LDK 22 2022年10~12月
    1,000万円 浜松市中区幸 浜松 45 85 3LDK 15 2022年7~9月
    2,500万円 浜松市中区八幡町 八幡 3 95 4LDK 24 2022年7~9月
    690万円 浜松市中区菅原町 浜松 19 60 3LDK 34 2022年7~9月
    2,400万円 浜松市中区菅原町 浜松 14 90 4LDK 24 2022年7~9月
    1,400万円 浜松市中区新津町 助信 6 65 26 2022年7~9月
    1,600万円 浜松市中区池町 浜松 13 70 2LDK 18 2022年7~9月
    1,300万円 浜松市中区八幡町 浜松 15 70 24 2022年7~9月
    400万円 浜松市中区住吉 浜松 45 60 2DK 47 2022年7~9月
    4,800万円 浜松市中区板屋町 浜松 6 70 2LDK 16 2022年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 浜松市中区の一戸建ての売却事例

    浜松市中区の一戸建ての売却履歴です。 実際に浜松市中区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,000万円 浜松市中区森田町 浜松 25 90 80 1 ほぼ長方形 6.4 2023年4~6月
    3,500万円 浜松市中区名塚町 浜松 25 200 420 31 長方形 5.1 2023年4~6月
    1,000万円 浜松市中区向宿 浜松 28 105 120 49 台形 5.5 2023年4~6月
    1,100万円 浜松市中区和合北 浜松 75 110 160 22 ほぼ台形 7.5 2023年4~6月
    3,200万円 浜松市中区和地山 浜松 45 85 90 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    5,200万円 浜松市中区高丘東 浜松 105 320 490 30 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,100万円 浜松市中区高丘東 浜松 105 115 160 18 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 浜松市中区八幡町 浜松 15 125 165 21 ほぼ長方形 4.8 2023年4~6月
    2,800万円 浜松市中区和合町 浜松 75 100 140 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,100万円 浜松市中区曳馬 浜松 45 135 360 38 不整形 3.9 2023年4~6月
    2,700万円 浜松市中区花川町 浜松 135 100 200 0 台形 14.0 2023年4~6月
    3,300万円 浜松市中区高林 浜松 45 110 175 14 長方形 6.5 2023年4~6月
    4,500万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 175 360 8 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 浜松市中区富塚町 浜松 75 155 200 32 袋地等 4.0 2023年4~6月
    840万円 浜松市中区富塚町 浜松 75 85 210 35 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 浜松市中区住吉 浜松 45 90 175 49 台形 4.0 2023年4~6月
    580万円 浜松市中区菅原町 浜松 13 85 60 47 長方形 8.0 2023年4~6月
    3,100万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 100 105 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 浜松市中区小豆餅 浜松 75 40 175 54 長方形 4.0 2023年4~6月
    20,000万円 浜松市中区十軒町 浜松 45 370 ほぼ長方形 6.4 2023年4~6月
    9,400万円 浜松市中区神田町 浜松 28 1300 32 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    2,300万円 浜松市中区高丘西 浜松 105 125 160 17 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 350 210 36 ほぼ正方形 5.6 2023年4~6月
    1,800万円 浜松市中区栄町 浜松 12 230 不整形 5.8 2023年4~6月
    3,800万円 浜松市中区幸 浜松 45 105 270 1 袋地等 5.6 2023年1~3月
    4,000万円 浜松市中区早出町 浜松 45 100 155 0 ほぼ正方形 6.3 2023年1~3月
    3,800万円 浜松市中区早出町 浜松 45 155 0 長方形 5.0 2023年1~3月
    21,000万円 浜松市中区海老塚 浜松 6 660 610 16 不整形 8.0 2023年1~3月
    4,300万円 浜松市中区鍛冶町 浜松 6 190 長方形 6.0 2023年1~3月
    18,000万円 浜松市中区泉 浜松 75 250 1500 31 長方形 14.0 2023年1~3月
    1,500万円 浜松市中区泉 浜松 75 170 185 32 長方形 5.0 2023年1~3月
    4,100万円 浜松市中区上島 浜松 75 250 500 42 長方形 20.0 2023年1~3月
    2,900万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 100 430 51 長方形 6.0 2023年1~3月
    11,000万円 浜松市中区神田町 浜松 45 300 370 0 長方形 6.2 2023年1~3月
    3,200万円 浜松市中区高丘西 浜松 105 105 150 0 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 浜松市中区鴨江 浜松 21 100 125 1 正方形 4.0 2023年1~3月
    5,300万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 105 145 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,000万円 浜松市中区南浅田 浜松 16 85 125 3 ほぼ長方形 12.7 2023年1~3月
    3,500万円 浜松市中区南浅田 浜松 23 120 350 13 ほぼ台形 17.0 2023年1~3月
    17,000万円 浜松市中区元浜町 浜松 21 360 260 0 長方形 8.5 2023年1~3月
    3,500万円 浜松市中区向宿 浜松 19 105 200 1 長方形 7.5 2023年1~3月
    2,800万円 浜松市中区向宿 浜松 26 100 135 1 長方形 7.9 2023年1~3月
    4,000万円 浜松市中区船越町 浜松 20 240 250 34 ほぼ長方形 4.4 2023年1~3月
    2,800万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 210 380 35 長方形 2.5 2023年1~3月
    1,900万円 浜松市中区和合町 浜松 75 105 150 18 長方形 5.0 2023年1~3月
    2,600万円 浜松市中区和合町 浜松 75 100 165 1 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    2,400万円 浜松市中区和合町 浜松 75 110 170 9 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    3,400万円 浜松市中区中島 浜松 20 100 220 1 袋地等 3.4 2023年1~3月
    3,000万円 浜松市中区曳馬 浜松 45 135 270 46 正方形 4.7 2023年1~3月
    2,700万円 浜松市中区領家 浜松 26 105 160 3 長方形 5.2 2023年1~3月
    1,700万円 浜松市中区領家 浜松 26 105 120 23 ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    2,600万円 浜松市中区文丘町 浜松 45 85 230 1 不整形 3.7 2023年1~3月
    4,200万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 115 155 0 長方形 6.4 2023年1~3月
    5,000万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 35 230 0 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    15,000万円 浜松市中区富塚町 浜松 75 640 560 10 不整形 5.5 2023年1~3月
    2,500万円 浜松市中区萩丘 浜松 75 100 120 7 長方形 4.5 2023年1~3月
    4,200万円 浜松市中区細島町 浜松 45 190 0 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    4,800万円 浜松市中区細島町 浜松 45 100 150 0 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    4,500万円 浜松市中区名塚町 浜松 26 110 160 長方形 5.1 2022年10~12月
    1,100万円 浜松市中区森田町 浜松 24 140 135 26 ほぼ整形 2.5 2022年10~12月
    5,300万円 浜松市中区平田町 浜松 8 310 ほぼ長方形 6.4 2022年10~12月
    14,000万円 浜松市中区元浜町 浜松 24 310 180 0 長方形 5.4 2022年10~12月
    1,100万円 浜松市中区寺島町 浜松 9 85 110 27 長方形 6.0 2022年10~12月
    5,200万円 浜松市中区龍禅寺町 浜松 15 320 320 28 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,500万円 浜松市中区高丘東 浜松 105 860 長方形 18.0 2022年10~12月
    3,000万円 浜松市中区高丘東 浜松 105 95 130 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 浜松市中区八幡町 浜松 19 130 不整形 32.0 2022年10~12月
    5,400万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 175 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,200万円 浜松市中区天神町 浜松 28 110 145 0 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    3,500万円 浜松市中区中島 浜松 20 105 145 30 長方形 2.7 2022年10~12月
    3,200万円 浜松市中区富吉町 浜松 29 100 125 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    4,400万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 115 175 正方形 6.0 2022年10~12月
    4,200万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 100 170 0 長方形 5.5 2022年10~12月
    4,400万円 浜松市中区山手町 浜松 45 470 260 32 台形 6.0 2022年10~12月
    4,300万円 浜松市中区文丘町 浜松 45 195 220 31 台形 3.9 2022年10~12月
    3,600万円 浜松市中区萩丘 浜松 75 105 170 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    540万円 浜松市中区萩丘 浜松 75 70 80 46 ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    70万円 浜松市中区富塚町 浜松 75 65 85 52 長方形 2.8 2022年10~12月
    1,000万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 120 210 28 長方形 4.1 2022年10~12月
    4,800万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 130 420 14 ほぼ整形 6.7 2022年10~12月
    3,900万円 浜松市中区蜆塚 浜松 45 110 135 0 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,200万円 浜松市中区早出町 浜松 45 105 125 17 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 浜松市中区早出町 浜松 45 135 165 28 長方形 6.0 2022年10~12月
    4,000万円 浜松市中区早出町 浜松 45 100 165 1 長方形 6.5 2022年10~12月
    1,800万円 浜松市中区早出町 浜松 45 190 240 33 長方形 14.0 2022年10~12月
    550万円 浜松市中区住吉 浜松 45 55 45 38 長方形 5.6 2022年10~12月
    2,700万円 浜松市中区砂山町 浜松 8 115 80 1 長方形 4.0 2022年10~12月
    4,300万円 浜松市中区泉 浜松 75 120 200 0 長方形 5.0 2022年10~12月
    7,400万円 浜松市中区泉 浜松 45 800 1200 41 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 浜松市中区泉 浜松 75 125 125 0 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 浜松市中区上浅田 浜松 19 95 105 0 長方形 6.8 2022年10~12月
    1,000万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 115 155 32 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,700万円 浜松市中区小豆餅 浜松 75 195 400 51 長方形 3.9 2022年10~12月
    2,800万円 浜松市中区城北 浜松 45 130 350 17 ほぼ長方形 3.9 2022年10~12月
    4,100万円 浜松市中区下池川町 浜松 26 110 135 0 長方形 7.5 2022年10~12月
    1,700万円 浜松市中区葵東 浜松 105 155 270 30 不整形 4.0 2022年10~12月
    2,000万円 浜松市中区神田町 浜松 29 170 380 30 不整形 6.7 2022年10~12月
    1,300万円 浜松市中区高丘西 浜松 105 40 195 42 長方形 5.0 2022年10~12月
    11,000万円 浜松市中区高丘西 浜松 105 900 940 33 長方形 6.0 2022年10~12月
    5,000万円 浜松市中区鴨江 浜松 24 75 790 19 不整形 5.4 2022年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 浜松市中区の土地の売却事例

    浜松市中区の土地の売却履歴です。 実際に浜松市中区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,000万円 浜松市中区龍禅寺町 浜松 16 220 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 浜松市中区和合北 浜松 75 220 200% 60% 袋地等 4.0 2023年4~6月
    200万円 浜松市中区元浜町 浜松 19 50 400% 80% 長方形 3.7 2023年4~6月
    880万円 浜松市中区和合町 浜松 75 135 200% 60% 長方形 5.3 2023年4~6月
    6,500万円 浜松市中区元魚町 浜松 11 340 400% 80% ほぼ整形 5.7 2023年4~6月
    840万円 浜松市中区相生町 浜松 24 80 300% 80% ほぼ長方形 19.0 2023年4~6月
    2,100万円 浜松市中区上島 浜松 45 200 200% 60% 長方形 4.7 2023年4~6月
    1,300万円 浜松市中区上島 浜松 45 140 200% 60% 台形 4.7 2023年4~6月
    2,500万円 浜松市中区蜆塚 浜松 45 170 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    81万円 浜松市中区十軒町 浜松 45 110 200% 60% 不整形 5.0 2023年4~6月
    1,100万円 浜松市中区下池川町 浜松 26 110 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 浜松市中区城北 浜松 45 120 200% 60% 長方形 6.7 2023年4~6月
    10,000万円 浜松市中区新津町 浜松 45 610 200% 80% ほぼ整形 33.0 2023年4~6月
    2,600万円 浜松市中区助信町 浜松 26 210 400% 80% ほぼ長方形 25.0 2023年4~6月
    400万円 浜松市中区天神町 浜松 23 95 200% 60% 袋地等 6.2 2023年4~6月
    3,200万円 浜松市中区八幡町 浜松 16 200 400% 80% ほぼ長方形 21.0 2023年4~6月
    1,800万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 165 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 165 200% 60% 正方形 6.1 2023年4~6月
    1,900万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 160 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    5,700万円 浜松市中区西浅田 浜松 21 820 200% 60% 長方形 6.8 2023年4~6月
    1,900万円 浜松市中区高丘東 浜松 105 210 200% 60% 長方形 12.0 2023年4~6月
    830万円 浜松市中区中沢町 浜松 45 110 200% 60% 長方形 3.6 2023年4~6月
    4,500万円 浜松市中区田町 浜松 11 120 600% 80% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 浜松市中区常盤町 浜松 13 70 600% 80% 長方形 25.0 2023年4~6月
    2,000万円 浜松市中区富塚町 浜松 75 185 80% 50% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    200万円 浜松市中区富塚町 浜松 75 110 60% 40% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 浜松市中区曳馬 浜松 45 220 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2023年1~3月
    1,400万円 浜松市中区高丘北 浜松 135 165 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 浜松市中区萩丘 浜松 75 210 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,700万円 浜松市中区高丘西 上島 75 330 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    250万円 浜松市中区布橋 浜松 45 45 200% 60% ほぼ長方形 3.9 2023年1~3月
    450万円 浜松市中区布橋 浜松 45 60 200% 60% 長方形 8.8 2023年1~3月
    1,900万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 155 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 160 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    48,000万円 浜松市中区常盤町 浜松 11 1200 600% 80% ほぼ長方形 6.2 2023年1~3月
    4,200万円 浜松市中区西浅田 浜松 28 690 200% 60% 長方形 6.5 2023年1~3月
    1,400万円 浜松市中区南浅田 浜松 23 135 200% 60% 長方形 10.0 2023年1~3月
    620万円 浜松市中区南浅田 浜松 24 80 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 浜松市中区中央 浜松 14 60 500% 80% 不整形 25.0 2023年1~3月
    680万円 浜松市中区中島 浜松 18 95 200% 60% 長方形 5.5 2023年1~3月
    16,000万円 浜松市中区高林 浜松 45 890 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2023年1~3月
    4,700万円 浜松市中区細島町 浜松 45 470 200% 60% 長方形 18.0 2023年1~3月
    900万円 浜松市中区龍禅寺町 浜松 18 120 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    1,400万円 浜松市中区平田町 浜松 7 90 400% 80% ほぼ長方形 19.2 2023年1~3月
    12,000万円 浜松市中区山手町 浜松 45 560 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    38万円 浜松市中区森田町 浜松 45 50 200% 60% 不整形 2023年1~3月
    1,500万円 浜松市中区向宿 浜松 28 160 200% 60% 長方形 4.7 2023年1~3月
    700万円 浜松市中区和合町 浜松 45 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,400万円 浜松市中区浅田町 浜松 15 190 200% 60% 不整形 6.5 2023年1~3月
    1,400万円 浜松市中区小豆餅 浜松 75 140 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2023年1~3月
    8,600万円 浜松市中区小豆餅 浜松 75 700 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2023年1~3月
    780万円 浜松市中区上浅田 浜松 18 130 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2023年1~3月
    7,000万円 浜松市中区神田町 浜松 45 1000 200% 60% 長方形 7.4 2023年1~3月
    5,000万円 浜松市中区神田町 浜松 135 750 200% 60% 不整形 5.5 2023年1~3月
    4,900万円 浜松市中区鴨江 浜松 45 330 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2023年1~3月
    1,900万円 浜松市中区幸 浜松 45 260 200% 60% 袋地等 9.0 2023年1~3月
    3,300万円 浜松市中区塩町 浜松 9 210 400% 80% 長方形 6.2 2023年1~3月
    2,500万円 浜松市中区新津町 浜松 45 220 200% 60% 不整形 5.6 2023年1~3月
    1,400万円 浜松市中区葵西 浜松 105 145 200% 60% 長方形 13.0 2023年1~3月
    900万円 浜松市中区葵西 浜松 105 90 200% 60% 長方形 6.5 2023年1~3月
    980万円 浜松市中区住吉 浜松 45 95 300% 80% 長方形 8.8 2023年1~3月
    5,800万円 浜松市中区住吉 浜松 45 500 200% 60% 不整形 3.7 2023年1~3月
    1,300万円 浜松市中区早出町 浜松 45 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    5,500万円 浜松市中区小豆餅 浜松 75 610 200% 60% 長方形 3.9 2022年10~12月
    1,500万円 浜松市中区泉 浜松 75 340 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    23,000万円 浜松市中区板屋町 浜松 6 330 400% 80% ほぼ整形 8.0 2022年10~12月
    6,700万円 浜松市中区海老塚町 浜松 13 85 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    2,800万円 浜松市中区新津町 浜松 45 490 200% 60% 袋地等 4.7 2022年10~12月
    5,000万円 浜松市中区新津町 浜松 45 410 200% 60% 長方形 6.4 2022年10~12月
    1,900万円 浜松市中区上島 浜松 45 160 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    1,500万円 浜松市中区上島 浜松 75 200 200% 60% 長方形 2.9 2022年10~12月
    300万円 浜松市中区城北 浜松 45 65 200% 60% 長方形 2022年10~12月
    620万円 浜松市中区下池川町 浜松 20 45 400% 80% 不整形 20.5 2022年10~12月
    620万円 浜松市中区下池川町 浜松 20 45 400% 80% ほぼ長方形 20.7 2022年10~12月
    620万円 浜松市中区下池川町 浜松 20 50 400% 80% 長方形 2022年10~12月
    100万円 浜松市中区住吉 浜松 45 65 200% 60% ほぼ正方形 2022年10~12月
    2,300万円 浜松市中区住吉 浜松 45 160 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2022年10~12月
    830万円 浜松市中区鴨江 浜松 45 200 200% 60% ほぼ整形 2.0 2022年10~12月
    2,000万円 浜松市中区北寺島町 浜松 13 185 500% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,900万円 浜松市中区木戸町 浜松 19 210 200% 80% 長方形 6.5 2022年10~12月
    2,100万円 浜松市中区元目町 浜松 14 155 500% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,100万円 浜松市中区幸 浜松 45 650 60% 40% 不整形 6.0 2022年10~12月
    7,000万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 640 200% 60% ほぼ整形 5.8 2022年10~12月
    1,700万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 155 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 浜松市中区曳馬 浜松 45 175 200% 60% 長方形 28.8 2022年10~12月
    4,600万円 浜松市中区曳馬 浜松 45 410 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2022年10~12月
    13,000万円 浜松市中区東伊場 浜松 23 1100 300% 80% ほぼ整形 27.0 2022年10~12月
    4,300万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 610 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,400万円 浜松市中区曳馬 浜松 45 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    560万円 浜松市中区西丘町 浜松 135 370 200% 60% 長方形 25.0 2022年10~12月
    2,700万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 330 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    2,500万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 270 200% 60% ほぼ整形 25.0 2022年10~12月
    390万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 110 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    16,000万円 浜松市中区成子町 浜松 11 1500 400% 80% 不整形 5.5 2022年10~12月
    4,500万円 浜松市中区名塚町 浜松 29 490 200% 60% 不整形 7.8 2022年10~12月
    2,100万円 浜松市中区文丘町 浜松 45 195 200% 60% 長方形 5.2 2022年10~12月
    1,700万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 230 80% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 浜松市中区高林 浜松 45 140 200% 60% 長方形 6.5 2022年10~12月
    4,900万円 浜松市中区高林 浜松 45 850 200% 60% 不整形 11.0 2022年10~12月
    4,300万円 浜松市中区中央 浜松 15 90 300% 80% 長方形 8.0 2022年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

浜松市中区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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浜松市中区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームポジション株式会社
    静岡市清水区吉川260
    県内だけで年間およそ300棟の新築分譲住宅施工実績を誇る当社が、あなたの不動産を買取りいたします! 不動産の売買に精通したスタッフが全面的にサポートいたしますのでご安心ください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    富士ヶ丘サービス株式会社 本社&不動産
    静岡県磐田市見付5789-1
    「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。
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浜松市中区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

浜松市中区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

浜松市中区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、浜松市中区の一戸建て売却価格の平均相場1,600万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,600 万円
仲介手数料 *
59.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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