不動産売却・査定

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  • 浜松市中区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    (前年比 + 3.7 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    18
    ※専有面積70㎡換算
  • 浜松市中区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,630
    万円
    (前年比 + 3.2 %)
    平米単価
    16.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 浜松市中区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    930
    万円
    (前年比 + 2.5 %)
    平米単価
    9.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
浜松市中区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、浜松市中区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 浜松市中区の不動産売却相場
  2. 浜松市中区の不動産の売り時は?
  3. 浜松市中区の不動産売却にかかる費用
  4. 浜松市中区の不動産売却手続きの流れ
  5. 浜松市中区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

浜松市中区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、浜松市中区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを浜松市中区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 浜松市中区のマンションの売却事例

    浜松市中区のマンションの売却履歴です。 実際に浜松市中区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    950万円 浜松市中区葵西 浜松 105 75 4LDK 29 2022年7~9月
    1,500万円 浜松市中区幸 浜松 75 70 26 2022年7~9月
    1,100万円 浜松市中区和合町 浜松 75 65 3LDK 27 2022年7~9月
    1,400万円 浜松市中区三組町 第一通り 19 80 3LDK 17 2022年7~9月
    1,100万円 浜松市中区海老塚 浜松 12 65 2LDK 27 2022年7~9月
    1,800万円 浜松市中区助信町 浜松 28 90 3LDK 20 2022年7~9月
    1,500万円 浜松市中区上島 浜松 135 70 3LDK 28 2022年7~9月
    150万円 浜松市中区寺島町 浜松 13 20 1R 33 2022年7~9月
    2,800万円 浜松市中区木戸町 浜松 19 70 3LDK 27 2022年7~9月
    2,500万円 浜松市中区八幡町 八幡 3 95 4LDK 24 2022年7~9月
    4,400万円 浜松市中区中央 浜松 12 85 3LDK 10 2022年7~9月
    1,000万円 浜松市中区幸 浜松 45 80 3LDK 15 2022年7~9月
    400万円 浜松市中区住吉 浜松 45 60 2DK 47 2022年7~9月
    2,400万円 浜松市中区菅原町 浜松 14 90 4LDK 24 2022年7~9月
    780万円 浜松市中区龍禅寺町 浜松 13 55 2LDK 32 2022年7~9月
    340万円 浜松市中区和地山 浜松 45 40 2DK 48 2022年7~9月
    1,600万円 浜松市中区池町 浜松 13 70 2LDK 18 2022年7~9月
    150万円 浜松市中区寺島町 浜松 11 20 1K 2022年7~9月
    1,000万円 浜松市中区幸 浜松 45 85 3LDK 15 2022年7~9月
    560万円 浜松市中区海老塚 浜松 10 65 3LDK 48 2022年7~9月
    290万円 浜松市中区連尺町 浜松 10 20 1DK 41 2022年7~9月
    4,800万円 浜松市中区板屋町 浜松 6 70 2LDK 16 2022年7~9月
    870万円 浜松市中区佐藤 浜松 45 70 3LDK 19 2022年7~9月
    2,000万円 浜松市中区幸 浜松 45 75 2DK 15 2022年7~9月
    330万円 浜松市中区野口町 浜松 24 50 2DK 42 2022年7~9月
    1,500万円 浜松市中区広沢 浜松 28 70 20 2022年4~6月
    1,400万円 浜松市中区高林 浜松 45 70 2LDK 37 2022年4~6月
    2,300万円 浜松市中区元浜町 浜松 18 70 10 2022年4~6月
    1,400万円 浜松市中区蜆塚 浜松 45 105 4LDK 26 2022年4~6月
    1,500万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 65 3LDK 14 2022年4~6月
    70万円 浜松市中区寺島町 浜松 11 20 1R 33 2022年4~6月
    780万円 浜松市中区幸 浜松 45 55 3LDK 28 2022年4~6月
    1,000万円 浜松市中区野口町 浜松 24 50 1LDK 42 2022年4~6月
    1,500万円 浜松市中区十軒町 浜松 45 70 24 2022年4~6月
    4,300万円 浜松市中区板屋町 浜松 6 85 16 2022年4~6月
    3,200万円 浜松市中区高町 浜松 16 65 3LDK 4 2022年4~6月
    360万円 浜松市中区海老塚 浜松 13 65 3LDK 37 2022年4~6月
    2,700万円 浜松市中区利町 浜松 11 85 3LDK 18 2022年4~6月
    490万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 65 3LDK 39 2022年4~6月
    1,600万円 浜松市中区元浜町 浜松 18 65 2LDK 36 2022年4~6月
    460万円 浜松市中区木戸町 浜松 15 55 2LDK 27 2022年4~6月
    5,100万円 浜松市中区板屋町 浜松 5 90 3LDK 12 2022年4~6月
    5,500万円 浜松市中区板屋町 浜松 5 95 4LDK 12 2022年4~6月
    1,800万円 浜松市中区海老塚 浜松 10 70 2LDK 23 2022年4~6月
    450万円 浜松市中区住吉 浜松 45 60 3LDK 47 2022年4~6月
    2,900万円 浜松市中区山手町 浜松 45 95 4LDK 22 2022年4~6月
    540万円 浜松市中区元浜町 浜松 18 35 2DK 18 2022年4~6月
    1,100万円 浜松市中区高林 浜松 45 90 3LDK 37 2022年4~6月
    130万円 浜松市中区寺島町 浜松 11 20 1K 33 2022年4~6月
    1,400万円 浜松市中区寺島町 浜松 11 55 1LDK 31 2022年4~6月
    850万円 浜松市中区鍛冶町 浜松 7 75 22 2022年4~6月
    2,400万円 浜松市中区板屋町 浜松 8 70 3LDK 2022年4~6月
    400万円 浜松市中区布橋 浜松 29 15 1K 38 2022年4~6月
    1,900万円 浜松市中区住吉 浜松 45 90 4LDK 17 2022年1~3月
    1,100万円 浜松市中区茄子町 浜松 45 60 3LDK 24 2022年1~3月
    1,100万円 浜松市中区山手町 浜松 45 65 2LDK 49 2022年1~3月
    7,900万円 浜松市中区旭町 浜松 5 80 3LDK 2 2022年1~3月
    2,300万円 浜松市中区東伊場 浜松 23 90 3LDK 14 2022年1~3月
    1,300万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 75 3LDK 25 2022年1~3月
    2,400万円 浜松市中区大工町 浜松 10 100 4LDK 18 2022年1~3月
    2,500万円 浜松市中区中央 浜松 9 70 2LDK 23 2022年1~3月
    1,800万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 105 25 2022年1~3月
    1,200万円 浜松市中区領家 浜松 26 65 3LDK 14 2022年1~3月
    4,900万円 浜松市中区鍛冶町 浜松 5 75 3LDK 6 2022年1~3月
    390万円 浜松市中区布橋 浜松 45 15 1K 36 2022年1~3月
    1,900万円 浜松市中区新津町 浜松 45 85 4LDK 21 2022年1~3月
    2,200万円 浜松市中区助信町 浜松 23 90 3LDK 2022年1~3月
    140万円 浜松市中区中島 浜松 14 20 1R 31 2022年1~3月
    1,900万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 75 3LDK 16 2022年1~3月
    300万円 浜松市中区寺島町 浜松 11 20 1K 33 2022年1~3月
    510万円 浜松市中区上島 浜松 45 60 2LDK 28 2022年1~3月
    1,500万円 浜松市中区幸 浜松 45 65 3LDK 15 2022年1~3月
    1,000万円 浜松市中区野口町 浜松 24 60 2LDK 42 2022年1~3月
    5,000万円 浜松市中区鍛冶町 浜松 5 55 2LDK 6 2022年1~3月
    160万円 浜松市中区布橋 浜松 45 15 1K 38 2022年1~3月
    3,500万円 浜松市中区八幡町 浜松 19 85 11 2022年1~3月
    1,300万円 浜松市中区高丘東 浜松 105 80 3LDK 29 2022年1~3月
    2,900万円 浜松市中区中央 浜松 12 70 15 2022年1~3月
    2,000万円 浜松市中区助信町 浜松 28 75 3LDK 20 2022年1~3月
    400万円 浜松市中区菅原町 浜松 21 60 3LDK 34 2022年1~3月
    1,400万円 浜松市中区龍禅寺町 浜松 18 80 4LDK 26 2022年1~3月
    750万円 浜松市中区寺島町 浜松 11 60 2LDK 31 2022年1~3月
    1,100万円 浜松市中区上島 浜松 75 95 3LDK 34 2022年1~3月
    140万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 15 1K 33 2022年1~3月
    770万円 浜松市中区幸 浜松 75 65 1LDK+S 47 2022年1~3月
    2,300万円 浜松市中区鴨江 浜松 19 80 3LDK 19 2022年1~3月
    3,300万円 浜松市中区板屋町 浜松 5 55 1LDK 2022年1~3月
    1,100万円 浜松市中区高丘東 自動車学校前 45 60 3LDK 30 2022年1~3月
    3,900万円 浜松市中区中央 浜松 12 75 5 2022年1~3月
    2,900万円 浜松市中区助信町 浜松 25 75 2LDK 12 2021年10~12月
    1,300万円 浜松市中区上島 浜松 45 70 3LDK 25 2021年10~12月
    310万円 浜松市中区北寺島町 浜松 14 25 1K 31 2021年10~12月
    750万円 浜松市中区連尺町 浜松 9 40 1LDK 40 2021年10~12月
    900万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 85 4LDK 30 2021年10~12月
    220万円 浜松市中区寺島町 浜松 13 20 1K 32 2021年10~12月
    730万円 浜松市中区上島 浜松 75 70 3LDK 2021年10~12月
    1,700万円 浜松市中区幸 浜松 75 70 3LDK 22 2021年10~12月
    1,300万円 浜松市中区佐藤 浜松 45 75 3LDK 19 2021年10~12月
    3,400万円 浜松市中区板屋町 浜松 8 95 3LDK 15 2021年10~12月
    2,700万円 浜松市中区八幡町 浜松 18 90 4LDK 21 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 浜松市中区の一戸建ての売却事例

    浜松市中区の一戸建ての売却履歴です。 実際に浜松市中区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,200万円 浜松市中区葵西 浜松 105 170 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 浜松市中区葵西 浜松 135 95 110 0 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    1,900万円 浜松市中区葵西 浜松 135 180 390 37 長方形 5.0 2022年7~9月
    1,000万円 浜松市中区小豆餅 浜松 75 95 140 37 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 浜松市中区瓜内町 浜松 45 140 135 20 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,200万円 浜松市中区上島 浜松 75 130 240 16 袋地等 4.5 2022年7~9月
    1,500万円 浜松市中区鴨江 浜松 24 80 80 21 長方形 3.7 2022年7~9月
    200万円 浜松市中区鴨江 浜松 26 40 85 58 ほぼ整形 2.0 2022年7~9月
    600万円 浜松市中区幸 浜松 45 75 115 44 長方形 6.9 2022年7~9月
    1,800万円 浜松市中区幸 浜松 45 150 290 35 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 浜松市中区幸 浜松 45 110 105 32 ほぼ長方形 3.8 2022年7~9月
    2,700万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 330 200 32 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 浜松市中区高丘西 浜松 105 170 長方形 8.0 2022年7~9月
    3,700万円 浜松市中区高丘西 浜松 105 105 170 1 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,900万円 浜松市中区高丘東 浜松 105 185 220 21 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 浜松市中区高丘東 浜松 105 120 200 17 袋地等 6.0 2022年7~9月
    9,400万円 浜松市中区高林 浜松 45 800 750 31 台形 7.5 2022年7~9月
    3,300万円 浜松市中区高林 浜松 45 100 130 2 長方形 6.3 2022年7~9月
    1,400万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 90 135 37 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 90 130 17 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    7,400万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 430 710 22 長方形 6.7 2022年7~9月
    4,000万円 浜松市中区中島 浜松 18 120 145 0 ほぼ長方形 5.2 2022年7~9月
    2,500万円 浜松市中区中島 浜松 15 230 200 33 長方形 9.4 2022年7~9月
    1,500万円 浜松市中区和合町 浜松 45 170 220 48 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,800万円 浜松市中区葵西 浜松 135 105 180 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    17,000万円 浜松市中区葵西 浜松 135 490 620 0 ほぼ整形 5.5 2022年4~6月
    1,500万円 浜松市中区小豆餅 浜松 75 95 165 53 正方形 4.0 2022年4~6月
    510万円 浜松市中区泉 浜松 75 85 100 32 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    15,000万円 浜松市中区泉 浜松 75 590 620 6 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 浜松市中区泉 浜松 75 120 150 23 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 浜松市中区上浅田 浜松 16 95 120 0 長方形 6.6 2022年4~6月
    3,200万円 浜松市中区上島 浜松 45 320 530 31 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 浜松市中区上島 浜松 75 120 130 18 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 浜松市中区上島 浜松 75 100 120 0 ほぼ整形 27.0 2022年4~6月
    3,800万円 浜松市中区鴨江 浜松 45 115 125 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,200万円 浜松市中区鴨江 浜松 15 105 155 0 長方形 6.2 2022年4~6月
    5,700万円 浜松市中区鴨江 浜松 45 105 165 長方形 5.5 2022年4~6月
    2,600万円 浜松市中区木戸町 浜松 16 155 260 32 長方形 6.6 2022年4~6月
    2,500万円 浜松市中区佐藤 浜松 26 90 125 8 台形 8.0 2022年4~6月
    2,500万円 浜松市中区蜆塚 浜松 45 160 270 24 不整形 5.0 2022年4~6月
    2,800万円 浜松市中区助信町 浜松 45 320 260 22 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    4,700万円 浜松市中区助信町 浜松 45 105 155 0 正方形 6.9 2022年4~6月
    180万円 浜松市中区住吉 浜松 45 190 不整形 3.7 2022年4~6月
    1,800万円 浜松市中区早出町 浜松 45 85 90 30 長方形 4.0 2022年4~6月
    5,800万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 370 390 13 長方形 7.5 2022年4~6月
    2,000万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 360 正方形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 100 150 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 浜松市中区高丘西 浜松 105 110 150 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 浜松市中区高丘東 浜松 105 100 130 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 浜松市中区高林 浜松 45 120 230 28 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    4,400万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 440 550 29 ほぼ整形 4.2 2022年4~6月
    3,400万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 115 140 1 ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    3,000万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 105 195 11 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,900万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 105 155 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 浜松市中区名塚町 浜松 28 145 195 35 長方形 5.0 2022年4~6月
    5,300万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 115 180 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 175 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,600万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 175 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,100万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 170 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,500万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 175 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,500万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 180 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 115 140 22 長方形 4.5 2022年4~6月
    4,900万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 175 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 浜松市中区萩丘 浜松 75 115 120 0 不整形 3.8 2022年4~6月
    700万円 浜松市中区萩丘 浜松 75 125 160 47 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,300万円 浜松市中区広沢 浜松 25 90 125 1 長方形 12.0 2022年4~6月
    1,400万円 浜松市中区領家 浜松 25 120 105 21 ほぼ正方形 5.7 2022年4~6月
    4,200万円 浜松市中区和合町 浜松 75 105 185 1 ほぼ長方形 3.8 2022年4~6月
    2,100万円 浜松市中区和合町 浜松 75 95 140 17 不整形 9.0 2022年4~6月
    2,700万円 浜松市中区和合町 浜松 75 100 150 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    17,000万円 浜松市中区相生町 浜松 21 350 340 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 浜松市中区葵西 浜松 105 200 300 37 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 浜松市中区葵西 浜松 105 105 175 6 台形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 浜松市中区葵西 浜松 135 110 170 1 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    11,000万円 浜松市中区葵西 浜松 135 580 1100 19 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 浜松市中区小豆餅 浜松 75 100 100 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 浜松市中区小豆餅 浜松 75 100 160 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,400万円 浜松市中区海老塚 浜松 8 195 75 15 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,500万円 浜松市中区海老塚 浜松 13 270 420 21 ほぼ整形 2.0 2022年1~3月
    2,500万円 浜松市中区海老塚町 浜松 14 105 95 1 長方形 6.6 2022年1~3月
    400万円 浜松市中区上島 浜松 75 65 75 27 不整形 4.0 2022年1~3月
    4,300万円 浜松市中区上島 浜松 45 105 200 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 浜松市中区神田町 浜松 45 100 280 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    700万円 浜松市中区鴨江 浜松 15 90 長方形 5.7 2022年1~3月
    8,500万円 浜松市中区鴨江 浜松 45 550 440 30 長方形 5.4 2022年1~3月
    1,600万円 浜松市中区鴨江 浜松 45 75 100 43 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    2,600万円 浜松市中区鴨江 浜松 21 115 240 18 不整形 4.0 2022年1~3月
    4,100万円 浜松市中区鴨江 浜松 16 270 240 35 長方形 6.2 2022年1~3月
    2,200万円 浜松市中区幸 浜松 75 105 150 20 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,700万円 浜松市中区幸 浜松 45 90 430 65 長方形 5.6 2022年1~3月
    17,000万円 浜松市中区佐藤 浜松 21 770 400 22 長方形 7.3 2022年1~3月
    1,300万円 浜松市中区佐藤 浜松 29 65 60 11 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 75 220 36 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 浜松市中区新津町 浜松 45 100 125 0 長方形 4.8 2022年1~3月
    4,700万円 浜松市中区菅原町 浜松 19 155 240 14 不整形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 浜松市中区高丘西 浜松 105 105 170 3 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 浜松市中区高丘西 浜松 105 110 150 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 浜松市中区高林 浜松 45 195 220 32 長方形 4.8 2022年1~3月
    2,800万円 浜松市中区寺島町 浜松 11 180 140 13 ほぼ長方形 13.0 2022年1~3月
    400万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 170 330 35 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 浜松市中区の土地の売却事例

    浜松市中区の土地の売却履歴です。 実際に浜松市中区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 浜松市中区葵西 浜松 105 270 200% 60% 不整形 3.0 2022年7~9月
    1,800万円 浜松市中区葵東 浜松 75 180 200% 60% 長方形 3.8 2022年7~9月
    23,000万円 浜松市中区葵東 浜松 75 1500 300% 80% 不整形 16.5 2022年7~9月
    6,000万円 浜松市中区葵東 浜松 75 500 300% 80% 長方形 16.5 2022年7~9月
    1,100万円 浜松市中区浅田町 浜松 13 120 300% 80% 台形 6.2 2022年7~9月
    2,800万円 浜松市中区鴨江 浜松 45 260 200% 60% ほぼ整形 15.4 2022年7~9月
    2,900万円 浜松市中区北寺島町 浜松 11 360 200% 60% 不整形 3.4 2022年7~9月
    1,800万円 浜松市中区幸 浜松 45 195 60% 40% ほぼ長方形 6.2 2022年7~9月
    2,600万円 浜松市中区城北 浜松 45 180 200% 60% 長方形 6.8 2022年7~9月
    2,700万円 浜松市中区新津町 浜松 45 270 200% 60% 長方形 10.5 2022年7~9月
    3,300万円 浜松市中区早出町 浜松 75 330 200% 60% 台形 5.2 2022年7~9月
    1,400万円 浜松市中区早出町 浜松 45 195 300% 80% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 浜松市中区高丘東 浜松 105 165 200% 60% 長方形 18.0 2022年7~9月
    1,700万円 浜松市中区高林 浜松 45 150 200% 60% 長方形 6.5 2022年7~9月
    38,000万円 浜松市中区中央 浜松 11 500 400% 80% ほぼ長方形 25.0 2022年7~9月
    720万円 浜松市中区寺島町 浜松 13 85 200% 60% 不整形 8.6 2022年7~9月
    930万円 浜松市中区天神町 浜松 29 100 200% 60% 長方形 5.1 2022年7~9月
    1,000万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 200 60% 40% 正方形 6.0 2022年7~9月
    3,400万円 浜松市中区富塚町 浜松 75 850 60% 40% 不整形 16.0 2022年7~9月
    2,100万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 175 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 浜松市中区布橋 浜松 45 200 200% 60% 長方形 10.0 2022年7~9月
    2,600万円 浜松市中区野口町 浜松 21 180 200% 80% 長方形 6.8 2022年7~9月
    450万円 浜松市中区野口町 浜松 24 60 200% 80% 長方形 6.5 2022年7~9月
    2,100万円 浜松市中区野口町 浜松 23 180 200% 80% 長方形 2.7 2022年7~9月
    2,800万円 浜松市中区曳馬 浜松 45 250 200% 60% 台形 3.9 2022年7~9月
    500万円 浜松市中区船越町 浜松 23 85 200% 80% 長方形 2022年7~9月
    1,000万円 浜松市中区南浅田 浜松 24 170 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,200万円 浜松市中区山下町 浜松 19 200 400% 80% 長方形 11.7 2022年7~9月
    1,900万円 浜松市中区山手町 浜松 45 145 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    9,500万円 浜松市中区葵東 浜松 75 470 300% 80% 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 浜松市中区小豆餅 浜松 75 330 200% 60% 長方形 8.3 2022年4~6月
    1,000万円 浜松市中区泉 浜松 75 125 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 浜松市中区板屋町 浜松 9 45 400% 80% ほぼ整形 25.0 2022年4~6月
    5,600万円 浜松市中区海老塚 浜松 10 490 400% 80% ほぼ整形 15.9 2022年4~6月
    3,400万円 浜松市中区春日町 浜松 25 690 200% 60% 不整形 7.5 2022年4~6月
    10,000万円 浜松市中区鴨江 浜松 45 1200 200% 60% 不整形 10.0 2022年4~6月
    600万円 浜松市中区木戸町 浜松 18 50 200% 80% 長方形 6.5 2022年4~6月
    2,900万円 浜松市中区木戸町 浜松 18 210 200% 80% 長方形 6.5 2022年4~6月
    1,200万円 浜松市中区幸 浜松 75 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    9,500万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 950 60% 40% 不整形 5.0 2022年4~6月
    12,000万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 1000 200% 60% 不整形 20.0 2022年4~6月
    2,900万円 浜松市中区鹿谷町 浜松 23 220 400% 80% 長方形 19.0 2022年4~6月
    770万円 浜松市中区住吉 浜松 45 70 300% 80% 長方形 2022年4~6月
    3,200万円 浜松市中区住吉 浜松 45 260 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,900万円 浜松市中区早出町 浜松 75 135 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,100万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 100 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    220万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 40 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 310 200% 60% 長方形 12.0 2022年4~6月
    2,700万円 浜松市中区高丘東 浜松 105 320 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 浜松市中区高丘東 浜松 105 260 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 浜松市中区富塚町 浜松 75 220 200% 60% ほぼ整形 8.6 2022年4~6月
    13,000万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 1700 60% 40% 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 220 80% 50% 袋地等 4.0 2022年4~6月
    600万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 80 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 200 60% 40% 正方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 浜松市中区富塚町 浜松 75 170 80% 50% ほぼ整形 8.0 2022年4~6月
    1,900万円 浜松市中区成子町 浜松 13 125 500% 80% ほぼ長方形 26.0 2022年4~6月
    5,200万円 浜松市中区成子町 浜松 14 360 400% 80% ほぼ整形 30.0 2022年4~6月
    1,800万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 175 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 175 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 175 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 170 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 170 200% 60% 正方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 125 200% 60% 台形 6.9 2022年4~6月
    1,900万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 170 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 170 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 浜松市中区布橋 浜松 45 125 200% 60% 長方形 2.7 2022年4~6月
    3,300万円 浜松市中区萩丘 浜松 75 340 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 浜松市中区萩丘 浜松 75 195 200% 60% 不整形 22.5 2022年4~6月
    4,500万円 浜松市中区八幡町 浜松 18 250 300% 80% ほぼ長方形 8.5 2022年4~6月
    4,600万円 浜松市中区曳馬 浜松 45 510 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    3,500万円 浜松市中区曳馬 浜松 45 360 200% 60% 正方形 4.0 2022年4~6月
    3,800万円 浜松市中区広沢 浜松 23 300 200% 60% ほぼ整形 10.8 2022年4~6月
    450万円 浜松市中区船越町 浜松 28 60 200% 80% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 浜松市中区細島町 浜松 45 310 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 浜松市中区細島町 浜松 45 510 200% 60% 長方形 6.6 2022年4~6月
    2,400万円 浜松市中区南浅田 浜松 20 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 浜松市中区向宿 浜松 20 200 200% 80% 長方形 7.5 2022年4~6月
    4,300万円 浜松市中区元浜町 浜松 20 360 400% 80% 長方形 8.6 2022年4~6月
    1,000万円 浜松市中区元浜町 浜松 15 80 500% 80% ほぼ長方形 5.9 2022年4~6月
    1,800万円 浜松市中区元浜町 浜松 19 140 400% 80% ほぼ正方形 6.5 2022年4~6月
    6,300万円 浜松市中区山手町 浜松 45 470 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 浜松市中区和合町 浜松 75 200 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    2,500万円 浜松市中区和地山 浜松 45 210 200% 60% 不整形 4.8 2022年4~6月
    2,400万円 浜松市中区和地山 浜松 45 145 200% 60% 長方形 4.8 2022年4~6月
    1,200万円 浜松市中区葵西 浜松 105 185 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,800万円 浜松市中区小豆餅 浜松 75 590 200% 60% 長方形 5.4 2022年1~3月
    4,500万円 浜松市中区上浅田 浜松 14 490 200% 60% 長方形 6.5 2022年1~3月
    5,200万円 浜松市中区上島 浜松 75 480 200% 60% 長方形 5.2 2022年1~3月
    2,100万円 浜松市中区上島 浜松 75 310 200% 60% 台形 4.6 2022年1~3月
    310万円 浜松市中区神田町 浜松 45 210 200% 60% 長方形 5.4 2022年1~3月
    940万円 浜松市中区鴨江 浜松 15 80 300% 80% ほぼ長方形 9.6 2022年1~3月
    4,500万円 浜松市中区鴨江 浜松 45 520 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    240万円 浜松市中区北寺島町 浜松 11 55 500% 80% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 浜松市中区幸 浜松 45 125 200% 60% 長方形 3.8 2022年1~3月
    3,500万円 浜松市中区幸 浜松 75 430 200% 60% 長方形 5.6 2022年1~3月
    1,900万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 290 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 340 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 250 60% 40% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

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  • 浜松市中区のマンションの売り出し事例

    浜松市中区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    2,380

    万円

    浜松市中区上島6丁目
    遠州鉄道「上島」駅徒歩13分
    4LDK
    93.35㎡
    23

    1,080

    万円

    浜松市中区中島3丁目
    東海道本線「浜松」駅徒歩15分
    2LDK
    59.19㎡
    34

    1,098

    万円

    浜松市中区西浅田1丁目
    遠州鉄道「新浜松」駅徒歩19分
    2LDK
    58.92㎡
    32

    700

    万円

    浜松市中区
    東海道・山陽新幹線「浜松」駅バス15分「法枝住宅」下車徒歩1分
    3LDK
    71.61㎡
    31

    220

    万円

    浜松市中区北寺島町
    東海道本線「浜松」駅徒歩9分
    1R
    16.52㎡
    39

    400

    万円

    浜松市中区蜆塚3丁目
    遠州鉄道「遠州病院」駅バス9分「蜆塚中学北」下車徒歩8分
    2LDK
    52.58㎡
    46

    500

    万円

    浜松市中区蜆塚3丁目
    遠州鉄道「遠州病院」駅バス9分「蜆塚中学北」下車徒歩8分
    2LDK
    58.64㎡
    46

    3,990

    万円

    浜松市中区常盤町
    遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩2分
    3LDK
    73.8㎡
    4

    1,499

    万円

    浜松市中区高丘西3丁目
    遠州鉄道「上島」駅徒歩68分
    3LDK
    73.86㎡
    34

    140

    万円

    浜松市中区中島1丁目
    東海道本線「浜松」駅徒歩15分
    1K
    20.83㎡
    32

    130

    万円

    浜松市中区海老塚1丁目
    東海道本線「浜松」駅徒歩10分
    1R
    16.12㎡
    33

    130

    万円

    浜松市中区海老塚1丁目
    東海道本線「浜松」駅徒歩10分
    1R
    16.12㎡
    33

    1,399

    万円

    浜松市中区元魚町
    東海道・山陽新幹線「浜松」駅徒歩15分
    3LDK
    70.04㎡
    33

    1,499

    万円

    浜松市中区高丘西3丁目
    東海道本線「浜松」駅バス44分「市営高丘団地」下車徒歩13分
    3LDK
    73.86㎡
    34

    1,820

    万円

    浜松市中区中沢町
    遠州鉄道「八幡」駅徒歩9分
    3LDK
    79.8㎡
    20

    799

    万円

    浜松市中区山手町
    遠州鉄道「第一通り」駅徒歩34分
    1SLDK
    63.72㎡
    51

    1,599

    万円

    浜松市中区小豆餅4丁目
    遠州鉄道「上島」駅徒歩25分
    2LDK
    68.86㎡
    31

    2,880

    万円

    浜松市中区助信町
    遠州鉄道「八幡」駅徒歩6分
    2LDK
    77.4㎡
    14

    1,899

    万円

    浜松市中区住吉5丁目
    遠州鉄道「曳馬」駅徒歩14分
    3LDK
    68.65㎡
    25

    1,599

    万円

    浜松市中区小豆餅4丁目
    遠州鉄道「上島」駅徒歩25分
    2LDK
    68.86㎡
    31

    7,280

    万円

    浜松市中区板屋町
    東海道本線「浜松」駅徒歩3分
    2LDK
    100.85㎡
    17

    595

    万円

    浜松市中区
    遠州鉄道「曳馬」駅バス16分「谷口」下車徒歩2分
    3LDK
    61.5㎡
    31

    2,780

    万円

    浜松市中区成子町
    東海道本線「浜松」駅徒歩10分
    2LDK
    65.07㎡
    4

    480

    万円

    浜松市中区
    東海道・山陽新幹線「浜松」駅バス11分「JA蜆塚支店」下車徒歩5分
    3DK
    60.32㎡
    38

    3,398

    万円

    浜松市中区北寺島町
    東海道本線「浜松」駅徒歩7分
    3LDK
    75.45㎡
    8

    1,390

    万円

    浜松市中区和合北1丁目
    東海道本線「浜松」駅バス23分「遠鉄バス「浜松リハビリ病院」」下車徒歩4分
    3LDK
    78.69㎡
    28

    1,250

    万円

    浜松市中区
    東海道・山陽新幹線「浜松」駅バス11分「蜆塚坂上」下車徒歩4分
    3LDK
    84.22㎡
    27

    1,200

    万円

    浜松市中区
    東海道・山陽新幹線「浜松」駅バス11分「蜆塚坂上」下車徒歩4分
    3LDK
    78.98㎡
    27

    1,380

    万円

    浜松市中区
    東海道本線「浜松」駅バス17分「佐鳴湖入口」下車徒歩2分
    3LDK
    81.65㎡
    26

    3,480

    万円

    浜松市中区北寺島町
    東海道本線「浜松」駅徒歩7分
    3LDK
    81.94㎡
    8

    4,980

    万円

    浜松市中区
    東海道本線「浜松」駅徒歩5分
    2LDK
    70.04㎡
    17

    1,399

    万円

    浜松市中区東伊場1丁目
    東海道本線「浜松」駅徒歩24分
    2LDK
    68.04㎡
    36

    590

    万円

    浜松市中区
    東海道本線「浜松」駅バス15分「四ッ池公園入口」下車徒歩4分
    2LDK
    88.11㎡
    36

    1,100

    万円

    浜松市中区
    東海道本線「浜松」駅バス10分「山手町入口」下車徒歩6分
    2LDK
    65.73㎡
    50

    3,490

    万円

    浜松市中区
    東海道本線「浜松」駅バス11分「蜆塚坂上」下車徒歩6分
    3LDK
    120.79㎡
    18

    520

    万円

    浜松市中区
    東海道本線「浜松」駅バス9分「根上り松」下車徒歩6分
    3DK
    39.04㎡
    43

    1,390

    万円

    浜松市中区広沢3丁目
    東海道本線「浜松」駅バス7分「鹿谷町南」下車徒歩5分
    3LDK
    81.06㎡
    38

    3,490

    万円

    浜松市中区山手町
    東海道本線「浜松」駅バス13分「遠鉄バス「蜆塚坂上」」下車徒歩6分
    3LDK
    120.79㎡
    18
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 浜松市中区の一戸建ての売り出し事例

    浜松市中区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,299

    万円

    浜松市中区和合町
    遠州鉄道「曳馬」駅徒歩49分
    138.86㎡
    79.91㎡
    13

    1,999

    万円

    浜松市中区北寺島町
    東海道本線「浜松」駅徒歩10分
    74.87㎡
    94.12㎡
    14

    1,999

    万円

    浜松市中区和合町
    遠州鉄道「曳馬」駅徒歩49分
    157.54㎡
    113.43㎡
    40

    1,999

    万円

    浜松市中区和合町
    東海道本線「浜松」駅バス31分「グリーンタウン入口」下車徒歩13分
    157.54㎡
    113.43㎡
    40

    2,549

    万円

    浜松市中区佐鳴台1丁目
    東海道本線「浜松」駅バス15分「佐鳴台坂下」下車徒歩7分
    178.32㎡
    110.12㎡
    36

    2,980

    万円

    浜松市中区南浅田1丁目
    東海道本線「浜松」駅バス12分「浅間校東」下車徒歩4分
    125.62㎡
    82.8㎡
    3

    2,099

    万円

    浜松市中区和合北2丁目
    遠州鉄道「曳馬」駅徒歩42分
    165.31㎡
    91.91㎡
    43

    28,900

    万円

    浜松市中区蜆塚1丁目
    東海道本線「浜松」駅バス10分「坂下西」下車徒歩5分
    975.81㎡
    386.44㎡
    4

    2,599

    万円

    浜松市中区早出町
    遠州鉄道「曳馬」駅徒歩17分
    186.91㎡
    96.25㎡
    21

    2,549

    万円

    浜松市中区佐鳴台1丁目
    東海道本線「高塚」駅徒歩38分
    178.32㎡
    110.12㎡
    36

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 浜松市中区の土地の売り出し事例

    浜松市中区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,980

    万円

    浜松市中区早出町1081-1 付近
    遠州鉄道「曳馬」駅 車で約1.1km
    261.33㎡

    4,500

    万円

    浜松市中区
    東海道本線「浜松駅」バス5分「遠鉄バス「鴨江観音」」下車徒歩5分
    688.88㎡

    1,580

    万円

    浜松市中区
    東海道本線「浜松駅」バス13分「遠鉄バス「和地山」」下車徒歩2分
    106.92㎡

    16,070

    万円

    浜松市中区
    東海道本線「浜松駅」バス16分「遠鉄バス「佐鳴台団地」」下車徒歩5分
    816.89㎡

    1,830

    万円

    浜松市中区城北2丁目25-12 付近
    遠鉄バス「静岡大学前」バス停 徒歩6分
    139.14㎡

    720

    万円

    浜松市中区
    東海道本線「浜松駅」徒歩11分
    67.78㎡

    790

    万円

    浜松市中区
    東海道本線「浜松駅」バス30分「本田技研西」下車徒歩2分
    141.69㎡

    4,250

    万円

    浜松市中区
    東海道本線「浜松駅」徒歩19分
    502㎡

    1,630

    万円

    浜松市中区幸5丁目8-23 付近
    遠鉄バス「幸町」バス停 徒歩4分
    135.49㎡

    3,543

    万円

    浜松市中区
    東海道本線「浜松駅」バス8分「遠鉄バス「坂下西」」下車徒歩4分
    266.26㎡

    1,280

    万円

    浜松市中区
    東海道本線「浜松駅」バス10分「遠鉄バス「鴨江坂上」」下車徒歩5分
    537.6㎡

    1,998

    万円

    浜松市中区幸二丁目401-3他
    遠州鉄道「曳馬」駅 徒歩18分~18分
    205.19㎡

    2,550

    万円

    浜松市中区蜆塚1丁目19809-35
    JR東海道本線「浜松」駅 徒歩26分
    180.05㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

浜松市中区の不動産の売り時は?

次は浜松市中区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
浜松市中区の不動産売却価格の推移
浜松市中区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

浜松市中区のマンション
売却価格の相場
5年前から8.0% 上昇
浜松市中区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から18.5% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

浜松市中区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

浜松市中区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。浜松市中区の一戸建て売却価格の平均相場1,630万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,630 万円
仲介手数料 *1
60.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

浜松市中区の不動産売却の流れ

浜松市中区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    浜松市中区の売却相場を確認

    浜松市中区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、浜松市中区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の浜松市中区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、浜松市中区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

浜松市中区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームポジション株式会社
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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    富士ヶ丘サービス株式会社 本社&不動産
    静岡県磐田市見付5789-1
    「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。
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よくある質問

浜松市中区の不動産売却の相場を知りたい
浜松市中区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、浜松市中区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
浜松市中区の不動産の売り時は?
浜松市中区の不動産の売り時を判断するポイントでは、浜松市中区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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