不動産売却・査定

浜松市中区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 浜松市中区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    (前年比 + 3.7 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    31
    ※専有面積70㎡換算
  • 浜松市中区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,630
    万円
    (前年比 + 3.2 %)
    平米単価
    16.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 浜松市中区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    910
    万円
    (前年比 + 2.5 %)
    平米単価
    9.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
浜松市中区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、浜松市中区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 浜松市中区の不動産売却相場
  2. 浜松市中区の不動産の売り時は?
  3. 浜松市中区の不動産売却にかかる費用
  4. 浜松市中区の不動産売却手続きの流れ
  5. 浜松市中区の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

浜松市中区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、浜松市中区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを浜松市中区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 浜松市中区のマンションの売却事例

    浜松市中区のマンションの売却履歴です。 実際に浜松市中区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,300万円 浜松市中区元浜町 浜松 18 70 10 2022年4~6月
    5,500万円 浜松市中区板屋町 浜松 5 95 4LDK 12 2022年4~6月
    1,800万円 浜松市中区海老塚 浜松 10 70 2LDK 23 2022年4~6月
    2,700万円 浜松市中区利町 浜松 11 85 3LDK 18 2022年4~6月
    400万円 浜松市中区布橋 浜松 29 15 1K 38 2022年4~6月
    490万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 65 3LDK 39 2022年4~6月
    1,400万円 浜松市中区寺島町 浜松 11 55 1LDK 31 2022年4~6月
    1,600万円 浜松市中区元浜町 浜松 18 65 2LDK 36 2022年4~6月
    2,400万円 浜松市中区板屋町 浜松 8 70 3LDK 2022年4~6月
    1,500万円 浜松市中区広沢 浜松 28 70 20 2022年4~6月
    450万円 浜松市中区住吉 浜松 45 60 3LDK 47 2022年4~6月
    1,500万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 65 3LDK 14 2022年4~6月
    460万円 浜松市中区木戸町 浜松 15 55 2LDK 27 2022年4~6月
    1,000万円 浜松市中区野口町 浜松 24 50 1LDK 42 2022年4~6月
    1,500万円 浜松市中区十軒町 浜松 45 70 24 2022年4~6月
    70万円 浜松市中区寺島町 浜松 11 20 1R 33 2022年4~6月
    1,400万円 浜松市中区高林 浜松 45 70 2LDK 37 2022年4~6月
    3,200万円 浜松市中区高町 浜松 16 65 3LDK 4 2022年4~6月
    540万円 浜松市中区元浜町 浜松 18 35 2DK 18 2022年4~6月
    4,300万円 浜松市中区板屋町 浜松 6 85 16 2022年4~6月
    780万円 浜松市中区幸 浜松 45 55 3LDK 28 2022年4~6月
    360万円 浜松市中区海老塚 浜松 13 65 3LDK 37 2022年4~6月
    850万円 浜松市中区鍛冶町 浜松 7 75 22 2022年4~6月
    130万円 浜松市中区寺島町 浜松 11 20 1K 33 2022年4~6月
    5,100万円 浜松市中区板屋町 浜松 5 90 3LDK 12 2022年4~6月
    400万円 浜松市中区菅原町 浜松 21 60 3LDK 34 2022年1~3月
    1,100万円 浜松市中区茄子町 浜松 45 60 3LDK 24 2022年1~3月
    4,900万円 浜松市中区鍛冶町 浜松 5 75 3LDK 6 2022年1~3月
    1,300万円 浜松市中区高丘東 浜松 105 80 3LDK 29 2022年1~3月
    2,400万円 浜松市中区大工町 浜松 10 100 4LDK 18 2022年1~3月
    1,900万円 浜松市中区新津町 浜松 45 85 4LDK 21 2022年1~3月
    750万円 浜松市中区寺島町 浜松 11 60 2LDK 31 2022年1~3月
    2,000万円 浜松市中区助信町 浜松 28 75 3LDK 20 2022年1~3月
    3,300万円 浜松市中区板屋町 浜松 5 55 1LDK 2022年1~3月
    1,400万円 浜松市中区龍禅寺町 浜松 18 80 4LDK 26 2022年1~3月
    1,100万円 浜松市中区山手町 浜松 45 65 2LDK 49 2022年1~3月
    770万円 浜松市中区幸 浜松 75 65 1LDK+S 47 2022年1~3月
    3,900万円 浜松市中区中央 浜松 12 75 5 2022年1~3月
    1,200万円 浜松市中区領家 浜松 26 65 3LDK 14 2022年1~3月
    2,300万円 浜松市中区鴨江 浜松 19 80 3LDK 19 2022年1~3月
    140万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 15 1K 33 2022年1~3月
    3,500万円 浜松市中区八幡町 浜松 19 85 11 2022年1~3月
    5,000万円 浜松市中区鍛冶町 浜松 5 55 2LDK 6 2022年1~3月
    7,900万円 浜松市中区旭町 浜松 5 80 3LDK 2 2022年1~3月
    1,100万円 浜松市中区高丘東 自動車学校前 45 60 3LDK 30 2022年1~3月
    390万円 浜松市中区布橋 浜松 45 15 1K 36 2022年1~3月
    140万円 浜松市中区中島 浜松 14 20 1R 31 2022年1~3月
    2,500万円 浜松市中区中央 浜松 9 70 2LDK 23 2022年1~3月
    510万円 浜松市中区上島 浜松 45 60 2LDK 28 2022年1~3月
    1,300万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 75 3LDK 25 2022年1~3月
    1,900万円 浜松市中区住吉 浜松 45 90 4LDK 17 2022年1~3月
    1,900万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 75 3LDK 16 2022年1~3月
    1,800万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 105 25 2022年1~3月
    160万円 浜松市中区布橋 浜松 45 15 1K 38 2022年1~3月
    1,000万円 浜松市中区野口町 浜松 24 60 2LDK 42 2022年1~3月
    1,100万円 浜松市中区上島 浜松 75 95 3LDK 34 2022年1~3月
    300万円 浜松市中区寺島町 浜松 11 20 1K 33 2022年1~3月
    2,200万円 浜松市中区助信町 浜松 23 90 3LDK 2022年1~3月
    1,500万円 浜松市中区幸 浜松 45 65 3LDK 15 2022年1~3月
    2,900万円 浜松市中区中央 浜松 12 70 15 2022年1~3月
    2,300万円 浜松市中区東伊場 浜松 23 90 3LDK 14 2022年1~3月
    400万円 浜松市中区住吉 浜松 45 60 2LDK 46 2021年10~12月
    360万円 浜松市中区布橋 浜松 45 15 1K 37 2021年10~12月
    1,800万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 65 3LDK 15 2021年10~12月
    1,300万円 浜松市中区上島 浜松 45 70 3LDK 25 2021年10~12月
    750万円 浜松市中区連尺町 浜松 9 40 1LDK 40 2021年10~12月
    3,700万円 浜松市中区中央 浜松 10 85 3LDK 9 2021年10~12月
    730万円 浜松市中区上島 浜松 75 70 3LDK 2021年10~12月
    2,600万円 浜松市中区助信町 浜松 24 75 3LDK 8 2021年10~12月
    3,500万円 浜松市中区板屋町 浜松 4 70 11 2021年10~12月
    1,300万円 浜松市中区東伊場 浜松 15 100 4LDK 35 2021年10~12月
    800万円 浜松市中区住吉 浜松 45 60 2LDK 46 2021年10~12月
    3,500万円 浜松市中区利町 浜松 12 90 3LDK 17 2021年10~12月
    900万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 85 4LDK 30 2021年10~12月
    650万円 浜松市中区海老塚 浜松 11 90 3LDK 47 2021年10~12月
    2,200万円 浜松市中区蜆塚 浜松 45 90 18 2021年10~12月
    2,500万円 浜松市中区上島 浜松 45 75 3LDK 18 2021年10~12月
    2,700万円 浜松市中区中山町 浜松 15 70 2LDK 6 2021年10~12月
    1,500万円 浜松市中区上島 浜松 45 60 3LDK 27 2021年10~12月
    220万円 浜松市中区寺島町 浜松 13 20 1K 32 2021年10~12月
    2,900万円 浜松市中区助信町 浜松 25 75 2LDK 12 2021年10~12月
    3,400万円 浜松市中区板屋町 浜松 8 95 3LDK 15 2021年10~12月
    1,700万円 浜松市中区幸 浜松 75 70 3LDK 22 2021年10~12月
    1,300万円 浜松市中区東伊場 浜松 23 80 4LDK 2021年10~12月
    1,100万円 浜松市中区高丘西 浜松 105 70 3LDK 32 2021年10~12月
    1,700万円 浜松市中区成子町 浜松 14 70 3LDK 25 2021年10~12月
    2,000万円 浜松市中区八幡町 浜松 15 75 3LDK 23 2021年10~12月
    2,300万円 浜松市中区三組町 浜松 24 80 4LDK 16 2021年10~12月
    130万円 浜松市中区海老塚 浜松 9 15 1K 31 2021年10~12月
    1,100万円 浜松市中区高丘東 浜松 105 55 2LDK 28 2021年10~12月
    1,700万円 浜松市中区城北 浜松 45 70 3LDK 17 2021年10~12月
    2,700万円 浜松市中区上島 浜松 45 80 3LDK 12 2021年10~12月
    780万円 浜松市中区浅田町 浜松 14 75 30 2021年10~12月
    1,100万円 浜松市中区高林 浜松 45 85 32 2021年10~12月
    2,100万円 浜松市中区中央 浜松 9 70 21 2021年10~12月
    1,300万円 浜松市中区佐藤 浜松 45 75 3LDK 19 2021年10~12月
    1,700万円 浜松市中区助信町 浜松 26 90 3LDK 19 2021年10~12月
    4,100万円 浜松市中区板屋町 浜松 6 70 15 2021年10~12月
    33万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 15 1K 32 2021年10~12月
    1,000万円 浜松市中区相生町 浜松 20 75 3LDK 30 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 浜松市中区の一戸建ての売却事例

    浜松市中区の一戸建ての売却履歴です。 実際に浜松市中区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,800万円 浜松市中区葵西 浜松 135 105 180 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 浜松市中区小豆餅 浜松 75 95 165 53 正方形 4.0 2022年4~6月
    510万円 浜松市中区泉 浜松 75 85 100 32 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    15,000万円 浜松市中区泉 浜松 75 590 620 6 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 浜松市中区上浅田 浜松 16 95 120 0 長方形 6.6 2022年4~6月
    3,200万円 浜松市中区上島 浜松 45 320 530 31 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 浜松市中区上島 浜松 75 120 130 18 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 浜松市中区鴨江 浜松 45 115 125 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,200万円 浜松市中区鴨江 浜松 15 105 155 0 長方形 6.2 2022年4~6月
    2,600万円 浜松市中区木戸町 浜松 16 155 260 32 長方形 6.6 2022年4~6月
    2,500万円 浜松市中区佐藤 浜松 26 90 125 8 台形 8.0 2022年4~6月
    2,800万円 浜松市中区助信町 浜松 45 320 260 22 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    180万円 浜松市中区住吉 浜松 45 190 不整形 3.7 2022年4~6月
    1,800万円 浜松市中区早出町 浜松 45 85 90 30 長方形 4.0 2022年4~6月
    5,800万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 370 390 13 長方形 7.5 2022年4~6月
    2,000万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 360 正方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 浜松市中区高丘西 浜松 105 110 150 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 浜松市中区高林 浜松 45 120 230 28 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    1,200万円 浜松市中区名塚町 浜松 28 145 195 35 長方形 5.0 2022年4~6月
    5,300万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 115 180 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 175 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,600万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 175 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,100万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 170 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,500万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 175 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,500万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 180 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 115 140 22 長方形 4.5 2022年4~6月
    3,400万円 浜松市中区萩丘 浜松 75 115 120 0 不整形 3.8 2022年4~6月
    700万円 浜松市中区萩丘 浜松 75 125 160 47 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,300万円 浜松市中区広沢 浜松 25 90 125 1 長方形 12.0 2022年4~6月
    2,100万円 浜松市中区和合町 浜松 75 95 140 17 不整形 9.0 2022年4~6月
    17,000万円 浜松市中区相生町 浜松 20 350 340 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 浜松市中区葵西 浜松 105 200 300 37 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 浜松市中区葵西 浜松 105 105 175 6 台形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 浜松市中区葵西 浜松 135 110 170 1 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 浜松市中区小豆餅 浜松 75 100 100 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 浜松市中区小豆餅 浜松 75 100 160 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,400万円 浜松市中区海老塚 浜松 8 195 75 15 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,500万円 浜松市中区海老塚 浜松 13 270 420 21 ほぼ整形 2.0 2022年1~3月
    2,500万円 浜松市中区海老塚町 浜松 14 105 95 1 長方形 6.6 2022年1~3月
    400万円 浜松市中区上島 浜松 75 65 75 27 不整形 4.0 2022年1~3月
    4,300万円 浜松市中区上島 浜松 45 105 200 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 浜松市中区神田町 浜松 45 100 280 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    700万円 浜松市中区鴨江 浜松 15 90 長方形 5.7 2022年1~3月
    8,500万円 浜松市中区鴨江 浜松 45 550 440 30 長方形 5.4 2022年1~3月
    1,600万円 浜松市中区鴨江 浜松 45 75 100 43 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    2,600万円 浜松市中区鴨江 浜松 21 115 240 18 不整形 4.0 2022年1~3月
    4,100万円 浜松市中区鴨江 浜松 16 270 240 35 長方形 6.2 2022年1~3月
    2,200万円 浜松市中区幸 浜松 75 105 150 20 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,700万円 浜松市中区幸 浜松 45 90 430 65 長方形 5.6 2022年1~3月
    17,000万円 浜松市中区佐藤 浜松 21 770 400 22 長方形 7.3 2022年1~3月
    1,300万円 浜松市中区佐藤 浜松 29 65 60 11 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 75 220 36 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 浜松市中区新津町 浜松 45 100 125 0 長方形 4.8 2022年1~3月
    4,700万円 浜松市中区菅原町 浜松 19 155 240 14 不整形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 浜松市中区高丘西 浜松 105 105 170 3 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 浜松市中区寺島町 浜松 11 180 140 13 ほぼ長方形 13.0 2022年1~3月
    400万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 170 330 35 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,700万円 浜松市中区富塚町 浜松 75 120 250 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,300万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 110 170 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,600万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 100 155 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,300万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 125 185 23 長方形 12.0 2022年1~3月
    5,000万円 浜松市中区富塚町 浜松 75 260 不整形 4.1 2022年1~3月
    300万円 浜松市中区中沢町 浜松 45 110 ほぼ整形 3.6 2022年1~3月
    1,400万円 浜松市中区中島 浜松 18 160 260 46 長方形 4.4 2022年1~3月
    4,700万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 170 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 浜松市中区西丘町 浜松 135 85 310 6 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 浜松市中区布橋 浜松 45 130 300 65 長方形 2.6 2022年1~3月
    2,900万円 浜松市中区布橋 浜松 45 105 195 3 袋地等 4.0 2022年1~3月
    300万円 浜松市中区野口町 浜松 20 55 45 39 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 浜松市中区萩丘 浜松 75 150 105 30 不整形 5.9 2022年1~3月
    1,300万円 浜松市中区萩丘 浜松 75 60 210 50 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,600万円 浜松市中区八幡町 浜松 15 95 75 35 長方形 21.1 2022年1~3月
    2,000万円 浜松市中区曳馬 浜松 45 110 135 22 長方形 28.9 2022年1~3月
    3,200万円 浜松市中区南浅田 浜松 21 110 145 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    7,800万円 浜松市中区向宿 浜松 21 460 940 34 ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    1,000万円 浜松市中区龍禅寺町 浜松 14 155 175 34 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 浜松市中区和合北 浜松 75 115 105 2 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 浜松市中区和合北 浜松 75 100 140 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 浜松市中区和合町 浜松 75 95 150 1 不整形 8.0 2022年1~3月
    1,900万円 浜松市中区和地山 浜松 45 115 140 22 ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    4,300万円 浜松市中区葵西 浜松 105 125 155 0 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 浜松市中区葵西 浜松 105 60 120 44 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 浜松市中区小豆餅 浜松 75 55 165 40 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    2,200万円 浜松市中区小豆餅 浜松 75 120 160 23 長方形 3.7 2021年10~12月
    5,000万円 浜松市中区泉 浜松 75 125 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 浜松市中区泉 浜松 75 130 165 56 正方形 3.7 2021年10~12月
    1,500万円 浜松市中区海老塚 浜松 13 120 85 18 ほぼ正方形 6.6 2021年10~12月
    4,500万円 浜松市中区上島 浜松 45 160 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,500万円 浜松市中区上島 浜松 45 100 155 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 浜松市中区神田町 浜松 25 115 160 1 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 浜松市中区鴨江 浜松 24 130 180 6 ほぼ長方形 2.6 2021年10~12月
    450万円 浜松市中区鴨江 浜松 26 80 110 46 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 浜松市中区鴨江 浜松 45 100 110 13 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    3,500万円 浜松市中区幸 浜松 75 100 170 0 正方形 4.0 2021年10~12月
    4,800万円 浜松市中区幸 浜松 75 960 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 浜松市中区佐藤 浜松 26 75 90 31 ほぼ長方形 2.7 2021年10~12月
    3,300万円 浜松市中区佐藤 浜松 45 100 125 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    20,000万円 浜松市中区佐藤 浜松 28 510 460 0 ほぼ整形 7.4 2021年10~12月
    15,000万円 浜松市中区佐藤 浜松 23 310 210 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    750万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 105 190 51 正方形 4.5 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 浜松市中区の土地の売却事例

    浜松市中区の土地の売却履歴です。 実際に浜松市中区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    9,500万円 浜松市中区葵東 浜松 75 470 300% 80% 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 浜松市中区小豆餅 浜松 75 330 200% 60% 長方形 8.3 2022年4~6月
    1,000万円 浜松市中区泉 浜松 75 125 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 浜松市中区板屋町 浜松 9 45 400% 80% ほぼ整形 25.0 2022年4~6月
    5,600万円 浜松市中区海老塚 浜松 10 490 400% 80% ほぼ整形 15.9 2022年4~6月
    10,000万円 浜松市中区鴨江 浜松 45 1200 200% 60% 不整形 10.0 2022年4~6月
    9,500万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 950 60% 40% 不整形 5.0 2022年4~6月
    2,900万円 浜松市中区鹿谷町 浜松 23 220 400% 80% 長方形 19.0 2022年4~6月
    3,200万円 浜松市中区住吉 浜松 45 260 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,900万円 浜松市中区早出町 浜松 75 135 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,100万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 100 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    220万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 40 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 310 200% 60% 長方形 12.0 2022年4~6月
    1,500万円 浜松市中区富塚町 浜松 75 220 200% 60% ほぼ整形 8.6 2022年4~6月
    13,000万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 1700 60% 40% 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 220 80% 50% 袋地等 4.0 2022年4~6月
    600万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 80 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 浜松市中区成子町 浜松 13 125 500% 80% ほぼ長方形 26.0 2022年4~6月
    5,200万円 浜松市中区成子町 浜松 14 360 400% 80% ほぼ整形 30.0 2022年4~6月
    1,800万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 175 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 175 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 175 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 170 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 125 200% 60% 台形 6.9 2022年4~6月
    3,300万円 浜松市中区萩丘 浜松 75 340 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    4,500万円 浜松市中区八幡町 浜松 18 250 300% 80% ほぼ長方形 8.5 2022年4~6月
    4,600万円 浜松市中区曳馬 浜松 45 510 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    3,800万円 浜松市中区広沢 浜松 23 300 200% 60% ほぼ整形 10.8 2022年4~6月
    2,400万円 浜松市中区南浅田 浜松 20 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 浜松市中区向宿 浜松 20 200 200% 80% 長方形 7.5 2022年4~6月
    4,300万円 浜松市中区元浜町 浜松 20 360 400% 80% 長方形 8.6 2022年4~6月
    1,000万円 浜松市中区元浜町 浜松 15 80 500% 80% ほぼ長方形 5.9 2022年4~6月
    1,600万円 浜松市中区和合町 浜松 75 200 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    2,500万円 浜松市中区和地山 浜松 45 210 200% 60% 不整形 4.8 2022年4~6月
    1,200万円 浜松市中区葵西 浜松 105 185 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,800万円 浜松市中区小豆餅 浜松 75 590 200% 60% 長方形 5.4 2022年1~3月
    4,500万円 浜松市中区上浅田 浜松 14 490 200% 60% 長方形 6.5 2022年1~3月
    5,200万円 浜松市中区上島 浜松 75 480 200% 60% 長方形 5.2 2022年1~3月
    2,100万円 浜松市中区上島 浜松 75 310 200% 60% 台形 4.6 2022年1~3月
    940万円 浜松市中区鴨江 浜松 15 80 300% 80% ほぼ長方形 9.6 2022年1~3月
    4,500万円 浜松市中区鴨江 浜松 45 520 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    240万円 浜松市中区北寺島町 浜松 11 55 500% 80% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 浜松市中区幸 浜松 45 125 200% 60% 長方形 3.8 2022年1~3月
    3,500万円 浜松市中区幸 浜松 75 430 200% 60% 長方形 5.6 2022年1~3月
    1,900万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 290 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 340 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 浜松市中区佐鳴台 浜松 45 250 60% 40% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    2,000万円 浜松市中区城北 浜松 45 160 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    2,000万円 浜松市中区城北 浜松 45 180 200% 60% 長方形 6.8 2022年1~3月
    1,600万円 浜松市中区新津町 浜松 25 120 200% 80% ほぼ長方形 3.9 2022年1~3月
    3,100万円 浜松市中区住吉 浜松 45 290 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 浜松市中区早出町 浜松 75 155 200% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    1,900万円 浜松市中区早出町 浜松 75 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    750万円 浜松市中区早出町 浜松 45 85 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    2,000万円 浜松市中区大工町 浜松 11 155 400% 80% 長方形 3.8 2022年1~3月
    1,200万円 浜松市中区高丘西 浜松 105 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 浜松市中区高丘西 浜松 105 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 浜松市中区高丘西 浜松 105 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,100万円 浜松市中区高丘西 浜松 135 650 200% 60% ほぼ整形 20.0 2022年1~3月
    3,400万円 浜松市中区高丘東 浜松 105 390 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    6,000万円 浜松市中区高林 浜松 45 560 200% 60% 長方形 25.0 2022年1~3月
    1,400万円 浜松市中区寺島町 浜松 5 65 300% 80% ほぼ長方形 8.1 2022年1~3月
    1,000万円 浜松市中区寺島町 浜松 6 35 300% 80% ほぼ長方形 2022年1~3月
    2,700万円 浜松市中区富塚町 浜松 75 260 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    100万円 浜松市中区富塚町 浜松 75 145 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 230 80% 50% ほぼ整形 4.6 2022年1~3月
    1,800万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 300 80% 50% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    980万円 浜松市中区富塚町 浜松 45 260 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 浜松市中区中沢町 浜松 45 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 浜松市中区中島 浜松 13 185 200% 80% ほぼ台形 12.0 2022年1~3月
    1,200万円 浜松市中区名塚町 浜松 45 145 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 浜松市中区成子町 浜松 11 125 500% 80% ほぼ長方形 25.0 2022年1~3月
    1,900万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 175 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 170 200% 60% 正方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 170 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 浜松市中区布橋 浜松 45 135 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    1,900万円 浜松市中区野口町 八幡 6 180 200% 80% 長方形 6.8 2022年1~3月
    1,200万円 浜松市中区花川町 浜松 135 410 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    190万円 浜松市中区花川町 浜松 135 1100 200% 60% 不整形 7.6 2022年1~3月
    200万円 浜松市中区花川町 浜松 135 860 % % 不整形 6.8 2022年1~3月
    2,300万円 浜松市中区曳馬 浜松 45 195 200% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    1,600万円 浜松市中区曳馬 浜松 45 140 200% 60% ほぼ長方形 29.0 2022年1~3月
    1,700万円 浜松市中区広沢 浜松 28 140 200% 60% 長方形 12.3 2022年1~3月
    5,500万円 浜松市中区広沢 浜松 45 340 200% 60% 台形 4.6 2022年1~3月
    1,100万円 浜松市中区船越町 浜松 23 95 200% 80% 長方形 6.4 2022年1~3月
    590万円 浜松市中区船越町 浜松 45 55 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    14,000万円 浜松市中区松城町 浜松 16 990 500% 80% ほぼ整形 9.5 2022年1~3月
    710万円 浜松市中区三組町 浜松 21 75 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    6,200万円 浜松市中区山手町 浜松 45 500 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 浜松市中区龍禅寺町 浜松 18 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 浜松市中区和合北 浜松 75 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 浜松市中区和合町 浜松 75 900 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    1,400万円 浜松市中区和合町 浜松 75 165 200% 60% 台形 4.8 2022年1~3月
    2,900万円 浜松市中区和合町 浜松 75 400 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    1,500万円 浜松市中区和合町 浜松 75 680 200% 60% 不整形 6.8 2022年1~3月
    650万円 浜松市中区和地山 浜松 45 135 200% 60% 袋地等 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 浜松市中区相生町 浜松 21 100 400% 80% ほぼ台形 19.0 2021年10~12月
    9,500万円 浜松市中区相生町 浜松 18 1500 300% 80% 長方形 5.5 2021年10~12月
    350万円 浜松市中区葵西 浜松 135 85 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

浜松市中区の不動産の売り時は?

次は浜松市中区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
浜松市中区の不動産売却価格の推移
浜松市中区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

浜松市中区のマンション
売却価格の相場
5年前から8.0% 上昇
10年前から13.5% 上昇
浜松市中区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から18.5% 上昇
10年前から2.6% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

浜松市中区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

浜松市中区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。浜松市中区の一戸建て売却価格の平均相場1,630万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,630 万円
仲介手数料 *1
60.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

浜松市中区の不動産売却の流れ

浜松市中区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    浜松市中区の売却相場を確認

    浜松市中区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、浜松市中区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の浜松市中区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、浜松市中区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

浜松市中区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームポジション株式会社
    静岡市清水区吉川260
    県内だけで年間およそ300棟の新築分譲住宅施工実績を誇る当社が、あなたの不動産を買取りいたします! 不動産の売買に精通したスタッフが全面的にサポートいたしますのでご安心ください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    富士ヶ丘サービス株式会社 本社&不動産
    静岡県磐田市見付5789-1
    「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

浜松市中区の不動産売却の相場を知りたい
浜松市中区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、浜松市中区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
浜松市中区の不動産の売り時は?
浜松市中区の不動産の売り時を判断するポイントでは、浜松市中区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?