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沼津市の
不動産売却データ

  • 沼津市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    （前年比 + 16.6 %）
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    18 年
    更新日: 2026年02月25日
    ※専有面積70㎡換算
  • 沼津市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,040
    万円
    （前年比 + 3.8 %）
    平米単価
    10.4 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年02月25日
    ※延床面積100㎡換算
  • 沼津市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    600
    万円
    （前年比 + 5.5 %）
    平米単価
    6.0 万円/㎡
    更新日: 2026年02月25日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,290万円
(38.2万円/㎡)
2,903万円
(41.5万円/㎡)
4,121万円
(44.8万円/㎡)
築10～20年
407万円
(18.5万円/㎡)
2,280万円
(38.0万円/㎡)
2,357万円
(31.4万円/㎡)
2,723万円
(30.3万円/㎡)
築20～30年
789万円
(29.2万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,599万円
(22.9万円/㎡)
2,322万円
(24.4万円/㎡)
築30～40年
189万円
(12.7万円/㎡)
715万円
(13.0万円/㎡)
980万円
(14.0万円/㎡)
1,149万円
(12.8万円/㎡)
築40年以上
112万円
(4.5万円/㎡)
418万円
(8.4万円/㎡)
641万円
(9.9万円/㎡)
769万円
(8.6万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
649万円
(14.4万円/㎡)
2,434万円
(25.6万円/㎡)
3,205万円
(19.4万円/㎡)
2,990万円
(13.0万円/㎡)
3,775万円
(7.6万円/㎡)
築10～20年
240万円
(4.8万円/㎡)
1,699万円
(18.9万円/㎡)
2,058万円
(13.1万円/㎡)
2,142万円
(8.6万円/㎡)
3,125万円
(6.3万円/㎡)
築20～30年
850万円
(17.0万円/㎡)
930万円
(10.9万円/㎡)
1,462万円
(9.1万円/㎡)
1,560万円
(6.0万円/㎡)
2,177万円
(4.4万円/㎡)
築30年以上
323万円
(6.9万円/㎡)
497万円
(5.8万円/㎡)
720万円
(4.5万円/㎡)
817万円
(3.1万円/㎡)
1,111万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

沼津市の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年02月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

沼津市のマンション相場推移
5年前から+35.3%
10年前から+16.6%
沼津市の一戸建て相場推移
5年前から-8.8%
10年前から-24.3%
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沼津市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、沼津市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを沼津市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

沼津市の不動産売却事例

  • 沼津市のマンションの売却事例

    沼津市のマンションの売却履歴です。 実際に沼津市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,300万円 沼津市岡一色 沼津駅 30分 60㎡ 2LDK 1年 2025年7~9月
    3,400万円 沼津市大手町 沼津駅 3分 90㎡ 2LDK 18年 2025年7~9月
    2,500万円 沼津市大岡 沼津駅 20分 90㎡ 4LDK 21年 2025年7~9月
    2,000万円 沼津市大岡 下土狩駅 11分 80㎡ 3LDK 26年 2025年7~9月
    300万円 沼津市旭町 沼津駅 18分 60㎡ 3LDK 36年 2025年7~9月
    2,800万円 沼津市新宿町 沼津駅 8分 85㎡ 4LDK 24年 2025年7~9月
    2,700万円 沼津市白銀町 沼津駅 9分 70㎡ 2LDK 19年 2025年7~9月
    2,300万円 沼津市高沢町 沼津駅 5分 85㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月
    1,800万円 沼津市新沢田町 沼津駅 30分 75㎡ 3LDK 18年 2025年7~9月
    2,900万円 沼津市魚町 沼津駅 12分 70㎡ 3LDK 15年 2025年7~9月
    950万円 沼津市杉崎町 沼津駅 19分 65㎡ 3LDK 36年 2025年4~6月
    480万円 沼津市常盤町 沼津駅 23分 65㎡ 2LDK 2025年4~6月
    950万円 沼津市高島町 沼津駅 5分 80㎡ 3LDK 2025年4~6月
    1,700万円 沼津市沼北町 沼津駅 30分 65㎡ 2LDK 20年 2025年4~6月
    960万円 沼津市西島町 沼津駅 30分 75㎡ 3LDK+S 33年 2025年4~6月
    2,700万円 沼津市大手町 沼津駅 5分 95㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 沼津市大手町 沼津駅 3分 70㎡ 2LDK 18年 2025年4~6月
    1,900万円 沼津市大手町 沼津駅 5分 80㎡ 3LDK 22年 2025年4~6月
    1,300万円 沼津市大手町 沼津駅 5分 85㎡ 3LDK 22年 2025年4~6月
    1,700万円 沼津市松長 片浜駅 5分 70㎡ 3LDK 21年 2025年4~6月
    780万円 沼津市旭町 沼津駅 16分 60㎡ 3LDK 36年 2025年4~6月
    1,300万円 沼津市新宿町 沼津駅 9分 85㎡ 4LDK 41年 2025年4~6月
    2,200万円 沼津市大岡 沼津駅 23分 70㎡ 3LDK 22年 2025年4~6月
    2,500万円 沼津市大岡 沼津駅 14分 70㎡ 3LDK 17年 2025年4~6月
    1,900万円 沼津市大岡 沼津駅 20分 80㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    1,400万円 沼津市高沢町 沼津駅 8分 60㎡ 3LDK 44年 2025年4~6月
    2,000万円 沼津市新沢田町 沼津駅 30分 85㎡ 4LDK 18年 2025年4~6月
    1,700万円 沼津市志下 沼津駅 1分 80㎡ 4LDK 16年 2025年4~6月
    1,300万円 沼津市三枚橋町 沼津駅 7分 40㎡ 1LDK 35年 2025年4~6月
    3,100万円 沼津市大岡 沼津駅 20分 80㎡ 4LDK 9年 2025年4~6月
    950万円 沼津市若葉町 沼津駅 28分 65㎡ 3LDK 37年 2025年1~3月
    2,400万円 沼津市浅間町 沼津駅 14分 90㎡ 4LDK 14年 2025年1~3月
    2,400万円 沼津市浅間町 沼津駅 14分 70㎡ 3LDK 14年 2025年1~3月
    2,000万円 沼津市平町 沼津駅 12分 75㎡ 3LDK 11年 2025年1~3月
    1,500万円 沼津市大手町 沼津駅 6分 65㎡ 2LDK 22年 2025年1~3月
    2,900万円 沼津市真砂町 沼津駅 18分 70㎡ 2025年1~3月
    400万円 沼津市高沢町 沼津駅 9分 45㎡ 34年 2025年1~3月
    160万円 沼津市高沢町 沼津駅 6分 70㎡ 3LDK+S 44年 2025年1~3月
    1,500万円 沼津市大岡 沼津駅 15分 70㎡ 3LDK 2025年1~3月
    950万円 沼津市西浦平沢 沼津駅 1分 80㎡ 2LDK 2025年1~3月
    200万円 沼津市志下 沼津駅 1分 95㎡ 4LDK 36年 2025年1~3月
    1,700万円 沼津市新沢田町 沼津駅 30分 75㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    880万円 沼津市新沢田町 沼津駅 29分 80㎡ 3LDK 2025年1~3月
    650万円 沼津市桃里 原駅 30分 60㎡ 3LDK 31年 2025年1~3月
    1,500万円 沼津市白銀町 三島駅 9分 65㎡ 2LDK 19年 2025年1~3月
    1,500万円 沼津市白銀町 沼津駅 9分 70㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    220万円 沼津市吉田町 沼津駅 23分 65㎡ 3LDK 37年 2024年10~12月
    2,300万円 沼津市大岡 沼津駅 30分 85㎡ 3LDK 18年 2024年10~12月
    1,600万円 沼津市泉町 沼津駅 16分 100㎡ 4LDK 35年 2024年10~12月
    1,200万円 沼津市大岡 沼津駅 1分 65㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月
    1,900万円 沼津市大岡 沼津駅 30分 85㎡ 4LDK 21年 2024年10~12月
    3,000万円 沼津市大岡 沼津駅 20分 70㎡ 3LDK 8年 2024年10~12月
    1,300万円 沼津市大岡 沼津駅 28分 70㎡ 3LDK 30年 2024年10~12月
    3,300万円 沼津市大手町 沼津駅 5分 85㎡ 3LDK 12年 2024年10~12月
    3,100万円 沼津市大手町 沼津駅 3分 85㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    2,000万円 沼津市高島町 沼津駅 4分 65㎡ 2LDK 17年 2024年10~12月
    900万円 沼津市庄栄町 沼津駅 10分 75㎡ 3LDK 32年 2024年10~12月
    1,300万円 沼津市上香貫 沼津駅 30分 65㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月
    530万円 沼津市杉崎町 沼津駅 19分 55㎡ 3LDK 42年 2024年10~12月
    1,700万円 沼津市高沢町 沼津駅 7分 100㎡ 4LDK 25年 2024年10~12月
    1,600万円 沼津市末広町 沼津駅 13分 65㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月
    650万円 沼津市高沢町 沼津駅 6分 60㎡ 3LDK 43年 2024年10~12月
    1,200万円 沼津市岡一色 沼津駅 30分 75㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    1,700万円 沼津市新宿町 沼津駅 8分 85㎡ 4LDK 23年 2024年10~12月
    100万円 沼津市常盤町 沼津駅 21分 95㎡ 3LDK 35年 2024年10~12月
    720万円 沼津市志下 沼津駅 1分 65㎡ 3LDK 31年 2024年7~9月
    370万円 沼津市西椎路 片浜駅 20分 65㎡ 3LDK 32年 2024年7~9月
    1,700万円 沼津市西沢田 沼津駅 30分 75㎡ 18年 2024年7~9月
    1,500万円 沼津市西沢田 沼津駅 30分 60㎡ 3LDK 35年 2024年7~9月
    2,900万円 沼津市本田町 沼津駅 19分 80㎡ 2LDK 5年 2024年7~9月
    1,600万円 沼津市真砂町 沼津駅 16分 70㎡ 3LDK 22年 2024年7~9月
    1,600万円 沼津市真砂町 三島駅 16分 70㎡ 3LDK 22年 2024年7~9月
    1,500万円 沼津市末広町 沼津駅 13分 65㎡ 3LDK 24年 2024年7~9月
    980万円 沼津市若葉町 沼津駅 30分 65㎡ 36年 2024年7~9月
    2,000万円 沼津市御幸町 沼津駅 18分 70㎡ 3LDK 22年 2024年7~9月
    760万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 70㎡ 2LDK 34年 2024年7~9月
    2,200万円 沼津市大岡 沼津駅 1分 65㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    2,500万円 沼津市浅間町 沼津駅 14分 75㎡ 3LDK 13年 2024年7~9月
    2,500万円 沼津市三枚橋町 沼津駅 5分 75㎡ 3LDK 15年 2024年7~9月
    700万円 沼津市志下 沼津駅 1分 65㎡ 3LDK 31年 2024年7~9月
    1,800万円 沼津市平町 沼津駅 12分 75㎡ 3LDK 27年 2024年4~6月
    520万円 沼津市若葉町 沼津駅 21分 65㎡ 3LDK 36年 2024年4~6月
    1,900万円 沼津市平町 沼津駅 11分 80㎡ 4LDK 10年 2024年4~6月
    430万円 沼津市下河原町 沼津駅 21分 65㎡ 3LDK 36年 2024年4~6月
    1,600万円 沼津市大岡 沼津駅 30分 85㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月
    1,200万円 沼津市大岡 沼津駅 26分 90㎡ 4LDK 40年 2024年4~6月
    2,300万円 沼津市西沢田 片浜駅 30分 80㎡ 4LDK 25年 2024年4~6月
    1,900万円 沼津市三園町 沼津駅 21分 65㎡ 3LDK 16年 2024年4~6月
    5,400万円 沼津市大手町 沼津駅 1分 90㎡ 2LDK 16年 2024年4~6月
    2,100万円 沼津市高沢町 沼津駅 7分 75㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    1,300万円 沼津市新宿町 沼津駅 6分 65㎡ 2LDK 40年 2024年4~6月
    1,300万円 沼津市庄栄町 沼津駅 12分 70㎡ 3LDK 32年 2024年1~3月
    690万円 沼津市志下 沼津駅 1分 75㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月
    1,300万円 沼津市原町中 原駅 15分 55㎡ 2LDK 24年 2024年1~3月
    800万円 沼津市原町中 原駅 19分 65㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    870万円 沼津市東椎路 片浜駅 24分 65㎡ 3LDK 30年 2024年1~3月
    2,400万円 沼津市高島町 沼津駅 4分 35㎡ 2LDK 17年 2024年1~3月
    1,700万円 沼津市浅間町 沼津駅 14分 70㎡ 3LDK 13年 2024年1~3月
    2,000万円 沼津市庄栄町 沼津駅 11分 75㎡ 3LDK 21年 2024年1~3月
    530万円 沼津市原 原駅 14分 70㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 沼津市の一戸建ての売却事例

    沼津市の一戸建ての売却履歴です。 実際に沼津市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 沼津市三芳町 沼津駅 6分 80㎡ 155㎡ 16年 台形 18.0㎡ 2025年7~9月
    2,900万円 沼津市東沢田 沼津駅 30分 95㎡ 155㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 沼津市東熊堂 沼津駅 30分 100㎡ 195㎡ 0年 不整形 3.5㎡ 2025年7~9月
    500万円 沼津市戸田 沼津駅 2分 125㎡ 155㎡ 40年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    950万円 沼津市白銀町 沼津駅 10分 110㎡ 100㎡ 46年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年7~9月
    700万円 沼津市常盤町 沼津駅 21分 120㎡ 240㎡ 38年 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月
    32,000万円 沼津市白銀町 沼津駅 9分 580㎡ 640㎡ 0年 不整形 7.5㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 135㎡ 165㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,900万円 沼津市大岡 沼津駅 30分 150㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    4,100万円 沼津市大岡 沼津駅 30分 115㎡ 195㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 沼津市大岡 沼津駅 21分 60㎡ 180㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 沼津市大岡 沼津駅 30分 210㎡ 240㎡ 24年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 沼津市青野 原駅 28分 100㎡ 165㎡ 9年 長方形 7.5㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 95㎡ 135㎡ 3年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 95㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    430万円 沼津市大平 沼津駅 1分 95㎡ 155㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 沼津市小諏訪 沼津駅 30分 100㎡ 220㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    5,700万円 沼津市西熊堂 沼津駅 30分 115㎡ 300㎡ 3年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 沼津市今沢 片浜駅 8分 100㎡ 160㎡ 2年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 沼津市玉江町 沼津駅 25分 105㎡ 135㎡ 25年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 沼津市江原町 沼津駅 26分 95㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 沼津市青野 原駅 30分 200㎡ 760㎡ 25年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 沼津市井出 原駅 29分 100㎡ 240㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 110㎡ 220㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 沼津市下香貫 沼津駅 2分 105㎡ 210㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 390㎡ 500㎡ 38年 長方形 7.5㎡ 2025年4~6月
    230万円 沼津市市場町 沼津駅 18分 30㎡ 85㎡ 36年 不整形 20.0㎡ 2025年4~6月
    350万円 沼津市志下 沼津駅 30分 85㎡ 160㎡ 19年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 沼津市大平 沼津駅 1分 190㎡ 52年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 沼津市口野 沼津駅 2分 80㎡ 105㎡ 57年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 沼津市岡宮 沼津駅 30分 220㎡ 台形 3.5㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 沼津市岡宮 沼津駅 30分 105㎡ 175㎡ 20年 台形 4.2㎡ 2025年4~6月
    19,000万円 沼津市岡宮 沼津駅 30分 65㎡ 1700㎡ 2年 ほぼ台形 18.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 沼津市西椎路 片浜駅 30分 100㎡ 200㎡ 25年 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 沼津市西沢田 片浜駅 30分 90㎡ 165㎡ 25年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 沼津市大岡 沼津駅 30分 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 沼津市大岡 沼津駅 30分 145㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 沼津市大岡 沼津駅 30分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 沼津市東椎路 片浜駅 30分 170㎡ 210㎡ 37年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 沼津市東椎路 片浜駅 30分 120㎡ 210㎡ 5年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 沼津市三園町 沼津駅 25分 210㎡ 340㎡ 21年 長方形 6.8㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 沼津市花園町 沼津駅 30分 95㎡ 180㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 沼津市真砂町 沼津駅 12分 220㎡ 40年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 沼津市本郷町 沼津駅 20分 100㎡ 125㎡ 23年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 沼津市南本郷町 沼津駅 19分 105㎡ 145㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 沼津市本郷町 沼津駅 16分 75㎡ 75㎡ 47年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 沼津市双葉町 沼津駅 11分 115㎡ 210㎡ 51年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 沼津市東沢田 沼津駅 30分 95㎡ 190㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 沼津市本 沼津駅 19分 110㎡ 115㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 沼津市西間門 沼津駅 21分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 沼津市西間門 沼津駅 26分 135㎡ 150㎡ 35年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年4~6月
    150万円 沼津市西間門 沼津駅 23分 45㎡ 195㎡ 63年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 沼津市原 原駅 20分 105㎡ 155㎡ 5年 台形 13.5㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 沼津市東椎路 片浜駅 30分 100㎡ 170㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 沼津市東椎路 片浜駅 30分 110㎡ 200㎡ 40年 台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    600万円 沼津市西島町 沼津駅 24分 120㎡ 100㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 沼津市松長 片浜駅 11分 110㎡ 190㎡ 6年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    950万円 沼津市八幡町 沼津駅 10分 240㎡ 95㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,700万円 沼津市花園町 沼津駅 30分 95㎡ 860㎡ 9年 不整形 30.0㎡ 2025年1~3月
    110万円 沼津市三園町 沼津駅 23分 90㎡ 70㎡ 65年 長方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 沼津市米山町 沼津駅 10分 260㎡ 200㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    100万円 沼津市真砂町 沼津駅 14分 60㎡ 55㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    850万円 沼津市東間門 沼津駅 19分 95㎡ 135㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 沼津市本郷町 沼津駅 23分 185㎡ 310㎡ 30年 不整形 3.0㎡ 2025年1~3月
    800万円 沼津市宮本 片浜駅 1分 100㎡ 150㎡ 41年 台形 6.5㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 沼津市西間門 沼津駅 26分 130㎡ 195㎡ 20年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    9,500万円 沼津市西添町 原駅 13分 520㎡ 540㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 沼津市西添町 原駅 15分 260㎡ 370㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 沼津市西添町 原駅 9分 210㎡ 290㎡ 28年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    450万円 沼津市戸田 沼津駅 2分 125㎡ 400㎡ 49年 袋地等 3.2㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 沼津市柳町 沼津駅 24分 250㎡ 210㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    450万円 沼津市戸田 145㎡ 180㎡ 43年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 沼津市原町中 原駅 14分 90㎡ 125㎡ 15年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 沼津市原 原駅 21分 95㎡ 270㎡ 17年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    620万円 沼津市大塚 片浜駅 11分 140㎡ 155㎡ 58年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    7,000万円 沼津市高島町 沼津駅 6分 490㎡ 150㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 沼津市高島町 沼津駅 5分 130㎡ 185㎡ 41年 長方形 20.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 沼津市岡宮 沼津駅 25分 130㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2025年1~3月
    800万円 沼津市石川 原駅 1分 115㎡ 210㎡ 50年 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 沼津市内浦重寺 沼津駅 2分 390㎡ 180㎡ 37年 正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    200万円 沼津市内浦重寺 沼津駅 2分 35㎡ 390㎡ 32年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    320万円 沼津市千本中町 沼津駅 25分 70㎡ 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 沼津市共栄町 沼津駅 30分 100㎡ 170㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 沼津市大諏訪 片浜駅 20分 155㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 沼津市新宿町 沼津駅 7分 150㎡ 165㎡ 20年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 沼津市青野 原駅 24分 105㎡ 165㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 110㎡ 210㎡ 4年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 95㎡ 175㎡ 1年 ほぼ台形 3.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 100㎡ 150㎡ 1年 正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 260㎡ 710㎡ 27年 台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 沼津市大岡 沼津駅 30分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 沼津市大岡 沼津駅 30分 125㎡ 150㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 沼津市大岡 沼津駅 30分 100㎡ 115㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 沼津市大岡 沼津駅 30分 95㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    900万円 沼津市庄栄町 沼津駅 6分 70㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 沼津市岡宮 沼津駅 30分 140㎡ 250㎡ 16年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    7,000万円 沼津市添地町 沼津駅 6分 230㎡ 560㎡ 44年 不整形 24.0㎡ 2024年10~12月
    250万円 沼津市内浦小海 沼津駅 2分 130㎡ 260㎡ 45年 2024年10~12月
    80万円 沼津市石川 原駅 30分 110㎡ 370㎡ 不整形 5.5㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 沼津市上香貫 沼津駅 30分 100㎡ 185㎡ 0年 不整形 7.5㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 沼津市の土地の売却事例

    沼津市の土地の売却履歴です。 実際に沼津市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    450万円 沼津市西沢田 片浜駅 30分 250㎡ 150% 60% ほぼ台形 2025年7~9月
    300万円 沼津市東沢田 沼津駅 30分 35㎡ 150% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    530万円 沼津市南本郷町 沼津駅 21分 60㎡ 80% 50% 台形 8.0㎡ 2025年7~9月
    750万円 沼津市吉田町 沼津駅 16分 95㎡ 200% 80% 正方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 沼津市本郷町 沼津駅 20分 140㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    350万円 沼津市吉田町 沼津駅 16分 90㎡ 200% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 沼津市本町 沼津駅 11分 210㎡ 400% 80% ほぼ長方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    940万円 沼津市豊町 沼津駅 30分 200㎡ 80% 50% 正方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    800万円 沼津市大門町 沼津駅 13分 60㎡ 400% 80% 長方形 25.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 沼津市原 原駅 21分 210㎡ 150% 60% 正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    110万円 沼津市戸田 沼津駅 2分 70㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 沼津市西間門 沼津駅 28分 290㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    60万円 沼津市戸田 沼津駅 2分 75㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 沼津市本 沼津駅 20分 170㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 沼津市本 沼津駅 23分 570㎡ 150% 60% 台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 沼津市東椎路 片浜駅 24分 390㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 沼津市東椎路 片浜駅 30分 200㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 沼津市西島町 沼津駅 25分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 沼津市岡一色 沼津駅 30分 175㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 沼津市寿町 沼津駅 20分 165㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 沼津市大岡 沼津駅 30分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,900万円 沼津市大岡 沼津駅 21分 320㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 沼津市大岡 沼津駅 24分 155㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 沼津市大岡 沼津駅 18分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 沼津市大岡 沼津駅 24分 110㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 沼津市大岡 沼津駅 30分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 490㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月
    880万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 155㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 沼津市足高 沼津駅 1分 450㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 沼津市市道町 沼津駅 18分 125㎡ 200% 80% 台形 20.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 180㎡ 80% 50% 長方形 7.5㎡ 2025年7~9月
    730万円 沼津市岡宮 沼津駅 30分 130㎡ 150% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2025年7~9月
    45万円 沼津市大塚 片浜駅 20分 200㎡ 200% 60% 長方形 2025年7~9月
    1,800万円 沼津市大塚 片浜駅 13分 420㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 沼津市岡宮 沼津駅 1分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 沼津市新沢田町 沼津駅 30分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 沼津市下香貫 沼津駅 2分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    820万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 310㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 沼津市井出 原駅 26分 185㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 沼津市蛇松町 沼津駅 25分 660㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 沼津市駿河台 沼津駅 30分 330㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    6,500万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 1500㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 沼津市江原町 沼津駅 26分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 沼津市大岡 沼津駅 24分 155㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 沼津市大岡 沼津駅 26分 230㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    430万円 沼津市大岡 沼津駅 1分 75㎡ 150% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 沼津市大岡 沼津駅 18分 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.7㎡ 2025年4~6月
    830万円 沼津市大岡 沼津駅 21分 220㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 沼津市大岡 沼津駅 1分 150㎡ 80% 50% 正方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    160万円 沼津市大岡 沼津駅 30分 135㎡ 200% 60% 不整形 2025年4~6月
    1,800万円 沼津市大岡 沼津駅 1分 240㎡ 60% 40% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 175㎡ 80% 50% 長方形 17.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 120㎡ 80% 50% ほぼ台形 3.6㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 190㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 沼津市足高 沼津駅 1分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 沼津市杉崎町 沼津駅 15分 135㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 沼津市岡宮 沼津駅 30分 300㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    880万円 沼津市大塚 片浜駅 11分 155㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,700万円 沼津市西沢田 沼津駅 30分 1100㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 沼津市東原 片浜駅 30分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 沼津市東原 片浜駅 19分 150㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 沼津市東原 片浜駅 21分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 沼津市本郷町 沼津駅 13分 185㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 沼津市玉江町 沼津駅 25分 450㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 沼津市八幡町 沼津駅 9分 105㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 沼津市根古屋 原駅 29分 970㎡ 60% 40% 長方形 7.5㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 沼津市東沢田 沼津駅 30分 530㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 沼津市東沢田 沼津駅 30分 155㎡ 150% 60% 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 沼津市原町中 原駅 15分 185㎡ 150% 60% 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 沼津市宮前町 沼津駅 30分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    170万円 沼津市戸田 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 沼津市本 沼津駅 20分 105㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 沼津市高島本町 沼津駅 11分 115㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 沼津市高島本町 沼津駅 11分 410㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 沼津市吉田町 沼津駅 19分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 沼津市東原 片浜駅 19分 820㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 沼津市東間門 沼津駅 20分 810㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    10万円 沼津市東椎路 片浜駅 25分 650㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    69万円 沼津市松長 片浜駅 14分 640㎡ 200% 60% 不整形 1.5㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 沼津市高沢町 沼津駅 8分 135㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 沼津市西熊堂 沼津駅 30分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    160万円 沼津市原 原駅 15分 105㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 沼津市沼北町 沼津駅 25分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 沼津市原町中 原駅 20分 165㎡ 150% 60% 長方形 7.5㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 沼津市町方町 沼津駅 9分 100㎡ 500% 80% 台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    330万円 沼津市高島町 沼津駅 5分 45㎡ 400% 80% 不整形 5.8㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 沼津市若葉町 沼津駅 25分 85㎡ 200% 60% 台形 7.5㎡ 2025年1~3月
    8,000万円 沼津市若葉町 沼津駅 29分 740㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    25万円 沼津市戸田 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2025年1~3月
    150万円 沼津市馬込 沼津駅 1分 130㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 沼津市今沢 片浜駅 6分 330㎡ 200% 60% 台形 3.5㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 1000㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    14万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 260㎡ 80% 50% 不整形 2025年1~3月
    1,100万円 沼津市下香貫 沼津駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 沼津市大岡 沼津駅 30分 160㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 沼津市大岡 沼津駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

沼津市の不動産売り出し事例

  • 沼津市のマンションの売り出し事例

    沼津市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    999

    万円
    パスコグランドマンション703
    沼津市新宿町
    東海道本線「沼津」駅徒歩9分
    3LDK
    63.07㎡
    43 年

    1,299

    万円
    エンゼルハイム沢田第2
    沼津市西沢田
    東海道本線「沼津」駅徒歩43分
    2LDK
    60.6㎡
    38 年

    1,170

    万円
    エンゼルハイム西椎路
    沼津市西椎路
    東海道本線「片浜」駅徒歩15分
    3LDK
    68.4㎡
    37 年

    1,199

    万円
    エンゼルハイム西椎路
    沼津市西椎路
    東海道本線「片浜」駅徒歩15分
    3LDK
    65.08㎡
    37 年

    949

    万円
    ヴィラ平作茶屋
    沼津市大岡
    東海道本線「沼津」駅徒歩18分
    3LDK
    59.06㎡
    50 年

    1,299

    万円
    エンゼルハイム沢田　第3
    沼津市西沢田
    東海道本線「沼津」駅徒歩39分
    3LDK
    58.37㎡
    38 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 沼津市の一戸建ての売り出し事例

    沼津市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    350

    万円
    沼津市大諏訪　戸建て
    沼津市大諏訪
    東海道本線「片浜」駅徒歩17分
    184.43㎡
    54.39㎡
    60 年

    1,799

    万円
    沼津市大塚　戸建て
    沼津市大塚
    東海道本線「片浜」駅徒歩13分
    147.22㎡
    96.05㎡
    36 年

    2,499

    万円
    沼津市本郷町　戸建て
    沼津市本郷町
    東海道本線「沼津」駅徒歩22分
    138.14㎡
    92.22㎡
    16 年

    2,449

    万円
    沼津市原町中３丁目　戸建て
    沼津市原町中３丁目
    東海道本線「原」駅徒歩20分
    211.01㎡
    119.89㎡
    23 年

    2,299

    万円
    沼津市大岡3559-58
    沼津市大岡
    御殿場線「下土狩」駅徒歩29分
    163.59㎡
    164.7㎡
    32 年

    2,599

    万円
    沼津市高沢町16-13
    沼津市高沢町
    東海道本線「沼津」駅徒歩12分
    109.92㎡
    120.89㎡
    36 年

    1,399

    万円
    沼津市大岡　戸建て
    沼津市大岡
    御殿場線「大岡」駅徒歩9分
    149.39㎡
    74.52㎡
    52 年

    1,699

    万円
    沼津市東原　戸建て
    沼津市東原
    東海道本線「片浜」駅徒歩34分
    162㎡
    95.01㎡
    52 年

    1,599

    万円
    沼津市大平　戸建て
    沼津市大平
    東海道本線「沼津」駅徒歩92分
    165.71㎡
    118.82㎡
    46 年

    2,999

    万円
    沼津市岡一色588‐5
    沼津市岡一色
    御殿場線「大岡」駅徒歩34分
    479.45㎡
    185.61㎡
    47 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 沼津市の土地の売り出し事例

    沼津市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,760

    万円
    【三井ホーム建築条件付宅地】沼津市岡宮
    沼津市岡宮1178-15
    JR御殿場線「大岡」駅 徒歩34分
    177.69㎡

    1,400

    万円
    【ミサワホーム】沼津市岡宮字神谷久保
    沼津市岡宮字神谷久保（仮換地）62街区17区画地・他
    JR東海道本線「沼津」駅 徒歩43分
    0㎡

    1,740

    万円
    【ミサワホーム】沼津市岡宮字西中荒狗
    沼津市岡宮字西中荒狗1177他
    JR東海道本線「沼津」駅 徒歩59分
    173.71㎡

    1,820

    万円
    沼津市山王台分譲地II
    沼津市山王台
    JR東海道本線「沼津」駅 徒歩13分
    154.73㎡

    1,490

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア沼津南小林 (建築条件付宅地分譲)
    沼津市大岡字池田3500-9、3449-24他
    JR御殿場線「下土狩」駅 徒歩14分～14分
    191.52㎡

    1,690

    万円
    【ミサワホーム】沼津市岡宮字宮久保
    沼津市岡宮字高畑764-6の一部、他
    JR東海道本線「沼津」駅 徒歩25分
    152.57㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

沼津市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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沼津市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ 沼津香貫　株式会社東静プランニング
    静岡県沼津市吉田町38-4
    不動産のご売却は、高額査定でもご売却ができなければ意味がありません。また低価格でご売却となれば売主様は損をしてしまいます。 弊社では徹底した調査を行い、高額かつ短期ご売却が可能な査定を心がけています。お客様をご案内させていただいた際は、全力でご売却できるよう努力いたします。
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沼津市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

沼津市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

沼津市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、沼津市の一戸建て売却価格の平均相場1,040万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,040 万円
仲介手数料 *
40.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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