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沼津市の
不動産売却データ

  • 沼津市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,225
    万円
    (前年比 + 4.0 %)
    平米単価
    17.5 万円/㎡
    築年数
    25
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 沼津市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,030
    万円
    (前年比 -1.9 %)
    平米単価
    10.3 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 沼津市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    670
    万円
    (前年比 + 6.3 %)
    平米単価
    6.7 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,200万円
(40.0万円/㎡)
2,800万円
(40.0万円/㎡)
3,221万円
(35.8万円/㎡)
築10~20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,955万円
(35.6万円/㎡)
2,156万円
(28.8万円/㎡)
2,347万円
(26.1万円/㎡)
築20~30年
480万円
(19.2万円/㎡)
1,008万円
(18.3万円/㎡)
1,487万円
(21.3万円/㎡)
1,805万円
(19.0万円/㎡)
築30~40年
165万円
(11.0万円/㎡)
550万円
(11.0万円/㎡)
933万円
(13.3万円/㎡)
1,009万円
(10.6万円/㎡)
築40年以上
80万円
(3.2万円/㎡)
400万円
(8.0万円/㎡)
758万円
(11.7万円/㎡)
719万円
(7.8万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,526万円
(25.3万円/㎡)
3,177万円
(19.3万円/㎡)
2,860万円
(13.0万円/㎡)
3,457万円
(6.9万円/㎡)
築10~20年
933万円
(22.2万円/㎡)
1,523万円
(16.9万円/㎡)
2,076万円
(12.6万円/㎡)
2,065万円
(8.3万円/㎡)
2,500万円
(5.0万円/㎡)
築20~30年
685万円
(13.7万円/㎡)
1,037万円
(11.5万円/㎡)
1,391万円
(8.7万円/㎡)
1,414万円
(5.4万円/㎡)
1,921万円
(3.9万円/㎡)
築30年以上
450万円
(9.0万円/㎡)
447万円
(5.3万円/㎡)
731万円
(4.6万円/㎡)
866万円
(3.3万円/㎡)
1,011万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


沼津市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

沼津市のマンション相場推移
5年前から+16.7%
10年前から-4.9%
沼津市の一戸建て相場推移
5年前から-13.8%
10年前から-25.9%
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沼津市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、沼津市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを沼津市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

沼津市の不動産売却事例

  • 沼津市のマンションの売却事例

    沼津市のマンションの売却履歴です。 実際に沼津市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,700万円 沼津市大手町 沼津 1 80 2LDK 15 2023年7~9月
    2,000万円 沼津市大岡 沼津 21 70 2LDK 20 2023年7~9月
    1,200万円 沼津市大岡 沼津 20 75 3LDK 34 2023年7~9月
    990万円 沼津市新宿町 沼津 6 70 3LDK 25 2023年7~9月
    1,100万円 沼津市江原町 沼津 25 65 3LDK 13 2023年7~9月
    650万円 沼津市杉崎町 沼津 13 65 3LDK 41 2023年4~6月
    950万円 沼津市杉崎町 沼津 13 65 3LDK 41 2023年4~6月
    800万円 沼津市常盤町 沼津 23 70 3LDK 2023年4~6月
    1,100万円 沼津市大岡 沼津 23 75 3LDK 34 2023年4~6月
    1,700万円 沼津市市場町 沼津 13 70 3LDK 2023年4~6月
    350万円 沼津市志下 沼津 135 55 35 2023年4~6月
    800万円 沼津市内浦小海 沼津 135 45 1LDK 33 2023年4~6月
    2,800万円 沼津市本田町 沼津 19 75 3LDK 4 2023年4~6月
    2,900万円 沼津市浅間町 沼津 14 85 4LDK 12 2023年1~3月
    990万円 沼津市杉崎町 沼津 14 70 26 2023年1~3月
    100万円 沼津市旭町 沼津 17 65 2LDK 35 2023年1~3月
    1,800万円 沼津市高沢町 沼津 6 95 4LDK 21 2023年1~3月
    3,000万円 沼津市高沢町 沼津 10 75 3LDK 13 2023年1~3月
    2,200万円 沼津市高島町 沼津 4 75 3LDK 16 2023年1~3月
    1,100万円 沼津市大岡 沼津 26 60 2LDK 39 2023年1~3月
    2,100万円 沼津市大岡 沼津 23 75 3LDK 2023年1~3月
    1,400万円 沼津市白銀町 沼津 9 75 2LDK 17 2023年1~3月
    1,900万円 沼津市三枚橋町 沼津 5 60 2LDK 14 2023年1~3月
    1,000万円 沼津市西条町 沼津 8 60 3LDK 34 2023年1~3月
    1,300万円 沼津市平町 沼津 11 65 3LDK 26 2023年1~3月
    800万円 沼津市杉崎町 沼津 14 65 3LDK 25 2022年10~12月
    900万円 沼津市杉崎町 沼津 14 70 3LDK 25 2022年10~12月
    2,700万円 沼津市大手町 沼津 4 80 3LDK 16 2022年10~12月
    880万円 沼津市旭町 沼津 18 65 3LDK 2022年10~12月
    1,100万円 沼津市高島町 沼津 6 65 3LDK 23 2022年10~12月
    1,700万円 沼津市高島町 沼津 2 65 2LDK 13 2022年10~12月
    780万円 沼津市志下 沼津 75 65 3LDK 29 2022年10~12月
    1,500万円 沼津市大岡 沼津 29 70 3LDK 28 2022年10~12月
    1,600万円 沼津市大岡 沼津 14 60 2LDK 19 2022年10~12月
    2,000万円 沼津市大岡 沼津 45 70 3LDK 13 2022年10~12月
    1,000万円 沼津市泉町 沼津 16 100 4LDK 33 2022年10~12月
    1,400万円 沼津市大岡 沼津 21 65 2LDK 39 2022年10~12月
    1,800万円 沼津市三園町 沼津 20 65 2LDK 20 2022年10~12月
    1,500万円 沼津市岡一色 沼津 45 70 3LDK 23 2022年10~12月
    1,100万円 沼津市新宿町 沼津 7 65 3LDK 38 2022年10~12月
    900万円 沼津市新宿町 沼津 6 60 3LDK 16 2022年10~12月
    2,600万円 沼津市新宿町 沼津 6 95 4LDK 24 2022年10~12月
    2,000万円 沼津市米山町 沼津 9 70 25 2022年7~9月
    2,000万円 沼津市新沢田町 沼津 45 75 3LDK 16 2022年7~9月
    0万円 沼津市大手町 沼津 6 10 1K 37 2022年7~9月
    0万円 沼津市大手町 沼津 6 10 1K 37 2022年7~9月
    0万円 沼津市大手町 沼津 6 10 1K 37 2022年7~9月
    0万円 沼津市大手町 沼津 6 10 1K 37 2022年7~9月
    1,800万円 沼津市高島町 沼津 4 80 3LDK 32 2022年7~9月
    300万円 沼津市下香貫 沼津 135 70 3LDK 32 2022年7~9月
    2,700万円 沼津市大岡 沼津 19 70 3LDK 2022年7~9月
    480万円 沼津市大岡 沼津 21 65 3LDK 38 2022年7~9月
    790万円 沼津市大岡 大岡 29 70 4LDK 27 2022年7~9月
    1,100万円 沼津市岡一色 沼津 45 50 2DK 27 2022年7~9月
    950万円 沼津市上香貫 沼津 135 65 3LDK 2022年7~9月
    1,600万円 沼津市平町 沼津 11 90 4LDK 25 2022年7~9月
    650万円 沼津市平町 沼津 13 55 2LDK 33 2022年7~9月
    220万円 沼津市米山町 沼津 8 75 2LDK 14 2022年4~6月
    1,700万円 沼津市高沢町 沼津 6 70 3LDK 20 2022年4~6月
    600万円 沼津市大岡 沼津 13 60 2LDK 19 2022年4~6月
    2,500万円 沼津市三園町 沼津 20 80 4LDK 20 2022年4~6月
    1,200万円 沼津市上香貫 沼津 45 65 3LDK 27 2022年4~6月
    2,000万円 沼津市新沢田町 沼津 45 80 3LDK 16 2022年4~6月
    670万円 沼津市新宿町 沼津 7 65 38 2022年4~6月
    1,700万円 沼津市平町 沼津 13 70 3LDK 25 2022年4~6月
    1,600万円 沼津市本 沼津 11 60 3LDK 22 2022年4~6月
    1,900万円 沼津市白銀町 沼津 9 70 3LDK 16 2022年1~3月
    300万円 沼津市杉崎町 沼津 13 55 2LDK 40 2022年1~3月
    700万円 沼津市高島町 沼津 6 55 3LDK 48 2022年1~3月
    540万円 沼津市高島町 沼津 4 55 3LDK 48 2022年1~3月
    2,900万円 沼津市大岡 沼津 19 85 4LDK 2022年1~3月
    1,100万円 沼津市大岡 下土狩 9 60 2LDK 2022年1~3月
    800万円 沼津市西間門 沼津 24 60 3LDK 36 2022年1~3月
    1,400万円 沼津市新宿町 沼津 7 85 4LDK 2022年1~3月
    1,900万円 沼津市三園町 沼津 23 70 3LDK 13 2022年1~3月
    180万円 沼津市吉田町 沼津 23 65 3LDK 2022年1~3月
    2,000万円 沼津市御幸町 沼津 15 75 3LDK 19 2022年1~3月
    1,400万円 沼津市西沢田 沼津 45 80 4LDK 22 2021年10~12月
    1,800万円 沼津市泉町 沼津 15 45 1LDK 10 2021年10~12月
    1,900万円 沼津市西島町 沼津 45 85 4LDK 29 2021年10~12月
    100万円 沼津市高島町 沼津 6 55 2DK 47 2021年10~12月
    1,200万円 沼津市高沢町 沼津 9 65 3LDK 30 2021年10~12月
    2,700万円 沼津市本 沼津 11 70 3LDK 2021年10~12月
    230万円 沼津市本 沼津 11 20 1K 2021年10~12月
    930万円 沼津市新宿町 沼津 7 75 3LDK 37 2021年10~12月
    2,300万円 沼津市大手町 沼津 6 75 3LDK 9 2021年10~12月
    300万円 沼津市高島町 沼津 6 55 3LDK 47 2021年10~12月
    700万円 沼津市旭町 沼津 16 60 3LDK 32 2021年10~12月
    1,500万円 沼津市江原町 沼津 25 75 3LDK 11 2021年10~12月
    1,400万円 沼津市岡一色 大岡 8 95 5LDK 30 2021年10~12月
    920万円 沼津市米山町 沼津 9 75 3LDK 2021年10~12月
    2,600万円 沼津市新宿町 沼津 8 65 3LDK 21 2021年7~9月
    3,000万円 沼津市上土町 沼津 11 70 3LDK 24 2021年7~9月
    800万円 沼津市高島町 沼津 6 65 3LDK 22 2021年7~9月
    2,500万円 沼津市御幸町 沼津 15 75 3LDK 18 2021年7~9月
    1,800万円 沼津市岡一色 沼津 45 85 2LDK 17 2021年7~9月
    1,200万円 沼津市三園町 沼津 23 65 3LDK 20 2021年7~9月
    190万円 沼津市蛇松町 沼津 24 80 3LDK 30 2021年7~9月
    1,500万円 沼津市三園町 沼津 24 55 3LDK 12 2021年7~9月
    2,500万円 沼津市高島町 沼津 2 65 2LDK 12 2021年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 沼津市の一戸建ての売却事例

    沼津市の一戸建ての売却履歴です。 実際に沼津市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    360万円 沼津市西間門 沼津 23 85 115 61 長方形 3.0 2023年7~9月
    1,800万円 沼津市吉田町 沼津 18 115 175 44 袋地等 5.0 2023年7~9月
    2,200万円 沼津市松長 片浜 14 95 180 0 不整形 7.0 2023年7~9月
    2,200万円 沼津市松長 片浜 14 100 140 0 長方形 7.0 2023年7~9月
    1,100万円 沼津市馬込 沼津 75 520 不整形 4.5 2023年7~9月
    2,900万円 沼津市本 沼津 24 105 160 0 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    250万円 沼津市戸田 65 170 26 長方形 4.0 2023年7~9月
    60万円 沼津市戸田 沼津 135 50 35 46 台形 3.5 2023年7~9月
    2,600万円 沼津市原 9 370 570 30 不整形 5.0 2023年7~9月
    950万円 沼津市旭町 沼津 18 90 50 33 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,300万円 沼津市西椎路 片浜 20 200 420 36 台形 7.0 2023年7~9月
    1,900万円 沼津市常盤町 沼津 23 115 160 20 ほぼ正方形 5.2 2023年7~9月
    1,500万円 沼津市高沢町 沼津 8 115 150 46 長方形 5.5 2023年7~9月
    2,400万円 沼津市下香貫 沼津 45 175 240 28 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,100万円 沼津市下香貫 沼津 45 120 165 21 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    2,500万円 沼津市志下 沼津 45 120 165 11 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,900万円 沼津市志下 沼津 75 105 135 0 長方形 5.0 2023年7~9月
    2,200万円 沼津市西条町 沼津 8 165 110 30 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    610万円 沼津市上香貫 沼津 28 95 165 63 台形 9.0 2023年7~9月
    400万円 沼津市青野 45 100 175 15 台形 4.0 2023年7~9月
    3,700万円 沼津市大岡 沼津 45 110 185 1 ほぼ台形 5.7 2023年7~9月
    2,000万円 沼津市大岡 沼津 26 160 240 26 不整形 27.0 2023年7~9月
    3,000万円 沼津市今沢 片浜 6 90 1400 29 ほぼ長方形 2.5 2023年7~9月
    1,300万円 沼津市今沢 片浜 13 115 155 19 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 沼津市今沢 片浜 10 100 230 0 ほぼ正方形 4.5 2023年7~9月
    1,700万円 沼津市神田町 沼津 28 125 130 22 長方形 3.8 2023年4~6月
    1,000万円 沼津市西添町 13 150 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    1,300万円 沼津市西椎路 片浜 15 100 150 27 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 沼津市西沢田 片浜 45 90 165 23 正方形 4.0 2023年4~6月
    36,000万円 沼津市高島本町 沼津 13 750 640 0 長方形 3.6 2023年4~6月
    5,500万円 沼津市高沢町 沼津 11 105 160 0 長方形 8.3 2023年4~6月
    3,300万円 沼津市庄栄町 沼津 7 95 100 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 沼津市下香貫 沼津 45 100 145 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,700万円 沼津市下香貫 沼津 45 95 560 62 長方形 3.5 2023年4~6月
    2,100万円 沼津市下香貫 沼津 45 100 240 0 袋地等 99.0 2023年4~6月
    1,800万円 沼津市北園町 沼津 45 120 200 43 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    2,000万円 沼津市上香貫 沼津 45 135 350 27 ほぼ長方形 8.5 2023年4~6月
    210万円 沼津市我入道 沼津 45 195 120 50 台形 8.0 2023年4~6月
    2,500万円 沼津市岡宮 沼津 45 95 145 0 不整形 4.0 2023年4~6月
    4,000万円 沼津市岡宮 沼津 28 100 145 0 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,100万円 沼津市大平 沼津 105 85 240 52 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    2,000万円 沼津市大諏訪 片浜 19 200 450 29 不整形 10.0 2023年4~6月
    2,800万円 沼津市大諏訪 片浜 24 190 260 18 台形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 沼津市大岡 沼津 45 240 不整形 5.0 2023年4~6月
    2,600万円 沼津市大岡 沼津 23 95 110 0 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    1,000万円 沼津市大岡 沼津 45 220 ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    2,500万円 沼津市大岡 沼津 75 95 170 1 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,500万円 沼津市大岡 沼津 75 100 170 1 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    600万円 沼津市植田 45 80 200 54 正方形 7.0 2023年4~6月
    2,000万円 沼津市今沢 片浜 2 95 170 0 不整形 3.0 2023年4~6月
    7,300万円 沼津市泉町 沼津 15 360 310 34 ほぼ長方形 10.5 2023年4~6月
    2,400万円 沼津市石川 45 400 380 30 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    90万円 沼津市下小路町 沼津 15 65 50 49 長方形 3.8 2023年4~6月
    2,400万円 沼津市西間門 沼津 20 100 180 0 不整形 4.0 2023年4~6月
    4,500万円 沼津市若葉町 沼津 28 175 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,400万円 沼津市松長 片浜 10 105 140 5 不整形 3.0 2023年4~6月
    500万円 沼津市松長 片浜 8 220 台形 2.0 2023年4~6月
    210万円 沼津市本 沼津 11 90 115 47 袋地等 8.0 2023年4~6月
    500万円 沼津市東椎路 片浜 45 165 160 34 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    1,800万円 沼津市原 10 100 260 4 台形 4.0 2023年4~6月
    21万円 沼津市西間門 沼津 25 60 55 44 台形 2.0 2023年1~3月
    2,100万円 沼津市千本常盤町 沼津 25 95 170 1 台形 5.0 2023年1~3月
    1,700万円 沼津市千本常盤町 沼津 25 95 130 1 台形 5.0 2023年1~3月
    2,200万円 沼津市吉田町 沼津 16 95 125 1 ほぼ長方形 7.5 2023年1~3月
    1,800万円 沼津市柳町 沼津 23 155 130 20 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 沼津市南本郷町 沼津 24 100 200 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,800万円 沼津市三園町 沼津 24 95 155 0 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    2,100万円 沼津市松長 片浜 13 100 185 0 長方形 5.0 2023年1~3月
    5,400万円 沼津市東椎路 片浜 45 165 長方形 6.5 2023年1~3月
    1,900万円 沼津市原町中 11 90 150 28 長方形 9.0 2023年1~3月
    300万円 沼津市原 25 75 165 46 長方形 5.0 2023年1~3月
    1,900万円 沼津市根古屋 29 105 180 1 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,000万円 沼津市根古屋 24 105 200 43 長方形 5.0 2023年1~3月
    3,200万円 沼津市今沢 片浜 13 200 270 22 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,000万円 沼津市西条町 沼津 7 230 ほぼ台形 5.5 2023年1~3月
    1,200万円 沼津市小諏訪 沼津 45 115 175 42 台形 2.0 2023年1~3月
    610万円 沼津市西添町 9 100 165 39 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 沼津市下香貫 沼津 45 95 210 1 ほぼ台形 7.0 2023年1~3月
    580万円 沼津市下香貫 沼津 45 80 100 44 ほぼ長方形 44.0 2023年1~3月
    3,500万円 沼津市高沢町 沼津 9 100 80 0 長方形 7.5 2023年1~3月
    400万円 沼津市下香貫 沼津 45 105 140 39 ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    2,500万円 沼津市岡宮 沼津 45 100 150 11 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    7,000万円 沼津市高島本町 沼津 12 560 340 33 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 沼津市住吉町 沼津 21 250 袋地等 6.5 2023年1~3月
    500万円 沼津市西沢田 片浜 45 90 170 47 ほぼ正方形 3.0 2023年1~3月
    1,600万円 沼津市下香貫 沼津 45 90 130 15 台形 7.5 2023年1~3月
    550万円 沼津市志下 沼津 45 145 185 39 不整形 2.0 2023年1~3月
    1,200万円 沼津市大岡 沼津 45 75 130 42 ほぼ台形 3.5 2023年1~3月
    2,500万円 沼津市大岡 沼津 45 105 150 22 ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    2,500万円 沼津市大岡 沼津 45 110 175 3 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,900万円 沼津市大岡 沼津 45 100 165 0 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    2,100万円 沼津市大岡 沼津 75 135 160 35 ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    4,900万円 沼津市大岡 沼津 28 100 150 0 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,400万円 沼津市大岡 沼津 75 95 170 0 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    4,700万円 沼津市大岡 沼津 28 100 150 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,100万円 沼津市新沢田町 沼津 45 120 175 50 長方形 5.0 2023年1~3月
    35,000万円 沼津市白銀町 沼津 9 750 550 0 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    100万円 沼津市西浦古宇 沼津 135 105 490 33 ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    5,200万円 沼津市寿町 沼津 19 220 260 17 不整形 5.0 2022年10~12月
    300万円 沼津市今沢 片浜 10 125 250 43 不整形 3.0 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 沼津市の土地の売却事例

    沼津市の土地の売却履歴です。 実際に沼津市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    750万円 沼津市西島町 沼津 25 150 200% 60% ほぼ長方形 8.8 2023年7~9月
    150万円 沼津市西椎路 片浜 23 150 200% 60% 台形 6.0 2023年7~9月
    210万円 沼津市西椎路 片浜 19 100 200% 60% 台形 9.0 2023年7~9月
    600万円 沼津市西間門 沼津 23 140 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,600万円 沼津市本田町 沼津 19 330 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年7~9月
    200万円 沼津市松長 片浜 6 370 200% 60% 台形 3.5 2023年7~9月
    1,200万円 沼津市花園町 沼津 45 175 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    200万円 沼津市常盤町 沼津 21 105 200% 60% 長方形 2.0 2023年7~9月
    3,100万円 沼津市共栄町 沼津 45 330 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    500万円 沼津市井出 45 155 200% 60% 台形 10.0 2023年7~9月
    220万円 沼津市我入道 沼津 45 80 200% 60% ほぼ正方形 3.7 2023年7~9月
    320万円 沼津市志下 沼津 75 210 200% 60% 不整形 3.5 2023年7~9月
    4,000万円 沼津市三枚橋 沼津 18 300 150% 60% 長方形 7.2 2023年7~9月
    1,900万円 沼津市大岡 沼津 45 160 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    120万円 沼津市大諏訪 片浜 25 300 200% 60% 長方形 2023年7~9月
    680万円 沼津市大諏訪 片浜 25 610 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    1,300万円 沼津市下香貫 沼津 45 230 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    430万円 沼津市下香貫 沼津 45 65 80% 50% 長方形 2023年7~9月
    440万円 沼津市大平 沼津 75 440 200% 60% 不整形 3.0 2023年7~9月
    490万円 沼津市高尾台 沼津 45 155 80% 50% 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 沼津市新沢田町 沼津 45 165 200% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    1,400万円 沼津市口野 沼津 135 330 200% 70% 長方形 9.5 2023年4~6月
    94万円 沼津市小諏訪 沼津 45 165 200% 60% 不整形 5.0 2023年4~6月
    3,600万円 沼津市杉崎町 沼津 11 230 200% 60% ほぼ正方形 22.0 2023年4~6月
    350万円 沼津市上香貫 沼津 45 55 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    2,100万円 沼津市住吉町 沼津 19 250 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    150万円 沼津市我入道 沼津 45 250 200% 60% 袋地等 4.5 2023年4~6月
    14,000万円 沼津市寿町 沼津 19 930 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2023年4~6月
    41万円 沼津市一本松 19 35 200% 60% 長方形 3.0 2023年4~6月
    1,800万円 沼津市大岡 沼津 24 165 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    2,100万円 沼津市大岡 沼津 45 160 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2023年4~6月
    2,800万円 沼津市大岡 沼津 45 410 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 沼津市大岡 沼津 45 155 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,400万円 沼津市大岡 沼津 75 230 150% 60% ほぼ整形 7.5 2023年4~6月
    7,700万円 沼津市大岡 沼津 45 1600 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    2,800万円 沼津市下香貫 沼津 45 430 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    140万円 沼津市石川 45 380 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    2,100万円 沼津市獅子浜 沼津 75 580 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    7,000万円 沼津市駿河台 沼津 45 1500 80% 50% 台形 12.0 2023年4~6月
    12,000万円 沼津市泉町 沼津 19 1800 200% 60% 不整形 21.0 2023年4~6月
    1,100万円 沼津市宮町 沼津 15 220 300% 80% ほぼ長方形 22.0 2023年4~6月
    330万円 沼津市原 18 710 150% 60% 台形 11.0 2023年4~6月
    1,400万円 沼津市原 6 170 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    160万円 沼津市西間門 沼津 26 55 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2023年4~6月
    320万円 沼津市東椎路 片浜 24 55 150% 60% 台形 7.0 2023年4~6月
    1,600万円 沼津市東椎路 片浜 25 210 150% 60% 台形 7.0 2023年4~6月
    1,700万円 沼津市東椎路 片浜 45 220 80% 50% 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,900万円 沼津市西沢田 沼津 45 240 200% 60% 正方形 4.0 2023年4~6月
    1,600万円 沼津市高砂町 沼津 45 175 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 沼津市西熊堂 沼津 45 290 150% 60% 不整形 5.0 2023年4~6月
    560万円 沼津市本郷町 沼津 21 130 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    770万円 沼津市本郷町 沼津 25 135 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    600万円 沼津市仲町 沼津 14 130 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 沼津市沼北町 沼津 25 165 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 沼津市松長 片浜 6 155 200% 60% 長方形 3.0 2023年4~6月
    2,300万円 沼津市米山町 沼津 10 195 200% 60% 長方形 3.8 2023年4~6月
    2,000万円 沼津市桃里 45 1000 200% 60% 長方形 10.0 2023年4~6月
    1,000万円 沼津市原 4 240 200% 60% 台形 2.0 2023年1~3月
    2,400万円 沼津市東熊堂 沼津 45 350 200% 60% ほぼ台形 3.5 2023年1~3月
    1,200万円 沼津市西島町 沼津 24 150 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    370万円 沼津市西間門 沼津 24 65 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,400万円 沼津市平町 沼津 8 115 300% 80% 袋地等 7.5 2023年1~3月
    700万円 沼津市平町 沼津 13 75 300% 80% 長方形 7.0 2023年1~3月
    12,000万円 沼津市平町 沼津 9 710 300% 80% ほぼ台形 5.7 2023年1~3月
    1,400万円 沼津市本 沼津 20 190 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,000万円 沼津市沼北町 沼津 24 240 200% 60% 長方形 18.0 2023年1~3月
    100万円 沼津市松長 片浜 13 420 200% 60% 台形 2.0 2023年1~3月
    1,000万円 沼津市松長 片浜 3 185 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    700万円 沼津市本町 沼津 12 115 400% 80% 長方形 20.0 2023年1~3月
    2,300万円 沼津市高沢町 沼津 8 165 400% 80% 長方形 10.0 2023年1~3月
    2,300万円 沼津市米山町 沼津 9 140 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    2,200万円 沼津市八幡町 沼津 9 180 400% 80% 長方形 5.5 2023年1~3月
    5,000万円 沼津市千本港町 沼津 28 1000 200% 60% 不整形 17.0 2023年1~3月
    1,800万円 沼津市小諏訪 沼津 29 300 200% 60% ほぼ台形 2.0 2023年1~3月
    950万円 沼津市下本町 沼津 14 170 400% 80% 不整形 18.0 2023年1~3月
    8,500万円 沼津市岡宮 沼津 45 1100 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,100万円 沼津市大岡 沼津 45 200 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 沼津市大岡 沼津 45 145 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    19,000万円 沼津市大岡 沼津 45 1700 200% 60% ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    1,800万円 沼津市大岡 沼津 20 155 200% 60% 長方形 4.5 2023年1~3月
    3,600万円 沼津市大岡 沼津 15 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,800万円 沼津市大岡 沼津 45 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    800万円 沼津市下香貫 沼津 45 195 80% 50% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 沼津市下香貫 沼津 45 300 80% 50% 長方形 8.0 2023年1~3月
    1,900万円 沼津市下香貫 沼津 45 250 80% 50% 長方形 7.0 2023年1~3月
    990万円 沼津市石川 45 1100 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    140万円 沼津市大塚 20 180 200% 60% 台形 2023年1~3月
    800万円 沼津市内浦小海 沼津 135 520 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年10~12月
    1,500万円 沼津市江原町 沼津 24 330 200% 60% 袋地等 21.0 2022年10~12月
    2,000万円 沼津市新沢田町 沼津 29 165 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年10~12月
    550万円 沼津市住吉町 沼津 18 85 80% 50% ほぼ台形 7.5 2022年10~12月
    790万円 沼津市下香貫 沼津 45 350 80% 50% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    30万円 沼津市志下 沼津 75 40 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2022年10~12月
    1,500万円 沼津市岡宮 沼津 45 170 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    4,100万円 沼津市岡宮 沼津 28 290 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 沼津市三枚橋 沼津 20 100 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2022年10~12月
    800万円 沼津市大岡 大岡 9 190 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2022年10~12月
    2,000万円 沼津市大岡 沼津 18 170 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2022年10~12月
    1,100万円 沼津市大岡 沼津 45 250 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年10~12月
    1,600万円 沼津市大岡 沼津 45 165 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

沼津市の不動産売り出し事例

  • 沼津市のマンションの売り出し事例

    沼津市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,299

    万円

    沼津市新宿町
    東海道本線「沼津」駅徒歩8分
    2LDK
    70.4㎡
    41

    2,199

    万円

    沼津市高沢町
    東海道本線「沼津」駅徒歩6分
    2SLDK
    71.57㎡
    26

    2,399

    万円

    沼津市高沢町
    東海道本線「沼津」駅徒歩8分
    4LDK
    87㎡
    31

    1,599

    万円

    沼津市庄栄町
    東海道本線「沼津」駅徒歩10分
    3LDK
    75.6㎡
    33

    1,599

    万円

    沼津市庄栄町
    東海道本線「沼津」駅徒歩11分
    3LDK
    75.6㎡
    33

    2,399

    万円

    沼津市高沢町
    東海道本線「沼津」駅徒歩8分
    4LDK
    87㎡
    31

    2,249

    万円

    沼津市新沢田町
    東海道本線「沼津」駅徒歩39分
    3LDK
    70.86㎡
    17

    2,680

    万円

    沼津市大岡
    東海道本線「沼津」駅徒歩15分
    3LDK
    75.06㎡
    17

    2,980

    万円

    沼津市浅間町
    東海道本線「沼津」駅徒歩16分
    3LDK
    84.3㎡
    14

    3,990

    万円

    沼津市大手町1丁目
    東海道本線「沼津」駅徒歩4分
    2LDK
    94.91㎡
    18

    2,480

    万円

    沼津市高沢町
    東海道本線「沼津」駅徒歩5分
    3LDK
    77.52㎡
    22

    2,180

    万円

    沼津市高島町
    東海道本線「沼津」駅徒歩5分
    3LDK
    64.02㎡
    18

    2,780

    万円

    沼津市三枚橋町
    東海道本線「沼津」駅徒歩5分
    3LDK
    84.5㎡
    16

    1,499

    万円

    沼津市西沢田
    東海道本線「沼津」駅徒歩39分
    3LDK
    58.37㎡
    36

    2,690

    万円

    沼津市本田町
    東海道本線「沼津」駅バス12分「リコー前」下車徒歩2分
    2LDK
    60.27㎡
    5

    1,600

    万円

    沼津市大岡
    東海道本線「沼津」駅徒歩25分
    3LDK
    72.16㎡
    30

    1,149

    万円

    沼津市西間門
    東海道本線「沼津」駅徒歩29分
    2LDK
    54.29㎡
    33

    1,499

    万円

    沼津市岡一色
    御殿場線「大岡」駅徒歩15分
    2LDK
    58.09㎡
    30

    1,299

    万円

    沼津市大岡
    東海道本線「沼津」駅徒歩18分
    3LDK
    72.35㎡
    29

    3,450

    万円

    沼津市本田町
    東海道本線「沼津」駅バス12分「リコー前」下車徒歩2分
    2LDK
    81.63㎡
    5

    1,299

    万円

    沼津市大岡
    東海道本線「沼津」駅徒歩18分
    3LDK
    72.35㎡
    29

    1,299

    万円

    沼津市大岡
    東海道本線「沼津」駅徒歩18分
    3LDK
    72.35㎡
    29

    1,380

    万円

    沼津市旭町
    東海道本線「沼津」駅徒歩18分
    2LDK
    68.96㎡
    37
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 沼津市の一戸建ての売り出し事例

    沼津市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,550

    万円

    沼津市鳥谷
    東海道本線「片浜」駅徒歩31分
    184.66㎡
    98.9㎡
    32

    1,980

    万円

    沼津市下香貫
    東海道本線「沼津」駅徒歩40分
    236.9㎡
    96.74㎡
    39

    1,989

    万円

    沼津市根古屋
    東海道本線「原」駅徒歩36分
    132.35㎡
    93.33㎡
    28

    1,997

    万円

    沼津市岡一色
    東海道本線「沼津」駅バス18分「岡一色」下車徒歩4分
    148.52㎡
    128㎡
    30

    1,800

    万円

    沼津市西熊堂
    御殿場線「大岡」駅徒歩40分
    146.04㎡
    102.96㎡
    33

    888

    万円

    沼津市沼北町1丁目
    東海道本線「沼津」駅徒歩23分
    99.17㎡
    76.39㎡
    52

    2,080

    万円

    沼津市日の出町
    東海道本線「沼津」駅徒歩18分
    92.06㎡
    90.83㎡
    37

    2,250

    万円

    沼津市大諏訪
    東海道本線「片浜」駅徒歩16分
    139.71㎡
    100.19㎡
    7

    5,900

    万円

    沼津市西島町
    東海道本線「沼津」駅バス9分「二本松」下車徒歩2分
    319.84㎡
    401.69㎡
    32

    3,200

    万円

    沼津市下河原町3丁目
    東海道本線「沼津」駅徒歩18分
    374.54㎡
    106.08㎡
    28

    1,280

    万円

    沼津市大塚
    東海道本線「原」駅徒歩17分
    177.41㎡
    148.22㎡
    33

    1,799

    万円

    沼津市大岡
    東海道本線「沼津」駅徒歩26分
    100.55㎡
    80.19㎡
    36

    880

    万円

    沼津市旭町
    東海道本線「沼津」駅バス7分「下小路」下車徒歩1分
    79.46㎡
    183.78㎡
    38

    3,980

    万円

    沼津市戸田
    東海道本線「沼津」駅バス50分「戸田学校前」下車徒歩5分
    176.85㎡
    163.96㎡
    2

    2,790

    万円

    沼津市高沢町
    東海道本線「沼津」駅徒歩10分
    87.97㎡
    110.95㎡
    18

    1,799

    万円

    沼津市大岡
    御殿場線「大岡」駅徒歩15分
    100.55㎡
    80.19㎡
    36

    1,799

    万円

    沼津市大岡
    御殿場線「大岡」駅徒歩18分
    100.55㎡
    80.19㎡
    36
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 沼津市の土地の売り出し事例

    沼津市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,480

    万円

    沼津市東沢田
    東海道本線「沼津駅」バス14分「高砂町下」下車徒歩7分
    175.74㎡

    1,480

    万円

    沼津市東沢田
    東海道本線「沼津駅」バス14分「高砂町下」下車徒歩7分
    153.58㎡

    1,380

    万円

    沼津市東沢田
    東海道本線「沼津駅」バス14分「高砂町下」下車徒歩7分
    178.12㎡

    1,640

    万円

    沼津市井出
    東海道本線「原駅」バス9分「井手橋」下車徒歩3分
    244㎡

    1,540

    万円

    沼津市井出
    東海道本線「原駅」バス9分「井手橋」下車徒歩3分
    384㎡

    1,540

    万円

    沼津市井出
    東海道本線「原駅」バス9分「井手橋」下車徒歩3分
    350㎡

    790

    万円

    沼津市岡一色
    御殿場線「大岡駅」徒歩33分
    112.59㎡

    888

    万円

    沼津市沼北町1丁目
    東海道本線「沼津駅」徒歩23分
    99.17㎡

    238

    万円

    沼津市志下
    東海道本線「沼津駅」徒歩62分
    206.34㎡

    800

    万円

    沼津市下香貫
    御殿場線「沼津駅」徒歩31分
    166.97㎡

    700

    万円

    沼津市蛇松町
    東海道本線「沼津駅」バス15分「「千本東町」」下車徒歩3分
    99.17㎡

    1,180

    万円

    沼津市南本郷町
    東海道本線「沼津駅」徒歩25分
    182.94㎡

    1,390

    万円

    沼津市
    東海道本線「片浜駅」徒歩12分
    198.4㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

沼津市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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沼津市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームポジション株式会社
    静岡市清水区吉川260
    県内だけで年間およそ300棟の新築分譲住宅施工実績を誇る当社が、あなたの不動産を買取りいたします! 不動産の売買に精通したスタッフが全面的にサポートいたしますのでご安心ください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
    静岡県沼津市吉田町38-4
    不動産のご売却は、高額査定でもご売却ができなければ意味がありません。また低価格でご売却となれば売主様は損をしてしまいます。 弊社では徹底した調査を行い、高額かつ短期ご売却が可能な査定を心がけています。お客様をご案内させていただいた際は、全力でご売却できるよう努力いたします。
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沼津市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

沼津市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

沼津市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、沼津市の一戸建て売却価格の平均相場1,030万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,030 万円
仲介手数料 *
40.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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