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三島市の不動産相場

三島市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築23年となります。
2020時点で、三島市のマンションの相場は、1年前から3.8%下落し、5年前から18.7%下落しています。
※過去10年間の三島市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三島市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
38.2
-
10~20年
-
35.6
26.2
37.8
20~30年
-
18.2
20.0
11.6
30~40年
-
25.1
22.7
14.8
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

三島市のエリア別マンション売却相場

三島市では文教町が売却相場が最も高くて41万円/㎡、中が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、本町、萩、広小路町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 文教町

    2,952 万円 (41万円/㎡)

    72㎡

    8年

    7件

  • 本町

    2,470 万円 (38万円/㎡)

    65㎡

    14年

    31件

  • 南本町

    2,736 万円 (38万円/㎡)

    72㎡

    13年

    4件

  • 広小路町

    1,665 万円 (37万円/㎡)

    45㎡

    12年

    26件

  • 南二日町

    2,160 万円 (36万円/㎡)

    60㎡

    20年

    11件

  • 中央町

    2,800 万円 (35万円/㎡)

    80㎡

    10年

    7件

  • 芝本町

    2,618 万円 (34万円/㎡)

    77㎡

    17年

    4件

  • 幸原町

    2,720 万円 (34万円/㎡)

    80㎡

    8年

    2件

  • 南町

    2,376 万円 (33万円/㎡)

    72㎡

    15年

    16件

  • 大社町

    2,475 万円 (33万円/㎡)

    75㎡

    15年

    2件

  • 壱町田

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    8年

    7件

  • 一番町

    1,767 万円 (31万円/㎡)

    57㎡

    33年

    13件

  • 北田町

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    17年

    2件

  • 南田町

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    14年

    4件

  • 青木

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    14年

    17件

  • 富田町

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    13年

    4件

  • 東本町

    1,608 万円 (24万円/㎡)

    67㎡

    23年

    23件

  • 松が丘

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    17年

    19件

  • 加茂川町

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    23年

    22件

  • (大字なし)

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    25年

    10件

  • 栄町

    1,100 万円 (20万円/㎡)

    55㎡

    25年

    3件

  • 西若町

    1,425 万円 (19万円/㎡)

    75㎡

    31年

    13件

  • 梅名

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    23年

    16件

  • 1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    22年

    28件

  • 北沢

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    24年

    4件

  • 徳倉

    1,360 万円 (16万円/㎡)

    85㎡

    29年

    23件

  • 長伏

    1,072 万円 (16万円/㎡)

    67㎡

    22年

    18件

  • 寿町

    825 万円 (15万円/㎡)

    55㎡

    28年

    8件

  • 谷田

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    18年

    12件

  • 910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    20年

    6件

…専有面積

…築年数

…取引件数

三島市の駅別マンション売却相場

三島市では三島広小路駅が売却相場が最も高くて38万円/㎡、大場駅が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三島駅、三島田町駅、三島広小路駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三島広小路

    3,040 万円 (38万円/㎡)

    80㎡

    12年

    39件

  • 三島二日町

    2,160 万円 (36万円/㎡)

    60㎡

    20年

    10件

  • 三島田町

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    22年

    40件

  • 三島

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    22年

    247件

  • 大場

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    23年

    21件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、三島市の一戸建ての相場は、1年前から29.8%下落し、5年前から9.6%下落しています。
※過去10年間の三島市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
31.6
22.4
15.5
-
10~20年
-
-
15.0
8.4
15.0
20~30年
-
10.0
10.9
10.0
16.3
30年以上
11.0
11.0
8.5
7.8
6.1

単位:万円/㎡

三島市のエリア別一戸建て売却相場

三島市では栄町が売却相場が最も高くて31万円/㎡、御園が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、谷田、徳倉、加茂といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 栄町

    4,340 万円 (31万円/㎡)

    140㎡

    1年

    11件

  • 緑町

    3,480 万円 (29万円/㎡)

    120㎡

    50年

    9件

  • 文教町

    4,200 万円 (28万円/㎡)

    150㎡

    11年

    18件

  • 大宮町

    4,050 万円 (27万円/㎡)

    150㎡

    5年

    14件

  • 本町

    2,470 万円 (26万円/㎡)

    95㎡

    35年

    2件

  • 西若町

    2,730 万円 (26万円/㎡)

    105㎡

    13年

    4件

  • 芝本町

    3,875 万円 (25万円/㎡)

    155㎡

    16年

    2件

  • 松本

    4,125 万円 (25万円/㎡)

    165㎡

    1年

    32件

  • 清住町

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    0年

    8件

  • 東本町

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    1年

    32件

  • 北沢

    4,140 万円 (23万円/㎡)

    180㎡

    1年

    30件

  • 中央町

    11,000 万円 (22万円/㎡)

    500㎡

    15年

    3件

  • 日の出町

    2,835 万円 (21万円/㎡)

    135㎡

    1年

    12件

  • 壱町田

    3,885 万円 (21万円/㎡)

    185㎡

    1年

    21件

  • 安久

    3,087 万円 (21万円/㎡)

    147㎡

    0年

    20件

  • 西本町

    3,440 万円 (20万円/㎡)

    172㎡

    32年

    2件

  • 南二日町

    2,800 万円 (20万円/㎡)

    140㎡

    1年

    7件

  • 新谷

    3,300 万円 (20万円/㎡)

    165㎡

    0年

    5件

  • 大社町

    2,755 万円 (19万円/㎡)

    145㎡

    1年

    7件

  • 沢地

    3,276 万円 (18万円/㎡)

    182㎡

    4年

    10件

  • 2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    1年

    15件

  • 東町

    3,230 万円 (17万円/㎡)

    190㎡

    17年

    8件

  • 南本町

    3,072 万円 (16万円/㎡)

    192㎡

    32年

    6件

  • 幸原町

    1,840 万円 (16万円/㎡)

    115㎡

    27年

    18件

  • 広小路町

    1,680 万円 (16万円/㎡)

    105㎡

    36年

    2件

  • 青木

    2,432 万円 (16万円/㎡)

    152㎡

    17年

    33件

  • 徳倉

    2,655 万円 (15万円/㎡)

    177㎡

    5年

    87件

  • 梅名

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    1年

    19件

  • 谷田

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    31年

    109件

  • 長伏

    2,850 万円 (15万円/㎡)

    190㎡

    2年

    27件

  • 塚原新田

    3,990 万円 (14万円/㎡)

    285㎡

    37年

    2件

  • 藤代町

    2,730 万円 (14万円/㎡)

    195㎡

    7年

    14件

  • 松が丘

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    14年

    5件

  • 東壱町田

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    21年

    11件

  • 富田町

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    23年

    12件

  • 南田町

    3,315 万円 (13万円/㎡)

    255㎡

    37年

    4件

  • 中田町

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    37年

    13件

  • 八反畑

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    20年

    3件

  • 多呂

    2,004 万円 (12万円/㎡)

    167㎡

    11年

    8件

  • 富士ビレッジ

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    23年

    32件

  • 加屋町

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    36年

    17件

  • 大場

    3,720 万円 (12万円/㎡)

    310㎡

    27年

    25件

  • 寿町

    3,600 万円 (12万円/㎡)

    300㎡

    26年

    3件

  • 川原ヶ谷

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    10年

    11件

  • 錦が丘

    2,365 万円 (11万円/㎡)

    215㎡

    20年

    9件

  • 1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    23年

    9件

  • 玉川

    3,157 万円 (11万円/㎡)

    287㎡

    10年

    4件

  • (大字なし)

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    32年

    35件

  • 加茂川町

    1,570 万円 (10万円/㎡)

    157㎡

    9年

    10件

  • 加茂

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    31年

    46件

  • 三恵台

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    30年

    35件

  • 三好町

    1,953 万円 (9万円/㎡)

    217㎡

    31年

    2件

  • 泉町

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    47年

    3件

  • 中島

    1,960 万円 (8万円/㎡)

    245㎡

    13年

    13件

  • 富士見台

    1,720 万円 (8万円/㎡)

    215㎡

    34年

    22件

  • 柳郷地

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    20年

    3件

  • 佐野見晴台

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    14年

    45件

  • 千枚原

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    33年

    5件

  • 東大場

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    29年

    27件

  • 旭ヶ丘

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    44年

    14件

  • 光ヶ丘

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    45年

    7件

  • 芙蓉台

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    37年

    33件

  • 初音台

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    38年

    13件

  • 御園

    550 万円 (5万円/㎡)

    110㎡

    16年

    10件

…建物面積

…築年数

…取引件数

三島市の駅別一戸建て売却相場

三島市では三島田町駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、大場駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大場駅、三島駅、三島田町駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三島田町

    2,900 万円 (20万円/㎡)

    145㎡

    6年

    41件

  • 三島二日町

    2,800 万円 (20万円/㎡)

    140㎡

    0年

    36件

  • 三島広小路

    2,159 万円 (17万円/㎡)

    127㎡

    1年

    34件

  • 三島

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    21年

    839件

  • 大場

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    19年

    130件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、三島市の土地の相場は、1年前から8.4%上昇し、5年前から7.8%下落しています。
※過去10年間の三島市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
5.0
8.4
9.7
7.5
5.3

単位:万円/㎡

三島市のエリア別土地売却相場

三島市では広小路町が売却相場が最も高くて24万円/㎡、笹原新田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、谷田、徳倉、梅名といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 広小路町

    3,240 万円 (24万円/㎡)

    135㎡

    5件

  • 一番町

    21,840 万円 (21万円/㎡)

    1040㎡

    4件

  • 泉町

    3,300 万円 (20万円/㎡)

    165㎡

    7件

  • 寿町

    2,318 万円 (19万円/㎡)

    122㎡

    9件

  • 本町

    2,660 万円 (19万円/㎡)

    140㎡

    9件

  • 緑町

    3,060 万円 (18万円/㎡)

    170㎡

    17件

  • 中田町

    2,295 万円 (17万円/㎡)

    135㎡

    17件

  • 芝本町

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    5件

  • 大宮町

    3,230 万円 (17万円/㎡)

    190㎡

    34件

  • 北田町

    1,440 万円 (16万円/㎡)

    90㎡

    2件

  • 文教町

    2,160 万円 (16万円/㎡)

    135㎡

    24件

  • 栄町

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    18件

  • 清住町

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    14件

  • 中央町

    7,980 万円 (15万円/㎡)

    532㎡

    6件

  • 三好町

    2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    6件

  • 東町

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    24件

  • 西若町

    1,716 万円 (13万円/㎡)

    132㎡

    6件

  • 東本町

    3,055 万円 (13万円/㎡)

    235㎡

    45件

  • 幸原町

    2,210 万円 (13万円/㎡)

    170㎡

    44件

  • 南町

    1,716 万円 (13万円/㎡)

    132㎡

    8件

  • 加茂川町

    2,106 万円 (13万円/㎡)

    162㎡

    21件

  • 大社町

    2,064 万円 (12万円/㎡)

    172㎡

    10件

  • 南田町

    1,884 万円 (12万円/㎡)

    157㎡

    6件

  • 加屋町

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    20件

  • 富田町

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    17件

  • 西本町

    1,507 万円 (11万円/㎡)

    137㎡

    7件

  • 壱町田

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    35件

  • 多呂

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    11件

  • 1,870 万円 (10万円/㎡)

    187㎡

    23件

  • 藤代町

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    4件

  • 日の出町

    2,205 万円 (9万円/㎡)

    245㎡

    12件

  • 新谷

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    17件

  • 平田

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    5件

  • 南本町

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    18件

  • 中島

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    11件

  • 玉川

    7,456 万円 (8万円/㎡)

    932㎡

    6件

  • 長伏

    1,296 万円 (8万円/㎡)

    162㎡

    41件

  • 三恵台

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    4件

  • 北沢

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    17件

  • 加茂

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    41件

  • 安久

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    32件

  • 青木

    1,080 万円 (8万円/㎡)

    135㎡

    36件

  • 梅名

    1,505 万円 (7万円/㎡)

    215㎡

    70件

  • 柳郷地

    1,309 万円 (7万円/㎡)

    187㎡

    4件

  • 沢地

    4,235 万円 (7万円/㎡)

    605㎡

    28件

  • 錦が丘

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    2件

  • 旭ヶ丘

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    19件

  • 徳倉

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    103件

  • 芙蓉台

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    21件

  • (大字なし)

    1,505 万円 (7万円/㎡)

    215㎡

    38件

  • 南二日町

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    15件

  • 谷田

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    133件

  • 1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    29件

  • 光ヶ丘

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    12件

  • 千枚原

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    9件

  • 松本

    4,865 万円 (7万円/㎡)

    695㎡

    30件

  • 大場

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    38件

  • 東大場

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 八反畑

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 富士ビレッジ

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    15件

  • 御園

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    11件

  • 富士見台

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    15件

  • 初音台

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    21件

  • 佐野見晴台

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    20件

  • 松が丘

    1,875 万円 (5万円/㎡)

    375㎡

    2件

  • 佐野

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 塚原新田

    1,525 万円 (5万円/㎡)

    305㎡

    4件

  • 川原ヶ谷

    1,800 万円 (5万円/㎡)

    360㎡

    15件

  • 竹倉

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    2件

  • 市山新田

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 三ツ谷新田

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 笹原新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

三島市の駅別土地売却相場

三島市では三島広小路駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、大場駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大場駅、三島駅、三島田町駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三島広小路

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    49件

  • 三島田町

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    79件

  • 三島二日町

    3,528 万円 (9万円/㎡)

    392㎡

    45件

  • 三島

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    1028件

  • 大場

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    177件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の三島市の不動産

三島市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,290万円
三島市栄町
伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」駅徒歩5分
2LDK/56.1㎡ 32年
1,999万円
三島市加茂川町
東海道本線「三島」駅徒歩17分
3LDK/75.03㎡ 26年
1,999万円
三島市加茂川町
東海道本線「三島」駅徒歩17分
3LDK/75.03㎡ 26年
1,498万円
三島市中
伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」駅徒歩14分
3LDK/75㎡ 31年
780万円
三島市中
伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」駅徒歩14分
3LDK/71.7㎡ 29年
1,180万円
三島市梅名
伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」駅徒歩14分
3LDK/63.36㎡ 26年
1,999万円
三島市加茂川町
東海道本線「三島」駅徒歩17分
3LDK/75.03㎡ 26年
1,280万円
三島市若松町
東海道本線「三島」駅徒歩18分
2LDK/51.68㎡ 31年
980万円
三島市中
伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」駅徒歩14分
2LDK/61.2㎡ 31年
1,298万円
三島市長伏
伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」駅徒歩37分
3LDK/76.16㎡ 27年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,899万円
三島市中島
伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」駅徒歩20分
311.05㎡/119.4㎡ 30年
1,599万円
三島市東大場1丁目
東海道本線「函南」駅徒歩34分
188.82㎡/102.67㎡ 35年
1,570万円
三島市東大場1丁目
伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」駅徒歩30分
182.48㎡/119.23㎡ 33年
1,599万円
三島市東大場1丁目
東海道本線「函南」駅徒歩40分
188.82㎡/102.67㎡ 35年
1,780万円
三島市谷田
伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」駅徒歩23分
207.38㎡/141.6㎡ 42年
4,980万円
三島市西若町
東海道本線「三島」駅徒歩11分
304.95㎡/147.49㎡ 51年
2,100万円
三島市東大場1丁目
伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」駅バス14分「集会所前(大場)」下車徒歩3分
195.01㎡/95.27㎡ 31年
2,780万円
三島市佐野見晴台1丁目
東海道本線「三島」駅バス26分「見晴台公園前」下車徒歩2分
279.11㎡/132.8㎡ 22年
1,180万円
三島市東大場1丁目
伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」駅徒歩29分
168.56㎡/109.57㎡ 35年
2,349万円
三島市佐野見晴台1丁目
御殿場線「裾野」駅徒歩45分
235.19㎡/134.77㎡ 27年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
18,000万円
三島市
東海道本線「三島駅」徒歩21分
2849.28㎡
2,580万円
三島市富士ビレッジ
東海道本線「三島駅」徒歩32分
325.79㎡
3,850万円
三島市南町
伊豆箱根鉄道駿豆線「三島田町駅」徒歩14分
366.91㎡
1,780万円
三島市青木86-6、86-8他
伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」駅から徒歩10分
146.62㎡
1,580万円
三島市谷田225-1
伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」駅 徒歩9分
181.29㎡
690万円
三島市谷田
伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町駅」徒歩25分
143.97㎡
2,050万円
三島市幸原町2丁目
東海道本線「三島駅」徒歩22分
451.9㎡
750万円
三島市徳倉3丁目
東海道・山陽新幹線「三島駅」徒歩32分
165㎡
1,602万円
三島市塚原新田字北原118-14他
伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」駅から約3,300m
301.11㎡
750万円
三島市青木
伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町駅」徒歩15分
2303㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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三島市の不動産売却の流れ

  • 1 三島市の相場を確認
    三島市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、三島市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の三島市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、三島市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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