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不動産売却データ

  • 三島市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,722
    万円
    （前年比 + 31.5 %）
    平米単価
    24.6 万円/㎡
    築年数
    28 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 三島市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,090
    万円
    （前年比 -14.9 %）
    平米単価
    10.9 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 三島市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    970
    万円
    （前年比 -14.5 %）
    平米単価
    9.7 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,907万円
(41.5万円/㎡)
4,121万円
(44.8万円/㎡)
築10～20年
407万円
(18.5万円/㎡)
2,349万円
(39.2万円/㎡)
2,400万円
(32.0万円/㎡)
2,984万円
(33.2万円/㎡)
築20～30年
789万円
(29.2万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,615万円
(23.1万円/㎡)
2,322万円
(24.4万円/㎡)
築30～40年
189万円
(12.7万円/㎡)
739万円
(13.5万円/㎡)
991万円
(14.2万円/㎡)
1,297万円
(14.4万円/㎡)
築40年以上
108万円
(4.3万円/㎡)
433万円
(8.7万円/㎡)
658万円
(10.1万円/㎡)
839万円
(9.3万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
649万円
(14.4万円/㎡)
2,470万円
(26.0万円/㎡)
3,213万円
(19.5万円/㎡)
3,031万円
(13.2万円/㎡)
3,809万円
(7.6万円/㎡)
築10～20年
240万円
(4.8万円/㎡)
1,699万円
(18.9万円/㎡)
2,105万円
(13.2万円/㎡)
2,288万円
(8.8万円/㎡)
3,429万円
(6.9万円/㎡)
築20～30年
850万円
(17.0万円/㎡)
925万円
(10.9万円/㎡)
1,454万円
(9.1万円/㎡)
1,625万円
(6.3万円/㎡)
2,156万円
(4.4万円/㎡)
築30年以上
388万円
(7.8万円/㎡)
495万円
(5.8万円/㎡)
711万円
(4.4万円/㎡)
821万円
(3.2万円/㎡)
1,078万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

三島市のマンション相場推移
5年前から+30.3%
10年前から+18.4%
三島市の一戸建て相場推移
5年前から-30.6%
10年前から-39.3%
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三島市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、三島市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三島市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

三島市の不動産売却事例

  • 三島市のマンションの売却事例

    三島市のマンションの売却履歴です。 実際に三島市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    6,200万円 三島市本町 三島駅 13分 90㎡ 3LDK 21年 2026年1~3月
    1,900万円 三島市南町 三島駅 21分 70㎡ 3LDK 25年 2026年1~3月
    3,300万円 三島市青木 三島駅 29分 100㎡ 4LDK 19年 2026年1~3月
    1,200万円 三島市（大字なし） 三島駅 19分 55㎡ 2LDK 34年 2025年10~12月
    3,000万円 三島市徳倉 三島駅 26分 45㎡ 26年 2025年10~12月
    1,600万円 三島市徳倉 三島駅 21分 65㎡ 2LDK 29年 2025年10~12月
    2,000万円 三島市西若町 三島駅 10分 75㎡ 3LDK 36年 2025年10~12月
    6,900万円 三島市本町 三島駅 11分 75㎡ 3LDK 0年 2025年10~12月
    3,200万円 三島市中央町 三島駅 14分 80㎡ 3LDK 22年 2025年10~12月
    1,000万円 三島市栄町 三島駅 14分 55㎡ 4LDK 35年 2025年10~12月
    750万円 三島市東本町 三島駅 19分 65㎡ 3LDK 29年 2025年10~12月
    1,900万円 三島市松が丘 三島駅 30分 75㎡ 3LDK 24年 2025年10~12月
    1,700万円 三島市南田町 三島駅 23分 60㎡ 2LDK 28年 2025年10~12月
    1,100万円 三島市加茂川町 三島駅 20分 70㎡ 29年 2025年10~12月
    1,500万円 三島市南二日町 三島駅 28分 70㎡ 2LDK 11年 2025年10~12月
    2,700万円 三島市一番町 三島駅 3分 85㎡ 2LDK 39年 2025年10~12月
    2,300万円 三島市青木 三島駅 29分 75㎡ 3LDK 18年 2025年7~9月
    1,500万円 三島市加茂川町 三島駅 20分 70㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    850万円 三島市谷田 三島駅 30分 65㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月
    300万円 三島市谷田 三島駅 30分 65㎡ 3LDK 40年 2025年7~9月
    1,200万円 三島市谷田 三島駅 30分 65㎡ 2LDK 40年 2025年7~9月
    2,900万円 三島市広小路町 三島駅 11分 60㎡ 3LDK 17年 2025年7~9月
    3,800万円 三島市幸原町 三島駅 15分 75㎡ 3LDK 18年 2025年7~9月
    1,700万円 三島市萩 三島駅 30分 85㎡ 3LDK 28年 2025年7~9月
    450万円 三島市谷田 三島駅 30分 65㎡ 2LDK 40年 2025年4~6月
    1,700万円 三島市徳倉 三島駅 29分 80㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    1,800万円 三島市広小路町 三島駅 11分 60㎡ 3LDK 17年 2025年4~6月
    1,900万円 三島市南田町 三島駅 23分 70㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    1,500万円 三島市松が丘 三島駅 30分 75㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    3,000万円 三島市南町 三島駅 21分 70㎡ 2LDK 21年 2025年4~6月
    1,400万円 三島市（大字なし） 三島駅 19分 50㎡ 2LDK 34年 2025年1~3月
    1,600万円 三島市加茂川町 三島駅 20分 70㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    3,300万円 三島市文教町 三島駅 16分 75㎡ 3LDK 13年 2025年1~3月
    4,000万円 三島市中央町 三島駅 14分 80㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    2,400万円 三島市南二日町 三島駅 28分 80㎡ 3LDK 11年 2025年1~3月
    1,000万円 三島市寿町 三島駅 6分 45㎡ 2LDK 35年 2025年1~3月
    1,600万円 三島市萩 三島駅 30分 65㎡ 2LDK 31年 2025年1~3月
    1,500万円 三島市松が丘 三島駅 30分 70㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    1,000万円 三島市栄町 三島駅 14分 55㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    1,900万円 三島市青木 三島駅 30分 65㎡ 3LDK 20年 2024年10~12月
    700万円 三島市徳倉 三島駅 21分 65㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    700万円 三島市西若町 三島駅 10分 75㎡ 4LDK 35年 2024年10~12月
    900万円 三島市（大字なし） 三島駅 23分 70㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    1,900万円 三島市本町 三島駅 13分 55㎡ 2LDK 23年 2024年10~12月
    4,400万円 三島市広小路町 三島駅 15分 80㎡ 3LDK 16年 2024年10~12月
    1,300万円 三島市松が丘 三島駅 30分 70㎡ 3LDK 23年 2024年10~12月
    1,000万円 三島市（大字なし） 三島駅 23分 70㎡ 3LDK 27年 2024年7~9月
    3,900万円 三島市中央町 三島駅 14分 95㎡ 4LDK 21年 2024年7~9月
    2,700万円 三島市南二日町 三島二日町駅 2分 70㎡ 3LDK 10年 2024年7~9月
    3,000万円 三島市文教町 三島駅 16分 70㎡ 3LDK 12年 2024年7~9月
    230万円 三島市梅名 三島駅 30分 20㎡ 1K 37年 2024年7~9月
    1,300万円 三島市梅名 三島駅 1分 70㎡ 28年 2024年7~9月
    4,500万円 三島市文教町 三島駅 10分 70㎡ 3LDK 9年 2024年7~9月
    2,600万円 三島市幸原町 三島駅 15分 75㎡ 3LDK 17年 2024年4~6月
    1,900万円 三島市西若町 三島駅 13分 75㎡ 4LDK 35年 2024年4~6月
    2,000万円 三島市加茂川町 三島駅 20分 70㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    2,500万円 三島市壱町田 三島駅 16分 85㎡ 4LDK 21年 2024年4~6月
    2,000万円 三島市東本町 三島田町駅 4分 65㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    1,600万円 三島市萩 三島駅 30分 80㎡ 3LDK 30年 2024年4~6月
    450万円 三島市萩 三島駅 30分 80㎡ 27年 2024年4~6月
    200万円 三島市梅名 大場駅 16分 20㎡ 1K 37年 2024年4~6月
    640万円 三島市北沢 三島駅 30分 65㎡ 3LDK 38年 2024年1~3月
    2,200万円 三島市加茂川町 三島駅 20分 70㎡ 28年 2024年1~3月
    4,800万円 三島市本町 三島駅 13分 85㎡ 2LDK 19年 2024年1~3月
    2,100万円 三島市青木 三島駅 30分 65㎡ 3LDK 19年 2023年10~12月
    1,600万円 三島市西若町 三島駅 13分 75㎡ 34年 2023年10~12月
    1,900万円 三島市加茂川町 三島駅 20分 70㎡ 3LDK 27年 2023年10~12月
    110万円 三島市南田町 三島田町駅 8分 60㎡ 3LDK 26年 2023年10~12月
    2,400万円 三島市南二日町 三島駅 28分 70㎡ 3LDK 9年 2023年10~12月
    1,300万円 三島市梅名 三島駅 1分 70㎡ 3LDK 27年 2023年10~12月
    730万円 三島市萩 三島駅 30分 65㎡ 3LDK 29年 2023年10~12月
    2,200万円 三島市富田町 三島駅 25分 75㎡ 4LDK 23年 2023年7~9月
    1,200万円 三島市中 三島駅 30分 75㎡ 4LDK 32年 2023年7~9月
    1,500万円 三島市萩 三島駅 30分 65㎡ 3LDK 29年 2023年7~9月
    4,600万円 三島市本町 三島駅 13分 80㎡ 4LDK 12年 2023年7~9月
    1,700万円 三島市広小路町 三島広小路駅 2分 40㎡ 1R 15年 2023年7~9月
    3,000万円 三島市文教町 三島駅 18分 75㎡ 3LDK 10年 2023年4~6月
    2,800万円 三島市南町 三島駅 21分 75㎡ 3LDK 22年 2023年4~6月
    1,400万円 三島市中 三島駅 30分 95㎡ 32年 2023年4~6月
    1,000万円 三島市中 三島駅 30分 70㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    3,400万円 三島市広小路町 三島駅 15分 80㎡ 15年 2023年4~6月
    2,300万円 三島市壱町田 三島駅 16分 70㎡ 3LDK 20年 2023年4~6月
    1,200万円 三島市加茂川町 三島駅 20分 70㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月
    1,800万円 三島市加茂川町 三島駅 20分 75㎡ 27年 2023年4~6月
    1,800万円 三島市東本町 三島駅 19分 70㎡ 3LDK 27年 2023年1~3月
    3,400万円 三島市文教町 三島駅 18分 75㎡ 3LDK 10年 2023年1~3月
    2,500万円 三島市幸原町 三島駅 15分 85㎡ 2LDK 16年 2023年1~3月
    1,600万円 三島市松が丘 三島駅 30分 70㎡ 3LDK 22年 2023年1~3月
    1,000万円 三島市長伏 三島駅 1分 65㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月
    1,800万円 三島市青木 三島駅 30分 65㎡ 2LDK 18年 2022年10~12月
    3,300万円 三島市文教町 三島駅 16分 75㎡ 3LDK 10年 2022年10~12月
    2,300万円 三島市大社町 三島駅 18分 75㎡ 3LDK 21年 2022年10~12月
    4,100万円 三島市中央町 三島駅 14分 95㎡ 3LDK 19年 2022年10~12月
    1,000万円 三島市西若町 三島駅 13分 75㎡ 4LDK 33年 2022年10~12月
    1,900万円 三島市壱町田 三島駅 16分 75㎡ 3LDK 19年 2022年10~12月
    1,500万円 三島市（大字なし） 三島駅 25分 70㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月
    1,000万円 三島市萩 三島駅 30分 65㎡ 3LDK 28年 2022年7~9月
    850万円 三島市萩 三島駅 30分 65㎡ 3LDK 28年 2022年7~9月
    1,700万円 三島市加茂川町 三島駅 20分 70㎡ 3LDK 26年 2022年7~9月
    1,900万円 三島市南二日町 三島駅 29分 60㎡ 3LDK 24年 2022年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 三島市の一戸建ての売却事例

    三島市の一戸建ての売却履歴です。 実際に三島市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,700万円 三島市（大字なし） 三島駅 21分 160㎡ 250㎡ 42年 台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 三島市幸原町 三島駅 15分 130㎡ 160㎡ 52年 ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 三島市幸原町 三島駅 20分 85㎡ 100㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,000万円 三島市加屋町 三島駅 23分 220㎡ 370㎡ 28年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    7,200万円 三島市光ヶ丘 三島駅 30分 110㎡ 180㎡ 不整形 7.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 三島市佐野見晴台 三島駅 1分 125㎡ 230㎡ 33年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 三島市富士見台 三島駅 30分 105㎡ 200㎡ 42年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    760万円 三島市南本町 三島駅 14分 70㎡ 長方形 15.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 三島市富士見台 三島駅 30分 120㎡ 200㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    800万円 三島市芙蓉台 三島駅 30分 90㎡ 230㎡ 45年 ほぼ整形 12.0㎡ 2026年1~3月
    550万円 三島市芙蓉台 三島駅 30分 125㎡ 240㎡ 48年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    800万円 三島市芙蓉台 三島駅 30分 140㎡ 220㎡ 50年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 三島市萩 三島駅 30分 95㎡ 170㎡ 1年 袋地等 7.0㎡ 2026年1~3月
    5,500万円 三島市長伏 三島駅 30分 120㎡ 165㎡ 3年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    6,400万円 三島市長伏 三島駅 30分 165㎡ 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    7,900万円 三島市梅名 三島駅 30分 320㎡ 1600㎡ 52年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    7,300万円 三島市泉町 三島駅 9分 105㎡ 95㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,300万円 三島市徳倉 三島駅 23分 165㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 三島市徳倉 三島駅 30分 90㎡ 145㎡ 45年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    420万円 三島市川原ヶ谷 三島駅 25分 90㎡ 125㎡ 43年 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    5,700万円 三島市幸原町 三島駅 14分 145㎡ 560㎡ 26年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 三島市光ヶ丘 三島駅 29分 125㎡ 210㎡ 52年 ほぼ整形 10.0㎡ 2025年10~12月
    830万円 三島市三恵台 三島駅 30分 185㎡ 310㎡ 33年 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    940万円 三島市大社町 三島駅 15分 870㎡ 380㎡ 53年 不整形 15.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 三島市芙蓉台 三島駅 30分 75㎡ 250㎡ 43年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2025年10~12月
    2,100万円 三島市芙蓉台 三島駅 30分 125㎡ 230㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    4,300万円 三島市芙蓉台 三島駅 30分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 三島市青木 三島駅 30分 95㎡ 145㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,400万円 三島市谷田 三島駅 30分 105㎡ 180㎡ 5年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    400万円 三島市三ツ谷新田 三島駅 1分 60㎡ 180㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,900万円 三島市谷田 三島駅 30分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 三島市松本 三島駅 30分 145㎡ 100㎡ 26年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    4,000万円 三島市西若町 三島駅 10分 95㎡ 200㎡ 28年 ほぼ整形 7.0㎡ 2025年10~12月
    2,800万円 三島市富士ビレッジ 三島駅 30分 110㎡ 180㎡ 34年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2025年10~12月
    7,700万円 三島市大宮町 三島駅 14分 115㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    7,300万円 三島市大宮町 三島駅 14分 115㎡ 145㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    4,200万円 三島市梅名 大場駅 15分 105㎡ 250㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    5,500万円 三島市長伏 三島駅 30分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 三島市中 三島駅 30分 135㎡ 220㎡ 42年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2025年10~12月
    4,100万円 三島市中島 大場駅 11分 1000㎡ 1000㎡ 32年 不整形 10.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 三島市安久 大場駅 23分 120㎡ 185㎡ 30年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    5,700万円 三島市東本町 三島駅 24分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,500万円 三島市東本町 三島駅 23分 95㎡ 80㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    8,100万円 三島市加茂川町 三島駅 14分 140㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    6,700万円 三島市緑町 三島駅 19分 135㎡ 長方形 11.3㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 三島市東大場 大場駅 28分 110㎡ 210㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 三島市加茂 三島駅 30分 145㎡ 230㎡ 16年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 三島市沢地 三島駅 25分 110㎡ 200㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 三島市千枚原 三島駅 24分 120㎡ 200㎡ 59年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 三島市富士見台 三島駅 30分 105㎡ 210㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 三島市谷田 三島駅 30分 95㎡ 160㎡ 25年 不整形 4.3㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 三島市谷田 三島駅 30分 95㎡ 280㎡ 42年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 三島市西若町 三島駅 9分 80㎡ 台形 7.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 三島市徳倉 三島駅 30分 120㎡ 400㎡ 42年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,100万円 三島市徳倉 三島駅 19分 95㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    5,400万円 三島市長伏 三島駅 30分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,100万円 三島市徳倉 三島駅 25分 120㎡ 200㎡ 11年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 三島市徳倉 三島駅 23分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 三島市中 三島駅 30分 95㎡ 180㎡ 18年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 三島市中 三島駅 30分 120㎡ 260㎡ 31年 袋地等 4.5㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 三島市壱町田 三島駅 16分 75㎡ 135㎡ 27年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    5,900万円 三島市緑町 三島駅 19分 105㎡ 135㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 三島市佐野見晴台 三島駅 1分 155㎡ 240㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 三島市谷田 三島駅 30分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    160万円 三島市大場 大場駅 30分 100㎡ 380㎡ 46年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 三島市富士見台 三島駅 30分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 三島市柳郷地 三島駅 30分 210㎡ 280㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 三島市大宮町 三島駅 9分 160㎡ 210㎡ 27年 不整形 2.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 三島市徳倉 三島駅 30分 105㎡ 310㎡ 11年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 三島市徳倉 三島駅 23分 80㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 三島市長伏 三島駅 30分 110㎡ 165㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,300万円 三島市長伏 三島駅 30分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 三島市長伏 三島駅 30分 100㎡ 165㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 三島市北沢 三島駅 30分 100㎡ 180㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    7,000万円 三島市寿町 三島駅 8分 230㎡ 500㎡ 33年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 三島市加茂川町 三島駅 14分 130㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 三島市谷田 三島駅 30分 140㎡ 185㎡ 20年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 三島市谷田 三島駅 30分 125㎡ 180㎡ 29年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    6,500万円 三島市中央町 三島駅 11分 320㎡ 450㎡ 26年 不整形 15.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 三島市大宮町 三島駅 6分 110㎡ 125㎡ 47年 ほぼ整形 10.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 三島市徳倉 三島駅 30分 140㎡ 220㎡ 29年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    9,400万円 三島市徳倉 三島駅 30分 640㎡ 950㎡ 17年 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 三島市梅名 三島駅 30分 75㎡ 830㎡ 56年 長方形 10.0㎡ 2025年1~3月
    480万円 三島市富士ビレッジ 三島駅 30分 140㎡ 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 三島市萩 三島駅 30分 680㎡ 台形 7.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 三島市東大場 大場駅 30分 120㎡ 200㎡ 35年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 三島市東町 三島駅 25分 95㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    30,000万円 三島市南二日町 三島駅 29分 1700㎡ 970㎡ 33年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 三島市青木 三島駅 30分 120㎡ 175㎡ 41年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    8,500万円 三島市西若町 三島駅 11分 145㎡ 145㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 三島市初音台 三島駅 30分 95㎡ 190㎡ 49年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 三島市（大字なし） 三島駅 26分 120㎡ 250㎡ 25年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 三島市谷田 三島駅 30分 230㎡ 430㎡ 23年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    680万円 三島市芙蓉台 三島駅 30分 140㎡ 220㎡ 48年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    9,500万円 三島市幸原町 三島駅 16分 490㎡ 430㎡ 28年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 三島市富士ビレッジ 三島駅 30分 95㎡ 220㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 三島市三恵台 三島駅 30分 130㎡ 200㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 三島市長伏 三島駅 30分 135㎡ 165㎡ 36年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    5,400万円 三島市長伏 三島駅 30分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 三島市徳倉 三島駅 24分 135㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 三島市の土地の売却事例

    三島市の土地の売却履歴です。 実際に三島市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,200万円 三島市徳倉 三島駅 23分 530㎡ 60% 40% ほぼ整形 7.5㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 三島市（大字なし） 三島駅 21分 185㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 三島市谷田 三島駅 30分 490㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    6,800万円 三島市南町 三島駅 25分 400㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 三島市光ヶ丘 三島駅 29分 250㎡ 80% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 三島市長伏 三島駅 1分 300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 三島市中 三島駅 30分 70㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 三島市徳倉 三島駅 23分 240㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,600万円 三島市玉川 三島駅 26分 270㎡ 200% 60% 台形 15.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 三島市大場 大場駅 2分 150㎡ 200% 80% 不整形 8.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 三島市大社町 三島駅 15分 105㎡ 200% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 三島市千枚原 三島駅 24分 200㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 三島市泉町 三島駅 10分 130㎡ 200% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2026年1~3月
    4,800万円 三島市青木 三島駅 30分 510㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,400万円 三島市清住町 三島駅 24分 280㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    8,800万円 三島市南田町 三島駅 18分 590㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2025年10~12月
    2,400万円 三島市壱町田 三島駅 18分 175㎡ 60% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,600万円 三島市大社町 三島駅 15分 145㎡ 200% 80% 長方形 15.0㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 三島市中島 大場駅 9分 145㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 三島市芙蓉台 三島駅 30分 195㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2025年10~12月
    8,700万円 三島市徳倉 三島駅 24分 240㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2025年10~12月
    2,100万円 三島市北田町 三島田町駅 1分 130㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 三島市塚原新田 三島駅 30分 330㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 三島市長伏 三島駅 30分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 三島市長伏 三島駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,700万円 三島市東町 三島駅 23分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    2,100万円 三島市東町 三島駅 25分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,200万円 三島市南本町 三島駅 19分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年10~12月
    2,400万円 三島市泉町 三島駅 10分 125㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 三島市（大字なし） 三島駅 25分 330㎡ 80% 50% 台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 三島市（大字なし） 三島駅 21分 185㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 三島市大場 大場駅 1分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 三島市谷田 三島駅 30分 170㎡ 80% 50% 不整形 7.0㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 三島市光ヶ丘 三島駅 30分 250㎡ 80% 50% ほぼ正方形 7.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 三島市塚原新田 三島駅 30分 310㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2025年7~9月
    4,800万円 三島市芝本町 三島駅 8分 240㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 三島市中 三島駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 三島市徳倉 三島駅 20分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 三島市徳倉 三島駅 30分 135㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 三島市富士ビレッジ 三島駅 30分 165㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    500万円 三島市萩 三島駅 30分 145㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 三島市加茂川町 三島駅 15分 110㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 三島市佐野 三島駅 1分 440㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 三島市栄町 三島駅 14分 105㎡ 200% 80% 長方形 2.4㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 三島市大場 大場駅 4分 180㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 三島市谷田 三島駅 30分 200㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 三島市日の出町 三島駅 21分 145㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 三島市谷田 三島駅 30分 200㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 三島市谷田 三島駅 30分 210㎡ 80% 50% 台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    5,500万円 三島市谷田 三島駅 30分 580㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 三島市長伏 三島駅 30分 440㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    400万円 三島市玉川 三島駅 28分 90㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月
    4,900万円 三島市谷田 三島駅 30分 690㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 三島市西本町 三島駅 18分 270㎡ 200% 80% 長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 三島市長伏 三島駅 30分 630㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    7,500万円 三島市長伏 三島駅 1分 1000㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 三島市南本町 三島駅 13分 150㎡ 200% 80% 長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 三島市緑町 三島駅 19分 180㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    33,000万円 三島市徳倉 三島駅 20分 720㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 三島市徳倉 三島駅 21分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 三島市徳倉 三島駅 23分 80㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 三島市徳倉 三島駅 23分 165㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 三島市富士ビレッジ 三島駅 29分 220㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 三島市光ヶ丘 三島駅 30分 200㎡ 80% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 三島市加茂川町 三島駅 14分 130㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    21,000万円 三島市八反畑 三島駅 30分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 三島市加茂川町 三島駅 19分 160㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 三島市徳倉 三島駅 23分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 三島市西若町 三島駅 11分 145㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 三島市南本町 三島駅 13分 130㎡ 200% 80% 長方形 2.0㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 三島市泉町 三島駅 10分 320㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 三島市栄町 三島駅 14分 195㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    940万円 三島市東本町 三島駅 21分 80㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 三島市清住町 三島駅 24分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 三島市壱町田 三島駅 18分 810㎡ 60% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 三島市壱町田 三島駅 21分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 三島市谷田 三島駅 30分 240㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 三島市谷田 三島駅 30分 340㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 三島市文教町 三島駅 9分 350㎡ 200% 80% 袋地等 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 三島市芙蓉台 三島駅 30分 270㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 三島市芙蓉台 三島駅 30分 240㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 三島市佐野見晴台 三島駅 1分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 三島市東本町 三島駅 25分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    310万円 三島市徳倉 三島駅 23分 35㎡ 60% 40% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 三島市加茂川町 三島駅 19分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 三島市加茂川町 三島駅 19分 160㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 三島市栄町 三島駅 14分 145㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 三島市徳倉 三島駅 23分 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 三島市徳倉 三島駅 21分 110㎡ 200% 60% 長方形 27.0㎡ 2025年1~3月
    810万円 三島市大宮町 三島駅 11分 65㎡ 200% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 三島市徳倉 三島駅 20分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 三島市徳倉 三島駅 20分 330㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 三島市徳倉 三島駅 23分 120㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 三島市長伏 三島駅 30分 400㎡ 200% 60% 袋地等 2.7㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 三島市徳倉 三島駅 28分 180㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 三島市徳倉 三島駅 23分 150㎡ 60% 40% 不整形 6.5㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 三島市長伏 三島駅 30分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 三島市長伏 三島駅 30分 250㎡ 200% 60% 正方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 三島市文教町 三島駅 14分 165㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 三島市中田町 三島駅 20分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

三島市の不動産売り出し事例

  • 三島市のマンションの売り出し事例

    三島市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,149

    万円
    シャルマンコーポ三島
    三島市加茂川町
    東海道本線「三島」駅徒歩19分
    3LDK
    75.03㎡
    31 年

    2,749

    万円
    三島一番町ハイツ
    三島市一番町
    伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」駅徒歩9分
    2LDK
    52㎡
    41 年

    6,980

    万円
    プレシスタワー三島広小路
    三島市本町
    東海道本線「三島」駅徒歩13分
    3LDK
    70.27㎡
    2 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 三島市の一戸建ての売り出し事例

    三島市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,599

    万円
    三島市富士ビレッジ　戸建て
    三島市富士ビレッジ
    東海道本線「三島」駅バス9分「富士ビレッジ中」下車徒歩2分
    198.5㎡
    91.92㎡
    50 年

    1,899

    万円
    三島市青木　戸建て
    三島市青木
    伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」駅徒歩18分
    112.8㎡
    76.95㎡
    52 年

    2,499

    万円
    三島市柳郷地　戸建て
    三島市柳郷地
    東海道本線「三島」駅徒歩25分
    168.12㎡
    125.86㎡
    36 年

    2,499

    万円
    三島市錦が丘　戸建て
    三島市錦が丘
    東海道本線「三島」駅バス10分「あいさつ通り」下車徒歩1分
    205.3㎡
    119.38㎡
    21 年

    2,399

    万円
    三島市錦が丘3‐4
    三島市錦が丘
    伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」駅徒歩35分
    182.2㎡
    105.15㎡
    29 年

    2,399

    万円
    三島市錦が丘3-2
    三島市錦が丘
    伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」駅徒歩35分
    187.71㎡
    109.3㎡
    29 年

    2,649

    万円
    三島市萩320-83
    三島市萩
    御殿場線「長泉なめり」駅徒歩17分
    197.88㎡
    98.12㎡
    38 年

    2,349

    万円
    三島市三恵台　戸建て
    三島市三恵台
    東海道本線「三島」駅徒歩42分
    205.44㎡
    126.67㎡
    38 年

    1,799

    万円
    三島市初音台9-5
    三島市初音台
    伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」駅徒歩27分
    147.62㎡
    102.67㎡
    43 年

    1,699

    万円
    三島市東町　戸建て
    三島市東町
    伊豆箱根鉄道駿豆線「三島田町」駅徒歩10分
    148㎡
    130.15㎡
    36 年

    1,999

    万円
    三島市東大場一丁目　戸建て
    三島市東大場１丁目
    伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」駅徒歩39分
    202.36㎡
    101.85㎡
    41 年

    2,370

    万円
    三島市富士見台18-4
    三島市富士見台
    東海道本線「三島」駅徒歩45分
    194.29㎡
    110.41㎡
    41 年

    2,379

    万円
    三島市富士見台　戸建て
    三島市富士見台
    東海道本線「三島」駅徒歩44分
    210.58㎡
    124.25㎡
    40 年

    980

    万円
    開放感ある高台の５ＤＫ・堀込車庫付き～静岡県三島市旭ヶ丘～
    三島市旭ヶ丘
    東海道本線「三島」駅徒歩30分
    197.81㎡
    101.56㎡
    49 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 三島市の土地の売り出し事例

    三島市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    3,220

    万円
    三島市幸原町
    三島市幸原町一丁目325番17
    JR東海道本線「三島」駅 徒歩14分
    136.52㎡

    1,880

    万円
    三島市大場分譲地
    三島市大場
    伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」駅 徒歩3分
    173.21㎡

    1,570

    万円
    三島市谷田分譲地 4区画
    三島市谷田２２５-１
    伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」駅 徒歩10分～10分
    212.62㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

三島市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ 沼津香貫　株式会社東静プランニング
    静岡県沼津市吉田町38-4
    不動産のご売却は、高額査定でもご売却ができなければ意味がありません。また低価格でご売却となれば売主様は損をしてしまいます。 弊社では徹底した調査を行い、高額かつ短期ご売却が可能な査定を心がけています。お客様をご案内させていただいた際は、全力でご売却できるよう努力いたします。
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三島市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

三島市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

三島市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、三島市の一戸建て売却価格の平均相場1,090万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,090 万円
仲介手数料 *
42.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP2

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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