不動産売却・査定

三島市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 三島市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,575
    万円
    (前年比 + 7.5 %)
    平米単価
    22.5 万円/㎡
    築年数
    23
    ※専有面積70㎡換算
  • 三島市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,250
    万円
    (前年比 + 19.8 %)
    平米単価
    12.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 三島市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    840
    万円
    (前年比 -8.7 %)
    平米単価
    8.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
三島市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、三島市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 三島市の不動産売却相場
  2. 三島市の不動産の売り時は?
  3. 三島市の不動産売却にかかる費用
  4. 三島市の不動産売却手続きの流れ
  5. 三島市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

三島市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、三島市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三島市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 三島市のマンションの売却事例

    三島市のマンションの売却履歴です。 実際に三島市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,100万円 三島市南町 三島 21 80 3LDK 18 2022年4~6月
    1,400万円 三島市加茂川町 三島 20 70 2LDK 26 2022年4~6月
    1,500万円 三島市萩 三島 45 65 3LDK 28 2022年4~6月
    4,000万円 三島市本町 三島 13 70 3LDK 11 2022年4~6月
    1,100万円 三島市萩 三島 45 75 3LDK 25 2022年4~6月
    670万円 三島市長伏 三島 75 65 3LDK 27 2022年1~3月
    3,700万円 三島市東町 三島 21 90 4 2022年1~3月
    4,200万円 三島市文教町 三島 18 90 4LDK 2022年1~3月
    1,800万円 三島市一番町 三島 3 65 3LDK 36 2022年1~3月
    2,900万円 三島市東町 三島 21 70 3LDK 4 2022年1~3月
    1,100万円 三島市(大字なし) 三島 19 55 2LDK 30 2021年10~12月
    1,700万円 三島市(大字なし) 三島 25 80 4LDK 24 2021年10~12月
    960万円 三島市中 三島 45 60 2DK 30 2021年10~12月
    2,400万円 三島市南町 三島 23 65 2LDK 9 2021年10~12月
    2,000万円 三島市広小路町 三島 11 60 2DK 13 2021年10~12月
    1,700万円 三島市東本町 三島 19 70 3LDK 25 2021年10~12月
    3,300万円 三島市東町 三島 21 75 2LDK 3 2021年7~9月
    1,700万円 三島市加茂川町 三島 20 70 3LDK 25 2021年7~9月
    1,000万円 三島市北沢 三島 45 70 3LDK 35 2021年7~9月
    980万円 三島市萩 三島 45 75 4LDK 24 2021年7~9月
    2,200万円 三島市幸原町 三島 14 75 3LDK 14 2021年7~9月
    1,100万円 三島市長伏 三島 75 65 2LDK 26 2021年7~9月
    1,100万円 三島市萩 三島 45 75 2LDK 24 2021年7~9月
    1,800万円 三島市加茂川町 三島 20 70 3LDK 25 2021年7~9月
    1,500万円 三島市南田町 三島 23 65 3LDK 24 2021年7~9月
    1,100万円 三島市西若町 三島 13 75 32 2021年7~9月
    2,000万円 三島市加茂川町 三島 20 85 25 2021年4~6月
    950万円 三島市谷田 三島 45 65 3LDK 36 2021年4~6月
    980万円 三島市(大字なし) 三島 19 55 3LDK 30 2021年4~6月
    3,200万円 三島市文教町 三島 16 75 3LDK 9 2021年4~6月
    1,600万円 三島市萩 三島 45 80 3LDK 24 2021年4~6月
    1,900万円 三島市加茂川町 三島 20 70 2LDK 25 2021年1~3月
    3,000万円 三島市文教町 三島 16 70 3LDK 9 2021年1~3月
    2,000万円 三島市本町 三島 13 55 1LDK 16 2021年1~3月
    1,700万円 三島市加茂川町 三島 20 70 3LDK 25 2021年1~3月
    1,600万円 三島市松が丘 三島 45 70 3LDK 20 2021年1~3月
    1,200万円 三島市松が丘 三島 45 70 3LDK 20 2021年1~3月
    1,600万円 三島市加茂川町 三島 20 70 3LDK 25 2021年1~3月
    1,600万円 三島市広小路町 三島 11 45 1DK 13 2021年1~3月
    1,700万円 三島市(大字なし) 三島 23 80 4LDK 23 2020年10~12月
    2,000万円 三島市広小路町 三島 11 50 2LDK 12 2020年10~12月
    1,000万円 三島市西若町 三島 10 55 2LDK 33 2020年10~12月
    1,500万円 三島市長伏 三島 45 85 4LDK 20 2020年10~12月
    4,100万円 三島市文教町 三島 11 75 3LDK 5 2020年10~12月
    1,500万円 三島市広小路町 三島 11 45 1LDK 12 2020年10~12月
    1,500万円 三島市西若町 三島 13 75 3LDK 31 2020年10~12月
    3,100万円 三島市南二日町 三島二日町 2 85 4LDK 6 2020年10~12月
    980万円 三島市長伏 三島 75 65 3LDK 25 2020年10~12月
    500万円 三島市長伏 三島 75 65 2LDK 25 2020年7~9月
    3,100万円 三島市南本町 三島 13 75 2LDK 14 2020年7~9月
    1,500万円 三島市加茂川町 三島 20 70 3LDK 24 2020年7~9月
    900万円 三島市中 三島 45 60 3LDK 2020年7~9月
    840万円 三島市谷田 三島 45 70 3LDK 18 2020年7~9月
    2,000万円 三島市一番町 三島 4 65 3LDK 34 2020年7~9月
    1,600万円 三島市西若町 三島 13 100 5LDK+S 31 2020年7~9月
    3,000万円 三島市芝本町 三島 6 80 4LDK 18 2020年7~9月
    1,400万円 三島市徳倉 三島 29 85 2LDK 29 2020年7~9月
    780万円 三島市谷田 三島 45 65 3LDK 2020年4~6月
    2,000万円 三島市東本町 三島 19 65 2020年4~6月
    1,900万円 三島市富田町 三島 25 75 4LDK 20 2020年4~6月
    2,100万円 三島市青木 三島 29 70 3LDK 13 2020年4~6月
    650万円 三島市加茂川町 三島 20 70 3LDK 24 2020年4~6月
    2,500万円 三島市青木 三島 29 80 13 2020年1~3月
    1,100万円 三島市萩 三島 45 75 3LDK 2020年1~3月
    1,000万円 三島市谷田 三島 45 65 3LDK 18 2020年1~3月
    1,700万円 三島市青木 三島 45 65 3LDK 16 2020年1~3月
    2,700万円 三島市本町 三島 13 65 15 2020年1~3月
    3,900万円 三島市広小路町 三島広小路 1 85 3LDK 12 2020年1~3月
    1,700万円 三島市中央町 三島田町 5 80 3LDK 16 2019年10~12月
    1,400万円 三島市西若町 三島 13 75 3LDK 2019年10~12月
    1,600万円 三島市加茂川町 三島 19 80 4LDK 23 2019年10~12月
    150万円 三島市松が丘 三島 45 70 2019年10~12月
    1,700万円 三島市西若町 三島 13 75 4LDK 30 2019年10~12月
    1,800万円 三島市北田町 三島田町 3 65 3LDK 21 2019年10~12月
    1,600万円 三島市青木 三島 45 65 2LDK 15 2019年10~12月
    3,100万円 三島市本町 三島広小路 7 80 3LDK 14 2019年10~12月
    1,300万円 三島市梅名 大場 15 70 3LDK 23 2019年10~12月
    1,900万円 三島市松が丘 三島 45 85 4LDK 2019年10~12月
    1,500万円 三島市東本町 三島田町 6 70 3LDK 23 2019年7~9月
    1,300万円 三島市谷田 三島 45 95 4LDK 34 2019年7~9月
    2,900万円 三島市南二日町 三島二日町 2 60 1DK 21 2019年4~6月
    850万円 三島市谷田 三島 45 65 3LDK 2019年4~6月
    800万円 三島市寿町 三島 6 55 2LDK 29 2019年4~6月
    1,400万円 三島市梅名 大場 15 70 3LDK 23 2019年4~6月
    1,400万円 三島市梅名 大場 15 70 2LDK+S 23 2019年4~6月
    1,300万円 三島市加茂川町 三島 20 70 2LDK 23 2019年4~6月
    1,500万円 三島市長伏 三島 75 70 3LDK 19 2019年4~6月
    2,100万円 三島市東本町 三島田町 6 65 3LDK 23 2019年4~6月
    1,500万円 三島市加茂川町 三島 20 70 3LDK 23 2019年4~6月
    1,500万円 三島市広小路町 三島広小路 3 40 1K 11 2019年1~3月
    2,400万円 三島市南町 三島田町 13 65 2LDK 2019年1~3月
    1,200万円 三島市東本町 三島田町 5 65 3LDK 23 2019年1~3月
    1,500万円 三島市加茂川町 三島 20 70 3LDK 23 2019年1~3月
    2,100万円 三島市壱町田 三島 14 70 3LDK 11 2019年1~3月
    1,900万円 三島市東本町 三島田町 5 65 3LDK 23 2019年1~3月
    1,100万円 三島市萩 長泉なめり 13 65 3LDK 25 2019年1~3月
    3,000万円 三島市文教町 三島 16 75 3LDK 7 2019年1~3月
    2,400万円 三島市南町 三島田町 10 75 3LDK 15 2019年1~3月
    1,500万円 三島市東本町 三島田町 5 65 3LDK 23 2019年1~3月
    250万円 三島市梅名 大場 18 20 1K 32 2019年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 三島市の一戸建ての売却事例

    三島市の一戸建ての売却履歴です。 実際に三島市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 三島市東大場 大場 45 120 180 34 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,900万円 三島市(大字なし) 三島 19 95 140 0 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    28,000万円 三島市徳倉 三島 20 1400 1900 16 不整形 6.0 2022年4~6月
    4,700万円 三島市東本町 三島 20 85 95 0 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 三島市川原ヶ谷 三島 45 120 170 19 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 三島市光ヶ丘 三島 45 100 230 50 長方形 7.0 2022年4~6月
    5,000万円 三島市加茂川町 三島 16 570 560 41 不整形 6.0 2022年1~3月
    620万円 三島市大社町 三島 18 40 50 56 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,300万円 三島市谷田 三島 45 115 165 27 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 三島市多呂 三島 45 115 1700 30 不整形 3.5 2022年1~3月
    10,000万円 三島市泉町 三島 8 530 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 三島市加茂 三島 45 145 200 23 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 三島市徳倉 三島 20 160 330 40 ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    6,100万円 三島市富士ビレッジ 三島 24 100 220 0 ほぼ台形 6.5 2022年1~3月
    3,000万円 三島市西本町 三島 16 250 340 35 ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    3,000万円 三島市梅名 大場 11 120 240 9 不整形 5.5 2022年1~3月
    6,200万円 三島市東本町 三島 21 130 310 0 台形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 三島市徳倉 三島 20 120 95 4 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    200万円 三島市川原ヶ谷 三島 26 65 55 46 不整形 9.5 2022年1~3月
    3,300万円 三島市中 三島 45 105 330 1 袋地等 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 三島市北田町 三島田町 70 95 18 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 三島市光ヶ丘 三島 45 155 220 48 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    7,900万円 三島市谷田 三島 45 770 870 32 不整形 15.0 2021年10~12月
    3,000万円 三島市多呂 大場 9 100 105 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,200万円 三島市三恵台 三島 45 125 210 33 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,300万円 三島市南二日町 三島 45 105 140 0 ほぼ長方形 4.3 2021年10~12月
    8,800万円 三島市南町 三島 21 400 500 19 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    4,300万円 三島市玉川 三島 45 155 790 55 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 三島市青木 三島 45 100 220 0 不整形 5.0 2021年10~12月
    4,800万円 三島市徳倉 三島 45 170 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 三島市柳郷地 三島 45 110 195 35 ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    5,000万円 三島市加屋町 三島 20 160 240 9 長方形 3.8 2021年10~12月
    3,600万円 三島市栄町 三島 13 135 195 22 袋地等 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 三島市東壱町田 三島 20 170 280 25 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    1,600万円 三島市東大場 大場 45 115 200 27 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 三島市徳倉 三島 24 115 170 9 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    3,400万円 三島市谷田 三島 45 105 165 0 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 三島市多呂 大場 9 100 105 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,500万円 三島市泉町 三島 11 115 145 32 ほぼ長方形 3.2 2021年10~12月
    4,000万円 三島市加茂 三島 45 120 185 7 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 三島市東大場 大場 45 95 230 34 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,100万円 三島市南田町 三島 21 195 280 33 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,500万円 三島市南二日町 三島二日町 3 400 380 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 三島市八反畑 三島 45 510 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 三島市大宮町 三島 11 185 長方形 4.5 2021年7~9月
    1,100万円 三島市東大場 大場 45 130 170 29 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    3,300万円 三島市梅名 大場 11 95 260 0 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    2,100万円 三島市南田町 三島 20 90 140 長方形 3.6 2021年7~9月
    2,700万円 三島市初音台 三島 45 130 240 27 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 三島市(大字なし) 三島 20 120 185 17 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 三島市川原ヶ谷 三島 45 95 200 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,500万円 三島市藤代町 三島 45 125 200 22 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 三島市佐野見晴台 三島 75 120 240 20 長方形 6.0 2021年7~9月
    950万円 三島市谷田 三島 45 90 150 46 ほぼ台形 4.5 2021年7~9月
    2,200万円 三島市三恵台 三島 45 115 200 32 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    420万円 三島市東大場 大場 45 105 190 35 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 三島市幸原町 三島 16 100 100 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 三島市青木 三島 45 100 230 0 不整形 4.8 2021年7~9月
    3,700万円 三島市(大字なし) 三島 21 100 165 1 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 三島市旭ヶ丘 三島 45 185 170 28 ほぼ長方形 6.8 2021年7~9月
    950万円 三島市芙蓉台 三島 45 60 220 40 ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    900万円 三島市南二日町 三島 45 105 130 29 長方形 4.0 2021年7~9月
    950万円 三島市東大場 大場 45 95 195 33 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 三島市幸原町 三島 16 95 110 0 ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    750万円 三島市徳倉 三島 29 75 165 48 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    4,700万円 三島市沢地 三島 26 100 200 0 ほぼ長方形 4.3 2021年7~9月
    4,000万円 三島市(大字なし) 三島 24 100 165 1 台形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 三島市芙蓉台 三島 45 85 280 41 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 三島市富士ビレッジ 三島 25 105 140 0 長方形 3.5 2021年7~9月
    3,600万円 三島市谷田 三島 29 115 150 0 不整形 4.5 2021年4~6月
    1,100万円 三島市東大場 大場 45 95 180 35 不整形 8.0 2021年4~6月
    3,800万円 三島市徳倉 三島 26 115 200 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,600万円 三島市中 三島 45 860 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    410万円 三島市谷田 三島 45 120 60 50 不整形 7.0 2021年4~6月
    1,900万円 三島市長伏 三島 45 155 200 11 不整形 5.0 2021年4~6月
    3,600万円 三島市徳倉 三島 24 125 185 9 不整形 5.0 2021年4~6月
    1,500万円 三島市富士見台 三島 45 110 200 36 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 三島市初音台 三島 45 120 210 39 長方形 11.0 2021年4~6月
    2,900万円 三島市(大字なし) 三島 18 125 330 31 不整形 4.2 2021年4~6月
    1,300万円 三島市千枚原 三島 28 55 75 14 ほぼ台形 4.5 2021年4~6月
    2,800万円 三島市谷田 三島 45 140 200 19 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 三島市三恵台 三島 45 120 210 31 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 三島市徳倉 三島 45 105 180 34 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 三島市大場 函南 45 125 250 28 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,900万円 三島市青木 三島 45 110 135 0 ほぼ正方形 3.8 2021年4~6月
    2,800万円 三島市幸原町 三島 16 120 280 27 不整形 6.0 2021年1~3月
    5,200万円 三島市大場 大場 9 320 不整形 6.0 2021年1~3月
    550万円 三島市東本町 三島 25 70 50 33 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    600万円 三島市富田町 三島 26 115 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    4,300万円 三島市北沢 三島 45 105 180 2 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    3,300万円 三島市谷田 三島 29 105 165 0 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,000万円 三島市富士ビレッジ 三島 45 110 160 23 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,900万円 三島市東大場 三島 75 120 175 30 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,100万円 三島市壱町田 三島 14 100 155 19 ほぼ台形 4.5 2021年1~3月
    3,900万円 三島市大宮町 三島 9 155 150 26 ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    3,400万円 三島市梅名 大場 10 105 220 1 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    1,800万円 三島市安久 大場 8 110 200 16 ほぼ整形 7.5 2021年1~3月
    3,100万円 三島市東本町 三島 24 100 100 1 長方形 4.5 2021年1~3月
    2,000万円 三島市谷田 三島 45 120 230 32 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    3,700万円 三島市緑町 三島 20 95 125 1 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 三島市の土地の売却事例

    三島市の土地の売却履歴です。 実際に三島市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,400万円 三島市大社町 三島 16 360 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 三島市長伏 三島 75 180 200% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    2,700万円 三島市東本町 三島 24 310 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    5,200万円 三島市寿町 三島 8 200 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 三島市長伏 三島 45 165 200% 60% 台形 4.5 2022年4~6月
    2,100万円 三島市加茂 三島 45 200 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    400万円 三島市中央町 三島 13 65 400% 80% ほぼ正方形 2022年4~6月
    3,000万円 三島市大宮町 三島 8 170 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    2,900万円 三島市加茂 三島 45 240 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 三島市中島 大場 14 610 200% 60% ほぼ整形 9.0 2022年4~6月
    1,600万円 三島市谷田 三島 45 165 80% 50% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 三島市芙蓉台 三島 45 270 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 三島市塚原新田 三島 45 320 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 三島市加茂 三島 26 270 80% 50% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    300万円 三島市佐野 三島 105 980 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 三島市大宮町 三島 7 95 200% 80% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 三島市川原ヶ谷 三島 25 990 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年1~3月
    1,800万円 三島市徳倉 三島 45 1000 150% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    2,700万円 三島市安久 大場 16 460 150% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 三島市谷田 三島 45 170 80% 50% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 三島市(大字なし) 三島 28 310 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    5,000万円 三島市壱町田 三島 19 340 % % ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 三島市富士見台 三島 45 195 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 三島市谷田 三島 45 180 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    1,800万円 三島市塚原新田 三島 45 310 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    4,800万円 三島市南二日町 三島 29 550 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    10万円 三島市佐野 三島 105 60 % % 不整形 3.0 2022年1~3月
    5,400万円 三島市大宮町 三島 11 280 200% 80% ほぼ整形 11.0 2022年1~3月
    550万円 三島市川原ヶ谷 三島 26 70 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2022年1~3月
    130万円 三島市山中新田 三島 135 430 200% 60% 不整形 11.0 2022年1~3月
    1,700万円 三島市徳倉 三島 24 160 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 三島市塚原新田 三島 45 300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 三島市壱町田 三島 19 290 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,600万円 三島市谷田 三島 45 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,100万円 三島市芙蓉台 三島 45 280 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,900万円 三島市塚原新田 三島 45 430 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 三島市中 三島 45 400 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 三島市玉川 三島 28 200 200% 60% 長方形 6.5 2021年10~12月
    3,700万円 三島市平田 三島 45 180 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,000万円 三島市泉町 三島 9 260 200% 80% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    900万円 三島市川原ヶ谷 三島 26 500 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    2,300万円 三島市初音台 三島 45 250 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    980万円 三島市徳倉 三島 23 90 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,600万円 三島市寿町 三島 8 165 200% 80% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 三島市塚原新田 三島 45 320 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 三島市壱町田 三島 21 200 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 三島市光ヶ丘 三島 45 160 80% 50% ほぼ長方形 5.1 2021年10~12月
    3,100万円 三島市徳倉 三島 23 600 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 三島市大場 大場 10 200 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2021年10~12月
    1,400万円 三島市佐野見晴台 三島 75 250 200% 60% ほぼ正方形 12.5 2021年7~9月
    4,800万円 三島市富士ビレッジ 三島 23 660 80% 50% ほぼ台形 6.4 2021年7~9月
    1,800万円 三島市南二日町 三島 28 160 200% 60% 袋地等 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 三島市谷田 三島 45 140 80% 50% ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    2,000万円 三島市梅名 三島 45 400 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    600万円 三島市富士ビレッジ 三島 45 160 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 三島市南二日町 三島 28 160 200% 60% 台形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 三島市加茂 三島 45 210 80% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 三島市東本町 三島 19 185 200% 60% 不整形 5.5 2021年7~9月
    1,600万円 三島市谷田 三島 45 180 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 三島市北田町 三島 14 120 200% 80% ほぼ長方形 9.5 2021年7~9月
    330万円 三島市谷田 三島 45 175 80% 50% ほぼ長方形 2.5 2021年7~9月
    4,200万円 三島市南二日町 三島 28 460 200% 60% 台形 4.0 2021年7~9月
    350万円 三島市長伏 三島 45 110 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    1,200万円 三島市富士見台 三島 45 195 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 三島市谷田 三島 45 195 80% 50% 不整形 4.0 2021年7~9月
    330万円 三島市谷田 三島 45 175 80% 50% ほぼ長方形 2.5 2021年7~9月
    1,300万円 三島市松本 三島 45 240 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    1,700万円 三島市長伏 三島 45 190 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 三島市光ヶ丘 三島 45 260 80% 50% ほぼ正方形 8.5 2021年4~6月
    3,000万円 三島市東本町 三島 19 165 200% 80% ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    1,700万円 三島市徳倉 三島 23 155 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年4~6月
    1,100万円 三島市谷田 三島 45 140 80% 50% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    2,500万円 三島市加茂川町 三島 13 165 150% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    1,600万円 三島市佐野見晴台 三島 75 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 三島市谷田 三島 45 130 80% 50% 長方形 4.0 2021年4~6月
    3,300万円 三島市梅名 大場 14 580 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    4,400万円 三島市西若町 三島 12 230 200% 80% 長方形 8.0 2021年4~6月
    2,900万円 三島市芙蓉台 三島 75 630 80% 50% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 三島市(大字なし) 三島 21 140 200% 60% 不整形 5.0 2021年4~6月
    1,600万円 三島市富士ビレッジ 三島 45 190 80% 50% 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,800万円 三島市加茂 三島 45 165 80% 50% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 三島市中 三島 45 200 80% 50% 長方形 5.0 2021年4~6月
    3,800万円 三島市東本町 三島 18 320 200% 80% 不整形 11.0 2021年4~6月
    3,000万円 三島市市山新田 三島 75 1600 200% 60% 不整形 5.0 2021年4~6月
    2,300万円 三島市(大字なし) 三島 14 280 200% 60% 不整形 16.0 2021年1~3月
    1,300万円 三島市谷田 三島 45 210 80% 50% ほぼ長方形 8.5 2021年1~3月
    1,800万円 三島市富田町 三島 26 180 200% 60% 台形 4.0 2021年1~3月
    3,000万円 三島市萩 三島 45 550 80% 50% 不整形 5.3 2021年1~3月
    2,100万円 三島市大場 大場 8 330 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年1~3月
    1,500万円 三島市中島 三島 45 200 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    2,400万円 三島市旭ヶ丘 三島 26 300 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    1,800万円 三島市松本 三島 45 195 200% 60% 長方形 4.5 2021年1~3月
    290万円 三島市(大字なし) 三島 21 100 80% 50% 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 三島市谷田 三島 45 170 80% 50% 不整形 4.0 2021年1~3月
    2,500万円 三島市東町 三島 21 150 200% 60% 長方形 7.8 2021年1~3月
    2,000万円 三島市徳倉 三島 25 190 60% 40% ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    2,100万円 三島市大場 大場 10 310 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 三島市中島 大場 16 160 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    1,800万円 三島市(大字なし) 三島 21 190 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    1,400万円 三島市壱町田 三島 45 240 60% 40% 不整形 5.0 2021年1~3月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 三島市のマンションの売り出し事例

    三島市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,299

    万円

    三島市中
    伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」駅徒歩25分
    2LDK
    56㎡
    30

    1,178

    万円

    三島市長伏
    伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」駅徒歩30分
    3LDK
    66.65㎡
    34

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 三島市の一戸建ての売り出し事例

    三島市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,480

    万円

    三島市東大場2丁目
    伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」駅徒歩28分
    199.25㎡
    105.15㎡
    32

    1,649

    万円

    三島市大場
    東海道本線「函南」駅徒歩37分
    264㎡
    139.1㎡
    26

    1,380

    万円

    三島市富士ビレッジ
    伊豆箱根鉄道駿豆線「三島」駅バス9分「千枚原住宅入口」下車徒歩11分
    198.85㎡
    100.09㎡
    49

    1,180

    万円

    三島市谷田
    伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」駅徒歩20分
    104.44㎡
    93.84㎡
    46

    2,700

    万円

    三島市芙蓉台2丁目
    御殿場線「長泉なめり」駅徒歩26分
    347.95㎡
    148.63㎡
    47

    2,449

    万円

    三島市徳倉
    東海道本線「三島」駅徒歩34分
    200.47㎡
    118.41㎡
    29

    3,780

    万円

    三島市佐野見晴台2丁目
    東海道本線「三島」駅徒歩78分
    440.36㎡
    196.5㎡
    23

    1,950

    万円

    三島市佐野見晴台1丁目
    御殿場線「裾野」駅徒歩51分
    248.58㎡
    99.31㎡
    20

    4,980

    万円

    三島市大宮町1丁目
    東海道本線「三島」駅徒歩10分
    94.35㎡
    113.11㎡
    5

    3,690

    万円

    三島市梅名
    伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」駅徒歩15分
    162.64㎡
    108.07㎡
    9

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 三島市の土地の売り出し事例

    三島市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    3,298

    万円

    三島市南本町395-1の一部
    伊豆箱根鉄道駿豆線「三島田町」駅 徒歩7分~8分
    156.28㎡

    1,600

    万円

    三島市初音台
    伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町駅」徒歩27分
    297.7㎡

    950

    万円

    三島市谷田
    伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町駅」徒歩17分
    146.32㎡

    1,770

    万円

    三島市谷田225-1
    伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」駅 徒歩8分~8分
    212.62㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

三島市の不動産の売り時は?

次は三島市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
三島市の不動産売却価格の推移
三島市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

三島市のマンション
売却価格の相場
5年前から3.3% 下落
10年前から1.4% 上昇
三島市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から10.1% 下落
10年前から13.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

三島市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

三島市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。三島市の一戸建て売却価格の平均相場1,250万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,250 万円
仲介手数料 *1
47.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

三島市の不動産売却の流れ

三島市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    三島市の売却相場を確認

    三島市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、三島市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の三島市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、三島市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

三島市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    一戸建て
    土地
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    ホームポジション株式会社
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    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
    静岡県沼津市吉田町38-4
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よくある質問

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三島市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、三島市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
三島市の不動産の売り時は?
三島市の不動産の売り時を判断するポイントでは、三島市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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