更新日 2026年08月07日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
富士宮市の一戸建て相場推移
5年前から-13.7%
10年前から-3.3%
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不動産売却データ
-
富士宮市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,281万円平米単価18.3 万円/㎡築年数19 年更新日: 2026年08月07日※専有面積70㎡換算
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富士宮市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格540万円（前年比 -0.8 %）平米単価5.4 万円/㎡築年数0 年更新日: 2026年08月07日※延床面積100㎡換算
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富士宮市の土地売却の参考データ売却相場価格340万円（前年比 + 23.5 %）平米単価3.4 万円/㎡更新日: 2026年08月07日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
静岡県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,400万円
(40.0万円/㎡)
|
2,907万円
(41.5万円/㎡)
|
4,121万円
(44.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
407万円
(18.5万円/㎡)
|
2,349万円
(39.2万円/㎡)
|
2,400万円
(32.0万円/㎡)
|
2,984万円
(33.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
789万円
(29.2万円/㎡)
|
1,283万円
(23.3万円/㎡)
|
1,615万円
(23.1万円/㎡)
|
2,322万円
(24.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
189万円
(12.7万円/㎡)
|
739万円
(13.5万円/㎡)
|
991万円
(14.2万円/㎡)
|
1,297万円
(14.4万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
108万円
(4.3万円/㎡)
|
433万円
(8.7万円/㎡)
|
658万円
(10.1万円/㎡)
|
839万円
(9.3万円/㎡)
|
静岡県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
649万円
(14.4万円/㎡)
|
2,470万円
(26.0万円/㎡)
|
3,213万円
(19.5万円/㎡)
|
3,031万円
(13.2万円/㎡)
|
3,809万円
(7.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
240万円
(4.8万円/㎡)
|
1,699万円
(18.9万円/㎡)
|
2,105万円
(13.2万円/㎡)
|
2,288万円
(8.8万円/㎡)
|
3,429万円
(6.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
850万円
(17.0万円/㎡)
|
925万円
(10.9万円/㎡)
|
1,454万円
(9.1万円/㎡)
|
1,625万円
(6.3万円/㎡)
|
2,156万円
(4.4万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
388万円
(7.8万円/㎡)
|
495万円
(5.8万円/㎡)
|
711万円
(4.4万円/㎡)
|
821万円
(3.2万円/㎡)
|
1,078万円
(2.2万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、富士宮市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを富士宮市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
富士宮市の不動産売却事例
- 富士宮市のマンションの売却事例
富士宮市のマンションの売却履歴です。 実際に富士宮市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,100万円 富士宮市小泉 源道寺駅 9分 70㎡ 3LDK 3年 2025年10~12月 1,800万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 19分 65㎡ 3LDK 20年 2025年7~9月 330万円 富士宮市西町 西富士宮駅 5分 50㎡ 2LDK 37年 2025年4~6月 950万円 富士宮市中央町 富士宮駅 2分 75㎡ 3LDK 20年 2025年4~6月 780万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 1分 60㎡ 2LDK 33年 2025年1~3月 1,200万円 富士宮市大宮町 富士宮駅 5分 60㎡ 2LDK 33年 2025年1~3月 890万円 富士宮市大宮町 富士宮駅 5分 55㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月 350万円 富士宮市朝日町 西富士宮駅 13分 60㎡ 3LDK 31年 2024年10~12月 1,300万円 富士宮市小泉 源道寺駅 9分 70㎡ 3LDK 2年 2024年7~9月 2,500万円 富士宮市中央町 富士宮駅 2分 85㎡ 4LDK 19年 2024年7~9月 850万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 1分 70㎡ 4LDK 32年 2024年4~6月 1,600万円 富士宮市中央町 富士宮駅 2分 85㎡ 4LDK 19年 2024年4~6月 1,800万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 19分 65㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月 1,100万円 富士宮市朝日町 西富士宮駅 13分 60㎡ 3LDK 31年 2024年1~3月 2,400万円 富士宮市中央町 富士宮駅 2分 85㎡ 4LDK 18年 2023年10~12月 770万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 1分 60㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月 1,900万円 富士宮市矢立町 源道寺駅 16分 80㎡ 4LDK 2023年7~9月 550万円 富士宮市西町 西富士宮駅 7分 50㎡ 2LDK 34年 2022年10~12月 980万円 富士宮市大宮町 富士宮駅 5分 60㎡ 2LDK 30年 2022年4~6月 2,800万円 富士宮市中央町 富士宮駅 1分 70㎡ 3LDK 9年 2022年4~6月 380万円 富士宮市西町 西富士宮駅 7分 50㎡ 2LDK 34年 2022年4~6月 2,000万円 富士宮市中央町 富士宮駅 2分 80㎡ 2LDK 16年 2021年10~12月 2,400万円 富士宮市中央町 富士宮駅 1分 70㎡ 3LDK 8年 2021年7~9月 410万円 富士宮市小泉 源道寺駅 9分 85㎡ 4LDK 29年 2021年4~6月 2,100万円 富士宮市東町 富士宮駅 4分 95㎡ 4LDK 15年 2021年4~6月 3,200万円 富士宮市中央町 富士宮駅 1分 90㎡ 4LDK 7年 2020年7~9月 700万円 富士宮市小泉 源道寺駅 9分 70㎡ 3LDK 28年 2020年7~9月 320万円 富士宮市小泉 源道寺駅 9分 70㎡ 3LDK 28年 2020年7~9月 300万円 富士宮市西町 西富士宮駅 7分 50㎡ 3LDK 32年 2020年1~3月 280万円 富士宮市西町 西富士宮駅 7分 50㎡ 3DK 32年 2020年1~3月 680万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 2分 60㎡ 4LDK 27年 2019年10~12月 2,100万円 富士宮市中央町 富士宮駅 2分 85㎡ 4LDK 14年 2019年10~12月 700万円 富士宮市朝日町 西富士宮駅 13分 70㎡ 2DK 26年 2019年10~12月 1,000万円 富士宮市朝日町 西富士宮駅 14分 75㎡ 4LDK 26年 2019年10~12月 780万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 1分 60㎡ 2LDK 27年 2019年1~3月 720万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 1分 60㎡ 3LDK 27年 2019年1~3月 580万円 富士宮市小泉 源道寺駅 10分 70㎡ 3LDK 27年 2019年1~3月 2,000万円 富士宮市中央町 富士宮駅 2分 80㎡ 3LDK 2018年10~12月 600万円 富士宮市朝日町 西富士宮駅 15分 60㎡ 3LDK 2018年10~12月 1,500万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 18分 75㎡ 3LDK 13年 2018年10~12月 720万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 1分 60㎡ 3LDK 26年 2018年4~6月 2,300万円 富士宮市中央町 富士宮駅 3分 85㎡ 4LDK 13年 2018年4~6月 500万円 富士宮市小泉 源道寺駅 9分 85㎡ 4LDK 26年 2018年4~6月 1,700万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 15分 75㎡ 3LDK 13年 2018年4~6月 2,000万円 富士宮市東町 富士宮駅 4分 95㎡ 3LDK 11年 2017年10~12月 1,700万円 富士宮市中央町 富士宮駅 1分 80㎡ 3LDK 12年 2017年10~12月 790万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 1分 70㎡ 3LDK 25年 2017年10~12月 700万円 富士宮市朝日町 富士宮駅 25分 55㎡ 3LDK 2017年4~6月 2,500万円 富士宮市中央町 富士宮駅 1分 75㎡ 3LDK 4年 2017年1~3月 2,300万円 富士宮市東町 富士宮駅 3分 100㎡ 4LDK 10年 2016年4~6月 700万円 富士宮市朝日町 富士宮駅 14分 60㎡ 3LDK 23年 2016年4~6月 650万円 富士宮市朝日町 富士宮駅 14分 55㎡ 3LDK 23年 2016年4~6月 2,100万円 富士宮市矢立町 芝川駅 16分 80㎡ 3LDK 12年 2016年1~3月 860万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 5分 60㎡ 3LDK 23年 2015年10~12月 2,500万円 富士宮市中央町 富士宮駅 3分 75㎡ 2LDK 10年 2015年4~6月 850万円 富士宮市小泉 源道寺駅 15分 70㎡ 3LDK 22年 2014年10~12月 1,600万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 15分 70㎡ 3LDK 2014年7~9月 840万円 富士宮市大宮町 富士宮駅 10分 50㎡ 1DK 2013年7~9月 2,000万円 富士宮市東町 富士宮駅 2分 95㎡ 4LDK 2013年7~9月 700万円 富士宮市朝日町 西富士宮駅 15分 55㎡ 2DK 2013年4~6月 1,000万円 富士宮市朝日町 西富士宮駅 15分 75㎡ 4LDK 2013年4~6月 700万円 富士宮市朝日町 西富士宮駅 15分 55㎡ 2LDK 2013年1~3月 2,800万円 富士宮市東町 富士宮駅 3分 95㎡ 3LDK 7年 2013年1~3月 1,600万円 富士宮市中央町 富士宮駅 3分 75㎡ 3LDK 8年 2013年1~3月 1,900万円 富士宮市中央町 富士宮駅 3分 75㎡ 3LDK 7年 2012年7~9月 400万円 富士宮市西町 西富士宮駅 8分 50㎡ 2DK 18年 2012年4~6月 880万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 1分 60㎡ 3LDK 2012年4~6月 2,300万円 富士宮市東町 富士宮駅 3分 100㎡ 4LDK 6年 2012年1~3月 380万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 1分 60㎡ 3LDK 19年 2011年7~9月 350万円 富士宮市西町 富士宮駅 5分 50㎡ 2LDK 2011年7~9月 1,800万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 19分 75㎡ 3LDK 6年 2011年4~6月 2,700万円 富士宮市東町 富士宮駅 3分 100㎡ 4LDK 5年 2011年4~6月 2,500万円 富士宮市中央町 富士宮駅 2分 95㎡ 3LDK 5年 2010年10~12月 2,400万円 富士宮市東町 富士宮駅 3分 100㎡ 3LDK 4年 2010年10~12月 850万円 富士宮市朝日町 富士宮駅 25分 60㎡ 3LDK 17年 2010年4~6月 750万円 富士宮市小泉 源道寺駅 14分 85㎡ 3LDK 17年 2009年10~12月 1,300万円 富士宮市大宮町 富士宮駅 5分 55㎡ 3LDK 17年 2009年4~6月 1,700万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 19分 65㎡ 3LDK 3年 2008年7~9月 2,600万円 富士宮市東町 富士宮駅 3分 95㎡ 3LDK 2年 2008年7~9月 350万円 富士宮市小泉 富士宮駅 30分 65㎡ 2LDK 16年 2008年7~9月 920万円 富士宮市朝日町 西富士宮駅 13分 75㎡ 4LDK 15年 2008年7~9月 850万円 富士宮市朝日町 富士宮駅 23分 60㎡ 3LDK 14年 2007年7~9月 1,200万円 富士宮市源道寺町 富士宮駅 19分 60㎡ 3LDK 15年 2007年1~3月 更新日: 2026年08月07日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 富士宮市の一戸建ての売却事例
富士宮市の一戸建ての売却履歴です。 実際に富士宮市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,900万円 富士宮市淀平町 西富士宮駅 23分 100㎡ 190㎡ 1年 ほぼ台形 4.8㎡ 2026年1~3月 230万円 富士宮市若の宮町 富士宮駅 15分 100㎡ 85㎡ 56年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2026年1~3月 5,700万円 富士宮市若の宮町 富士宮駅 14分 320㎡ 870㎡ 25年 不整形 5.8㎡ 2026年1~3月 7,300万円 富士宮市若の宮町 富士宮駅 10分 740㎡ 1200㎡ 25年 不整形 3.3㎡ 2026年1~3月 500万円 富士宮市猪之頭 富士宮駅 2分 55㎡ 520㎡ 37年 ほぼ整形 5.0㎡ 2026年1~3月 2,200万円 富士宮市山宮 富士宮駅 30分 95㎡ 330㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月 2,100万円 富士宮市山宮 富士宮駅 30分 100㎡ 330㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月 640万円 富士宮市黒田 富士宮駅 16分 110㎡ 230㎡ 46年 不整形 3.8㎡ 2026年1~3月 1,800万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 100㎡ 190㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月 10,000万円 富士宮市宮町 富士宮駅 14分 1200㎡ 1700㎡ 58年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2026年1~3月 3,900万円 富士宮市宮町 富士宮駅 14分 80㎡ 630㎡ 60年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月 700万円 富士宮市西小泉町 源道寺駅 9分 120㎡ 280㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月 1,700万円 富士宮市小泉 源道寺駅 28分 125㎡ 155㎡ 32年 台形 6.0㎡ 2026年1~3月 4,100万円 富士宮市小泉 源道寺駅 25分 100㎡ 175㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月 1,200万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 75㎡ 210㎡ 21年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月 170万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 70㎡ 155㎡ 49年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月 2,200万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 100㎡ 165㎡ 1年 ほぼ整形 5.3㎡ 2026年1~3月 600万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 6分 130㎡ 250㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月 1,300万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 4分 170㎡ 220㎡ 34年 不整形 2.7㎡ 2026年1~3月 270万円 富士宮市大鹿窪 富士宮駅 1分 105㎡ 175㎡ 32年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2026年1~3月 320万円 富士宮市豊町 富士宮駅 14分 135㎡ 175㎡ 36年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月 750万円 富士宮市青木平 西富士宮駅 30分 160㎡ 290㎡ 38年 長方形 5.1㎡ 2026年1~3月 2,000万円 富士宮市山宮 富士宮駅 1分 100㎡ 240㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月 1,800万円 富士宮市ひばりが丘 富士宮駅 23分 105㎡ 240㎡ 22年 ほぼ正方形 4.8㎡ 2025年10~12月 980万円 富士宮市人穴 富士宮駅 2分 55㎡ 990㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月 950万円 富士宮市東阿幸地 富士宮駅 21分 100㎡ 270㎡ 56年 ほぼ正方形 2.5㎡ 2025年10~12月 3,100万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 110㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年10~12月 2,200万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 950万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 120㎡ 200㎡ 35年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月 570万円 富士宮市内房 芝川駅 18分 195㎡ 340㎡ 47年 正方形 3.2㎡ 2025年10~12月 1,400万円 富士宮市野中 富士宮駅 28分 165㎡ 210㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 3,900万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 85㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 300万円 富士宮市大岩 富士宮駅 29分 95㎡ 195㎡ 33年 袋地等 4.0㎡ 2025年10~12月 2,000万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 100㎡ 165㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2025年10~12月 5,500万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 370㎡ 1600㎡ 24年 不整形 3.3㎡ 2025年10~12月 200万円 富士宮市安居山 西富士宮駅 30分 95㎡ 240㎡ 53年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年10~12月 1,900万円 富士宮市舞々木町 富士宮駅 30分 110㎡ 220㎡ 54年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月 1,100万円 富士宮市大鹿窪 西富士宮駅 1分 130㎡ 280㎡ 19年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,200万円 富士宮市豊町 富士宮駅 18分 155㎡ 280㎡ 48年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年10~12月 3,400万円 富士宮市豊町 西富士宮駅 18分 100㎡ 240㎡ 1年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2025年10~12月 1,500万円 富士宮市中島町 西富士宮駅 12分 100㎡ 120㎡ 16年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,000万円 富士宮市小泉 源道寺駅 24分 120㎡ 210㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,600万円 富士宮市北山 富士宮駅 1分 85㎡ 270㎡ 34年 ほぼ整形 2.0㎡ 2025年10~12月 1,300万円 富士宮市小泉 源道寺駅 30分 140㎡ 210㎡ 38年 正方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,100万円 富士宮市小泉 源道寺駅 21分 140㎡ 210㎡ 29年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年10~12月 6,200万円 富士宮市田中町 富士宮駅 7分 200㎡ 980㎡ 38年 長方形 9.0㎡ 2025年10~12月 1,800万円 富士宮市小泉 源道寺駅 18分 140㎡ 240㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,300万円 富士宮市小泉 源道寺駅 28分 175㎡ 670㎡ 45年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年10~12月 900万円 富士宮市小泉 源道寺駅 18分 220㎡ 630㎡ 33年 長方形 10.0㎡ 2025年10~12月 1,900万円 富士宮市小泉 富士根駅 11分 100㎡ 170㎡ 21年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月 2,000万円 富士宮市山宮 富士宮駅 1分 100㎡ 230㎡ 30年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月 1,600万円 富士宮市山本 富士宮駅 30分 115㎡ 240㎡ 42年 台形 4.0㎡ 2025年10~12月 4,100万円 富士宮市山本 富士宮駅 30分 320㎡ 910㎡ 22年 袋地等 9.0㎡ 2025年10~12月 400万円 富士宮市大中里 西富士宮駅 15分 45㎡ 290㎡ 39年 ほぼ整形 5.6㎡ 2025年10~12月 780万円 富士宮市大中里 西富士宮駅 12分 70㎡ 210㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月 3,100万円 富士宮市宮原 西富士宮駅 30分 105㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 2,200万円 富士宮市淀師 西富士宮駅 30分 110㎡ 200㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 3,900万円 富士宮市淀師 西富士宮駅 19分 210㎡ 640㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 600万円 富士宮市淀師 西富士宮駅 25分 105㎡ 460㎡ 51年 ほぼ整形 2.2㎡ 2025年10~12月 2,000万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 100㎡ 240㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 1,200万円 富士宮市上井出 富士宮駅 2分 100㎡ 680㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 800万円 富士宮市淀川町 西富士宮駅 10分 135㎡ 145㎡ 27年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月 150万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 65㎡ 85㎡ 51年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月 570万円 富士宮市野中東町 富士宮駅 11分 120㎡ 125㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 1,800万円 富士宮市山本 富士宮駅 30分 100㎡ 260㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 480万円 富士宮市内野 富士宮駅 2分 40㎡ 530㎡ 56年 台形 5.0㎡ 2025年7~9月 1,800万円 富士宮市富士見ヶ丘 富士宮駅 28分 125㎡ 200㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 200万円 富士宮市小泉 源道寺駅 12分 125㎡ 165㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 220万円 富士宮市東町 富士宮駅 7分 115㎡ 120㎡ 53年 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月 630万円 富士宮市星山 富士宮駅 26分 85㎡ 170㎡ 35年 正方形 5.0㎡ 2025年7~9月 3,000万円 富士宮市万野原新田 西富士宮駅 30分 100㎡ 170㎡ 2年 台形 6.0㎡ 2025年7~9月 2,100万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 125㎡ 300㎡ 31年 台形 6.0㎡ 2025年7~9月 2,200万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 880万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 210㎡ 1300㎡ 30年 不整形 4.6㎡ 2025年7~9月 3,900万円 富士宮市宮原 富士宮駅 30分 105㎡ 200㎡ 1年 ほぼ台形 6.4㎡ 2025年7~9月 2,300万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 95㎡ 250㎡ 30年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月 1,500万円 富士宮市猪之頭 富士宮駅 2分 270㎡ 500㎡ 28年 ほぼ整形 3.2㎡ 2025年7~9月 2,400万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 4分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 2,000万円 富士宮市小泉 富士宮駅 30分 200㎡ 410㎡ 24年 袋地等 6.5㎡ 2025年7~9月 1,100万円 富士宮市小泉 富士根駅 11分 100㎡ 170㎡ 21年 長方形 4.8㎡ 2025年7~9月 1,400万円 富士宮市長貫 芝川駅 9分 135㎡ 550㎡ 42年 袋地等 4.0㎡ 2025年7~9月 4,000万円 富士宮市錦町 富士宮駅 2分 105㎡ 165㎡ 2年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2025年7~9月 370万円 富士宮市人穴 富士宮駅 2分 55㎡ 1200㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 78万円 富士宮市外神 富士宮駅 30分 80㎡ 195㎡ 53年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年7~9月 1,100万円 富士宮市舞々木町 富士宮駅 30分 95㎡ 120㎡ 13年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月 2,100万円 富士宮市舞々木町 富士宮駅 30分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 290万円 富士宮市山宮 富士宮駅 30分 60㎡ 145㎡ 50年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月 170万円 富士宮市内房 芝川駅 30分 110㎡ 200㎡ 45年 長方形 4.3㎡ 2025年4~6月 3,000万円 富士宮市田中町 富士宮駅 11分 90㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 2,600万円 富士宮市ひばりが丘 富士宮駅 23分 100㎡ 170㎡ 3年 不整形 3.5㎡ 2025年4~6月 420万円 富士宮市山本 富士根駅 11分 60㎡ 200㎡ 49年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 2,400万円 富士宮市小泉 源道寺駅 23分 100㎡ 175㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月 690万円 富士宮市小泉 源道寺駅 24分 140㎡ 190㎡ 29年 台形 2.7㎡ 2025年4~6月 1,000万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 100㎡ 200㎡ 38年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月 2,400万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 5分 100㎡ 195㎡ 0年 台形 3.4㎡ 2025年4~6月 2,400万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 105㎡ 185㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 3,000万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 100㎡ 540㎡ 11年 不整形 8.0㎡ 2025年4~6月 2,200万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 90㎡ 260㎡ 11年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2025年4~6月 700万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 1分 105㎡ 230㎡ 43年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月 2,100万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 125㎡ 300㎡ 31年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月 更新日: 2026年08月07日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 富士宮市の土地の売却事例
富士宮市の土地の売却履歴です。 実際に富士宮市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 800万円 富士宮市淀川町 西富士宮駅 9分 175㎡ 150% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2026年1~3月 2,500万円 富士宮市三園平 富士宮駅 25分 560㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月 30万円 富士宮市淀平町 西富士宮駅 18分 340㎡ 60% 50% ほぼ長方形 2026年1~3月 940万円 富士宮市淀平町 西富士宮駅 19分 175㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月 750万円 富士宮市淀平町 西富士宮駅 18分 165㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月 960万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 165㎡ 150% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月 1,100万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月 910万円 富士宮市黒田 富士宮駅 20分 310㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月 350万円 富士宮市小泉 富士宮駅 20分 290㎡ 200% 80% 不整形 21.0㎡ 2026年1~3月 840万円 富士宮市下条 富士宮駅 1分 580㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.8㎡ 2026年1~3月 3,600万円 富士宮市富士見ヶ丘 富士宮駅 25分 810㎡ 200% 80% 台形 6.3㎡ 2026年1~3月 2,300万円 富士宮市富士見ヶ丘 富士宮駅 30分 400㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月 1,100万円 富士宮市宝町 富士宮駅 8分 250㎡ 200% 60% 不整形 5.1㎡ 2026年1~3月 800万円 富士宮市北山 富士宮駅 1分 760㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2026年1~3月 320万円 富士宮市錦町 富士宮駅 5分 95㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月 740万円 富士宮市野中 富士宮駅 15分 510㎡ 80% 50% 長方形 5.1㎡ 2026年1~3月 820万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 370㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年10~12月 930万円 富士宮市舞々木町 富士宮駅 30分 170㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,300万円 富士宮市小泉 源道寺駅 18分 270㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2025年10~12月 350万円 富士宮市小泉 源道寺駅 25分 320㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年10~12月 3,400万円 富士宮市貴船町 西富士宮駅 6分 600㎡ 200% 60% 正方形 7.0㎡ 2025年10~12月 150万円 富士宮市城北町 富士宮駅 19分 45㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月 850万円 富士宮市田中町 富士宮駅 13分 280㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年10~12月 960万円 富士宮市泉町 西富士宮駅 6分 520㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月 800万円 富士宮市東町 富士宮駅 6分 165㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年10~12月 320万円 富士宮市中里東町 西富士宮駅 6分 75㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.4㎡ 2025年10~12月 56万円 富士宮市中里東町 西富士宮駅 6分 95㎡ 200% 60% 長方形 2.4㎡ 2025年10~12月 220万円 富士宮市東阿幸地 富士宮駅 23分 40㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2025年10~12月 1,700万円 富士宮市北町 富士宮駅 20分 350㎡ 150% 60% ほぼ台形 9.6㎡ 2025年10~12月 170万円 富士宮市上井出 富士宮駅 2分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2025年10~12月 1,800万円 富士宮市大宮町 富士宮駅 6分 240㎡ 400% 80% 不整形 19.0㎡ 2025年10~12月 130万円 富士宮市淀師 西富士宮駅 16分 80㎡ 80% 50% 不整形 2025年10~12月 810万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 560㎡ 80% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年10~12月 300万円 富士宮市元城町 富士宮駅 6分 145㎡ 200% 60% 不整形 2.8㎡ 2025年10~12月 1,100万円 富士宮市淀川町 西富士宮駅 14分 240㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 6,500万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 14分 940㎡ 300% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年7~9月 1,100万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 19分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 570万円 富士宮市三園平 富士宮駅 30分 320㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2025年7~9月 1,800万円 富士宮市淀平町 西富士宮駅 21分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年7~9月 910万円 富士宮市淀平町 西富士宮駅 19分 170㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月 890万円 富士宮市淀平町 西富士宮駅 19分 175㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 1,000万円 富士宮市宮原 富士宮駅 30分 220㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月 1,100万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 890万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 590㎡ 150% 60% 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月 1,200万円 富士宮市元城町 富士宮駅 6分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年7~9月 2,100万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 610㎡ 80% 50% ほぼ台形 10.0㎡ 2025年7~9月 2,100万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 610㎡ 80% 50% ほぼ台形 10.0㎡ 2025年7~9月 950万円 富士宮市万野原新田 源道寺駅 30分 360㎡ 80% 50% 不整形 3.6㎡ 2025年7~9月 500万円 富士宮市源道寺町 富士宮駅 9分 110㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年7~9月 1,000万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 4分 260㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2025年7~9月 1,400万円 富士宮市黒田 富士宮駅 23分 990㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月 940万円 富士宮市黒田 富士宮駅 16分 660㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.4㎡ 2025年7~9月 89万円 富士宮市内野 富士宮駅 2分 500㎡ 200% 60% 長方形 3.2㎡ 2025年7~9月 920万円 富士宮市小泉 源道寺駅 13分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月 430万円 富士宮市小泉 源道寺駅 13分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.4㎡ 2025年7~9月 1,200万円 富士宮市小泉 源道寺駅 24分 1900㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月 1,200万円 富士宮市小泉 富士宮駅 29分 900㎡ 80% 50% 不整形 4.2㎡ 2025年7~9月 1,200万円 富士宮市貴船町 西富士宮駅 7分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 300万円 富士宮市城北町 富士宮駅 21分 90㎡ 150% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2025年7~9月 1,000万円 富士宮市泉町 西富士宮駅 7分 185㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月 540万円 富士宮市外神 富士宮駅 1分 350㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2025年7~9月 1,200万円 富士宮市外神東町 富士宮駅 1分 280㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 400万円 富士宮市中島町 西富士宮駅 13分 220㎡ 200% 60% 袋地等 9.5㎡ 2025年7~9月 3,000万円 富士宮市中原町 富士宮駅 30分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 22.0㎡ 2025年7~9月 1,400万円 富士宮市西小泉町 源道寺駅 9分 200㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 3,800万円 富士宮市大中里 西富士宮駅 21分 860㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 1,700万円 富士宮市野中東町 富士宮駅 15分 570㎡ 80% 50% 長方形 3.0㎡ 2025年7~9月 580万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 220㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月 900万円 富士宮市東阿幸地 富士宮駅 21分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 950万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 210㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月 1,400万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 300㎡ 80% 50% 台形 8.0㎡ 2025年7~9月 800万円 富士宮市田中町 富士宮駅 12分 130㎡ 200% 60% 台形 12.5㎡ 2025年4~6月 120万円 富士宮市北町 富士宮駅 24分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2025年4~6月 730万円 富士宮市舟久保町 富士宮駅 30分 250㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 100万円 富士宮市城北町 富士宮駅 16分 35㎡ 150% 60% 不整形 7.3㎡ 2025年4~6月 1,100万円 富士宮市小泉 源道寺駅 25分 210㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月 400万円 富士宮市若の宮町 富士宮駅 12分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 2025年4~6月 1,800万円 富士宮市淀川町 西富士宮駅 6分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,000万円 富士宮市淀平町 西富士宮駅 20分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 910万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 180㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 840万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 410㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年4~6月 1,100万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 280㎡ 80% 50% ほぼ長方形 9.5㎡ 2025年4~6月 820万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 2分 170㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 640万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 13分 240㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月 950万円 富士宮市山宮 富士宮駅 1分 640㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.7㎡ 2025年1~3月 800万円 富士宮市山本 富士宮駅 30分 175㎡ 80% 50% 正方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,200万円 富士宮市豊町 富士宮駅 16分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年1~3月 1,300万円 富士宮市淀師 西富士宮駅 20分 990㎡ 80% 50% 不整形 3.0㎡ 2025年1~3月 1,300万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 16分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 1,500万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 310㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.2㎡ 2025年1~3月 1,000万円 富士宮市淀平町 西富士宮駅 21分 210㎡ 80% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月 310万円 富士宮市元城町 富士宮駅 6分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年1~3月 210万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 13分 250㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月 1,000万円 富士宮市東阿幸地 富士宮駅 21分 350㎡ 150% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2025年1~3月 190万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 6分 145㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 430万円 富士宮市黒田 富士宮駅 18分 440㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2025年1~3月 390万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 155㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.1㎡ 2025年1~3月 2,100万円 富士宮市田中町 富士宮駅 4分 330㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2025年1~3月 800万円 富士宮市杉田 富士根駅 30分 560㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2025年1~3月 150万円 富士宮市根原 富士宮駅 2分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月 更新日: 2026年08月07日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
富士宮市の不動産売り出し事例
- 富士宮市のマンションの売り出し事例
富士宮市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,079
万円
4LDK85.73㎡34 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 富士宮市の一戸建ての売り出し事例
富士宮市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,980
万円
215.77㎡111.5㎡23 年899
万円
159.96㎡79.49㎡44 年899
万円
121.25㎡57.96㎡46 年1,200
万円
229.36㎡130.83㎡39 年1,299
万円
382.09㎡143.28㎡53 年980
万円
205.69㎡164.16㎡61 年170
万円
242.03㎡44.71㎡54 年1,299
万円
116.72㎡72.24㎡50 年1,580
万円
197㎡116.75㎡33 年1,599
万円
265.36㎡123.82㎡42 年600
万円
174.78㎡96.06㎡35 年1,980
万円
514.08㎡170.97㎡28 年490
万円
213.6㎡77.49㎡57 年999
万円
193.47㎡95.77㎡46 年380
万円
132.82㎡81.15㎡50 年2,450
万円
573.34㎡121.81㎡52 年1,880
万円
318.84㎡110.5㎡23 年1,499
万円
152.29㎡92.74㎡32 年1,279
万円
252㎡79.51㎡46 年2,079
万円
335.86㎡115.1㎡45 年1,199
万円
136.88㎡92.73㎡34 年1,099
万円
131.5㎡75.87㎡46 年3,480
万円
1260.16㎡74.51㎡18 年890
万円
403.95㎡117.16㎡38 年3,290
万円
168.63㎡108.89㎡8 年1,500
万円
894.74㎡178.86㎡30 年1,999
万円
202.08㎡99.91㎡35 年990
万円
333.7㎡163.96㎡41 年150
万円
146.8㎡51.14㎡49 年660
万円
363.61㎡158.2㎡56 年345
万円
156.41㎡68.04㎡50 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 富士宮市の土地の売り出し事例
富士宮市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 600
万円
2140㎡950
万円
2104.8㎡850
万円
162.72㎡1,065
万円
175.87㎡780
万円
167.34㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
富士宮市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
-
50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
-
30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
富士宮市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング静岡県沼津市吉田町38-4
不動産のご売却は、高額査定でもご売却ができなければ意味がありません。また低価格でご売却となれば売主様は損をしてしまいます。 弊社では徹底した調査を行い、高額かつ短期ご売却が可能な査定を心がけています。お客様をご案内させていただいた際は、全力でご売却できるよう努力いたします。
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富士宮市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
富士宮市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
富士宮市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、富士宮市の一戸建て売却価格の平均相場540万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 540 万円
- 仲介手数料 *
- 24.4 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
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