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富士宮市の
不動産売却データ

  • 富士宮市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,022
    万円
    (前年比 + 16.6 %)
    平米単価
    14.6 万円/㎡
    築年数
    34
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 富士宮市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    530
    万円
    (前年比 -10.3 %)
    平米単価
    5.3 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 富士宮市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    330
    万円
    (前年比 -1.0 %)
    平米単価
    3.3 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,200万円
(40.0万円/㎡)
2,800万円
(40.0万円/㎡)
3,221万円
(35.8万円/㎡)
築10~20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,955万円
(35.6万円/㎡)
2,156万円
(28.8万円/㎡)
2,347万円
(26.1万円/㎡)
築20~30年
480万円
(19.2万円/㎡)
1,008万円
(18.3万円/㎡)
1,487万円
(21.3万円/㎡)
1,805万円
(19.0万円/㎡)
築30~40年
165万円
(11.0万円/㎡)
550万円
(11.0万円/㎡)
933万円
(13.3万円/㎡)
1,009万円
(10.6万円/㎡)
築40年以上
80万円
(3.2万円/㎡)
400万円
(8.0万円/㎡)
758万円
(11.7万円/㎡)
719万円
(7.8万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,526万円
(25.3万円/㎡)
3,177万円
(19.3万円/㎡)
2,860万円
(13.0万円/㎡)
3,457万円
(6.9万円/㎡)
築10~20年
933万円
(22.2万円/㎡)
1,523万円
(16.9万円/㎡)
2,076万円
(12.6万円/㎡)
2,065万円
(8.3万円/㎡)
2,500万円
(5.0万円/㎡)
築20~30年
685万円
(13.7万円/㎡)
1,037万円
(11.5万円/㎡)
1,391万円
(8.7万円/㎡)
1,414万円
(5.4万円/㎡)
1,921万円
(3.9万円/㎡)
築30年以上
450万円
(9.0万円/㎡)
447万円
(5.3万円/㎡)
731万円
(4.6万円/㎡)
866万円
(3.3万円/㎡)
1,011万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


富士宮市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

富士宮市のマンション相場推移
5年前から-35.8%
10年前から-23.6%
富士宮市の一戸建て相場推移
5年前から-22.4%
10年前から-28.0%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、富士宮市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを富士宮市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

富士宮市の不動産売却事例

  • 富士宮市のマンションの売却事例

    富士宮市のマンションの売却履歴です。 実際に富士宮市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    770万円 富士宮市源道寺町 源道寺 1 60 3LDK 31 2023年7~9月
    550万円 富士宮市西町 西富士宮 7 50 2LDK 34 2022年10~12月
    380万円 富士宮市西町 西富士宮 7 50 2LDK 34 2022年4~6月
    2,800万円 富士宮市中央町 富士宮 1 70 3LDK 9 2022年4~6月
    980万円 富士宮市大宮町 富士宮 5 60 2LDK 30 2022年4~6月
    2,000万円 富士宮市中央町 富士宮 2 80 2LDK 16 2021年10~12月
    2,400万円 富士宮市中央町 富士宮 1 70 3LDK 8 2021年7~9月
    2,100万円 富士宮市東町 富士宮 4 95 4LDK 15 2021年4~6月
    410万円 富士宮市小泉 源道寺 9 85 4LDK 29 2021年4~6月
    320万円 富士宮市小泉 源道寺 9 70 3LDK 28 2020年7~9月
    3,200万円 富士宮市中央町 富士宮 1 90 4LDK 7 2020年7~9月
    700万円 富士宮市小泉 源道寺 9 70 3LDK 28 2020年7~9月
    300万円 富士宮市西町 西富士宮 7 50 3LDK 32 2020年1~3月
    280万円 富士宮市西町 西富士宮 7 50 3DK 32 2020年1~3月
    2,100万円 富士宮市中央町 富士宮 2 85 4LDK 14 2019年10~12月
    680万円 富士宮市源道寺町 源道寺 2 60 4LDK 27 2019年10~12月
    1,000万円 富士宮市朝日町 西富士宮 14 75 4LDK 26 2019年10~12月
    700万円 富士宮市朝日町 西富士宮 13 70 2DK 26 2019年10~12月
    580万円 富士宮市小泉 源道寺 10 70 3LDK 27 2019年1~3月
    720万円 富士宮市源道寺町 源道寺 1 60 3LDK 27 2019年1~3月
    780万円 富士宮市源道寺町 源道寺 1 60 2LDK 27 2019年1~3月
    2,000万円 富士宮市中央町 富士宮 2 80 3LDK 2018年10~12月
    600万円 富士宮市朝日町 西富士宮 15 60 3LDK 2018年10~12月
    1,500万円 富士宮市矢立町 富士宮 18 75 3LDK 13 2018年10~12月
    2,300万円 富士宮市中央町 富士宮 3 85 4LDK 13 2018年4~6月
    500万円 富士宮市小泉 源道寺 9 85 4LDK 26 2018年4~6月
    720万円 富士宮市源道寺町 源道寺 1 60 3LDK 26 2018年4~6月
    1,700万円 富士宮市矢立町 富士宮 15 75 3LDK 13 2018年4~6月
    790万円 富士宮市源道寺町 源道寺 1 70 3LDK 25 2017年10~12月
    1,700万円 富士宮市中央町 富士宮 1 80 3LDK 12 2017年10~12月
    2,000万円 富士宮市東町 富士宮 4 95 3LDK 11 2017年10~12月
    700万円 富士宮市朝日町 富士宮 25 55 3LDK 2017年4~6月
    2,500万円 富士宮市中央町 富士宮 1 75 3LDK 4 2017年1~3月
    650万円 富士宮市朝日町 富士宮 14 55 3LDK 23 2016年4~6月
    2,300万円 富士宮市東町 富士宮 3 100 4LDK 10 2016年4~6月
    700万円 富士宮市朝日町 富士宮 14 60 3LDK 23 2016年4~6月
    2,100万円 富士宮市矢立町 芝川 16 80 3LDK 12 2016年1~3月
    860万円 富士宮市源道寺町 源道寺 5 60 3LDK 23 2015年10~12月
    2,500万円 富士宮市中央町 富士宮 3 75 2LDK 10 2015年4~6月
    850万円 富士宮市小泉 源道寺 15 70 3LDK 22 2014年10~12月
    1,600万円 富士宮市矢立町 富士宮 15 70 3LDK 2014年7~9月
    2,000万円 富士宮市東町 富士宮 2 95 4LDK 2013年7~9月
    840万円 富士宮市大宮町 富士宮 10 50 1DK 2013年7~9月
    1,000万円 富士宮市朝日町 西富士宮 15 75 4LDK 2013年4~6月
    700万円 富士宮市朝日町 西富士宮 15 55 2DK 2013年4~6月
    1,600万円 富士宮市中央町 富士宮 3 75 3LDK 8 2013年1~3月
    700万円 富士宮市朝日町 西富士宮 15 55 2LDK 2013年1~3月
    2,800万円 富士宮市東町 富士宮 3 95 3LDK 7 2013年1~3月
    1,900万円 富士宮市中央町 富士宮 3 75 3LDK 7 2012年7~9月
    400万円 富士宮市西町 西富士宮 8 50 2DK 18 2012年4~6月
    880万円 富士宮市源道寺町 源道寺 1 60 3LDK 2012年4~6月
    2,300万円 富士宮市東町 富士宮 3 100 4LDK 6 2012年1~3月
    380万円 富士宮市源道寺町 源道寺 1 60 3LDK 19 2011年7~9月
    350万円 富士宮市西町 富士宮 5 50 2LDK 2011年7~9月
    1,800万円 富士宮市矢立町 富士宮 19 75 3LDK 6 2011年4~6月
    2,700万円 富士宮市東町 富士宮 3 100 4LDK 5 2011年4~6月
    2,500万円 富士宮市中央町 富士宮 2 95 3LDK 5 2010年10~12月
    2,400万円 富士宮市東町 富士宮 3 100 3LDK 4 2010年10~12月
    850万円 富士宮市朝日町 富士宮 25 60 3LDK 17 2010年4~6月
    750万円 富士宮市小泉 源道寺 14 85 3LDK 17 2009年10~12月
    1,300万円 富士宮市大宮町 富士宮 5 55 3LDK 17 2009年4~6月
    2,600万円 富士宮市東町 富士宮 3 95 3LDK 2 2008年7~9月
    1,700万円 富士宮市矢立町 富士宮 19 65 3LDK 3 2008年7~9月
    350万円 富士宮市小泉 富士宮 45 65 2LDK 16 2008年7~9月
    920万円 富士宮市朝日町 西富士宮 13 75 4LDK 15 2008年7~9月
    850万円 富士宮市朝日町 富士宮 23 60 3LDK 14 2007年7~9月
    1,200万円 富士宮市源道寺町 富士宮 19 60 3LDK 15 2007年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 富士宮市の一戸建ての売却事例

    富士宮市の一戸建ての売却履歴です。 実際に富士宮市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,000万円 富士宮市山本 入山瀬 13 160 980 52 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    1,000万円 富士宮市内野 富士宮 135 85 330 34 ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    600万円 富士宮市内野 富士宮 135 140 710 24 不整形 5.5 2023年7~9月
    2,700万円 富士宮市富士見ヶ丘 富士宮 24 165 240 27 ほぼ長方形 2.3 2023年7~9月
    1,900万円 富士宮市万野原新田 富士宮 45 110 230 15 ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    2,200万円 富士宮市泉町 西富士宮 13 100 170 0 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    910万円 富士宮市舞々木町 富士宮 45 95 210 39 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    1,100万円 富士宮市粟倉南町 富士宮 45 95 185 28 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,000万円 富士宮市山宮 富士宮 75 145 570 43 不整形 8.0 2023年7~9月
    1,400万円 富士宮市山宮 富士宮 75 140 380 22 不整形 7.3 2023年7~9月
    950万円 富士宮市万野原新田 富士宮 45 100 200 43 長方形 6.0 2023年7~9月
    280万円 富士宮市小泉 源道寺 21 80 160 51 不整形 4.0 2023年7~9月
    2,100万円 富士宮市小泉 源道寺 13 130 210 15 ほぼ整形 3.5 2023年7~9月
    4,100万円 富士宮市小泉 富士宮 45 220 0 ほぼ整形 3.2 2023年7~9月
    1,300万円 富士宮市阿幸地町 富士宮 16 135 610 36 不整形 2.7 2023年7~9月
    300万円 富士宮市精進川 西富士宮 75 125 690 52 ほぼ整形 2.0 2023年7~9月
    180万円 富士宮市杉田 富士根 45 95 230 48 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    2,200万円 富士宮市三園平 富士宮 45 230 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    3,500万円 富士宮市山本 富士宮 45 310 長方形 7.0 2023年4~6月
    320万円 富士宮市山本 富士根 45 70 115 48 ほぼ台形 4.8 2023年4~6月
    400万円 富士宮市若の宮町 富士宮 18 60 100 55 ほぼ台形 3.6 2023年4~6月
    620万円 富士宮市大中里 西富士宮 16 115 170 22 ほぼ台形 3.4 2023年4~6月
    2,800万円 富士宮市大岩 富士宮 45 110 230 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    450万円 富士宮市宮原 富士宮 45 80 250 49 不整形 3.0 2023年4~6月
    150万円 富士宮市山宮 富士宮 105 460 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 富士宮市山宮 富士宮 75 110 390 29 ほぼ整形 2.7 2023年4~6月
    450万円 富士宮市小泉 源道寺 6 85 155 44 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    2,300万円 富士宮市小泉 源道寺 7 100 165 0 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    2,200万円 富士宮市小泉 富士根 13 100 165 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,400万円 富士宮市万野原新田 富士宮 45 210 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    2,900万円 富士宮市宮原 富士宮 75 110 240 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 富士宮市青木平 西富士宮 75 140 390 31 ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    1,200万円 富士宮市小泉 富士宮 45 100 220 53 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    990万円 富士宮市粟倉 富士宮 75 150 540 25 不整形 4.6 2023年4~6月
    2,400万円 富士宮市上井出 富士宮 135 135 690 17 ほぼ整形 6.4 2023年4~6月
    3,500万円 富士宮市光町 富士宮 14 110 185 0 ほぼ整形 7.5 2023年4~6月
    780万円 富士宮市大鹿窪 富士宮 75 100 220 31 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    680万円 富士宮市宝町 西富士宮 9 145 115 48 ほぼ正方形 3.5 2023年4~6月
    3,400万円 富士宮市朝日町 西富士宮 15 105 170 0 不整形 8.5 2023年4~6月
    760万円 富士宮市野中 富士宮 23 105 185 44 不整形 5.0 2023年1~3月
    3,900万円 富士宮市中島町 西富士宮 14 110 185 1 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 富士宮市源道寺町 源道寺 8 105 170 0 ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    1,100万円 富士宮市内野 富士宮 135 100 350 31 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    3,400万円 富士宮市山本 富士宮 45 120 230 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    2,400万円 富士宮市富士見ヶ丘 富士宮 26 105 170 7 長方形 6.0 2023年1~3月
    760万円 富士宮市淀川町 西富士宮 10 80 180 46 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 富士宮市淀川町 西富士宮 12 190 250 36 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,000万円 富士宮市淀師 西富士宮 16 65 135 27 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 富士宮市大岩 富士宮 45 100 195 0 ほぼ整形 2.4 2023年1~3月
    2,100万円 富士宮市宮原 富士宮 45 105 210 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,700万円 富士宮市万野原新田 富士宮 45 110 170 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 富士宮市浅間町 富士宮 8 135 220 33 不整形 16.0 2023年1~3月
    750万円 富士宮市朝日町 西富士宮 15 100 195 57 ほぼ台形 7.0 2023年1~3月
    2,100万円 富士宮市杉田 源道寺 45 110 450 47 ほぼ長方形 3.4 2023年1~3月
    3,700万円 富士宮市万野原新田 富士宮 45 780 1000 30 不整形 9.5 2023年1~3月
    830万円 富士宮市万野原新田 富士宮 45 105 220 45 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,100万円 富士宮市三園平 富士宮 26 105 165 1 不整形 4.5 2023年1~3月
    1,500万円 富士宮市下条 西富士宮 75 95 240 11 ほぼ整形 5.8 2023年1~3月
    1,300万円 富士宮市大中里 西富士宮 18 135 430 49 不整形 3.4 2023年1~3月
    1,700万円 富士宮市山宮 富士宮 75 155 850 23 不整形 4.5 2023年1~3月
    770万円 富士宮市青木平 西富士宮 75 135 460 35 ほぼ整形 6.5 2023年1~3月
    530万円 富士宮市小泉 富士宮 45 120 230 49 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,200万円 富士宮市小泉 源道寺 25 120 250 0 ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    2,100万円 富士宮市野中 富士宮 19 100 175 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,700万円 富士宮市野中 富士宮 25 120 250 20 不整形 4.0 2022年10~12月
    8,700万円 富士宮市神田川町 富士宮 14 790 990 26 長方形 5.2 2022年10~12月
    1,800万円 富士宮市淀師 西富士宮 19 110 930 34 不整形 2.8 2022年10~12月
    1,500万円 富士宮市野中 富士宮 26 150 230 23 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    300万円 富士宮市猪之頭 富士宮 135 80 260 27 不整形 4.0 2022年10~12月
    250万円 富士宮市猪之頭 富士宮 135 50 870 46 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    300万円 富士宮市大岩 富士宮 45 80 210 36 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    400万円 富士宮市大中里 西富士宮 14 50 155 58 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    1,300万円 富士宮市中里東町 西富士宮 10 250 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    2,600万円 富士宮市宮原 西富士宮 45 105 210 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    2,200万円 富士宮市万野原新田 富士宮 45 100 230 0 ほぼ整形 9.0 2022年10~12月
    12,000万円 富士宮市舞々木町 富士宮 45 1900 不整形 12.0 2022年10~12月
    2,500万円 富士宮市舞々木町 富士宮 45 45 720 26 不整形 7.0 2022年10~12月
    750万円 富士宮市若の宮町 富士宮 12 190 175 37 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    2,000万円 富士宮市宮原 富士宮 45 145 400 34 ほぼ台形 5.5 2022年10~12月
    850万円 富士宮市小泉 源道寺 15 70 210 28 不整形 3.5 2022年10~12月
    3,300万円 富士宮市小泉 富士宮 45 270 490 16 不整形 6.0 2022年10~12月
    600万円 富士宮市杉田 富士宮 75 80 190 46 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    200万円 富士宮市人穴 富士宮 135 900 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    500万円 富士宮市淀平町 西富士宮 24 120 130 24 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    1,000万円 富士宮市錦町 富士宮 5 105 90 18 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    800万円 富士宮市万野原新田 富士宮 45 55 195 51 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,700万円 富士宮市淀師 富士宮 45 125 165 25 袋地等 4.5 2022年7~9月
    2,000万円 富士宮市淀師 西富士宮 28 75 185 15 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 富士宮市野中町 富士宮 15 150 450 15 ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    1,900万円 富士宮市上井出 富士宮 135 130 330 16 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    350万円 富士宮市猪之頭 富士宮 135 560 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    430万円 富士宮市舟久保町 富士宮 75 55 280 不整形 5.0 2022年7~9月
    3,400万円 富士宮市矢立町 富士宮 15 105 185 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    490万円 富士宮市西山 芝川 45 520 不整形 3.0 2022年7~9月
    2,200万円 富士宮市西町 西富士宮 4 110 140 4 ほぼ長方形 2022年7~9月
    1,800万円 富士宮市外神東町 富士宮 45 125 240 32 長方形 6.0 2022年7~9月
    480万円 富士宮市中里東町 西富士宮 5 140 ほぼ台形 2022年7~9月
    1,100万円 富士宮市小泉 源道寺 18 110 145 29 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    3,300万円 富士宮市小泉 源道寺 23 110 185 0 ほぼ台形 7.6 2022年7~9月
    250万円 富士宮市粟倉 富士宮 45 65 195 28 ほぼ整形 5.2 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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  • 富士宮市の土地の売却事例

    富士宮市の土地の売却履歴です。 実際に富士宮市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 富士宮市若の宮町 富士宮 11 185 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    340万円 富士宮市淀平町 西富士宮 16 115 200% 60% ほぼ整形 3.4 2023年7~9月
    2,500万円 富士宮市宮原 富士宮 45 730 80% 50% ほぼ整形 5.7 2023年7~9月
    2,900万円 富士宮市万野原新田 富士宮 45 760 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    700万円 富士宮市元城町 富士宮 9 270 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    200万円 富士宮市若の宮町 富士宮 11 30 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    28万円 富士宮市小泉 富士宮 45 45 80% 50% 不整形 6.0 2023年7~9月
    340万円 富士宮市小泉 富士宮 45 330 80% 50% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    770万円 富士宮市小泉 源道寺 16 210 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    530万円 富士宮市星山 富士宮 45 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    50万円 富士宮市大岩 富士宮 45 165 200% 60% ほぼ整形 2.8 2023年7~9月
    250万円 富士宮市大岩 富士宮 45 290 80% 50% ほぼ台形 4.5 2023年7~9月
    950万円 富士宮市大岩 富士宮 45 210 80% 50% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    700万円 富士宮市大岩 富士宮 45 540 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    910万円 富士宮市大岩 富士宮 45 200 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    80万円 富士宮市小泉 源道寺 45 280 80% 50% ほぼ整形 2.0 2023年7~9月
    69万円 富士宮市外神 西富士宮 45 250 200% 60% ほぼ台形 2.9 2023年7~9月
    300万円 富士宮市野中 富士宮 19 110 80% 50% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    1,800万円 富士宮市西小泉町 源道寺 10 380 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    610万円 富士宮市下条 西富士宮 105 330 200% 60% ほぼ整形 2.0 2023年4~6月
    380万円 富士宮市大岩 源道寺 45 520 200% 60% 不整形 3.0 2023年4~6月
    720万円 富士宮市大岩 富士宮 45 680 200% 60% ほぼ整形 4.8 2023年4~6月
    1,300万円 富士宮市城北町 富士宮 20 230 200% 80% 不整形 4.0 2023年4~6月
    840万円 富士宮市東町 富士宮 10 70 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    200万円 富士宮市杉田 源道寺 45 220 200% 60% ほぼ台形 4.6 2023年4~6月
    1,200万円 富士宮市大宮町 富士宮 6 240 400% 80% 不整形 19.0 2023年4~6月
    1,600万円 富士宮市東阿幸地 富士宮 21 160 200% 80% ほぼ長方形 2023年4~6月
    750万円 富士宮市小泉 富士宮 28 200 80% 50% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    900万円 富士宮市小泉 富士根 25 1100 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    920万円 富士宮市小泉 源道寺 26 280 80% 50% 不整形 4.0 2023年4~6月
    900万円 富士宮市小泉 源道寺 3 210 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 富士宮市黒田 富士宮 19 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    370万円 富士宮市中里東町 西富士宮 5 125 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    120万円 富士宮市内野 富士宮 135 500 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    120万円 富士宮市内野 富士宮 135 510 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    500万円 富士宮市内野 富士宮 135 1100 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    680万円 富士宮市朝日町 西富士宮 13 165 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,900万円 富士宮市北山 富士宮 75 1800 200% 60% 不整形 8.2 2023年4~6月
    120万円 富士宮市北山 富士宮 135 330 200% 60% 台形 7.8 2023年4~6月
    1,100万円 富士宮市西小泉町 源道寺 12 155 150% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 富士宮市西小泉町 源道寺 12 155 150% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 富士宮市矢立町 富士宮 18 240 200% 60% 袋地等 6.5 2023年4~6月
    1,300万円 富士宮市淀師 西富士宮 25 1300 50% 30% 袋地等 3.2 2023年4~6月
    850万円 富士宮市淀師 西富士宮 45 185 60% 40% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    680万円 富士宮市淀師 西富士宮 45 150 60% 40% ほぼ整形 2023年4~6月
    2,200万円 富士宮市三園平 富士宮 26 360 150% 60% 不整形 10.0 2023年4~6月
    670万円 富士宮市淀平町 西富士宮 16 185 200% 60% 不整形 2.7 2023年4~6月
    1,100万円 富士宮市宮原 西富士宮 45 340 80% 50% 不整形 4.4 2023年4~6月
    880万円 富士宮市宮原 西富士宮 45 190 80% 50% ほぼ整形 4.4 2023年4~6月
    680万円 富士宮市宮原 富士宮 45 180 80% 50% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    750万円 富士宮市万野原新田 富士宮 45 165 80% 50% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    900万円 富士宮市万野原新田 富士宮 45 170 150% 60% 長方形 6.1 2023年4~6月
    1,000万円 富士宮市万野原新田 富士宮 45 200 80% 50% ほぼ長方形 5.6 2023年4~6月
    400万円 富士宮市万野原新田 富士宮 45 210 150% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    900万円 富士宮市山本 富士根 10 1100 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    870万円 富士宮市山本 富士根 26 190 80% 50% ほぼ整形 9.0 2023年4~6月
    350万円 富士宮市山本 入山瀬 19 185 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    1,300万円 富士宮市矢立町 富士宮 16 155 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 富士宮市矢立町 富士宮 18 220 200% 60% ほぼ台形 6.5 2023年4~6月
    1,200万円 富士宮市宮原 富士宮 45 1200 60% 40% ほぼ整形 7.2 2023年1~3月
    400万円 富士宮市山本 富士宮 45 130 80% 50% 不整形 5.0 2023年1~3月
    1,500万円 富士宮市矢立町 富士宮 18 240 200% 60% ほぼ台形 6.5 2023年1~3月
    240万円 富士宮市宮原 富士宮 45 390 80% 50% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    1,000万円 富士宮市万野原新田 富士宮 45 770 80% 50% 不整形 6.0 2023年1~3月
    600万円 富士宮市淀川町 西富士宮 9 130 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,300万円 富士宮市青木 西富士宮 28 440 200% 60% 不整形 8.0 2023年1~3月
    1,400万円 富士宮市前田町 富士宮 1 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    600万円 富士宮市大岩 富士宮 45 590 50% 30% 不整形 4.2 2023年1~3月
    100万円 富士宮市青木平 西富士宮 75 600 200% 60% ほぼ台形 6.5 2023年1~3月
    600万円 富士宮市羽鮒 芝川 2 610 200% 60% 不整形 5.0 2023年1~3月
    300万円 富士宮市羽鮒 芝川 23 520 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    920万円 富士宮市野中 富士宮 24 200 80% 50% ほぼ長方形 4.3 2023年1~3月
    1,400万円 富士宮市小泉 源道寺 8 220 100% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 富士宮市黒田 富士宮 20 230 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    800万円 富士宮市浅間町 富士宮 7 130 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2023年1~3月
    400万円 富士宮市青木 西富士宮 45 230 200% 60% ほぼ台形 2.7 2022年10~12月
    1,800万円 富士宮市舞々木町 富士宮 45 430 80% 50% 不整形 6.6 2022年10~12月
    70万円 富士宮市大岩 富士宮 45 300 50% 30% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    420万円 富士宮市星山 富士宮 45 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    250万円 富士宮市猪之頭 富士宮 135 1100 200% 60% 不整形 4.7 2022年10~12月
    30万円 富士宮市猪之頭 富士宮 135 460 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    4,000万円 富士宮市大宮町 富士宮 4 580 400% 80% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    100万円 富士宮市大宮町 富士宮 4 70 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,800万円 富士宮市大宮町 富士宮 7 370 400% 80% 不整形 16.0 2022年10~12月
    180万円 富士宮市東阿幸地 富士宮 21 35 200% 60% 不整形 5.7 2022年10~12月
    350万円 富士宮市安居山 西富士宮 45 330 150% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    1,000万円 富士宮市朝日町 西富士宮 11 300 200% 60% 袋地等 6.2 2022年10~12月
    50万円 富士宮市北山 富士宮 135 250 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    970万円 富士宮市貴船町 富士宮 6 175 200% 60% 袋地等 7.5 2022年10~12月
    3,200万円 富士宮市西小泉町 源道寺 11 630 150% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    4,300万円 富士宮市小泉 源道寺 9 960 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    710万円 富士宮市山本 富士根 13 195 60% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    850万円 富士宮市宮原 富士宮 45 250 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,900万円 富士宮市若の宮町 富士宮 12 290 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    160万円 富士宮市万野原新田 富士宮 45 90 50% 30% 不整形 7.8 2022年10~12月
    690万円 富士宮市万野原新田 富士宮 45 380 50% 30% ほぼ整形 7.8 2022年10~12月
    1,000万円 富士宮市万野原新田 富士宮 45 200 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    930万円 富士宮市万野原新田 富士宮 45 800 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    930万円 富士宮市万野原新田 富士宮 45 800 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    880万円 富士宮市万野原新田 富士宮 45 170 150% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

富士宮市の不動産売り出し事例

  • 富士宮市のマンションの売り出し事例

    富士宮市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    240

    万円

    富士宮市泉町
    身延線「西富士宮」駅徒歩3分
    3DK
    50.98㎡
    52
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 富士宮市の一戸建ての売り出し事例

    富士宮市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,499

    万円

    富士宮市田中町
    身延線「富士宮」駅徒歩14分
    149.81㎡
    141.87㎡
    28

    1,850

    万円

    富士宮市大岩
    身延線「富士宮」駅徒歩40分
    222.7㎡
    109.3㎡
    14

    750

    万円

    富士宮市星山
    身延線「富士宮」駅徒歩19分
    199.06㎡
    119.24㎡
    44

    1,549

    万円

    富士宮市万野原新田
    身延線「西富士宮」駅徒歩43分
    163.57㎡
    75.08㎡
    48

    1,798

    万円

    富士宮市大岩
    身延線「富士宮」駅バス22分「峰谷戸」下車徒歩5分
    233.69㎡
    149.13㎡
    19

    1,449

    万円

    富士宮市大岩
    身延線「西富士宮」駅徒歩29分
    224.44㎡
    81.5㎡
    44

    960

    万円

    富士宮市山本
    身延線「富士根」駅徒歩11分
    266.11㎡
    74.52㎡
    44

    1,349

    万円

    富士宮市青木平
    身延線「西富士宮」駅徒歩63分
    228.06㎡
    96.74㎡
    44

    1,849

    万円

    富士宮市万野原新田
    身延線「富士宮」駅徒歩57分
    225.55㎡
    126.69㎡
    37

    1,149

    万円

    富士宮市羽鮒
    身延線「芝川」駅徒歩30分
    213.21㎡
    92.74㎡
    30

    2,640

    万円

    富士宮市舞々木町
    身延線「富士宮」駅徒歩32分
    217.8㎡
    109.12㎡
    53

    1,080

    万円

    富士宮市阿幸地町
    身延線「富士宮」駅徒歩15分
    319.96㎡
    117.84㎡
    36

    1,849

    万円

    富士宮市大岩
    身延線「富士宮」駅徒歩34分
    262.21㎡
    117.6㎡
    38

    1,599

    万円

    富士宮市万野原新田
    身延線「富士宮」駅徒歩52分
    165.29㎡
    80.91㎡
    26

    1,699

    万円

    富士宮市大岩
    身延線「西富士宮」駅徒歩29分
    276.71㎡
    98.5㎡
    44

    1,599

    万円

    富士宮市富士見ケ丘
    身延線「富士宮」駅徒歩30分
    167.85㎡
    81.69㎡
    49

    1,299

    万円

    富士宮市大中里
    身延線「西富士宮」駅徒歩14分
    160.29㎡
    79.48㎡
    33

    1,199

    万円

    富士宮市長貫
    身延線「芝川」駅徒歩14分
    322.96㎡
    59.62㎡
    42

    1,299

    万円

    富士宮市山本
    身延線「富士根」駅徒歩12分
    166㎡
    104.59㎡
    45

    1,499

    万円

    富士宮市三園平
    身延線「富士宮」駅徒歩33分
    125.37㎡
    94㎡
    24
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 富士宮市の土地の売り出し事例

    富士宮市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,180

    万円

    富士宮市
    身延線「源道寺駅」徒歩11分
    917.06㎡

    1,130

    万円

    富士宮市舞々木町690番1の一部
    JR身延線「富士宮」駅 徒歩37分~37分
    174.63㎡

    398

    万円

    富士宮市野中
    身延線「富士宮駅」徒歩24分
    159.36㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

富士宮市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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富士宮市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームポジション株式会社
    静岡市清水区吉川260
    県内だけで年間およそ300棟の新築分譲住宅施工実績を誇る当社が、あなたの不動産を買取りいたします! 不動産の売買に精通したスタッフが全面的にサポートいたしますのでご安心ください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
    静岡県沼津市吉田町38-4
    不動産のご売却は、高額査定でもご売却ができなければ意味がありません。また低価格でご売却となれば売主様は損をしてしまいます。 弊社では徹底した調査を行い、高額かつ短期ご売却が可能な査定を心がけています。お客様をご案内させていただいた際は、全力でご売却できるよう努力いたします。
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富士宮市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

富士宮市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

富士宮市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、富士宮市の一戸建て売却価格の平均相場530万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
530 万円
仲介手数料 *
24.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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