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不動産売却データ

  • 富士宮市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,141
    万円
    （前年比 -21.5 %）
    平米単価
    16.3 万円/㎡
    築年数
    19 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 富士宮市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    510
    万円
    （前年比 + 21.3 %）
    平米単価
    5.1 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 富士宮市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    330
    万円
    （前年比 + 0.3 %）
    平米単価
    3.3 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,899万円
(41.4万円/㎡)
4,011万円
(42.2万円/㎡)
築10～20年
407万円
(18.5万円/㎡)
2,160万円
(36.0万円/㎡)
2,227万円
(29.7万円/㎡)
2,463万円
(27.4万円/㎡)
築20～30年
650万円
(26.0万円/㎡)
1,145万円
(20.8万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
2,216万円
(23.3万円/㎡)
築30～40年
180万円
(12.0万円/㎡)
679万円
(12.4万円/㎡)
962万円
(13.8万円/㎡)
1,029万円
(10.8万円/㎡)
築40年以上
83万円
(3.3万円/㎡)
409万円
(8.2万円/㎡)
699万円
(10.8万円/㎡)
757万円
(8.4万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
649万円
(14.4万円/㎡)
2,563万円
(25.6万円/㎡)
3,202万円
(19.4万円/㎡)
2,990万円
(13.0万円/㎡)
3,693万円
(7.4万円/㎡)
築10～20年
240万円
(4.8万円/㎡)
1,694万円
(18.8万円/㎡)
2,077万円
(12.6万円/㎡)
2,125万円
(8.5万円/㎡)
2,839万円
(5.7万円/㎡)
築20～30年
850万円
(17.0万円/㎡)
957万円
(11.0万円/㎡)
1,440万円
(9.0万円/㎡)
1,496万円
(5.8万円/㎡)
2,041万円
(4.2万円/㎡)
築30年以上
349万円
(7.8万円/㎡)
448万円
(5.3万円/㎡)
717万円
(4.5万円/㎡)
821万円
(3.2万円/㎡)
1,015万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

富士宮市のマンション相場推移
5年前から+151.5%
10年前から-38.7%
富士宮市の一戸建て相場推移
5年前から+0.4%
10年前から-23.1%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、富士宮市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを富士宮市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

富士宮市の不動産売却事例

  • 富士宮市のマンションの売却事例

    富士宮市のマンションの売却履歴です。 実際に富士宮市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    330万円 富士宮市西町 西富士宮駅 5分 50㎡ 2LDK 37年 2025年4~6月
    890万円 富士宮市大宮町 富士宮駅 5分 55㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    780万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 1分 60㎡ 2LDK 33年 2025年1~3月
    1,200万円 富士宮市大宮町 富士宮駅 5分 60㎡ 2LDK 33年 2025年1~3月
    350万円 富士宮市朝日町 西富士宮駅 13分 60㎡ 3LDK 31年 2024年10~12月
    1,300万円 富士宮市小泉 源道寺駅 9分 70㎡ 3LDK 2年 2024年7~9月
    2,500万円 富士宮市中央町 富士宮駅 2分 85㎡ 4LDK 19年 2024年7~9月
    850万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 1分 70㎡ 4LDK 32年 2024年4~6月
    1,600万円 富士宮市中央町 富士宮駅 2分 85㎡ 4LDK 19年 2024年4~6月
    1,100万円 富士宮市朝日町 西富士宮駅 13分 60㎡ 3LDK 31年 2024年1~3月
    1,800万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 19分 65㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月
    2,400万円 富士宮市中央町 富士宮駅 2分 85㎡ 4LDK 18年 2023年10~12月
    770万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 1分 60㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月
    1,900万円 富士宮市矢立町 源道寺駅 16分 80㎡ 4LDK 2023年7~9月
    550万円 富士宮市西町 西富士宮駅 7分 50㎡ 2LDK 34年 2022年10~12月
    980万円 富士宮市大宮町 富士宮駅 5分 60㎡ 2LDK 30年 2022年4~6月
    2,800万円 富士宮市中央町 富士宮駅 1分 70㎡ 3LDK 9年 2022年4~6月
    380万円 富士宮市西町 西富士宮駅 7分 50㎡ 2LDK 34年 2022年4~6月
    2,000万円 富士宮市中央町 富士宮駅 2分 80㎡ 2LDK 16年 2021年10~12月
    2,400万円 富士宮市中央町 富士宮駅 1分 70㎡ 3LDK 8年 2021年7~9月
    410万円 富士宮市小泉 源道寺駅 9分 85㎡ 4LDK 29年 2021年4~6月
    2,100万円 富士宮市東町 富士宮駅 4分 95㎡ 4LDK 15年 2021年4~6月
    3,200万円 富士宮市中央町 富士宮駅 1分 90㎡ 4LDK 7年 2020年7~9月
    700万円 富士宮市小泉 源道寺駅 9分 70㎡ 3LDK 28年 2020年7~9月
    320万円 富士宮市小泉 源道寺駅 9分 70㎡ 3LDK 28年 2020年7~9月
    280万円 富士宮市西町 西富士宮駅 7分 50㎡ 3DK 32年 2020年1~3月
    300万円 富士宮市西町 西富士宮駅 7分 50㎡ 3LDK 32年 2020年1~3月
    1,000万円 富士宮市朝日町 西富士宮駅 14分 75㎡ 4LDK 26年 2019年10~12月
    700万円 富士宮市朝日町 西富士宮駅 13分 70㎡ 2DK 26年 2019年10~12月
    2,100万円 富士宮市中央町 富士宮駅 2分 85㎡ 4LDK 14年 2019年10~12月
    680万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 2分 60㎡ 4LDK 27年 2019年10~12月
    580万円 富士宮市小泉 源道寺駅 10分 70㎡ 3LDK 27年 2019年1~3月
    780万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 1分 60㎡ 2LDK 27年 2019年1~3月
    720万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 1分 60㎡ 3LDK 27年 2019年1~3月
    1,500万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 18分 75㎡ 3LDK 13年 2018年10~12月
    600万円 富士宮市朝日町 西富士宮駅 15分 60㎡ 3LDK 2018年10~12月
    2,000万円 富士宮市中央町 富士宮駅 2分 80㎡ 3LDK 2018年10~12月
    1,700万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 15分 75㎡ 3LDK 13年 2018年4~6月
    500万円 富士宮市小泉 源道寺駅 9分 85㎡ 4LDK 26年 2018年4~6月
    720万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 1分 60㎡ 3LDK 26年 2018年4~6月
    2,300万円 富士宮市中央町 富士宮駅 3分 85㎡ 4LDK 13年 2018年4~6月
    2,000万円 富士宮市東町 富士宮駅 4分 95㎡ 3LDK 11年 2017年10~12月
    790万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 1分 70㎡ 3LDK 25年 2017年10~12月
    1,700万円 富士宮市中央町 富士宮駅 1分 80㎡ 3LDK 12年 2017年10~12月
    700万円 富士宮市朝日町 富士宮駅 25分 55㎡ 3LDK 2017年4~6月
    2,500万円 富士宮市中央町 富士宮駅 1分 75㎡ 3LDK 4年 2017年1~3月
    650万円 富士宮市朝日町 富士宮駅 14分 55㎡ 3LDK 23年 2016年4~6月
    700万円 富士宮市朝日町 富士宮駅 14分 60㎡ 3LDK 23年 2016年4~6月
    2,300万円 富士宮市東町 富士宮駅 3分 100㎡ 4LDK 10年 2016年4~6月
    2,100万円 富士宮市矢立町 芝川駅 16分 80㎡ 3LDK 12年 2016年1~3月
    860万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 5分 60㎡ 3LDK 23年 2015年10~12月
    2,500万円 富士宮市中央町 富士宮駅 3分 75㎡ 2LDK 10年 2015年4~6月
    850万円 富士宮市小泉 源道寺駅 15分 70㎡ 3LDK 22年 2014年10~12月
    1,600万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 15分 70㎡ 3LDK 2014年7~9月
    2,000万円 富士宮市東町 富士宮駅 2分 95㎡ 4LDK 2013年7~9月
    840万円 富士宮市大宮町 富士宮駅 10分 50㎡ 1DK 2013年7~9月
    1,000万円 富士宮市朝日町 西富士宮駅 15分 75㎡ 4LDK 2013年4~6月
    700万円 富士宮市朝日町 西富士宮駅 15分 55㎡ 2DK 2013年4~6月
    1,600万円 富士宮市中央町 富士宮駅 3分 75㎡ 3LDK 8年 2013年1~3月
    700万円 富士宮市朝日町 西富士宮駅 15分 55㎡ 2LDK 2013年1~3月
    2,800万円 富士宮市東町 富士宮駅 3分 95㎡ 3LDK 7年 2013年1~3月
    1,900万円 富士宮市中央町 富士宮駅 3分 75㎡ 3LDK 7年 2012年7~9月
    400万円 富士宮市西町 西富士宮駅 8分 50㎡ 2DK 18年 2012年4~6月
    880万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 1分 60㎡ 3LDK 2012年4~6月
    2,300万円 富士宮市東町 富士宮駅 3分 100㎡ 4LDK 6年 2012年1~3月
    350万円 富士宮市西町 富士宮駅 5分 50㎡ 2LDK 2011年7~9月
    380万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 1分 60㎡ 3LDK 19年 2011年7~9月
    1,800万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 19分 75㎡ 3LDK 6年 2011年4~6月
    2,700万円 富士宮市東町 富士宮駅 3分 100㎡ 4LDK 5年 2011年4~6月
    2,500万円 富士宮市中央町 富士宮駅 2分 95㎡ 3LDK 5年 2010年10~12月
    2,400万円 富士宮市東町 富士宮駅 3分 100㎡ 3LDK 4年 2010年10~12月
    850万円 富士宮市朝日町 富士宮駅 25分 60㎡ 3LDK 17年 2010年4~6月
    750万円 富士宮市小泉 源道寺駅 14分 85㎡ 3LDK 17年 2009年10~12月
    1,300万円 富士宮市大宮町 富士宮駅 5分 55㎡ 3LDK 17年 2009年4~6月
    2,600万円 富士宮市東町 富士宮駅 3分 95㎡ 3LDK 2年 2008年7~9月
    1,700万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 19分 65㎡ 3LDK 3年 2008年7~9月
    350万円 富士宮市小泉 富士宮駅 30分 65㎡ 2LDK 16年 2008年7~9月
    920万円 富士宮市朝日町 西富士宮駅 13分 75㎡ 4LDK 15年 2008年7~9月
    850万円 富士宮市朝日町 富士宮駅 23分 60㎡ 3LDK 14年 2007年7~9月
    1,200万円 富士宮市源道寺町 富士宮駅 19分 60㎡ 3LDK 15年 2007年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 富士宮市の一戸建ての売却事例

    富士宮市の一戸建ての売却履歴です。 実際に富士宮市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    170万円 富士宮市内房 芝川駅 30分 110㎡ 200㎡ 45年 長方形 4.3㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 5分 100㎡ 195㎡ 0年 台形 2.6㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 105㎡ 185㎡ 6年 長方形 3.8㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 90㎡ 260㎡ 11年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2025年4~6月
    700万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 1分 105㎡ 230㎡ 43年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 100㎡ 200㎡ 38年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    420万円 富士宮市山本 富士根駅 11分 60㎡ 200㎡ 49年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 富士宮市ひばりが丘 富士宮駅 23分 100㎡ 170㎡ 3年 不整形 3.5㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 富士宮市淀師 西富士宮駅 28分 115㎡ 200㎡ 34年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 100㎡ 540㎡ 11年 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 富士宮市宮原 富士宮駅 30分 60㎡ 670㎡ 55年 ほぼ整形 2.7㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 富士宮市小泉 源道寺駅 23分 100㎡ 175㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    690万円 富士宮市小泉 源道寺駅 24分 140㎡ 190㎡ 29年 台形 2.7㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 富士宮市小泉 源道寺駅 15分 95㎡ 220㎡ 0年 袋地等 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 富士宮市小泉 源道寺駅 16分 1100㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 富士宮市小泉 源道寺駅 30分 340㎡ 670㎡ 24年 不整形 9.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 125㎡ 300㎡ 31年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 富士宮市北町 富士宮駅 25分 110㎡ 175㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    120万円 富士宮市青木 西富士宮駅 30分 180㎡ 800㎡ 53年 長方形 2.4㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 富士宮市宮北町 富士宮駅 30分 135㎡ 165㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    420万円 富士宮市弓沢町 富士宮駅 16分 130㎡ 200㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 富士宮市豊町 西富士宮駅 18分 100㎡ 240㎡ 1年 ほぼ台形 5.7㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 富士宮市豊町 西富士宮駅 18分 100㎡ 260㎡ 31年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    380万円 富士宮市山本 富士宮駅 30分 70㎡ 220㎡ 49年 長方形 4.3㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 富士宮市淀師 西富士宮駅 26分 100㎡ 250㎡ 1年 袋地等 7.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 富士宮市光町 西富士宮駅 16分 100㎡ 210㎡ 1年 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月
    150万円 富士宮市大久保 芝川駅 30分 50㎡ 310㎡ 24年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 富士宮市青木平 西富士宮駅 30分 135㎡ 330㎡ 42年 長方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 富士宮市青木平 西富士宮駅 1分 115㎡ 290㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    140万円 富士宮市猪之頭 富士宮駅 2分 55㎡ 580㎡ 56年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    390万円 富士宮市野中 富士宮駅 16分 70㎡ 105㎡ 50年 ほぼ台形 4.8㎡ 2025年1~3月
    100万円 富士宮市野中 富士宮駅 23分 105㎡ 170㎡ 51年 ほぼ台形 10.0㎡ 2025年1~3月
    440万円 富士宮市野中 富士宮駅 24分 200㎡ 820㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 富士宮市宮原 富士宮駅 30分 190㎡ 320㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 富士宮市小泉 源道寺駅 18分 160㎡ 95㎡ 21年 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 富士宮市小泉 富士根駅 15分 105㎡ 160㎡ 9年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    250万円 富士宮市淀平町 西富士宮駅 16分 105㎡ 125㎡ 41年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年1~3月
    370万円 富士宮市泉町 西富士宮駅 7分 410㎡ 不整形 2025年1~3月
    1,400万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 125㎡ 360㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 富士宮市外神 富士宮駅 30分 150㎡ 220㎡ 13年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 富士宮市中央町 富士宮駅 5分 110㎡ 185㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    650万円 富士宮市粟倉南町 富士宮駅 30分 80㎡ 180㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 富士宮市田中町 富士宮駅 15分 140㎡ 150㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 富士宮市田中町 富士宮駅 7分 140㎡ 420㎡ 31年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 富士宮市淀師 西富士宮駅 30分 105㎡ 260㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 富士宮市淀師 西富士宮駅 20分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 富士宮市黒田 富士宮駅 18分 65㎡ 210㎡ 20年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 75㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 115㎡ 180㎡ 19年 正方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 富士宮市宮北町 富士宮駅 29分 150㎡ 230㎡ 27年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 富士宮市舟久保町 富士宮駅 30分 110㎡ 230㎡ 33年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 富士宮市山本 富士宮駅 30分 120㎡ 200㎡ 24年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 富士宮市光町 西富士宮駅 15分 105㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    400万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 80㎡ 140㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    170万円 富士宮市猪之頭 富士宮駅 2分 145㎡ 670㎡ 43年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年10~12月
    230万円 富士宮市猪之頭 富士宮駅 2分 1000㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2024年10~12月
    600万円 富士宮市小泉 源道寺駅 30分 110㎡ 270㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    760万円 富士宮市宮原 富士宮駅 30分 80㎡ 230㎡ 26年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,800万円 富士宮市小泉 源道寺駅 25分 125㎡ 175㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    690万円 富士宮市小泉 富士根駅 23分 100㎡ 180㎡ 46年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    900万円 富士宮市西山 芝川駅 30分 115㎡ 440㎡ 41年 ほぼ台形 7.5㎡ 2024年10~12月
    720万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 16分 100㎡ 155㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 110㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 120㎡ 180㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 250㎡ 400㎡ 21年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    850万円 富士宮市中島町 西富士宮駅 11分 85㎡ 125㎡ 33年 不整形 4.2㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 富士宮市泉町 富士宮駅 21分 110㎡ 260㎡ 41年 袋地等 4.2㎡ 2024年10~12月
    980万円 富士宮市下条 富士宮駅 1分 125㎡ 280㎡ 31年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    400万円 富士宮市山宮 富士宮駅 30分 110㎡ 220㎡ 31年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2024年10~12月
    4,700万円 富士宮市山宮 富士宮駅 1分 260㎡ 680㎡ 13年 不整形 5.2㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 富士宮市山宮 富士宮駅 30分 135㎡ 220㎡ 36年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 富士宮市粟倉 富士宮駅 30分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 富士宮市杉田 源道寺駅 30分 320㎡ 1500㎡ 51年 不整形 3.0㎡ 2024年10~12月
    540万円 富士宮市淀師 西富士宮駅 28分 115㎡ 200㎡ 33年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 富士宮市淀師 西富士宮駅 15分 90㎡ 140㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    830万円 富士宮市内房 芝川駅 26分 350㎡ 不整形 4.3㎡ 2024年7~9月
    400万円 富士宮市上稲子 稲子駅 30分 110㎡ 190㎡ 32年 ほぼ整形 4.8㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 富士宮市内野 西富士宮駅 2分 95㎡ 550㎡ 32年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    330万円 富士宮市淀川町 西富士宮駅 8分 115㎡ 155㎡ 66年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    230万円 富士宮市山本 富士宮駅 30分 85㎡ 165㎡ 34年 長方形 3.2㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 富士宮市山本 富士根駅 12分 130㎡ 240㎡ 7年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 富士宮市大中里 西富士宮駅 20分 125㎡ 460㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    450万円 富士宮市大中里 西富士宮駅 23分 95㎡ 190㎡ 32年 台形 3.5㎡ 2024年7~9月
    200万円 富士宮市小泉 源道寺駅 20分 80㎡ 170㎡ 42年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 富士宮市小泉 源道寺駅 26分 145㎡ 165㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 富士宮市小泉 富士根駅 13分 105㎡ 220㎡ 34年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 富士宮市杉田 富士宮駅 30分 100㎡ 290㎡ 14年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    630万円 富士宮市野中 富士宮駅 28分 130㎡ 600㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 14分 140㎡ 180㎡ 51年 不整形 15.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 14分 580㎡ 不整形 16.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 125㎡ 230㎡ 37年 正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 富士宮市淀平町 西富士宮駅 19分 250㎡ 680㎡ 27年 袋地等 3.7㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 80㎡ 165㎡ 26年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ整形 4.4㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 富士宮市宮原 富士宮駅 30分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 富士宮市舟久保町 富士宮駅 30分 85㎡ 240㎡ 51年 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 富士宮市富士見ヶ丘 富士宮駅 30分 80㎡ 170㎡ 49年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 160㎡ 340㎡ 18年 ほぼ台形 4.1㎡ 2024年7~9月
    600万円 富士宮市ひばりが丘 富士宮駅 25分 155㎡ 155㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 富士宮市の土地の売却事例

    富士宮市の土地の売却履歴です。 実際に富士宮市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    820万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 2分 170㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 280㎡ 80% 50% ほぼ長方形 9.5㎡ 2025年4~6月
    840万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 410㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年4~6月
    400万円 富士宮市若の宮町 富士宮駅 12分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 2025年4~6月
    1,800万円 富士宮市淀川町 西富士宮駅 6分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    640万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 13分 240㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    120万円 富士宮市北町 富士宮駅 24分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2025年4~6月
    730万円 富士宮市舟久保町 富士宮駅 30分 250㎡ 100% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 富士宮市小泉 源道寺駅 25分 210㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 富士宮市城北町 富士宮駅 16分 35㎡ 150% 60% 不整形 7.3㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 富士宮市北山 富士宮駅 1分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2025年1~3月
    430万円 富士宮市黒田 富士宮駅 18分 440㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 富士宮市東阿幸地 富士宮駅 21分 350㎡ 150% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2025年1~3月
    190万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 6分 145㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 富士宮市大中里 富士宮駅 23分 260㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    390万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 155㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.1㎡ 2025年1~3月
    200万円 富士宮市根原 富士宮駅 2分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    150万円 富士宮市根原 富士宮駅 2分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 富士宮市小泉 源道寺駅 19分 230㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    990万円 富士宮市小泉 源道寺駅 7分 260㎡ 150% 60% 袋地等 3.5㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 富士宮市小泉 源道寺駅 7分 270㎡ 150% 60% 袋地等 6.5㎡ 2025年1~3月
    930万円 富士宮市朝日町 西富士宮駅 15分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.6㎡ 2025年1~3月
    270万円 富士宮市朝日町 西富士宮駅 15分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 2025年1~3月
    2,600万円 富士宮市小泉 富士根駅 12分 700㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 富士宮市小泉 富士根駅 4分 400㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    800万円 富士宮市杉田 富士根駅 30分 560㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 富士宮市田中町 富士宮駅 4分 330㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2025年1~3月
    800万円 富士宮市山本 富士宮駅 30分 175㎡ 80% 50% 正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 富士宮市淀平町 西富士宮駅 21分 210㎡ 80% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 富士宮市豊町 富士宮駅 16分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    950万円 富士宮市山宮 富士宮駅 1分 640㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.7㎡ 2025年1~3月
    310万円 富士宮市元城町 富士宮駅 6分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 310㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.2㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 富士宮市淀師 西富士宮駅 20分 990㎡ 80% 50% 不整形 3.0㎡ 2025年1~3月
    210万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 13分 250㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 16分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    800万円 富士宮市宮原 富士宮駅 30分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    920万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    940万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 530㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    950万円 富士宮市淀師 西富士宮駅 21分 380㎡ 80% 50% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 富士宮市淀川町 西富士宮駅 13分 200㎡ 150% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    810万円 富士宮市淀川町 西富士宮駅 13分 145㎡ 150% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 富士宮市淀川町 西富士宮駅 13分 160㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 富士宮市三園平 富士宮駅 26分 1500㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 富士宮市三園平 富士宮駅 26分 1500㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 富士宮市黒田 富士宮駅 16分 350㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    110万円 富士宮市黒田 富士宮駅 26分 790㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.3㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 富士宮市黒田 富士宮駅 19分 870㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    750万円 富士宮市東町 富士宮駅 6分 95㎡ 400% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 4分 210㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    510万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 5分 670㎡ 100% 50% ほぼ整形 2024年10~12月
    1,800万円 富士宮市源道寺町 源道寺駅 4分 1700㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 富士宮市源道寺町 富士宮駅 11分 740㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 富士宮市源道寺町 富士宮駅 11分 950㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    100万円 富士宮市猪之頭 富士宮駅 2分 540㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.9㎡ 2024年10~12月
    780万円 富士宮市野中 富士宮駅 24分 320㎡ 80% 50% 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    500万円 富士宮市野中 富士宮駅 25分 230㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    740万円 富士宮市安居山 沼久保駅 10分 630㎡ 200% 60% 台形 3.7㎡ 2024年10~12月
    460万円 富士宮市西山 富士宮駅 1分 980㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.3㎡ 2024年10~12月
    30万円 富士宮市西山 芝川駅 30分 890㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 富士宮市西小泉町 源道寺駅 7分 360㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    420万円 富士宮市西小泉町 源道寺駅 5分 120㎡ 100% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 富士宮市小泉 源道寺駅 24分 230㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 富士宮市小泉 源道寺駅 19分 210㎡ 200% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    10,000万円 富士宮市小泉 源道寺駅 8分 1300㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    900万円 富士宮市粟倉南町 富士宮駅 30分 340㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 富士宮市中里東町 西富士宮駅 4分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 富士宮市中央町 富士宮駅 5分 240㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    200万円 富士宮市上井出 富士宮駅 2分 600㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年7~9月
    55万円 富士宮市上井出 富士宮駅 2分 35㎡ 200% 60% 台形 3.5㎡ 2024年7~9月
    100万円 富士宮市内野 富士宮駅 2分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    690万円 富士宮市黒田 富士宮駅 25分 170㎡ 80% 50% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 富士宮市麓 富士宮駅 2分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.3㎡ 2024年7~9月
    900万円 富士宮市富士見ヶ丘 富士宮駅 24分 330㎡ 150% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 富士宮市東町 富士宮駅 11分 170㎡ 300% 80% ほぼ台形 16.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 富士宮市野中 富士宮駅 23分 560㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 富士宮市野中 富士宮駅 26分 290㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    700万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 330㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年7~9月
    920万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 190㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 富士宮市西小泉町 源道寺駅 10分 310㎡ 200% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 富士宮市小泉 源道寺駅 19分 490㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 富士宮市小泉 源道寺駅 30分 190㎡ 80% 50% 台形 3.6㎡ 2024年7~9月
    130万円 富士宮市中島町 西富士宮駅 14分 45㎡ 150% 60% ほぼ台形 2024年7~9月
    780万円 富士宮市粟倉 富士宮駅 1分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.2㎡ 2024年7~9月
    500万円 富士宮市中里東町 西富士宮駅 8分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 富士宮市大岩 富士宮駅 30分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    70万円 富士宮市杉田 源道寺駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 富士宮市田中町 富士宮駅 6分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年7~9月
    380万円 富士宮市山宮 富士宮駅 30分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    540万円 富士宮市山宮 富士宮駅 1分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 200㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    930万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 210㎡ 80% 50% 正方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    900万円 富士宮市万野原新田 富士宮駅 30分 240㎡ 100% 50% 長方形 7.2㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 富士宮市宮北町 富士宮駅 28分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.4㎡ 2024年7~9月
    800万円 富士宮市淀師 西富士宮駅 26分 195㎡ 100% 50% 不整形 13.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 富士宮市淀川町 西富士宮駅 13分 160㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 富士宮市淀川町 西富士宮駅 15分 330㎡ 150% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    340万円 富士宮市矢立町 富士宮駅 15分 670㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 富士宮市淀師 西富士宮駅 19分 320㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 富士宮市三園平 富士宮駅 25分 640㎡ 150% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

富士宮市の不動産売り出し事例

  • 富士宮市のマンションの売り出し事例

    富士宮市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    350

    万円
    サンハイツ富士宮
    富士宮市西町
    身延線「西富士宮」駅徒歩7分
    3DK
    52.47㎡
    53 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 富士宮市の一戸建ての売り出し事例

    富士宮市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    150

    万円
    富士宮市猪之頭　戸建て
    富士宮市猪之頭
    身延線「西富士宮」駅徒歩230分
    146.8㎡
    51.14㎡
    49 年

    1,180

    万円
    富士宮市大岩　戸建て
    富士宮市大岩
    身延線「富士宮」駅徒歩48分
    275.28㎡
    92.73㎡
    32 年

    899

    万円
    富士宮市山本　戸建て
    富士宮市山本
    身延線「源道寺」駅徒歩33分
    131.5㎡
    75.87㎡
    46 年

    1,499

    万円
    富士宮市万野原新田　戸建て
    富士宮市万野原新田
    身延線「富士宮」駅徒歩50分
    335.86㎡
    115.1㎡
    45 年

    999

    万円
    富士宮市小泉　戸建て
    富士宮市小泉
    身延線「源道寺」駅徒歩37分
    202.08㎡
    99.91㎡
    34 年

    2,550

    万円
    富士宮市宮原　戸建て
    富士宮市宮原
    身延線「富士宮」駅徒歩54分
    573.34㎡
    121.81㎡
    51 年

    1,880

    万円
    富士宮市北山　戸建て
    富士宮市北山
    身延線「西富士宮」駅徒歩85分
    318.84㎡
    110.5㎡
    23 年

    3,500

    万円
    富士宮市星山　戸建て
    富士宮市星山
    身延線「富士宮」駅徒歩24分
    168.63㎡
    108.89㎡
    8 年

    1,600

    万円
    富士宮市杉田　戸建て
    富士宮市杉田
    身延線「富士根」駅徒歩35分
    894.74㎡
    178.86㎡
    30 年

    720

    万円
    富士宮市山本　戸建て
    富士宮市山本
    身延線「富士根」駅徒歩25分
    165.9㎡
    97.81㎡
    34 年

    900

    万円
    富士宮市北山　戸建て
    富士宮市北山
    身延線「富士宮」駅徒歩92分
    937.62㎡
    138.65㎡
    36 年

    1,130

    万円
    富士宮市山本　戸建て
    富士宮市山本
    身延線「富士根」駅徒歩14分
    333.7㎡
    163.96㎡
    40 年

    890

    万円
    富士宮市大鹿窪　戸建て
    富士宮市大鹿窪
    身延線「西富士宮」駅徒歩74分
    403.95㎡
    117.16㎡
    38 年

    1,299

    万円
    富士宮市羽鮒　戸建て
    富士宮市羽鮒
    身延線「沼久保」駅徒歩18分
    252㎡
    79.51㎡
    46 年

    999

    万円
    富士宮市安居山　戸建て
    富士宮市安居山
    身延線「沼久保」駅徒歩25分
    152.29㎡
    92.74㎡
    31 年

    1,299

    万円
    富士宮市羽鮒　戸建て
    富士宮市羽鮒
    身延線「芝川」駅徒歩13分
    136.88㎡
    92.73㎡
    33 年

    1,529

    万円
    富士宮市淀師　戸建て
    富士宮市淀師
    身延線「西富士宮」駅徒歩14分
    184.6㎡
    81.15㎡
    45 年

    1,499

    万円
    富士宮市小泉　戸建て
    富士宮市小泉
    身延線「富士根」駅徒歩15分
    278.66㎡
    178.01㎡
    41 年

    1,629

    万円
    富士宮市大岩　戸建て
    富士宮市大岩
    身延線「富士宮」駅徒歩49分
    231.82㎡
    97.19㎡
    47 年

    2,479

    万円
    富士宮市浅間町　戸建て
    富士宮市浅間町
    身延線「富士宮」駅徒歩9分
    212.53㎡
    154.71㎡
    33 年

    1,599

    万円
    富士宮市小泉　戸建て
    富士宮市小泉
    身延線「富士根」駅徒歩25分
    157.45㎡
    125.46㎡
    32 年
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 富士宮市の土地の売り出し事例

    富士宮市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    850

    万円
    【ミサワホーム】富士宮市万野原新田
    富士宮市万野原新田2909
    JR身延線「富士宮」駅 2900～2960ｍ　車約8分
    162.72㎡

    1,015

    万円
    【ミサワホーム】エンブルタウン富士宮大中里
    富士宮市大中里1135
    JR身延線「西富士宮」駅 徒歩19分
    175.87㎡

    780

    万円
    【ミサワホーム】富士宮市野中
    富士宮市野中
    JR身延線「富士宮」駅 徒歩19分～20分
    167.34㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

富士宮市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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    マンション
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    土地
    その他
    ハウスドゥ 沼津香貫　株式会社東静プランニング
    静岡県沼津市吉田町38-4
    不動産のご売却は、高額査定でもご売却ができなければ意味がありません。また低価格でご売却となれば売主様は損をしてしまいます。 弊社では徹底した調査を行い、高額かつ短期ご売却が可能な査定を心がけています。お客様をご案内させていただいた際は、全力でご売却できるよう努力いたします。
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富士宮市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

富士宮市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

富士宮市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、富士宮市の一戸建て売却価格の平均相場510万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
510 万円
仲介手数料 *
23.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP2

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

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