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伊東市の不動産売却・査定

伊東市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。伊東市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。伊東市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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伊東市の不動産売却の対応会社

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伊東市の不動産相場

伊東市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積500㎡・築30年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、伊東市の
※過去10年間の伊東市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に伊東市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、伊東市の一戸建ての相場は、1年前から0.3%下落し、5年前から23.4%下落しています。
※過去10年間の伊東市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に伊東市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
5.2
6.4
5.4
10~20年
-
-
7.3
4.6
4.5
20~30年
-
4.9
5.3
2.6
2.6
30年以上
-
3.1
2.7
1.7
1.8

単位:万円/㎡

伊東市のエリア別一戸建て売却相場

伊東市では松川町が売却相場が最も高くて20万円/㎡、十足が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、富戸、八幡野、宇佐美といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松川町

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    34年

    2件

  • 幸町

    2,610 万円 (18万円/㎡)

    145㎡

    5年

    2件

  • 松原本町

    2,272 万円 (16万円/㎡)

    142㎡

    23年

    2件

  • 岡広町

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    3件

  • 静海町

    938 万円 (14万円/㎡)

    67㎡

    23年

    2件

  • 湯田町

    2,366 万円 (13万円/㎡)

    182㎡

    29年

    4件

  • 東松原町

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    54年

    3件

  • 中央町

    1,620 万円 (12万円/㎡)

    135㎡

    49年

    2件

  • 音無町

    2,700 万円 (12万円/㎡)

    225㎡

    1年

    3件

  • 弥生町

    825 万円 (11万円/㎡)

    75㎡

    20年

    2件

  • 南町

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    33年

    2件

  • 寿町

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    6年

    6件

  • 桜木町

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    3件

  • 大原

    2,268 万円 (9万円/㎡)

    252㎡

    2年

    20件

  • 竹の台

    1,336 万円 (8万円/㎡)

    167㎡

    25年

    2件

  • 宮川町

    1,376 万円 (8万円/㎡)

    172㎡

    41年

    2件

  • 松原

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    30年

    16件

  • 猪戸

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    38年

    8件

  • 銀座元町

    600 万円 (6万円/㎡)

    100㎡

    19年

    3件

  • 馬場町

    550 万円 (5万円/㎡)

    110㎡

    46年

    9件

  • 桜ガ丘

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    28年

    3件

  • 新井

    550 万円 (5万円/㎡)

    110㎡

    21年

    12件

  • 渚町

    1,348 万円 (4万円/㎡)

    337㎡

    40年

    2件

  • 竹の内

    1,308 万円 (4万円/㎡)

    327㎡

    22年

    6件

  • 湯川

    1,125 万円 (3万円/㎡)

    375㎡

    37年

    39件

  • 660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    43年

    50件

  • 芝町

    194 万円 (2万円/㎡)

    97㎡

    37年

    2件

  • 川奈

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    32年

    155件

  • 広野

    584 万円 (2万円/㎡)

    292㎡

    53年

    5件

  • 八幡野

    980 万円 (2万円/㎡)

    490㎡

    33年

    599件

  • 瓶山

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    44年

    15件

  • 富戸

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    31年

    686件

  • 鎌田

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    30年

    75件

  • 宇佐美

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    31年

    288件

  • 480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    34年

    127件

  • 玖須美元和田

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    31年

    70件

  • 吉田

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    32年

    119件

  • 480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    31年

    149件

  • 赤沢

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    33年

    200件

  • 十足

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    24年

    114件

…建物面積

…築年数

…取引件数

伊東市の駅別一戸建て売却相場

伊東市では伊東駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、富戸駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊豆高原駅、城ケ崎海岸駅、富戸駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 伊東

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    35年

    172件

  • 南伊東

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    31年

    243件

  • 城ケ崎海岸

    960 万円 (2万円/㎡)

    480㎡

    31年

    395件

  • 川奈

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    32年

    361件

  • 宇佐美

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    31年

    277件

  • 伊豆高原

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    33年

    804件

  • 富戸

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    30年

    526件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、伊東市の土地の相場は、1年前から30.4%下落し、5年前から2.1%下落しています。
※過去10年間の伊東市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に伊東市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.0
3.0
1.6
1.1

単位:万円/㎡

伊東市のエリア別土地売却相場

伊東市では松川町が売却相場が最も高くて10万円/㎡、赤沢が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、八幡野、富戸、宇佐美といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松川町

    1,320 万円 (10万円/㎡)

    132㎡

    2件

  • 竹の内

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    4件

  • 松原本町

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    2件

  • 銀座元町

    3,339 万円 (7万円/㎡)

    477㎡

    2件

  • 猪戸

    700 万円 (7万円/㎡)

    100㎡

    2件

  • 桜木町

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    17件

  • 桜ガ丘

    2,079 万円 (7万円/㎡)

    297㎡

    7件

  • 寿町

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 渚町

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    11件

  • 馬場町

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    8件

  • 広野

    600 万円 (5万円/㎡)

    120㎡

    10件

  • 岡広町

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    8件

  • 宮川町

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    6件

  • 末広町

    580 万円 (4万円/㎡)

    145㎡

    4件

  • 音無町

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    6件

  • 和田

    2,000 万円 (4万円/㎡)

    500㎡

    2件

  • 南町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    17件

  • 大原

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    15件

  • 芝町

    546 万円 (3万円/㎡)

    182㎡

    7件

  • 玖須美元和田

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    65件

  • 物見が丘

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    8件

  • 湯田町

    144 万円 (2万円/㎡)

    72㎡

    2件

  • 竹の台

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 吉田

    525 万円 (1万円/㎡)

    525㎡

    77件

  • 川奈

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    112件

  • 新井

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 湯川

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    34件

  • 八幡野

    540 万円 (1万円/㎡)

    540㎡

    359件

  • 松原

    212 万円 (1万円/㎡)

    212㎡

    15件

  • 290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    87件

  • 瓶山

    635 万円 (1万円/㎡)

    635㎡

    10件

  • 宇佐美

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    151件

  • 富戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    270件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    40件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    63件

  • 鎌田

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    52件

  • 十足

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    60件

  • 赤沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    32件

…土地面積

…取引件数

伊東市の駅別土地売却相場

伊東市では伊東駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、富戸駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊豆高原駅、川奈駅、南伊東駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 伊東

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    182件

  • 川奈

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    269件

  • 宇佐美

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    142件

  • 南伊東

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    212件

  • 伊豆高原

    525 万円 (1万円/㎡)

    525㎡

    393件

  • 城ケ崎海岸

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    172件

  • 富戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    204件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の伊東市の不動産

伊東市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
350万円
伊東市荻
伊豆急行「南伊東」駅バス13分「荻緑町」下車徒歩8分
3K/40.14㎡ 29年
1,880万円
伊東市岡
伊豆急行「南伊東」駅徒歩10分
3LDK/130.18㎡ 30年
1,280万円
伊東市富戸
伊豆急行「伊豆高原」駅車8分(約4km)
3LDK/99.58㎡ 32年
1,380万円
伊東市岡
伊東線「伊東」駅徒歩15分
2LDK/67.4㎡ 29年
600万円
伊東市宇佐美
伊東線「宇佐美」駅徒歩14分
/47.7㎡ 46年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
480万円
伊東市鎌田
伊豆急行「南伊東」駅車10分(約5000km)
148㎡/57.55㎡ 48年
2,200万円
伊東市松原
伊東線「伊東」駅徒歩7分
136.56㎡/154.02㎡ 24年
880万円
伊東市大原1丁目
伊東線「伊東」駅車6分(約2100km)
189.19㎡/92.53㎡ 53年
1,850万円
伊東市宇佐美
伊東線「宇佐美」駅車10分(約5km)
261.15㎡/151.5㎡ 30年
2,500万円
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆高原」駅車14分(約7km)
320㎡/51.62㎡ 43年
680万円
伊東市八幡野
伊豆急行「伊豆高原」駅車2分(約1200km)
112.42㎡/64.57㎡ 41年
380万円
伊東市十足
伊豆急行「川奈」駅車13分(約5300km)
535㎡/47.17㎡ 36年
198万円
伊東市富戸
伊豆急行「伊豆高原」駅車12分(約4900km)
396㎡/98.17㎡ 51年
480万円
伊東市宇佐美
伊東線「宇佐美」駅車7分(約2200km)
135㎡/41.4㎡ 42年
1,780万円
伊東市荻
伊豆急行「南伊東」駅車9分(約4300km)
290㎡/140.33㎡ 25年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,300万円
伊東市鎌田
伊豆急行「南伊東駅」徒歩27分
659㎡
1,180万円
伊東市宇佐美1971-23
JR伊東線「宇佐美」駅から徒歩5分
115.5㎡
300万円
伊東市
伊豆急行「伊豆高原駅」
1030㎡
1,080万円
伊東市富戸
伊豆急行「富戸駅」徒歩24分
661.17㎡
290万円
伊東市
伊東線「網代駅」徒歩43分
342㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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伊東市の不動産売却の流れ

  • 1 伊東市の相場を確認
    伊東市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、伊東市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の伊東市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、伊東市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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