更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
島田市の一戸建て相場推移
5年前から-48.0%
10年前から-2.8%
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
-
島田市のマンション売却の参考データ売却相場価格2,695万円平米単価38.5 万円/㎡築年数6 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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島田市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格730万円（前年比 -39.0 %）平米単価7.3 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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島田市の土地売却の参考データ売却相場価格450万円（前年比 -5.1 %）平米単価4.5 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
静岡県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,200万円
(40.0万円/㎡)
|
2,800万円
(40.0万円/㎡)
|
3,221万円
(35.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
407万円
(18.5万円/㎡)
|
1,955万円
(35.6万円/㎡)
|
2,156万円
(28.8万円/㎡)
|
2,347万円
(26.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
480万円
(19.2万円/㎡)
|
1,008万円
(18.3万円/㎡)
|
1,487万円
(21.3万円/㎡)
|
1,805万円
(19.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
165万円
(11.0万円/㎡)
|
550万円
(11.0万円/㎡)
|
933万円
(13.3万円/㎡)
|
1,009万円
(10.6万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
80万円
(3.2万円/㎡)
|
400万円
(8.0万円/㎡)
|
758万円
(11.7万円/㎡)
|
719万円
(7.8万円/㎡)
|
静岡県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,526万円
(25.3万円/㎡)
|
3,177万円
(19.3万円/㎡)
|
2,860万円
(13.0万円/㎡)
|
3,457万円
(6.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
933万円
(22.2万円/㎡)
|
1,523万円
(16.9万円/㎡)
|
2,076万円
(12.6万円/㎡)
|
2,065万円
(8.3万円/㎡)
|
2,500万円
(5.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
685万円
(13.7万円/㎡)
|
1,037万円
(11.5万円/㎡)
|
1,391万円
(8.7万円/㎡)
|
1,414万円
(5.4万円/㎡)
|
1,921万円
(3.9万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
450万円
(9.0万円/㎡)
|
447万円
(5.3万円/㎡)
|
731万円
(4.6万円/㎡)
|
866万円
(3.3万円/㎡)
|
1,011万円
(2.1万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
島田市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、島田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを島田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
島田市の不動産売却事例
- 島田市のマンションの売却事例
島田市のマンションの売却履歴です。 実際に島田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 2,300万円 島田市本通 島田駅 6分 65㎡ 3LDK 7年 2022年10~12月 2,700万円 島田市本通 島田駅 6分 65㎡ 3LDK 6年 2021年10~12月 2,200万円 島田市本通 島田駅 7分 65㎡ 2LDK+S 2019年10~12月 2,200万円 島田市本通 島田駅 4分 75㎡ 3LDK 13年 2017年10~12月 2,200万円 島田市本通 島田駅 3分 75㎡ 3LDK 12年 2016年7~9月 2,100万円 島田市本通 島田駅 3分 90㎡ 5年 2014年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 島田市の一戸建ての売却事例
島田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に島田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,700万円 島田市栄町 島田駅 4分 80㎡ 75㎡ 15年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 250万円 島田市川根町家山 家山駅 2分 135㎡ 430㎡ 54年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 3,900万円 島田市岸町 六合駅 18分 110㎡ 180㎡ 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 700万円 島田市岸町 六合駅 75分 45㎡ 100㎡ 20年 長方形 4.2㎡ 2023年7~9月 3,000万円 島田市中河町 島田駅 20分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 900万円 島田市横井 島田駅 3分 135㎡ 220㎡ 長方形 5.7㎡ 2023年7~9月 3,900万円 島田市道悦 六合駅 8分 105㎡ 200㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 140万円 島田市大井町 島田駅 9分 70㎡ 135㎡ 台形 3.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 島田市元島田 島田駅 26分 100㎡ 250㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 330万円 島田市金谷緑町 金谷駅 6分 120㎡ 230㎡ 61年 不整形 4.4㎡ 2023年4~6月 1,700万円 島田市金谷泉町 代官町駅 10分 170㎡ 270㎡ 35年 長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 1,200万円 島田市三ッ合町 島田駅 25分 100㎡ 330㎡ 50年 不整形 6.2㎡ 2023年4~6月 3,700万円 島田市御仮屋町 島田駅 18分 110㎡ 175㎡ ほぼ長方形 4.9㎡ 2023年4~6月 100万円 島田市東光寺 六合駅 45分 60㎡ 350㎡ 43年 不整形 7.6㎡ 2023年4~6月 1,400万円 島田市細島 六合駅 13分 85㎡ 175㎡ 1年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,300万円 島田市向谷元町 島田駅 45分 75㎡ 250㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,200万円 島田市道悦 六合駅 13分 130㎡ 210㎡ 49年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 島田市阪本 島田駅 75分 105㎡ 180㎡ 30年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年1~3月 2,500万円 島田市元島田 島田駅 28分 105㎡ 240㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 島田市中溝町 島田駅 14分 185㎡ 450㎡ ほぼ正方形 20.0㎡ 2023年1~3月 500万円 島田市東町 六合駅 24分 95㎡ 170㎡ 34年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 6,100万円 島田市宝来町 島田駅 20分 350㎡ 620㎡ 12年 ほぼ整形 10.0㎡ 2023年1~3月 470万円 島田市金谷田町 金谷駅 2分 100㎡ 125㎡ 36年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 島田市向谷 島田駅 45分 90㎡ 1400㎡ 43年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 380万円 島田市川根町家山 家山駅 10分 110㎡ 200㎡ 47年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 島田市南 島田駅 13分 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.2㎡ 2023年1~3月 3,300万円 島田市岸町 六合駅 45分 105㎡ 200㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 島田市旭 島田駅 45分 95㎡ 240㎡ 48年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 島田市岸町 六合駅 19分 520㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 750万円 島田市神座 島田駅 105分 35㎡ 220㎡ 36年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 460万円 島田市神座 島田駅 105分 80㎡ 180㎡ 46年 ほぼ台形 9.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 島田市御仮屋町 島田駅 24分 420㎡ ほぼ整形 13.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 島田市大柳 島田駅 75分 90㎡ 200㎡ 50年 長方形 2.5㎡ 2023年1~3月 2,500万円 島田市新田町 島田駅 10分 105㎡ 130㎡ 1年 ほぼ整形 4.5㎡ 2022年10~12月 670万円 島田市大井町 島田駅 8分 135㎡ 105㎡ 53年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 島田市中溝町 島田駅 25分 80㎡ 210㎡ 9年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 300万円 島田市伊太 島田駅 45分 80㎡ 120㎡ 34年 長方形 6.3㎡ 2022年10~12月 500万円 島田市向谷 島田駅 45分 140㎡ 290㎡ 35年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 島田市月坂 島田駅 75分 150㎡ 240㎡ 13年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 島田市月坂 島田駅 75分 135㎡ 220㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,800万円 島田市旭 島田駅 19分 110㎡ 165㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 島田市落合 島田駅 45分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年10~12月 3,300万円 島田市道悦 六合駅 9分 200㎡ 540㎡ 23年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 島田市旗指 島田駅 20分 105㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 800万円 島田市東町 六合駅 24分 105㎡ 220㎡ 35年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 3,600万円 島田市船木 島田駅 75分 110㎡ 200㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,900万円 島田市月坂 島田駅 75分 135㎡ 230㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 島田市月坂 島田駅 75分 110㎡ 230㎡ 42年 ほぼ正方形 66.0㎡ 2022年7~9月 130万円 島田市川根町家山 家山駅 6分 65㎡ 180㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,500万円 島田市中河町 島田駅 15分 170㎡ 380㎡ 9年 不整形 4.5㎡ 2022年7~9月 440万円 島田市大柳 島田駅 75分 75㎡ 135㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 島田市向谷元町 島田駅 45分 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 380万円 島田市松葉町 六合駅 19分 115㎡ 470㎡ 44年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 240万円 島田市阪本 島田駅 75分 115㎡ 160㎡ 49年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,900万円 島田市島 日切駅 7分 175㎡ 195㎡ 16年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月 190万円 島田市船木 島田駅 105分 140㎡ 160㎡ 28年 不整形 4.5㎡ 2022年4~6月 700万円 島田市伊太 島田駅 45分 110㎡ 220㎡ 44年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年4~6月 3,200万円 島田市東町 六合駅 45分 110㎡ 250㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 800万円 島田市細島 六合駅 11分 105㎡ 175㎡ 54年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 島田市岸町 六合駅 16分 115㎡ 165㎡ 28年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,400万円 島田市大柳 島田駅 75分 115㎡ 240㎡ 0年 ほぼ台形 77.0㎡ 2022年4~6月 3,800万円 島田市大柳南 島田駅 75分 100㎡ 280㎡ 長方形 66.0㎡ 2022年4~6月 2,600万円 島田市細島 六合駅 10分 100㎡ 240㎡ 0年 ほぼ整形 6.2㎡ 2022年4~6月 4,000万円 島田市道悦島 六合駅 9分 230㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,900万円 島田市御仮屋町 島田駅 25分 180㎡ 330㎡ 27年 ほぼ台形 12.7㎡ 2022年4~6月 2,500万円 島田市金谷清水 金谷駅 13分 75㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年4~6月 3,200万円 島田市旗指 島田駅 20分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 2,800万円 島田市旭 島田駅 29分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 2,000万円 島田市南 島田駅 11分 105㎡ 450㎡ 40年 長方形 44.0㎡ 2022年4~6月 330万円 島田市金谷東 代官町駅 13分 70㎡ 220㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 島田市道悦 六合駅 10分 95㎡ 340㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 220万円 島田市松葉町 六合駅 19分 75㎡ 95㎡ 長方形 6.5㎡ 2022年1~3月 2,700万円 島田市阿知ヶ谷 六合駅 8分 105㎡ 145㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月 4,300万円 島田市阿知ヶ谷 六合駅 11分 125㎡ 220㎡ 台形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 島田市阿知ヶ谷 六合駅 8分 145㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 3,900万円 島田市阿知ヶ谷 六合駅 6分 100㎡ 170㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,700万円 島田市道悦 六合駅 9分 410㎡ 550㎡ 34年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 4,200万円 島田市若松町 島田駅 19分 85㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,700万円 島田市若松町 島田駅 19分 170㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 1,900万円 島田市元島田 島田駅 20分 145㎡ 340㎡ 29年 ほぼ台形 7.0㎡ 2022年1~3月 2,400万円 島田市金谷代官町 代官町駅 3分 105㎡ 190㎡ 1年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年1~3月 3,500万円 島田市中溝町 島田駅 26分 155㎡ 740㎡ 30年 不整形 14.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 島田市金谷根岸町 代官町駅 13分 55㎡ 250㎡ 51年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年1~3月 3,500万円 島田市東町 六合駅 16分 95㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,400万円 島田市向島町 島田駅 16分 100㎡ 220㎡ 1年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2022年1~3月 2,200万円 島田市向谷 島田駅 45分 95㎡ 230㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2022年1~3月 320万円 島田市金谷宮崎町 新金谷駅 9分 30㎡ 165㎡ 71年 不整形 3.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 島田市阪本 島田駅 75分 1400㎡ 不整形 3.8㎡ 2021年10~12月 2,700万円 島田市稲荷 島田駅 45分 110㎡ 150㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,900万円 島田市稲荷 藤枝駅 23分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 600万円 島田市島 日切駅 4分 195㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2021年10~12月 3,200万円 島田市金谷栄町 代官町駅 6分 110㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 420万円 島田市金谷栄町 金谷駅 26分 130㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,500万円 島田市湯日 島田駅 105分 165㎡ 1000㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2021年10~12月 2,200万円 島田市向島町 島田駅 16分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2021年10~12月 2,100万円 島田市旭 島田駅 19分 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 3,200万円 島田市岸町 六合駅 6分 120㎡ 185㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,600万円 島田市岸町 六合駅 9分 160㎡ 350㎡ 27年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,800万円 島田市阿知ヶ谷 六合駅 10分 125㎡ 155㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,500万円 島田市井口 島田駅 105分 150㎡ 1300㎡ 48年 ほぼ台形 5.5㎡ 2021年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 島田市の土地の売却事例
島田市の土地の売却履歴です。 実際に島田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 500万円 島田市東町 六合駅 24分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年7~9月 240万円 島田市東町 六合駅 45分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2023年7~9月 530万円 島田市横井 島田駅 4分 175㎡ 200% 60% 袋地等 2.5㎡ 2023年7~9月 1,600万円 島田市横井 島田駅 9分 540㎡ 200% 60% 長方形 7.8㎡ 2023年7~9月 100万円 島田市宮川町 島田駅 11分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月 1,200万円 島田市稲荷 島田駅 26分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 880万円 島田市川根町家山 家山駅 6分 540㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 島田市中河町 島田駅 20分 250㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 330万円 島田市阿知ヶ谷 島田駅 19分 105㎡ 60% 40% 台形 4.5㎡ 2023年7~9月 850万円 島田市島 日切駅 4分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,300万円 島田市高島町 島田駅 45分 510㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 910万円 島田市竹下 合格駅 3分 175㎡ 200% 50% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 島田市道悦 六合駅 8分 180㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,700万円 島田市道悦 六合駅 7分 680㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 300万円 島田市大井町 島田駅 6分 70㎡ 200% 80% 不整形 11.0㎡ 2023年4~6月 170万円 島田市大井町 島田駅 8分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 島田市稲荷 島田駅 24分 175㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 島田市稲荷 島田駅 24分 200㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 950万円 島田市稲荷 島田駅 29分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 島田市大柳 島田駅 75分 920㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 400万円 島田市御仮屋町 島田駅 20分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 850万円 島田市金谷根岸町 金谷駅 18分 200㎡ 60% 40% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 940万円 島田市金谷根岸町 金谷駅 20分 250㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年4~6月 9,000万円 島田市中溝 島田駅 11分 1500㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年4~6月 690万円 島田市中河町 島田駅 15分 170㎡ 150% 60% 不整形 6.2㎡ 2023年4~6月 1,300万円 島田市中河町 島田駅 20分 210㎡ 150% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 島田市中河町 島田駅 20分 165㎡ 150% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 450万円 島田市伊太 島田駅 75分 490㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2023年4~6月 1,400万円 島田市祇園町 島田駅 19分 440㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 950万円 島田市井口 島田駅 105分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,700万円 島田市高島町 島田駅 45分 840㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 10万円 島田市旗指 島田駅 16分 40㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,400万円 島田市道悦 六合駅 10分 540㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年4~6月 530万円 島田市東町 島田駅 29分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 島田市東町 島田駅 29分 250㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 島田市東町 島田駅 19分 790㎡ 200% 60% 正方形 4.2㎡ 2023年4~6月 1,300万円 島田市東町 六合駅 16分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 13.0㎡ 2023年4~6月 360万円 島田市南 島田駅 8分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,800万円 島田市向島町 島田駅 16分 840㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.7㎡ 2023年4~6月 1,700万円 島田市向島町 島田駅 10分 710㎡ 200% 60% 不整形 13.0㎡ 2023年4~6月 370万円 島田市東町 六合駅 45分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 島田市東町 六合駅 24分 195㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 100万円 島田市船木 島田駅 105分 180㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 1,100万円 島田市船木 島田駅 75分 250㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2023年1~3月 1,400万円 島田市稲荷 島田駅 45分 210㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 島田市大柳南 島田駅 75分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 910万円 島田市金谷東 新金谷駅 14分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 島田市金谷東 新金谷駅 13分 240㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 560万円 島田市金谷猪土居 金谷駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 300万円 島田市金谷二軒家 金谷駅 45分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 38万円 島田市金谷本町 金谷駅 8分 70㎡ 200% 80% 長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 320万円 島田市川根町家山 家山駅 13分 250㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 780万円 島田市井口 島田駅 105分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 900万円 島田市阪本 島田駅 75分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 510万円 島田市新田町 島田駅 13分 105㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 島田市高島町 島田駅 45分 165㎡ 150% 60% 台形 7.9㎡ 2023年1~3月 1,200万円 島田市中河 島田駅 105分 660㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 島田市道悦 六合駅 8分 180㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 460万円 島田市牛尾 合格駅 13分 260㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2022年10~12月 980万円 島田市御仮屋町 島田駅 19分 210㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 590万円 島田市落合 島田駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 島田市金谷栄町 金谷駅 26分 180㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 島田市金谷栄町 金谷駅 21分 620㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2022年10~12月 400万円 島田市金谷栄町 金谷駅 18分 930㎡ 200% 80% 不整形 7.0㎡ 2022年10~12月 990万円 島田市河原 島田駅 24分 200㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 960万円 島田市河原 島田駅 24分 240㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 島田市中河町 島田駅 20分 195㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 5,100万円 島田市中河町 島田駅 20分 630㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 島田市伊太 島田駅 45分 790㎡ ほぼ台形 7.5㎡ 2022年10~12月 2,900万円 島田市祇園町 島田駅 15分 920㎡ 200% 80% 不整形 5.7㎡ 2022年10~12月 1,100万円 島田市井口 島田駅 75分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2022年10~12月 1,400万円 島田市高島町 島田駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 島田市旭 島田駅 21分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 島田市旭 島田駅 45分 190㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 島田市旭 島田駅 20分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 280万円 島田市東町 六合駅 29分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 230万円 島田市東町 六合駅 29分 30㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 400万円 島田市東町 六合駅 29分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 600万円 島田市本通 島田駅 5分 110㎡ 400% 80% 台形 16.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 島田市横井 島田駅 11分 1100㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 250万円 島田市向島町 島田駅 11分 180㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 島田市東町 六合駅 16分 210㎡ 200% 60% 台形 13.5㎡ 2022年7~9月 730万円 島田市若松町 島田駅 16分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 900万円 島田市横岡新田 合格駅 19分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 77.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 島田市本通 島田駅 5分 290㎡ 400% 80% ほぼ正方形 5.8㎡ 2022年7~9月 1,500万円 島田市三ッ合町 島田駅 45分 380㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 島田市南 島田駅 11分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 310万円 島田市東町 六合駅 28分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 島田市東町 六合駅 20分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.3㎡ 2022年7~9月 860万円 島田市牛尾 合格駅 24分 410㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 島田市伊太 島田駅 45分 1100㎡ 150% 60% 不整形 7.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 島田市阪本 島田駅 75分 510㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 島田市阪本 島田駅 75分 1800㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 島田市中央町 島田駅 11分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 島田市中河町 島田駅 20分 330㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 島田市中溝町 島田駅 15分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 160万円 島田市中溝町 島田駅 23分 85㎡ 150% 60% 不整形 4.5㎡ 2022年7~9月 300万円 島田市野田 島田駅 45分 115㎡ 200% 60% 不整形 7.1㎡ 2022年7~9月 230万円 島田市東町 六合駅 29分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年4~6月 10万円 島田市川根町家山 家山駅 2分 115㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
島田市の不動産売り出し事例
- 島田市のマンションの売り出し事例
島田市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 島田市の一戸建ての売り出し事例
島田市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,849
万円
196.96㎡99.37㎡41 年3,300
万円
317.36㎡118.66㎡16 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 島田市の土地の売り出し事例
島田市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
島田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
島田市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件一戸建て土地その他ホームポジション株式会社静岡市清水区吉川260
県内だけで年間およそ300棟の新築分譲住宅施工実績を誇る当社が、あなたの不動産を買取りいたします！ 不動産の売買に精通したスタッフが全面的にサポートいたしますのでご安心ください。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他富士ヶ丘サービス株式会社 本社＆不動産静岡県磐田市見付5789-1
「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。
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島田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
島田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
島田市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、島田市の一戸建て売却価格の平均相場730万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 730 万円
- 仲介手数料 *
- 30.7 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。