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磐田市の
不動産売却データ

  • 磐田市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,799
    万円
    （前年比 -61.2 %）
    平米単価
    25.7 万円/㎡
    築年数
    11 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※専有面積70㎡換算
  • 磐田市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    690
    万円
    （前年比 -8.5 %）
    平米単価
    6.9 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 磐田市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    440
    万円
    （前年比 + 26.7 %）
    平米単価
    4.4 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,899万円
(41.4万円/㎡)
3,799万円
(42.2万円/㎡)
築10～20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,799万円
(30.0万円/㎡)
2,205万円
(29.4万円/㎡)
2,449万円
(27.2万円/㎡)
築20～30年
650万円
(26.0万円/㎡)
1,061万円
(19.3万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)
築30～40年
172万円
(11.5万円/㎡)
679万円
(12.4万円/㎡)
956万円
(13.7万円/㎡)
1,029万円
(10.8万円/㎡)
築40年以上
80万円
(3.2万円/㎡)
409万円
(8.2万円/㎡)
758万円
(11.7万円/㎡)
1,000万円
(10.9万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,599万円
(53.3万円/㎡)
2,399万円
(25.3万円/㎡)
3,193万円
(19.4万円/㎡)
3,066万円
(13.3万円/㎡)
3,368万円
(6.7万円/㎡)
築10～20年
3,199万円
(71.1万円/㎡)
1,489万円
(16.5万円/㎡)
2,089万円
(12.7万円/㎡)
2,074万円
(8.3万円/㎡)
2,717万円
(5.5万円/㎡)
築20～30年
850万円
(17.0万円/㎡)
1,012万円
(11.0万円/㎡)
1,516万円
(9.2万円/㎡)
1,529万円
(5.7万円/㎡)
1,960万円
(4.0万円/㎡)
築30年以上
500万円
(10.0万円/㎡)
459万円
(5.4万円/㎡)
738万円
(4.6万円/㎡)
837万円
(3.2万円/㎡)
998万円
(2.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

磐田市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月05日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

磐田市のマンション相場推移
5年前から-58.5%
10年前から-9.9%
磐田市の一戸建て相場推移
5年前から-7.1%
10年前から-36.3%
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磐田市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、磐田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを磐田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

磐田市の不動産売却事例

  • 磐田市のマンションの売却事例

    磐田市のマンションの売却履歴です。 実際に磐田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    300万円 磐田市一言 磐田駅 30分 75㎡ 31年 2024年7~9月
    870万円 磐田市一言 磐田駅 30分 75㎡ 4LDK 2024年4~6月
    600万円 磐田市一言 磐田駅 30分 55㎡ 3LDK 31年 2024年4~6月
    1,700万円 磐田市立野 豊田町駅 1分 70㎡ 4LDK 2024年4~6月
    1,800万円 磐田市今之浦 磐田駅 25分 65㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    480万円 磐田市白羽 豊田町駅 1分 50㎡ 2LDK 37年 2024年1~3月
    4,000万円 磐田市二之宮 磐田駅 4分 80㎡ 3LDK 3年 2023年10~12月
    550万円 磐田市東新町 磐田駅 30分 60㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月
    2,500万円 磐田市中泉 磐田駅 4分 80㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    2,000万円 磐田市二之宮東 磐田駅 7分 75㎡ 3LDK 20年 2023年1~3月
    4,600万円 磐田市二之宮 磐田駅 4分 80㎡ 2LDK 34年 2023年1~3月
    2,800万円 磐田市中泉 磐田駅 16分 75㎡ 3LDK 12年 2023年1~3月
    1,800万円 磐田市上本郷 豊田町駅 1分 70㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月
    2,000万円 磐田市中泉 磐田駅 2分 60㎡ 2LDK 9年 2022年10~12月
    2,200万円 磐田市二之宮東 磐田駅 7分 75㎡ 3LDK 2022年4~6月
    1,500万円 磐田市今之浦 磐田駅 23分 70㎡ 3LDK 14年 2022年4~6月
    2,000万円 磐田市中泉 磐田駅 15分 65㎡ 3LDK 2022年4~6月
    2,200万円 磐田市中泉 磐田駅 16分 65㎡ 3LDK 11年 2022年4~6月
    1,400万円 磐田市立野 豊田町駅 3分 70㎡ 3LDK 23年 2022年1~3月
    1,500万円 磐田市立野 豊田町駅 2分 70㎡ 3LDK 23年 2022年1~3月
    1,700万円 磐田市中泉 磐田駅 3分 65㎡ 11年 2022年1~3月
    1,400万円 磐田市二之宮東 磐田駅 7分 75㎡ 18年 2021年10~12月
    200万円 磐田市白羽 豊田町駅 1分 60㎡ 3LDK 34年 2021年10~12月
    1,600万円 磐田市立野 豊田町駅 3分 70㎡ 3LDK 22年 2021年7~9月
    1,900万円 磐田市上本郷 豊田町駅 2分 70㎡ 3LDK 24年 2021年7~9月
    2,800万円 磐田市二之宮 磐田駅 3分 65㎡ 2LDK 1年 2021年4~6月
    1,700万円 磐田市立野 豊田町駅 3分 80㎡ 3LDK 22年 2021年4~6月
    1,800万円 磐田市中泉 磐田駅 12分 65㎡ 3LDK 8年 2021年4~6月
    2,200万円 磐田市中泉 磐田駅 2分 65㎡ 2LDK 8年 2021年4~6月
    70万円 磐田市一言 磐田駅 30分 55㎡ 3LDK 28年 2021年1~3月
    1,200万円 磐田市上本郷 豊田町駅 1分 70㎡ 24年 2021年1~3月
    730万円 磐田市今之浦 磐田駅 18分 65㎡ 3LDK 30年 2020年7~9月
    4,500万円 磐田市二之宮 磐田駅 5分 80㎡ 3LDK 1年 2020年7~9月
    1,600万円 磐田市立野 豊田町駅 2分 65㎡ 3LDK 21年 2020年7~9月
    2,000万円 磐田市中泉 磐田駅 15分 65㎡ 3LDK 9年 2020年7~9月
    1,600万円 磐田市立野 豊田町駅 1分 70㎡ 2LDK 2020年4~6月
    3,200万円 磐田市中泉 磐田駅 2分 100㎡ 3LDK 13年 2020年4~6月
    2,200万円 磐田市中泉 磐田駅 2分 85㎡ 3LDK 7年 2020年4~6月
    2,100万円 磐田市中泉 磐田駅 2分 75㎡ 3LDK 13年 2020年4~6月
    100万円 磐田市一言 磐田駅 30分 55㎡ 3LDK 27年 2020年1~3月
    2,000万円 磐田市中泉 磐田駅 16分 80㎡ 3LDK 9年 2020年1~3月
    730万円 磐田市一言 磐田駅 30分 75㎡ 3LDK 26年 2019年10~12月
    2,400万円 磐田市中泉 磐田駅 4分 85㎡ 3LDK 13年 2019年10~12月
    1,700万円 磐田市今之浦 磐田駅 24分 60㎡ 3LDK 2019年10~12月
    1,800万円 磐田市上本郷 豊田町駅 5分 70㎡ 3LDK 22年 2019年10~12月
    500万円 磐田市一言 磐田駅 30分 55㎡ 3LDK 26年 2019年7~9月
    2,200万円 磐田市中泉 磐田駅 3分 60㎡ 2LDK 2019年7~9月
    1,900万円 磐田市中泉 磐田駅 25分 80㎡ 3LDK 2019年4~6月
    2,000万円 磐田市見付 磐田駅 30分 65㎡ 3LDK 2019年1~3月
    1,600万円 磐田市中泉 磐田駅 2分 60㎡ 2LDK 12年 2019年1~3月
    2,000万円 磐田市中泉 磐田駅 3分 70㎡ 3LDK 13年 2019年1~3月
    1,800万円 磐田市上本郷 豊田町駅 1分 70㎡ 3LDK 22年 2019年1~3月
    1,900万円 磐田市上本郷 豊田町駅 1分 70㎡ 3LDK 22年 2019年1~3月
    1,900万円 磐田市今之浦 磐田駅 25分 65㎡ 3LDK 11年 2019年1~3月
    750万円 磐田市一言 磐田駅 30分 70㎡ 4LDK 2018年10~12月
    1,500万円 磐田市立野 豊田町駅 2分 65㎡ 3LDK 19年 2018年10~12月
    750万円 磐田市見付 磐田駅 30分 65㎡ 3LDK 22年 2018年10~12月
    1,600万円 磐田市中泉 磐田駅 15分 60㎡ 2LDK 7年 2018年10~12月
    1,300万円 磐田市上本郷 豊田町駅 1分 70㎡ 3LDK 21年 2018年7~9月
    1,800万円 磐田市立野 豊田町駅 1分 70㎡ 3LDK 19年 2018年7~9月
    1,800万円 磐田市中泉 磐田駅 2分 60㎡ 2LDK 5年 2018年7~9月
    2,100万円 磐田市二之宮東 磐田駅 9分 80㎡ 3LDK 2018年4~6月
    1,500万円 磐田市立野 豊田町駅 2分 65㎡ 3LDK 22年 2018年4~6月
    1,800万円 磐田市立野 豊田町駅 2分 70㎡ 3LDK 19年 2018年4~6月
    1,900万円 磐田市今之浦 磐田駅 23分 75㎡ 2LDK 2018年4~6月
    1,200万円 磐田市見付 磐田駅 30分 65㎡ 3LDK 22年 2018年1~3月
    1,400万円 磐田市上本郷 豊田町駅 5分 70㎡ 2018年1~3月
    2,000万円 磐田市中泉 磐田駅 2分 60㎡ 2LDK 10年 2017年10~12月
    1,500万円 磐田市今之浦 磐田駅 25分 65㎡ 3LDK 9年 2017年10~12月
    1,800万円 磐田市立野 豊田町駅 1分 80㎡ 4LDK 2017年7~9月
    1,000万円 磐田市今之浦 磐田駅 18分 60㎡ 3LDK 27年 2017年7~9月
    2,100万円 磐田市中泉 磐田駅 16分 75㎡ 3LDK 8年 2017年4~6月
    350万円 磐田市東新町 磐田駅 30分 60㎡ 3LDK 21年 2017年4~6月
    1,800万円 磐田市今之浦 磐田駅 26分 70㎡ 2017年4~6月
    1,700万円 磐田市上本郷 豊田町駅 1分 70㎡ 3LDK 20年 2017年1~3月
    2,100万円 磐田市中泉 磐田駅 15分 80㎡ 3LDK 2017年1~3月
    2,700万円 磐田市中泉 磐田駅 3分 80㎡ 2LDK 10年 2017年1~3月
    350万円 磐田市中泉 掛川駅 5分 45㎡ 2DK 2017年1~3月
    1,300万円 磐田市立野 豊田町駅 4分 70㎡ 3LDK 2017年1~3月
    1,500万円 磐田市上本郷 豊田町駅 5分 70㎡ 3LDK 19年 2016年10~12月
    400万円 磐田市一言 磐田駅 30分 60㎡ 3LDK 23年 2016年10~12月
    1,700万円 磐田市立野 豊田町駅 4分 70㎡ 3LDK 17年 2016年10~12月
    250万円 磐田市白羽 豊田町駅 1分 80㎡ 3LDK 29年 2016年7~9月
    2,200万円 磐田市今之浦 磐田駅 25分 80㎡ 4LDK 8年 2016年7~9月
    2,000万円 磐田市中泉 磐田駅 14分 70㎡ 3LDK 5年 2016年4~6月
    1,400万円 磐田市中泉 磐田駅 15分 75㎡ 3LDK 7年 2016年4~6月
    570万円 磐田市一言 磐田駅 30分 55㎡ 3LDK 23年 2016年4~6月
    1,800万円 磐田市中泉 磐田駅 16分 75㎡ 3LDK 7年 2016年4~6月
    1,900万円 磐田市中泉 磐田駅 15分 80㎡ 4LDK 2016年4~6月
    2,300万円 磐田市中泉 磐田駅 11分 70㎡ 3LDK 2年 2016年4~6月
    2,500万円 磐田市中泉 磐田駅 2分 75㎡ 3LDK 9年 2016年1~3月
    2,400万円 磐田市中泉 磐田駅 4分 80㎡ 3LDK 2015年10~12月
    1,800万円 磐田市上本郷 豊田町駅 1分 70㎡ 3LDK 18年 2015年10~12月
    2,000万円 磐田市中泉 磐田駅 13分 70㎡ 3LDK 2年 2015年10~12月
    1,700万円 磐田市立野 豊田町駅 4分 70㎡ 4LDK 16年 2015年7~9月
    2,100万円 磐田市上本郷 豊田町駅 5分 80㎡ 4LDK 18年 2015年7~9月
    1,700万円 磐田市上本郷 豊田町駅 1分 70㎡ 3LDK 2015年7~9月
    1,700万円 磐田市立野 豊田町駅 4分 70㎡ 4LDK 2015年7~9月
    1,900万円 磐田市中泉 磐田駅 2分 60㎡ 2LDK 2015年7~9月
    1,500万円 磐田市上本郷 豊田町駅 1分 80㎡ 4LDK 18年 2015年4~6月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 磐田市の一戸建ての売却事例

    磐田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に磐田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 磐田市見付 磐田駅 30分 90㎡ 220㎡ 35年 袋地等 6.6㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 磐田市緑ヶ丘 磐田駅 1分 95㎡ 220㎡ 42年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    6,400万円 磐田市宮之一色 豊田町駅 20分 180㎡ 230㎡ 9年 ほぼ台形 10.5㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 磐田市掛下 磐田駅 2分 250㎡ ほぼ正方形 2.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 磐田市中泉 磐田駅 6分 80㎡ 90㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 磐田市豊島 磐田駅 30分 80㎡ 210㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 磐田市白羽 豊田町駅 1分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年7~9月
    430万円 磐田市大原 磐田駅 16分 110㎡ 200㎡ 50年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 磐田市豊島 磐田駅 25分 175㎡ 350㎡ 34年 不整形 4.3㎡ 2024年7~9月
    150万円 磐田市福田中島 磐田駅 30分 155㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 磐田市安久路 磐田駅 28分 190㎡ 420㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 磐田市匂坂上 豊田町駅 1分 105㎡ 165㎡ 10年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 磐田市国府台 磐田駅 19分 160㎡ 175㎡ 26年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 磐田市気子島 豊田町駅 15分 110㎡ 170㎡ 7年 ほぼ正方形 2024年7~9月
    1,600万円 磐田市天龍 磐田駅 12分 90㎡ 270㎡ 14年 ほぼ長方形 1.9㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 磐田市水堀 磐田駅 30分 175㎡ 310㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    940万円 磐田市福田中島 磐田駅 1分 120㎡ 210㎡ 29年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 磐田市豊岡 豊田町駅 30分 210㎡ 250㎡ 35年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 磐田市豊岡 豊田町駅 1分 230㎡ 360㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 磐田市豊岡 豊田町駅 1分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 4.1㎡ 2024年4~6月
    160万円 磐田市大久保 磐田駅 1分 55㎡ 140㎡ 48年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 磐田市福田中島 磐田駅 30分 95㎡ 250㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    500万円 磐田市赤池 豊田町駅 15分 115㎡ 140㎡ 32年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 磐田市豊岡 豊田町駅 1分 85㎡ 190㎡ 44年 長方形 8.2㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 磐田市千手堂 磐田駅 30分 110㎡ 190㎡ 2年 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    760万円 磐田市池田 豊田町駅 30分 145㎡ 230㎡ 57年 ほぼ正方形 3.8㎡ 2024年4~6月
    800万円 磐田市堀之内 豊田町駅 30分 125㎡ 300㎡ 39年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 磐田市前野 豊田町駅 25分 170㎡ 330㎡ 22年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 磐田市上野部 豊田町駅 2分 110㎡ 400㎡ 54年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 磐田市大泉町 磐田駅 18分 115㎡ 250㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    70万円 磐田市匂坂中 豊田町駅 1分 65㎡ 410㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 磐田市海老塚 磐田駅 19分 160㎡ 260㎡ 27年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 磐田市神増 磐田駅 2分 105㎡ 220㎡ 2年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 磐田市大中瀬 豊田町駅 1分 190㎡ 710㎡ 36年 不整形 2.2㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 磐田市上新屋 豊田町駅 30分 65㎡ 260㎡ 17年 袋地等 16.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 磐田市草崎 豊田町駅 30分 80㎡ 195㎡ 47年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,600万円 磐田市富士見町 磐田駅 30分 190㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 磐田市水堀 磐田駅 30分 135㎡ 240㎡ 27年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 磐田市見付 磐田駅 30分 460㎡ 袋地等 4.8㎡ 2024年4~6月
    8,000万円 磐田市見付 磐田駅 26分 630㎡ 770㎡ 32年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 磐田市見付 磐田駅 30分 115㎡ 310㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 磐田市見付 磐田駅 30分 105㎡ 190㎡ 1年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年4~6月
    650万円 磐田市見付 磐田駅 20分 85㎡ 145㎡ 32年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    1万円 磐田市虫生 磐田駅 2分 105㎡ 380㎡ 43年 ほぼ整形 4.3㎡ 2024年4~6月
    7,000万円 磐田市森下 豊田町駅 18分 330㎡ 1100㎡ 36年 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    770万円 磐田市見付 磐田駅 29分 65㎡ 155㎡ 54年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 磐田市見付 磐田駅 24分 95㎡ 240㎡ 1年 ほぼ台形 4.2㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 磐田市見付 磐田駅 30分 95㎡ 270㎡ 1年 不整形 5.9㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 磐田市森本 豊田町駅 16分 125㎡ 250㎡ 21年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 磐田市竜洋中島 豊田町駅 16分 140㎡ 340㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 磐田市竜洋中島 豊田町駅 25分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 磐田市竜洋中島 豊田町駅 29分 100㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 磐田市大久保 磐田駅 1分 110㎡ 300㎡ 7年 不整形 11.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 磐田市大久保 磐田駅 1分 85㎡ 230㎡ 43年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 磐田市赤池 豊田町駅 14分 95㎡ 180㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    600万円 磐田市豊岡 豊田町駅 30分 165㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,900万円 磐田市千手堂 磐田駅 30分 105㎡ 165㎡ 2年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年1~3月
    710万円 磐田市池田 豊田町駅 30分 220㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 磐田市池田 豊田町駅 30分 105㎡ 165㎡ 14年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    730万円 磐田市池田 豊田町駅 30分 100㎡ 165㎡ 40年 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 磐田市池田 豊田町駅 30分 200㎡ 360㎡ 18年 台形 7.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 磐田市上野部 磐田駅 2分 75㎡ 300㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 磐田市福田中島 磐田駅 30分 135㎡ 460㎡ 25年 袋地等 5.5㎡ 2024年1~3月
    510万円 磐田市大原 磐田駅 30分 100㎡ 200㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    680万円 磐田市西貝塚 磐田駅 30分 95㎡ 195㎡ 38年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 磐田市豊田 豊田町駅 30分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 磐田市上大之郷 磐田駅 30分 110㎡ 200㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 磐田市富丘 磐田駅 30分 125㎡ 190㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    650万円 磐田市草崎 豊田町駅 29分 60㎡ 190㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 磐田市天龍 磐田駅 12分 90㎡ 270㎡ 14年 ほぼ長方形 1.9㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 磐田市天龍 磐田駅 14分 120㎡ 280㎡ 1年 袋地等 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 磐田市国府台 磐田駅 20分 100㎡ 250㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 磐田市浜部 磐田駅 1分 300㎡ 1500㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,400万円 磐田市大久保 磐田駅 1分 100㎡ 570㎡ ほぼ長方形 10.6㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 磐田市中泉 磐田駅 11分 110㎡ 155㎡ 0年 ほぼ整形 2023年10~12月
    24,000万円 磐田市中泉 磐田駅 9分 850㎡ 930㎡ 1年 長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 磐田市白羽 豊田町駅 1分 110㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    780万円 磐田市白拍子 豊田町駅 30分 145㎡ 330㎡ 不整形 4.6㎡ 2023年10~12月
    190万円 磐田市今之浦 磐田駅 30分 65㎡ 85㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    850万円 磐田市駒場 豊田町駅 1分 155㎡ 220㎡ 37年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 磐田市二之宮 磐田駅 12分 110㎡ 165㎡ 4年 長方形 20.0㎡ 2023年10~12月
    5,000万円 磐田市藤上原 磐田駅 2分 240㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 磐田市大久保 磐田駅 1分 110㎡ 300㎡ 6年 不整形 11.5㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 磐田市天龍 磐田駅 18分 390㎡ 890㎡ 23年 不整形 2.9㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 磐田市赤池 豊田町駅 16分 220㎡ ほぼ台形 3.1㎡ 2023年10~12月
    99万円 磐田市豊岡 豊田町駅 30分 135㎡ 860㎡ ほぼ整形 6.3㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 磐田市豊岡 豊田町駅 30分 95㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 磐田市海老塚 磐田駅 19分 185㎡ 長方形 6.1㎡ 2023年10~12月
    490万円 磐田市上岡田 磐田駅 29分 25㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 8.3㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 磐田市上岡田 磐田駅 20分 95㎡ 120㎡ 34年 長方形 18.0㎡ 2023年10~12月
    100万円 磐田市福田 磐田駅 1分 70㎡ 180㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    650万円 磐田市見付 磐田駅 30分 85㎡ 125㎡ 40年 ほぼ長方形 17.5㎡ 2023年10~12月
    6,200万円 磐田市見付 磐田駅 30分 230㎡ 0年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 磐田市見付 磐田駅 30分 115㎡ 210㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 磐田市森下 豊田町駅 18分 145㎡ 240㎡ 12年 袋地等 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 磐田市森本 豊田町駅 18分 115㎡ 200㎡ 18年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年10~12月
    150万円 磐田市見付 磐田駅 30分 65㎡ 230㎡ 46年 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,500万円 磐田市見付 磐田駅 30分 230㎡ ほぼ正方形 4.6㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 磐田市見付 磐田駅 1分 120㎡ 140㎡ 25年 ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年7~9月
    540万円 磐田市二之宮 磐田駅 11分 90㎡ 160㎡ 42年 長方形 3.4㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 磐田市の土地の売却事例

    磐田市の土地の売却履歴です。 実際に磐田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,300万円 磐田市福田中島 磐田駅 1分 1900㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 磐田市福田中島 磐田駅 1分 1000㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 磐田市福田中島 磐田駅 1分 1000㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 磐田市福田中島 磐田駅 1分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    150万円 磐田市見付 磐田駅 26分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 磐田市見付 磐田駅 1分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.2㎡ 2024年7~9月
    300万円 磐田市宮之一色 豊田町駅 15分 930㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.4㎡ 2024年7~9月
    850万円 磐田市二之宮 磐田駅 2分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 磐田市加茂 豊田町駅 30分 980㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月
    360万円 磐田市大久保 磐田駅 1分 130㎡ 200% 60% 長方形 2024年7~9月
    380万円 磐田市豊岡 豊田町駅 1分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    720万円 磐田市池田 豊田町駅 30分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    820万円 磐田市池田 豊田町駅 30分 150㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2024年7~9月
    550万円 磐田市下岡田 磐田駅 30分 115㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.2㎡ 2024年7~9月
    60万円 磐田市豊岡 豊田町駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    20万円 磐田市天龍 磐田駅 14分 60㎡ 200% 60% 長方形 2024年7~9月
    3,600万円 磐田市国府台 磐田駅 29分 540㎡ 150% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 磐田市小立野 豊田町駅 21分 760㎡ 200% 60% 不整形 13.9㎡ 2024年7~9月
    390万円 磐田市小立野 豊田町駅 21分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月
    2,700万円 磐田市小立野 豊田町駅 21分 670㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2024年7~9月
    60万円 磐田市中泉 磐田駅 10分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    360万円 磐田市中泉 磐田駅 16分 105㎡ 150% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 磐田市中泉 磐田駅 4分 95㎡ 400% 80% 長方形 9.8㎡ 2024年7~9月
    400万円 磐田市駒場 豊田町駅 1分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 磐田市豊田西之島 豊田町駅 29分 200㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    690万円 磐田市海老塚 磐田駅 24分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 磐田市赤池 豊田町駅 11分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 磐田市豊田 豊田町駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    750万円 磐田市笠梅 磐田駅 1分 240㎡ 200% 60% 長方形 10.5㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 磐田市豊島 磐田駅 21分 190㎡ 200% 60% 正方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 磐田市上岡田 磐田駅 26分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 磐田市上岡田 磐田駅 24分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年4~6月
    800万円 磐田市上岡田 磐田駅 20分 125㎡ 200% 60% 長方形 18.5㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 磐田市国府台 磐田駅 29分 200㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 磐田市豊島 磐田駅 30分 430㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 磐田市一言 磐田駅 30分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 磐田市一言 磐田駅 25分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年4~6月
    2,300万円 磐田市見付 磐田駅 15分 430㎡ 150% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 磐田市見付 磐田駅 30分 165㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    550万円 磐田市見付 磐田駅 30分 90㎡ 200% 60% ほぼ整形 20.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 磐田市松本 豊田町駅 30分 860㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 磐田市福田中島 磐田駅 30分 1400㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    720万円 磐田市松之木島 磐田駅 2分 300㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 磐田市森本 豊田町駅 11分 870㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    320万円 磐田市一言 磐田駅 30分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 磐田市一言 磐田駅 30分 460㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    120万円 磐田市一言 磐田駅 21分 270㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月
    100万円 磐田市見付 磐田駅 30分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年1~3月
    630万円 磐田市見付 磐田駅 30分 195㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    530万円 磐田市見付 磐田駅 28分 105㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2024年1~3月
    860万円 磐田市見付 磐田駅 26分 125㎡ 300% 80% 長方形 18.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 磐田市見付 磐田駅 30分 200㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 磐田市見付 磐田駅 30分 280㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 磐田市二之宮浅間 磐田駅 8分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 磐田市加茂 豊田町駅 30分 230㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 磐田市今之浦 磐田駅 18分 250㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 磐田市赤池 豊田町駅 15分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,100万円 磐田市城之崎 磐田駅 26分 980㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 磐田市城之崎 磐田駅 24分 85㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 磐田市国府台 磐田駅 18分 160㎡ 150% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    100万円 磐田市匂坂上 豊田町駅 1分 210㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 磐田市国府台 磐田駅 30分 540㎡ 150% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 磐田市国府台 磐田駅 12分 195㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 磐田市白羽 豊田町駅 1分 1000㎡ 200% 80% 台形 15.4㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 磐田市中泉 磐田駅 16分 270㎡ 150% 60% 台形 16.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 磐田市中泉 磐田駅 8分 350㎡ 400% 80% 長方形 15.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 磐田市中泉 磐田駅 11分 180㎡ 150% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    310万円 磐田市中泉 磐田駅 6分 65㎡ 400% 80% 長方形 16.0㎡ 2024年1~3月
    510万円 磐田市中泉 磐田駅 13分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    520万円 磐田市大中瀬 豊田町駅 1分 490㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 磐田市大泉町 磐田駅 16分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    350万円 磐田市川袋 豊田町駅 1分 260㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 磐田市海老塚 磐田駅 20分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年10~12月
    700万円 磐田市城之崎 磐田駅 21分 135㎡ 80% 50% 不整形 13.0㎡ 2023年10~12月
    730万円 磐田市池田 豊田町駅 30分 120㎡ 150% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2023年10~12月
    800万円 磐田市東名 豊田町駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    50万円 磐田市天龍 磐田駅 14分 70㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    630万円 磐田市大久保 磐田駅 1分 140㎡ 200% 60% 台形 5.1㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 磐田市大久保 磐田駅 1分 1800㎡ 200% 60% 不整形 10.5㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 磐田市立野 豊田町駅 7分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年10~12月
    200万円 磐田市掛塚 豊田町駅 1分 230㎡ 150% 60% 長方形 3.8㎡ 2023年10~12月
    460万円 磐田市上岡田 磐田駅 25分 510㎡ 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    50万円 磐田市掛塚 豊田町駅 1分 165㎡ 150% 60% 長方形 2023年10~12月
    50万円 磐田市掛塚 豊田町駅 1分 210㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    180万円 磐田市長須賀 豊田町駅 30分 155㎡ 200% 60% 長方形 5.7㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 磐田市白羽 豊田町駅 1分 550㎡ 150% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 磐田市中泉 磐田駅 5分 250㎡ 400% 80% 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月
    430万円 磐田市中泉 磐田駅 8分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    910万円 磐田市中泉 磐田駅 11分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.7㎡ 2023年10~12月
    850万円 磐田市三家 磐田駅 2分 260㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2023年10~12月
    5,400万円 磐田市富士見町 磐田駅 30分 750㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    830万円 磐田市堀之内 豊田町駅 30分 220㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    800万円 磐田市藤上原 磐田駅 2分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 磐田市福田中島 磐田駅 30分 610㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年10~12月
    13万円 磐田市福田 磐田駅 1分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 磐田市水堀 磐田駅 30分 320㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 磐田市一言 豊田町駅 26分 200㎡ 200% 60% 長方形 3.9㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 磐田市一言 磐田駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 磐田市見付 磐田駅 30分 230㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 磐田市見付 磐田駅 30分 330㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

磐田市の不動産売り出し事例

  • 磐田市のマンションの売り出し事例

    磐田市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 磐田市の一戸建ての売り出し事例

    磐田市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,649

    万円
    磐田市中泉　戸建て
    磐田市中泉
    東海道本線「磐田」駅徒歩9分
    157.88㎡
    123.66㎡
    32 年

    1,249

    万円
    磐田市福田中島　戸建て
    磐田市福田中島
    東海道本線「磐田」駅徒歩59分
    407.12㎡
    86.12㎡
    24 年

    1,549

    万円
    磐田市南島　戸建て
    磐田市南島
    東海道本線「御厨」駅徒歩48分
    509㎡
    110.96㎡
    50 年

    1,498

    万円
    磐田市見付
    磐田市
    東海道本線「御厨」駅徒歩44分
    143.6㎡
    82.8㎡
    33 年

    1,680

    万円
    磐田市中田中古住宅
    磐田市
    東海道本線「豊田町」駅徒歩7分
    272.35㎡
    96.88㎡
    46 年

    1,549

    万円
    磐田市豊田　戸建て
    磐田市豊田
    東海道本線「豊田町」駅徒歩47分
    273.51㎡
    81.98㎡
    50 年

    1,498

    万円
    磐田市大原
    磐田市
    東海道本線「磐田」駅徒歩32分
    200.18㎡
    100.19㎡
    43 年

    1,569

    万円
    磐田市前野２４９４－１
    磐田市
    東海道本線「豊田町」駅徒歩24分
    178.72㎡
    113.44㎡
    29 年

    1,799

    万円
    磐田市森本　戸建て
    磐田市森本
    東海道本線「磐田」駅徒歩15分
    240.02㎡
    117.58㎡
    48 年

    1,749

    万円
    磐田市天龍　戸建て
    磐田市天龍
    東海道本線「磐田」駅徒歩14分
    169.49㎡
    102.13㎡
    46 年

    1,649

    万円
    磐田市池田　戸建て
    磐田市池田
    東海道本線「豊田町」駅徒歩42分
    171.57㎡
    84.06㎡
    45 年

    1,450

    万円
    磐田市一言
    磐田市
    東海道本線「磐田」駅徒歩42分
    231.12㎡
    159㎡
    50 年

    1,398

    万円
    磐田市堀之内
    磐田市
    東海道本線「豊田町」駅徒歩42分
    243.79㎡
    144.91㎡
    36 年

    1,899

    万円
    磐田市城之崎２丁目　戸建て
    磐田市城之崎２丁目
    東海道本線「磐田」駅徒歩25分
    225.55㎡
    102.45㎡
    53 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 磐田市の土地の売り出し事例

    磐田市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,747

    万円
    サーラガーデン御厨駅みなみ／建築条件付土地
    磐田市鎌田第一土地区画整理事業36街区3
    JR東海道本線「御厨」駅 徒歩4分
    209.27㎡

    1,730

    万円
    【ダイワハウス】ブリックタウン岩井の丘　(建築条件付宅地分譲)
    磐田市岩井字大久保1968-3他
    JR東海道本線「御厨」駅 徒歩32分～34分
    200.4㎡

    1,498

    万円
    サーラガーデン城之崎／建築条件付土地
    磐田市城之崎一丁目2363
    JR東海道本線「磐田」駅 徒歩25分～25分
    199.78㎡

    1,410

    万円
    サーラガーデン豊田西之島／建築条件付土地
    磐田市豊田西之島507
    JR東海道本線「豊田町」駅 徒歩19分～19分
    241.92㎡

    1,130

    万円
    サーラタウン上岡田／建築条件付土地
    磐田市上岡田735-5、他
    JR東海道本線「磐田」駅 磐田駅南口から車で約2.3km
    168.59㎡

    1,660.5

    万円
    【ダイワハウス】ブリックタウン見付美登里　(建築条件付宅地分譲)
    磐田市見付2120-1(底地)他
    JR東海道本線「磐田」駅 徒歩45分
    165.8㎡

    830

    万円
    サーラタウン東新町
    磐田市東新町161番160他
    JR東海道本線「御厨」駅 徒歩24分～24分
    190.13㎡

    1,380

    万円
    サーラタウン二之宮
    磐田市二之宮４０６-２
    JR東海道本線「磐田」駅 徒歩12分～12分
    165.16㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

磐田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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磐田市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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磐田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

磐田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

磐田市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、磐田市の一戸建て売却価格の平均相場690万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
690 万円
仲介手数料 *
29.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP1

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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