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焼津市の不動産相場

焼津市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積170㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築11年となります。
2020時点で、焼津市のマンションの相場は、1年前から17.0%下落し、5年前から17.0%下落しています。
※過去10年間の焼津市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に焼津市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
26.4
-
10~20年
-
23.3
20.0
17.9
20~30年
18.3
17.1
11.1
11.7
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

焼津市のエリア別マンション売却相場

焼津市では(大字なし)が売却相場が最も高くて28万円/㎡、塩津が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、本町、栄町、駅北といったエリアで活発に取引されているようです。

  • (大字なし)

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    15年

    12件

  • 小柳津

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    10年

    10件

  • 栄町

    1,617 万円 (21万円/㎡)

    77㎡

    24件

  • 柳新屋

    1,235 万円 (19万円/㎡)

    65㎡

    17年

    2件

  • 本町

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    12年

    32件

  • 焼津

    825 万円 (15万円/㎡)

    55㎡

    13年

    3件

  • 駅北

    600 万円 (15万円/㎡)

    40㎡

    27年

    17件

  • 塩津

    350 万円 (7万円/㎡)

    50㎡

    27年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

焼津市の駅別マンション売却相場

焼津市では西焼津駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、焼津駅が最も低くて17万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西焼津駅、焼津駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西焼津

    1,440 万円 (18万円/㎡)

    80㎡

    19年

    12件

  • 焼津

    1,139 万円 (17万円/㎡)

    67㎡

    17年

    91件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、焼津市の一戸建ての相場は、1年前から10.4%上昇し、5年前から3.0%上昇しています。
※過去10年間の焼津市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に焼津市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
19.1
14.3
10.5
-
10~20年
-
14.3
10.2
5.7
3.9
20~30年
-
11.2
6.0
5.6
4.2
30年以上
-
1.4
2.5
3.0
4.0

単位:万円/㎡

焼津市のエリア別一戸建て売却相場

焼津市では西焼津が売却相場が最も高くて25万円/㎡、石津中町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三ヶ名、五ヶ堀之内、小土といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西焼津

    3,800 万円 (25万円/㎡)

    152㎡

    0年

    4件

  • 柳新屋

    3,230 万円 (19万円/㎡)

    170㎡

    5年

    33件

  • 小柳津

    2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    0年

    18件

  • 小屋敷

    7,312 万円 (16万円/㎡)

    457㎡

    0年

    12件

  • 塩津

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    1年

    30件

  • 大村

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    1年

    26件

  • 西小川

    2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    2年

    31件

  • 道原

    2,268 万円 (14万円/㎡)

    162㎡

    9年

    28件

  • 八楠

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    9年

    23件

  • 小土

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    20年

    60件

  • 宗高

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    3年

    23件

  • 小川

    2,220 万円 (12万円/㎡)

    185㎡

    0年

    18件

  • 五ヶ堀之内

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    10年

    61件

  • 三ヶ名

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    28年

    73件

  • 大覚寺

    2,112 万円 (11万円/㎡)

    192㎡

    1年

    49件

  • 東小川

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    26年

    54件

  • 石津

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    10年

    38件

  • 大栄町

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    1年

    19件

  • 祢宜島

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    13年

    4件

  • 与惣次

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    18年

    8件

  • 大住

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    21年

    38件

  • 大村新田

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    35年

    15件

  • 焼津

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    16年

    26件

  • 三右衛門新田

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    14年

    29件

  • 保福島

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    25年

    6件

  • 中根

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    12年

    9件

  • 石津向町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    7年

    21件

  • 下小田中町

    1,530 万円 (6万円/㎡)

    255㎡

    29年

    6件

  • 中新田

    2,070 万円 (6万円/㎡)

    345㎡

    30年

    21件

  • 下小田

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    16年

    44件

  • 越後島

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    25年

    10件

  • 駅北

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    21年

    36件

  • 中里

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    20年

    11件

  • 策牛

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    29年

    6件

  • 石脇下

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    23年

    4件

  • すみれ台

    1,750 万円 (5万円/㎡)

    350㎡

    15年

    14件

  • 相川

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    14年

    5件

  • 上小杉

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    40年

    20件

  • 栄町

    480 万円 (4万円/㎡)

    120㎡

    23年

    28件

  • 田尻

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    25年

    39件

  • 北新田

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    23年

    9件

  • 大島

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    28年

    25件

  • 石脇上

    2,020 万円 (4万円/㎡)

    505㎡

    28年

    2件

  • 一色

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    30年

    14件

  • 中根新田

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    30年

    22件

  • 惣右衛門

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    29年

    12件

  • 藤守

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    23年

    5件

  • 中島

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    25年

    8件

  • 吉永

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    24年

    16件

  • 坂本

    945 万円 (3万円/㎡)

    315㎡

    31年

    11件

  • 上新田

    2,250 万円 (3万円/㎡)

    750㎡

    26年

    5件

  • 下江留

    1,605 万円 (3万円/㎡)

    535㎡

    18年

    6件

  • 本中根

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    29年

    14件

  • 三和

    394 万円 (2万円/㎡)

    197㎡

    31年

    12件

  • 浜当目

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    41年

    16件

  • 飯淵

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    20年

    5件

  • 利右衛門

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    25年

    17件

  • 上泉

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    38年

    11件

  • 石津港町

    344 万円 (2万円/㎡)

    172㎡

    37年

    11件

  • 鰯ヶ島

    774 万円 (2万円/㎡)

    387㎡

    31年

    2件

  • 小川新町

    280 万円 (2万円/㎡)

    140㎡

    26年

    36件

  • 田尻北

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    38年

    24件

  • 中港

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    52年

    7件

  • 岡当目

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    47年

    7件

  • 本町

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    46年

    26件

  • 高新田

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    38年

    28件

  • 下小杉

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    31年

    3件

  • 石津中町

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    43年

    9件

…建物面積

…築年数

…取引件数

焼津市の駅別一戸建て売却相場

焼津市では西焼津駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、焼津駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西焼津駅、藤枝駅、焼津駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西焼津

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    18年

    426件

  • 焼津

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    22年

    809件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、焼津市の土地の相場は、1年前から10.8%下落し、5年前から8.4%下落しています。
※過去10年間の焼津市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に焼津市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
5.5
3.4
5.4
4.5
2.9

単位:万円/㎡

焼津市のエリア別土地売却相場

焼津市では西焼津が売却相場が最も高くて9万円/㎡、高新田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小土、石津、三ヶ名といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西焼津

    2,835 万円 (9万円/㎡)

    315㎡

    12件

  • 八楠

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    29件

  • 小土

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    182件

  • 柳新屋

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    64件

  • 西小川

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    44件

  • 小屋敷

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    26件

  • 大村新田

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    16件

  • 大住

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    64件

  • すみれ台

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 三右衛門新田

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    51件

  • 三ヶ名

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    117件

  • 大覚寺

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    100件

  • 駅北

    2,100 万円 (5万円/㎡)

    420㎡

    55件

  • 五ヶ堀之内

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    113件

  • 焼津

    650 万円 (5万円/㎡)

    130㎡

    64件

  • 北新田

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 与惣次

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    47件

  • 越後島

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    16件

  • 大村

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    54件

  • 祢宜島

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    24件

  • 中新田

    400 万円 (5万円/㎡)

    80㎡

    81件

  • 道原

    1,010 万円 (5万円/㎡)

    202㎡

    61件

  • 東小川

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    62件

  • 石脇下

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    8件

  • 大栄町

    748 万円 (4万円/㎡)

    187㎡

    22件

  • 石津中町

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    8件

  • 栄町

    648 万円 (4万円/㎡)

    162㎡

    32件

  • 石脇上

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 石津港町

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    11件

  • 塩津

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    44件

  • 石津

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    130件

  • 小川

    1,500 万円 (4万円/㎡)

    375㎡

    65件

  • 保福島

    945 万円 (3万円/㎡)

    315㎡

    17件

  • 本中根

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    13件

  • 治長請所

    975 万円 (3万円/㎡)

    325㎡

    6件

  • 策牛

    3,000 万円 (3万円/㎡)

    1000㎡

    4件

  • 下小田

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    59件

  • 下江留

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    25件

  • 小柳津

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    44件

  • 方ノ上

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    10件

  • 中根

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    13件

  • 田尻

    681 万円 (3万円/㎡)

    227㎡

    36件

  • 本町

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    77件

  • 岡当目

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 田尻北

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    22件

  • 新屋

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    3件

  • 坂本

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    13件

  • 中根新田

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    14件

  • 一色

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    19件

  • 中里

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    20件

  • 大島

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    42件

  • 宗高

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    61件

  • 関方

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    10件

  • 上小杉

    444 万円 (2万円/㎡)

    222㎡

    19件

  • 中島

    344 万円 (2万円/㎡)

    172㎡

    6件

  • 上新田

    730 万円 (2万円/㎡)

    365㎡

    21件

  • 中港

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    36件

  • 西島

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    4件

  • 三和

    1,040 万円 (2万円/㎡)

    520㎡

    24件

  • 浜当目

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    21件

  • 利右衛門

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    35件

  • 飯淵

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    10件

  • 惣右衛門

    730 万円 (1万円/㎡)

    730㎡

    10件

  • 相川

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    19件

  • 上泉

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    14件

  • 石津向町

    680 万円 (1万円/㎡)

    680㎡

    13件

  • 野秋

    117 万円 (1万円/㎡)

    117㎡

    4件

  • 小川新町

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    32件

  • 城之腰

    55 万円 (1万円/㎡)

    55㎡

    9件

  • 高崎

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    3件

  • 鰯ヶ島

    80 万円 (1万円/㎡)

    80㎡

    10件

  • 吉永

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    18件

  • 藤守

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    13件

  • 下小杉

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    2件

  • 高新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    28件

…土地面積

…取引件数

焼津市の駅別土地売却相場

焼津市では西焼津駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、焼津駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西焼津駅、藤枝駅、焼津駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西焼津

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    838件

  • 焼津

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    1388件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の焼津市の不動産

焼津市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,799万円
焼津市五ケ堀之内
東海道本線「西焼津」駅徒歩18分
180㎡/119.23㎡ 53年
1,360万円
焼津市石津中町
東海道本線「焼津」駅徒歩52分
591.74㎡/125.45㎡ 41年
1,480万円
焼津市三右衛門新田
東海道本線「西焼津」駅徒歩33分
265.24㎡/166.7㎡ 32年
850万円
焼津市田尻
東海道本線「焼津」駅徒歩73分
182.87㎡/126.04㎡ 48年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
450万円
焼津市田尻
東海道本線「焼津駅」バス27分「横須賀ディスカバリーパーク」下車徒歩3分
184.68㎡
1,277万円
焼津市三ケ名86-2他
東海道本線西焼津駅より徒歩24分
217.17㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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焼津市の不動産売却の流れ

  • 1 焼津市の相場を確認
    焼津市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、焼津市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の焼津市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、焼津市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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