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焼津市の
不動産売却データ

  • 焼津市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,302
    万円
    （前年比 -24.6 %）
    平米単価
    18.6 万円/㎡
    築年数
    29 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 焼津市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    700
    万円
    （前年比 + 7.0 %）
    平米単価
    7.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 焼津市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    430
    万円
    （前年比 + 6.8 %）
    平米単価
    4.3 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,200万円
(40.0万円/㎡)
2,800万円
(40.0万円/㎡)
3,221万円
(35.8万円/㎡)
築10～20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,955万円
(35.6万円/㎡)
2,156万円
(28.8万円/㎡)
2,347万円
(26.1万円/㎡)
築20～30年
480万円
(19.2万円/㎡)
1,008万円
(18.3万円/㎡)
1,487万円
(21.3万円/㎡)
1,805万円
(19.0万円/㎡)
築30～40年
165万円
(11.0万円/㎡)
550万円
(11.0万円/㎡)
933万円
(13.3万円/㎡)
1,009万円
(10.6万円/㎡)
築40年以上
80万円
(3.2万円/㎡)
400万円
(8.0万円/㎡)
758万円
(11.7万円/㎡)
719万円
(7.8万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,526万円
(25.3万円/㎡)
3,177万円
(19.3万円/㎡)
2,860万円
(13.0万円/㎡)
3,457万円
(6.9万円/㎡)
築10～20年
933万円
(22.2万円/㎡)
1,523万円
(16.9万円/㎡)
2,076万円
(12.6万円/㎡)
2,065万円
(8.3万円/㎡)
2,500万円
(5.0万円/㎡)
築20～30年
685万円
(13.7万円/㎡)
1,037万円
(11.5万円/㎡)
1,391万円
(8.7万円/㎡)
1,414万円
(5.4万円/㎡)
1,921万円
(3.9万円/㎡)
築30年以上
450万円
(9.0万円/㎡)
447万円
(5.3万円/㎡)
731万円
(4.6万円/㎡)
866万円
(3.3万円/㎡)
1,011万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

焼津市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

焼津市のマンション相場推移
5年前から-13.2%
10年前から-35.5%
焼津市の一戸建て相場推移
5年前から-13.0%
10年前から-22.2%
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焼津市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、焼津市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを焼津市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

焼津市の不動産売却事例

  • 焼津市のマンションの売却事例

    焼津市のマンションの売却履歴です。 実際に焼津市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    450万円 焼津市中里 焼津駅 20分 70㎡ 4LDK 2023年7~9月
    1,600万円 焼津市本町 焼津駅 18分 75㎡ 4LDK 33年 2023年4~6月
    920万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 65㎡ 3LDK 30年 2022年7~9月
    460万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 25㎡ 1DK 30年 2022年7~9月
    1,100万円 焼津市栄町 焼津駅 2分 70㎡ 3LDK 25年 2022年7~9月
    950万円 焼津市焼津 焼津駅 9分 80㎡ 3LDK 25年 2022年7~9月
    920万円 焼津市柳新屋 西焼津駅 9分 75㎡ 4LDK 24年 2022年7~9月
    2,400万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 1分 90㎡ 3LDK 18年 2022年7~9月
    2,000万円 焼津市本町 焼津駅 14分 80㎡ 2LDK 11年 2022年4~6月
    2,000万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 1分 80㎡ 3LDK 18年 2022年4~6月
    1,500万円 焼津市小柳津 西焼津駅 14分 75㎡ 3LDK 21年 2022年1~3月
    500万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 25㎡ 1DK 29年 2021年10~12月
    1,300万円 焼津市駅北 焼津駅 5分 70㎡ 3LDK 13年 2021年10~12月
    820万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 40㎡ 2DK 29年 2021年10~12月
    2,400万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 1分 95㎡ 3LDK 17年 2021年4~6月
    290万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 25㎡ 1K 29年 2021年1~3月
    290万円 焼津市塩津 焼津駅 14分 50㎡ 2DK 2021年1~3月
    380万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 25㎡ 1K 30年 2020年10~12月
    150万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 30㎡ 1DK 30年 2020年10~12月
    720万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 40㎡ 2DK 28年 2020年10~12月
    650万円 焼津市本町 焼津駅 20分 75㎡ 3LDK 30年 2020年7~9月
    2,000万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 0分 80㎡ 3LDK 16年 2020年7~9月
    720万円 焼津市小柳津 西焼津駅 14分 75㎡ 3LDK 19年 2020年1~3月
    1,800万円 焼津市本町 焼津駅 11分 95㎡ 4LDK 19年 2020年1~3月
    1,500万円 焼津市駅北 焼津駅 5分 75㎡ 3LDK 11年 2019年10~12月
    1,600万円 焼津市小柳津 西焼津駅 15分 95㎡ 4LDK 18年 2019年10~12月
    650万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 40㎡ 27年 2019年7~9月
    2,200万円 焼津市栄町 焼津駅 3分 85㎡ 4LDK 2019年4~6月
    1,700万円 焼津市本町 焼津駅 15分 70㎡ 3LDK 9年 2019年4~6月
    1,200万円 焼津市本町 焼津駅 7分 65㎡ 3LDK 12年 2019年1~3月
    2,200万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 0分 70㎡ 3LDK 15年 2019年1~3月
    370万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 25㎡ 1DK 2018年10~12月
    1,000万円 焼津市本町 焼津駅 14分 90㎡ 4LDK 28年 2018年10~12月
    1,300万円 焼津市柳新屋 西焼津駅 6分 65㎡ 3LDK 20年 2018年10~12月
    500万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 40㎡ 2DK 2018年7~9月
    900万円 焼津市駅北 焼津駅 5分 65㎡ 2LDK+S 2018年7~9月
    1,600万円 焼津市本町 焼津駅 8分 55㎡ 2LDK 11年 2018年7~9月
    1,200万円 焼津市栄町 焼津駅 5分 70㎡ 3LDK 2018年4~6月
    480万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 30㎡ 1DK 2018年1~3月
    2,000万円 焼津市本町 焼津駅 15分 70㎡ 2LDK+S 7年 2018年1~3月
    1,700万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 1分 80㎡ 2LDK 13年 2017年10~12月
    500万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 25㎡ 1DK 25年 2017年7~9月
    1,600万円 焼津市小柳津 西焼津駅 14分 75㎡ 3LDK 2017年4~6月
    1,100万円 焼津市本町 焼津駅 14分 90㎡ 4LDK 27年 2017年1~3月
    1,700万円 焼津市駅北 焼津駅 6分 70㎡ 3LDK 2016年10~12月
    1,700万円 焼津市栄町 焼津駅 5分 75㎡ 4LDK 19年 2016年10~12月
    1,300万円 焼津市栄町 焼津駅 2分 70㎡ 3LDK 19年 2016年10~12月
    570万円 焼津市本町 焼津駅 15分 90㎡ 4LDK 26年 2016年10~12月
    1,700万円 焼津市本町 焼津駅 15分 75㎡ 3LDK 5年 2016年7~9月
    520万円 焼津市駅北 焼津駅 4分 65㎡ 2LDK 25年 2016年4~6月
    2,400万円 焼津市駅北 焼津駅 9分 85㎡ 4LDK 8年 2016年1~3月
    970万円 焼津市栄町 焼津駅 3分 65㎡ 3LDK 19年 2016年1~3月
    500万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 30㎡ 1DK 23年 2015年7~9月
    120万円 焼津市栄町 焼津駅 5分 65㎡ 3LDK 18年 2015年4~6月
    1,500万円 焼津市栄町 焼津駅 5分 60㎡ 2LDK 18年 2015年4~6月
    1,400万円 焼津市栄町 焼津駅 5分 60㎡ 4LDK 18年 2015年4~6月
    870万円 焼津市焼津 焼津駅 9分 55㎡ 2LDK 18年 2015年1~3月
    1,800万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 1分 90㎡ 4LDK 11年 2015年1~3月
    550万円 焼津市本町 焼津駅 14分 75㎡ 3LDK 24年 2014年10~12月
    1,200万円 焼津市本町 焼津駅 15分 90㎡ 4LDK 24年 2014年7~9月
    250万円 焼津市塩津 焼津駅 14分 50㎡ 2LDK 30年 2014年4~6月
    1,300万円 焼津市本町 焼津駅 6分 65㎡ 3LDK 7年 2014年1~3月
    1,200万円 焼津市本町 焼津駅 8分 65㎡ 3LDK 7年 2014年1~3月
    1,900万円 焼津市栄町 焼津駅 2分 65㎡ 3LDK 16年 2013年10~12月
    800万円 焼津市本町 焼津駅 7分 75㎡ 3LDK 6年 2013年10~12月
    1,400万円 焼津市本町 焼津駅 11分 80㎡ 3LDK 12年 2013年10~12月
    1,900万円 焼津市栄町 焼津駅 4分 80㎡ 3LDK 10年 2013年7~9月
    640万円 焼津市本町 焼津駅 8分 70㎡ 4LDK 6年 2013年7~9月
    1,400万円 焼津市栄町 焼津駅 5分 65㎡ 3LDK 16年 2013年4~6月
    2,400万円 焼津市本町 焼津駅 15分 80㎡ 3LDK 2年 2013年4~6月
    1,200万円 焼津市駅北 焼津駅 6分 70㎡ 3LDK 5年 2013年1~3月
    1,400万円 焼津市栄町 焼津駅 5分 65㎡ 3LDK 16年 2013年1~3月
    1,600万円 焼津市小柳津 西焼津駅 7分 75㎡ 3LDK 11年 2012年10~12月
    1,800万円 焼津市小柳津 西焼津駅 7分 75㎡ 3LDK 11年 2012年10~12月
    2,400万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 1分 70㎡ 3LDK 8年 2012年10~12月
    1,700万円 焼津市本町 焼津駅 6分 65㎡ 3LDK 5年 2012年7~9月
    1,700万円 焼津市栄町 焼津駅 4分 65㎡ 3LDK 15年 2012年4~6月
    1,800万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 2分 80㎡ 3LDK 8年 2012年4~6月
    1,900万円 焼津市小柳津 西焼津駅 14分 75㎡ 3LDK 11年 2012年1~3月
    1,200万円 焼津市柳新屋 西焼津駅 7分 65㎡ 3LDK 14年 2012年1~3月
    1,700万円 焼津市栄町 焼津駅 5分 60㎡ 3DK 14年 2011年10~12月
    1,900万円 焼津市小柳津 西焼津駅 13分 75㎡ 3LDK 10年 2011年7~9月
    350万円 焼津市塩津 焼津駅 25分 50㎡ 2DK 27年 2011年7~9月
    420万円 焼津市駅北 焼津駅 1分 25㎡ 1K 19年 2011年4~6月
    1,500万円 焼津市栄町 焼津駅 3分 65㎡ 3LDK 14年 2011年4~6月
    3,200万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 2分 95㎡ 4LDK 7年 2011年4~6月
    1,300万円 焼津市中里 焼津駅 18分 75㎡ 3LDK 15年 2011年1~3月
    2,100万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 0分 80㎡ 3LDK 7年 2011年1~3月
    2,600万円 焼津市栄町 90㎡ 3LDK 7年 2010年10~12月
    1,100万円 焼津市焼津 焼津駅 5分 80㎡ 3LDK 13年 2010年10~12月
    1,900万円 焼津市小柳津 西焼津駅 14分 75㎡ 3LDK 9年 2010年7~9月
    1,300万円 焼津市栄町 焼津駅 1分 70㎡ 2LDK 13年 2010年7~9月
    2,800万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 1分 80㎡ 3LDK 6年 2010年1~3月
    1,600万円 焼津市小柳津 西焼津駅 15分 70㎡ 3LDK 8年 2009年10~12月
    2,000万円 焼津市小柳津 西焼津駅 15分 90㎡ 4LDK 8年 2009年10~12月
    1,600万円 焼津市本町 焼津駅 8分 65㎡ 3LDK 2年 2009年10~12月
    2,100万円 焼津市本町 焼津駅 8分 75㎡ 3LDK 2年 2009年10~12月
    1,300万円 焼津市栄町 焼津駅 2分 55㎡ 2LDK 12年 2009年7~9月
    480万円 焼津市栄町 焼津駅 1分 65㎡ 3LDK 12年 2009年4~6月
    2,300万円 焼津市（大字なし） 焼津駅 1分 80㎡ 3LDK 5年 2009年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 焼津市の一戸建ての売却事例

    焼津市の一戸建ての売却履歴です。 実際に焼津市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,000万円 焼津市西小川 焼津駅 45分 110㎡ 190㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 焼津市小川 焼津駅 45分 105㎡ 165㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 焼津市西小川 焼津駅 45分 165㎡ 320㎡ 7年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 焼津市下小田中町 焼津駅 45分 100㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,700万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 14分 110㎡ 230㎡ 1年 袋地等 8.8㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 焼津市八楠 焼津駅 45分 230㎡ 380㎡ 27年 長方形 15.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 焼津市柳新屋 西焼津駅 9分 105㎡ 145㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 焼津市小土 西焼津駅 18分 185㎡ 200㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 焼津市東小川 焼津駅 20分 90㎡ 130㎡ 8年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    880万円 焼津市東小川 焼津駅 26分 95㎡ 95㎡ 34年 長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 焼津市石津向町 焼津駅 45分 110㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    680万円 焼津市田尻北 焼津駅 75分 110㎡ 240㎡ 40年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 焼津市小柳津 西焼津駅 12分 190㎡ 580㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 焼津市北新田 焼津駅 75分 95㎡ 210㎡ 36年 長方形 3.4㎡ 2023年7~9月
    250万円 焼津市石津港町 焼津駅 75分 145㎡ 210㎡ 64年 長方形 5.9㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 焼津市駅北 焼津駅 6分 95㎡ 160㎡ 0年 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 焼津市西小川 焼津駅 28分 155㎡ 220㎡ 38年 ほぼ正方形 17.0㎡ 2023年4~6月
    85万円 焼津市本町 焼津駅 9分 140㎡ ほぼ長方形 5.9㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 焼津市吉永 藤枝駅 105分 310㎡ 550㎡ 27年 長方形 4.4㎡ 2023年4~6月
    100万円 焼津市中根新田 西焼津駅 45分 60㎡ 200㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 焼津市小川 焼津駅 45分 105㎡ 190㎡ 0年 長方形 17.0㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 焼津市道原 西焼津駅 45分 140㎡ 190㎡ 7年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 焼津市小川 焼津駅 45分 280㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 焼津市小川 焼津駅 45分 125㎡ 165㎡ 32年 長方形 5.3㎡ 2023年4~6月
    520万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 23分 60㎡ 100㎡ 49年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 15分 105㎡ 150㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    810万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 13分 100㎡ 135㎡ 44年 長方形 7.5㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 焼津市飯淵 藤枝駅 135分 120㎡ 550㎡ 43年 ほぼ正方形 22.0㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 焼津市大住 西焼津駅 20分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,600万円 焼津市小土 西焼津駅 21分 165㎡ 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 焼津市小土 西焼津駅 23分 105㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 焼津市小土 西焼津駅 6分 105㎡ 155㎡ 2年 不整形 15.0㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 焼津市小土 西焼津駅 9分 95㎡ 230㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 焼津市石津 焼津駅 45分 110㎡ 170㎡ 30年 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 焼津市三和 西焼津駅 45分 100㎡ 290㎡ 13年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 焼津市中新田 西焼津駅 45分 150㎡ 370㎡ 28年 不整形 6.1㎡ 2023年4~6月
    780万円 焼津市田尻北 焼津駅 75分 95㎡ 220㎡ 38年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    850万円 焼津市焼津 焼津駅 11分 120㎡ 170㎡ 50年 台形 13.0㎡ 2023年4~6月
    250万円 焼津市焼津 焼津駅 15分 140㎡ 110㎡ 54年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 焼津市三ヶ名 焼津駅 23分 110㎡ 260㎡ 1年 ほぼ長方形 2.9㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 焼津市上小杉 藤枝駅 75分 115㎡ 210㎡ 35年 長方形 5.8㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 焼津市田尻 焼津駅 75分 1200㎡ 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 焼津市与惣次 焼津駅 45分 115㎡ 185㎡ 38年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 焼津市大覚寺 焼津駅 19分 100㎡ 260㎡ 20年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    8,800万円 焼津市西小川 焼津駅 45分 680㎡ 1100㎡ 28年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,400万円 焼津市西小川 焼津駅 28分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 焼津市小川 焼津駅 45分 260㎡ 510㎡ 12年 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 焼津市大島 西焼津駅 45分 60㎡ 155㎡ 45年 袋地等 3.7㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 焼津市一色 焼津駅 75分 135㎡ 200㎡ 17年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    610万円 焼津市中根新田 西焼津駅 45分 110㎡ 290㎡ 47年 不整形 9.8㎡ 2023年1~3月
    3,600万円 焼津市大住 西焼津駅 25分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,100万円 焼津市小土 西焼津駅 21分 95㎡ 165㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 焼津市小屋敷 西焼津駅 6分 160㎡ 210㎡ 22年 台形 8.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 焼津市下江留 藤枝駅 45分 105㎡ 290㎡ 44年 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月
    430万円 焼津市三和 西焼津駅 45分 140㎡ 280㎡ 37年 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 焼津市大村 焼津駅 14分 110㎡ 250㎡ 9年 袋地等 10.0㎡ 2023年1~3月
    600万円 焼津市田尻北 焼津駅 75分 80㎡ 130㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    740万円 焼津市焼津 焼津駅 14分 105㎡ 155㎡ 44年 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    780万円 焼津市上小杉 藤枝駅 75分 560㎡ 台形 5.8㎡ 2023年1~3月
    480万円 焼津市田尻 焼津駅 75分 105㎡ 210㎡ 46年 長方形 9.8㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 焼津市上小杉 藤枝駅 45分 220㎡ 460㎡ 28年 袋地等 7.0㎡ 2022年10~12月
    880万円 焼津市越後島 焼津駅 45分 85㎡ 160㎡ 35年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    180万円 焼津市すみれ台 焼津駅 75分 105㎡ 240㎡ 48年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    380万円 焼津市城之腰 焼津駅 20分 105㎡ 75㎡ 32年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2022年10~12月
    1,100万円 焼津市八楠 焼津駅 45分 115㎡ 115㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    130万円 焼津市一色 焼津駅 75分 75㎡ 145㎡ 47年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    4,800万円 焼津市下小田 焼津駅 45分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    4,500万円 焼津市大住 西焼津駅 25分 180㎡ 180㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    400万円 焼津市石脇下 焼津駅 45分 100㎡ 130㎡ 46年 ほぼ整形 5.6㎡ 2022年10~12月
    200万円 焼津市吉津 焼津駅 45分 55㎡ 110㎡ 60年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 焼津市石津向町 焼津駅 45分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,500万円 焼津市焼津 焼津駅 19分 85㎡ 100㎡ 13年 長方形 5.8㎡ 2022年10~12月
    3,100万円 焼津市小柳津 西焼津駅 11分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 焼津市上泉 藤枝駅 45分 100㎡ 200㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 焼津市三右衛門新田 西焼津駅 45分 195㎡ 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    3,900万円 焼津市三右衛門新田 西焼津駅 45分 210㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    260万円 焼津市田尻 焼津駅 75分 105㎡ 570㎡ 54年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年10~12月
    5,400万円 焼津市石津 焼津駅 45分 220㎡ 340㎡ 2年 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月
    2,400万円 焼津市道原 焼津駅 45分 140㎡ 190㎡ 6年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 焼津市吉永 藤枝駅 105分 125㎡ 260㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    550万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 11分 80㎡ 80㎡ 28年 長方形 3.0㎡ 2022年10~12月
    2,500万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 18分 140㎡ 300㎡ 18年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    640万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 16分 85㎡ 100㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    3,200万円 焼津市小土 西焼津駅 6分 105㎡ 190㎡ 1年 不整形 16.0㎡ 2022年10~12月
    500万円 焼津市小土 西焼津駅 26分 80㎡ 165㎡ 35年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,500万円 焼津市石津 焼津駅 45分 560㎡ 400㎡ 29年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 焼津市田尻北 焼津駅 75分 80㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年10~12月
    2,900万円 焼津市三右衛門新田 西焼津駅 45分 100㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    360万円 焼津市北新田 焼津駅 45分 145㎡ 440㎡ 37年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    4,000万円 焼津市上小杉 藤枝駅 75分 190㎡ 1600㎡ 4年 袋地等 8.0㎡ 2022年10~12月
    290万円 焼津市栄町 焼津駅 5分 120㎡ 85㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    600万円 焼津市上小杉 藤枝駅 75分 90㎡ 220㎡ 43年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年10~12月
    2,100万円 焼津市小土 西焼津駅 15分 165㎡ 330㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    850万円 焼津市浜当目 焼津駅 24分 180㎡ 440㎡ 54年 長方形 66.0㎡ 2022年7~9月
    570万円 焼津市田尻 焼津駅 75分 90㎡ 190㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,300万円 焼津市大覚寺 焼津駅 24分 100㎡ 320㎡ 0年 不整形 11.0㎡ 2022年7~9月
    2,500万円 焼津市宗高 藤枝駅 75分 150㎡ 330㎡ 16年 不整形 9.0㎡ 2022年7~9月
    680万円 焼津市藤守 藤枝駅 105分 55㎡ 1000㎡ 41年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    1,400万円 焼津市柳新屋 西焼津駅 11分 130㎡ 240㎡ 19年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 24分 140㎡ 175㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 焼津市の土地の売却事例

    焼津市の土地の売却履歴です。 実際に焼津市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 焼津市中新田 西焼津駅 45分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    420万円 焼津市本町 焼津駅 9分 140㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.9㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 焼津市柳新屋 西焼津駅 9分 430㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 焼津市柳新屋 西焼津駅 8分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 焼津市本町 焼津駅 20分 155㎡ 200% 80% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 焼津市道原 焼津駅 45分 690㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    470万円 焼津市宗高 藤枝駅 105分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    670万円 焼津市駅北 焼津駅 9分 125㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 焼津市駅北 焼津駅 9分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 14分 170㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 焼津市大住 西焼津駅 28分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 焼津市大住 西焼津駅 21分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 焼津市大覚寺 西焼津駅 23分 360㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    70万円 焼津市石津 焼津駅 45分 70㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    670万円 焼津市下小田 焼津駅 45分 260㎡ 60% 40% 長方形 4.8㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 焼津市下小田中町 焼津駅 45分 840㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 焼津市栄町 焼津駅 9分 450㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    160万円 焼津市栄町 焼津駅 13分 75㎡ 400% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 焼津市小土 西焼津駅 18分 420㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 焼津市上新田 西焼津駅 75分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    970万円 焼津市三右衛門新田 西焼津駅 45分 220㎡ 60% 40% 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    870万円 焼津市上新田 西焼津駅 75分 195㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 焼津市三ヶ名 西焼津駅 16分 360㎡ 150% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 焼津市駅北 焼津駅 5分 180㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 焼津市小川 焼津駅 45分 165㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    990万円 焼津市小柳津 西焼津駅 10分 140㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 14分 170㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 20分 310㎡ 150% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 焼津市五ヶ堀之内 西焼津駅 20分 175㎡ 150% 60% ほぼ台形 3.6㎡ 2023年4~6月
    320万円 焼津市越後島 西焼津駅 75分 75㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.7㎡ 2023年4~6月
    670万円 焼津市越後島 焼津駅 45分 105㎡ 200% 60% 長方形 14.0㎡ 2023年4~6月
    360万円 焼津市越後島 焼津駅 45分 85㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 焼津市大住 西焼津駅 24分 250㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    270万円 焼津市大住 西焼津駅 26分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,400万円 焼津市大住 西焼津駅 26分 390㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    670万円 焼津市石津 焼津駅 45分 140㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 焼津市石津 焼津駅 45分 300㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 焼津市三ヶ名 西焼津駅 20分 690㎡ 150% 60% 長方形 3.4㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 焼津市栄町 焼津駅 9分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    310万円 焼津市栄町 焼津駅 5分 75㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    5,200万円 焼津市大村 焼津駅 15分 850㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月
    220万円 焼津市小土 西焼津駅 24分 185㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 焼津市小土 西焼津駅 8分 360㎡ 150% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年4~6月
    340万円 焼津市小土 西焼津駅 8分 55㎡ 150% 60% 長方形 2023年4~6月
    1,100万円 焼津市小土 西焼津駅 8分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 焼津市小土 西焼津駅 23分 200㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 焼津市小土 西焼津駅 29分 145㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 焼津市石脇下 焼津駅 45分 195㎡ 200% 60% 長方形 10.5㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 焼津市三ヶ名 焼津駅 20分 210㎡ 150% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2023年4~6月
    850万円 焼津市保福島 西焼津駅 18分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    700万円 焼津市保福島 西焼津駅 18分 200㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    170万円 焼津市中港 焼津駅 7分 85㎡ 400% 80% 長方形 5.8㎡ 2023年4~6月
    770万円 焼津市中新田 西焼津駅 45分 270㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年4~6月
    250万円 焼津市吉永 藤枝駅 105分 300㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    800万円 焼津市中根新田 西焼津駅 45分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 焼津市中根新田 西焼津駅 45分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    170万円 焼津市本町 焼津駅 18分 65㎡ 200% 80% 長方形 4.4㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 焼津市本町 焼津駅 8分 430㎡ 400% 80% 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月
    420万円 焼津市本町 焼津駅 9分 140㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.9㎡ 2023年4~6月
    400万円 焼津市本町 焼津駅 8分 135㎡ 400% 80% 長方形 5.9㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 焼津市柳新屋 西焼津駅 9分 210㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    800万円 焼津市田尻北 焼津駅 75分 410㎡ 60% 40% 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 焼津市三和 西焼津駅 45分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 焼津市中里 焼津駅 18分 330㎡ 200% 60% 正方形 8.5㎡ 2023年4~6月
    950万円 焼津市宗高 藤枝駅 45分 250㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 焼津市宗高 藤枝駅 75分 910㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月
    400万円 焼津市田尻 焼津駅 75分 195㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 焼津市田尻 焼津駅 75分 1200㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    790万円 焼津市祢宜島 焼津駅 45分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    500万円 焼津市中根新田 西焼津駅 45分 260㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 焼津市中新田 西焼津駅 45分 200㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 焼津市東小川 焼津駅 45分 300㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 焼津市柳新屋 西焼津駅 2分 280㎡ 200% 60% 袋地等 15.0㎡ 2023年1~3月
    800万円 焼津市柳新屋 西焼津駅 9分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 焼津市西小川 焼津駅 24分 300㎡ 150% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 焼津市八楠 焼津駅 21分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,200万円 焼津市八楠 焼津駅 20分 670㎡ 200% 60% 長方形 25.0㎡ 2023年1~3月
    380万円 焼津市駅北 焼津駅 4分 85㎡ 400% 80% 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月
    720万円 焼津市駅北 焼津駅 4分 125㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    940万円 焼津市大島 藤枝駅 75分 250㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 焼津市小柳津 西焼津駅 16分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 焼津市小柳津 西焼津駅 16分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    6,600万円 焼津市大覚寺 焼津駅 45分 1100㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 焼津市大覚寺 焼津駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    220万円 焼津市石津 焼津駅 45分 380㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2023年1~3月
    100万円 焼津市石津 焼津駅 45分 330㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 焼津市小川 焼津駅 45分 350㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 焼津市小川 焼津駅 45分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,900万円 焼津市小川 焼津駅 45分 1000㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 焼津市小川 焼津駅 45分 175㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 焼津市石津 焼津駅 45分 160㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    680万円 焼津市上小杉 藤枝駅 75分 160㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 焼津市大住 西焼津駅 19分 1100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 焼津市大住 西焼津駅 28分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    340万円 焼津市三ヶ名 焼津駅 18分 85㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年1~3月
    980万円 焼津市大村 焼津駅 16分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 焼津市小土 西焼津駅 21分 165㎡ 150% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 焼津市上新田 藤枝駅 45分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    300万円 焼津市石脇下 焼津駅 45分 75㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,600万円 焼津市大住 西焼津駅 23分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

焼津市の不動産売り出し事例

  • 焼津市のマンションの売り出し事例

    焼津市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,000

    万円
    チサンマンション焼津
    焼津市駅北２丁目
    東海道本線「焼津」駅徒歩3分
    3LDK
    74.74㎡
    34 年

    2,180

    万円
    サーパス西焼津
    焼津市小柳津
    東海道本線「西焼津」駅徒歩15分
    3LDK
    72.79㎡
    23 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 焼津市の一戸建ての売り出し事例

    焼津市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    999

    万円
    焼津市中新田　Ｒ
    焼津市中新田
    東海道本線「西焼津」駅徒歩40分
    235.56㎡
    169.13㎡
    30 年

    999

    万円
    焼津市東小川７丁目　Ｒ
    焼津市東小川７丁目
    東海道本線「西焼津」駅徒歩38分
    164.88㎡
    116.5㎡
    36 年

    1,499

    万円
    焼津市大島　Ｒ
    焼津市大島
    東海道本線「西焼津」駅徒歩61分
    170.21㎡
    119.98㎡
    36 年

    1,449

    万円
    焼津市大島　戸建て
    焼津市大島
    東海道本線「西焼津」駅徒歩67分
    197.67㎡
    139.31㎡
    48 年

    6,600

    万円
    道原　中古戸建
    焼津市道原
    東海道本線「西焼津」駅バス24分「焼津市立総合病院前」下車徒歩3分
    520㎡
    114.44㎡
    6 年

    1,380

    万円
    惣右衛門　中古戸建
    焼津市惣右衛門
    東海道本線「西焼津」駅徒歩80分
    167.47㎡
    124.4㎡
    30 年

    1,098

    万円
    焼津市中里　ＳＩ
    焼津市中里
    東海道本線「焼津」駅徒歩25分
    207.76㎡
    110.84㎡
    55 年

    1,600

    万円
    焼津市北浜通ストックヘーベルハウス
    焼津市北浜通
    東海道本線「焼津」駅徒歩16分
    129.38㎡
    171.91㎡
    25 年

    2,600

    万円
    焼津市西小川五丁目（中古戸建）
    焼津市西小川５丁目
    東海道本線「西焼津」駅徒歩25分
    445.52㎡
    232.14㎡
    34 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 焼津市の土地の売り出し事例

    焼津市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    880

    万円
    売土地 焼津市五ヶ堀之内　全3区画
    焼津市五ケ堀之内
    東海道本線「西焼津駅」徒歩14分
    120㎡

    980

    万円
    売土地 焼津市五ヶ堀之内　全3区画
    焼津市五ケ堀之内
    東海道本線「西焼津駅」徒歩14分
    119.97㎡

    1,100

    万円
    焼津市道原（土地）
    焼津市
    東海道本線「西焼津駅」徒歩39分
    197.52㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

焼津市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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焼津市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームポジション株式会社
    静岡市清水区吉川260
    県内だけで年間およそ300棟の新築分譲住宅施工実績を誇る当社が、あなたの不動産を買取りいたします！ 不動産の売買に精通したスタッフが全面的にサポートいたしますのでご安心ください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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焼津市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

焼津市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

焼津市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、焼津市の一戸建て売却価格の平均相場700万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
700 万円
仲介手数料 *
29.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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