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掛川市の不動産相場

掛川市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築15年となります。
2020時点で、掛川市のマンションの相場は、1年前から43.6%下落しています。
※過去10年間の掛川市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に掛川市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
27.8
-
20~30年
-
-
18.1
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

掛川市のエリア別マンション売却相場

掛川市では中央が売却相場が最も高くて24万円/㎡、紺屋町が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南、連雀、青葉台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央

    1,920 万円 (24万円/㎡)

    80㎡

    12年

    4件

  • 中町

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    4年

    2件

  • 連雀

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    16年

    8件

  • 800 万円 (16万円/㎡)

    50㎡

    16年

    14件

  • 青葉台

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    27年

    7件

  • 紺屋町

    360 万円 (8万円/㎡)

    45㎡

    24年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

掛川市の駅別マンション売却相場

掛川市では掛川駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、掛川駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、掛川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 掛川

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    27年

    38件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、掛川市の一戸建ての相場は、1年前から3.1%下落し、5年前から0.5%下落しています。
※過去10年間の掛川市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に掛川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
14.3
9.7
5.7
10~20年
-
-
7.2
9.4
3.7
20~30年
-
6.2
4.8
4.2
5.6
30年以上
-
-
3.0
3.3
1.8

単位:万円/㎡

掛川市のエリア別一戸建て売却相場

掛川市では南が売却相場が最も高くて24万円/㎡、倉真が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下垂木、上西郷、大坂といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 3,720 万円 (24万円/㎡)

    155㎡

    25年

    5件

  • 杉谷南

    4,305 万円 (21万円/㎡)

    205㎡

    0年

    10件

  • 矢崎町

    4,410 万円 (18万円/㎡)

    245㎡

    0年

    4件

  • 緑ヶ丘

    3,230 万円 (17万円/㎡)

    190㎡

    26年

    21件

  • 御所原

    2,320 万円 (16万円/㎡)

    145㎡

    0年

    3件

  • 杉谷

    3,520 万円 (16万円/㎡)

    220㎡

    3年

    13件

  • 中央高町

    3,120 万円 (16万円/㎡)

    195㎡

    2年

    4件

  • 紅葉台

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    0年

    20件

  • 大池

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    1年

    18件

  • 天王町

    2,758 万円 (14万円/㎡)

    197㎡

    0年

    6件

  • 弥生町

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    1年

    5件

  • 北門

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    1年

    6件

  • 城西

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    18年

    8件

  • 長谷

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    12年

    14件

  • 旭台

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    2年

    7件

  • 葵町

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    14年

    10件

  • 上張

    2,340 万円 (13万円/㎡)

    180㎡

    9年

    6件

  • 薗ヶ谷

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    4年

    18件

  • 梅橋

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    0年

    6件

  • 大多郎

    2,475 万円 (11万円/㎡)

    225㎡

    0年

    5件

  • 中宿

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    0年

    13件

  • 十九首

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    12年

    3件

  • 下俣南

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    10年

    13件

  • 水垂

    2,640 万円 (11万円/㎡)

    240㎡

    1年

    9件

  • 掛川

    1,947 万円 (11万円/㎡)

    177㎡

    21年

    10件

  • 上屋敷

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    16年

    6件

  • 家代の里

    1,935 万円 (9万円/㎡)

    215㎡

    18年

    22件

  • 葛川

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    8年

    27件

  • 柳町

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    22年

    13件

  • 下俣

    1,640 万円 (8万円/㎡)

    205㎡

    0年

    4件

  • 和光

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    6年

    7件

  • 成滝

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    0年

    20件

  • 秋葉路

    2,160 万円 (8万円/㎡)

    270㎡

    20年

    17件

  • 旭ヶ丘

    1,800 万円 (8万円/㎡)

    225㎡

    28年

    9件

  • 二瀬川

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    1年

    5件

  • 城下

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    32年

    2件

  • 久保

    1,925 万円 (7万円/㎡)

    275㎡

    25年

    9件

  • 亀の甲

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    25年

    6件

  • 上西郷

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    3年

    47件

  • 中央

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    45年

    7件

  • 清崎

    910 万円 (7万円/㎡)

    130㎡

    39年

    3件

  • 三俣

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    18年

    7件

  • 宮脇

    2,625 万円 (7万円/㎡)

    375㎡

    23年

    26件

  • 印内

    1,379 万円 (7万円/㎡)

    197㎡

    20年

    4件

  • 高御所

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    8年

    2件

  • 富部

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    22年

    14件

  • 大野

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    7年

    3件

  • 南西郷

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    11年

    3件

  • 谷の口町

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    16年

    2件

  • 領家

    2,250 万円 (6万円/㎡)

    375㎡

    40年

    6件

  • 七日町

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    23年

    11件

  • 洋望台

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    1年

    6件

  • 仁藤

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    15年

    5件

  • 小鷹町

    1,572 万円 (6万円/㎡)

    262㎡

    41年

    3件

  • 葛ヶ丘

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    36年

    18件

  • 大坪台

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    20年

    6件

  • 金城

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    32年

    3件

  • 仁藤町

    425 万円 (5万円/㎡)

    85㎡

    20年

    2件

  • 青葉台

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    18年

    11件

  • 細谷

    1,400 万円 (4万円/㎡)

    350㎡

    10年

    8件

  • 喜町

    548 万円 (4万円/㎡)

    137㎡

    23年

    2件

  • 伊達方

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    19年

    2件

  • 城北

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    47年

    11件

  • 家代

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    18年

    8件

  • 下垂木

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    24年

    54件

  • 逆川

    2,260 万円 (4万円/㎡)

    565㎡

    28年

    4件

  • 上内田

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    15年

    7件

  • 高田

    1,640 万円 (4万円/㎡)

    410㎡

    16年

    6件

  • 浜野

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    7年

    7件

  • 915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    19年

    8件

  • 川久保

    1,380 万円 (3万円/㎡)

    460㎡

    1年

    2件

  • 岩滑

    1,290 万円 (3万円/㎡)

    430㎡

    18年

    7件

  • 各和

    1,500 万円 (3万円/㎡)

    500㎡

    24年

    2件

  • 初馬

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    21年

    19件

  • 子隣

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    24年

    3件

  • 大渕

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    22年

    16件

  • 日坂

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    40年

    4件

  • 吉岡

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    33年

    14件

  • 大坂

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    24年

    37件

  • 山崎

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    18年

    5件

  • 板沢

    1,450 万円 (2万円/㎡)

    725㎡

    16年

    4件

  • 沖之須

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    11年

    2件

  • 本郷

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    32年

    31件

  • 国包

    394 万円 (2万円/㎡)

    197㎡

    27年

    2件

  • 寺島

    1,000 万円 (2万円/㎡)

    500㎡

    28年

    3件

  • 高瀬

    445 万円 (1万円/㎡)

    445㎡

    40年

    6件

  • 横須賀

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    37年

    25件

  • 原里

    710 万円 (1万円/㎡)

    710㎡

    21年

    3件

  • 西大渕

    312 万円 (1万円/㎡)

    312㎡

    31年

    9件

  • 西之谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    14年

    2件

  • 満水

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    22年

    3件

  • 千浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    25年

    10件

  • 国安

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    29年

    5件

  • 上西之谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    495㎡

    2件

  • 倉真

    0 万円 (0万円/㎡)

    800㎡

    6年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

掛川市の駅別一戸建て売却相場

掛川市では掛川駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、掛川駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、掛川駅、菊川(静岡)駅、袋井駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 掛川

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    20年

    856件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、掛川市の土地の相場は、1年前から63.0%上昇し、5年前から2.8%下落しています。
※過去10年間の掛川市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に掛川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
4.3
3.5
4.3
4.0
1.5

単位:万円/㎡

掛川市のエリア別土地売却相場

掛川市では駅前が売却相場が最も高くて13万円/㎡、高御所が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上西郷、下垂木、家代の里といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 駅前

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    3件

  • 紺屋町

    1,470 万円 (10万円/㎡)

    147㎡

    2件

  • 塩町

    2,403 万円 (9万円/㎡)

    267㎡

    4件

  • 連雀

    1,053 万円 (9万円/㎡)

    117㎡

    2件

  • 中央

    3,420 万円 (9万円/㎡)

    380㎡

    28件

  • 3,330 万円 (9万円/㎡)

    370㎡

    17件

  • 仁藤町

    3,220 万円 (7万円/㎡)

    460㎡

    3件

  • 喜町

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 南西郷

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    29件

  • 旭台

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    2件

  • 緑ヶ丘

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    40件

  • 亀の甲

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    12件

  • 結縁寺

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 中宿

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    25件

  • 長谷

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    35件

  • 中央高町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 旭ヶ丘

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    11件

  • 久保

    2,880 万円 (6万円/㎡)

    480㎡

    14件

  • 小鷹町

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    10件

  • 上屋敷

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    29件

  • 清崎

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    2件

  • 御所原

    710 万円 (5万円/㎡)

    142㎡

    4件

  • 掛川

    735 万円 (5万円/㎡)

    147㎡

    44件

  • 矢崎町

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    14件

  • 秋葉路

    1,175 万円 (5万円/㎡)

    235㎡

    6件

  • 和光

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    36件

  • 北門

    610 万円 (5万円/㎡)

    122㎡

    19件

  • 下俣南

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    33件

  • 七日町

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    15件

  • 城西

    675 万円 (5万円/㎡)

    135㎡

    22件

  • 杉谷南

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    45件

  • 天王町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 弥生町

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    9件

  • 柳町

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 杉谷

    1,800 万円 (5万円/㎡)

    360㎡

    24件

  • 紅葉台

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    39件

  • 葵町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    18件

  • 上張

    1,680 万円 (4万円/㎡)

    420㎡

    15件

  • 葛ヶ丘

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    15件

  • 城北

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    8件

  • 十九首

    560 万円 (4万円/㎡)

    140㎡

    6件

  • 大池

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    56件

  • 仁藤

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    9件

  • 下俣

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    45件

  • 青葉台

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    21件

  • 金城

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    4件

  • 家代の里

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    105件

  • 印内

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    10件

  • 上西郷

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    134件

  • 二瀬川

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    15件

  • 梅橋

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    5件

  • 大坪台

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    2件

  • 成滝

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    43件

  • 水垂

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    41件

  • 大多郎

    1,260 万円 (3万円/㎡)

    420㎡

    11件

  • 高瀬

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    8件

  • 下垂木

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    125件

  • 宮脇

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    92件

  • 葛川

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    14件

  • 薗ヶ谷

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    62件

  • 細田

    1,250 万円 (2万円/㎡)

    625㎡

    6件

  • 篠場

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 細谷

    1,070 万円 (2万円/㎡)

    535㎡

    16件

  • 中方

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 初馬

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    23件

  • 本郷

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    21件

  • 洋望台

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    19件

  • 上土方

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    7件

  • 西山

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 上内田

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    21件

  • 家代

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    15件

  • 板沢

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    10件

  • 山崎

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    6件

  • 浜野

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    7件

  • 大野

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    4件

  • 逆川

    580 万円 (1万円/㎡)

    580㎡

    16件

  • 大坂

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    60件

  • 各和

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    8件

  • 菊浜

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    2件

  • 千羽

    600 万円 (1万円/㎡)

    600㎡

    5件

  • 上垂木

    415 万円 (1万円/㎡)

    415㎡

    4件

  • 八坂

    120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    5件

  • 千浜

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    17件

  • 満水

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    23件

  • 小貫

    80 万円 (1万円/㎡)

    80㎡

    6件

  • 横須賀

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    45件

  • 浜野新田

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    2件

  • 倉真

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    16件

  • 伊達方

    1,060 万円 (1万円/㎡)

    1060㎡

    2件

  • 五明

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    9件

  • 萩間

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    3件

  • 子隣

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    3件

  • 領家

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    17件

  • 本所

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 三俣

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    7件

  • 高田

    0 万円 (0万円/㎡)

    745㎡

    2件

  • 国包

    0 万円 (0万円/㎡)

    387㎡

    2件

  • 上土方嶺向

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 沖之須

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    5件

  • 吉岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    940㎡

    14件

  • 富部

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    23件

  • 岡津

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    6件

  • 岩井寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    3件

  • 平野

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 西大渕

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    30件

  • 入山瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    2件

  • 大渕

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    35件

  • 川久保

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    4件

  • 日坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    215㎡

    6件

  • 浜川新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    885㎡

    3件

  • 国安

    0 万円 (0万円/㎡)

    215㎡

    7件

  • 下土方

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    10件

  • 海戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    9件

  • 今滝

    0 万円 (0万円/㎡)

    252㎡

    3件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    13件

  • 東山

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    3件

  • 和田

    0 万円 (0万円/㎡)

    85㎡

    5件

  • 高御所

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    15件

…土地面積

…取引件数

掛川市の駅別土地売却相場

掛川市では掛川駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、原谷駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、掛川駅、菊川(静岡)駅、袋井駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 掛川

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    1954件

  • 原谷

    565 万円 (1万円/㎡)

    565㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の掛川市の不動産

掛川市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,380万円
掛川市
東海道本線「掛川」駅バス27分「太田」下車徒歩20分
227.41㎡/112.61㎡ 18年
3,399万円
掛川市二瀬川
天竜浜名湖鉄道「西掛川」駅徒歩13分
834.02㎡/212.36㎡ 40年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,495万円
掛川市久保1丁目44の一部他
JR東海道本線「掛川」駅から徒歩10分
177.33㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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掛川市の不動産売却の流れ

  • 1 掛川市の相場を確認
    掛川市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、掛川市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の掛川市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、掛川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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