不動産売却・査定

掛川市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 掛川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    945
    万円
    (前年比 + 98.9 %)
    平米単価
    13.5 万円/㎡
    築年数
    21
    ※専有面積70㎡換算
  • 掛川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    650
    万円
    (前年比 + 21.4 %)
    平米単価
    6.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 掛川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    340
    万円
    (前年比 + 1.4 %)
    平米単価
    3.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
掛川市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、掛川市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 掛川市の不動産売却相場
  2. 掛川市の不動産の売り時は?
  3. 掛川市の不動産売却にかかる費用
  4. 掛川市の不動産売却手続きの流れ
  5. 掛川市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

掛川市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、掛川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを掛川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 掛川市のマンションの売却事例

    掛川市のマンションの売却履歴です。 実際に掛川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    980万円 掛川市青葉台 掛川 25 60 3LDK 30 2022年7~9月
    2,100万円 掛川市中央 掛川 6 70 21 2022年7~9月
    100万円 掛川市南 掛川 3 15 1K 31 2022年4~6月
    380万円 掛川市青葉台 掛川 25 40 1LDK 30 2022年4~6月
    1,400万円 掛川市中央 掛川 6 70 21 2022年1~3月
    180万円 掛川市南 掛川 3 15 1K 31 2022年1~3月
    970万円 掛川市青葉台 掛川 25 65 3LDK 29 2021年10~12月
    650万円 掛川市連雀 掛川 5 70 3LDK 24 2021年10~12月
    2,800万円 掛川市南 掛川 2 90 4LDK 17 2021年7~9月
    2,500万円 掛川市南 掛川 2 80 3LDK 16 2020年10~12月
    150万円 掛川市南 掛川 3 20 1K 29 2020年7~9月
    290万円 掛川市青葉台 掛川 25 40 1LDK 28 2020年4~6月
    120万円 掛川市南 掛川 1 15 1R 2019年10~12月
    930万円 掛川市青葉台 掛川 25 70 3LDK 27 2019年10~12月
    2,200万円 掛川市南 掛川 2 90 4LDK 15 2019年10~12月
    650万円 掛川市青葉台 掛川 26 70 3LDK 2018年10~12月
    1,900万円 掛川市中央 掛川 6 80 3LDK 2018年10~12月
    1,200万円 掛川市連雀 掛川 6 70 3LDK 2018年1~3月
    630万円 掛川市青葉台 掛川 23 60 3LDK 2017年10~12月
    350万円 掛川市紺屋町 掛川 6 45 2017年7~9月
    1,600万円 掛川市連雀 掛川 5 70 3LDK 20 2017年7~9月
    170万円 掛川市南 掛川 5 15 1K 2017年4~6月
    1,600万円 掛川市連雀 掛川 5 70 3LDK 19 2016年4~6月
    540万円 掛川市青葉台 掛川 25 40 1LDK 2016年1~3月
    2,300万円 掛川市南 掛川 2 80 2LDK 12 2016年1~3月
    190万円 掛川市南 掛川 3 15 1K 24 2015年4~6月
    2,600万円 掛川市駅前 掛川 3 70 3LDK 0 2015年1~3月
    580万円 掛川市青葉台 掛川 45 40 3LDK 22 2014年7~9月
    2,300万円 掛川市中央 掛川 6 90 3LDK 13 2014年1~3月
    430万円 掛川市紺屋町 掛川 5 45 2DK 24 2013年4~6月
    1,700万円 掛川市中央 掛川 6 70 3LDK 12 2013年4~6月
    1,400万円 掛川市連雀 掛川 5 75 3LDK 16 2013年1~3月
    1,200万円 掛川市連雀 掛川 5 70 3LDK 16 2013年1~3月
    340万円 掛川市南 掛川 3 30 1DK 21 2012年7~9月
    130万円 掛川市南 掛川 3 20 1K 21 2012年7~9月
    120万円 掛川市南 掛川 3 20 1K 21 2012年4~6月
    180万円 掛川市南 掛川 3 20 1K 21 2012年4~6月
    1,800万円 掛川市中町 掛川 5 70 2LDK 4 2012年4~6月
    1,400万円 掛川市中町 掛川 5 70 2LDK 4 2012年1~3月
    1,400万円 掛川市連雀 掛川 6 70 3LDK 14 2011年10~12月
    1,500万円 掛川市連雀 掛川 6 70 3LDK 14 2011年10~12月
    70万円 掛川市南 掛川 4 20 1K 20 2011年7~9月
    2,300万円 掛川市中央 掛川 6 80 3LDK 10 2011年1~3月
    170万円 掛川市南 掛川 3 15 1K 19 2010年10~12月
    2,500万円 掛川市南 掛川 2 90 4LDK 6 2010年7~9月
    1,800万円 掛川市連雀 掛川 5 70 3LDK 11 2008年10~12月
    1,200万円 掛川市青葉台 掛川 21 65 3LDK 15 2007年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 掛川市の一戸建ての売却事例

    掛川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に掛川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,300万円 掛川市久保 掛川 15 95 175 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 掛川市家代の里 掛川 75 140 220 18 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,200万円 掛川市上西郷 掛川 45 220 690 28 不整形 7.1 2022年7~9月
    400万円 掛川市篠場 掛川 45 75 390 48 不整形 4.2 2022年7~9月
    2,300万円 掛川市宮脇 掛川 45 520 860 33 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    620万円 掛川市緑ヶ丘 掛川 8 80 140 50 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    4,100万円 掛川市天王町 掛川 21 120 200 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 掛川市宮脇 掛川 45 380 550 10 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    200万円 掛川市大坂 掛川 135 135 430 49 ほぼ長方形 8.5 2022年7~9月
    1,000万円 掛川市中央 掛川 20 130 180 34 長方形 12.0 2022年4~6月
    2,900万円 掛川市大池 掛川 45 125 220 4 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 掛川市宮脇 掛川 45 105 210 0 不整形 4.4 2022年4~6月
    460万円 掛川市下垂木 掛川 45 65 170 45 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    970万円 掛川市本郷 愛野 105 120 280 31 長方形 5.2 2022年4~6月
    1,500万円 掛川市下垂木 掛川 45 170 460 31 長方形 8.2 2022年4~6月
    3,400万円 掛川市紅葉台 掛川 45 125 200 7 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 掛川市中宿 掛川 26 115 250 48 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 掛川市久保 掛川 11 120 180 0 長方形 15.5 2022年4~6月
    1,000万円 掛川市水垂 掛川 45 110 220 25 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 掛川市西大渕 袋井 135 165 380 30 ほぼ整形 4.3 2022年4~6月
    4,300万円 掛川市下垂木 掛川 45 100 210 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,400万円 掛川市篠場 愛野 23 85 620 25 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,900万円 掛川市下垂木 掛川 45 125 200 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 掛川市大多郎 掛川 45 210 390 33 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 掛川市家代 掛川 75 100 210 1 不整形 6.2 2022年4~6月
    1,400万円 掛川市倉真 掛川 75 170 460 20 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 掛川市二瀬川 掛川 25 100 185 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    3,300万円 掛川市三俣 掛川 135 150 1900 18 不整形 5.0 2022年4~6月
    750万円 掛川市下垂木 掛川 45 115 200 46 長方形 7.5 2022年4~6月
    3,700万円 掛川市下垂木 掛川 45 110 200 0 ほぼ正方形 7.5 2022年4~6月
    2,400万円 掛川市城北 掛川 23 125 240 16 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    880万円 掛川市大坂 掛川 135 115 220 32 長方形 4.5 2022年1~3月
    1,300万円 掛川市千羽 掛川 45 85 260 23 ほぼ長方形 14.5 2022年1~3月
    5,900万円 掛川市宮脇 掛川 45 590 1300 23 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    500万円 掛川市大坂 掛川 135 125 420 50 ほぼ整形 8.5 2022年1~3月
    1,900万円 掛川市旭台 掛川 24 115 200 17 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 掛川市宮脇 掛川 45 220 340 19 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 掛川市横須賀 袋井 105 145 310 33 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    2,100万円 掛川市緑ヶ丘 掛川 15 95 370 25 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 掛川市下俣南 掛川 13 170 540 52 長方形 13.0 2022年1~3月
    790万円 掛川市中方 掛川 105 65 410 26 台形 5.5 2022年1~3月
    2,500万円 掛川市清崎 掛川 20 270 470 25 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 掛川市久保 掛川 13 190 260 31 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    800万円 掛川市葵町 掛川 18 80 155 29 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 掛川市下俣南 掛川 21 175 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,800万円 掛川市薗ヶ谷 掛川 45 470 990 13 不整形 4.5 2021年10~12月
    2,100万円 掛川市横須賀 袋井 135 400 890 30 長方形 7.0 2021年10~12月
    2,900万円 掛川市二瀬川 掛川 45 110 185 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,700万円 掛川市久保 掛川 16 710 300 31 長方形 12.0 2021年10~12月
    1,600万円 掛川市大坂 掛川 135 90 270 37 ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    3,700万円 掛川市倉真 掛川 75 930 不整形 10.0 2021年10~12月
    1,000万円 掛川市青葉台 掛川 25 60 480 43 不整形 6.0 2021年10~12月
    5,600万円 掛川市二瀬川 掛川 24 690 900 27 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,100万円 掛川市下垂木 掛川 45 105 210 0 ほぼ長方形 44.0 2021年10~12月
    1,100万円 掛川市初馬 掛川 75 70 200 21 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 掛川市大池 掛川 45 120 220 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 掛川市横須賀 袋井 135 390 830 29 不整形 3.2 2021年10~12月
    2,700万円 掛川市下俣 掛川 13 120 195 10 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 掛川市二瀬川 掛川 28 210 830 39 ほぼ台形 14.0 2021年10~12月
    1,400万円 掛川市杉谷南 掛川 45 105 380 4 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    910万円 掛川市下垂木 掛川 45 170 460 27 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    4,000万円 掛川市結縁寺 掛川 13 100 200 2 長方形 6.0 2021年10~12月
    750万円 掛川市本郷 掛川 105 115 200 28 長方形 11.0 2021年10~12月
    2,700万円 掛川市城西 掛川 15 105 115 0 ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    2,300万円 掛川市大池 掛川 45 95 185 0 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 掛川市上西郷 掛川 29 320 700 45 長方形 5.0 2021年10~12月
    140万円 掛川市横須賀 袋井 105 65 95 長方形 6.5 2021年10~12月
    1,400万円 掛川市秋葉路 掛川 45 135 290 26 正方形 8.0 2021年10~12月
    1,400万円 掛川市海戸 掛川 135 115 230 17 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 掛川市二瀬川 掛川 21 105 150 0 ほぼ長方形 17.0 2021年10~12月
    1,800万円 掛川市大坂 掛川 135 130 1300 19 台形 14.0 2021年10~12月
    3,000万円 掛川市浜野 掛川 135 170 360 23 台形 6.5 2021年10~12月
    2,800万円 掛川市下垂木 掛川 45 240 530 25 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 掛川市西大渕 袋井 135 220 760 31 不整形 10.0 2021年10~12月
    1,700万円 掛川市洋望台 袋井 135 130 990 31 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 掛川市緑ヶ丘 掛川 10 100 140 1 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    600万円 掛川市細谷 愛野 75 115 200 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,700万円 掛川市秋葉路 掛川 45 125 210 27 ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    2,600万円 掛川市御所原 掛川 19 105 360 11 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 掛川市家代 掛川 75 105 190 1 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 掛川市浜野 掛川 135 95 240 0 ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    500万円 掛川市大池 掛川 29 140 240 30 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 掛川市秋葉路 掛川 45 120 230 16 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 掛川市薗ヶ谷 掛川 45 100 260 0 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 掛川市浜野 掛川 135 110 230 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    980万円 掛川市家代 掛川 75 150 440 21 ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    4,100万円 掛川市葛川 掛川 19 220 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    820万円 掛川市倉真 掛川 75 65 430 6 不整形 9.0 2021年7~9月
    1,200万円 掛川市葛ヶ丘 掛川 45 120 270 33 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    700万円 掛川市大渕 袋井 135 135 1400 57 ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    1,900万円 掛川市家代の里 掛川 75 130 190 25 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 掛川市薗ヶ谷 掛川 45 100 230 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 掛川市家代 掛川 45 105 220 1 不整形 4.2 2021年7~9月
    2,000万円 掛川市水垂 掛川 45 105 165 0 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    1,700万円 掛川市城西 掛川 11 110 190 24 長方形 4.5 2021年7~9月
    2,000万円 掛川市大池 掛川 45 100 155 0 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    700万円 掛川市沖之須 袋井 135 210 410 29 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 掛川市上西郷 掛川 45 125 220 19 ほぼ正方形 5.5 2021年7~9月
    2,300万円 掛川市薗ヶ谷 掛川 45 100 280 0 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 掛川市大多郎 掛川 45 110 290 25 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 掛川市の土地の売却事例

    掛川市の土地の売却履歴です。 実際に掛川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    160万円 掛川市横須賀 袋井 105 190 200% 60% 不整形 5.0 2022年7~9月
    1,300万円 掛川市久保 掛川 14 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 掛川市掛川 掛川 15 40 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,200万円 掛川市上西郷 掛川 45 210 200% 60% 長方形 16.0 2022年7~9月
    1,600万円 掛川市家代の里 掛川 75 310 150% 60% 長方形 18.0 2022年7~9月
    100万円 掛川市水垂 掛川 28 350 50% 30% ほぼ長方形 2022年7~9月
    750万円 掛川市城北 掛川 19 175 80% 50% 正方形 8.0 2022年7~9月
    1,300万円 掛川市葛ヶ丘 掛川 45 250 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 掛川市亀の甲 掛川 7 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    400万円 掛川市倉真 掛川 75 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 掛川市長谷 掛川 45 240 200% 60% 台形 15.0 2022年7~9月
    1,400万円 掛川市緑ヶ丘 掛川 15 240 150% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 掛川市宮脇 掛川 45 230 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2022年7~9月
    4,300万円 掛川市城西 掛川 16 980 200% 60% 不整形 12.0 2022年7~9月
    30万円 掛川市水垂 掛川 28 155 50% 30% 不整形 2022年7~9月
    1,100万円 掛川市下垂木 掛川 45 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    5,600万円 掛川市下俣 掛川 21 970 150% 60% 不整形 16.0 2022年4~6月
    72万円 掛川市三俣 菊川 135 50 150% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    960万円 掛川市宮脇 掛川 23 210 150% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    810万円 掛川市西大渕 袋井 135 530 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2022年4~6月
    550万円 掛川市上垂木 掛川 105 400 200% 60% ほぼ台形 5.6 2022年4~6月
    1,200万円 掛川市長谷 掛川 45 190 150% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    440万円 掛川市北門 掛川 15 150 80% 50% 袋地等 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 掛川市城西 掛川 18 250 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2022年4~6月
    50万円 掛川市二瀬川 掛川 26 130 200% 60% 不整形 1.5 2022年4~6月
    1,000万円 掛川市掛川 掛川 8 145 400% 80% 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,100万円 掛川市上西郷 掛川 45 300 200% 60% 不整形 12.1 2022年4~6月
    130万円 掛川市岩滑 掛川 105 75 200% 60% 不整形 7.1 2022年4~6月
    100万円 掛川市国包 菊川 135 1100 80% 50% ほぼ正方形 2022年4~6月
    1,700万円 掛川市薗ヶ谷 掛川 45 500 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    410万円 掛川市成滝 掛川 45 500 200% 60% 台形 2022年4~6月
    710万円 掛川市満水 掛川 45 270 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 掛川市水垂 掛川 28 270 50% 30% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    520万円 掛川市原川 掛川 75 190 200% 60% ほぼ長方形 14.7 2022年4~6月
    560万円 掛川市上内田 掛川 45 210 200% 60% 長方形 7.0 2022年4~6月
    380万円 掛川市領家 愛野 28 280 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    75万円 掛川市岩滑 掛川 105 45 200% 60% 不整形 7.1 2022年4~6月
    850万円 掛川市富部 掛川 45 970 150% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 掛川市杉谷南 掛川 25 210 150% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    660万円 掛川市洋望台 愛野 135 310 200% 60% 不整形 11.0 2022年4~6月
    120万円 掛川市長谷 掛川 29 110 200% 60% 不整形 8.5 2022年4~6月
    1,700万円 掛川市上張 掛川 8 280 200% 60% 袋地等 10.0 2022年4~6月
    600万円 掛川市上西郷 掛川 75 400 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    350万円 掛川市青葉台 掛川 25 210 200% 60% 正方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 掛川市本郷 掛川 105 390 200% 60% ほぼ台形 2.0 2022年1~3月
    2,500万円 掛川市緑ヶ丘 掛川 20 440 150% 60% 長方形 6.1 2022年1~3月
    480万円 掛川市大坂 掛川 135 310 200% 60% 台形 4.7 2022年1~3月
    340万円 掛川市洋望台 袋井 135 270 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 掛川市長谷 掛川 24 290 150% 60% 正方形 14.0 2022年1~3月
    2,000万円 掛川市細田 掛川 45 530 200% 60% ほぼ整形 9.0 2022年1~3月
    600万円 掛川市上内田 掛川 45 270 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    1,400万円 掛川市葛川 掛川 19 200 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 掛川市久保 掛川 9 380 200% 60% 台形 12.0 2022年1~3月
    1,000万円 掛川市下垂木 掛川 45 210 200% 60% 長方形 3.5 2022年1~3月
    94万円 掛川市大渕 袋井 135 750 60% 40% 不整形 2022年1~3月
    1,100万円 掛川市下俣 掛川 19 195 150% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    120万円 掛川市三俣 掛川 135 95 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 掛川市宮脇 掛川 45 300 150% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 掛川市大池 掛川 45 240 60% 40% 長方形 6.0 2022年1~3月
    25万円 掛川市西大渕 袋井 135 50 200% 60% 長方形 17.0 2022年1~3月
    390万円 掛川市大坂 掛川 135 290 200% 60% 不整形 6.2 2022年1~3月
    1,800万円 掛川市長谷 掛川 29 260 150% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    2,000万円 掛川市久保 掛川 15 300 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    990万円 掛川市下垂木 掛川 45 210 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    320万円 掛川市初馬 掛川 75 210 200% 60% ほぼ整形 5.5 2022年1~3月
    970万円 掛川市紅葉台 掛川 45 200 150% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 掛川市上西郷 掛川 45 500 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    1,300万円 掛川市薗ヶ谷 掛川 45 360 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 掛川市仁藤 掛川 20 290 200% 60% 不整形 13.0 2022年1~3月
    260万円 掛川市西大渕 袋井 135 460 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    380万円 掛川市大坂 掛川 135 250 200% 60% 長方形 5.4 2022年1~3月
    2,600万円 掛川市宮脇 掛川 45 690 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    1,200万円 掛川市長谷 掛川 45 250 150% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 掛川市水垂 掛川 26 620 50% 30% ほぼ台形 7.5 2022年1~3月
    3,700万円 掛川市久保 掛川 9 500 200% 60% ほぼ整形 16.0 2022年1~3月
    1,300万円 掛川市上内田 掛川 75 1700 % % 不整形 7.3 2022年1~3月
    980万円 掛川市薗ヶ谷 掛川 45 320 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    300万円 掛川市浜川新田 菊川 135 290 200% 60% 台形 9.0 2021年10~12月
    1,300万円 掛川市金城 掛川 20 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 掛川市宮脇 掛川 45 250 150% 60% 長方形 6.2 2021年10~12月
    1,200万円 掛川市水垂 掛川 45 270 50% 30% 長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 掛川市千浜 菊川 135 230 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    850万円 掛川市下垂木 掛川 75 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 掛川市清崎 掛川 20 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    460万円 掛川市上張 掛川 13 230 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    880万円 掛川市国安 菊川 135 1000 200% 60% 長方形 12.0 2021年10~12月
    400万円 掛川市菊浜 掛川 135 470 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    900万円 掛川市吉岡 愛野 75 500 200% 60% 台形 10.0 2021年10~12月
    100万円 掛川市横須賀 袋井 135 380 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    1,500万円 掛川市上西郷 掛川 45 950 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    1,000万円 掛川市浜川新田 菊川 135 1200 200% 60% 台形 12.0 2021年10~12月
    1,400万円 掛川市下俣南 掛川 18 230 150% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 掛川市大坂 掛川 135 700 200% 60% 不整形 10.0 2021年10~12月
    500万円 掛川市仁藤町 掛川 11 100 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    59万円 掛川市千浜 菊川 135 130 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2021年10~12月
    800万円 掛川市長谷 掛川 45 220 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    1,300万円 掛川市北門 掛川 15 210 80% 50% 長方形 5.5 2021年10~12月
    500万円 掛川市国安 掛川 135 630 80% 50% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 掛川市二瀬川 掛川 21 260 200% 60% ほぼ長方形 10.5 2021年10~12月
    400万円 掛川市下土方 掛川 105 240 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 掛川市のマンションの売り出し事例

    掛川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 掛川市の一戸建ての売り出し事例

    掛川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,799

    万円

    掛川市大多郎
    東海道本線「掛川」駅徒歩33分
    233.76㎡
    119.8㎡
    44

    1,699

    万円

    掛川市下垂木
    天竜浜名湖鉄道「桜木」駅徒歩20分
    309.78㎡
    87.77㎡
    43

    1,599

    万円

    掛川市本所
    東海道本線「菊川」駅徒歩63分
    231.33㎡
    99.36㎡
    36

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 掛川市の土地の売り出し事例

    掛川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

掛川市の不動産の売り時は?

次は掛川市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
掛川市の不動産売却価格の推移
掛川市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

掛川市のマンション
売却価格の相場
5年前から34.8% 下落
掛川市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から15.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

掛川市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

掛川市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。掛川市の一戸建て売却価格の平均相場650万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
650 万円
仲介手数料 *1
28.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

掛川市の不動産売却の流れ

掛川市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    掛川市の売却相場を確認

    掛川市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、掛川市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の掛川市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、掛川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

掛川市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    富士ヶ丘サービス株式会社 本社&不動産
    静岡県磐田市見付5789-1
    「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。
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よくある質問

掛川市の不動産売却の相場を知りたい
掛川市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、掛川市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
掛川市の不動産の売り時は?
掛川市の不動産の売り時を判断するポイントでは、掛川市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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