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掛川市
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掛川市の
不動産売却データ

  • 掛川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,666
    万円
    (前年比 + 130.9 %)
    平米単価
    23.8 万円/㎡
    築年数
    30
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 掛川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    620
    万円
    (前年比 -2.8 %)
    平米単価
    6.2 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 掛川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    360
    万円
    (前年比 + 7.8 %)
    平米単価
    3.6 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,245万円
(40.8万円/㎡)
3,000万円
(40.0万円/㎡)
3,849万円
(42.8万円/㎡)
築10~20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,899万円
(34.5万円/㎡)
2,199万円
(29.3万円/㎡)
2,699万円
(28.4万円/㎡)
築20~30年
480万円
(19.2万円/㎡)
954万円
(17.4万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築30~40年
162万円
(10.8万円/㎡)
578万円
(11.6万円/㎡)
879万円
(12.6万円/㎡)
1,034万円
(10.9万円/㎡)
築40年以上
170万円
(6.8万円/㎡)
416万円
(8.3万円/㎡)
641万円
(9.9万円/㎡)
761万円
(7.6万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,599万円
(53.3万円/㎡)
3,040万円
(32.0万円/㎡)
3,100万円
(20.0万円/㎡)
2,828万円
(12.9万円/㎡)
3,796万円
(7.7万円/㎡)
築10~20年
3,199万円
(71.1万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)
2,133万円
(13.3万円/㎡)
2,100万円
(8.8万円/㎡)
2,583万円
(5.2万円/㎡)
築20~30年
3,600万円
(72.0万円/㎡)
1,080万円
(12.0万円/㎡)
1,540万円
(9.6万円/㎡)
1,529万円
(5.9万円/㎡)
1,921万円
(3.9万円/㎡)
築30年以上
527万円
(11.7万円/㎡)
522万円
(6.1万円/㎡)
800万円
(5.0万円/㎡)
945万円
(3.6万円/㎡)
1,046万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


掛川市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

掛川市のマンション相場推移
5年前から+117.7%
10年前から+108.5%
掛川市の一戸建て相場推移
5年前から-43.8%
10年前から-2.7%
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掛川市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、掛川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを掛川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

掛川市の不動産売却事例

  • 掛川市のマンションの売却事例

    掛川市のマンションの売却履歴です。 実際に掛川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,400万円 掛川市城西 掛川 15 80 3LDK 16 2023年10~12月
    4,000万円 掛川市南 掛川 6 70 3LDK 1 2023年7~9月
    2,800万円 掛川市城西 掛川 13 70 2LDK 2023年4~6月
    2,800万円 掛川市城西 掛川 15 75 2LDK 6 2023年1~3月
    1,200万円 掛川市連雀 掛川 6 75 3LDK 25 2022年7~9月
    2,100万円 掛川市中央 掛川 6 70 21 2022年7~9月
    2,200万円 掛川市城西 掛川 14 80 3LDK 15 2022年7~9月
    980万円 掛川市青葉台 掛川 25 60 3LDK 30 2022年7~9月
    380万円 掛川市青葉台 掛川 25 40 1LDK 30 2022年4~6月
    3,500万円 掛川市城西 掛川 14 100 4LDK 5 2022年4~6月
    100万円 掛川市南 掛川 3 15 1K 31 2022年4~6月
    380万円 掛川市青葉台 45 1LDK 30 2022年4~6月
    180万円 掛川市南 掛川 3 15 1K 31 2022年1~3月
    1,400万円 掛川市中央 掛川 6 70 21 2022年1~3月
    970万円 掛川市青葉台 掛川 25 65 3LDK 29 2021年10~12月
    650万円 掛川市連雀 掛川 5 70 3LDK 24 2021年10~12月
    2,100万円 掛川市城西 掛川 14 75 3LDK 14 2021年10~12月
    2,800万円 掛川市南 掛川 2 90 4LDK 17 2021年7~9月
    2,300万円 掛川市城西 掛川 14 80 3LDK 14 2021年7~9月
    2,500万円 掛川市南 掛川 2 80 3LDK 16 2020年10~12月
    150万円 掛川市南 掛川 3 20 1K 29 2020年7~9月
    290万円 掛川市青葉台 掛川 25 40 1LDK 28 2020年4~6月
    120万円 掛川市南 掛川 1 15 1R 2019年10~12月
    2,200万円 掛川市南 掛川 2 90 4LDK 15 2019年10~12月
    930万円 掛川市青葉台 掛川 25 70 3LDK 27 2019年10~12月
    1,900万円 掛川市中央 掛川 6 80 3LDK 2018年10~12月
    650万円 掛川市青葉台 掛川 26 70 3LDK 2018年10~12月
    1,200万円 掛川市連雀 掛川 6 70 3LDK 2018年1~3月
    630万円 掛川市青葉台 掛川 23 60 3LDK 2017年10~12月
    1,600万円 掛川市連雀 掛川 5 70 3LDK 20 2017年7~9月
    350万円 掛川市紺屋町 掛川 6 45 2017年7~9月
    170万円 掛川市南 掛川 5 15 1K 2017年4~6月
    1,600万円 掛川市連雀 掛川 5 70 3LDK 19 2016年4~6月
    540万円 掛川市青葉台 掛川 25 40 1LDK 2016年1~3月
    2,300万円 掛川市南 掛川 2 80 2LDK 12 2016年1~3月
    190万円 掛川市南 掛川 3 15 1K 24 2015年4~6月
    2,600万円 掛川市駅前 掛川 3 70 3LDK 0 2015年1~3月
    580万円 掛川市青葉台 掛川 30 40 3LDK 22 2014年7~9月
    2,300万円 掛川市中央 掛川 6 90 3LDK 13 2014年1~3月
    430万円 掛川市紺屋町 掛川 5 45 2DK 24 2013年4~6月
    1,700万円 掛川市中央 掛川 6 70 3LDK 12 2013年4~6月
    1,400万円 掛川市連雀 掛川 5 75 3LDK 16 2013年1~3月
    1,200万円 掛川市連雀 掛川 5 70 3LDK 16 2013年1~3月
    340万円 掛川市南 掛川 3 30 1DK 21 2012年7~9月
    130万円 掛川市南 掛川 3 20 1K 21 2012年7~9月
    1,800万円 掛川市中町 掛川 5 70 2LDK 4 2012年4~6月
    180万円 掛川市南 掛川 3 20 1K 21 2012年4~6月
    120万円 掛川市南 掛川 3 20 1K 21 2012年4~6月
    1,400万円 掛川市中町 掛川 5 70 2LDK 4 2012年1~3月
    1,500万円 掛川市連雀 掛川 6 70 3LDK 14 2011年10~12月
    1,400万円 掛川市連雀 掛川 6 70 3LDK 14 2011年10~12月
    70万円 掛川市南 掛川 4 20 1K 20 2011年7~9月
    2,300万円 掛川市中央 掛川 6 80 3LDK 10 2011年1~3月
    170万円 掛川市南 掛川 3 15 1K 19 2010年10~12月
    2,500万円 掛川市南 掛川 2 90 4LDK 6 2010年7~9月
    1,800万円 掛川市連雀 掛川 5 70 3LDK 11 2008年10~12月
    1,200万円 掛川市青葉台 掛川 21 65 3LDK 15 2007年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 掛川市の一戸建ての売却事例

    掛川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に掛川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,000万円 掛川市梅橋 愛野 9 165 長方形 6.0 2023年10~12月
    4,700万円 掛川市高御所 愛野 25 105 195 0 不整形 6.0 2023年10~12月
    3,200万円 掛川市大池 西掛川 10 120 250 4.0 2023年10~12月
    1,000万円 掛川市寺島 原田 9 165 590 20 ほぼ整形 7.5 2023年10~12月
    410万円 掛川市二瀬川 掛川 20 110 95 35 長方形 16.0 2023年10~12月
    720万円 掛川市国包 菊川 2 145 260 27 正方形 5.0 2023年10~12月
    4,800万円 掛川市南西郷 掛川 9 135 320 15 長方形 5.0 2023年10~12月
    1,100万円 掛川市山崎 愛野 1 75 630 52 ほぼ整形 3.0 2023年10~12月
    2,600万円 掛川市下垂木 掛川 30 105 200 1 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    850万円 掛川市沖之須 愛野 2 125 570 29 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    6,500万円 掛川市下垂木 掛川 30 700 1600 35 不整形 11.0 2023年10~12月
    1,600万円 掛川市下垂木 掛川 30 85 190 37 長方形 4.5 2023年10~12月
    570万円 掛川市大渕 掛川 2 105 185 32 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    1,200万円 掛川市大渕 掛川 2 160 410 52 長方形 7.0 2023年10~12月
    810万円 掛川市葛ヶ丘 掛川 155 225 39 6.0 2023年7~9月
    3,900万円 掛川市梅橋 愛野 12 165 長方形 6.0 2023年7~9月
    5,600万円 掛川市御所原 掛川 20 190 ほぼ長方形 19.7 2023年7~9月
    680万円 掛川市高御所 掛川 30 120 240 30 不整形 7.0 2023年7~9月
    1,600万円 掛川市家代の里 掛川 1 130 260 17 ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    170万円 掛川市大池 掛川 28 75 140 ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    160万円 掛川市本郷 愛野 1 70 200 48 長方形 5.0 2023年7~9月
    30万円 掛川市本所 掛川 1 85 260 47 長方形 2.5 2023年7~9月
    2,900万円 掛川市家代 掛川 1 100 165 1 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,900万円 掛川市浜野 掛川 2 1100 ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    1,800万円 掛川市大多郎 掛川 30 90 230 44 長方形 6.0 2023年7~9月
    540万円 掛川市横須賀 袋井 2 150 370 52 長方形 5.5 2023年7~9月
    3,000万円 掛川市横須賀 愛野 2 340 970 21 長方形 5.0 2023年7~9月
    2,500万円 掛川市上土方 掛川 1 270 800 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    5,400万円 掛川市下垂木 掛川 30 510 1000 長方形 7.5 2023年7~9月
    1,000万円 掛川市上西郷 掛川 28 165 580 46 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,000万円 掛川市城北 掛川 21 240 230 33 長方形 8.0 2023年7~9月
    4,200万円 掛川市西大渕 袋井 2 510 1000 22 長方形 10.5 2023年7~9月
    360万円 掛川市西大渕 袋井 2 80 195 40 長方形 3.5 2023年7~9月
    2,700万円 掛川市洋望台 愛野 2 105 230 0 長方形 10.0 2023年4~6月
    6,300万円 掛川市逆川 掛川 30 500 940 17 長方形 4.5 2023年4~6月
    1,400万円 掛川市下垂木 掛川 30 165 240 30 ほぼ正方形 6.5 2023年4~6月
    3,700万円 掛川市高御所 掛川 30 240 ほぼ長方形 8.8 2023年4~6月
    4,300万円 掛川市高御所 掛川 30 410 袋地等 8.8 2023年4~6月
    4,500万円 掛川市高御所 愛野 30 105 170 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 掛川市秋葉路 掛川 30 135 250 30 正方形 8.0 2023年4~6月
    3,300万円 掛川市本郷 掛川 1 90 180 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    850万円 掛川市大池 掛川 30 90 260 32 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    1,500万円 掛川市下俣南 掛川 18 140 260 25 台形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 掛川市柳町 掛川 21 100 175 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    840万円 掛川市吉岡 愛野 30 95 370 35 不整形 11.0 2023年4~6月
    850万円 掛川市旭ヶ丘 掛川 25 100 220 30 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 掛川市葛川 愛野 24 100 200 0 正方形 4.1 2023年4~6月
    300万円 掛川市宮脇 掛川 30 85 220 42 袋地等 6.0 2023年4~6月
    5,000万円 掛川市富部 掛川 30 105 280 不整形 4.2 2023年4~6月
    3,200万円 掛川市宮脇 掛川 30 125 250 1 不整形 4.0 2023年4~6月
    3,800万円 掛川市富部 掛川 30 120 280 ほぼ台形 4.2 2023年4~6月
    2,600万円 掛川市大坂 掛川 2 110 230 0 ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    2,100万円 掛川市大坂 掛川 2 200 正方形 5.0 2023年4~6月
    7,000万円 掛川市大坂 掛川 2 720 1800 19 正方形 5.3 2023年4~6月
    2,100万円 掛川市上西郷 掛川 30 100 170 1 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,600万円 掛川市高瀬 掛川 1 290 540 20 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,400万円 掛川市薗ヶ谷 掛川 30 100 260 1 長方形 4.0 2023年1~3月
    960万円 掛川市城北 掛川 19 75 230 52 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 掛川市千浜 菊川 2 210 330 32 不整形 6.0 2023年1~3月
    600万円 掛川市千浜 菊川 2 110 195 32 ほぼ長方形 2023年1~3月
    500万円 掛川市葛ヶ丘 掛川 30 135 55 25 台形 6.0 2023年1~3月
    4,400万円 掛川市高御所 掛川 30 115 170 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    950万円 掛川市大池 掛川 30 50 230 34 長方形 12.0 2023年1~3月
    650万円 掛川市成滝 掛川 25 130 200 37 長方形 4.0 2023年1~3月
    5,000万円 掛川市掛川 掛川 14 105 165 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 掛川市杉谷南 掛川 18 175 210 21 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    5,600万円 掛川市杉谷南 掛川 19 230 840 21 長方形 16.0 2023年1~3月
    730万円 掛川市西大渕 愛野 2 120 260 32 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 掛川市水垂 掛川 30 135 185 25 台形 6.0 2023年1~3月
    700万円 掛川市原里 愛野 2 210 710 33 不整形 4.0 2023年1~3月
    520万円 掛川市各和 愛野 30 110 155 44 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    400万円 掛川市日坂 掛川 1 110 185 33 ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    700万円 掛川市葛川 掛川 14 110 200 53 不整形 4.0 2023年1~3月
    500万円 掛川市大坂 掛川 2 135 360 31 長方形 4.5 2023年1~3月
    450万円 掛川市三俣 掛川 2 115 490 49 ほぼ正方形 8.0 2023年1~3月
    2,500万円 掛川市旭台 掛川 24 110 200 18 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    13,000万円 掛川市南西郷 掛川 8 810 1200 20 ほぼ整形 6.5 2023年1~3月
    990万円 掛川市大渕 袋井 2 120 450 25 長方形 10.5 2023年1~3月
    400万円 掛川市中 掛川 2 105 270 27 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    1,600万円 掛川市小鷹町 掛川 18 210 195 28 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,100万円 掛川市下垂木 掛川 30 105 200 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    5,400万円 掛川市宮脇 掛川 25 120 165 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 掛川市下垂木 掛川 30 60 長方形 2023年1~3月
    1,900万円 掛川市中宿 掛川 23 125 210 42 長方形 6.0 2023年1~3月
    300万円 掛川市坂里 菊川 2 150 1000 27 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    2,300万円 掛川市下垂木 掛川 1 100 200 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    280万円 掛川市下垂木 掛川 30 50 長方形 2022年10~12月
    4,700万円 掛川市中央 掛川 6 115 145 0 正方形 6.0 2022年10~12月
    2,200万円 掛川市小鷹町 掛川 18 210 320 25 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 掛川市上西郷 掛川 30 210 300 25 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,000万円 掛川市城北 掛川 21 95 230 11 正方形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 掛川市葛川 掛川 18 155 440 33 長方形 6.9 2022年10~12月
    350万円 掛川市大渕 愛野 2 135 240 34 ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    400万円 掛川市篠場 掛川 30 75 390 48 不整形 4.2 2022年7~9月
    3,900万円 掛川市下垂木 掛川 30 110 300 0 袋地等 8.0 2022年7~9月
    200万円 掛川市大坂 掛川 2 135 430 49 ほぼ長方形 8.5 2022年7~9月
    2,100万円 掛川市家代の里 掛川 1 140 220 18 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 掛川市宮脇 掛川 30 380 550 10 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    2,300万円 掛川市宮脇 掛川 30 520 860 33 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    3,300万円 掛川市久保 掛川 15 95 175 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 掛川市の土地の売却事例

    掛川市の土地の売却履歴です。 実際に掛川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 掛川市横須賀 掛川 2 165 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    590万円 掛川市水垂 掛川 29 65 200% 60% 長方形 2023年10~12月
    3,200万円 掛川市駅前 掛川 4 240 400% 80% ほぼ整形 16.0 2023年10~12月
    310万円 掛川市中 掛川 2 195 200% 60% 長方形 11.0 2023年10~12月
    9,700万円 掛川市梅橋 愛野 6 1700 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    51万円 掛川市大坂 掛川 2 340 200% 60% 台形 2023年10~12月
    650万円 掛川市浜野 掛川 2 2 200% 60% 不整形 6.0 2023年10~12月
    380万円 掛川市伊達方 掛川 1 400 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2023年10~12月
    970万円 掛川市下垂木 掛川 30 230 200% 60% 正方形 6.0 2023年10~12月
    880万円 掛川市上西郷 掛川 30 870 200% 60% 袋地等 6.0 2023年10~12月
    2,500万円 掛川市久保 掛川 10 400 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    900万円 掛川市城西 掛川 16 175 150% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    950万円 掛川市葛川 掛川 20 165 150% 60% 長方形 2.5 2023年10~12月
    600万円 掛川市葛川 掛川 23 180 200% 60% ほぼ台形 3.4 2023年10~12月
    1,000万円 掛川市城北 掛川 18 210 80% 50% 長方形 5.0 2023年10~12月
    1,500万円 掛川市下俣南 掛川 13 185 150% 60% ほぼ長方形 13.0 2023年10~12月
    320万円 掛川市下俣 掛川 16 105 150% 60% 不整形 2023年10~12月
    120万円 掛川市大池 掛川 30 55 200% 60% 不整形 9.3 2023年10~12月
    850万円 掛川市下垂木 掛川 30 195 80% 50% 長方形 6.5 2023年10~12月
    1,600万円 掛川市旭ヶ丘 掛川 24 240 80% 50% ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    3,000万円 掛川市旭ヶ丘 掛川 24 770 150% 60% 長方形 12.0 2023年10~12月
    2,800万円 掛川市旭ヶ丘 掛川 24 810 150% 60% 長方形 12.0 2023年10~12月
    300万円 掛川市下垂木 掛川 30 210 80% 50% ほぼ長方形 10.0 2023年10~12月
    4,400万円 掛川市長谷 掛川 29 860 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    100万円 掛川市子隣 掛川 30 65 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    1,400万円 掛川市大渕 掛川 2 2 200% 60% 不整形 5.0 2023年7~9月
    800万円 掛川市梅橋 愛野 11 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    860万円 掛川市下垂木 掛川 30 240 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    900万円 掛川市下垂木 掛川 30 180 150% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    900万円 掛川市下垂木 掛川 30 210 80% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    200万円 掛川市掛川 掛川 14 130 150% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    1,200万円 掛川市上西郷 掛川 30 200 60% 40% 長方形 10.0 2023年7~9月
    5,800万円 掛川市上西郷 掛川 30 2 200% 60% 不整形 25.0 2023年7~9月
    510万円 掛川市葛川 掛川 21 400 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    1,700万円 掛川市北門 掛川 15 330 80% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 掛川市北門 掛川 15 250 80% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    880万円 掛川市北門 掛川 19 330 80% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,000万円 掛川市仁藤町 掛川 13 360 200% 80% ほぼ整形 12.0 2023年7~9月
    1,600万円 掛川市中央 掛川 11 240 150% 60% ほぼ正方形 11.5 2023年7~9月
    53万円 掛川市原川 愛野 20 30 200% 60% 長方形 6.5 2023年7~9月
    400万円 掛川市二瀬川 掛川 25 160 80% 50% 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,700万円 掛川市和光 掛川 30 310 80% 50% 長方形 9.0 2023年7~9月
    55万円 掛川市領家 掛川 30 610 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    1,200万円 掛川市柳町 掛川 21 185 80% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    800万円 掛川市宮脇 掛川 30 390 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    550万円 掛川市三俣 掛川 2 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 掛川市水垂 掛川 29 460 50% 30% 不整形 6.0 2023年7~9月
    140万円 掛川市二瀬川 掛川 20 30 200% 60% 長方形 2023年4~6月
    77万円 掛川市吉岡 愛野 1 175 不整形 6.5 2023年4~6月
    360万円 掛川市洋望台 愛野 2 300 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    370万円 掛川市宮脇 掛川 30 200 150% 60% ほぼ正方形 5.5 2023年4~6月
    1,100万円 掛川市南西郷 掛川 16 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    550万円 掛川市本郷 掛川 1 580 200% 60% 不整形 5.5 2023年4~6月
    1,200万円 掛川市三俣 掛川 2 720 150% 60% 不整形 6.7 2023年4~6月
    550万円 掛川市本所 掛川 1 210 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 掛川市水垂 掛川 21 360 50% 30% ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    750万円 掛川市水垂 掛川 14 460 150% 60% 台形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 掛川市水垂 掛川 25 270 50% 30% ほぼ長方形 7.4 2023年4~6月
    5,700万円 掛川市御所原 掛川 19 940 150% 60% ほぼ長方形 19.8 2023年4~6月
    440万円 掛川市大渕 掛川 2 490 200% 60% 長方形 4.7 2023年4~6月
    1,400万円 掛川市紅葉台 掛川 30 260 150% 60% 台形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 掛川市高御所 掛川 30 430 200% 60% 長方形 12.0 2023年4~6月
    1,200万円 掛川市高御所 愛野 30 170 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    330万円 掛川市下垂木 掛川 30 65 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    120万円 掛川市下垂木 掛川 30 45 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    250万円 掛川市沖之須 愛野 2 670 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    450万円 掛川市下垂木 掛川 30 135 200% 60% 台形 8.0 2023年4~6月
    510万円 掛川市下垂木 掛川 30 155 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    97万円 掛川市原里 掛川 2 115 200% 60% 不整形 2.0 2023年4~6月
    12万円 掛川市倉真 掛川 1 120 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    33万円 掛川市倉真 掛川 1 330 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    66万円 掛川市倉真 掛川 1 660 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,000万円 掛川市大池 掛川 30 220 60% 40% 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 掛川市久保 掛川 13 340 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 掛川市久保 掛川 11 200 150% 60% 長方形 13.0 2023年4~6月
    880万円 掛川市大池 掛川 28 135 200% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    1,000万円 掛川市上西郷 掛川 30 230 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    600万円 掛川市上西郷 掛川 30 350 200% 60% 不整形 12.0 2023年4~6月
    8,500万円 掛川市上張 掛川 15 2 200% 60% ほぼ整形 16.0 2023年4~6月
    30万円 掛川市千浜 菊川 2 45 80% 50% ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,100万円 掛川市薗ヶ谷 掛川 30 230 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    880万円 掛川市大多郎 掛川 30 670 150% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    950万円 掛川市伊達方 掛川 1 320 200% 60% 袋地等 5.5 2023年4~6月
    1,500万円 掛川市長谷 掛川 30 250 150% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    600万円 掛川市中央 掛川 13 95 200% 80% ほぼ長方形 5.9 2023年4~6月
    150万円 掛川市大渕 愛野 2 200 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    1,200万円 掛川市高御所 掛川 30 180 200% 60% 台形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 掛川市高御所 掛川 30 175 200% 60% 正方形 6.0 2023年1~3月
    280万円 掛川市原里 愛野 2 630 不整形 4.0 2023年1~3月
    870万円 掛川市印内 掛川 24 360 200% 60% 袋地等 4.0 2023年1~3月
    2,900万円 掛川市杉谷 掛川 23 520 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 掛川市塩町 掛川 7 170 400% 80% 長方形 8.0 2023年1~3月
    1,700万円 掛川市掛川 掛川 14 240 150% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    410万円 掛川市富部 掛川 30 135 200% 60% 長方形 12.5 2023年1~3月
    800万円 掛川市大池 掛川 28 460 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    990万円 掛川市富部 掛川 30 240 200% 60% 台形 12.5 2023年1~3月
    2,400万円 掛川市大池 掛川 30 1000 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,000万円 掛川市城西 掛川 13 180 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    1,500万円 掛川市家代の里 いこいの広場 16 270 150% 60% 長方形 16.0 2023年1~3月
    750万円 掛川市上西郷 掛川 30 230 200% 60% 長方形 5.5 2023年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

掛川市の不動産売り出し事例

  • 掛川市のマンションの売り出し事例

    掛川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 掛川市の一戸建ての売り出し事例

    掛川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,699

    万円

    掛川市逆川
    東海道本線「掛川」駅徒歩54分
    546.67㎡
    145.1㎡
    54

    1,699

    万円

    掛川市下垂木
    天竜浜名湖鉄道「桜木」駅徒歩16分
    200.5㎡
    114.13㎡
    30

    1,699

    万円

    掛川市
    天竜浜名湖鉄道「桜木」駅徒歩17分
    200.5㎡
    102.67㎡
    30

    1,850

    万円

    掛川市大池
    天竜浜名湖鉄道「西掛川」駅徒歩10分
    217.39㎡
    102.67㎡
    28

    1,850

    万円

    掛川市
    天竜浜名湖鉄道「西掛川」駅徒歩10分
    217.39㎡
    102.67㎡
    28

    2,199

    万円

    掛川市城北2丁目
    東海道本線「掛川」駅徒歩23分
    234.14㎡
    92.67㎡
    54
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 掛川市の土地の売り出し事例

    掛川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,000

    万円

    掛川市
    天竜浜名湖鉄道「桜木駅」徒歩5分
    868㎡

    2,500

    万円

    掛川市
    東海道本線「掛川駅」徒歩17分
    364.13㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

掛川市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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掛川市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    富士ヶ丘サービス株式会社 本社&不動産
    静岡県磐田市見付5789-1
    「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。
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掛川市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

掛川市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

掛川市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、掛川市の一戸建て売却価格の平均相場620万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
620 万円
仲介手数料 *
27.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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