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藤枝市の
不動産売却データ

  • 藤枝市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,632
    万円
    （前年比 + 8.8 %）
    平米単価
    37.6 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 藤枝市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    930
    万円
    （前年比 + 30.7 %）
    平米単価
    9.3 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 藤枝市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    560
    万円
    （前年比 + 7.9 %）
    平米単価
    5.6 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,200万円
(40.0万円/㎡)
2,800万円
(40.0万円/㎡)
3,221万円
(35.8万円/㎡)
築10～20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,955万円
(35.6万円/㎡)
2,156万円
(28.8万円/㎡)
2,347万円
(26.1万円/㎡)
築20～30年
480万円
(19.2万円/㎡)
1,008万円
(18.3万円/㎡)
1,487万円
(21.3万円/㎡)
1,805万円
(19.0万円/㎡)
築30～40年
165万円
(11.0万円/㎡)
550万円
(11.0万円/㎡)
933万円
(13.3万円/㎡)
1,009万円
(10.6万円/㎡)
築40年以上
80万円
(3.2万円/㎡)
400万円
(8.0万円/㎡)
758万円
(11.7万円/㎡)
719万円
(7.8万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,526万円
(25.3万円/㎡)
3,177万円
(19.3万円/㎡)
2,860万円
(13.0万円/㎡)
3,457万円
(6.9万円/㎡)
築10～20年
933万円
(22.2万円/㎡)
1,523万円
(16.9万円/㎡)
2,076万円
(12.6万円/㎡)
2,065万円
(8.3万円/㎡)
2,500万円
(5.0万円/㎡)
築20～30年
685万円
(13.7万円/㎡)
1,037万円
(11.5万円/㎡)
1,391万円
(8.7万円/㎡)
1,414万円
(5.4万円/㎡)
1,921万円
(3.9万円/㎡)
築30年以上
450万円
(9.0万円/㎡)
447万円
(5.3万円/㎡)
731万円
(4.6万円/㎡)
866万円
(3.3万円/㎡)
1,011万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

藤枝市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

藤枝市のマンション相場推移
5年前から+22.2%
10年前から+29.1%
藤枝市の一戸建て相場推移
5年前から+39.4%
10年前から+9.9%
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藤枝市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、藤枝市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを藤枝市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

藤枝市の不動産売却事例

  • 藤枝市のマンションの売却事例

    藤枝市のマンションの売却履歴です。 実際に藤枝市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,800万円 藤枝市田沼 藤枝駅 3分 70㎡ 3LDK 3年 2023年7~9月
    3,100万円 藤枝市田沼 藤枝駅 4分 70㎡ 3LDK 10年 2023年7~9月
    2,600万円 藤枝市田沼 藤枝駅 4分 75㎡ 3LDK 2023年4~6月
    2,500万円 藤枝市田沼 藤枝駅 1分 75㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月
    2,600万円 藤枝市田沼 藤枝駅 1分 75㎡ 3LDK 2023年4~6月
    3,200万円 藤枝市田沼 藤枝駅 4分 85㎡ 4LDK 6年 2023年4~6月
    2,600万円 藤枝市前島 藤枝駅 6分 70㎡ 3LDK 9年 2023年4~6月
    2,900万円 藤枝市駅前 藤枝駅 4分 75㎡ 2LDK 11年 2023年1~3月
    2,400万円 藤枝市駅前 藤枝駅 3分 70㎡ 3LDK 16年 2023年1~3月
    2,900万円 藤枝市田沼 藤枝駅 9分 85㎡ 3LDK 14年 2022年10~12月
    2,300万円 藤枝市駅前 藤枝駅 4分 80㎡ 2LDK 10年 2022年4~6月
    2,100万円 藤枝市駅前 藤枝駅 5分 65㎡ 2LDK 24年 2022年4~6月
    2,400万円 藤枝市駅前 藤枝駅 6分 70㎡ 3LDK 24年 2022年1~3月
    2,600万円 藤枝市前島 藤枝駅 5分 70㎡ 3LDK 14年 2022年1~3月
    2,400万円 藤枝市青木 藤枝駅 15分 75㎡ 3LDK 2021年10~12月
    2,100万円 藤枝市稲川 藤枝駅 28分 125㎡ 4LDK 16年 2021年10~12月
    3,300万円 藤枝市田沼 藤枝駅 4分 65㎡ 2LDK 2年 2021年10~12月
    2,800万円 藤枝市田沼 藤枝駅 4分 70㎡ 3LDK 4年 2021年10~12月
    2,500万円 藤枝市駅前 藤枝駅 4分 70㎡ 3LDK 8年 2021年7~9月
    3,000万円 藤枝市駅前 藤枝駅 4分 90㎡ 2LDK 8年 2021年7~9月
    1,100万円 藤枝市高洲 西焼津駅 23分 60㎡ 3LDK 2021年7~9月
    1,000万円 藤枝市高洲 藤枝駅 23分 65㎡ 3LDK 26年 2021年7~9月
    3,100万円 藤枝市田沼 藤枝駅 3分 55㎡ 2DK 1年 2021年7~9月
    2,600万円 藤枝市田沼 藤枝駅 3分 55㎡ 1年 2021年7~9月
    2,500万円 藤枝市田沼 藤枝駅 4分 85㎡ 4LDK 17年 2021年7~9月
    4,000万円 藤枝市田沼 藤枝駅 3分 70㎡ 3LDK 0年 2021年7~9月
    2,500万円 藤枝市田沼 藤枝駅 4分 85㎡ 4LDK 17年 2021年7~9月
    1,900万円 藤枝市前島 藤枝駅 3分 50㎡ 1LDK 2021年7~9月
    2,000万円 藤枝市駅前 藤枝駅 2分 75㎡ 4LDK 2021年4~6月
    950万円 藤枝市高洲 藤枝駅 21分 60㎡ 2LDK 26年 2021年4~6月
    4,000万円 藤枝市田沼 藤枝駅 3分 70㎡ 3LDK 0年 2021年4~6月
    4,100万円 藤枝市田沼 藤枝駅 3分 70㎡ 4LDK 0年 2021年4~6月
    3,800万円 藤枝市田沼 藤枝駅 3分 70㎡ 4LDK 0年 2021年4~6月
    3,500万円 藤枝市田沼 藤枝駅 3分 70㎡ 2LDK+S 0年 2021年4~6月
    3,100万円 藤枝市田沼 藤枝駅 3分 60㎡ 2DK 0年 2021年4~6月
    3,800万円 藤枝市田沼 藤枝駅 3分 70㎡ 0年 2021年4~6月
    3,700万円 藤枝市田沼 藤枝駅 3分 70㎡ 3LDK 0年 2021年4~6月
    2,100万円 藤枝市田沼 藤枝駅 9分 75㎡ 3LDK 13年 2021年4~6月
    3,700万円 藤枝市田沼 藤枝駅 3分 70㎡ 2LDK 2021年4~6月
    3,500万円 藤枝市田沼 藤枝駅 3分 65㎡ 3LDK 2021年4~6月
    3,000万円 藤枝市前島 藤枝駅 3分 80㎡ 3LDK 13年 2021年4~6月
    4,900万円 藤枝市駅前 藤枝駅 3分 100㎡ 4LDK 3年 2021年1~3月
    3,000万円 藤枝市田沼 藤枝駅 3分 55㎡ 1LDK 2021年1~3月
    3,900万円 藤枝市田沼 藤枝駅 3分 75㎡ 3LDK 0年 2021年1~3月
    3,700万円 藤枝市田沼 藤枝駅 3分 70㎡ 3LDK 0年 2021年1~3月
    3,900万円 藤枝市田沼 藤枝駅 2分 70㎡ 3LDK 0年 2021年1~3月
    3,500万円 藤枝市田沼 藤枝駅 3分 70㎡ 3LDK 2021年1~3月
    3,100万円 藤枝市田沼 藤枝駅 3分 75㎡ 3LDK 0年 2021年1~3月
    3,700万円 藤枝市田沼 藤枝駅 2分 70㎡ 3LDK 0年 2021年1~3月
    3,500万円 藤枝市田沼 藤枝駅 2分 65㎡ 0年 2021年1~3月
    2,400万円 藤枝市前島 藤枝駅 4分 80㎡ 3LDK 13年 2021年1~3月
    1,900万円 藤枝市青木 藤枝駅 10分 75㎡ 3LDK 4年 2020年10~12月
    1,700万円 藤枝市稲川 藤枝駅 26分 85㎡ 4LDK 15年 2020年10~12月
    1,400万円 藤枝市駿河台 藤枝駅 28分 75㎡ 3LDK 25年 2020年10~12月
    2,200万円 藤枝市田沼 藤枝駅 3分 75㎡ 3LDK 16年 2020年10~12月
    2,800万円 藤枝市駅前 藤枝駅 3分 85㎡ 4LDK 13年 2020年4~6月
    1,000万円 藤枝市大手 藤枝駅 45分 60㎡ 2LDK+S 25年 2020年4~6月
    980万円 藤枝市駿河台 藤枝駅 26分 65㎡ 3LDK 2020年4~6月
    500万円 藤枝市駿河台 藤枝駅 29分 75㎡ 3LDK 2020年4~6月
    1,200万円 藤枝市高洲 藤枝駅 23分 65㎡ 3LDK 22年 2020年4~6月
    2,700万円 藤枝市駅前 藤枝駅 5分 80㎡ 3LDK 2020年1~3月
    4,500万円 藤枝市駅前 藤枝駅 3分 100㎡ 3LDK 2年 2020年1~3月
    2,000万円 藤枝市田沼 藤枝駅 4分 75㎡ 3LDK 2020年1~3月
    3,400万円 藤枝市駅前 藤枝駅 4分 85㎡ 3LDK 7年 2019年10~12月
    640万円 藤枝市大手 藤枝駅 45分 60㎡ 3LDK 20年 2019年10~12月
    2,300万円 藤枝市田沼 藤枝駅 5分 75㎡ 4LDK 15年 2019年10~12月
    2,900万円 藤枝市田沼 藤枝駅 8分 155㎡ 4LDK 11年 2019年10~12月
    2,400万円 藤枝市前島 藤枝駅 6分 75㎡ 4LDK 9年 2019年10~12月
    2,800万円 藤枝市駅前 藤枝駅 5分 90㎡ 4LDK 6年 2019年7~9月
    2,400万円 藤枝市駅前 藤枝駅 3分 75㎡ 4LDK 2019年1~3月
    2,700万円 藤枝市駅前 藤枝駅 4分 80㎡ 3LDK 2019年1~3月
    2,700万円 藤枝市田沼 藤枝駅 7分 85㎡ 3LDK 11年 2019年1~3月
    2,300万円 藤枝市田沼 藤枝駅 9分 75㎡ 3LDK 11年 2019年1~3月
    2,700万円 藤枝市前島 藤枝駅 5分 75㎡ 3LDK 2018年10~12月
    2,000万円 藤枝市駅前 藤枝駅 4分 70㎡ 2LDK 11年 2018年7~9月
    2,600万円 藤枝市前島 藤枝駅 5分 70㎡ 3LDK 10年 2018年7~9月
    2,400万円 藤枝市駅前 藤枝駅 4分 80㎡ 3LDK 6年 2018年4~6月
    1,300万円 藤枝市駿河台 藤枝駅 29分 70㎡ 3LDK 2018年4~6月
    2,000万円 藤枝市前島 藤枝駅 6分 65㎡ 2LDK 10年 2018年4~6月
    1,200万円 藤枝市駿河台 藤枝駅 45分 70㎡ 3LDK 24年 2018年1~3月
    2,900万円 藤枝市田沼 藤枝駅 1分 85㎡ 3LDK 14年 2018年1~3月
    2,000万円 藤枝市駅前 藤枝駅 1分 70㎡ 3LDK 15年 2017年10~12月
    2,200万円 藤枝市田沼 藤枝駅 8分 90㎡ 3LDK 9年 2017年10~12月
    2,400万円 藤枝市田沼 藤枝駅 8分 75㎡ 2LDK 9年 2017年10~12月
    1,200万円 藤枝市駅前 藤枝駅 1分 70㎡ 3LDK 15年 2017年7~9月
    2,100万円 藤枝市駅前 藤枝駅 1分 75㎡ 3LDK 15年 2017年7~9月
    3,000万円 藤枝市前島 藤枝駅 5分 80㎡ 3LDK 3年 2017年7~9月
    1,500万円 藤枝市駅前 藤枝駅 1分 75㎡ 3LDK 15年 2017年4~6月
    1,300万円 藤枝市駿河台 藤枝駅 45分 85㎡ 4LDK 22年 2017年4~6月
    3,200万円 藤枝市駅前 藤枝駅 4分 85㎡ 2LDK 2017年1~3月
    800万円 藤枝市駅前 藤枝駅 2分 70㎡ 3LDK 14年 2016年10~12月
    23,000万円 藤枝市駅前 藤枝駅 1分 690㎡ オープンフロア 2016年10~12月
    1,100万円 藤枝市大手 西焼津駅 45分 75㎡ 3LDK 2016年10~12月
    1,200万円 藤枝市駿河台 藤枝駅 45分 80㎡ 3LDK 22年 2016年10~12月
    1,200万円 藤枝市藤枝 藤枝駅 45分 65㎡ 3LDK 2016年10~12月
    2,300万円 藤枝市田沼 藤枝駅 3分 75㎡ 3LDK 2016年7~9月
    2,700万円 藤枝市前島 藤枝駅 5分 75㎡ 3LDK 2016年7~9月
    2,400万円 藤枝市駅前 藤枝駅 4分 65㎡ 1LDK 2016年4~6月
    950万円 藤枝市藤枝 藤枝駅 45分 65㎡ 3LDK 21年 2016年4~6月
    2,100万円 藤枝市田沼 藤枝駅 9分 70㎡ 3LDK 2016年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 藤枝市の一戸建ての売却事例

    藤枝市の一戸建ての売却履歴です。 実際に藤枝市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 藤枝市前島 藤枝駅 18分 110㎡ 120㎡ 26年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 藤枝市緑町 藤枝駅 45分 115㎡ 260㎡ 41年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 藤枝市藤枝 藤枝駅 26分 110㎡ 185㎡ 24年 ほぼ整形 15.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 藤枝市瀬古 藤枝駅 45分 105㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 藤枝市大洲 藤枝駅 45分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 藤枝市青木 藤枝駅 14分 135㎡ 85㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    450万円 藤枝市築地 藤枝駅 45分 75㎡ 280㎡ 48年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年7~9月
    6,500万円 藤枝市高岡 藤枝駅 18分 750㎡ 900㎡ 40年 不整形 4.2㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 藤枝市青葉町 藤枝駅 20分 165㎡ 210㎡ 26年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 藤枝市稲川 西焼津駅 45分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 藤枝市稲川 藤枝駅 29分 90㎡ 310㎡ 22年 ほぼ正方形 5.3㎡ 2023年4~6月
    400万円 藤枝市潮 焼津駅 75分 85㎡ 135㎡ 26年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 藤枝市平島 西焼津駅 45分 110㎡ 195㎡ 33年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 藤枝市茶町 藤枝駅 45分 100㎡ 150㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 藤枝市下藪田 藤枝駅 75分 100㎡ 130㎡ 1年 長方形 7.8㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 藤枝市青木 藤枝駅 8分 170㎡ 95㎡ 12年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 藤枝市志太 藤枝駅 23分 110㎡ 165㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 藤枝市天王町 藤枝駅 45分 100㎡ 135㎡ 1年 袋地等 5.9㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 藤枝市小石川町 藤枝駅 15分 115㎡ 180㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 藤枝市高柳 藤枝駅 26分 90㎡ 85㎡ 15年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 藤枝市高柳 藤枝駅 16分 105㎡ 130㎡ 0年 台形 3.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 藤枝市音羽町 藤枝駅 45分 95㎡ 125㎡ 10年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 藤枝市若王子 藤枝駅 45分 90㎡ 135㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    15,000万円 藤枝市高岡 藤枝駅 13分 1200㎡ 1400㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,900万円 藤枝市高岡 藤枝駅 23分 110㎡ 180㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,800万円 藤枝市高岡 藤枝駅 23分 110㎡ 170㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 藤枝市時ヶ谷 藤枝駅 45分 95㎡ 230㎡ 0年 袋地等 7.1㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 藤枝市上青島 藤枝駅 45分 165㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    400万円 藤枝市上当間 焼津駅 45分 75㎡ 145㎡ 46年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    730万円 藤枝市緑町 藤枝駅 45分 120㎡ 170㎡ 46年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 藤枝市横内 焼津駅 75分 75㎡ 165㎡ 19年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    8,000万円 藤枝市緑町 藤枝駅 45分 570㎡ 1400㎡ 28年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 藤枝市藤岡 藤枝駅 75分 95㎡ 250㎡ 16年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 藤枝市藤岡 藤枝駅 75分 100㎡ 135㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,900万円 藤枝市稲川 西焼津駅 45分 95㎡ 165㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 藤枝市瀬戸新屋 藤枝駅 19分 105㎡ 350㎡ 43年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    6,900万円 藤枝市田沼 藤枝駅 16分 100㎡ 200㎡ ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 藤枝市平島 西焼津駅 45分 95㎡ 330㎡ 34年 正方形 4.8㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 藤枝市大洲 藤枝駅 45分 135㎡ 135㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 藤枝市兵太夫 藤枝駅 28分 110㎡ 340㎡ 48年 台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 藤枝市下藪田 藤枝駅 75分 105㎡ 145㎡ 10年 長方形 8.3㎡ 2023年1~3月
    940万円 藤枝市大手 藤枝駅 45分 80㎡ 22年 不整形 14.0㎡ 2023年1~3月
    2,800万円 藤枝市岡部町内谷 焼津駅 75分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 5.6㎡ 2023年1~3月
    4,200万円 藤枝市五十海 藤枝駅 45分 320㎡ 630㎡ 32年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 藤枝市五十海 藤枝駅 45分 160㎡ 230㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    950万円 藤枝市五十海 藤枝駅 45分 70㎡ 200㎡ 60年 不整形 6.5㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 藤枝市岡部町岡部 焼津駅 75分 90㎡ 125㎡ 19年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    900万円 藤枝市岡部町岡部 焼津駅 105分 170㎡ 230㎡ 33年 ほぼ整形 8.5㎡ 2023年1~3月
    4,700万円 藤枝市大東町 藤枝駅 45分 110㎡ 230㎡ 長方形 4.7㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 藤枝市田中 西焼津駅 29分 120㎡ 185㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 藤枝市小石川町 藤枝駅 13分 190㎡ 340㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,400万円 藤枝市高柳 藤枝駅 24分 100㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 藤枝市岡部町三輪 焼津駅 45分 135㎡ 210㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 藤枝市高洲 藤枝駅 29分 100㎡ 145㎡ 40年 不整形 5.5㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 藤枝市清里 藤枝駅 75分 115㎡ 180㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    5,800万円 藤枝市高岡 藤枝駅 16分 115㎡ 240㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    380万円 藤枝市時ヶ谷 藤枝駅 75分 80㎡ 145㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,200万円 藤枝市上当間 西焼津駅 45分 100㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,600万円 藤枝市稲川 西焼津駅 45分 130㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    5,500万円 藤枝市兵太夫 藤枝駅 45分 460㎡ 1400㎡ 22年 不整形 5.5㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 藤枝市岡部町内谷 焼津駅 75分 130㎡ 165㎡ 29年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,000万円 藤枝市岡部町岡部 焼津駅 105分 140㎡ 200㎡ 35年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,100万円 藤枝市田中 西焼津駅 28分 105㎡ 280㎡ 43年 袋地等 3.3㎡ 2022年10~12月
    830万円 藤枝市田中 西焼津駅 29分 75㎡ 165㎡ 56年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 藤枝市東町 藤枝駅 23分 85㎡ 100㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 藤枝市高柳 藤枝駅 45分 185㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 藤枝市高柳 藤枝駅 26分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,400万円 藤枝市高柳 藤枝駅 26分 100㎡ 150㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,600万円 藤枝市音羽町 藤枝駅 45分 155㎡ 520㎡ 51年 ほぼ整形 1.7㎡ 2022年10~12月
    500万円 藤枝市若王子 藤枝駅 45分 90㎡ 135㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,600万円 藤枝市鬼島 西焼津駅 45分 105㎡ 185㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,600万円 藤枝市鬼島 西焼津駅 45分 100㎡ 175㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,300万円 藤枝市上青島 藤枝駅 45分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月
    3,600万円 藤枝市上青島 藤枝駅 21分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,100万円 藤枝市茶町 藤枝駅 45分 160㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,500万円 藤枝市田沼 藤枝駅 11分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,400万円 藤枝市仮宿 焼津駅 45分 80㎡ 100㎡ 38年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    4,900万円 藤枝市高岡 藤枝駅 15分 105㎡ 210㎡ 0年 長方形 66.0㎡ 2022年10~12月
    3,000万円 藤枝市下青島 藤枝駅 16分 100㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年10~12月
    2,200万円 藤枝市堀之内 藤枝駅 45分 95㎡ 300㎡ 40年 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月
    400万円 藤枝市藤岡 藤枝駅 75分 55㎡ 170㎡ 51年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    2,500万円 藤枝市南新屋 藤枝駅 15分 95㎡ 470㎡ 47年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    1,900万円 藤枝市南新屋 藤枝駅 14分 125㎡ 200㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,600万円 藤枝市天王町 藤枝駅 45分 85㎡ 195㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,400万円 藤枝市駅前 藤枝駅 5分 130㎡ 75㎡ 25年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    770万円 藤枝市高岡 藤枝駅 15分 95㎡ 270㎡ 48年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,400万円 藤枝市高岡 藤枝駅 15分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2022年7~9月
    2,600万円 藤枝市田沼 藤枝駅 11分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,600万円 藤枝市田沼 藤枝駅 14分 95㎡ 165㎡ 0年 不整形 2.7㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 藤枝市下藪田 藤枝駅 75分 130㎡ 130㎡ 23年 正方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 藤枝市清里 藤枝駅 105分 105㎡ 195㎡ 7年 正方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 藤枝市清里 藤枝駅 105分 110㎡ 195㎡ 17年 正方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    550万円 藤枝市高柳 藤枝駅 45分 125㎡ 195㎡ 35年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年7~9月
    750万円 藤枝市志太 藤枝駅 21分 130㎡ 165㎡ 38年 長方形 2.2㎡ 2022年7~9月
    2,200万円 藤枝市築地 藤枝駅 23分 110㎡ 185㎡ 28年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月
    1,400万円 藤枝市岡出山 藤枝駅 45分 90㎡ 210㎡ 11年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月
    420万円 藤枝市高洲 藤枝駅 20分 60㎡ 100㎡ 46年 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    540万円 藤枝市藤枝 藤枝駅 45分 85㎡ 100㎡ 53年 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月
    810万円 藤枝市岡部町子持坂 焼津駅 75分 200㎡ 300㎡ 22年 ほぼ整形 3.5㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 藤枝市上藪田 藤枝駅 75分 85㎡ 130㎡ 28年 不整形 9.5㎡ 2022年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 藤枝市の土地の売却事例

    藤枝市の土地の売却履歴です。 実際に藤枝市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 藤枝市茶町 藤枝駅 45分 155㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,100万円 藤枝市高柳 藤枝駅 15分 670㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 藤枝市高柳 藤枝駅 24分 190㎡ 150% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 藤枝市五十海 藤枝駅 45分 185㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 藤枝市岡部町岡部 焼津駅 105分 165㎡ 100% 60% 長方形 8.5㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 藤枝市高洲 藤枝駅 21分 180㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 藤枝市大洲 藤枝駅 45分 420㎡ 200% 60% 不整形 5.7㎡ 2023年7~9月
    260万円 藤枝市稲川 藤枝駅 29分 85㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 藤枝市郡 藤枝駅 45分 240㎡ 150% 60% 長方形 2.2㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 藤枝市駅前 藤枝駅 6分 230㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 藤枝市青南町 藤枝駅 26分 185㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    6,000万円 藤枝市音羽町 藤枝駅 45分 810㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 藤枝市小石川町 藤枝駅 13分 230㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 藤枝市大東町 藤枝駅 45分 190㎡ 200% 60% 長方形 7.8㎡ 2023年4~6月
    980万円 藤枝市大東町 藤枝駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 藤枝市志太 藤枝駅 20分 195㎡ 60% 40% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 藤枝市高洲 藤枝駅 19分 230㎡ 150% 60% 袋地等 4.1㎡ 2023年4~6月
    750万円 藤枝市高洲 藤枝駅 24分 105㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年4~6月
    900万円 藤枝市大洲 藤枝駅 45分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2023年4~6月
    4,500万円 藤枝市大新島 藤枝駅 45分 630㎡ 200% 60% 不整形 3.2㎡ 2023年4~6月
    5,200万円 藤枝市本町 藤枝駅 45分 660㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.5㎡ 2023年4~6月
    120万円 藤枝市本町 藤枝駅 45分 110㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 藤枝市藤岡 藤枝駅 45分 320㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    550万円 藤枝市藤岡 藤枝駅 75分 125㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    370万円 藤枝市藤枝 藤枝駅 45分 70㎡ 400% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年4~6月
    450万円 藤枝市藤枝 藤枝駅 45分 130㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 藤枝市水守 西焼津駅 45分 380㎡ 150% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 藤枝市水守 西焼津駅 45分 290㎡ 150% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 藤枝市若王子 藤枝駅 45分 210㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 藤枝市南新屋 藤枝駅 18分 540㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年4~6月
    580万円 藤枝市中ノ合 藤枝駅 105分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 藤枝市時ヶ谷 藤枝駅 45分 980㎡ 60% 40% 不整形 5.6㎡ 2023年4~6月
    550万円 藤枝市茶町 藤枝駅 45分 95㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 藤枝市田沼 藤枝駅 16分 200㎡ 150% 60% 不整形 5.2㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 藤枝市高柳 藤枝駅 23分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    9,600万円 藤枝市前島 藤枝駅 9分 920㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 藤枝市前島 藤枝駅 8分 155㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    880万円 藤枝市益津 藤枝駅 28分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    160万円 藤枝市本郷 藤枝駅 135分 260㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2023年1~3月
    170万円 藤枝市本郷 藤枝駅 135分 200㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2023年1~3月
    130万円 藤枝市本郷 藤枝駅 135分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年1~3月
    900万円 藤枝市本郷 藤枝駅 135分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 藤枝市藤岡 藤枝駅 45分 320㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    980万円 藤枝市藤岡 藤枝駅 75分 150㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    100万円 藤枝市藤枝 藤枝駅 26分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 藤枝市兵太夫 藤枝駅 25分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 藤枝市茶町 藤枝駅 45分 320㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.7㎡ 2023年1~3月
    5,800万円 藤枝市田沼 藤枝駅 15分 890㎡ 150% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 藤枝市田沼 藤枝駅 9分 180㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月
    3,600万円 藤枝市高柳 藤枝駅 19分 470㎡ 150% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 藤枝市高柳 藤枝駅 24分 200㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 藤枝市高柳 藤枝駅 14分 160㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    4,400万円 藤枝市音羽町 藤枝駅 45分 810㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    630万円 藤枝市音羽町 藤枝駅 45分 105㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 藤枝市音羽町 藤枝駅 45分 220㎡ 80% 50% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 藤枝市高洲 藤枝駅 45分 210㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 藤枝市高洲 藤枝駅 19分 350㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 藤枝市高岡 藤枝駅 15分 280㎡ 150% 60% 袋地等 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 藤枝市大洲 藤枝駅 45分 690㎡ 200% 60% 長方形 3.3㎡ 2023年1~3月
    940万円 藤枝市大洲 藤枝駅 45分 230㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 藤枝市青南町 藤枝駅 29分 350㎡ 200% 60% 袋地等 17.0㎡ 2023年1~3月
    4,500万円 藤枝市青葉町 藤枝駅 19分 1600㎡ 150% 60% 不整形 7.4㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 藤枝市音羽町 藤枝駅 45分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.4㎡ 2022年10~12月
    1,600万円 藤枝市音羽町 藤枝駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年10~12月
    950万円 藤枝市鬼島 西焼津駅 45分 175㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 藤枝市大手 藤枝駅 45分 330㎡ 200% 80% 不整形 7.0㎡ 2022年10~12月
    1,500万円 藤枝市大東町 藤枝駅 45分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 27.0㎡ 2022年10~12月
    290万円 藤枝市大西町 藤枝駅 45分 1400㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 藤枝市高岡 藤枝駅 15分 210㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,500万円 藤枝市高岡 藤枝駅 16分 200㎡ 150% 60% 台形 5.1㎡ 2022年10~12月
    3,500万円 藤枝市高岡 藤枝駅 25分 810㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月
    630万円 藤枝市高岡 藤枝駅 11分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年10~12月
    800万円 藤枝市上当間 西焼津駅 45分 150㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    460万円 藤枝市岡部町三輪 焼津駅 45分 200㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,700万円 藤枝市岡部町内谷 焼津駅 75分 1600㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2022年10~12月
    2,300万円 藤枝市大西町 藤枝駅 45分 1400㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    5,000万円 藤枝市岡出山 藤枝駅 28分 470㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2022年10~12月
    4,300万円 藤枝市瀬古 藤枝駅 28分 580㎡ 80% 50% 長方形 9.0㎡ 2022年10~12月
    330万円 藤枝市藤枝 藤枝駅 45分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.3㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 藤枝市水守 西焼津駅 45分 165㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,400万円 藤枝市東町 静岡駅 21分 155㎡ 150% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    1,100万円 藤枝市天王町 藤枝駅 45分 160㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    320万円 藤枝市宮原 藤枝駅 105分 170㎡ 200% 60% 長方形 7.8㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 藤枝市高柳 藤枝駅 45分 260㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    5,000万円 藤枝市前島 藤枝駅 11分 400㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    240万円 藤枝市本町 藤枝駅 45分 55㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月
    310万円 藤枝市堀之内 藤枝駅 45分 410㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2022年7~9月
    4,200万円 藤枝市藤岡 藤枝駅 75分 940㎡ 200% 60% ほぼ台形 22.0㎡ 2022年7~9月
    1,800万円 藤枝市水守 西焼津駅 75分 230㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,200万円 藤枝市兵太夫 藤枝駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    350万円 藤枝市時ヶ谷 藤枝駅 45分 100㎡ 60% 40% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,200万円 藤枝市時ヶ谷 藤枝駅 45分 270㎡ 60% 40% 袋地等 3.5㎡ 2022年7~9月
    1,200万円 藤枝市天王町 藤枝駅 45分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    4,100万円 藤枝市田沼 藤枝駅 15分 950㎡ 150% 60% 不整形 4.5㎡ 2022年7~9月
    960万円 藤枝市高柳 藤枝駅 45分 1100㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月
    1,600万円 藤枝市高柳 藤枝駅 24分 180㎡ 150% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,400万円 藤枝市高柳 藤枝駅 25分 260㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,600万円 藤枝市高柳 藤枝駅 26分 210㎡ 150% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    390万円 藤枝市高柳 藤枝駅 25分 180㎡ 150% 60% 袋地等 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,700万円 藤枝市高柳 藤枝駅 25分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.7㎡ 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

藤枝市の不動産売り出し事例

  • 藤枝市のマンションの売り出し事例

    藤枝市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    3,380

    万円
    サーパス藤枝青木中央公園
    藤枝市青木３丁目
    東海道本線「藤枝」駅徒歩11分
    3LDK
    76.49㎡
    9 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 藤枝市の一戸建ての売り出し事例

    藤枝市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    4,680

    万円
    藤枝市新南新屋ストックヘーベルハウス
    藤枝市新南新屋
    東海道本線「藤枝」駅徒歩15分
    224.97㎡
    130.84㎡
    9 年

    2,049

    万円
    藤枝市志太５丁目　戸建て
    藤枝市志太５丁目
    東海道本線「藤枝」駅徒歩22分
    148㎡
    101.85㎡
    37 年

    1,949

    万円
    藤枝市築地　戸建て
    藤枝市築地
    東海道本線「西焼津」駅徒歩11分
    264.47㎡
    118.86㎡
    44 年

    2,349

    万円
    藤枝市築地　戸建て
    藤枝市築地
    東海道本線「東静岡」駅徒歩9分
    282.36㎡
    198㎡
    26 年

    2,980

    万円
    水守１丁目　中古戸建
    藤枝市水守１丁目
    東海道本線「西焼津」駅バス12分「天王前」下車徒歩9分
    197.36㎡
    101.02㎡
    11 年

    2,330

    万円
    築地　中古戸建
    藤枝市築地
    東海道本線「西焼津」駅徒歩18分
    195.59㎡
    126㎡
    22 年

    1,649

    万円
    藤枝市音羽町１丁目　戸建て
    藤枝市音羽町１丁目
    東海道本線「藤枝」駅徒歩40分
    184.09㎡
    130.81㎡
    37 年

    1,749

    万円
    藤枝市下藪田　戸建て
    藤枝市下藪田
    東海道本線「西焼津」駅徒歩54分
    132.23㎡
    93.57㎡
    38 年

    1,498

    万円
    藤枝市立花２丁目
    藤枝市立花２丁目
    東海道本線「西焼津」駅徒歩34分
    266.12㎡
    80.76㎡
    39 年

    1,949

    万円
    藤枝市築地１丁目　戸建て
    藤枝市築地１丁目
    東海道本線「藤枝」駅徒歩27分
    189.33㎡
    74.56㎡
    26 年

    1,629

    万円
    藤枝市音羽町３丁目　戸建て
    藤枝市音羽町３丁目
    東海道本線「藤枝」駅徒歩53分
    196.54㎡
    82.54㎡
    52 年

    1,650

    万円
    藤枝市上薮田　ＳＩ
    藤枝市上藪田
    東海道本線「西焼津」駅徒歩59分
    200.77㎡
    84.85㎡
    42 年

    1,729

    万円
    藤枝市大西町２丁目　戸建て
    藤枝市大西町２丁目
    東海道本線「藤枝」駅徒歩37分
    236.58㎡
    105.72㎡
    42 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 藤枝市の土地の売り出し事例

    藤枝市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    800

    万円
    藤岡３丁目　売土地
    藤枝市藤岡３丁目
    東海道本線「西焼津駅」バス14分「五十海北」下車徒歩13分
    394㎡

    1,498

    万円
    藤枝市茶町2丁目
    藤枝市茶町2丁目
    東海道本線「藤枝駅」徒歩34分
    215㎡

    5,000

    万円
    藤枝市高柳４丁目
    藤枝市高柳４丁目
    東海道本線「藤枝駅」徒歩23分
    541.26㎡

    480

    万円
    藤枝市 藤岡三丁目
    藤枝市藤岡３丁目
    東海道本線「藤枝駅」バス21分「八幡宮前」下車徒歩4分
    272.99㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

藤枝市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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藤枝市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームポジション株式会社
    静岡市清水区吉川260
    県内だけで年間およそ300棟の新築分譲住宅施工実績を誇る当社が、あなたの不動産を買取りいたします！ 不動産の売買に精通したスタッフが全面的にサポートいたしますのでご安心ください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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藤枝市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

藤枝市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

藤枝市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、藤枝市の一戸建て売却価格の平均相場930万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
930 万円
仲介手数料 *
37.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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