更新日 2025年11月10日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
御殿場市の一戸建て相場推移
5年前から-23.6%
10年前から-42.6%
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不動産売却データ
-
御殿場市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,099万円平米単価15.7 万円/㎡築年数32 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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御殿場市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,280万円（前年比 -37.1 %）平米単価12.8 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年11月10日※延床面積100㎡換算
-
御殿場市の土地売却の参考データ売却相場価格570万円（前年比 -7.9 %）平米単価5.7 万円/㎡更新日: 2025年11月10日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
静岡県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,400万円
(40.0万円/㎡)
|
2,899万円
(41.4万円/㎡)
|
4,011万円
(42.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
407万円
(18.5万円/㎡)
|
2,160万円
(36.0万円/㎡)
|
2,227万円
(29.7万円/㎡)
|
2,463万円
(27.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
650万円
(26.0万円/㎡)
|
1,145万円
(20.8万円/㎡)
|
1,499万円
(21.4万円/㎡)
|
2,216万円
(23.3万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
180万円
(12.0万円/㎡)
|
679万円
(12.4万円/㎡)
|
962万円
(13.8万円/㎡)
|
1,029万円
(10.8万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
83万円
(3.3万円/㎡)
|
409万円
(8.2万円/㎡)
|
699万円
(10.8万円/㎡)
|
757万円
(8.4万円/㎡)
|
静岡県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
649万円
(14.4万円/㎡)
|
2,563万円
(25.6万円/㎡)
|
3,202万円
(19.4万円/㎡)
|
2,990万円
(13.0万円/㎡)
|
3,693万円
(7.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
240万円
(4.8万円/㎡)
|
1,694万円
(18.8万円/㎡)
|
2,077万円
(12.6万円/㎡)
|
2,125万円
(8.5万円/㎡)
|
2,839万円
(5.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
850万円
(17.0万円/㎡)
|
957万円
(11.0万円/㎡)
|
1,440万円
(9.0万円/㎡)
|
1,496万円
(5.8万円/㎡)
|
2,041万円
(4.2万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
349万円
(7.8万円/㎡)
|
448万円
(5.3万円/㎡)
|
717万円
(4.5万円/㎡)
|
821万円
(3.2万円/㎡)
|
1,015万円
(2.1万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、御殿場市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを御殿場市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
御殿場市の不動産売却事例
- 御殿場市のマンションの売却事例
御殿場市のマンションの売却履歴です。 実際に御殿場市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 御殿場市の一戸建ての売却事例
御殿場市の一戸建ての売却履歴です。 実際に御殿場市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 7,800万円 御殿場市新橋 御殿場駅 3分 950㎡ 1200㎡ 42年 不整形 5.3㎡ 2025年4~6月 2,800万円 御殿場市川島田 御殿場駅 30分 120㎡ 220㎡ 17年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,100万円 御殿場市深沢 御殿場駅 30分 80㎡ 210㎡ 28年 不整形 5.9㎡ 2025年4~6月 2,400万円 御殿場市東山 御殿場駅 30分 150㎡ 290㎡ 31年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月 1,300万円 御殿場市神山平 富士岡駅 26分 125㎡ 210㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,300万円 御殿場市萩原 御殿場駅 15分 105㎡ 200㎡ 35年 ほぼ正方形 4.9㎡ 2025年4~6月 5,200万円 御殿場市中山 富士岡駅 6分 120㎡ 220㎡ 50年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年4~6月 700万円 御殿場市北久原 御殿場駅 30分 85㎡ 160㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 4,000万円 御殿場市川島田 御殿場駅 29分 100㎡ 280㎡ 1年 不整形 10.0㎡ 2025年1~3月 4,300万円 御殿場市川島田 御殿場駅 18分 170㎡ 170㎡ 2年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月 3,300万円 御殿場市新橋 御殿場駅 15分 90㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年1~3月 3,800万円 御殿場市川島田 御殿場駅 30分 95㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 10.3㎡ 2025年1~3月 300万円 御殿場市保土沢 御殿場駅 30分 330㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 2,300万円 御殿場市東田中 御殿場駅 30分 750㎡ ほぼ台形 2.5㎡ 2025年1~3月 2,400万円 御殿場市神山平 富士岡駅 30分 110㎡ 200㎡ 23年 長方形 12.0㎡ 2025年1~3月 750万円 御殿場市萩原 御殿場駅 7分 80㎡ 105㎡ 62年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年1~3月 3,200万円 御殿場市中山 富士岡駅 9分 100㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 1,300万円 御殿場市川島田 御殿場駅 26分 85㎡ 210㎡ 55年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,900万円 御殿場市川島田 御殿場駅 19分 105㎡ 180㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,500万円 御殿場市新橋 御殿場駅 6分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年10~12月 7,000万円 御殿場市新橋 御殿場駅 14分 320㎡ 730㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,300万円 御殿場市新橋 御殿場駅 6分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 16.0㎡ 2024年10~12月 800万円 御殿場市山之尻 御殿場駅 30分 80㎡ 250㎡ 37年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月 8,600万円 御殿場市深沢 御殿場駅 30分 510㎡ 不整形 10.0㎡ 2024年10~12月 2,400万円 御殿場市東田中 御殿場駅 20分 135㎡ 220㎡ 36年 ほぼ台形 6.5㎡ 2024年10~12月 8,600万円 御殿場市東田中 御殿場駅 13分 470㎡ 760㎡ 21年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 3,000万円 御殿場市東田中 御殿場駅 14分 260㎡ 400㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,700万円 御殿場市大坂 富士岡駅 10分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 4,200万円 御殿場市御殿場 御殿場駅 30分 80㎡ 170㎡ 1年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 御殿場市萩原 御殿場駅 30分 230㎡ 370㎡ 31年 ほぼ台形 2024年10~12月 2,300万円 御殿場市中畑 御殿場駅 30分 200㎡ 330㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,400万円 御殿場市川島田 御殿場駅 30分 135㎡ 600㎡ 24年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 2,300万円 御殿場市川島田 御殿場駅 11分 100㎡ 180㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,500万円 御殿場市二の岡 御殿場駅 28分 100㎡ 210㎡ 19年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,700万円 御殿場市新橋 御殿場駅 14分 115㎡ 230㎡ 46年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月 2,800万円 御殿場市保土沢 御殿場駅 30分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月 4,800万円 御殿場市茱萸沢 御殿場駅 9分 115㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,500万円 御殿場市川島田 御殿場駅 15分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ台形 4.8㎡ 2024年7~9月 19,000万円 御殿場市東田中 御殿場駅 8分 420㎡ 360㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 18,000万円 御殿場市東田中 御殿場駅 8分 380㎡ 450㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 19,000万円 御殿場市東田中 御殿場駅 8分 370㎡ 520㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 御殿場市東田中 御殿場駅 12分 135㎡ 260㎡ 36年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 御殿場市神山平 富士岡駅 30分 105㎡ 220㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,900万円 御殿場市竈 南御殿場駅 9分 125㎡ 140㎡ 42年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,800万円 御殿場市御殿場 御殿場駅 30分 180㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月 4,300万円 御殿場市御殿場 御殿場駅 30分 150㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年7~9月 2,500万円 御殿場市北久原 御殿場駅 30分 140㎡ 185㎡ 16年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 400万円 御殿場市中山 富士岡駅 13分 85㎡ 210㎡ 50年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月 1,400万円 御殿場市板妻 南御殿場駅 30分 105㎡ 640㎡ 59年 袋地等 7.0㎡ 2024年4~6月 5,500万円 御殿場市茱萸沢 御殿場駅 13分 150㎡ 550㎡ 24年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月 0万円 御殿場市保土沢 南御殿場駅 30分 85㎡ 170㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,700万円 御殿場市保土沢 御殿場駅 30分 95㎡ 165㎡ 30年 台形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 御殿場市東田中 御殿場駅 29分 105㎡ 200㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 御殿場市神山平 富士岡駅 30分 115㎡ 200㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,300万円 御殿場市神山平 富士岡駅 30分 110㎡ 210㎡ 18年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月 4,900万円 御殿場市川島田 御殿場駅 18分 105㎡ 165㎡ 1年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月 2,200万円 御殿場市萩原 御殿場駅 15分 120㎡ 125㎡ 28年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,800万円 御殿場市萩原 御殿場駅 24分 120㎡ 180㎡ 12年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 御殿場市萩原 御殿場駅 28分 140㎡ 400㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,700万円 御殿場市川島田 御殿場駅 16分 100㎡ 175㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 860万円 御殿場市永塚 御殿場駅 30分 65㎡ 140㎡ 51年 ほぼ長方形 8.3㎡ 2024年4~6月 5,000万円 御殿場市永塚 御殿場駅 30分 160㎡ 480㎡ 2年 ほぼ整形 8.0㎡ 2024年4~6月 3,400万円 御殿場市川島田 御殿場駅 5分 155㎡ 155㎡ 13年 長方形 3.4㎡ 2024年4~6月 4,300万円 御殿場市川島田 御殿場駅 19分 105㎡ 170㎡ 2年 ほぼ整形 2024年1~3月 12,000万円 御殿場市茱萸沢 御殿場駅 20分 750㎡ 1100㎡ 25年 ほぼ整形 4.4㎡ 2024年1~3月 4,800万円 御殿場市東田中 御殿場駅 15分 115㎡ 200㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2024年1~3月 3,500万円 御殿場市御殿場 御殿場駅 24分 115㎡ 195㎡ 0年 ほぼ整形 11.1㎡ 2024年1~3月 2,500万円 御殿場市沼田 南御殿場駅 14分 165㎡ 200㎡ 23年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 4,200万円 御殿場市二の岡 御殿場駅 26分 100㎡ 195㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,100万円 御殿場市新橋 御殿場駅 30分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 6,400万円 御殿場市新橋 御殿場駅 16分 290㎡ 600㎡ 9年 不整形 66.0㎡ 2024年1~3月 3,900万円 御殿場市中山 富士岡駅 9分 120㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 3,800万円 御殿場市大坂 富士岡駅 30分 105㎡ 165㎡ 2年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 4,000万円 御殿場市大坂 富士岡駅 25分 110㎡ 170㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,800万円 御殿場市保土沢 南御殿場駅 30分 185㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2024年1~3月 400万円 御殿場市川島田 御殿場駅 9分 75㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,900万円 御殿場市川島田 御殿場駅 20分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 3,000万円 御殿場市中畑 御殿場駅 1分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年10~12月 4,600万円 御殿場市二の岡 御殿場駅 23分 105㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 御殿場市西田中 御殿場駅 30分 190㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 3,900万円 御殿場市新橋 御殿場駅 16分 290㎡ 590㎡ 31年 長方形 25.0㎡ 2023年10~12月 7,700万円 御殿場市新橋 御殿場駅 5分 760㎡ 860㎡ 31年 不整形 5.8㎡ 2023年10~12月 3,700万円 御殿場市茱萸沢 御殿場駅 10分 75㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,800万円 御殿場市新橋 御殿場駅 7分 280㎡ 330㎡ 26年 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月 300万円 御殿場市神山 岩波駅 12分 65㎡ 130㎡ 47年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,700万円 御殿場市川島田 御殿場駅 30分 120㎡ 190㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,500万円 御殿場市上小林 御殿場駅 1分 260㎡ 590㎡ 6年 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月 3,300万円 御殿場市萩原 御殿場駅 19分 165㎡ ほぼ整形 9.0㎡ 2023年10~12月 4,100万円 御殿場市御殿場 御殿場駅 24分 115㎡ 195㎡ 0年 ほぼ整形 11.1㎡ 2023年10~12月 2,200万円 御殿場市竈 南御殿場駅 7分 140㎡ 350㎡ 25年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,600万円 御殿場市神場 南御殿場駅 26分 105㎡ 180㎡ 3年 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 3,000万円 御殿場市新橋 御殿場駅 15分 150㎡ 200㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 御殿場市御殿場 御殿場駅 30分 115㎡ 970㎡ 15年 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 御殿場市新橋 御殿場駅 11分 105㎡ 0年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年7~9月 6,300万円 御殿場市新橋 御殿場駅 15分 150㎡ 200㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 御殿場市神山 岩波駅 9分 85㎡ 130㎡ 50年 不整形 10.0㎡ 2023年7~9月 400万円 御殿場市保土沢 南御殿場駅 30分 95㎡ 220㎡ 49年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,100万円 御殿場市大坂 南御殿場駅 23分 105㎡ 170㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,500万円 御殿場市新橋 御殿場駅 11分 195㎡ 165㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 御殿場市中畑 御殿場駅 1分 125㎡ 260㎡ 9年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 御殿場市の土地の売却事例
御殿場市の土地の売却履歴です。 実際に御殿場市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 4,700万円 御殿場市萩原 御殿場駅 12分 570㎡ 200% 60% 不整形 13.4㎡ 2025年4~6月 2,000万円 御殿場市萩原 御殿場駅 14分 220㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,300万円 御殿場市萩原 御殿場駅 19分 290㎡ 150% 60% 不整形 5.7㎡ 2025年4~6月 300万円 御殿場市新橋 御殿場駅 4分 85㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年4~6月 1,200万円 御殿場市中山 富士岡駅 3分 150㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月 1,600万円 御殿場市中山 富士岡駅 5分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年4~6月 1,000万円 御殿場市中山 富士岡駅 5分 300㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月 2,200万円 御殿場市東田中 御殿場駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月 1,400万円 御殿場市二子 富士岡駅 7分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 2,800万円 御殿場市川島田 御殿場駅 16分 330㎡ 150% 60% 不整形 10.5㎡ 2025年4~6月 3,300万円 御殿場市川島田 御殿場駅 25分 1100㎡ 200% 60% 不整形 2025年4~6月 1,700万円 御殿場市小倉野 足柄駅 30分 660㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月 2,600万円 御殿場市萩原 御殿場駅 19分 340㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年1~3月 5,200万円 御殿場市萩原 御殿場駅 19分 660㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年1~3月 1,900万円 御殿場市二の岡 御殿場駅 21分 250㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,600万円 御殿場市西田中 御殿場駅 25分 310㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.6㎡ 2025年1~3月 2,000万円 御殿場市新橋 御殿場駅 23分 640㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2025年1~3月 160万円 御殿場市新橋 御殿場駅 4分 60㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.6㎡ 2025年1~3月 1,400万円 御殿場市新橋 御殿場駅 8分 310㎡ 150% 60% 不整形 9.5㎡ 2025年1~3月 970万円 御殿場市中山 富士岡駅 13分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 5,400万円 御殿場市駒門 富士岡駅 30分 990㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.3㎡ 2025年1~3月 1,400万円 御殿場市駒門 富士岡駅 24分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月 2,000万円 御殿場市茱萸沢 御殿場駅 30分 1200㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2025年1~3月 800万円 御殿場市萩原 御殿場駅 30分 180㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2024年10~12月 3,600万円 御殿場市新橋 御殿場駅 12分 320㎡ 150% 60% 不整形 5.5㎡ 2024年10~12月 1,600万円 御殿場市中畑 御殿場駅 1分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 御殿場市御殿場 御殿場駅 30分 210㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月 420万円 御殿場市茱萸沢 御殿場駅 7分 90㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2024年10~12月 700万円 御殿場市茱萸沢 御殿場駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.9㎡ 2024年10~12月 10万円 御殿場市川島田 御殿場駅 30分 460㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,700万円 御殿場市北久原 御殿場駅 30分 250㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 100万円 御殿場市竈 南御殿場駅 8分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2024年10~12月 1,200万円 御殿場市山尾田 御殿場駅 30分 260㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 御殿場市萩原 御殿場駅 10分 250㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.9㎡ 2024年7~9月 1,000万円 御殿場市西田中 御殿場駅 30分 200㎡ 80% 40% ほぼ正方形 7.4㎡ 2024年7~9月 2,300万円 御殿場市新橋 御殿場駅 4分 185㎡ 200% 60% 不整形 17.0㎡ 2024年7~9月 2,600万円 御殿場市東田中 御殿場駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 御殿場市御殿場 御殿場駅 29分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 御殿場市御殿場 御殿場駅 29分 170㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 御殿場市御殿場 御殿場駅 30分 410㎡ 100% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年7~9月 1,500万円 御殿場市川島田 御殿場駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.1㎡ 2024年7~9月 1,800万円 御殿場市川島田 御殿場駅 11分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 御殿場市竈 南御殿場駅 2分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.8㎡ 2024年7~9月 44万円 御殿場市柴怒田 御殿場駅 1分 240㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 御殿場市東田中 御殿場駅 15分 195㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 360万円 御殿場市東田中 御殿場駅 8分 100㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 270万円 御殿場市柴怒田 御殿場駅 1分 370㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 御殿場市萩原 御殿場駅 14分 195㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月 6,100万円 御殿場市二の岡 御殿場駅 25分 800㎡ 80% 40% ほぼ正方形 3.0㎡ 2024年4~6月 77万円 御殿場市塚原 御殿場駅 30分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2024年4~6月 300万円 御殿場市茱萸沢 御殿場駅 30分 1100㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2024年4~6月 11,000万円 御殿場市北久原 御殿場駅 30分 1600㎡ 80% 40% 不整形 6.2㎡ 2024年4~6月 1,700万円 御殿場市中山 富士岡駅 3分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2024年4~6月 3,100万円 御殿場市大坂 富士岡駅 16分 900㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2024年4~6月 6,500万円 御殿場市川島田 御殿場駅 16分 1200㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,500万円 御殿場市東田中 御殿場駅 5分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 5,100万円 御殿場市御殿場 御殿場駅 30分 720㎡ 100% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 御殿場市新橋 御殿場駅 18分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.1㎡ 2024年1~3月 3,200万円 御殿場市新橋 御殿場駅 23分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 御殿場市御殿場 御殿場駅 30分 710㎡ 100% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,300万円 御殿場市東田中 御殿場駅 8分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 380万円 御殿場市神山 岩波駅 17分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 御殿場市東田中 御殿場駅 15分 195㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,200万円 御殿場市川島田 御殿場駅 30分 500㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 御殿場市中山 富士岡駅 4分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.5㎡ 2023年10~12月 4,000万円 御殿場市中山 富士岡駅 8分 520㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 御殿場市中山 富士岡駅 14分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.9㎡ 2023年10~12月 2,700万円 御殿場市川島田 御殿場駅 9分 330㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月 7,300万円 御殿場市北久原 御殿場駅 30分 920㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 御殿場市北久原 御殿場駅 26分 185㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 御殿場市萩原 御殿場駅 15分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,000万円 御殿場市萩原 御殿場駅 15分 400㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 御殿場市御殿場 御殿場駅 24分 195㎡ 150% 60% 台形 10.0㎡ 2023年10~12月 3,500万円 御殿場市御殿場 御殿場駅 30分 720㎡ 100% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年10~12月 820万円 御殿場市萩原 御殿場駅 11分 125㎡ 150% 60% 台形 66.0㎡ 2023年10~12月 3,500万円 御殿場市二の岡 御殿場駅 25分 430㎡ 80% 40% 長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 640万円 御殿場市古沢 足柄駅 1分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 御殿場市新橋 御殿場駅 20分 310㎡ 200% 60% 不整形 6.2㎡ 2023年10~12月 1,500万円 御殿場市神場 南御殿場駅 30分 1900㎡ 200% 60% 不整形 14.5㎡ 2023年10~12月 150万円 御殿場市板妻 御殿場駅 30分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 770万円 御殿場市東田中 御殿場駅 16分 160㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 230万円 御殿場市神山 岩波駅 30分 620㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 御殿場市神山 岩波駅 25分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 御殿場市神山 岩波駅 25分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 830万円 御殿場市萩原 御殿場駅 30分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 8,500万円 御殿場市新橋 御殿場駅 5分 1300㎡ 400% 80% 不整形 14.0㎡ 2023年7~9月 590万円 御殿場市大坂 富士岡駅 9分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 御殿場市東田中 御殿場駅 16分 165㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 御殿場市北久原 御殿場駅 26分 185㎡ 80% 40% ほぼ正方形 7.5㎡ 2023年7~9月 1,800万円 御殿場市東田中 御殿場駅 16分 220㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 御殿場市御殿場 足柄駅 30分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 御殿場市二の岡 御殿場駅 25分 190㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 5,100万円 御殿場市御殿場 御殿場駅 30分 1300㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 御殿場市東田中 御殿場駅 8分 200㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 750万円 御殿場市川島田 御殿場駅 15分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 御殿場市保土沢 御殿場駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2023年4~6月 130万円 御殿場市中畑 御殿場駅 30分 105㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 御殿場市竈 南御殿場駅 5分 620㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.8㎡ 2023年4~6月 1,100万円 御殿場市中畑 御殿場駅 1分 310㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 御殿場市中畑 御殿場駅 1分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.8㎡ 2023年4~6月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
御殿場市の不動産売り出し事例
- 御殿場市のマンションの売り出し事例
御殿場市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 御殿場市の一戸建ての売り出し事例
御殿場市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,599
万円
167.66㎡120㎡31 年1,799
万円
204.03㎡96.88㎡47 年2,299
万円
201.22㎡119.12㎡26 年2,349
万円
225.18㎡135.59㎡39 年3,980
万円
236.5㎡115.29㎡5 年1,979
万円
192.6㎡114.26㎡41 年2,429
万円
210.63㎡134㎡25 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 御殿場市の土地の売り出し事例
御殿場市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,690
万円
204.04㎡1,750
万円
182.05㎡2,100
万円
308.43㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
御殿場市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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御殿場市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング静岡県沼津市吉田町38-4
不動産のご売却は、高額査定でもご売却ができなければ意味がありません。また低価格でご売却となれば売主様は損をしてしまいます。 弊社では徹底した調査を行い、高額かつ短期ご売却が可能な査定を心がけています。お客様をご案内させていただいた際は、全力でご売却できるよう努力いたします。
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御殿場市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
御殿場市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
御殿場市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、御殿場市の一戸建て売却価格の平均相場1,280万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 1,280 万円
- 仲介手数料 *
- 48.8 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。