不動産売却・査定

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  • 御殿場市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 御殿場市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,190
    万円
    (前年比 + 14.9 %)
    平米単価
    11.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 御殿場市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    560
    万円
    (前年比 + 14.4 %)
    平米単価
    5.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
御殿場市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、御殿場市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 御殿場市の不動産売却相場
  2. 御殿場市の不動産の売り時は?
  3. 御殿場市の不動産売却にかかる費用
  4. 御殿場市の不動産売却手続きの流れ
  5. 御殿場市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

御殿場市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、御殿場市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを御殿場市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 御殿場市のマンションの売却事例

    御殿場市のマンションの売却履歴です。 実際に御殿場市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 御殿場市の一戸建ての売却事例

    御殿場市の一戸建ての売却履歴です。 実際に御殿場市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 御殿場市神山 岩波 16 195 480 28 台形 5.0 2022年4~6月
    1,200万円 御殿場市二枚橋 足柄 45 115 180 26 不整形 44.0 2022年4~6月
    3,100万円 御殿場市川島田 御殿場 15 100 190 1 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    4,900万円 御殿場市東田中 足柄 28 100 200 0 ほぼ整形 44.0 2022年4~6月
    1,600万円 御殿場市萩原 足柄 20 220 270 26 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 御殿場市竈 御殿場 9 100 125 13 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 御殿場市東田中 御殿場 20 115 200 43 ほぼ台形 66.0 2022年4~6月
    4,000万円 御殿場市茱萸沢 御殿場 15 400 690 36 不整形 4.0 2022年1~3月
    6,000万円 御殿場市新橋 御殿場 24 560 1000 37 不整形 7.0 2022年1~3月
    2,700万円 御殿場市中畑 御殿場 75 110 200 0 長方形 7.0 2022年1~3月
    1,900万円 御殿場市竈 南御殿場 6 90 200 46 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 御殿場市川島田 御殿場 45 120 185 18 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,600万円 御殿場市大坂 富士岡 21 105 190 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    280万円 御殿場市茱萸沢 御殿場 45 180 610 28 袋地等 4.0 2022年1~3月
    3,500万円 御殿場市新橋 御殿場 7 125 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,900万円 御殿場市神山 岩波 9 110 230 0 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    1,500万円 御殿場市二枚橋 御殿場 21 155 320 40 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,700万円 御殿場市川島田 御殿場 18 110 170 0 ほぼ整形 6.7 2022年1~3月
    3,300万円 御殿場市大坂 富士岡 14 115 165 9 不整形 5.0 2022年1~3月
    4,200万円 御殿場市北久原 御殿場 29 105 180 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    550万円 御殿場市中山 富士岡 8 100 190 45 ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    6,100万円 御殿場市板妻 南御殿場 45 380 940 19 ほぼ整形 9.0 2022年1~3月
    4,800万円 御殿場市川島田 御殿場 18 115 170 0 長方形 66.0 2022年1~3月
    2,300万円 御殿場市大坂 富士岡 11 100 140 14 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,400万円 御殿場市大坂 富士岡 25 105 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 御殿場市神山 富士岡 45 95 200 0 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    2,200万円 御殿場市富士見原 富士岡 45 120 240 17 長方形 16.0 2021年10~12月
    1,800万円 御殿場市東山 御殿場 45 140 220 19 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 御殿場市竈 南御殿場 11 105 180 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    15,000万円 御殿場市東田中 御殿場 16 390 470 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,100万円 御殿場市二の岡 御殿場 21 125 260 2 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 御殿場市神山 富士岡 29 135 200 15 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    4,300万円 御殿場市東田中 御殿場 6 100 165 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    560万円 御殿場市萩原 南御殿場 18 110 135 21 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 御殿場市板妻 御殿場 45 125 145 24 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    4,500万円 御殿場市東田中 御殿場 26 100 240 1 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 御殿場市神山 岩波 23 95 220 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    21,000万円 御殿場市西田中 御殿場 10 1700 1700 28 不整形 5.0 2021年7~9月
    1,000万円 御殿場市中畑 御殿場 75 90 230 43 長方形 5.0 2021年7~9月
    4,000万円 御殿場市東田中 御殿場 45 120 320 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,300万円 御殿場市東山 御殿場 45 135 740 40 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    5,500万円 御殿場市中畑 御殿場 45 120 270 0 ほぼ台形 7.0 2021年7~9月
    2,300万円 御殿場市東田中 御殿場 4 95 130 7 袋地等 4.9 2021年7~9月
    2,700万円 御殿場市竈 南御殿場 9 105 220 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 御殿場市大坂 富士岡 13 155 200 37 ほぼ長方形 7.5 2021年7~9月
    2,600万円 御殿場市新橋 御殿場 19 105 155 0 ほぼ台形 7.0 2021年4~6月
    3,000万円 御殿場市中山 富士岡 7 105 240 0 ほぼ台形 3.5 2021年4~6月
    3,200万円 御殿場市北久原 御殿場 45 115 180 13 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 御殿場市中畑 御殿場 45 130 210 12 台形 6.0 2021年4~6月
    1,700万円 御殿場市東田中 御殿場 29 200 不整形 13.5 2021年4~6月
    1,200万円 御殿場市山之尻 御殿場 45 100 140 22 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    3,200万円 御殿場市萩原 御殿場 20 170 220 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,600万円 御殿場市富士見原 富士岡 45 130 220 16 ほぼ正方形 7.0 2021年4~6月
    2,400万円 御殿場市東田中 御殿場 21 130 230 12 不整形 3.6 2021年4~6月
    1,600万円 御殿場市川島田 御殿場 45 200 0 ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    6,200万円 御殿場市沼田 南御殿場 18 300 長方形 6.2 2021年4~6月
    4,800万円 御殿場市新橋 御殿場 10 95 165 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 御殿場市駒門 富士岡 28 175 550 20 ほぼ長方形 9.5 2021年4~6月
    100,000万円 御殿場市神場 南御殿場 21 650 1900 17 不整形 8.3 2021年4~6月
    3,300万円 御殿場市二の岡 御殿場 21 350 470 29 ほぼ整形 9.0 2021年4~6月
    3,600万円 御殿場市御殿場 御殿場 28 125 200 2 ほぼ台形 4.2 2021年1~3月
    3,900万円 御殿場市竈 南御殿場 9 110 175 0 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    2,500万円 御殿場市沼田 南御殿場 19 95 170 0 ほぼ整形 8.0 2021年1~3月
    2,500万円 御殿場市神山平 富士岡 20 105 200 15 ほぼ長方形 15.0 2021年1~3月
    60万円 御殿場市大坂 富士岡 16 70 105 48 不整形 9.7 2021年1~3月
    4,500万円 御殿場市新橋 御殿場 10 110 175 0 ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    4,300万円 御殿場市北久原 御殿場 29 190 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,700万円 御殿場市萩原 御殿場 9 95 160 1 ほぼ台形 2.2 2021年1~3月
    1,000万円 御殿場市茱萸沢 御殿場 45 50 490 47 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 御殿場市北久原 御殿場 45 440 430 29 不整形 7.0 2021年1~3月
    3,800万円 御殿場市二枚橋 御殿場 45 110 200 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 御殿場市沼田 南御殿場 19 95 165 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    300万円 御殿場市西田中 御殿場 9 40 75 50 不整形 5.6 2020年10~12月
    2,600万円 御殿場市二枚橋 御殿場 45 115 200 10 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,200万円 御殿場市茱萸沢 御殿場 8 120 125 23 不整形 8.0 2020年10~12月
    2,400万円 御殿場市御殿場 御殿場 45 100 150 0 不整形 4.0 2020年10~12月
    2,400万円 御殿場市増田 御殿場 45 210 540 29 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    290万円 御殿場市中山 富士岡 13 75 150 42 不整形 4.0 2020年10~12月
    1,700万円 御殿場市西田中 御殿場 45 130 190 19 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    1,000万円 御殿場市深沢 御殿場 45 70 500 38 ほぼ整形 2.8 2020年10~12月
    4,300万円 御殿場市二枚橋 御殿場 45 105 195 0 ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    1,600万円 御殿場市新橋 御殿場 19 440 台形 7.7 2020年10~12月
    250万円 御殿場市西田中 御殿場 9 70 130 65 不整形 1.7 2020年10~12月
    1,400万円 御殿場市萩原 御殿場 25 115 150 32 ほぼ長方形 3.7 2020年10~12月
    250万円 御殿場市茱萸沢 御殿場 45 125 330 48 不整形 6.0 2020年10~12月
    2,500万円 御殿場市神場 南御殿場 28 105 200 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    4,400万円 御殿場市萩原 御殿場 15 115 190 0 ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    2,800万円 御殿場市新橋 御殿場 11 95 130 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    3,200万円 御殿場市竈 南御殿場 11 110 210 0 不整形 6.0 2020年7~9月
    4,000万円 御殿場市山之尻 御殿場 45 120 370 0 不整形 3.8 2020年7~9月
    1,900万円 御殿場市萩原 御殿場 18 100 175 38 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    2,700万円 御殿場市御殿場 御殿場 45 100 165 0 不整形 4.0 2020年7~9月
    4,800万円 御殿場市東田中 御殿場 29 115 200 0 不整形 6.1 2020年7~9月
    2,900万円 御殿場市川島田 御殿場 9 105 160 2 ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    1,800万円 御殿場市東山 御殿場 45 120 350 13 不整形 2.7 2020年7~9月
    3,900万円 御殿場市新橋 御殿場 4 100 135 1 ほぼ整形 5.0 2020年4~6月
    400万円 御殿場市東田中 御殿場 6 80 100 40 長方形 5.0 2020年4~6月
    1,900万円 御殿場市川島田 御殿場 11 80 200 12 不整形 5.0 2020年4~6月
    2,400万円 御殿場市東田中 御殿場 21 105 165 0 台形 7.0 2020年4~6月
    2,000万円 御殿場市中畑 御殿場 75 100 200 0 ほぼ長方形 4.2 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 御殿場市の土地の売却事例

    御殿場市の土地の売却履歴です。 実際に御殿場市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 御殿場市二枚橋 御殿場 45 260 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 御殿場市西田中 御殿場 25 690 80% 40% ほぼ台形 2022年4~6月
    9,400万円 御殿場市東田中 御殿場 20 1700 150% 60% 不整形 7.0 2022年4~6月
    3,100万円 御殿場市新橋 御殿場 15 300 150% 60% ほぼ整形 7.0 2022年4~6月
    1,400万円 御殿場市北久原 御殿場 26 540 80% 40% 袋地等 7.0 2022年4~6月
    1,400万円 御殿場市神山 岩波 10 230 200% 60% ほぼ台形 55.0 2022年4~6月
    1,700万円 御殿場市東田中 御殿場 6 300 200% 60% 袋地等 66.0 2022年4~6月
    4,200万円 御殿場市中畑 御殿場 75 125 200% 50% ほぼ台形 2022年4~6月
    650万円 御殿場市板妻 御殿場 45 170 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 御殿場市竈 南御殿場 9 185 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    5,000万円 御殿場市小倉野 足柄 25 100 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    1,100万円 御殿場市東田中 御殿場 45 250 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    13万円 御殿場市神場 南御殿場 26 430 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    2,000万円 御殿場市清後 御殿場 45 820 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    950万円 御殿場市茱萸沢 御殿場 45 330 200% 60% 不整形 10.0 2022年1~3月
    2,000万円 御殿場市西田中 御殿場 45 180 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 御殿場市杉名沢 御殿場 29 220 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 御殿場市川島田 御殿場 18 170 150% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    3万円 御殿場市神場 富士岡 45 250 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    320万円 御殿場市増田 足柄 45 420 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    1,700万円 御殿場市萩原 御殿場 24 440 80% 40% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 御殿場市新橋 御殿場 14 300 150% 60% ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    930万円 御殿場市東田中 御殿場 6 100 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    1,600万円 御殿場市新橋 御殿場 11 250 150% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 御殿場市新橋 御殿場 11 190 150% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 御殿場市新橋 御殿場 18 310 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 御殿場市二枚橋 御殿場 45 310 80% 40% 台形 5.0 2021年10~12月
    860万円 御殿場市小倉野 足柄 45 610 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    1,700万円 御殿場市東田中 御殿場 6 165 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 御殿場市永塚 御殿場 45 520 200% 60% 不整形 12.0 2021年10~12月
    2,500万円 御殿場市印野 御殿場 75 1500 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    1,500万円 御殿場市新橋 御殿場 16 125 80% 40% 袋地等 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 御殿場市二枚橋 御殿場 45 440 80% 40% 不整形 6.0 2021年10~12月
    7,200万円 御殿場市西田中 御殿場 28 1200 80% 40% 不整形 2021年10~12月
    950万円 御殿場市小倉野 足柄 45 750 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    1,500万円 御殿場市川島田 御殿場 18 185 200% 60% 台形 5.0 2021年10~12月
    1,700万円 御殿場市東田中 御殿場 6 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 御殿場市神山 岩波 21 340 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    18万円 御殿場市神場 富士岡 45 160 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    1,500万円 御殿場市新橋 御殿場 16 145 80% 40% 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,700万円 御殿場市萩原 御殿場 16 230 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 御殿場市中畑 御殿場 75 420 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,600万円 御殿場市御殿場 御殿場 45 270 100% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    1,700万円 御殿場市二の岡 御殿場 29 220 80% 50% 長方形 9.0 2021年7~9月
    1,800万円 御殿場市東田中 御殿場 6 180 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 御殿場市東田中 御殿場 24 560 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    1,900万円 御殿場市新橋 御殿場 11 165 150% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,400万円 御殿場市東田中 御殿場 6 340 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    450万円 御殿場市神山 富士岡 45 170 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    780万円 御殿場市川島田 御殿場 10 155 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    59万円 御殿場市神場 南御殿場 20 240 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    1,500万円 御殿場市萩原 御殿場 16 200 80% 40% ほぼ長方形 2021年7~9月
    200万円 御殿場市中畑 御殿場 45 105 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年7~9月
    2,600万円 御殿場市御殿場 御殿場 45 1900 150% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 御殿場市東田中 御殿場 45 960 200% 60% 不整形 5.5 2021年7~9月
    1,400万円 御殿場市神山 岩波 22 340 200% 60% ほぼ整形 4.3 2021年7~9月
    1,300万円 御殿場市新橋 御殿場 2 210 400% 80% ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    1,400万円 御殿場市東田中 御殿場 45 200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    510万円 御殿場市神場 南御殿場 20 1600 200% 60% 不整形 2.2 2021年7~9月
    5,800万円 御殿場市新橋 御殿場 11 850 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 御殿場市萩原 御殿場 15 185 80% 40% ほぼ台形 7.0 2021年7~9月
    1,600万円 御殿場市大坂 富士岡 14 250 150% 60% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    1,000万円 御殿場市御殿場 御殿場 45 230 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 御殿場市東山 御殿場 24 185 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    2,600万円 御殿場市仁杉 御殿場 45 970 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    200万円 御殿場市深沢 足柄 45 810 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    1,800万円 御殿場市東田中 御殿場 6 230 200% 60% 不整形 12.0 2021年7~9月
    550万円 御殿場市神山 岩波 17 300 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 御殿場市東田中 御殿場 6 170 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 御殿場市新橋 御殿場 11 165 150% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 御殿場市山之尻 御殿場 45 380 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 御殿場市御殿場 御殿場 29 220 80% 40% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    870万円 御殿場市二枚橋 御殿場 19 250 200% 60% 台形 7.0 2021年7~9月
    580万円 御殿場市深沢 御殿場 45 270 200% 60% 不整形 10.0 2021年4~6月
    1,500万円 御殿場市神山 岩波 21 210 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 御殿場市北久原 御殿場 29 185 80% 40% 長方形 6.0 2021年4~6月
    980万円 御殿場市二枚橋 御殿場 45 330 80% 40% 袋地等 6.0 2021年4~6月
    4,000万円 御殿場市東田中 御殿場 6 810 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    1,400万円 御殿場市神山 岩波 23 200 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    420万円 御殿場市板妻 南御殿場 45 310 200% 60% 長方形 2021年4~6月
    1,400万円 御殿場市川島田 御殿場 5 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,500万円 御殿場市東田中 御殿場 6 180 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    420万円 御殿場市川島田 御殿場 45 420 200% 60% ほぼ台形 10.0 2021年4~6月
    4,000万円 御殿場市新橋 御殿場 8 460 150% 60% 長方形 7.0 2021年4~6月
    1,600万円 御殿場市萩原 御殿場 15 220 80% 40% 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 御殿場市北久原 御殿場 45 185 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    1,300万円 御殿場市東山 御殿場 45 200 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 御殿場市中山 富士岡 7 165 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    4,800万円 御殿場市西田中 御殿場 26 1500 80% 40% 台形 5.0 2021年4~6月
    1,000万円 御殿場市仁杉 御殿場 45 360 200% 60% 不整形 12.0 2021年1~3月
    1,500万円 御殿場市川島田 御殿場 10 170 200% 60% 台形 4.3 2021年1~3月
    440万円 御殿場市新橋 御殿場 7 95 200% 60% 不整形 5.5 2021年1~3月
    1,600万円 御殿場市萩原 御殿場 13 230 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    1,600万円 御殿場市中山 富士岡 7 170 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    950万円 御殿場市深沢 御殿場 45 185 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年1~3月
    1,500万円 御殿場市川島田 御殿場 11 190 150% 60% ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    1,500万円 御殿場市萩原 御殿場 25 340 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 御殿場市二枚橋 御殿場 45 195 80% 40% 不整形 5.3 2021年1~3月
    840万円 御殿場市川島田 御殿場 13 280 150% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    1,300万円 御殿場市神場 南御殿場 45 320 200% 60% 不整形 7.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 御殿場市のマンションの売り出し事例

    御殿場市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,599

    万円

    御殿場市新橋
    御殿場線「御殿場」駅徒歩7分
    3LDK
    71.65㎡
    26

    1,299

    万円

    御殿場市川島田
    御殿場線「御殿場」駅徒歩25分
    2LDK
    63.15㎡
    34

    1,699

    万円

    御殿場市東田中
    御殿場線「御殿場」駅徒歩29分
    3LDK
    68.76㎡
    26

    1,899

    万円

    御殿場市東田中
    御殿場線「御殿場」駅徒歩27分
    3LDK
    73.42㎡
    26

    1,599

    万円

    御殿場市新橋
    御殿場線「御殿場」駅徒歩7分
    3LDK
    71.65㎡
    26

    3,180

    万円

    御殿場市新橋
    御殿場線「御殿場」駅徒歩8分
    3LDK
    124.27㎡
    35

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 御殿場市の一戸建ての売り出し事例

    御殿場市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,499

    万円

    御殿場市萩原
    御殿場線「御殿場」駅徒歩14分
    201.85㎡
    85.56㎡
    39

    1,897

    万円

    御殿場市竈
    御殿場線「南御殿場」駅徒歩8分
    169.19㎡
    98.54㎡
    35

    2,949

    万円

    御殿場市東田中
    御殿場線「御殿場」駅徒歩18分
    202.08㎡
    111.01㎡
    37

    2,949

    万円

    御殿場市東田中
    御殿場線「御殿場」駅徒歩18分
    202.28㎡
    104.86㎡
    37

    1,300

    万円

    御殿場市萩原
    御殿場線「御殿場」駅徒歩18分
    160.57㎡
    79.49㎡
    42

    2,598

    万円

    御殿場市富士見原2丁目
    御殿場線「富士岡」駅徒歩30分
    200.94㎡
    116㎡
    22

    3,780

    万円

    御殿場市大坂
    御殿場線「富士岡」駅徒歩18分
    189.09㎡
    163.38㎡
    12

    2,498

    万円

    御殿場市御殿場
    御殿場線「御殿場」駅徒歩23分
    100.5㎡
    91.08㎡
    8

    3,490

    万円

    御殿場市中畑
    御殿場線「御殿場」駅バス18分「滝ヶ原」下車徒歩4分
    227.04㎡
    106.89㎡
    6

    3,180

    万円

    御殿場市萩原
    御殿場線「御殿場」駅徒歩14分
    100.18㎡
    94.65㎡
    7

    3,200

    万円

    御殿場市中山
    御殿場線「富士岡」駅徒歩9分
    577.84㎡
    193.94㎡
    28

    2,380

    万円

    御殿場市印野
    御殿場線「御殿場」駅徒歩67分
    1153㎡
    44.71㎡
    27

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 御殿場市の土地の売り出し事例

    御殿場市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,180

    万円

    御殿場市東田中
    御殿場線「御殿場駅」徒歩22分
    166.26㎡

    1,880

    万円

    御殿場市東田中
    御殿場線「御殿場駅」徒歩22分
    258.49㎡

    1,780

    万円

    御殿場市東田中
    御殿場線「御殿場駅」徒歩22分
    201.18㎡

    2,180

    万円

    御殿場市東田中
    御殿場線「御殿場駅」徒歩22分
    180.08㎡

    1,980

    万円

    御殿場市東田中
    御殿場線「御殿場駅」徒歩22分
    240.44㎡

    1,480

    万円

    御殿場市新橋
    御殿場線「御殿場駅」徒歩22分
    264.37㎡

    290

    万円

    御殿場市東田中
    御殿場線「御殿場駅」徒歩29分
    150㎡

    1,950

    万円

    御殿場市新橋字平塚1574-4
    JR御殿場線「御殿場」駅 徒歩11分
    165.21㎡

    14,700

    万円

    御殿場市
    御殿場駅約2.7Km
    3242.97㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

御殿場市の不動産の売り時は?

次は御殿場市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
御殿場市の不動産売却価格の推移
御殿場市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

御殿場市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から7.4% 下落
10年前から9.5% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

御殿場市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

御殿場市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。御殿場市の一戸建て売却価格の平均相場1,190万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,190 万円
仲介手数料 *1
45.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

御殿場市の不動産売却の流れ

御殿場市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    御殿場市の売却相場を確認

    御殿場市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、御殿場市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の御殿場市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、御殿場市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

御殿場市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
    静岡県沼津市吉田町38-4
    不動産のご売却は、高額査定でもご売却ができなければ意味がありません。また低価格でご売却となれば売主様は損をしてしまいます。 弊社では徹底した調査を行い、高額かつ短期ご売却が可能な査定を心がけています。お客様をご案内させていただいた際は、全力でご売却できるよう努力いたします。
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よくある質問

御殿場市の不動産売却の相場を知りたい
御殿場市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、御殿場市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
御殿場市の不動産の売り時は?
御殿場市の不動産の売り時を判断するポイントでは、御殿場市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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