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伊豆の国市の不動産売却・査定

伊豆の国市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。伊豆の国市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。伊豆の国市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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伊豆の国市の不動産売却の対応会社

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伊豆の国市の不動産相場

伊豆の国市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積250㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、伊豆の国市の
※過去10年間の伊豆の国市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に伊豆の国市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、伊豆の国市の一戸建ての相場は、1年前から5.4%下落し、5年前から17.1%上昇しています。
※過去10年間の伊豆の国市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に伊豆の国市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
15.3
15.1
-
10~20年
-
-
7.9
4.8
1.9
20~30年
-
-
8.4
2.3
2.5
30年以上
-
-
6.4
1.2
1.7

単位:万円/㎡

伊豆の国市のエリア別一戸建て売却相場

伊豆の国市では富士見が売却相場が最も高くて17万円/㎡、浮橋が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、奈古谷、古奈、長岡といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 富士見

    2,754 万円 (17万円/㎡)

    162㎡

    0年

    17件

  • 四日町

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    0年

    37件

  • 守木

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    11年

    13件

  • 御門

    3,796 万円 (13万円/㎡)

    292㎡

    26年

    2件

  • 長岡

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    23年

    45件

  • 三福

    2,475 万円 (11万円/㎡)

    225㎡

    5年

    17件

  • 古奈

    1,650 万円 (11万円/㎡)

    150㎡

    14年

    45件

  • 韮山韮山

    1,370 万円 (10万円/㎡)

    137㎡

    17年

    2件

  • 田京

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    24年

    19件

  • 中條

    1,170 万円 (9万円/㎡)

    130㎡

    29年

    13件

  • 原木

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    1年

    29件

  • 天野

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    23年

    11件

  • 南江間

    1,256 万円 (8万円/㎡)

    157㎡

    18年

    8件

  • 寺家

    1,160 万円 (8万円/㎡)

    145㎡

    32年

    19件

  • 長崎

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    2件

  • 南條

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    18年

    40件

  • 吉田

    1,092 万円 (6万円/㎡)

    182㎡

    14年

    10件

  • 大仁

    1,035 万円 (5万円/㎡)

    207㎡

    11件

  • 白山堂

    1,800 万円 (5万円/㎡)

    360㎡

    20年

    2件

  • 1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    27年

    19件

  • 宗光寺

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    21年

    15件

  • 神島

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    18年

    3件

  • 韮山金谷

    1,310 万円 (2万円/㎡)

    655㎡

    28年

    4件

  • 北江間

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    23年

    14件

  • 立花

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    45年

    17件

  • 韮山山木

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    29年

    27件

  • 韮山多田

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    30年

    35件

  • 奈古谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    33年

    151件

  • 浮橋

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    36年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

伊豆の国市の駅別一戸建て売却相場

伊豆の国市では伊豆長岡駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、韮山駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊豆長岡駅、田京駅、韮山駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 伊豆長岡

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    21年

    211件

  • 田京

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    25年

    82件

  • 大仁

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    32年

    25件

  • 原木

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    32年

    66件

  • 韮山

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    30年

    244件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、伊豆の国市の土地の相場は、1年前から52.7%上昇し、5年前から21.3%下落しています。
※過去10年間の伊豆の国市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に伊豆の国市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
4.5
7.0
3.1
2.4

単位:万円/㎡

伊豆の国市のエリア別土地売却相場

伊豆の国市では富士見が売却相場が最も高くて8万円/㎡、奈古谷が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、奈古谷、四日町、長岡といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 富士見

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 四日町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    70件

  • 南條

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    53件

  • 守木

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    22件

  • 天野

    1,855 万円 (7万円/㎡)

    265㎡

    8件

  • 吉田

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    41件

  • 大仁

    642 万円 (6万円/㎡)

    107㎡

    20件

  • 三福

    1,350 万円 (6万円/㎡)

    225㎡

    46件

  • 中島

    3,270 万円 (6万円/㎡)

    545㎡

    2件

  • 中條

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    20件

  • 墹之上

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 寺家

    685 万円 (5万円/㎡)

    137㎡

    25件

  • 長崎

    440 万円 (4万円/㎡)

    110㎡

    2件

  • 古奈

    1,228 万円 (4万円/㎡)

    307㎡

    45件

  • 御門

    1,008 万円 (4万円/㎡)

    252㎡

    2件

  • 南江間

    360 万円 (4万円/㎡)

    90㎡

    7件

  • 内中

    1,068 万円 (4万円/㎡)

    267㎡

    2件

  • 田京

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    51件

  • 長岡

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    55件

  • 原木

    240 万円 (2万円/㎡)

    120㎡

    25件

  • 神島

    1,920 万円 (2万円/㎡)

    960㎡

    2件

  • 宗光寺

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    10件

  • 白山堂

    2,300 万円 (2万円/㎡)

    1150㎡

    2件

  • 韮山山木

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    28件

  • 北江間

    0 万円 (0万円/㎡)

    735㎡

    5件

  • 立花

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    9件

  • 浮橋

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    6件

  • 韮山多田

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    14件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    13件

  • 奈古谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    78件

…土地面積

…取引件数

伊豆の国市の駅別土地売却相場

伊豆の国市では田京駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、原木駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊豆長岡駅、田京駅、韮山駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 田京

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    137件

  • 伊豆長岡

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    230件

  • 韮山

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    188件

  • 大仁

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    73件

  • 原木

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    49件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の伊豆の国市の不動産

伊豆の国市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
500万円
伊豆の国市奈古谷エメラルドタウン
東海道本線「熱海」駅車25分(約15km)
180.7㎡/80.69㎡ 51年
1,680万円
伊豆の国市南條
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅徒歩10分
447.38㎡/142.42㎡ 32年
1,750万円
伊豆の国市韮山多田富士見ニュータウン
東海道本線「熱海」駅車25分(約16000km)
304㎡/91.91㎡ 15年
1,150万円
伊豆の国市中條
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅徒歩8分
272㎡/134.97㎡ 43年
1,099万円
伊豆の国市古奈
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅徒歩13分
101.94㎡/76.98㎡ 45年
1,450万円
伊豆の国市古奈
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅徒歩10分
269.45㎡/77.76㎡ 53年
798万円
伊豆の国市古奈
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅徒歩15分
140.1㎡/125.8㎡ 47年
1,598万円
伊豆の国市南條
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅徒歩6分
150.93㎡/186.81㎡ 40年
960万円
伊豆の国市立花2丁目
伊豆箱根鉄道駿豆線「田京」駅徒歩20分
548㎡/80.65㎡ 49年
780万円
伊豆の国市韮山山木
東海道・山陽新幹線「熱海」駅車20分(約20km)
303㎡/44.58㎡ 51年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,060万円
伊豆の国市南條
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡駅」徒歩3分
194.73㎡
777万円
伊豆の国市原木
伊豆箱根鉄道駿豆線「原木駅」徒歩8分
200.75㎡
1,350万円
伊豆の国市原木
伊豆箱根鉄道駿豆線「原木駅」徒歩13分
241.24㎡
1,200万円
伊豆の国市原木
伊豆箱根鉄道駿豆線「原木駅」徒歩13分
334.41㎡
1,450万円
伊豆の国市古奈
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡駅」徒歩10分
269.45㎡
1,080万円
伊豆の国市宗光寺
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡駅」徒歩23分
342.11㎡
2,080万円
伊豆の国市四日町
伊豆箱根鉄道駿豆線「韮山駅」徒歩5分
242㎡
1,980万円
伊豆の国市北江間
伊豆箱根鉄道駿豆線「韮山駅」徒歩42分
910.13㎡
400万円
伊豆の国市宗光寺
伊豆箱根鉄道駿豆線「田京駅」徒歩27分
296.9㎡
480万円
伊豆の国市南江間
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡駅」徒歩31分
118.26㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    4

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伊豆の国市の不動産売却の流れ

  • 1 伊豆の国市の相場を確認
    伊豆の国市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、伊豆の国市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の伊豆の国市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、伊豆の国市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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