不動産売却・査定

伊豆の国市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 伊豆の国市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 伊豆の国市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    350
    万円
    (前年比 -53.6 %)
    平米単価
    3.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 伊豆の国市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    400
    万円
    (前年比 -25.5 %)
    平米単価
    4.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
伊豆の国市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、伊豆の国市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 伊豆の国市の不動産売却相場
  2. 伊豆の国市の不動産の売り時は?
  3. 伊豆の国市の不動産売却にかかる費用
  4. 伊豆の国市の不動産売却手続きの流れ
  5. 伊豆の国市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

伊豆の国市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、伊豆の国市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊豆の国市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 伊豆の国市のマンションの売却事例

    伊豆の国市のマンションの売却履歴です。 実際に伊豆の国市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 伊豆の国市の一戸建ての売却事例

    伊豆の国市の一戸建ての売却履歴です。 実際に伊豆の国市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    320万円 伊豆の国市大仁 大仁 5 140 135 50 台形 2.5 2022年7~9月
    1,600万円 伊豆の国市富士見 伊豆長岡 16 100 170 26 ほぼ正方形 8.0 2022年7~9月
    2,300万円 伊豆の国市南江間 韮山 45 115 250 9 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    880万円 伊豆の国市北江間 韮山 45 85 190 42 長方形 5.0 2022年7~9月
    400万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 80 310 31 正方形 2.0 2022年4~6月
    1,900万円 伊豆の国市富士見 伊豆長岡 12 95 130 9 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 伊豆の国市吉田 大仁 14 100 160 0 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    2,100万円 伊豆の国市古奈 伊豆長岡 18 80 140 10 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 伊豆の国市四日町 韮山 13 110 170 36 ほぼ長方形 2022年4~6月
    95万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 135 320 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    600万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 70 290 21 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    0万円 伊豆の国市富士見 伊豆長岡 14 90 145 36 長方形 9.0 2022年4~6月
    3,700万円 伊豆の国市天野 伊豆長岡 24 860 460 40 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    2,400万円 伊豆の国市守木 田京 7 110 190 7 袋地等 4.0 2022年4~6月
    300万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 65 620 31 長方形 2.0 2022年4~6月
    10万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 50 330 50 台形 6.0 2022年4~6月
    500万円 伊豆の国市富士見 伊豆長岡 14 65 155 47 袋地等 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 伊豆の国市富士見 伊豆長岡 16 105 300 31 長方形 7.0 2022年4~6月
    2,000万円 伊豆の国市吉田 大仁 14 100 200 0 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    350万円 伊豆の国市宗光寺 伊豆長岡 25 100 200 35 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 伊豆の国市原木 原木 13 100 155 0 台形 4.0 2022年1~3月
    730万円 伊豆の国市中條 伊豆長岡 11 85 150 41 長方形 5.0 2022年1~3月
    150万円 伊豆の国市田京 田京 11 90 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 伊豆の国市守木 大仁 6 105 170 長方形 6.0 2022年1~3月
    50万円 伊豆の国市韮山多田 韮山 75 50 330 40 台形 5.0 2022年1~3月
    200万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 135 45 230 40 長方形 5.0 2022年1~3月
    40万円 伊豆の国市宗光寺 伊豆長岡 18 75 390 71 台形 4.0 2022年1~3月
    600万円 伊豆の国市韮山山木 韮山 75 100 420 33 台形 7.5 2022年1~3月
    760万円 伊豆の国市三福 田京 16 280 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 伊豆の国市古奈 伊豆長岡 18 80 140 10 長方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 伊豆の国市小坂 田京 21 115 300 58 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 135 125 270 32 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    2,600万円 伊豆の国市寺家 伊豆長岡 12 100 185 1 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 伊豆の国市南條 伊豆長岡 11 70 540 14 台形 5.0 2022年1~3月
    950万円 伊豆の国市中 115 440 36 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    480万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 95 470 29 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 伊豆の国市守木 田京 8 125 220 33 台形 3.5 2022年1~3月
    2,400万円 伊豆の国市墹之上 伊豆長岡 21 170 1200 45 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 伊豆の国市寺家 伊豆長岡 7 95 125 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    430万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 95 360 24 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    520万円 伊豆の国市富士見 伊豆長岡 16 85 360 50 長方形 4.5 2021年10~12月
    500万円 伊豆の国市奈古谷 函南 105 160 390 0 台形 8.0 2021年10~12月
    60万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 85 400 40 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    980万円 伊豆の国市中條 伊豆長岡 6 110 35 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    900万円 伊豆の国市富士見 伊豆長岡 14 150 170 35 袋地等 4.0 2021年10~12月
    100万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 45 165 48 長方形 2.0 2021年10~12月
    2,300万円 伊豆の国市守木 田京 12 105 150 1 台形 5.0 2021年10~12月
    450万円 伊豆の国市宗光寺 田京 15 125 270 45 台形 6.0 2021年10~12月
    500万円 伊豆の国市四日町 韮山 4 115 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 伊豆の国市三福 田京 14 125 210 4 袋地等 6.0 2021年10~12月
    660万円 伊豆の国市大仁 大仁 7 85 390 ほぼ整形 2021年10~12月
    370万円 伊豆の国市小坂 伊豆長岡 45 75 100 52 ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    1万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 45 210 47 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    3,900万円 伊豆の国市四日町 韮山 9 100 170 0 正方形 4.0 2021年10~12月
    300万円 伊豆の国市南條 伊豆長岡 26 125 190 34 台形 5.0 2021年10~12月
    3,500万円 伊豆の国市立花 田京 21 200 1900 23 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    45万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 65 390 31 ほぼ正方形 2.0 2021年7~9月
    1,700万円 伊豆の国市四日町 韮山 6 100 115 5 袋地等 4.5 2021年7~9月
    580万円 伊豆の国市北江間 韮山 45 95 240 41 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 伊豆の国市南條 伊豆長岡 21 85 530 49 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    2,100万円 伊豆の国市原木 原木 9 150 290 15 袋地等 8.0 2021年7~9月
    550万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 135 65 360 50 台形 5.0 2021年7~9月
    30万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 135 75 320 47 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,300万円 伊豆の国市守木 田京 6 100 170 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    500万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 135 95 340 28 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    250万円 伊豆の国市三福 田京 19 115 200 42 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    2,900万円 伊豆の国市守木 田京 10 100 150 0 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    10万円 伊豆の国市長岡 伊豆長岡 45 135 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    230万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 75 220 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    2,500万円 伊豆の国市田京 田京 6 100 150 0 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    2,500万円 伊豆の国市四日町 韮山 11 95 135 12 長方形 6.0 2021年4~6月
    930万円 伊豆の国市南條 伊豆長岡 19 85 530 49 ほぼ台形 3.5 2021年4~6月
    500万円 伊豆の国市韮山山木 韮山 75 85 360 51 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,100万円 伊豆の国市原木 原木 7 95 150 0 台形 4.0 2021年4~6月
    230万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 145 640 50 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,500万円 伊豆の国市田京 田京 6 95 135 0 長方形 3.5 2021年4~6月
    2,400万円 伊豆の国市古奈 伊豆長岡 19 175 190 19 長方形 5.0 2021年4~6月
    880万円 伊豆の国市韮山山木 韮山 75 105 310 31 ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    2,900万円 伊豆の国市原木 原木 2 160 330 8 不整形 12.0 2021年4~6月
    1,300万円 伊豆の国市南江間 伊豆長岡 45 105 220 22 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,300万円 伊豆の国市原木 原木 2 160 420 8 不整形 12.0 2021年1~3月
    1,300万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 120 500 31 不整形 6.5 2021年1~3月
    480万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 135 85 270 19 長方形 5.0 2021年1~3月
    2,300万円 伊豆の国市中條 伊豆長岡 10 80 155 3 不整形 4.3 2021年1~3月
    800万円 伊豆の国市南條 伊豆長岡 20 160 440 39 長方形 5.5 2021年1~3月
    2,600万円 伊豆の国市古奈 伊豆長岡 10 210 260 14 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    820万円 伊豆の国市南條 伊豆長岡 5 80 115 36 ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    1,000万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 135 130 270 30 ほぼ台形 7.0 2020年10~12月
    1,300万円 伊豆の国市寺家 韮山 15 110 140 37 ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    270万円 伊豆の国市韮山多田 韮山 105 70 250 ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    4,700万円 伊豆の国市北江間 韮山 45 105 200 0 ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    4,500万円 伊豆の国市長岡 伊豆長岡 45 135 195 0 ほぼ台形 5.5 2020年10~12月
    1,200万円 伊豆の国市寺家 伊豆長岡 10 115 460 53 長方形 4.0 2020年10~12月
    2,000万円 伊豆の国市長崎 原木 18 100 220 0 不整形 10.0 2020年10~12月
    430万円 伊豆の国市韮山多田 韮山 105 130 430 30 不整形 4.0 2020年10~12月
    1,100万円 伊豆の国市北江間 韮山 45 130 260 23 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    1,600万円 伊豆の国市長岡 伊豆長岡 29 120 190 22 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    720万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 65 330 12 台形 6.0 2020年10~12月
    1,600万円 伊豆の国市長崎 原木 20 100 260 0 袋地等 9.0 2020年10~12月
    2,500万円 伊豆の国市田京 田京 4 160 250 23 ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 伊豆の国市の土地の売却事例

    伊豆の国市の土地の売却履歴です。 実際に伊豆の国市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 伊豆の国市宗光寺 田京 26 1200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    2,000万円 伊豆の国市天野 伊豆長岡 16 340 150% 60% ほぼ正方形 8.0 2022年7~9月
    1万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 135 250 200% 60% 袋地等 5.0 2022年7~9月
    1,800万円 伊豆の国市南條 伊豆長岡 3 195 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    950万円 伊豆の国市吉田 大仁 8 155 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 伊豆の国市中條 伊豆長岡 8 360 150% 60% 袋地等 5.0 2022年7~9月
    1,200万円 伊豆の国市南江間 韮山 23 200 200% 60% 台形 3.0 2022年7~9月
    680万円 伊豆の国市大仁 大仁 3 115 200% 60% 長方形 6.5 2022年7~9月
    50万円 伊豆の国市浮橋 230 % % ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    900万円 伊豆の国市南條 伊豆長岡 9 280 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    1,400万円 伊豆の国市田京 田京 4 180 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    2,100万円 伊豆の国市古奈 伊豆長岡 14 330 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,700万円 伊豆の国市南江間 韮山 24 370 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    1,700万円 伊豆の国市長岡 伊豆長岡 45 420 200% 80% 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,800万円 伊豆の国市四日町 韮山 7 310 200% 60% 正方形 11.0 2022年1~3月
    36万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 330 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    1万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 260 200% 60% ほぼ正方形 2.0 2022年1~3月
    2,200万円 伊豆の国市三福 田京 14 320 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,700万円 伊豆の国市四日町 韮山 8 250 150% 60% 袋地等 8.0 2022年1~3月
    200万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 75 450 200% 60% ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    1万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 180 200% 60% 台形 5.0 2022年1~3月
    27万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 135 670 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    1,200万円 伊豆の国市三福 田京 18 170 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    300万円 伊豆の国市長瀬 修善寺 45 810 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 伊豆の国市富士見 伊豆長岡 13 200 150% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 240 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    35万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 250 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,100万円 伊豆の国市三福 田京 19 400 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    13万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 115 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 伊豆の国市古奈 伊豆長岡 15 210 400% 80% 長方形 6.0 2021年10~12月
    160万円 伊豆の国市南江間 韮山 24 105 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    880万円 伊豆の国市原木 原木 6 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    10万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 300 200% 60% 台形 5.0 2021年10~12月
    1,100万円 伊豆の国市古奈 伊豆長岡 11 140 150% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    500万円 伊豆の国市南江間 韮山 24 105 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    27万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 460 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,100万円 伊豆の国市奈古谷 原木 45 510 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 伊豆の国市三福 田京 18 170 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 伊豆の国市長岡 伊豆長岡 45 160 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    1万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 135 300 200% 60% 袋地等 6.0 2021年7~9月
    500万円 伊豆の国市神島 田京 20 180 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    620万円 伊豆の国市長岡 伊豆長岡 45 170 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    4万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 330 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    1,000万円 伊豆の国市田京 田京 3 130 150% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    800万円 伊豆の国市四日町 韮山 9 380 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 伊豆の国市長岡 伊豆長岡 45 980 200% 60% 不整形 11.0 2021年4~6月
    1,300万円 伊豆の国市南條 伊豆長岡 4 150 200% 80% 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,200万円 伊豆の国市長岡 伊豆長岡 45 130 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    1,300万円 伊豆の国市三福 田京 18 170 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,800万円 伊豆の国市四日町 韮山 6 220 200% 60% 不整形 4.5 2021年4~6月
    50万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 340 80% 50% 台形 5.0 2021年4~6月
    170万円 伊豆の国市原木 原木 8 170 80% 50% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    1,000万円 伊豆の国市四日町 韮山 7 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    750万円 伊豆の国市韮山山木 韮山 75 280 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    1,300万円 伊豆の国市吉田 大仁 13 330 200% 60% 長方形 2.5 2021年4~6月
    560万円 伊豆の国市長岡 伊豆長岡 23 65 400% 80% ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    1,200万円 伊豆の国市長崎 原木 20 1300 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    970万円 伊豆の国市富士見 伊豆長岡 12 155 150% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    960万円 伊豆の国市吉田 大仁 9 290 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,600万円 伊豆の国市四日町 韮山 15 300 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    30万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 105 600 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 伊豆の国市守木 田京 13 170 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    100万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 135 330 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年1~3月
    1,300万円 伊豆の国市南條 伊豆長岡 14 240 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    280万円 伊豆の国市長岡 伊豆長岡 45 110 200% 60% 不整形 3.5 2021年1~3月
    1,500万円 伊豆の国市四日町 韮山 6 175 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    250万円 伊豆の国市南江間 韮山 45 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    4万円 伊豆の国市浮橋 田京 105 145 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    400万円 伊豆の国市立花 田京 20 420 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    100万円 伊豆の国市田京 田京 7 65 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    900万円 伊豆の国市四日町 韮山 1 140 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    800万円 伊豆の国市長岡 伊豆長岡 45 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,300万円 伊豆の国市田京 田京 6 200 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    1,200万円 伊豆の国市守木 田京 6 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2万円 伊豆の国市奈古谷 函南 105 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,200万円 伊豆の国市長岡 伊豆長岡 45 160 400% 80% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    55万円 伊豆の国市立花 田京 19 320 200% 60% 長方形 5.0 2020年10~12月
    480万円 伊豆の国市寺家 韮山 15 130 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    2,000万円 伊豆の国市田京 田京 5 330 150% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,000万円 伊豆の国市北江間 原木 45 610 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    1,100万円 伊豆の国市南條 伊豆長岡 4 160 200% 60% 長方形 5.0 2020年7~9月
    1,300万円 伊豆の国市守木 田京 6 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,300万円 伊豆の国市四日町 韮山 10 300 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,200万円 伊豆の国市奈古谷 韮山 45 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    650万円 伊豆の国市寺家 伊豆長岡 6 70 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,300万円 伊豆の国市南條 伊豆長岡 3 260 80% 50% 不整形 5.0 2020年7~9月
    400万円 伊豆の国市御門 田京 5 320 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2020年7~9月
    1,300万円 伊豆の国市四日町 韮山 6 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    680万円 伊豆の国市長岡 伊豆長岡 45 220 400% 80% 不整形 4.0 2020年4~6月
    140万円 伊豆の国市三福 田京 23 155 200% 60% 不整形 4.0 2020年4~6月
    530万円 伊豆の国市宗光寺 田京 45 1200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    1,300万円 伊豆の国市守木 田京 6 180 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    1,400万円 伊豆の国市四日町 韮山 9 300 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,700万円 伊豆の国市長岡 伊豆長岡 45 550 400% 80% ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    1,400万円 伊豆の国市三福 田京 16 180 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    1,200万円 伊豆の国市三福 大仁 135 1200 200% 60% 不整形 2020年4~6月
    1,000万円 伊豆の国市三福 田京 135 990 % % 不整形 2020年4~6月
    2,000万円 伊豆の国市原木 原木 4 270 150% 60% 台形 4.0 2020年1~3月
    570万円 伊豆の国市大仁 大仁 4 135 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 伊豆の国市のマンションの売り出し事例

    伊豆の国市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    360

    万円

    伊豆の国市古奈
    伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅徒歩13分
    1LDK
    45.51㎡
    31

    280

    万円

    伊豆の国市長岡
    伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅徒歩25分
    1LDK
    43.66㎡
    32

    5,500

    万円

    伊豆の国市長岡
    伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅バス12分「御幸町」下車徒歩3分
    3SLDK
    151.66㎡
    33

    260

    万円

    伊豆の国市長岡
    伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅徒歩25分
    1LDK
    50.19㎡
    32

    2,500

    万円

    伊豆の国市長岡
    伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅徒歩25分
    1SLDK
    121.7㎡
    32

    5,500

    万円

    伊豆の国市長岡
    伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅徒歩33分
    3SLDK
    151.66㎡
    34

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 伊豆の国市の一戸建ての売り出し事例

    伊豆の国市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    380

    万円

    伊豆の国市長岡
    伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅徒歩28分
    328.22㎡
    131.66㎡
    41

    1,849

    万円

    伊豆の国市三福
    伊豆箱根鉄道駿豆線「田京」駅徒歩18分
    271.39㎡
    114.66㎡
    42

    1,599

    万円

    伊豆の国市奈古谷
    伊豆箱根鉄道駿豆線「原木」駅徒歩43分
    206㎡
    101.41㎡
    35

    950

    万円

    伊豆の国市奈古谷
    東海道・山陽新幹線「熱海」駅車32分(約16km)
    170㎡
    67.59㎡
    31

    750

    万円

    伊豆の国市三福
    伊豆箱根鉄道駿豆線「田京」駅徒歩18分
    198.74㎡
    120.47㎡
    41

    2,480

    万円

    伊豆の国市韮山山木
    東海道・山陽新幹線「熱海」駅車25分(約18km)
    1005㎡
    135.59㎡
    34

    580

    万円

    伊豆の国市長岡
    伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅徒歩40分
    142.93㎡
    149.83㎡
    43

    880

    万円

    伊豆の国市三福
    伊豆箱根鉄道駿豆線「田京」駅徒歩18分
    271.39㎡
    114.66㎡
    42

    1,449

    万円

    伊豆の国市宗光寺
    伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅徒歩25分
    233.95㎡
    119.88㎡
    45

    1,150

    万円

    伊豆の国市中條
    伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅徒歩8分
    272㎡
    134.97㎡
    45

    2,980

    万円

    伊豆の国市奈古谷
    東海道本線「熱海」駅車20分(約13000km)
    392.96㎡
    159.61㎡
    31

    4,180

    万円

    伊豆の国市三福
    伊豆箱根鉄道駿豆線「田京」駅徒歩13分
    289.68㎡
    168.93㎡
    12

    1,500

    万円

    伊豆の国市韮山山木
    東海道本線「熱海」駅車25分(約18km)
    955㎡
    81.18㎡
    47

    500

    万円

    伊豆の国市奈古谷
    東海道・山陽新幹線「熱海」駅車20分(約13km)
    393㎡
    69.32㎡
    32

    880

    万円

    伊豆の国市奈古谷エメラルドタウン
    東海道・山陽新幹線「熱海」駅車30分(約16km)
    301㎡
    72.87㎡
    32

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 伊豆の国市の土地の売り出し事例

    伊豆の国市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,780

    万円

    伊豆の国市四日町
    伊豆箱根鉄道駿豆線「韮山駅」バス4分「改善センター」下車徒歩1分
    259㎡

    750

    万円

    伊豆の国市四日町
    伊豆箱根鉄道駿豆線「韮山駅」徒歩5分
    134㎡

    498

    万円

    伊豆の国市大仁
    伊豆箱根鉄道駿豆線「大仁駅」徒歩4分
    201.45㎡

    450

    万円

    伊豆の国市立花1丁目
    伊豆箱根鉄道駿豆線「田京駅」徒歩20分
    566㎡

    400

    万円

    伊豆の国市宗光寺
    伊豆箱根鉄道駿豆線「田京駅」徒歩27分
    296.9㎡

    498

    万円

    伊豆の国市中
    伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡駅」徒歩25分
    357.25㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

伊豆の国市の不動産の売り時は?

次は伊豆の国市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
伊豆の国市の不動産売却価格の推移
伊豆の国市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

伊豆の国市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から45.2% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

伊豆の国市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

伊豆の国市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。伊豆の国市の一戸建て売却価格の平均相場350万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
350 万円
仲介手数料 *1
17.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

伊豆の国市の不動産売却の流れ

伊豆の国市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    伊豆の国市の売却相場を確認

    伊豆の国市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、伊豆の国市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の伊豆の国市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、伊豆の国市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

伊豆の国市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アップタウン伊豆
    熱海市田原本町1-10
    アップタウン伊豆は、1991年4月伊豆半島の玄関口”熱海”駅2分の地に創立し、地域に根付いています。熱海を中心に真鶴・湯河原・伊東・伊豆高原・箱根・三島函南エリアの不動産情報、リゾートからはじまり永住まで総合的にバックアップ!住み替え・相続による売却など、すべてのご要望にトータルにお応えして参ります
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
    静岡県沼津市吉田町38-4
    不動産のご売却は、高額査定でもご売却ができなければ意味がありません。また低価格でご売却となれば売主様は損をしてしまいます。 弊社では徹底した調査を行い、高額かつ短期ご売却が可能な査定を心がけています。お客様をご案内させていただいた際は、全力でご売却できるよう努力いたします。
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よくある質問

伊豆の国市の不動産売却の相場を知りたい
伊豆の国市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、伊豆の国市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
伊豆の国市の不動産の売り時は?
伊豆の国市の不動産の売り時を判断するポイントでは、伊豆の国市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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