不動産売却・査定

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  • 牧之原市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 牧之原市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    290
    万円
    (前年比 -15.3 %)
    平米単価
    2.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 牧之原市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 -23.4 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
牧之原市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、牧之原市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 牧之原市の不動産売却相場
  2. 牧之原市の不動産の売り時は?
  3. 牧之原市の不動産売却にかかる費用
  4. 牧之原市の不動産売却手続きの流れ
  5. 牧之原市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

牧之原市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、牧之原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを牧之原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 牧之原市のマンションの売却事例

    牧之原市のマンションの売却履歴です。 実際に牧之原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 牧之原市の一戸建ての売却事例

    牧之原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に牧之原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    600万円 牧之原市静波 島田 135 135 220 35 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    680万円 牧之原市細江 島田 135 125 155 28 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    2,400万円 牧之原市大沢 金谷 135 110 155 3 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,800万円 牧之原市細江 島田 135 125 210 14 長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 牧之原市大江 金谷 135 480 460 54 ほぼ正方形 12.0 2022年4~6月
    650万円 牧之原市福岡 金谷 135 260 840 長方形 2022年1~3月
    700万円 牧之原市大江 金谷 135 100 510 52 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    280万円 牧之原市静波 島田 135 80 150 27 不整形 7.0 2022年1~3月
    3,300万円 牧之原市細江 島田 135 460 1800 48 長方形 10.0 2022年1~3月
    2,300万円 牧之原市勝俣 島田 135 360 1000 25 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    3,700万円 牧之原市細江 島田 135 110 195 2 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 牧之原市細江 島田 135 260 440 35 不整形 4.2 2021年10~12月
    600万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷 135 85 490 46 不整形 3.0 2021年10~12月
    500万円 牧之原市坂部 島田 135 90 400 33 ほぼ台形 11.0 2021年10~12月
    1,400万円 牧之原市波津 金谷 135 175 290 25 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    600万円 牧之原市大寄 金谷 135 250 1800 ほぼ整形 5.3 2021年7~9月
    1,500万円 牧之原市波津 金谷 135 500 不整形 7.0 2021年7~9月
    250万円 牧之原市相良 金谷 135 70 200 50 不整形 4.0 2021年7~9月
    300万円 牧之原市東萩間 金谷 105 45 240 52 不整形 8.0 2021年7~9月
    800万円 牧之原市細江 島田 135 210 1500 ほぼ台形 7.0 2021年7~9月
    1,300万円 牧之原市大沢 金谷 135 110 330 27 袋地等 6.0 2021年7~9月
    660万円 牧之原市波津 金谷 135 185 290 44 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,600万円 牧之原市細江 島田 135 120 210 0 正方形 6.0 2021年4~6月
    380万円 牧之原市道場 島田 135 155 210 25 長方形 5.0 2021年4~6月
    340万円 牧之原市細江 島田 135 90 145 25 台形 5.0 2021年4~6月
    1,100万円 牧之原市波津 金谷 135 95 130 16 長方形 4.7 2021年4~6月
    670万円 牧之原市地頭方 菊川 135 100 290 36 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    3,200万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷 135 340 袋地等 6.0 2021年4~6月
    4,300万円 牧之原市細江 島田 135 130 200 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    370万円 牧之原市道場 島田 135 75 135 42 ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    5,800万円 牧之原市細江 島田 135 670 870 13 長方形 5.0 2021年1~3月
    1,700万円 牧之原市細江 島田 135 75 180 3 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    800万円 牧之原市大江 金谷 135 95 240 32 ほぼ正方形 6.8 2021年1~3月
    1,500万円 牧之原市須々木 金谷 135 75 270 48 ほぼ台形 6.4 2021年1~3月
    70万円 牧之原市細江 島田 135 85 85 36 長方形 3.0 2021年1~3月
    1,700万円 牧之原市静波 島田 135 95 260 1 台形 5.5 2021年1~3月
    700万円 牧之原市細江 島田 135 250 510 30 不整形 4.0 2021年1~3月
    100万円 牧之原市波津 金谷 135 120 310 22 ほぼ台形 2021年1~3月
    1,600万円 牧之原市地頭方 菊川 135 190 270 18 ほぼ台形 8.0 2021年1~3月
    2,900万円 牧之原市細江 島田 135 90 220 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    450万円 牧之原市波津 金谷 135 90 115 25 長方形 10.5 2020年10~12月
    2,600万円 牧之原市女神 金谷 135 240 ほぼ台形 9.6 2020年10~12月
    830万円 牧之原市勝間 島田 135 100 195 23 長方形 6.0 2020年10~12月
    500万円 牧之原市大江 金谷 135 90 1100 不整形 5.0 2020年10~12月
    650万円 牧之原市大沢 金谷 135 85 370 29 ほぼ長方形 5.9 2020年10~12月
    1,700万円 牧之原市笠名 菊川 135 100 610 38 袋地等 4.0 2020年7~9月
    4,000万円 牧之原市細江 島田 135 220 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,600万円 牧之原市細江 島田 135 100 190 0 長方形 7.7 2020年7~9月
    1,300万円 牧之原市大沢 金谷 135 180 330 22 ほぼ長方形 9.0 2020年4~6月
    480万円 牧之原市勝田 金谷 75 160 不整形 7.0 2020年4~6月
    890万円 牧之原市波津 菊川 135 210 550 19 ほぼ台形 3.0 2020年1~3月
    390万円 牧之原市相良 金谷 135 115 95 17 ほぼ台形 12.0 2020年1~3月
    80万円 牧之原市波津 金谷 135 75 105 42 不整形 7.4 2020年1~3月
    50万円 牧之原市須々木 金谷 135 75 270 47 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    700万円 牧之原市細江 島田 135 115 610 不整形 5.5 2020年1~3月
    1,600万円 牧之原市静波 島田 135 100 220 0 不整形 5.5 2019年10~12月
    600万円 牧之原市片浜 島田 135 155 300 44 台形 11.5 2019年7~9月
    2,900万円 牧之原市須々木 金谷 135 370 不整形 2019年7~9月
    3,400万円 牧之原市布引原 金谷 75 120 270 長方形 8.0 2019年7~9月
    1,800万円 牧之原市勝俣 島田 135 165 520 31 ほぼ整形 16.0 2019年4~6月
    2,900万円 牧之原市静波 島田 135 110 250 0 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    3,500万円 牧之原市細江 島田 135 105 210 0 ほぼ正方形 6.0 2019年1~3月
    2,000万円 牧之原市細江 島田 135 105 210 0 長方形 6.0 2019年1~3月
    220万円 牧之原市細江 島田 135 100 長方形 12.0 2019年1~3月
    3,200万円 牧之原市細江 島田 135 115 350 0 不整形 12.0 2019年1~3月
    770万円 牧之原市坂口 島田 135 55 75 58 不整形 4.0 2019年1~3月
    400万円 牧之原市細江 島田 135 260 440 33 不整形 4.0 2019年1~3月
    820万円 牧之原市波津 金谷 135 130 210 24 長方形 6.0 2018年10~12月
    1,000万円 牧之原市波津 金谷 135 130 570 34 不整形 4.5 2018年10~12月
    1,500万円 牧之原市女神 金谷 135 95 170 5 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    500万円 牧之原市静波 島田 135 65 210 ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    200万円 牧之原市大江 金谷 135 80 170 31 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    1,100万円 牧之原市白井 金谷 135 740 不整形 2.7 2018年7~9月
    100万円 牧之原市大沢 金谷 135 110 155 27 ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    200万円 牧之原市細江 島田 135 85 150 30 袋地等 4.0 2018年7~9月
    100万円 牧之原市波津 金谷 135 500 不整形 5.0 2018年4~6月
    3,000万円 牧之原市細江 島田 135 290 袋地等 5.0 2018年4~6月
    300万円 牧之原市新庄 菊川 135 135 210 54 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    2,600万円 牧之原市細江 島田 135 210 ほぼ長方形 5.7 2018年4~6月
    500万円 牧之原市大江 金谷 135 120 320 13 長方形 11.0 2018年4~6月
    210万円 牧之原市東萩間 金谷 135 240 1300 不整形 3.6 2018年4~6月
    750万円 牧之原市波津 金谷 135 90 210 12 袋地等 6.0 2018年4~6月
    2,100万円 牧之原市細江 島田 135 110 210 10 正方形 6.0 2018年1~3月
    530万円 牧之原市坂部 島田 105 390 540 長方形 10.0 2018年1~3月
    3,500万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷 135 360 1000 15 不整形 10.0 2018年1~3月
    1,200万円 牧之原市相良 金谷 135 240 460 29 不整形 11.0 2017年10~12月
    1,900万円 牧之原市細江 島田 135 140 620 17 ほぼ長方形 4.7 2017年7~9月
    660万円 牧之原市波津 金谷 135 95 140 36 長方形 6.0 2017年7~9月
    5万円 牧之原市笠名 金谷 135 100 580 35 不整形 3.0 2017年7~9月
    380万円 牧之原市片浜 金谷 135 130 220 32 ほぼ長方形 7.8 2017年7~9月
    300万円 牧之原市勝俣 島田 135 110 230 43 長方形 5.5 2017年7~9月
    10,000万円 牧之原市静波 島田 135 970 1500 21 ほぼ長方形 5.8 2017年4~6月
    450万円 牧之原市細江 島田 135 125 230 44 台形 6.0 2017年4~6月
    430万円 牧之原市静谷 島田 135 85 330 35 袋地等 3.0 2017年4~6月
    2,900万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷 135 410 750 26 不整形 15.0 2017年4~6月
    3,400万円 牧之原市細江 島田 135 100 210 0 長方形 6.0 2017年4~6月
    260万円 牧之原市細江 島田 135 200 510 43 袋地等 5.0 2017年4~6月
    3,000万円 牧之原市須々木 金谷 135 190 145 62 長方形 2.5 2017年4~6月
    320万円 牧之原市波津 金谷 135 60 155 40 長方形 4.0 2017年4~6月
    1,600万円 牧之原市勝俣 島田 135 115 200 13 不整形 7.0 2017年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 牧之原市の土地の売却事例

    牧之原市の土地の売却履歴です。 実際に牧之原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    60万円 牧之原市細江 島田 135 100 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    320万円 牧之原市女神 金谷 135 200 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    560万円 牧之原市細江 島田 135 470 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    300万円 牧之原市細江 島田 135 300 200% 60% 長方形 12.0 2022年4~6月
    620万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷 135 250 % % 長方形 66.0 2022年1~3月
    480万円 牧之原市細江 島田 135 150 % % ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 牧之原市白井 金谷 135 330 200% 60% ほぼ長方形 10.5 2022年1~3月
    510万円 牧之原市細江 島田 135 280 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    180万円 牧之原市坂部 金谷 135 80 200% 60% ほぼ整形 2022年1~3月
    250万円 牧之原市落居 菊川 135 690 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    680万円 牧之原市細江 島田 135 330 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年1~3月
    160万円 牧之原市福岡 金谷 135 135 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    27万円 牧之原市静波 島田 135 230 150% 60% ほぼ長方形 5.2 2021年10~12月
    360万円 牧之原市須々木 金谷 135 600 200% 60% 不整形 4.6 2021年10~12月
    610万円 牧之原市静波 島田 135 250 150% 60% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    90万円 牧之原市片浜 金谷 135 110 200% 60% 長方形 12.0 2021年10~12月
    250万円 牧之原市落居 菊川 135 600 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    280万円 牧之原市細江 島田 135 175 200% 60% 不整形 12.0 2021年10~12月
    620万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷 135 640 200% 60% ほぼ長方形 7.6 2021年10~12月
    1,200万円 牧之原市静波 島田 135 420 200% 80% ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    30万円 牧之原市細江 島田 135 210 200% 60% ほぼ台形 15.5 2021年10~12月
    110万円 牧之原市静波 島田 135 470 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    220万円 牧之原市波津 金谷 135 120 200% 80% 長方形 6.0 2021年10~12月
    120万円 牧之原市静波 島田 135 80 200% 60% 不整形 7.0 2021年10~12月
    300万円 牧之原市静波 島田 135 240 200% 60% 不整形 5.2 2021年10~12月
    70万円 牧之原市細江 島田 135 380 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    350万円 牧之原市坂部 島田 105 590 200% 60% 不整形 2.0 2021年7~9月
    1,500万円 牧之原市静波 島田 135 1600 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    240万円 牧之原市西萩間 金谷 135 400 200% 60% 袋地等 10.0 2021年7~9月
    2,400万円 牧之原市布引原 金谷 75 980 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    650万円 牧之原市勝俣 島田 135 220 200% 60% ほぼ整形 5.3 2021年7~9月
    2,900万円 牧之原市坂部 島田 105 970 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2021年7~9月
    280万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷 135 190 200% 60% ほぼ台形 12.5 2021年7~9月
    2,200万円 牧之原市細江 島田 135 770 200% 60% 不整形 12.0 2021年7~9月
    590万円 牧之原市黒子 金谷 135 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 牧之原市細江 島田 135 440 200% 60% ほぼ長方形 13.5 2021年4~6月
    170万円 牧之原市福岡 金谷 135 160 200% 60% 長方形 8.4 2021年4~6月
    130万円 牧之原市勝田 島田 135 370 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    570万円 牧之原市細江 島田 135 240 200% 80% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 牧之原市細江 島田 135 540 200% 60% 不整形 13.5 2021年4~6月
    470万円 牧之原市片浜 金谷 135 510 200% 60% 長方形 5.3 2021年4~6月
    560万円 牧之原市落居 金谷 135 610 200% 60% ほぼ長方形 10.8 2021年4~6月
    28万円 牧之原市勝田 島田 135 550 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年4~6月
    1,500万円 牧之原市大沢 金谷 135 810 200% 60% 不整形 2.5 2021年4~6月
    700万円 牧之原市細江 島田 135 490 200% 80% 長方形 6.0 2021年4~6月
    960万円 牧之原市新庄 菊川 135 1100 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年4~6月
    910万円 牧之原市布引原 金谷 75 250 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    600万円 牧之原市細江 島田 135 220 200% 60% ほぼ長方形 13.5 2021年4~6月
    200万円 牧之原市片浜 金谷 135 230 200% 60% ほぼ長方形 24.0 2021年4~6月
    960万円 牧之原市切山 金谷 45 460 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    700万円 牧之原市静波 島田 135 240 150% 60% ほぼ正方形 5.5 2021年1~3月
    370万円 牧之原市静谷 金谷 135 260 200% 60% 長方形 9.0 2021年1~3月
    100万円 牧之原市片浜 金谷 135 330 % % ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    0万円 牧之原市汐見台 金谷 135 590 80% 50% 不整形 6.0 2021年1~3月
    120万円 牧之原市地頭方 金谷 135 410 % % ほぼ長方形 6.8 2021年1~3月
    1,000万円 牧之原市静波 島田 135 360 200% 60% ほぼ台形 6.8 2021年1~3月
    81万円 牧之原市女神 金谷 135 670 200% 60% 不整形 8.2 2021年1~3月
    590万円 牧之原市静谷 金谷 135 420 200% 60% 長方形 9.0 2021年1~3月
    520万円 牧之原市波津 金谷 135 155 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    250万円 牧之原市細江 島田 135 810 200% 60% ほぼ整形 2020年10~12月
    220万円 牧之原市布引原 金谷 75 75 200% 60% 長方形 5.8 2020年10~12月
    170万円 牧之原市相良 金谷 135 200 200% 60% 長方形 13.0 2020年10~12月
    140万円 牧之原市坂部 島田 135 450 200% 60% 不整形 7.0 2020年10~12月
    40万円 牧之原市切山 金谷 75 330 200% 60% 不整形 3.0 2020年10~12月
    840万円 牧之原市細江 島田 135 320 100% 60% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    150万円 牧之原市相良 金谷 135 165 200% 60% ほぼ長方形 7.7 2020年10~12月
    2,200万円 牧之原市東萩間 金谷 105 610 200% 60% ほぼ台形 10.5 2020年10~12月
    550万円 牧之原市細江 島田 135 210 200% 60% 長方形 7.0 2020年10~12月
    730万円 牧之原市勝俣 島田 135 340 200% 60% 不整形 4.0 2020年10~12月
    320万円 牧之原市坂部 島田 135 140 200% 60% 不整形 9.0 2020年10~12月
    800万円 牧之原市細江 島田 135 660 200% 60% 不整形 12.0 2020年10~12月
    400万円 牧之原市大沢 金谷 135 370 100% 50% 袋地等 5.9 2020年7~9月
    260万円 牧之原市新庄 菊川 135 115 200% 60% 台形 21.0 2020年7~9月
    1,200万円 牧之原市波津 金谷 135 380 200% 60% 不整形 15.0 2020年7~9月
    10万円 牧之原市大江 金谷 135 480 200% 60% ほぼ台形 2.5 2020年7~9月
    730万円 牧之原市細江 島田 135 570 100% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    1,500万円 牧之原市布引原 金谷 75 760 200% 60% 不整形 8.0 2020年7~9月
    750万円 牧之原市坂部 島田 135 270 200% 60% 長方形 9.5 2020年7~9月
    330万円 牧之原市細江 島田 135 180 200% 60% ほぼ台形 12.0 2020年4~6月
    570万円 牧之原市細江 島田 135 240 100% 60% ほぼ長方形 3.5 2020年4~6月
    100万円 牧之原市大沢 金谷 135 210 200% 60% ほぼ台形 4.5 2020年4~6月
    700万円 牧之原市静波 島田 135 220 200% 60% 長方形 5.0 2020年4~6月
    130万円 牧之原市須々木 菊川 135 75 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2020年4~6月
    650万円 牧之原市細江 島田 135 290 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2020年4~6月
    900万円 牧之原市細江 島田 135 300 200% 60% ほぼ整形 7.0 2020年4~6月
    530万円 牧之原市白井 菊川 135 590 200% 60% ほぼ台形 8.2 2020年4~6月
    360万円 牧之原市大沢 金谷 135 400 200% 60% 台形 10.5 2020年4~6月
    460万円 牧之原市静波 島田 135 210 200% 60% 長方形 20.0 2020年4~6月
    570万円 牧之原市布引原 金谷 75 320 200% 60% ほぼ整形 15.0 2020年4~6月
    900万円 牧之原市細江 島田 135 300 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2020年4~6月
    450万円 牧之原市細江 島田 135 540 80% 50% 長方形 4.6 2020年4~6月
    600万円 牧之原市細江 島田 135 210 100% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    360万円 牧之原市相良 金谷 135 195 400% 80% ほぼ長方形 16.0 2020年1~3月
    350万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷 135 270 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2020年1~3月
    500万円 牧之原市勝俣 島田 135 300 200% 60% 長方形 9.0 2020年1~3月
    520万円 牧之原市新庄 菊川 135 370 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    100万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷 135 65 200% 60% ほぼ長方形 2020年1~3月
    850万円 牧之原市細江 島田 135 350 80% 50% 不整形 8.0 2020年1~3月
    1,100万円 牧之原市細江 島田 135 330 200% 60% 不整形 12.0 2020年1~3月
    270万円 牧之原市勝俣 島田 135 200 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 牧之原市のマンションの売り出し事例

    牧之原市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 牧之原市の一戸建ての売り出し事例

    牧之原市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,099

    万円

    牧之原市相良
    東海道本線「金谷」駅徒歩253分
    287.45㎡
    120.69㎡
    45

    1,499

    万円

    牧之原市細江
    東海道本線「六合」駅徒歩134分
    159.39㎡
    108.32㎡
    28

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 牧之原市の土地の売り出し事例

    牧之原市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

牧之原市の不動産の売り時は?

次は牧之原市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
牧之原市の不動産売却価格の推移
牧之原市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

牧之原市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から2.5% 下落
10年前から52.7% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

牧之原市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

牧之原市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。牧之原市の一戸建て売却価格の平均相場290万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
290 万円
仲介手数料 *1
15.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

牧之原市の不動産売却の流れ

牧之原市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    牧之原市の売却相場を確認

    牧之原市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、牧之原市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の牧之原市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、牧之原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

牧之原市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

牧之原市の不動産売却の相場を知りたい
牧之原市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、牧之原市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
牧之原市の不動産の売り時は?
牧之原市の不動産の売り時を判断するポイントでは、牧之原市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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