不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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牧之原市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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牧之原市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格250万円(前年比 + 137.4 %)平米単価2.5 万円/㎡築年数25 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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牧之原市の土地売却の参考データ売却相場価格120万円(前年比 -12.4 %)平米単価1.2 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
静岡県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,200万円
(40.0万円/㎡)
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2,800万円
(40.0万円/㎡)
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3,221万円
(35.8万円/㎡)
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築10~20年 |
407万円
(18.5万円/㎡)
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1,955万円
(35.6万円/㎡)
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2,156万円
(28.8万円/㎡)
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2,347万円
(26.1万円/㎡)
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築20~30年 |
480万円
(19.2万円/㎡)
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1,008万円
(18.3万円/㎡)
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1,487万円
(21.3万円/㎡)
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1,805万円
(19.0万円/㎡)
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築30~40年 |
165万円
(11.0万円/㎡)
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550万円
(11.0万円/㎡)
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933万円
(13.3万円/㎡)
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1,009万円
(10.6万円/㎡)
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築40年以上 |
80万円
(3.2万円/㎡)
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400万円
(8.0万円/㎡)
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758万円
(11.7万円/㎡)
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719万円
(7.8万円/㎡)
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静岡県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 |
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2,526万円
(25.3万円/㎡)
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3,177万円
(19.3万円/㎡)
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2,860万円
(13.0万円/㎡)
|
3,457万円
(6.9万円/㎡)
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築10~20年 |
933万円
(22.2万円/㎡)
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1,523万円
(16.9万円/㎡)
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2,076万円
(12.6万円/㎡)
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2,065万円
(8.3万円/㎡)
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2,500万円
(5.0万円/㎡)
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築20~30年 |
685万円
(13.7万円/㎡)
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1,037万円
(11.5万円/㎡)
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1,391万円
(8.7万円/㎡)
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1,414万円
(5.4万円/㎡)
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1,921万円
(3.9万円/㎡)
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築30年以上 |
450万円
(9.0万円/㎡)
|
447万円
(5.3万円/㎡)
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731万円
(4.6万円/㎡)
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866万円
(3.3万円/㎡)
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1,011万円
(2.1万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、牧之原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを牧之原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
牧之原市の不動産売却事例
- 牧之原市のマンションの売却事例
牧之原市のマンションの売却履歴です。 実際に牧之原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 牧之原市の一戸建ての売却事例
牧之原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に牧之原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,500万円 牧之原市細江 島田駅 135分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 12.0㎡ 2023年7~9月 340万円 牧之原市大江 金谷駅 135分 240㎡ 330㎡ 51年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 牧之原市福岡 金谷駅 135分 260㎡ 840㎡ ほぼ正方形 2023年7~9月 1,500万円 牧之原市地頭方 菊川駅 135分 175㎡ 260㎡ 26年 ほぼ整形 14.0㎡ 2023年7~9月 750万円 牧之原市地頭方 菊川駅 135分 230㎡ 380㎡ 30年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2023年7~9月 1,100万円 牧之原市相良 金谷駅 135分 160㎡ 240㎡ 21年 ほぼ長方形 10.8㎡ 2023年7~9月 1,900万円 牧之原市細江 島田駅 135分 85㎡ 290㎡ 1年 不整形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 牧之原市静波 島田駅 135分 145㎡ 230㎡ 17年 不整形 15.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 牧之原市相良 金谷駅 135分 120㎡ 290㎡ 34年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 牧之原市細江 島田駅 135分 95㎡ 115㎡ 12年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 牧之原市細江 島田駅 135分 240㎡ 570㎡ 21年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2023年1~3月 3,900万円 牧之原市細江 島田駅 135分 105㎡ 280㎡ 2年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 牧之原市細江 島田駅 135分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 250万円 牧之原市細江 島田駅 135分 410㎡ ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年1~3月 400万円 牧之原市細江 島田駅 135分 60㎡ 195㎡ 62年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 300万円 牧之原市静波 島田駅 135分 130㎡ 210㎡ 60年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年1~3月 530万円 牧之原市波津 金谷駅 135分 60㎡ 180㎡ 30年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 牧之原市相良 金谷駅 135分 300㎡ 530㎡ 30年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年1~3月 1,500万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷駅 135分 160㎡ 310㎡ 25年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 牧之原市細江 島田駅 135分 240㎡ 590㎡ 30年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 400万円 牧之原市西萩間 金谷駅 135分 110㎡ 630㎡ 46年 ほぼ台形 2.5㎡ 2022年10~12月 2,100万円 牧之原市細江 島田駅 135分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 280万円 牧之原市大沢 金谷駅 135分 105㎡ 210㎡ 34年 ほぼ台形 8.5㎡ 2022年7~9月 330万円 牧之原市波津 金谷駅 135分 90㎡ 195㎡ 59年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 500万円 牧之原市大江 金谷駅 135分 480㎡ 460㎡ 54年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2022年4~6月 2,800万円 牧之原市細江 島田駅 135分 95㎡ 240㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 牧之原市細江 島田駅 135分 125㎡ 210㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 680万円 牧之原市細江 島田駅 135分 125㎡ 155㎡ 28年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 牧之原市大沢 金谷駅 135分 110㎡ 155㎡ 3年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 600万円 牧之原市静波 島田駅 135分 135㎡ 220㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 200万円 牧之原市新庄 菊川駅 135分 140㎡ 690㎡ 52年 不整形 7.8㎡ 2022年4~6月 700万円 牧之原市大江 金谷駅 135分 100㎡ 510㎡ 52年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 3,300万円 牧之原市細江 島田駅 135分 460㎡ 1800㎡ 48年 長方形 10.0㎡ 2022年1~3月 3,700万円 牧之原市細江 島田駅 135分 110㎡ 195㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 280万円 牧之原市静波 島田駅 135分 80㎡ 150㎡ 27年 不整形 7.0㎡ 2022年1~3月 2,300万円 牧之原市勝俣 島田駅 135分 360㎡ 1000㎡ 25年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月 650万円 牧之原市福岡 金谷駅 135分 260㎡ 840㎡ 長方形 2022年1~3月 1,400万円 牧之原市細江 島田駅 135分 260㎡ 440㎡ 35年 不整形 4.2㎡ 2021年10~12月 1,400万円 牧之原市波津 金谷駅 135分 175㎡ 290㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 500万円 牧之原市坂部 島田駅 135分 90㎡ 400㎡ 33年 ほぼ台形 11.0㎡ 2021年10~12月 600万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷駅 135分 85㎡ 490㎡ 46年 不整形 3.0㎡ 2021年10~12月 1,300万円 牧之原市大沢 金谷駅 135分 110㎡ 330㎡ 27年 袋地等 6.0㎡ 2021年7~9月 600万円 牧之原市大寄 金谷駅 135分 250㎡ 1800㎡ ほぼ整形 5.3㎡ 2021年7~9月 800万円 牧之原市細江 島田駅 135分 210㎡ 1500㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2021年7~9月 300万円 牧之原市東萩間 金谷駅 105分 45㎡ 240㎡ 52年 不整形 8.0㎡ 2021年7~9月 660万円 牧之原市波津 金谷駅 135分 185㎡ 290㎡ 44年 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,500万円 牧之原市波津 金谷駅 135分 500㎡ 不整形 7.0㎡ 2021年7~9月 250万円 牧之原市相良 金谷駅 135分 70㎡ 200㎡ 50年 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 4,300万円 牧之原市細江 島田駅 135分 130㎡ 200㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2021年4~6月 3,600万円 牧之原市細江 島田駅 135分 120㎡ 210㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2021年4~6月 340万円 牧之原市細江 島田駅 135分 90㎡ 145㎡ 25年 台形 5.0㎡ 2021年4~6月 670万円 牧之原市地頭方 菊川駅 135分 100㎡ 290㎡ 36年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,100万円 牧之原市波津 金谷駅 135分 95㎡ 130㎡ 16年 長方形 4.7㎡ 2021年4~6月 3,200万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷駅 135分 340㎡ 袋地等 6.0㎡ 2021年4~6月 370万円 牧之原市道場 島田駅 135分 75㎡ 135㎡ 42年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2021年4~6月 380万円 牧之原市道場 島田駅 135分 155㎡ 210㎡ 25年 長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 1,700万円 牧之原市静波 島田駅 135分 95㎡ 260㎡ 1年 台形 5.5㎡ 2021年1~3月 800万円 牧之原市大江 金谷駅 135分 95㎡ 240㎡ 32年 ほぼ正方形 6.8㎡ 2021年1~3月 700万円 牧之原市細江 島田駅 135分 250㎡ 510㎡ 30年 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 5,800万円 牧之原市細江 島田駅 135分 670㎡ 870㎡ 13年 長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 1,700万円 牧之原市細江 島田駅 135分 75㎡ 180㎡ 3年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年1~3月 70万円 牧之原市細江 島田駅 135分 85㎡ 85㎡ 36年 長方形 3.0㎡ 2021年1~3月 1,600万円 牧之原市地頭方 菊川駅 135分 190㎡ 270㎡ 18年 ほぼ台形 8.0㎡ 2021年1~3月 100万円 牧之原市波津 金谷駅 135分 120㎡ 310㎡ 22年 ほぼ台形 2021年1~3月 1,500万円 牧之原市須々木 金谷駅 135分 75㎡ 270㎡ 48年 ほぼ台形 6.4㎡ 2021年1~3月 2,600万円 牧之原市女神 金谷駅 135分 240㎡ ほぼ台形 9.6㎡ 2020年10~12月 500万円 牧之原市大江 金谷駅 135分 90㎡ 1100㎡ 不整形 5.0㎡ 2020年10~12月 650万円 牧之原市大沢 金谷駅 135分 85㎡ 370㎡ 29年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2020年10~12月 2,900万円 牧之原市細江 島田駅 135分 90㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 830万円 牧之原市勝間 島田駅 135分 100㎡ 195㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 450万円 牧之原市波津 金谷駅 135分 90㎡ 115㎡ 25年 長方形 10.5㎡ 2020年10~12月 1,700万円 牧之原市笠名 菊川駅 135分 100㎡ 610㎡ 38年 袋地等 4.0㎡ 2020年7~9月 4,000万円 牧之原市細江 島田駅 135分 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,600万円 牧之原市細江 島田駅 135分 100㎡ 190㎡ 0年 長方形 7.7㎡ 2020年7~9月 1,300万円 牧之原市大沢 金谷駅 135分 180㎡ 330㎡ 22年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2020年4~6月 480万円 牧之原市勝田 金谷駅 75分 160㎡ 不整形 7.0㎡ 2020年4~6月 700万円 牧之原市細江 島田駅 135分 115㎡ 610㎡ 不整形 5.5㎡ 2020年1~3月 890万円 牧之原市波津 菊川駅 135分 210㎡ 550㎡ 19年 ほぼ台形 3.0㎡ 2020年1~3月 80万円 牧之原市波津 金谷駅 135分 75㎡ 105㎡ 42年 不整形 7.4㎡ 2020年1~3月 390万円 牧之原市相良 金谷駅 135分 115㎡ 95㎡ 17年 ほぼ台形 12.0㎡ 2020年1~3月 50万円 牧之原市須々木 金谷駅 135分 75㎡ 270㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 1,600万円 牧之原市静波 島田駅 135分 100㎡ 220㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2019年10~12月 600万円 牧之原市片浜 島田駅 135分 155㎡ 300㎡ 44年 台形 11.5㎡ 2019年7~9月 3,400万円 牧之原市布引原 金谷駅 75分 120㎡ 270㎡ 長方形 8.0㎡ 2019年7~9月 2,900万円 牧之原市須々木 金谷駅 135分 370㎡ 不整形 2019年7~9月 2,900万円 牧之原市静波 島田駅 135分 110㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 1,800万円 牧之原市勝俣 島田駅 135分 165㎡ 520㎡ 31年 ほぼ整形 16.0㎡ 2019年4~6月 2,000万円 牧之原市細江 島田駅 135分 105㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 3,200万円 牧之原市細江 島田駅 135分 115㎡ 350㎡ 0年 不整形 12.0㎡ 2019年1~3月 400万円 牧之原市細江 島田駅 135分 260㎡ 440㎡ 33年 不整形 4.0㎡ 2019年1~3月 3,500万円 牧之原市細江 島田駅 135分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2019年1~3月 220万円 牧之原市細江 島田駅 135分 100㎡ 長方形 12.0㎡ 2019年1~3月 770万円 牧之原市坂口 島田駅 135分 55㎡ 75㎡ 58年 不整形 4.0㎡ 2019年1~3月 500万円 牧之原市静波 島田駅 135分 65㎡ 210㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年10~12月 1,500万円 牧之原市女神 金谷駅 135分 95㎡ 170㎡ 5年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 820万円 牧之原市波津 金谷駅 135分 130㎡ 210㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 1,000万円 牧之原市波津 金谷駅 135分 130㎡ 570㎡ 34年 不整形 4.5㎡ 2018年10~12月 200万円 牧之原市大江 金谷駅 135分 80㎡ 170㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 200万円 牧之原市細江 島田駅 135分 85㎡ 150㎡ 30年 袋地等 4.0㎡ 2018年7~9月 100万円 牧之原市大沢 金谷駅 135分 110㎡ 155㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 牧之原市の土地の売却事例
牧之原市の土地の売却履歴です。 実際に牧之原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 50万円 牧之原市静波 島田駅 135分 80㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.7㎡ 2023年7~9月 800万円 牧之原市地頭方 菊川駅 135分 740㎡ 200% 60% ほぼ整形 14.0㎡ 2023年7~9月 100万円 牧之原市勝間 金谷駅 135分 60㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2023年7~9月 440万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷駅 135分 360㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 牧之原市相良 金谷駅 135分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.2㎡ 2023年4~6月 780万円 牧之原市坂部 金谷駅 135分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.2㎡ 2023年4~6月 810万円 牧之原市波津 金谷駅 135分 220㎡ 150% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 160万円 牧之原市波津 金谷駅 135分 140㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年4~6月 1,300万円 牧之原市細江 島田駅 135分 1100㎡ 200% 60% 長方形 6.8㎡ 2023年4~6月 370万円 牧之原市細江 島田駅 135分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 700万円 牧之原市勝間 金谷駅 135分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.5㎡ 2023年4~6月 73万円 牧之原市細江 島田駅 135分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月 68万円 牧之原市細江 島田駅 135分 115㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2023年4~6月 140万円 牧之原市細江 島田駅 135分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月 170万円 牧之原市中 島田駅 135分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 牧之原市静谷 島田駅 135分 870㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2023年1~3月 210万円 牧之原市静波 島田駅 135分 175㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 330万円 牧之原市静波 島田駅 135分 480㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 150万円 牧之原市坂部 島田駅 135分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.4㎡ 2023年1~3月 300万円 牧之原市細江 島田駅 135分 440㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年1~3月 240万円 牧之原市勝俣 島田駅 135分 155㎡ 200% 60% 不整形 8.2㎡ 2023年1~3月 690万円 牧之原市細江 島田駅 135分 330㎡ 100% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 牧之原市布引原 金谷駅 75分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 240万円 牧之原市大寄 金谷駅 135分 760㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年1~3月 1,400万円 牧之原市仁田 島田駅 135分 580㎡ 200% 60% 不整形 8.3㎡ 2023年1~3月 430万円 牧之原市静波 島田駅 135分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 160万円 牧之原市勝俣 島田駅 135分 260㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2022年10~12月 970万円 牧之原市布引原 金谷駅 75分 280㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 30万円 牧之原市須々木 菊川駅 135分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 540万円 牧之原市大江 金谷駅 135分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 190万円 牧之原市静谷 金谷駅 135分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 480万円 牧之原市細江 島田駅 135分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 390万円 牧之原市落居 菊川駅 135分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.5㎡ 2022年7~9月 120万円 牧之原市道場 島田駅 135分 270㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2022年7~9月 320万円 牧之原市女神 金谷駅 135分 200㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 300万円 牧之原市細江 島田駅 135分 300㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 560万円 牧之原市細江 島田駅 135分 470㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 60万円 牧之原市細江 島田駅 135分 100㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 170万円 牧之原市勝俣 島田駅 135分 110㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2022年4~6月 340万円 牧之原市勝俣 島田駅 135分 490㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2022年4~6月 350万円 牧之原市堀野新田 菊川駅 135分 430㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年4~6月 400万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷駅 135分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 牧之原市布引原 金谷駅 75分 790㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月 300万円 牧之原市白井 金谷駅 135分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.5㎡ 2022年1~3月 680万円 牧之原市細江 島田駅 135分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2022年1~3月 510万円 牧之原市細江 島田駅 135分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月 180万円 牧之原市坂部 金谷駅 135分 80㎡ 200% 60% ほぼ整形 2022年1~3月 480万円 牧之原市細江 島田駅 135分 150㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 620万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷駅 135分 250㎡ 長方形 66.0㎡ 2022年1~3月 250万円 牧之原市落居 菊川駅 135分 690㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 600万円 牧之原市細江 島田駅 135分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 280万円 牧之原市細江 島田駅 135分 175㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2021年10~12月 220万円 牧之原市波津 金谷駅 135分 120㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 620万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷駅 135分 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.6㎡ 2021年10~12月 27万円 牧之原市静波 島田駅 135分 230㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2021年10~12月 120万円 牧之原市静波 島田駅 135分 80㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2021年10~12月 90万円 牧之原市片浜 金谷駅 135分 110㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 110万円 牧之原市静波 島田駅 135分 470㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 300万円 牧之原市静波 島田駅 135分 240㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2021年10~12月 610万円 牧之原市静波 島田駅 135分 250㎡ 150% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 牧之原市静波 島田駅 135分 420㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.8㎡ 2021年10~12月 250万円 牧之原市落居 菊川駅 135分 600㎡ 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月 360万円 牧之原市須々木 金谷駅 135分 600㎡ 200% 60% 不整形 4.6㎡ 2021年10~12月 160万円 牧之原市福岡 金谷駅 135分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 30万円 牧之原市細江 島田駅 135分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.5㎡ 2021年10~12月 2,200万円 牧之原市細江 島田駅 135分 770㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2021年7~9月 2,400万円 牧之原市布引原 金谷駅 75分 980㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月 280万円 牧之原市菅ヶ谷 金谷駅 135分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.5㎡ 2021年7~9月 590万円 牧之原市黒子 金谷駅 135分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 70万円 牧之原市細江 島田駅 135分 380㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 350万円 牧之原市坂部 島田駅 105分 590㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2021年7~9月 650万円 牧之原市勝俣 島田駅 135分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.3㎡ 2021年7~9月 1,500万円 牧之原市静波 島田駅 135分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月 240万円 牧之原市西萩間 金谷駅 135分 400㎡ 200% 60% 袋地等 10.0㎡ 2021年7~9月 2,900万円 牧之原市坂部 島田駅 105分 970㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2021年7~9月 600万円 牧之原市細江 島田駅 135分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.5㎡ 2021年4~6月 910万円 牧之原市布引原 金谷駅 75分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2021年4~6月 170万円 牧之原市福岡 金谷駅 135分 160㎡ 200% 60% 長方形 8.4㎡ 2021年4~6月 130万円 牧之原市勝田 島田駅 135分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 28万円 牧之原市勝田 島田駅 135分 550㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2021年4~6月 470万円 牧之原市片浜 金谷駅 135分 510㎡ 200% 60% 長方形 5.3㎡ 2021年4~6月 200万円 牧之原市片浜 金谷駅 135分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 24.0㎡ 2021年4~6月 1,000万円 牧之原市細江 島田駅 135分 540㎡ 200% 60% 不整形 13.5㎡ 2021年4~6月 960万円 牧之原市新庄 菊川駅 135分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2021年4~6月 1,500万円 牧之原市大沢 金谷駅 135分 810㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2021年4~6月 700万円 牧之原市細江 島田駅 135分 490㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 570万円 牧之原市細江 島田駅 135分 240㎡ 200% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年4~6月 560万円 牧之原市落居 金谷駅 135分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.8㎡ 2021年4~6月 1,200万円 牧之原市細江 島田駅 135分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.5㎡ 2021年4~6月 960万円 牧之原市切山 金谷駅 45分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2021年4~6月 81万円 牧之原市女神 金谷駅 135分 670㎡ 200% 60% 不整形 8.2㎡ 2021年1~3月 120万円 牧之原市地頭方 金谷駅 135分 410㎡ ほぼ長方形 6.8㎡ 2021年1~3月 0万円 牧之原市汐見台 金谷駅 135分 590㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 700万円 牧之原市静波 島田駅 135分 240㎡ 150% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2021年1~3月 1,000万円 牧之原市静波 島田駅 135分 360㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.8㎡ 2021年1~3月 590万円 牧之原市静谷 金谷駅 135分 420㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2021年1~3月 520万円 牧之原市波津 金谷駅 135分 155㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 370万円 牧之原市静谷 金谷駅 135分 260㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2021年1~3月 100万円 牧之原市片浜 金谷駅 135分 330㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2021年1~3月 150万円 牧之原市相良 金谷駅 135分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.7㎡ 2020年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
牧之原市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
牧之原市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
牧之原市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
牧之原市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
牧之原市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、牧之原市の一戸建て売却価格の平均相場250万円(築年数25年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 250 万円
- 仲介手数料 *
- 13.2 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
静岡県牧之原市周辺の
不動産売却情報をみる
オウチーノ
不動産一括査定とは?
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STEP3
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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