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賀茂郡東伊豆町の不動産売却・査定

賀茂郡東伊豆町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。賀茂郡東伊豆町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。賀茂郡東伊豆町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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賀茂郡東伊豆町の不動産相場

賀茂郡東伊豆町のよく取引されている不動産は、土地で170㎡、一戸建ては延床面積310㎡・築29年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、賀茂郡東伊豆町の
※過去10年間の賀茂郡東伊豆町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に賀茂郡東伊豆町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、賀茂郡東伊豆町の一戸建ての相場は、1年前から14.5%下落し、5年前から44.5%下落しています。
※過去10年間の賀茂郡東伊豆町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に賀茂郡東伊豆町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
3.7
2.3
1.8
20~30年
-
3.6
2.9
0.9
0.9
30年以上
-
2.4
3.3
0.8
0.5

単位:万円/㎡

賀茂郡東伊豆町のエリア別一戸建て売却相場

賀茂郡東伊豆町では片瀬が売却相場が最も高くて3万円/㎡、白田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、奈良本、白田、大川といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 片瀬

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    24年

    28件

  • 稲取

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    41年

    34件

  • 大川

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    28年

    39件

  • 奈良本

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    31年

    131件

  • 白田

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    29年

    41件

…建物面積

…築年数

…取引件数

賀茂郡東伊豆町の駅別一戸建て売却相場

賀茂郡東伊豆町では伊豆稲取駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、伊豆大川駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊豆熱川駅、伊豆稲取駅、片瀬白田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 伊豆稲取

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    41年

    35件

  • 片瀬白田

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    29年

    66件

  • 伊豆北川

    0 万円 (0万円/㎡)

    545㎡

    33年

    22件

  • 伊豆熱川

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    30年

    119件

  • 伊豆大川

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    28年

    31件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、賀茂郡東伊豆町の土地の相場は、1年前から69.5%下落し、5年前から76.8%下落しています。
※過去10年間の賀茂郡東伊豆町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に賀茂郡東伊豆町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.5
2.4
1.8
0.9

単位:万円/㎡

賀茂郡東伊豆町のエリア別土地売却相場

賀茂郡東伊豆町では白田が売却相場が最も高くて2万円/㎡、奈良本が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、奈良本、稲取、片瀬といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 白田

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    20件

  • 片瀬

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    22件

  • 稲取

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    49件

  • 大川

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    11件

  • 奈良本

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    61件

…土地面積

…取引件数

賀茂郡東伊豆町の駅別土地売却相場

賀茂郡東伊豆町では片瀬白田駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、伊豆北川駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊豆熱川駅、伊豆稲取駅、片瀬白田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 片瀬白田

    202 万円 (1万円/㎡)

    202㎡

    42件

  • 伊豆稲取

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    49件

  • 伊豆大川

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    10件

  • 伊豆熱川

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    55件

  • 伊豆北川

    0 万円 (0万円/㎡)

    635㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の賀茂郡東伊豆町の不動産

賀茂郡東伊豆町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
220万円
賀茂郡東伊豆町奈良本
伊豆急行「伊豆熱川」駅徒歩11分
1LDK/42.95㎡ 32年
1,280万円
賀茂郡東伊豆町片瀬
伊豆急行「片瀬白田」駅徒歩8分
4LDK/240.72㎡ 44年
800万円
賀茂郡東伊豆町奈良本
伊豆急行「伊豆熱川」駅徒歩11分
2SLDK/81.31㎡ 29年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
980万円
賀茂郡東伊豆町奈良本
伊豆急行「伊豆熱川」駅徒歩11分
486.68㎡/165.2㎡ 26年
200万円
賀茂郡東伊豆町白田
伊豆急行「片瀬白田」駅車15分(約7200km)
140.98㎡/51.33㎡ 29年
1,200万円
賀茂郡東伊豆町大川
伊豆急行「伊豆大川」駅車7分(約2300km)
321㎡/154.8㎡ 31年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
300万円
賀茂郡東伊豆町奈良本
伊豆急行「伊豆熱川駅」徒歩2分
3099.83㎡
98万円
賀茂郡東伊豆町白田柳川1568-62
387㎡
100万円
賀茂郡東伊豆町白田
331㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

賀茂郡東伊豆町の不動産売却の流れ

  • 1 賀茂郡東伊豆町の相場を確認
    賀茂郡東伊豆町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、賀茂郡東伊豆町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の賀茂郡東伊豆町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、賀茂郡東伊豆町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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