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賀茂郡西伊豆町
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賀茂郡西伊豆町の
不動産売却データ

  • 賀茂郡西伊豆町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 賀茂郡西伊豆町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 -49.9 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    築年数
    51
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 賀茂郡西伊豆町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    170
    万円
    (前年比 + 23.5 %)
    平米単価
    1.7 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,245万円
(40.8万円/㎡)
3,000万円
(40.0万円/㎡)
3,849万円
(42.8万円/㎡)
築10~20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,899万円
(34.5万円/㎡)
2,199万円
(29.3万円/㎡)
2,699万円
(28.4万円/㎡)
築20~30年
480万円
(19.2万円/㎡)
954万円
(17.4万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築30~40年
162万円
(10.8万円/㎡)
578万円
(11.6万円/㎡)
879万円
(12.6万円/㎡)
1,034万円
(10.9万円/㎡)
築40年以上
170万円
(6.8万円/㎡)
416万円
(8.3万円/㎡)
641万円
(9.9万円/㎡)
761万円
(7.6万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,599万円
(53.3万円/㎡)
3,040万円
(32.0万円/㎡)
3,100万円
(20.0万円/㎡)
2,828万円
(12.9万円/㎡)
3,796万円
(7.7万円/㎡)
築10~20年
3,199万円
(71.1万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)
2,133万円
(13.3万円/㎡)
2,100万円
(8.8万円/㎡)
2,583万円
(5.2万円/㎡)
築20~30年
3,600万円
(72.0万円/㎡)
1,080万円
(12.0万円/㎡)
1,540万円
(9.6万円/㎡)
1,529万円
(5.9万円/㎡)
1,921万円
(3.9万円/㎡)
築30年以上
527万円
(11.7万円/㎡)
522万円
(6.1万円/㎡)
800万円
(5.0万円/㎡)
945万円
(3.6万円/㎡)
1,046万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


賀茂郡西伊豆町の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

賀茂郡西伊豆町の一戸建て相場推移
5年前から-75.5%
10年前から-63.0%
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賀茂郡西伊豆町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、賀茂郡西伊豆町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを賀茂郡西伊豆町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

賀茂郡西伊豆町の不動産売却事例

  • 賀茂郡西伊豆町のマンションの売却事例

    賀茂郡西伊豆町のマンションの売却履歴です。 実際に賀茂郡西伊豆町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    350万円 賀茂郡西伊豆町仁科 蓮台寺 85 2LDK 33 2023年10~12月
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 賀茂郡西伊豆町の一戸建ての売却事例

    賀茂郡西伊豆町の一戸建ての売却履歴です。 実際に賀茂郡西伊豆町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 賀茂郡西伊豆町仁科 120 150 32 ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    1,600万円 賀茂郡西伊豆町田子 95 900 39 ほぼ長方形 2023年10~12月
    70万円 賀茂郡西伊豆町田子 95 130 51 不整形 1.0 2023年7~9月
    60万円 賀茂郡西伊豆町田子 75 75 56 不整形 4.0 2023年7~9月
    10万円 賀茂郡西伊豆町安良里 90 150 52 ほぼ台形 1.0 2023年4~6月
    20万円 賀茂郡西伊豆町仁科 45 120 ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    770万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 380 730 55 不整形 6.5 2023年1~3月
    650万円 賀茂郡西伊豆町仁科 80 90 38 台形 9.5 2022年10~12月
    50万円 賀茂郡西伊豆町田子 70 100 51 長方形 1.3 2022年10~12月
    700万円 賀茂郡西伊豆町一色 100 260 31 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    100万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 85 500 33 台形 3.0 2022年7~9月
    80万円 賀茂郡西伊豆町中 35 105 20 台形 2.8 2021年10~12月
    250万円 賀茂郡西伊豆町田子 95 60 31 台形 1.8 2021年7~9月
    70万円 賀茂郡西伊豆町大沢里 65 200 44 台形 3.0 2021年4~6月
    170万円 賀茂郡西伊豆町安良里 95 155 47 不整形 2.0 2021年1~3月
    100万円 賀茂郡西伊豆町大沢里 100 530 51 ほぼ整形 6.5 2021年1~3月
    800万円 賀茂郡西伊豆町仁科 65 160 48 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    3,200万円 賀茂郡西伊豆町仁科 120 220 0 長方形 7.0 2020年7~9月
    450万円 賀茂郡西伊豆町田子 95 65 31 長方形 1.5 2020年7~9月
    700万円 賀茂郡西伊豆町仁科 110 145 21 ほぼ正方形 4.0 2020年4~6月
    320万円 賀茂郡西伊豆町田子 55 85 39 長方形 1.6 2020年4~6月
    340万円 賀茂郡西伊豆町田子 90 80 47 不整形 1.5 2020年4~6月
    280万円 賀茂郡西伊豆町中 175 400 52 ほぼ長方形 2.4 2019年7~9月
    430万円 賀茂郡西伊豆町田子 95 145 42 ほぼ長方形 7.3 2019年7~9月
    360万円 賀茂郡西伊豆町田子 95 110 43 長方形 4.2 2018年1~3月
    1,400万円 賀茂郡西伊豆町安良里 50 120 ほぼ長方形 2017年10~12月
    300万円 賀茂郡西伊豆町一色 75 400 28 ほぼ長方形 3.3 2017年10~12月
    28万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 35 150 24 台形 4.0 2017年7~9月
    550万円 賀茂郡西伊豆町仁科 105 220 49 台形 10.0 2017年7~9月
    1,400万円 賀茂郡西伊豆町仁科 120 230 25 ほぼ長方形 3.0 2017年4~6月
    450万円 賀茂郡西伊豆町仁科 175 490 不整形 3.6 2017年1~3月
    200万円 賀茂郡西伊豆町田子 80 80 49 台形 1.8 2017年1~3月
    500万円 賀茂郡西伊豆町仁科 125 100 52 ほぼ長方形 5.0 2016年10~12月
    250万円 賀茂郡西伊豆町仁科 125 100 52 ほぼ長方形 5.0 2016年10~12月
    150万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 35 180 28 長方形 2.5 2016年7~9月
    280万円 賀茂郡西伊豆町安良里 75 90 59 台形 6.5 2016年7~9月
    200万円 賀茂郡西伊豆町田子 145 ほぼ整形 3.0 2016年4~6月
    110万円 賀茂郡西伊豆町田子 50 70 44 長方形 1.5 2016年4~6月
    850万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 100 370 9 ほぼ正方形 5.3 2016年4~6月
    220万円 賀茂郡西伊豆町田子 95 105 43 ほぼ整形 7.0 2016年1~3月
    200万円 賀茂郡西伊豆町仁科 75 120 37 台形 2.2 2016年1~3月
    200万円 賀茂郡西伊豆町田子 95 90 40 長方形 2.0 2015年7~9月
    1,200万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 490 500 26 長方形 4.0 2015年7~9月
    250万円 賀茂郡西伊豆町安良里 75 75 55 ほぼ長方形 4.0 2015年7~9月
    190万円 賀茂郡西伊豆町田子 60 80 43 ほぼ長方形 2015年1~3月
    1,300万円 賀茂郡西伊豆町仁科 230 490 20 長方形 3.6 2015年1~3月
    300万円 賀茂郡西伊豆町仁科 85 150 50 不整形 2.0 2014年10~12月
    950万円 賀茂郡西伊豆町仁科 30 130 3 台形 2014年7~9月
    300万円 賀茂郡西伊豆町田子 85 65 37 台形 13.3 2014年7~9月
    490万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 60 220 45 ほぼ長方形 5.3 2014年1~3月
    950万円 賀茂郡西伊豆町仁科 80 300 38 台形 3.0 2013年10~12月
    350万円 賀茂郡西伊豆町仁科 300 ほぼ長方形 4.0 2013年10~12月
    700万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 95 135 18 正方形 6.0 2013年10~12月
    280万円 賀茂郡西伊豆町仁科 90 260 34 ほぼ整形 5.0 2013年10~12月
    50万円 賀茂郡西伊豆町安良里 15 140 46 ほぼ長方形 2.4 2013年10~12月
    550万円 賀茂郡西伊豆町田子 120 500 44 ほぼ台形 2.3 2013年7~9月
    750万円 賀茂郡西伊豆町仁科 135 185 22 台形 4.0 2013年1~3月
    1,200万円 賀茂郡西伊豆町仁科 135 185 22 台形 4.0 2013年1~3月
    500万円 賀茂郡西伊豆町仁科 80 85 25 長方形 4.0 2012年10~12月
    180万円 賀茂郡西伊豆町仁科 60 150 20 不整形 3.6 2012年7~9月
    180万円 賀茂郡西伊豆町田子 65 115 不整形 2011年10~12月
    790万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 110 135 16 正方形 6.0 2011年7~9月
    180万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 伊豆急下田 2 65 100 45 ほぼ長方形 2.0 2011年4~6月
    400万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 2 50 450 14 台形 4.0 2011年1~3月
    400万円 賀茂郡西伊豆町仁科 蓮台寺 2 50 450 14 台形 4.0 2011年1~3月
    180万円 賀茂郡西伊豆町田子 伊豆急下田 2 85 110 39 台形 2010年10~12月
    400万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 修善寺 2 95 135 15 正方形 5.0 2010年10~12月
    160万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 伊豆急下田 2 110 130 41 不整形 7.7 2010年10~12月
    200万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 2 115 175 35 ほぼ長方形 2.2 2010年7~9月
    480万円 賀茂郡西伊豆町安良里 伊豆急下田 2 40 105 17 台形 1.5 2010年4~6月
    480万円 賀茂郡西伊豆町安良里 伊豆急下田 2 120 230 38 不整形 1.0 2010年4~6月
    450万円 賀茂郡西伊豆町田子 伊豆急下田 2 110 ほぼ台形 3.0 2010年1~3月
    37万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 2 75 85 39 長方形 2010年1~3月
    270万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 2 120 200 42 長方形 7.5 2009年7~9月
    280万円 賀茂郡西伊豆町安良里 伊豆急下田 2 50 65 ほぼ長方形 1.2 2009年7~9月
    1,800万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 2 130 340 16 3.7 2009年4~6月
    920万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 2 130 340 16 台形 3.7 2009年4~6月
    5,200万円 賀茂郡西伊豆町田子 伊豆急下田 2 410 2 29 不整形 2.0 2009年4~6月
    220万円 賀茂郡西伊豆町田子 伊豆急下田 2 80 115 36 ほぼ台形 1.1 2009年4~6月
    1,200万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 160 290 7 ほぼ台形 6.5 2009年1~3月
    5,500万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 90 145 26 ほぼ台形 4.0 2008年10~12月
    210万円 賀茂郡西伊豆町安良里 伊豆急下田 2 95 115 34 ほぼ台形 1.2 2007年10~12月
    1,300万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 2 120 170 28 不整形 3.9 2007年7~9月
    250万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 2 95 65 38 長方形 3.7 2007年4~6月
    1,800万円 賀茂郡西伊豆町中 伊豆急下田 2 160 400 15 ほぼ台形 2007年4~6月
    1,500万円 賀茂郡西伊豆町中 伊豆急下田 2 160 400 15 ほぼ台形 3.5 2007年4~6月
    750万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 伊豆急下田 2 320 270 46 ほぼ整形 7.0 2007年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 賀茂郡西伊豆町の土地の売却事例

    賀茂郡西伊豆町の土地の売却履歴です。 実際に賀茂郡西伊豆町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    130万円 賀茂郡西伊豆町仁科 60 台形 9.6 2023年10~12月
    100万円 賀茂郡西伊豆町仁科 150 不整形 2023年7~9月
    330万円 賀茂郡西伊豆町田子 180 不整形 4.0 2023年4~6月
    660万円 賀茂郡西伊豆町仁科 190 不整形 8.0 2023年1~3月
    240万円 賀茂郡西伊豆町安良里 105 長方形 6.0 2022年10~12月
    230万円 賀茂郡西伊豆町仁科 100 ほぼ正方形 2.0 2022年10~12月
    200万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 210 ほぼ長方形 10.2 2022年4~6月
    100万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 115 ほぼ正方形 7.5 2022年1~3月
    30万円 賀茂郡西伊豆町田子 155 ほぼ長方形 2021年10~12月
    550万円 賀茂郡西伊豆町仁科 590 不整形 5.4 2021年10~12月
    250万円 賀茂郡西伊豆町仁科 210 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    720万円 賀茂郡西伊豆町仁科 460 正方形 3.0 2021年4~6月
    600万円 賀茂郡西伊豆町仁科 200 長方形 4.8 2021年4~6月
    260万円 賀茂郡西伊豆町仁科 160 ほぼ台形 5.8 2021年1~3月
    1,500万円 賀茂郡西伊豆町仁科 2 不整形 4.0 2021年1~3月
    3,300万円 賀茂郡西伊豆町仁科 1400 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    850万円 賀茂郡西伊豆町仁科 165 長方形 4.0 2021年1~3月
    30万円 賀茂郡西伊豆町田子 240 不整形 5.5 2020年10~12月
    560万円 賀茂郡西伊豆町仁科 410 台形 5.2 2020年10~12月
    40万円 賀茂郡西伊豆町田子 75 台形 1.5 2020年7~9月
    100万円 賀茂郡西伊豆町安良里 100 台形 5.7 2020年4~6月
    450万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 250 長方形 5.0 2020年4~6月
    310万円 賀茂郡西伊豆町仁科 100 長方形 4.8 2020年4~6月
    310万円 賀茂郡西伊豆町仁科 100 長方形 4.8 2020年4~6月
    300万円 賀茂郡西伊豆町仁科 200 不整形 4.4 2020年4~6月
    91万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 75 長方形 7.0 2020年1~3月
    66万円 賀茂郡西伊豆町田子 80 ほぼ正方形 4.4 2019年7~9月
    350万円 賀茂郡西伊豆町仁科 155 ほぼ台形 1.0 2019年4~6月
    500万円 賀茂郡西伊豆町中 170 台形 3.0 2019年1~3月
    270万円 賀茂郡西伊豆町大沢里 155 ほぼ長方形 3.0 2018年10~12月
    60万円 賀茂郡西伊豆町仁科 65 不整形 6.3 2018年10~12月
    1,100万円 賀茂郡西伊豆町仁科 1100 不整形 5.0 2018年4~6月
    110万円 賀茂郡西伊豆町安良里 115 不整形 6.0 2017年10~12月
    900万円 賀茂郡西伊豆町仁科 930 ほぼ台形 2017年10~12月
    80万円 賀茂郡西伊豆町安良里 65 不整形 2017年4~6月
    300万円 賀茂郡西伊豆町仁科 155 ほぼ台形 11.0 2016年10~12月
    450万円 賀茂郡西伊豆町仁科 330 ほぼ台形 1.2 2016年10~12月
    550万円 賀茂郡西伊豆町田子 820 不整形 9.0 2016年7~9月
    700万円 賀茂郡西伊豆町安良里 390 不整形 5.0 2016年4~6月
    650万円 賀茂郡西伊豆町仁科 120 台形 2.2 2016年4~6月
    130万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 105 不整形 4.0 2016年1~3月
    690万円 賀茂郡西伊豆町安良里 490 不整形 9.0 2015年10~12月
    4,300万円 賀茂郡西伊豆町中 1900 不整形 11.0 2015年7~9月
    15万円 賀茂郡西伊豆町一色 250 不整形 5.7 2015年4~6月
    3万円 賀茂郡西伊豆町田子 105 長方形 2015年4~6月
    250万円 賀茂郡西伊豆町田子 70 長方形 3.0 2015年1~3月
    600万円 賀茂郡西伊豆町仁科 330 ほぼ長方形 5.4 2015年1~3月
    78万円 賀茂郡西伊豆町田子 85 台形 2014年10~12月
    480万円 賀茂郡西伊豆町中 200 長方形 4.5 2014年10~12月
    160万円 賀茂郡西伊豆町安良里 130 台形 5.7 2014年7~9月
    100万円 賀茂郡西伊豆町一色 380 ほぼ台形 5.7 2014年7~9月
    280万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 430 ほぼ長方形 4.0 2014年7~9月
    240万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 310 台形 3.6 2014年7~9月
    200万円 賀茂郡西伊豆町田子 70 長方形 3.0 2014年7~9月
    550万円 賀茂郡西伊豆町仁科 210 不整形 3.8 2014年4~6月
    30万円 賀茂郡西伊豆町田子 65 不整形 2014年1~3月
    350万円 賀茂郡西伊豆町仁科 480 不整形 5.5 2014年1~3月
    250万円 賀茂郡西伊豆町安良里 280 不整形 5.0 2013年10~12月
    430万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 165 長方形 6.0 2013年10~12月
    280万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 390 ほぼ長方形 5.3 2013年10~12月
    280万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 195 ほぼ台形 5.3 2013年10~12月
    1,800万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 470 不整形 6.5 2013年7~9月
    1,500万円 賀茂郡西伊豆町安良里 340 不整形 2013年4~6月
    200万円 賀茂郡西伊豆町安良里 85 台形 6.3 2013年4~6月
    550万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 185 不整形 5.2 2013年4~6月
    250万円 賀茂郡西伊豆町仁科 130 ほぼ長方形 10.5 2013年4~6月
    110万円 賀茂郡西伊豆町仁科 80 ほぼ長方形 2012年10~12月
    150万円 賀茂郡西伊豆町仁科 125 不整形 4.2 2012年10~12月
    400万円 賀茂郡西伊豆町仁科 65 長方形 3.6 2012年4~6月
    150万円 賀茂郡西伊豆町田子 850 ほぼ整形 5.1 2012年1~3月
    49万円 賀茂郡西伊豆町安良里 伊豆急下田 2 200 不整形 1.6 2011年7~9月
    880万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 2 280 長方形 3.6 2011年7~9月
    570万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 伊豆急下田 2 580 ほぼ長方形 3.7 2011年4~6月
    900万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 2 250 ほぼ整形 3.5 2011年4~6月
    300万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 2 35 不整形 2.8 2011年4~6月
    1,200万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 2 250 長方形 5.1 2011年4~6月
    610万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 2 210 正方形 3.0 2011年1~3月
    850万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 2 200 長方形 7.5 2011年1~3月
    350万円 賀茂郡西伊豆町安良里 伊豆急下田 2 230 不整形 2010年10~12月
    700万円 賀茂郡西伊豆町中 伊豆急下田 2 640 不整形 2010年10~12月
    900万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 2 130 台形 2010年10~12月
    220万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 伊豆急下田 2 180 台形 3.8 2010年7~9月
    450万円 賀茂郡西伊豆町田子 伊豆急下田 2 100 ほぼ正方形 1.4 2010年7~9月
    500万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 2 210 台形 5.3 2010年7~9月
    490万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 伊豆急下田 2 160 不整形 10.0 2010年4~6月
    250万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 伊豆急下田 2 80 長方形 4.8 2010年1~3月
    30万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 2 240 ほぼ整形 5.0 2010年1~3月
    950万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 2 155 ほぼ長方形 10.0 2010年1~3月
    530万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 伊豆急下田 2 170 長方形 3.5 2009年10~12月
    800万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 2 200 台形 9.3 2009年10~12月
    1,100万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 2 290 不整形 2.5 2009年7~9月
    150万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 2 65 ほぼ長方形 2009年7~9月
    250万円 賀茂郡西伊豆町安良里 260 ほぼ台形 5.6 2008年10~12月
    670万円 賀茂郡西伊豆町一色 400 ほぼ台形 5.5 2008年7~9月
    620万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 195 ほぼ台形 4.0 2008年7~9月
    650万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 220 長方形 4.0 2008年7~9月
    1,200万円 賀茂郡西伊豆町仁科 165 ほぼ長方形 10.0 2008年7~9月
    100万円 賀茂郡西伊豆町仁科 135 ほぼ長方形 2008年7~9月
    630万円 賀茂郡西伊豆町仁科 125 長方形 4.0 2008年7~9月
    460万円 賀茂郡西伊豆町安良里 110 ほぼ正方形 1.5 2008年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

賀茂郡西伊豆町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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賀茂郡西伊豆町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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賀茂郡西伊豆町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

賀茂郡西伊豆町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

賀茂郡西伊豆町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、賀茂郡西伊豆町の一戸建て売却価格の平均相場80万円(築年数51年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
80 万円
仲介手数料 *
4.4 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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