不動産売却・査定

賀茂郡西伊豆町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 賀茂郡西伊豆町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 賀茂郡西伊豆町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    380
    万円
    (前年比 -42.1 %)
    平米単価
    3.8 万円/㎡
    築年数
    31
    ※延床面積100㎡換算
  • 賀茂郡西伊豆町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 + 45.7 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
賀茂郡西伊豆町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、賀茂郡西伊豆町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 賀茂郡西伊豆町の不動産売却相場
  2. 賀茂郡西伊豆町の不動産の売り時は?
  3. 賀茂郡西伊豆町の不動産売却にかかる費用
  4. 賀茂郡西伊豆町の不動産売却手続きの流れ
  5. 賀茂郡西伊豆町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

賀茂郡西伊豆町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、賀茂郡西伊豆町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを賀茂郡西伊豆町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 賀茂郡西伊豆町のマンションの売却事例

    賀茂郡西伊豆町のマンションの売却履歴です。 実際に賀茂郡西伊豆町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 賀茂郡西伊豆町の一戸建ての売却事例

    賀茂郡西伊豆町の一戸建ての売却履歴です。 実際に賀茂郡西伊豆町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 85 500 33 台形 3.0 2022年7~9月
    80万円 賀茂郡西伊豆町中 35 105 20 台形 2.8 2021年10~12月
    250万円 賀茂郡西伊豆町田子 95 60 31 台形 1.8 2021年7~9月
    70万円 賀茂郡西伊豆町大沢里 65 200 44 台形 3.0 2021年4~6月
    170万円 賀茂郡西伊豆町安良里 95 155 47 不整形 2.0 2021年1~3月
    100万円 賀茂郡西伊豆町大沢里 100 530 51 ほぼ整形 6.5 2021年1~3月
    800万円 賀茂郡西伊豆町仁科 65 160 48 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    3,200万円 賀茂郡西伊豆町仁科 120 220 0 長方形 7.0 2020年7~9月
    450万円 賀茂郡西伊豆町田子 95 65 31 長方形 1.5 2020年7~9月
    340万円 賀茂郡西伊豆町田子 90 80 47 不整形 1.5 2020年4~6月
    320万円 賀茂郡西伊豆町田子 55 85 39 長方形 1.6 2020年4~6月
    700万円 賀茂郡西伊豆町仁科 110 145 21 ほぼ正方形 4.0 2020年4~6月
    430万円 賀茂郡西伊豆町田子 95 145 42 ほぼ長方形 7.3 2019年7~9月
    280万円 賀茂郡西伊豆町中 175 400 52 ほぼ長方形 2.4 2019年7~9月
    360万円 賀茂郡西伊豆町田子 95 110 43 長方形 4.2 2018年1~3月
    1,400万円 賀茂郡西伊豆町安良里 50 120 ほぼ長方形 2017年10~12月
    300万円 賀茂郡西伊豆町一色 75 400 28 ほぼ長方形 3.3 2017年10~12月
    550万円 賀茂郡西伊豆町仁科 105 220 49 台形 10.0 2017年7~9月
    28万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 35 150 24 台形 4.0 2017年7~9月
    1,400万円 賀茂郡西伊豆町仁科 120 230 25 ほぼ長方形 3.0 2017年4~6月
    200万円 賀茂郡西伊豆町田子 80 80 49 台形 1.8 2017年1~3月
    450万円 賀茂郡西伊豆町仁科 175 490 不整形 3.6 2017年1~3月
    500万円 賀茂郡西伊豆町仁科 125 100 52 ほぼ長方形 5.0 2016年10~12月
    250万円 賀茂郡西伊豆町仁科 125 100 52 ほぼ長方形 5.0 2016年10~12月
    150万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 35 180 28 長方形 2.5 2016年7~9月
    280万円 賀茂郡西伊豆町安良里 75 90 59 台形 6.5 2016年7~9月
    850万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 100 370 9 ほぼ正方形 5.3 2016年4~6月
    110万円 賀茂郡西伊豆町田子 50 70 44 長方形 1.5 2016年4~6月
    200万円 賀茂郡西伊豆町田子 145 ほぼ整形 3.0 2016年4~6月
    220万円 賀茂郡西伊豆町田子 95 105 43 ほぼ整形 7.0 2016年1~3月
    200万円 賀茂郡西伊豆町仁科 75 120 37 台形 2.2 2016年1~3月
    250万円 賀茂郡西伊豆町安良里 75 75 55 ほぼ長方形 4.0 2015年7~9月
    200万円 賀茂郡西伊豆町田子 95 90 40 長方形 2.0 2015年7~9月
    1,200万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 490 500 26 長方形 4.0 2015年7~9月
    1,300万円 賀茂郡西伊豆町仁科 230 490 20 長方形 3.6 2015年1~3月
    190万円 賀茂郡西伊豆町田子 60 80 43 ほぼ長方形 2015年1~3月
    300万円 賀茂郡西伊豆町仁科 85 150 50 不整形 2.0 2014年10~12月
    950万円 賀茂郡西伊豆町仁科 30 130 3 台形 2014年7~9月
    300万円 賀茂郡西伊豆町田子 85 65 37 台形 13.3 2014年7~9月
    490万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 60 220 45 ほぼ長方形 5.3 2014年1~3月
    350万円 賀茂郡西伊豆町仁科 300 ほぼ長方形 4.0 2013年10~12月
    700万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 95 135 18 正方形 6.0 2013年10~12月
    50万円 賀茂郡西伊豆町安良里 15 140 46 ほぼ長方形 2.4 2013年10~12月
    280万円 賀茂郡西伊豆町仁科 90 260 34 ほぼ整形 5.0 2013年10~12月
    950万円 賀茂郡西伊豆町仁科 80 300 38 台形 3.0 2013年10~12月
    550万円 賀茂郡西伊豆町田子 120 500 44 ほぼ台形 2.3 2013年7~9月
    1,200万円 賀茂郡西伊豆町仁科 135 185 22 台形 4.0 2013年1~3月
    750万円 賀茂郡西伊豆町仁科 135 185 22 台形 4.0 2013年1~3月
    500万円 賀茂郡西伊豆町仁科 80 85 25 長方形 4.0 2012年10~12月
    180万円 賀茂郡西伊豆町仁科 60 150 20 不整形 3.6 2012年7~9月
    180万円 賀茂郡西伊豆町田子 65 115 不整形 2011年10~12月
    790万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 110 135 16 正方形 6.0 2011年7~9月
    180万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 伊豆急下田 135 65 100 45 ほぼ長方形 2.0 2011年4~6月
    400万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 50 450 14 台形 4.0 2011年1~3月
    400万円 賀茂郡西伊豆町仁科 蓮台寺 135 50 450 14 台形 4.0 2011年1~3月
    400万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 修善寺 135 95 135 15 正方形 5.0 2010年10~12月
    160万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 伊豆急下田 135 110 130 41 不整形 7.7 2010年10~12月
    180万円 賀茂郡西伊豆町田子 伊豆急下田 135 85 110 39 台形 2010年10~12月
    200万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 115 175 35 ほぼ長方形 2.2 2010年7~9月
    480万円 賀茂郡西伊豆町安良里 伊豆急下田 135 120 230 38 不整形 1.0 2010年4~6月
    480万円 賀茂郡西伊豆町安良里 伊豆急下田 135 40 105 17 台形 1.5 2010年4~6月
    450万円 賀茂郡西伊豆町田子 伊豆急下田 135 110 ほぼ台形 3.0 2010年1~3月
    37万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 75 85 39 長方形 2010年1~3月
    280万円 賀茂郡西伊豆町安良里 伊豆急下田 135 50 65 ほぼ長方形 1.2 2009年7~9月
    270万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 120 200 42 長方形 7.5 2009年7~9月
    1,800万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 130 340 16 3.7 2009年4~6月
    220万円 賀茂郡西伊豆町田子 伊豆急下田 135 80 115 36 ほぼ台形 1.1 2009年4~6月
    920万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 130 340 16 台形 3.7 2009年4~6月
    1,200万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 160 290 7 ほぼ台形 6.5 2009年1~3月
    5,500万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 90 145 26 ほぼ台形 4.0 2008年10~12月
    210万円 賀茂郡西伊豆町安良里 伊豆急下田 135 95 115 34 ほぼ台形 1.2 2007年10~12月
    1,300万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 120 170 28 不整形 3.9 2007年7~9月
    1,800万円 賀茂郡西伊豆町中 伊豆急下田 135 160 400 15 ほぼ台形 2007年4~6月
    250万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 95 65 38 長方形 3.7 2007年4~6月
    1,500万円 賀茂郡西伊豆町中 伊豆急下田 135 160 400 15 ほぼ台形 3.5 2007年4~6月
    750万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 伊豆急下田 135 320 270 46 ほぼ整形 7.0 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 賀茂郡西伊豆町の土地の売却事例

    賀茂郡西伊豆町の土地の売却履歴です。 実際に賀茂郡西伊豆町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 210 % % ほぼ長方形 10.2 2022年4~6月
    100万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 115 % % ほぼ正方形 7.5 2022年1~3月
    550万円 賀茂郡西伊豆町仁科 590 % % 不整形 5.4 2021年10~12月
    250万円 賀茂郡西伊豆町仁科 210 % % ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    30万円 賀茂郡西伊豆町田子 155 % % ほぼ長方形 2021年10~12月
    600万円 賀茂郡西伊豆町仁科 200 % % 長方形 4.8 2021年4~6月
    720万円 賀茂郡西伊豆町仁科 460 % % 正方形 3.0 2021年4~6月
    850万円 賀茂郡西伊豆町仁科 165 % % 長方形 4.0 2021年1~3月
    3,300万円 賀茂郡西伊豆町仁科 1400 % % ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    260万円 賀茂郡西伊豆町仁科 160 % % ほぼ台形 5.8 2021年1~3月
    30万円 賀茂郡西伊豆町田子 240 % % 不整形 5.5 2020年10~12月
    560万円 賀茂郡西伊豆町仁科 410 % % 台形 5.2 2020年10~12月
    40万円 賀茂郡西伊豆町田子 75 % % 台形 1.5 2020年7~9月
    300万円 賀茂郡西伊豆町仁科 200 % % 不整形 4.4 2020年4~6月
    450万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 250 % % 長方形 5.0 2020年4~6月
    100万円 賀茂郡西伊豆町安良里 100 % % 台形 5.7 2020年4~6月
    310万円 賀茂郡西伊豆町仁科 100 % % 長方形 4.8 2020年4~6月
    310万円 賀茂郡西伊豆町仁科 100 % % 長方形 4.8 2020年4~6月
    91万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 75 % % 長方形 7.0 2020年1~3月
    66万円 賀茂郡西伊豆町田子 80 % % ほぼ正方形 4.4 2019年7~9月
    350万円 賀茂郡西伊豆町仁科 155 % % ほぼ台形 1.0 2019年4~6月
    500万円 賀茂郡西伊豆町中 170 % % 台形 3.0 2019年1~3月
    270万円 賀茂郡西伊豆町大沢里 155 % % ほぼ長方形 3.0 2018年10~12月
    60万円 賀茂郡西伊豆町仁科 65 % % 不整形 6.3 2018年10~12月
    1,100万円 賀茂郡西伊豆町仁科 1100 % % 不整形 5.0 2018年4~6月
    900万円 賀茂郡西伊豆町仁科 930 % % ほぼ台形 2017年10~12月
    110万円 賀茂郡西伊豆町安良里 115 % % 不整形 6.0 2017年10~12月
    80万円 賀茂郡西伊豆町安良里 65 % % 不整形 2017年4~6月
    450万円 賀茂郡西伊豆町仁科 330 % % ほぼ台形 1.2 2016年10~12月
    300万円 賀茂郡西伊豆町仁科 155 % % ほぼ台形 11.0 2016年10~12月
    550万円 賀茂郡西伊豆町田子 820 % % 不整形 9.0 2016年7~9月
    650万円 賀茂郡西伊豆町仁科 120 % % 台形 2.2 2016年4~6月
    700万円 賀茂郡西伊豆町安良里 390 % % 不整形 5.0 2016年4~6月
    130万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 105 % % 不整形 4.0 2016年1~3月
    690万円 賀茂郡西伊豆町安良里 490 % % 不整形 9.0 2015年10~12月
    4,300万円 賀茂郡西伊豆町中 1900 % % 不整形 11.0 2015年7~9月
    3万円 賀茂郡西伊豆町田子 105 % % 長方形 2015年4~6月
    15万円 賀茂郡西伊豆町一色 250 % % 不整形 5.7 2015年4~6月
    600万円 賀茂郡西伊豆町仁科 330 % % ほぼ長方形 5.4 2015年1~3月
    250万円 賀茂郡西伊豆町田子 70 % % 長方形 3.0 2015年1~3月
    78万円 賀茂郡西伊豆町田子 85 % % 台形 2014年10~12月
    480万円 賀茂郡西伊豆町中 200 % % 長方形 4.5 2014年10~12月
    160万円 賀茂郡西伊豆町安良里 130 % % 台形 5.7 2014年7~9月
    200万円 賀茂郡西伊豆町田子 70 % % 長方形 3.0 2014年7~9月
    240万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 310 % % 台形 3.6 2014年7~9月
    280万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 430 % % ほぼ長方形 4.0 2014年7~9月
    100万円 賀茂郡西伊豆町一色 380 % % ほぼ台形 5.7 2014年7~9月
    550万円 賀茂郡西伊豆町仁科 210 % % 不整形 3.8 2014年4~6月
    350万円 賀茂郡西伊豆町仁科 480 % % 不整形 5.5 2014年1~3月
    30万円 賀茂郡西伊豆町田子 65 % % 不整形 2014年1~3月
    280万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 390 % % ほぼ長方形 5.3 2013年10~12月
    250万円 賀茂郡西伊豆町安良里 280 % % 不整形 5.0 2013年10~12月
    430万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 165 % % 長方形 6.0 2013年10~12月
    280万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 195 % % ほぼ台形 5.3 2013年10~12月
    1,800万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 470 % % 不整形 6.5 2013年7~9月
    1,500万円 賀茂郡西伊豆町安良里 340 % % 不整形 2013年4~6月
    550万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 185 % % 不整形 5.2 2013年4~6月
    250万円 賀茂郡西伊豆町仁科 130 % % ほぼ長方形 10.5 2013年4~6月
    200万円 賀茂郡西伊豆町安良里 85 % % 台形 6.3 2013年4~6月
    110万円 賀茂郡西伊豆町仁科 80 % % ほぼ長方形 2012年10~12月
    150万円 賀茂郡西伊豆町仁科 125 % % 不整形 4.2 2012年10~12月
    400万円 賀茂郡西伊豆町仁科 65 % % 長方形 3.6 2012年4~6月
    150万円 賀茂郡西伊豆町田子 850 % % ほぼ整形 5.1 2012年1~3月
    880万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 280 % % 長方形 3.6 2011年7~9月
    49万円 賀茂郡西伊豆町安良里 伊豆急下田 135 200 % % 不整形 1.6 2011年7~9月
    1,200万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 250 % % 長方形 5.1 2011年4~6月
    570万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 伊豆急下田 135 580 % % ほぼ長方形 3.7 2011年4~6月
    300万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 35 % % 不整形 2.8 2011年4~6月
    900万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 250 % % ほぼ整形 3.5 2011年4~6月
    850万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 200 % % 長方形 7.5 2011年1~3月
    610万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 210 % % 正方形 3.0 2011年1~3月
    700万円 賀茂郡西伊豆町中 伊豆急下田 135 640 % % 不整形 2010年10~12月
    350万円 賀茂郡西伊豆町安良里 伊豆急下田 135 230 % % 不整形 2010年10~12月
    900万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 130 % % 台形 2010年10~12月
    500万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 210 % % 台形 5.3 2010年7~9月
    450万円 賀茂郡西伊豆町田子 伊豆急下田 135 100 % % ほぼ正方形 1.4 2010年7~9月
    220万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 伊豆急下田 135 180 % % 台形 3.8 2010年7~9月
    490万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 伊豆急下田 135 160 % % 不整形 10.0 2010年4~6月
    250万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 伊豆急下田 135 80 % % 長方形 4.8 2010年1~3月
    950万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 155 % % ほぼ長方形 10.0 2010年1~3月
    30万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 240 % % ほぼ整形 5.0 2010年1~3月
    800万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 200 % % 台形 9.3 2009年10~12月
    530万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 伊豆急下田 135 170 % % 長方形 3.5 2009年10~12月
    150万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 65 % % ほぼ長方形 2009年7~9月
    1,100万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 290 % % 不整形 2.5 2009年7~9月
    250万円 賀茂郡西伊豆町安良里 260 % % ほぼ台形 5.6 2008年10~12月
    650万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 220 % % 長方形 4.0 2008年7~9月
    630万円 賀茂郡西伊豆町仁科 125 % % 長方形 4.0 2008年7~9月
    670万円 賀茂郡西伊豆町一色 400 % % ほぼ台形 5.5 2008年7~9月
    620万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 195 % % ほぼ台形 4.0 2008年7~9月
    100万円 賀茂郡西伊豆町仁科 135 % % ほぼ長方形 2008年7~9月
    1,200万円 賀茂郡西伊豆町仁科 165 % % ほぼ長方形 10.0 2008年7~9月
    1,600万円 賀茂郡西伊豆町仁科 310 % % 不整形 5.0 2008年4~6月
    460万円 賀茂郡西伊豆町安良里 110 % % ほぼ正方形 1.5 2008年4~6月
    2,600万円 賀茂郡西伊豆町田子 820 % % 不整形 6.3 2008年4~6月
    380万円 賀茂郡西伊豆町田子 120 % % 不整形 6.0 2008年4~6月
    1,300万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 伊豆急下田 135 190 % % 台形 7.0 2007年10~12月
    550万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 165 % % 台形 6.2 2007年10~12月
    1,300万円 賀茂郡西伊豆町仁科 伊豆急下田 135 600 % % 不整形 4.3 2007年10~12月
    280万円 賀茂郡西伊豆町宇久須 伊豆急下田 135 230 % % 台形 5.4 2007年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

賀茂郡西伊豆町の不動産の売り時は?

次は賀茂郡西伊豆町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
賀茂郡西伊豆町の不動産売却価格の推移
賀茂郡西伊豆町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

賀茂郡西伊豆町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から25.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

賀茂郡西伊豆町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

賀茂郡西伊豆町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。賀茂郡西伊豆町の一戸建て売却価格の平均相場380万円(築年数31年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
380 万円
仲介手数料 *1
18.9 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

賀茂郡西伊豆町の不動産売却の流れ

賀茂郡西伊豆町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    賀茂郡西伊豆町の売却相場を確認

    賀茂郡西伊豆町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、賀茂郡西伊豆町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の賀茂郡西伊豆町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、賀茂郡西伊豆町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

賀茂郡西伊豆町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

賀茂郡西伊豆町の不動産売却の相場を知りたい
賀茂郡西伊豆町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、賀茂郡西伊豆町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
賀茂郡西伊豆町の不動産の売り時は?
賀茂郡西伊豆町の不動産の売り時を判断するポイントでは、賀茂郡西伊豆町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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