更新日 2025年11月10日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
田方郡函南町の一戸建て相場推移
5年前から+13.4%
10年前から-43.5%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却データ
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田方郡函南町のマンション売却の参考データ売却相場価格805万円平米単価11.5 万円/㎡築年数48 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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田方郡函南町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格270万円（前年比 -51.2 %）平米単価2.7 万円/㎡築年数34 年更新日: 2025年11月10日※延床面積100㎡換算
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田方郡函南町の土地売却の参考データ売却相場価格500万円（前年比 + 153.6 %）平米単価5.0 万円/㎡更新日: 2025年11月10日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
静岡県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,400万円
(40.0万円/㎡)
|
2,899万円
(41.4万円/㎡)
|
4,011万円
(42.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
407万円
(18.5万円/㎡)
|
2,160万円
(36.0万円/㎡)
|
2,227万円
(29.7万円/㎡)
|
2,463万円
(27.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
650万円
(26.0万円/㎡)
|
1,145万円
(20.8万円/㎡)
|
1,499万円
(21.4万円/㎡)
|
2,216万円
(23.3万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
180万円
(12.0万円/㎡)
|
679万円
(12.4万円/㎡)
|
962万円
(13.8万円/㎡)
|
1,029万円
(10.8万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
83万円
(3.3万円/㎡)
|
409万円
(8.2万円/㎡)
|
699万円
(10.8万円/㎡)
|
757万円
(8.4万円/㎡)
|
静岡県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
649万円
(14.4万円/㎡)
|
2,563万円
(25.6万円/㎡)
|
3,202万円
(19.4万円/㎡)
|
2,990万円
(13.0万円/㎡)
|
3,693万円
(7.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
240万円
(4.8万円/㎡)
|
1,694万円
(18.8万円/㎡)
|
2,077万円
(12.6万円/㎡)
|
2,125万円
(8.5万円/㎡)
|
2,839万円
(5.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
850万円
(17.0万円/㎡)
|
957万円
(11.0万円/㎡)
|
1,440万円
(9.0万円/㎡)
|
1,496万円
(5.8万円/㎡)
|
2,041万円
(4.2万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
349万円
(7.8万円/㎡)
|
448万円
(5.3万円/㎡)
|
717万円
(4.5万円/㎡)
|
821万円
(3.2万円/㎡)
|
1,015万円
(2.1万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
田方郡函南町の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、田方郡函南町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを田方郡函南町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
田方郡函南町の不動産売却事例
- 田方郡函南町のマンションの売却事例
田方郡函南町のマンションの売却履歴です。 実際に田方郡函南町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 田方郡函南町の一戸建ての売却事例
田方郡函南町の一戸建ての売却履歴です。 実際に田方郡函南町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,100万円 田方郡函南町間宮 大場駅 7分 85㎡ 100㎡ 54年 台形 4.0㎡ 2025年4~6月 3,800万円 田方郡函南町塚本 伊豆仁田駅 13分 95㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2025年4~6月 2,900万円 田方郡函南町間宮 伊豆仁田駅 8分 85㎡ 90㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 42万円 田方郡函南町上沢 函南駅 28分 120㎡ 210㎡ 33年 袋地等 6.0㎡ 2025年4~6月 300万円 田方郡函南町上沢 函南駅 21分 65㎡ 135㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 1,300万円 田方郡函南町丹那 函南駅 1分 60㎡ 250㎡ 44年 ほぼ台形 7.0㎡ 2025年4~6月 100万円 田方郡函南町畑 函南駅 2分 70㎡ 280㎡ 38年 長方形 7.5㎡ 2025年4~6月 450万円 田方郡函南町畑 函南駅 2分 80㎡ 350㎡ 43年 ほぼ台形 7.5㎡ 2025年4~6月 900万円 田方郡函南町平井 大場駅 29分 120㎡ 160㎡ 28年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2025年4~6月 1万円 田方郡函南町平井 函南駅 1分 65㎡ 280㎡ 49年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月 45万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 100㎡ 220㎡ 46年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月 1,200万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 115㎡ 360㎡ 21年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年4~6月 880万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 115㎡ 1000㎡ 34年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月 580万円 田方郡函南町柏谷 大場駅 30分 75㎡ 135㎡ 50年 台形 4.0㎡ 2025年4~6月 300万円 田方郡函南町肥田 伊豆仁田駅 13分 80㎡ 165㎡ 48年 長方形 4.9㎡ 2025年1~3月 800万円 田方郡函南町畑毛 大場駅 30分 280㎡ 1300㎡ 34年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 390万円 田方郡函南町畑毛 函南駅 2分 60㎡ 300㎡ 36年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 1,600万円 田方郡函南町塚本 伊豆仁田駅 8分 95㎡ 115㎡ 0年 正方形 4.0㎡ 2025年1~3月 520万円 田方郡函南町上沢 函南駅 30分 105㎡ 160㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,700万円 田方郡函南町畑 函南駅 2分 105㎡ 420㎡ 38年 不整形 7.0㎡ 2025年1~3月 600万円 田方郡函南町畑 函南駅 1分 40㎡ 185㎡ 42年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2025年1~3月 2,400万円 田方郡函南町平井 大場駅 30分 100㎡ 210㎡ 7年 正方形 6.0㎡ 2025年1~3月 720万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 75㎡ 400㎡ 50年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2025年1~3月 5万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 50㎡ 200㎡ 51年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年1~3月 1,600万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 75㎡ 250㎡ 29年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2025年1~3月 22万円 田方郡函南町平井 函南駅 8分 95㎡ 370㎡ 75年 不整形 2025年1~3月 50万円 田方郡函南町平井 函南駅 1分 50㎡ 160㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 380万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 45㎡ 210㎡ 53年 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月 680万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 135㎡ 220㎡ 31年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月 820万円 田方郡函南町丹那 函南駅 1分 80㎡ 400㎡ 45年 台形 4.0㎡ 2025年1~3月 240万円 田方郡函南町柏谷 大場駅 25分 40㎡ 330㎡ 54年 不整形 3.0㎡ 2025年1~3月 2,800万円 田方郡函南町仁田 大場駅 19分 140㎡ 1年 不整形 4.6㎡ 2025年1~3月 3,700万円 田方郡函南町間宮 伊豆仁田駅 1分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 100万円 田方郡函南町上沢 函南駅 30分 170㎡ 650㎡ 50年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年10~12月 1,500万円 田方郡函南町肥田 伊豆仁田駅 15分 100㎡ 180㎡ 27年 台形 4.1㎡ 2024年10~12月 1,400万円 田方郡函南町塚本 伊豆仁田駅 15分 135㎡ 200㎡ 23年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 田方郡函南町畑 函南駅 2分 90㎡ 230㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 3万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 70㎡ 260㎡ 41年 袋地等 4.5㎡ 2024年10~12月 1,800万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 130㎡ 350㎡ 42年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年10~12月 2,600万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 120㎡ 400㎡ 34年 長方形 4.4㎡ 2024年10~12月 4,500万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 150㎡ 530㎡ 19年 袋地等 7.5㎡ 2024年10~12月 1,400万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 165㎡ 420㎡ 40年 長方形 4.7㎡ 2024年10~12月 1,600万円 田方郡函南町平井 函南駅 1分 125㎡ 350㎡ 34年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年10~12月 1,100万円 田方郡函南町平井 函南駅 1分 95㎡ 290㎡ 30年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月 230万円 田方郡函南町畑 函南駅 1分 105㎡ 500㎡ 42年 不整形 2.5㎡ 2024年10~12月 2,500万円 田方郡函南町上沢 函南駅 20分 125㎡ 200㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 8,000万円 田方郡函南町間宮 伊豆仁田駅 8分 650㎡ 1100㎡ 32年 長方形 39.0㎡ 2024年7~9月 650万円 田方郡函南町大土肥 伊豆仁田駅 15分 100㎡ 115㎡ 26年 正方形 4.0㎡ 2024年7~9月 20万円 田方郡函南町畑毛 函南駅 2分 60㎡ 300㎡ 35年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,700万円 田方郡函南町塚本 伊豆仁田駅 5分 105㎡ 165㎡ 29年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年7~9月 2,600万円 田方郡函南町平井 大場駅 28分 95㎡ 220㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月 260万円 田方郡函南町畑 函南駅 2分 175㎡ 390㎡ 34年 台形 7.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 田方郡函南町畑 函南駅 2分 90㎡ 360㎡ 25年 台形 7.4㎡ 2024年7~9月 750万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 120㎡ 370㎡ 21年 ほぼ台形 7.4㎡ 2024年7~9月 15万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 55㎡ 210㎡ 48年 正方形 7.5㎡ 2024年7~9月 2,400万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 135㎡ 890㎡ 23年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 田方郡函南町平井 函南駅 1分 85㎡ 240㎡ 25年 台形 7.0㎡ 2024年7~9月 160万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 90㎡ 330㎡ 34年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月 300万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 115㎡ 360㎡ 20年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年7~9月 150万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 60㎡ 260㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 550万円 田方郡函南町平井 函南駅 1分 105㎡ 270㎡ 38年 ほぼ台形 2024年7~9月 880万円 田方郡函南町丹那 函南駅 1分 125㎡ 320㎡ 40年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月 1,000万円 田方郡函南町柏谷 大場駅 21分 105㎡ 160㎡ 39年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 田方郡函南町仁田 大場駅 6分 100㎡ 140㎡ 43年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年7~9月 2,800万円 田方郡函南町上沢 函南駅 20分 290㎡ 240㎡ 36年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 200万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 75㎡ 400㎡ 49年 長方形 7.3㎡ 2024年4~6月 220万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 90㎡ 320㎡ 41年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年4~6月 430万円 田方郡函南町平井 函南駅 1分 85㎡ 370㎡ 45年 不整形 3.6㎡ 2024年4~6月 580万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 65㎡ 310㎡ 41年 ほぼ台形 9.4㎡ 2024年4~6月 2,400万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 105㎡ 310㎡ 33年 ほぼ長方形 8.8㎡ 2024年4~6月 3,100万円 田方郡函南町平井 大場駅 29分 95㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 530万円 田方郡函南町平井 大場駅 30分 80㎡ 120㎡ 46年 袋地等 4.1㎡ 2024年4~6月 2,900万円 田方郡函南町柏谷 大場駅 30分 105㎡ 140㎡ 1年 長方形 6.7㎡ 2024年4~6月 450万円 田方郡函南町桑原 函南駅 23分 110㎡ 200㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 田方郡函南町仁田 大場駅 7分 145㎡ 165㎡ 39年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年4~6月 2,400万円 田方郡函南町仁田 伊豆仁田駅 3分 165㎡ 180㎡ 19年 長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 田方郡函南町塚本 伊豆仁田駅 13分 105㎡ 115㎡ 19年 正方形 7.6㎡ 2024年4~6月 1,600万円 田方郡函南町畑 函南駅 1分 95㎡ 370㎡ 17年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年4~6月 980万円 田方郡函南町畑 函南駅 2分 60㎡ 230㎡ 41年 台形 6.0㎡ 2024年4~6月 76万円 田方郡函南町畑 函南駅 1分 110㎡ 300㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 97万円 田方郡函南町丹那 函南駅 1分 90㎡ 310㎡ 27年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 3,000万円 田方郡函南町仁田 大場駅 20分 710㎡ 1100㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,900万円 田方郡函南町塚本 伊豆仁田駅 13分 100㎡ 260㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 720万円 田方郡函南町畑 函南駅 1分 90㎡ 500㎡ 37年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,800万円 田方郡函南町畑 函南駅 1分 210㎡ 990㎡ 35年 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 350万円 田方郡函南町畑 函南駅 1分 75㎡ 350㎡ 35年 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 田方郡函南町畑 函南駅 1分 110㎡ 510㎡ 28年 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月 650万円 田方郡函南町畑 函南駅 1分 75㎡ 320㎡ 51年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年1~3月 2,500万円 田方郡函南町畑毛 大場駅 30分 110㎡ 260㎡ 18年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 田方郡函南町平井 函南駅 30分 120㎡ 250㎡ 35年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 800万円 田方郡函南町平井 函南駅 1分 80㎡ 330㎡ 36年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月 900万円 田方郡函南町柏谷 大場駅 30分 95㎡ 195㎡ 49年 長方形 4.6㎡ 2024年1~3月 1,800万円 田方郡函南町柏谷 大場駅 30分 80㎡ 185㎡ 16年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 3,300万円 田方郡函南町柏谷 大場駅 30分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,900万円 田方郡函南町間宮 大場駅 13分 100㎡ 180㎡ 20年 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 85万円 田方郡函南町平井 函南駅 1分 175㎡ 630㎡ 28年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,000万円 田方郡函南町間宮 大場駅 13分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 2,200万円 田方郡函南町間宮 大場駅 10分 95㎡ 110㎡ 0年 長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 3,100万円 田方郡函南町仁田 大場駅 20分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 500万円 田方郡函南町平井 函南駅 10分 95㎡ 175㎡ 34年 長方形 7.5㎡ 2023年10~12月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 田方郡函南町の土地の売却事例
田方郡函南町の土地の売却履歴です。 実際に田方郡函南町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,600万円 田方郡函南町間宮 大場駅 6分 140㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 1,200万円 田方郡函南町平井 大場駅 30分 200㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.3㎡ 2025年4~6月 14,000万円 田方郡函南町間宮 伊豆仁田駅 9分 1900㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 1,300万円 田方郡函南町間宮 伊豆仁田駅 4分 130㎡ 200% 60% 長方形 9.3㎡ 2025年1~3月 2,400万円 田方郡函南町仁田 伊豆仁田駅 18分 480㎡ 150% 60% 袋地等 6.3㎡ 2025年1~3月 2,000万円 田方郡函南町仁田 大場駅 7分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2025年1~3月 1,400万円 田方郡函南町柏谷 大場駅 21分 210㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 1,100万円 田方郡函南町平井 大場駅 26分 350㎡ 150% 60% 袋地等 4.1㎡ 2024年10~12月 3,200万円 田方郡函南町平井 大場駅 26分 960㎡ 150% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月 100万円 田方郡函南町仁田 大場駅 8分 60㎡ 150% 60% 長方形 2024年10~12月 2,000万円 田方郡函南町仁田 大場駅 8分 430㎡ 150% 60% 袋地等 5.0㎡ 2024年10~12月 1万円 田方郡函南町柏谷 大場駅 30分 195㎡ 80% 50% 正方形 4.6㎡ 2024年10~12月 2,000万円 田方郡函南町柏谷 大場駅 21分 390㎡ 150% 60% 袋地等 3.6㎡ 2024年10~12月 280万円 田方郡函南町畑毛 大場駅 30分 300㎡ 200% 60% 正方形 4.5㎡ 2024年10~12月 1,500万円 田方郡函南町柏谷 大場駅 26分 220㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,900万円 田方郡函南町柏谷 大場駅 30分 240㎡ 80% 50% 長方形 5.2㎡ 2024年7~9月 4,800万円 田方郡函南町平井 大場駅 26分 930㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2024年7~9月 4,000万円 田方郡函南町平井 函南駅 30分 1500㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2024年7~9月 200万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 400㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 200万円 田方郡函南町柏谷 大場駅 20分 610㎡ 150% 60% 不整形 3.7㎡ 2024年7~9月 500万円 田方郡函南町丹那 函南駅 1分 300㎡ 200% 60% 正方形 7.5㎡ 2024年7~9月 0万円 田方郡函南町丹那 函南駅 1分 340㎡ 200% 60% 袋地等 9.1㎡ 2024年7~9月 1,200万円 田方郡函南町肥田 伊豆仁田駅 18分 360㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 40万円 田方郡函南町畑 函南駅 2分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 2,500万円 田方郡函南町間宮 大場駅 18分 420㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,500万円 田方郡函南町柏谷 伊豆仁田駅 29分 220㎡ 80% 50% 長方形 4.8㎡ 2024年4~6月 1,300万円 田方郡函南町柏谷 大場駅 30分 230㎡ 100% 50% 台形 8.4㎡ 2024年4~6月 1,700万円 田方郡函南町平井 大場駅 26分 150㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 900万円 田方郡函南町平井 大場駅 20分 180㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 680万円 田方郡函南町平井 大場駅 30分 380㎡ 80% 50% ほぼ長方形 2024年4~6月 0万円 田方郡函南町平井 函南駅 2分 250㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 12万円 田方郡函南町平井 函南駅 1分 290㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2024年4~6月 5万円 田方郡函南町畑毛 大場駅 30分 290㎡ 200% 60% 不整形 2024年4~6月 3,000万円 田方郡函南町間宮 大場駅 4分 220㎡ 150% 60% ほぼ正方形 2.5㎡ 2024年1~3月 2,400万円 田方郡函南町間宮 大場駅 13分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 600万円 田方郡函南町桑原 函南駅 9分 570㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年1~3月 1,000万円 田方郡函南町丹那 函南駅 1分 510㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 84万円 田方郡函南町畑 函南駅 1分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2024年1~3月 9,700万円 田方郡函南町塚本 伊豆仁田駅 12分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 39.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 田方郡函南町間宮 伊豆仁田駅 4分 105㎡ 200% 60% 台形 10.0㎡ 2023年10~12月 810万円 田方郡函南町柏谷 伊豆仁田駅 30分 165㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 3,000万円 田方郡函南町平井 大場駅 19分 770㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 田方郡函南町平井 大場駅 25分 210㎡ 150% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年10~12月 300万円 田方郡函南町平井 大場駅 30分 280㎡ 150% 60% 不整形 1.5㎡ 2023年10~12月 120万円 田方郡函南町平井 函南駅 19分 190㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 2,700万円 田方郡函南町仁田 伊豆仁田駅 3分 240㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,800万円 田方郡函南町桑原 函南駅 10分 320㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 100万円 田方郡函南町畑 函南駅 1分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 田方郡函南町塚本 伊豆仁田駅 13分 220㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2023年10~12月 1,500万円 田方郡函南町大竹 函南駅 3分 220㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 110万円 田方郡函南町平井 函南駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 110万円 田方郡函南町平井 函南駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 田方郡函南町桑原 函南駅 15分 270㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 100万円 田方郡函南町畑 函南駅 1分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 田方郡函南町柏谷 伊豆仁田駅 29分 220㎡ 100% 50% 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 田方郡函南町上沢 大場駅 13分 190㎡ 150% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,200万円 田方郡函南町仁田 伊豆仁田駅 3分 160㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 950万円 田方郡函南町平井 大場駅 30分 165㎡ 80% 50% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 550万円 田方郡函南町平井 函南駅 1分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年4~6月 600万円 田方郡函南町畑 函南駅 1分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 1,800万円 田方郡函南町柏谷 大場駅 25分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年1~3月 3,000万円 田方郡函南町平井 大場駅 29分 410㎡ 150% 60% 台形 8.0㎡ 2023年1~3月 40万円 田方郡函南町畑 函南駅 1分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 1,800万円 田方郡函南町畑毛 大場駅 30分 470㎡ 200% 60% 台形 10.0㎡ 2023年1~3月 500万円 田方郡函南町丹那 函南駅 1分 270㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 700万円 田方郡函南町柏谷 大場駅 30分 360㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 田方郡函南町柏谷 伊豆仁田駅 25分 280㎡ 80% 50% 台形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 田方郡函南町仁田 伊豆仁田駅 1分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年10~12月 1,600万円 田方郡函南町塚本 伊豆仁田駅 10分 190㎡ 150% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 300万円 田方郡函南町畑毛 大場駅 30分 240㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 13,000万円 田方郡函南町間宮 伊豆仁田駅 11分 1800㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 田方郡函南町平井 大場駅 19分 570㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 田方郡函南町平井 函南駅 1分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 田方郡函南町新田 伊豆仁田駅 16分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 11,000万円 田方郡函南町間宮 伊豆仁田駅 9分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 田方郡函南町柏谷 大場駅 23分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2022年7~9月 860万円 田方郡函南町柏谷 大場駅 30分 680㎡ 80% 50% 不整形 6.5㎡ 2022年7~9月 2,000万円 田方郡函南町仁田 大場駅 25分 160㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2022年7~9月 1,100万円 田方郡函南町平井 大場駅 23分 165㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 50万円 田方郡函南町畑 函南駅 1分 700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 田方郡函南町大土肥 大場駅 19分 260㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2022年4~6月 880万円 田方郡函南町大竹 函南駅 4分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,500万円 田方郡函南町仁田 大場駅 25分 420㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2022年4~6月 2,000万円 田方郡函南町仁田 伊豆仁田駅 11分 165㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 220万円 田方郡函南町平井 函南駅 1分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 0万円 田方郡函南町平井 函南駅 1分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 1,000万円 田方郡函南町上沢 函南駅 16分 630㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 2,500万円 田方郡函南町平井 大場駅 28分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年1~3月 1,700万円 田方郡函南町仁田 大場駅 23分 150㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 3,800万円 田方郡函南町仁田 大場駅 25分 580㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2022年1~3月 620万円 田方郡函南町間宮 大場駅 10分 90㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 1,900万円 田方郡函南町塚本 伊豆仁田駅 15分 280㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2021年10~12月 1,700万円 田方郡函南町塚本 伊豆仁田駅 11分 125㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 200万円 田方郡函南町柏谷 大場駅 30分 125㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年10~12月 1,800万円 田方郡函南町間宮 大場駅 8分 160㎡ 200% 80% 長方形 3.0㎡ 2021年10~12月 140万円 田方郡函南町平井 函南駅 1分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年10~12月 1,300万円 田方郡函南町仁田 伊豆仁田駅 16分 370㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 1,600万円 田方郡函南町間宮 大場駅 8分 160㎡ 150% 60% 不整形 7.5㎡ 2021年10~12月 1,500万円 田方郡函南町間宮 伊豆仁田駅 8分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 4,300万円 田方郡函南町塚本 伊豆仁田駅 8分 830㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
田方郡函南町の不動産売り出し事例
- 田方郡函南町のマンションの売り出し事例
田方郡函南町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 600
万円
2LDK86.32㎡34 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 田方郡函南町の一戸建ての売り出し事例
田方郡函南町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,180
万円
271.68㎡127.93㎡36 年1,980
万円
264.55㎡94.77㎡21 年3,430
万円
202.46㎡142.42㎡12 年1,380
万円
360㎡118.87㎡41 年300
万円
211㎡97.08㎡43 年2,300
万円
295.82㎡134.96㎡38 年2,180
万円
305.48㎡158.43㎡35 年1,780
万円
429.54㎡146.72㎡37 年530
万円
408㎡74.51㎡44 年750
万円
370㎡60.66㎡51 年1,350
万円
362.98㎡69.66㎡51 年680
万円
249.83㎡95.98㎡31 年1,780
万円
429.54㎡146.72㎡37 年1,980
万円
319.96㎡119.19㎡38 年1,000
万円
354㎡64㎡35 年590
万円
401㎡81㎡42 年550
万円
246㎡61.82㎡30 年970
万円
647.43㎡58.78㎡37 年780
万円
240.31㎡114.47㎡48 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 田方郡函南町の土地の売り出し事例
田方郡函南町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
田方郡函南町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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田方郡函南町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社アップタウン伊豆熱海市田原本町１－１０
アップタウン伊豆は、1991年4月伊豆半島の玄関口”熱海”駅2分の地に創立し、地域に根付いています。熱海を中心に真鶴･湯河原･伊東･伊豆高原･箱根･三島函南エリアの不動産情報、リゾートからはじまり永住まで総合的にバックアップ！住み替え・相続による売却など、すべてのご要望にトータルにお応えして参ります -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング静岡県沼津市吉田町38-4
不動産のご売却は、高額査定でもご売却ができなければ意味がありません。また低価格でご売却となれば売主様は損をしてしまいます。 弊社では徹底した調査を行い、高額かつ短期ご売却が可能な査定を心がけています。お客様をご案内させていただいた際は、全力でご売却できるよう努力いたします。
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田方郡函南町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
田方郡函南町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
田方郡函南町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、田方郡函南町の一戸建て売却価格の平均相場270万円（築年数34年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 270 万円
- 仲介手数料 *
- 14.1 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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不動産一括査定とは？
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オウチーノ不動産一括査定の流れ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
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不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。