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不動産売却データ

愛知県でよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築26年となります。

  • 愛知県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    25.7 万円/㎡

    (坪単価 85.0万円)

    価格相場・売却価格
    1,800 万円

    (70㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 愛知県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    21.4 万円/㎡

    (坪単価 70.7万円)

    価格相場・売却価格
    3,207 万円

    (150㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 愛知県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    8.6 万円/㎡

    (坪単価 28.3万円)

    価格相場・売却価格
    1,714 万円

    (200㎡)

    更新日: 2023年11月15日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

愛知県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

愛知県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,375万円
(55.0万円/㎡)
2,860万円
(52.0万円/㎡)
3,399万円
(45.3万円/㎡)
3,789万円
(42.1万円/㎡)
築10~20年
1,040万円
(52.0万円/㎡)
2,566万円
(46.7万円/㎡)
2,625万円
(35.0万円/㎡)
3,019万円
(31.8万円/㎡)
築20~30年
349万円
(23.3万円/㎡)
1,299万円
(21.7万円/㎡)
1,680万円
(24.0万円/㎡)
2,387万円
(25.1万円/㎡)
築30~40年
270万円
(18.0万円/㎡)
1,084万円
(19.7万円/㎡)
1,306万円
(18.7万円/㎡)
1,701万円
(18.5万円/㎡)
築40年以上
400万円
(20.0万円/㎡)
600万円
(12.0万円/㎡)
953万円
(14.7万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)

愛知県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,600万円
(32.0万円/㎡)
3,510万円
(39.0万円/㎡)
3,572万円
(25.5万円/㎡)
3,352万円
(15.2万円/㎡)
6,210万円
(13.2万円/㎡)
築10~20年
1,225万円
(24.5万円/㎡)
2,406万円
(25.3万円/㎡)
2,677万円
(17.8万円/㎡)
3,166万円
(12.7万円/㎡)
4,918万円
(10.5万円/㎡)
築20~30年
1,250万円
(25.0万円/㎡)
1,854万円
(21.8万円/㎡)
1,933万円
(13.3万円/㎡)
2,958万円
(11.4万円/㎡)
4,974万円
(10.4万円/㎡)
築30年以上
599万円
(13.3万円/㎡)
745万円
(8.8万円/㎡)
1,147万円
(7.6万円/㎡)
1,882万円
(7.2万円/㎡)
3,182万円
(6.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


愛知県の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

愛知県のマンション相場推移
5年前から+7.8%
10年前から+32.7%
愛知県の一戸建て相場推移
5年前から-3.1%
10年前から+3.0%
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愛知県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、愛知県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを愛知県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

愛知県の不動産売却事例

  • 愛知県のマンションの売却事例

    愛知県のマンションの売却履歴です。 実際に愛知県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,400万円 小牧市桜井本町 小牧口 5 85 4LDK 18 2023年4~6月
    2,300万円 尾張旭市庄中町 印場 8 75 3LDK 15 2023年4~6月
    1,500万円 尾張旭市北原山町 三郷(愛知) 6 85 4LDK 17 2023年4~6月
    2,000万円 尾張旭市旭前町 旭前 4 70 3LDK 8 2023年4~6月
    300万円 尾張旭市旭前町 旭前 3 50 3DK 46 2023年4~6月
    1,400万円 知立市西 知立 14 65 3LDK 29 2023年4~6月
    120万円 知多市つつじが丘 朝倉(愛知) 19 55 2DK 48 2023年4~6月
    270万円 東海市名和町 名和(愛知) 18 65 3LDK 59 2023年4~6月
    1,000万円 東海市加木屋町 南加木屋 10 85 3LDK 31 2023年4~6月
    2,600万円 稲沢市下津北山 稲沢 6 65 2LDK 16 2023年4~6月
    2,500万円 稲沢市下津北山 稲沢 10 75 3LDK 10 2023年4~6月
    2,000万円 小牧市中央 小牧 9 80 3LDK 26 2023年4~6月
    3,400万円 小牧市中央 小牧 8 75 3LDK 5 2023年4~6月
    2,400万円 尾張旭市白鳳町 印場 7 80 3LDK 21 2023年4~6月
    3,600万円 小牧市小牧 小牧 5 75 3LDK 5 2023年4~6月
    2,800万円 小牧市小牧 小牧 6 75 3LDK 5 2023年4~6月
    460万円 江南市五明町 布袋 9 70 3LDK 34 2023年4~6月
    2,700万円 江南市古知野町 江南(愛知) 10 70 4LDK 23 2023年4~6月
    1,500万円 江南市上奈良町 江南(愛知) 29 95 4LDK 26 2023年4~6月
    1,700万円 常滑市鯉江本町 常滑 7 90 4LDK 22 2023年4~6月
    1,400万円 犬山市大字橋爪 犬山口 6 75 3LDK+S 25 2023年4~6月
    1,400万円 犬山市富岡新町 犬山 9 70 3LDK 22 2023年4~6月
    1,200万円 犬山市富岡新町 犬山 9 70 3LDK 22 2023年4~6月
    2,800万円 西尾市桜木町 西尾 4 90 4LDK 14 2023年4~6月
    890万円 安城市三河安城東町 三河安城 14 70 3LDK 39 2023年4~6月
    3,300万円 日進市米野木台 米野木 1 75 3LDK 11 2023年4~6月
    100万円 知多郡美浜町大字野間 野間 21 40 1LDK 32 2023年4~6月
    3,500万円 海部郡蟹江町宝 近鉄蟹江 2 80 4LDK 12 2023年4~6月
    800万円 海部郡大治町大字砂子 岩塚 45 65 3LDK 29 2023年4~6月
    3,500万円 長久手市西原山 藤が丘(愛知) 12 80 2DK 9 2023年4~6月
    3,600万円 長久手市西原山 藤が丘(愛知) 13 75 3LDK 9 2023年4~6月
    1,400万円 あま市下萱津 甚目寺 24 80 3LDK 13 2023年4~6月
    1,800万円 みよし市三好丘 三好ケ丘 11 85 3LDK 32 2023年4~6月
    2,700万円 弥富市鯏浦町 近鉄弥富 8 100 4LDK 19 2023年4~6月
    1,400万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 6 65 3LDK 46 2023年4~6月
    1,000万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 75 3LDK 47 2023年4~6月
    1,700万円 清須市東須ヶ口 須ケ口 9 70 3LDK 28 2023年4~6月
    2,000万円 清須市須ヶ口 須ケ口 2 65 2DK 17 2023年4~6月
    2,800万円 安城市住吉町 新安城 10 95 3LDK 14 2023年4~6月
    2,600万円 日進市香久山 星ケ丘(愛知) 45 75 3LDK 27 2023年4~6月
    2,200万円 日進市香久山 星ケ丘(愛知) 45 85 4LDK 28 2023年4~6月
    1,200万円 日進市折戸町 日進(愛知) 13 70 3LDK 33 2023年4~6月
    2,100万円 日進市浅田町 赤池(愛知) 8 70 3LDK 24 2023年4~6月
    1,000万円 豊明市新栄町 中京競馬場前 8 70 33 2023年4~6月
    1,500万円 豊明市栄町 前後 9 80 26 2023年4~6月
    1,100万円 岩倉市東町 岩倉(愛知) 14 75 4LDK 30 2023年4~6月
    2,800万円 岩倉市下本町 岩倉(愛知) 9 85 4LDK 23 2023年4~6月
    2,300万円 岩倉市下本町 岩倉(愛知) 1 70 3LDK 18 2023年4~6月
    600万円 尾張旭市緑町 藤が丘(愛知) 45 70 3LDK 37 2023年4~6月
    1,600万円 尾張旭市東山町 印場 16 60 31 2023年4~6月
    3,200万円 一宮市本町 尾張一宮 5 70 3LDK 15 2023年4~6月
    980万円 豊川市光陽町 豊川(愛知) 14 80 33 2023年4~6月
    900万円 春日井市瑞穂通 春日井(JR) 23 70 2LDK 29 2023年4~6月
    1,700万円 春日井市八田町 春日井(JR) 45 70 3LDK 28 2023年4~6月
    2,500万円 春日井市上条町 春日井(JR) 5 90 3LDK 18 2023年4~6月
    2,800万円 春日井市貴船町 春日井(JR) 8 70 3LDK 14 2023年4~6月
    2,700万円 春日井市梅ヶ坪町 春日井(JR) 16 80 4LDK 2023年4~6月
    810万円 春日井市岩成台 高蔵寺 45 65 47 2023年4~6月
    800万円 半田市堀崎町 知多半田 7 75 3LDK 40 2023年4~6月
    700万円 半田市中午町 乙川 20 75 3LDK 31 2023年4~6月
    750万円 半田市旭町 東成岩 8 75 2LDK 27 2023年4~6月
    2,200万円 一宮市向山町 尾張一宮 18 80 3LDK 25 2023年4~6月
    2,500万円 一宮市本町 尾張一宮 9 70 2LDK 15 2023年4~6月
    1,500万円 豊川市中央通 豊川(愛知) 7 60 3LDK 35 2023年4~6月
    3,000万円 一宮市本町 尾張一宮 6 80 3LDK 15 2023年4~6月
    2,900万円 一宮市本町 尾張一宮 7 75 3LDK 15 2023年4~6月
    1,200万円 一宮市野口 尾張一宮 9 70 3LDK 28 2023年4~6月
    1,700万円 一宮市中町 妙興寺 7 65 2LDK 29 2023年4~6月
    1,700万円 一宮市中町 妙興寺 9 70 2LDK 32 2023年4~6月
    1,300万円 一宮市高畑町 今伊勢 45 70 4LDK 26 2023年4~6月
    1,200万円 一宮市九品町 尾張一宮 24 70 2LDK 32 2023年4~6月
    1,800万円 一宮市観音寺 観音寺(愛知) 4 70 2LDK 29 2023年4~6月
    850万円 一宮市奥町 奥町 9 75 4LDK 28 2023年4~6月
    1,600万円 一宮市今伊勢町宮後 今伊勢 4 70 3LDK 27 2023年4~6月
    700万円 一宮市今伊勢町宮後 今伊勢 6 55 2LDK 48 2023年4~6月
    3,000万円 豊田市下林町 上挙母 10 95 3LDK 14 2023年4~6月
    1,700万円 安城市小川町 桜井(愛知) 21 70 3LDK 31 2023年4~6月
    2,400万円 安城市今池町 新安城 16 75 3LDK 26 2023年4~6月
    1,800万円 安城市今池町 新安城 11 65 3LDK 28 2023年4~6月
    3,800万円 安城市安城町 南安城 5 85 4LDK 3 2023年4~6月
    3,200万円 安城市相生町 安城 11 85 3LDK 17 2023年4~6月
    2,900万円 豊田市山之手 三河豊田 7 70 3LDK 9 2023年4~6月
    1,200万円 豊田市御幸本町 三河豊田 5 70 2LDK 39 2023年4~6月
    1,000万円 豊田市前山町 三河豊田 25 55 2LDK+S 49 2023年4~6月
    1,200万円 豊田市前山町 三河豊田 25 55 2LDK 49 2023年4~6月
    900万円 豊田市日之出町 豊田市 15 80 4LDK 26 2023年4~6月
    1,700万円 豊田市日南町 新豊田 16 85 4LDK 7 2023年4~6月
    3,200万円 豊田市浄水町 浄水 3 75 3LDK 11 2023年4~6月
    600万円 一宮市今伊勢町宮後 今伊勢 6 60 2LDK 48 2023年4~6月
    1,300万円 豊田市神田町 豊田市 8 50 2DK 31 2023年4~6月
    1,700万円 豊田市柿本町 土橋(愛知) 23 70 3LDK 28 2023年4~6月
    1,600万円 豊田市柿本町 土橋(愛知) 25 65 2LDK 35 2023年4~6月
    2,700万円 豊田市上原町 愛環梅坪 8 95 4LDK 25 2023年4~6月
    2,700万円 豊田市梅坪町 愛環梅坪 6 70 3LDK 29 2023年4~6月
    900万円 豊田市生駒町 三河八橋 45 80 31 2023年4~6月
    2,700万円 刈谷市高松町 刈谷 15 80 3LDK 18 2023年4~6月
    1,700万円 刈谷市大正町 刈谷市 1 60 2LDK 40 2023年4~6月
    2,000万円 刈谷市寿町 刈谷市 6 70 2LDK 37 2023年4~6月
    2,900万円 刈谷市寿町 刈谷 14 70 2LDK 2 2023年4~6月
    1,900万円 豊川市豊川町 豊川(愛知) 2 80 3LDK 14 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 愛知県の一戸建ての売却事例

    愛知県の一戸建ての売却履歴です。 実際に愛知県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    16,000万円 西春日井郡豊山町大字青山 徳重・名古屋芸大 45 1100 1000 27 長方形 6.2 2023年4~6月
    3,500万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 扶桑 7 105 180 0 長方形 4.4 2023年4~6月
    2,100万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 扶桑 8 100 155 1 不整形 6.0 2023年4~6月
    3,800万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 木津用水 18 140 240 0 ほぼ長方形 3.6 2023年4~6月
    3,100万円 丹羽郡扶桑町大字斎藤 柏森 9 100 165 0 長方形 3.6 2023年4~6月
    2,400万円 丹羽郡扶桑町大字小淵 扶桑 29 110 150 0 長方形 5.1 2023年4~6月
    2,600万円 丹羽郡大口町中小口 柏森 24 100 230 1 袋地等 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 丹羽郡大口町中小口 柏森 24 105 135 15 台形 7.0 2023年4~6月
    3,300万円 西春日井郡豊山町大字豊場 味美(名鉄) 27 95 110 0 長方形 6.7 2023年4~6月
    2,800万円 西春日井郡豊山町大字豊場 味美(名鉄) 45 95 140 0 袋地等 7.8 2023年4~6月
    4,600万円 西春日井郡豊山町大字豊場 味美(名鉄) 45 120 210 0 長方形 5.6 2023年4~6月
    3,000万円 西春日井郡豊山町大字豊場 味美(名鉄) 45 100 120 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 西春日井郡豊山町大字青山 徳重・名古屋芸大 45 100 145 24 袋地等 3.7 2023年4~6月
    2,500万円 丹羽郡扶桑町大字南山名 扶桑 20 105 175 0 袋地等 4.6 2023年4~6月
    6,300万円 愛知郡東郷町大字和合 日進(愛知) 26 115 165 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,900万円 愛知郡東郷町御岳 日進(愛知) 25 125 180 39 長方形 7.5 2023年4~6月
    5,200万円 愛知郡東郷町大字春木 日進(愛知) 75 210 970 27 不整形 14.0 2023年4~6月
    4,600万円 愛知郡東郷町大字春木 赤池(愛知) 29 140 180 1 不整形 6.0 2023年4~6月
    4,300万円 愛知郡東郷町白鳥 日進(愛知) 15 75 105 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,800万円 長久手市岩作 公園西 19 90 250 0 ほぼ台形 9.0 2023年4~6月
    4,400万円 長久手市武蔵塚 長久手古戦場 6 100 110 1 長方形 6.0 2023年4~6月
    7,300万円 長久手市前熊 公園西 12 130 210 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,900万円 長久手市原邸 はなみずき通 14 115 150 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 長久手市井堀 杁ケ池公園 18 65 115 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 あま市新居屋 七宝 8 60 75 56 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,200万円 海部郡蟹江町本町 近鉄蟹江 6 110 140 28 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,600万円 額田郡幸田町大字野場 幸田 45 95 230 14 袋地等 5.0 2023年4~6月
    1,500万円 知多郡美浜町美浜緑苑 美浜緑苑 9 95 175 9 ほぼ正方形 16.0 2023年4~6月
    4,100万円 知多郡美浜町大字奥田 知多奥田 14 350 680 28 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    50万円 知多郡南知多町大字豊浜 内海(愛知) 105 85 130 56 ほぼ長方形 2.3 2023年4~6月
    560万円 知多郡南知多町大字内海 内海(愛知) 18 70 175 57 ほぼ長方形 1.5 2023年4~6月
    100万円 知多郡南知多町大字内海 内海(愛知) 7 220 570 69 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    3,600万円 知多郡東浦町大字石浜 石浜 3 105 165 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    210万円 知多郡阿久比町大字宮津 阿久比 23 95 100 62 不整形 2.5 2023年4~6月
    5,300万円 知多郡阿久比町大字白沢 白沢(愛知) 5 110 230 0 不整形 3.0 2023年4~6月
    2,700万円 知多郡阿久比町大字草木 白沢(愛知) 45 110 120 1 ほぼ長方形 4.8 2023年4~6月
    1,000万円 知多郡阿久比町大字卯坂 阿久比 9 175 360 32 不整形 3.5 2023年4~6月
    750万円 知多郡阿久比町大字植大 植大 8 120 150 71 不整形 4.0 2023年4~6月
    3,700万円 あま市甚目寺 甚目寺 18 140 160 0 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    450万円 海部郡蟹江町八幡 近鉄蟹江 20 70 85 41 長方形 6.0 2023年4~6月
    480万円 海部郡蟹江町大字西之森 近鉄蟹江 12 60 140 48 ほぼ台形 2.0 2023年4~6月
    500万円 海部郡蟹江町大字西之森 近鉄蟹江 11 110 100 40 ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    400万円 海部郡蟹江町大字西之森 近鉄蟹江 11 85 135 57 ほぼ長方形 3.3 2023年4~6月
    70万円 海部郡蟹江町大字西之森 近鉄蟹江 11 45 45 57 ほぼ台形 3.3 2023年4~6月
    8,300万円 海部郡大治町大字西條 中村公園 45 1000 670 47 台形 8.5 2023年4~6月
    3,100万円 海部郡大治町大字長牧 中村公園 45 110 145 1 ほぼ台形 4.2 2023年4~6月
    3,200万円 海部郡大治町大字長牧 中村公園 45 135 140 1 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,500万円 海部郡大治町大字長牧 中村公園 45 115 160 0 長方形 5.9 2023年4~6月
    3,000万円 海部郡大治町大字長牧 甚目寺 26 105 120 0 長方形 3.0 2023年4~6月
    1,500万円 海部郡大治町大字鎌須賀 岩塚 45 105 145 20 長方形 5.6 2023年4~6月
    2,900万円 清須市清洲 清洲 9 95 110 0 台形 6.0 2023年4~6月
    23,000万円 北名古屋市九之坪 西春 11 1200 1300 15 ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    2,900万円 北名古屋市九之坪 西春 10 95 80 1 長方形 5.8 2023年4~6月
    3,100万円 北名古屋市片場 西春 45 95 175 3 袋地等 5.4 2023年4~6月
    4,200万円 北名古屋市沖村 西春 19 110 145 1 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,500万円 清須市西枇杷島町住吉 枇杷島 7 95 100 0 不整形 20.0 2023年4~6月
    1,000万円 清須市西枇杷島町十軒裏 西枇杷島 8 40 170 52 不整形 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 清須市西枇杷島町北大和 下小田井 2 90 90 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,800万円 清須市西市場 新清洲 18 110 130 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,700万円 清須市桃栄 須ケ口 6 125 145 0 ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    4,300万円 清須市上条 新清洲 11 125 135 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 清須市清洲 新清洲 15 80 125 34 長方形 7.4 2023年4~6月
    2,500万円 清須市清洲 新清洲 10 110 135 7 ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    4,100万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 19 110 140 0 ほぼ整形 4.2 2023年4~6月
    3,100万円 清須市阿原 枇杷島 23 105 135 0 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    2,400万円 愛西市町方町 六輪 13 105 170 0 ほぼ台形 3.9 2023年4~6月
    2,700万円 愛西市町方町 町方 13 100 115 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 愛西市本部田町 佐屋 45 95 240 0 不整形 5.8 2023年4~6月
    1,900万円 愛西市渕高町 渕高 1 105 165 1 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 愛西市西保町 佐屋 15 95 105 1 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 愛西市勝幡町 勝幡 4 110 140 0 不整形 3.8 2023年4~6月
    2,500万円 愛西市佐屋町 佐屋 12 110 145 1 長方形 2.7 2023年4~6月
    1,300万円 愛西市北一色町 佐屋 18 100 130 30 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    1,800万円 愛西市北一色町 佐屋 12 105 130 17 長方形 8.1 2023年4~6月
    23万円 田原市西山町 三河田原 135 280 990 46 長方形 4.7 2023年4~6月
    2,600万円 みよし市東山台 日進(愛知) 75 70 85 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 あま市篠田 木田 11 80 145 55 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 あま市七宝町川部 蟹江 45 120 160 23 不整形 4.5 2023年4~6月
    1,100万円 あま市七宝町桂 七宝 45 100 100 29 長方形 16.2 2023年4~6月
    2,400万円 あま市七宝町秋竹 七宝 45 95 120 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,400万円 あま市小橋方 木田 26 100 155 4 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    4,400万円 あま市木田南 木田 10 115 185 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    6,200万円 あま市木田南 木田 9 120 135 0 ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    2,700万円 あま市乙之子 七宝 45 100 105 11 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,900万円 みよし市三好丘旭 三好ケ丘 28 120 190 22 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,500万円 みよし市明知町 竹村 45 95 165 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,400万円 みよし市東山台 日進(愛知) 75 120 160 38 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 みよし市東山台 日進(愛知) 75 95 105 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 田原市田原町 三河田原 10 140 1600 45 不整形 8.0 2023年4~6月
    2,400万円 みよし市園原 日進(愛知) 75 100 190 32 長方形 6.0 2023年4~6月
    6,400万円 みよし市黒笹山手 黒笹 10 120 220 0 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    3,600万円 みよし市黒笹いずみ 黒笹 10 90 110 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 みよし市黒笹 黒笹 9 130 185 20 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,900万円 みよし市福谷町 三好ケ丘 26 110 175 0 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    4,100万円 弥富市平島町 近鉄弥富 15 135 160 0 ほぼ台形 6.8 2023年4~6月
    1,200万円 弥富市鎌島 佐古木 45 125 220 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,300万円 弥富市馬ヶ地 佐古木 23 105 250 0 台形 4.2 2023年4~6月
    1,200万円 北名古屋市六ツ師 西春 45 120 130 25 長方形 6.0 2023年4~6月
    5,100万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 5 125 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,700万円 北名古屋市鹿田 上小田井 23 140 170 0 長方形 7.7 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 愛知県の土地の売却事例

    愛知県の土地の売却履歴です。 実際に愛知県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 愛知郡東郷町大字春木 赤池(愛知) 23 330 200% 60% ほぼ整形 9.8 2023年4~6月
    1,900万円 海部郡大治町大字中島 中村公園 75 270 200% 60% ほぼ台形 6.7 2023年4~6月
    280万円 海部郡大治町大字三本木 中村公園 45 60 200% 60% 長方形 3.9 2023年4~6月
    1,600万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 扶桑 2 170 200% 60% 長方形 2.8 2023年4~6月
    800万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 扶桑 16 190 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2023年4~6月
    2,000万円 丹羽郡扶桑町大字柏森 柏森 15 270 200% 60% ほぼ台形 6.4 2023年4~6月
    430万円 丹羽郡大口町伝右 柏森 45 135 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    1,700万円 丹羽郡大口町大屋敷 柏森 29 460 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    5,300万円 西春日井郡豊山町大字青山 味美(名鉄) 45 1300 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,500万円 西春日井郡豊山町大字青山 味美(名鉄) 45 360 200% 60% 不整形 45.0 2023年4~6月
    3,000万円 愛知郡東郷町大字諸輪 米野木 45 210 200% 60% 不整形 7.7 2023年4~6月
    760万円 愛知郡東郷町大字諸輪 黒笹 45 530 200% 60% ほぼ台形 3.0 2023年4~6月
    2,700万円 愛知郡東郷町大字春木 日進(愛知) 45 160 100% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    300万円 海部郡大治町大字西條 甚目寺 21 80 200% 60% 長方形 3.7 2023年4~6月
    2,400万円 長久手市岩作 長久手古戦場 18 180 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 長久手市岩作 芸大通 19 200 200% 60% 長方形 5.5 2023年4~6月
    180万円 長久手市岩作 芸大通 14 75 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 長久手市前熊 公園西 10 280 200% 60% ほぼ台形 2023年4~6月
    800万円 長久手市前熊 公園西 9 340 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    400万円 長久手市前熊 公園西 12 165 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月
    700万円 長久手市前熊 公園西 15 330 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    17,000万円 長久手市塚田 はなみずき通 9 900 200% 60% 不整形 23.0 2023年4~6月
    8,800万円 長久手市先達 長久手古戦場 11 420 100% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    3,700万円 長久手市香桶 長久手古戦場 9 140 100% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    4,600万円 長久手市市が洞 杁ケ池公園 19 200 100% 50% 長方形 12.0 2023年4~6月
    1,700万円 知多郡阿久比町大字宮津 阿久比 16 165 200% 60% 不整形 9.0 2023年4~6月
    550万円 額田郡幸田町大字横落 幸田 24 120 200% 60% ほぼ整形 4.8 2023年4~6月
    2,100万円 額田郡幸田町大字芦谷 幸田 6 150 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    450万円 知多郡武豊町(大字なし) 上ゲ 9 135 200% 60% 長方形 3.9 2023年4~6月
    130万円 知多郡美浜町美浜緑苑 美浜緑苑 7 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    420万円 知多郡美浜町大字野間 野間 15 340 200% 60% 長方形 5.8 2023年4~6月
    550万円 知多郡美浜町大字野間 野間 20 440 200% 60% ほぼ整形 3.2 2023年4~6月
    550万円 知多郡美浜町大字河和 河和 7 185 200% 80% 不整形 7.8 2023年4~6月
    500万円 知多郡南知多町大字大井 河和 105 570 200% 60% 不整形 8.5 2023年4~6月
    230万円 知多郡南知多町大字内海 内海(愛知) 28 370 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    2,100万円 知多郡東浦町大字森岡 尾張森岡 4 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,600万円 知多郡東浦町大字森岡 尾張森岡 23 105 100% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 知多郡東浦町大字森岡 尾張森岡 23 210 100% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,300万円 あま市方領 甚目寺 29 210 100% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 知多郡阿久比町大字福住 白沢(愛知) 12 320 200% 60% 不整形 9.5 2023年4~6月
    1,500万円 知多郡阿久比町大字植大 植大 14 200 200% 60% 不整形 5.0 2023年4~6月
    1,400万円 知多郡阿久比町大字植大 植大 14 170 200% 60% 不整形 5.0 2023年4~6月
    1,200万円 知多郡阿久比町大字植大 植大 15 170 200% 60% 不整形 5.5 2023年4~6月
    50,000万円 知多郡阿久比町大字阿久比 阿久比 3 1500 200% 80% 不整形 16.0 2023年4~6月
    1,900万円 海部郡蟹江町本町 近鉄蟹江 9 135 200% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    270万円 海部郡蟹江町大字西之森 近鉄蟹江 11 45 200% 60% 長方形 4.8 2023年4~6月
    2,200万円 海部郡蟹江町桜 蟹江 9 120 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    20万円 海部郡蟹江町大字今 蟹江 2 35 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2023年4~6月
    1,500万円 海部郡大治町大字東條 中村公園 45 180 200% 60% 長方形 4.2 2023年4~6月
    1,300万円 海部郡大治町大字西條 中村公園 75 270 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    430万円 愛西市古瀬町 勝幡 4 240 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    1,900万円 北名古屋市鹿田 西春 16 140 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 5 340 200% 60% 不整形 4.5 2023年4~6月
    2,200万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 19 220 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2023年4~6月
    2,300万円 北名古屋市九之坪 上小田井 14 210 200% 60% 袋地等 6.0 2023年4~6月
    3,600万円 北名古屋市鍜治ヶ一色 徳重・名古屋芸大 21 240 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    8,800万円 北名古屋市井瀬木 西春 20 860 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    1,900万円 清須市春日 清洲 28 200 200% 60% 長方形 10.4 2023年4~6月
    2,200万円 清須市助七 新川橋 14 190 200% 60% ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    1,500万円 清須市清洲 新清洲 6 130 200% 60% 長方形 6.7 2023年4~6月
    360万円 清須市清洲 新清洲 9 125 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    800万円 愛西市諸桑町 藤浪 25 210 200% 60% ほぼ整形 4.3 2023年4~6月
    1万円 愛西市二子町 渕高 29 100 200% 60% ほぼ整形 5.1 2023年4~6月
    2,400万円 北名古屋市西之保 西春 7 115 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2023年4~6月
    450万円 愛西市古瀬町 勝幡 4 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    72万円 愛西市金棒町 佐屋 45 800 200% 60% 不整形 2.7 2023年4~6月
    710万円 愛西市江西町 丸渕 45 340 200% 60% 袋地等 5.4 2023年4~6月
    1,400万円 愛西市内佐屋町 日比野(名鉄) 20 730 200% 50% ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    100万円 田原市若見町 三河田原 135 65 200% 60% 台形 4.5 2023年4~6月
    10万円 田原市六連町 やぐま台 45 70 200% 60% 不整形 13.0 2023年4~6月
    1,400万円 田原市田原町 三河田原 14 220 200% 60% ほぼ整形 12.0 2023年4~6月
    1,300万円 田原市神戸町 神戸(愛知) 4 165 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    4,300万円 田原市神戸町 神戸(愛知) 8 950 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    1,700万円 田原市加治町 三河田原 23 480 200% 60% ほぼ整形 10.0 2023年4~6月
    950万円 田原市赤石 三河田原 9 145 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    630万円 みよし市黒笹町 黒笹 13 1400 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    1,500万円 あま市二ツ寺 七宝 8 220 200% 60% 不整形 6.8 2023年4~6月
    500万円 あま市花長 木田 16 110 200% 60% 長方形 3.4 2023年4~6月
    1,500万円 あま市中橋 木田 18 610 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 あま市七宝町安松 七宝 45 320 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    900万円 あま市七宝町川部 蟹江 45 290 200% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    1,000万円 あま市七宝町川部 蟹江 45 470 200% 60% 長方形 7.5 2023年4~6月
    2,800万円 あま市七宝町川部 蟹江 45 980 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2023年4~6月
    100万円 あま市七宝町桂 蟹江 45 240 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    920万円 あま市坂牧 甚目寺 21 130 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,500万円 あま市上萱津 甚目寺 16 190 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 みよし市三好丘旭 三好ケ丘 21 115 100% 50% 長方形 8.0 2023年4~6月
    4,800万円 みよし市南台 土橋(愛知) 75 680 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 日進市南ヶ丘 日進(愛知) 13 160 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 みよし市打越町 日進(愛知) 75 1400 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2023年4~6月
    330万円 みよし市莇生町 黒笹 45 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    800万円 弥富市前ヶ須町 近鉄弥富 15 250 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    340万円 弥富市西中地町 近鉄弥富 23 550 200% 60% 台形 3.5 2023年4~6月
    87万円 弥富市西中地町 近鉄弥富 23 155 200% 60% 不整形 3.5 2023年4~6月
    2,300万円 弥富市鍋田町 佐古木 135 1200 200% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    1,900万円 北名古屋市薬師寺 徳重・名古屋芸大 7 440 200% 60% ほぼ台形 5.4 2023年4~6月
    3,000万円 北名古屋市薬師寺 徳重・名古屋芸大 7 700 200% 60% ほぼ台形 5.4 2023年4~6月
    1,900万円 北名古屋市薬師寺 徳重・名古屋芸大 7 440 200% 60% ほぼ台形 5.4 2023年4~6月
    3,400万円 北名古屋市薬師寺 徳重・名古屋芸大 8 800 200% 60% ほぼ台形 5.4 2023年4~6月
    2,700万円 北名古屋市西之保 西春 18 180 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

愛知県の不動産売り出し事例


愛知県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    センチュリー21 東伸ホーム
    尾張旭市新居町上の田2849-3
    尾張旭市をはじめ、名古屋市守山区、名古屋市名東区、春日井市、瀬戸市、長久手市、名鉄瀬戸線の、戸建て・マンション・土地など、数多くの不動産を取り扱っております。お気軽にお問い合わせください。
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    株式会社大矢相互不動産
    愛知県稲沢市大矢町地蔵堂60番地の2
    「明日のよりよき相談役」大矢相互不動産です。不動産の売却に自信があります!豊富な成約事例でご売却をサポート!自社買取も行っており、安心で迅速なご売却も可能です。ご売却で何を達成されたいか。その想いに応える売却活動を致します!
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    株式会社スクエア
    名古屋市名東区一社二丁目10番地
    「タイミングと決断」・・・不動産の売却・購入にあたって最も大切なことだと言えます。今が売るべき時なのか?買うべき時なのか?そんな皆様の迷いを払拭し良い判断ができるように豊富な情報と経験を駆使して全力でサポートすることがスクエアの使命だと考えております。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
    名古屋市中村区名駅四丁目6番23号第三堀内ビルディング12階
    名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させて頂きます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付け下さい。
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    株式会社長谷工リアルエステート 名古屋営業センター
    愛知県名古屋市中区栄4丁目1-8栄サンシティービル11F
    すべては査定金額を知ることから始まります。ご内見が難しい場合でも簡単なお目安の金額をお伝えしたり、ご心配事の多い相続や税金などのご質問にも丁寧にご説明いたします。マンション施工実績NO1の長谷工グループは様々な角度からお客様のマンション・一戸建・土地・収益物件に至るまで最適なご提案をいたします。
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    株式会社アルヴェスタ
    愛知県小牧市中央1丁目279番地
    ■営業時間:午前10:00~午後7:00 (定休日なし ※土日祝営業中 ※夏季・冬季臨時休暇有) 従業員31名。宅地建物取引士11名在籍。 小牧市内の不動産売却お任せください。転勤、相続した不動産、空家、不動産活用等、どんな事でもお気軽にご相談ください。
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    株式会社カメイ不動産
    愛知県豊明市前後町三ツ谷1311-1
    不動産業を営んで40有余年!豊明市近郊の不動産のことならなんでもお任せください。長年の経験と培った知恵であなたのご相談に、親切丁寧にお答え致します。事務所は、国道1号線沿いのわかり易く、便利な場所にあります。是非、一度、お気軽にお立ち寄りください。心より、お待ち申しております。
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    株式会社みずほ不動産販売
    愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目1-8みずほビル2F
    今お持ちの不動産の売却や、買い換え、購入のご検討など、不動産のことについてのご相談は何でもお尋ね下さい! 弊社では、不動産の買い取りを積極的に行なっております。 不動産を売りたいけどどうしたら良いかわからない、早急に売却したいなどのお客様の不安や疑問に、真剣・親切にお応え致します。
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    株式会社ハッピー住まいる
    愛知県岡崎市柱曙3丁目7番地12
    岡崎市の不動産売却は【センチュリー21ハッピー住まいる】にお任せ下さい! お客様の目線に立って「安心・安全」「親切・丁寧」にご対応させていただきます。
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    株式会社プロデュースティーエムワイ
    愛知県東海市高横須賀町1丁目109
    新築住宅・中古・土地・売却・買取など不動産に関する事はお気軽にプロデュースTMYへご相談下さい!諸費用を軽減する賢い購入方法や大切な財産の売却時に最適な方法をご提案させて頂きます!土地・中古住宅などの買取or売却相談は秘密厳守での対応ですのでお気軽にご相談頂けますと幸いです。
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    ハウスドゥ!稲沢店 ベルフィールド住宅情報株式会社
    愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
    全国600店舗展開中のハウスドゥ!です。地元はもちろん、遠方のお困りな不動産まで何でもお任せ下さい。グループの豊富なデータより適正価格を導き出して早期売却を目指します!お客様に満足いただけるよう、より高くスピーディーな取引を目指しています!まずは、お気軽にお問い合わせ下さい。
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    HS不動産株式会社
    愛知県尾張旭市東大道町曽我廻間2285-11
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不動産売却の基礎知識

愛知県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

愛知県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、愛知県の一戸建て売却価格の平均相場2,140万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,140 万円
仲介手数料 *
77.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

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