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名古屋市東区の不動産相場

名古屋市東区のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積70㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築12年となります。
2019時点で、名古屋市東区のマンションの相場は、1年前から35.4%上昇し、5年前から33.9%上昇しています。
※過去10年間の名古屋市東区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に名古屋市東区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
56.0
52.5
54.3
57.9
10~20年
56.0
47.5
44.3
48.9
20~30年
24.0
30.0
32.2
30.5
30~40年
25.2
30.0
23.8
23.9
40年以上
12.5
14.5
19.1
18.3

単位:万円/㎡

名古屋市東区のエリア別マンション売却相場

名古屋市東区では代官町が売却相場が最も高くて52万円/㎡、東桜が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、泉、東桜、代官町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 代官町

    3,900 万円 (52万円/㎡)

    75㎡

    9年

    96件

  • 2,209 万円 (47万円/㎡)

    47㎡

    14年

    467件

  • 2,925 万円 (45万円/㎡)

    65㎡

    15年

    89件

  • 白壁

    3,375 万円 (45万円/㎡)

    75㎡

    15年

    71件

  • 橦木町

    3,520 万円 (44万円/㎡)

    80㎡

    15年

    37件

  • 明倫町

    3,168 万円 (44万円/㎡)

    72㎡

    11年

    16件

  • 筒井

    2,948 万円 (44万円/㎡)

    67㎡

    14年

    9件

  • 主税町

    3,360 万円 (42万円/㎡)

    80㎡

    20年

    35件

  • 徳川町

    3,000 万円 (40万円/㎡)

    75㎡

    19年

    37件

  • 矢田南

    3,000 万円 (40万円/㎡)

    75㎡

    16年

    21件

  • 古出来

    2,280 万円 (38万円/㎡)

    60㎡

    4年

    4件

  • 大幸

    2,590 万円 (37万円/㎡)

    70㎡

    23年

    21件

  • 豊前町

    2,640 万円 (33万円/㎡)

    80㎡

    9年

    4件

  • 矢田東

    2,635 万円 (31万円/㎡)

    85㎡

    7年

    6件

  • 芳野

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    31年

    45件

  • 矢田

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    17年

    34件

  • 新出来

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    27年

    15件

  • 車道町

    2,030 万円 (29万円/㎡)

    70㎡

    17年

    2件

  • 大松町

    1,885 万円 (29万円/㎡)

    65㎡

    16年

    4件

  • 黒門町

    1,885 万円 (29万円/㎡)

    65㎡

    11年

    5件

  • 徳川

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    25年

    80件

  • 出来町

    1,612 万円 (26万円/㎡)

    62㎡

    28年

    65件

  • 大幸南

    1,600 万円 (20万円/㎡)

    80㎡

    35年

    9件

  • 東大曽根町

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    43年

    52件

  • 砂田橋

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    43年

    83件

  • 前浪町

    1,190 万円 (14万円/㎡)

    85㎡

    28年

    5件

  • 東桜

    260 万円 (13万円/㎡)

    20㎡

    43年

    153件

…専有面積

…築年数

…取引件数

名古屋市東区の駅別マンション売却相場

名古屋市東区では車道駅が売却相場が最も高くて47万円/㎡、砂田橋駅が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大曽根駅、高岳駅、久屋大通駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 車道

    3,525 万円 (47万円/㎡)

    75㎡

    12年

    119件

  • ナゴヤドーム前矢田

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    18年

    28件

  • 高岳

    2,035 万円 (37万円/㎡)

    55㎡

    22年

    528件

  • 森下(愛知)

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    20年

    110件

  • 大曽根

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    29年

    188件

  • 新栄町(愛知)

    1,380 万円 (23万円/㎡)

    60㎡

    31年

    44件

  • 矢田(愛知)

    1,407 万円 (21万円/㎡)

    67㎡

    22年

    11件

  • 砂田橋

    1,440 万円 (18万円/㎡)

    80㎡

    42年

    101件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、名古屋市東区の一戸建ての相場は、1年前から2.4%下落し、5年前から54.8%上昇しています。
※過去10年間の名古屋市東区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に名古屋市東区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
84.0
61.3
56.6
33.0
-
10~20年
-
52.1
44.8
35.7
-
20~30年
-
-
33.6
39.9
-
30年以上
-
18.8
27.4
16.8
-

単位:万円/㎡

名古屋市東区のエリア別一戸建て売却相場

名古屋市東区では代官町が売却相場が最も高くて84万円/㎡、百人町が最も低くて20万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、矢田、大幸、筒井といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 代官町

    7,560 万円 (84万円/㎡)

    90㎡

    0年

    8件

  • 白壁

    9,360 万円 (72万円/㎡)

    130㎡

    0年

    15件

  • 芳野

    4,900 万円 (70万円/㎡)

    70㎡

    0年

    9件

  • 黒門町

    4,623 万円 (69万円/㎡)

    67㎡

    0年

    8件

  • 古出来

    4,095 万円 (63万円/㎡)

    65㎡

    0年

    11件

  • 東大曽根町

    6,100 万円 (61万円/㎡)

    100㎡

    0年

    20件

  • 新出来

    10,150 万円 (58万円/㎡)

    175㎡

    1年

    11件

  • 矢田

    4,060 万円 (58万円/㎡)

    70㎡

    0年

    62件

  • 東桜

    5,940 万円 (54万円/㎡)

    110㎡

    4年

    8件

  • 矢田南

    4,611 万円 (53万円/㎡)

    87㎡

    0年

    13件

  • 前浪町

    3,975 万円 (53万円/㎡)

    75㎡

    0年

    7件

  • 7,250 万円 (50万円/㎡)

    145㎡

    36年

    17件

  • 車道町

    4,935 万円 (47万円/㎡)

    105㎡

    0年

    5件

  • 主税町

    11,374 万円 (47万円/㎡)

    242㎡

    12年

    2件

  • 豊前町

    5,060 万円 (46万円/㎡)

    110㎡

    11年

    10件

  • 筒井町

    7,875 万円 (45万円/㎡)

    175㎡

    10年

    2件

  • 筒井

    5,400 万円 (45万円/㎡)

    120㎡

    16年

    30件

  • 徳川

    2,860 万円 (44万円/㎡)

    65㎡

    13年

    28件

  • 5,375 万円 (43万円/㎡)

    125㎡

    41年

    8件

  • 大幸

    4,830 万円 (42万円/㎡)

    115㎡

    4年

    38件

  • 出来町

    3,885 万円 (37万円/㎡)

    105㎡

    30年

    9件

  • 相生町

    3,700 万円 (37万円/㎡)

    100㎡

    15年

    5件

  • 砂田橋

    4,860 万円 (36万円/㎡)

    135㎡

    0年

    4件

  • 徳川町

    6,460 万円 (34万円/㎡)

    190㎡

    25年

    7件

  • 大松町

    3,468 万円 (34万円/㎡)

    102㎡

    0年

    6件

  • 山口町

    3,740 万円 (34万円/㎡)

    110㎡

    1年

    7件

  • 橦木町

    2,640 万円 (33万円/㎡)

    80㎡

    2年

    2件

  • 矢田東

    4,350 万円 (29万円/㎡)

    150㎡

    1年

    3件

  • 百人町

    3,200 万円 (20万円/㎡)

    160㎡

    21年

    15件

…建物面積

…築年数

…取引件数

名古屋市東区の駅別一戸建て売却相場

名古屋市東区では高岳駅が売却相場が最も高くて88万円/㎡、森下(愛知)駅が最も低くて39万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大曽根駅、車道駅、ナゴヤドーム前矢田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高岳

    21,296 万円 (88万円/㎡)

    242㎡

    25年

    35件

  • 車道

    5,700 万円 (57万円/㎡)

    100㎡

    0年

    99件

  • ナゴヤドーム前矢田

    5,670 万円 (54万円/㎡)

    105㎡

    0年

    62件

  • 新栄町(愛知)

    7,155 万円 (53万円/㎡)

    135㎡

    9年

    3件

  • 大曽根

    5,350 万円 (50万円/㎡)

    107㎡

    0年

    47件

  • 矢田(愛知)

    3,825 万円 (45万円/㎡)

    85㎡

    0年

    27件

  • 砂田橋

    4,620 万円 (44万円/㎡)

    105㎡

    0年

    21件

  • 森下(愛知)

    3,120 万円 (39万円/㎡)

    80㎡

    1年

    46件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、名古屋市東区の土地の相場は、1年前から8.4%下落し、5年前から44.6%上昇しています。
※過去10年間の名古屋市東区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に名古屋市東区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
38.8
36.8
30.7
37.5
39.9

単位:万円/㎡

名古屋市東区のエリア別土地売却相場

名古屋市東区では泉が売却相場が最も高くて59万円/㎡、三の丸が最も低くて19万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、筒井、泉、大幸といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 7,965 万円 (59万円/㎡)

    135㎡

    50件

  • 橦木町

    13,570 万円 (59万円/㎡)

    230㎡

    11件

  • 主税町

    22,518 万円 (54万円/㎡)

    417㎡

    7件

  • 9,259 万円 (47万円/㎡)

    197㎡

    43件

  • 筒井

    8,740 万円 (38万円/㎡)

    230㎡

    54件

  • 東桜

    2,280 万円 (38万円/㎡)

    60㎡

    17件

  • 東外堀町

    6,460 万円 (34万円/㎡)

    190㎡

    5件

  • 相生町

    6,018 万円 (34万円/㎡)

    177㎡

    6件

  • 山口町

    3,135 万円 (33万円/㎡)

    95㎡

    11件

  • 白壁

    4,064 万円 (32万円/㎡)

    127㎡

    41件

  • 徳川町

    3,937 万円 (31万円/㎡)

    127㎡

    15件

  • 徳川

    3,720 万円 (31万円/㎡)

    120㎡

    39件

  • 代官町

    4,110 万円 (30万円/㎡)

    137㎡

    25件

  • 出来町

    3,190 万円 (29万円/㎡)

    110㎡

    20件

  • 車道町

    1,485 万円 (27万円/㎡)

    55㎡

    3件

  • 芳野

    5,400 万円 (27万円/㎡)

    200㎡

    22件

  • 筒井町

    2,500 万円 (25万円/㎡)

    100㎡

    6件

  • 東大曽根町

    3,750 万円 (25万円/㎡)

    150㎡

    22件

  • 新出来

    2,520 万円 (24万円/㎡)

    105㎡

    10件

  • 豊前町

    2,400 万円 (24万円/㎡)

    100㎡

    6件

  • 矢田東

    3,036 万円 (23万円/㎡)

    132㎡

    2件

  • 古出来

    8,140 万円 (22万円/㎡)

    370㎡

    15件

  • 矢田南

    3,190 万円 (22万円/㎡)

    145㎡

    13件

  • 百人町

    3,674 万円 (22万円/㎡)

    167㎡

    14件

  • 矢田

    3,297 万円 (21万円/㎡)

    157㎡

    40件

  • 大松町

    2,200 万円 (20万円/㎡)

    110㎡

    4件

  • 黒門町

    1,740 万円 (20万円/㎡)

    87㎡

    11件

  • 大幸

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    44件

  • 大曽根

    2,100 万円 (20万円/㎡)

    105㎡

    3件

  • 三の丸

    2,603 万円 (19万円/㎡)

    137㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

名古屋市東区の駅別土地売却相場

名古屋市東区では高岳駅が売却相場が最も高くて44万円/㎡、矢田(愛知)駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、車道駅、高岳駅、森下(愛知)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高岳

    6,380 万円 (44万円/㎡)

    145㎡

    92件

  • 車道

    4,440 万円 (37万円/㎡)

    120㎡

    146件

  • 新栄町(愛知)

    4,572 万円 (36万円/㎡)

    127㎡

    18件

  • 森下(愛知)

    4,060 万円 (29万円/㎡)

    140㎡

    74件

  • ナゴヤドーム前矢田

    3,888 万円 (24万円/㎡)

    162㎡

    48件

  • 砂田橋

    3,480 万円 (24万円/㎡)

    145㎡

    18件

  • 大曽根

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    55件

  • 矢田(愛知)

    3,990 万円 (21万円/㎡)

    190㎡

    23件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の名古屋市東区の不動産

名古屋市東区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
5,710万円
名古屋市東区東大曽根町
中央本線「大曽根」駅徒歩3分
3LDK/80.28㎡ 2年
4,980万円
名古屋市東区白壁4丁目
名古屋市名城線「市役所」駅徒歩12分
3SLDK/82.07㎡ 4年
1,600万円
名古屋市東区徳川1丁目
名古屋市桜通線「高岳」駅徒歩15分
3LDK/78.27㎡ 22年
3,480万円
名古屋市東区代官町
名古屋市桜通線「高岳」駅徒歩9分
1LDK/66.07㎡ 17年
3,340万円
名古屋市東区東桜2丁目
名古屋市桜通線「高岳」駅徒歩2分
2LDK/60.07㎡ 6年
1,500万円
名古屋市東区泉1丁目
名古屋市桜通線「高岳」駅徒歩1分
1R/27.47㎡ 17年
3,500万円
名古屋市東区泉1丁目
名古屋市桜通線「高岳」駅徒歩6分
1SLDK/64.03㎡ 14年
7,800万円
名古屋市東区泉1丁目
名古屋市名城線「久屋大通」駅徒歩6分
3LDK/76.64㎡ 9年
1,450万円
名古屋市東区葵2丁目
名古屋市東山線「千種」駅徒歩5分
2LDK/60.74㎡ 37年
2,700万円
名古屋市東区泉1丁目
名古屋市名城線「久屋大通」駅徒歩7分
1LDK/45.89㎡ 5年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
7,850万円
名古屋市東区相生町
名古屋市桜通線「高岳」駅徒歩17分
152.05㎡/101.44㎡ 7年
13,800万円
名古屋市東区泉1丁目
名古屋市桜通線「高岳」駅徒歩6分
174.72㎡/211.98㎡ 17年
15,480万円
名古屋市東区泉1丁目
名古屋市名城線「久屋大通」駅徒歩8分
95.02㎡/298.69㎡ 24年
45,000万円
名古屋市東区主税町4丁目
名古屋市桜通線「高岳」駅徒歩12分
643.65㎡/409.29㎡ 12年
11,400万円
名古屋市東区泉3丁目
名古屋市桜通線「高岳」駅徒歩7分
180.73㎡/247.39㎡ 27年
13,800万円
名古屋市東区泉1丁目
名古屋市桜通線「高岳」駅徒歩6分
174.72㎡/211.98㎡ 17年
3,980万円
名古屋市東区代官町
名古屋市桜通線「車道」駅徒歩9分
55.24㎡/88.19㎡ 3年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,300万円
名古屋市東区徳川1丁目
名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩12分
56.32㎡
3,280万円
名古屋市東区
中央本線「大曽根駅」徒歩8分
107.36㎡
2,000万円
名古屋市東区
名古屋市名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩11分
79.35㎡
7,980万円
名古屋市東区
名古屋市桜通線「高岳駅」徒歩8分
160.94㎡
4,970万円
名古屋市東区
中央本線「大曽根駅」徒歩12分
153.47㎡
13,500万円
名古屋市東区
名古屋市桜通線「高岳駅」徒歩3分
187.55㎡
20,800万円
名古屋市東区
名古屋市桜通線「高岳駅」徒歩4分
275.41㎡
45,000万円
名古屋市東区
名古屋市桜通線「高岳駅」徒歩13分
643.65㎡
1,500万円
名古屋市東区
中央本線「大曽根駅」徒歩1分
56.21㎡
3,200万円
名古屋市東区
名鉄瀬戸線「清水駅」徒歩7分
146.6㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

名古屋市東区の不動産売却の流れ

  • 1 名古屋市東区の相場を確認
    名古屋市東区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名古屋市東区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の名古屋市東区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、名古屋市東区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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