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名古屋市東区の不動産相場

名古屋市東区のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積55㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築16年となります。
2020時点で、名古屋市東区のマンションの相場は、1年前から0.4%下落し、5年前から19.8%上昇しています。
※過去10年間の名古屋市東区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に名古屋市東区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
60.0
57.5
56.6
58.9
10~20年
60.0
52.5
45.4
49.5
20~30年
25.2
29.1
34.8
39.5
30~40年
23.6
29.5
24.0
23.9
40年以上
13.0
16.2
23.1
22.2

単位:万円/㎡

名古屋市東区のエリア別マンション売却相場

名古屋市東区では明倫町が売却相場が最も高くて57万円/㎡、前浪町が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、泉、東桜、代官町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 明倫町

    4,560 万円 (57万円/㎡)

    80㎡

    13年

    18件

  • 代官町

    4,050 万円 (54万円/㎡)

    75㎡

    9年

    108件

  • 2,080 万円 (52万円/㎡)

    40㎡

    15年

    522件

  • 3,055 万円 (47万円/㎡)

    65㎡

    15年

    105件

  • 矢田南

    3,150 万円 (45万円/㎡)

    70㎡

    13年

    24件

  • 古出来

    2,925 万円 (45万円/㎡)

    65㎡

    8年

    5件

  • 橦木町

    3,225 万円 (43万円/㎡)

    75㎡

    16年

    38件

  • 主税町

    3,360 万円 (42万円/㎡)

    80㎡

    20年

    36件

  • 徳川町

    2,800 万円 (40万円/㎡)

    70㎡

    35年

    38件

  • 大幸

    3,230 万円 (38万円/㎡)

    85㎡

    21年

    22件

  • 豊前町

    3,060 万円 (36万円/㎡)

    85㎡

    10年

    5件

  • 車道町

    2,450 万円 (35万円/㎡)

    70㎡

    18年

    3件

  • 白壁

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    17年

    82件

  • 筒井

    2,376 万円 (33万円/㎡)

    72㎡

    23年

    10件

  • 矢田東

    2,635 万円 (31万円/㎡)

    85㎡

    7年

    6件

  • 芳野

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    31年

    47件

  • 徳川

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    25年

    87件

  • 大松町

    1,885 万円 (29万円/㎡)

    65㎡

    16年

    4件

  • 黒門町

    1,885 万円 (29万円/㎡)

    65㎡

    11年

    5件

  • 新出来

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    19年

    15件

  • 出来町

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    29年

    68件

  • 矢田

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    18年

    36件

  • 大幸南

    1,600 万円 (20万円/㎡)

    80㎡

    35年

    9件

  • 東桜

    360 万円 (18万円/㎡)

    20㎡

    44年

    172件

  • 東大曽根町

    900 万円 (18万円/㎡)

    50㎡

    45年

    59件

  • 砂田橋

    1,200 万円 (15万円/㎡)

    80㎡

    43年

    86件

  • 前浪町

    765 万円 (9万円/㎡)

    85㎡

    38年

    7件

…専有面積

…築年数

…取引件数

名古屋市東区の駅別マンション売却相場

名古屋市東区では車道駅が売却相場が最も高くて50万円/㎡、砂田橋駅が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大曽根駅、高岳駅、久屋大通駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 車道

    3,750 万円 (50万円/㎡)

    75㎡

    13年

    134件

  • 高岳

    2,200 万円 (40万円/㎡)

    55㎡

    21年

    584件

  • ナゴヤドーム前矢田

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    18年

    29件

  • 森下(愛知)

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    21年

    116件

  • 大曽根

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    29年

    205件

  • 新栄町(愛知)

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    35年

    48件

  • 矢田(愛知)

    1,155 万円 (21万円/㎡)

    55㎡

    35年

    13件

  • 砂田橋

    1,280 万円 (16万円/㎡)

    80㎡

    40年

    103件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、名古屋市東区の一戸建ての相場は、1年前から10.3%下落し、5年前から37.9%上昇しています。
※過去10年間の名古屋市東区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に名古屋市東区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
82.0
61.3
56.6
33.0
-
10~20年
-
50.0
37.3
30.3
-
20~30年
-
-
33.6
59.3
-
30年以上
-
22.3
32.1
16.8
-

単位:万円/㎡

名古屋市東区のエリア別一戸建て売却相場

名古屋市東区では葵が売却相場が最も高くて135万円/㎡、矢田東が最も低くて29万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、矢田、大幸、筒井といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 24,975 万円 (135万円/㎡)

    185㎡

    13年

    12件

  • 21,296 万円 (88万円/㎡)

    242㎡

    25年

    18件

  • 東大曽根町

    5,112 万円 (71万円/㎡)

    72㎡

    0年

    20件

  • 芳野

    4,420 万円 (68万円/㎡)

    65㎡

    1年

    12件

  • 筒井町

    3,960 万円 (66万円/㎡)

    60㎡

    10年

    3件

  • 白壁

    8,382 万円 (66万円/㎡)

    127㎡

    0年

    16件

  • 古出来

    4,030 万円 (65万円/㎡)

    62㎡

    0年

    12件

  • 豊前町

    3,520 万円 (64万円/㎡)

    55㎡

    23年

    13件

  • 黒門町

    4,543 万円 (59万円/㎡)

    77㎡

    0年

    10件

  • 新出来

    10,150 万円 (58万円/㎡)

    175㎡

    1年

    11件

  • 代官町

    5,916 万円 (58万円/㎡)

    102㎡

    2年

    8件

  • 矢田

    4,312 万円 (56万円/㎡)

    77㎡

    0年

    66件

  • 大松町

    3,960 万円 (55万円/㎡)

    72㎡

    10件

  • 矢田南

    5,565 万円 (53万円/㎡)

    105㎡

    0年

    13件

  • 前浪町

    3,975 万円 (53万円/㎡)

    75㎡

    0年

    7件

  • 徳川

    4,264 万円 (52万円/㎡)

    82㎡

    7年

    29件

  • 百人町

    2,805 万円 (51万円/㎡)

    55㎡

    10年

    17件

  • 東桜

    5,280 万円 (48万円/㎡)

    110㎡

    4年

    9件

  • 車道町

    4,935 万円 (47万円/㎡)

    105㎡

    0年

    5件

  • 主税町

    11,374 万円 (47万円/㎡)

    242㎡

    12年

    2件

  • 砂田橋

    6,072 万円 (46万円/㎡)

    132㎡

    6件

  • 筒井

    6,765 万円 (41万円/㎡)

    165㎡

    15年

    32件

  • 出来町

    3,480 万円 (40万円/㎡)

    87㎡

    61年

    10件

  • 大幸

    4,875 万円 (39万円/㎡)

    125㎡

    6年

    44件

  • 相生町

    3,700 万円 (37万円/㎡)

    100㎡

    15年

    5件

  • 徳川町

    6,460 万円 (34万円/㎡)

    190㎡

    25年

    7件

  • 山口町

    3,740 万円 (34万円/㎡)

    110㎡

    1年

    8件

  • 橦木町

    2,640 万円 (33万円/㎡)

    80㎡

    2年

    2件

  • 矢田東

    4,350 万円 (29万円/㎡)

    150㎡

    1年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

名古屋市東区の駅別一戸建て売却相場

名古屋市東区では高岳駅が売却相場が最も高くて88万円/㎡、矢田(愛知)駅が最も低くて36万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大曽根駅、車道駅、ナゴヤドーム前矢田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高岳

    23,320 万円 (88万円/㎡)

    265㎡

    21年

    37件

  • 森下(愛知)

    3,640 万円 (56万円/㎡)

    65㎡

    1年

    50件

  • 車道

    3,850 万円 (55万円/㎡)

    70㎡

    6年

    116件

  • 大曽根

    4,675 万円 (55万円/㎡)

    85㎡

    0年

    50件

  • ナゴヤドーム前矢田

    5,238 万円 (54万円/㎡)

    97㎡

    0年

    62件

  • 砂田橋

    5,368 万円 (44万円/㎡)

    122㎡

    0年

    23件

  • 新栄町(愛知)

    6,600 万円 (40万円/㎡)

    165㎡

    27年

    3件

  • 矢田(愛知)

    3,960 万円 (36万円/㎡)

    110㎡

    11年

    35件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、名古屋市東区の土地の相場は、1年前から5.5%下落し、5年前から17.2%上昇しています。
※過去10年間の名古屋市東区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に名古屋市東区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
42.2
31.4
35.0
37.1
35.6

単位:万円/㎡

名古屋市東区のエリア別土地売却相場

名古屋市東区では東桜が売却相場が最も高くて85万円/㎡、三の丸が最も低くて19万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、筒井、泉、大幸といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東桜

    14,025 万円 (85万円/㎡)

    165㎡

    19件

  • 7,930 万円 (61万円/㎡)

    130㎡

    54件

  • 橦木町

    39,900 万円 (57万円/㎡)

    700㎡

    13件

  • 主税町

    22,518 万円 (54万円/㎡)

    417㎡

    7件

  • 8,415 万円 (51万円/㎡)

    165㎡

    47件

  • 飯田町

    13,110 万円 (46万円/㎡)

    285㎡

    2件

  • 山口町

    3,515 万円 (37万円/㎡)

    95㎡

    13件

  • 代官町

    4,572 万円 (36万円/㎡)

    127㎡

    28件

  • 東大曽根町

    6,660 万円 (36万円/㎡)

    185㎡

    24件

  • 白壁

    5,075 万円 (35万円/㎡)

    145㎡

    44件

  • 徳川町

    4,900 万円 (35万円/㎡)

    140㎡

    17件

  • 東外堀町

    6,460 万円 (34万円/㎡)

    190㎡

    5件

  • 古出来

    15,810 万円 (34万円/㎡)

    465㎡

    16件

  • 相生町

    6,018 万円 (34万円/㎡)

    177㎡

    6件

  • 徳川

    3,696 万円 (33万円/㎡)

    112㎡

    42件

  • 出来町

    3,255 万円 (31万円/㎡)

    105㎡

    21件

  • 車道町

    2,400 万円 (30万円/㎡)

    80㎡

    4件

  • 矢田南

    4,930 万円 (29万円/㎡)

    170㎡

    15件

  • 筒井

    3,640 万円 (28万円/㎡)

    130㎡

    58件

  • 芳野

    5,400 万円 (27万円/㎡)

    200㎡

    22件

  • 筒井町

    2,500 万円 (25万円/㎡)

    100㎡

    6件

  • 黒門町

    2,640 万円 (24万円/㎡)

    110㎡

    15件

  • 新出来

    2,520 万円 (24万円/㎡)

    105㎡

    10件

  • 大幸

    6,120 万円 (24万円/㎡)

    255㎡

    50件

  • 豊前町

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    9件

  • 矢田

    4,646 万円 (23万円/㎡)

    202㎡

    43件

  • 百人町

    2,461 万円 (23万円/㎡)

    107㎡

    15件

  • 大松町

    1,980 万円 (22万円/㎡)

    90㎡

    5件

  • 矢田東

    2,415 万円 (21万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 大曽根

    2,100 万円 (20万円/㎡)

    105㎡

    3件

  • 三の丸

    2,603 万円 (19万円/㎡)

    137㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

名古屋市東区の駅別土地売却相場

名古屋市東区では高岳駅が売却相場が最も高くて48万円/㎡、ナゴヤドーム前矢田駅が最も低くて24万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、車道駅、高岳駅、森下(愛知)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高岳

    6,576 万円 (48万円/㎡)

    137㎡

    101件

  • 新栄町(愛知)

    6,080 万円 (38万円/㎡)

    160㎡

    18件

  • 車道

    3,298 万円 (34万円/㎡)

    97㎡

    165件

  • 森下(愛知)

    5,270 万円 (31万円/㎡)

    170㎡

    81件

  • 大曽根

    3,562 万円 (26万円/㎡)

    137㎡

    60件

  • 砂田橋

    3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    19件

  • 矢田(愛知)

    7,440 万円 (24万円/㎡)

    310㎡

    26件

  • ナゴヤドーム前矢田

    4,488 万円 (24万円/㎡)

    187㎡

    55件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の名古屋市東区の不動産

名古屋市東区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,980万円
名古屋市東区泉3丁目
名古屋市桜通線「高岳」駅徒歩5分
3LDK/75.78㎡ 29年
3,280万円
名古屋市東区泉1丁目
名古屋市桜通線「高岳」駅徒歩6分
1SLDK/64.03㎡ 15年
3,880万円
名古屋市東区葵1丁目
名古屋市東山線「新栄町」駅徒歩4分
2LDK/73.99㎡ 15年
4,180万円
名古屋市東区筒井1丁目
名古屋市桜通線「車道」駅徒歩9分
3LDK/72.86㎡ 4年
1,780万円
名古屋市東区葵2丁目
名古屋市桜通線「車道」駅徒歩4分
3LDK/74.33㎡ 39年
4,580万円
名古屋市東区砂田橋4丁目
名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩4分
4LDK/87.56㎡ 4年
6,980万円
名古屋市東区葵1丁目
名古屋市東山線「新栄町」駅徒歩4分
2LDK/75㎡ 1年
6,980万円
名古屋市東区葵1丁目
名古屋市東山線「新栄町」駅徒歩4分
3LDK/75㎡ 1年
2,480万円
名古屋市東区泉1丁目
名古屋市桜通線「久屋大通」駅徒歩4分
1LDK/44.52㎡ 18年
3,590万円
名古屋市東区泉1丁目
名古屋市名城線「久屋大通」駅徒歩4分
2SLDK/75.22㎡ 22年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
5,980万円
名古屋市東区矢田南2丁目
名古屋市名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩11分
105.45㎡/120.89㎡ 3年
13,000万円
名古屋市東区東大曽根町
中央本線「大曽根」駅徒歩4分
194.68㎡/429.14㎡ 30年
2,700万円
名古屋市東区徳川1丁目
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩12分
63.47㎡/103.68㎡ 38年
6,970万円
名古屋市東区大幸2丁目
名古屋市名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
168.48㎡/144.35㎡ 17年
13,800万円
名古屋市東区泉1丁目
名古屋市桜通線「高岳」駅徒歩6分
174.72㎡/211.98㎡ 18年
13,800万円
名古屋市東区泉1丁目
名古屋市桜通線「高岳」駅徒歩6分
174.72㎡/211.98㎡ 18年
3,880万円
名古屋市東区代官町
名古屋市桜通線「車道」駅徒歩9分
55.24㎡/88.19㎡ 4年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
4,280万円
名古屋市東区
名古屋市名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩3分
125.02㎡
28,500万円
名古屋市東区
名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩6分
412.38㎡
5,900万円
名古屋市東区
名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩2分
102.15㎡
5,900万円
名古屋市東区
名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩2分
102.15㎡
6,480万円
名古屋市東区
名古屋市名城線「砂田橋駅」徒歩1分
180.16㎡
5,180万円
名古屋市東区
名鉄瀬戸線「東大手駅」徒歩6分
127.25㎡
6,180万円
名古屋市東区
名鉄瀬戸線「清水駅」徒歩6分
167.32㎡
14,000万円
名古屋市東区徳川町2211番の一部
名鉄瀬戸線「森下」駅から徒歩6分
206.19㎡
5,180万円
名古屋市東区白壁2丁目
名鉄瀬戸線「東大手駅」徒歩6分
127.25㎡
3,780万円
名古屋市東区
名古屋市桜通線「高岳駅」徒歩3分
52.85㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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名古屋市東区の不動産売却の流れ

  • 1 名古屋市東区の相場を確認
    名古屋市東区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名古屋市東区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の名古屋市東区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、名古屋市東区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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