不動産売却・査定

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  • 名古屋市北区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,058
    万円
    (前年比 -6.7 %)
    平米単価
    29.4 万円/㎡
    築年数
    25
    ※専有面積70㎡換算
  • 名古屋市北区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,250
    万円
    (前年比 -2.4 %)
    平米単価
    32.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 名古屋市北区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,600
    万円
    (前年比 + 7.1 %)
    平米単価
    16.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
名古屋市北区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、名古屋市北区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 名古屋市北区の不動産売却相場
  2. 名古屋市北区の不動産の売り時は?
  3. 名古屋市北区の不動産売却にかかる費用
  4. 名古屋市北区の不動産売却手続きの流れ
  5. 名古屋市北区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

名古屋市北区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、名古屋市北区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名古屋市北区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 名古屋市北区のマンションの売却事例

    名古屋市北区のマンションの売却履歴です。 実際に名古屋市北区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,000万円 名古屋市北区平安 平安通 5 85 3LDK 18 2022年4~6月
    3,400万円 名古屋市北区八龍町 平安通 6 70 2LDK 22 2022年4~6月
    4,400万円 名古屋市北区尾上町 平安通 8 100 17 2022年4~6月
    750万円 名古屋市北区志賀町 黒川 13 70 3LDK 48 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市北区大曽根 大曽根 3 20 1K 4 2022年4~6月
    2,300万円 名古屋市北区上飯田東町 上飯田 12 70 3LDK 28 2022年4~6月
    2,900万円 名古屋市北区杉村 尼ケ坂 5 60 2DK 10 2022年4~6月
    2,700万円 名古屋市北区中丸町 黒川 15 80 3LDK 16 2022年4~6月
    1,700万円 名古屋市北区大曽根 大曽根 3 25 1K 4 2022年4~6月
    3,200万円 名古屋市北区尾上町 平安通 8 85 3LDK 17 2022年4~6月
    2,300万円 名古屋市北区山田 大曽根 11 75 3LDK 6 2022年1~3月
    1,400万円 名古屋市北区中味鋺 味鋺 16 65 3LDK 34 2022年1~3月
    1,400万円 名古屋市北区上飯田南町 上飯田 6 70 2LDK 29 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市北区志賀本通 志賀本通 2 80 3LDK 29 2022年1~3月
    3,200万円 名古屋市北区東長田町 森下 7 70 3LDK 25 2022年1~3月
    2,700万円 名古屋市北区八龍町 平安通 5 75 3LDK 22 2022年1~3月
    640万円 名古屋市北区中味鋺 味鋺 16 65 3LDK 34 2022年1~3月
    2,300万円 名古屋市北区彩紅橋通 大曽根 9 75 3LDK 40 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市北区平安 平安通 5 85 4LDK 18 2022年1~3月
    2,600万円 名古屋市北区辻本通 上飯田 8 70 3LDK 21 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市北区天道町 黒川 16 80 4LDK 20 2022年1~3月
    320万円 名古屋市北区八龍町 上飯田 7 65 3LDK 4 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市北区山田 大曽根 11 80 4LDK 6 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市北区芦辺町 平安通 5 70 3LDK 18 2022年1~3月
    2,000万円 名古屋市北区天道町 黒川 16 70 3LDK 19 2021年10~12月
    50万円 名古屋市北区上飯田西町 上飯田 4 45 2LDK 44 2021年10~12月
    3,100万円 名古屋市北区大曽根 森下 3 80 3LDK 16 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市北区山田 大曽根 6 60 3LDK 25 2021年10~12月
    2,600万円 名古屋市北区辻本通 上飯田 8 80 4LDK 20 2021年10~12月
    1,600万円 名古屋市北区清水 黒川 6 75 23 2021年10~12月
    3,300万円 名古屋市北区大野町 黒川 15 90 4LDK 14 2021年10~12月
    2,000万円 名古屋市北区志賀町 黒川 10 85 4LDK 28 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市北区城東町 志賀本通 4 45 2DK 28 2021年10~12月
    1,500万円 名古屋市北区大曽根 大曽根 3 75 25 2021年10~12月
    2,100万円 名古屋市北区東水切町 平安通 8 70 3LDK 21 2021年10~12月
    2,700万円 名古屋市北区平安 平安通 5 85 17 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市北区中味鋺 味鋺 23 70 2LDK 26 2021年10~12月
    1,100万円 名古屋市北区金城 名城公園 9 65 2LDK 48 2021年10~12月
    2,400万円 名古屋市北区龍ノ口町 志賀本通 7 70 2LDK 26 2021年10~12月
    2,900万円 名古屋市北区大曽根 森下 3 90 16 2021年10~12月
    3,900万円 名古屋市北区柳原 名城公園 6 70 3LDK 0 2021年7~9月
    1,500万円 名古屋市北区黒川本通 黒川 4 25 1K 5 2021年7~9月
    1,900万円 名古屋市北区龍ノ口町 志賀本通 7 70 3LDK 26 2021年7~9月
    1,800万円 名古屋市北区大曽根 大曽根 5 65 39 2021年7~9月
    2,800万円 名古屋市北区鳩岡町 黒川 14 95 4LDK 16 2021年7~9月
    4,700万円 名古屋市北区柳原 名城公園 6 75 4LDK 1 2021年7~9月
    4,300万円 名古屋市北区柳原 名城公園 6 65 3LDK 1 2021年7~9月
    1,600万円 名古屋市北区上飯田南町 上飯田 10 85 4LDK 34 2021年7~9月
    700万円 名古屋市北区大蔵町 志賀本通 2 60 3DK 50 2021年7~9月
    3,600万円 名古屋市北区志賀本通 志賀本通 2 110 4LDK 28 2021年7~9月
    2,800万円 名古屋市北区山田 大曽根 11 75 3LDK 5 2021年7~9月
    2,700万円 名古屋市北区水草町 黒川 13 65 2LDK 10 2021年7~9月
    4,200万円 名古屋市北区柳原 名城公園 6 70 3LDK 1 2021年7~9月
    1,300万円 名古屋市北区彩紅橋通 平安通 3 50 1LDK 39 2021年7~9月
    1,000万円 名古屋市北区安井 黒川 20 75 4LDK 39 2021年7~9月
    1,400万円 名古屋市北区上飯田南町 上飯田 10 85 4LDK 34 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市北区志賀本通 志賀本通 2 80 3LDK 28 2021年7~9月
    2,100万円 名古屋市北区大曽根 森下 3 65 27 2021年7~9月
    3,700万円 名古屋市北区成願寺 黒川 45 140 3LDK+S 25 2021年4~6月
    2,700万円 名古屋市北区杉村 尼ケ坂 6 70 3LDK 9 2021年4~6月
    1,300万円 名古屋市北区金城 名城公園 9 65 3DK 48 2021年4~6月
    500万円 名古屋市北区志賀町 黒川 13 70 3LDK 47 2021年4~6月
    3,800万円 名古屋市北区柳原 名城公園 6 65 3LDK 1 2021年4~6月
    3,800万円 名古屋市北区柳原 名城公園 6 60 3LDK 1 2021年4~6月
    1,900万円 名古屋市北区成願寺 上飯田 45 95 2LDK 25 2021年4~6月
    1,800万円 名古屋市北区光音寺町 庄内通 21 75 4LDK 22 2021年4~6月
    840万円 名古屋市北区鳩岡町 黒川 14 50 2LDK 54 2021年4~6月
    2,200万円 名古屋市北区志賀町 黒川 13 80 4LDK 31 2021年4~6月
    4,200万円 名古屋市北区柳原 名城公園 6 70 3LDK 1 2021年4~6月
    2,700万円 名古屋市北区成願寺 上飯田 45 95 3LDK 25 2021年4~6月
    4,500万円 名古屋市北区柳原 名城公園 6 75 3LDK 1 2021年4~6月
    750万円 名古屋市北区西味鋺 味鋺 45 65 3LDK 27 2021年4~6月
    750万円 名古屋市北区上飯田東町 上飯田 12 65 3LDK 27 2021年4~6月
    2,600万円 名古屋市北区志賀町 黒川 9 85 4LDK 26 2021年4~6月
    3,400万円 名古屋市北区杉村 尼ケ坂 6 80 3LDK 9 2021年4~6月
    2,300万円 名古屋市北区志賀町 黒川 10 80 2LDK 18 2021年4~6月
    3,900万円 名古屋市北区柳原 名城公園 6 60 1 2021年4~6月
    1,700万円 名古屋市北区城東町 志賀本通 3 65 3LDK 26 2021年4~6月
    1,900万円 名古屋市北区成願寺 上飯田 45 70 3LDK 25 2021年4~6月
    4,000万円 名古屋市北区山田 大曽根 10 90 4LDK 5 2021年4~6月
    4,100万円 名古屋市北区柳原 名城公園 5 65 3LDK 1 2021年4~6月
    600万円 名古屋市北区金城 名城公園 8 70 3DK 48 2021年1~3月
    1,900万円 名古屋市北区大曽根 大曽根 4 65 3LDK 36 2021年1~3月
    210万円 名古屋市北区長喜町 上飯田 15 75 2LDK 19 2021年1~3月
    2,700万円 名古屋市北区上飯田南町 上飯田 4 70 3LDK 12 2021年1~3月
    2,600万円 名古屋市北区鳩岡町 黒川 20 80 3LDK 17 2021年1~3月
    4,500万円 名古屋市北区柳原 名城公園 5 70 3LDK 1 2021年1~3月
    3,100万円 名古屋市北区志賀本通 志賀本通 2 110 28 2021年1~3月
    1,800万円 名古屋市北区城東町 志賀本通 3 60 3LDK 26 2021年1~3月
    1,400万円 名古屋市北区成願寺 黒川 45 70 2LDK 25 2021年1~3月
    750万円 名古屋市北区金城 名城公園 8 65 3DK 48 2021年1~3月
    4,000万円 名古屋市北区大曽根 大曽根 5 70 3LDK 2021年1~3月
    2,800万円 名古屋市北区上飯田南町 上飯田 5 65 3LDK 12 2021年1~3月
    3,500万円 名古屋市北区柳原 名城公園 6 55 2LDK 1 2021年1~3月
    1,100万円 名古屋市北区金城 名城公園 9 65 2LDK 48 2021年1~3月
    2,900万円 名古屋市北区大曽根 森下 1 80 9 2021年1~3月
    4,500万円 名古屋市北区柳原 名城公園 6 70 3LDK 1 2021年1~3月
    1,600万円 名古屋市北区成願寺 上飯田 45 130 4LDK 25 2021年1~3月
    2,600万円 名古屋市北区上飯田南町 上飯田 7 65 3LDK 17 2021年1~3月
    620万円 名古屋市北区志賀南通 黒川 2 65 2LDK 36 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市北区の一戸建ての売却事例

    名古屋市北区の一戸建ての売却履歴です。 実際に名古屋市北区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,900万円 名古屋市北区金城 名城公園 9 100 95 0 ほぼ長方形 7.2 2022年4~6月
    3,300万円 名古屋市北区楠 味鋺 18 90 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺 12 95 130 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 名古屋市北区米が瀬町 上飯田 15 95 70 1 長方形 6.6 2022年4~6月
    3,000万円 名古屋市北区楠 味鋺 18 100 145 0 長方形 6.5 2022年4~6月
    24,000万円 名古屋市北区平安 大曽根 4 1500 400 39 不整形 13.0 2022年4~6月
    7,000万円 名古屋市北区生駒町 志賀本通 7 100 75 0 ほぼ長方形 2.7 2022年4~6月
    3,300万円 名古屋市北区楠 味鋺 16 90 170 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 名古屋市北区六が池町 味美 14 100 120 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    7,300万円 名古屋市北区上飯田通 上飯田 1 145 85 0 ほぼ長方形 5.3 2022年4~6月
    3,000万円 名古屋市北区楠 味鋺 45 105 160 0 袋地等 7.0 2022年1~3月
    3,600万円 名古屋市北区西味鋺 味鋺 25 95 160 0 長方形 5.5 2022年1~3月
    280万円 名古屋市北区上飯田東町 上飯田 12 45 55 長方形 4.0 2022年1~3月
    6,500万円 名古屋市北区志賀町 黒川 10 120 130 0 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    4,500万円 名古屋市北区大杉 尼ケ坂 4 115 130 0 袋地等 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 名古屋市北区中味鋺 味鋺 18 110 130 0 長方形 6.4 2022年1~3月
    650万円 名古屋市北区喜惣治 味美 45 60 145 46 袋地等 6.5 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市北区東味鋺 味鋺 3 105 85 0 ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    4,400万円 名古屋市北区八代町 黒川 9 145 115 26 長方形 5.5 2022年1~3月
    22,000万円 名古屋市北区楠 味鋺 29 110 150 17 長方形 6.8 2022年1~3月
    31,000万円 名古屋市北区紅雲町 志賀本通 3 790 360 15 ほぼ長方形 14.3 2022年1~3月
    2,600万円 名古屋市北区池花町 味美 24 120 75 13 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,200万円 名古屋市北区五反田町 味鋺 45 90 130 33 長方形 6.5 2022年1~3月
    1,200万円 名古屋市北区玄馬町 味鋺 45 105 135 49 長方形 6.8 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市北区喜惣治 味美 45 105 120 1 長方形 6.5 2022年1~3月
    4,000万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺 10 105 140 0 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    7,400万円 名古屋市北区柳原 名城公園 4 110 120 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 名古屋市北区楠 味鋺 16 65 60 36 長方形 5.4 2022年1~3月
    7,500万円 名古屋市北区東長田町 志賀本通 9 165 95 1 ほぼ長方形 2.7 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市北区如意 味美 15 105 110 1 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市北区生駒町 志賀本通 7 70 55 0 ほぼ長方形 2.7 2022年1~3月
    6,800万円 名古屋市北区柳原 名城公園 4 125 100 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 名古屋市北区中味鋺 味鋺 23 110 110 41 ほぼ台形 4.2 2022年1~3月
    4,500万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺 11 140 240 0 不整形 4.6 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市北区辻本通 上飯田 5 80 45 0 長方形 9.0 2021年10~12月
    5,000万円 名古屋市北区東長田町 森下 8 120 130 6 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    3,100万円 名古屋市北区六が池町 味美 16 130 150 6 長方形 6.5 2021年10~12月
    15,000万円 名古屋市北区如意 味美 15 1200 1100 27 不整形 16.0 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市北区成願寺 上飯田 21 100 120 0 ほぼ台形 4.9 2021年10~12月
    4,800万円 名古屋市北区浪打町 黒川 16 105 130 0 長方形 4.5 2021年10~12月
    3,400万円 名古屋市北区生駒町 志賀本通 7 100 80 0 ほぼ長方形 2.7 2021年10~12月
    890万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺 11 95 100 25 ほぼ長方形 5.6 2021年10~12月
    4,700万円 名古屋市北区楠 味鋺 19 140 200 0 長方形 6.7 2021年10~12月
    5,600万円 名古屋市北区猿投町 志賀本通 2 110 110 0 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    550万円 名古屋市北区六が池町 味美 15 90 110 48 正方形 6.5 2021年10~12月
    3,500万円 名古屋市北区如意 味美 16 105 135 0 ほぼ長方形 8.1 2021年10~12月
    22,000万円 名古屋市北区西志賀町 黒川 8 360 300 0 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    4,700万円 名古屋市北区浪打町 黒川 16 100 125 0 ほぼ長方形 7.2 2021年10~12月
    3,500万円 名古屋市北区長喜町 黒川 14 115 140 22 長方形 5.5 2021年10~12月
    5,400万円 名古屋市北区山田 大曽根 5 115 95 0 ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市北区北久手町 味美 18 105 120 0 袋地等 8.1 2021年10~12月
    3,600万円 名古屋市北区如意 味美 16 110 135 0 ほぼ長方形 8.1 2021年10~12月
    1,600万円 名古屋市北区浪打町 黒川 11 105 125 63 長方形 4.6 2021年10~12月
    2,800万円 名古屋市北区如来町 味美 29 100 130 0 長方形 6.9 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市北区喜惣治 味美 45 120 130 1 長方形 6.5 2021年10~12月
    4,000万円 名古屋市北区安井 上飯田 23 110 135 0 不整形 5.5 2021年7~9月
    4,000万円 名古屋市北区下飯田町 平安通 7 100 105 0 ほぼ長方形 6.7 2021年7~9月
    5,200万円 名古屋市北区福徳町 庄内通 21 105 155 0 長方形 7.3 2021年7~9月
    3,700万円 名古屋市北区如意 味美 16 105 125 0 長方形 8.0 2021年7~9月
    3,800万円 名古屋市北区大曽根 森下 7 105 105 15 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市北区如来町 味美 28 95 135 0 長方形 8.1 2021年7~9月
    3,300万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺 11 105 80 0 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    5,700万円 名古屋市北区光音寺町 庄内通 15 125 110 2 ほぼ長方形 7.3 2021年7~9月
    4,300万円 名古屋市北区辻町 上飯田 11 90 105 1 長方形 5.4 2021年7~9月
    5,700万円 名古屋市北区金城 名城公園 8 105 120 0 ほぼ長方形 7.2 2021年7~9月
    4,700万円 名古屋市北区上飯田東町 上飯田 8 125 95 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 名古屋市北区安井 上飯田 19 95 95 14 長方形 2.2 2021年7~9月
    12,000万円 名古屋市北区憧旛町 志賀本通 4 580 360 48 ほぼ長方形 7.3 2021年7~9月
    8,000万円 名古屋市北区水切町 志賀本通 5 220 155 6 長方形 5.1 2021年7~9月
    3,000万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺 11 100 150 0 ほぼ長方形 2.8 2021年7~9月
    3,800万円 名古屋市北区成願寺 上飯田 21 100 130 0 台形 4.9 2021年7~9月
    3,900万円 名古屋市北区光音寺町 庄内通 21 110 85 0 長方形 7.2 2021年7~9月
    4,300万円 名古屋市北区生駒町 志賀本通 7 65 ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    1,300万円 名古屋市北区中味鋺 味鋺 16 105 130 26 袋地等 6.5 2021年7~9月
    17,000万円 名古屋市北区上飯田南町 平安通 10 860 520 34 ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    600万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺 8 85 45 45 ほぼ長方形 18.3 2021年7~9月
    4,200万円 名古屋市北区楠 味鋺 26 105 140 0 袋地等 6.0 2021年7~9月
    4,000万円 名古屋市北区八代町 黒川 8 95 95 0 長方形 7.3 2021年7~9月
    3,400万円 名古屋市北区上飯田東町 上飯田 11 420 210 17 長方形 8.0 2021年7~9月
    4,700万円 名古屋市北区元志賀町 黒川 8 120 95 0 ほぼ長方形 10.9 2021年7~9月
    5,200万円 名古屋市北区猿投町 志賀本通 2 105 105 0 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    3,800万円 名古屋市北区中切町 庄内通 28 130 165 17 長方形 10.7 2021年7~9月
    3,800万円 名古屋市北区長喜町 黒川 14 110 150 0 袋地等 5.5 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺 11 100 140 0 ほぼ長方形 2.8 2021年7~9月
    3,900万円 名古屋市北区楠 味鋺 15 125 150 0 長方形 8.0 2021年7~9月
    7,700万円 名古屋市北区山田 大曽根 3 260 170 21 ほぼ整形 16.0 2021年4~6月
    4,100万円 名古屋市北区長田町 尼ケ坂 6 170 170 25 ほぼ長方形 5.4 2021年4~6月
    4,600万円 名古屋市北区浪打町 黒川 18 115 105 1 長方形 7.3 2021年4~6月
    3,600万円 名古屋市北区喜惣治 味美 45 120 130 1 長方形 6.5 2021年4~6月
    3,200万円 名古屋市北区安井 上飯田 15 110 90 1 不整形 8.0 2021年4~6月
    35,000万円 名古屋市北区清水 清水 4 770 210 2 ほぼ長方形 15.0 2021年4~6月
    4,800万円 名古屋市北区大野町 黒川 15 115 150 0 正方形 5.6 2021年4~6月
    640万円 名古屋市北区楠 味鋺 16 70 75 47 長方形 11.5 2021年4~6月
    4,000万円 名古屋市北区下飯田町 平安通 6 105 110 0 ほぼ長方形 2.3 2021年4~6月
    3,100万円 名古屋市北区福徳町 庄内通 16 85 115 0 袋地等 7.3 2021年4~6月
    3,500万円 名古屋市北区如意 味美 18 110 120 0 長方形 8.0 2021年4~6月
    950万円 名古屋市北区上飯田北町 上飯田 5 65 85 42 ほぼ長方形 5.3 2021年4~6月
    3,700万円 名古屋市北区志賀町 志賀本通 10 80 90 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,300万円 名古屋市北区如来町 味美 29 95 135 0 長方形 7.0 2021年4~6月
    4,700万円 名古屋市北区大杉 尼ケ坂 3 135 125 0 袋地等 15.0 2021年4~6月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市北区の土地の売却事例

    名古屋市北区の土地の売却履歴です。 実際に名古屋市北区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 名古屋市北区鳩岡町 黒川 19 95 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    320万円 名古屋市北区金田町 志賀本通 19 75 200% 60% 長方形 5.4 2022年4~6月
    8,900万円 名古屋市北区黒川本通 黒川 4 330 200% 60% ほぼ台形 4.1 2022年4~6月
    390万円 名古屋市北区金田町 志賀本通 19 90 200% 60% 長方形 5.4 2022年4~6月
    11,000万円 名古屋市北区萩野通 黒川 15 370 400% 80% ほぼ長方形 40.0 2022年4~6月
    420万円 名古屋市北区成願寺 上飯田 24 75 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2022年4~6月
    4,800万円 名古屋市北区神明町 志賀本通 4 145 400% 80% 長方形 5.2 2022年4~6月
    1,100万円 名古屋市北区東長田町 森下 9 65 200% 80% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    1,800万円 名古屋市北区楠 味鋺 45 130 200% 60% 長方形 6.8 2022年4~6月
    1,300万円 名古屋市北区中味鋺 味鋺 19 100 200% 60% 長方形 8.4 2022年4~6月
    29,000万円 名古屋市北区石園町 平安通 3 880 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2022年4~6月
    980万円 名古屋市北区新沼町 味美 45 110 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2022年4~6月
    2,500万円 名古屋市北区志賀町 黒川 11 95 200% 60% 長方形 11.0 2022年4~6月
    2,000万円 名古屋市北区池花町 味美 24 155 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    3,100万円 名古屋市北区大曽根 大曽根 4 105 600% 80% ほぼ長方形 40.0 2022年1~3月
    6,900万円 名古屋市北区如意 味美 25 570 200% 60% 長方形 8.2 2022年1~3月
    2,400万円 名古屋市北区東水切町 森下 10 55 200% 80% 長方形 5.5 2022年1~3月
    4,800万円 名古屋市北区清水 清水 5 120 400% 80% ほぼ台形 40.0 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市北区志賀町 黒川 9 125 400% 80% ほぼ長方形 7.3 2022年1~3月
    7,400万円 名古屋市北区三軒町 味美 19 680 200% 60% 長方形 6.5 2022年1~3月
    3,700万円 名古屋市北区杉村 尼ケ坂 6 170 200% 80% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市北区大曽根 森下 3 125 400% 80% ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    3,400万円 名古屋市北区楠 味鋺 29 330 200% 60% 長方形 6.5 2022年1~3月
    10,000万円 名古屋市北区山田 大曽根 2 200 400% 80% ほぼ正方形 15.0 2022年1~3月
    820万円 名古屋市北区杉村 尼ケ坂 4 55 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    8,600万円 名古屋市北区清水 清水 4 280 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市北区志賀町 黒川 10 115 200% 60% 長方形 7.3 2022年1~3月
    4,200万円 名古屋市北区八代町 黒川 8 165 200% 60% 長方形 5.5 2021年10~12月
    17,000万円 名古屋市北区杉村 尼ケ坂 4 800 200% 60% 不整形 7.5 2021年10~12月
    3,600万円 名古屋市北区八代町 黒川 8 130 200% 60% 長方形 5.5 2021年10~12月
    17,000万円 名古屋市北区西味鋺 味鋺 45 1700 200% 60% ほぼ台形 9.5 2021年10~12月
    1,700万円 名古屋市北区安井 上飯田 19 135 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    2,300万円 名古屋市北区浪打町 黒川 13 85 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    4,800万円 名古屋市北区天道町 志賀本通 16 260 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    2,600万円 名古屋市北区東味鋺 味鋺 9 250 300% 80% 長方形 5.8 2021年10~12月
    16,000万円 名古屋市北区西味鋺 味鋺 45 1300 200% 60% 不整形 9.5 2021年10~12月
    1,200万円 名古屋市北区生駒町 志賀本通 6 80 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2021年10~12月
    1,900万円 名古屋市北区上飯田東町 上飯田 11 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    5,000万円 名古屋市北区天道町 黒川 16 260 200% 60% 長方形 11.0 2021年7~9月
    2,000万円 名古屋市北区楠 味鋺 19 200 200% 60% 長方形 10.5 2021年7~9月
    2,500万円 名古屋市北区大杉 尼ケ坂 1 70 200% 60% ほぼ長方形 14.5 2021年7~9月
    3,300万円 名古屋市北区山田町 大曽根 6 120 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,000万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺 7 145 300% 80% 長方形 13.7 2021年7~9月
    3,500万円 名古屋市北区生駒町 志賀本通 4 175 200% 80% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    1,800万円 名古屋市北区上飯田東町 上飯田 11 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    5,400万円 名古屋市北区大曽根 森下 8 350 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 名古屋市北区中切町 黒川 25 75 200% 60% 長方形 7.3 2021年7~9月
    4,700万円 名古屋市北区如意 味美 18 470 200% 60% 不整形 6.5 2021年7~9月
    3,400万円 名古屋市北区柳原 清水 6 105 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    1,900万円 名古屋市北区桐畑町 味美 13 155 200% 60% 長方形 6.5 2021年7~9月
    2,800万円 名古屋市北区安井 上飯田 21 165 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市北区天道町 黒川 16 150 200% 60% 長方形 11.0 2021年7~9月
    800万円 名古屋市北区三軒町 味美 16 75 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    4,000万円 名古屋市北区神明町 志賀本通 4 145 400% 80% ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    4,000万円 名古屋市北区城東町 志賀本通 7 175 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2021年7~9月
    2,300万円 名古屋市北区東味鋺 味鋺 2 160 200% 60% 長方形 5.6 2021年7~9月
    2,800万円 名古屋市北区中杉町 尼ケ坂 9 100 200% 60% 台形 3.6 2021年7~9月
    9,500万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺 12 890 200% 80% 台形 20.2 2021年7~9月
    700万円 名古屋市北区志賀南通 黒川 5 35 400% 80% 不整形 25.2 2021年7~9月
    4,700万円 名古屋市北区大曽根 森下 4 105 400% 80% ほぼ長方形 12.7 2021年7~9月
    3,000万円 名古屋市北区福徳町 庄内通 14 160 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2021年4~6月
    17,000万円 名古屋市北区杉栄町 志賀本通 4 740 300% 80% ほぼ長方形 14.3 2021年4~6月
    4,500万円 名古屋市北区光音寺町 庄内通 20 270 200% 60% 長方形 14.5 2021年4~6月
    1,400万円 名古屋市北区三軒町 味美 16 115 200% 60% 正方形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 名古屋市北区安井 上飯田 21 65 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2021年4~6月
    11,000万円 名古屋市北区北久手町 味美 20 940 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2021年4~6月
    1,100万円 名古屋市北区大野町 黒川 16 65 200% 60% 長方形 5.4 2021年4~6月
    1,400万円 名古屋市北区杉栄町 志賀本通 6 75 400% 80% ほぼ長方形 14.5 2021年4~6月
    2,200万円 名古屋市北区楠 味鋺 28 195 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    4,000万円 名古屋市北区芦辺町 平安通 5 180 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    7,000万円 名古屋市北区落合町 味鋺 45 660 300% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 名古屋市北区大杉 尼ケ坂 1 120 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2021年4~6月
    7,400万円 名古屋市北区黒川本通 黒川 4 240 200% 60% ほぼ正方形 7.3 2021年4~6月
    1,200万円 名古屋市北区生駒町 志賀本通 8 70 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2021年4~6月
    2,300万円 名古屋市北区清水 清水 3 90 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    500万円 名古屋市北区長田町 尼ケ坂 7 75 200% 60% 長方形 2.7 2021年4~6月
    3,700万円 名古屋市北区上飯田東町 上飯田 7 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    8,500万円 名古屋市北区西味鋺 味鋺 28 640 300% 80% ほぼ整形 16.0 2021年4~6月
    50万円 名古屋市北区楠 味鋺 18 30 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    2,300万円 名古屋市北区大杉 尼ケ坂 4 105 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    2,700万円 名古屋市北区柳原 名城公園 6 60 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 名古屋市北区辻町 上飯田 11 175 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    9,100万円 名古屋市北区瑠璃光町 上飯田 10 470 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年4~6月
    4,000万円 名古屋市北区清水 黒川 8 110 400% 80% 長方形 40.0 2021年4~6月
    2,000万円 名古屋市北区平安 平安通 3 110 400% 80% ほぼ長方形 24.6 2021年1~3月
    2,000万円 名古屋市北区西味鋺 味鋺 25 220 200% 60% 台形 6.8 2021年1~3月
    1,200万円 名古屋市北区楠 味鋺 16 95 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2021年1~3月
    20,000万円 名古屋市北区柳原 名城公園 7 660 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    2,100万円 名古屋市北区東味鋺 味鋺 8 220 200% 60% 長方形 5.5 2021年1~3月
    1,100万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺 12 100 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    1,300万円 名古屋市北区中味鋺 味鋺 24 330 200% 60% 長方形 3.6 2021年1~3月
    6,400万円 名古屋市北区清水 名城公園 8 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    5,900万円 名古屋市北区辻町 上飯田 11 370 300% 80% ほぼ台形 11.0 2021年1~3月
    6,100万円 名古屋市北区長田町 尼ケ坂 7 320 200% 60% ほぼ正方形 2.6 2021年1~3月
    4,200万円 名古屋市北区西志賀町 黒川 12 170 200% 60% ほぼ長方形 9.1 2021年1~3月
    1,700万円 名古屋市北区平安 平安通 4 80 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2021年1~3月
    2,400万円 名古屋市北区金城 名城公園 7 80 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2021年1~3月
    3,600万円 名古屋市北区光音寺町 黒川 23 210 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    6,500万円 名古屋市北区元志賀町 黒川 7 210 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    620万円 名古屋市北区大我麻町 黒川 45 60 300% 60% ほぼ長方形 40.0 2021年1~3月
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index CHECK
CHAPTER 2

名古屋市北区の不動産の売り時は?

次は名古屋市北区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
名古屋市北区の不動産売却価格の推移
名古屋市北区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

名古屋市北区のマンション
売却価格の相場
5年前から5.8% 上昇
10年前から78.2% 上昇
名古屋市北区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から10.6% 上昇
10年前から19.7% 上昇
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不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

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引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

名古屋市北区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

名古屋市北区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。名古屋市北区の一戸建て売却価格の平均相場3,250万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
3,250 万円
仲介手数料 *1
113.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

名古屋市北区の不動産売却の流れ

名古屋市北区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    名古屋市北区の売却相場を確認

    名古屋市北区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名古屋市北区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の名古屋市北区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、名古屋市北区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

名古屋市北区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
    一戸建て
    土地
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    愛知県名古屋市中区栄4丁目1-8栄サンシティービル11F
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