不動産売却・査定

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  • 名古屋市北区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,058
    万円
    （前年比 -6.7 %）
    平米単価
    29.4 万円/㎡
    築年数
    25 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 名古屋市北区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,250
    万円
    （前年比 -2.4 %）
    平米単価
    32.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 名古屋市北区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,600
    万円
    （前年比 + 7.1 %）
    平米単価
    16.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
名古屋市北区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、名古屋市北区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 名古屋市北区の不動産売却相場
  2. 名古屋市北区の不動産の売り時は？
  3. 名古屋市北区の不動産売却にかかる費用
  4. 名古屋市北区の不動産売却手続きの流れ
  5. 名古屋市北区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

名古屋市北区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、名古屋市北区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名古屋市北区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 名古屋市北区のマンションの売却事例

    名古屋市北区のマンションの売却履歴です。 実際に名古屋市北区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,000万円 名古屋市北区平安 平安通駅 5分 85㎡ ３ＬＤＫ 18年 2022年4~6月
    3,400万円 名古屋市北区八龍町 平安通駅 6分 70㎡ ２ＬＤＫ 22年 2022年4~6月
    4,400万円 名古屋市北区尾上町 平安通駅 8分 100㎡ 17年 2022年4~6月
    750万円 名古屋市北区志賀町 黒川駅 13分 70㎡ ３ＬＤＫ 48年 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市北区大曽根 大曽根駅 3分 20㎡ １Ｋ 4年 2022年4~6月
    2,300万円 名古屋市北区上飯田東町 上飯田駅 12分 70㎡ ３ＬＤＫ 28年 2022年4~6月
    2,900万円 名古屋市北区杉村 尼ケ坂駅 5分 60㎡ ２ＤＫ 10年 2022年4~6月
    2,700万円 名古屋市北区中丸町 黒川駅 15分 80㎡ ３ＬＤＫ 16年 2022年4~6月
    1,700万円 名古屋市北区大曽根 大曽根駅 3分 25㎡ １Ｋ 4年 2022年4~6月
    3,200万円 名古屋市北区尾上町 平安通駅 8分 85㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年4~6月
    2,300万円 名古屋市北区山田 大曽根駅 11分 75㎡ ３ＬＤＫ 6年 2022年1~3月
    1,400万円 名古屋市北区中味鋺 味鋺駅 16分 65㎡ ３ＬＤＫ 34年 2022年1~3月
    1,400万円 名古屋市北区上飯田南町 上飯田駅 6分 70㎡ ２ＬＤＫ 29年 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市北区志賀本通 志賀本通駅 2分 80㎡ ３ＬＤＫ 29年 2022年1~3月
    3,200万円 名古屋市北区東長田町 森下駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年1~3月
    2,700万円 名古屋市北区八龍町 平安通駅 5分 75㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年1~3月
    640万円 名古屋市北区中味鋺 味鋺駅 16分 65㎡ ３ＬＤＫ 34年 2022年1~3月
    2,300万円 名古屋市北区彩紅橋通 大曽根駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 40年 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市北区平安 平安通駅 5分 85㎡ ４ＬＤＫ 18年 2022年1~3月
    2,600万円 名古屋市北区辻本通 上飯田駅 8分 70㎡ ３ＬＤＫ 21年 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市北区天道町 黒川駅 16分 80㎡ ４ＬＤＫ 20年 2022年1~3月
    320万円 名古屋市北区八龍町 上飯田駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 4年 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市北区山田 大曽根駅 11分 80㎡ ４ＬＤＫ 6年 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市北区芦辺町 平安通駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 18年 2022年1~3月
    2,000万円 名古屋市北区天道町 黒川駅 16分 70㎡ ３ＬＤＫ 19年 2021年10~12月
    50万円 名古屋市北区上飯田西町 上飯田駅 4分 45㎡ ２ＬＤＫ 44年 2021年10~12月
    3,100万円 名古屋市北区大曽根 森下駅 3分 80㎡ ３ＬＤＫ 16年 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市北区山田 大曽根駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 25年 2021年10~12月
    2,600万円 名古屋市北区辻本通 上飯田駅 8分 80㎡ ４ＬＤＫ 20年 2021年10~12月
    1,600万円 名古屋市北区清水 黒川駅 6分 75㎡ 23年 2021年10~12月
    3,300万円 名古屋市北区大野町 黒川駅 15分 90㎡ ４ＬＤＫ 14年 2021年10~12月
    2,000万円 名古屋市北区志賀町 黒川駅 10分 85㎡ ４ＬＤＫ 28年 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市北区城東町 志賀本通駅 4分 45㎡ ２ＤＫ 28年 2021年10~12月
    1,500万円 名古屋市北区大曽根 大曽根駅 3分 75㎡ 25年 2021年10~12月
    2,100万円 名古屋市北区東水切町 平安通駅 8分 70㎡ ３ＬＤＫ 21年 2021年10~12月
    2,700万円 名古屋市北区平安 平安通駅 5分 85㎡ 17年 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市北区中味鋺 味鋺駅 23分 70㎡ ２ＬＤＫ 26年 2021年10~12月
    1,100万円 名古屋市北区金城 名城公園駅 9分 65㎡ ２ＬＤＫ 48年 2021年10~12月
    2,400万円 名古屋市北区龍ノ口町 志賀本通駅 7分 70㎡ ２ＬＤＫ 26年 2021年10~12月
    2,900万円 名古屋市北区大曽根 森下駅 3分 90㎡ 16年 2021年10~12月
    3,900万円 名古屋市北区柳原 名城公園駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 0年 2021年7~9月
    1,500万円 名古屋市北区黒川本通 黒川駅 4分 25㎡ １Ｋ 5年 2021年7~9月
    1,900万円 名古屋市北区龍ノ口町 志賀本通駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 26年 2021年7~9月
    1,800万円 名古屋市北区大曽根 大曽根駅 5分 65㎡ 39年 2021年7~9月
    2,800万円 名古屋市北区鳩岡町 黒川駅 14分 95㎡ ４ＬＤＫ 16年 2021年7~9月
    4,700万円 名古屋市北区柳原 名城公園駅 6分 75㎡ ４ＬＤＫ 1年 2021年7~9月
    4,300万円 名古屋市北区柳原 名城公園駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 1年 2021年7~9月
    1,600万円 名古屋市北区上飯田南町 上飯田駅 10分 85㎡ ４ＬＤＫ 34年 2021年7~9月
    700万円 名古屋市北区大蔵町 志賀本通駅 2分 60㎡ ３ＤＫ 50年 2021年7~9月
    3,600万円 名古屋市北区志賀本通 志賀本通駅 2分 110㎡ ４ＬＤＫ 28年 2021年7~9月
    2,800万円 名古屋市北区山田 大曽根駅 11分 75㎡ ３ＬＤＫ 5年 2021年7~9月
    2,700万円 名古屋市北区水草町 黒川駅 13分 65㎡ ２ＬＤＫ 10年 2021年7~9月
    4,200万円 名古屋市北区柳原 名城公園駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 1年 2021年7~9月
    1,300万円 名古屋市北区彩紅橋通 平安通駅 3分 50㎡ １ＬＤＫ 39年 2021年7~9月
    1,000万円 名古屋市北区安井 黒川駅 20分 75㎡ ４ＬＤＫ 39年 2021年7~9月
    1,400万円 名古屋市北区上飯田南町 上飯田駅 10分 85㎡ ４ＬＤＫ 34年 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市北区志賀本通 志賀本通駅 2分 80㎡ ３ＬＤＫ 28年 2021年7~9月
    2,100万円 名古屋市北区大曽根 森下駅 3分 65㎡ 27年 2021年7~9月
    3,700万円 名古屋市北区成願寺 黒川駅 45分 140㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 25年 2021年4~6月
    2,700万円 名古屋市北区杉村 尼ケ坂駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 9年 2021年4~6月
    1,300万円 名古屋市北区金城 名城公園駅 9分 65㎡ ３ＤＫ 48年 2021年4~6月
    500万円 名古屋市北区志賀町 黒川駅 13分 70㎡ ３ＬＤＫ 47年 2021年4~6月
    3,800万円 名古屋市北区柳原 名城公園駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 1年 2021年4~6月
    3,800万円 名古屋市北区柳原 名城公園駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 1年 2021年4~6月
    1,900万円 名古屋市北区成願寺 上飯田駅 45分 95㎡ ２ＬＤＫ 25年 2021年4~6月
    1,800万円 名古屋市北区光音寺町 庄内通駅 21分 75㎡ ４ＬＤＫ 22年 2021年4~6月
    840万円 名古屋市北区鳩岡町 黒川駅 14分 50㎡ ２ＬＤＫ 54年 2021年4~6月
    2,200万円 名古屋市北区志賀町 黒川駅 13分 80㎡ ４ＬＤＫ 31年 2021年4~6月
    4,200万円 名古屋市北区柳原 名城公園駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 1年 2021年4~6月
    2,700万円 名古屋市北区成願寺 上飯田駅 45分 95㎡ ３ＬＤＫ 25年 2021年4~6月
    4,500万円 名古屋市北区柳原 名城公園駅 6分 75㎡ ３ＬＤＫ 1年 2021年4~6月
    750万円 名古屋市北区西味鋺 味鋺駅 45分 65㎡ ３ＬＤＫ 27年 2021年4~6月
    750万円 名古屋市北区上飯田東町 上飯田駅 12分 65㎡ ３ＬＤＫ 27年 2021年4~6月
    2,600万円 名古屋市北区志賀町 黒川駅 9分 85㎡ ４ＬＤＫ 26年 2021年4~6月
    3,400万円 名古屋市北区杉村 尼ケ坂駅 6分 80㎡ ３ＬＤＫ 9年 2021年4~6月
    2,300万円 名古屋市北区志賀町 黒川駅 10分 80㎡ ２ＬＤＫ 18年 2021年4~6月
    3,900万円 名古屋市北区柳原 名城公園駅 6分 60㎡ 1年 2021年4~6月
    1,700万円 名古屋市北区城東町 志賀本通駅 3分 65㎡ ３ＬＤＫ 26年 2021年4~6月
    1,900万円 名古屋市北区成願寺 上飯田駅 45分 70㎡ ３ＬＤＫ 25年 2021年4~6月
    4,000万円 名古屋市北区山田 大曽根駅 10分 90㎡ ４ＬＤＫ 5年 2021年4~6月
    4,100万円 名古屋市北区柳原 名城公園駅 5分 65㎡ ３ＬＤＫ 1年 2021年4~6月
    600万円 名古屋市北区金城 名城公園駅 8分 70㎡ ３ＤＫ 48年 2021年1~3月
    1,900万円 名古屋市北区大曽根 大曽根駅 4分 65㎡ ３ＬＤＫ 36年 2021年1~3月
    210万円 名古屋市北区長喜町 上飯田駅 15分 75㎡ ２ＬＤＫ 19年 2021年1~3月
    2,700万円 名古屋市北区上飯田南町 上飯田駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 12年 2021年1~3月
    2,600万円 名古屋市北区鳩岡町 黒川駅 20分 80㎡ ３ＬＤＫ 17年 2021年1~3月
    4,500万円 名古屋市北区柳原 名城公園駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 1年 2021年1~3月
    3,100万円 名古屋市北区志賀本通 志賀本通駅 2分 110㎡ 28年 2021年1~3月
    1,800万円 名古屋市北区城東町 志賀本通駅 3分 60㎡ ３ＬＤＫ 26年 2021年1~3月
    1,400万円 名古屋市北区成願寺 黒川駅 45分 70㎡ ２ＬＤＫ 25年 2021年1~3月
    750万円 名古屋市北区金城 名城公園駅 8分 65㎡ ３ＤＫ 48年 2021年1~3月
    4,000万円 名古屋市北区大曽根 大曽根駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年1~3月
    2,800万円 名古屋市北区上飯田南町 上飯田駅 5分 65㎡ ３ＬＤＫ 12年 2021年1~3月
    3,500万円 名古屋市北区柳原 名城公園駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 1年 2021年1~3月
    1,100万円 名古屋市北区金城 名城公園駅 9分 65㎡ ２ＬＤＫ 48年 2021年1~3月
    2,900万円 名古屋市北区大曽根 森下駅 1分 80㎡ 9年 2021年1~3月
    4,500万円 名古屋市北区柳原 名城公園駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 1年 2021年1~3月
    1,600万円 名古屋市北区成願寺 上飯田駅 45分 130㎡ ４ＬＤＫ 25年 2021年1~3月
    2,600万円 名古屋市北区上飯田南町 上飯田駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 17年 2021年1~3月
    620万円 名古屋市北区志賀南通 黒川駅 2分 65㎡ ２ＬＤＫ 36年 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市北区の一戸建ての売却事例

    名古屋市北区の一戸建ての売却履歴です。 実際に名古屋市北区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,900万円 名古屋市北区金城 名城公園駅 9分 100㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2022年4~6月
    3,300万円 名古屋市北区楠 味鋺駅 18分 90㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,100万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺駅 12分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,700万円 名古屋市北区米が瀬町 上飯田駅 15分 95㎡ 70㎡ 1年 長方形 6.6㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 名古屋市北区楠 味鋺駅 18分 100㎡ 145㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2022年4~6月
    24,000万円 名古屋市北区平安 大曽根駅 4分 1500㎡ 400㎡ 39年 不整形 13.0㎡ 2022年4~6月
    7,000万円 名古屋市北区生駒町 志賀本通駅 7分 100㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2022年4~6月
    3,300万円 名古屋市北区楠 味鋺駅 16分 90㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,600万円 名古屋市北区六が池町 味美駅 14分 100㎡ 120㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    7,300万円 名古屋市北区上飯田通 上飯田駅 1分 145㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 名古屋市北区楠 味鋺駅 45分 105㎡ 160㎡ 0年 袋地等 7.0㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 名古屋市北区西味鋺 味鋺駅 25分 95㎡ 160㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    280万円 名古屋市北区上飯田東町 上飯田駅 12分 45㎡ 55㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    6,500万円 名古屋市北区志賀町 黒川駅 10分 120㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 名古屋市北区大杉 尼ケ坂駅 4分 115㎡ 130㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 名古屋市北区中味鋺 味鋺駅 18分 110㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.4㎡ 2022年1~3月
    650万円 名古屋市北区喜惣治 味美駅 45分 60㎡ 145㎡ 46年 袋地等 6.5㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市北区東味鋺 味鋺駅 3分 105㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年1~3月
    4,400万円 名古屋市北区八代町 黒川駅 9分 145㎡ 115㎡ 26年 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    22,000万円 名古屋市北区楠 味鋺駅 29分 110㎡ 150㎡ 17年 長方形 6.8㎡ 2022年1~3月
    31,000万円 名古屋市北区紅雲町 志賀本通駅 3分 790㎡ 360㎡ 15年 ほぼ長方形 14.3㎡ 2022年1~3月
    2,600万円 名古屋市北区池花町 味美駅 24分 120㎡ 75㎡ 13年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    1,200万円 名古屋市北区五反田町 味鋺駅 45分 90㎡ 130㎡ 33年 長方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    1,200万円 名古屋市北区玄馬町 味鋺駅 45分 105㎡ 135㎡ 49年 長方形 6.8㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市北区喜惣治 味美駅 45分 105㎡ 120㎡ 1年 長方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺駅 10分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    7,400万円 名古屋市北区柳原 名城公園駅 4分 110㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    900万円 名古屋市北区楠 味鋺駅 16分 65㎡ 60㎡ 36年 長方形 5.4㎡ 2022年1~3月
    7,500万円 名古屋市北区東長田町 志賀本通駅 9分 165㎡ 95㎡ 1年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市北区如意 味美駅 15分 105㎡ 110㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市北区生駒町 志賀本通駅 7分 70㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2022年1~3月
    6,800万円 名古屋市北区柳原 名城公園駅 4分 125㎡ 100㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 名古屋市北区中味鋺 味鋺駅 23分 110㎡ 110㎡ 41年 ほぼ台形 4.2㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺駅 11分 140㎡ 240㎡ 0年 不整形 4.6㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市北区辻本通 上飯田駅 5分 80㎡ 45㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2021年10~12月
    5,000万円 名古屋市北区東長田町 森下駅 8分 120㎡ 130㎡ 6年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年10~12月
    3,100万円 名古屋市北区六が池町 味美駅 16分 130㎡ 150㎡ 6年 長方形 6.5㎡ 2021年10~12月
    15,000万円 名古屋市北区如意 味美駅 15分 1200㎡ 1100㎡ 27年 不整形 16.0㎡ 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市北区成願寺 上飯田駅 21分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ台形 4.9㎡ 2021年10~12月
    4,800万円 名古屋市北区浪打町 黒川駅 16分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    3,400万円 名古屋市北区生駒町 志賀本通駅 7分 100㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2021年10~12月
    890万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺駅 11分 95㎡ 100㎡ 25年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2021年10~12月
    4,700万円 名古屋市北区楠 味鋺駅 19分 140㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.7㎡ 2021年10~12月
    5,600万円 名古屋市北区猿投町 志賀本通駅 2分 110㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年10~12月
    550万円 名古屋市北区六が池町 味美駅 15分 90㎡ 110㎡ 48年 正方形 6.5㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 名古屋市北区如意 味美駅 16分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 8.1㎡ 2021年10~12月
    22,000万円 名古屋市北区西志賀町 黒川駅 8分 360㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年10~12月
    4,700万円 名古屋市北区浪打町 黒川駅 16分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 名古屋市北区長喜町 黒川駅 14分 115㎡ 140㎡ 22年 長方形 5.5㎡ 2021年10~12月
    5,400万円 名古屋市北区山田 大曽根駅 5分 115㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市北区北久手町 味美駅 18分 105㎡ 120㎡ 0年 袋地等 8.1㎡ 2021年10~12月
    3,600万円 名古屋市北区如意 味美駅 16分 110㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 8.1㎡ 2021年10~12月
    1,600万円 名古屋市北区浪打町 黒川駅 11分 105㎡ 125㎡ 63年 長方形 4.6㎡ 2021年10~12月
    2,800万円 名古屋市北区如来町 味美駅 29分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.9㎡ 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市北区喜惣治 味美駅 45分 120㎡ 130㎡ 1年 長方形 6.5㎡ 2021年10~12月
    4,000万円 名古屋市北区安井 上飯田駅 23分 110㎡ 135㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2021年7~9月
    4,000万円 名古屋市北区下飯田町 平安通駅 7分 100㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2021年7~9月
    5,200万円 名古屋市北区福徳町 庄内通駅 21分 105㎡ 155㎡ 0年 長方形 7.3㎡ 2021年7~9月
    3,700万円 名古屋市北区如意 味美駅 16分 105㎡ 125㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    3,800万円 名古屋市北区大曽根 森下駅 7分 105㎡ 105㎡ 15年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市北区如来町 味美駅 28分 95㎡ 135㎡ 0年 長方形 8.1㎡ 2021年7~9月
    3,300万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺駅 11分 105㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年7~9月
    5,700万円 名古屋市北区光音寺町 庄内通駅 15分 125㎡ 110㎡ 2年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2021年7~9月
    4,300万円 名古屋市北区辻町 上飯田駅 11分 90㎡ 105㎡ 1年 長方形 5.4㎡ 2021年7~9月
    5,700万円 名古屋市北区金城 名城公園駅 8分 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2021年7~9月
    4,700万円 名古屋市北区上飯田東町 上飯田駅 8分 125㎡ 95㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,700万円 名古屋市北区安井 上飯田駅 19分 95㎡ 95㎡ 14年 長方形 2.2㎡ 2021年7~9月
    12,000万円 名古屋市北区憧旛町 志賀本通駅 4分 580㎡ 360㎡ 48年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2021年7~9月
    8,000万円 名古屋市北区水切町 志賀本通駅 5分 220㎡ 155㎡ 6年 長方形 5.1㎡ 2021年7~9月
    3,000万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺駅 11分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2021年7~9月
    3,800万円 名古屋市北区成願寺 上飯田駅 21分 100㎡ 130㎡ 0年 台形 4.9㎡ 2021年7~9月
    3,900万円 名古屋市北区光音寺町 庄内通駅 21分 110㎡ 85㎡ 0年 長方形 7.2㎡ 2021年7~9月
    4,300万円 名古屋市北区生駒町 志賀本通駅 7分 65㎡ ほぼ長方形 5.4㎡ 2021年7~9月
    1,300万円 名古屋市北区中味鋺 味鋺駅 16分 105㎡ 130㎡ 26年 袋地等 6.5㎡ 2021年7~9月
    17,000万円 名古屋市北区上飯田南町 平安通駅 10分 860㎡ 520㎡ 34年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2021年7~9月
    600万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺駅 8分 85㎡ 45㎡ 45年 ほぼ長方形 18.3㎡ 2021年7~9月
    4,200万円 名古屋市北区楠 味鋺駅 26分 105㎡ 140㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2021年7~9月
    4,000万円 名古屋市北区八代町 黒川駅 8分 95㎡ 95㎡ 0年 長方形 7.3㎡ 2021年7~9月
    3,400万円 名古屋市北区上飯田東町 上飯田駅 11分 420㎡ 210㎡ 17年 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    4,700万円 名古屋市北区元志賀町 黒川駅 8分 120㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 10.9㎡ 2021年7~9月
    5,200万円 名古屋市北区猿投町 志賀本通駅 2分 105㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年7~9月
    3,800万円 名古屋市北区中切町 庄内通駅 28分 130㎡ 165㎡ 17年 長方形 10.7㎡ 2021年7~9月
    3,800万円 名古屋市北区長喜町 黒川駅 14分 110㎡ 150㎡ 0年 袋地等 5.5㎡ 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺駅 11分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2021年7~9月
    3,900万円 名古屋市北区楠 味鋺駅 15分 125㎡ 150㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    7,700万円 名古屋市北区山田 大曽根駅 3分 260㎡ 170㎡ 21年 ほぼ整形 16.0㎡ 2021年4~6月
    4,100万円 名古屋市北区長田町 尼ケ坂駅 6分 170㎡ 170㎡ 25年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2021年4~6月
    4,600万円 名古屋市北区浪打町 黒川駅 18分 115㎡ 105㎡ 1年 長方形 7.3㎡ 2021年4~6月
    3,600万円 名古屋市北区喜惣治 味美駅 45分 120㎡ 130㎡ 1年 長方形 6.5㎡ 2021年4~6月
    3,200万円 名古屋市北区安井 上飯田駅 15分 110㎡ 90㎡ 1年 不整形 8.0㎡ 2021年4~6月
    35,000万円 名古屋市北区清水 清水駅 4分 770㎡ 210㎡ 2年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2021年4~6月
    4,800万円 名古屋市北区大野町 黒川駅 15分 115㎡ 150㎡ 0年 正方形 5.6㎡ 2021年4~6月
    640万円 名古屋市北区楠 味鋺駅 16分 70㎡ 75㎡ 47年 長方形 11.5㎡ 2021年4~6月
    4,000万円 名古屋市北区下飯田町 平安通駅 6分 105㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 2.3㎡ 2021年4~6月
    3,100万円 名古屋市北区福徳町 庄内通駅 16分 85㎡ 115㎡ 0年 袋地等 7.3㎡ 2021年4~6月
    3,500万円 名古屋市北区如意 味美駅 18分 110㎡ 120㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    950万円 名古屋市北区上飯田北町 上飯田駅 5分 65㎡ 85㎡ 42年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2021年4~6月
    3,700万円 名古屋市北区志賀町 志賀本通駅 10分 80㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    3,300万円 名古屋市北区如来町 味美駅 29分 95㎡ 135㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2021年4~6月
    4,700万円 名古屋市北区大杉 尼ケ坂駅 3分 135㎡ 125㎡ 0年 袋地等 15.0㎡ 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市北区の土地の売却事例

    名古屋市北区の土地の売却履歴です。 実際に名古屋市北区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 名古屋市北区鳩岡町 黒川駅 19分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    320万円 名古屋市北区金田町 志賀本通駅 19分 75㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2022年4~6月
    8,900万円 名古屋市北区黒川本通 黒川駅 4分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.1㎡ 2022年4~6月
    390万円 名古屋市北区金田町 志賀本通駅 19分 90㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2022年4~6月
    11,000万円 名古屋市北区萩野通 黒川駅 15分 370㎡ 400% 80% ほぼ長方形 40.0㎡ 2022年4~6月
    420万円 名古屋市北区成願寺 上飯田駅 24分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 名古屋市北区神明町 志賀本通駅 4分 145㎡ 400% 80% 長方形 5.2㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 名古屋市北区東長田町 森下駅 9分 65㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 名古屋市北区楠 味鋺駅 45分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.8㎡ 2022年4~6月
    1,300万円 名古屋市北区中味鋺 味鋺駅 19分 100㎡ 200% 60% 長方形 8.4㎡ 2022年4~6月
    29,000万円 名古屋市北区石園町 平安通駅 3分 880㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2022年4~6月
    980万円 名古屋市北区新沼町 味美駅 45分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2022年4~6月
    2,500万円 名古屋市北区志賀町 黒川駅 11分 95㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 名古屋市北区池花町 味美駅 24分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    3,100万円 名古屋市北区大曽根 大曽根駅 4分 105㎡ 600% 80% ほぼ長方形 40.0㎡ 2022年1~3月
    6,900万円 名古屋市北区如意 味美駅 25分 570㎡ 200% 60% 長方形 8.2㎡ 2022年1~3月
    2,400万円 名古屋市北区東水切町 森下駅 10分 55㎡ 200% 80% 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    4,800万円 名古屋市北区清水 清水駅 5分 120㎡ 400% 80% ほぼ台形 40.0㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市北区志賀町 黒川駅 9分 125㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.3㎡ 2022年1~3月
    7,400万円 名古屋市北区三軒町 味美駅 19分 680㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 名古屋市北区杉村 尼ケ坂駅 6分 170㎡ 200% 80% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市北区大曽根 森下駅 3分 125㎡ 400% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 名古屋市北区楠 味鋺駅 29分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    10,000万円 名古屋市北区山田 大曽根駅 2分 200㎡ 400% 80% ほぼ正方形 15.0㎡ 2022年1~3月
    820万円 名古屋市北区杉村 尼ケ坂駅 4分 55㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    8,600万円 名古屋市北区清水 清水駅 4分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市北区志賀町 黒川駅 10分 115㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 名古屋市北区八代町 黒川駅 8分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2021年10~12月
    17,000万円 名古屋市北区杉村 尼ケ坂駅 4分 800㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2021年10~12月
    3,600万円 名古屋市北区八代町 黒川駅 8分 130㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2021年10~12月
    17,000万円 名古屋市北区西味鋺 味鋺駅 45分 1700㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.5㎡ 2021年10~12月
    1,700万円 名古屋市北区安井 上飯田駅 19分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2021年10~12月
    2,300万円 名古屋市北区浪打町 黒川駅 13分 85㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,800万円 名古屋市北区天道町 志賀本通駅 16分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年10~12月
    2,600万円 名古屋市北区東味鋺 味鋺駅 9分 250㎡ 300% 80% 長方形 5.8㎡ 2021年10~12月
    16,000万円 名古屋市北区西味鋺 味鋺駅 45分 1300㎡ 200% 60% 不整形 9.5㎡ 2021年10~12月
    1,200万円 名古屋市北区生駒町 志賀本通駅 6分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2021年10~12月
    1,900万円 名古屋市北区上飯田東町 上飯田駅 11分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    5,000万円 名古屋市北区天道町 黒川駅 16分 260㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2021年7~9月
    2,000万円 名古屋市北区楠 味鋺駅 19分 200㎡ 200% 60% 長方形 10.5㎡ 2021年7~9月
    2,500万円 名古屋市北区大杉 尼ケ坂駅 1分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.5㎡ 2021年7~9月
    3,300万円 名古屋市北区山田町 大曽根駅 6分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    2,000万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺駅 7分 145㎡ 300% 80% 長方形 13.7㎡ 2021年7~9月
    3,500万円 名古屋市北区生駒町 志賀本通駅 4分 175㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年7~9月
    1,800万円 名古屋市北区上飯田東町 上飯田駅 11分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    5,400万円 名古屋市北区大曽根 森下駅 8分 350㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    1,200万円 名古屋市北区中切町 黒川駅 25分 75㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2021年7~9月
    4,700万円 名古屋市北区如意 味美駅 18分 470㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2021年7~9月
    3,400万円 名古屋市北区柳原 清水駅 6分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    1,900万円 名古屋市北区桐畑町 味美駅 13分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2021年7~9月
    2,800万円 名古屋市北区安井 上飯田駅 21分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市北区天道町 黒川駅 16分 150㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2021年7~9月
    800万円 名古屋市北区三軒町 味美駅 16分 75㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    4,000万円 名古屋市北区神明町 志賀本通駅 4分 145㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2021年7~9月
    4,000万円 名古屋市北区城東町 志賀本通駅 7分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2021年7~9月
    2,300万円 名古屋市北区東味鋺 味鋺駅 2分 160㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2021年7~9月
    2,800万円 名古屋市北区中杉町 尼ケ坂駅 9分 100㎡ 200% 60% 台形 3.6㎡ 2021年7~9月
    9,500万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺駅 12分 890㎡ 200% 80% 台形 20.2㎡ 2021年7~9月
    700万円 名古屋市北区志賀南通 黒川駅 5分 35㎡ 400% 80% 不整形 25.2㎡ 2021年7~9月
    4,700万円 名古屋市北区大曽根 森下駅 4分 105㎡ 400% 80% ほぼ長方形 12.7㎡ 2021年7~9月
    3,000万円 名古屋市北区福徳町 庄内通駅 14分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2021年4~6月
    17,000万円 名古屋市北区杉栄町 志賀本通駅 4分 740㎡ 300% 80% ほぼ長方形 14.3㎡ 2021年4~6月
    4,500万円 名古屋市北区光音寺町 庄内通駅 20分 270㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2021年4~6月
    1,400万円 名古屋市北区三軒町 味美駅 16分 115㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    1,100万円 名古屋市北区安井 上飯田駅 21分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2021年4~6月
    11,000万円 名古屋市北区北久手町 味美駅 20分 940㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2021年4~6月
    1,100万円 名古屋市北区大野町 黒川駅 16分 65㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2021年4~6月
    1,400万円 名古屋市北区杉栄町 志賀本通駅 6分 75㎡ 400% 80% ほぼ長方形 14.5㎡ 2021年4~6月
    2,200万円 名古屋市北区楠 味鋺駅 28分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    4,000万円 名古屋市北区芦辺町 平安通駅 5分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年4~6月
    7,000万円 名古屋市北区落合町 味鋺駅 45分 660㎡ 300% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    2,900万円 名古屋市北区大杉 尼ケ坂駅 1分 120㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    7,400万円 名古屋市北区黒川本通 黒川駅 4分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.3㎡ 2021年4~6月
    1,200万円 名古屋市北区生駒町 志賀本通駅 8分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2021年4~6月
    2,300万円 名古屋市北区清水 清水駅 3分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    500万円 名古屋市北区長田町 尼ケ坂駅 7分 75㎡ 200% 60% 長方形 2.7㎡ 2021年4~6月
    3,700万円 名古屋市北区上飯田東町 上飯田駅 7分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    8,500万円 名古屋市北区西味鋺 味鋺駅 28分 640㎡ 300% 80% ほぼ整形 16.0㎡ 2021年4~6月
    50万円 名古屋市北区楠 味鋺駅 18分 30㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    2,300万円 名古屋市北区大杉 尼ケ坂駅 4分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    2,700万円 名古屋市北区柳原 名城公園駅 6分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    2,700万円 名古屋市北区辻町 上飯田駅 11分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年4~6月
    9,100万円 名古屋市北区瑠璃光町 上飯田駅 10分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2021年4~6月
    4,000万円 名古屋市北区清水 黒川駅 8分 110㎡ 400% 80% 長方形 40.0㎡ 2021年4~6月
    2,000万円 名古屋市北区平安 平安通駅 3分 110㎡ 400% 80% ほぼ長方形 24.6㎡ 2021年1~3月
    2,000万円 名古屋市北区西味鋺 味鋺駅 25分 220㎡ 200% 60% 台形 6.8㎡ 2021年1~3月
    1,200万円 名古屋市北区楠 味鋺駅 16分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2021年1~3月
    20,000万円 名古屋市北区柳原 名城公園駅 7分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年1~3月
    2,100万円 名古屋市北区東味鋺 味鋺駅 8分 220㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2021年1~3月
    1,100万円 名古屋市北区楠味鋺 味鋺駅 12分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月
    1,300万円 名古屋市北区中味鋺 味鋺駅 24分 330㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2021年1~3月
    6,400万円 名古屋市北区清水 名城公園駅 8分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    5,900万円 名古屋市北区辻町 上飯田駅 11分 370㎡ 300% 80% ほぼ台形 11.0㎡ 2021年1~3月
    6,100万円 名古屋市北区長田町 尼ケ坂駅 7分 320㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.6㎡ 2021年1~3月
    4,200万円 名古屋市北区西志賀町 黒川駅 12分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.1㎡ 2021年1~3月
    1,700万円 名古屋市北区平安 平安通駅 4分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2021年1~3月
    2,400万円 名古屋市北区金城 名城公園駅 7分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2021年1~3月
    3,600万円 名古屋市北区光音寺町 黒川駅 23分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    6,500万円 名古屋市北区元志賀町 黒川駅 7分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年1~3月
    620万円 名古屋市北区大我麻町 黒川駅 45分 60㎡ 300% 60% ほぼ長方形 40.0㎡ 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

名古屋市北区の不動産の売り時は？

次は名古屋市北区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
名古屋市北区の不動産売却価格の推移
名古屋市北区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

名古屋市北区のマンション
売却価格の相場
5年前から5.8% 上昇
10年前から78.2% 上昇
名古屋市北区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から10.6% 上昇
10年前から19.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

名古屋市北区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

名古屋市北区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。名古屋市北区の一戸建て売却価格の平均相場3,250万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
3,250 万円
仲介手数料 *1
113.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

名古屋市北区の不動産売却の流れ

名古屋市北区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    名古屋市北区の売却相場を確認

    名古屋市北区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名古屋市北区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の名古屋市北区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、名古屋市北区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

名古屋市北区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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