不動産売却・査定

名古屋市中村区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 名古屋市中村区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,611
    万円
    (前年比 + 14.6 %)
    平米単価
    37.3 万円/㎡
    築年数
    15
    ※専有面積70㎡換算
  • 名古屋市中村区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,650
    万円
    (前年比 -2.6 %)
    平米単価
    36.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 名古屋市中村区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,000
    万円
    (前年比 + 2.3 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
名古屋市中村区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、名古屋市中村区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 名古屋市中村区の不動産売却相場
  2. 名古屋市中村区の不動産の売り時は?
  3. 名古屋市中村区の不動産売却にかかる費用
  4. 名古屋市中村区の不動産売却手続きの流れ
  5. 名古屋市中村区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

名古屋市中村区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、名古屋市中村区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名古屋市中村区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 名古屋市中村区のマンションの売却事例

    名古屋市中村区のマンションの売却履歴です。 実際に名古屋市中村区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    650万円 名古屋市中村区則武 名古屋 6 15 1K 49 2022年4~6月
    360万円 名古屋市中村区中島町 中村区役所 4 15 1K 31 2022年4~6月
    1,300万円 名古屋市中村区並木 八田 4 70 3LDK 17 2022年4~6月
    1,400万円 名古屋市中村区名駅南 伏見 10 20 1K 14 2022年4~6月
    400万円 名古屋市中村区井深町 亀島 3 20 1R 32 2022年4~6月
    1,300万円 名古屋市中村区則武 名古屋 7 20 1K 15 2022年4~6月
    1,300万円 名古屋市中村区則武 名古屋 7 20 1K 15 2022年4~6月
    2,900万円 名古屋市中村区太閤通 中村公園 1 65 3LDK 22 2022年4~6月
    1,700万円 名古屋市中村区日吉町 中村日赤 8 70 3LDK 26 2022年4~6月
    720万円 名古屋市中村区名駅南 伏見 9 60 3LDK 44 2022年4~6月
    1,300万円 名古屋市中村区太閤 名古屋 7 20 15 2022年4~6月
    2,900万円 名古屋市中村区野田町 八田 11 85 4LDK 15 2022年4~6月
    580万円 名古屋市中村区則武 中村区役所 6 20 1R 30 2022年4~6月
    3,100万円 名古屋市中村区則武 名古屋 8 80 4LDK 23 2022年4~6月
    1,500万円 名古屋市中村区太閤通 中村区役所 2 20 1K 14 2022年4~6月
    3,800万円 名古屋市中村区鳥居通 中村日赤 4 70 3LDK 9 2022年4~6月
    2,300万円 名古屋市中村区名駅南 名古屋 18 70 3LDK 38 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市中村区鈍池町 岩塚 6 70 2LDK 36 2022年4~6月
    1,300万円 名古屋市中村区名駅 国際センター 1 20 1K 17 2022年1~3月
    1,100万円 名古屋市中村区太閤通 中村区役所 2 25 1DK 14 2022年1~3月
    4,200万円 名古屋市中村区名駅南 名古屋 8 55 2LDK 6 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市中村区小鴨町 岩塚 15 75 2LDK 18 2022年1~3月
    2,300万円 名古屋市中村区竹橋町 中村区役所 5 70 3LDK 31 2022年1~3月
    1,300万円 名古屋市中村区名駅南 伏見 10 20 1R 14 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市中村区大秋町 本陣 5 75 3LDK 20 2022年1~3月
    4,800万円 名古屋市中村区亀島 亀島 5 70 3LDK 8 2022年1~3月
    600万円 名古屋市中村区則武 中村区役所 6 15 1K 30 2022年1~3月
    1,500万円 名古屋市中村区鈍池町 岩塚 7 55 2LDK 36 2022年1~3月
    1,600万円 名古屋市中村区名駅 国際センター 1 25 1K 17 2022年1~3月
    330万円 名古屋市中村区名駅南 大須観音 12 15 1K 33 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市中村区名駅南 伏見 10 40 1LDK 14 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市中村区並木 八田 9 80 3LDK 10 2022年1~3月
    520万円 名古屋市中村区則武 中村区役所 6 15 1K 30 2022年1~3月
    5,800万円 名古屋市中村区名駅 国際センター 3 75 3LDK 7 2022年1~3月
    1,300万円 名古屋市中村区岩塚本通 岩塚 9 65 36 2022年1~3月
    3,400万円 名古屋市中村区黄金通 中村区役所 5 90 4LDK 16 2022年1~3月
    1,500万円 名古屋市中村区名駅南 名古屋 8 20 1K 18 2022年1~3月
    2,400万円 名古屋市中村区並木 八田 4 75 3LDK 17 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市中村区岩塚町 八田 15 80 3LDK 11 2022年1~3月
    1,400万円 名古屋市中村区太閤 名古屋 7 20 1K 15 2022年1~3月
    1,600万円 名古屋市中村区黄金通 黄金 7 70 3LDK 36 2022年1~3月
    1,600万円 名古屋市中村区則武 名古屋 7 20 1K 15 2022年1~3月
    1,500万円 名古屋市中村区太閤通 中村区役所 2 25 13 2021年10~12月
    380万円 名古屋市中村区名駅南 山王 15 15 1R 32 2021年10~12月
    430万円 名古屋市中村区竹橋町 中村区役所 4 15 1DK 29 2021年10~12月
    1,700万円 名古屋市中村区並木 八田 8 60 2LDK 31 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市中村区岩塚町 八田 15 80 3LDK 10 2021年10~12月
    1,500万円 名古屋市中村区則武 名古屋 6 20 1K 14 2021年10~12月
    2,900万円 名古屋市中村区畑江通 岩塚 9 80 3LDK 24 2021年10~12月
    380万円 名古屋市中村区名駅南 大須観音 13 15 1R 32 2021年10~12月
    3,800万円 名古屋市中村区千原町 亀島 4 85 3LDK 16 2021年10~12月
    1,400万円 名古屋市中村区名駅 国際センター 1 20 1K 16 2021年10~12月
    2,800万円 名古屋市中村区太閤通 中村区役所 1 65 2LDK 21 2021年10~12月
    1,100万円 名古屋市中村区名駅南 山王 11 70 4DK 37 2021年10~12月
    2,800万円 名古屋市中村区太閤通 中村公園 1 65 3LDK 21 2021年10~12月
    1,900万円 名古屋市中村区竹橋町 中村区役所 4 70 3LDK 30 2021年10~12月
    500万円 名古屋市中村区則武 中村区役所 6 15 1K 29 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市中村区長戸井町 黄金 4 60 3LDK 32 2021年10~12月
    4,200万円 名古屋市中村区亀島 亀島 1 70 3LDK 8 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市中村区名駅南 大須観音 12 65 2LDK 23 2021年10~12月
    1,700万円 名古屋市中村区若宮町 中村区役所 4 25 1K 1 2021年10~12月
    4,500万円 名古屋市中村区名駅 国際センター 3 55 2LDK 6 2021年10~12月
    1,500万円 名古屋市中村区名駅南 国際センター 7 20 1K 15 2021年10~12月
    1,400万円 名古屋市中村区太閤通 中村区役所 2 20 1K 13 2021年10~12月
    1,100万円 名古屋市中村区名駅南 伏見 10 20 1K 13 2021年10~12月
    380万円 名古屋市中村区竹橋町 中村区役所 5 15 1K 29 2021年10~12月
    550万円 名古屋市中村区二瀬町 岩塚 9 55 3LDK 47 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市中村区長戸井町 黄金 6 70 3LDK 23 2021年10~12月
    1,200万円 名古屋市中村区並木 八田 4 20 1DK 6 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市中村区則武 名古屋 5 20 1K 8 2021年10~12月
    3,100万円 名古屋市中村区千原町 亀島 4 75 3LDK 16 2021年10~12月
    1,400万円 名古屋市中村区名駅 国際センター 1 20 1K 16 2021年10~12月
    2,200万円 名古屋市中村区名駅南 国際センター 7 45 1LDK 15 2021年10~12月
    260万円 名古屋市中村区名駅南 大須観音 12 15 1K 32 2021年7~9月
    2,700万円 名古屋市中村区稲葉地本通 中村公園 16 60 27 2021年7~9月
    260万円 名古屋市中村区名駅南 大須観音 11 15 1K 32 2021年7~9月
    1,300万円 名古屋市中村区則武 名古屋 7 20 1K 14 2021年7~9月
    1,300万円 名古屋市中村区名駅南 山王 10 70 4LDK 37 2021年7~9月
    1,900万円 名古屋市中村区新富町 東枇杷島 8 75 3LDK 23 2021年7~9月
    1,400万円 名古屋市中村区名駅南 名古屋 8 20 1K 17 2021年7~9月
    1,700万円 名古屋市中村区若宮町 中村区役所 4 20 1K 1 2021年7~9月
    380万円 名古屋市中村区名駅南 大須観音 13 15 1R 32 2021年7~9月
    1,600万円 名古屋市中村区太閤 名古屋 7 20 1K 14 2021年7~9月
    3,600万円 名古屋市中村区則武本通 亀島 5 60 2LDK 7 2021年7~9月
    260万円 名古屋市中村区名駅南 大須観音 12 15 1K 32 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市中村区中島町 中村区役所 5 75 3LDK 22 2021年7~9月
    1,400万円 名古屋市中村区稲葉地本通 中村公園 16 60 2LDK 27 2021年7~9月
    260万円 名古屋市中村区名駅南 大須観音 11 15 1K 32 2021年7~9月
    2,600万円 名古屋市中村区竹橋町 中村区役所 4 50 1LDK 11 2021年7~9月
    1,500万円 名古屋市中村区名駅南 国際センター 5 20 13 2021年7~9月
    1,900万円 名古屋市中村区宿跡町 中村公園 21 70 3LDK 31 2021年7~9月
    1,400万円 名古屋市中村区名駅南 名古屋 10 20 1K 15 2021年7~9月
    1,700万円 名古屋市中村区若宮町 中村区役所 4 20 1K 1 2021年7~9月
    430万円 名古屋市中村区牛田通 烏森 4 15 1K 31 2021年7~9月
    2,500万円 名古屋市中村区大秋町 本陣 5 70 3LDK 23 2021年7~9月
    3,700万円 名古屋市中村区千原町 亀島 4 95 4LDK 16 2021年7~9月
    260万円 名古屋市中村区名駅南 大須観音 13 15 1K 32 2021年7~9月
    1,600万円 名古屋市中村区太閤通 中村区役所 2 25 13 2021年7~9月
    1,300万円 名古屋市中村区太閤 名古屋 7 20 1K 14 2021年7~9月
    1,600万円 名古屋市中村区名駅南 大須観音 13 65 2LDK 37 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市中村区の一戸建ての売却事例

    名古屋市中村区の一戸建ての売却履歴です。 実際に名古屋市中村区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,000万円 名古屋市中村区二ツ橋町 中村区役所 7 55 55 4 長方形 7.3 2022年4~6月
    2,600万円 名古屋市中村区横井 八田 22 95 60 0 長方形 6.5 2022年4~6月
    4,200万円 名古屋市中村区岩塚町 八田 17 105 130 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 名古屋市中村区稲西町 中村公園 22 100 125 1 袋地等 6.0 2022年4~6月
    9,100万円 名古屋市中村区本陣通 本陣 15 145 320 7 長方形 2022年4~6月
    3,600万円 名古屋市中村区小鴨町 岩塚 17 100 120 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,000万円 名古屋市中村区日ノ宮町 岩塚 9 195 250 49 長方形 7.3 2022年4~6月
    3,500万円 名古屋市中村区横井 八田 24 110 125 0 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    3,500万円 名古屋市中村区中村本町 中村公園 9 105 75 0 長方形 9.8 2022年4~6月
    5,600万円 名古屋市中村区新富町 東枇杷島 7 185 180 11 ほぼ長方形 7.2 2022年4~6月
    16,000万円 名古屋市中村区椿町 名古屋 3 70 45 55 長方形 20.1 2022年1~3月
    7,000万円 名古屋市中村区日ノ宮町 中村区役所 15 115 125 0 ほぼ長方形 12.6 2022年1~3月
    1,600万円 名古屋市中村区日比津町 本陣 12 125 110 44 ほぼ台形 3.6 2022年1~3月
    4,200万円 名古屋市中村区深川町 米野 8 340 240 49 長方形 3.6 2022年1~3月
    5,700万円 名古屋市中村区中村本町 中村公園 8 250 220 13 ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    6,000万円 名古屋市中村区香取町 中村公園 7 95 115 0 長方形 5.4 2022年1~3月
    3,500万円 名古屋市中村区大秋町 中村日赤 6 100 65 0 不整形 3.1 2022年1~3月
    5,400万円 名古屋市中村区新富町 東枇杷島 7 160 160 8 長方形 14.5 2022年1~3月
    4,100万円 名古屋市中村区烏森町 八田 6 110 120 1 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    5,500万円 名古屋市中村区長筬町 中村公園 5 350 210 35 ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    4,200万円 名古屋市中村区岩塚町 岩塚 14 105 120 0 台形 2.6 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市中村区豊幡町 中村公園 14 105 70 1 ほぼ長方形 7.2 2022年1~3月
    3,800万円 名古屋市中村区中島町 中村区役所 8 90 70 1 長方形 3.6 2022年1~3月
    4,300万円 名古屋市中村区大宮町 中村公園 9 120 90 1 長方形 9.0 2022年1~3月
    9,500万円 名古屋市中村区稲葉地本通 中村公園 18 300 135 5 ほぼ長方形 27.9 2022年1~3月
    900万円 名古屋市中村区沖田町 岩塚 4 55 50 57 長方形 6.1 2022年1~3月
    6,900万円 名古屋市中村区香取町 中村公園 7 120 125 0 長方形 5.4 2022年1~3月
    3,500万円 名古屋市中村区大秋町 中村日赤 6 100 55 0 台形 3.1 2022年1~3月
    3,600万円 名古屋市中村区大正町 米野 7 80 55 1 長方形 9.2 2022年1~3月
    2,400万円 名古屋市中村区八社 八田 20 80 165 46 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    4,300万円 名古屋市中村区岩塚町 八田 17 105 130 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 名古屋市中村区剣町 岩塚 13 85 80 50 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 名古屋市中村区猪之越町 本陣 14 135 65 0 ほぼ正方形 5.5 2022年1~3月
    7,000万円 名古屋市中村区太閤 名古屋 8 155 155 12 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,700万円 名古屋市中村区香取町 中村公園 8 120 135 0 長方形 7.3 2022年1~3月
    8,000万円 名古屋市中村区大秋町 中村日赤 7 115 115 1 ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    3,500万円 名古屋市中村区大正町 米野 6 80 65 1 長方形 3.6 2022年1~3月
    850万円 名古屋市中村区岩塚町 岩塚 6 55 85 50 長方形 9.3 2022年1~3月
    4,300万円 名古屋市中村区角割町 黄金 4 105 100 0 長方形 3.6 2021年10~12月
    8,300万円 名古屋市中村区中村中町 中村公園 7 330 520 10 不整形 2.7 2021年10~12月
    3,500万円 名古屋市中村区西栄町 岩塚 22 105 145 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    42,000万円 名古屋市中村区井深町 亀島 3 1100 240 2 ほぼ長方形 24.4 2021年10~12月
    4,600万円 名古屋市中村区香取町 中村公園 8 105 110 1 ほぼ長方形 7.3 2021年10~12月
    3,400万円 名古屋市中村区大秋町 本陣 3 85 60 0 ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    3,300万円 名古屋市中村区藤江町 中村日赤 3 90 45 0 長方形 5.5 2021年10~12月
    4,500万円 名古屋市中村区岩塚町 八田 17 105 135 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市中村区大正町 中村区役所 9 80 50 0 長方形 5.5 2021年10~12月
    4,500万円 名古屋市中村区則武 亀島 8 90 55 0 ほぼ正方形 15.0 2021年10~12月
    3,400万円 名古屋市中村区北畑町 黄金 7 115 55 0 ほぼ正方形 12.5 2021年10~12月
    3,700万円 名古屋市中村区靖国町 中村公園 9 145 75 0 長方形 7.3 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市中村区中村町 中村公園 5 100 75 0 長方形 5.4 2021年10~12月
    3,800万円 名古屋市中村区森田町 本陣 9 95 100 0 長方形 5.4 2021年10~12月
    4,000万円 名古屋市中村区稲葉地町 中村公園 19 105 130 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 名古屋市中村区横井 八田 22 135 195 30 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    600万円 名古屋市中村区森末町 本陣 6 100 65 46 ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    3,400万円 名古屋市中村区大秋町 本陣 4 85 60 0 ほぼ台形 3.1 2021年10~12月
    4,100万円 名古屋市中村区道下町 中村日赤 2 105 75 0 長方形 5.5 2021年10~12月
    4,500万円 名古屋市中村区中村本町 中村公園 8 115 95 1 長方形 7.3 2021年10~12月
    3,600万円 名古屋市中村区藤江町 中村日赤 3 105 110 7 長方形 14.5 2021年10~12月
    4,500万円 名古屋市中村区岩塚町 八田 18 100 130 1 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 名古屋市中村区烏森町 烏森 6 95 105 0 ほぼ長方形 3.9 2021年10~12月
    4,700万円 名古屋市中村区長筬町 中村公園 9 105 115 0 長方形 5.5 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市中村区大正町 米野 6 70 80 7 ほぼ長方形 3.7 2021年10~12月
    4,700万円 名古屋市中村区岩塚町 八田 17 105 135 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    440万円 名古屋市中村区諏訪町 中村公園 18 55 60 60 長方形 5.4 2021年10~12月
    4,200万円 名古屋市中村区靖国町 中村公園 10 115 95 0 長方形 7.3 2021年10~12月
    4,400万円 名古屋市中村区稲葉地町 岩塚 14 110 95 0 長方形 5.9 2021年10~12月
    4,300万円 名古屋市中村区中島町 中村区役所 4 130 75 0 長方形 5.4 2021年10~12月
    4,100万円 名古屋市中村区草薙町 中村公園 10 260 260 45 長方形 7.3 2021年10~12月
    3,600万円 名古屋市中村区大秋町 中村日赤 7 95 75 0 ほぼ長方形 3.1 2021年10~12月
    4,400万円 名古屋市中村区岩塚町 八田 18 105 135 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市中村区野田町 八田 7 100 80 0 ほぼ台形 15.9 2021年10~12月
    4,900万円 名古屋市中村区沖田町 岩塚 6 210 290 35 長方形 10.9 2021年10~12月
    4,400万円 名古屋市中村区乾出町 中村公園 2 105 130 25 ほぼ長方形 7.3 2021年10~12月
    4,600万円 名古屋市中村区岩塚町 八田 18 110 135 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,300万円 名古屋市中村区押木田町 中村公園 6 80 65 0 長方形 5.5 2021年10~12月
    3,100万円 名古屋市中村区八社 八田 20 100 125 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    8,200万円 名古屋市中村区剣町 岩塚 11 195 135 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市中村区橋下町 本陣 20 90 180 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市中村区太閤 中村区役所 6 105 56 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 名古屋市中村区小鴨町 岩塚 18 90 100 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,600万円 名古屋市中村区城屋敷町 中村公園 18 105 115 33 長方形 5.5 2021年7~9月
    3,500万円 名古屋市中村区岩塚町 八田 18 105 185 0 ほぼ整形 2.4 2021年7~9月
    18,000万円 名古屋市中村区稲上町 中村公園 19 920 500 25 長方形 7.3 2021年7~9月
    3,600万円 名古屋市中村区烏森町 岩塚 13 135 125 15 ほぼ長方形 12.3 2021年7~9月
    3,300万円 名古屋市中村区城主町 中村区役所 11 100 95 0 ほぼ長方形 9.1 2021年7~9月
    5,000万円 名古屋市中村区烏森町 岩塚 4 110 110 0 長方形 7.3 2021年7~9月
    2,500万円 名古屋市中村区八社 八田 20 95 135 0 袋地等 6.5 2021年7~9月
    3,100万円 名古屋市中村区川前町 八田 17 100 135 0 不整形 8.0 2021年7~9月
    3,400万円 名古屋市中村区橋下町 本陣 20 100 140 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,700万円 名古屋市中村区小鴨町 岩塚 14 160 270 29 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 名古屋市中村区角割町 黄金 5 90 90 26 長方形 3.7 2021年7~9月
    5,000万円 名古屋市中村区長戸井町 黄金 5 740 420 45 台形 5.5 2021年7~9月
    5,700万円 名古屋市中村区岩塚町 八田 18 105 130 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,000万円 名古屋市中村区豊国通 岩塚 7 260 200 22 長方形 24.6 2021年7~9月
    2,000万円 名古屋市中村区鴨付町 岩塚 16 110 115 19 長方形 5.9 2021年7~9月
    3,300万円 名古屋市中村区日ノ宮町 岩塚 14 100 110 0 ほぼ長方形 2.3 2021年7~9月
    4,300万円 名古屋市中村区日比津町 本陣 12 105 110 0 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    9,400万円 名古屋市中村区大日町 本陣 7 270 190 0 長方形 10.9 2021年7~9月
    4,000万円 名古屋市中村区烏森町 岩塚 3 190 165 25 長方形 7.2 2021年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市中村区の土地の売却事例

    名古屋市中村区の土地の売却履歴です。 実際に名古屋市中村区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 名古屋市中村区城主町 中村区役所 12 135 200% 60% 長方形 7.2 2022年4~6月
    1,800万円 名古屋市中村区横井 八田 24 140 200% 60% ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    2,300万円 名古屋市中村区日ノ宮町 岩塚 12 120 200% 60% 長方形 7.3 2022年4~6月
    1,900万円 名古屋市中村区岩塚町 八田 16 130 200% 60% ほぼ長方形 12.8 2022年4~6月
    94,000万円 名古屋市中村区名駅南 名古屋 12 1100 600% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 名古屋市中村区中島町 中村区役所 4 85 400% 80% ほぼ台形 6.3 2022年4~6月
    1,400万円 名古屋市中村区岩塚町 岩塚 15 120 200% 60% 長方形 4.9 2022年4~6月
    1,400万円 名古屋市中村区中村本町 中村公園 7 80 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    5,600万円 名古屋市中村区上ノ宮町 本陣 5 170 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    27,000万円 名古屋市中村区則武 名古屋 9 270 400% 80% 不整形 9.0 2022年4~6月
    1,300万円 名古屋市中村区岩塚町 岩塚 15 105 200% 60% 長方形 4.9 2022年4~6月
    2,300万円 名古屋市中村区稲西町 中村公園 22 145 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 名古屋市中村区千成通 中村区役所 13 105 200% 80% 長方形 14.4 2022年4~6月
    2,000万円 名古屋市中村区上ノ宮町 本陣 4 125 200% 60% 不整形 5.5 2022年4~6月
    7,400万円 名古屋市中村区松原町 亀島 5 210 200% 60% 長方形 5.4 2022年1~3月
    6,700万円 名古屋市中村区乾出町 中村日赤 3 185 400% 80% ほぼ長方形 7.3 2022年1~3月
    300,000万円 名古屋市中村区則武 名古屋 5 1100 500% 80% 不整形 24.9 2022年1~3月
    2,700万円 名古屋市中村区岩上町 岩塚 22 200 200% 60% 長方形 6.1 2022年1~3月
    4,300万円 名古屋市中村区沖田町 岩塚 4 175 200% 60% 長方形 6.1 2022年1~3月
    5,600万円 名古屋市中村区森末町 本陣 11 270 200% 60% 長方形 5.4 2022年1~3月
    2,100万円 名古屋市中村区草薙町 中村公園 7 105 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市中村区烏森町 岩塚 3 145 200% 60% 長方形 7.3 2022年1~3月
    28,000万円 名古屋市中村区則武 名古屋 7 240 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,000万円 名古屋市中村区靖国町 中村公園 6 80 200% 80% 長方形 5.4 2022年1~3月
    1,100万円 名古屋市中村区羽衣町 中村日赤 7 55 400% 80% 長方形 5.9 2022年1~3月
    1,100万円 名古屋市中村区上石川町 岩塚 6 55 200% 60% 長方形 7.2 2022年1~3月
    3,500万円 名古屋市中村区五反城町 岩塚 2 120 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,300万円 名古屋市中村区中島町 中村日赤 9 140 300% 80% ほぼ長方形 3.6 2022年1~3月
    20,000万円 名古屋市中村区松原町 本陣 7 840 200% 60% 長方形 5.4 2022年1~3月
    6,500万円 名古屋市中村区則武 名古屋 10 145 300% 80% 台形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市中村区中村町 中村公園 2 85 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2022年1~3月
    1,500万円 名古屋市中村区稲上町 中村公園 12 75 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    2,000万円 名古屋市中村区高道町 本陣 8 60 200% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    3,200万円 名古屋市中村区沖田町 岩塚 7 120 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    55,000万円 名古屋市中村区名駅 国際センター 4 330 400% 80% ほぼ整形 10.8 2021年10~12月
    15,000万円 名古屋市中村区若宮町 中村区役所 2 480 400% 80% 不整形 3.1 2021年10~12月
    2,100万円 名古屋市中村区野上町 八田 13 125 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    2,600万円 名古屋市中村区岩塚町 岩塚 11 165 200% 60% ほぼ長方形 10.2 2021年10~12月
    2,100万円 名古屋市中村区日比津町 本陣 13 145 200% 60% 不整形 3.6 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市中村区沖田町 岩塚 6 120 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市中村区深川町 米野 7 70 200% 60% 長方形 5.4 2021年10~12月
    3,100万円 名古屋市中村区草薙町 中村公園 7 155 200% 60% 長方形 5.5 2021年10~12月
    4,300万円 名古屋市中村区日ノ宮町 岩塚 10 200 200% 60% 長方形 5.5 2021年10~12月
    8,500万円 名古屋市中村区大正町 米野 6 310 200% 80% ほぼ長方形 9.1 2021年10~12月
    7,800万円 名古屋市中村区畑江通 岩塚 1 250 400% 80% 長方形 40.0 2021年10~12月
    15,000万円 名古屋市中村区名駅南 伏見 10 360 500% 80% ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    2,700万円 名古屋市中村区橋下町 本陣 22 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 名古屋市中村区大秋町 本陣 6 75 200% 60% 長方形 5.4 2021年10~12月
    6,700万円 名古屋市中村区沖田町 岩塚 6 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    30,000万円 名古屋市中村区名駅 名古屋 3 290 400% 80% 不整形 7.3 2021年10~12月
    2,100万円 名古屋市中村区牛田通 烏森 4 65 300% 80% ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    1,500万円 名古屋市中村区日ノ宮町 岩塚 13 120 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市中村区元中村町 中村公園 6 55 200% 60% 長方形 5.4 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市中村区名駅南 伏見 9 70 600% 80% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 名古屋市中村区中村中町 中村公園 7 80 200% 60% 長方形 6.5 2021年7~9月
    1,400万円 名古屋市中村区橋下町 本陣 20 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 名古屋市中村区砂田町 中村公園 1 80 400% 80% ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    3,600万円 名古屋市中村区則武 名古屋 6 85 400% 80% 長方形 14.9 2021年7~9月
    4,800万円 名古屋市中村区大秋町 本陣 3 240 200% 80% 長方形 10.9 2021年7~9月
    2,100万円 名古屋市中村区日ノ宮町 岩塚 12 110 200% 60% 長方形 5.5 2021年7~9月
    4,100万円 名古屋市中村区新富町 東枇杷島 13 340 200% 60% 長方形 14.6 2021年7~9月
    4,100万円 名古屋市中村区並木 八田 3 155 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    700万円 名古屋市中村区稲上町 中村公園 13 50 200% 60% 長方形 7.2 2021年7~9月
    3,300万円 名古屋市中村区砂田町 中村公園 3 115 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    7,800万円 名古屋市中村区沖田町 岩塚 5 400 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    7,500万円 名古屋市中村区鈍池町 岩塚 7 360 200% 60% 長方形 7.3 2021年7~9月
    2,600万円 名古屋市中村区若宮町 中村区役所 2 110 400% 80% 長方形 2.6 2021年7~9月
    7,500万円 名古屋市中村区竹橋町 名古屋 6 115 700% 80% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    3,800万円 名古屋市中村区日ノ宮町 岩塚 12 195 200% 60% 長方形 7.2 2021年7~9月
    13,000万円 名古屋市中村区太閤 中村区役所 3 300 200% 80% 長方形 5.4 2021年7~9月
    2,300万円 名古屋市中村区日比津町 本陣 15 150 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    8,000万円 名古屋市中村区豊国通 中村公園 4 290 300% 80% ほぼ長方形 24.5 2021年7~9月
    8,400万円 名古屋市中村区並木 八田 3 260 400% 80% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市中村区向島町 岩塚 12 140 200% 60% ほぼ正方形 7.3 2021年7~9月
    6,500万円 名古屋市中村区烏森町 八田 5 350 % % 不整形 4.5 2021年7~9月
    1,900万円 名古屋市中村区岩塚町 八田 17 130 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,400万円 名古屋市中村区豊国通 岩塚 4 170 300% 80% 長方形 24.5 2021年7~9月
    20,000万円 名古屋市中村区太閤 中村区役所 3 330 400% 80% 不整形 5.4 2021年7~9月
    2,100万円 名古屋市中村区並木 八田 6 115 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 名古屋市中村区岩塚町 八田 18 290 200% 60% 不整形 6.5 2021年7~9月
    3,000万円 名古屋市中村区藤江町 中村日赤 2 120 300% 80% 長方形 5.4 2021年4~6月
    3,200万円 名古屋市中村区稲西町 中村公園 23 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,900万円 名古屋市中村区元中村町 中村日赤 6 165 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2021年4~6月
    4,000万円 名古屋市中村区太閤 中村区役所 5 110 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 名古屋市中村区高道町 本陣 11 75 200% 60% 長方形 5.4 2021年4~6月
    1,800万円 名古屋市中村区岩塚町 八田 18 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 名古屋市中村区大秋町 本陣 4 60 200% 60% ほぼ正方形 5.4 2021年4~6月
    1,800万円 名古屋市中村区上米野町 中村区役所 3 105 200% 80% ほぼ長方形 5.7 2021年4~6月
    3,300万円 名古屋市中村区城主町 中村区役所 11 130 200% 60% ほぼ台形 9.1 2021年4~6月
    2,200万円 名古屋市中村区並木 岩塚 9 120 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,800万円 名古屋市中村区稲上町 中村公園 12 175 300% 80% 長方形 5.5 2021年4~6月
    2,800万円 名古屋市中村区鳥居西通 中村公園 2 100 400% 80% 長方形 24.5 2021年4~6月
    51,000万円 名古屋市中村区日吉町 中村日赤 5 1600 400% 80% ほぼ長方形 9.1 2021年4~6月
    7,100万円 名古屋市中村区太閤 中村区役所 5 200 200% 80% 不整形 6.0 2021年4~6月
    4,200万円 名古屋市中村区沖田町 岩塚 10 210 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    18,000万円 名古屋市中村区黄金通 中村区役所 1 470 200% 80% 長方形 2.8 2021年4~6月
    4,000万円 名古屋市中村区靖国町 中村公園 7 180 200% 80% 長方形 5.5 2021年4~6月
    250万円 名古屋市中村区日ノ宮町 岩塚 16 35 200% 60% 不整形 12.6 2021年4~6月
    2,200万円 名古屋市中村区日比津町 本陣 15 150 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年4~6月
    770万円 名古屋市中村区京田町 黄金 9 50 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

名古屋市中村区の不動産の売り時は?

次は名古屋市中村区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
名古屋市中村区の不動産売却価格の推移
名古屋市中村区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

名古屋市中村区のマンション
売却価格の相場
5年前から27.5% 上昇
10年前から84.5% 上昇
名古屋市中村区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から21.7% 上昇
10年前から24.1% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

名古屋市中村区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

名古屋市中村区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。名古屋市中村区の一戸建て売却価格の平均相場3,650万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
3,650 万円
仲介手数料 *1
127.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

名古屋市中村区の不動産売却の流れ

名古屋市中村区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    名古屋市中村区の売却相場を確認

    名古屋市中村区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名古屋市中村区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の名古屋市中村区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、名古屋市中村区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

名古屋市中村区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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名古屋市中村区の不動産の売り時は?
名古屋市中村区の不動産の売り時を判断するポイントでは、名古屋市中村区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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