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名古屋市中区の不動産売却・査定

名古屋市中区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。名古屋市中区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。名古屋市中区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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名古屋市中区の不動産相場

名古屋市中区のよく取引されている不動産は、土地で65㎡、一戸建ては延床面積60㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築15年となります。
2019時点で、名古屋市中区のマンションの相場は、1年前から0.5%上昇し、5年前から85.6%上昇しています。
※過去10年間の名古屋市中区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に名古屋市中区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
60.0
58.3
55.0
60.7
10~20年
60.0
45.5
45.7
50.0
20~30年
23.5
34.3
37.7
-
30~40年
25.0
24.2
24.0
16.2
40年以上
17.5
20.0
24.6
-

単位:万円/㎡

名古屋市中区のエリア別マンション売却相場

名古屋市中区では大井町が売却相場が最も高くて62万円/㎡、東桜が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、栄、丸の内、千代田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大井町

    5,270 万円 (62万円/㎡)

    85㎡

    6年

    23件

  • 大須

    1,200 万円 (60万円/㎡)

    20㎡

    10年

    142件

  • 丸の内

    2,700 万円 (54万円/㎡)

    50㎡

    11年

    392件

  • 上前津

    2,550 万円 (51万円/㎡)

    50㎡

    11年

    65件

  • 千代田

    1,920 万円 (48万円/㎡)

    40㎡

    14年

    321件

  • 伊勢山

    2,860 万円 (44万円/㎡)

    65㎡

    16年

    65件

  • 門前町

    3,526 万円 (43万円/㎡)

    82㎡

    8年

    6件

  • 2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    26年

    17件

  • 金山

    2,170 万円 (35万円/㎡)

    62㎡

    28年

    58件

  • 新栄

    875 万円 (35万円/㎡)

    25㎡

    21年

    217件

  • 平和

    2,100 万円 (35万円/㎡)

    60㎡

    29年

    81件

  • 1,218 万円 (29万円/㎡)

    42㎡

    36年

    93件

  • 松原

    1,680 万円 (28万円/㎡)

    60㎡

    25年

    84件

  • 富士見町

    1,620 万円 (27万円/㎡)

    60㎡

    33年

    134件

  • 750 万円 (25万円/㎡)

    30㎡

    38年

    486件

  • 古渡町

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    26年

    13件

  • 正木

    1,380 万円 (23万円/㎡)

    60㎡

    31年

    145件

  • 1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    37年

    17件

  • 東桜

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    38年

    12件

…専有面積

…築年数

…取引件数

名古屋市中区の駅別マンション売却相場

名古屋市中区では丸の内(愛知)駅が売却相場が最も高くて56万円/㎡、市役所駅が最も低くて24万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東別院駅、伏見(愛知)駅、丸の内(愛知)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 丸の内(愛知)

    2,240 万円 (56万円/㎡)

    40㎡

    6年

    276件

  • 久屋大通

    2,860 万円 (52万円/㎡)

    55㎡

    13年

    123件

  • 鶴舞

    1,225 万円 (49万円/㎡)

    25㎡

    14年

    247件

  • 上前津

    2,585 万円 (47万円/㎡)

    55㎡

    12年

    242件

  • 矢場町

    2,700 万円 (45万円/㎡)

    60㎡

    16年

    89件

  • 大須観音

    1,540 万円 (44万円/㎡)

    35㎡

    18年

    215件

  • 東大手

    3,388 万円 (44万円/㎡)

    77㎡

    19年

  • 東別院

    2,470 万円 (38万円/㎡)

    65㎡

    22年

    336件

  • 金山(愛知)

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    29年

    132件

  • 栄(名古屋)

    550 万円 (25万円/㎡)

    22㎡

    43年

    59件

  • 伏見(愛知)

    600 万円 (24万円/㎡)

    25㎡

    36年

    379件

  • 市役所

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    39年

    12件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、名古屋市中区の一戸建ての相場は、1年前から22.8%上昇し、5年前から124.1%上昇しています。
※過去10年間の名古屋市中区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に名古屋市中区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
70.6
77.0
144.0
103.6
10~20年
-
83.8
118.9
-
-
20~30年
-
-
-
76.2
99.0
30年以上
-
23.0
18.1
48.7
-

単位:万円/㎡

名古屋市中区のエリア別一戸建て売却相場

名古屋市中区では大井町が売却相場が最も高くて136万円/㎡、橘が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新栄、千代田、大須といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大井町

    31,960 万円 (136万円/㎡)

    235㎡

    4年

    2件

  • 上前津

    33,005 万円 (115万円/㎡)

    287㎡

    17年

    13件

  • 千代田

    20,604 万円 (102万円/㎡)

    202㎡

    13年

    29件

  • 富士見町

    26,970 万円 (87万円/㎡)

    310㎡

    16年

    2件

  • 正木

    14,700 万円 (70万円/㎡)

    210㎡

    10年

    22件

  • 大須

    7,392 万円 (66万円/㎡)

    112㎡

    12年

    23件

  • 伊勢山

    11,375 万円 (65万円/㎡)

    175㎡

    5年

    8件

  • 金山

    2,964 万円 (57万円/㎡)

    52㎡

    39年

    15件

  • 新栄

    6,732 万円 (51万円/㎡)

    132㎡

    7年

    51件

  • 丸の内

    8,000 万円 (50万円/㎡)

    160㎡

    45年

    7件

  • 4,320 万円 (32万円/㎡)

    135㎡

    55年

    17件

  • 平和

    3,000 万円 (30万円/㎡)

    100㎡

    48年

    15件

  • 松原

    7,375 万円 (25万円/㎡)

    295㎡

    28年

    9件

  • 880 万円 (11万円/㎡)

    80㎡

    44年

    11件

…建物面積

…築年数

…取引件数

名古屋市中区の駅別一戸建て売却相場

名古屋市中区では上前津駅が売却相場が最も高くて126万円/㎡、栄(名古屋)駅が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大須観音駅、新栄町(愛知)駅、東別院駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上前津

    28,980 万円 (126万円/㎡)

    230㎡

    5年

    25件

  • 伏見(愛知)

    27,495 万円 (117万円/㎡)

    235㎡

    22年

    3件

  • 鶴舞

    7,728 万円 (69万円/㎡)

    112㎡

    1年

    29件

  • 矢場町

    13,869 万円 (67万円/㎡)

    207㎡

    41年

    17件

  • 大須観音

    5,082 万円 (66万円/㎡)

    77㎡

    12年

    31件

  • 金山(愛知)

    5,100 万円 (60万円/㎡)

    85㎡

    13年

    23件

  • 久屋大通

    6,496 万円 (58万円/㎡)

    112㎡

    53年

    1件

  • 東大手

    4,950 万円 (45万円/㎡)

    110㎡

    4年

  • 東別院

    4,400 万円 (44万円/㎡)

    100㎡

    5年

    42件

  • 丸の内(愛知)

    2,850 万円 (38万円/㎡)

    75㎡

    45年

    6件

  • 市役所

    4,440 万円 (37万円/㎡)

    120㎡

    33年

  • 栄(名古屋)

    2,610 万円 (18万円/㎡)

    145㎡

    53年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、名古屋市中区の土地の相場は、1年前から10.5%下落し、5年前から26.8%上昇しています。
※過去10年間の名古屋市中区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に名古屋市中区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
31.0
36.0
40.0
45.8
45.5

単位:万円/㎡

名古屋市中区のエリア別土地売却相場

名古屋市中区では錦が売却相場が最も高くて161万円/㎡、門前町が最も低くて22万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新栄、栄、千代田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 29,785 万円 (161万円/㎡)

    185㎡

    30件

  • 13,485 万円 (87万円/㎡)

    155㎡

    87件

  • 丸の内

    22,360 万円 (86万円/㎡)

    260㎡

    57件

  • 上前津

    14,820 万円 (78万円/㎡)

    190㎡

    15件

  • 大井町

    14,570 万円 (62万円/㎡)

    235㎡

    2件

  • 金山

    8,550 万円 (57万円/㎡)

    150㎡

    21件

  • 千代田

    7,740 万円 (45万円/㎡)

    172㎡

    84件

  • 7,310 万円 (43万円/㎡)

    170㎡

    4件

  • 富士見町

    6,720 万円 (42万円/㎡)

    160㎡

    10件

  • 伊勢山

    7,380 万円 (41万円/㎡)

    180㎡

    14件

  • 古渡町

    4,715 万円 (41万円/㎡)

    115㎡

    7件

  • 平和

    5,472 万円 (36万円/㎡)

    152㎡

    20件

  • 5,220 万円 (36万円/㎡)

    145㎡

    28件

  • 新栄

    4,200 万円 (35万円/㎡)

    120㎡

    104件

  • 松原

    6,475 万円 (35万円/㎡)

    185㎡

    39件

  • 正木

    6,290 万円 (34万円/㎡)

    185㎡

    23件

  • 大須

    3,410 万円 (31万円/㎡)

    110㎡

    74件

  • 門前町

    2,244 万円 (22万円/㎡)

    102㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

名古屋市中区の駅別土地売却相場

名古屋市中区では伏見(愛知)駅が売却相場が最も高くて135万円/㎡、東大手駅が最も低くて29万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大須観音駅、鶴舞駅、東別院駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 伏見(愛知)

    22,950 万円 (135万円/㎡)

    170㎡

    32件

  • 久屋大通

    21,830 万円 (118万円/㎡)

    185㎡

    26件

  • 丸の内(愛知)

    21,500 万円 (86万円/㎡)

    250㎡

    50件

  • 上前津

    10,980 万円 (61万円/㎡)

    180㎡

    56件

  • 栄(名古屋)

    6,760 万円 (52万円/㎡)

    130㎡

    20件

  • 矢場町

    6,125 万円 (49万円/㎡)

    125㎡

    61件

  • 金山(愛知)

    6,475 万円 (37万円/㎡)

    175㎡

    40件

  • 鶴舞

    4,420 万円 (34万円/㎡)

    130㎡

    82件

  • 市役所

    8,250 万円 (33万円/㎡)

    250㎡

    1件

  • 東別院

    4,640 万円 (32万円/㎡)

    145㎡

    72件

  • 大須観音

    4,185 万円 (31万円/㎡)

    135㎡

    101件

  • 東大手

    3,770 万円 (29万円/㎡)

    130㎡

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の名古屋市中区の不動産

名古屋市中区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,950万円
名古屋市中区錦1丁目
名古屋市桜通線「丸の内」駅徒歩3分
1SLDK/50.3㎡ 1年
3,650万円
名古屋市中区丸の内1丁目
名古屋市鶴舞線「丸の内」駅徒歩3分
2LDK/63.23㎡ 5年
980万円
名古屋市中区正木2丁目
名古屋市名城線「金山」駅徒歩11分
1LDK/46.01㎡ 35年
3,200万円
名古屋市中区丸の内3丁目
名古屋市桜通線「丸の内」駅徒歩8分
2LDK/55.26㎡ 5年
3,680万円
名古屋市中区栄3丁目
名古屋市名城線「矢場町」駅徒歩5分
4SLDK/131.64㎡ 42年
1,240万円
名古屋市中区松原1丁目
名古屋市鶴舞線「大須観音」駅徒歩5分
1LDK/58.05㎡ 35年
4,898万円
名古屋市中区栄2丁目
名古屋市東山線「伏見」駅徒歩6分
3LDK/68.46㎡ 9年
1,570万円
名古屋市中区金山1丁目
東海道本線「金山」駅徒歩4分
3LDK/71.91㎡ 40年
1,380万円
名古屋市中区千代田3丁目
中央本線「鶴舞」駅徒歩5分
3LDK/72.77㎡ 48年
2,780万円
名古屋市中区正木2丁目
名鉄名古屋本線「山王」駅徒歩11分
3LDK/67.71㎡ 24年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
18,900万円
名古屋市中区大須1丁目
名古屋市鶴舞線「大須観音」駅徒歩6分
344.16㎡/180㎡ 27年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
11,000万円
名古屋市中区千代田4丁目
名古屋市名城線「東別院駅」徒歩7分
193.75㎡
20,000万円
名古屋市中区
名古屋市鶴舞線「丸の内駅」徒歩5分
227.6㎡
3,780万円
名古屋市中区新栄1丁目
名古屋市東山線「新栄町駅」徒歩12分
69.9㎡
20,000万円
名古屋市中区
名古屋市鶴舞線「丸の内駅」徒歩3分
227.6㎡
3,750万円
名古屋市中区松原2丁目
名古屋市鶴舞線「大須観音駅」徒歩10分
99.91㎡
11,500万円
名古屋市中区
中央本線「鶴舞駅」徒歩10分
165.08㎡
8,440万円
名古屋市中区
名古屋市名城線「金山駅」徒歩8分
139.57㎡
8,722万円
名古屋市中区
名古屋市桜通線「丸の内駅」徒歩4分
125.38㎡
8,722万円
名古屋市中区
名古屋市鶴舞線「丸の内駅」徒歩4分
125.38㎡
3,280万円
名古屋市中区
名古屋市東山線「新栄町駅」徒歩5分
78.21㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

名古屋市中区の不動産売却の流れ

  • 1 名古屋市中区の相場を確認
    名古屋市中区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名古屋市中区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の名古屋市中区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、名古屋市中区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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