不動産売却・査定

名古屋市中区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 名古屋市中区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,850
    万円
    (前年比 + 22.5 %)
    平米単価
    55.0 万円/㎡
    築年数
    8
    ※専有面積70㎡換算
  • 名古屋市中区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    6,330
    万円
    (前年比 -2.5 %)
    平米単価
    63.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 名古屋市中区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    6,000
    万円
    (前年比 + 17.3 %)
    平米単価
    60.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
名古屋市中区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、名古屋市中区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 名古屋市中区の不動産売却相場
  2. 名古屋市中区の不動産の売り時は?
  3. 名古屋市中区の不動産売却にかかる費用
  4. 名古屋市中区の不動産売却手続きの流れ
  5. 名古屋市中区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

名古屋市中区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、名古屋市中区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名古屋市中区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 名古屋市中区のマンションの売却事例

    名古屋市中区のマンションの売却履歴です。 実際に名古屋市中区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    5,700万円 名古屋市中区葵 新栄町 2 70 3LDK 1 2022年7~9月
    2,600万円 名古屋市中区伊勢山 東別院 5 65 3LDK 30 2022年7~9月
    1,300万円 名古屋市中区大須 上前津 3 20 1K 13 2022年7~9月
    1,400万円 名古屋市中区大須 矢場町 4 20 1K 13 2022年7~9月
    1,600万円 名古屋市中区大須 矢場町 6 25 1K 13 2022年7~9月
    1,300万円 名古屋市中区栄 大須観音 9 45 1DK 46 2022年7~9月
    710万円 名古屋市中区栄 大須観音 9 55 3LDK 46 2022年7~9月
    450万円 名古屋市中区栄 大須観音 8 20 1R 37 2022年7~9月
    800万円 名古屋市中区栄 伏見 6 45 2LDK 49 2022年7~9月
    110万円 名古屋市中区栄 伏見 7 15 オープンフロア 49 2022年7~9月
    4,000万円 名古屋市中区栄 伏見 5 70 2LDK 17 2022年7~9月
    150万円 名古屋市中区栄 伏見 6 20 1K 49 2022年7~9月
    6,300万円 名古屋市中区栄 矢場町 3 70 2LDK 1 2022年7~9月
    1,900万円 名古屋市中区栄 矢場町 3 20 1K 3 2022年7~9月
    1,500万円 名古屋市中区栄 矢場町 3 20 18 2022年7~9月
    880万円 名古屋市中区新栄 新栄町 6 35 1LDK 30 2022年7~9月
    1,500万円 名古屋市中区新栄 新栄町 6 25 1K 4 2022年7~9月
    1,900万円 名古屋市中区新栄 新栄町 10 35 1LDK 10 2022年7~9月
    4,300万円 名古屋市中区新栄 千種 2 85 3LDK 18 2022年7~9月
    1,600万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 3 60 3LDK 43 2022年7~9月
    1,300万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 4 20 1K 14 2022年7~9月
    1,400万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 2 20 1K 19 2022年7~9月
    650万円 名古屋市中区錦 4 30 1DK 57 2022年7~9月
    1,600万円 名古屋市中区錦 伏見 4 20 1K 6 2022年7~9月
    310万円 名古屋市中区正木 金山 12 15 1R 38 2022年7~9月
    3,400万円 名古屋市中区松原 大須観音 8 65 2 2022年7~9月
    3,600万円 名古屋市中区松原 大須観音 10 80 4LDK 20 2022年7~9月
    2,800万円 名古屋市中区丸の内 久屋大通 2 35 1LDK 2 2022年7~9月
    2,500万円 名古屋市中区丸の内 久屋大通 6 40 1DK 10 2022年7~9月
    2,500万円 名古屋市中区丸の内 久屋大通 4 30 1LDK 1 2022年7~9月
    3,100万円 名古屋市中区丸の内 久屋大通 5 50 1LDK+S 5 2022年7~9月
    4,900万円 名古屋市中区丸の内 久屋大通 3 55 2LDK 7 2022年7~9月
    4,500万円 名古屋市中区丸の内 丸の内 4 60 2LDK 5 2022年7~9月
    390万円 名古屋市中区丸の内 丸の内 1 15 1R 38 2022年7~9月
    1,600万円 名古屋市中区丸の内 丸の内 5 20 1K 7 2022年7~9月
    480万円 名古屋市中区丸の内 丸の内 4 15 1K 33 2022年7~9月
    1,800万円 名古屋市中区丸の内 丸の内 4 25 1K 6 2022年7~9月
    3,400万円 名古屋市中区丸の内 丸の内 4 35 1LDK 1 2022年7~9月
    1,500万円 名古屋市中区伊勢山 東別院 5 20 1K 13 2022年4~6月
    1,500万円 名古屋市中区大須 大須観音 3 20 13 2022年4~6月
    1,100万円 名古屋市中区大須 大須観音 3 40 1DK 34 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市中区大須 上前津 2 20 1K 6 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市中区大須 矢場町 6 20 1K 13 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市中区大須 矢場町 4 20 1K 13 2022年4~6月
    1,500万円 名古屋市中区金山 金山 3 20 1K 7 2022年4~6月
    870万円 名古屋市中区上前津 上前津 1 55 1LDK 44 2022年4~6月
    4,500万円 名古屋市中区上前津 上前津 3 70 3LDK 3 2022年4~6月
    3,000万円 名古屋市中区上前津 上前津 0 55 2LDK 18 2022年4~6月
    2,700万円 名古屋市中区上前津 上前津 5 95 1LDK 24 2022年4~6月
    3,500万円 名古屋市中区栄 大須観音 9 70 3LDK 23 2022年4~6月
    3,000万円 名古屋市中区栄 大須観音 9 75 3LDK 23 2022年4~6月
    1,500万円 名古屋市中区栄 大須観音 5 20 3 2022年4~6月
    1,400万円 名古屋市中区栄 5 25 1K 9 2022年4~6月
    1,300万円 名古屋市中区栄 5 25 1K 9 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市中区栄 伏見 8 40 2DK 36 2022年4~6月
    3,400万円 名古屋市中区栄 伏見 8 15 1K 34 2022年4~6月
    1,800万円 名古屋市中区栄 矢場町 4 25 1K 8 2022年4~6月
    1,700万円 名古屋市中区栄 矢場町 4 25 1K 8 2022年4~6月
    2,000万円 名古屋市中区栄 矢場町 7 25 7 2022年4~6月
    1,400万円 名古屋市中区新栄 新栄町 6 25 1K 4 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市中区新栄 新栄町 4 20 1K 5 2022年4~6月
    2,400万円 名古屋市中区新栄 新栄町 6 35 1LDK 4 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市中区新栄 新栄町 4 25 1K 5 2022年4~6月
    1,900万円 名古屋市中区新栄 新栄町 10 35 1LDK 10 2022年4~6月
    430万円 名古屋市中区新栄 新栄町 4 20 1K 33 2022年4~6月
    1,900万円 名古屋市中区新栄 新栄町 14 80 2LDK 37 2022年4~6月
    1,900万円 名古屋市中区新栄 新栄町 8 20 1K 1 2022年4~6月
    310万円 名古屋市中区新栄 新栄町 7 25 1K 32 2022年4~6月
    310万円 名古屋市中区新栄 新栄町 7 25 1K 32 2022年4~6月
    3,000万円 名古屋市中区新栄 新栄町 4 40 1K 5 2022年4~6月
    1,900万円 名古屋市中区新栄 新栄町 5 65 3LDK 42 2022年4~6月
    560万円 名古屋市中区新栄 新栄町 6 15 1K 30 2022年4~6月
    500万円 名古屋市中区新栄 新栄町 3 20 1K 31 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市中区新栄 新栄町 6 25 1K 4 2022年4~6月
    1,500万円 名古屋市中区新栄 新栄町 6 25 1K 4 2022年4~6月
    2,800万円 名古屋市中区新栄 千種 4 35 1LDK 2 2022年4~6月
    1,400万円 名古屋市中区新栄 千種 7 20 1K 14 2022年4~6月
    2,500万円 名古屋市中区新栄 千種 9 65 3LDK 12 2022年4~6月
    530万円 名古屋市中区千代田 上前津 5 20 1K 29 2022年4~6月
    1,300万円 名古屋市中区千代田 上前津 6 20 1K 16 2022年4~6月
    400万円 名古屋市中区千代田 上前津 5 20 1R 29 2022年4~6月
    3,400万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 1 50 2LDK 9 2022年4~6月
    1,200万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 6 20 1K 11 2022年4~6月
    4,000万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 1 65 3LDK 7 2022年4~6月
    2,400万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 6 80 3LDK 29 2022年4~6月
    3,200万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 7 60 2LDK 5 2022年4~6月
    1,400万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 2 20 1K 19 2022年4~6月
    1,500万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 4 25 1K 15 2022年4~6月
    3,200万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 8 90 4LDK 29 2022年4~6月
    1,100万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 2 20 1K 19 2022年4~6月
    4,400万円 名古屋市中区千代田 矢場町 6 70 3LDK 8 2022年4~6月
    1,700万円 名古屋市中区錦 丸の内 4 20 1K 8 2022年4~6月
    1,700万円 名古屋市中区錦 丸の内 4 25 1K 8 2022年4~6月
    480万円 名古屋市中区富士見町 上前津 7 25 1K 31 2022年4~6月
    1,400万円 名古屋市中区平和 東別院 2 25 1K 8 2022年4~6月
    1,400万円 名古屋市中区平和 東別院 2 20 1K 8 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市中区平和 東別院 2 25 1K 8 2022年4~6月
    1,400万円 名古屋市中区平和 東別院 3 20 1K 13 2022年4~6月
    4,700万円 名古屋市中区正木 金山 8 105 3LDK+S 18 2022年4~6月
    2,500万円 名古屋市中区丸の内 久屋大通 3 65 3LDK 41 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市中区の一戸建ての売却事例

    名古屋市中区の一戸建ての売却履歴です。 実際に名古屋市中区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    9,300万円 名古屋市中区新栄 新栄町 7 200 180 9 ほぼ長方形 7.9 2022年7~9月
    41,000万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 6 1400 260 16 台形 9.9 2022年4~6月
    28,000万円 名古屋市中区大井町 東別院 3 600 165 7 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 名古屋市中区大須 大須観音 1 130 50 56 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    66,000万円 名古屋市中区伊勢山 東別院 4 1200 200 0 ほぼ長方形 7.9 2022年1~3月
    45,000万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 6 1000 270 0 ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    35,000万円 名古屋市中区富士見町 上前津 6 860 250 8 ほぼ長方形 5.9 2022年1~3月
    17,000万円 名古屋市中区大須 上前津 1 690 180 31 長方形 10.0 2021年10~12月
    500万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 9 75 60 68 ほぼ長方形 9.9 2021年7~9月
    7,000万円 名古屋市中区新栄 矢場町 10 640 270 56 長方形 6.0 2021年7~9月
    36,000万円 名古屋市中区松原 山王 10 810 185 1 ほぼ長方形 15.0 2021年4~6月
    9,400万円 名古屋市中区新栄 新栄町 6 250 160 0 長方形 4.0 2021年4~6月
    4,100万円 名古屋市中区松原 大須観音 8 90 60 1 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    70,000万円 名古屋市中区門前町 大須観音 9 55 650 不整形 8.0 2021年1~3月
    10,000万円 名古屋市中区伊勢山 東別院 4 200 180 7 ほぼ長方形 5.9 2021年1~3月
    4,000万円 名古屋市中区新栄 矢場町 11 100 85 0 不整形 6.0 2020年10~12月
    48,000万円 名古屋市中区栄 大須観音 5 1700 310 14 不整形 91.8 2020年10~12月
    1,200万円 名古屋市中区橘 東別院 10 110 65 長方形 4.0 2020年10~12月
    4,000万円 名古屋市中区松原 大須観音 8 90 55 0 長方形 10.0 2020年10~12月
    3,900万円 名古屋市中区新栄 新栄町 9 55 0 台形 8.2 2020年10~12月
    9,400万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 4 340 105 25 ほぼ長方形 18.1 2020年7~9月
    4,200万円 名古屋市中区千代田 上前津 9 135 115 43 ほぼ台形 8.0 2020年7~9月
    8,800万円 名古屋市中区錦 丸の内 6 310 145 ほぼ長方形 15.0 2020年7~9月
    16,000万円 名古屋市中区平和 東別院 6 790 230 32 ほぼ長方形 7.9 2020年4~6月
    10,000万円 名古屋市中区平和 東別院 3 75 220 ほぼ長方形 7.9 2020年4~6月
    29,000万円 名古屋市中区新栄 新栄町 10 590 850 61 台形 8.0 2020年4~6月
    33,000万円 名古屋市中区大須 上前津 2 770 170 12 ほぼ長方形 10.0 2020年1~3月
    2,200万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 5 50 長方形 6.0 2020年1~3月
    45,000万円 名古屋市中区大須 大須観音 3 490 790 30 ほぼ台形 10.0 2020年1~3月
    49,000万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 6 1100 220 3 長方形 7.8 2020年1~3月
    18,000万円 名古屋市中区松原 大須観音 6 440 210 14 ほぼ長方形 9.9 2020年1~3月
    4,400万円 名古屋市中区新栄 新栄町 11 115 95 1 長方形 7.9 2020年1~3月
    3,300万円 名古屋市中区金山 金山 9 70 40 0 長方形 7.9 2019年10~12月
    8,500万円 名古屋市中区新栄 鶴舞 12 185 120 0 ほぼ台形 7.9 2019年10~12月
    16,000万円 名古屋市中区正木 金山 7 710 210 28 長方形 8.0 2019年10~12月
    13,000万円 名古屋市中区平和 東別院 4 120 290 36 ほぼ長方形 15.0 2019年10~12月
    19,000万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 5 210 390 54 長方形 10.0 2019年7~9月
    25,000万円 名古屋市中区金山 金山 3 610 195 4 台形 6.0 2019年7~9月
    1,500万円 名古屋市中区平和 東別院 4 210 100 48 正方形 6.0 2019年7~9月
    23,000万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 7 960 180 13 不整形 7.9 2019年7~9月
    720万円 名古屋市中区金山 東別院 7 70 60 ほぼ長方形 15.0 2019年7~9月
    700万円 名古屋市中区栄 8 250 135 55 袋地等 6.0 2019年7~9月
    7,100万円 名古屋市中区大須 大須観音 3 165 60 12 ほぼ正方形 10.0 2019年7~9月
    22,000万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 6 610 185 12 長方形 8.0 2019年7~9月
    3,500万円 名古屋市中区金山 金山 8 90 45 0 長方形 8.0 2019年7~9月
    25,000万円 名古屋市中区正木 金山 9 1300 630 40 不整形 8.0 2019年7~9月
    60,000万円 名古屋市中区正木 尾頭橋 8 1200 290 0 ほぼ長方形 15.0 2019年4~6月
    8,300万円 名古屋市中区新栄 新栄町 9 330 300 46 長方形 8.0 2019年4~6月
    29,000万円 名古屋市中区千代田 矢場町 5 1200 300 28 不整形 7.9 2019年4~6月
    4,700万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 6 100 55 0 ほぼ長方形 5.8 2019年4~6月
    31,000万円 名古屋市中区正木 東別院 12 760 420 10 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    7,200万円 名古屋市中区新栄 新栄町 5 170 135 6 長方形 6.0 2019年1~3月
    16,000万円 名古屋市中区新栄 新栄町 11 770 170 9 長方形 15.0 2018年10~12月
    6,000万円 名古屋市中区正木 東別院 9 110 85 0 長方形 6.0 2018年10~12月
    1,700万円 名古屋市中区平和 東別院 3 70 55 54 長方形 7.9 2018年7~9月
    5,900万円 名古屋市中区正木 尾頭橋 10 95 0 台形 8.0 2018年4~6月
    15,000万円 名古屋市中区上前津 上前津 1 540 155 29 ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    2,900万円 名古屋市中区新栄 新栄町 12 125 160 48 ほぼ長方形 8.0 2018年4~6月
    730万円 名古屋市中区橘 大須観音 7 35 60 44 台形 2.0 2018年4~6月
    64,000万円 名古屋市中区大須 大須観音 2 1400 270 0 長方形 6.0 2018年1~3月
    56,000万円 名古屋市中区上前津 上前津 4 1800 420 5 ほぼ長方形 8.0 2018年1~3月
    2,600万円 名古屋市中区金山 金山 3 100 70 39 ほぼ長方形 15.0 2018年1~3月
    12,000万円 名古屋市中区丸の内 丸の内 4 200 長方形 10.0 2018年1~3月
    4,000万円 名古屋市中区松原 東別院 13 180 120 38 ほぼ台形 8.0 2018年1~3月
    29,000万円 名古屋市中区橘 上前津 8 630 230 0 長方形 4.0 2018年1~3月
    39,000万円 名古屋市中区新栄 新栄町 10 1100 730 14 不整形 7.9 2017年10~12月
    1,000万円 名古屋市中区橘 東別院 6 150 100 長方形 8.0 2017年10~12月
    4,700万円 名古屋市中区正木 東別院 9 110 65 0 長方形 5.9 2017年10~12月
    34,000万円 名古屋市中区新栄 新栄町 6 750 210 0 不整形 6.0 2017年10~12月
    9,400万円 名古屋市中区平和 東別院 2 350 115 10 長方形 8.0 2017年10~12月
    48,000万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 7 1500 440 24 長方形 8.0 2017年7~9月
    5,000万円 名古屋市中区大須 大須観音 5 100 65 0 長方形 6.0 2017年7~9月
    60,000万円 名古屋市中区新栄 千種 4 1100 175 0 長方形 30.0 2017年7~9月
    3,200万円 名古屋市中区新栄 新栄町 10 100 65 16 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    53,000万円 名古屋市中区栄 矢場町 1 1200 380 55 不整形 8.0 2017年7~9月
    4,000万円 名古屋市中区新栄 矢場町 12 105 105 3 長方形 5.9 2017年4~6月
    3,700万円 名古屋市中区栄 矢場町 7 260 115 55 ほぼ長方形 8.0 2017年4~6月
    6,000万円 名古屋市中区正木 金山 6 480 220 26 不整形 8.0 2017年4~6月
    5,400万円 名古屋市中区新栄 新栄町 10 125 90 0 ほぼ整形 8.0 2017年1~3月
    5,200万円 名古屋市中区大須 大須観音 3 160 長方形 6.0 2017年1~3月
    9,400万円 名古屋市中区新栄 新栄町 12 180 130 1 ほぼ整形 6.0 2017年1~3月
    8,000万円 名古屋市中区新栄 矢場町 11 140 120 0 長方形 6.0 2016年10~12月
    8,300万円 名古屋市中区新栄 新栄町 11 125 130 0 ほぼ台形 6.0 2016年10~12月
    110,000万円 名古屋市中区上前津 上前津 1 700 ほぼ台形 32.7 2016年10~12月
    1,000万円 名古屋市中区新栄 新栄町 9 75 80 15 ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    5,200万円 名古屋市中区古渡町 金山 5 260 長方形 50.3 2016年10~12月
    69,000万円 名古屋市中区栄 矢場町 4 1600 390 8 長方形 10.0 2016年10~12月
    76,000万円 名古屋市中区大井町 東別院 3 1800 310 9 ほぼ台形 37.0 2016年10~12月
    4,700万円 名古屋市中区正木 金山 9 120 85 0 ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    8,700万円 名古屋市中区大須 大須観音 5 210 110 0 ほぼ台形 6.0 2016年10~12月
    9,100万円 名古屋市中区錦 伏見 6 670 125 48 長方形 37.0 2016年7~9月
    40,000万円 名古屋市中区平和 東別院 7 1000 220 0 不整形 34.0 2016年7~9月
    4,300万円 名古屋市中区正木 金山 9 120 110 0 袋地等 10.0 2016年7~9月
    6,000万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 4 370 240 50 長方形 8.0 2016年7~9月
    4,500万円 名古屋市中区金山 東別院 7 65 45 1 ほぼ長方形 15.0 2016年7~9月
    10,000万円 名古屋市中区葵 千種 6 140 長方形 30.0 2016年7~9月
    8,000万円 名古屋市中区丸の内 丸の内 2 200 75 19 ほぼ長方形 15.0 2016年7~9月
    74,000万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 9 1500 290 4 台形 10.0 2016年7~9月
    1,200万円 名古屋市中区金山 金山 7 35 50 ほぼ長方形 8.0 2016年7~9月
    6,900万円 名古屋市中区松原 大須観音 7 110 100 0 ほぼ長方形 8.0 2016年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市中区の土地の売却事例

    名古屋市中区の土地の売却履歴です。 実際に名古屋市中区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    8,500万円 名古屋市中区大井町 東別院 3 185 500% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    4,600万円 名古屋市中区新栄 矢場町 9 125 400% 80% 長方形 8.0 2022年7~9月
    64,000万円 名古屋市中区栄 伏見 7 260 700% 80% ほぼ長方形 20.0 2022年7~9月
    20,000万円 名古屋市中区丸の内 丸の内 3 210 500% 80% 長方形 15.0 2022年4~6月
    8,200万円 名古屋市中区栄 伏見 5 195 700% 80% 長方形 15.0 2022年4~6月
    4,500万円 名古屋市中区金山 金山 4 35 500% 80% ほぼ長方形 14.9 2022年4~6月
    5,700万円 名古屋市中区伊勢山 東別院 6 105 500% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    48,000万円 名古屋市中区栄 伏見 5 240 1000% 80% 長方形 14.9 2022年1~3月
    27,000万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 6 420 500% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    21,000万円 名古屋市中区大須 上前津 1 270 500% 80% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    52,000万円 名古屋市中区栄 伏見 5 260 1000% 80% 長方形 14.9 2022年1~3月
    6,300万円 名古屋市中区新栄 新栄町 3 135 400% 80% ほぼ長方形 7.9 2021年10~12月
    9,100万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 3 195 500% 80% 台形 8.0 2021年10~12月
    23,000万円 名古屋市中区上前津 上前津 0 165 600% 80% ほぼ長方形 36.9 2021年10~12月
    8,000万円 名古屋市中区富士見町 東別院 8 150 500% 80% ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    24,000万円 名古屋市中区大須 上前津 6 240 600% 80% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    31,000万円 名古屋市中区錦 伏見 5 250 700% 80% 長方形 14.9 2021年10~12月
    16,000万円 名古屋市中区栄 4 250 500% 80% 長方形 9.9 2021年10~12月
    8,000万円 名古屋市中区伊勢山 金山 7 150 500% 80% ほぼ長方形 7.9 2021年10~12月
    2,400万円 名古屋市中区正木 山王 9 55 400% 80% 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 8 100 500% 80% 不整形 7.9 2021年10~12月
    75,000万円 名古屋市中区大須 大須観音 5 500 600% 80% 不整形 20.0 2021年10~12月
    12,000万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 5 200 500% 80% ほぼ整形 9.9 2021年10~12月
    3,500万円 名古屋市中区平和 東別院 4 100 500% 80% ほぼ正方形 5.9 2021年10~12月
    60,000万円 名古屋市中区大須 大須観音 5 500 600% 80% 不整形 20.0 2021年10~12月
    4,600万円 名古屋市中区平和 東別院 4 70 500% 80% 長方形 8.0 2021年7~9月
    24,000万円 名古屋市中区平和 東別院 5 350 500% 80% ほぼ正方形 7.9 2021年7~9月
    9,500万円 名古屋市中区新栄 新栄町 6 260 400% 80% ほぼ長方形 15.0 2021年7~9月
    16,000万円 名古屋市中区丸の内 丸の内 3 230 500% 80% 長方形 15.0 2021年7~9月
    8,000万円 名古屋市中区平和 東別院 5 120 500% 80% 長方形 8.0 2021年7~9月
    17,000万円 名古屋市中区錦 伏見 3 70 700% 80% 台形 20.0 2021年7~9月
    10,000万円 名古屋市中区新栄 新栄町 3 220 400% 80% 長方形 7.9 2021年7~9月
    3,500万円 名古屋市中区正木 東別院 10 80 400% 80% 長方形 4.0 2021年7~9月
    15,000万円 名古屋市中区平和 東別院 5 230 500% 80% 長方形 8.0 2021年7~9月
    12,000万円 名古屋市中区大須 大須観音 2 240 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    25,000万円 名古屋市中区栄 4 200 700% 80% ほぼ長方形 9.9 2021年4~6月
    2,100万円 名古屋市中区新栄 新栄町 9 55 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    15,000万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 4 210 500% 80% 長方形 49.9 2021年4~6月
    900万円 名古屋市中区大須 大須観音 7 45 400% 80% ほぼ長方形 15.0 2021年4~6月
    14,000万円 名古屋市中区栄 矢場町 5 230 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,000万円 名古屋市中区新栄 新栄町 12 140 400% 80% 不整形 7.9 2021年4~6月
    5,500万円 名古屋市中区松原 大須観音 10 115 400% 80% ほぼ長方形 14.9 2021年4~6月
    4,400万円 名古屋市中区千代田 上前津 5 105 500% 80% 長方形 7.9 2021年4~6月
    81,000万円 名古屋市中区栄 6 230 700% 80% 長方形 20.0 2021年4~6月
    2,400万円 名古屋市中区千代田 上前津 5 60 500% 80% 長方形 7.9 2021年4~6月
    20,000万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 6 230 500% 80% 不整形 14.8 2021年4~6月
    8,600万円 名古屋市中区橘 上前津 5 85 600% 80% ほぼ台形 29.9 2021年1~3月
    20,000万円 名古屋市中区金山 金山 5 260 500% 80% 不整形 5.9 2021年1~3月
    11,000万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 6 240 500% 80% 台形 7.9 2021年1~3月
    27,000万円 名古屋市中区栄 大須観音 9 210 600% 80% ほぼ長方形 20.0 2021年1~3月
    20,000万円 名古屋市中区橘 上前津 7 260 500% 80% 長方形 16.0 2021年1~3月
    11,000万円 名古屋市中区上前津 上前津 4 180 500% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    29,000万円 名古屋市中区栄 矢場町 0 125 1000% 80% ほぼ長方形 2021年1~3月
    8,200万円 名古屋市中区橘 上前津 5 90 600% 80% ほぼ長方形 29.9 2021年1~3月
    3,200万円 名古屋市中区新栄 新栄町 5 105 400% 80% ほぼ長方形 7.9 2021年1~3月
    15,000万円 名古屋市中区栄 4 250 500% 80% 長方形 10.0 2021年1~3月
    8,700万円 名古屋市中区新栄 矢場町 10 210 400% 80% 長方形 8.0 2020年10~12月
    13,000万円 名古屋市中区新栄 矢場町 10 330 400% 80% 長方形 7.9 2020年10~12月
    50,000万円 名古屋市中区富士見町 上前津 4 600 500% 80% 不整形 15.0 2020年10~12月
    11,000万円 名古屋市中区千代田 矢場町 5 180 500% 80% 不整形 7.9 2020年10~12月
    22,000万円 名古屋市中区栄 伏見 4 200 500% 80% 長方形 10.0 2020年10~12月
    23,000万円 名古屋市中区古渡町 東別院 7 270 600% 80% ほぼ正方形 50.0 2020年10~12月
    28,000万円 名古屋市中区大須 上前津 1 260 500% 80% 長方形 10.0 2020年10~12月
    21,000万円 名古屋市中区上前津 上前津 4 280 500% 80% 不整形 14.9 2020年10~12月
    2,500万円 名古屋市中区新栄 新栄町 5 90 400% 80% 不整形 3.9 2020年10~12月
    8,000万円 名古屋市中区千代田 東別院 9 185 500% 80% ほぼ長方形 9.9 2020年10~12月
    23,000万円 名古屋市中区栄 大須観音 10 180 600% 80% ほぼ正方形 20.0 2020年10~12月
    22,000万円 名古屋市中区正木 山王 9 480 400% 80% 長方形 14.9 2020年10~12月
    4,500万円 名古屋市中区大井町 東別院 2 105 500% 80% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    13,000万円 名古屋市中区大須 上前津 6 125 600% 80% ほぼ長方形 11.9 2020年7~9月
    5,000万円 名古屋市中区新栄 鶴舞 11 175 400% 80% 長方形 7.9 2020年7~9月
    53,000万円 名古屋市中区錦 伏見 2 260 800% 80% 長方形 15.0 2020年7~9月
    16,000万円 名古屋市中区栄 矢場町 3 165 600% 80% 長方形 8.0 2020年7~9月
    14,000万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 6 195 500% 80% ほぼ長方形 7.9 2020年7~9月
    13,000万円 名古屋市中区正木 金山 8 330 400% 80% ほぼ長方形 14.9 2020年7~9月
    10,000万円 名古屋市中区金山 金山 7 135 500% 80% 長方形 14.9 2020年7~9月
    3,800万円 名古屋市中区新栄 鶴舞 12 140 400% 80% 長方形 7.9 2020年7~9月
    15,000万円 名古屋市中区新栄 新栄町 10 300 400% 80% 長方形 8.0 2020年7~9月
    3,200万円 名古屋市中区丸の内 丸の内 3 65 500% 80% 不整形 20.0 2020年7~9月
    56,000万円 名古屋市中区錦 伏見 2 260 1000% 80% 長方形 14.9 2020年7~9月
    8,000万円 名古屋市中区松原 大須観音 6 145 600% 80% ほぼ長方形 50.0 2020年7~9月
    12,000万円 名古屋市中区丸の内 丸の内 5 90 600% 80% ほぼ長方形 15.0 2020年4~6月
    9,500万円 名古屋市中区松原 大須観音 7 260 400% 80% 不整形 7.9 2020年4~6月
    1,500万円 名古屋市中区千代田 上前津 6 60 500% 80% 長方形 8.0 2020年4~6月
    9,800万円 名古屋市中区平和 東別院 3 260 500% 80% ほぼ長方形 3.9 2020年4~6月
    3,500万円 名古屋市中区大須 大須観音 3 95 400% 80% 長方形 7.9 2020年4~6月
    80,000万円 名古屋市中区金山 金山 5 520 500% 80% ほぼ長方形 15.0 2020年4~6月
    5,000万円 名古屋市中区橘 上前津 7 145 500% 80% ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    14,000万円 名古屋市中区金山 金山 2 115 500% 80% ほぼ整形 16.6 2020年1~3月
    17,000万円 名古屋市中区栄 矢場町 7 155 600% 80% 不整形 8.0 2020年1~3月
    3,300万円 名古屋市中区松原 大須観音 8 55 400% 80% 長方形 10.0 2020年1~3月
    18,000万円 名古屋市中区千代田 東別院 8 330 500% 80% 不整形 7.9 2020年1~3月
    1,400万円 名古屋市中区正木 東別院 12 80 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    20,000万円 名古屋市中区橘 上前津 7 270 500% 80% 長方形 16.3 2020年1~3月
    20,000万円 名古屋市中区富士見町 東別院 5 210 600% 80% ほぼ台形 29.9 2020年1~3月
    4,300万円 名古屋市中区松原 大須観音 7 155 400% 80% 長方形 2020年1~3月
    7,500万円 名古屋市中区千代田 鶴舞 2 180 500% 80% 不整形 32.6 2020年1~3月
    5,800万円 名古屋市中区金山 東別院 6 155 500% 80% 長方形 14.9 2020年1~3月
    14,000万円 名古屋市中区橘 上前津 6 220 500% 80% 長方形 7.9 2020年1~3月
    8,000万円 名古屋市中区上前津 上前津 2 105 600% 80% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

名古屋市中区の不動産の売り時は?

次は名古屋市中区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
名古屋市中区の不動産売却価格の推移
名古屋市中区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

名古屋市中区のマンション
売却価格の相場
5年前から53.6% 上昇
名古屋市中区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から7.9% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

名古屋市中区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

名古屋市中区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。名古屋市中区の一戸建て売却価格の平均相場6,330万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
6,330 万円
仲介手数料 *1
215.5 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

名古屋市中区の不動産売却の流れ

名古屋市中区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    名古屋市中区の売却相場を確認

    名古屋市中区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名古屋市中区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の名古屋市中区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、名古屋市中区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

名古屋市中区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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よくある質問

名古屋市中区の不動産売却の相場を知りたい
名古屋市中区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、名古屋市中区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
名古屋市中区の不動産の売り時は?
名古屋市中区の不動産の売り時を判断するポイントでは、名古屋市中区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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