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名古屋市昭和区
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名古屋市昭和区の
不動産売却データ

  • 名古屋市昭和区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,520
    万円
    (前年比 -1.0 %)
    平米単価
    36.0 万円/㎡
    築年数
    35
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 名古屋市昭和区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,780
    万円
    (前年比 + 18.2 %)
    平米単価
    47.8 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 名古屋市昭和区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,000
    万円
    (前年比 + 7.5 %)
    平米単価
    30.0 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

愛知県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,337万円
(53.5万円/㎡)
3,049万円
(50.8万円/㎡)
3,461万円
(46.2万円/㎡)
3,999万円
(44.4万円/㎡)
築10~20年
1,040万円
(52.0万円/㎡)
2,566万円
(46.7万円/㎡)
2,718万円
(36.3万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築20~30年
379万円
(25.3万円/㎡)
1,500万円
(25.0万円/㎡)
1,729万円
(24.7万円/㎡)
2,427万円
(25.6万円/㎡)
築30~40年
277万円
(18.5万円/㎡)
1,031万円
(18.8万円/㎡)
1,299万円
(18.6万円/㎡)
1,583万円
(16.7万円/㎡)
築40年以上
405万円
(20.3万円/㎡)
590万円
(11.8万円/㎡)
964万円
(14.8万円/㎡)
1,849万円
(19.5万円/㎡)

愛知県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,699万円
(37.8万円/㎡)
3,600万円
(40.0万円/㎡)
3,696万円
(26.4万円/㎡)
3,391万円
(15.4万円/㎡)
7,670万円
(16.1万円/㎡)
築10~20年
1,225万円
(24.5万円/㎡)
2,399万円
(26.7万円/㎡)
2,711万円
(18.1万円/㎡)
3,188万円
(13.0万円/㎡)
5,153万円
(11.2万円/㎡)
築20~30年
1,250万円
(25.0万円/㎡)
1,881万円
(20.9万円/㎡)
2,117万円
(14.1万円/㎡)
2,840万円
(11.4万円/㎡)
4,750万円
(10.0万円/㎡)
築30年以上
538万円
(12.0万円/㎡)
736万円
(8.7万円/㎡)
1,142万円
(7.6万円/㎡)
2,018万円
(7.8万円/㎡)
3,514万円
(7.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


名古屋市昭和区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

名古屋市昭和区のマンション相場推移
5年前から+0.8%
10年前から+38.4%
名古屋市昭和区の一戸建て相場推移
5年前から+4.8%
10年前から+35.9%
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名古屋市昭和区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、名古屋市昭和区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名古屋市昭和区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

名古屋市昭和区の不動産売却事例

  • 名古屋市昭和区のマンションの売却事例

    名古屋市昭和区のマンションの売却履歴です。 実際に名古屋市昭和区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    180万円 名古屋市昭和区八事富士見 八事日赤 7 15 1K 38 2023年7~9月
    250万円 名古屋市昭和区八事富士見 八事日赤 8 15 1R 38 2023年7~9月
    4,700万円 名古屋市昭和区折戸町 吹上 11 85 3LDK 7 2023年7~9月
    240万円 名古屋市昭和区宮東町 名古屋大学 9 15 1R 37 2023年7~9月
    6,500万円 名古屋市昭和区塩付通 御器所 8 105 2LDK 16 2023年4~6月
    1,600万円 名古屋市昭和区白金 金山 16 65 3LDK 28 2023年4~6月
    4,400万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 2 80 2LDK 14 2023年4~6月
    220万円 名古屋市昭和区山中町 川名 7 15 1R 34 2023年4~6月
    3,200万円 名古屋市昭和区白金 荒畑 18 65 3LDK 28 2023年4~6月
    2,700万円 名古屋市昭和区八事富士見 八事日赤 15 75 2LDK 25 2023年4~6月
    3,300万円 名古屋市昭和区大和町 桜山 6 60 2LDK 17 2023年4~6月
    2,700万円 名古屋市昭和区円上町 荒畑 14 75 3LDK 26 2023年4~6月
    3,300万円 名古屋市昭和区鶴舞 荒畑 3 75 2LDK 18 2023年4~6月
    2,800万円 名古屋市昭和区広路町 八事 8 70 2LDK 24 2023年4~6月
    2,000万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 2 65 3LDK 38 2023年4~6月
    5,100万円 名古屋市昭和区広路通 御器所 5 75 3LDK 6 2023年4~6月
    3,100万円 名古屋市昭和区川名本町 川名 3 80 4LDK 27 2023年4~6月
    1,300万円 名古屋市昭和区北山町 御器所 8 45 2DK 49 2023年4~6月
    1,500万円 名古屋市昭和区阿由知通 御器所 3 20 1K 8 2023年4~6月
    2,900万円 名古屋市昭和区塩付通 御器所 3 75 2LDK 45 2023年4~6月
    2,700万円 名古屋市昭和区山手通 名古屋大学 5 80 3LDK 23 2023年4~6月
    590万円 名古屋市昭和区山脇町 荒畑 6 40 1LDK 52 2023年4~6月
    3,700万円 名古屋市昭和区山手通 八事日赤 3 70 3LDK 18 2023年1~3月
    4,900万円 名古屋市昭和区楽園町 名古屋大学 9 90 3LDK 8 2023年1~3月
    2,300万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 4 85 3LDK 26 2023年1~3月
    740万円 名古屋市昭和区桜山町 桜山 1 65 2LDK 49 2023年1~3月
    2,800万円 名古屋市昭和区藤成通 桜山 10 80 4LDK 26 2023年1~3月
    2,900万円 名古屋市昭和区陶生町 桜山 2 75 3LDK 23 2023年1~3月
    1,300万円 名古屋市昭和区塩付通 御器所 3 60 3LDK 45 2023年1~3月
    6,900万円 名古屋市昭和区高峯町 八事日赤 4 90 4LDK 8 2023年1~3月
    3,700万円 名古屋市昭和区山中町 川名 5 90 2LDK 23 2023年1~3月
    4,000万円 名古屋市昭和区天神町 御器所 5 70 3LDK 24 2023年1~3月
    3,500万円 名古屋市昭和区八事富士見 八事日赤 9 80 3LDK 25 2023年1~3月
    250万円 名古屋市昭和区出口町 荒畑 10 15 1R 33 2023年1~3月
    1,700万円 名古屋市昭和区大和町 桜山 8 60 2LDK 17 2023年1~3月
    3,000万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 13 70 3LDK 19 2023年1~3月
    220万円 名古屋市昭和区折戸町 吹上 13 15 1R 35 2023年1~3月
    5,300万円 名古屋市昭和区八雲町 名古屋大学 5 90 4LDK 24 2023年1~3月
    2,600万円 名古屋市昭和区福原町 名古屋大学 13 80 4LDK 39 2023年1~3月
    280万円 名古屋市昭和区元宮町 吹上 14 15 1R 35 2023年1~3月
    1,200万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 6 45 2DK 38 2023年1~3月
    230万円 名古屋市昭和区宮東町 名古屋大学 10 15 1R 35 2023年1~3月
    4,600万円 名古屋市昭和区紅梅町 御器所 2 80 3LDK 10 2023年1~3月
    3,600万円 名古屋市昭和区北山町 御器所 5 75 3LDK 22 2023年1~3月
    3,000万円 名古屋市昭和区北山町 御器所 5 150 4LDK 34 2023年1~3月
    900万円 名古屋市昭和区阿由知通 御器所 2 55 2LDK 40 2023年1~3月
    1,300万円 名古屋市昭和区阿由知通 御器所 3 20 1K 8 2023年1~3月
    250万円 名古屋市昭和区鶴羽町 御器所 5 15 1R 35 2022年10~12月
    3,000万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 5 65 3LDK 37 2022年10~12月
    2,500万円 名古屋市昭和区高峯町 名古屋大学 4 95 4LDK 45 2022年10~12月
    2,300万円 名古屋市昭和区川名山町 いりなか 6 65 3LDK 36 2022年10~12月
    1,000万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 5 20 1K 14 2022年10~12月
    1,400万円 名古屋市昭和区山里町 八事日赤 6 65 3LDK 41 2022年10~12月
    3,200万円 名古屋市昭和区円上町 荒畑 7 70 3LDK 25 2022年10~12月
    2,900万円 名古屋市昭和区円上町 荒畑 14 80 4LDK 25 2022年10~12月
    4,000万円 名古屋市昭和区八雲町 名古屋大学 6 70 3LDK 10 2022年10~12月
    1,900万円 名古屋市昭和区萩原町 川名 9 75 23 2022年10~12月
    240万円 名古屋市昭和区元宮町 吹上 14 15 1R 34 2022年10~12月
    1,800万円 名古屋市昭和区福江 東別院 13 55 2LDK 38 2022年10~12月
    2,300万円 名古屋市昭和区鶴舞 荒畑 2 70 3LDK 21 2022年10~12月
    3,000万円 名古屋市昭和区滝川町 八事日赤 9 80 3LDK 30 2022年10~12月
    3,600万円 名古屋市昭和区広路町 八事 3 65 3LDK 23 2022年10~12月
    260万円 名古屋市昭和区前山町 名古屋大学 11 15 1K 35 2022年10~12月
    3,300万円 名古屋市昭和区広路通 川名 2 75 3LDK 22 2022年10~12月
    3,600万円 名古屋市昭和区広路通 御器所 4 85 3LDK 19 2022年10~12月
    3,600万円 名古屋市昭和区広路通 御器所 6 60 2LDK 2022年10~12月
    1,300万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 6 45 2DK 37 2022年10~12月
    4,000万円 名古屋市昭和区車田町 吹上 2 65 3LDK 3 2022年10~12月
    5,500万円 名古屋市昭和区車田町 吹上 4 100 4LDK 14 2022年10~12月
    5,500万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 4 95 3LDK 20 2022年10~12月
    770万円 名古屋市昭和区北山町 御器所 6 45 2DK 48 2022年10~12月
    4,000万円 名古屋市昭和区阿由知通 御器所 5 65 3LDK 8 2022年10~12月
    5,900万円 名古屋市昭和区広見町 桜山 2 70 3LDK 2 2022年10~12月
    270万円 名古屋市昭和区川名町 川名 8 15 1R 34 2022年10~12月
    3,300万円 名古屋市昭和区山手通 八事日赤 7 75 3LDK 24 2022年10~12月
    4,800万円 名古屋市昭和区雪見町 御器所 7 80 3LDK 12 2022年10~12月
    3,800万円 名古屋市昭和区楽園町 名古屋大学 11 75 3LDK 7 2022年10~12月
    3,100万円 名古屋市昭和区山手通 八事日赤 6 85 4LDK 24 2022年7~9月
    4,900万円 名古屋市昭和区広路通 御器所 5 75 1LDK 5 2022年7~9月
    4,000万円 名古屋市昭和区藤成通 桜山 6 70 3LDK 12 2022年7~9月
    4,800万円 名古屋市昭和区藤成通 桜山 8 70 2LDK 4 2022年7~9月
    1,500万円 名古屋市昭和区八事富士見 八事 8 65 3LDK 33 2022年7~9月
    2,600万円 名古屋市昭和区八事富士見 八事日赤 7 75 3LDK 7 2022年7~9月
    1,900万円 名古屋市昭和区福江 東別院 9 20 1K 1 2022年7~9月
    1,800万円 名古屋市昭和区福江 東別院 8 20 1K 1 2022年7~9月
    220万円 名古屋市昭和区前山町 名古屋大学 12 15 1R 35 2022年7~9月
    1,400万円 名古屋市昭和区阿由知通 御器所 2 55 1LDK 34 2022年7~9月
    3,300万円 名古屋市昭和区川名本町 御器所 7 75 2LDK 19 2022年7~9月
    2,500万円 名古屋市昭和区川名本町 川名 3 70 3LDK 26 2022年7~9月
    210万円 名古屋市昭和区折戸町 吹上 13 15 1K 34 2022年7~9月
    290万円 名古屋市昭和区鶴羽町 御器所 5 15 1K 35 2022年7~9月
    950万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 6 40 2DK 37 2022年7~9月
    2,000万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 4 55 3LDK 37 2022年7~9月
    2,900万円 名古屋市昭和区長戸町 御器所 11 75 3LDK 19 2022年7~9月
    3,700万円 名古屋市昭和区高峯町 八事日赤 10 110 4LDK 25 2022年7~9月
    2,200万円 名古屋市昭和区天神町 御器所 4 70 23 2022年7~9月
    1,500万円 名古屋市昭和区西畑町 川名 11 60 3LDK 38 2022年7~9月
    2,800万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 8 80 3LDK 30 2022年7~9月
    1,000万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 6 50 3K 37 2022年7~9月
    210万円 名古屋市昭和区折戸町 吹上 13 15 1K 34 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 名古屋市昭和区の一戸建ての売却事例

    名古屋市昭和区の一戸建ての売却履歴です。 実際に名古屋市昭和区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,700万円 名古屋市昭和区戸田町 桜山 10 200 125 38 長方形 6.3 2023年7~9月
    5,500万円 名古屋市昭和区長池町 川名 10 100 75 0 長方形 6.3 2023年7~9月
    11,000万円 名古屋市昭和区鶴羽町 御器所 5 410 210 37 不整形 7.3 2023年7~9月
    4,000万円 名古屋市昭和区川名本町 川名 10 90 0 ほぼ台形 9.2 2023年7~9月
    9,000万円 名古屋市昭和区川名本町 川名 8 270 240 6 ほぼ整形 2.4 2023年7~9月
    9,200万円 名古屋市昭和区広路本町 川名 7 115 120 長方形 6.3 2023年7~9月
    12,000万円 名古屋市昭和区神村町 名古屋大学 12 380 35 長方形 6.3 2023年4~6月
    4,100万円 名古屋市昭和区元宮町 川名 15 95 65 0 長方形 5.4 2023年4~6月
    4,600万円 名古屋市昭和区鶴舞 御器所 7 145 105 29 長方形 5.9 2023年4~6月
    5,000万円 名古屋市昭和区鶴舞 荒畑 7 95 80 0 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 名古屋市昭和区鶴舞 荒畑 5 100 95 68 長方形 4.0 2023年4~6月
    6,500万円 名古屋市昭和区折戸町 川名 8 180 230 17 ほぼ整形 6.3 2023年4~6月
    4,800万円 名古屋市昭和区元宮町 川名 15 90 110 1 袋地等 6.3 2023年4~6月
    7,800万円 名古屋市昭和区福江 東別院 8 300 250 14 ほぼ長方形 19.0 2023年4~6月
    2,100万円 名古屋市昭和区村雲町 荒畑 14 65 40 12 不整形 8.0 2023年4~6月
    6,100万円 名古屋市昭和区菊園町 桜山 9 105 85 0 ほぼ長方形 8.1 2023年4~6月
    5,000万円 名古屋市昭和区円上町 荒畑 14 110 85 1 長方形 5.9 2023年4~6月
    5,900万円 名古屋市昭和区円上町 荒畑 14 170 180 27 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    5,200万円 名古屋市昭和区山花町 川名 9 85 95 0 長方形 6.3 2023年4~6月
    6,000万円 名古屋市昭和区荒田町 桜山 8 110 115 0 長方形 6.3 2023年4~6月
    6,700万円 名古屋市昭和区荒田町 桜山 8 115 85 0 ほぼ長方形 6.3 2023年4~6月
    9,500万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 4 170 360 12 袋地等 5.9 2023年4~6月
    14,000万円 名古屋市昭和区五軒家町 いりなか 7 450 250 22 ほぼ長方形 10.9 2023年4~6月
    5,100万円 名古屋市昭和区南分町 川名 6 110 80 6 長方形 6.3 2023年4~6月
    4,200万円 名古屋市昭和区南分町 川名 8 100 90 10 袋地等 6.3 2023年4~6月
    16,000万円 名古屋市昭和区下構町 桜山 3 400 長方形 6.0 2023年4~6月
    8,600万円 名古屋市昭和区丸屋町 桜山 6 170 180 7 長方形 6.0 2023年1~3月
    5,500万円 名古屋市昭和区折戸町 川名 10 120 155 8 ほぼ長方形 6.3 2023年1~3月
    7,700万円 名古屋市昭和区明月町 御器所 5 120 170 18 袋地等 7.2 2023年1~3月
    500万円 名古屋市昭和区妙見町 八事日赤 4 65 165 58 ほぼ正方形 2023年1~3月
    4,200万円 名古屋市昭和区川原通 川名 10 85 55 1 長方形 3.6 2023年1~3月
    14,000万円 名古屋市昭和区高峯町 名古屋大学 9 140 230 1 ほぼ整形 10.9 2023年1~3月
    3,000万円 名古屋市昭和区西畑町 川名 12 95 120 40 袋地等 6.3 2023年1~3月
    5,300万円 名古屋市昭和区円上町 荒畑 14 85 1 ほぼ長方形 5.9 2023年1~3月
    3,600万円 名古屋市昭和区雪見町 荒畑 8 85 60 0 ほぼ正方形 2.0 2023年1~3月
    4,700万円 名古屋市昭和区雪見町 御器所 7 100 70 0 長方形 3.6 2023年1~3月
    9,000万円 名古屋市昭和区南分町 御器所 10 130 140 1 ほぼ長方形 6.3 2023年1~3月
    8,600万円 名古屋市昭和区南分町 川名 6 180 175 10 ほぼ長方形 6.3 2023年1~3月
    4,900万円 名古屋市昭和区神村町 名古屋大学 13 135 155 48 ほぼ長方形 6.3 2022年10~12月
    94,000万円 名古屋市昭和区向山町 いりなか 9 1900 830 0 不整形 10.9 2022年10~12月
    13,000万円 名古屋市昭和区前山町 名古屋大学 13 165 250 0 ほぼ長方形 6.3 2022年10~12月
    8,300万円 名古屋市昭和区前山町 名古屋大学 13 120 200 16 ほぼ長方形 6.3 2022年10~12月
    5,100万円 名古屋市昭和区川名町 吹上 8 100 60 0 ほぼ整形 6.3 2022年10~12月
    6,400万円 名古屋市昭和区村雲町 荒畑 9 100 110 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    9,700万円 名古屋市昭和区村雲町 荒畑 14 400 300 15 台形 8.0 2022年10~12月
    6,400万円 名古屋市昭和区北山町 御器所 4 130 75 0 ほぼ長方形 7.2 2022年10~12月
    8,200万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 9 100 台形 8.0 2022年10~12月
    7,100万円 名古屋市昭和区萩原町 川名 7 115 150 3 長方形 7.2 2022年10~12月
    4,800万円 名古屋市昭和区神村町 名古屋大学 11 105 155 0 袋地等 6.3 2022年7~9月
    3,100万円 名古屋市昭和区丸屋町 桜山 6 170 85 6 長方形 11.8 2022年7~9月
    1,700万円 名古屋市昭和区丸屋町 桜山 6 95 長方形 6.0 2022年7~9月
    12,000万円 名古屋市昭和区川名本町 御器所 10 210 550 50 ほぼ長方形 6.3 2022年7~9月
    12,000万円 名古屋市昭和区吹上町 吹上 9 300 280 6 不整形 7.2 2022年7~9月
    5,600万円 名古屋市昭和区北山本町 荒畑 7 590 袋地等 6.4 2022年7~9月
    66,000万円 名古屋市昭和区紅梅町 御器所 2 960 340 長方形 7.2 2022年7~9月
    62,000万円 名古屋市昭和区御器所通 御器所 2 1200 270 8 ほぼ長方形 50.0 2022年7~9月
    52,000万円 名古屋市昭和区広路通 御器所 5 830 230 2 長方形 24.5 2022年7~9月
    7,900万円 名古屋市昭和区広路町 いりなか 7 120 165 10 長方形 5.4 2022年7~9月
    23,000万円 名古屋市昭和区南分町 川名 9 630 320 19 長方形 10.9 2022年7~9月
    5,000万円 名古屋市昭和区塩付通 桜山 7 130 75 0 長方形 14.5 2022年7~9月
    29,000万円 名古屋市昭和区汐見町 いりなか 11 490 1200 41 ほぼ台形 7.2 2022年7~9月
    4,000万円 名古屋市昭和区伊勝町 名古屋大学 13 85 65 0 ほぼ長方形 6.3 2022年7~9月
    11,000万円 名古屋市昭和区八事富士見 八事日赤 11 150 260 袋地等 7.2 2022年7~9月
    1,700万円 名古屋市昭和区陶生町 桜山 4 120 55 27 長方形 24.5 2022年7~9月
    5,400万円 名古屋市昭和区萩原町 川名 8 120 75 0 ほぼ長方形 6.3 2022年7~9月
    5,100万円 名古屋市昭和区萩原町 川名 8 140 75 0 ほぼ長方形 6.3 2022年7~9月
    5,000万円 名古屋市昭和区西畑町 川名 10 135 165 46 長方形 6.3 2022年7~9月
    9,500万円 名古屋市昭和区向山町 いりなか 10 130 210 0 袋地等 6.3 2022年7~9月
    5,700万円 名古屋市昭和区長戸町 川名 9 95 135 12 ほぼ長方形 6.3 2022年7~9月
    8,000万円 名古屋市昭和区高峯町 名古屋大学 5 165 310 長方形 7.2 2022年7~9月
    5,300万円 名古屋市昭和区塩付通 桜山 7 140 75 0 長方形 14.5 2022年4~6月
    3,900万円 名古屋市昭和区池端町 桜山 7 75 45 0 長方形 4.2 2022年4~6月
    5,300万円 名古屋市昭和区池端町 桜山 7 105 60 0 長方形 3.6 2022年4~6月
    3,000万円 名古屋市昭和区川名本町 川名 5 185 130 55 ほぼ正方形 9.0 2022年4~6月
    4,700万円 名古屋市昭和区萩原町 川名 9 95 125 1 袋地等 6.3 2022年4~6月
    3,900万円 名古屋市昭和区南分町 川名 7 130 160 38 ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    12,000万円 名古屋市昭和区松風町 御器所 8 350 450 44 不整形 7.2 2022年4~6月
    500万円 名古屋市昭和区折戸町 川名 12 115 115 53 長方形 6.3 2022年4~6月
    5,200万円 名古屋市昭和区折戸町 吹上 11 105 115 0 長方形 10.9 2022年4~6月
    5,500万円 名古屋市昭和区広路本町 川名 4 135 75 0 長方形 6.3 2022年4~6月
    2,300万円 名古屋市昭和区山花町 川名 9 90 95 51 長方形 6.3 2022年4~6月
    2,400万円 名古屋市昭和区妙見町 八事日赤 5 135 165 51 ほぼ長方形 2022年4~6月
    37,000万円 名古屋市昭和区五軒家町 いりなか 11 770 1100 33 ほぼ整形 10.9 2022年4~6月
    3,800万円 名古屋市昭和区檀溪通 川名 4 130 75 33 ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    6,800万円 名古屋市昭和区川名町 川名 6 90 125 0 ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    30,000万円 名古屋市昭和区御器所通 御器所 4 790 290 24 ほぼ長方形 50.0 2022年4~6月
    4,500万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 7 125 65 0 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    6,300万円 名古屋市昭和区戸田町 川名 9 135 155 24 長方形 6.3 2022年4~6月
    6,800万円 名古屋市昭和区伊勝町 名古屋大学 11 105 125 0 長方形 6.3 2022年1~3月
    5,700万円 名古屋市昭和区田面町 本山 14 90 125 1 袋地等 6.3 2022年1~3月
    9,400万円 名古屋市昭和区北山町 御器所 6 120 145 1 長方形 7.2 2022年1~3月
    5,000万円 名古屋市昭和区田面町 本山 14 95 220 1 袋地等 6.3 2022年1~3月
    7,000万円 名古屋市昭和区北山町 御器所 6 120 110 1 長方形 3.6 2022年1~3月
    6,300万円 名古屋市昭和区折戸町 川名 12 130 140 4 長方形 10.9 2022年1~3月
    6,000万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 8 130 340 35 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    6,800万円 名古屋市昭和区萩原町 川名 14 105 115 1 ほぼ長方形 6.3 2022年1~3月
    23,000万円 名古屋市昭和区阿由知通 吹上 4 860 220 18 ほぼ長方形 32.7 2022年1~3月
    4,300万円 名古屋市昭和区広瀬町 吹上 9 105 130 6 袋地等 7.2 2022年1~3月
    4,900万円 名古屋市昭和区松風町 荒畑 5 95 60 0 正方形 7.2 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市昭和区川名本町 川名 4 95 115 24 ほぼ長方形 2.3 2022年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 名古屋市昭和区の土地の売却事例

    名古屋市昭和区の土地の売却履歴です。 実際に名古屋市昭和区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,100万円 名古屋市昭和区北山町 荒畑 9 165 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2023年7~9月
    5,500万円 名古屋市昭和区川名町 川名 11 135 200% 60% ほぼ長方形 9.1 2023年7~9月
    5,000万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 9 165 200% 80% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    18,000万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 3 460 200% 80% 不整形 9.0 2023年7~9月
    28,000万円 名古屋市昭和区汐見町 いりなか 10 660 100% 30% 不整形 7.2 2023年7~9月
    4,500万円 名古屋市昭和区山里町 八事日赤 5 195 100% 30% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    12,000万円 名古屋市昭和区汐見町 いりなか 12 340 100% 30% 長方形 6.3 2023年7~9月
    5,200万円 名古屋市昭和区山花町 川名 10 220 100% 50% 袋地等 8.0 2023年7~9月
    5,400万円 名古屋市昭和区田面町 川名 14 250 100% 50% ほぼ長方形 6.3 2023年4~6月
    4,400万円 名古屋市昭和区鶴舞 鶴舞 8 100 200% 80% ほぼ長方形 7.9 2023年4~6月
    18,000万円 名古屋市昭和区小坂町 吹上 5 440 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    8,300万円 名古屋市昭和区滝子町 桜山 12 270 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    6,700万円 名古屋市昭和区川名本町 川名 9 170 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2023年4~6月
    4,000万円 名古屋市昭和区花見通 川名 6 135 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2023年4~6月
    13,000万円 名古屋市昭和区丸屋町 桜山 4 310 200% 80% ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    2,300万円 名古屋市昭和区福原町 名古屋大学 8 85 150% 50% ほぼ整形 7.2 2023年4~6月
    8,300万円 名古屋市昭和区滝子町 桜山 12 270 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    7,000万円 名古屋市昭和区塩付通 桜山 7 170 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2023年4~6月
    8,300万円 名古屋市昭和区滝子町 桜山 12 270 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    5,000万円 名古屋市昭和区元宮町 吹上 12 125 200% 60% 長方形 8.1 2023年1~3月
    4,300万円 名古屋市昭和区長池町 桜山 11 140 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2023年1~3月
    4,100万円 名古屋市昭和区折戸町 吹上 12 165 200% 60% 長方形 6.3 2023年1~3月
    7,800万円 名古屋市昭和区村雲町 荒畑 14 260 200% 60% 不整形 8.0 2023年1~3月
    6,300万円 名古屋市昭和区鶴舞 荒畑 7 230 200% 60% ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    14,000万円 名古屋市昭和区妙見町 八事日赤 7 660 100% 30% 不整形 6.3 2023年1~3月
    1,600万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 4 65 200% 80% ほぼ長方形 2023年1~3月
    3,300万円 名古屋市昭和区広瀬町 荒畑 10 60 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2023年1~3月
    75,000万円 名古屋市昭和区御器所通 荒畑 4 810 300% 80% 不整形 50.0 2023年1~3月
    4,300万円 名古屋市昭和区広瀬町 御器所 7 90 200% 60% 長方形 3.6 2023年1~3月
    8,300万円 名古屋市昭和区川名本町 川名 8 350 200% 60% 長方形 2.6 2023年1~3月
    16,000万円 名古屋市昭和区花見通 川名 7 390 300% 80% ほぼ長方形 24.0 2023年1~3月
    6,900万円 名古屋市昭和区川名本町 川名 9 165 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2023年1~3月
    10,000万円 名古屋市昭和区汐見町 いりなか 14 340 100% 30% ほぼ長方形 6.3 2023年1~3月
    13,000万円 名古屋市昭和区福江 東別院 12 380 200% 60% 長方形 5.9 2023年1~3月
    3,500万円 名古屋市昭和区西畑町 川名 12 110 100% 50% 不整形 5.4 2023年1~3月
    4,600万円 名古屋市昭和区北山町 荒畑 9 165 200% 60% 不整形 3.6 2022年10~12月
    6,700万円 名古屋市昭和区長池町 川名 9 200 200% 60% 長方形 6.3 2022年10~12月
    1,800万円 名古屋市昭和区菊園町 桜山 9 85 200% 80% 長方形 8.1 2022年10~12月
    250万円 名古屋市昭和区村雲町 荒畑 10 145 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 名古屋市昭和区村雲町 荒畑 11 110 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,600万円 名古屋市昭和区村雲町 荒畑 11 115 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    9,000万円 名古屋市昭和区山中町 川名 7 340 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年10~12月
    4,300万円 名古屋市昭和区長戸町 川名 7 110 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    800万円 名古屋市昭和区鶴舞 鶴舞 7 90 400% 80% 不整形 2022年10~12月
    11,000万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 10 250 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    35,000万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 2 1000 200% 80% 不整形 6.0 2022年10~12月
    3,600万円 名古屋市昭和区広瀬町 吹上 8 85 200% 60% 長方形 7.2 2022年10~12月
    6,000万円 名古屋市昭和区白金 東別院 16 200 200% 60% ほぼ長方形 7.9 2022年10~12月
    2,400万円 名古屋市昭和区白金 鶴舞 12 135 200% 60% 袋地等 7.9 2022年10~12月
    5,100万円 名古屋市昭和区円上町 荒畑 15 185 200% 60% 台形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 名古屋市昭和区荒田町 桜山 10 90 200% 60% 長方形 6.3 2022年10~12月
    4,100万円 名古屋市昭和区伊勝町 川名 13 230 100% 50% ほぼ長方形 5.4 2022年10~12月
    2,500万円 名古屋市昭和区福江 東別院 10 40 200% 60% ほぼ正方形 5.9 2022年10~12月
    3,400万円 名古屋市昭和区吹上町 吹上 4 80 200% 60% 長方形 7.2 2022年10~12月
    35,000万円 名古屋市昭和区汐見町 いりなか 12 1000 100% 30% ほぼ長方形 6.3 2022年10~12月
    1,400万円 名古屋市昭和区滝子通 桜山 10 50 200% 80% 不整形 7.2 2022年10~12月
    2,100万円 名古屋市昭和区元宮町 吹上 14 85 200% 60% ほぼ正方形 10.9 2022年7~9月
    6,300万円 名古屋市昭和区元宮町 川名 13 220 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年7~9月
    13,000万円 名古屋市昭和区菊園町 桜山 9 340 200% 60% 長方形 6.3 2022年7~9月
    13,000万円 名古屋市昭和区神村町 名古屋大学 14 640 100% 50% ほぼ長方形 6.3 2022年7~9月
    21,000万円 名古屋市昭和区広路町 八事 9 580 100% 30% ほぼ整形 7.2 2022年7~9月
    3,200万円 名古屋市昭和区長戸町 川名 7 110 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年7~9月
    7,100万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 5 360 200% 60% 不整形 8.0 2022年7~9月
    12,000万円 名古屋市昭和区阿由知通 御器所 1 190 400% 80% ほぼ長方形 32.6 2022年7~9月
    8,900万円 名古屋市昭和区山脇町 荒畑 4 420 200% 60% 袋地等 3.6 2022年7~9月
    7,900万円 名古屋市昭和区鶴舞 鶴舞 5 270 200% 80% ほぼ長方形 5.9 2022年7~9月
    5,000万円 名古屋市昭和区前山町 名古屋大学 13 210 100% 40% 長方形 6.3 2022年7~9月
    10,000万円 名古屋市昭和区川名本町 吹上 10 400 200% 80% 不整形 9.2 2022年7~9月
    1,800万円 名古屋市昭和区川名本町 御器所 11 75 200% 80% ほぼ長方形 9.1 2022年7~9月
    2,600万円 名古屋市昭和区山花町 川名 7 350 200% 60% 不整形 8.1 2022年7~9月
    13,000万円 名古屋市昭和区塩付通 桜山 7 350 200% 60% ほぼ長方形 14.5 2022年7~9月
    5,300万円 名古屋市昭和区山中町 川名 9 185 150% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    3,800万円 名古屋市昭和区長池町 川名 9 130 300% 80% 長方形 6.3 2022年4~6月
    4,400万円 名古屋市昭和区元宮町 川名 9 125 200% 60% 長方形 6.3 2022年4~6月
    12,000万円 名古屋市昭和区広路本町 川名 3 380 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    6,100万円 名古屋市昭和区村雲町 荒畑 14 260 200% 60% 不整形 8.0 2022年4~6月
    2,400万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 5 125 200% 60% 長方形 7.9 2022年4~6月
    5,300万円 名古屋市昭和区宮東町 名古屋大学 8 170 150% 50% ほぼ長方形 10.9 2022年4~6月
    4,200万円 名古屋市昭和区西畑町 川名 13 210 100% 50% 不整形 5.4 2022年4~6月
    4,800万円 名古屋市昭和区西畑町 川名 13 290 100% 50% ほぼ台形 5.4 2022年4~6月
    12,000万円 名古屋市昭和区川名本町 吹上 10 630 200% 60% 不整形 9.2 2022年4~6月
    2,400万円 名古屋市昭和区吹上町 吹上 11 110 200% 60% 長方形 6.6 2022年4~6月
    3,700万円 名古屋市昭和区塩付通 御器所 6 185 200% 60% 長方形 14.5 2022年4~6月
    3,000万円 名古屋市昭和区塩付通 桜山 8 100 200% 60% 正方形 6.3 2022年4~6月
    5,000万円 名古屋市昭和区山中町 川名 7 180 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年1~3月
    12,000万円 名古屋市昭和区広路町 八事 12 420 100% 30% 不整形 9.0 2022年1~3月
    1,800万円 名古屋市昭和区白金 荒畑 16 590 200% 60% ほぼ長方形 7.9 2022年1~3月
    5,500万円 名古屋市昭和区福江 荒畑 18 380 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    6,700万円 名古屋市昭和区長池町 川名 8 240 200% 60% 長方形 6.3 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市昭和区明月町 荒畑 4 65 200% 60% 長方形 7.2 2022年1~3月
    12,000万円 名古屋市昭和区東畑町 荒畑 4 330 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2022年1~3月
    6,900万円 名古屋市昭和区若柳町 荒畑 7 160 200% 60% ほぼ正方形 7.2 2022年1~3月
    3,500万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 4 100 200% 80% 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,800万円 名古屋市昭和区南分町 御器所 8 150 200% 60% 長方形 6.3 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市昭和区西畑町 川名 9 80 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年1~3月
    22,000万円 名古屋市昭和区阿由知通 御器所 6 350 400% 80% ほぼ長方形 32.7 2022年1~3月
    6,000万円 名古屋市昭和区川名山町 いりなか 7 230 100% 40% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    41,000万円 名古屋市昭和区南山町 いりなか 6 920 100% 30% ほぼ整形 12.7 2022年1~3月
    5,900万円 名古屋市昭和区川名本町 御器所 9 270 200% 60% 長方形 6.3 2022年1~3月
    4,000万円 名古屋市昭和区鶴舞 鶴舞 12 110 400% 80% ほぼ長方形 5.9 2022年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

名古屋市昭和区の不動産売り出し事例


名古屋市昭和区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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名古屋市昭和区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目 1番地Nitto101ビル102
    瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします! ①スタッフの9割が宅建士資格保持者です! ②媒介物件の成約率は開業からずっと90%超! ③多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します! お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    愛知県名古屋市西区名西2丁目 32番16号
    当社では売却・買取実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な売却査定を行います。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目 7
    東証2部上場!ご売却力に自信あり! 「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。 地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅の1番出口横に店舗がございます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    愛知県名古屋市天白区原4丁目 201
    【訪問不要!即日回答】登録いただきました内容を元に査定に必要なデータを収集後速やかに机上査定書を作成し結果をご報告させていただきます。机上査定においては現地調査・訪問査定は必要ありませんのでお気軽にご利用いただけます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート 名古屋営業センター
    愛知県名古屋市中区栄4丁目1-8栄サンシティービル11F
    すべては査定金額を知ることから始まります。ご内見が難しい場合でも簡単なお目安の金額をお伝えしたり、ご心配事の多い相続や税金などのご質問にも丁寧にご説明いたします。マンション施工実績NO1の長谷工グループは様々な角度からお客様のマンション・一戸建・土地・収益物件に至るまで最適なご提案をいたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社カメイ不動産
    愛知県豊明市前後町三ツ谷1311-1
    不動産業を営んで40有余年!豊明市近郊の不動産のことならなんでもお任せください。長年の経験と培った知恵であなたのご相談に、親切丁寧にお答え致します。事務所は、国道1号線沿いのわかり易く、便利な場所にあります。是非、一度、お気軽にお立ち寄りください。心より、お待ち申しております。
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名古屋市昭和区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

名古屋市昭和区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

名古屋市昭和区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、名古屋市昭和区の一戸建て売却価格の平均相場4,780万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,780 万円
仲介手数料 *
164.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

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