不動産売却・査定

名古屋市昭和区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 名古屋市昭和区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,499
    万円
    (前年比 + 3.3 %)
    平米単価
    35.7 万円/㎡
    築年数
    33
    ※専有面積70㎡換算
  • 名古屋市昭和区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,640
    万円
    (前年比 + 13.6 %)
    平米単価
    46.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 名古屋市昭和区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,890
    万円
    (前年比 -3.8 %)
    平米単価
    28.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
名古屋市昭和区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、名古屋市昭和区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 名古屋市昭和区の不動産売却相場
  2. 名古屋市昭和区の不動産の売り時は?
  3. 名古屋市昭和区の不動産売却にかかる費用
  4. 名古屋市昭和区の不動産売却手続きの流れ
  5. 名古屋市昭和区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

名古屋市昭和区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、名古屋市昭和区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名古屋市昭和区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 名古屋市昭和区のマンションの売却事例

    名古屋市昭和区のマンションの売却履歴です。 実際に名古屋市昭和区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,800万円 名古屋市昭和区山中町 八事 4 85 3LDK 22 2022年4~6月
    1,500万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 3 50 1LDK 37 2022年4~6月
    1,300万円 名古屋市昭和区川名山町 いりなか 6 65 3LDK 36 2022年4~6月
    250万円 名古屋市昭和区川名町 川名 9 15 1R 34 2022年4~6月
    330万円 名古屋市昭和区前山町 名古屋大学 11 15 1K 35 2022年4~6月
    2,500万円 名古屋市昭和区山中町 川名 6 70 2LDK 26 2022年4~6月
    3,800万円 名古屋市昭和区桜山町 桜山 2 75 3LDK 17 2022年4~6月
    200万円 名古屋市昭和区前山町 名古屋大学 11 15 1K 35 2022年4~6月
    2,700万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 6 95 3LDK 38 2022年4~6月
    3,800万円 名古屋市昭和区川名山町 いりなか 8 70 3LDK 6 2022年4~6月
    280万円 名古屋市昭和区川名町 川名 8 15 1K 34 2022年4~6月
    1,700万円 名古屋市昭和区長戸町 御器所 11 70 3LDK 19 2022年1~3月
    3,600万円 名古屋市昭和区桜山町 桜山 2 75 3LDK 17 2022年1~3月
    5,000万円 名古屋市昭和区楽園町 いりなか 9 80 3LDK 10 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市昭和区山手通 八事日赤 6 70 3LDK 24 2022年1~3月
    4,300万円 名古屋市昭和区雪見町 御器所 7 80 3LDK 22 2022年1~3月
    4,300万円 名古屋市昭和区楽園町 いりなか 11 105 3LDK 21 2022年1~3月
    4,200万円 名古屋市昭和区安田通 川名 9 100 4LDK 16 2022年1~3月
    220万円 名古屋市昭和区元宮町 吹上 14 15 1R 34 2022年1~3月
    1,400万円 名古屋市昭和区阿由知通 御器所 3 20 1K 7 2022年1~3月
    2,800万円 名古屋市昭和区広路町 川名 8 75 3LDK 36 2022年1~3月
    190万円 名古屋市昭和区萩原町 川名 11 15 1K 33 2022年1~3月
    4,800万円 名古屋市昭和区川名山町 八事日赤 8 75 3LDK 9 2022年1~3月
    5,300万円 名古屋市昭和区車田町 吹上 2 85 3LDK 6 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市昭和区八雲町 名古屋大学 6 70 3LDK 10 2022年1~3月
    380万円 名古屋市昭和区川名町 川名 9 15 1R 34 2022年1~3月
    4,500万円 名古屋市昭和区八事富士見 八事日赤 4 70 3LDK 8 2022年1~3月
    250万円 名古屋市昭和区宮東町 名古屋大学 10 15 1K 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市昭和区山中町 川名 7 70 2LDK 26 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市昭和区桜山町 桜山 1 70 3LDK 23 2022年1~3月
    1,600万円 名古屋市昭和区折戸町 川名 8 65 2LDK 35 2022年1~3月
    1,800万円 名古屋市昭和区滝子通 桜山 18 65 2LDK 38 2022年1~3月
    200万円 名古屋市昭和区萩原町 川名 11 15 1K 33 2022年1~3月
    250万円 名古屋市昭和区川名町 川名 9 15 1R 34 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市昭和区広路通 御器所 6 55 2LDK 7 2022年1~3月
    4,200万円 名古屋市昭和区花見通 川名 5 70 3LDK 6 2022年1~3月
    2,400万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 5 60 2LDK 2021年10~12月
    5,400万円 名古屋市昭和区鶴舞 荒畑 3 95 3LDK 2021年10~12月
    1,000万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 3 55 3DK 36 2021年10~12月
    230万円 名古屋市昭和区折戸町 吹上 13 15 1R 33 2021年10~12月
    200万円 名古屋市昭和区八事富士見 八事 8 15 1K 2021年10~12月
    3,600万円 名古屋市昭和区阿由知通 吹上 2 70 2LDK 19 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市昭和区八事富士見 八事日赤 7 70 2LDK 38 2021年10~12月
    220万円 名古屋市昭和区川名町 川名 9 15 1R 33 2021年10~12月
    1,400万円 名古屋市昭和区八事富士見 八事日赤 7 65 3LDK 38 2021年10~12月
    2,400万円 名古屋市昭和区高峯町 名古屋大学 8 75 3LDK 24 2021年10~12月
    3,400万円 名古屋市昭和区丸屋町 桜山 5 65 3LDK 25 2021年10~12月
    1,600万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 8 80 3LDK 37 2021年10~12月
    2,600万円 名古屋市昭和区塩付通 御器所 5 60 3LDK 43 2021年10~12月
    1,500万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 8 95 4LDK 37 2021年10~12月
    200万円 名古屋市昭和区八事富士見 八事 8 15 1K 2021年10~12月
    3,700万円 名古屋市昭和区滝川町 八事日赤 8 95 3LDK+S 29 2021年10~12月
    7,200万円 名古屋市昭和区八事富士見 八事日赤 5 95 3LDK 7 2021年10~12月
    1,500万円 名古屋市昭和区檀溪通 川名 8 65 2LDK 43 2021年10~12月
    2,500万円 名古屋市昭和区安田通 吹上 9 75 3LDK 24 2021年10~12月
    1,600万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 5 45 2LDK 2021年10~12月
    2,200万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 8 85 3LDK 37 2021年10~12月
    1,500万円 名古屋市昭和区元宮町 吹上 14 65 2LDK 33 2021年10~12月
    2,200万円 名古屋市昭和区広路本町 川名 4 85 32 2021年10~12月
    3,700万円 名古屋市昭和区石仏町 御器所 7 85 2LDK 14 2021年10~12月
    9,100万円 名古屋市昭和区阿由知通 吹上 2 70 3LDK 19 2021年10~12月
    7,700万円 名古屋市昭和区滝川町 八事日赤 7 105 3LDK 5 2021年10~12月
    200万円 名古屋市昭和区八事富士見 八事 8 15 1K 36 2021年10~12月
    3,800万円 名古屋市昭和区向山町 川名 12 120 3LDK 35 2021年10~12月
    3,400万円 名古屋市昭和区八事富士見 八事日赤 9 75 3LDK 17 2021年10~12月
    350万円 名古屋市昭和区鶴羽町 御器所 5 15 1R 34 2021年10~12月
    1,100万円 名古屋市昭和区山脇町 荒畑 8 40 1LDK 50 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市昭和区八事富士見 八事日赤 14 75 3LDK 23 2021年10~12月
    260万円 名古屋市昭和区宮東町 名古屋大学 9 15 1K 35 2021年10~12月
    3,600万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 2 70 2LDK 12 2021年10~12月
    1,200万円 名古屋市昭和区阿由知通 御器所 3 20 1K 6 2021年7~9月
    980万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 5 25 1K 13 2021年7~9月
    1,800万円 名古屋市昭和区塩付通 御器所 5 60 3LDK 43 2021年7~9月
    6,000万円 名古屋市昭和区広見町 桜山 5 85 3LDK 4 2021年7~9月
    2,300万円 名古屋市昭和区萩原町 川名 12 70 2LDK 24 2021年7~9月
    1,400万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 5 55 2LDK 36 2021年7~9月
    230万円 名古屋市昭和区折戸町 吹上 13 15 1R 33 2021年7~9月
    2,300万円 名古屋市昭和区高峯町 名古屋大学 8 75 3LDK 24 2021年7~9月
    370万円 名古屋市昭和区宮東町 名古屋大学 10 15 1K 35 2021年7~9月
    240万円 名古屋市昭和区宮東町 名古屋大学 10 15 1K 35 2021年7~9月
    2,600万円 名古屋市昭和区安田通 川名 9 75 18 2021年7~9月
    2,400万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 2 65 3LDK 36 2021年7~9月
    4,200万円 名古屋市昭和区阿由知通 御器所 5 70 3LDK 7 2021年7~9月
    1,200万円 名古屋市昭和区山里町 八事日赤 5 60 2LDK 43 2021年7~9月
    230万円 名古屋市昭和区折戸町 吹上 13 15 1R 33 2021年7~9月
    4,400万円 名古屋市昭和区八事富士見 八事日赤 5 70 3LDK 7 2021年7~9月
    5,100万円 名古屋市昭和区阿由知通 御器所 3 85 3LDK 6 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市昭和区山手通 八事日赤 6 65 3LDK 23 2021年7~9月
    3,800万円 名古屋市昭和区雪見町 御器所 8 70 1LDK 11 2021年7~9月
    280万円 名古屋市昭和区宮東町 名古屋大学 10 15 1K 35 2021年7~9月
    240万円 名古屋市昭和区宮東町 名古屋大学 10 15 1K 35 2021年7~9月
    4,700万円 名古屋市昭和区曙町 吹上 5 70 3LDK 4 2021年7~9月
    2,000万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 2 50 2DK 36 2021年7~9月
    4,600万円 名古屋市昭和区高峯町 八事日赤 6 80 3LDK 6 2021年7~9月
    2,200万円 名古屋市昭和区丸屋町 桜山 6 65 3LDK 25 2021年7~9月
    4,600万円 名古屋市昭和区阿由知通 御器所 4 75 8 2021年7~9月
    4,000万円 名古屋市昭和区塩付通 御器所 8 80 3LDK 14 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市昭和区円上町 荒畑 14 80 2LDK 24 2021年7~9月
    3,900万円 名古屋市昭和区阿由知通 御器所 1 80 3LDK 16 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 12 70 3LDK 12 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市昭和区の一戸建ての売却事例

    名古屋市昭和区の一戸建ての売却履歴です。 実際に名古屋市昭和区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 名古屋市昭和区折戸町 川名 12 115 115 53 長方形 6.3 2022年4~6月
    5,500万円 名古屋市昭和区広路本町 川名 4 135 75 0 長方形 6.3 2022年4~6月
    3,900万円 名古屋市昭和区南分町 川名 7 130 160 38 ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    6,300万円 名古屋市昭和区戸田町 川名 9 135 155 24 長方形 6.3 2022年4~6月
    2,400万円 名古屋市昭和区妙見町 八事日赤 5 135 165 51 ほぼ長方形 2022年4~6月
    2,300万円 名古屋市昭和区山花町 川名 9 90 95 51 長方形 6.3 2022年4~6月
    5,300万円 名古屋市昭和区塩付通 桜山 7 140 75 0 長方形 14.5 2022年4~6月
    12,000万円 名古屋市昭和区松風町 御器所 8 350 450 44 不整形 7.2 2022年4~6月
    3,900万円 名古屋市昭和区池端町 桜山 7 75 45 0 長方形 4.2 2022年4~6月
    6,800万円 名古屋市昭和区川名町 川名 6 90 125 0 ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    4,700万円 名古屋市昭和区萩原町 川名 9 95 125 1 袋地等 6.3 2022年4~6月
    5,700万円 名古屋市昭和区田面町 本山 14 90 125 1 袋地等 6.3 2022年1~3月
    9,400万円 名古屋市昭和区北山町 御器所 6 120 145 1 長方形 7.2 2022年1~3月
    6,800万円 名古屋市昭和区萩原町 川名 14 105 115 1 ほぼ長方形 6.3 2022年1~3月
    6,300万円 名古屋市昭和区折戸町 川名 12 130 140 4 長方形 10.9 2022年1~3月
    5,000万円 名古屋市昭和区田面町 本山 14 95 220 1 袋地等 6.3 2022年1~3月
    7,000万円 名古屋市昭和区北山町 御器所 6 120 110 1 長方形 3.6 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市昭和区川名本町 川名 4 95 115 24 ほぼ長方形 2.3 2022年1~3月
    6,000万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 8 130 340 35 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    23,000万円 名古屋市昭和区阿由知通 吹上 4 860 220 18 ほぼ長方形 32.7 2022年1~3月
    6,800万円 名古屋市昭和区伊勝町 名古屋大学 11 105 125 0 長方形 6.3 2022年1~3月
    3,600万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 7 95 50 1 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市昭和区八事富士見 八事日赤 11 85 240 6 袋地等 6.3 2021年10~12月
    3,400万円 名古屋市昭和区雪見町 荒畑 9 85 60 0 長方形 2.0 2021年10~12月
    5,400万円 名古屋市昭和区田面町 本山 14 90 200 0 袋地等 6.3 2021年10~12月
    10,000万円 名古屋市昭和区北山町 御器所 6 120 155 0 ほぼ長方形 7.2 2021年10~12月
    3,800万円 名古屋市昭和区吹上町 吹上 10 105 55 0 長方形 7.2 2021年10~12月
    31,000万円 名古屋市昭和区汐見町 いりなか 13 220 600 22 長方形 3.6 2021年10~12月
    3,800万円 名古屋市昭和区円上町 荒畑 16 110 60 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    5,200万円 名古屋市昭和区萩原町 川名 9 100 90 0 長方形 6.3 2021年10~12月
    8,900万円 名古屋市昭和区福江 東別院 12 250 520 28 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    4,900万円 名古屋市昭和区川名町 吹上 8 105 105 0 長方形 6.3 2021年10~12月
    5,300万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 2 115 85 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    5,500万円 名古屋市昭和区田面町 本山 14 90 140 0 袋地等 6.3 2021年10~12月
    4,900万円 名古屋市昭和区丸屋町 桜山 4 130 75 0 長方形 11.8 2021年10~12月
    6,100万円 名古屋市昭和区田面町 本山 14 95 105 0 ほぼ台形 6.3 2021年10~12月
    4,000万円 名古屋市昭和区福原町 名古屋大学 8 100 110 0 長方形 6.3 2021年10~12月
    4,600万円 名古屋市昭和区滝子町 荒畑 12 115 75 7 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,100万円 名古屋市昭和区萩原町 川名 9 100 120 0 袋地等 6.3 2021年10~12月
    6,000万円 名古屋市昭和区田面町 本山 14 130 170 7 不整形 6.3 2021年10~12月
    5,300万円 名古屋市昭和区丸屋町 桜山 4 135 80 0 長方形 11.8 2021年10~12月
    6,500万円 名古屋市昭和区妙見町 八事日赤 7 130 260 10 袋地等 6.3 2021年10~12月
    6,000万円 名古屋市昭和区田面町 本山 15 90 100 0 ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    4,800万円 名古屋市昭和区鶴舞 鶴舞 4 115 70 0 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    9,000万円 名古屋市昭和区北山町 御器所 6 110 130 0 ほぼ長方形 7.2 2021年10~12月
    5,100万円 名古屋市昭和区川名本町 川名 8 110 130 0 ほぼ長方形 1.9 2021年10~12月
    4,400万円 名古屋市昭和区福江 東別院 9 95 95 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    4,800万円 名古屋市昭和区萩原町 川名 9 95 120 0 袋地等 6.3 2021年10~12月
    8,800万円 名古屋市昭和区荒田町 川名 13 115 160 0 長方形 6.3 2021年10~12月
    5,000万円 名古屋市昭和区川名町 川名 10 95 105 0 不整形 4.5 2021年7~9月
    3,700万円 名古屋市昭和区荒田町 川名 13 100 80 0 袋地等 5.4 2021年7~9月
    31,000万円 名古屋市昭和区白金 東別院 11 1100 490 17 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    7,900万円 名古屋市昭和区広路町 八事 9 125 220 24 長方形 7.2 2021年7~9月
    5,400万円 名古屋市昭和区長池町 桜山 13 100 110 0 ほぼ長方形 8.1 2021年7~9月
    3,000万円 名古屋市昭和区吹上町 吹上 10 80 45 0 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    4,500万円 名古屋市昭和区天神町 御器所 3 165 110 10 長方形 7.2 2021年7~9月
    6,700万円 名古屋市昭和区川名町 川名 7 110 125 0 ほぼ長方形 6.3 2021年7~9月
    4,500万円 名古屋市昭和区福江 東別院 9 100 105 0 ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    3,100万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 4 80 65 25 長方形 8.1 2021年7~9月
    13,000万円 名古屋市昭和区広路町 いりなか 10 340 340 16 長方形 9.0 2021年7~9月
    3,400万円 名古屋市昭和区川名町 川名 10 90 70 0 ほぼ整形 5.4 2021年7~9月
    7,100万円 名古屋市昭和区元宮町 川名 13 135 長方形 6.3 2021年7~9月
    6,000万円 名古屋市昭和区福江 東別院 11 175 195 12 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    4,800万円 名古屋市昭和区川名町 川名 8 110 85 0 ほぼ整形 10.9 2021年7~9月
    4,000万円 名古屋市昭和区白金 東別院 13 85 100 0 長方形 7.9 2021年7~9月
    5,000万円 名古屋市昭和区丸屋町 桜山 4 105 75 0 長方形 4.1 2021年7~9月
    4,000万円 名古屋市昭和区広路町 八事 6 95 50 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,800万円 名古屋市昭和区下構町 桜山 5 90 75 0 袋地等 4.1 2021年7~9月
    7,500万円 名古屋市昭和区高峯町 八事日赤 10 260 320 44 ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    4,300万円 名古屋市昭和区吹上町 吹上 10 90 65 0 ほぼ長方形 7.2 2021年4~6月
    4,200万円 名古屋市昭和区元宮町 川名 15 100 195 20 不整形 8.1 2021年4~6月
    6,900万円 名古屋市昭和区川名町 川名 7 105 130 0 ほぼ長方形 6.3 2021年4~6月
    1,000万円 名古屋市昭和区阿由知通 吹上 2 60 40 55 ほぼ長方形 32.7 2021年4~6月
    3,800万円 名古屋市昭和区下構町 桜山 5 95 80 0 袋地等 4.1 2021年4~6月
    4,700万円 名古屋市昭和区北山本町 荒畑 4 110 75 1 長方形 6.4 2021年4~6月
    4,100万円 名古屋市昭和区川名町 川名 10 95 70 0 ほぼ長方形 5.4 2021年4~6月
    8,800万円 名古屋市昭和区楽園町 いりなか 10 120 185 0 ほぼ台形 10.9 2021年4~6月
    8,800万円 名古屋市昭和区八雲町 名古屋大学 5 130 190 0 ほぼ長方形 7.2 2021年4~6月
    3,900万円 名古屋市昭和区吹上町 吹上 11 100 55 0 長方形 7.2 2021年4~6月
    6,400万円 名古屋市昭和区川名町 川名 7 105 120 0 長方形 6.3 2021年4~6月
    4,700万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 4 105 90 0 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    8,300万円 名古屋市昭和区塩付通 桜山 6 125 250 14 ほぼ長方形 6.3 2021年4~6月
    5,300万円 名古屋市昭和区若柳町 荒畑 9 100 85 0 長方形 7.2 2021年4~6月
    8,800万円 名古屋市昭和区菊園町 桜山 7 190 250 16 長方形 6.4 2021年1~3月
    4,100万円 名古屋市昭和区鶴舞 鶴舞 8 115 60 長方形 5.9 2021年1~3月
    5,700万円 名古屋市昭和区長戸町 御器所 9 110 100 0 長方形 6.3 2021年1~3月
    4,000万円 名古屋市昭和区山脇町 荒畑 7 100 80 1 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    4,300万円 名古屋市昭和区永金町 桜山 10 100 95 1 長方形 4.8 2021年1~3月
    7,100万円 名古屋市昭和区川名本町 川名 7 135 100 1 ほぼ長方形 2.6 2021年1~3月
    3,500万円 名古屋市昭和区福江 東別院 10 100 65 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    4,900万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 4 110 75 0 ほぼ整形 8.0 2021年1~3月
    5,700万円 名古屋市昭和区塩付通 御器所 8 125 145 8 袋地等 2.8 2021年1~3月
    7,000万円 名古屋市昭和区雪見町 御器所 7 105 長方形 7.2 2021年1~3月
    10,000万円 名古屋市昭和区八事富士見 八事日赤 8 150 250 1 袋地等 6.2 2021年1~3月
    4,500万円 名古屋市昭和区石仏町 御器所 7 105 75 1 ほぼ長方形 6.3 2021年1~3月
    9,100万円 名古屋市昭和区高峯町 名古屋大学 11 480 ほぼ整形 10.9 2021年1~3月
    4,700万円 名古屋市昭和区永金町 桜山 13 100 100 0 ほぼ長方形 7.3 2021年1~3月
    9,000万円 名古屋市昭和区汐見町 いりなか 12 140 240 22 ほぼ長方形 7.3 2021年1~3月
    47,000万円 名古屋市昭和区阿由知通 御器所 3 880 270 0 ほぼ整形 7.2 2021年1~3月
    4,200万円 名古屋市昭和区荒田町 川名 13 110 70 1 ほぼ台形 6.3 2021年1~3月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市昭和区の土地の売却事例

    名古屋市昭和区の土地の売却履歴です。 実際に名古屋市昭和区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,400万円 名古屋市昭和区吹上町 吹上 11 110 200% 60% 長方形 6.6 2022年4~6月
    4,200万円 名古屋市昭和区西畑町 川名 13 210 100% 50% 不整形 5.4 2022年4~6月
    4,400万円 名古屋市昭和区元宮町 川名 9 125 200% 60% 長方形 6.3 2022年4~6月
    3,700万円 名古屋市昭和区塩付通 御器所 6 185 200% 60% 長方形 14.5 2022年4~6月
    5,300万円 名古屋市昭和区山中町 川名 9 185 150% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    5,300万円 名古屋市昭和区宮東町 名古屋大学 8 170 150% 50% ほぼ長方形 10.9 2022年4~6月
    12,000万円 名古屋市昭和区広路本町 川名 3 380 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    2,400万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 5 125 200% 60% 長方形 7.9 2022年4~6月
    4,800万円 名古屋市昭和区西畑町 川名 13 290 100% 50% ほぼ台形 5.4 2022年4~6月
    6,700万円 名古屋市昭和区長池町 川名 8 240 200% 60% 長方形 6.3 2022年1~3月
    4,000万円 名古屋市昭和区丸屋町 桜山 4 100 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    49,000万円 名古屋市昭和区南山町 いりなか 6 1100 100% 30% ほぼ整形 12.7 2022年1~3月
    22,000万円 名古屋市昭和区阿由知通 御器所 6 350 400% 80% ほぼ長方形 32.7 2022年1~3月
    5,900万円 名古屋市昭和区川名本町 御器所 9 270 200% 60% 長方形 6.3 2022年1~3月
    3,500万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 4 100 200% 80% 長方形 4.0 2022年1~3月
    6,000万円 名古屋市昭和区川名山町 いりなか 7 230 100% 40% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市昭和区明月町 荒畑 4 65 200% 60% 長方形 7.2 2022年1~3月
    5,700万円 名古屋市昭和区山脇町 荒畑 4 420 200% 60% 袋地等 3.6 2022年1~3月
    13,000万円 名古屋市昭和区鶴舞 鶴舞 7 340 200% 80% ほぼ整形 19.0 2022年1~3月
    4,800万円 名古屋市昭和区南分町 御器所 8 150 200% 60% 長方形 6.3 2022年1~3月
    1,100万円 名古屋市昭和区山里町 八事日赤 6 40 100% 30% 長方形 12.5 2022年1~3月
    80,000万円 名古屋市昭和区南山町 いりなか 6 1800 100% 30% ほぼ整形 6.3 2022年1~3月
    6,900万円 名古屋市昭和区若柳町 荒畑 7 160 200% 60% ほぼ正方形 7.2 2022年1~3月
    5,200万円 名古屋市昭和区伊勝町 川名 12 185 200% 60% 長方形 6.3 2022年1~3月
    12,000万円 名古屋市昭和区広路町 八事 12 420 100% 30% 不整形 9.0 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市昭和区西畑町 川名 9 80 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市昭和区池端町 桜山 8 65 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年1~3月
    1,800万円 名古屋市昭和区白金 荒畑 16 590 200% 60% ほぼ長方形 7.9 2022年1~3月
    4,000万円 名古屋市昭和区鶴舞 鶴舞 12 110 400% 80% ほぼ長方形 5.9 2022年1~3月
    41,000万円 名古屋市昭和区南山町 いりなか 6 920 100% 30% ほぼ整形 12.7 2022年1~3月
    12,000万円 名古屋市昭和区東畑町 荒畑 4 330 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2022年1~3月
    5,000万円 名古屋市昭和区山中町 川名 7 180 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年1~3月
    3,800万円 名古屋市昭和区宮東町 名古屋大学 13 145 150% 50% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    7,700万円 名古屋市昭和区駒方町 川名 8 240 200% 60% 長方形 6.3 2021年10~12月
    9,500万円 名古屋市昭和区北山町 御器所 4 240 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2021年10~12月
    8,800万円 名古屋市昭和区八事本町 八事日赤 6 210 100% 30% 長方形 10.9 2021年10~12月
    2,400万円 名古屋市昭和区吹上町 吹上 9 55 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 名古屋市昭和区出口町 荒畑 9 100 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    2,800万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 10 60 300% 80% ほぼ整形 14.9 2021年10~12月
    3,600万円 名古屋市昭和区山脇町 荒畑 7 105 200% 60% 長方形 6.2 2021年10~12月
    3,900万円 名古屋市昭和区山里町 八事日赤 6 180 100% 30% ほぼ正方形 8.1 2021年10~12月
    7,800万円 名古屋市昭和区南山町 いりなか 4 240 150% 50% ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    6,000万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 6 175 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    6,800万円 名古屋市昭和区広路町 八事 1 85 400% 80% 長方形 24.5 2021年10~12月
    30,000万円 名古屋市昭和区八雲町 名古屋大学 5 840 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    6,100万円 名古屋市昭和区村雲町 荒畑 9 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    32,000万円 名古屋市昭和区菊園町 桜山 13 610 200% 80% 長方形 14.5 2021年7~9月
    11,000万円 名古屋市昭和区前山町 名古屋大学 12 500 100% 40% 長方形 6.3 2021年7~9月
    3,300万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 9 100 200% 50% 不整形 6.0 2021年7~9月
    8,900万円 名古屋市昭和区広路町 八事 8 330 100% 30% ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    9,000万円 名古屋市昭和区山中町 川名 7 360 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2021年7~9月
    4,800万円 名古屋市昭和区村雲町 荒畑 13 270 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2021年7~9月
    2,500万円 名古屋市昭和区福江 東別院 8 75 200% 60% ほぼ整形 15.0 2021年7~9月
    3,000万円 名古屋市昭和区台町 御器所 4 195 200% 60% 袋地等 10.9 2021年7~9月
    5,900万円 名古屋市昭和区広見町 桜山 8 200 300% 80% ほぼ整形 4.1 2021年7~9月
    2,200万円 名古屋市昭和区御器所 荒畑 10 65 300% 80% 長方形 15.0 2021年7~9月
    2,000万円 名古屋市昭和区川名本町 川名 8 75 200% 60% 長方形 6.3 2021年7~9月
    4,200万円 名古屋市昭和区折戸町 川名 13 175 200% 60% 長方形 6.3 2021年7~9月
    4,900万円 名古屋市昭和区広瀬町 御器所 7 200 200% 60% 長方形 7.2 2021年7~9月
    5,800万円 名古屋市昭和区楽園町 いりなか 10 220 100% 40% ほぼ台形 7.2 2021年7~9月
    5,300万円 名古屋市昭和区川名町 吹上 11 160 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    26,000万円 名古屋市昭和区円上町 荒畑 16 710 400% 80% 不整形 49.9 2021年7~9月
    2,300万円 名古屋市昭和区福江 東別院 8 80 200% 60% ほぼ台形 15.0 2021年7~9月
    2,200万円 名古屋市昭和区川名本町 川名 8 80 200% 60% 長方形 6.3 2021年7~9月
    5,100万円 名古屋市昭和区荒田町 桜山 11 175 200% 60% 長方形 6.3 2021年7~9月
    5,200万円 名古屋市昭和区川名町 川名 9 200 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    10,000万円 名古屋市昭和区白金 鶴舞 16 380 200% 60% 長方形 7.9 2021年7~9月
    4,000万円 名古屋市昭和区山里町 八事日赤 7 105 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年4~6月
    8,600万円 名古屋市昭和区南山町 いりなか 5 210 150% 50% ほぼ正方形 6.3 2021年4~6月
    5,000万円 名古屋市昭和区東畑町 荒畑 2 140 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    5,200万円 名古屋市昭和区紅梅町 荒畑 3 145 200% 60% 長方形 7.2 2021年4~6月
    3,900万円 名古屋市昭和区円上町 荒畑 16 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 名古屋市昭和区北山町 御器所 5 85 200% 60% 袋地等 7.2 2021年4~6月
    21,000万円 名古屋市昭和区滝川町 いりなか 6 520 200% 60% ほぼ長方形 10.9 2021年4~6月
    3,000万円 名古屋市昭和区滝子町 桜山 11 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    12,000万円 名古屋市昭和区滝子通 桜山 10 550 300% 80% ほぼ長方形 24.5 2021年4~6月
    4,400万円 名古屋市昭和区戸田町 川名 10 190 200% 60% 長方形 6.3 2021年4~6月
    5,300万円 名古屋市昭和区川原通 川名 4 170 200% 60% 長方形 6.3 2021年4~6月
    76,000万円 名古屋市昭和区御器所通 御器所 850 400% 80% ほぼ整形 24.5 2021年4~6月
    2,900万円 名古屋市昭和区鶴舞 鶴舞 9 70 200% 80% 長方形 10.0 2021年4~6月
    2,300万円 名古屋市昭和区円上町 荒畑 14 125 200% 60% 不整形 8.0 2021年4~6月
    11,000万円 名古屋市昭和区汐見町 いりなか 12 400 100% 30% ほぼ長方形 7.2 2021年4~6月
    21,000万円 名古屋市昭和区川名本町 御器所 6 660 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,900万円 名古屋市昭和区荒田町 川名 13 90 200% 60% ほぼ整形 6.3 2021年1~3月
    13,000万円 名古屋市昭和区広瀬町 吹上 7 370 200% 60% ほぼ整形 7.2 2021年1~3月
    1,500万円 名古屋市昭和区鶴舞 鶴舞 5 70 200% 80% ほぼ正方形 8.0 2021年1~3月
    4,500万円 名古屋市昭和区長池町 川名 11 150 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2021年1~3月
    3,600万円 名古屋市昭和区山里町 八事日赤 6 95 200% 60% ほぼ整形 10.9 2021年1~3月
    3,500万円 名古屋市昭和区川名本町 川名 9 155 200% 60% 不整形 6.3 2021年1~3月
    3,100万円 名古屋市昭和区菊園町 桜山 13 115 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2021年1~3月
    3,400万円 名古屋市昭和区萩原町 川名 11 130 200% 60% 長方形 6.3 2021年1~3月
    2,800万円 名古屋市昭和区五軒家町 川名 6 145 150% 50% 不整形 6.4 2021年1~3月
    10,000万円 名古屋市昭和区広路町 いりなか 10 370 100% 30% ほぼ長方形 7.2 2021年1~3月
    3,700万円 名古屋市昭和区鶴舞 鶴舞 4 100 200% 80% 長方形 8.0 2021年1~3月
    3,000万円 名古屋市昭和区村雲町 荒畑 10 80 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    4,500万円 名古屋市昭和区伊勝町 名古屋大学 12 195 100% 50% 不整形 11.0 2021年1~3月
    2,000万円 名古屋市昭和区広瀬町 吹上 8 65 200% 60% 長方形 7.2 2021年1~3月
    15,000万円 名古屋市昭和区鶴羽町 御器所 2 390 200% 60% 長方形 7.2 2021年1~3月
    9,000万円 名古屋市昭和区向山町 川名 10 390 100% 40% ほぼ長方形 6.4 2021年1~3月
    3,400万円 名古屋市昭和区滝子通 桜山 14 120 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

名古屋市昭和区の不動産の売り時は?

次は名古屋市昭和区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
名古屋市昭和区の不動産売却価格の推移
名古屋市昭和区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

名古屋市昭和区のマンション
売却価格の相場
5年前から17.9% 上昇
10年前から36.5% 上昇
名古屋市昭和区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から15.6% 上昇
10年前から17.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

名古屋市昭和区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

名古屋市昭和区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。名古屋市昭和区の一戸建て売却価格の平均相場4,640万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
4,640 万円
仲介手数料 *1
159.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

名古屋市昭和区の不動産売却の流れ

名古屋市昭和区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    名古屋市昭和区の売却相場を確認

    名古屋市昭和区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名古屋市昭和区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の名古屋市昭和区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、名古屋市昭和区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

名古屋市昭和区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
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    株式会社カメイ不動産
    愛知県豊明市前後町三ツ谷1311-1
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名古屋市昭和区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、名古屋市昭和区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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名古屋市昭和区の不動産の売り時を判断するポイントでは、名古屋市昭和区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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