不動産売却・査定

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  • 名古屋市中川区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,750
    万円
    (前年比 + 20.2 %)
    平米単価
    25.0 万円/㎡
    築年数
    21
    ※専有面積70㎡換算
  • 名古屋市中川区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,580
    万円
    (前年比 -7.6 %)
    平米単価
    25.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 名古屋市中川区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,300
    万円
    (前年比 + 6.5 %)
    平米単価
    13.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
名古屋市中川区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、名古屋市中川区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 名古屋市中川区の不動産売却相場
  2. 名古屋市中川区の不動産の売り時は?
  3. 名古屋市中川区の不動産売却にかかる費用
  4. 名古屋市中川区の不動産売却手続きの流れ
  5. 名古屋市中川区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

名古屋市中川区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、名古屋市中川区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名古屋市中川区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 名古屋市中川区のマンションの売却事例

    名古屋市中川区のマンションの売却履歴です。 実際に名古屋市中川区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,600万円 名古屋市中川区細米町 南荒子 8 70 3LDK 20 2022年4~6月
    2,300万円 名古屋市中川区荒子 高畑 6 70 3LDK 26 2022年4~6月
    1,400万円 名古屋市中川区福川町 六番町 16 65 3LDK 22 2022年4~6月
    1,400万円 名古屋市中川区西伏屋 伏屋 11 75 3LDK 24 2022年4~6月
    1,800万円 名古屋市中川区高畑 八田 6 65 3LDK 36 2022年4~6月
    1,500万円 名古屋市中川区明徳町 中島 10 85 2LDK 38 2022年4~6月
    2,300万円 名古屋市中川区十一番町 六番町 8 80 4LDK 21 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市中川区四女子町 烏森 19 75 3LDK 14 2022年1~3月
    2,600万円 名古屋市中川区富川町 尾頭橋 19 75 4LDK 22 2022年1~3月
    2,400万円 名古屋市中川区山王 山王 5 85 4LDK 20 2022年1~3月
    2,700万円 名古屋市中川区八熊 尾頭橋 9 75 3LDK 15 2022年1~3月
    420万円 名古屋市中川区尾頭橋 尾頭橋 5 55 2LDK 44 2022年1~3月
    1,800万円 名古屋市中川区愛知町 黄金 8 65 2LDK 27 2022年1~3月
    1,600万円 名古屋市中川区尾頭橋 尾頭橋 6 70 2LDK 34 2022年1~3月
    960万円 名古屋市中川区明徳町 中島 8 80 4LDK 34 2022年1~3月
    2,400万円 名古屋市中川区荒子町 南荒子 7 75 3LDK 24 2021年10~12月
    2,200万円 名古屋市中川区尾頭橋 金山 8 35 1LDK 1 2021年10~12月
    980万円 名古屋市中川区明徳町 中島 10 70 3LDK 37 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市中川区露橋 尾頭橋 8 65 3LDK 47 2021年10~12月
    500万円 名古屋市中川区露橋 尾頭橋 7 80 3LDK 42 2021年10~12月
    2,500万円 名古屋市中川区四女子町 烏森 19 75 13 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市中川区百船町 ささしまライブ 7 60 3LDK 34 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市中川区福川町 六番町 16 65 3LDK 21 2021年10~12月
    2,700万円 名古屋市中川区尾頭橋 金山 9 80 4LDK 33 2021年10~12月
    3,400万円 名古屋市中川区柳川町 金山 10 80 4LDK 15 2021年10~12月
    1,900万円 名古屋市中川区万場 伏屋 21 85 4LDK 21 2021年10~12月
    2,400万円 名古屋市中川区山王 尾頭橋 7 75 3LDK 41 2021年10~12月
    1,000万円 名古屋市中川区八熊 金山 10 55 2LDK 36 2021年10~12月
    750万円 名古屋市中川区尾頭橋 尾頭橋 5 55 3LDK 43 2021年10~12月
    2,600万円 名古屋市中川区澄池町 黄金 13 70 3LDK 30 2021年10~12月
    1,900万円 名古屋市中川区十番町 六番町 8 65 3LDK 18 2021年10~12月
    1,200万円 名古屋市中川区上脇町 荒子 19 60 2LDK 41 2021年7~9月
    1,800万円 名古屋市中川区二女子町 尾頭橋 21 65 3LDK 24 2021年7~9月
    1,900万円 名古屋市中川区助光 伏屋 5 70 3LDK 12 2021年7~9月
    1,100万円 名古屋市中川区山王 尾頭橋 7 75 3LDK 41 2021年7~9月
    2,400万円 名古屋市中川区外新町 六番町 14 85 4LDK 15 2021年7~9月
    920万円 名古屋市中川区尾頭橋 金山 10 75 3LDK 35 2021年7~9月
    850万円 名古屋市中川区八幡本通 尾頭橋 12 60 3LDK 27 2021年7~9月
    800万円 名古屋市中川区山王 尾頭橋 5 55 3LDK 42 2021年7~9月
    2,800万円 名古屋市中川区春田 春田 1 85 3LDK 20 2021年7~9月
    1,500万円 名古屋市中川区富川町 尾頭橋 19 75 4LDK 21 2021年7~9月
    1,300万円 名古屋市中川区尾頭橋 尾頭橋 5 55 2LDK 43 2021年7~9月
    2,300万円 名古屋市中川区長良町 烏森 7 70 3LDK 22 2021年7~9月
    2,000万円 名古屋市中川区太平通 荒子 15 70 3LDK 13 2021年7~9月
    2,200万円 名古屋市中川区篠原橋通 荒子 9 80 4LDK 18 2021年7~9月
    3,100万円 名古屋市中川区富川町 尾頭橋 19 75 4LDK 21 2021年7~9月
    870万円 名古屋市中川区尾頭橋 尾頭橋 5 55 3LDK 43 2021年7~9月
    2,300万円 名古屋市中川区篠原橋通 荒子 9 80 4LDK 18 2021年7~9月
    1,500万円 名古屋市中川区尾頭橋 尾頭橋 5 55 3LDK 43 2021年4~6月
    2,100万円 名古屋市中川区一色新町 伏屋 24 65 3LDK 23 2021年4~6月
    900万円 名古屋市中川区荒越町 日比野 15 75 4LDK 35 2021年4~6月
    2,100万円 名古屋市中川区外新町 六番町 15 75 3LDK 15 2021年4~6月
    3,600万円 名古屋市中川区尾頭橋 尾頭橋 6 90 4LDK 13 2021年4~6月
    1,800万円 名古屋市中川区細米町 南荒子 8 70 3LDK 19 2021年4~6月
    2,000万円 名古屋市中川区新家 岩塚 75 75 4LDK 22 2021年4~6月
    790万円 名古屋市中川区明徳町 中島 10 70 3LDK 37 2021年4~6月
    1,100万円 名古屋市中川区山王 尾頭橋 6 55 3LDK 42 2021年4~6月
    410万円 名古屋市中川区露橋 尾頭橋 8 60 2LDK 43 2021年4~6月
    1,300万円 名古屋市中川区富田町大字千音寺 岩塚 45 80 3LDK 20 2021年4~6月
    1,800万円 名古屋市中川区尾頭橋 尾頭橋 4 55 2LDK 29 2021年4~6月
    1,000万円 名古屋市中川区下之一色町 中島 26 70 3LDK 27 2021年4~6月
    1,400万円 名古屋市中川区露橋 尾頭橋 8 55 3LDK 43 2021年1~3月
    1,700万円 名古屋市中川区尾頭橋 尾頭橋 3 65 3LDK 35 2021年1~3月
    2,500万円 名古屋市中川区横堀町 山王 4 70 3LDK 17 2021年1~3月
    420万円 名古屋市中川区上脇町 荒子 18 60 2LDK 41 2021年1~3月
    3,000万円 名古屋市中川区尾頭橋 尾頭橋 7 60 2LDK 13 2021年1~3月
    2,800万円 名古屋市中川区月島町 ささしまライブ 7 75 3LDK 14 2021年1~3月
    1,100万円 名古屋市中川区一色新町 伏屋 23 65 3LDK 23 2021年1~3月
    1,600万円 名古屋市中川区尾頭橋 尾頭橋 3 65 2LDK+S 35 2021年1~3月
    2,000万円 名古屋市中川区小本 荒子 7 70 3LDK 24 2021年1~3月
    3,000万円 名古屋市中川区上高畑 高畑 8 85 3LDK 10 2021年1~3月
    2,400万円 名古屋市中川区外新町 六番町 14 85 4LDK 15 2021年1~3月
    1,900万円 名古屋市中川区中郷 高畑 8 65 3LDK 32 2021年1~3月
    1,500万円 名古屋市中川区春田 春田 6 70 4LDK 26 2021年1~3月
    1,200万円 名古屋市中川区吉津 春田 18 60 3LDK 28 2020年10~12月
    1,700万円 名古屋市中川区富田町大字千音寺 春田 24 80 4LDK 19 2020年10~12月
    2,400万円 名古屋市中川区尾頭橋 尾頭橋 6 60 2LDK 12 2020年10~12月
    1,500万円 名古屋市中川区長須賀 伏屋 8 70 3LDK 21 2020年10~12月
    2,600万円 名古屋市中川区小本本町 荒子 8 70 3LDK 10 2020年10~12月
    2,300万円 名古屋市中川区高畑 高畑 3 65 3LDK 22 2020年10~12月
    700万円 名古屋市中川区露橋 尾頭橋 8 55 2DK 42 2020年10~12月
    2,400万円 名古屋市中川区尾頭橋 尾頭橋 3 80 4LDK 27 2020年10~12月
    2,200万円 名古屋市中川区東起町 中島 45 155 4LDK 29 2020年10~12月
    400万円 名古屋市中川区上脇町 荒子 18 65 2LDK 40 2020年10~12月
    2,700万円 名古屋市中川区柳堀町 山王 7 70 3LDK 29 2020年10~12月
    1,600万円 名古屋市中川区東起町 中島 45 75 4LDK 2020年10~12月
    2,200万円 名古屋市中川区月島町 ささしまライブ 7 75 3LDK 13 2020年10~12月
    1,500万円 名古屋市中川区西伏屋 春田 7 70 2LDK 32 2020年10~12月
    2,300万円 名古屋市中川区高畑 高畑 6 70 2LDK+S 19 2020年10~12月
    2,400万円 名古屋市中川区柳瀬町 近鉄八田 10 85 4LDK 19 2020年7~9月
    950万円 名古屋市中川区明徳町 中島 10 90 4LDK 36 2020年7~9月
    2,800万円 名古屋市中川区八熊 尾頭橋 8 70 3LDK 15 2020年7~9月
    3,400万円 名古屋市中川区篠原橋通 荒子 2 75 4LDK 14 2020年7~9月
    1,500万円 名古屋市中川区澄池町 ささしまライブ 15 75 4LDK 2020年7~9月
    570万円 名古屋市中川区尾頭橋 尾頭橋 4 55 3LDK 28 2020年7~9月
    1,000万円 名古屋市中川区助光 伏屋 7 65 25 2020年7~9月
    2,900万円 名古屋市中川区尾頭橋 尾頭橋 6 80 3LDK 12 2020年7~9月
    2,100万円 名古屋市中川区四女子町 小本 17 90 4LDK 20 2020年7~9月
    580万円 名古屋市中川区明徳町 中島 11 70 3LDK 37 2020年7~9月
    1,800万円 名古屋市中川区篠原橋通 荒子 9 70 2LDK 17 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市中川区の一戸建ての売却事例

    名古屋市中川区の一戸建ての売却履歴です。 実際に名古屋市中川区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,600万円 名古屋市中川区五女子 尾頭橋 13 300 300 33 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 名古屋市中川区小本本町 荒子 9 70 50 27 不整形 4.0 2022年4~6月
    8,400万円 名古屋市中川区山王 山王 2 185 240 10 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 名古屋市中川区助光 伏屋 7 100 145 0 正方形 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 名古屋市中川区助光 伏屋 5 185 240 35 長方形 6.5 2022年4~6月
    7,700万円 名古屋市中川区外新町 六番町 12 195 125 0 長方形 5.4 2022年4~6月
    8,400万円 名古屋市中川区外新町 六番町 10 195 125 0 長方形 5.4 2022年4~6月
    3,800万円 名古屋市中川区高畑 高畑 2 100 65 0 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    5,400万円 名古屋市中川区高畑 八田 8 175 175 11 長方形 8.0 2022年4~6月
    5,900万円 名古屋市中川区露橋 山王 2 165 150 12 ほぼ整形 11.0 2022年4~6月
    2,700万円 名古屋市中川区戸田 戸田 4 75 45 0 ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    2,900万円 名古屋市中川区中野新町 中島 13 110 110 17 ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    6,400万円 名古屋市中川区花塚町 六番町 15 500 310 27 ほぼ長方形 7.2 2022年4~6月
    2,200万円 名古屋市中川区伏屋 伏屋 5 130 230 25 不整形 12.0 2022年4~6月
    3,300万円 名古屋市中川区前田西町 伏屋 8 100 115 0 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    3,600万円 名古屋市中川区元中野町 日比野 17 100 75 0 長方形 5.5 2022年4~6月
    3,800万円 名古屋市中川区横井 伏屋 20 110 130 1 長方形 6.5 2022年4~6月
    3,600万円 名古屋市中川区一色新町 伏屋 18 115 150 1 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    4,000万円 名古屋市中川区馬手町 南荒子 5 110 80 1 ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    6,600万円 名古屋市中川区馬手町 南荒子 7 135 200 0 長方形 9.0 2022年1~3月
    3,600万円 名古屋市中川区開平町 近鉄八田 8 115 170 19 長方形 6.3 2022年1~3月
    4,200万円 名古屋市中川区上高畑 小本 7 100 0 長方形 6.5 2022年1~3月
    11,000万円 名古屋市中川区小本 小本 6 740 410 35 正方形 14.5 2022年1~3月
    1,200万円 名古屋市中川区下之一色町 伏屋 45 150 220 55 台形 1.8 2022年1~3月
    3,900万円 名古屋市中川区十番町 六番町 8 95 90 0 ほぼ長方形 9.1 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市中川区助光 伏屋 4 185 240 35 ほぼ整形 6.5 2022年1~3月
    2,300万円 名古屋市中川区大当郎 伏屋 16 90 125 1 不整形 6.5 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市中川区大当郎 伏屋 14 110 130 1 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,500万円 名古屋市中川区大当郎 伏屋 14 110 130 1 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市中川区太平通 中島 12 85 250 50 ほぼ長方形 32.0 2022年1~3月
    3,800万円 名古屋市中川区中郷 高畑 14 120 270 46 ほぼ長方形 7.9 2022年1~3月
    6,700万円 名古屋市中川区露橋 山王 9 175 165 8 ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市中川区富田町大字千音寺 春田 45 140 165 22 ほぼ整形 20.0 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市中川区富田町大字榎津 伏屋 16 135 150 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 名古屋市中川区富田町大字榎津 伏屋 16 135 150 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,100万円 名古屋市中川区中島新町 中島 13 110 135 1 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市中川区中島新町 中島 14 90 110 1 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    3,200万円 名古屋市中川区中野新町 中島 14 90 90 0 長方形 4.5 2022年1~3月
    2,600万円 名古屋市中川区中野新町 中島 12 105 120 18 長方形 9.0 2022年1~3月
    3,800万円 名古屋市中川区西日置 山王 6 85 90 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    20,000万円 名古屋市中川区法華 高畑 22 610 330 5 ほぼ台形 30.0 2022年1~3月
    4,200万円 名古屋市中川区松葉町 烏森 4 100 115 1 長方形 5.4 2022年1~3月
    2,300万円 名古屋市中川区万場 岩塚 45 140 210 35 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    4,100万円 名古屋市中川区八神町 日比野 21 110 120 0 長方形 5.4 2022年1~3月
    3,900万円 名古屋市中川区柳島町 尾頭橋 12 120 90 1 ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    8,800万円 名古屋市中川区柳森町 小本 4 160 160 0 長方形 15.0 2022年1~3月
    2,000万円 名古屋市中川区吉津 春田 22 85 105 14 台形 6.5 2022年1~3月
    5,600万円 名古屋市中川区愛知町 黄金 5 135 220 40 ほぼ整形 2.7 2021年10~12月
    4,200万円 名古屋市中川区荒子町 南荒子 9 115 150 0 ほぼ長方形 1.5 2021年10~12月
    6,800万円 名古屋市中川区石場町 尾頭橋 10 130 95 0 ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    6,200万円 名古屋市中川区石場町 尾頭橋 11 130 90 0 長方形 5.4 2021年10~12月
    12,000万円 名古屋市中川区牛立町 日比野 13 660 360 27 ほぼ台形 5.4 2021年10~12月
    4,800万円 名古屋市中川区馬手町 南荒子 7 105 130 0 長方形 5.5 2021年10~12月
    4,300万円 名古屋市中川区尾頭橋 尾頭橋 8 95 90 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市中川区上高畑 荒子 7 90 125 42 袋地等 16.0 2021年10~12月
    2,500万円 名古屋市中川区下之一色町 伏屋 27 95 100 0 ほぼ長方形 4.3 2021年10~12月
    7,700万円 名古屋市中川区外新町 六番町 10 180 115 0 ほぼ長方形 7.2 2021年10~12月
    2,700万円 名古屋市中川区大当郎 伏屋 15 95 120 0 長方形 12.0 2021年10~12月
    4,100万円 名古屋市中川区高畑 高畑 4 100 95 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    6,300万円 名古屋市中川区土野町 八田 17 520 430 31 ほぼ台形 6.5 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市中川区戸田 春田 10 115 175 5 長方形 2.4 2021年10~12月
    3,500万円 名古屋市中川区戸田 春田 11 100 135 0 長方形 3.6 2021年10~12月
    2,100万円 名古屋市中川区富田町大字千音寺 春田 45 90 100 0 長方形 6.5 2021年10~12月
    4,100万円 名古屋市中川区富田町大字榎津 伏屋 17 140 165 1 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 名古屋市中川区富田町大字榎津 伏屋 16 135 150 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,300万円 名古屋市中川区長須賀 伏屋 12 100 130 0 ほぼ整形 7.6 2021年10~12月
    7,200万円 名古屋市中川区西日置 山王 7 155 110 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,100万円 名古屋市中川区西伏屋 春田 12 100 120 0 台形 4.0 2021年10~12月
    8,200万円 名古屋市中川区野田 八田 15 195 135 0 ほぼ長方形 7.9 2021年10~12月
    3,600万円 名古屋市中川区野田 八田 15 90 65 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,500万円 名古屋市中川区八剱町 六番町 14 90 95 0 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    4,400万円 名古屋市中川区八剱町 六番町 15 110 115 0 ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    3,600万円 名古屋市中川区東中島町 中島 10 95 95 0 ほぼ長方形 7.3 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市中川区七反田町 岩塚 45 105 125 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市中川区七反田町 岩塚 45 110 115 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 名古屋市中川区広田町 南荒子 7 105 75 0 長方形 5.4 2021年10~12月
    5,600万円 名古屋市中川区広田町 南荒子 5 260 360 26 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    4,100万円 名古屋市中川区福船町 中島 18 110 120 0 長方形 4.5 2021年10~12月
    1,100万円 名古屋市中川区伏屋 伏屋 6 60 110 44 ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    1,100万円 名古屋市中川区伏屋 伏屋 5 130 230 24 袋地等 12.0 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市中川区万場 伏屋 45 105 115 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 名古屋市中川区水里 戸田 10 110 125 0 長方形 6.5 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市中川区元中野町 日比野 16 110 185 14 ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    3,600万円 名古屋市中川区柳島町 尾頭橋 13 110 60 0 ほぼ台形 10.9 2021年10~12月
    3,700万円 名古屋市中川区柳島町 尾頭橋 13 95 75 0 長方形 7.3 2021年10~12月
    9,300万円 名古屋市中川区柳堀町 山王 5 290 175 6 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    4,300万円 名古屋市中川区横井 八田 23 140 160 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 名古屋市中川区愛知町 黄金 5 135 220 40 ほぼ長方形 2.7 2021年7~9月
    4,200万円 名古屋市中川区荒子 荒子 8 110 95 0 長方形 6.5 2021年7~9月
    4,300万円 名古屋市中川区荒子町 南荒子 9 115 190 0 ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    2,400万円 名古屋市中川区石場町 尾頭橋 8 65 75 15 ほぼ長方形 15.0 2021年7~9月
    3,600万円 名古屋市中川区牛立町 日比野 14 100 125 0 不整形 5.5 2021年7~9月
    400万円 名古屋市中川区江松 伏屋 45 100 100 33 長方形 3.6 2021年7~9月
    7,800万円 名古屋市中川区上脇町 南荒子 18 230 340 28 不整形 7.3 2021年7~9月
    3,700万円 名古屋市中川区小碓通 中島 15 100 155 0 ほぼ台形 5.5 2021年7~9月
    3,900万円 名古屋市中川区小碓通 中島 15 100 155 0 ほぼ長方形 32.7 2021年7~9月
    2,300万円 名古屋市中川区下之一色町 中島 45 95 130 0 袋地等 3.0 2021年7~9月
    3,200万円 名古屋市中川区下之一色町 伏屋 20 95 165 0 ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    2,800万円 名古屋市中川区下之一色町 伏屋 27 105 105 0 ほぼ長方形 4.3 2021年7~9月
    3,000万円 名古屋市中川区松年町 中島 20 100 90 20 長方形 5.5 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市中川区の土地の売却事例

    名古屋市中川区の土地の売却履歴です。 実際に名古屋市中川区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 名古屋市中川区三ツ池町 黄金 4 170 300% 60% ほぼ整形 9.7 2022年4~6月
    2,500万円 名古屋市中川区横井 伏屋 20 200 200% 60% 長方形 6.5 2022年4~6月
    1,100万円 名古屋市中川区打出 高畑 16 100 200% 80% 長方形 10.9 2022年4~6月
    1,400万円 名古屋市中川区戸田 戸田 6 105 200% 60% 長方形 3.6 2022年4~6月
    1,900万円 名古屋市中川区服部 春田 12 185 100% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 名古屋市中川区篠原橋通 荒子 3 120 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2022年4~6月
    2,500万円 名古屋市中川区荒子町 南荒子 7 110 200% 60% 長方形 3.5 2022年4~6月
    2,800万円 名古屋市中川区尾頭橋 尾頭橋 2 100 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 名古屋市中川区荒江町 尾頭橋 9 70 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2022年4~6月
    3,500万円 名古屋市中川区三ツ池町 黄金 5 170 300% 60% 不整形 9.7 2022年4~6月
    1,100万円 名古屋市中川区打出 高畑 16 100 200% 60% 長方形 10.9 2022年4~6月
    13,000万円 名古屋市中川区高畑 高畑 4 300 400% 80% 長方形 24.5 2022年4~6月
    3,500万円 名古屋市中川区花塚町 日比野 13 150 200% 60% 不整形 7.2 2022年4~6月
    5,200万円 名古屋市中川区小本 小本 5 270 200% 60% 長方形 6.5 2022年1~3月
    2,000万円 名古屋市中川区大畑町 南荒子 7 200 200% 60% 長方形 10.9 2022年1~3月
    9,200万円 名古屋市中川区八田町 八田 7 420 400% 80% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    3,900万円 名古屋市中川区中野新町 中島 14 260 200% 60% 長方形 5.4 2022年1~3月
    5,400万円 名古屋市中川区北江町 中島 8 400 200% 60% 長方形 10.9 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市中川区中京南通 烏森 16 230 200% 60% 不整形 31.9 2022年1~3月
    4,600万円 名古屋市中川区一色新町 伏屋 15 500 100% 50% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    3,200万円 名古屋市中川区尾頭橋 尾頭橋 4 100 400% 80% ほぼ長方形 9.1 2022年1~3月
    710万円 名古屋市中川区新家 岩塚 75 70 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    1,200万円 名古屋市中川区野田 八田 11 80 200% 60% 台形 8.0 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市中川区大塩町 南荒子 4 330 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    7,000万円 名古屋市中川区新家 岩塚 45 650 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 名古屋市中川区南八熊町 日比野 10 100 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 名古屋市中川区西日置 山王 8 100 300% 80% ほぼ台形 9.9 2022年1~3月
    4,500万円 名古屋市中川区中郷 高畑 9 260 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,100万円 名古屋市中川区戸田明正 春田 10 160 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    2,800万円 名古屋市中川区的場町 南荒子 5 230 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    740万円 名古屋市中川区新家 岩塚 75 70 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市中川区野田 高畑 10 105 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    410万円 名古屋市中川区新家 岩塚 75 60 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2022年1~3月
    5,400万円 名古屋市中川区野田 八田 11 260 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    680万円 名古屋市中川区大当郎 伏屋 13 95 200% 60% 袋地等 8.0 2022年1~3月
    4,000万円 名古屋市中川区小塚町 荒子 3 310 200% 60% 袋地等 7.3 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市中川区島井町 春田 23 290 200% 60% ほぼ台形 30.0 2022年1~3月
    5,000万円 名古屋市中川区法華 南荒子 23 410 300% 60% 長方形 30.0 2022年1~3月
    2,800万円 名古屋市中川区的場町 南荒子 5 230 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    4,300万円 名古屋市中川区東中島町 中島 2 210 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    1,700万円 名古屋市中川区松年町 中島 18 140 200% 60% 長方形 3.8 2022年1~3月
    2,600万円 名古屋市中川区中京南通 烏森 16 180 200% 60% ほぼ整形 31.9 2022年1~3月
    1,300万円 名古屋市中川区戸田 春田 10 100 200% 60% ほぼ整形 3.9 2022年1~3月
    400万円 名古屋市中川区東起町 中島 23 130 200% 60% ほぼ整形 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市中川区広川町 山王 12 80 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    1,100万円 名古屋市中川区二女子町 尾頭橋 16 85 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    180万円 名古屋市中川区露橋町 山王 9 30 200% 60% 台形 7.7 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市中川区尾頭橋 金山 8 80 400% 80% ほぼ長方形 20.0 2022年1~3月
    530万円 名古屋市中川区新家 岩塚 75 70 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2022年1~3月
    7,400万円 名古屋市中川区野田 八田 11 340 200% 60% 不整形 8.0 2022年1~3月
    550万円 名古屋市中川区下之一色町 伏屋 28 155 200% 60% 不整形 2.7 2021年10~12月
    9,500万円 名古屋市中川区打中 高畑 17 630 300% 60% ほぼ長方形 29.9 2021年10~12月
    460万円 名古屋市中川区江松 戸田 45 120 200% 60% 不整形 2.4 2021年10~12月
    3,700万円 名古屋市中川区大当郎 伏屋 14 330 100% 50% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市中川区野田 近鉄八田 16 105 200% 60% 不整形 4.9 2021年10~12月
    3,100万円 名古屋市中川区高畑 八田 7 165 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    5,900万円 名古屋市中川区戸田 戸田 9 470 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    2,100万円 名古屋市中川区富田町大字榎津 春田 11 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 名古屋市中川区十一番町 六番町 13 100 200% 60% 長方形 10.9 2021年10~12月
    5,200万円 名古屋市中川区小本 小本 6 250 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    2,200万円 名古屋市中川区柳島町 尾頭橋 15 95 200% 60% 長方形 5.4 2021年10~12月
    120万円 名古屋市中川区江松西町 戸田 18 410 % % ほぼ台形 7.4 2021年10~12月
    4,100万円 名古屋市中川区昭明町 中島 16 260 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    5,400万円 名古屋市中川区丹後町 日比野 13 330 200% 60% 長方形 5.4 2021年10~12月
    2,700万円 名古屋市中川区清川町 荒子 26 120 200% 60% 長方形 7.2 2021年10~12月
    2,700万円 名古屋市中川区荒越町 日比野 15 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 名古屋市中川区中郷 高畑 9 210 300% 80% 長方形 24.4 2021年10~12月
    2,100万円 名古屋市中川区富田町大字榎津 春田 15 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    600万円 名古屋市中川区愛知町 黄金 8 55 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2021年10~12月
    990万円 名古屋市中川区野田 八田 14 45 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,100万円 名古屋市中川区長良町 烏森 6 110 200% 80% 不整形 11.3 2021年7~9月
    1,100万円 名古屋市中川区的場町 南荒子 5 70 200% 60% ほぼ台形 5.5 2021年7~9月
    1,100万円 名古屋市中川区福島 戸田 21 520 % % ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,000万円 名古屋市中川区小本本町 荒子 9 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市中川区富田町大字千音寺 岩塚 45 410 200% 60% 長方形 9.0 2021年7~9月
    6,400万円 名古屋市中川区高杉町 中島 26 670 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,200万円 名古屋市中川区尾頭橋通 金山 8 90 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,100万円 名古屋市中川区万場 伏屋 23 180 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 名古屋市中川区吉津 春田 12 125 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    600万円 名古屋市中川区大当郎 伏屋 19 175 200% 60% ほぼ台形 2.4 2021年7~9月
    1,200万円 名古屋市中川区八神町 尾頭橋 21 95 200% 60% 長方形 5.5 2021年7~9月
    3,400万円 名古屋市中川区富田町大字千音寺 岩塚 45 470 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 名古屋市中川区福住町 黄金 11 85 400% 80% 長方形 5.5 2021年7~9月
    2,100万円 名古屋市中川区野田 八田 9 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 名古屋市中川区五女子町 尾頭橋 16 115 200% 60% 台形 4.5 2021年7~9月
    2,000万円 名古屋市中川区戸田 戸田 6 175 200% 60% 台形 16.0 2021年7~9月
    1,900万円 名古屋市中川区富田町大字榎津 伏屋 11 210 200% 60% 不整形 25.0 2021年7~9月
    8,200万円 名古屋市中川区澄池町 黄金 13 450 200% 60% ほぼ正方形 10.9 2021年7~9月
    1,200万円 名古屋市中川区福島 戸田 21 580 % % ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    4,100万円 名古屋市中川区荒中町 高畑 6 200 200% 60% 長方形 11.0 2021年7~9月
    1,800万円 名古屋市中川区尾頭橋 尾頭橋 7 65 400% 80% ほぼ長方形 19.9 2021年7~9月
    750万円 名古屋市中川区十一番町 六番町 10 65 200% 60% ほぼ長方形 18.3 2021年7~9月
    5,000万円 名古屋市中川区西日置 山王 4 250 200% 60% ほぼ正方形 14.5 2021年7~9月
    750万円 名古屋市中川区富永 戸田 15 240 200% 60% 台形 2.0 2021年7~9月
    3,000万円 名古屋市中川区かの里 戸田 15 270 200% 60% 長方形 6.5 2021年7~9月
    930万円 名古屋市中川区吉津 岩塚 45 85 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    3,100万円 名古屋市中川区野田 高畑 11 210 200% 60% 長方形 15.0 2021年7~9月
    2,300万円 名古屋市中川区小本本町 荒子 11 125 200% 60% 長方形 5.5 2021年7~9月
    2,300万円 名古屋市中川区露橋 尾頭橋 6 190 400% 80% ほぼ長方形 10.9 2021年7~9月
    15,000万円 名古屋市中川区富田町大字千音寺 岩塚 45 1200 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

名古屋市中川区の不動産の売り時は?

次は名古屋市中川区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
名古屋市中川区の不動産売却価格の推移
名古屋市中川区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

名古屋市中川区のマンション
売却価格の相場
5年前から10.6% 上昇
10年前から60.6% 上昇
名古屋市中川区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から3.8% 上昇
10年前から3.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

名古屋市中川区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

名古屋市中川区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。名古屋市中川区の一戸建て売却価格の平均相場2,580万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,580 万円
仲介手数料 *1
91.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

名古屋市中川区の不動産売却の流れ

名古屋市中川区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    名古屋市中川区の売却相場を確認

    名古屋市中川区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名古屋市中川区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の名古屋市中川区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、名古屋市中川区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

名古屋市中川区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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