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名古屋市緑区
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名古屋市緑区の
不動産売却データ

  • 名古屋市緑区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,715
    万円
    (前年比 -5.9 %)
    平米単価
    24.5 万円/㎡
    築年数
    25
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 名古屋市緑区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,950
    万円
    (前年比 0.0 %)
    平米単価
    29.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 名古屋市緑区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,530
    万円
    (前年比 + 5.4 %)
    平米単価
    15.3 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

愛知県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,337万円
(53.5万円/㎡)
3,049万円
(50.8万円/㎡)
3,461万円
(46.2万円/㎡)
3,999万円
(44.4万円/㎡)
築10~20年
1,040万円
(52.0万円/㎡)
2,566万円
(46.7万円/㎡)
2,718万円
(36.3万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築20~30年
379万円
(25.3万円/㎡)
1,500万円
(25.0万円/㎡)
1,729万円
(24.7万円/㎡)
2,427万円
(25.6万円/㎡)
築30~40年
277万円
(18.5万円/㎡)
1,031万円
(18.8万円/㎡)
1,299万円
(18.6万円/㎡)
1,583万円
(16.7万円/㎡)
築40年以上
405万円
(20.3万円/㎡)
590万円
(11.8万円/㎡)
964万円
(14.8万円/㎡)
1,849万円
(19.5万円/㎡)

愛知県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,699万円
(37.8万円/㎡)
3,600万円
(40.0万円/㎡)
3,696万円
(26.4万円/㎡)
3,391万円
(15.4万円/㎡)
7,670万円
(16.1万円/㎡)
築10~20年
1,225万円
(24.5万円/㎡)
2,399万円
(26.7万円/㎡)
2,711万円
(18.1万円/㎡)
3,188万円
(13.0万円/㎡)
5,153万円
(11.2万円/㎡)
築20~30年
1,250万円
(25.0万円/㎡)
1,881万円
(20.9万円/㎡)
2,117万円
(14.1万円/㎡)
2,840万円
(11.4万円/㎡)
4,750万円
(10.0万円/㎡)
築30年以上
538万円
(12.0万円/㎡)
736万円
(8.7万円/㎡)
1,142万円
(7.6万円/㎡)
2,018万円
(7.8万円/㎡)
3,514万円
(7.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


名古屋市緑区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

名古屋市緑区のマンション相場推移
5年前から+4.4%
10年前から+27.6%
名古屋市緑区の一戸建て相場推移
5年前から+1.2%
10年前から+23.0%
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名古屋市緑区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、名古屋市緑区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名古屋市緑区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

名古屋市緑区の不動産売却事例

  • 名古屋市緑区のマンションの売却事例

    名古屋市緑区のマンションの売却履歴です。 実際に名古屋市緑区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    800万円 名古屋市緑区桃山 神沢 11 65 3LDK 49 2023年7~9月
    1,500万円 名古屋市緑区滝ノ水 神沢 135 80 2LDK 28 2023年7~9月
    150万円 名古屋市緑区太子 中京競馬場前 8 55 2LDK 52 2023年7~9月
    2,100万円 名古屋市緑区滝ノ水 神沢 18 80 3LDK 28 2023年7~9月
    2,400万円 名古屋市緑区大高町 大高 6 65 3LDK 28 2023年7~9月
    2,500万円 名古屋市緑区鳴海町 有松 9 75 3LDK 25 2023年7~9月
    3,100万円 名古屋市緑区鳴海町 左京山 20 90 4LDK 15 2023年7~9月
    2,700万円 名古屋市緑区有松町大字桶狭間 有松 10 75 3LDK 20 2023年4~6月
    500万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 4 60 3LDK 49 2023年4~6月
    1,900万円 名古屋市緑区鳴丘 神沢 8 60 3LDK 35 2023年4~6月
    750万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 5 70 3LDK 2023年4~6月
    1,500万円 名古屋市緑区鹿山 鳴海 28 65 2LDK 32 2023年4~6月
    450万円 名古屋市緑区太子 有松 105 50 3DK 53 2023年4~6月
    2,600万円 名古屋市緑区相原郷 鳴海 20 70 3LDK 15 2023年4~6月
    1,100万円 名古屋市緑区相原郷 野並 6 70 3LDK 37 2023年4~6月
    1,500万円 名古屋市緑区鳴丘 神沢 9 60 3LDK 35 2023年4~6月
    250万円 名古屋市緑区黒沢台 神沢 16 50 3LDK 55 2023年4~6月
    4,000万円 名古屋市緑区黒沢台 徳重 4 85 4LDK 13 2023年4~6月
    2,600万円 名古屋市緑区大高町 大高 18 90 3LDK+S 25 2023年4~6月
    1,900万円 名古屋市緑区大高町 大高 25 80 3LDK 31 2023年4~6月
    1,200万円 名古屋市緑区大高町 名和 10 70 4LDK 29 2023年4~6月
    1,500万円 名古屋市緑区ほら貝 相生山 4 60 3DK 34 2023年4~6月
    1,700万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 27 65 3LDK 35 2023年4~6月
    3,200万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 12 70 3LDK 2023年4~6月
    2,600万円 名古屋市緑区境松 中京競馬場前 8 95 4LDK 19 2023年4~6月
    320万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 6 45 3DK 53 2023年4~6月
    2,500万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 13 90 3LDK 22 2023年4~6月
    800万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 4 75 48 2023年4~6月
    1,900万円 名古屋市緑区有松町大字桶狭間 中京競馬場前 15 65 3LDK 20 2023年1~3月
    2,500万円 名古屋市緑区有松町大字桶狭間 有松 11 90 3LDK 20 2023年1~3月
    1,200万円 名古屋市緑区滝ノ水 神沢 26 80 4LDK 28 2023年1~3月
    580万円 名古屋市緑区有松町大字桶狭間 有松 9 65 3LDK 50 2023年1~3月
    980万円 名古屋市緑区有松町大字桶狭間 有松 11 65 3LDK 50 2023年1~3月
    1,800万円 名古屋市緑区徳重 徳重 10 65 3LDK 35 2023年1~3月
    3,700万円 名古屋市緑区浦里 鳴海 12 90 4LDK 14 2023年1~3月
    720万円 名古屋市緑区左京山 左京山 2 45 2DK 35 2023年1~3月
    2,500万円 名古屋市緑区浦里 鳴海 10 70 3LDK 22 2023年1~3月
    1,400万円 名古屋市緑区鳴丘 神沢 8 75 3LDK 30 2023年1~3月
    1,500万円 名古屋市緑区鳴丘 神沢 8 65 3LDK 30 2023年1~3月
    3,500万円 名古屋市緑区黒沢台 徳重 4 80 4LDK 13 2023年1~3月
    1,700万円 名古屋市緑区大高町 大高 6 70 3LDK 28 2023年1~3月
    1,000万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 5 65 3LDK 34 2023年1~3月
    1,600万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 14 75 4LDK 25 2023年1~3月
    600万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 10 95 4LDK 41 2023年1~3月
    1,800万円 名古屋市緑区作の山町 鳴海 19 75 3LDK 24 2023年1~3月
    650万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 6 55 2LDK 46 2022年10~12月
    2,500万円 名古屋市緑区有松町大字桶狭間 有松 6 85 4LDK 19 2022年10~12月
    500万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 5 70 3LDK 44 2022年10~12月
    360万円 名古屋市緑区太子 中京競馬場前 9 55 3LDK 52 2022年10~12月
    2,300万円 名古屋市緑区作の山町 鳴海 23 70 2LDK 18 2022年10~12月
    2,500万円 名古屋市緑区徳重 徳重 3 70 3LDK 27 2022年10~12月
    1,500万円 名古屋市緑区有松南 有松 10 75 3LDK 26 2022年10~12月
    1,900万円 名古屋市緑区鳴海町 有松 9 85 4LDK 33 2022年10~12月
    1,000万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 15 70 3LDK 37 2022年10~12月
    2,100万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 8 75 3LDK 33 2022年10~12月
    1,900万円 名古屋市緑区潮見が丘 左京山 19 65 4DK 37 2022年10~12月
    2,700万円 名古屋市緑区乗鞍 徳重 4 75 4LDK 22 2022年10~12月
    1,700万円 名古屋市緑区徳重 徳重 11 75 4LDK 34 2022年10~12月
    1,700万円 名古屋市緑区松が根台 野並 18 60 1LDK+S 29 2022年10~12月
    1,500万円 名古屋市緑区松が根台 野並 16 60 3LDK 33 2022年10~12月
    3,800万円 名古屋市緑区相川 相生山 3 85 4LDK 8 2022年10~12月
    4,300万円 名古屋市緑区鳴子町 鳴子北 8 80 4LDK 4 2022年10~12月
    3,300万円 名古屋市緑区鳴子町 鳴子北 5 75 3LDK 10 2022年10~12月
    1,900万円 名古屋市緑区滝ノ水 神沢 20 80 3LDK 25 2022年10~12月
    3,000万円 名古屋市緑区浦里 鳴海 12 70 オープンフロア 13 2022年10~12月
    1,900万円 名古屋市緑区諸の木 徳重 25 70 3LDK 28 2022年10~12月
    1,400万円 名古屋市緑区相原郷 左京山 19 70 3LDK 29 2022年7~9月
    3,400万円 名古屋市緑区鶴が沢 徳重 12 75 4LDK 4 2022年7~9月
    1,300万円 名古屋市緑区松が根台 野並 16 60 3LDK 28 2022年7~9月
    580万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 5 60 3LDK 44 2022年7~9月
    2,400万円 名古屋市緑区大清水 徳重 23 75 3LDK 19 2022年7~9月
    1,500万円 名古屋市緑区滝ノ水 神沢 16 80 4LDK 32 2022年7~9月
    1,800万円 名古屋市緑区曽根 左京山 4 95 4LDK 43 2022年7~9月
    1,500万円 名古屋市緑区滝ノ水 左京山 26 70 3LDK 26 2022年7~9月
    2,000万円 名古屋市緑区鳴海町 有松 9 80 3LDK 21 2022年7~9月
    3,400万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 3 85 3LDK 14 2022年7~9月
    2,100万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 8 60 2LDK 28 2022年7~9月
    3,700万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 18 85 4LDK 7 2022年7~9月
    1,700万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 4 75 3LDK 47 2022年7~9月
    1,200万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 11 95 4LDK 40 2022年7~9月
    2,900万円 名古屋市緑区浦里 鳴海 12 70 2LDK 13 2022年7~9月
    1,800万円 名古屋市緑区姥子山 有松 16 70 2LDK 25 2022年7~9月
    3,800万円 名古屋市緑区南大高 南大高 3 85 3LDK 13 2022年7~9月
    1,500万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 14 70 4LDK 24 2022年7~9月
    430万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 4 70 3LDK 48 2022年7~9月
    1,700万円 名古屋市緑区平手南 徳重 135 80 4LDK 26 2022年7~9月
    1,700万円 名古屋市緑区有松南 有松 14 70 3LDK 24 2022年7~9月
    2,200万円 名古屋市緑区長根町 野並 14 75 オープンフロア 22 2022年7~9月
    2,000万円 名古屋市緑区滝ノ水 神沢 20 70 3LDK 24 2022年4~6月
    2,400万円 名古屋市緑区鹿山 鳴海 20 90 4LDK 20 2022年4~6月
    2,000万円 名古屋市緑区大高町 大高 10 70 24 2022年4~6月
    1,500万円 名古屋市緑区作の山町 鳴海 16 70 3LDK 24 2022年4~6月
    2,200万円 名古屋市緑区平子が丘 左京山 5 70 3LDK 17 2022年4~6月
    1,700万円 名古屋市緑区大高町 大高 135 90 4LDK 24 2022年4~6月
    550万円 名古屋市緑区黒沢台 神沢 16 50 3DK 54 2022年4~6月
    250万円 名古屋市緑区黒沢台 徳重 4 65 3LDK 27 2022年4~6月
    1,800万円 名古屋市緑区小坂 神沢 26 65 3LDK 27 2022年4~6月
    2,700万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 11 110 4LDK 21 2022年4~6月
    3,800万円 名古屋市緑区南大高 南大高 5 75 3LDK 10 2022年4~6月
    1,200万円 名古屋市緑区鳴海町 有松 9 85 4LDK 33 2022年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 名古屋市緑区の一戸建ての売却事例

    名古屋市緑区の一戸建ての売却履歴です。 実際に名古屋市緑区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,300万円 名古屋市緑区万場山 鳴子北 12 95 100 0 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    5,900万円 名古屋市緑区ほら貝 神沢 7 105 140 0 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    3,600万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 14 130 240 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    4,000万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 15 95 110 0 ほぼ正方形 6.5 2023年7~9月
    3,200万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 5 80 85 0 長方形 5.4 2023年7~9月
    6,700万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 5 180 180 7 長方形 5.8 2023年7~9月
    5,000万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 10 100 170 0 不整形 8.0 2023年7~9月
    3,200万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 12 100 130 16 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    8,000万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 5 430 230 34 ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    4,500万円 名古屋市緑区藤塚 徳重 45 95 130 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    4,400万円 名古屋市緑区東神の倉 赤池 28 100 135 19 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    6,900万円 名古屋市緑区横吹町 徳重 12 470 650 28 ほぼ整形 6.5 2023年7~9月
    5,000万円 名古屋市緑区桶狭間神明 有松 26 105 165 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,900万円 名古屋市緑区神沢 神沢 8 80 85 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    4,700万円 名古屋市緑区篭山 神沢 26 110 145 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    8,300万円 名古屋市緑区篭山 神沢 26 220 660 28 不整形 6.0 2023年7~9月
    3,800万円 名古屋市緑区有松愛宕 有松 14 100 155 0 不整形 23.5 2023年7~9月
    4,700万円 名古屋市緑区大根山 南大高 16 105 120 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,800万円 名古屋市緑区神の倉 徳重 28 110 150 19 台形 6.4 2023年7~9月
    7,600万円 名古屋市緑区大清水東 中京競馬場前 45 370 330 16 ほぼ長方形 16.0 2023年7~9月
    9,000万円 名古屋市緑区大高町 大高 12 195 620 0 ほぼ長方形 6.3 2023年7~9月
    3,700万円 名古屋市緑区四本木 左京山 5 100 115 0 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    1,500万円 名古屋市緑区太子 中京競馬場前 10 85 85 30 不整形 12.0 2023年7~9月
    6,500万円 名古屋市緑区徳重 徳重 10 95 120 1 不整形 6.5 2023年7~9月
    5,300万円 名古屋市緑区徳重 徳重 14 105 135 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    5,500万円 名古屋市緑区左京山 左京山 3 90 105 0 長方形 4.4 2023年7~9月
    5,800万円 名古屋市緑区高根山 南大高 19 110 155 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,700万円 名古屋市緑区黒沢台 神沢 10 90 100 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,400万円 名古屋市緑区武路町 中京競馬場前 16 110 175 8 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    5,700万円 名古屋市緑区徳重 徳重 7 110 110 0 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    4,100万円 名古屋市緑区鳴丘 神沢 15 90 115 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,600万円 名古屋市緑区鳴丘 徳重 15 75 80 0 正方形 6.0 2023年4~6月
    3,500万円 名古屋市緑区鳴丘 徳重 16 95 100 29 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    4,200万円 名古屋市緑区古鳴海 野並 4 115 155 14 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 名古屋市緑区古鳴海 野並 7 85 90 0 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    4,000万円 名古屋市緑区篠の風 神沢 16 130 250 37 不整形 8.0 2023年4~6月
    7,100万円 名古屋市緑区篠の風 相生山 11 110 150 0 長方形 9.0 2023年4~6月
    4,300万円 名古屋市緑区ほら貝 神沢 8 110 130 0 長方形 8.0 2023年4~6月
    2,800万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 16 95 140 5 袋地等 2.8 2023年4~6月
    4,700万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 9 115 130 0 不整形 5.5 2023年4~6月
    4,100万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 14 180 290 21 長方形 3.6 2023年4~6月
    790万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 3 120 125 75 袋地等 3.0 2023年4~6月
    5,000万円 名古屋市緑区南大高 南大高 14 110 170 5 長方形 16.0 2023年4~6月
    2,400万円 名古屋市緑区緑花台 鳴海 21 95 195 40 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    4,300万円 名古屋市緑区横吹町 徳重 18 95 130 0 長方形 9.0 2023年4~6月
    4,500万円 名古屋市緑区大高台 大高 18 110 150 1 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 名古屋市緑区桶狭間神明 中京競馬場前 26 90 165 23 長方形 6.5 2023年4~6月
    4,900万円 名古屋市緑区亀が洞 徳重 20 105 165 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,900万円 名古屋市緑区旭出 相生山 23 125 195 8 ほぼ整形 11.9 2023年4~6月
    4,100万円 名古屋市緑区桶狭間北 中京競馬場前 15 95 130 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,700万円 名古屋市緑区漆山 左京山 5 95 100 0 長方形 6.5 2023年4~6月
    3,600万円 名古屋市緑区漆山 左京山 5 95 100 0 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    4,800万円 名古屋市緑区大根山 南大高 16 110 130 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 名古屋市緑区大高町 大高 10 165 330 27 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    3,300万円 名古屋市緑区大高町 大高 7 115 105 26 長方形 8.2 2023年4~6月
    2,300万円 名古屋市緑区大高町 大高 11 105 200 27 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    3,400万円 名古屋市緑区大高町 大高 18 100 120 0 長方形 5.6 2023年4~6月
    2,900万円 名古屋市緑区大高町 左京山 12 75 90 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    3,200万円 名古屋市緑区大高町 名和 23 135 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 名古屋市緑区大高町 南大高 12 95 200 16 不整形 6.5 2023年4~6月
    580万円 名古屋市緑区有松町大字桶狭間 有松 10 85 145 61 不整形 3.5 2023年4~6月
    4,200万円 名古屋市緑区大高町 南大高 16 110 250 13 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    4,900万円 名古屋市緑区大清水 徳重 25 105 130 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    3,800万円 名古屋市緑区大高台 大高 20 105 150 6 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,900万円 名古屋市緑区桶狭間神明 有松 23 105 220 0 袋地等 6.5 2023年1~3月
    3,300万円 名古屋市緑区尾崎山 有松 19 85 90 0 ほぼ正方形 8.0 2023年1~3月
    4,500万円 名古屋市緑区大高町 大高 11 115 150 0 長方形 3.0 2023年1~3月
    4,000万円 名古屋市緑区梅里 神沢 10 100 110 0 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    3,800万円 名古屋市緑区大高町 大高 11 220 不整形 2.0 2023年1~3月
    2,100万円 名古屋市緑区大高町 大高 7 95 140 0 袋地等 4.0 2023年1~3月
    3,300万円 名古屋市緑区大高町 南大高 11 80 130 0 袋地等 6.0 2023年1~3月
    4,700万円 名古屋市緑区神の倉 徳重 25 105 145 0 長方形 8.0 2023年1~3月
    4,000万円 名古屋市緑区大清水西 中京競馬場前 45 115 160 7 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    3,400万円 名古屋市緑区姥子山 有松 19 90 115 5 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,800万円 名古屋市緑区大清水 中京競馬場前 29 120 170 34 ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    4,000万円 名古屋市緑区大清水 有松 45 160 135 1 不整形 5.0 2023年1~3月
    5,100万円 名古屋市緑区篠の風 神沢 13 105 140 1 長方形 9.9 2023年1~3月
    3,600万円 名古屋市緑区曽根 左京山 7 90 95 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,800万円 名古屋市緑区潮見が丘 鳴海 18 90 105 0 長方形 6.5 2023年1~3月
    5,600万円 名古屋市緑区鹿山 鳴子北 24 105 135 1 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,000万円 名古屋市緑区清水山 南大高 19 85 100 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    5,500万円 名古屋市緑区鶴が沢 徳重 15 110 160 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,600万円 名古屋市緑区砂田 徳重 26 110 145 1 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    2,900万円 名古屋市緑区砂田 有松 26 160 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,600万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 9 100 80 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,800万円 名古屋市緑区定納山 南大高 24 100 150 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 名古屋市緑区鳴丘 神沢 12 80 95 0 袋地等 6.0 2023年1~3月
    9,400万円 名古屋市緑区境松 有松 5 340 270 19 ほぼ台形 6.8 2023年1~3月
    3,900万円 名古屋市緑区鳴子町 鳴子北 5 110 125 7 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    7,200万円 名古屋市緑区篠の風 相生山 11 110 150 0 長方形 9.0 2023年1~3月
    4,600万円 名古屋市緑区篠の風 相生山 10 90 120 0 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,200万円 名古屋市緑区鳴子町 鳴子北 13 115 195 22 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    6,800万円 名古屋市緑区水広 徳重 25 105 140 0 ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    6,900万円 名古屋市緑区ほら貝 神沢 8 115 130 0 長方形 8.0 2023年1~3月
    5,600万円 名古屋市緑区ほら貝 相生山 6 105 130 0 ほぼ長方形 7.8 2023年1~3月
    4,100万円 名古屋市緑区ほら貝 相生山 8 85 100 1 長方形 12.0 2023年1~3月
    2,900万円 名古屋市緑区ほら貝 相生山 6 95 100 9 長方形 20.0 2023年1~3月
    4,100万円 名古屋市緑区鳴海町 有松 12 95 140 1 ほぼ整形 3.9 2023年1~3月
    3,700万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴子北 20 85 90 1 長方形 4.0 2023年1~3月
    5,200万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 6 280 380 34 正方形 4.3 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 名古屋市緑区の土地の売却事例

    名古屋市緑区の土地の売却履歴です。 実際に名古屋市緑区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 名古屋市緑区若田 有松 16 220 150% 60% 長方形 12.0 2023年7~9月
    950万円 名古屋市緑区有松三丁山 有松 8 175 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月
    3,500万円 名古屋市緑区清水山 南大高 19 185 80% 40% 長方形 10.0 2023年7~9月
    3,400万円 名古屋市緑区大清水 徳重 25 200 80% 40% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    4,200万円 名古屋市緑区篭山 神沢 25 330 150% 50% 不整形 12.0 2023年7~9月
    2,500万円 名古屋市緑区青山 左京山 16 155 150% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,700万円 名古屋市緑区池上台 鳴子北 14 240 80% 40% ほぼ長方形 7.9 2023年7~9月
    3,000万円 名古屋市緑区桶狭間神明 南大高 28 170 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    4,700万円 名古屋市緑区水広 徳重 24 450 200% 60% 長方形 16.0 2023年7~9月
    3,900万円 名古屋市緑区鳴丘 徳重 19 210 150% 50% 不整形 6.0 2023年7~9月
    2,700万円 名古屋市緑区鳴丘 神沢 11 115 150% 50% 長方形 5.9 2023年7~9月
    2,900万円 名古屋市緑区鳴海町 徳重 13 210 50% 30% ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    62万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 13 65 100% 50% ほぼ整形 2023年7~9月
    2,900万円 名古屋市緑区細口 神沢 21 130 150% 50% 長方形 9.0 2023年7~9月
    2,600万円 名古屋市緑区曽根 鳴海 10 95 200% 60% 長方形 6.4 2023年7~9月
    3,200万円 名古屋市緑区兵庫 徳重 20 160 80% 40% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    2,100万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 13 70 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    6,600万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 14 320 200% 80% 長方形 19.0 2023年4~6月
    2,200万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 15 90 150% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    2,300万円 名古屋市緑区鳴子町 鳴子北 7 120 200% 60% 長方形 16.0 2023年4~6月
    2,200万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 19 135 150% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    8,000万円 名古屋市緑区乗鞍 徳重 6 270 150% 50% 正方形 9.0 2023年4~6月
    2,500万円 名古屋市緑区文久山 南大高 20 180 60% 40% ほぼ整形 5.6 2023年4~6月
    7,300万円 名古屋市緑区ほら貝 相生山 3 320 150% 50% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 名古屋市緑区諸の木 徳重 23 250 80% 40% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    3,800万円 名古屋市緑区諸の木 徳重 21 360 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,700万円 名古屋市緑区平子が丘 左京山 10 220 150% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 名古屋市緑区曽根 左京山 7 110 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,100万円 名古屋市緑区平子が丘 左京山 7 155 150% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,100万円 名古屋市緑区平子が丘 左京山 7 155 150% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    6,600万円 名古屋市緑区徳重 中京競馬場前 45 340 150% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    6,600万円 名古屋市緑区徳重 徳重 9 310 150% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    3,100万円 名古屋市緑区徳重 徳重 16 220 80% 40% 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 名古屋市緑区有松愛宕 有松 13 160 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    5,200万円 名古屋市緑区神沢 神沢 4 310 80% 40% 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,800万円 名古屋市緑区桶狭間 中京競馬場前 21 280 80% 40% 長方形 6.5 2023年4~6月
    4,900万円 名古屋市緑区大清水 前後 45 310 150% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 名古屋市緑区小坂 有松 28 160 150% 50% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    620万円 名古屋市緑区大高町 南大高 8 230 200% 60% ほぼ正方形 1.5 2023年4~6月
    220万円 名古屋市緑区大高町 南大高 16 210 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    2,600万円 名古屋市緑区大高町 南大高 18 135 50% 30% ほぼ長方形 2023年4~6月
    4,000万円 名古屋市緑区漆山 左京山 9 400 150% 50% 袋地等 3.7 2023年4~6月
    2,600万円 名古屋市緑区大高町 南大高 16 130 50% 30% ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,800万円 名古屋市緑区大高町 大高 6 390 200% 60% ほぼ正方形 1.6 2023年4~6月
    1,000万円 名古屋市緑区大高町 大高 6 460 60% 40% 不整形 4.6 2023年4~6月
    3,700万円 名古屋市緑区神の倉 徳重 24 220 80% 40% 長方形 8.0 2023年4~6月
    17,000万円 名古屋市緑区梅里 神沢 14 980 80% 40% 長方形 8.0 2023年4~6月
    5,700万円 名古屋市緑区梅里 神沢 14 310 80% 40% 長方形 8.0 2023年4~6月
    850万円 名古屋市緑区青山 左京山 12 70 150% 50% 長方形 3.7 2023年4~6月
    7,700万円 名古屋市緑区桶狭間森前 南大高 29 500 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 名古屋市緑区桶狭間南 共和 28 460 50% 30% 不整形 2.4 2023年4~6月
    2,500万円 名古屋市緑区大高台 南大高 21 170 150% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,700万円 名古屋市緑区神沢 神沢 11 175 80% 40% 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,500万円 名古屋市緑区神沢 神沢 6 150 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    2,600万円 名古屋市緑区大高町 大高 14 490 60% 40% 不整形 6.3 2023年1~3月
    2,200万円 名古屋市緑区大高町 大高 6 155 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2023年1~3月
    2,000万円 名古屋市緑区有松町大字桶狭間 有松 11 200 60% 40% ほぼ整形 5.6 2023年1~3月
    2,100万円 名古屋市緑区有松町大字桶狭間 有松 11 145 150% 50% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    7,000万円 名古屋市緑区潮見が丘 鳴海 20 490 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    9,400万円 名古屋市緑区潮見が丘 鳴海 16 520 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    5,500万円 名古屋市緑区篭山 有松 45 260 150% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,500万円 名古屋市緑区篠の風 神沢 14 165 80% 40% 長方形 9.9 2023年1~3月
    9,500万円 名古屋市緑区梅里 神沢 14 540 80% 40% 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,900万円 名古屋市緑区池上台 鳴子北 20 160 150% 50% 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 名古屋市緑区篠の風 相生山 12 135 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 名古屋市緑区桶狭間森前 南大高 45 135 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 名古屋市緑区桶狭間巻山 有松 19 165 50% 30% 袋地等 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 名古屋市緑区元徳重 徳重 9 185 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,800万円 名古屋市緑区六田 左京山 16 175 150% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    2,900万円 名古屋市緑区横吹町 徳重 18 130 150% 60% 長方形 9.0 2023年1~3月
    2,100万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 7 140 200% 60% 袋地等 3.4 2023年1~3月
    5,600万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 13 300 200% 60% 長方形 16.0 2023年1~3月
    3,000万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 10 115 150% 60% ほぼ長方形 3.6 2023年1~3月
    20,000万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 3 810 400% 80% ほぼ長方形 5.8 2023年1~3月
    920万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 2 65 400% 80% 長方形 7.0 2023年1~3月
    520万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 16 90 150% 50% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    2,700万円 名古屋市緑区鳴海町 左京山 7 110 200% 60% 長方形 5.8 2023年1~3月
    50万円 名古屋市緑区鳴海町 有松 12 210 80% 40% 不整形 6.0 2023年1~3月
    34,000万円 名古屋市緑区乗鞍 徳重 11 1600 200% 60% 不整形 20.0 2023年1~3月
    2,400万円 名古屋市緑区文久山 南大高 20 155 60% 40% ほぼ長方形 4.6 2023年1~3月
    2,900万円 名古屋市緑区曽根 左京山 9 140 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    7,200万円 名古屋市緑区滝ノ水 左京山 26 340 80% 40% 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,400万円 名古屋市緑区東神の倉 赤池 28 200 80% 40% 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 名古屋市緑区東神の倉 徳重 45 220 80% 40% 長方形 12.0 2023年1~3月
    2,500万円 名古屋市緑区松が根台 野並 15 165 150% 50% 長方形 6.5 2023年1~3月
    5,000万円 名古屋市緑区ほら貝 神沢 7 250 150% 50% ほぼ正方形 6.5 2023年1~3月
    3,500万円 名古屋市緑区鳥澄 平針 9 290 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    3,000万円 名古屋市緑区ほら貝 神沢 9 155 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    2,700万円 名古屋市緑区万場山 鳴子北 20 130 80% 40% 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,900万円 名古屋市緑区万場山 鳴子北 14 195 80% 40% ほぼ長方形 4.4 2023年1~3月
    3,100万円 名古屋市緑区ほら貝 神沢 10 155 80% 40% 長方形 6.5 2023年1~3月
    15,000万円 名古屋市緑区兵庫 徳重 16 510 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    5,000万円 名古屋市緑区万場山 鳴子北 14 270 80% 40% 不整形 7.9 2022年10~12月
    3,300万円 名古屋市緑区徳重 徳重 11 140 80% 40% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,800万円 名古屋市緑区東神の倉 徳重 45 185 60% 40% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    2,300万円 名古屋市緑区鳴子町 鳴子北 6 60 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    3,000万円 名古屋市緑区鳴丘 神沢 16 125 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年10~12月
    4,100万円 名古屋市緑区藤塚 徳重 25 210 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    5,800万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 13 300 150% 60% 長方形 3.6 2022年10~12月
    6,200万円 名古屋市緑区鳴海町 徳重 26 530 80% 40% 不整形 10.0 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

名古屋市緑区の不動産売り出し事例


名古屋市緑区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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名古屋市緑区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目 30-2
    査定即日対応!いいところプラスして査定!買取対応、極秘売却対応可能!各種割引・アフターサービス有り!大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    愛知県名古屋市緑区池上台2丁目 43番地
    三交不動産㈱緑営業所は地域密着営業で開所して今年で35年超になります。名古屋市緑区・南区を中心にお客様の売却理由は十人十色、ご要望に合わせて最適な売却計画をご提案いたします。お急ぎの方や買い替えの方には当社直接買取や売却保証システムでバックアップします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    愛知県名古屋市天白区原4丁目 201
    【訪問不要!即日回答】登録いただきました内容を元に査定に必要なデータを収集後速やかに机上査定書を作成し結果をご報告させていただきます。机上査定においては現地調査・訪問査定は必要ありませんのでお気軽にご利用いただけます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    愛知県名古屋市西区名西2丁目 32番16号
    当社では売却・買取実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な売却査定を行います。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目 1番地Nitto101ビル102
    瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします! ①スタッフの9割が宅建士資格保持者です! ②媒介物件の成約率は開業からずっと90%超! ③多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します! お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート 名古屋営業センター
    愛知県名古屋市中区栄4丁目1-8栄サンシティービル11F
    すべては査定金額を知ることから始まります。ご内見が難しい場合でも簡単なお目安の金額をお伝えしたり、ご心配事の多い相続や税金などのご質問にも丁寧にご説明いたします。マンション施工実績NO1の長谷工グループは様々な角度からお客様のマンション・一戸建・土地・収益物件に至るまで最適なご提案をいたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社カメイ不動産
    愛知県豊明市前後町三ツ谷1311-1
    不動産業を営んで40有余年!豊明市近郊の不動産のことならなんでもお任せください。長年の経験と培った知恵であなたのご相談に、親切丁寧にお答え致します。事務所は、国道1号線沿いのわかり易く、便利な場所にあります。是非、一度、お気軽にお立ち寄りください。心より、お待ち申しております。
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名古屋市緑区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

名古屋市緑区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

名古屋市緑区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、名古屋市緑区の一戸建て売却価格の平均相場2,950万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,950 万円
仲介手数料 *
104.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

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