不動産売却・査定

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  • 名古屋市緑区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,575
    万円
    (前年比 + 6.8 %)
    平米単価
    22.5 万円/㎡
    築年数
    24
    ※専有面積70㎡換算
  • 名古屋市緑区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,940
    万円
    (前年比 -5.5 %)
    平米単価
    29.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 名古屋市緑区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,480
    万円
    (前年比 -2.6 %)
    平米単価
    14.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
名古屋市緑区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、名古屋市緑区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 名古屋市緑区の不動産売却相場
  2. 名古屋市緑区の不動産の売り時は?
  3. 名古屋市緑区の不動産売却にかかる費用
  4. 名古屋市緑区の不動産売却手続きの流れ
  5. 名古屋市緑区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

名古屋市緑区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、名古屋市緑区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名古屋市緑区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 名古屋市緑区のマンションの売却事例

    名古屋市緑区のマンションの売却履歴です。 実際に名古屋市緑区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,900万円 名古屋市緑区浦里 本星崎 9 65 3LDK 22 2022年4~6月
    2,700万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 11 110 4LDK 21 2022年4~6月
    250万円 名古屋市緑区黒沢台 徳重 4 65 3LDK 27 2022年4~6月
    2,600万円 名古屋市緑区境松 中京競馬場前 4 75 3LDK 18 2022年4~6月
    550万円 名古屋市緑区黒沢台 神沢 16 50 3DK 54 2022年4~6月
    1,700万円 名古屋市緑区大高町 大高 135 90 4LDK 24 2022年4~6月
    2,500万円 名古屋市緑区相原郷 鳴海 20 70 3LDK 14 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 12 65 3LDK 34 2022年4~6月
    1,900万円 名古屋市緑区相原郷 鳴海 20 70 3LDK 14 2022年4~6月
    3,300万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 45 70 3LDK 9 2022年1~3月
    370万円 名古屋市緑区松が根台 野並 15 55 1LDK 51 2022年1~3月
    390万円 名古屋市緑区桃山 神沢 10 70 3LDK 48 2022年1~3月
    2,000万円 名古屋市緑区有松南 有松 14 75 3LDK 15 2022年1~3月
    200万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 8 45 3DK 52 2022年1~3月
    400万円 名古屋市緑区太子 有松 8 50 52 2022年1~3月
    2,300万円 名古屋市緑区鹿山 鳴子北 24 65 2LDK 26 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市緑区大高町 大高 75 60 2LDK+S 15 2022年1~3月
    1,800万円 名古屋市緑区滝ノ水 神沢 26 70 2DK 27 2022年1~3月
    1,700万円 名古屋市緑区四本木 左京山 10 80 4LDK 25 2022年1~3月
    1,500万円 名古屋市緑区鳴海町 大高 10 95 4LDK 39 2022年1~3月
    2,400万円 名古屋市緑区ほら貝 神沢 7 70 3LDK 27 2022年1~3月
    1,100万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 4 75 2LDK 47 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市緑区鳴丘 神沢 16 85 4LDK 9 2022年1~3月
    3,400万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 18 85 4LDK 7 2022年1~3月
    440万円 名古屋市緑区太子 中京競馬場前 7 50 3LDK 52 2022年1~3月
    2,800万円 名古屋市緑区鳴海町 有松 9 75 3LDK 14 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市緑区鳴海町 有松 8 75 3LDK 10 2022年1~3月
    1,300万円 名古屋市緑区ほら貝 相生山 3 80 4LDK 38 2022年1~3月
    1,200万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 8 60 2LDK 28 2022年1~3月
    2,700万円 名古屋市緑区桃山 神沢 6 90 4LDK 25 2022年1~3月
    200万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 8 45 2LDK 52 2022年1~3月
    2,400万円 名古屋市緑区太子 有松 8 90 4LDK 22 2022年1~3月
    1,600万円 名古屋市緑区大高町 大高 6 60 2LDK 15 2022年1~3月
    1,700万円 名古屋市緑区曽根 左京山 9 70 2LDK 35 2021年10~12月
    1,600万円 名古屋市緑区大形山 鳴海 26 85 4LDK 22 2021年10~12月
    4,300万円 名古屋市緑区南大高 南大高 3 80 4LDK 6 2021年10~12月
    2,400万円 名古屋市緑区旭出 鳴海 26 85 20 2021年10~12月
    5,300万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 2 80 3LDK 6 2021年10~12月
    2,200万円 名古屋市緑区青山 左京山 14 70 3LDK 22 2021年10~12月
    1,500万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 4 70 2LDK 43 2021年10~12月
    2,100万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 3 75 3LDK+S 46 2021年10~12月
    2,100万円 名古屋市緑区有松南 有松 14 80 4LDK 23 2021年10~12月
    3,600万円 名古屋市緑区浦里 鳴海 8 95 4LDK 16 2021年10~12月
    440万円 名古屋市緑区太子 有松 8 50 2DK 51 2021年10~12月
    3,300万円 名古屋市緑区鳴海町 有松 7 70 3LDK 7 2021年10~12月
    2,700万円 名古屋市緑区鹿山 鳴海 23 70 3LDK 12 2021年10~12月
    2,300万円 名古屋市緑区大高町 大高 6 60 2LDK 14 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市緑区四本木 左京山 10 60 2LDK 24 2021年10~12月
    870万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 4 70 2LDK 43 2021年10~12月
    2,200万円 名古屋市緑区万場山 鳴子北 18 75 3LDK 24 2021年10~12月
    570万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 4 75 3LDK 46 2021年10~12月
    1,900万円 名古屋市緑区徳重 徳重 3 70 3LDK 26 2021年10~12月
    2,400万円 名古屋市緑区浦里 鳴海 11 80 4LDK 20 2021年10~12月
    250万円 名古屋市緑区太子 有松 8 50 2LDK 51 2021年10~12月
    1,500万円 名古屋市緑区大高町 大高 7 75 4LDK 36 2021年10~12月
    1,900万円 名古屋市緑区四本木 左京山 10 75 3LDK 19 2021年10~12月
    3,500万円 名古屋市緑区南大高 南大高 5 75 3LDK 9 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市緑区万場山 鳴子北 18 70 3LDK 24 2021年10~12月
    1,600万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 9 80 4LDK 25 2021年10~12月
    4,700万円 名古屋市緑区黒沢台 徳重 4 90 4LDK 4 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 18 75 3LDK 6 2021年10~12月
    1,200万円 名古屋市緑区浦里 本星崎 9 65 2LDK 21 2021年7~9月
    1,600万円 名古屋市緑区砂田 有松 23 80 4LDK 23 2021年7~9月
    3,100万円 名古屋市緑区森の里 南大高 13 75 3LDK 12 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 12 80 4LDK 6 2021年7~9月
    2,100万円 名古屋市緑区滝ノ水 有松 25 85 22 2021年7~9月
    3,500万円 名古屋市緑区黒沢台 徳重 6 85 13 2021年7~9月
    180万円 名古屋市緑区松が根台 野並 16 55 3DK 50 2021年7~9月
    3,800万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 3 85 13 2021年7~9月
    3,900万円 名古屋市緑区南大高 南大高 5 85 4LDK 10 2021年7~9月
    150万円 名古屋市緑区黒沢台 神沢 16 50 3LDK 53 2021年7~9月
    1,500万円 名古屋市緑区滝ノ水 神沢 16 90 3LDK 2021年7~9月
    620万円 名古屋市緑区有松町大字桶狭間 有松 10 65 3LDK 48 2021年7~9月
    2,500万円 名古屋市緑区有松 有松 5 80 3LDK 29 2021年7~9月
    1,900万円 名古屋市緑区有松町大字桶狭間 有松 6 85 4LDK 18 2021年7~9月
    2,700万円 名古屋市緑区八つ松 有松 26 80 4LDK 12 2021年7~9月
    2,000万円 名古屋市緑区小坂 神沢 25 80 4LDK 26 2021年7~9月
    1,700万円 名古屋市緑区鳴海町 有松 10 60 3LDK 32 2021年7~9月
    4,400万円 名古屋市緑区南大高 南大高 3 80 4LDK 6 2021年7~9月
    290万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 8 45 2LDK 51 2021年7~9月
    3,200万円 名古屋市緑区森の里 南大高 13 80 4LDK 12 2021年7~9月
    2,500万円 名古屋市緑区境松 中京競馬場前 4 75 3LDK 17 2021年7~9月
    2,000万円 名古屋市緑区神沢 神沢 10 80 4LDK 24 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市緑区滝ノ水 神沢 29 90 4LDK 15 2021年7~9月
    330万円 名古屋市緑区太子 有松 8 50 2LDK 51 2021年4~6月
    1,800万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 6 70 3LDK 46 2021年4~6月
    2,300万円 名古屋市緑区乗鞍 徳重 4 65 2LDK 21 2021年4~6月
    2,400万円 名古屋市緑区滝ノ水 神沢 28 75 3LDK 15 2021年4~6月
    440万円 名古屋市緑区黒沢台 神沢 18 50 3LDK 53 2021年4~6月
    690万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 5 60 2LDK 45 2021年4~6月
    1,800万円 名古屋市緑区万場山 鳴子北 16 75 3LDK 24 2021年4~6月
    1,500万円 名古屋市緑区有松南 有松 12 70 3LDK 25 2021年4~6月
    600万円 名古屋市緑区有松町大字桶狭間 有松 13 65 3LDK 48 2021年4~6月
    1,900万円 名古屋市緑区鳴海町 左京山 11 70 3LDK 25 2021年4~6月
    1,700万円 名古屋市緑区滝ノ水 神沢 16 90 3LDK 31 2021年4~6月
    740万円 名古屋市緑区滝ノ水 左京山 26 80 4LDK 25 2021年4~6月
    2,200万円 名古屋市緑区篭山 神沢 26 95 4LDK 21 2021年4~6月
    3,000万円 名古屋市緑区鶴が沢 徳重 12 75 3 2021年4~6月
    1,800万円 名古屋市緑区漆山 左京山 4 70 3LDK 27 2021年4~6月
    2,500万円 名古屋市緑区有松南 南大高 25 80 3LDK 13 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市緑区の一戸建ての売却事例

    名古屋市緑区の一戸建ての売却履歴です。 実際に名古屋市緑区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 名古屋市緑区有松三丁山 有松 7 90 115 0 長方形 3.3 2022年4~6月
    8,400万円 名古屋市緑区大高台 南大高 12 135 250 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    4,100万円 名古屋市緑区大高町 大高 15 75 115 1 袋地等 5.1 2022年4~6月
    5,900万円 名古屋市緑区大高町 南大高 14 105 140 0 台形 15.9 2022年4~6月
    2,800万円 名古屋市緑区桶狭間神明 中京競馬場前 26 140 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,900万円 名古屋市緑区神沢 神沢 5 95 130 0 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,900万円 名古屋市緑区倉坂 大高 15 115 190 21 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,800万円 名古屋市緑区作の山町 鳴海 18 105 140 2 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,900万円 名古屋市緑区砂田 有松 45 100 120 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 名古屋市緑区鳴丘 徳重 15 195 150 41 ほぼ台形 6.4 2022年4~6月
    5,400万円 名古屋市緑区鳴丘 徳重 10 95 135 1 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 名古屋市緑区鳴子町 鳴子北 10 80 65 0 ほぼ長方形 11.9 2022年4~6月
    4,800万円 名古屋市緑区鳴海町 有松 9 105 140 0 ほぼ長方形 7.2 2022年4~6月
    5,000万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 2 105 125 0 長方形 6.5 2022年4~6月
    5,400万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 9 110 150 0 長方形 4.5 2022年4~6月
    7,000万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 13 135 160 0 長方形 5.5 2022年4~6月
    3,600万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 7 90 100 0 長方形 6.5 2022年4~6月
    3,300万円 名古屋市緑区東神の倉 赤池 24 100 220 0 袋地等 8.0 2022年4~6月
    5,300万円 名古屋市緑区ほら貝 相生山 7 105 115 0 長方形 6.5 2022年4~6月
    3,300万円 名古屋市緑区ほら貝 相生山 8 150 250 台形 8.2 2022年4~6月
    4,800万円 名古屋市緑区ほら貝 神沢 9 105 155 0 ほぼ長方形 6.4 2022年4~6月
    3,900万円 名古屋市緑区松が根台 野並 15 100 110 1 長方形 6.5 2022年4~6月
    2,200万円 名古屋市緑区松が根台 野並 16 110 150 38 長方形 16.0 2022年4~6月
    4,900万円 名古屋市緑区南大高 南大高 9 110 125 0 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    3,400万円 名古屋市緑区六田 左京山 12 110 85 5 長方形 6.5 2022年4~6月
    4,300万円 名古屋市緑区相川 鳴子北 4 90 120 0 長方形 6.5 2022年1~3月
    4,500万円 名古屋市緑区青山 大高 14 110 150 1 長方形 6.5 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市緑区姥子山 有松 19 200 260 24 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,700万円 名古屋市緑区梅里 神沢 13 95 135 1 長方形 9.5 2022年1~3月
    24,000万円 名古屋市緑区浦里 本星崎 19 1300 35 ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市緑区浦里 本星崎 15 100 105 6 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市緑区大清水 中京競馬場前 45 115 180 26 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 名古屋市緑区大清水 中京競馬場前 26 110 150 7 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市緑区大清水西 徳重 29 105 155 36 袋地等 6.0 2022年1~3月
    4,400万円 名古屋市緑区大高台 大高 19 110 125 0 ほぼ長方形 6.3 2022年1~3月
    130万円 名古屋市緑区大高町 南大高 19 75 160 52 不整形 1.8 2022年1~3月
    3,600万円 名古屋市緑区桶狭間森前 南大高 28 95 160 1 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 名古屋市緑区篭山 徳重 25 100 120 0 袋地等 6.0 2022年1~3月
    3,900万円 名古屋市緑区神の倉 赤池 45 90 110 0 台形 6.5 2022年1~3月
    50,000万円 名古屋市緑区亀が洞 徳重 12 1200 690 15 ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    16,000万円 名古屋市緑区黒沢台 神沢 6 1100 990 39 ほぼ整形 6.5 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市緑区小坂 神沢 29 125 155 19 長方形 12.0 2022年1~3月
    5,600万円 名古屋市緑区篠の風 神沢 14 110 150 1 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    700万円 名古屋市緑区四本木 左京山 6 60 100 46 袋地等 4.5 2022年1~3月
    4,800万円 名古屋市緑区曽根 左京山 10 105 170 0 ほぼ長方形 6.4 2022年1~3月
    3,900万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 1 95 100 0 台形 4.7 2022年1~3月
    4,500万円 名古屋市緑区滝ノ水 鳴子北 25 115 160 1 台形 6.0 2022年1~3月
    6,800万円 名古屋市緑区徳重 徳重 9 110 125 0 長方形 6.5 2022年1~3月
    9,200万円 名古屋市緑区鳴子町 鳴子北 9 210 320 6 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    8,600万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 8 290 150 31 長方形 3.0 2022年1~3月
    3,200万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 15 100 155 0 袋地等 4.5 2022年1~3月
    2,800万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 15 105 115 0 長方形 4.5 2022年1~3月
    5,300万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 9 105 150 0 長方形 4.5 2022年1~3月
    50,000万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 15 1400 950 3 長方形 6.5 2022年1~3月
    5,600万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 10 140 160 0 長方形 8.0 2022年1~3月
    5,500万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 9 140 160 0 長方形 8.0 2022年1~3月
    5,900万円 名古屋市緑区東神の倉 赤池 23 340 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,500万円 名古屋市緑区平子が丘 有松 11 105 145 0 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市緑区平子が丘 左京山 11 95 145 38 不整形 9.0 2022年1~3月
    4,700万円 名古屋市緑区藤塚 徳重 28 100 140 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,700万円 名古屋市緑区藤塚 徳重 28 105 145 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    4,800万円 名古屋市緑区緑花台 有松 16 105 125 1 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市緑区六田 左京山 11 175 170 35 長方形 6.5 2022年1~3月
    6,600万円 名古屋市緑区元徳重 徳重 7 105 150 1 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    5,100万円 名古屋市緑区相原郷 左京山 23 120 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,900万円 名古屋市緑区有松町大字桶狭間 有松 11 105 195 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 名古屋市緑区姥子山 中京競馬場前 15 100 135 6 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 名古屋市緑区大清水 有松 26 95 200 0 袋地等 6.5 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市緑区大清水 中京競馬場前 45 110 160 35 長方形 5.0 2021年10~12月
    3,800万円 名古屋市緑区大高台 大高 16 90 110 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,500万円 名古屋市緑区大高台 南大高 14 130 165 4 台形 6.0 2021年10~12月
    5,800万円 名古屋市緑区大高町 大高 9 230 31 長方形 5.3 2021年10~12月
    4,500万円 名古屋市緑区大根山 南大高 18 100 140 1 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    3,700万円 名古屋市緑区桶狭間切戸 南大高 28 105 125 0 長方形 10.0 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市緑区桶狭間清水山 南大高 23 95 180 13 長方形 10.0 2021年10~12月
    3,900万円 名古屋市緑区桶狭間神明 有松 26 105 165 0 長方形 3.5 2021年10~12月
    2,700万円 名古屋市緑区上旭 相生山 15 110 140 36 ほぼ整形 9.0 2021年10~12月
    3,100万円 名古屋市緑区上旭 神沢 26 100 150 21 不整形 6.5 2021年10~12月
    4,800万円 名古屋市緑区上旭 鳴子北 23 110 150 0 ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    6,400万円 名古屋市緑区神沢 神沢 3 135 155 0 長方形 6.5 2021年10~12月
    3,500万円 名古屋市緑区神の倉 徳重 26 110 220 46 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    4,200万円 名古屋市緑区神の倉 徳重 18 100 150 0 長方形 9.0 2021年10~12月
    5,400万円 名古屋市緑区黒沢台 徳重 13 120 150 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,300万円 名古屋市緑区鴻仏目 有松 24 100 150 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 名古屋市緑区小坂 有松 29 110 230 34 袋地等 12.0 2021年10~12月
    7,300万円 名古屋市緑区古鳴海 野並 4 400 310 27 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    5,300万円 名古屋市緑区作の山町 鳴海 19 105 140 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,300万円 名古屋市緑区作の山町 鳴海 19 100 140 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    6,100万円 名古屋市緑区篠の風 相生山 9 135 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,500万円 名古屋市緑区篠の風 神沢 14 105 140 0 長方形 6.5 2021年10~12月
    5,100万円 名古屋市緑区篠の風 神沢 14 105 150 0 長方形 6.5 2021年10~12月
    5,200万円 名古屋市緑区太子 有松 10 270 330 21 ほぼ長方形 11.9 2021年10~12月
    3,300万円 名古屋市緑区高根台 相生山 12 110 160 18 ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    4,700万円 名古屋市緑区滝ノ水 相生山 45 140 270 23 ほぼ整形 9.0 2021年10~12月
    4,300万円 名古屋市緑区滝ノ水 神沢 45 165 230 27 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 名古屋市緑区武路町 有松 16 120 140 11 ほぼ長方形 6.6 2021年10~12月
    5,700万円 名古屋市緑区鶴が沢 徳重 15 110 160 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 名古屋市緑区鳴丘 神沢 10 90 105 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 名古屋市緑区鳴丘 神沢 11 90 105 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,300万円 名古屋市緑区鳴丘 徳重 10 90 130 0 ほぼ整形 6.5 2021年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市緑区の土地の売却事例

    名古屋市緑区の土地の売却履歴です。 実際に名古屋市緑区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 名古屋市緑区有松 有松 3 210 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    4,400万円 名古屋市緑区姥子山 有松 15 260 80% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    14,000万円 名古屋市緑区大高町 名和 20 860 200% 60% 台形 30.0 2022年4~6月
    1,200万円 名古屋市緑区大高町 南大高 14 280 50% 30% 台形 4.3 2022年4~6月
    3,600万円 名古屋市緑区桶狭間南 中京競馬場前 45 940 200% 60% 不整形 4.5 2022年4~6月
    2,700万円 名古屋市緑区太子 中京競馬場前 7 150 150% 50% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    3,600万円 名古屋市緑区徳重 徳重 14 135 80% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 名古屋市緑区鳴海町 徳重 45 330 % % ほぼ長方形 3.3 2022年4~6月
    3,300万円 名古屋市緑区兵庫 徳重 24 230 80% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    4,700万円 名古屋市緑区六田 左京山 9 420 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 名古屋市緑区相原郷 有松 20 120 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,400万円 名古屋市緑区旭出 鳴海 24 170 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 名古屋市緑区有松町大字桶狭間 有松 6 180 150% 50% 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市緑区池上台 鳴子北 21 150 80% 40% 長方形 6.5 2022年1~3月
    2,400万円 名古屋市緑区大高町 大高 15 170 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    550万円 名古屋市緑区大高町 大高 19 130 200% 60% 長方形 9.3 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市緑区大高町 大高 5 135 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    9,500万円 名古屋市緑区大高町 名和 19 860 200% 60% ほぼ台形 30.0 2022年1~3月
    5,100万円 名古屋市緑区大高町 南大高 14 280 200% 60% 台形 15.9 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市緑区桶狭間神明 有松 24 170 80% 40% 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 名古屋市緑区上旭 神沢 23 230 80% 40% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    3,700万円 名古屋市緑区神沢 神沢 8 210 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    2,600万円 名古屋市緑区作の山町 鳴海 20 145 150% 50% 長方形 11.8 2022年1~3月
    3,700万円 名古屋市緑区篠の風 相生山 11 185 80% 40% ほぼ正方形 6.4 2022年1~3月
    2,700万円 名古屋市緑区篠の風 相生山 13 145 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市緑区四本木 左京山 5 140 200% 80% ほぼ長方形 11.5 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市緑区太子 有松 6 160 150% 50% ほぼ台形 6.5 2022年1~3月
    4,400万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 3 290 200% 60% ほぼ台形 3.4 2022年1~3月
    6,600万円 名古屋市緑区滝ノ水 神沢 23 330 150% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 名古屋市緑区徳重 徳重 15 240 80% 40% 長方形 6.5 2022年1~3月
    2,700万円 名古屋市緑区鳴海町 有松 8 165 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 名古屋市緑区鳴海町 大高 6 250 200% 60% 不整形 5.4 2022年1~3月
    1,100万円 名古屋市緑区鳴海町 徳重 12 380 50% 30% 袋地等 6.0 2022年1~3月
    11,000万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 10 480 150% 50% 長方形 6.5 2022年1~3月
    2,100万円 名古屋市緑区東神の倉 赤池 26 160 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 名古屋市緑区平子が丘 左京山 11 150 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,900万円 名古屋市緑区ほら貝 相生山 10 260 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 名古屋市緑区若田 左京山 16 135 150% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,900万円 名古屋市緑区青山 大高 12 320 150% 50% 長方形 6.4 2021年10~12月
    1,600万円 名古屋市緑区有松 有松 1 85 300% 80% ほぼ長方形 20.0 2021年10~12月
    3,600万円 名古屋市緑区有松三丁山 有松 7 380 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,000万円 名古屋市緑区有松町大字有松 有松 7 520 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    960万円 名古屋市緑区有松幕山 有松 13 170 60% 40% ほぼ長方形 4.1 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市緑区池上台 鳴子北 20 150 80% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 名古屋市緑区池上台 鳴子北 24 200 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    2,600万円 名古屋市緑区大高台 南大高 20 100 150% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 名古屋市緑区大高町 大高 8 310 60% 40% ほぼ台形 5.4 2021年10~12月
    4,200万円 名古屋市緑区大高町 大高 15 280 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    2,400万円 名古屋市緑区大高町 大高 11 260 60% 40% ほぼ長方形 7.7 2021年10~12月
    850万円 名古屋市緑区大高町 名和 19 115 200% 60% 長方形 5.6 2021年10~12月
    1,900万円 名古屋市緑区大高町 名和 21 220 200% 60% 袋地等 5.5 2021年10~12月
    2,800万円 名古屋市緑区桶狭間神明 中京競馬場前 26 175 80% 40% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 名古屋市緑区桶狭間神明 中京競馬場前 23 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 名古屋市緑区桶狭間巻山 有松 23 130 50% 30% 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 名古屋市緑区神沢 神沢 7 230 80% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 名古屋市緑区小坂 神沢 29 185 150% 50% 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 名古屋市緑区鹿山 鳴子北 20 130 80% 40% 長方形 12.0 2021年10~12月
    2,900万円 名古屋市緑区鹿山 鳴子北 20 135 80% 40% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    2,500万円 名古屋市緑区篠の風 相生山 9 135 80% 40% 長方形 7.0 2021年10~12月
    26,000万円 名古屋市緑区白土 徳重 45 1900 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    4,200万円 名古屋市緑区曽根 左京山 10 340 200% 60% 台形 6.4 2021年10~12月
    380万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 3 40 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    670万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 3 45 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2021年10~12月
    6,300万円 名古屋市緑区滝ノ水 相生山 19 340 80% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    10,000万円 名古屋市緑区滝ノ水 神沢 21 620 150% 50% 長方形 12.0 2021年10~12月
    2,900万円 名古屋市緑区武路町 有松 16 160 100% 50% 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 名古屋市緑区鶴が沢 徳重 12 105 150% 50% 長方形 6.5 2021年10~12月
    3,800万円 名古屋市緑区徳重 徳重 16 210 80% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,900万円 名古屋市緑区鳴子町 相生山 9 270 80% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 名古屋市緑区鳴海町 有松 12 120 150% 50% 不整形 6.5 2021年10~12月
    2,700万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 2 100 400% 80% 長方形 5.4 2021年10~12月
    2,800万円 名古屋市緑区乗鞍 徳重 9 195 50% 30% 長方形 6.0 2021年10~12月
    26,000万円 名古屋市緑区ほら貝 相生山 5 1300 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    2,500万円 名古屋市緑区ほら貝 神沢 7 260 80% 40% 長方形 6.5 2021年10~12月
    2,500万円 名古屋市緑区水広 徳重 25 140 80% 40% 長方形 9.0 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市緑区南大高 南大高 10 80 150% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    840万円 名古屋市緑区六田 左京山 12 85 150% 60% 長方形 6.5 2021年10~12月
    3,800万円 名古屋市緑区相川 鳴子北 45 185 200% 60% 長方形 6.5 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市緑区青山 鳴海 16 240 150% 50% 長方形 8.0 2021年7~9月
    2,500万円 名古屋市緑区有松町大字有松 有松 6 200 200% 60% 不整形 2.4 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市緑区有松町大字桶狭間 有松 8 135 150% 50% ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    2,500万円 名古屋市緑区姥子山 中京競馬場前 16 290 50% 30% 袋地等 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 名古屋市緑区大高台 大高 15 165 150% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 名古屋市緑区大高町 南大高 15 160 150% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 名古屋市緑区大高町 南大高 16 180 150% 50% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 名古屋市緑区桶狭間上の山 中京競馬場前 28 140 80% 40% 袋地等 6.0 2021年7~9月
    3,700万円 名古屋市緑区桶狭間巻山 有松 20 250 80% 40% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,400万円 名古屋市緑区鏡田 徳重 23 210 80% 40% 長方形 6.5 2021年7~9月
    2,500万円 名古屋市緑区神沢 神沢 14 140 150% 50% 長方形 6.5 2021年7~9月
    3,000万円 名古屋市緑区亀が洞 徳重 15 165 80% 40% 長方形 9.0 2021年7~9月
    2,400万円 名古屋市緑区作の山町 鳴海 20 140 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 名古屋市緑区潮見が丘 鳴海 21 95 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    6,400万円 名古屋市緑区鹿山 鳴子北 21 420 80% 40% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    2,400万円 名古屋市緑区鹿山 鳴子北 23 130 80% 40% ほぼ整形 12.0 2021年7~9月
    4,000万円 名古屋市緑区砂田 徳重 28 270 150% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 名古屋市緑区曽根 左京山 9 100 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    3,000万円 名古屋市緑区高根山 南大高 19 170 150% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    5,800万円 名古屋市緑区高根山 南大高 16 650 150% 50% 不整形 9.0 2021年7~9月
    4,500万円 名古屋市緑区滝ノ水 相生山 23 250 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,500万円 名古屋市緑区徳重 徳重 12 240 200% 60% 長方形 16.0 2021年7~9月
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index CHECK
CHAPTER 2

名古屋市緑区の不動産の売り時は?

次は名古屋市緑区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
名古屋市緑区の不動産売却価格の推移
名古屋市緑区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

名古屋市緑区のマンション
売却価格の相場
5年前から7.5% 上昇
10年前から25.8% 上昇
名古屋市緑区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から7.5% 上昇
10年前から30.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

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引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

名古屋市緑区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

名古屋市緑区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。名古屋市緑区の一戸建て売却価格の平均相場2,940万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,940 万円
仲介手数料 *1
103.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

名古屋市緑区の不動産売却の流れ

名古屋市緑区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    名古屋市緑区の売却相場を確認

    名古屋市緑区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名古屋市緑区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の名古屋市緑区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、名古屋市緑区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

名古屋市緑区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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