不動産売却・一括査定

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  • 名古屋市緑区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,610
    万円
    (前年比 + 1.2 %)
    平米単価
    23.0 万円/㎡
    築年数
    24
    ※専有面積70㎡換算
  • 名古屋市緑区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,930
    万円
    (前年比 + 2.3 %)
    平米単価
    29.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 名古屋市緑区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,500
    万円
    (前年比 + 11.9 %)
    平米単価
    15.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
名古屋市緑区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、名古屋市緑区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 名古屋市緑区の不動産売却相場
  2. 名古屋市緑区の不動産の売り時は?
  3. 名古屋市緑区の不動産売却にかかる費用
  4. 名古屋市緑区の不動産売却手続きの流れ
  5. 名古屋市緑区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

名古屋市緑区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、名古屋市緑区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名古屋市緑区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 名古屋市緑区のマンションの売却事例

    名古屋市緑区のマンションの売却履歴です。 実際に名古屋市緑区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,500万円 名古屋市緑区浦里 鳴海 10 70 3LDK 22 2023年1~3月
    1,800万円 名古屋市緑区作の山町 鳴海 19 75 3LDK 24 2023年1~3月
    1,200万円 名古屋市緑区滝ノ水 神沢 26 80 4LDK 28 2023年1~3月
    1,000万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 5 65 3LDK 34 2023年1~3月
    980万円 名古屋市緑区有松町大字桶狭間 有松 11 65 3LDK 50 2023年1~3月
    1,500万円 名古屋市緑区鳴丘 神沢 8 65 3LDK 30 2023年1~3月
    1,500万円 名古屋市緑区松が根台 野並 16 60 3LDK 33 2022年10~12月
    2,500万円 名古屋市緑区徳重 徳重 3 70 3LDK 27 2022年10~12月
    650万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 6 55 2LDK 46 2022年10~12月
    3,800万円 名古屋市緑区相川 相生山 3 85 4LDK 8 2022年10~12月
    1,000万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 15 70 3LDK 37 2022年10~12月
    3,000万円 名古屋市緑区浦里 鳴海 12 70 オープンフロア 13 2022年10~12月
    1,900万円 名古屋市緑区鳴海町 有松 9 85 4LDK 33 2022年10~12月
    2,300万円 名古屋市緑区作の山町 鳴海 23 70 2LDK 18 2022年10~12月
    2,700万円 名古屋市緑区乗鞍 徳重 4 75 4LDK 22 2022年10~12月
    1,900万円 名古屋市緑区滝ノ水 神沢 20 80 3LDK 25 2022年10~12月
    1,900万円 名古屋市緑区潮見が丘 左京山 19 65 4DK 37 2022年10~12月
    1,700万円 名古屋市緑区松が根台 野並 18 60 1LDK+S 29 2022年10~12月
    1,700万円 名古屋市緑区徳重 徳重 11 75 4LDK 34 2022年10~12月
    500万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 5 70 3LDK 44 2022年10~12月
    360万円 名古屋市緑区太子 中京競馬場前 9 55 3LDK 52 2022年10~12月
    2,100万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 8 75 3LDK 33 2022年10~12月
    2,500万円 名古屋市緑区有松町大字桶狭間 有松 6 85 4LDK 19 2022年10~12月
    1,400万円 名古屋市緑区相原郷 左京山 19 70 3LDK 29 2022年7~9月
    1,500万円 名古屋市緑区滝ノ水 左京山 26 70 3LDK 26 2022年7~9月
    2,100万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 8 60 2LDK 28 2022年7~9月
    1,700万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 4 75 3LDK 47 2022年7~9月
    1,500万円 名古屋市緑区滝ノ水 神沢 16 80 4LDK 32 2022年7~9月
    1,700万円 名古屋市緑区有松南 有松 14 70 3LDK 24 2022年7~9月
    3,400万円 名古屋市緑区鶴が沢 徳重 12 75 4LDK 4 2022年7~9月
    3,400万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 3 85 3LDK 14 2022年7~9月
    2,200万円 名古屋市緑区長根町 野並 14 75 オープンフロア 22 2022年7~9月
    430万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 4 70 3LDK 48 2022年7~9月
    1,500万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 14 70 4LDK 24 2022年7~9月
    2,400万円 名古屋市緑区大清水 徳重 23 75 3LDK 19 2022年7~9月
    1,800万円 名古屋市緑区姥子山 有松 16 70 2LDK 25 2022年7~9月
    580万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 5 60 3LDK 44 2022年7~9月
    2,900万円 名古屋市緑区浦里 鳴海 12 70 2LDK 13 2022年7~9月
    3,700万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 18 85 4LDK 7 2022年7~9月
    1,200万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 11 95 4LDK 40 2022年7~9月
    1,700万円 名古屋市緑区平手南 徳重 135 80 4LDK 26 2022年7~9月
    2,000万円 名古屋市緑区大高町 大高 10 70 24 2022年4~6月
    2,700万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 11 110 4LDK 21 2022年4~6月
    1,900万円 名古屋市緑区浦里 本星崎 9 65 3LDK 22 2022年4~6月
    2,200万円 名古屋市緑区横吹町 徳重 12 85 4LDK 26 2022年4~6月
    2,500万円 名古屋市緑区相原郷 鳴海 20 70 3LDK 14 2022年4~6月
    1,700万円 名古屋市緑区大高町 大高 135 90 4LDK 24 2022年4~6月
    1,200万円 名古屋市緑区鳴海町 有松 9 85 4LDK 33 2022年4~6月
    1,800万円 名古屋市緑区小坂 神沢 26 65 3LDK 27 2022年4~6月
    250万円 名古屋市緑区黒沢台 徳重 4 65 3LDK 27 2022年4~6月
    1,100万円 名古屋市緑区鏡田 徳重 24 80 3LDK 31 2022年4~6月
    2,600万円 名古屋市緑区境松 中京競馬場前 4 75 3LDK 18 2022年4~6月
    1,900万円 名古屋市緑区相原郷 鳴海 20 70 3LDK 14 2022年4~6月
    2,500万円 名古屋市緑区有松南 有松 11 70 2LDK 26 2022年4~6月
    550万円 名古屋市緑区黒沢台 神沢 16 50 3DK 54 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 12 65 3LDK 34 2022年4~6月
    2,200万円 名古屋市緑区平子が丘 左京山 5 70 3LDK 17 2022年4~6月
    3,800万円 名古屋市緑区南大高 南大高 5 75 3LDK 10 2022年4~6月
    2,000万円 名古屋市緑区有松南 有松 14 75 3LDK 15 2022年1~3月
    1,500万円 名古屋市緑区鳴海町 大高 10 95 4LDK 39 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市緑区大高町 大高 75 60 2LDK+S 15 2022年1~3月
    1,100万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 4 75 2LDK 47 2022年1~3月
    3,400万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 18 85 4LDK 7 2022年1~3月
    1,000万円 名古屋市緑区鳴丘 神沢 8 60 3LDK 34 2022年1~3月
    2,400万円 名古屋市緑区ほら貝 神沢 7 70 3LDK 27 2022年1~3月
    390万円 名古屋市緑区桃山 神沢 10 70 3LDK 48 2022年1~3月
    400万円 名古屋市緑区太子 有松 8 50 52 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市緑区鳴海町 有松 8 75 3LDK 10 2022年1~3月
    2,300万円 名古屋市緑区鹿山 鳴子北 24 65 2LDK 26 2022年1~3月
    1,200万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 8 60 2LDK 28 2022年1~3月
    1,700万円 名古屋市緑区四本木 左京山 10 80 4LDK 25 2022年1~3月
    370万円 名古屋市緑区松が根台 野並 15 55 1LDK 51 2022年1~3月
    200万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 8 45 2LDK 52 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市緑区鳴丘 神沢 16 85 4LDK 9 2022年1~3月
    1,300万円 名古屋市緑区ほら貝 相生山 3 80 4LDK 38 2022年1~3月
    2,800万円 名古屋市緑区鳴海町 有松 9 75 3LDK 14 2022年1~3月
    1,800万円 名古屋市緑区滝ノ水 神沢 26 70 2DK 27 2022年1~3月
    440万円 名古屋市緑区太子 中京競馬場前 7 50 3LDK 52 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 45 70 3LDK 9 2022年1~3月
    1,600万円 名古屋市緑区大高町 大高 6 60 2LDK 15 2022年1~3月
    200万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 8 45 3DK 52 2022年1~3月
    2,700万円 名古屋市緑区桃山 神沢 6 90 4LDK 25 2022年1~3月
    2,400万円 名古屋市緑区太子 有松 8 90 4LDK 22 2022年1~3月
    1,900万円 名古屋市緑区四本木 左京山 10 75 3LDK 19 2021年10~12月
    4,700万円 名古屋市緑区黒沢台 徳重 4 90 4LDK 4 2021年10~12月
    1,600万円 名古屋市緑区大形山 鳴海 26 85 4LDK 22 2021年10~12月
    1,500万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 4 70 2LDK 43 2021年10~12月
    1,700万円 名古屋市緑区曽根 左京山 9 70 2LDK 35 2021年10~12月
    3,500万円 名古屋市緑区南大高 南大高 5 75 3LDK 9 2021年10~12月
    5,300万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 2 80 3LDK 6 2021年10~12月
    2,100万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 3 75 3LDK+S 46 2021年10~12月
    2,400万円 名古屋市緑区旭出 鳴海 26 85 20 2021年10~12月
    2,300万円 名古屋市緑区大高町 大高 6 60 2LDK 14 2021年10~12月
    2,100万円 名古屋市緑区有松南 有松 14 80 4LDK 23 2021年10~12月
    2,200万円 名古屋市緑区万場山 鳴子北 18 75 3LDK 24 2021年10~12月
    870万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 4 70 2LDK 43 2021年10~12月
    3,600万円 名古屋市緑区浦里 鳴海 8 95 4LDK 16 2021年10~12月
    1,900万円 名古屋市緑区徳重 徳重 3 70 3LDK 26 2021年10~12月
    4,300万円 名古屋市緑区南大高 南大高 3 80 4LDK 6 2021年10~12月
    3,300万円 名古屋市緑区鳴海町 有松 7 70 3LDK 7 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市緑区の一戸建ての売却事例

    名古屋市緑区の一戸建ての売却履歴です。 実際に名古屋市緑区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,000万円 名古屋市緑区梅里 神沢 10 100 110 0 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    3,800万円 名古屋市緑区大高台 大高 20 105 150 6 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,500万円 名古屋市緑区大高町 大高 11 115 150 0 長方形 3.0 2023年1~3月
    4,700万円 名古屋市緑区神の倉 徳重 25 105 145 0 長方形 8.0 2023年1~3月
    9,400万円 名古屋市緑区境松 有松 5 340 270 19 ほぼ台形 6.8 2023年1~3月
    4,600万円 名古屋市緑区篠の風 相生山 10 90 120 0 長方形 8.0 2023年1~3月
    4,800万円 名古屋市緑区定納山 南大高 24 100 150 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    5,500万円 名古屋市緑区鶴が沢 徳重 15 110 160 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,900万円 名古屋市緑区鳴子町 鳴子北 5 110 125 7 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 名古屋市緑区鳴子町 鳴子北 13 115 195 22 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    4,100万円 名古屋市緑区鳴海町 有松 12 95 140 1 ほぼ整形 3.9 2023年1~3月
    3,700万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴子北 20 85 90 1 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,900万円 名古屋市緑区ほら貝 相生山 6 95 100 9 長方形 20.0 2023年1~3月
    4,100万円 名古屋市緑区ほら貝 相生山 8 85 100 1 長方形 12.0 2023年1~3月
    4,200万円 名古屋市緑区桃山 神沢 9 105 145 7 長方形 6.5 2023年1~3月
    4,400万円 名古屋市緑区若田 左京山 11 105 130 1 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    5,100万円 名古屋市緑区元徳重 徳重 9 100 220 0 台形 6.0 2023年1~3月
    170万円 名古屋市緑区有松 有松 8 30 65 61 ほぼ長方形 2.4 2022年10~12月
    4,200万円 名古屋市緑区有松南 有松 10 100 140 0 不整形 6.0 2022年10~12月
    6,000万円 名古屋市緑区姥子山 中京競馬場前 13 105 155 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 名古屋市緑区梅里 神沢 14 105 185 39 袋地等 6.5 2022年10~12月
    8,200万円 名古屋市緑区大清水 徳重 24 560 540 26 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 名古屋市緑区大清水 徳重 24 90 120 22 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 名古屋市緑区大清水 徳重 26 90 110 21 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 名古屋市緑区大高町 大高 6 70 ほぼ台形 20.0 2022年10~12月
    200万円 名古屋市緑区大高町 南大高 16 70 165 57 ほぼ長方形 1.5 2022年10~12月
    13,000万円 名古屋市緑区桶狭間上の山 共和 26 450 1000 24 長方形 8.0 2022年10~12月
    3,900万円 名古屋市緑区桶狭間切戸 南大高 19 120 155 14 長方形 6.0 2022年10~12月
    4,000万円 名古屋市緑区桶狭間森前 共和 24 115 260 23 袋地等 6.5 2022年10~12月
    3,700万円 名古屋市緑区尾崎山 有松 21 105 115 1 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    4,000万円 名古屋市緑区神沢 神沢 11 120 155 16 台形 8.0 2022年10~12月
    5,400万円 名古屋市緑区神沢 神沢 5 95 125 0 長方形 6.5 2022年10~12月
    4,800万円 名古屋市緑区黒沢台 徳重 14 100 120 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    5,200万円 名古屋市緑区小坂 有松 26 110 140 0 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    3,800万円 名古屋市緑区小坂 神沢 26 120 165 20 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,000万円 名古屋市緑区作の山町 鳴海 16 100 135 7 長方形 8.1 2022年10~12月
    3,400万円 名古屋市緑区潮見が丘 鳴海 14 90 55 0 長方形 7.4 2022年10~12月
    3,900万円 名古屋市緑区潮見が丘 鳴海 14 100 90 0 正方形 8.0 2022年10~12月
    4,100万円 名古屋市緑区篠の風 相生山 14 110 85 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    5,800万円 名古屋市緑区白土 赤池 28 115 190 0 袋地等 6.0 2022年10~12月
    5,800万円 名古屋市緑区白土 赤池 28 115 200 0 袋地等 6.0 2022年10~12月
    4,200万円 名古屋市緑区砂田 徳重 28 80 270 20 ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    3,000万円 名古屋市緑区太子 中京競馬場前 12 110 155 21 袋地等 6.5 2022年10~12月
    3,900万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 3 100 165 0 袋地等 3.4 2022年10~12月
    3,200万円 名古屋市緑区滝ノ水 神沢 28 90 210 39 袋地等 6.5 2022年10~12月
    11,000万円 名古屋市緑区滝ノ水 左京山 45 200 360 4 長方形 6.0 2022年10~12月
    8,100万円 名古屋市緑区滝ノ水 左京山 29 340 610 24 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    6,300万円 名古屋市緑区鶴が沢 徳重 8 110 165 0 長方形 9.0 2022年10~12月
    5,700万円 名古屋市緑区鶴が沢 徳重 15 105 160 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    5,700万円 名古屋市緑区鶴が沢 徳重 15 105 160 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    4,200万円 名古屋市緑区徳重 徳重 16 130 180 24 長方形 6.5 2022年10~12月
    4,600万円 名古屋市緑区徳重 徳重 11 130 170 9 長方形 6.5 2022年10~12月
    4,700万円 名古屋市緑区徳重 徳重 15 95 155 0 袋地等 6.0 2022年10~12月
    3,800万円 名古屋市緑区鳥澄 有松 15 95 105 0 長方形 8.0 2022年10~12月
    3,500万円 名古屋市緑区鳴丘 神沢 15 175 150 32 ほぼ台形 25.2 2022年10~12月
    4,000万円 名古屋市緑区鳴子町 鳴子北 5 120 180 25 長方形 6.0 2022年10~12月
    8,500万円 名古屋市緑区鳴子町 鳴子北 8 125 210 0 ほぼ長方形 7.9 2022年10~12月
    2,800万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 4 80 100 0 袋地等 4.8 2022年10~12月
    2,700万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 5 80 105 0 袋地等 4.5 2022年10~12月
    3,400万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 19 105 110 0 長方形 3.9 2022年10~12月
    4,500万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 135 155 230 9 ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    3,600万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 5 110 70 0 不整形 8.0 2022年10~12月
    3,600万円 名古屋市緑区鳴海町 野並 11 105 130 4 袋地等 8.0 2022年10~12月
    6,900万円 名古屋市緑区東神の倉 赤池 26 90 170 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    5,300万円 名古屋市緑区東神の倉 赤池 25 165 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,200万円 名古屋市緑区東神の倉 赤池 18 100 135 0 ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    4,200万円 名古屋市緑区ほら貝 神沢 9 95 310 22 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    6,300万円 名古屋市緑区諸の木 徳重 45 115 150 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,800万円 名古屋市緑区六田 鳴海 13 100 85 0 長方形 6.5 2022年10~12月
    4,500万円 名古屋市緑区若田 左京山 14 95 90 0 ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    4,500万円 名古屋市緑区若田 左京山 14 100 145 0 長方形 9.9 2022年10~12月
    3,700万円 名古屋市緑区旭出 鳴海 26 90 120 0 袋地等 5.8 2022年7~9月
    3,400万円 名古屋市緑区姥子山 有松 16 90 120 0 袋地等 6.0 2022年7~9月
    5,600万円 名古屋市緑区姥子山 有松 15 105 165 長方形 6.0 2022年7~9月
    8,800万円 名古屋市緑区大形山 鳴海 26 165 380 19 ほぼ台形 6.5 2022年7~9月
    4,800万円 名古屋市緑区大高台 大高 21 110 140 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 名古屋市緑区大高町 大高 2 80 200 54 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    990万円 名古屋市緑区大高町 大高 2 105 95 34 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,100万円 名古屋市緑区大高町 大高 5 125 240 29 不整形 2.0 2022年7~9月
    3,600万円 名古屋市緑区桶狭間切戸 共和 20 120 210 25 長方形 9.9 2022年7~9月
    4,200万円 名古屋市緑区尾崎山 有松 20 95 95 0 長方形 6.5 2022年7~9月
    3,700万円 名古屋市緑区神沢 神沢 4 90 105 6 台形 6.2 2022年7~9月
    3,700万円 名古屋市緑区神沢 神沢 6 120 155 27 長方形 6.5 2022年7~9月
    4,100万円 名古屋市緑区黒沢台 神沢 12 100 150 0 袋地等 4.5 2022年7~9月
    3,500万円 名古屋市緑区黒沢台 神沢 15 85 100 0 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    4,000万円 名古屋市緑区古鳴海 野並 7 85 100 0 長方形 6.5 2022年7~9月
    3,500万円 名古屋市緑区潮見が丘 鳴海 14 100 75 0 ほぼ長方形 7.4 2022年7~9月
    1,800万円 名古屋市緑区篠の風 神沢 13 55 145 50 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    5,500万円 名古屋市緑区篠の風 神沢 13 110 145 0 長方形 10.0 2022年7~9月
    6,600万円 名古屋市緑区白土 赤池 28 110 135 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 名古屋市緑区大将ヶ根 中京競馬場前 11 90 125 52 長方形 6.5 2022年7~9月
    5,800万円 名古屋市緑区鶴が沢 徳重 16 110 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 名古屋市緑区徳重 徳重 15 120 190 26 長方形 9.0 2022年7~9月
    5,600万円 名古屋市緑区徳重 徳重 15 110 170 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,700万円 名古屋市緑区鳴子町 鳴子北 13 180 340 56 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    8,900万円 名古屋市緑区鳴海町 大高 11 290 190 0 台形 30.0 2022年7~9月
    2,600万円 名古屋市緑区鳴海町 大高 10 15 170 58 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    5,200万円 名古屋市緑区鳴海町 大高 9 140 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    6,700万円 名古屋市緑区鳴海町 徳重 24 120 250 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 14 90 95 0 不整形 4.0 2022年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市緑区の土地の売却事例

    名古屋市緑区の土地の売却履歴です。 実際に名古屋市緑区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,000万円 名古屋市緑区有松町大字桶狭間 有松 11 200 60% 40% ほぼ整形 5.6 2023年1~3月
    2,100万円 名古屋市緑区有松町大字桶狭間 有松 11 145 150% 50% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    2,900万円 名古屋市緑区池上台 鳴子北 20 160 150% 50% 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,200万円 名古屋市緑区大高町 大高 6 155 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2023年1~3月
    1,200万円 名古屋市緑区桶狭間巻山 有松 19 165 50% 30% 袋地等 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 名古屋市緑区桶狭間森前 南大高 45 135 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,500万円 名古屋市緑区神沢 神沢 6 150 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    7,000万円 名古屋市緑区潮見が丘 鳴海 20 490 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    9,400万円 名古屋市緑区潮見が丘 鳴海 16 520 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    2,800万円 名古屋市緑区篠の風 相生山 12 135 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    7,200万円 名古屋市緑区滝ノ水 左京山 26 340 80% 40% 長方形 8.0 2023年1~3月
    50万円 名古屋市緑区鳴海町 有松 12 210 80% 40% 不整形 6.0 2023年1~3月
    520万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 16 90 150% 50% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    920万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 2 65 400% 80% 長方形 7.0 2023年1~3月
    20,000万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 3 810 400% 80% ほぼ長方形 5.8 2023年1~3月
    2,400万円 名古屋市緑区東神の倉 赤池 28 200 80% 40% 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,100万円 名古屋市緑区ほら貝 神沢 10 155 80% 40% 長方形 6.5 2023年1~3月
    2,900万円 名古屋市緑区万場山 鳴子北 14 195 80% 40% ほぼ長方形 4.4 2023年1~3月
    2,900万円 名古屋市緑区横吹町 徳重 18 130 150% 60% 長方形 9.0 2023年1~3月
    2,800万円 名古屋市緑区六田 左京山 16 175 150% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    3,300万円 名古屋市緑区元徳重 徳重 9 185 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 名古屋市緑区池上台 鳴子北 21 145 80% 40% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,900万円 名古屋市緑区姥子山 有松 18 150 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,700万円 名古屋市緑区大清水 徳重 45 250 80% 40% ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    1,500万円 名古屋市緑区大高町 大高 8 520 60% 40% 不整形 2022年10~12月
    2,400万円 名古屋市緑区大高町 大高 13 170 60% 40% 不整形 4.3 2022年10~12月
    1,100万円 名古屋市緑区桶狭間神明 南大高 29 500 80% 40% 不整形 6.7 2022年10~12月
    3,000万円 名古屋市緑区鏡田 徳重 21 170 80% 40% 長方形 6.5 2022年10~12月
    2,600万円 名古屋市緑区神沢 神沢 15 150 150% 50% 長方形 6.5 2022年10~12月
    3,000万円 名古屋市緑区神沢 神沢 8 125 150% 50% 長方形 5.0 2022年10~12月
    2,000万円 名古屋市緑区神の倉 徳重 21 125 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年10~12月
    6,600万円 名古屋市緑区鴻仏目 有松 28 290 200% 80% ほぼ長方形 20.0 2022年10~12月
    5,200万円 名古屋市緑区小坂 神沢 18 310 150% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 名古屋市緑区作の山町 鳴海 23 125 200% 60% 不整形 8.0 2022年10~12月
    9,700万円 名古屋市緑区清水山 南大高 14 1300 200% 60% 不整形 2.4 2022年10~12月
    4,400万円 名古屋市緑区定納山 南大高 24 300 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    3,300万円 名古屋市緑区徳重 徳重 11 140 80% 40% 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 名古屋市緑区鳴丘 神沢 16 125 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年10~12月
    2,300万円 名古屋市緑区鳴子町 鳴子北 6 60 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    2,600万円 名古屋市緑区鳴海町 徳重 24 230 50% 30% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 名古屋市緑区鳴海町 徳重 24 230 50% 30% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 名古屋市緑区鳴海町 徳重 23 280 50% 30% 袋地等 6.0 2022年10~12月
    6,200万円 名古屋市緑区鳴海町 徳重 26 530 80% 40% 不整形 10.0 2022年10~12月
    5,800万円 名古屋市緑区鳴海町 鳴海 13 300 150% 60% 長方形 3.6 2022年10~12月
    1,800万円 名古屋市緑区東神の倉 徳重 45 185 60% 40% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    15,000万円 名古屋市緑区兵庫 徳重 16 510 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,100万円 名古屋市緑区藤塚 徳重 25 210 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 名古屋市緑区ほら貝 相生山 5 110 200% 60% 長方形 5.9 2022年10~12月
    5,000万円 名古屋市緑区万場山 鳴子北 14 270 80% 40% 不整形 7.9 2022年10~12月
    2,500万円 名古屋市緑区諸の木 徳重 45 230 80% 40% 長方形 9.0 2022年10~12月
    6,800万円 名古屋市緑区相川 相生山 8 440 200% 60% 不整形 12.0 2022年7~9月
    2,600万円 名古屋市緑区相川 相生山 5 105 200% 60% 長方形 6.5 2022年7~9月
    1,400万円 名古屋市緑区青山 左京山 11 90 150% 50% 長方形 8.0 2022年7~9月
    5,500万円 名古屋市緑区青山 左京山 11 350 150% 50% 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,200万円 名古屋市緑区旭出 鳴子北 28 125 150% 50% 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 名古屋市緑区旭出 鳴海 24 170 150% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,000万円 名古屋市緑区有松 有松 5 310 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    2,500万円 名古屋市緑区有松町大字桶狭間 有松 12 200 60% 40% 不整形 5.7 2022年7~9月
    3,000万円 名古屋市緑区姥子山 有松 15 135 80% 40% 不整形 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 名古屋市緑区大高台 南大高 12 165 150% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,600万円 名古屋市緑区大高町 大高 15 1000 50% 30% 不整形 4.9 2022年7~9月
    2,300万円 名古屋市緑区大高町 大高 14 200 60% 40% 不整形 2.5 2022年7~9月
    1,500万円 名古屋市緑区大高町 大高 11 195 60% 40% 台形 6.3 2022年7~9月
    2,300万円 名古屋市緑区桶狭間上の山 共和 29 180 80% 40% 台形 9.0 2022年7~9月
    1,500万円 名古屋市緑区桶狭間神明 中京競馬場前 24 930 50% 30% ほぼ長方形 2022年7~9月
    4,300万円 名古屋市緑区桶狭間神明 中京競馬場前 29 870 50% 30% ほぼ長方形 2022年7~9月
    2,100万円 名古屋市緑区桶狭間神明 中京競馬場前 24 320 50% 30% ほぼ長方形 5.2 2022年7~9月
    1,700万円 名古屋市緑区桶狭間神明 南大高 26 350 80% 40% 不整形 2022年7~9月
    2,500万円 名古屋市緑区桶狭間南 共和 29 210 80% 40% ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    3,900万円 名古屋市緑区鎌倉台 中京競馬場前 21 210 80% 40% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 名古屋市緑区作の山町 鳴海 19 140 150% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    2,400万円 名古屋市緑区潮見が丘 鳴海 16 155 150% 50% 長方形 5.3 2022年7~9月
    20,000万円 名古屋市緑区篠の風 鳴子北 12 1200 80% 40% ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    3,500万円 名古屋市緑区清水山 南大高 19 190 80% 40% 長方形 9.8 2022年7~9月
    2,800万円 名古屋市緑区定納山 南大高 24 170 80% 40% 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,800万円 名古屋市緑区滝ノ水 神沢 45 195 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,300万円 名古屋市緑区徳重 徳重 15 310 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    28,000万円 名古屋市緑区徳重 徳重 11 1700 80% 40% 不整形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 名古屋市緑区鳴丘 神沢 7 150 150% 50% ほぼ整形 6.5 2022年7~9月
    150万円 名古屋市緑区鳴丘 徳重 13 120 150% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 名古屋市緑区鳴丘 徳重 14 135 200% 60% ほぼ正方形 6.2 2022年7~9月
    3,200万円 名古屋市緑区鳴子町 鳴子北 7 150 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,200万円 名古屋市緑区鳴子町 鳴子北 6 60 200% 60% 長方形 6.5 2022年7~9月
    2,400万円 名古屋市緑区鳴海町 大高 8 130 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,400万円 名古屋市緑区鳴海町 大高 9 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    850万円 名古屋市緑区鳴海町 徳重 23 80 50% 30% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 名古屋市緑区鳴海町 徳重 23 170 50% 30% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 名古屋市緑区鳴海町 徳重 24 230 50% 30% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 名古屋市緑区鳴海町 徳重 24 280 50% 30% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 名古屋市緑区鳴海町 徳重 23 230 50% 30% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 名古屋市緑区鳴海町 徳重 23 230 50% 30% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 名古屋市緑区鳴海町 徳重 24 230 50% 30% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 名古屋市緑区鳴海町 徳重 24 230 50% 30% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 名古屋市緑区鳴海町 徳重 26 230 50% 30% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    830万円 名古屋市緑区東神の倉 赤池 24 140 60% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    2,800万円 名古屋市緑区東神の倉 赤池 26 170 60% 40% 台形 6.0 2022年7~9月
    5,100万円 名古屋市緑区ほら貝 神沢 8 260 150% 50% ほぼ整形 8.0 2022年7~9月
    2,800万円 名古屋市緑区水広 徳重 29 165 80% 40% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,300万円 名古屋市緑区南大高 南大高 9 120 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,700万円 名古屋市緑区南大高 南大高 8 200 150% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

名古屋市緑区の不動産の売り時は?

次は名古屋市緑区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
名古屋市緑区の不動産売却価格の推移
名古屋市緑区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

名古屋市緑区のマンション
売却価格の相場
5年前から13.9% 上昇
10年前から2.6% 上昇
名古屋市緑区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から8.4% 上昇
10年前から31.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

名古屋市緑区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

名古屋市緑区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。名古屋市緑区の一戸建て売却価格の平均相場2,930万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,930 万円
仲介手数料 *1
103.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

名古屋市緑区の不動産売却の流れ

名古屋市緑区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    名古屋市緑区の売却相場を確認

    名古屋市緑区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名古屋市緑区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の名古屋市緑区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、名古屋市緑区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

名古屋市緑区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
    一戸建て
    土地
    愛知県名古屋市天白区原4丁目 201
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    マンション
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