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碧南市の
不動産売却データ

  • 碧南市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,113
    万円
    平米単価
    15.9 万円/㎡
    築年数
    10
    更新日: 2025年02月06日
    ※専有面積70㎡換算
  • 碧南市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,710
    万円
    (前年比 + 26.7 %)
    平米単価
    17.1 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 碧南市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    690
    万円
    (前年比 + 1.6 %)
    平米単価
    6.9 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

愛知県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,500万円
(60.0万円/㎡)
2,899万円
(52.7万円/㎡)
3,576万円
(47.7万円/㎡)
4,049万円
(45.0万円/㎡)
築10~20年
1,100万円
(55.0万円/㎡)
2,727万円
(45.5万円/㎡)
2,777万円
(37.0万円/㎡)
3,113万円
(32.8万円/㎡)
築20~30年
435万円
(29.0万円/㎡)
1,399万円
(23.3万円/㎡)
1,928万円
(25.7万円/㎡)
2,533万円
(26.7万円/㎡)
築30~40年
279万円
(18.7万円/㎡)
1,200万円
(20.0万円/㎡)
1,306万円
(18.7万円/㎡)
1,533万円
(16.7万円/㎡)
築40年以上
400万円
(20.0万円/㎡)
733万円
(13.3万円/㎡)
946万円
(14.6万円/㎡)
1,474万円
(16.0万円/㎡)

愛知県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,749万円
(38.9万円/㎡)
3,505万円
(38.9万円/㎡)
3,710万円
(26.5万円/㎡)
3,545万円
(15.4万円/㎡)
8,173万円
(17.4万円/㎡)
築10~20年
1,225万円
(24.5万円/㎡)
2,533万円
(26.7万円/㎡)
2,777万円
(18.5万円/㎡)
3,392万円
(13.6万円/㎡)
4,316万円
(9.2万円/㎡)
築20~30年
1,100万円
(22.0万円/㎡)
1,819万円
(20.9万円/㎡)
2,178万円
(14.5万円/㎡)
2,727万円
(10.9万円/㎡)
4,798万円
(9.8万円/㎡)
築30年以上
514万円
(11.4万円/㎡)
732万円
(8.6万円/㎡)
1,147万円
(7.6万円/㎡)
1,851万円
(7.4万円/㎡)
2,787万円
(5.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


碧南市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

碧南市の一戸建て相場推移
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碧南市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、碧南市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを碧南市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

碧南市の不動産売却事例

  • 碧南市のマンションの売却事例

    碧南市のマンションの売却履歴です。 実際に碧南市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    590万円 碧南市松江町 北新川 14 75 3LDK 31 2023年1~3月
    1,900万円 碧南市塩浜町 碧南 8 95 3LDK 19 2020年1~3月
    1,300万円 碧南市塩浜町 碧南中央 8 90 4LDK 18 2019年7~9月
    1,100万円 碧南市塩浜町 碧南 8 95 5LDK 16 2017年10~12月
    1,100万円 碧南市松江町 北新川 14 55 5LDK 25 2017年7~9月
    1,100万円 碧南市松江町 北新川 15 80 3LDK 26 2017年1~3月
    1,300万円 碧南市塩浜町 碧南 8 80 4LDK 15 2016年1~3月
    1,500万円 碧南市塩浜町 碧南 8 90 4LDK 14 2015年10~12月
    1,700万円 碧南市宮後町 碧南中央 8 70 3LDK 10 2015年4~6月
    1,300万円 碧南市塩浜町 碧南 9 80 3LDK 14 2015年1~3月
    350万円 碧南市宮後町 碧南中央 8 85 3LDK 30 2015年1~3月
    200万円 碧南市作塚町 碧南中央 14 65 3LDK 30 2015年1~3月
    1,400万円 碧南市塩浜町 碧南 8 80 3LDK 13 2014年10~12月
    700万円 碧南市宮後町 碧南中央 6 85 3LDK 27 2012年7~9月
    1,500万円 碧南市塩浜町 碧南 7 95 3LDK 10 2011年10~12月
    1,500万円 碧南市塩浜町 碧南 7 90 4LDK 10 2011年4~6月
    1,000万円 碧南市塩浜町 碧南 7 95 3LDK 10 2011年1~3月
    900万円 碧南市天王町 碧南中央 4 60 3DK 24 2010年10~12月
    1,000万円 碧南市松江町 北新川 20 65 3LDK 19 2010年10~12月
    980万円 碧南市松江町 北新川 14 90 3LDK 18 2010年7~9月
    1,600万円 碧南市塩浜町 碧南 9 95 3LDK 9 2010年4~6月
    1,800万円 碧南市塩浜町 碧南 9 80 3LDK 9 2009年7~9月
    1,200万円 碧南市松江町 北新川 19 75 4LDK 17 2009年4~6月
    1,300万円 碧南市塩浜町 碧南 8 90 4LDK 7 2008年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 碧南市の一戸建ての売却事例

    碧南市の一戸建ての売却履歴です。 実際に碧南市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 碧南市天王町 碧南中央 4 125 200 35 ほぼ長方形 2.8 2024年7~9月
    3,700万円 碧南市上町 北新川 30 105 165 2 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    2,700万円 碧南市東山町 北新川 15 120 145 16 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    3,400万円 碧南市汐田町 碧南 10 115 150 0 ほぼ長方形 5.5 2024年4~6月
    2,500万円 碧南市志貴崎町 碧南 19 95 125 0 ほぼ長方形 8.1 2024年4~6月
    2,700万円 碧南市照光町 碧南中央 30 100 140 0 ほぼ台形 6.0 2024年4~6月
    1,500万円 碧南市金山町 北新川 15 80 155 30 ほぼ長方形 5.5 2024年4~6月
    2,800万円 碧南市春日町 碧南 13 100 145 0 ほぼ長方形 5.4 2024年4~6月
    2,000万円 碧南市音羽町 碧南 6 110 135 1 ほぼ長方形 4.3 2024年4~6月
    3,000万円 碧南市音羽町 碧南 6 110 200 1 ほぼ長方形 4.3 2024年4~6月
    1,500万円 碧南市西山町 北新川 9 100 120 28 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    2,800万円 碧南市三度山町 北新川 28 105 160 26 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    600万円 碧南市新道町 北新川 18 140 210 44 袋地等 4.2 2024年1~3月
    9,900万円 碧南市中町 碧南 1 360 430 74 不整形 6.0 2024年1~3月
    2,300万円 碧南市三宅町 碧南中央 28 95 115 1 ほぼ長方形 8.0 2024年1~3月
    2,400万円 碧南市西浜町 碧南 19 95 230 1 ほぼ長方形 4.2 2024年1~3月
    2,400万円 碧南市弥生町 碧南 8 100 125 1 ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    2,800万円 碧南市春日町 碧南 13 100 145 0 ほぼ長方形 5.5 2024年1~3月
    5,000万円 碧南市西山町 北新川 8 105 165 0 ほぼ台形 6.0 2024年1~3月
    4,100万円 碧南市入船町 碧南 21 350 470 24 ほぼ台形 16.0 2024年1~3月
    6,400万円 碧南市作塚町 碧南 11 165 260 0 ほぼ長方形 3.6 2023年10~12月
    2,400万円 碧南市岬町 碧南 29 95 120 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,300万円 碧南市岬町 碧南 29 100 175 0 ほぼ長方形 9.0 2023年10~12月
    3,200万円 碧南市中町 碧南 4 85 360 11 不整形 5.2 2023年10~12月
    200万円 碧南市舟江町 碧南 20 65 85 ほぼ長方形 5.7 2023年10~12月
    5,100万円 碧南市西山町 北新川 7 110 160 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,400万円 碧南市入船町 碧南 26 100 165 4 袋地等 6.0 2023年10~12月
    4,800万円 碧南市入船町 碧南 26 310 480 20 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,800万円 碧南市植出町 碧南中央 19 105 230 0 不整形 3.4 2023年10~12月
    2,600万円 碧南市松江町 北新川 13 100 200 0 不整形 5.1 2023年7~9月
    3,200万円 碧南市栄町 碧南中央 5 95 115 0 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    4,700万円 碧南市鶴見町 北新川 11 110 200 0 袋地等 6.0 2023年7~9月
    6,400万円 碧南市東山町 北新川 10 155 160 0 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    3,500万円 碧南市東山町 北新川 12 105 165 1 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,600万円 碧南市霞浦町 碧南中央 16 105 135 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,900万円 碧南市西山町 北新川 7 100 135 0 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    3,400万円 碧南市野田町 碧南中央 6 100 170 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,800万円 碧南市植出町 碧南中央 18 100 250 0 袋地等 3.5 2023年7~9月
    4,500万円 碧南市二本木町 碧南中央 30 185 ほぼ長方形 4.7 2023年7~9月
    2,300万円 碧南市住吉町 北新川 14 140 420 43 ほぼ長方形 4.4 2023年4~6月
    2,500万円 碧南市東浦町 碧南中央 14 100 130 1 不整形 6.2 2023年4~6月
    2,600万円 碧南市天神町 碧南中央 30 100 165 1 ほぼ長方形 8.6 2023年4~6月
    2,300万円 碧南市鷲塚町 米津 30 100 165 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 碧南市川端町 碧南 19 100 145 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 碧南市半崎町 北新川 30 110 370 34 ほぼ台形 5.3 2023年4~6月
    2,600万円 碧南市金山町 北新川 20 100 140 0 ほぼ長方形 6.1 2023年4~6月
    3,300万円 碧南市西山町 北新川 7 100 150 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,500万円 碧南市西山町 北新川 7 105 135 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    5,200万円 碧南市西山町 北新川 7 145 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 碧南市日進町 碧南中央 24 100 125 8 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    3,600万円 碧南市鷲林町 碧南中央 30 100 130 1 ほぼ長方形 15.3 2023年1~3月
    560万円 碧南市笹山町 北新川 23 65 115 24 台形 5.0 2023年1~3月
    6,400万円 碧南市末広町 碧南中央 7 25 490 49 長方形 30.0 2023年1~3月
    2,500万円 碧南市坂口町 北新川 28 105 130 0 ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    7,500万円 碧南市善明町 碧南中央 11 540 1000 22 不整形 6.2 2023年1~3月
    2,200万円 碧南市幸町 碧南中央 15 120 260 36 ほぼ台形 2.3 2023年1~3月
    2,000万円 碧南市権現町 碧南 30 100 175 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 碧南市宮町 碧南 23 185 240 37 ほぼ長方形 2.5 2023年1~3月
    590万円 碧南市宮町 碧南 23 150 200 60 ほぼ正方形 3.0 2023年1~3月
    2,300万円 碧南市尾城町 碧南 20 100 160 1 ほぼ長方形 6.3 2023年1~3月
    2,400万円 碧南市若宮町 碧南 16 100 160 0 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    1,400万円 碧南市松江町 北新川 14 110 350 23 不整形 5.3 2022年10~12月
    2,600万円 碧南市照光町 碧南中央 28 105 140 0 ほぼ長方形 9.1 2022年10~12月
    1,600万円 碧南市白沢町 北新川 30 105 200 40 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,700万円 碧南市新道町 北新川 19 105 175 2 不整形 6.0 2022年10~12月
    4,800万円 碧南市幸町 碧南中央 14 175 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,000万円 碧南市権現町 碧南 30 100 145 2 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,900万円 碧南市中後町 碧南中央 18 140 160 0 長方形 4.6 2022年10~12月
    2,700万円 碧南市東山町 北新川 12 110 150 14 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    2,100万円 碧南市札木町 北新川 28 210 270 25 台形 6.0 2022年10~12月
    2,400万円 碧南市伊勢町 碧南 18 100 140 0 ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    2,100万円 碧南市入船町 碧南 24 100 120 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    6,000万円 碧南市北町 三河高浜 30 130 185 ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    600万円 碧南市白沢町 北新川 30 105 200 40 ほぼ長方形 4.4 2022年7~9月
    1,100万円 碧南市久沓町 北新川 2 105 不整形 7.0 2022年7~9月
    2,400万円 碧南市伊勢町 碧南 16 100 140 0 長方形 12.0 2022年7~9月
    3,800万円 碧南市東山町 北新川 13 105 170 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 碧南市神有町 碧南中央 28 105 135 12 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    2,100万円 碧南市権現町 碧南 30 100 150 0 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 碧南市権現町 碧南 30 100 145 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 碧南市東浦町 碧南中央 15 100 290 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 碧南市東浦町 碧南中央 23 110 140 6 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,500万円 碧南市東浦町 碧南中央 15 100 165 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 碧南市東浦町 碧南中央 15 100 230 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    5,000万円 碧南市東山町 北新川 14 110 165 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 碧南市上町 北新川 30 75 185 50 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,600万円 碧南市大浜上町 碧南中央 12 100 145 1 正方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 碧南市若松町 碧南 26 100 120 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 碧南市鷲林町 碧南中央 30 95 135 0 ほぼ長方形 4.1 2022年4~6月
    4,200万円 碧南市伊勢町 碧南 21 95 185 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,300万円 碧南市大浜上町 碧南中央 12 105 185 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 碧南市平七町 碧南 15 100 145 1 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,700万円 碧南市西山町 北新川 3 140 175 1 長方形 5.5 2022年1~3月
    10,000万円 碧南市源氏神明町 碧南中央 12 1000 ほぼ台形 12.0 2022年1~3月
    2,900万円 碧南市松江町 北新川 11 105 130 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 碧南市西浜町 碧南 16 100 230 1 不整形 5.0 2022年1~3月
    2,900万円 碧南市東山町 北新川 14 105 135 0 正方形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 碧南市西浜町 碧南 18 100 170 1 長方形 11.5 2022年1~3月
    2,100万円 碧南市入船町 碧南 28 100 150 0 長方形 16.0 2022年1~3月
    1,400万円 碧南市日進町 碧南中央 24 100 130 3 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 碧南市の土地の売却事例

    碧南市の土地の売却履歴です。 実際に碧南市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,000万円 碧南市東山町 北新川 15 165 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2024年7~9月
    13万円 碧南市鴻島町 碧南中央 24 460 100% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月
    2,200万円 碧南市大浜上町 碧南中央 8 210 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2024年7~9月
    4,300万円 碧南市若松町 碧南 26 600 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2024年4~6月
    690万円 碧南市宮町 碧南 24 130 200% 60% ほぼ台形 5.2 2024年4~6月
    46万円 碧南市本郷町 碧南 8 95 200% 60% ほぼ長方形 2024年4~6月
    2,300万円 碧南市相生町 北新川 9 270 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2024年4~6月
    840万円 碧南市日進町 碧南 25 105 150% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年4~6月
    25万円 碧南市錦町 碧南 7 80 200% 80% 不整形 2024年4~6月
    1,500万円 碧南市中山町 碧南中央 16 190 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2024年4~6月
    2,700万円 碧南市中町 碧南 5 370 200% 80% ほぼ長方形 11.0 2024年4~6月
    200万円 碧南市中町 碧南 4 45 200% 80% ほぼ長方形 2024年4~6月
    1,300万円 碧南市築山町 碧南 14 210 200% 80% ほぼ長方形 3.6 2024年4~6月
    2,000万円 碧南市志貴崎町 碧南 21 270 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    1,600万円 碧南市三度山町 北新川 24 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    3,900万円 碧南市沢渡町 碧南中央 15 360 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2024年4~6月
    950万円 碧南市神田町 北新川 30 160 200% 60% ほぼ台形 2.2 2024年4~6月
    1,600万円 碧南市大浜上町 碧南中央 9 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    1,800万円 碧南市大浜上町 碧南中央 9 180 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2024年4~6月
    1,800万円 碧南市植出町 碧南中央 11 150 200% 60% 不整形 5.2 2024年4~6月
    1,900万円 碧南市北町 北新川 1 240 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2024年1~3月
    970万円 碧南市宮町 碧南 24 200 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2024年1~3月
    2,500万円 碧南市松江町 北新川 9 490 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2024年1~3月
    1,900万円 碧南市東山町 北新川 15 165 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2024年1~3月
    250万円 碧南市浜寺町 碧南 10 180 200% 60% ほぼ長方形 1.4 2024年1~3月
    10,000万円 碧南市中松町 碧南 11 1600 200% 60% ほぼ長方形 9.4 2024年1~3月
    1,200万円 碧南市中町 碧南 1 135 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    400万円 碧南市中町 碧南 4 50 200% 80% 不整形 5.2 2024年1~3月
    1,200万円 碧南市築山町 碧南 13 190 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2024年1~3月
    1,000万円 碧南市幸町 碧南中央 14 120 200% 60% ほぼ長方形 12.1 2024年1~3月
    480万円 碧南市栗山町 碧南 20 500 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,500万円 碧南市春日町 碧南 13 330 200% 60% 不整形 7.2 2024年1~3月
    1,100万円 碧南市入船町 碧南 21 510 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    500万円 碧南市鷲塚町 碧南中央 30 470 200% 60% 不整形 1.5 2023年10~12月
    1,600万円 碧南市弥生町 碧南 9 165 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    2,800万円 碧南市岬町 碧南 29 460 150% 60% ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    2,000万円 碧南市吹上町 北新川 30 250 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    2,000万円 碧南市東浦町 碧南中央 19 230 200% 60% 不整形 12.0 2023年10~12月
    1,100万円 碧南市中町 碧南 2 115 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,400万円 碧南市雨池町 碧南 15 155 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 碧南市荒居町 北新川 20 170 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2023年10~12月
    280万円 碧南市中後町 碧南中央 21 55 200% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月
    2,900万円 碧南市天王町 碧南中央 6 670 200% 60% 不整形 11.0 2023年10~12月
    1,000万円 碧南市天神町 碧南中央 24 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,300万円 碧南市汐田町 碧南 13 200 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2023年10~12月
    750万円 碧南市汐田町 碧南 8 115 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2023年10~12月
    1,000万円 碧南市汐田町 碧南 8 320 200% 60% 不整形 7.1 2023年10~12月
    1,900万円 碧南市幸町 碧南中央 14 195 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2023年10~12月
    2,000万円 碧南市上町 北新川 30 220 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    2,700万円 碧南市大浜上町 碧南中央 9 370 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年10~12月
    900万円 碧南市大浜上町 碧南中央 10 180 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年10~12月
    1,600万円 碧南市入船町 碧南 21 230 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,700万円 碧南市東山町 北新川 10 175 100% 60% ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    510万円 碧南市東山町 北新川 10 105 200% 60% 不整形 5.2 2023年7~9月
    1,400万円 碧南市西山町 北新川 9 160 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,900万円 碧南市栄町 碧南中央 6 450 200% 80% ほぼ長方形 30.0 2023年7~9月
    1,400万円 碧南市石橋町 碧南 12 170 200% 80% ほぼ長方形 9.2 2023年7~9月
    2,000万円 碧南市伊勢町 碧南 20 300 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,400万円 碧南市東山町 北新川 11 175 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,200万円 碧南市相生町 北新川 10 165 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2023年4~6月
    1,800万円 碧南市二本木町 碧南中央 30 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,300万円 碧南市西山町 北新川 8 145 100% 60% ほぼ長方形 6.6 2023年4~6月
    750万円 碧南市中町 碧南 3 75 200% 80% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    8,300万円 碧南市栄町 碧南中央 1 590 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 碧南市権現町 碧南 30 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    11,000万円 碧南市上町 北新川 30 1700 200% 60% ほぼ台形 3.3 2023年4~6月
    1,800万円 碧南市石橋町 碧南中央 12 220 200% 60% ほぼ台形 5.5 2023年4~6月
    6,200万円 碧南市入船町 碧南 21 1400 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,100万円 碧南市鷲塚町 碧南中央 30 250 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年1~3月
    2,900万円 碧南市宮町 碧南 19 420 200% 60% 長方形 3.5 2023年1~3月
    4,000万円 碧南市宮後町 碧南中央 8 530 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    130万円 碧南市中山町 碧南中央 16 90 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    200万円 碧南市中町 碧南 2 50 200% 80% 不整形 5.9 2023年1~3月
    2,400万円 碧南市中町 碧南 2 290 200% 80% 不整形 5.9 2023年1~3月
    2,100万円 碧南市中後町 碧南中央 20 270 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    2,700万円 碧南市鶴見町 北新川 7 310 200% 60% ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    1,200万円 碧南市志貴町 碧南 12 250 200% 60% ほぼ台形 2.0 2023年1~3月
    1,400万円 碧南市権田町 碧南 18 190 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 碧南市音羽町 碧南 3 280 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2023年1~3月
    90万円 碧南市石橋町 碧南中央 10 35 200% 60% ほぼ長方形 1.6 2023年1~3月
    610万円 碧南市竹原町 北新川 30 320 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    1,500万円 碧南市松江町 北新川 10 970 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年10~12月
    200万円 碧南市平七町 碧南 19 210 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    890万円 碧南市羽根町 碧南 5 120 200% 80% ほぼ長方形 4.4 2022年10~12月
    3,100万円 碧南市野田町 碧南中央 7 260 200% 60% 長方形 18.0 2022年10~12月
    8,100万円 碧南市日進町 碧南中央 24 1800 150% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    110万円 碧南市西浜町 碧南 16 105 200% 60% ほぼ正方形 1.8 2022年10~12月
    2,400万円 碧南市天王町 碧南中央 8 300 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    1,900万円 碧南市栄町 碧南中央 7 160 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,600万円 碧南市権田町 碧南 19 880 200% 60% ほぼ長方形 15.9 2022年10~12月
    200万円 碧南市大久手町 北新川 30 105 200% 60% ほぼ長方形 14.8 2022年10~12月
    2,700万円 碧南市大久手町 北新川 30 1400 200% 60% 不整形 4.7 2022年10~12月
    1,600万円 碧南市入船町 碧南 23 300 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    7,500万円 碧南市権田町 碧南 19 890 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    2,500万円 碧南市鴻島町 碧南中央 26 330 150% 60% 台形 8.0 2022年7~9月
    880万円 碧南市弥生町 碧南 10 240 200% 80% ほぼ長方形 1.7 2022年7~9月
    1,600万円 碧南市汐田町 碧南 9 270 200% 60% 不整形 7.0 2022年7~9月
    1,600万円 碧南市田尻町 北新川 10 155 200% 60% ほぼ台形 6.7 2022年7~9月
    1,700万円 碧南市栗山町 碧南中央 18 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,900万円 碧南市西山町 北新川 8 140 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

碧南市の不動産売り出し事例


碧南市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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碧南市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    愛知県名古屋市西区名西2丁目 32番16号
    当社では売却・買取実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な売却査定を行います。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。
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碧南市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

碧南市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

碧南市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、碧南市の一戸建て売却価格の平均相場1,710万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,710 万円
仲介手数料 *
63.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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