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不動産売却・査定サービス

蒲郡市の不動産売却・査定

蒲郡市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。蒲郡市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。蒲郡市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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蒲郡市の不動産売却の対応会社

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蒲郡市の不動産相場

蒲郡市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積170㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、蒲郡市の
※過去10年間の蒲郡市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に蒲郡市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、蒲郡市の一戸建ての相場は、1年前から21.7%上昇し、5年前から5.1%上昇しています。
※過去10年間の蒲郡市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に蒲郡市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
17.0
11.7
-
10~20年
-
-
10.6
7.0
10.0
20~30年
-
6.6
8.7
5.3
4.0
30年以上
-
5.6
3.0
2.7
-

単位:万円/㎡

蒲郡市のエリア別一戸建て売却相場

蒲郡市では元町が売却相場が最も高くて35万円/㎡、神ノ郷町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、形原町、三谷町、豊岡町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 元町

    3,150 万円 (35万円/㎡)

    90㎡

    0年

    8件

  • 緑町

    4,080 万円 (24万円/㎡)

    170㎡

    1年

    11件

  • 新井町

    3,360 万円 (24万円/㎡)

    140㎡

    0年

    4件

  • 御幸町

    3,402 万円 (21万円/㎡)

    162㎡

    0年

    15件

  • 新井形町

    3,440 万円 (20万円/㎡)

    172㎡

    0年

    8件

  • 水竹町

    3,100 万円 (20万円/㎡)

    155㎡

    0年

    27件

  • 旭町

    2,660 万円 (19万円/㎡)

    140㎡

    1年

    9件

  • 八百富町

    2,610 万円 (18万円/㎡)

    145㎡

    0年

    15件

  • 中央本町

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    6年

    8件

  • 府相町

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    0年

    10件

  • 豊岡町

    2,592 万円 (16万円/㎡)

    162㎡

    1年

    35件

  • 港町

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    0年

    3件

  • 三谷北通

    2,580 万円 (15万円/㎡)

    172㎡

    1年

    31件

  • 竹島町

    2,625 万円 (15万円/㎡)

    175㎡

    0年

    10件

  • 栄町

    1,980 万円 (15万円/㎡)

    132㎡

    0年

    12件

  • 蒲郡町

    1,400 万円 (14万円/㎡)

    100㎡

    15年

    3件

  • 五井町

    2,758 万円 (14万円/㎡)

    197㎡

    45年

    4件

  • 三谷町東

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    38年

    17件

  • 上本町

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    0年

    2件

  • 平田町

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    0年

    13件

  • 丸山町

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    1年

    20件

  • 三谷町弥生

    6,300 万円 (10万円/㎡)

    630㎡

    17年

    5件

  • 大塚町

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    24年

    26件

  • 拾石町

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    5年

    10件

  • 宝町

    3,350 万円 (10万円/㎡)

    335㎡

    7件

  • 松原町

    1,548 万円 (9万円/㎡)

    172㎡

    19年

    10件

  • 本町

    8,200 万円 (8万円/㎡)

    1025㎡

    5年

    7件

  • 鹿島町

    1,176 万円 (8万円/㎡)

    147㎡

    29年

    14件

  • 清田町

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    18年

    10件

  • 形原町

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    17年

    96件

  • 神明町

    875 万円 (7万円/㎡)

    125㎡

    18年

    9件

  • 宮成町

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    0年

    5件

  • 金平町

    882 万円 (6万円/㎡)

    147㎡

    33年

    10件

  • 柏原町

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    17年

    2件

  • 竹谷町

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    26年

    23件

  • 三谷町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    36年

    56件

  • 西浦町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    43年

    14件

  • 神ノ郷町

    1,120 万円 (1万円/㎡)

    1120㎡

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

蒲郡市の駅別一戸建て売却相場

蒲郡市では蒲郡駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、西浦駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、形原駅、蒲郡駅、三河三谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 蒲郡

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    1年

    247件

  • 三河三谷

    1,837 万円 (11万円/㎡)

    167㎡

    23年

    145件

  • 三河大塚

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    24年

    26件

  • 形原

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    15年

    69件

  • 三河塩津

    840 万円 (6万円/㎡)

    140㎡

    31年

    24件

  • 三河鹿島

    725 万円 (5万円/㎡)

    145㎡

    41年

    46件

  • 西浦

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    43年

    20件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、蒲郡市の土地の相場は、1年前から9.8%下落し、5年前から13.5%下落しています。
※過去10年間の蒲郡市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に蒲郡市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
7.8
6.7
5.4
4.3

単位:万円/㎡

蒲郡市のエリア別土地売却相場

蒲郡市では御幸町が売却相場が最も高くて9万円/㎡、坂本町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、形原町、竹谷町、三谷町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 御幸町

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    28件

  • 本町

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    30件

  • 八百富町

    2,610 万円 (9万円/㎡)

    290㎡

    12件

  • 港町

    1,080 万円 (9万円/㎡)

    120㎡

    25件

  • 松原町

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    23件

  • 旭町

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    14件

  • 緑町

    1,456 万円 (8万円/㎡)

    182㎡

    19件

  • 元町

    600 万円 (8万円/㎡)

    75㎡

    18件

  • 新井町

    1,096 万円 (8万円/㎡)

    137㎡

    7件

  • 堀込町

    2,320 万円 (8万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 新井形町

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    20件

  • 府相町

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    20件

  • 丸山町

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    18件

  • 宝町

    2,200 万円 (8万円/㎡)

    275㎡

    14件

  • 蒲郡町

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    10件

  • 水竹町

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    70件

  • 中央本町

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    16件

  • 三谷北通

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    72件

  • 神ノ郷町

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    30件

  • 豊岡町

    1,860 万円 (6万円/㎡)

    310㎡

    78件

  • 平田町

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    22件

  • 上本町

    2,725 万円 (5万円/㎡)

    545㎡

    2件

  • 栄町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    21件

  • 金平町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    31件

  • 神明町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    13件

  • 西迫町

    1,800 万円 (5万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 竹谷町

    935 万円 (5万円/㎡)

    187㎡

    104件

  • 三谷町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    89件

  • 宮成町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • 三谷町東

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    32件

  • 大塚町

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    53件

  • 竹島町

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    7件

  • 拾石町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    19件

  • 清田町

    868 万円 (4万円/㎡)

    217㎡

    48件

  • 形原町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    207件

  • 鹿島町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    26件

  • 三谷町弥生

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 海陽町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    9件

  • 一色町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    8件

  • 浜町

    1,340 万円 (2万円/㎡)

    670㎡

    2件

  • 五井町

    564 万円 (2万円/㎡)

    282㎡

    7件

  • 西浦町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    47件

  • 柏原町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    12件

  • 相楽町

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    2件

  • 坂本町

    0 万円 (0万円/㎡)

    285㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

蒲郡市の駅別土地売却相場

蒲郡市では蒲郡駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、西浦駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、形原駅、蒲郡駅、三河三谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 蒲郡

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    553件

  • 蒲郡競艇場前

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    8件

  • 三河三谷

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    290件

  • 三河大塚

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    61件

  • 三河塩津

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    81件

  • 形原

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    149件

  • 三河鹿島

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    110件

  • 西浦

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    60件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の蒲郡市の不動産

蒲郡市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
690万円
蒲郡市宝町
東海道本線「蒲郡」駅徒歩6分
2LDK/42.28㎡ 43年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,410万円
蒲郡市三谷町竹沢
東海道本線「三河三谷駅」徒歩18分
271.32㎡
400万円
蒲郡市
名鉄蒲郡線「西浦駅」徒歩9分
241.32㎡
4,500万円
蒲郡市大塚町岸脇
東海道本線「三河大塚駅」徒歩19分
1199.68㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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蒲郡市の不動産売却の流れ

  • 1 蒲郡市の相場を確認
    蒲郡市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、蒲郡市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の蒲郡市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、蒲郡市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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