不動産売却・査定

蒲郡市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 蒲郡市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 蒲郡市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,100
    万円
    (前年比 -27.2 %)
    平米単価
    11.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 蒲郡市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    560
    万円
    (前年比 -8.3 %)
    平米単価
    5.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
蒲郡市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、蒲郡市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 蒲郡市の不動産売却相場
  2. 蒲郡市の不動産の売り時は?
  3. 蒲郡市の不動産売却にかかる費用
  4. 蒲郡市の不動産売却手続きの流れ
  5. 蒲郡市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

蒲郡市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、蒲郡市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを蒲郡市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 蒲郡市のマンションの売却事例

    蒲郡市のマンションの売却履歴です。 実際に蒲郡市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 蒲郡市の一戸建ての売却事例

    蒲郡市の一戸建ての売却履歴です。 実際に蒲郡市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    870万円 蒲郡市三谷町 三河三谷 16 60 100 15 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    600万円 蒲郡市平田町 三河三谷 19 100 105 44 台形 12.0 2022年4~6月
    2,600万円 蒲郡市三谷町 三河三谷 14 140 250 15 ほぼ長方形 3.8 2022年4~6月
    430万円 蒲郡市形原町 形原 4 155 210 27 不整形 3.0 2022年4~6月
    3,400万円 蒲郡市宝町 蒲郡 7 110 165 6 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 蒲郡市三谷北通 三河三谷 6 105 165 0 ほぼ長方形 7.2 2022年1~3月
    1,300万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷 16 210 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    300万円 蒲郡市三谷町弥生 三河三谷 13 95 ほぼ正方形 7.0 2022年1~3月
    1,600万円 蒲郡市西浦町 西浦 11 350 310 40 長方形 5.0 2022年1~3月
    100万円 蒲郡市松原町 蒲郡 10 85 75 50 長方形 2.0 2022年1~3月
    100万円 蒲郡市形原町 形原 18 110 165 55 台形 3.5 2022年1~3月
    1,400万円 蒲郡市金平町 三河鹿島 11 95 125 30 ほぼ長方形 6.3 2022年1~3月
    1,600万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷 20 110 135 14 ほぼ整形 12.0 2022年1~3月
    3,000万円 蒲郡市平田町 三河三谷 18 100 140 1 ほぼ整形 1.5 2022年1~3月
    1,800万円 蒲郡市形原町 形原 9 105 135 1 不整形 4.0 2022年1~3月
    250万円 蒲郡市三谷町 三河三谷 8 195 ほぼ長方形 5.3 2021年10~12月
    2,400万円 蒲郡市府相町 蒲郡 16 80 145 6 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 蒲郡市形原町 形原 10 105 175 18 長方形 3.6 2021年10~12月
    2,700万円 蒲郡市三谷町東 三河三谷 13 105 170 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 蒲郡市三谷北通 三河三谷 6 105 170 0 長方形 7.2 2021年10~12月
    1,800万円 蒲郡市三谷町弥生 三河三谷 10 95 130 0 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    450万円 蒲郡市西浦町 西浦 8 130 145 19 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    3,800万円 蒲郡市三谷町 三河三谷 7 95 165 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    400万円 蒲郡市大塚町 三河大塚 21 55 120 49 長方形 5.0 2021年10~12月
    10,000万円 蒲郡市港町 蒲郡 5 250 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,200万円 蒲郡市形原町 三河鹿島 14 80 230 41 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 蒲郡市金平町 三河鹿島 15 110 210 0 袋地等 3.3 2021年10~12月
    2,200万円 蒲郡市三谷町 三河三谷 14 100 180 0 ほぼ長方形 20.0 2021年10~12月
    3,700万円 蒲郡市形原町 形原 9 135 190 0 長方形 5.5 2021年10~12月
    3,200万円 蒲郡市松原町 蒲郡 11 100 240 0 ほぼ台形 4.2 2021年7~9月
    2,500万円 蒲郡市形原町 三河鹿島 9 95 140 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 蒲郡市旭町 蒲郡 12 105 165 1 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,500万円 蒲郡市水竹町 蒲郡 23 130 160 長方形 25.0 2021年7~9月
    5,600万円 蒲郡市三谷町東 三河三谷 14 440 730 24 不整形 20.0 2021年7~9月
    2,000万円 蒲郡市三谷町 三河三谷 8 70 165 6 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,500万円 蒲郡市大塚町 三河大塚 6 100 210 35 ほぼ台形 4.6 2021年7~9月
    780万円 蒲郡市緑町 蒲郡 19 85 125 41 長方形 6.0 2021年7~9月
    5,300万円 蒲郡市水竹町 蒲郡 21 115 175 0 ほぼ長方形 11.6 2021年7~9月
    3,200万円 蒲郡市三谷町東 三河三谷 8 140 210 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    120万円 蒲郡市大塚町 三河大塚 5 100 160 35 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 蒲郡市形原町 形原 9 200 460 26 ほぼ長方形 2.0 2021年4~6月
    2,700万円 蒲郡市水竹町 蒲郡 26 120 165 12 長方形 12.0 2021年4~6月
    2,700万円 蒲郡市竹谷町 蒲郡競艇場前 2 95 190 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷 16 200 330 48 不整形 13.0 2021年4~6月
    1,900万円 蒲郡市大塚町 三河大塚 13 95 135 1 長方形 6.0 2021年4~6月
    680万円 蒲郡市形原町 形原 13 230 54 ほぼ台形 2.0 2021年4~6月
    1,200万円 蒲郡市三谷北通 三河三谷 5 290 ほぼ整形 2021年4~6月
    2,300万円 蒲郡市形原町 三河鹿島 12 170 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,400万円 蒲郡市水竹町 蒲郡 26 125 170 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    8,500万円 蒲郡市竹谷町 三河塩津 13 940 1300 23 不整形 4.0 2021年4~6月
    740万円 蒲郡市金平町 三河鹿島 14 105 155 25 袋地等 4.0 2021年4~6月
    3,000万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷 19 105 320 0 不整形 5.0 2021年4~6月
    2,100万円 蒲郡市大塚町 三河大塚 12 95 145 1 ほぼ長方形 6.7 2021年1~3月
    820万円 蒲郡市三谷町 三河三谷 8 200 290 44 不整形 1.8 2021年1~3月
    3,300万円 蒲郡市宝町 蒲郡 8 130 320 1 長方形 5.0 2021年1~3月
    5,400万円 蒲郡市金平町 三河鹿島 14 120 185 0 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    3,500万円 蒲郡市三谷町東 三河三谷 8 140 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,100万円 蒲郡市三谷北通 三河三谷 7 125 165 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 蒲郡市大塚町 三河大塚 14 100 130 1 ほぼ整形 4.5 2021年1~3月
    400万円 蒲郡市三谷町 三河三谷 18 95 180 50 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    4,600万円 蒲郡市水竹町 蒲郡 29 120 280 0 台形 16.0 2021年1~3月
    1,000万円 蒲郡市三谷北通 三河三谷 15 180 250 53 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    4,900万円 蒲郡市三谷町弥生 三河三谷 12 590 1100 34 ほぼ台形 16.0 2021年1~3月
    730万円 蒲郡市大塚町 三河大塚 9 120 210 42 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    450万円 蒲郡市形原町 形原 15 75 210 49 不整形 20.0 2021年1~3月
    2,500万円 蒲郡市鹿島町 三河鹿島 13 105 200 0 長方形 5.0 2021年1~3月
    850万円 蒲郡市三谷北通 三河三谷 8 100 115 39 長方形 6.0 2021年1~3月
    100万円 蒲郡市形原町 形原 5 110 165 37 ほぼ台形 2.2 2020年10~12月
    2,100万円 蒲郡市形原町 三河鹿島 9 105 145 0 袋地等 6.5 2020年10~12月
    3,200万円 蒲郡市新井形町 蒲郡 18 120 135 1 ほぼ台形 8.5 2020年10~12月
    1,200万円 蒲郡市丸山町 蒲郡 16 110 130 18 長方形 8.3 2020年10~12月
    2,000万円 蒲郡市形原町 形原 14 105 150 0 ほぼ整形 12.0 2020年10~12月
    2,600万円 蒲郡市形原町 形原 14 105 160 0 長方形 8.0 2020年10~12月
    4,300万円 蒲郡市中央本町 蒲郡 11 105 180 0 長方形 4.5 2020年10~12月
    1,700万円 蒲郡市三谷町東 三河三谷 14 100 120 0 ほぼ台形 20.0 2020年10~12月
    3,400万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷 23 105 160 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,300万円 蒲郡市拾石町 三河塩津 14 100 110 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,100万円 蒲郡市形原町 形原 10 155 170 28 不整形 6.0 2020年10~12月
    470万円 蒲郡市西浦町 西浦 5 340 ほぼ整形 2.5 2020年10~12月
    1,400万円 蒲郡市三谷町 三河三谷 12 160 330 40 ほぼ長方形 8.3 2020年10~12月
    3,900万円 蒲郡市旭町 蒲郡 11 105 165 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,200万円 蒲郡市三谷町 三河三谷 7 110 170 1 ほぼ長方形 7.5 2020年7~9月
    2,600万円 蒲郡市平田町 三河三谷 21 105 240 0 ほぼ長方形 3.5 2020年7~9月
    3,100万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷 8 115 200 1 ほぼ長方形 5.5 2020年7~9月
    2,800万円 蒲郡市三谷北通 三河三谷 8 100 130 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,600万円 蒲郡市蒲郡町 蒲郡 18 120 100 0 不整形 15.5 2020年7~9月
    1,900万円 蒲郡市三谷町 三河三谷 16 105 130 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,900万円 蒲郡市平田町 三河三谷 24 105 280 0 不整形 2.7 2020年7~9月
    3,100万円 蒲郡市新井形町 蒲郡 20 130 185 1 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,200万円 蒲郡市金平町 三河鹿島 15 95 110 24 ほぼ長方形 3.5 2020年7~9月
    1,800万円 蒲郡市形原町 形原 10 60 270 11 ほぼ正方形 3.8 2020年7~9月
    500万円 蒲郡市三谷町 三河三谷 5 70 85 35 ほぼ整形 2.0 2020年7~9月
    3,000万円 蒲郡市大塚町 三河大塚 18 260 ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    60万円 蒲郡市形原町 形原 11 145 120 55 ほぼ長方形 1.1 2020年7~9月
    3,000万円 蒲郡市新井町 蒲郡 18 115 155 1 長方形 15.4 2020年7~9月
    500万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷 14 75 130 54 ほぼ台形 5.6 2020年7~9月
    3,100万円 蒲郡市三谷北通 三河三谷 3 125 195 1 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,700万円 蒲郡市三谷町弥生 三河三谷 12 105 160 1 袋地等 7.3 2020年4~6月
    550万円 蒲郡市西浦町 西浦 11 55 350 37 不整形 2.0 2020年4~6月
    7,600万円 蒲郡市大塚町 三河大塚 10 520 540 10 ほぼ整形 5.5 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 蒲郡市の土地の売却事例

    蒲郡市の土地の売却履歴です。 実際に蒲郡市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    650万円 蒲郡市新井町 蒲郡 15 105 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2022年4~6月
    1,200万円 蒲郡市形原町 形原 15 240 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 蒲郡市水竹町 蒲郡 20 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,700万円 蒲郡市港町 蒲郡 3 670 400% 80% ほぼ整形 17.0 2022年4~6月
    1,200万円 蒲郡市新井町 蒲郡 14 125 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 蒲郡市新井町 蒲郡 14 195 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 蒲郡市三谷町 三河三谷 9 290 200% 60% ほぼ台形 15.0 2022年4~6月
    1,100万円 蒲郡市形原町 形原 6 160 200% 60% ほぼ台形 8.3 2022年4~6月
    1,000万円 蒲郡市新井町 蒲郡 12 115 200% 60% 不整形 12.0 2022年4~6月
    1,900万円 蒲郡市新井町 蒲郡 14 170 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    250万円 蒲郡市清田町 蒲郡 45 165 200% 60% 不整形 1.0 2022年4~6月
    400万円 蒲郡市本町 蒲郡 10 115 200% 60% ほぼ台形 2022年4~6月
    3,000万円 蒲郡市三谷町 三河三谷 7 540 200% 60% ほぼ台形 15.0 2022年4~6月
    1,300万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷 5 190 200% 60% 不整形 4.2 2022年4~6月
    1,300万円 蒲郡市形原町 形原 12 180 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,700万円 蒲郡市水竹町 蒲郡 28 190 200% 60% 長方形 9.0 2022年4~6月
    1,400万円 蒲郡市三谷町 三河三谷 11 250 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 蒲郡市清田町 蒲郡 45 200 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    30万円 蒲郡市形原町 形原 6 150 200% 60% 不整形 2.0 2022年1~3月
    73万円 蒲郡市西浦町 西浦 9 480 200% 60% ほぼ整形 2.3 2022年1~3月
    2,800万円 蒲郡市鹿島町 三河鹿島 7 640 200% 60% 不整形 9.6 2022年1~3月
    460万円 蒲郡市大塚町 三河大塚 20 115 200% 60% 台形 6.7 2022年1~3月
    350万円 蒲郡市三谷町 三河三谷 7 90 400% 80% 不整形 5.3 2022年1~3月
    2,500万円 蒲郡市形原町 形原 14 480 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 蒲郡市水竹町 蒲郡 28 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 蒲郡市港町 蒲郡 6 130 200% 80% 長方形 18.0 2022年1~3月
    10万円 蒲郡市西浦町 西浦 28 540 200% 60% 不整形 8.8 2022年1~3月
    750万円 蒲郡市形原町 形原 7 220 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2022年1~3月
    1,200万円 蒲郡市水竹町 蒲郡 22 160 200% 60% 長方形 24.0 2022年1~3月
    20万円 蒲郡市西浦町 西浦 11 165 200% 60% 不整形 4.2 2022年1~3月
    1,200万円 蒲郡市拾石町 三河塩津 5 180 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    500万円 蒲郡市西浦町 形原 15 520 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2022年1~3月
    2,300万円 蒲郡市新井町 蒲郡 13 330 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    500万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷 5 190 100% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 蒲郡市形原町 形原 9 740 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    1,100万円 蒲郡市水竹町 蒲郡 25 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    6,600万円 蒲郡市本町 蒲郡 10 760 200% 60% 不整形 12.0 2021年10~12月
    1,200万円 蒲郡市水竹町 蒲郡 29 160 200% 60% 長方形 24.0 2021年10~12月
    330万円 蒲郡市五井町 蒲郡 45 90 200% 60% 不整形 12.0 2021年10~12月
    1,600万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷 15 220 200% 60% 不整形 12.0 2021年10~12月
    1,100万円 蒲郡市拾石町 三河塩津 5 170 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2021年10~12月
    200万円 蒲郡市形原町 形原 9 260 200% 60% 不整形 2.5 2021年10~12月
    600万円 蒲郡市西浦町 西浦 8 230 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 蒲郡市松原町 蒲郡 8 270 200% 80% 不整形 13.0 2021年10~12月
    60万円 蒲郡市形原町 形原 2 65 200% 80% 長方形 2021年10~12月
    400万円 蒲郡市水竹町 蒲郡 21 95 200% 60% 長方形 24.0 2021年10~12月
    250万円 蒲郡市府相町 蒲郡 15 110 200% 60% 不整形 7.8 2021年10~12月
    2,300万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷 18 1200 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    720万円 蒲郡市形原町 三河鹿島 14 300 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 蒲郡市本町 蒲郡 10 145 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 蒲郡市三谷北通 三河三谷 5 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 蒲郡市大塚町 三河大塚 16 640 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 蒲郡市拾石町 三河塩津 5 290 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    2,900万円 蒲郡市中央本町 蒲郡 13 360 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 蒲郡市形原町 形原 11 1100 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    100万円 蒲郡市宝町 蒲郡 7 170 200% 80% ほぼ長方形 1.3 2021年10~12月
    1,700万円 蒲郡市水竹町 蒲郡 21 230 200% 60% 長方形 24.0 2021年10~12月
    3,100万円 蒲郡市府相町 蒲郡 15 530 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    920万円 蒲郡市三谷町 三河大塚 14 580 400% 80% ほぼ整形 1.0 2021年10~12月
    270万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷 8 210 100% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    150万円 蒲郡市形原町 西浦 6 210 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    450万円 蒲郡市五井町 蒲郡 45 200 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    600万円 蒲郡市拾石町 三河鹿島 15 410 200% 60% 不整形 15.0 2021年10~12月
    400万円 蒲郡市神ノ郷町 蒲郡 45 960 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    1,800万円 蒲郡市形原町 形原 6 370 200% 60% ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    3,600万円 蒲郡市府相町 蒲郡 17 390 200% 60% 正方形 8.0 2021年7~9月
    990万円 蒲郡市三谷町 三河三谷 12 250 200% 60% 不整形 2.0 2021年7~9月
    5,400万円 蒲郡市拾石町 三河塩津 9 910 200% 60% ほぼ長方形 30.0 2021年7~9月
    1,300万円 蒲郡市竹谷町 蒲郡 24 165 200% 60% ほぼ台形 7.5 2021年7~9月
    700万円 蒲郡市元町 蒲郡 3 70 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 蒲郡市竹谷町 三河塩津 7 200 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2021年7~9月
    66万円 蒲郡市三谷町 三河三谷 15 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷 16 165 200% 60% 不整形 13.0 2021年7~9月
    760万円 蒲郡市水竹町 蒲郡 45 280 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年7~9月
    1,900万円 蒲郡市神明町 蒲郡 6 195 200% 80% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    1,100万円 蒲郡市形原町 形原 6 280 200% 80% ほぼ長方形 3.4 2021年7~9月
    5,900万円 蒲郡市竹谷町 三河塩津 4 1000 200% 60% 不整形 20.0 2021年7~9月
    3,400万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷 19 950 200% 60% 不整形 24.0 2021年7~9月
    3,600万円 蒲郡市水竹町 蒲郡 23 650 200% 60% ほぼ長方形 24.0 2021年7~9月
    2,700万円 蒲郡市本町 蒲郡 10 280 200% 60% 長方形 12.0 2021年7~9月
    2,500万円 蒲郡市神明町 蒲郡 4 260 200% 80% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    1,400万円 蒲郡市形原町 形原 10 250 200% 60% 長方形 16.0 2021年7~9月
    3,100万円 蒲郡市港町 蒲郡 4 330 200% 80% 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,200万円 蒲郡市竹谷町 蒲郡競艇場前 3 165 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 蒲郡市中央本町 蒲郡 11 155 200% 80% 不整形 6.0 2021年7~9月
    350万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷 12 90 200% 60% ほぼ整形 2.2 2021年7~9月
    1,100万円 蒲郡市形原町 形原 11 170 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2021年4~6月
    1,400万円 蒲郡市大塚町 三河大塚 19 350 200% 60% ほぼ台形 7.2 2021年4~6月
    1,200万円 蒲郡市形原町 形原 7 260 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷 13 200 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    6,700万円 蒲郡市新井町 蒲郡 14 1100 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 蒲郡市府相町 蒲郡 19 250 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    1,300万円 蒲郡市五井町 蒲郡 45 370 200% 60% ほぼ長方形 1.2 2021年4~6月
    1,400万円 蒲郡市清田町 蒲郡 45 230 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年4~6月
    1,000万円 蒲郡市形原町 形原 10 430 200% 60% 不整形 1.3 2021年4~6月
    890万円 蒲郡市大塚町 三河大塚 13 185 200% 60% ほぼ長方形 18.5 2021年4~6月
    2,900万円 蒲郡市竹谷町 三河塩津 5 710 200% 60% 不整形 7.0 2021年4~6月
    930万円 蒲郡市形原町 形原 15 185 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷 11 400 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    400万円 蒲郡市三谷町 三河三谷 6 110 200% 80% ほぼ長方形 1.7 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 蒲郡市のマンションの売り出し事例

    蒲郡市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    3,480

    万円

    蒲郡市海陽町2丁目
    東海道本線「三河大塚」駅徒歩17分
    2LDK
    85.21㎡
    17

    1,980

    万円

    蒲郡市海陽町2丁目
    東海道本線「三河大塚」駅徒歩16分
    2LDK
    60.57㎡
    19

    598

    万円

    蒲郡市宝町
    東海道本線「蒲郡」駅徒歩6分
    2LDK
    42.28㎡
    44

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 蒲郡市の一戸建ての売り出し事例

    蒲郡市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,999

    万円

    蒲郡市松原町
    東海道本線「蒲郡」駅徒歩9分
    111.37㎡
    86.11㎡
    23

    2,399

    万円

    蒲郡市形原町下川原
    名鉄蒲郡線「形原」駅徒歩8分
    213㎡
    105.98㎡
    7

    640

    万円

    蒲郡市西迫町荒子
    東海道本線「三河塩津」駅徒歩14分
    165.34㎡
    96.05㎡
    38

    2,880

    万円

    蒲郡市水竹町下大塔
    東海道本線「蒲郡」駅徒歩31分
    255.35㎡
    209.91㎡
    26

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 蒲郡市の土地の売り出し事例

    蒲郡市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,680

    万円

    蒲郡市
    名鉄蒲郡線「三河鹿島駅」徒歩8分
    650㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

蒲郡市の不動産の売り時は?

次は蒲郡市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
蒲郡市の不動産売却価格の推移
蒲郡市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

蒲郡市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から28.3% 下落
10年前から30.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

蒲郡市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

蒲郡市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。蒲郡市の一戸建て売却価格の平均相場1,100万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,100 万円
仲介手数料 *1
42.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

蒲郡市の不動産売却の流れ

蒲郡市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    蒲郡市の売却相場を確認

    蒲郡市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、蒲郡市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の蒲郡市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、蒲郡市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

蒲郡市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    愛知県名古屋市西区名西2丁目 32番16号
    当社では売却・買取実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な売却査定を行います。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    愛知県岡崎市羽根北町5丁目 6-5
    ナカジツはおうちの健康診断やワンストップサービスなど独自の営業手法で、 高い成約率を誇っています。 不動産売却・買取査定に関することでしたらどんなことでも構いません。お気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ハッピー住まいる
    愛知県岡崎市柱曙3丁目7番地12
    岡崎市の不動産売却は【センチュリー21ハッピー住まいる】にお任せ下さい! お客様の目線に立って「安心・安全」「親切・丁寧」にご対応させていただきます。
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よくある質問

蒲郡市の不動産売却の相場を知りたい
蒲郡市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、蒲郡市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
蒲郡市の不動産の売り時は?
蒲郡市の不動産の売り時を判断するポイントでは、蒲郡市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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