更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
蒲郡市の一戸建て相場推移
5年前から-2.5%
10年前から-14.6%
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不動産売却データ
-
蒲郡市のマンション売却の参考データ売却相場価格2,100万円平米単価30.0 万円/㎡築年数18 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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蒲郡市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,070万円（前年比 -3.6 %）平米単価10.7 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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蒲郡市の土地売却の参考データ売却相場価格560万円（前年比 -3.0 %）平米単価5.6 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
愛知県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,500万円
(60.0万円/㎡)
|
3,257万円
(54.3万円/㎡)
|
3,535万円
(47.1万円/㎡)
|
4,199万円
(46.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,100万円
(55.0万円/㎡)
|
2,664万円
(48.5万円/㎡)
|
2,749万円
(36.7万円/㎡)
|
3,272万円
(34.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
399万円
(26.7万円/㎡)
|
1,500万円
(25.0万円/㎡)
|
1,773万円
(25.3万円/㎡)
|
2,470万円
(26.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
262万円
(17.5万円/㎡)
|
1,100万円
(20.0万円/㎡)
|
1,299万円
(18.6万円/㎡)
|
1,699万円
(17.9万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
413万円
(20.7万円/㎡)
|
590万円
(11.8万円/㎡)
|
930万円
(14.3万円/㎡)
|
1,799万円
(18.9万円/㎡)
|
愛知県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,749万円
(38.9万円/㎡)
|
3,510万円
(39.0万円/㎡)
|
3,703万円
(26.5万円/㎡)
|
3,399万円
(15.5万円/㎡)
|
7,670万円
(16.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,225万円
(24.5万円/㎡)
|
2,530万円
(27.5万円/㎡)
|
2,785万円
(18.6万円/㎡)
|
3,333万円
(13.3万円/㎡)
|
4,960万円
(10.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,250万円
(25.0万円/㎡)
|
1,800万円
(20.0万円/㎡)
|
2,124万円
(14.2万円/㎡)
|
2,812万円
(11.3万円/㎡)
|
4,800万円
(10.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
562万円
(12.5万円/㎡)
|
752万円
(8.9万円/㎡)
|
1,172万円
(7.8万円/㎡)
|
1,993万円
(7.7万円/㎡)
|
3,165万円
(6.6万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、蒲郡市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを蒲郡市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
蒲郡市の不動産売却事例
- 蒲郡市のマンションの売却事例
蒲郡市のマンションの売却履歴です。 実際に蒲郡市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 蒲郡市の一戸建ての売却事例
蒲郡市の一戸建ての売却履歴です。 実際に蒲郡市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,200万円 蒲郡市形原町 三河鹿島駅 15分 135㎡ 165㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,500万円 蒲郡市形原町 形原駅 13分 280㎡ 0年 不整形 3.3㎡ 2024年4~6月 2,400万円 蒲郡市形原町 形原駅 13分 100㎡ 240㎡ 0年 袋地等 3.5㎡ 2024年4~6月 2,500万円 蒲郡市形原町 形原駅 13分 185㎡ 0年 ほぼ整形 3.6㎡ 2024年4~6月 3,300万円 蒲郡市形原町 形原駅 9分 80㎡ 320㎡ 2年 袋地等 5.5㎡ 2024年4~6月 630万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷駅 6分 75㎡ 250㎡ 46年 不整形 3.5㎡ 2024年4~6月 1,800万円 蒲郡市平田町 三河三谷駅 20分 115㎡ 140㎡ 15年 ほぼ整形 12.0㎡ 2024年4~6月 450万円 蒲郡市府相町 蒲郡駅 13分 105㎡ 95㎡ 52年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 1,900万円 蒲郡市鹿島町 三河鹿島駅 3分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月 1,900万円 蒲郡市鹿島町 三河鹿島駅 4分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2024年4~6月 4,000万円 蒲郡市御幸町 蒲郡駅 12分 110㎡ 150㎡ 1年 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 300万円 蒲郡市形原町 形原駅 11分 115㎡ 230㎡ 48年 ほぼ長方形 1.2㎡ 2024年1~3月 780万円 蒲郡市形原町 形原駅 7分 60㎡ 130㎡ 25年 台形 5.0㎡ 2024年1~3月 2,100万円 蒲郡市三谷町 三河三谷駅 6分 95㎡ 170㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,800万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷駅 14分 90㎡ 120㎡ 1年 ほぼ整形 8.6㎡ 2024年1~3月 4,900万円 蒲郡市平田町 蒲郡駅 26分 440㎡ 930㎡ 25年 不整形 4.7㎡ 2024年1~3月 2,200万円 蒲郡市鹿島町 三河鹿島駅 1分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2024年1~3月 3,300万円 蒲郡市八百富町 蒲郡駅 10分 105㎡ 155㎡ 0年 長方形 7.6㎡ 2023年10~12月 2,900万円 蒲郡市御幸町 蒲郡駅 13分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ台形 16.0㎡ 2023年10~12月 580万円 蒲郡市形原町 形原駅 7分 100㎡ 150㎡ 63年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2023年10~12月 3,100万円 蒲郡市形原町 形原駅 7分 155㎡ 175㎡ 長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 蒲郡市三谷町東 三河三谷駅 14分 115㎡ 135㎡ 33年 長方形 20.0㎡ 2023年10~12月 500万円 蒲郡市三谷町 三河三谷駅 14分 130㎡ 135㎡ 39年 袋地等 8.4㎡ 2023年10~12月 400万円 蒲郡市竹谷町 三河塩津駅 12分 100㎡ 210㎡ 52年 ほぼ正方形 4.1㎡ 2023年10~12月 3,700万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷駅 8分 220㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,700万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷駅 7分 105㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,400万円 蒲郡市西浦町 西浦駅 8分 90㎡ 320㎡ 0年 ほぼ整形 7.4㎡ 2023年10~12月 900万円 蒲郡市鹿島町 三河鹿島駅 10分 115㎡ 230㎡ 37年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2023年10~12月 2,300万円 蒲郡市本町 蒲郡駅 8分 110㎡ 300㎡ 39年 不整形 12.0㎡ 2023年10~12月 2,100万円 蒲郡市宮成町 蒲郡駅 19分 290㎡ 240㎡ 45年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 430万円 蒲郡市形原町 形原駅 3分 105㎡ 120㎡ 34年 ほぼ台形 2.0㎡ 2023年7~9月 500万円 蒲郡市形原町 形原駅 5分 140㎡ 175㎡ 52年 不整形 2.8㎡ 2023年7~9月 500万円 蒲郡市三谷町 三河三谷駅 12分 95㎡ 130㎡ 43年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 蒲郡市三谷町 三河三谷駅 19分 110㎡ 135㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 蒲郡市竹谷町 蒲郡駅 29分 95㎡ 190㎡ 0年 ほぼ整形 4.8㎡ 2023年7~9月 980万円 蒲郡市竹谷町 三河塩津駅 20分 90㎡ 220㎡ 54年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 蒲郡市竹谷町 三河塩津駅 8分 145㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷駅 14分 100㎡ 145㎡ 0年 長方形 9.2㎡ 2023年7~9月 3,800万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷駅 9分 110㎡ 270㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 360万円 蒲郡市西浦町 西浦駅 30分 60㎡ 430㎡ 62年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 650万円 蒲郡市拾石町 三河塩津駅 8分 90㎡ 250㎡ 44年 袋地等 16.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 蒲郡市鹿島町 三河鹿島駅 2分 130㎡ 1100㎡ 23年 不整形 2.8㎡ 2023年7~9月 2,300万円 蒲郡市鹿島町 三河鹿島駅 13分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 2.3㎡ 2023年7~9月 1,700万円 蒲郡市丸山町 蒲郡駅 15分 330㎡ ほぼ整形 7.2㎡ 2023年7~9月 590万円 蒲郡市三谷町東 三河三谷駅 14分 85㎡ 110㎡ 39年 ほぼ正方形 20.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 蒲郡市形原町 形原駅 13分 160㎡ 200㎡ 26年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 3,400万円 蒲郡市形原町 形原駅 7分 105㎡ 200㎡ 0年 不整形 8.3㎡ 2023年4~6月 3,300万円 蒲郡市形原町 形原駅 7分 105㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年4~6月 900万円 蒲郡市形原町 形原駅 4分 120㎡ 195㎡ 56年 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 蒲郡市三谷町 三河三谷駅 12分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 蒲郡市三谷町 三河三谷駅 11分 105㎡ 170㎡ 9年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 470万円 蒲郡市竹谷町 蒲郡駅 26分 110㎡ 120㎡ 35年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 4,200万円 蒲郡市本町 蒲郡駅 10分 110㎡ 145㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,100万円 蒲郡市本町 蒲郡駅 10分 105㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 蒲郡市松原町 蒲郡駅 8分 95㎡ 120㎡ 1年 不整形 6.2㎡ 2023年4~6月 4,000万円 蒲郡市緑町 蒲郡駅 16分 115㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,900万円 蒲郡市新井町南 蒲郡駅 14分 120㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 蒲郡市五井町 蒲郡駅 30分 40㎡ 110㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 蒲郡市三谷町弥生 三河三谷駅 10分 220㎡ 170㎡ 33年 ほぼ整形 11.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 蒲郡市形原町 西浦駅 11分 160㎡ 890㎡ 17年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 蒲郡市形原町 形原駅 7分 105㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年1~3月 2,000万円 蒲郡市三谷町 三河三谷駅 12分 105㎡ 160㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 蒲郡市形原町 形原駅 7分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年1~3月 2,200万円 蒲郡市形原町 形原駅 7分 560㎡ 830㎡ 32年 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 5,500万円 蒲郡市竹谷町 蒲郡駅 16分 580㎡ 500㎡ 28年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 500万円 蒲郡市竹谷町 三河塩津駅 16分 100㎡ 230㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,900万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷駅 8分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 蒲郡市大塚町 三河大塚駅 20分 120㎡ 185㎡ 52年 不整形 2.5㎡ 2023年1~3月 1,900万円 蒲郡市大塚町 三河大塚駅 20分 100㎡ 230㎡ 1年 不整形 3.5㎡ 2023年1~3月 1,800万円 蒲郡市大塚町 三河大塚駅 20分 105㎡ 190㎡ 1年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年1~3月 420万円 蒲郡市大塚町 三河大塚駅 11分 90㎡ 110㎡ 56年 長方形 3.8㎡ 2023年1~3月 2,300万円 蒲郡市大塚町 三河大塚駅 18分 105㎡ 175㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 蒲郡市三谷北通 三河三谷駅 14分 105㎡ 170㎡ 11年 袋地等 8.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 蒲郡市水竹町 蒲郡駅 25分 105㎡ 135㎡ 8年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 蒲郡市本町東 蒲郡駅 11分 100㎡ 115㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 蒲郡市御幸町 蒲郡駅 14分 175㎡ 180㎡ 52年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,600万円 蒲郡市三谷町弥生 三河三谷駅 7分 90㎡ 150㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月 2,100万円 蒲郡市三谷町 三河三谷駅 18分 105㎡ 195㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 350万円 蒲郡市形原町 三河鹿島駅 8分 85㎡ 120㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 蒲郡市形原町 形原駅 9分 105㎡ 175㎡ 3年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,700万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷駅 14分 105㎡ 145㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 2,100万円 蒲郡市大塚町 三河大塚駅 12分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 蒲郡市大塚町 三河大塚駅 16分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 630万円 蒲郡市西迫町 三河塩津駅 13分 95㎡ 165㎡ 37年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 200万円 蒲郡市水竹町 蒲郡駅 30分 70㎡ 105㎡ 58年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,800万円 蒲郡市神ノ郷町 蒲郡駅 20分 110㎡ 190㎡ 0年 不整形 12.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 蒲郡市金平町 三河鹿島駅 16分 110㎡ 220㎡ 1年 ほぼ整形 2.5㎡ 2022年7~9月 3,200万円 蒲郡市宝町 蒲郡駅 5分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 3,300万円 蒲郡市宝町 蒲郡駅 5分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ整形 12.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷駅 11分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 600万円 蒲郡市西浦町 西浦駅 23分 105㎡ 140㎡ 23年 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 蒲郡市拾石町 三河鹿島駅 16分 105㎡ 140㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 蒲郡市拾石町 三河塩津駅 9分 210㎡ 330㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 蒲郡市三谷町弥生 三河三谷駅 7分 105㎡ 170㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 蒲郡市三谷町弥生 三河三谷駅 10分 100㎡ 170㎡ 1年 台形 7.2㎡ 2022年7~9月 880万円 蒲郡市三谷町東 三河三谷駅 13分 115㎡ 135㎡ 32年 長方形 20.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 蒲郡市三谷町弥生 三河三谷駅 7分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 5,000万円 蒲郡市新井町南 蒲郡駅 14分 140㎡ 200㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2022年7~9月 3,400万円 蒲郡市宝町 蒲郡駅 7分 110㎡ 165㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 870万円 蒲郡市三谷町 三河三谷駅 16分 60㎡ 100㎡ 15年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 蒲郡市の土地の売却事例
蒲郡市の土地の売却履歴です。 実際に蒲郡市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 390万円 蒲郡市三谷町 三河三谷駅 10分 95㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 蒲郡市竹谷町 三河塩津駅 10分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 22.0㎡ 2024年4~6月 170万円 蒲郡市形原町 形原駅 13分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2024年4~6月 50万円 蒲郡市形原町 形原駅 12分 190㎡ 200% 60% 台形 1.1㎡ 2024年4~6月 600万円 蒲郡市形原町 形原駅 11分 660㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2024年4~6月 1,500万円 蒲郡市神ノ郷町 蒲郡駅 19分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 蒲郡市緑町 蒲郡駅 18分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 蒲郡市緑町 蒲郡駅 18分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 4,200万円 蒲郡市緑町 蒲郡駅 18分 720㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷駅 25分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.3㎡ 2024年4~6月 2,200万円 蒲郡市丸山町 蒲郡駅 19分 330㎡ 200% 80% 不整形 8.5㎡ 2024年4~6月 3,000万円 蒲郡市清田町 蒲郡駅 30分 630㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月 1,300万円 蒲郡市三谷北通 三河三谷駅 4分 230㎡ 200% 60% 長方形 7.9㎡ 2024年4~6月 1,600万円 蒲郡市本町東 蒲郡駅 14分 155㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 950万円 蒲郡市堀込町 蒲郡駅 18分 105㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2024年1~3月 440万円 蒲郡市三谷町 三河三谷駅 5分 95㎡ 400% 80% 不整形 12.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 蒲郡市三谷町 三河三谷駅 5分 200㎡ 200% 60% 袋地等 4.1㎡ 2024年1~3月 2,000万円 蒲郡市府相町 蒲郡駅 11分 230㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 3,900万円 蒲郡市水竹町 蒲郡駅 20分 520㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 蒲郡市水竹町 蒲郡駅 30分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 270万円 蒲郡市形原町 形原駅 12分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年1~3月 1,700万円 蒲郡市形原町 形原駅 11分 170㎡ 100% 60% 台形 6.0㎡ 2024年1~3月 80万円 蒲郡市西浦町 西浦駅 23分 280㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 蒲郡市神ノ郷町 蒲郡駅 19分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 蒲郡市緑町 蒲郡駅 18分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 990万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷駅 18分 410㎡ 200% 60% 長方形 2024年1~3月 740万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷駅 18分 490㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年1~3月 210万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷駅 18分 350㎡ 200% 60% 長方形 2024年1~3月 700万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷駅 16分 135㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 8,100万円 蒲郡市竹島町 蒲郡駅 18分 1500㎡ 200% 80% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 蒲郡市中央本町 蒲郡駅 8分 210㎡ 400% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 510万円 蒲郡市形原町 形原駅 8分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.3㎡ 2023年10~12月 13,000万円 蒲郡市宝町 蒲郡駅 6分 1400㎡ 200% 60% 袋地等 6.2㎡ 2023年10~12月 2,500万円 蒲郡市本町東 蒲郡駅 14分 320㎡ 200% 60% 長方形 12.1㎡ 2023年10~12月 1,400万円 蒲郡市形原町 形原駅 11分 390㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.2㎡ 2023年10~12月 200万円 蒲郡市形原町 三河鹿島駅 19分 870㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 蒲郡市新井形町 蒲郡駅 20分 350㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 蒲郡市竹谷町 三河塩津駅 11分 210㎡ 100% 60% 台形 5.4㎡ 2023年10~12月 1,000万円 蒲郡市形原町 形原駅 6分 170㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 2,800万円 蒲郡市緑町 蒲郡駅 20分 640㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 770万円 蒲郡市水竹町 蒲郡駅 20分 120㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月 2,200万円 蒲郡市新井町南 蒲郡駅 14分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年10~12月 390万円 蒲郡市三谷町 三河三谷駅 12分 80㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷駅 19分 310㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.8㎡ 2023年10~12月 1,400万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷駅 8分 175㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 6,500万円 蒲郡市水竹町 蒲郡駅 30分 1500㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,600万円 蒲郡市竹島町 蒲郡駅 16分 360㎡ 200% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 65万円 蒲郡市形原町 形原駅 9分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月 2,200万円 蒲郡市金平町 三河鹿島駅 10分 400㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月 3,900万円 蒲郡市旭町 蒲郡駅 10分 480㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 980万円 蒲郡市栄町 蒲郡駅 15分 260㎡ 200% 60% 不整形 3.3㎡ 2023年7~9月 1,400万円 蒲郡市形原町 三河鹿島駅 13分 210㎡ 150% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 蒲郡市松原町 蒲郡駅 8分 300㎡ 200% 80% 不整形 12.0㎡ 2023年7~9月 500万円 蒲郡市松原町 蒲郡駅 9分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月 700万円 蒲郡市形原町 三河鹿島駅 2分 150㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2023年7~9月 12,000万円 蒲郡市緑町 蒲郡駅 14分 1700㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 蒲郡市形原町 形原駅 9分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年7~9月 1,200万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷駅 8分 160㎡ 100% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 56万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷駅 14分 60㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 蒲郡市元町 蒲郡駅 5分 200㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 蒲郡市府相町 蒲郡駅 11分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 蒲郡市八百富町 蒲郡駅 8分 180㎡ 200% 80% ほぼ正方形 15.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 蒲郡市水竹町 蒲郡駅 21分 550㎡ 200% 60% ほぼ正方形 24.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 蒲郡市水竹町 蒲郡駅 20分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 510万円 蒲郡市三谷町 三河三谷駅 8分 110㎡ 200% 60% 正方形 6.2㎡ 2023年7~9月 1,200万円 蒲郡市三谷町 三河三谷駅 19分 165㎡ 400% 80% ほぼ台形 16.0㎡ 2023年7~9月 940万円 蒲郡市三谷北通 三河三谷駅 7分 130㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 蒲郡市清田町 蒲郡駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 14,000万円 蒲郡市旭町 蒲郡駅 11分 960㎡ 200% 80% ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 蒲郡市竹谷町 三河塩津駅 8分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2023年7~9月 1,100万円 蒲郡市水竹町 蒲郡駅 20分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 蒲郡市三谷北通 三河三谷駅 8分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷駅 16分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.5㎡ 2023年4~6月 5万円 蒲郡市神ノ郷町 蒲郡駅 29分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月 1,300万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷駅 8分 280㎡ 100% 60% 不整形 2023年4~6月 3,300万円 蒲郡市豊岡町 三河三谷駅 7分 540㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 蒲郡市上本町 蒲郡駅 12分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 蒲郡市三谷北通 三河三谷駅 15分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 蒲郡市形原町 形原駅 4分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 550万円 蒲郡市宮成町 蒲郡駅 19分 105㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 800万円 蒲郡市形原町 形原駅 10分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年4~6月 700万円 蒲郡市三谷北通 三河三谷駅 6分 130㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 630万円 蒲郡市三谷町東 三河三谷駅 6分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 700万円 蒲郡市西浦町 西浦駅 30分 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 蒲郡市清田町 蒲郡駅 26分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.1㎡ 2023年4~6月 540万円 蒲郡市清田町 蒲郡駅 30分 370㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 蒲郡市緑町 蒲郡駅 18分 170㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 蒲郡市緑町 蒲郡駅 18分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 蒲郡市八百富町 蒲郡駅 13分 290㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 蒲郡市御幸町 蒲郡駅 12分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 蒲郡市水竹町 蒲郡駅 23分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 430万円 蒲郡市神ノ郷町 蒲郡駅 16分 105㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 600万円 蒲郡市拾石町 三河塩津駅 13分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.9㎡ 2023年1~3月 1,800万円 蒲郡市形原町 形原駅 4分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年1~3月 620万円 蒲郡市三谷町 三河三谷駅 7分 115㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 蒲郡市府相町 蒲郡駅 14分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 580万円 蒲郡市新井町南 蒲郡駅 14分 90㎡ 200% 60% ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年1~3月 200万円 蒲郡市三谷町 三河三谷駅 8分 105㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年1~3月 1,300万円 蒲郡市形原町 三河鹿島駅 7分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 700万円 蒲郡市三谷町 三河三谷駅 4分 125㎡ 400% 80% 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
蒲郡市の不動産売り出し事例
- 蒲郡市のマンションの売り出し事例
蒲郡市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 蒲郡市の一戸建ての売り出し事例
蒲郡市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 蒲郡市の土地の売り出し事例
蒲郡市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,210
万円
170.53㎡1,160
万円
160.47㎡1,100
万円
334.78㎡1,055
万円
151.14㎡1,380
万円
132.23㎡1,980
万円
476㎡680
万円
534.1㎡1,098
万円
151.93㎡1,100
万円
163.29㎡1,100
万円
166.48㎡1,580
万円
375㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
蒲郡市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
蒲郡市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建てその他愛知県名古屋市西区名西２丁目 32番16号
当社では売却・買取実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な売却査定を行います。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社ハッピー住まいる愛知県岡崎市柱曙３丁目7番地12
岡崎市の不動産売却は【センチュリー21ハッピー住まいる】にお任せ下さい！ お客様の目線に立って「安心・安全」「親切・丁寧」にご対応させていただきます。
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蒲郡市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
蒲郡市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
蒲郡市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、蒲郡市の一戸建て売却価格の平均相場1,070万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 1,070 万円
- 仲介手数料 *
- 41.9 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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