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小牧市の不動産売却・査定

小牧市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。小牧市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。小牧市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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小牧市の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

小牧市の不動産相場

小牧市のよく取引されている不動産は、土地で1000㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築28年となります。
2019時点で、小牧市のマンションの相場は、1年前から8.4%下落し、5年前から3.3%下落しています。一戸建ての相場は、1年前から13.1%上昇し、5年前から6.4%上昇しています。土地の相場は、1年前から21.6%下落し、5年前から22.5%下落しています。
※過去10年間の小牧市のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

小牧市のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
2,205万円
(27.6万円/㎡)
2,744万円
(28.9万円/㎡)
築10~20年
-
-
1,700万円
(21.3万円/㎡)
2,257万円
(23.3万円/㎡)
築20~30年
-
960万円
(16.0万円/㎡)
916万円
(12.2万円/㎡)
1,099万円
(12.2万円/㎡)
築30~40年
-
-
960万円
(12.0万円/㎡)
-
築40年以上
-
-
289万円
(4.5万円/㎡)
-
小牧市の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,550万円
(25.5万円/㎡)
3,205万円
(22.9万円/㎡)
2,934万円
(12.5万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,402万円
(16.5万円/㎡)
2,160万円
(13.9万円/㎡)
3,494万円
(10.3万円/㎡)
4,199万円
(9.1万円/㎡)
築20~30年
-
1,500万円
(15.0万円/㎡)
1,462万円
(8.8万円/㎡)
1,428万円
(6.8万円/㎡)
4,700万円
(9.8万円/㎡)
築30年以上
-
625万円
(7.4万円/㎡)
1,199万円
(7.3万円/㎡)
1,399万円
(6.1万円/㎡)
3,236万円
(7.3万円/㎡)
小牧市の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
159万円
(4.6万円/㎡)
567万円
(6.3万円/㎡)
1,380万円
(9.4万円/㎡)
1,943万円
(6.9万円/㎡)
2,095万円
(4.2万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の小牧市の不動産

小牧市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,980万円
小牧市篠岡1丁目
中央本線「春日井」駅バス21分「桃花台センター」下車徒歩2分
2SLDK/174.91㎡ 30年
1,100万円
小牧市篠岡1丁目
中央本線「春日井」駅バス21分「桃花台センター」下車徒歩2分
3LDK/83.59㎡ 30年
1,480万円
小牧市城山2丁目
中央本線「春日井」駅バス27分「桃ケ丘1丁目」下車徒歩7分
4LDK/94.28㎡ 24年
1,480万円
小牧市堀の内3丁目
名鉄小牧線「小牧」駅徒歩24分
3LDK/67.26㎡ 26年
1,180万円
小牧市城山1丁目
中央本線「春日井」駅バス22分「桃ケ丘1丁目」下車徒歩5分
4LDK/94.36㎡ 27年
1,480万円
小牧市堀の内3丁目
名鉄小牧線「小牧」駅徒歩24分
3LDK/67.26㎡ 26年
1,280万円
小牧市篠岡1丁目
名鉄小牧線「小牧」駅バス19分「桃花台センター」下車徒歩2分
3SLDK/109.64㎡ 30年
850万円
小牧市篠岡1丁目
中央本線「春日井」駅バス21分「桃花台センター」下車徒歩2分
2LDK/64.67㎡ 30年
2,080万円
小牧市中央2丁目
名鉄小牧線「小牧」駅徒歩2分
2SLDK/78.36㎡ 18年
2,480万円
小牧市小牧3丁目
名鉄小牧線「小牧」駅徒歩4分
4LDK/91.42㎡ 16年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,285万円
小牧市古雅3丁目
名鉄小牧線「小牧原」駅バス11分「古雅三丁目」下車徒歩5分
185.46㎡/121.72㎡ 12年
3,498万円
小牧市堀の内4丁目
名鉄小牧線「小牧」駅バス10分「小牧市役所西バス停留所」下車徒歩4分
120.01㎡/100.19㎡ 2年
2,650万円
小牧市小木4丁目
名鉄犬山線「岩倉」駅バス7分「小木」下車徒歩5分
178.01㎡/105.98㎡ 8年
3,398万円
小牧市堀の内4丁目
名鉄小牧線「小牧」駅徒歩24分
116.95㎡/103.5㎡ 2年
3,498万円
小牧市堀の内4丁目
名鉄小牧線「小牧」駅徒歩24分
116.95㎡/100.19㎡ 2年
3,398万円
小牧市堀の内4丁目
名鉄小牧線「小牧」駅徒歩24分
120.01㎡/110.56㎡ 2年
1,850万円
小牧市東2丁目
名鉄小牧線「小牧」駅バス11分「名鉄バス「TISM前」下車徒歩7分
135.82㎡/126.69㎡ 28年
4,980万円
小牧市大字本庄
名鉄小牧線「味岡」駅徒歩20分
462.47㎡/228.13㎡ 25年
3,398万円
小牧市堀の内4丁目
名鉄小牧線「小牧」駅バス10分「小牧市役所西」下車徒歩4分
117.98㎡/103.5㎡ 2年
3,498万円
小牧市堀の内4丁目
名鉄小牧線「小牧」駅バス10分「小牧市役所西」下車徒歩4分
120㎡/100.19㎡ 2年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,880万円
小牧市
名鉄小牧線「味岡駅」徒歩6分
236㎡
1,900万円
小牧市
中央本線「春日井駅」バス29分「桃ヶ丘一丁目」下車徒歩1分
259.82㎡
1,600万円
小牧市
名鉄小牧線「味岡駅」徒歩12分
132.25㎡
880万円
小牧市元町2丁目
名鉄小牧線「小牧駅」バス11分「元町」下車徒歩6分
121.06㎡
0万円
小牧市小牧4丁目
名鉄小牧線 「小牧」駅 徒歩10分
142㎡
1,380万円
小牧市
名鉄小牧線「味岡駅」徒歩42分
202.5㎡
2,900万円
小牧市
名鉄犬山線「岩倉駅」バス7分「名鉄バス「小木」」下車徒歩2分
296.12㎡
1,480万円
小牧市
名鉄小牧線「味岡駅」バス8分「本庄郷浦」下車徒歩10分
204㎡
1,400万円
小牧市大字文津
名鉄小牧線「味岡駅」徒歩15分
132.24㎡
1,200万円
小牧市
名鉄犬山線「岩倉駅」バス7分「名鉄バス小木」下車徒歩5分
178㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

小牧市の不動産売却の流れ

  • 1 小牧市の相場を確認
    小牧市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、小牧市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の小牧市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、小牧市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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