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小牧市の
不動産売却データ

  • 小牧市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,099
    万円
    (前年比 + 2.9 %)
    平米単価
    15.7 万円/㎡
    築年数
    27
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 小牧市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,770
    万円
    (前年比 -14.0 %)
    平米単価
    17.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 小牧市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    720
    万円
    (前年比 -15.0 %)
    平米単価
    7.2 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

愛知県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,500万円
(60.0万円/㎡)
3,012万円
(54.8万円/㎡)
3,642万円
(48.6万円/㎡)
4,399万円
(48.9万円/㎡)
築10~20年
1,100万円
(55.0万円/㎡)
2,750万円
(50.0万円/㎡)
2,833万円
(37.8万円/㎡)
3,324万円
(35.0万円/㎡)
築20~30年
435万円
(29.0万円/㎡)
1,500万円
(25.0万円/㎡)
2,035万円
(27.1万円/㎡)
2,533万円
(26.7万円/㎡)
築30~40年
270万円
(18.0万円/㎡)
1,200万円
(20.0万円/㎡)
1,306万円
(18.7万円/㎡)
1,794万円
(18.9万円/㎡)
築40年以上
413万円
(20.7万円/㎡)
647万円
(13.0万円/㎡)
928万円
(14.3万円/㎡)
1,932万円
(20.3万円/㎡)

愛知県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,749万円
(38.9万円/㎡)
3,510万円
(39.0万円/㎡)
3,762万円
(26.9万円/㎡)
3,504万円
(15.2万円/㎡)
8,245万円
(17.5万円/㎡)
築10~20年
1,600万円
(32.0万円/㎡)
2,430万円
(27.0万円/㎡)
2,916万円
(19.4万円/㎡)
3,455万円
(13.8万円/㎡)
5,046万円
(11.0万円/㎡)
築20~30年
1,250万円
(25.0万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)
2,175万円
(14.5万円/㎡)
2,806万円
(11.2万円/㎡)
5,016万円
(10.2万円/㎡)
築30年以上
495万円
(11.0万円/㎡)
747万円
(8.8万円/㎡)
1,178万円
(7.9万円/㎡)
1,993万円
(7.7万円/㎡)
3,199万円
(6.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


小牧市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

小牧市のマンション相場推移
5年前から+37.5%
10年前から+32.2%
小牧市の一戸建て相場推移
5年前から-22.5%
10年前から-9.7%
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小牧市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、小牧市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小牧市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

小牧市の不動産売却事例

  • 小牧市のマンションの売却事例

    小牧市のマンションの売却履歴です。 実際に小牧市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 小牧市城山 小牧原 30 70 2LDK 30 2024年10~12月
    1,500万円 小牧市文津 味岡 13 75 3LDK 16 2024年7~9月
    2,000万円 小牧市小牧 小牧 4 75 3LDK 22 2024年7~9月
    1,600万円 小牧市大字横内 小牧 10 65 3LDK 2024年7~9月
    1,500万円 小牧市中央 小牧 7 65 3LDK 28 2024年7~9月
    1,100万円 小牧市大字二重堀 小牧原 7 70 3LDK 33 2024年7~9月
    1,000万円 小牧市堀の内 小牧 21 80 4LDK 29 2024年7~9月
    1,200万円 小牧市大字久保一色 田県神社前 1 80 24 2024年7~9月
    1,400万円 小牧市小牧 小牧 8 80 3LDK+S 36 2024年4~6月
    1,400万円 小牧市城山 味岡 1 80 3LDK 27 2024年4~6月
    1,600万円 小牧市桜井本町 小牧口 5 65 2LDK 16 2024年4~6月
    1,600万円 小牧市古雅 小牧原 30 70 3LDK 24 2024年4~6月
    800万円 小牧市古雅 味岡 1 85 4LDK 24 2024年4~6月
    1,300万円 小牧市大字二重堀 小牧原 7 80 4LDK 33 2024年1~3月
    1,100万円 小牧市篠岡 小牧原 1 90 3LDK 33 2024年1~3月
    1,600万円 小牧市大字北外山 小牧口 6 70 3LDK 29 2024年1~3月
    3,200万円 小牧市小牧 小牧 4 70 2LDK 4 2023年10~12月
    1,000万円 小牧市城山 小牧原 30 90 4LDK 2023年10~12月
    1,900万円 小牧市郷中 小牧口 10 80 4LDK 23 2023年10~12月
    1,700万円 小牧市小牧 小牧口 11 75 3LDK 35 2023年7~9月
    1,600万円 小牧市小牧 小牧口 9 70 3LDK 25 2023年7~9月
    800万円 小牧市光ヶ丘 味岡 1 85 4LDK 30 2023年7~9月
    800万円 小牧市城山 小牧原 1 80 3LDK 26 2023年7~9月
    850万円 小牧市中央 小牧 5 50 2LDK 33 2023年7~9月
    2,800万円 小牧市小牧 小牧 6 75 3LDK 5 2023年4~6月
    3,600万円 小牧市小牧 小牧 5 75 3LDK 5 2023年4~6月
    2,400万円 小牧市桜井本町 小牧口 5 85 4LDK 18 2023年4~6月
    2,000万円 小牧市中央 小牧 9 80 3LDK 26 2023年4~6月
    1,300万円 小牧市中央 小牧 5 60 3LDK 31 2023年4~6月
    3,400万円 小牧市中央 小牧 8 75 3LDK 5 2023年4~6月
    800万円 小牧市大字間々原新田 小牧原 18 75 3LDK 27 2023年4~6月
    1,700万円 小牧市小牧 小牧 5 70 3LDK 21 2023年1~3月
    900万円 小牧市光ヶ丘 小牧原 1 90 4LDK 30 2023年1~3月
    1,300万円 小牧市大字久保一色 田県神社前 4 65 3LDK 27 2023年1~3月
    1,500万円 小牧市篠岡 神領 1 170 3LDK 32 2023年1~3月
    1,500万円 小牧市篠岡 神領 1 170 3LDK 32 2023年1~3月
    600万円 小牧市久保本町 味岡 8 70 3LDK 35 2023年1~3月
    1,800万円 小牧市堀の内 小牧 24 70 3LDK 21 2023年1~3月
    930万円 小牧市古雅 小牧原 30 85 4LDK 25 2023年1~3月
    880万円 小牧市小牧 小牧 8 65 3LDK 34 2022年10~12月
    450万円 小牧市大字北外山 小牧 9 80 34 2022年10~12月
    500万円 小牧市大字北外山 小牧口 1 70 3LDK 27 2022年10~12月
    2,100万円 小牧市大字北外山 小牧口 2 70 3LDK 27 2022年10~12月
    1,400万円 小牧市大字小牧原新田 小牧原 7 75 4LDK 28 2022年10~12月
    1,700万円 小牧市桜井本町 小牧原 6 85 3LDK 17 2022年10~12月
    980万円 小牧市城山 神領 1 95 4LDK 30 2022年10~12月
    350万円 小牧市久保一色南 田県神社前 9 65 3LDK 34 2022年10~12月
    1,200万円 小牧市大字二重堀 小牧 18 85 3LDK 20 2022年10~12月
    890万円 小牧市城山 小牧原 1 80 3LDK 26 2022年10~12月
    900万円 小牧市大字間々原新田 小牧原 18 75 4LDK 26 2022年10~12月
    1,200万円 小牧市城山 小牧原 1 80 3LDK 26 2022年10~12月
    1,500万円 小牧市中央 小牧 3 60 3LDK 19 2022年10~12月
    1,400万円 小牧市大字池之内 味岡 30 65 3LDK 27 2022年7~9月
    1,700万円 小牧市郷中 小牧口 12 70 3LDK 22 2022年7~9月
    1,300万円 小牧市城山 春日井 1 70 3LDK 28 2022年7~9月
    820万円 小牧市城山 小牧原 1 80 3LDK 22 2022年7~9月
    3,400万円 小牧市中央 小牧 8 75 2LDK 4 2022年7~9月
    2,300万円 小牧市中央 小牧 1 65 2LDK 21 2022年7~9月
    3,900万円 小牧市小牧 小牧 5 85 4LDK 3 2022年4~6月
    2,000万円 小牧市小牧 小牧 11 70 3LDK 20 2022年4~6月
    970万円 小牧市城山 春日井 1 80 3LDK 19 2022年4~6月
    1,200万円 小牧市小牧 小牧 1 70 3LDK 23 2022年4~6月
    1,400万円 小牧市城山 小牧原 1 75 3LDK 28 2022年4~6月
    1,100万円 小牧市篠岡 小牧原 1 95 3LDK 31 2022年4~6月
    900万円 小牧市篠岡 神領 1 60 1LDK 31 2022年4~6月
    660万円 小牧市城山 小牧原 1 65 2LDK 28 2022年4~6月
    900万円 小牧市城山 小牧 1 90 3LDK 25 2022年1~3月
    760万円 小牧市城山 味岡 1 70 3LDK 27 2022年1~3月
    1,000万円 小牧市光ヶ丘 小牧 1 90 4LDK 29 2022年1~3月
    980万円 小牧市光ヶ丘 味岡 1 80 3LDK 29 2022年1~3月
    2,400万円 小牧市桜井本町 小牧原 6 80 3LDK 17 2022年1~3月
    1,300万円 小牧市篠岡 小牧原 1 95 4LDK 31 2022年1~3月
    980万円 小牧市大字二重堀 小牧原 7 60 3LDK 31 2022年1~3月
    1,700万円 小牧市堀の内 小牧 25 70 3LDK 20 2022年1~3月
    830万円 小牧市古雅 味岡 30 75 24 2022年1~3月
    900万円 小牧市城山 小牧原 1 95 4LDK 2022年1~3月
    3,500万円 小牧市中央 小牧 8 85 3LDK 4 2022年1~3月
    470万円 小牧市城山 小牧原 1 60 2LDK 26 2021年10~12月
    1,400万円 小牧市城山 小牧原 30 80 3LDK 21 2021年10~12月
    600万円 小牧市城山 小牧原 1 60 2LDK 26 2021年10~12月
    2,400万円 小牧市小牧 小牧原 5 70 3LDK 7 2021年10~12月
    610万円 小牧市城山 春日井 1 70 3LDK 27 2021年10~12月
    540万円 小牧市城山 味岡 1 75 3LDK 2021年10~12月
    1,900万円 小牧市大字小牧原新田 小牧原 6 85 13 2021年10~12月
    1,600万円 小牧市久保一色南 田県神社前 9 80 4LDK 33 2021年10~12月
    1,300万円 小牧市古雅 春日井 1 85 4LDK 21 2021年10~12月
    900万円 小牧市古雅 味岡 30 80 4LDK 23 2021年10~12月
    1,400万円 小牧市古雅 味岡 30 85 3LDK 21 2021年10~12月
    2,200万円 小牧市中央 小牧 5 85 3LDK 17 2021年10~12月
    3,800万円 小牧市中央 小牧 4 85 2LDK 13 2021年10~12月
    5,000万円 小牧市中央 小牧 4 95 2LDK 7 2021年10~12月
    1,200万円 小牧市古雅 味岡 30 80 4LDK 23 2021年7~9月
    800万円 小牧市光ヶ丘 味岡 1 80 3LDK 28 2021年7~9月
    770万円 小牧市光ヶ丘 味岡 1 110 4LDK 2021年7~9月
    1,300万円 小牧市大字東田中 小牧口 11 95 3LDK 25 2021年7~9月
    2,400万円 小牧市中央 小牧 2 80 4LDK 20 2021年7~9月
    2,200万円 小牧市中央 小牧 5 85 4LDK 17 2021年7~9月
    1,500万円 小牧市中央 小牧 8 70 3LDK 25 2021年7~9月
    3,000万円 小牧市大字北外山 小牧口 14 80 3LDK 19 2021年7~9月
    1,100万円 小牧市篠岡 小牧原 1 105 3LDK 30 2021年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 小牧市の一戸建ての売却事例

    小牧市の一戸建ての売却履歴です。 実際に小牧市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    360万円 小牧市小松寺 味岡 16 85 175 39 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    4,500万円 小牧市大字小牧原新田 小牧原 6 140 145 0 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    3,900万円 小牧市大字小牧原新田 小牧原 7 105 110 0 長方形 6.0 2024年10~12月
    1,600万円 小牧市小牧原 小牧原 4 420 長方形 2.6 2024年10~12月
    2,600万円 小牧市小木 岩倉 30 95 130 0 長方形 4.6 2024年10~12月
    350万円 小牧市大字池之内 味岡 30 65 150 52 ほぼ長方形 8.0 2024年10~12月
    400万円 小牧市大字久保一色 田県神社前 7 70 100 50 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    3,600万円 小牧市大字岩崎 味岡 15 100 170 0 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    3,500万円 小牧市大字小牧原新田 小牧原 12 105 150 0 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    2,400万円 小牧市篠岡 味岡 1 120 185 38 ほぼ台形 4.5 2024年7~9月
    4,400万円 小牧市曙町 小牧 28 140 155 0 長方形 6.0 2024年7~9月
    3,500万円 小牧市小牧 小牧 6 95 105 0 長方形 5.7 2024年7~9月
    3,200万円 小牧市大字間々原新田 小牧 26 100 175 0 ほぼ長方形 2.0 2024年7~9月
    4,800万円 小牧市常普請 小牧口 15 125 165 1 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    6,800万円 小牧市久保一色南 田県神社前 8 680 700 34 ほぼ台形 6.0 2024年7~9月
    100万円 小牧市大字林 楽田 30 95 145 28 袋地等 4.0 2024年7~9月
    1,700万円 小牧市大字上末 小牧原 30 115 280 46 不整形 4.0 2024年7~9月
    2,600万円 小牧市光ヶ丘 味岡 1 120 170 36 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    2,100万円 小牧市大字岩崎 味岡 15 70 195 13 ほぼ正方形 9.2 2024年7~9月
    1,200万円 小牧市大字三ツ渕 石仏 21 100 210 53 ほぼ正方形 6.0 2024年7~9月
    1,500万円 小牧市山北町 小牧 21 90 100 0 ほぼ台形 6.7 2024年7~9月
    2,400万円 小牧市小松寺 味岡 11 105 170 12 ほぼ台形 5.7 2024年7~9月
    3,400万円 小牧市小松寺 田県神社前 11 105 120 0 ほぼ長方形 12.0 2024年7~9月
    3,300万円 小牧市小松寺 田県神社前 11 105 145 0 袋地等 12.0 2024年7~9月
    2,500万円 小牧市小松寺 味岡 3 95 170 43 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    2,600万円 小牧市篠岡 味岡 1 125 175 34 ほぼ正方形 6.0 2024年4~6月
    1,600万円 小牧市下小針天神 間内 26 90 105 27 ほぼ長方形 3.2 2024年4~6月
    1,800万円 小牧市小牧 小牧 13 85 135 59 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    280万円 小牧市小牧 小牧 11 85 ほぼ長方形 3.4 2024年4~6月
    4,400万円 小牧市大字間々原新田 小牧 28 140 200 0 袋地等 2.7 2024年4~6月
    4,200万円 小牧市小木 岩倉 30 140 150 1 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    1,800万円 小牧市新町 小牧 19 90 135 14 袋地等 6.0 2024年4~6月
    3,300万円 小牧市久保新町 味岡 8 105 125 0 台形 6.0 2024年4~6月
    3,700万円 小牧市久保一色南 田県神社前 13 105 175 1 袋地等 6.0 2024年4~6月
    3,400万円 小牧市外堀 小牧口 20 95 170 0 ほぼ台形 6.0 2024年4~6月
    2,600万円 小牧市大字久保一色 田県神社前 18 210 240 34 長方形 4.7 2024年4~6月
    4,200万円 小牧市大字北外山 小牧口 3 105 145 0 長方形 4.0 2024年4~6月
    2,600万円 小牧市大字東田中 小牧原 6 75 150 0 袋地等 6.0 2024年4~6月
    100万円 小牧市大字上末 小牧原 30 105 630 56 不整形 2.0 2024年4~6月
    950万円 小牧市光ヶ丘 味岡 1 125 220 34 長方形 6.0 2024年4~6月
    3,400万円 小牧市藤島町 大山寺 14 105 135 0 長方形 6.0 2024年4~6月
    480万円 小牧市藤島町 大山寺 16 85 95 49 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    4,100万円 小牧市大字二重堀 小牧原 15 115 145 2 長方形 5.0 2024年4~6月
    4,500万円 小牧市大字小牧原新田 小牧原 2 140 165 0 ほぼ長方形 10.0 2024年1~3月
    4,400万円 小牧市大字小牧原新田 小牧原 2 140 160 0 ほぼ長方形 10.0 2024年1~3月
    3,600万円 小牧市大字小牧原新田 小牧原 10 105 155 0 袋地等 5.0 2024年1~3月
    3,900万円 小牧市大字小牧原新田 小牧 9 105 175 0 不整形 4.5 2024年1~3月
    2,900万円 小牧市大字間々原新田 小牧原 25 100 130 0 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    4,100万円 小牧市常普請 小牧口 15 135 195 1 袋地等 6.0 2024年1~3月
    1,700万円 小牧市城山 小牧原 1 120 185 34 ほぼ正方形 6.0 2024年1~3月
    2,600万円 小牧市大字池之内 味岡 30 100 200 1 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    5,600万円 小牧市大字池之内 味岡 30 290 580 26 長方形 8.5 2024年1~3月
    2,700万円 小牧市大字間々原新田 小牧原 26 95 150 0 袋地等 5.0 2024年1~3月
    2,300万円 小牧市大字間々原新田 小牧 20 130 155 21 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    4,200万円 小牧市久保一色南 田県神社前 13 130 190 7 長方形 6.0 2024年1~3月
    3,200万円 小牧市大字久保一色 田県神社前 6 100 75 0 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    950万円 小牧市大字久保一色 田県神社前 3 75 150 54 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    100万円 小牧市中央 小牧 6 110 長方形 2.0 2024年1~3月
    4,000万円 小牧市中央 小牧 8 105 110 0 長方形 4.8 2024年1~3月
    2,600万円 小牧市大字林 味鋺 30 100 200 0 長方形 3.9 2024年1~3月
    2,400万円 小牧市大字東田中 小牧原 12 95 170 1 袋地等 3.3 2024年1~3月
    2,300万円 小牧市大字東田中 小牧原 11 105 160 13 ほぼ長方形 3.5 2024年1~3月
    2,800万円 小牧市春日寺 牛山 6 110 165 20 長方形 6.0 2024年1~3月
    5,500万円 小牧市応時 小牧口 5 130 長方形 6.0 2024年1~3月
    3,000万円 小牧市大字舟津 岩倉 30 100 130 0 ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    2,700万円 小牧市大字岩崎 味岡 15 100 105 0 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    4,000万円 小牧市大字舟津 小牧 30 95 120 1 ほぼ台形 6.0 2024年1~3月
    15,000万円 小牧市堀の内 小牧 28 890 990 21 ほぼ長方形 5.3 2024年1~3月
    1,300万円 小牧市大字三ツ渕 石仏 23 160 210 52 ほぼ正方形 5.0 2024年1~3月
    2,200万円 小牧市桃ヶ丘 小牧原 1 120 200 37 長方形 6.0 2024年1~3月
    3,100万円 小牧市弥生町 小牧 30 440 ほぼ長方形 12.0 2024年1~3月
    3,100万円 小牧市大字三ツ渕 石仏 28 100 175 0 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    3,000万円 小牧市大字三ツ渕 石仏 28 100 165 0 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    780万円 小牧市元町 小牧 30 85 95 43 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    2,900万円 小牧市安田町 小牧 24 95 155 0 袋地等 11.0 2023年10~12月
    3,300万円 小牧市山北町 小牧 21 100 105 0 長方形 4.0 2023年10~12月
    150万円 小牧市大山中 楽田 1 135 500 27 長方形 6.8 2023年10~12月
    1,500万円 小牧市大字林 味岡 30 290 610 27 ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    3,800万円 小牧市大字小牧原新田 小牧原 8 90 105 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,600万円 小牧市小牧 小牧 9 100 85 0 長方形 9.0 2023年10~12月
    4,000万円 小牧市小木南 大山寺 26 240 600 33 ほぼ台形 4.5 2023年10~12月
    1,300万円 小牧市古雅 小牧原 30 185 15 不整形 6.0 2023年10~12月
    1,200万円 小牧市城山 小牧原 30 115 175 34 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 小牧市久保一色南 田県神社前 11 95 110 0 ほぼ長方形 15.0 2023年10~12月
    710万円 小牧市久保一色南 田県神社前 11 95 105 33 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    3,600万円 小牧市大字久保一色 田県神社前 16 105 130 0 ほぼ台形 5.0 2023年10~12月
    3,700万円 小牧市大字久保一色 田県神社前 15 110 140 0 台形 5.0 2023年10~12月
    3,700万円 小牧市大字久保一色 田県神社前 15 110 140 0 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    3,800万円 小牧市中央 小牧 9 105 110 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    2,500万円 小牧市西島町 石仏 30 195 300 22 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,200万円 小牧市大字西之島 石仏 30 95 115 0 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,600万円 小牧市大字林 味岡 30 100 185 0 ほぼ長方形 3.9 2023年10~12月
    3,600万円 小牧市大字北外山 間内 15 105 110 0 ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    3,800万円 小牧市大字北外山 小牧口 8 100 105 0 不整形 8.0 2023年10~12月
    4,500万円 小牧市大字北外山 小牧口 7 100 150 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    5,200万円 小牧市東 小牧口 16 160 長方形 4.5 2023年10~12月
    3,500万円 小牧市大字上末 小牧原 30 115 320 2 ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    2,200万円 小牧市光ヶ丘 味岡 1 135 210 32 ほぼ長方形 10.0 2023年10~12月
    1,600万円 小牧市藤島 大山寺 2 200 ほぼ正方形 7.9 2023年10~12月
    3,000万円 小牧市大字岩崎 味岡 9 95 155 0 袋地等 8.0 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 小牧市の土地の売却事例

    小牧市の土地の売却履歴です。 実際に小牧市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 小牧市大字三ツ渕 石仏 30 160 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2024年10~12月
    1,300万円 小牧市久保一色東 田県神社前 8 135 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2024年10~12月
    100万円 小牧市大字大草 高蔵寺 1 1400 200% 60% 不整形 2024年10~12月
    150万円 小牧市大字大山 味岡 1 310 200% 60% 不整形 4.1 2024年10~12月
    1,800万円 小牧市小針 間内 23 990 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    1,800万円 小牧市小針 間内 23 1000 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2024年10~12月
    1,200万円 小牧市大字舟津 石仏 30 220 200% 60% 長方形 4.0 2024年10~12月
    3,600万円 小牧市大字舟津 岩倉 29 530 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    10万円 小牧市高根 小牧原 30 210 200% 60% ほぼ長方形 2024年10~12月
    500万円 小牧市外堀 小牧口 25 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    140万円 小牧市大字上末 小牧原 30 470 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    20万円 小牧市大字野口 味岡 1 310 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    100万円 小牧市大字上末 小牧原 30 480 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    450万円 小牧市下小針中島 間内 30 105 200% 60% 台形 40.0 2024年10~12月
    1,500万円 小牧市久保一色南 田県神社前 11 135 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2024年10~12月
    2,000万円 小牧市大字東田中 味岡 8 200 200% 60% 袋地等 8.0 2024年10~12月
    7,100万円 小牧市大字文津 味岡 18 670 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年10~12月
    1,000万円 小牧市大字文津 味岡 11 185 200% 60% 不整形 12.0 2024年10~12月
    280万円 小牧市大字大草 味岡 1 140 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    920万円 小牧市掛割町 小牧口 10 100 200% 80% 長方形 22.0 2024年7~9月
    1,500万円 小牧市大字本庄 味岡 30 185 200% 60% ほぼ台形 7.0 2024年7~9月
    3,000万円 小牧市中央 小牧 6 210 200% 60% ほぼ台形 6.0 2024年7~9月
    550万円 小牧市大字上末 小牧原 30 450 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2024年7~9月
    2,000万円 小牧市大字西之島 小牧 30 330 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2024年7~9月
    2,100万円 小牧市常普請 小牧 15 155 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2024年7~9月
    520万円 小牧市大字下末 小牧口 30 1100 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月
    2,700万円 小牧市大字北外山 間内 5 165 200% 60% 長方形 4.5 2024年7~9月
    810万円 小牧市大字池之内 味岡 30 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    6,500万円 小牧市小牧 小牧口 10 710 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    1,300万円 小牧市藤島町 大山寺 21 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    2,200万円 小牧市大字間々原新田 小牧 28 145 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2024年7~9月
    2,000万円 小牧市桜井 小牧口 10 140 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    5,000万円 小牧市大字東田中 小牧原 15 980 200% 60% 長方形 6.0 2024年7~9月
    2,000万円 小牧市藤島 岩倉 21 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2024年7~9月
    2,100万円 小牧市大字文津 味岡 14 145 200% 60% 台形 6.0 2024年7~9月
    2,300万円 小牧市大字岩崎 味岡 6 230 200% 60% 長方形 6.0 2024年7~9月
    1,600万円 小牧市大字村中 小牧 30 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    3,700万円 小牧市大字村中 小牧原 30 950 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    3,500万円 小牧市大字村中 小牧原 30 1000 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2024年4~6月
    900万円 小牧市田県町 田県神社前 6 105 200% 60% 不整形 6.0 2024年4~6月
    2,200万円 小牧市小松寺 味岡 2 135 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2024年4~6月
    150万円 小牧市大字大草 高蔵寺 1 250 200% 60% 不整形 8.0 2024年4~6月
    1,000万円 小牧市大字大草 高蔵寺 1 570 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    1,600万円 小牧市小木南 岩倉 25 140 200% 60% 長方形 5.2 2024年4~6月
    1,900万円 小牧市大字舟津 岩倉 30 320 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2024年4~6月
    2,000万円 小牧市中央 小牧 11 135 200% 60% 長方形 5.6 2024年4~6月
    5,500万円 小牧市中央 小牧 6 360 400% 80% ほぼ正方形 6.0 2024年4~6月
    800万円 小牧市大字舟津 小牧 30 110 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2024年4~6月
    5,700万円 小牧市多気東町 間内 30 940 200% 60% 長方形 13.5 2024年4~6月
    1,900万円 小牧市小木 小牧口 30 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    340万円 小牧市外堀 小牧口 26 35 200% 60% 長方形 6.8 2024年4~6月
    2,500万円 小牧市小木 岩倉 30 340 200% 60% ほぼ台形 3.2 2024年4~6月
    1,200万円 小牧市小木 岩倉 30 480 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2024年4~6月
    2,600万円 小牧市新町 小牧 18 240 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年4~6月
    1,500万円 小牧市小木 岩倉 26 185 200% 60% ほぼ台形 6.0 2024年4~6月
    2,400万円 小牧市大字久保一色 田県神社前 4 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2024年4~6月
    1,500万円 小牧市大字久保一色 田県神社前 5 310 200% 60% ほぼ台形 6.0 2024年4~6月
    1,900万円 小牧市藤島町 大山寺 11 270 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    1,500万円 小牧市藤島町 大山寺 18 160 200% 60% 長方形 15.0 2024年4~6月
    4,400万円 小牧市堀の内 小牧 21 450 200% 60% 長方形 11.0 2024年4~6月
    1,600万円 小牧市岩崎原 味岡 28 150 200% 60% 長方形 5.5 2024年4~6月
    1,000万円 小牧市篠岡 味岡 1 210 100% 60% 長方形 6.0 2024年4~6月
    4,000万円 小牧市堀の内 小牧 19 450 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    2,000万円 小牧市大字東田中 味岡 7 290 200% 60% ほぼ台形 2.2 2024年4~6月
    1,800万円 小牧市光ヶ丘 味岡 1 190 100% 60% ほぼ長方形 12.0 2024年4~6月
    7,300万円 小牧市大字小牧原新田 小牧原 5 550 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2024年4~6月
    5,800万円 小牧市大字小牧原新田 小牧原 6 540 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年4~6月
    2,000万円 小牧市藤島 岩倉 23 200 200% 50% ほぼ正方形 8.0 2024年4~6月
    860万円 小牧市小木南 岩倉 28 250 200% 60% ほぼ台形 7.0 2024年1~3月
    1,500万円 小牧市小針 間内 24 350 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2024年1~3月
    2,000万円 小牧市曙町 小牧 28 130 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,400万円 小牧市新町 小牧 9 120 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2024年1~3月
    9,100万円 小牧市大字北外山 小牧口 8 500 200% 80% ほぼ台形 25.0 2024年1~3月
    780万円 小牧市東 間内 23 95 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    8,300万円 小牧市大字北外山 小牧口 8 470 200% 80% 長方形 25.0 2024年1~3月
    5,000万円 小牧市大字北外山 小牧口 8 310 200% 80% ほぼ長方形 25.0 2024年1~3月
    460万円 小牧市大字下末 小牧 30 165 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2024年1~3月
    3,100万円 小牧市大字北外山 小牧口 5 250 200% 60% 台形 18.0 2024年1~3月
    900万円 小牧市大字久保一色 田県神社前 15 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    3,500万円 小牧市久保一色南 田県神社前 12 410 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2024年1~3月
    2,200万円 小牧市藤島町 大山寺 13 320 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    3,000万円 小牧市桜井本町 小牧口 7 195 400% 80% ほぼ正方形 6.5 2024年1~3月
    3,600万円 小牧市大字入鹿出新田 小牧原 30 790 200% 60% 不整形 7.0 2024年1~3月
    2,200万円 小牧市郷西町 小牧原 29 480 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年1~3月
    1,700万円 小牧市大字小牧原新田 小牧原 11 150 200% 60% 長方形 4.0 2024年1~3月
    2,200万円 小牧市大字小牧原新田 小牧 10 115 200% 60% ほぼ整形 6.0 2024年1~3月
    1,700万円 小牧市大字文津 味岡 7 135 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,600万円 小牧市大字文津 味岡 11 140 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2024年1~3月
    1,500万円 小牧市大字南外山 間内 6 200 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2024年1~3月
    3,600万円 小牧市大字村中 小牧原 30 950 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    3,400万円 小牧市大字村中 小牧原 30 1000 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    3,700万円 小牧市大字村中 小牧原 30 950 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    3,600万円 小牧市大字村中 小牧原 30 940 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    990万円 小牧市大字村中 小牧原 30 330 200% 60% 不整形 2.0 2024年1~3月
    880万円 小牧市大字村中 小牧原 30 290 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2024年1~3月
    3,500万円 小牧市大字村中 小牧原 30 1000 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2024年1~3月
    3,600万円 小牧市大字村中 小牧原 30 940 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    5,400万円 小牧市大字村中 小牧原 30 1700 200% 50% 不整形 2.0 2024年1~3月
    3,400万円 小牧市大字村中 小牧原 30 1000 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2024年1~3月
    1,300万円 小牧市大字村中 小牧原 30 420 200% 60% 不整形 2.0 2024年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

小牧市の不動産売り出し事例

  • 小牧市のマンションの売り出し事例

    小牧市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,080

    万円

    小牧市光ケ丘1丁目
    中央本線「春日井」駅徒歩90分
    5LDK
    102.7㎡
    35

    980

    万円

    小牧市古雅1丁目
    中央本線「春日井」駅バス27分「桃花台センター」下車徒歩8分
    3LDK
    82.84㎡
    26

    1,080

    万円

    小牧市城山2丁目
    中央本線「春日井」駅徒歩81分
    4LDK
    94.28㎡
    29

    1,190

    万円

    小牧市城山2丁目
    中央本線「春日井」駅徒歩85分
    3LDK
    78.15㎡
    30

    980

    万円

    小牧市大字間々原新田
    名鉄小牧線「小牧」駅徒歩22分
    3LDK
    80.3㎡
    34

    1,290

    万円

    小牧市篠岡1丁目
    名鉄小牧線「味岡」駅徒歩63分
    3LDK
    77.01㎡
    35

    1,180

    万円

    小牧市大字小牧原新田
    名鉄小牧線「小牧原」駅徒歩7分
    4LDK
    77.96㎡
    31

    1,400

    万円

    小牧市中央1丁目
    名鉄小牧線「小牧」駅徒歩2分
    4LDK
    78.03㎡
    34

    1,230

    万円

    小牧市古雅1丁目
    中央本線「春日井」駅徒歩96分
    4LDK
    83.88㎡
    28

    1,250

    万円

    小牧市古雅1丁目
    中央本線「春日井」駅徒歩95分
    4LDK
    88.24㎡
    26

    1,250

    万円

    小牧市久保本町
    名鉄小牧線「味岡」駅徒歩7分
    2LDK
    72.71㎡
    38

    580

    万円

    小牧市大字北外山
    名鉄小牧線「間内」駅徒歩8分
    3DK
    57.45㎡
    43

    1,250

    万円

    小牧市久保本町
    名鉄小牧線「味岡」駅徒歩9分
    2LDK
    72.71㎡
    38

    370

    万円

    小牧市大字岩崎
    名鉄小牧線「味岡」駅徒歩5分
    3DK
    57.47㎡
    45

    1,550

    万円

    小牧市篠岡1丁目
    中央本線「春日井」駅徒歩96分
    3SLDK
    109.64㎡
    35

    2,290

    万円

    小牧市大字小牧原新田
    名鉄小牧線「小牧原」駅徒歩6分
    4LDK
    82.85㎡
    17

    1,680

    万円

    小牧市大字間々原新田
    名鉄小牧線「小牧原」駅徒歩18分
    3LDK
    72.59㎡
    29
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 小牧市の一戸建ての売り出し事例

    小牧市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    5,280

    万円

    小牧市中央3丁目
    名鉄小牧線「小牧」駅徒歩10分
    212.81㎡
    151.24㎡
    38

    3,100

    万円

    小牧市大字西之島
    名鉄犬山線「布袋」駅徒歩37分
    377㎡
    170.97㎡
    34

    2,380

    万円

    小牧市
    名鉄小牧線「味岡」駅徒歩50分
    186.72㎡
    99.85㎡
    18

    3,480

    万円

    小牧市新町3丁目
    名鉄小牧線「小牧」駅徒歩12分
    146.24㎡
    95.04㎡
    8

    2,800

    万円

    小牧市新町3丁目
    名鉄小牧線「小牧」駅徒歩13分
    132.37㎡
    106.81㎡
    12

    2,499

    万円

    小牧市常普請2丁目
    名鉄小牧線「小牧口」駅徒歩15分
    147.96㎡
    113.45㎡
    25

    3,390

    万円

    小牧市小木5丁目
    名鉄犬山線「岩倉」駅徒歩28分
    160.48㎡
    101.02㎡
    3

    3,680

    万円

    小牧市
    名鉄小牧線「小牧」駅徒歩23分
    140.43㎡
    120.56㎡
    7

    3,680

    万円

    小牧市堀の内4丁目
    名鉄小牧線「小牧」駅徒歩24分
    140.43㎡
    120.56㎡
    7

    2,600

    万円

    小牧市大字本庄
    名鉄小牧線「味岡」駅徒歩16分
    223.69㎡
    156.5㎡
    25

    2,299

    万円

    小牧市古雅4丁目
    名鉄小牧線「小牧原」駅徒歩52分
    206.41㎡
    151.24㎡
    45

    2,199

    万円

    小牧市光ケ丘2丁目
    名鉄小牧線「味岡」駅徒歩70分
    186.07㎡
    118.02㎡
    39

    2,298

    万円

    小牧市光ケ丘4丁目
    中央本線「春日井」駅徒歩90分
    200.06㎡
    125.87㎡
    36

    2,199

    万円

    小牧市桃ケ丘3丁目
    名鉄小牧線「小牧原」駅徒歩49分
    224.52㎡
    130.71㎡
    42

    3,000

    万円

    小牧市小木5丁目
    名鉄犬山線「岩倉」駅徒歩29分
    337.84㎡
    248.83㎡
    37

    3,799

    万円

    小牧市大字小牧
    名鉄小牧線「小牧」駅徒歩7分
    133.04㎡
    119.03㎡
    18

    1,980

    万円

    小牧市光ケ丘1丁目
    中央本線「春日井」駅徒歩92分
    168.89㎡
    116.33㎡
    38

    1,949

    万円

    小牧市桃ケ丘1丁目
    名鉄小牧線「味岡」駅徒歩57分
    266.04㎡
    103.7㎡
    42
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 小牧市の土地の売り出し事例

    小牧市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,398

    万円

    小牧市小牧1丁目158
    名鉄小牧線「小牧」駅 徒歩14分
    131.71㎡

    1,690

    万円

    小牧市藤島2丁目
    名鉄犬山線「大山寺駅」徒歩19分
    102.05㎡

    2,590

    万円

    小牧市東1丁目
    名鉄小牧線「小牧駅」徒歩14分
    144.72㎡

    2,190

    万円

    小牧市東1丁目
    名鉄小牧線「小牧駅」徒歩14分
    168.06㎡

    2,390

    万円

    小牧市東1丁目
    名鉄小牧線「小牧駅」徒歩14分
    159.07㎡

    1,900

    万円

    小牧市小牧4-645
    名鉄小牧線「小牧」駅 徒歩13分
    160.39㎡

    1,400

    万円

    小牧市東田中字寺西435-1
    名鉄小牧線「小牧原」駅 徒歩4分
    145.41㎡

    1,440

    万円

    小牧市久保一色南1丁目
    名鉄小牧線「田県神社前駅」徒歩11分
    134.17㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

小牧市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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小牧市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    愛知県春日井市六軒屋町 5丁目25番地ハタノビル1F
    買取のご相談は信頼と実績の『不動産パーク』にお任せください! 『不動産パーク』は春日井市を拠点に 不動産の売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。 不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答えいたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    愛知県名古屋市西区名西2丁目 32番16号
    当社では売却・買取実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な売却査定を行います。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    一戸建て
    岐阜県岐阜市薮田南4丁目 1-15
    事業用不動産の専門店! だから解決できる「倉庫市場」! 事業用不動産(倉庫・工場・店舗)を専門に1000件以上の成約実績があります。 専門スタッフが対応し、売買(買取り・仲介)・賃貸等お客様の状況に合ったご提案をさせて頂きます。 よろしくお願いします。
  • 対応物件
    マンション
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    株式会社アルヴェスタ
    愛知県小牧市中央1丁目279番地
    ■営業時間:午前10:00~午後7:00 (定休日なし ※土日祝営業中 ※夏季・冬季臨時休暇有) 従業員31名。宅地建物取引士11名在籍。 小牧市内の不動産売却お任せください。転勤、相続した不動産、空家、不動産活用等、どんな事でもお気軽にご相談ください。
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小牧市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

小牧市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

小牧市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、小牧市の一戸建て売却価格の平均相場1,770万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,770 万円
仲介手数料 *
65.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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