不動産売却・査定

稲沢市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 稲沢市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,316
    万円
    (前年比 + 11.8 %)
    平米単価
    18.8 万円/㎡
    築年数
    33
    ※専有面積70㎡換算
  • 稲沢市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,270
    万円
    (前年比 -15.5 %)
    平米単価
    12.7 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 稲沢市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    310
    万円
    (前年比 + 42.2 %)
    平米単価
    3.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
稲沢市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、稲沢市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 稲沢市の不動産売却相場
  2. 稲沢市の不動産の売り時は?
  3. 稲沢市の不動産売却にかかる費用
  4. 稲沢市の不動産売却手続きの流れ
  5. 稲沢市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

稲沢市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、稲沢市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを稲沢市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 稲沢市のマンションの売却事例

    稲沢市のマンションの売却履歴です。 実際に稲沢市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,700万円 稲沢市長野 国府宮 14 85 3LDK 35 2022年4~6月
    1,200万円 稲沢市長野 稲沢 12 80 4LDK 34 2022年4~6月
    1,700万円 稲沢市長野 稲沢 12 65 3LDK 35 2022年1~3月
    2,600万円 稲沢市稲島町 国府宮 13 95 4LDK 20 2022年1~3月
    800万円 稲沢市桜木 国府宮 29 70 3LDK 34 2022年1~3月
    1,100万円 稲沢市長野 稲沢 16 80 3LDK 35 2022年1~3月
    880万円 稲沢市朝府町 国府宮 45 70 3LDK 28 2022年1~3月
    1,200万円 稲沢市大塚北 国府宮 19 65 3LDK 28 2022年1~3月
    1,600万円 稲沢市井之口大宮町 稲沢 15 80 4LDK 19 2021年10~12月
    1,500万円 稲沢市大塚南 奥田 20 80 3LDK+S 25 2021年10~12月
    2,000万円 稲沢市稲島町 国府宮 15 70 3LDK 19 2021年10~12月
    1,200万円 稲沢市下津宮西町 稲沢 18 65 3LDK 28 2021年10~12月
    700万円 稲沢市下津宮西町 稲沢 18 65 3LDK 28 2021年7~9月
    1,600万円 稲沢市井之口大宮町 稲沢 16 80 3LDK 19 2021年7~9月
    1,300万円 稲沢市朝府町 国府宮 45 65 2LDK 27 2021年7~9月
    2,700万円 稲沢市下津北山 稲沢 135 75 3LDK 8 2021年4~6月
    1,700万円 稲沢市日下部北町 大里 18 65 3LDK 23 2021年4~6月
    2,700万円 稲沢市下津北山 稲沢 13 80 3LDK 8 2021年4~6月
    2,200万円 稲沢市小沢 国府宮 10 70 3LDK 14 2021年4~6月
    1,400万円 稲沢市駅前 稲沢 7 65 2LDK 34 2021年4~6月
    660万円 稲沢市稲島 島氏永 16 70 3LDK 30 2021年1~3月
    1,500万円 稲沢市日下部西町 大里 2 85 4LDK 24 2021年1~3月
    3,000万円 稲沢市駅前 稲沢 7 85 3LDK 7 2021年1~3月
    1,300万円 稲沢市日下部西町 大里 2 80 3LDK 24 2021年1~3月
    2,900万円 稲沢市駅前 稲沢 7 80 3LDK 7 2021年1~3月
    790万円 稲沢市増田西町 大里 14 65 3LDK 27 2021年1~3月
    1,400万円 稲沢市長野 稲沢 13 70 3LDK 33 2021年1~3月
    950万円 稲沢市駅前 稲沢 11 85 4LDK 37 2021年1~3月
    780万円 稲沢市増田西町 大里 14 65 2LDK 26 2020年10~12月
    1,600万円 稲沢市長野 国府宮 14 85 4LDK 33 2020年10~12月
    1,800万円 稲沢市駅前 稲沢 5 70 3LDK 20 2020年10~12月
    1,000万円 稲沢市長野 稲沢 13 80 33 2020年10~12月
    350万円 稲沢市長野 稲沢 13 70 3LDK 32 2020年10~12月
    1,300万円 稲沢市井之口大坪町 奥田 11 75 3LDK 24 2020年10~12月
    1,000万円 稲沢市日下部西町 大里 1 65 2LDK 25 2020年10~12月
    2,800万円 稲沢市下津北山 稲沢 10 80 3LDK 7 2020年10~12月
    1,200万円 稲沢市長野 国府宮 11 60 33 2020年7~9月
    3,500万円 稲沢市下津北山 稲沢 8 95 4LDK 13 2020年7~9月
    880万円 稲沢市長野 国府宮 14 60 2LDK 33 2020年7~9月
    1,400万円 稲沢市駅前 稲沢 9 60 3LDK 36 2020年7~9月
    3,300万円 稲沢市下津北山 稲沢 8 85 4LDK 13 2020年4~6月
    2,000万円 稲沢市大塚南 奥田 15 80 3LDK 16 2020年4~6月
    1,200万円 稲沢市長野 国府宮 14 70 32 2020年4~6月
    1,600万円 稲沢市駅前 稲沢 3 65 3LDK 30 2020年1~3月
    1,300万円 稲沢市朝府町 国府宮 45 70 3LDK 26 2020年1~3月
    650万円 稲沢市長野 稲沢 12 80 3LDK 33 2020年1~3月
    1,400万円 稲沢市長束町 奥田 13 75 4LDK 23 2020年1~3月
    690万円 稲沢市高御堂 奥田 14 75 4LDK 38 2020年1~3月
    1,000万円 稲沢市長野 稲沢 13 75 3LDK 32 2020年1~3月
    2,300万円 稲沢市井之口大宮町 稲沢 16 95 4LDK 18 2020年1~3月
    1,100万円 稲沢市桜木 国府宮 45 70 3LDK 32 2020年1~3月
    2,500万円 稲沢市下津北山 稲沢 10 70 3LDK 11 2020年1~3月
    1,600万円 稲沢市駅前 稲沢 9 75 3LDK 18 2020年1~3月
    2,400万円 稲沢市稲島町 国府宮 14 75 3LDK 9 2020年1~3月
    1,400万円 稲沢市日下部東町 清洲 8 80 3LDK 20 2020年1~3月
    680万円 稲沢市長野 稲沢 12 65 3LDK 33 2020年1~3月
    3,000万円 稲沢市下津北山 稲沢 10 85 4LDK 6 2019年10~12月
    2,100万円 稲沢市大塚南 奥田 14 90 4LDK 15 2019年10~12月
    550万円 稲沢市高御堂 奥田 14 75 4DK 37 2019年10~12月
    2,500万円 稲沢市大塚南 奥田 15 90 4LDK 15 2019年10~12月
    2,300万円 稲沢市小沢 国府宮 11 80 3LDK 9 2019年10~12月
    1,300万円 稲沢市井之口大坪町 奥田 11 80 3LDK 23 2019年7~9月
    1,300万円 稲沢市日下部西町 大里 1 80 4LDK 24 2019年7~9月
    2,700万円 稲沢市稲島町 国府宮 11 70 3LDK 8 2019年7~9月
    2,700万円 稲沢市下津北山 稲沢 6 75 3LDK 12 2019年7~9月
    1,300万円 稲沢市朝府町 国府宮 45 65 3LDK 25 2019年7~9月
    3,200万円 稲沢市下津北山 稲沢 11 85 2LDK 10 2019年7~9月
    1,400万円 稲沢市小沢 国府宮 13 80 2LDK 24 2019年4~6月
    1,900万円 稲沢市駅前 稲沢 9 85 4LDK 17 2019年4~6月
    1,000万円 稲沢市天池遠松町 国府宮 29 55 3DK 27 2019年4~6月
    1,300万円 稲沢市駅前 稲沢 8 75 4LDK 32 2019年4~6月
    3,000万円 稲沢市下津北山 稲沢 9 80 4LDK 10 2019年1~3月
    1,400万円 稲沢市国府宮 国府宮 7 75 3LDK 23 2019年1~3月
    1,800万円 稲沢市駅前 稲沢 2 65 3LDK 28 2018年10~12月
    1,400万円 稲沢市国府宮 国府宮 8 80 3LDK 34 2018年10~12月
    2,600万円 稲沢市下津北山 稲沢 10 80 3LDK 5 2018年10~12月
    1,500万円 稲沢市稲島 国府宮 19 75 3LDK 28 2018年10~12月
    1,300万円 稲沢市国府宮 国府宮 9 80 3LDK 22 2018年10~12月
    2,100万円 稲沢市稲島町 国府宮 16 85 3LDK 16 2018年10~12月
    700万円 稲沢市天池遠松町 国府宮 45 55 3DK 26 2018年10~12月
    2,600万円 稲沢市下津北山 稲沢 8 80 3LDK 11 2018年7~9月
    1,300万円 稲沢市下津宮西町 稲沢 18 65 3LDK 25 2018年7~9月
    2,300万円 稲沢市下津北山 稲沢 8 65 9 2018年7~9月
    1,800万円 稲沢市国府宮 国府宮 9 80 3LDK 22 2018年7~9月
    1,400万円 稲沢市稲島町 国府宮 14 80 3LDK 16 2018年7~9月
    2,100万円 稲沢市下津北山 稲沢 8 65 3LDK 9 2018年7~9月
    1,100万円 稲沢市朝府町 国府宮 45 65 3LDK 25 2018年4~6月
    52万円 稲沢市下津鞍掛 稲沢 18 60 2LDK 26 2018年4~6月
    2,700万円 稲沢市大塚南 奥田 14 80 3LDK 14 2018年4~6月
    960万円 稲沢市日下部西町 大里 2 65 3LDK 23 2018年4~6月
    3,100万円 稲沢市下津北山 稲沢 8 80 3LDK 9 2018年4~6月
    1,100万円 稲沢市長野 稲沢 12 70 3LDK 32 2018年4~6月
    1,500万円 稲沢市朝府町 国府宮 45 75 3LDK 25 2018年4~6月
    1,900万円 稲沢市大塚南 奥田 14 75 3LDK 2018年4~6月
    2,700万円 稲沢市下津北山 稲沢 10 80 3LDK 5 2018年4~6月
    410万円 稲沢市長野 稲沢 14 55 オープンフロア 2018年4~6月
    1,100万円 稲沢市大塚北 国府宮 18 70 3LDK 24 2018年4~6月
    3,500万円 稲沢市下津北山 稲沢 10 95 4LDK 5 2018年1~3月
    2,500万円 稲沢市国府宮 国府宮 4 80 4LDK 16 2018年1~3月
    3,200万円 稲沢市稲島町 国府宮 11 90 4LDK 7 2018年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 稲沢市の一戸建ての売却事例

    稲沢市の一戸建ての売却履歴です。 実際に稲沢市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 稲沢市井之口北畑町 稲沢 13 95 130 0 長方形 3.0 2022年4~6月
    2,500万円 稲沢市平和町 藤浪 11 100 190 1 長方形 3.7 2022年4~6月
    3,300万円 稲沢市正明寺 国府宮 10 110 85 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 稲沢市今村町 青塚 45 100 160 1 ほぼ長方形 3.9 2022年4~6月
    2,500万円 稲沢市祖父江町二俣 上丸渕 9 105 250 0 袋地等 2.5 2022年4~6月
    2,200万円 稲沢市祖父江町甲新田 上丸渕 14 105 260 1 不整形 2.0 2022年4~6月
    5,500万円 稲沢市陸田宮前 稲沢 21 180 270 14 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    5,500万円 稲沢市松下 国府宮 7 320 340 33 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    160万円 稲沢市平和町 藤浪 12 40 100 53 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    500万円 稲沢市祖父江町中牧 森上 45 120 300 43 長方形 3.8 2022年1~3月
    1,300万円 稲沢市駅前 稲沢 8 105 120 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 稲沢市日下部東町 清洲 8 135 195 32 ほぼ長方形 7.2 2022年1~3月
    2,600万円 稲沢市一色三反田町 森上 25 105 250 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 稲沢市長野 稲沢 8 290 57 ほぼ長方形 3.1 2022年1~3月
    2,800万円 稲沢市国府宮 国府宮 4 100 120 18 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 稲沢市平和町 藤浪 11 105 210 1 ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    3,700万円 稲沢市正明寺 国府宮 9 110 90 0 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    2,500万円 稲沢市北島町 奥田 16 110 135 5 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 稲沢市祖父江町本甲 森上 4 115 150 18 袋地等 4.3 2022年1~3月
    1,700万円 稲沢市平和町観音堂 上丸渕 45 105 250 3 不整形 3.1 2022年1~3月
    2,700万円 稲沢市平和町中三宅 渕高 19 100 195 1 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 稲沢市国府宮 国府宮 8 105 110 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 稲沢市池部町 国府宮 28 95 180 36 袋地等 5.0 2022年1~3月
    3,600万円 稲沢市稲沢町北山 国府宮 15 105 130 1 台形 4.5 2022年1~3月
    6,200万円 稲沢市小池 国府宮 14 95 165 0 長方形 12.0 2022年1~3月
    2,100万円 稲沢市祖父江町三丸渕 上丸渕 8 100 145 0 長方形 5.5 2022年1~3月
    510万円 稲沢市日下部松野町 大里 9 100 100 56 長方形 3.9 2022年1~3月
    2,300万円 稲沢市平和町観音堂 上丸渕 45 100 290 0 袋地等 7.0 2021年10~12月
    2,300万円 稲沢市大塚南 奥田 21 190 480 28 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    3,400万円 稲沢市木全 国府宮 28 100 155 0 ほぼ台形 4.4 2021年10~12月
    3,800万円 稲沢市稲島法成寺町 国府宮 15 120 220 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,700万円 稲沢市国府宮 国府宮 8 105 120 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 稲沢市小池 国府宮 15 115 150 0 袋地等 12.0 2021年10~12月
    3,900万円 稲沢市木全 島氏永 24 115 155 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 稲沢市祖父江町四貫 森上 45 115 200 41 長方形 6.2 2021年10~12月
    1,500万円 稲沢市祖父江町祖父江 玉野 45 155 390 24 長方形 4.1 2021年10~12月
    2,300万円 稲沢市祖父江町三丸渕 上丸渕 8 95 160 0 ほぼ正方形 5.5 2021年10~12月
    2,100万円 稲沢市日下部松野町 大里 6 185 135 30 ほぼ長方形 4.4 2021年10~12月
    2,400万円 稲沢市平和町西光坊 渕高 11 105 220 0 ほぼ台形 9.2 2021年10~12月
    1,500万円 稲沢市田代 青塚 21 110 120 12 長方形 6.2 2021年10~12月
    2,600万円 稲沢市赤池北町 稲沢 45 95 230 0 ほぼ台形 3.6 2021年10~12月
    3,700万円 稲沢市木全 島氏永 25 115 160 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 稲沢市祖父江町三丸渕 上丸渕 7 95 145 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 稲沢市木全 島氏永 24 115 155 0 台形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 稲沢市奥田町 大里 9 115 165 0 長方形 3.3 2021年10~12月
    1,500万円 稲沢市稲沢町 国府宮 19 100 160 43 長方形 6.3 2021年10~12月
    4,200万円 稲沢市木全 島氏永 25 115 155 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 稲沢市大塚北 国府宮 24 125 160 1 台形 5.0 2021年10~12月
    2,500万円 稲沢市祖父江町祖父江 森上 45 105 270 0 不整形 11.2 2021年10~12月
    800万円 稲沢市平和町西光坊 渕高 8 115 210 31 袋地等 3.1 2021年10~12月
    280万円 稲沢市堀之内町 上丸渕 45 85 135 48 長方形 5.5 2021年10~12月
    3,600万円 稲沢市田代 青塚 21 160 ほぼ正方形 5.2 2021年10~12月
    4,700万円 稲沢市下津穂所 稲沢 18 110 145 4 長方形 16.4 2021年7~9月
    2,800万円 稲沢市平和町中三宅 渕高 19 100 175 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    3,400万円 稲沢市奥田町 大里 9 100 280 0 ほぼ長方形 3.4 2021年7~9月
    3,100万円 稲沢市島寺西町 島氏永 2 100 160 0 台形 3.5 2021年7~9月
    1,600万円 稲沢市平和町 渕高 11 110 155 23 ほぼ正方形 3.5 2021年7~9月
    3,400万円 稲沢市御供所町 国府宮 8 110 120 0 袋地等 8.0 2021年7~9月
    710万円 稲沢市祖父江町山崎 山崎 20 110 670 47 不整形 3.0 2021年7~9月
    2,300万円 稲沢市平和町観音堂 上丸渕 45 105 230 0 ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    3,700万円 稲沢市木全 島氏永 25 120 160 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 稲沢市長束町 奥田 11 135 210 12 長方形 3.6 2021年7~9月
    3,800万円 稲沢市稲島法成寺町 国府宮 15 115 165 0 不整形 4.0 2021年7~9月
    3,800万円 稲沢市国府宮 国府宮 8 105 115 0 長方形 6.2 2021年7~9月
    1,900万円 稲沢市奥田町 大里 7 135 200 30 長方形 6.1 2021年7~9月
    3,600万円 稲沢市駅前 稲沢 12 100 120 0 長方形 8.5 2021年7~9月
    1,100万円 稲沢市平和町 藤浪 9 120 120 28 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,600万円 稲沢市祖父江町森上 森上 5 155 230 48 ほぼ台形 8.9 2021年7~9月
    490万円 稲沢市祖父江町四貫 森上 45 105 195 39 長方形 7.3 2021年7~9月
    1,900万円 稲沢市日下部東町 清洲 10 80 350 22 長方形 4.2 2021年7~9月
    3,800万円 稲沢市平和町西光坊 丸渕 14 125 350 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 稲沢市西溝口町 青塚 45 105 185 14 ほぼ長方形 3.8 2021年7~9月
    2,600万円 稲沢市梅須賀町 奥田 45 95 220 0 ほぼ長方形 2.8 2021年7~9月
    3,500万円 稲沢市北市場本町 清洲 10 110 130 0 不整形 12.4 2021年7~9月
    3,500万円 稲沢市木全 国府宮 28 100 160 0 ほぼ台形 4.4 2021年7~9月
    2,800万円 稲沢市赤池北町 島氏永 29 105 220 0 ほぼ長方形 3.4 2021年7~9月
    6,000万円 稲沢市長野 稲沢 8 400 400 7 袋地等 3.0 2021年7~9月
    3,100万円 稲沢市駅前 稲沢 6 195 105 32 長方形 18.0 2021年7~9月
    2,600万円 稲沢市西町 国府宮 29 110 135 1 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,100万円 稲沢市平和町 六輪 12 105 0 長方形 3.4 2021年7~9月
    3,100万円 稲沢市下津南山 稲沢 5 100 110 9 長方形 30.0 2021年7~9月
    1,400万円 稲沢市祖父江町大牧 上丸渕 20 120 200 24 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    390万円 稲沢市祖父江町二俣 森上 6 85 160 40 袋地等 3.8 2021年4~6月
    3,900万円 稲沢市奥田町 大里 9 110 860 38 ほぼ長方形 13.0 2021年4~6月
    200万円 稲沢市祖父江町甲新田 丸渕 14 115 300 41 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,600万円 稲沢市西島 山崎 11 125 300 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,300万円 稲沢市稲沢町 国府宮 19 150 200 44 ほぼ長方形 6.4 2021年4~6月
    2,500万円 稲沢市片原一色町 山崎 11 115 260 0 ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    2,300万円 稲沢市今村町 丸渕 45 105 210 0 ほぼ長方形 3.9 2021年4~6月
    610万円 稲沢市平和町 六輪 10 130 130 32 ほぼ長方形 6.7 2021年4~6月
    2,200万円 稲沢市稲沢町北山 国府宮 19 85 100 0 長方形 3.8 2021年4~6月
    3,800万円 稲沢市稲島法成寺町 国府宮 15 115 165 0 不整形 4.0 2021年4~6月
    3,500万円 稲沢市稲沢町 国府宮 18 105 125 0 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,500万円 稲沢市祖父江町中牧 森上 45 135 115 9 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    230万円 稲沢市平和町 藤浪 9 60 250 52 不整形 1.8 2021年4~6月
    2,400万円 稲沢市大矢町 大里 45 110 200 0 ほぼ台形 2.1 2021年4~6月
    600万円 稲沢市日下部松野町 大里 6 60 105 39 ほぼ長方形 3.9 2021年4~6月
    3,000万円 稲沢市奥田町 奥田 14 95 140 0 長方形 4.7 2021年4~6月
    2,300万円 稲沢市今村町 丸渕 45 105 230 0 ほぼ整形 3.9 2021年4~6月
    2,000万円 稲沢市平和町 六輪 3 90 125 0 不整形 8.5 2021年4~6月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 稲沢市の土地の売却事例

    稲沢市の土地の売却履歴です。 実際に稲沢市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 稲沢市奥田町 奥田 14 160 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    8万円 稲沢市治郎丸神木町 稲沢 28 40 % % 長方形 9.0 2022年4~6月
    2,400万円 稲沢市東緑町 奥田 9 220 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    260万円 稲沢市井之口町 稲沢 21 95 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    500万円 稲沢市田代 青塚 20 150 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    170万円 稲沢市増田東町 大里 13 115 % % 長方形 4.2 2022年4~6月
    2,500万円 稲沢市高御堂 奥田 13 160 200% 60% 長方形 6.5 2022年4~6月
    960万円 稲沢市下津下町西 稲沢 11 320 200% 60% 台形 4.4 2022年4~6月
    6,500万円 稲沢市祖父江町高熊西 森上 26 1400 200% 60% ほぼ長方形 15.9 2022年4~6月
    2,200万円 稲沢市木全町 国府宮 25 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,200万円 稲沢市横地 国府宮 45 1000 200% 60% 長方形 25.0 2022年4~6月
    800万円 稲沢市坂田町 勝幡 26 180 200% 60% 不整形 5.5 2022年4~6月
    1,700万円 稲沢市平和町法立 丸渕 18 650 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    350万円 稲沢市平和町 藤浪 12 120 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    310万円 稲沢市祖父江町両寺内 森上 25 1000 200% 60% 不整形 3.5 2022年1~3月
    930万円 稲沢市平和町須ヶ谷 上丸渕 25 620 % % 長方形 10.8 2022年1~3月
    2,000万円 稲沢市小池 稲沢 15 240 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    370万円 稲沢市日下部松野町 大里 5 65 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2022年1~3月
    70万円 稲沢市治郎丸西町 島氏永 16 125 200% 60% ほぼ整形 2022年1~3月
    71万円 稲沢市中之庄半田町 大里 19 740 200% 60% 袋地等 3.6 2022年1~3月
    1,000万円 稲沢市稲沢町北山 国府宮 13 90 200% 60% 長方形 7.2 2022年1~3月
    340万円 稲沢市六角堂西町 清洲 16 210 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    2,900万円 稲沢市稲沢町 国府宮 14 250 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年1~3月
    910万円 稲沢市日下部北町 大里 16 135 200% 60% 長方形 5.8 2022年1~3月
    760万円 稲沢市小池 稲沢 11 55 200% 60% 長方形 15.0 2022年1~3月
    440万円 稲沢市日下部松野町 大里 7 65 200% 60% 不整形 7.0 2022年1~3月
    2,300万円 稲沢市稲沢町北山 国府宮 18 195 200% 60% 長方形 3.6 2022年1~3月
    1,600万円 稲沢市高御堂 奥田 13 160 200% 60% 長方形 6.5 2022年1~3月
    1,800万円 稲沢市井堀中郷町 上丸渕 45 660 % % ほぼ整形 2.7 2022年1~3月
    530万円 稲沢市日下部松野町 大里 4 70 200% 60% 台形 5.5 2022年1~3月
    240万円 稲沢市奥田寺切町 大里 9 135 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    1,100万円 稲沢市祖父江町高熊西 森上 28 190 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 稲沢市日下部松野町 大里 4 165 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    700万円 稲沢市横地 国府宮 45 480 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    580万円 稲沢市下津光明寺町 稲沢 20 185 200% 60% ほぼ台形 7.6 2022年1~3月
    520万円 稲沢市増田北町 大里 9 65 200% 60% 台形 7.9 2021年10~12月
    1,200万円 稲沢市日下部松野町 大里 5 155 200% 60% 不整形 7.0 2021年10~12月
    1,000万円 稲沢市北麻績町 青塚 45 510 200% 60% 台形 25.5 2021年10~12月
    690万円 稲沢市祖父江町高熊西 森上 26 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    600万円 稲沢市平和町上三宅 丸渕 45 640 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    2,200万円 稲沢市稲葉 国府宮 13 230 % % ほぼ台形 6.3 2021年10~12月
    2,000万円 稲沢市駅前 稲沢 8 135 200% 60% 長方形 18.0 2021年10~12月
    800万円 稲沢市祖父江町甲新田 上丸渕 15 1300 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    2,300万円 稲沢市西島新町 山崎 24 1700 200% 60% 長方形 4.5 2021年10~12月
    940万円 稲沢市平和町 六輪 10 590 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    310万円 稲沢市日下部松野町 大里 4 40 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    6,100万円 稲沢市治郎丸東町 島氏永 18 930 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    540万円 稲沢市稲葉 国府宮 23 45 200% 60% 台形 9.3 2021年10~12月
    3,400万円 稲沢市駅前 稲沢 8 185 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    150万円 稲沢市祖父江町甲新田 上丸渕 15 170 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2021年10~12月
    460万円 稲沢市祖父江町三丸渕 丸渕 8 160 200% 60% 長方形 6.6 2021年10~12月
    1,500万円 稲沢市天池光田町 国府宮 45 155 200% 60% ほぼ正方形 5.1 2021年10~12月
    1,200万円 稲沢市平和町 上丸渕 11 260 200% 60% 台形 6.4 2021年10~12月
    1,100万円 稲沢市千代 奥田 45 210 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    1,600万円 稲沢市北島町 奥田 16 160 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 稲沢市赤池坂畑町 稲沢 26 760 200% 60% 長方形 20.0 2021年10~12月
    350万円 稲沢市天池東町 国府宮 45 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    280万円 稲沢市生出上山町 玉野 9 95 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    4,800万円 稲沢市小池 国府宮 14 330 200% 60% 長方形 12.0 2021年10~12月
    2,000万円 稲沢市駅前 稲沢 8 135 200% 60% 長方形 18.0 2021年10~12月
    4,800万円 稲沢市長野 稲沢 6 310 200% 60% 台形 12.2 2021年10~12月
    190万円 稲沢市祖父江町祖父江 山崎 26 60 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    100万円 稲沢市日下部南町 大里 8 50 200% 60% ほぼ台形 7.5 2021年10~12月
    300万円 稲沢市大塚南 国府宮 26 120 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    270万円 稲沢市平和町上三宅 丸渕 45 250 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    1,300万円 稲沢市北島町 奥田 16 160 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 稲沢市小池 稲沢 14 155 200% 60% 長方形 12.0 2021年7~9月
    2,400万円 稲沢市正明寺 国府宮 7 130 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    900万円 稲沢市坂田町 勝幡 26 210 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    350万円 稲沢市井之口大宮町 稲沢 19 175 200% 60% 長方形 4.8 2021年7~9月
    1,900万円 稲沢市西町 国府宮 24 150 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    780万円 稲沢市横地 国府宮 45 520 200% 60% 長方形 5.8 2021年7~9月
    2,400万円 稲沢市奥田下河町 大里 6 280 200% 60% ほぼ正方形 3.6 2021年7~9月
    420万円 稲沢市平和町 藤浪 13 125 200% 60% 長方形 4.8 2021年7~9月
    940万円 稲沢市長野 稲沢 14 270 200% 60% 長方形 5.5 2021年7~9月
    460万円 稲沢市祖父江町祖父江 山崎 45 300 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2021年7~9月
    840万円 稲沢市日下部南町 大里 10 95 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    610万円 稲沢市平和町法立 上丸渕 15 1000 % % 長方形 4.8 2021年7~9月
    1,100万円 稲沢市北島町 大里 23 220 200% 60% 袋地等 3.4 2021年7~9月
    350万円 稲沢市西島町 山崎 6 165 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    1,000万円 稲沢市井堀北出町 上丸渕 45 370 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2021年7~9月
    1,200万円 稲沢市祖父江町高熊西 森上 25 200 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    1,800万円 稲沢市東緑町 奥田 12 150 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    150万円 稲沢市祖父江町桜方 森上 15 1300 200% 60% 長方形 3.8 2021年7~9月
    150万円 稲沢市儀長 森上 45 730 200% 60% ほぼ台形 6.2 2021年7~9月
    1,900万円 稲沢市西町 国府宮 24 150 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 稲沢市平和町 上丸渕 11 200 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    500万円 稲沢市法花寺町 森上 45 220 200% 60% ほぼ正方形 2.3 2021年7~9月
    1,500万円 稲沢市祖父江町山崎 山崎 20 680 200% 60% 不整形 3.0 2021年7~9月
    1,400万円 稲沢市日下部松野町 大里 4 185 200% 60% 不整形 7.5 2021年7~9月
    1,900万円 稲沢市稲葉 国府宮 19 160 200% 80% ほぼ台形 5.7 2021年7~9月
    1,100万円 稲沢市小沢 国府宮 10 95 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    830万円 稲沢市天池光田町 国府宮 45 155 200% 60% ほぼ正方形 5.1 2021年7~9月
    1,000万円 稲沢市平和町横池 渕高 15 350 200% 60% 台形 4.7 2021年7~9月
    2,000万円 稲沢市井之口大宮町 稲沢 16 220 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    1,500万円 稲沢市治郎丸土井町 稲沢 19 520 200% 60% 長方形 5.2 2021年7~9月
    1,200万円 稲沢市祖父江町本甲 森上 6 220 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    940万円 稲沢市平和町 渕高 14 310 200% 60% 長方形 4.8 2021年7~9月
    65万円 稲沢市祖父江町島本 上丸渕 45 230 200% 60% 長方形 3.6 2021年7~9月
    100万円 稲沢市祖父江町山崎 山崎 20 85 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
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index CHECK
CHAPTER 2

稲沢市の不動産の売り時は?

次は稲沢市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
稲沢市の不動産売却価格の推移
稲沢市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

稲沢市のマンション
売却価格の相場
5年前から19.2% 上昇
10年前から7.8% 下落
稲沢市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から13.0% 下落
10年前から36.5% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

稲沢市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

稲沢市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。稲沢市の一戸建て売却価格の平均相場1,270万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,270 万円
仲介手数料 *1
48.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

稲沢市の不動産売却の流れ

稲沢市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    稲沢市の売却相場を確認

    稲沢市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、稲沢市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の稲沢市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、稲沢市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

稲沢市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目 13番地
    女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等の話も合わせてお客様にご提案させて頂きます。
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    マンション
    一戸建て
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    その他
    愛知県名古屋市中村区名駅3丁目 21-7名古屋三交ビル7階
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    マンション
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    愛知県名古屋市西区名西2丁目 32番16号
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    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    マンション
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    ハウスドゥ!清須店 デイライフ株式会社
    愛知県清須市新清洲2丁目2-3-15
    ポイント
  • 対応物件
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    ハウスドゥ!稲沢店 ベルフィールド住宅情報株式会社
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