新城市の不動産売却・査定
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SGSの立場はオーナー様の“資産管理会社”売却、賃貸管理でも常に利益の最大化を目指します。新時代に必要な建築・法律・金融・税金・保険など、あらゆる面からオーナー様に合った情報を精査し資産形成のサポートを致します。
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新城市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価4.5万円/㎡(坪単価14.8万円)価格相場・売却価格807万円(180㎡)
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土地相場信頼度 ★★★★★平米単価2.2万円/㎡(坪単価7.3万円)価格相場・売却価格572万円(260㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
14.6
|
7.8
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
1.4
|
2.2
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
5.5
|
4.9
|
3.2
|
3.7
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
6.0
|
1.7
|
0.5
|
単位：万円/㎡
新城市のエリア別一戸建て売却相場
新城市では城北が売却相場が最も高くて14万円/㎡、玖老勢が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、市場台、平井、川田といったエリアで活発に取引されているようです。
-
城北
1,890 万円 (14万円/㎡)
135㎡
0年
10件
-
市場台
1,960 万円 (14万円/㎡)
140㎡
0年
20件
-
字裏野
3,080 万円 (14万円/㎡)
220㎡
0年
6件
-
字東沖野
2,236 万円 (13万円/㎡)
172㎡
10年
6件
-
野田
2,145 万円 (13万円/㎡)
165㎡
0年
8件
-
富沢
1,800 万円 (10万円/㎡)
180㎡
8年
5件
-
字石名号
1,665 万円 (9万円/㎡)
185㎡
1年
2件
-
石田
1,680 万円 (8万円/㎡)
210㎡
6年
4件
-
平井
1,155 万円 (7万円/㎡)
165㎡
8年
16件
-
長篠
1,225 万円 (7万円/㎡)
175㎡
17年
6件
-
字二本松
1,050 万円 (7万円/㎡)
150㎡
30年
5件
-
川田
1,170 万円 (6万円/㎡)
195㎡
20年
13件
-
字西入船
1,620 万円 (6万円/㎡)
270㎡
34年
4件
-
庭野
1,010 万円 (5万円/㎡)
202㎡
29年
4件
-
緑が丘
1,150 万円 (5万円/㎡)
230㎡
25年
3件
-
字的場
900 万円 (5万円/㎡)
180㎡
15年
3件
-
川路
1,650 万円 (5万円/㎡)
330㎡
19年
2件
-
矢部
3,400 万円 (5万円/㎡)
680㎡
9年
2件
-
富保
1,600 万円 (4万円/㎡)
400㎡
6年
2件
-
字宮ノ西
380 万円 (4万円/㎡)
95㎡
3件
-
富岡
768 万円 (4万円/㎡)
192㎡
35年
4件
-
字町並
760 万円 (4万円/㎡)
190㎡
32年
4件
-
上平井
920 万円 (4万円/㎡)
230㎡
18年
2件
-
稲木
555 万円 (3万円/㎡)
185㎡
33年
3件
-
作手清岳
1,410 万円 (3万円/㎡)
470㎡
21年
4件
-
富永
1,185 万円 (3万円/㎡)
395㎡
26年
6件
-
大野
284 万円 (2万円/㎡)
142㎡
31年
6件
-
一鍬田
740 万円 (2万円/㎡)
370㎡
32年
5件
-
大海
1,040 万円 (2万円/㎡)
520㎡
40年
3件
-
豊岡
117 万円 (1万円/㎡)
117㎡
32年
5件
-
海老
187 万円 (1万円/㎡)
187㎡
39年
2件
-
乗本
670 万円 (1万円/㎡)
670㎡
35年
5件
-
富栄
210 万円 (1万円/㎡)
210㎡
14年
6件
-
名号
190 万円 (1万円/㎡)
190㎡
34年
2件
-
作手高里
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
19年
3件
-
日吉
430 万円 (1万円/㎡)
430㎡
16年
2件
-
能登瀬
465 万円 (1万円/㎡)
465㎡
27年
2件
-
上吉田
470 万円 (1万円/㎡)
470㎡
27年
2件
-
杉山
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
33年
7件
-
作手黒瀬
535 万円 (1万円/㎡)
535㎡
37年
2件
-
副川
270 万円 (1万円/㎡)
270㎡
36年
3件
-
作手保永
555 万円 (1万円/㎡)
555㎡
59年
2件
-
布里
435 万円 (1万円/㎡)
435㎡
48年
2件
-
連合
0 万円 (0万円/㎡)
132㎡
28年
3件
-
一色
0 万円 (0万円/㎡)
920㎡
15年
2件
-
浅谷
0 万円 (0万円/㎡)
450㎡
57年
2件
-
玖老勢
0 万円 (0万円/㎡)
525㎡
36年
2件
…建物面積
…築年数
…取引件数
新城市の駅別一戸建て売却相場
新城市では野田城駅が売却相場が最も高くて14万円/㎡、本長篠駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新城駅、野田城駅、東新町駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
野田城
2,030 万円 (14万円/㎡)
145㎡
0年
41件
-
東新町
1,336 万円 (8万円/㎡)
167㎡
12年
37件
-
長篠城
1,260 万円 (7万円/㎡)
180㎡
19年
2件
-
三河東郷
1,320 万円 (4万円/㎡)
330㎡
21年
4件
-
新城
990 万円 (3万円/㎡)
330㎡
24年
65件
-
茶臼山
1,245 万円 (3万円/㎡)
415㎡
26年
15件
-
三河大野
310 万円 (2万円/㎡)
155㎡
24年
7件
-
三河川合
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
17年
2件
-
三河槙原
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
46年
3件
-
湯谷温泉
172 万円 (1万円/㎡)
172㎡
30年
3件
-
鳥居
500 万円 (1万円/㎡)
500㎡
22年
2件
-
大海
450 万円 (1万円/㎡)
450㎡
44年
18件
-
本長篠
230 万円 (1万円/㎡)
230㎡
29年
26件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
2.1
|
4.6
|
3.1
|
1.0
|
単位：万円/㎡
新城市のエリア別土地売却相場
新城市では字東沖野が売却相場が最も高くて7万円/㎡、作手黒瀬が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、平井、杉山、長篠といったエリアで活発に取引されているようです。
-
字東沖野
1,190 万円 (7万円/㎡)
170㎡
3件
-
字宮ノ前
582 万円 (6万円/㎡)
97㎡
5件
-
字二本松
1,272 万円 (6万円/㎡)
212㎡
6件
-
字東入船
1,800 万円 (6万円/㎡)
300㎡
7件
-
城北
1,590 万円 (6万円/㎡)
265㎡
11件
-
字宮ノ後
1,850 万円 (5万円/㎡)
370㎡
3件
-
字札木
1,150 万円 (5万円/㎡)
230㎡
6件
-
字西新町
725 万円 (5万円/㎡)
145㎡
2件
-
市場台
1,250 万円 (5万円/㎡)
250㎡
9件
-
字裏野
1,000 万円 (5万円/㎡)
200㎡
8件
-
字南畑
1,450 万円 (5万円/㎡)
290㎡
4件
-
字宮ノ西
1,700 万円 (5万円/㎡)
340㎡
8件
-
緑が丘
1,000 万円 (5万円/㎡)
200㎡
3件
-
字石名号
1,600 万円 (5万円/㎡)
320㎡
2件
-
杉山
1,350 万円 (5万円/㎡)
270㎡
53件
-
字沖野
700 万円 (4万円/㎡)
175㎡
3件
-
字町並
900 万円 (4万円/㎡)
225㎡
12件
-
川路
880 万円 (4万円/㎡)
220㎡
3件
-
字的場
960 万円 (4万円/㎡)
240㎡
7件
-
稲木
920 万円 (4万円/㎡)
230㎡
21件
-
平井
600 万円 (3万円/㎡)
200㎡
54件
-
野田
585 万円 (3万円/㎡)
195㎡
30件
-
豊栄
630 万円 (3万円/㎡)
210㎡
7件
-
豊島
1,080 万円 (3万円/㎡)
360㎡
6件
-
石田
585 万円 (3万円/㎡)
195㎡
19件
-
片山
720 万円 (2万円/㎡)
360㎡
8件
-
字屋敷
670 万円 (2万円/㎡)
335㎡
2件
-
字西入船
740 万円 (2万円/㎡)
370㎡
8件
-
字鹿原
430 万円 (2万円/㎡)
215㎡
2件
-
長篠
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
39件
-
作手高里
660 万円 (2万円/㎡)
330㎡
7件
-
八名井
780 万円 (2万円/㎡)
390㎡
4件
-
富保
640 万円 (2万円/㎡)
320㎡
3件
-
竹広
1,320 万円 (2万円/㎡)
660㎡
3件
-
大海
504 万円 (2万円/㎡)
252㎡
13件
-
川田
680 万円 (2万円/㎡)
340㎡
37件
-
富永
1,170 万円 (2万円/㎡)
585㎡
15件
-
海老
150 万円 (1万円/㎡)
150㎡
2件
-
富栄
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
7件
-
富沢
230 万円 (1万円/㎡)
230㎡
22件
-
日吉
170 万円 (1万円/㎡)
170㎡
6件
-
中宇利
560 万円 (1万円/㎡)
560㎡
4件
-
矢部
307 万円 (1万円/㎡)
307㎡
2件
-
八束穂
225 万円 (1万円/㎡)
225㎡
32件
-
門谷
235 万円 (1万円/㎡)
235㎡
2件
-
副川
397 万円 (1万円/㎡)
397㎡
2件
-
有海
285 万円 (1万円/㎡)
285㎡
17件
-
浅谷
992 万円 (1万円/㎡)
992㎡
2件
-
愛郷
0 万円 (0万円/㎡)
165㎡
4件
-
大野
0 万円 (0万円/㎡)
95㎡
29件
-
上平井
0 万円 (0万円/㎡)
110㎡
3件
-
大宮
0 万円 (0万円/㎡)
500㎡
3件
-
須長
0 万円 (0万円/㎡)
360㎡
2件
-
豊岡
0 万円 (0万円/㎡)
392㎡
10件
-
黒田
0 万円 (0万円/㎡)
790㎡
5件
-
下吉田
0 万円 (0万円/㎡)
300㎡
11件
-
作手白鳥
0 万円 (0万円/㎡)
430㎡
2件
-
玖老勢
0 万円 (0万円/㎡)
350㎡
8件
-
作手高松
0 万円 (0万円/㎡)
152㎡
2件
-
川合
0 万円 (0万円/㎡)
420㎡
6件
-
作手清岳
0 万円 (0万円/㎡)
435㎡
4件
-
乗本
0 万円 (0万円/㎡)
550㎡
11件
-
牛倉
0 万円 (0万円/㎡)
395㎡
2件
-
庭野
0 万円 (0万円/㎡)
1600㎡
10件
-
一鍬田
0 万円 (0万円/㎡)
620㎡
4件
-
作手岩波
0 万円 (0万円/㎡)
425㎡
2件
-
名号
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
3件
-
富岡
0 万円 (0万円/㎡)
430㎡
22件
-
作手黒瀬
0 万円 (0万円/㎡)
357㎡
2件
…土地面積
…取引件数
新城市の駅別土地売却相場
新城市では新城駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、柿平駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新城駅、野田城駅、東新町駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
新城
920 万円 (4万円/㎡)
230㎡
196件
-
湯谷温泉
675 万円 (3万円/㎡)
225㎡
4件
-
東新町
615 万円 (3万円/㎡)
205㎡
84件
-
茶臼山
375 万円 (1万円/㎡)
375㎡
41件
-
長篠城
405 万円 (1万円/㎡)
405㎡
15件
-
三河東郷
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
28件
-
野田城
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
103件
-
鳥居
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
21件
-
三河槙原
270 万円 (1万円/㎡)
270㎡
2件
-
三河大野
0 万円 (0万円/㎡)
145㎡
41件
-
大海
0 万円 (0万円/㎡)
295㎡
42件
-
本長篠
0 万円 (0万円/㎡)
295㎡
56件
-
三河川合
0 万円 (0万円/㎡)
420㎡
7件
-
柿平
0 万円 (0万円/㎡)
380㎡
2件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の新城市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
1,500万円
|
新城市
飯田線「茶臼山駅」徒歩3分
|
827.75㎡ |
|
915万円
|
新城市野田字西町屋敷
飯田線「野田城駅」徒歩6分
|
201.65㎡ |
|
20,000万円
|
新城市
飯田線「大海駅」徒歩13分
|
6566.52㎡ |
|
480万円
|
新城市字二本松
飯田線「東新町駅」徒歩13分
|
155.86㎡ |
新城市の不動産売却の流れ
-
1 新城市の相場を確認新城市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、新城市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の新城市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、新城市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。