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新城市の不動産相場

新城市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積140㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、新城市の
※過去10年間の新城市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に新城市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、新城市の一戸建ての相場は、1年前から76.2%上昇し、5年前から47.4%上昇しています。
※過去10年間の新城市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に新城市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
14.7
7.8
-
10~20年
-
-
1.4
2.2
-
20~30年
-
5.5
4.9
3.2
3.7
30年以上
-
-
6.0
1.7
0.5

単位:万円/㎡

新城市のエリア別一戸建て売却相場

新城市では市場台が売却相場が最も高くて14万円/㎡、玖老勢が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、市場台、平井、川田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 市場台

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    0年

    19件

  • 城北

    1,890 万円 (14万円/㎡)

    135㎡

    0年

    10件

  • 字裏野

    3,080 万円 (14万円/㎡)

    220㎡

    0年

    6件

  • 字東沖野

    2,236 万円 (13万円/㎡)

    172㎡

    10年

    6件

  • 野田

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    0年

    8件

  • 富沢

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    8年

    5件

  • 石田

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    6年

    4件

  • 平井

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    8年

    16件

  • 長篠

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    17年

    6件

  • 字二本松

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    30年

    5件

  • 字西入船

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    33年

    3件

  • 川田

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    20年

    13件

  • 庭野

    1,010 万円 (5万円/㎡)

    202㎡

    29年

    4件

  • 緑が丘

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    25年

    3件

  • 字的場

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    15年

    3件

  • 川路

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    19年

    2件

  • 矢部

    3,400 万円 (5万円/㎡)

    680㎡

    9年

    2件

  • 富保

    1,600 万円 (4万円/㎡)

    400㎡

    6年

    2件

  • 字宮ノ西

    380 万円 (4万円/㎡)

    95㎡

    3件

  • 富岡

    768 万円 (4万円/㎡)

    192㎡

    35年

    4件

  • 字町並

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    32年

    4件

  • 上平井

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    18年

    2件

  • 稲木

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    33年

    3件

  • 作手清岳

    1,410 万円 (3万円/㎡)

    470㎡

    21年

    4件

  • 富永

    1,185 万円 (3万円/㎡)

    395㎡

    26年

    6件

  • 大野

    284 万円 (2万円/㎡)

    142㎡

    31年

    6件

  • 一鍬田

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    32年

    5件

  • 大海

    1,040 万円 (2万円/㎡)

    520㎡

    40年

    3件

  • 豊岡

    117 万円 (1万円/㎡)

    117㎡

    32年

    5件

  • 杉山

    262 万円 (1万円/㎡)

    262㎡

    30年

    6件

  • 乗本

    670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    35年

    5件

  • 海老

    187 万円 (1万円/㎡)

    187㎡

    39年

    2件

  • 富栄

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    14年

    6件

  • 名号

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    34年

    2件

  • 作手高里

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    19年

    3件

  • 能登瀬

    465 万円 (1万円/㎡)

    465㎡

    27年

    2件

  • 上吉田

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    27年

    2件

  • 作手黒瀬

    535 万円 (1万円/㎡)

    535㎡

    37年

    2件

  • 副川

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    36年

    3件

  • 作手保永

    555 万円 (1万円/㎡)

    555㎡

    59年

    2件

  • 布里

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    48年

    2件

  • 連合

    0 万円 (0万円/㎡)

    132㎡

    28年

    3件

  • 一色

    0 万円 (0万円/㎡)

    920㎡

    15年

    2件

  • 浅谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    57年

    2件

  • 玖老勢

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    36年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

新城市の駅別一戸建て売却相場

新城市では野田城駅が売却相場が最も高くて14万円/㎡、本長篠駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新城駅、野田城駅、東新町駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 野田城

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    0年

    40件

  • 東新町

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    24年

    34件

  • 長篠城

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    19年

    2件

  • 三河東郷

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    21年

    4件

  • 新城

    1,048 万円 (4万円/㎡)

    262㎡

    21年

    62件

  • 茶臼山

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    24年

    14件

  • 三河大野

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    24年

    7件

  • 三河川合

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    17年

    2件

  • 三河槙原

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    46年

    3件

  • 湯谷温泉

    172 万円 (1万円/㎡)

    172㎡

    30年

    3件

  • 鳥居

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    22年

    2件

  • 大海

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    44年

    18件

  • 本長篠

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    29年

    26件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、新城市の土地の相場は、1年前から35.3%上昇し、5年前から16.7%下落しています。
※過去10年間の新城市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に新城市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.1
4.3
3.0
1.0

単位:万円/㎡

新城市のエリア別土地売却相場

新城市では字東沖野が売却相場が最も高くて7万円/㎡、作手黒瀬が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、平井、杉山、長篠といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字東沖野

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 字宮ノ前

    582 万円 (6万円/㎡)

    97㎡

    5件

  • 字二本松

    1,272 万円 (6万円/㎡)

    212㎡

    6件

  • 字東入船

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    7件

  • 城北

    1,590 万円 (6万円/㎡)

    265㎡

    11件

  • 字宮ノ後

    1,850 万円 (5万円/㎡)

    370㎡

    3件

  • 字札木

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 字西新町

    725 万円 (5万円/㎡)

    145㎡

    2件

  • 市場台

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    9件

  • 字裏野

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    8件

  • 字南畑

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    4件

  • 字宮ノ西

    1,700 万円 (5万円/㎡)

    340㎡

    8件

  • 緑が丘

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 字石名号

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    2件

  • 杉山

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    53件

  • 字沖野

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 字町並

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    12件

  • 川路

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 字的場

    560 万円 (4万円/㎡)

    140㎡

    6件

  • 稲木

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    21件

  • 平井

    606 万円 (3万円/㎡)

    202㎡

    54件

  • 野田

    621 万円 (3万円/㎡)

    207㎡

    29件

  • 豊栄

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 豊島

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    6件

  • 石田

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    19件

  • 片山

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    8件

  • 字屋敷

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    2件

  • 字西入船

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    8件

  • 字鹿原

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    2件

  • 作手高里

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    7件

  • 富沢

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    21件

  • 八名井

    1,140 万円 (2万円/㎡)

    570㎡

    3件

  • 富保

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 竹広

    1,320 万円 (2万円/㎡)

    660㎡

    3件

  • 長篠

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    38件

  • 大海

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    12件

  • 川田

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    36件

  • 富永

    1,170 万円 (2万円/㎡)

    585㎡

    15件

  • 海老

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    2件

  • 富栄

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    7件

  • 日吉

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    6件

  • 中宇利

    560 万円 (1万円/㎡)

    560㎡

    4件

  • 矢部

    307 万円 (1万円/㎡)

    307㎡

    2件

  • 八束穂

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    32件

  • 門谷

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    2件

  • 副川

    397 万円 (1万円/㎡)

    397㎡

    2件

  • 有海

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    17件

  • 浅谷

    992 万円 (1万円/㎡)

    992㎡

    2件

  • 愛郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    4件

  • 大野

    0 万円 (0万円/㎡)

    95㎡

    29件

  • 上平井

    0 万円 (0万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 大宮

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    3件

  • 須長

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    2件

  • 豊岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    392㎡

    10件

  • 黒田

    0 万円 (0万円/㎡)

    790㎡

    5件

  • 下吉田

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    11件

  • 作手白鳥

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    2件

  • 玖老勢

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    8件

  • 作手高松

    0 万円 (0万円/㎡)

    152㎡

    2件

  • 庭野

    0 万円 (0万円/㎡)

    1700㎡

    9件

  • 川合

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    6件

  • 作手清岳

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    4件

  • 乗本

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    11件

  • 牛倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    2件

  • 一鍬田

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    4件

  • 作手岩波

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    2件

  • 名号

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 富岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    22件

  • 作手黒瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    357㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

新城市の駅別土地売却相場

新城市では新城駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、柿平駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新城駅、野田城駅、東新町駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新城

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    194件

  • 湯谷温泉

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    4件

  • 東新町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    84件

  • 茶臼山

    1,000 万円 (2万円/㎡)

    500㎡

    40件

  • 長篠城

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    15件

  • 三河東郷

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    28件

  • 野田城

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    102件

  • 鳥居

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    21件

  • 三河槙原

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    2件

  • 三河大野

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    41件

  • 本長篠

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    55件

  • 大海

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    41件

  • 三河川合

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    7件

  • 柿平

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の新城市の不動産

新城市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,780万円
新城市豊栄字大洞山
飯田線「野田城」駅徒歩18分
817.19㎡/252.78㎡ 46年
1,780万円
新城市豊栄字大洞山
飯田線「野田城」駅徒歩18分
817.19㎡/213.03㎡ 46年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
915万円
新城市野田字西町屋敷
飯田線「野田城駅」徒歩6分
201.65㎡
1,657万円
新城市字東沖野
飯田線「東新町駅」徒歩10分
456.39㎡
20,000万円
新城市
飯田線「大海駅」徒歩13分
6566.52㎡
480万円
新城市
飯田線「野田城駅」徒歩18分
317㎡
480万円
新城市字二本松
飯田線「東新町駅」徒歩13分
155.86㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

新城市の不動産売却の流れ

  • 1 新城市の相場を確認
    新城市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、新城市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の新城市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、新城市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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