不動産一括査定

東海市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 東海市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,603
    万円
    (前年比 -8.9 %)
    平米単価
    22.9 万円/㎡
    築年数
    19
    ※専有面積70㎡換算
  • 東海市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,180
    万円
    (前年比 + 7.1 %)
    平米単価
    21.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 東海市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    740
    万円
    (前年比 + 27.7 %)
    平米単価
    7.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
東海市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、東海市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 東海市の不動産売却相場
  2. 東海市の不動産の売り時は?
  3. 東海市の不動産売却にかかる費用
  4. 東海市の不動産売却手続きの流れ
  5. 東海市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

東海市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、東海市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東海市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 東海市のマンションの売却事例

    東海市のマンションの売却履歴です。 実際に東海市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    270万円 東海市名和町 名和 18 65 3LDK 59 2023年4~6月
    1,000万円 東海市加木屋町 南加木屋 10 85 3LDK 31 2023年4~6月
    530万円 東海市荒尾町 新日鉄前 45 45 2LDK 2023年1~3月
    2,600万円 東海市加木屋町 南加木屋 10 80 4LDK 12 2023年1~3月
    350万円 東海市名和町 名和 18 70 3LDK 58 2022年10~12月
    1,900万円 東海市名和町 名和 15 80 4LDK 15 2022年10~12月
    880万円 東海市加木屋町 南加木屋 9 60 3LDK 32 2022年10~12月
    290万円 東海市加木屋町 南加木屋 20 45 2LDK 58 2022年10~12月
    3,100万円 東海市大田町 太田川 7 80 3LDK 19 2022年10~12月
    1,500万円 東海市大田町 太田川 14 70 3LDK 24 2022年10~12月
    1,000万円 東海市荒尾町 聚楽園 45 80 3LDK 32 2022年7~9月
    380万円 東海市名和町 名和 20 70 3DK 52 2022年7~9月
    1,700万円 東海市名和町 名和 14 65 3LDK 16 2022年7~9月
    1,200万円 東海市荒尾町 新日鉄前 5 70 3LDK 15 2022年7~9月
    2,700万円 東海市中央町 太田川 14 70 3LDK 20 2022年7~9月
    2,000万円 東海市荒尾町 高横須賀 9 65 2LDK 14 2022年7~9月
    1,700万円 東海市富木島町伏見 太田川 22 70 3LDK 19 2022年7~9月
    1,100万円 東海市加木屋町 南加木屋 13 70 3LDK 29 2022年7~9月
    3,100万円 東海市大田町 太田川 12 70 3LDK 4 2022年7~9月
    280万円 東海市名和町 名和 45 65 3LDK 52 2022年4~6月
    2,300万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀 4 85 4LDK 22 2022年4~6月
    2,800万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀 2 75 3LDK 9 2022年4~6月
    910万円 東海市富木島町伏見 太田川 45 80 3LDK 33 2022年4~6月
    1,200万円 東海市加木屋町 南加木屋 9 70 3LDK 32 2022年4~6月
    3,000万円 東海市大田町 太田川 4 70 3LDK 11 2022年4~6月
    1,600万円 東海市大田町 太田川 14 70 3LDK 24 2022年4~6月
    1,800万円 東海市横須賀町 尾張横須賀 2 70 3LDK 18 2022年4~6月
    2,900万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀 2 75 3LDK 9 2022年1~3月
    2,600万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀 7 85 4LDK 17 2022年1~3月
    1,300万円 東海市加木屋町 南加木屋 13 75 3LDK 29 2022年1~3月
    2,300万円 東海市加木屋町 南加木屋 8 80 3LDK 16 2022年1~3月
    3,500万円 東海市加木屋町 南加木屋 6 85 4LDK 9 2022年1~3月
    1,100万円 東海市加木屋町 南加木屋 7 70 3LDK 36 2022年1~3月
    2,800万円 東海市荒尾町 聚楽園 18 80 3LDK 19 2021年10~12月
    1,800万円 東海市東海町 新日鉄前 4 65 3LDK 22 2021年10~12月
    750万円 東海市加木屋町 八幡新田 12 80 3LDK 35 2021年10~12月
    330万円 東海市加木屋町 南加木屋 14 75 5DK 57 2021年10~12月
    1,800万円 東海市横須賀町 尾張横須賀 6 70 3LDK 2021年10~12月
    2,200万円 東海市大田町 太田川 3 75 4LDK 23 2021年10~12月
    2,700万円 東海市横須賀町 尾張横須賀 4 70 3LDK 19 2021年10~12月
    1,200万円 東海市加木屋町 南加木屋 10 85 3LDK 29 2021年7~9月
    1,700万円 東海市中央町 太田川 13 70 3LDK 19 2021年7~9月
    2,300万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀 4 90 4LDK 21 2021年7~9月
    2,700万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀 9 85 3LDK 16 2021年7~9月
    1,100万円 東海市加木屋町 南加木屋 9 60 3LDK 31 2021年7~9月
    3,300万円 東海市大田町 太田川 12 85 4LDK 4 2021年7~9月
    380万円 東海市加木屋町 南加木屋 15 75 5DK 34 2021年4~6月
    820万円 東海市加木屋町 高横須賀 25 85 3LDK 29 2021年4~6月
    2,200万円 東海市名和町 名和 15 80 4LDK 14 2021年4~6月
    1,500万円 東海市荒尾町 新日鉄前 21 80 3LDK 19 2021年4~6月
    1,800万円 東海市東海町 新日鉄前 4 80 4LDK 22 2021年4~6月
    2,100万円 東海市富貴ノ台 太田川 25 75 3LDK 16 2021年1~3月
    1,800万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀 5 90 3LDK 11 2021年1~3月
    1,700万円 東海市養父町 尾張横須賀 11 80 3LDK 28 2021年1~3月
    3,500万円 東海市大田町 太田川 4 80 4LDK 11 2021年1~3月
    1,300万円 東海市養父町 尾張横須賀 11 55 2LDK 27 2020年10~12月
    2,100万円 東海市荒尾町 新日鉄前 5 65 3LDK 13 2020年10~12月
    1,700万円 東海市大田町 太田川 14 70 3LDK 22 2020年10~12月
    1,800万円 東海市加木屋町 八幡新田 7 80 3LDK 13 2020年7~9月
    1,100万円 東海市加木屋町 南加木屋 13 70 3LDK 27 2020年7~9月
    200万円 東海市荒尾町 新日鉄前 45 45 3LDK 33 2020年7~9月
    2,200万円 東海市加木屋町 八幡新田 7 90 3LDK 13 2020年7~9月
    1,400万円 東海市養父町 尾張横須賀 12 70 3LDK 27 2020年7~9月
    1,900万円 東海市大田町 太田川 8 75 4LDK 21 2020年7~9月
    150万円 東海市名和町 名和 19 45 3DK 50 2020年4~6月
    2,800万円 東海市大田町 太田川 3 60 2LDK 9 2020年4~6月
    2,000万円 東海市大田町 太田川 3 80 4LDK 21 2020年4~6月
    1,300万円 東海市荒尾町 聚楽園 45 90 4LDK 30 2020年4~6月
    2,000万円 東海市加木屋町 八幡新田 7 75 3LDK 13 2020年4~6月
    3,100万円 東海市加木屋町 南加木屋 9 90 4LDK 9 2020年4~6月
    1,100万円 東海市荒尾町 新日鉄前 4 60 3DK 29 2020年1~3月
    670万円 東海市加木屋町 八幡新田 10 70 2LDK+S 25 2019年10~12月
    2,600万円 東海市横須賀町 尾張横須賀 3 70 3LDK 6 2019年10~12月
    3,700万円 東海市名和町 名和 17 85 2019年10~12月
    1,100万円 東海市養父町 尾張横須賀 10 70 3LDK 21 2019年10~12月
    1,200万円 東海市荒尾町 聚楽園 12 60 2LDK 30 2019年10~12月
    2,900万円 東海市大田町 太田川 12 80 2 2019年10~12月
    3,200万円 東海市大田町 太田川 12 75 3LDK 2 2019年10~12月
    2,500万円 東海市加木屋町 南加木屋 7 90 4LDK 8 2019年7~9月
    820万円 東海市荒尾町 聚楽園 45 80 4LDK 2019年7~9月
    630万円 東海市荒尾町 聚楽園 45 80 4LDK 2019年7~9月
    3,200万円 東海市大田町 太田川 3 70 3LDK 8 2019年7~9月
    1,900万円 東海市養父町 尾張横須賀 12 70 3LDK 26 2019年7~9月
    300万円 東海市名和町 聚楽園 21 45 1LDK 49 2019年7~9月
    2,300万円 東海市加木屋町 南加木屋 7 65 3LDK 2019年4~6月
    1,400万円 東海市大田町 太田川 10 70 3LDK 27 2019年4~6月
    1,200万円 東海市加木屋町 南加木屋 13 75 3LDK 2019年4~6月
    1,900万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀 5 70 3LDK 2019年4~6月
    2,400万円 東海市横須賀町 尾張横須賀 3 70 3LDK 6 2019年1~3月
    2,400万円 東海市加木屋町 南加木屋 13 75 3LDK 10 2019年1~3月
    3,300万円 東海市大田町 太田川 4 70 3LDK 7 2018年10~12月
    1,700万円 東海市富木島町伏見 太田川 22 80 4LDK 15 2018年10~12月
    1,900万円 東海市荒尾町 聚楽園 5 70 3LDK 12 2018年10~12月
    2,900万円 東海市大田町 太田川 4 60 2LDK 7 2018年10~12月
    2,800万円 東海市加木屋町 南加木屋 7 80 4LDK 4 2018年7~9月
    2,800万円 東海市加木屋町 南加木屋 7 75 3LDK 7 2018年7~9月
    480万円 東海市名和町 名和 19 65 2LDK 54 2018年7~9月
    2,500万円 東海市加木屋町 南加木屋 7 80 4LDK 12 2018年7~9月
    1,200万円 東海市荒尾町 聚楽園 45 80 28 2018年7~9月
    1,200万円 東海市富木島町 太田川 45 80 4LDK 31 2018年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 東海市の一戸建ての売却事例

    東海市の一戸建ての売却履歴です。 実際に東海市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,600万円 東海市富木島町 太田川 45 110 160 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,800万円 東海市富木島町 太田川 26 105 210 8 袋地等 3.6 2023年4~6月
    3,200万円 東海市富木島町 太田川 45 95 175 0 袋地等 4.0 2023年4~6月
    3,500万円 東海市富木島町 太田川 45 115 130 0 長方形 6.5 2023年4~6月
    3,400万円 東海市荒尾町 聚楽園 19 100 120 11 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 東海市名和町 名和 14 80 100 36 不整形 3.3 2023年4~6月
    1,300万円 東海市名和町 名和 15 100 230 17 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    1,800万円 東海市名和町 聚楽園 25 100 200 53 正方形 6.1 2023年4~6月
    2,300万円 東海市中央町 太田川 19 120 125 17 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀 10 130 1 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    550万円 東海市加木屋町 南加木屋 14 80 175 56 長方形 4.4 2023年4~6月
    3,300万円 東海市加木屋町 南加木屋 13 125 200 13 不整形 6.0 2023年4~6月
    3,100万円 東海市荒尾町 聚楽園 13 95 125 1 台形 3.1 2023年1~3月
    620万円 東海市横須賀町 太田川 6 85 90 45 長方形 5.9 2023年1~3月
    3,400万円 東海市富貴ノ台 新日鉄前 10 100 125 1 長方形 8.0 2023年1~3月
    3,600万円 東海市富貴ノ台 新日鉄前 10 110 150 1 長方形 8.0 2023年1~3月
    4,000万円 東海市富木島町 太田川 45 110 180 0 長方形 4.9 2023年1~3月
    2,000万円 東海市富木島町 太田川 45 105 230 24 不整形 4.0 2023年1~3月
    3,300万円 東海市富木島町 太田川 45 360 34 長方形 9.0 2023年1~3月
    2,000万円 東海市荒尾町 新日鉄前 3 155 200 41 ほぼ正方形 8.0 2023年1~3月
    4,600万円 東海市名和町 名和 5 105 130 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,500万円 東海市名和町 聚楽園 24 180 12 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,000万円 東海市東海町 新日鉄前 5 105 105 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 東海市高横須賀町 高横須賀 8 125 180 17 ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    3,700万円 東海市加木屋町 八幡新田 10 100 125 0 長方形 8.8 2023年1~3月
    3,200万円 東海市加木屋町 八幡新田 16 115 125 8 長方形 6.1 2023年1~3月
    3,500万円 東海市加木屋町 南加木屋 15 100 100 0 ほぼ長方形 4.1 2023年1~3月
    9,600万円 東海市大田町 太田川 9 330 27 長方形 5.0 2023年1~3月
    8,900万円 東海市荒尾町 聚楽園 4 410 250 35 ほぼ長方形 8.8 2022年10~12月
    3,300万円 東海市南柴田町 柴田 12 130 330 12 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    5,800万円 東海市富貴ノ台 新日鉄前 14 105 150 0 長方形 12.0 2022年10~12月
    1,900万円 東海市富木島町 太田川 21 105 125 0 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 東海市名和町 名和 7 130 210 27 袋地等 4.5 2022年10~12月
    1,400万円 東海市名和町 名和 7 130 120 22 台形 9.8 2022年10~12月
    3,800万円 東海市中ノ池 高横須賀 10 110 135 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,800万円 東海市東海町 新日鉄前 5 110 140 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,300万円 東海市中央町 太田川 11 105 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 東海市中央町 太田川 19 95 95 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    400万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀 9 95 130 袋地等 2022年10~12月
    4,600万円 東海市高横須賀町 太田川 9 175 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    3,800万円 東海市加木屋町 南加木屋 8 100 135 0 台形 6.0 2022年10~12月
    2,900万円 東海市加木屋町 高横須賀 19 160 240 45 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,100万円 東海市大田町 太田川 11 95 115 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    4,600万円 東海市大田町 太田川 9 115 175 不整形 6.0 2022年10~12月
    3,800万円 東海市大田町 太田川 8 110 125 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    4,000万円 東海市大田町 太田川 8 155 120 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,300万円 東海市荒尾町 聚楽園 25 100 120 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 東海市富木島町伏見 太田川 13 240 230 21 長方形 6.2 2022年7~9月
    5,000万円 東海市富木島町伏見 太田川 24 80 115 0 長方形 2022年7~9月
    750万円 東海市富木島町伏見 太田川 13 85 95 48 長方形 7.9 2022年7~9月
    4,100万円 東海市富木島町 新日鉄前 45 110 145 0 不整形 5.0 2022年7~9月
    3,700万円 東海市富木島町 太田川 23 105 125 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    420万円 東海市富木島町 太田川 45 70 135 48 不整形 7.5 2022年7~9月
    3,300万円 東海市名和町 名和 7 90 100 0 長方形 1.9 2022年7~9月
    2,700万円 東海市名和町 名和 16 95 105 13 不整形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 東海市名和町 名和 7 75 110 0 不整形 1.6 2022年7~9月
    3,700万円 東海市名和町 名和 16 100 140 0 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    6,000万円 東海市名和町 名和 15 410 280 34 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 東海市名和町 名和 15 115 75 20 ほぼ長方形 10.7 2022年7~9月
    5,200万円 東海市名和町 聚楽園 16 390 580 32 不整形 4.0 2022年7~9月
    11,000万円 東海市中央町 太田川 16 1100 1100 30 不整形 38.0 2022年7~9月
    4,400万円 東海市中央町 太田川 13 105 200 0 袋地等 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 東海市加木屋町 高横須賀 16 100 165 0 長方形 3.0 2022年7~9月
    4,400万円 東海市大田町 太田川 7 100 125 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,100万円 東海市名和町 名和 7 90 220 0 不整形 3.5 2022年4~6月
    3,000万円 東海市養父町 寺本 9 165 0 袋地等 2.5 2022年4~6月
    3,900万円 東海市富貴ノ台 新日鉄前 11 95 175 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 東海市富木島町伏見 太田川 25 70 120 48 ほぼ長方形 8.2 2022年4~6月
    1,100万円 東海市富木島町 太田川 45 90 165 34 不整形 3.8 2022年4~6月
    980万円 東海市富木島町 太田川 45 100 160 50 台形 5.0 2022年4~6月
    3,900万円 東海市名和町 名和 19 100 125 0 台形 6.0 2022年4~6月
    4,100万円 東海市名和町 聚楽園 19 110 150 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,200万円 東海市中央町 太田川 14 105 105 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,000万円 東海市中央町 太田川 14 105 140 0 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀 5 95 125 0 不整形 3.5 2022年4~6月
    3,900万円 東海市加木屋町 八幡新田 9 100 105 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 東海市加木屋町 南加木屋 14 125 450 44 不整形 6.1 2022年4~6月
    4,300万円 東海市加木屋町 南加木屋 12 80 480 54 ほぼ台形 3.1 2022年4~6月
    3,500万円 東海市加木屋町 高横須賀 18 110 135 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    8,900万円 東海市富木島町 太田川 23 190 290 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 東海市富木島町伏見 太田川 28 120 39 ほぼ長方形 6.7 2022年1~3月
    400万円 東海市富木島町伏見 太田川 28 75 135 41 袋地等 8.0 2022年1~3月
    3,700万円 東海市名和町 聚楽園 18 105 170 0 ほぼ整形 36.0 2022年1~3月
    2,700万円 東海市荒尾町 聚楽園 29 105 165 16 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 東海市富木島町 大府 45 95 195 10 袋地等 6.3 2022年1~3月
    2,500万円 東海市富木島町 太田川 29 75 100 0 台形 12.1 2022年1~3月
    100万円 東海市富木島町 太田川 45 75 145 30 袋地等 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 東海市名和町 名和 24 100 125 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    750万円 東海市加木屋町 南加木屋 11 100 90 48 長方形 10.1 2022年1~3月
    10,000万円 東海市大田町 太田川 13 550 2 正方形 2022年1~3月
    3,700万円 東海市加木屋町 高横須賀 19 125 270 14 台形 6.5 2022年1~3月
    4,100万円 東海市名和町 聚楽園 18 140 280 0 袋地等 4.5 2021年10~12月
    2,800万円 東海市富木島町 太田川 45 130 190 44 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 東海市名和町 名和 11 100 195 3 不整形 8.0 2021年10~12月
    4,200万円 東海市名和町 聚楽園 18 140 150 0 ほぼ整形 4.7 2021年10~12月
    4,600万円 東海市中央町 太田川 14 140 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 東海市名和町 聚楽園 16 95 150 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    5,900万円 東海市大田町 高横須賀 11 135 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀 8 105 160 0 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    3,300万円 東海市荒尾町 聚楽園 20 105 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 東海市の土地の売却事例

    東海市の土地の売却履歴です。 実際に東海市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 東海市中ノ池 高横須賀 12 185 100% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 東海市名和町 名和 6 810 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2023年4~6月
    1,100万円 東海市富木島町 太田川 45 180 150% 60% 袋地等 4.6 2023年4~6月
    1,800万円 東海市富木島町 太田川 45 135 150% 60% 台形 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 東海市富木島町 太田川 26 400 200% 60% 台形 4.0 2023年4~6月
    250万円 東海市荒尾町 新日鉄前 7 155 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    3,200万円 東海市大田町 太田川 9 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 東海市大田町 太田川 10 280 50% 30% 長方形 21.0 2023年4~6月
    27,000万円 東海市富木島町伏見 太田川 23 1900 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2023年4~6月
    4,100万円 東海市養父町 尾張横須賀 7 350 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 東海市養父町 寺本 13 165 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2023年4~6月
    1,900万円 東海市高横須賀町 高横須賀 6 510 200% 60% 不整形 5.4 2023年1~3月
    3,500万円 東海市高横須賀町 高横須賀 11 270 200% 60% 長方形 5.0 2023年1~3月
    1,800万円 東海市中ノ池 高横須賀 20 170 150% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,100万円 東海市名和町 聚楽園 28 250 150% 60% ほぼ長方形 6.1 2023年1~3月
    1,000万円 東海市名和町 名和 15 160 150% 60% 不整形 4.8 2023年1~3月
    9,600万円 東海市名和町 名和 21 1600 200% 60% 不整形 4.4 2023年1~3月
    520万円 東海市加木屋町 南加木屋 4 340 200% 60% 不整形 2023年1~3月
    2,000万円 東海市加木屋町 南加木屋 15 250 200% 60% 不整形 19.0 2023年1~3月
    2,200万円 東海市加木屋町 南加木屋 12 290 150% 60% 不整形 12.0 2023年1~3月
    330万円 東海市加木屋町 南加木屋 19 370 200% 60% 不整形 8.0 2023年1~3月
    810万円 東海市加木屋町 南加木屋 19 890 200% 60% 台形 8.0 2023年1~3月
    6,200万円 東海市加木屋町 高横須賀 18 460 150% 60% 台形 5.0 2023年1~3月
    420万円 東海市富木島町 太田川 45 1300 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    10万円 東海市富木島町 太田川 45 370 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    2,200万円 東海市富木島町 太田川 24 155 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 東海市富木島町 太田川 24 155 200% 60% 台形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 東海市富木島町 太田川 45 135 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 東海市大田町 太田川 19 570 200% 60% 台形 4.2 2023年1~3月
    1,600万円 東海市富木島町 高横須賀 23 370 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    2,600万円 東海市養父町 尾張横須賀 5 220 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 東海市養父町 尾張横須賀 12 160 200% 60% 長方形 4.2 2023年1~3月
    1,400万円 東海市養父町 尾張横須賀 13 250 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    2,600万円 東海市養父町 尾張横須賀 13 290 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    140万円 東海市荒尾町 聚楽園 11 55 200% 60% 不整形 3.4 2022年10~12月
    2,000万円 東海市荒尾町 聚楽園 14 250 200% 60% 不整形 4.3 2022年10~12月
    4,200万円 東海市荒尾町 聚楽園 8 320 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    2,100万円 東海市荒尾町 聚楽園 15 140 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2022年10~12月
    1,700万円 東海市高横須賀町 高横須賀 9 175 200% 60% 不整形 6.1 2022年10~12月
    2,600万円 東海市高横須賀町 高横須賀 10 130 200% 60% 台形 4.5 2022年10~12月
    2,200万円 東海市名和町 名和 20 980 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    900万円 東海市加木屋町 八幡新田 3 220 200% 60% 不整形 5.8 2022年10~12月
    2,500万円 東海市加木屋町 八幡新田 11 240 200% 60% 長方形 7.0 2022年10~12月
    2,100万円 東海市加木屋町 南加木屋 13 160 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,300万円 東海市加木屋町 高横須賀 29 600 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    1,900万円 東海市加木屋町 高横須賀 28 790 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2022年10~12月
    1,800万円 東海市加木屋町 高横須賀 23 180 200% 60% 台形 3.9 2022年10~12月
    1,500万円 東海市富木島町 太田川 45 115 150% 60% 台形 4.1 2022年10~12月
    1,200万円 東海市荒尾町 新日鉄前 24 175 200% 60% 不整形 4.1 2022年10~12月
    4,000万円 東海市荒尾町 新日鉄前 24 610 200% 60% 不整形 4.3 2022年10~12月
    130万円 東海市荒尾町 新日鉄前 19 40 200% 60% 不整形 1.5 2022年10~12月
    300万円 東海市大田町 太田川 6 40 200% 60% 不整形 12.0 2022年10~12月
    2,800万円 東海市大田町 太田川 7 125 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    220万円 東海市大田町 太田川 8 60 200% 60% 長方形 6.5 2022年10~12月
    2,200万円 東海市大田町 太田川 9 130 200% 60% 26.0 2022年10~12月
    3,700万円 東海市富木島町伏見 太田川 45 350 150% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    7,200万円 東海市富貴ノ台 新日鉄前 11 670 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    2,000万円 東海市養父町 尾張横須賀 12 320 200% 60% 長方形 4.5 2022年10~12月
    3,600万円 東海市養父町 尾張横須賀 7 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,000万円 東海市加木屋町 南加木屋 15 470 50% 30% ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    9,900万円 東海市高横須賀町 太田川 7 210 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    4,200万円 東海市高横須賀町 太田川 8 210 200% 60% 台形 6.0 2022年7~9月
    4,300万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀 12 950 200% 60% 長方形 6.3 2022年7~9月
    3,700万円 東海市名和町 聚楽園 45 820 200% 60% 台形 8.0 2022年7~9月
    2,200万円 東海市名和町 名和 7 150 200% 60% 長方形 3.3 2022年7~9月
    1,500万円 東海市名和町 名和 7 240 200% 60% 不整形 5.8 2022年7~9月
    2,000万円 東海市名和町 名和 21 240 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 東海市名和町 名和 15 400 150% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,700万円 東海市名和町 名和 5 230 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 東海市名和町 名和 5 125 200% 60% 4.0 2022年7~9月
    11,000万円 東海市名和町 名和 7 1000 % % 不整形 6.0 2022年7~9月
    270万円 東海市名和町 名和 16 75 150% 60% 不整形 1.5 2022年7~9月
    860万円 東海市加木屋町 高横須賀 21 300 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    4,200万円 東海市加木屋町 高横須賀 25 460 200% 60% 台形 5.0 2022年7~9月
    5万円 東海市富木島町 太田川 45 360 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    10万円 東海市富木島町 太田川 45 350 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    2,500万円 東海市富木島町 太田川 13 300 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2022年7~9月
    400万円 東海市富木島町 太田川 45 65 150% 60% 不整形 6.4 2022年7~9月
    2,100万円 東海市富木島町 太田川 25 135 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 東海市富木島町 太田川 45 145 150% 60% 台形 4.0 2022年7~9月
    4,800万円 東海市富木島町 太田川 45 690 150% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    9,400万円 東海市大田町 太田川 9 690 200% 60% 2022年7~9月
    7,700万円 東海市大田町 太田川 10 560 200% 60% 長方形 23.0 2022年7~9月
    3,200万円 東海市大田町 太田川 8 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    330万円 東海市大田町 太田川 6 45 200% 60% 長方形 2.2 2022年7~9月
    2,000万円 東海市大田町 太田川 12 330 200% 60% 不整形 3.0 2022年7~9月
    10,000万円 東海市大田町 太田川 6 440 200% 60% ほぼ台形 19.0 2022年7~9月
    1,300万円 東海市養父町 尾張横須賀 2 110 400% 80% ほぼ長方形 3.5 2022年7~9月
    1,500万円 東海市養父町 尾張横須賀 5 170 200% 80% ほぼ長方形 8.5 2022年7~9月
    6,300万円 東海市養父町 尾張横須賀 5 1200 200% 60% 不整形 8.5 2022年7~9月
    3,000万円 東海市養父町 尾張横須賀 5 220 200% 80% ほぼ長方形 8.5 2022年7~9月
    6,600万円 東海市荒尾町 聚楽園 14 330 200% 80% ほぼ長方形 10.1 2022年7~9月
    4,000万円 東海市名和町 名和 5 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,800万円 東海市富木島町 太田川 45 500 150% 60% 不整形 1.8 2022年4~6月
    2,100万円 東海市荒尾町 聚楽園 10 220 200% 60% ほぼ台形 7.6 2022年4~6月
    3,600万円 東海市高横須賀町 高横須賀 2 260 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    2,000万円 東海市高横須賀町 高横須賀 8 130 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    130万円 東海市荒尾町 新日鉄前 21 35 200% 60% 長方形 3.1 2022年4~6月
    2,500万円 東海市名和町 名和 21 310 150% 60% 台形 2.2 2022年4~6月
    1,700万円 東海市加木屋町 高横須賀 28 330 200% 60% 正方形 6.2 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

東海市の不動産の売り時は?

次は東海市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
東海市の不動産売却価格の推移
東海市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

東海市のマンション
売却価格の相場
5年前から5.9% 下落
10年前から34.6% 下落
東海市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から4.6% 上昇
10年前から4.8% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

東海市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

東海市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。東海市の一戸建て売却価格の平均相場2,180万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,180 万円
仲介手数料 *1
78.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

東海市の不動産売却の流れ

東海市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    東海市の売却相場を確認

    東海市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、東海市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の東海市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、東海市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

東海市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    愛知県名古屋市西区名西2丁目 32番16号
    当社では売却・買取実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な売却査定を行います。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    愛知県大府市共和町2丁目 15番地7ウインドヌーブあづま102
    瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします! ①スタッフの9割が宅建士資格保持者です! ②媒介物件の成約率は開業からずっと90%超! ③多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します! お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社スクエア
    名古屋市名東区一社二丁目10番地
    「タイミングと決断」・・・不動産の売却・購入にあたって最も大切なことだと言えます。今が売るべき時なのか?買うべき時なのか?そんな皆様の迷いを払拭し良い判断ができるように豊富な情報と経験を駆使して全力でサポートすることがスクエアの使命だと考えております。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社カメイ不動産
    愛知県豊明市前後町三ツ谷1311-1
    不動産業を営んで40有余年!豊明市近郊の不動産のことならなんでもお任せください。長年の経験と培った知恵であなたのご相談に、親切丁寧にお答え致します。事務所は、国道1号線沿いのわかり易く、便利な場所にあります。是非、一度、お気軽にお立ち寄りください。心より、お待ち申しております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プロデュースティーエムワイ
    愛知県東海市高横須賀町1丁目109
    新築住宅・中古・土地・売却・買取など不動産に関する事はお気軽にプロデュースTMYへご相談下さい!諸費用を軽減する賢い購入方法や大切な財産の売却時に最適な方法をご提案させて頂きます!土地・中古住宅などの買取or売却相談は秘密厳守での対応ですのでお気軽にご相談頂けますと幸いです。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

東海市の不動産売却の相場を知りたい
東海市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、東海市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
東海市の不動産の売り時は?
東海市の不動産の売り時を判断するポイントでは、東海市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?