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不動産売却データ

  • 東海市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,603
    万円
    （前年比 -3.8 %）
    平米単価
    22.9 万円/㎡
    築年数
    19 年
    更新日: 2024年08月20日
    ※専有面積70㎡換算
  • 東海市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,260
    万円
    （前年比 + 11.3 %）
    平米単価
    22.6 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年08月20日
    ※延床面積100㎡換算
  • 東海市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    770
    万円
    （前年比 + 35.5 %）
    平米単価
    7.7 万円/㎡
    更新日: 2024年08月20日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

愛知県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,500万円
(60.0万円/㎡)
3,257万円
(54.3万円/㎡)
3,499万円
(46.7万円/㎡)
3,999万円
(44.4万円/㎡)
築10～20年
1,100万円
(55.0万円/㎡)
2,658万円
(48.3万円/㎡)
2,749万円
(36.7万円/㎡)
3,245万円
(34.2万円/㎡)
築20～30年
398万円
(26.6万円/㎡)
1,500万円
(25.0万円/㎡)
1,773万円
(25.3万円/㎡)
2,470万円
(26.0万円/㎡)
築30～40年
270万円
(18.0万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,299万円
(18.6万円/㎡)
1,688万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
413万円
(20.7万円/㎡)
618万円
(12.4万円/㎡)
953万円
(14.7万円/㎡)
1,799万円
(18.9万円/㎡)

愛知県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,800万円
(40.0万円/㎡)
3,510万円
(39.0万円/㎡)
3,696万円
(26.4万円/㎡)
3,391万円
(15.4万円/㎡)
7,501万円
(16.0万円/㎡)
築10～20年
1,225万円
(24.5万円/㎡)
2,530万円
(27.5万円/㎡)
2,793万円
(18.6万円/㎡)
3,316万円
(13.3万円/㎡)
4,813万円
(10.5万円/㎡)
築20～30年
1,100万円
(22.0万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)
2,057万円
(14.2万円/㎡)
2,824万円
(11.3万円/㎡)
4,800万円
(10.0万円/㎡)
築30年以上
562万円
(12.5万円/㎡)
745万円
(8.8万円/㎡)
1,155万円
(7.7万円/㎡)
2,009万円
(7.7万円/㎡)
3,335万円
(6.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

東海市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年08月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

東海市のマンション相場推移
5年前から-20.1%
10年前から-4.4%
東海市の一戸建て相場推移
5年前から+22.5%
10年前から+32.4%
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東海市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、東海市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東海市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

東海市の不動産売却事例

  • 東海市のマンションの売却事例

    東海市のマンションの売却履歴です。 実際に東海市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,100万円 東海市養父町 尾張横須賀駅 10分 90㎡ 4LDK 26年 2024年1~3月
    1,700万円 東海市大田町 太田川駅 9分 85㎡ 4LDK 36年 2024年1~3月
    1,400万円 東海市横須賀町 尾張横須賀駅 3分 70㎡ 3LDK 20年 2023年10~12月
    1,800万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 10分 85㎡ 4LDK 31年 2023年10~12月
    2,800万円 東海市横須賀町 尾張横須賀駅 3分 70㎡ 3LDK 10年 2023年7~9月
    3,000万円 東海市横須賀町 尾張横須賀駅 3分 80㎡ 3LDK 10年 2023年7~9月
    1,500万円 東海市東海町 新日鉄前駅 4分 80㎡ 4LDK 24年 2023年7~9月
    2,900万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 1分 70㎡ 3LDK 10年 2023年7~9月
    1,800万円 東海市加木屋町 高横須賀駅 25分 80㎡ 3LDK+S 33年 2023年7~9月
    1,500万円 東海市荒尾町 聚楽園駅 15分 65㎡ 3LDK 23年 2023年7~9月
    270万円 東海市名和町 名和駅 18分 65㎡ 3LDK 59年 2023年4~6月
    1,900万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀駅 4分 80㎡ 4LDK 23年 2023年4~6月
    1,000万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 10分 85㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月
    3,100万円 東海市大田町 太田川駅 3分 70㎡ 3LDK 12年 2023年4~6月
    2,600万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 10分 80㎡ 4LDK 12年 2023年1~3月
    530万円 東海市荒尾町 新日鉄前駅 30分 45㎡ 2LDK 2023年1~3月
    350万円 東海市名和町 名和駅 18分 70㎡ 3LDK 58年 2022年10~12月
    1,900万円 東海市名和町 名和駅 15分 80㎡ 4LDK 15年 2022年10~12月
    880万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 9分 60㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月
    290万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 20分 45㎡ 2LDK 58年 2022年10~12月
    3,100万円 東海市大田町 太田川駅 7分 80㎡ 3LDK 19年 2022年10~12月
    1,500万円 東海市大田町 太田川駅 14分 70㎡ 3LDK 24年 2022年10~12月
    1,700万円 東海市富木島町伏見 太田川駅 22分 70㎡ 3LDK 19年 2022年7~9月
    380万円 東海市名和町 名和駅 20分 70㎡ 3DK 52年 2022年7~9月
    1,700万円 東海市名和町 名和駅 14分 65㎡ 3LDK 16年 2022年7~9月
    2,700万円 東海市中央町 太田川駅 14分 70㎡ 3LDK 20年 2022年7~9月
    1,100万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 13分 70㎡ 3LDK 29年 2022年7~9月
    3,100万円 東海市大田町 太田川駅 12分 70㎡ 3LDK 4年 2022年7~9月
    2,000万円 東海市荒尾町 高横須賀駅 9分 65㎡ 2LDK 14年 2022年7~9月
    1,200万円 東海市荒尾町 新日鉄前駅 5分 70㎡ 3LDK 15年 2022年7~9月
    1,000万円 東海市荒尾町 聚楽園駅 30分 80㎡ 3LDK 32年 2022年7~9月
    1,800万円 東海市横須賀町 尾張横須賀駅 2分 70㎡ 3LDK 18年 2022年4~6月
    910万円 東海市富木島町伏見 太田川駅 30分 80㎡ 3LDK 33年 2022年4~6月
    280万円 東海市名和町 名和駅 30分 65㎡ 3LDK 52年 2022年4~6月
    2,300万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀駅 4分 85㎡ 4LDK 22年 2022年4~6月
    2,800万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀駅 2分 75㎡ 3LDK 9年 2022年4~6月
    1,200万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 9分 70㎡ 3LDK 32年 2022年4~6月
    3,000万円 東海市大田町 太田川駅 4分 70㎡ 3LDK 11年 2022年4~6月
    1,600万円 東海市大田町 太田川駅 14分 70㎡ 3LDK 24年 2022年4~6月
    1,300万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 13分 75㎡ 3LDK 29年 2022年1~3月
    2,900万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀駅 2分 75㎡ 3LDK 9年 2022年1~3月
    2,600万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀駅 7分 85㎡ 4LDK 17年 2022年1~3月
    2,300万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 8分 80㎡ 3LDK 16年 2022年1~3月
    3,500万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 6分 85㎡ 4LDK 9年 2022年1~3月
    1,100万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 7分 70㎡ 3LDK 36年 2022年1~3月
    2,800万円 東海市荒尾町 聚楽園駅 18分 80㎡ 3LDK 19年 2021年10~12月
    1,800万円 東海市東海町 新日鉄前駅 4分 65㎡ 3LDK 22年 2021年10~12月
    750万円 東海市加木屋町 八幡新田駅 12分 80㎡ 3LDK 35年 2021年10~12月
    1,800万円 東海市横須賀町 尾張横須賀駅 6分 70㎡ 3LDK 2021年10~12月
    2,700万円 東海市横須賀町 尾張横須賀駅 4分 70㎡ 3LDK 19年 2021年10~12月
    330万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 14分 75㎡ 5DK 57年 2021年10~12月
    2,200万円 東海市大田町 太田川駅 3分 75㎡ 4LDK 23年 2021年10~12月
    2,700万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀駅 9分 85㎡ 3LDK 16年 2021年7~9月
    2,300万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀駅 4分 90㎡ 4LDK 21年 2021年7~9月
    1,700万円 東海市中央町 太田川駅 13分 70㎡ 3LDK 19年 2021年7~9月
    1,100万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 9分 60㎡ 3LDK 31年 2021年7~9月
    1,200万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 10分 85㎡ 3LDK 29年 2021年7~9月
    3,300万円 東海市大田町 太田川駅 12分 85㎡ 4LDK 4年 2021年7~9月
    1,500万円 東海市荒尾町 新日鉄前駅 21分 80㎡ 3LDK 19年 2021年4~6月
    1,800万円 東海市東海町 新日鉄前駅 4分 80㎡ 4LDK 22年 2021年4~6月
    380万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 15分 75㎡ 5DK 34年 2021年4~6月
    820万円 東海市加木屋町 高横須賀駅 25分 85㎡ 3LDK 29年 2021年4~6月
    2,200万円 東海市名和町 名和駅 15分 80㎡ 4LDK 14年 2021年4~6月
    1,800万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀駅 5分 90㎡ 3LDK 11年 2021年1~3月
    1,700万円 東海市養父町 尾張横須賀駅 11分 80㎡ 3LDK 28年 2021年1~3月
    2,100万円 東海市富貴ノ台 太田川駅 25分 75㎡ 3LDK 16年 2021年1~3月
    3,500万円 東海市大田町 太田川駅 4分 80㎡ 4LDK 11年 2021年1~3月
    2,100万円 東海市荒尾町 新日鉄前駅 5分 65㎡ 3LDK 13年 2020年10~12月
    1,300万円 東海市養父町 尾張横須賀駅 11分 55㎡ 2LDK 27年 2020年10~12月
    1,700万円 東海市大田町 太田川駅 14分 70㎡ 3LDK 22年 2020年10~12月
    200万円 東海市荒尾町 新日鉄前駅 30分 45㎡ 3LDK 33年 2020年7~9月
    1,800万円 東海市加木屋町 八幡新田駅 7分 80㎡ 3LDK 13年 2020年7~9月
    2,200万円 東海市加木屋町 八幡新田駅 7分 90㎡ 3LDK 13年 2020年7~9月
    1,100万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 13分 70㎡ 3LDK 27年 2020年7~9月
    1,400万円 東海市養父町 尾張横須賀駅 12分 70㎡ 3LDK 27年 2020年7~9月
    1,900万円 東海市大田町 太田川駅 8分 75㎡ 4LDK 21年 2020年7~9月
    1,300万円 東海市荒尾町 聚楽園駅 30分 90㎡ 4LDK 30年 2020年4~6月
    2,000万円 東海市加木屋町 八幡新田駅 7分 75㎡ 3LDK 13年 2020年4~6月
    3,100万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 9分 90㎡ 4LDK 9年 2020年4~6月
    150万円 東海市名和町 名和駅 19分 45㎡ 3DK 50年 2020年4~6月
    2,000万円 東海市大田町 太田川駅 3分 80㎡ 4LDK 21年 2020年4~6月
    2,800万円 東海市大田町 太田川駅 3分 60㎡ 2LDK 9年 2020年4~6月
    1,100万円 東海市荒尾町 新日鉄前駅 4分 60㎡ 3DK 29年 2020年1~3月
    1,200万円 東海市荒尾町 聚楽園駅 12分 60㎡ 2LDK 30年 2019年10~12月
    2,600万円 東海市横須賀町 尾張横須賀駅 3分 70㎡ 3LDK 6年 2019年10~12月
    1,100万円 東海市養父町 尾張横須賀駅 10分 70㎡ 3LDK 21年 2019年10~12月
    670万円 東海市加木屋町 八幡新田駅 10分 70㎡ 2LDK+S 25年 2019年10~12月
    3,700万円 東海市名和町 名和駅 17分 85㎡ 2019年10~12月
    2,900万円 東海市大田町 太田川駅 12分 80㎡ 2年 2019年10~12月
    3,200万円 東海市大田町 太田川駅 12分 75㎡ 3LDK 2年 2019年10~12月
    630万円 東海市荒尾町 聚楽園駅 30分 80㎡ 4LDK 2019年7~9月
    2,500万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 7分 90㎡ 4LDK 8年 2019年7~9月
    300万円 東海市名和町 聚楽園駅 21分 45㎡ 1LDK 49年 2019年7~9月
    3,200万円 東海市大田町 太田川駅 3分 70㎡ 3LDK 8年 2019年7~9月
    820万円 東海市荒尾町 聚楽園駅 30分 80㎡ 4LDK 2019年7~9月
    1,900万円 東海市養父町 尾張横須賀駅 12分 70㎡ 3LDK 26年 2019年7~9月
    1,900万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀駅 5分 70㎡ 3LDK 2019年4~6月
    1,400万円 東海市大田町 太田川駅 10分 70㎡ 3LDK 27年 2019年4~6月
    1,200万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 13分 75㎡ 3LDK 2019年4~6月
    2,300万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 7分 65㎡ 3LDK 2019年4~6月
    更新日: 2024年08月20日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 東海市の一戸建ての売却事例

    東海市の一戸建ての売却履歴です。 実際に東海市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,700万円 東海市富木島町伏見 太田川駅 23分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 7.8㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 東海市富木島町伏見 太田川駅 28分 120㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 東海市富木島町伏見 太田川駅 26分 110㎡ 115㎡ 11年 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 東海市富木島町伏見 太田川駅 28分 105㎡ 110㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 東海市富木島町伏見 太田川駅 23分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 東海市富木島町 大府駅 30分 165㎡ 220㎡ 29年 長方形 3.2㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 東海市富貴ノ台 新日鉄前駅 13分 140㎡ 125㎡ 1年 長方形 18.2㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 東海市名和町 名和駅 9分 85㎡ 105㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 東海市名和町 名和駅 5分 75㎡ 115㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 東海市名和町 名和駅 6分 75㎡ 145㎡ 1年 袋地等 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 東海市名和町 名和駅 29分 100㎡ 115㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,100万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 3分 100㎡ 155㎡ 1年 長方形 4.3㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 東海市荒尾町 新日鉄前駅 24分 105㎡ 120㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 東海市荒尾町 聚楽園駅 15分 155㎡ 台形 7.8㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 東海市荒尾町 聚楽園駅 10分 145㎡ 180㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,900万円 東海市加木屋町 八幡新田駅 9分 100㎡ 120㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    6,400万円 東海市加木屋町 185㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    7,400万円 東海市加木屋町 185㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 東海市加木屋町 110㎡ 150㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    7,900万円 東海市加木屋町 180㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 東海市富木島町 太田川駅 23分 150㎡ 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月
    2,600万円 東海市富木島町 太田川駅 30分 75㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    5,900万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 20分 55㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,400万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 18分 110㎡ 175㎡ 9年 正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    5,800万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 20分 100㎡ 180㎡ 0年 ほぼ正方形 66.0㎡ 2023年10~12月
    5,300万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 20分 115㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,900万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 3分 100㎡ 155㎡ 0年 長方形 4.3㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 東海市大田町 太田川駅 11分 85㎡ 95㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 18分 100㎡ 165㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 東海市加木屋町 八幡新田駅 10分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 10.0㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 東海市加木屋町 八幡新田駅 9分 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 東海市加木屋町 八幡新田駅 5分 125㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 東海市富貴ノ台 新日鉄前駅 12分 105㎡ 150㎡ 0年 長方形 13.0㎡ 2023年10~12月
    6,000万円 東海市加木屋町 95㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    990万円 東海市名和町 名和駅 16分 100㎡ 100㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 東海市名和町 名和駅 18分 240㎡ 250㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,600万円 東海市加木屋町 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    6,500万円 東海市加木屋町 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 東海市養父町 尾張横須賀駅 5分 105㎡ 135㎡ 8年 長方形 10.0㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 東海市中央町 太田川駅 19分 120㎡ 125㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 東海市中央町 太田川駅 15分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ台形 18.5㎡ 2023年10~12月
    750万円 東海市荒尾町 新日鉄前駅 19分 320㎡ 480㎡ 66年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 東海市荒尾町 新日鉄前駅 24分 75㎡ 130㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 東海市高横須賀町 高横須賀駅 9分 185㎡ 175㎡ 35年 ほぼ長方形 14.3㎡ 2023年10~12月
    5,100万円 東海市荒尾町 聚楽園駅 16分 90㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    5,000万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 19分 180㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 東海市加木屋町 八幡新田駅 18分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 東海市加木屋町 八幡新田駅 7分 100㎡ 120㎡ 51年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    6,100万円 東海市加木屋町 115㎡ 180㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,500万円 東海市加木屋町 130㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,700万円 東海市加木屋町 120㎡ 170㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,100万円 東海市富貴ノ台 新日鉄前駅 16分 105㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 東海市富木島町 太田川駅 23分 110㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 東海市富木島町 太田川駅 30分 175㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    7,700万円 東海市大田町 太田川駅 10分 115㎡ 120㎡ 0年 長方形 19.0㎡ 2023年7~9月
    620万円 東海市名和町 名和駅 13分 90㎡ 125㎡ 58年 台形 2023年7~9月
    4,500万円 東海市名和町 名和駅 18分 90㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 東海市加木屋町 高横須賀駅 19分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 9分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,600万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 21分 175㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 15分 95㎡ 290㎡ 0年 台形 2.6㎡ 2023年7~9月
    5,200万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 20分 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 20分 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 20分 110㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,700万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 21分 175㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 東海市養父町 尾張横須賀駅 9分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 8.4㎡ 2023年7~9月
    4,100万円 東海市養父町 尾張横須賀駅 5分 100㎡ 110㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,700万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 20分 120㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,200万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 20分 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    7,600万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 20分 185㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    4,800万円 東海市荒尾町 新日鉄前駅 28分 140㎡ 175㎡ 0年 ほぼ整形 22.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 東海市荒尾町 聚楽園駅 19分 100㎡ 120㎡ 11年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    800万円 東海市富木島町伏見 太田川駅 28分 95㎡ 110㎡ 46年 長方形 6.2㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 東海市大田町 太田川駅 6分 105㎡ 175㎡ 1年 8.0㎡ 2023年4~6月
    13,000万円 東海市富貴ノ台 新日鉄前駅 11分 900㎡ 1000㎡ 36年 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 東海市富木島町 大府駅 30分 90㎡ 100㎡ 1年 長方形 3.8㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 東海市富木島町 太田川駅 30分 120㎡ 140㎡ 24年 袋地等 5.8㎡ 2023年4~6月
    3,600万円 東海市富木島町 太田川駅 30分 110㎡ 160㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 東海市富木島町 太田川駅 26分 105㎡ 210㎡ 8年 袋地等 3.6㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 東海市富木島町 太田川駅 30分 95㎡ 175㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 東海市富木島町 太田川駅 30分 115㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 東海市名和町 名和駅 25分 105㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.1㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 東海市名和町 名和駅 15分 75㎡ 155㎡ 45年 台形 6.1㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 東海市名和町 名和駅 14分 80㎡ 100㎡ 36年 不整形 3.3㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 東海市名和町 名和駅 15分 100㎡ 230㎡ 17年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 東海市名和町 聚楽園駅 25分 100㎡ 200㎡ 53年 正方形 6.1㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 13分 125㎡ 200㎡ 13年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    550万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 14分 80㎡ 175㎡ 56年 長方形 4.4㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 10分 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 8分 110㎡ 130㎡ 32年 ほぼ整形 9.0㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 東海市加木屋町 八幡新田駅 5分 95㎡ 130㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 東海市養父町 尾張横須賀駅 8分 95㎡ 120㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 東海市養父町 尾張横須賀駅 9分 105㎡ 130㎡ 10年 長方形 2.8㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 東海市中央町 太田川駅 19分 120㎡ 125㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 東海市高横須賀町 尾張横須賀駅 10分 130㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 東海市荒尾町 新日鉄前駅 25分 75㎡ 120㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 東海市荒尾町 聚楽園駅 13分 95㎡ 125㎡ 1年 台形 3.1㎡ 2023年1~3月
    2,000万円 東海市荒尾町 新日鉄前駅 3分 155㎡ 200㎡ 41年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    4,000万円 東海市富木島町 太田川駅 30分 110㎡ 180㎡ 0年 長方形 4.9㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 東海市富木島町 大府駅 30分 250㎡ 56年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 東海市の土地の売却事例

    東海市の土地の売却履歴です。 実際に東海市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 東海市横須賀町 尾張横須賀駅 2分 90㎡ 400% 80% 不整形 9.5㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 東海市横須賀町 尾張横須賀駅 2分 160㎡ 400% 80% ほぼ長方形 9.5㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 東海市名和町 名和駅 25分 1200㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 東海市名和町 名和駅 21分 200㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2024年1~3月
    700万円 東海市名和町 名和駅 21分 520㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月
    1,400万円 東海市名和町 名和駅 26分 930㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 東海市大田町 太田川駅 11分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 東海市富木島町 太田川駅 30分 230㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    890万円 東海市富木島町 太田川駅 26分 165㎡ 200% 60% 不整形 4.1㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 東海市荒尾町 聚楽園駅 11分 165㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 東海市荒尾町 聚楽園駅 16分 160㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 東海市加木屋町 高横須賀駅 20分 1200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 東海市加木屋町 高横須賀駅 20分 900㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    380万円 東海市加木屋町 高横須賀駅 20分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 東海市高横須賀町 太田川駅 6分 220㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 東海市高横須賀町 高横須賀駅 6分 440㎡ 200% 60% 台形 27.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 8分 260㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 6分 320㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 東海市加木屋町 185㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 東海市加木屋町 170㎡ 100% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 東海市加木屋町 170㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    680万円 東海市加木屋町 30㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 東海市富貴ノ台 新日鉄前駅 24分 300㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 東海市横須賀町 太田川駅 18分 750㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.5㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 東海市名和町 名和駅 9分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月
    750万円 東海市名和町 名和駅 7分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 東海市名和町 名和駅 18分 120㎡ 200% 60% 不整形 6.1㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 東海市名和町 名和駅 7分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 東海市名和町 名和駅 6分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.1㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 東海市名和町 名和駅 26分 180㎡ 150% 60% 不整形 19.0㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 東海市大田町 太田川駅 10分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    98万円 東海市大田町 太田川駅 14分 520㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2023年10~12月
    190万円 東海市養父町 尾張横須賀駅 10分 60㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 東海市富木島町 太田川駅 23分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 東海市荒尾町 新日鉄前駅 25分 180㎡ 150% 60% ほぼ長方形 17.4㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 13分 490㎡ 100% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 16分 190㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 2分 185㎡ 200% 80% ほぼ整形 22.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 21分 180㎡ 100% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 15分 200㎡ 100% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 東海市加木屋町 八幡新田駅 13分 200㎡ 150% 60% 台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 東海市加木屋町 180㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 東海市加木屋町 160㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 東海市加木屋町 180㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 東海市富木島町伏見 太田川駅 28分 310㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 東海市富木島町伏見 太田川駅 28分 150㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 東海市中央町 太田川駅 13分 190㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2023年10~12月
    700万円 東海市中央町 太田川駅 14分 210㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年10~12月
    5,100万円 東海市東海町 新日鉄前駅 9分 560㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 東海市中ノ池 250㎡ 100% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 東海市名和町 名和駅 21分 280㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 東海市名和町 名和駅 24分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.6㎡ 2023年7~9月
    700万円 東海市名和町 名和駅 21分 470㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    120万円 東海市大田町 新日鉄前駅 8分 220㎡ 200% 60% 長方形 2023年7~9月
    610万円 東海市大田町 太田川駅 12分 160㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    590万円 東海市大田町 太田川駅 10分 155㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    150万円 東海市大田町 太田川駅 11分 130㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    150万円 東海市大田町 太田川駅 11分 125㎡ 200% 50% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 東海市大田町 太田川駅 12分 390㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 東海市富木島町 太田川駅 23分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 13.4㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 東海市富木島町 太田川駅 23分 170㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 東海市富木島町 新日鉄前駅 30分 700㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    370万円 東海市荒尾町 新日鉄前駅 21分 80㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    2,100万円 東海市荒尾町 聚楽園駅 16分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 東海市荒尾町 聚楽園駅 16分 160㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 東海市荒尾町 聚楽園駅 11分 125㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 東海市加木屋町 南加木屋駅 21分 180㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    11,000万円 東海市加木屋町 八幡新田駅 12分 1800㎡ 150% 60% 不整形 5.1㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 東海市加木屋町 八幡新田駅 7分 260㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 東海市加木屋町 八幡新田駅 15分 280㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 東海市加木屋町 170㎡ 100% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 東海市加木屋町 180㎡ 100% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 東海市加木屋町 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 東海市加木屋町 170㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 東海市加木屋町 170㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    740万円 東海市養父町 尾張横須賀駅 11分 640㎡ 200% 60% 台形 10.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 東海市高横須賀町 高横須賀駅 11分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    6,700万円 東海市中央町 太田川駅 15分 1100㎡ 200% 60% 正方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 東海市名和町 聚楽園駅 30分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 東海市養父町 寺本駅 13分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年4~6月
    230万円 東海市名和町 名和駅 14分 85㎡ 150% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 東海市名和町 名和駅 23分 135㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 東海市名和町 名和駅 7分 850㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 東海市名和町 名和駅 30分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 東海市名和町 名和駅 7分 155㎡ 150% 60% 袋地等 8.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 東海市名和町 名和駅 6分 810㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 東海市名和町 聚楽園駅 30分 300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 東海市名和町 聚楽園駅 30分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 東海市加木屋町 尾張横須賀駅 29分 120㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 東海市富木島町 太田川駅 26分 400㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 東海市富木島町 太田川駅 30分 135㎡ 150% 60% 台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 東海市富木島町 太田川駅 30分 180㎡ 150% 60% 袋地等 4.6㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 東海市富木島町 太田川駅 30分 410㎡ 200% 60% 台形 7.9㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 東海市富木島町 太田川駅 30分 640㎡ 150% 60% 不整形 4.2㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 東海市富木島町 大府駅 30分 140㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.2㎡ 2023年4~6月
    2,900万円 東海市加木屋町 八幡新田駅 15分 230㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 東海市名和町 聚楽園駅 30分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    250万円 東海市荒尾町 新日鉄前駅 7分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 東海市養父町 尾張横須賀駅 7分 350㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 東海市加木屋町 八幡新田駅 9分 120㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2024年08月20日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

東海市の不動産売り出し事例

東海市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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東海市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    一戸建て
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    株式会社ホームプランナー
    愛知県名古屋市西区名西２丁目 32番16号
    当社では売却・買取実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な売却査定を行います。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。
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    リクラス不動産株式会社　大府店
    愛知県大府市共和町２丁目 15番地7ウインドヌーブあづま102
    瑞穂店・大府店の２店舗で東海三県をカバーします！ ①スタッフの9割が宅建士資格保持者です！ ②媒介物件の成約率は開業からずっと９０％超！ ③多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します！ お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください！
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    株式会社プロデュースティーエムワイ
    愛知県東海市高横須賀町１丁目109
    新築住宅・中古・土地・売却・買取など不動産に関する事はお気軽にプロデュースTMYへご相談下さい！諸費用を軽減する賢い購入方法や大切な財産の売却時に最適な方法をご提案させて頂きます！土地・中古住宅などの買取or売却相談は秘密厳守での対応ですのでお気軽にご相談頂けますと幸いです。
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東海市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

東海市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

東海市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、東海市の一戸建て売却価格の平均相場2,260万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,260 万円
仲介手数料 *
81.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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