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大府市の不動産売却・査定

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大府市の不動産売却の対応会社

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大府市の不動産相場

大府市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積160㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築30年となります。
2020時点で、大府市のマンションの相場は、1年前から25.8%上昇し、5年前から11.7%上昇しています。
※過去10年間の大府市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大府市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
40.6
40.0
10~20年
-
-
32.2
21.1
20~30年
-
-
23.1
-
30~40年
-
-
15.8
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

大府市のエリア別マンション売却相場

大府市では中央町が売却相場が最も高くて38万円/㎡、桜木町が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東新町、中央町、月見町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央町

    3,040 万円 (38万円/㎡)

    80㎡

    12年

    44件

  • 月見町

    2,775 万円 (37万円/㎡)

    75㎡

    11年

    24件

  • 明成町

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    14年

    7件

  • 東新町

    2,480 万円 (31万円/㎡)

    80㎡

    16年

    52件

  • 追分町

    2,310 万円 (30万円/㎡)

    77㎡

    14年

    3件

  • 柊山町

    2,250 万円 (30万円/㎡)

    75㎡

    15年

    21件

  • 朝日町

    1,809 万円 (27万円/㎡)

    67㎡

    23年

    6件

  • 江端町

    2,080 万円 (26万円/㎡)

    80㎡

    18年

    3件

  • 若草町

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    15年

    18件

  • 共和町(きょうわちょう)

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    17年

    12件

  • 桃山町

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    14年

    15件

  • 大東町

    1,512 万円 (21万円/㎡)

    72㎡

    17年

    6件

  • 森岡町(もりおかちょう)

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    12年

    5件

  • 大府町

    1,800 万円 (20万円/㎡)

    90㎡

    7年

    6件

  • 長根町

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    20年

    10件

  • 一屋町

    1,656 万円 (18万円/㎡)

    92㎡

    18年

    6件

  • 横根町

    1,440 万円 (18万円/㎡)

    80㎡

    27年

    3件

  • 共栄町

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    25年

    23件

  • 共西町

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    27年

    11件

  • 桜木町

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    18年

    9件

…専有面積

…築年数

…取引件数

大府市の駅別マンション売却相場

大府市では大府駅が売却相場が最も高くて33万円/㎡、共和駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大府駅、共和駅、南加木屋駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大府

    2,475 万円 (33万円/㎡)

    75㎡

    17年

    165件

  • 共和

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    24年

    111件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、大府市の一戸建ての相場は、1年前から20.2%下落し、5年前から0.2%下落しています。
※過去10年間の大府市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大府市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
35.0
31.1
18.7
10.9
10~20年
-
-
20.0
20.0
-
20~30年
-
-
20.0
8.5
-
30年以上
-
-
9.6
8.0
-

単位:万円/㎡

大府市のエリア別一戸建て売却相場

大府市では共栄町が売却相場が最も高くて37万円/㎡、宮内町が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、共西町、横根町、共和町(きょうわちょう)といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 共栄町

    4,255 万円 (37万円/㎡)

    115㎡

    0年

    25件

  • 明成町

    6,105 万円 (37万円/㎡)

    165㎡

    12年

    8件

  • 長根町

    6,120 万円 (36万円/㎡)

    170㎡

    0年

    15件

  • 江端町

    4,550 万円 (35万円/㎡)

    130㎡

    1年

    34件

  • 共和町(きょうわちょう)

    4,864 万円 (32万円/㎡)

    152㎡

    0年

    70件

  • 共西町

    4,960 万円 (31万円/㎡)

    160㎡

    0年

    105件

  • 一屋町

    4,185 万円 (31万円/㎡)

    135㎡

    0年

    50件

  • 柊山町

    5,250 万円 (30万円/㎡)

    175㎡

    0年

    61件

  • 東新町

    3,276 万円 (28万円/㎡)

    117㎡

    8年

    23件

  • 桃山町

    3,780 万円 (28万円/㎡)

    135㎡

    0年

    62件

  • 追分町

    3,780 万円 (27万円/㎡)

    140㎡

    0年

    24件

  • 梶田町

    3,510 万円 (27万円/㎡)

    130㎡

    0年

    37件

  • 横根町

    3,800 万円 (25万円/㎡)

    152㎡

    0年

    79件

  • 北崎町(きたさきまち)

    3,250 万円 (25万円/㎡)

    130㎡

    0年

    6件

  • 吉田町(よしだちょう)

    4,500 万円 (25万円/㎡)

    180㎡

    12件

  • 月見町

    4,175 万円 (25万円/㎡)

    167㎡

    26年

    24件

  • 吉川町

    3,240 万円 (24万円/㎡)

    135㎡

    0年

    32件

  • 長草町

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    0年

    33件

  • 若草町

    3,680 万円 (23万円/㎡)

    160㎡

    10年

    38件

  • 森岡町(もりおかちょう)

    2,794 万円 (22万円/㎡)

    127㎡

    13年

    44件

  • 共和町(きょうわまち)

    3,780 万円 (21万円/㎡)

    180㎡

    0年

    15件

  • 中央町

    3,870 万円 (18万円/㎡)

    215㎡

    19年

    11件

  • 北山町

    7,225 万円 (17万円/㎡)

    425㎡

    10年

    20件

  • 北崎町(きたさきちょう)

    3,570 万円 (17万円/㎡)

    210㎡

    0年

    24件

  • 半月町

    2,924 万円 (17万円/㎡)

    172㎡

    43年

    5件

  • 神田町

    3,315 万円 (17万円/㎡)

    195㎡

    1年

    17件

  • 大東町

    3,250 万円 (13万円/㎡)

    250㎡

    19年

    10件

  • 高丘町

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    31年

    4件

  • 朝日町

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    40年

    5件

  • 桜木町

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    28年

    19件

  • 宮内町

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    34年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

大府市の駅別一戸建て売却相場

大府市では共和駅が売却相場が最も高くて29万円/㎡、大府駅が最も低くて25万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大府駅、共和駅、南加木屋駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 共和

    4,408 万円 (29万円/㎡)

    152㎡

    0年

    443件

  • 大府

    3,875 万円 (25万円/㎡)

    155㎡

    0年

    435件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、大府市の土地の相場は、1年前から13.9%下落し、5年前から19.1%上昇しています。
※過去10年間の大府市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大府市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
10.4
3.2
15.4
11.8
11.2

単位:万円/㎡

大府市のエリア別土地売却相場

大府市では江端町が売却相場が最も高くて18万円/㎡、馬池町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、共和町(きょうわちょう)、柊山町、横根町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 江端町

    2,610 万円 (18万円/㎡)

    145㎡

    35件

  • 月見町

    4,420 万円 (17万円/㎡)

    260㎡

    30件

  • 朝日町

    2,754 万円 (17万円/㎡)

    162㎡

    19件

  • 若草町

    2,800 万円 (16万円/㎡)

    175㎡

    30件

  • 共和町(きょうわちょう)

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    156件

  • 柊山町

    2,960 万円 (16万円/㎡)

    185㎡

    133件

  • 長根町

    2,775 万円 (15万円/㎡)

    185㎡

    31件

  • 桃山町

    4,875 万円 (15万円/㎡)

    325㎡

    79件

  • 明成町

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    24件

  • 共西町

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    89件

  • 中央町

    3,920 万円 (14万円/㎡)

    280㎡

    21件

  • 共栄町

    2,860 万円 (13万円/㎡)

    220㎡

    35件

  • 一屋町

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    19件

  • 大東町

    3,705 万円 (13万円/㎡)

    285㎡

    19件

  • 北山町

    2,301 万円 (13万円/㎡)

    177㎡

    21件

  • 共和町(きょうわまち)

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    34件

  • 東新町

    5,040 万円 (12万円/㎡)

    420㎡

    38件

  • 梶田町

    4,785 万円 (11万円/㎡)

    435㎡

    53件

  • 追分町

    2,607 万円 (11万円/㎡)

    237㎡

    34件

  • 森岡町(もりおかちょう)

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    72件

  • 神田町

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    28件

  • 高丘町

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    5件

  • 横根町

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    119件

  • 吉田町(よしだちょう)

    1,305 万円 (9万円/㎡)

    145㎡

    8件

  • 森岡町(もりおかまち)

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    6件

  • 桜木町

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    18件

  • 吉川町

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    30件

  • 半月町

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • 北崎町(きたさきちょう)

    2,240 万円 (7万円/㎡)

    320㎡

    49件

  • 長草町

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    79件

  • 米田町

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    8件

  • 大府町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 宮内町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 北崎町(きたさきまち)

    3,400 万円 (2万円/㎡)

    1700㎡

    19件

  • 馬池町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

大府市の駅別土地売却相場

大府市では大府駅が売却相場が最も高くて14万円/㎡、共和駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大府駅、共和駅、南加木屋駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大府

    2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    656件

  • 共和

    2,275 万円 (13万円/㎡)

    175㎡

    658件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の大府市の不動産

大府市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,390万円
大府市一屋町3丁目
東海道本線「大府」駅徒歩20分
3SLDK/94.32㎡ 21年
3,080万円
大府市東新町3丁目
東海道本線「共和」駅徒歩5分
3LDK/71.42㎡ 10年
3,480万円
大府市東新町2丁目
東海道本線「共和」駅徒歩3分
3LDK/77.02㎡ 7年
4,130万円
大府市共和町4丁目
東海道本線「共和」駅徒歩9分
3LDK/91.24㎡ 6年
3,380万円
大府市明成町1丁目
東海道本線「共和」駅徒歩12分
4LDK/83.85㎡ 16年
2,690万円
大府市追分町3丁目
東海道本線「共和」駅徒歩13分
3LDK/75.09㎡ 12年
3,190万円
大府市中央町4丁目
東海道本線「大府」駅徒歩2分
4LDK/86.25㎡ 21年
2,180万円
大府市月見町1丁目
東海道本線「大府」駅徒歩4分
2LDK/70.49㎡ 34年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,998万円
大府市横根町狐山
東海道本線「大府」駅徒歩25分
197.74㎡/133.02㎡ 32年
11,500万円
大府市共西町4丁目
東海道本線「共和」駅徒歩23分
365.22㎡/248.76㎡ 4年
6,500万円
大府市一屋町1丁目
東海道本線「共和」駅徒歩11分
133.45㎡/234.11㎡ 17年
2,680万円
大府市柊山町2丁目
東海道本線「大府」駅徒歩18分
140.22㎡/83.04㎡ 42年
1,680万円
大府市共和町4丁目
東海道本線「共和」駅徒歩13分
79.39㎡/59.61㎡ 44年
7,500万円
大府市若草町1丁目
東海道本線「大府」駅徒歩15分
257.86㎡/197.67㎡ 18年
4,400万円
大府市吉田町6丁目
東海道本線「大府」駅徒歩43分
177.83㎡/124.54㎡ 10年
4,790万円
大府市横根町狐山
東海道本線「大府」駅徒歩25分
289.69㎡/169㎡ 32年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
680万円
大府市
名鉄河和線「高横須賀駅」徒歩48分
194㎡
680万円
大府市
名鉄河和線「高横須賀駅」徒歩48分
194㎡
2,980万円
大府市
東海道本線「共和駅」徒歩11分
198.35㎡
2,480万円
大府市
東海道本線「大府駅」徒歩23分
204.76㎡
2,590万円
大府市桃山町1丁目
東海道本線 「大府」駅 徒歩19分
136㎡
2,380万円
大府市
東海道本線「大府駅」徒歩24分
185.3㎡
2,700万円
大府市
東海道本線「共和駅」徒歩18分
124.35㎡
3,480万円
大府市
東海道本線「共和駅」徒歩14分
311.13㎡
2,680万円
大府市
東海道本線「共和駅」徒歩18分
166㎡
800万円
大府市
名鉄河和線「南加木屋駅」徒歩34分
89㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
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    2
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    3
  • STEP
    4

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大府市の不動産売却の流れ

  • 1 大府市の相場を確認
    大府市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大府市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の大府市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、大府市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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