不動産売却・査定

大府市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 大府市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,939
    万円
    (前年比 + 41.4 %)
    平米単価
    27.7 万円/㎡
    築年数
    21
    ※専有面積70㎡換算
  • 大府市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,640
    万円
    (前年比 + 9.3 %)
    平米単価
    26.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 大府市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,380
    万円
    (前年比 + 1.0 %)
    平米単価
    13.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
大府市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、大府市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 大府市の不動産売却相場
  2. 大府市の不動産の売り時は?
  3. 大府市の不動産売却にかかる費用
  4. 大府市の不動産売却手続きの流れ
  5. 大府市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

大府市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大府市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大府市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 大府市のマンションの売却事例

    大府市のマンションの売却履歴です。 実際に大府市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,500万円 大府市共和町(きょうわちょう) 共和 10 85 3LDK 6 2022年4~6月
    1,400万円 大府市東新町 共和 7 75 3LDK 42 2022年4~6月
    2,400万円 大府市桃山町 大府 11 85 4LDK 26 2022年4~6月
    1,000万円 大府市中央町 大府 13 50 2DK 25 2022年4~6月
    3,000万円 大府市月見町 大府 6 70 3LDK 13 2022年1~3月
    1,600万円 大府市東新町 共和 7 90 4LDK 42 2022年1~3月
    3,200万円 大府市中央町 大府 2 85 4LDK 22 2022年1~3月
    3,000万円 大府市月見町 大府 6 70 3LDK 13 2022年1~3月
    2,200万円 大府市桃山町 共和 19 65 2LDK 24 2021年10~12月
    4,000万円 大府市東新町 共和 3 80 3LDK 5 2021年10~12月
    1,800万円 大府市東新町 共和 7 85 4LDK 41 2021年7~9月
    2,800万円 大府市追分町 共和 8 75 3LDK 21 2021年7~9月
    1,400万円 大府市共和町(きょうわちょう) 共和 3 70 2DK 34 2021年7~9月
    2,900万円 大府市中央町 大府 1 75 3LDK 17 2021年7~9月
    2,400万円 大府市追分町 共和 13 65 3LDK 11 2021年7~9月
    3,400万円 大府市柊山町 大府 15 85 4LDK 19 2021年7~9月
    2,800万円 大府市東新町 共和 8 70 3LDK 9 2021年7~9月
    3,000万円 大府市共和町(きょうわちょう) 共和 11 70 3LDK 5 2021年4~6月
    2,800万円 大府市明成町 共和 12 65 2LDK 15 2021年4~6月
    800万円 大府市共栄町 共和 1 75 3LDK 37 2021年4~6月
    3,000万円 大府市共和町(きょうわちょう) 共和 10 75 3LDK 5 2021年4~6月
    3,400万円 大府市中央町 大府 4 80 3LDK 9 2021年4~6月
    2,000万円 大府市中央町 大府 2 80 4LDK 21 2021年1~3月
    1,800万円 大府市長根町 大府 23 65 3LDK 28 2021年1~3月
    1,600万円 大府市東新町 共和 7 85 3LDK 41 2021年1~3月
    3,000万円 大府市中央町 大府 2 75 3LDK 21 2021年1~3月
    1,800万円 大府市追分町 共和 8 75 3LDK 21 2021年1~3月
    1,200万円 大府市共西町 共和 16 65 3LDK 24 2020年10~12月
    950万円 大府市共西町 共和 10 65 3LDK 30 2020年10~12月
    1,300万円 大府市月見町 大府 5 65 3LDK 32 2020年10~12月
    3,900万円 大府市東新町 共和 3 80 3LDK 4 2020年10~12月
    950万円 大府市共栄町 共和 13 65 3LDK 32 2020年10~12月
    5,000万円 大府市中央町 大府 4 75 3LDK 0 2020年10~12月
    2,100万円 大府市江端町 大府 15 80 3LDK 22 2020年10~12月
    4,200万円 大府市東新町 共和 3 80 3LDK 4 2020年7~9月
    4,500万円 大府市東新町 共和 3 85 3LDK 4 2020年7~9月
    1,400万円 大府市若草町 大府 14 90 4LDK 28 2020年7~9月
    1,800万円 大府市東新町 共和 7 80 3LDK 18 2020年7~9月
    3,300万円 大府市共和町(きょうわちょう) 共和 10 70 3LDK 4 2020年7~9月
    1,300万円 大府市東新町 共和 5 85 4LDK 38 2020年7~9月
    3,600万円 大府市東新町 共和 3 75 2LDK 4 2020年7~9月
    3,000万円 大府市月見町 大府 6 80 4LDK 11 2020年7~9月
    2,200万円 大府市柊山町 大府 19 75 3LDK 17 2020年7~9月
    3,000万円 大府市追分町 大府 24 80 3LDK 8 2020年4~6月
    2,800万円 大府市若草町 大府 14 75 3LDK 28 2020年4~6月
    2,900万円 大府市明成町 共和 12 90 3LDK 14 2020年4~6月
    4,200万円 大府市東新町 共和 3 85 3LDK 4 2020年4~6月
    3,200万円 大府市中央町 大府 5 85 3LDK 13 2020年1~3月
    1,300万円 大府市桜木町 南加木屋 18 75 4LDK 28 2020年1~3月
    5,500万円 大府市中央町 大府 4 105 4LDK 13 2020年1~3月
    1,800万円 大府市朝日町 大府 6 65 3LDK 24 2020年1~3月
    2,800万円 大府市明成町 共和 12 75 3LDK 14 2020年1~3月
    2,100万円 大府市明成町 共和 12 75 3LDK 19 2019年10~12月
    1,200万円 大府市東新町 共和 7 75 3LDK 39 2019年10~12月
    500万円 大府市共西町 共和 10 70 3LDK 29 2019年10~12月
    840万円 大府市東新町 共和 7 85 4LDK 39 2019年10~12月
    1,600万円 大府市共栄町 共和 14 75 4LDK 19 2019年7~9月
    3,300万円 大府市柊山町 大府 14 80 3LDK 10 2019年7~9月
    1,700万円 大府市東新町 共和 7 75 3LDK 38 2019年7~9月
    3,000万円 大府市長根町 大府 23 65 3LDK 26 2019年7~9月
    1,500万円 大府市一屋町 大府 19 90 4LDK 18 2019年7~9月
    3,200万円 大府市東新町 共和 3 65 3LDK 4 2019年7~9月
    1,500万円 大府市長根町 大府 23 65 3LDK 26 2019年4~6月
    3,200万円 大府市月見町 大府 6 75 3LDK 10 2019年4~6月
    2,000万円 大府市一屋町 大府 20 95 4LDK 18 2019年4~6月
    4,600万円 大府市東新町 共和 3 85 3LDK 3 2019年4~6月
    2,200万円 大府市東新町 共和 7 70 3LDK 17 2019年4~6月
    1,500万円 大府市横根町 共和 28 80 4LDK 30 2019年4~6月
    2,400万円 大府市柊山町 大府 19 75 3LDK 16 2019年1~3月
    1,900万円 大府市共和町(きょうわちょう) 共和 2 65 3LDK 23 2019年1~3月
    1,100万円 大府市東新町 共和 7 85 4LDK 39 2019年1~3月
    2,100万円 大府市東新町 共和 7 80 3LDK 16 2018年10~12月
    2,600万円 大府市東新町 共和 5 80 3LDK 14 2018年10~12月
    3,500万円 大府市中央町 大府 5 80 3LDK 11 2018年10~12月
    2,100万円 大府市柊山町 大府 18 75 3LDK 15 2018年10~12月
    1,400万円 大府市東新町 共和 7 90 3LDK 38 2018年7~9月
    1,900万円 大府市朝日町 大府 8 70 3LDK 22 2018年7~9月
    3,400万円 大府市東新町 共和 5 70 2LDK 6 2018年7~9月
    3,200万円 大府市月見町 大府 6 85 4LDK 9 2018年7~9月
    3,300万円 大府市東新町 共和 8 70 3LDK 6 2018年7~9月
    2,800万円 大府市共栄町 共和 14 70 3LDK 22 2018年7~9月
    2,800万円 大府市中央町 大府 6 80 4LDK 19 2018年4~6月
    3,100万円 大府市月見町 大府 6 75 3LDK 9 2018年4~6月
    1,700万円 大府市月見町 大府 5 75 4LDK 30 2018年1~3月
    2,800万円 大府市中央町 大府 3 70 3LDK 6 2018年1~3月
    1,500万円 大府市月見町 大府 5 70 3LDK 30 2018年1~3月
    3,100万円 大府市中央町 大府 4 85 4LDK 11 2018年1~3月
    2,700万円 大府市中央町 大府 4 75 3LDK 10 2017年10~12月
    1,100万円 大府市東新町 共和 7 75 3LDK 37 2017年10~12月
    1,400万円 大府市共栄町 共和 13 65 3LDK 29 2017年7~9月
    1,900万円 大府市一屋町 大府 20 90 4LDK 16 2017年7~9月
    1,800万円 大府市森岡町(もりおかちょう) 大府 18 85 4LDK 15 2017年7~9月
    1,300万円 大府市長根町 大府 23 65 3LDK 24 2017年7~9月
    2,000万円 大府市共栄町 共和 14 70 3LDK 21 2017年7~9月
    1,900万円 大府市月見町 大府 3 70 3LDK 21 2017年7~9月
    1,500万円 大府市一屋町 大府 20 90 4LDK 16 2017年7~9月
    2,900万円 大府市中央町 大府 4 80 3LDK 10 2017年7~9月
    3,000万円 大府市東新町 共和 8 75 3LDK 5 2017年7~9月
    1,400万円 大府市中央町 大府 1 70 3LDK 13 2017年4~6月
    3,800万円 大府市柊山町 大府 13 95 4LDK 8 2017年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大府市の一戸建ての売却事例

    大府市の一戸建ての売却履歴です。 実際に大府市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 大府市共和町(きょうわちょう) 共和 6 75 85 35 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 大府市追分町 共和 11 95 120 9 ほぼ長方形 16.5 2022年4~6月
    2,000万円 大府市長草町 共和 23 115 140 26 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,900万円 大府市梶田町 共和 16 155 200 4 長方形 3.5 2022年1~3月
    7,500万円 大府市若草町 大府 15 200 260 18 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,800万円 大府市共西町 共和 13 110 155 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,500万円 大府市横根町 大府 25 170 290 32 台形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 大府市月見町 大府 6 100 100 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    5,200万円 大府市長根町 大府 24 105 180 0 不整形 5.0 2022年1~3月
    3,000万円 大府市共和町(きょうわまち) 共和 19 95 105 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,400万円 大府市北崎町(きたさきまち) 大府 45 115 190 5 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    4,700万円 大府市柊山町 大府 24 240 340 17 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 大府市横根町 大府 25 105 330 0 不整形 4.0 2022年1~3月
    5,400万円 大府市長根町 大府 24 105 160 0 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    1,300万円 大府市桜木町 南加木屋 16 185 340 25 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    5,400万円 大府市長根町 大府 24 105 160 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    550万円 大府市中央町 大府 3 60 35 71 長方形 8.3 2021年10~12月
    1,100万円 大府市横根町 大府 45 105 125 39 ほぼ長方形 5.1 2021年10~12月
    2,300万円 大府市高丘町 大府 45 90 190 40 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,600万円 大府市長根町 大府 24 105 160 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,900万円 大府市神田町 大府 45 165 450 24 ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    4,800万円 大府市共西町 共和 15 140 210 0 袋地等 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 大府市吉田町(よしだちょう) 大府 45 125 155 37 ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    5,200万円 大府市長根町 大府 24 105 165 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    3,200万円 大府市北崎町(きたさきちょう) 大府 45 100 125 0 台形 4.0 2021年10~12月
    3,800万円 大府市神田町 大府 45 95 165 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,200万円 大府市共西町 共和 13 105 140 0 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 大府市桃山町 大府 19 105 155 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,800万円 大府市柊山町 大府 13 105 115 0 ほぼ長方形 13.0 2021年10~12月
    3,700万円 大府市横根町 大府 45 140 165 8 不整形 6.0 2021年10~12月
    7,200万円 大府市長根町 大府 25 100 170 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 大府市北崎町(きたさきちょう) 大府 45 105 165 9 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 大府市桃山町 大府 23 95 155 0 不整形 4.0 2021年7~9月
    5,300万円 大府市東新町 共和 9 55 145 55 不整形 8.0 2021年7~9月
    5,600万円 大府市柊山町 大府 21 115 160 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 大府市一屋町 共和 9 220 150 48 ほぼ長方形 2021年7~9月
    5,500万円 大府市中央町 大府 11 310 540 56 ほぼ台形 3.3 2021年7~9月
    2,100万円 大府市若草町 大府 11 140 105 0 長方形 12.0 2021年7~9月
    610万円 大府市東新町 共和 13 55 120 48 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,300万円 大府市柊山町 大府 16 100 130 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,100万円 大府市横根町 大府 24 105 160 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    5,300万円 大府市朝日町 大府 9 195 790 48 不整形 2.1 2021年7~9月
    3,600万円 大府市月見町 大府 8 100 100 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 大府市共和町(きょうわちょう) 共和 9 60 100 49 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,000万円 大府市東新町 共和 8 100 120 0 長方形 4.4 2021年7~9月
    5,900万円 大府市柊山町 大府 29 115 160 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,200万円 大府市横根町 大府 18 100 160 0 ほぼ台形 4.6 2021年7~9月
    4,400万円 大府市一屋町 共和 11 95 135 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    5,200万円 大府市共和町(きょうわちょう) 共和 14 105 135 0 台形 6.0 2021年4~6月
    3,700万円 大府市東新町 共和 10 95 170 0 不整形 9.0 2021年4~6月
    2,900万円 大府市柊山町 大府 19 115 135 28 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    4,100万円 大府市森岡町(もりおかちょう) 大府 23 105 120 0 長方形 4.0 2021年4~6月
    4,700万円 大府市月見町 大府 13 110 145 1 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,400万円 大府市共栄町 共和 14 90 105 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,400万円 大府市長草町 共和 24 100 135 0 長方形 4.5 2021年4~6月
    2,100万円 大府市桃山町 大府 24 75 100 43 長方形 3.6 2021年4~6月
    5,000万円 大府市柊山町 大府 16 155 210 18 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,200万円 大府市吉川町 大府 45 95 145 19 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    6,900万円 大府市柊山町 大府 29 120 190 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,100万円 大府市吉田町(よしだちょう) 大府 45 120 195 0 台形 6.5 2021年4~6月
    4,000万円 大府市明成町 共和 11 105 140 0 長方形 3.5 2021年4~6月
    4,400万円 大府市月見町 大府 13 110 145 1 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    5,100万円 大府市桃山町 大府 20 110 125 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    4,200万円 大府市横根町 大府 25 115 160 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,300万円 大府市吉川町 大府 45 110 125 0 長方形 4.0 2021年1~3月
    3,200万円 大府市柊山町 大府 45 95 175 1 台形 6.0 2021年1~3月
    4,500万円 大府市柊山町 大府 16 100 135 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,800万円 大府市吉田町(よしだちょう) 大府 45 100 150 0 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    1,700万円 大府市北崎町(きたさきちょう) 共和 45 70 165 48 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,500万円 大府市梶田町 共和 19 105 175 10 不整形 3.5 2021年1~3月
    4,600万円 大府市横根町 大府 20 100 165 0 台形 6.0 2021年1~3月
    3,100万円 大府市柊山町 大府 45 95 175 1 台形 6.0 2021年1~3月
    9,500万円 大府市大府町 大府 21 190 310 11 袋地等 4.0 2021年1~3月
    1,800万円 大府市森岡町(もりおかちょう) 大府 18 100 160 34 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    6,600万円 大府市江端町 大府 11 110 150 0 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    4,200万円 大府市一屋町 共和 11 105 130 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    4,500万円 大府市長草町 共和 16 115 165 0 ほぼ長方形 19.0 2021年1~3月
    2,200万円 大府市北崎町(きたさきちょう) 大府 45 105 165 9 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,700万円 大府市梶田町 共和 20 115 150 18 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    4,200万円 大府市桃山町 大府 20 100 120 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    5,300万円 大府市横根町 大府 25 90 180 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    4,200万円 大府市若草町 大府 16 105 170 11 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    6,500万円 大府市柊山町 大府 29 130 185 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,100万円 大府市半月町 大府 45 130 195 43 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,200万円 大府市柊山町 大府 45 95 160 0 ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    4,500万円 大府市神田町 大府 45 110 150 1 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    3,500万円 大府市若草町 大府 18 105 170 10 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    700万円 大府市森岡町(もりおかちょう) 大府 23 80 120 51 ほぼ台形 3.9 2020年10~12月
    4,700万円 大府市横根町 大府 26 165 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,300万円 大府市吉川町 大府 45 105 115 0 長方形 5.0 2020年10~12月
    4,000万円 大府市柊山町 大府 19 105 185 0 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    2,600万円 大府市桜木町 南加木屋 18 120 130 28 長方形 5.6 2020年10~12月
    2,900万円 大府市桃山町 大府 21 90 95 0 台形 3.8 2020年10~12月
    6,300万円 大府市柊山町 大府 29 110 185 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,200万円 大府市月見町 大府 9 150 200 33 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    4,300万円 大府市共栄町 共和 14 105 115 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,700万円 大府市横根町 大府 45 105 150 0 不整形 3.6 2020年10~12月
    1,200万円 大府市桜木町 南加木屋 18 95 200 50 ほぼ長方形 6.1 2020年10~12月
    6,100万円 大府市柊山町 大府 29 115 185 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,600万円 大府市森岡町(もりおかちょう) 大府 16 125 115 0 長方形 5.0 2020年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大府市の土地の売却事例

    大府市の土地の売却履歴です。 実際に大府市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 大府市桜木町 南加木屋 16 230 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    3,300万円 大府市大東町 大府 19 195 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    3,700万円 大府市梶田町 共和 16 770 200% 60% 不整形 3.8 2022年4~6月
    3,500万円 大府市共栄町 共和 15 300 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2022年4~6月
    2,700万円 大府市森岡町(もりおかちょう) 大府 24 270 150% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,800万円 大府市共栄町 共和 14 165 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    5,200万円 大府市江端町 大府 11 250 100% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,900万円 大府市朝日町 大府 8 280 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 大府市宮内町 大府 45 840 200% 60% 台形 5.0 2022年1~3月
    380万円 大府市桃山町 大府 19 50 100% 60% ほぼ台形 5.5 2022年1~3月
    1,100万円 大府市宮内町 大府 45 180 200% 60% ほぼ長方形 24.0 2022年1~3月
    5,600万円 大府市月見町 大府 5 1500 200% 60% ほぼ長方形 19.0 2022年1~3月
    270万円 大府市半月町 大府 45 150 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 大府市宮内町 大府 45 1700 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    780万円 大府市半月町 大府 45 430 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    1,300万円 大府市北崎町(きたさきまち) 豊明 26 730 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    1,300万円 大府市共西町 共和 19 115 150% 60% 台形 7.5 2022年1~3月
    1,900万円 大府市吉川町 大府 45 180 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    5,800万円 大府市宮内町 大府 45 1200 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    5,300万円 大府市宮内町 大府 45 880 200% 60% 長方形 24.0 2022年1~3月
    2,900万円 大府市桃山町 大府 18 165 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    1,200万円 大府市東新町 共和 6 65 200% 80% 台形 6.0 2022年1~3月
    6,000万円 大府市横根町 共和 45 670 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    13,000万円 大府市梶田町 共和 24 1300 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    2,900万円 大府市共西町 共和 11 180 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    1,800万円 大府市東新町 共和 14 130 200% 60% 長方形 3.0 2021年10~12月
    11,000万円 大府市江端町 大府 11 590 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    14,000万円 大府市梶田町 共和 24 1300 200% 60% 長方形 16.0 2021年10~12月
    2,100万円 大府市朝日町 大府 14 170 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    2,200万円 大府市長草町 共和 25 155 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 大府市桜木町 南加木屋 18 290 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2021年10~12月
    3,500万円 大府市共西町 共和 13 210 150% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    12,000万円 大府市梶田町 共和 24 1200 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 大府市若草町 大府 13 290 200% 60% 不整形 4.5 2021年10~12月
    19,000万円 大府市月見町 大府 13 1100 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    17,000万円 大府市梶田町 共和 24 1700 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 大府市朝日町 大府 7 120 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    270万円 大府市吉田町(よしだちょう) 大府 45 200 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    2,300万円 大府市梶田町 共和 24 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    11,000万円 大府市梶田町 共和 24 1100 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 大府市北山町 共和 18 490 200% 60% 袋地等 4.0 2021年10~12月
    4,000万円 大府市若草町 大府 12 390 150% 60% 不整形 3.3 2021年10~12月
    1,800万円 大府市追分町 共和 15 100 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 大府市朝日町 大府 7 125 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 大府市長根町 大府 25 175 100% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 大府市半月町 大府 26 195 100% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 大府市吉川町 大府 45 195 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 大府市若草町 大府 12 125 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    550万円 大府市横根町 大府 29 85 200% 60% 長方形 2.0 2021年7~9月
    2,400万円 大府市朝日町 大府 7 120 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    16,000万円 大府市中央町 大府 3 1200 200% 80% 不整形 7.8 2021年7~9月
    2,900万円 大府市長根町 大府 25 170 100% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 大府市宮内町 大府 45 1400 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 大府市桃山町 大府 11 240 100% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    2,400万円 大府市朝日町 大府 7 120 200% 60% 台形 5.0 2021年7~9月
    2,200万円 大府市長草町 共和 25 155 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    950万円 大府市宮内町 大府 45 550 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,900万円 大府市柊山町 大府 28 165 100% 60% 長方形 9.0 2021年7~9月
    3,100万円 大府市共西町 共和 19 250 100% 60% 長方形 16.0 2021年7~9月
    6,900万円 大府市桃山町 大府 19 430 100% 60% ほぼ台形 2.8 2021年7~9月
    3,600万円 大府市月見町 大府 12 230 100% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    27,000万円 大府市柊山町 大府 20 1800 150% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 大府市北崎町(きたさきまち) 共和 29 460 200% 60% 不整形 10.0 2021年4~6月
    4,200万円 大府市共和町(きょうわまち) 共和 16 380 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,500万円 大府市桃山町 大府 14 220 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    2,500万円 大府市月見町 大府 10 150 100% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 大府市横根町 大府 23 110 150% 60% 台形 4.0 2021年4~6月
    2,400万円 大府市朝日町 大府 8 120 200% 60% 不整形 5.0 2021年4~6月
    3,500万円 大府市北崎町(きたさきまち) 共和 29 1000 200% 60% 台形 10.0 2021年4~6月
    2,200万円 大府市横根町 大府 24 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    4,700万円 大府市森岡町(もりおかちょう) 大府 23 400 100% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    700万円 大府市中央町 大府 13 115 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    2,900万円 大府市長根町 大府 24 175 100% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 大府市横根町 大府 21 180 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 大府市朝日町 大府 8 130 200% 60% 台形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 大府市長根町 大府 25 180 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,600万円 大府市梶田町 共和 20 165 200% 60% 長方形 7.0 2021年4~6月
    2,900万円 大府市北山町 共和 21 165 150% 60% 長方形 6.2 2021年1~3月
    2,300万円 大府市共西町 共和 15 115 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 大府市横根町 大府 26 190 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年1~3月
    1,900万円 大府市共和町(きょうわちょう) 共和 6 105 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    6,100万円 大府市長根町 大府 25 380 100% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,900万円 大府市長根町 大府 24 175 100% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,700万円 大府市吉田町(よしだちょう) 大府 45 130 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2021年1~3月
    1,500万円 大府市米田町 南加木屋 25 220 200% 60% 袋地等 8.0 2021年1~3月
    2,000万円 大府市柊山町 大府 24 135 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,200万円 大府市共西町 共和 19 160 150% 60% ほぼ長方形 7.6 2021年1~3月
    1,200万円 大府市半月町 大府 26 650 200% 60% 不整形 22.0 2021年1~3月
    2,700万円 大府市若草町 大府 13 135 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    2,200万円 大府市横根町 大府 26 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,900万円 大府市朝日町 大府 14 170 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2021年1~3月
    1,600万円 大府市米田町 南加木屋 25 310 200% 60% 袋地等 6.4 2021年1~3月
    2,800万円 大府市長根町 大府 25 170 100% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,600万円 大府市共西町 共和 14 125 150% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,500万円 大府市横根町 大府 25 160 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,800万円 大府市長根町 大府 25 170 100% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,500万円 大府市長草町 共和 20 320 200% 60% 長方形 6.6 2021年1~3月
    2,200万円 大府市共西町 大府 18 130 100% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,700万円 大府市吉田町(よしだちょう) 大府 45 165 200% 60% 台形 6.0 2021年1~3月
    6,800万円 大府市横根町 大府 25 530 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

大府市の不動産の売り時は?

次は大府市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
大府市の不動産売却価格の推移
大府市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大府市のマンション
売却価格の相場
5年前から39.2% 上昇
10年前から35.9% 上昇
大府市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から10.5% 上昇
10年前から1.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

大府市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

大府市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。大府市の一戸建て売却価格の平均相場2,640万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,640 万円
仲介手数料 *1
93.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

大府市の不動産売却の流れ

大府市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    大府市の売却相場を確認

    大府市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大府市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の大府市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、大府市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

大府市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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よくある質問

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大府市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大府市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
大府市の不動産の売り時は?
大府市の不動産の売り時を判断するポイントでは、大府市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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