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知多市の不動産相場

知多市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積160㎡・築0年、マンションは専有面積45㎡・築44年となります。
2019時点で、知多市のマンションの相場は、1年前から3.6%下落し、5年前から18.5%上昇しています。
※過去10年間の知多市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に知多市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
24.3
-
10~20年
-
-
17.3
-
20~30年
-
5.5
12.3
-
30~40年
-
5.4
-
-
40年以上
-
4.4
-
-

単位:万円/㎡

知多市のエリア別マンション売却相場

知多市では八幡が売却相場が最も高くて25万円/㎡、つつじが丘が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、つつじが丘、新舞子、八幡といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 八幡

    2,000 万円 (25万円/㎡)

    80㎡

    14年

    16件

  • 新舞子東町

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    5年

    9件

  • 巽が丘

    1,440 万円 (18万円/㎡)

    80㎡

    9年

    5件

  • 八幡新町

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    27年

    3件

  • 岡田美里町

    1,280 万円 (16万円/㎡)

    80㎡

    16年

    6件

  • 大草

    1,125 万円 (15万円/㎡)

    75㎡

    15年

    10件

  • 岡田

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    17年

    7件

  • 新知

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    29年

    9件

  • 長浦

    825 万円 (11万円/㎡)

    75㎡

    19年

    8件

  • 新舞子

    770 万円 (10万円/㎡)

    77㎡

    28年

    20件

  • 日長

    400 万円 (8万円/㎡)

    50㎡

    27年

    3件

  • つつじが丘

    180 万円 (4万円/㎡)

    45㎡

    44年

    59件

…専有面積

…築年数

…取引件数

知多市の駅別マンション売却相場

知多市では寺本駅が売却相場が最も高くて25万円/㎡、朝倉(愛知)駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、朝倉(愛知)駅、新舞子駅、長浦(愛知)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 寺本

    2,000 万円 (25万円/㎡)

    80㎡

    14年

    8件

  • 長浦(愛知)

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    17年

    23件

  • 巽ケ丘

    1,008 万円 (14万円/㎡)

    72㎡

    22年

    14件

  • 新舞子

    825 万円 (11万円/㎡)

    75㎡

    27年

    37件

  • 古見(愛知)

    225 万円 (5万円/㎡)

    45㎡

    44年

    21件

  • 朝倉(愛知)

    200 万円 (4万円/㎡)

    50㎡

    44年

    49件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、知多市の一戸建ての相場は、1年前から3.3%上昇し、5年前から22.7%上昇しています。
※過去10年間の知多市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に知多市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
18.5
12.3
-
10~20年
-
-
13.7
9.3
8.4
20~30年
-
-
10.6
10.6
9.1
30年以上
-
-
7.9
5.0
3.5

単位:万円/㎡

知多市のエリア別一戸建て売却相場

知多市ではつつじが丘が売却相場が最も高くて22万円/㎡、南粕谷が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、八幡、日長、にしの台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • つつじが丘

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    0年

    35件

  • 南巽が丘

    3,520 万円 (22万円/㎡)

    160㎡

    0年

    36件

  • 岡田緑が丘

    3,454 万円 (22万円/㎡)

    157㎡

    0年

    9件

  • 寺本新町

    3,100 万円 (20万円/㎡)

    155㎡

    0年

    8件

  • 新知台

    3,040 万円 (20万円/㎡)

    152㎡

    0年

    6件

  • 西巽が丘

    3,100 万円 (20万円/㎡)

    155㎡

    0年

    13件

  • 寺本台

    2,565 万円 (19万円/㎡)

    135㎡

    11年

    20件

  • 新知東町

    2,945 万円 (19万円/㎡)

    155㎡

    2年

    35件

  • 清水が丘

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    13年

    12件

  • 岡田美里町

    2,635 万円 (17万円/㎡)

    155㎡

    0年

    7件

  • 2,320 万円 (16万円/㎡)

    145㎡

    0年

    14件

  • 大草

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    1年

    43件

  • 新舞子東町

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    0年

    12件

  • 新知

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    0年

    26件

  • にしの台

    2,400 万円 (15万円/㎡)

    160㎡

    9年

    48件

  • 八幡新町

    2,548 万円 (14万円/㎡)

    182㎡

    0年

    15件

  • 新舞子

    2,058 万円 (14万円/㎡)

    147㎡

    0年

    45件

  • 岡田

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    0年

    41件

  • 八幡

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    0年

    156件

  • 梅が丘

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    27年

    23件

  • 日長台

    2,236 万円 (13万円/㎡)

    172㎡

    43年

    4件

  • 巽が丘

    2,340 万円 (13万円/㎡)

    180㎡

    5年

    35件

  • 長浦

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    7年

    44件

  • 朝倉町

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    32年

    4件

  • 旭桃台

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    24年

    11件

  • 日長

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    8年

    56件

  • 大興寺

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    14年

    4件

  • 金沢

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    13年

    5件

  • 南粕谷新海

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    11年

    6件

  • 平野

    3,640 万円 (7万円/㎡)

    520㎡

    24年

    2件

  • 佐布里

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    30年

    3件

  • 南粕谷

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    37年

    27件

…建物面積

…築年数

…取引件数

知多市の駅別一戸建て売却相場

知多市では朝倉(愛知)駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、日長駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、古見(愛知)駅、新舞子駅、長浦(愛知)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 朝倉(愛知)

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    0年

    91件

  • 新舞子

    2,560 万円 (16万円/㎡)

    160㎡

    0年

    119件

  • 古見(愛知)

    2,560 万円 (16万円/㎡)

    160㎡

    1年

    119件

  • 巽ケ丘

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    1年

    114件

  • 寺本

    2,275 万円 (13万円/㎡)

    175㎡

    12年

    95件

  • 長浦(愛知)

    1,720 万円 (10万円/㎡)

    172㎡

    4年

    123件

  • 日長

    1,176 万円 (8万円/㎡)

    147㎡

    25年

    43件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、知多市の土地の相場は、1年前から12.4%下落し、5年前から3.5%下落しています。
※過去10年間の知多市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に知多市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
5.3
6.0
7.7
6.0
4.9

単位:万円/㎡

知多市のエリア別土地売却相場

知多市では寺本台が売却相場が最も高くて11万円/㎡、新長根が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、八幡、岡田、新知といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 寺本台

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    16件

  • 新知台

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    17件

  • 新知西町

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    6件

  • 寺本新町

    3,000 万円 (10万円/㎡)

    300㎡

    6件

  • 新知東町

    1,728 万円 (9万円/㎡)

    192㎡

    42件

  • 清水が丘

    3,195 万円 (9万円/㎡)

    355㎡

    11件

  • 新舞子東町

    1,638 万円 (9万円/㎡)

    182㎡

    9件

  • つつじが丘

    1,908 万円 (9万円/㎡)

    212㎡

    22件

  • 1,638 万円 (9万円/㎡)

    182㎡

    10件

  • 朝倉町

    1,458 万円 (9万円/㎡)

    162㎡

    7件

  • 八幡新町

    2,800 万円 (8万円/㎡)

    350㎡

    11件

  • にしの台

    1,416 万円 (8万円/㎡)

    177㎡

    37件

  • 南巽が丘

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    19件

  • 岡田美里町

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    9件

  • 岡田緑が丘

    1,274 万円 (7万円/㎡)

    182㎡

    19件

  • 西巽が丘

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    9件

  • 梅が丘

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    5件

  • 金沢

    1,002 万円 (6万円/㎡)

    167㎡

    10件

  • 大草

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    42件

  • 新舞子

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    55件

  • 巽が丘

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    24件

  • 八幡

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    275件

  • 岡田

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    85件

  • 南粕谷

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    15件

  • 日長

    325 万円 (5万円/㎡)

    65㎡

    54件

  • 南粕谷新海

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    9件

  • 新知

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    59件

  • 長浦

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    30件

  • 平野

    516 万円 (3万円/㎡)

    172㎡

    2件

  • 南粕谷東坂

    1,080 万円 (2万円/㎡)

    540㎡

    3件

  • 北浜町

    2,420 万円 (2万円/㎡)

    1210㎡

    2件

  • 佐布里

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    8件

  • 南粕谷本町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 大興寺

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 旭南

    0 万円 (0万円/㎡)

    795㎡

    4件

  • 新長根

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

知多市の駅別土地売却相場

知多市では古見(愛知)駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、長浦(愛知)駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、古見(愛知)駅、寺本駅、長浦(愛知)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 古見(愛知)

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    141件

  • 朝倉(愛知)

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    86件

  • 巽ケ丘

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    77件

  • 寺本

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    212件

  • 新舞子

    1,010 万円 (5万円/㎡)

    202㎡

    129件

  • 日長

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    43件

  • 長浦(愛知)

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    157件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の知多市の不動産

知多市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
880万円
知多市新舞子字郷戸
名鉄常滑線「新舞子」駅徒歩12分
4LDK/73.34㎡ 30年
3,380万円
知多市大草字大瀬
名鉄常滑線「新舞子」駅徒歩3分
3LDK/77.93㎡ 7年
3,280万円
知多市大草字大瀬
名鉄常滑線「新舞子」駅徒歩3分
3LDK/83.52㎡ 7年
2,280万円
知多市新舞子字竜
名鉄常滑線「新舞子」駅徒歩4分
3LDK/78.51㎡ 13年
950万円
知多市長浦3丁目
名鉄常滑線「長浦」駅徒歩3分
3LDK/68.34㎡ 30年
850万円
知多市長浦3丁目
名鉄常滑線「長浦」駅徒歩3分
2DK/60.95㎡ 30年
3,200万円
知多市大草字大瀬
名鉄常滑線「新舞子」駅徒歩3分
3LDK/74.06㎡ 7年
1,270万円
知多市八幡字半田道
名鉄河和線「巽ヶ丘」駅徒歩6分
4LDK/76.59㎡ 24年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,200万円
知多市新知字椿
名鉄常滑線「古見」駅徒歩5分
115.65㎡/95.98㎡ 21年
2,380万円
知多市八幡字曽山
名鉄河和線「八幡新田」駅徒歩16分
136.67㎡/103.68㎡ 5年
2,450万円
知多市八幡字曽山
名鉄河和線「八幡新田」駅徒歩16分
148.01㎡/140.13㎡ 34年
1,550万円
知多市新知東町3丁目
名鉄常滑線「古見」駅徒歩22分
120.01㎡/103.5㎡ 10年
880万円
知多市八幡字鍋山
名鉄河和線「巽ヶ丘」駅徒歩13分
291.17㎡/125.78㎡ 25年
3,390万円
知多市寺本新町2丁目
名鉄常滑線「寺本」駅徒歩5分
207.18㎡/117.42㎡ 20年
1,350万円
知多市長浦2丁目
名鉄常滑線「長浦」駅徒歩5分
154.54㎡/94.39㎡ 43年
998万円
知多市新知東町2丁目
名鉄常滑線「朝倉」駅バス12分「あいあいバス 看護専門学校前」下車徒歩5分
141.63㎡/104.33㎡ 22年
2,550万円
知多市つつじが丘3丁目
名鉄常滑線「朝倉」駅バス5分「知多バス つつじが丘三丁目」下車徒歩3分
138.68㎡/101.25㎡ 4年
1,600万円
知多市日長字赤坂
名鉄常滑線「長浦」駅徒歩9分
165.11㎡/105.98㎡ 33年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
980万円
知多市岡田字堂山
名鉄常滑線「朝倉駅」バス14分「知多バス 岡田」下車徒歩4分
181.75㎡
7,000万円
知多市新舞子東町2丁目
名鉄常滑線「新舞子駅」徒歩10分
589.62㎡
5,000万円
知多市金沢字丸池
名鉄常滑線「新舞子駅」徒歩15分
2089.41㎡
990万円
知多市
名鉄河和線「巽ヶ丘駅」徒歩9分
240.43㎡
940万円
知多市
名鉄河和線「巽ヶ丘駅」徒歩9分
240.42㎡
1,750万円
知多市朝倉町
名鉄常滑線「朝倉駅」徒歩6分
283.68㎡
980万円
知多市岡田字野崎
名鉄常滑線「朝倉駅」バス21分「あいあいバス 岡田美里町」下車徒歩4分
175.2㎡
1,340万円
知多市八幡字蔵池
名鉄常滑線「寺本駅」徒歩2分
159.87㎡
1,360万円
知多市八幡字蔵池
名鉄常滑線「寺本駅」徒歩2分
189.37㎡
1,480万円
知多市
名鉄常滑線「大野町駅」徒歩32分
252.3㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

知多市の不動産売却の流れ

  • 1 知多市の相場を確認
    知多市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、知多市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の知多市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、知多市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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