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高浜市の不動産売却・査定

高浜市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。高浜市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。高浜市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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高浜市の不動産相場

高浜市のよく取引されている不動産は、土地で160㎡、一戸建ては延床面積140㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築22年となります。
2019時点で、高浜市の
※過去10年間の高浜市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に高浜市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
21.3
-
20~30年
-
-
15.2
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

高浜市のエリア別マンション売却相場

高浜市では沢渡町が売却相場が最も高くて22万円/㎡、青木町が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、春日町、青木町、沢渡町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 沢渡町

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    16年

    7件

  • 春日町

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    20年

    21件

  • 稗田町

    1,530 万円 (18万円/㎡)

    85㎡

    4年

    7件

  • 湯山町

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    21年

    2件

  • 青木町

    1,020 万円 (12万円/㎡)

    85㎡

    26年

    13件

…専有面積

…築年数

…取引件数

高浜市の駅別マンション売却相場

高浜市では三河高浜駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、高浜港駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高浜港駅、三河高浜駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三河高浜

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    20年

    43件

  • 高浜港

    800 万円 (10万円/㎡)

    80㎡

    26年

    8件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、高浜市の一戸建ての相場は、1年前から10.0%下落し、5年前から2.4%上昇しています。
※過去10年間の高浜市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に高浜市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
20.0
12.9
-
10~20年
-
-
9.7
8.5
9.1
20~30年
-
-
8.1
11.3
11.1
30年以上
-
-
7.5
6.1
-

単位:万円/㎡

高浜市のエリア別一戸建て売却相場

高浜市では清水町が売却相場が最も高くて27万円/㎡、屋敷町が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、田戸町、神明町、湯山町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 清水町

    4,455 万円 (27万円/㎡)

    165㎡

    0年

    7件

  • 湯山町

    3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    0年

    50件

  • 豊田町

    3,255 万円 (21万円/㎡)

    155㎡

    0年

    20件

  • 神明町

    3,465 万円 (21万円/㎡)

    165㎡

    0年

    51件

  • 論地町

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    0年

    47件

  • 青木町

    3,325 万円 (19万円/㎡)

    175㎡

    0年

    13件

  • 沢渡町

    3,060 万円 (17万円/㎡)

    180㎡

    0年

    34件

  • 八幡町

    2,592 万円 (16万円/㎡)

    162㎡

    1年

    38件

  • 二池町

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    0年

    34件

  • 向山町

    2,325 万円 (15万円/㎡)

    155㎡

    1年

    28件

  • 小池町

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    0年

    23件

  • 田戸町

    2,058 万円 (14万円/㎡)

    147㎡

    0年

    58件

  • 芳川町

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    0年

    23件

  • 稗田町

    2,470 万円 (13万円/㎡)

    190㎡

    0年

    20件

  • 呉竹町

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    0年

    19件

  • 碧海町

    2,350 万円 (10万円/㎡)

    235㎡

    13年

    15件

  • 春日町

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    0年

    15件

  • 本郷町

    1,638 万円 (9万円/㎡)

    182㎡

    28年

    7件

  • 屋敷町

    2,340 万円 (6万円/㎡)

    390㎡

    33年

    12件

…建物面積

…築年数

…取引件数

高浜市の駅別一戸建て売却相場

高浜市では三河高浜駅が売却相場が最も高くて23万円/㎡、高浜港駅が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高浜港駅、三河高浜駅、吉浜(愛知)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三河高浜

    3,680 万円 (23万円/㎡)

    160㎡

    0年

    198件

  • 吉浜(愛知)

    2,672 万円 (16万円/㎡)

    167㎡

    0年

    121件

  • 高浜港

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    0年

    153件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、高浜市の土地の相場は、1年前から3.3%上昇し、5年前から4.1%上昇しています。
※過去10年間の高浜市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に高浜市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
5.9
6.1
10.0
7.8
6.1

単位:万円/㎡

高浜市のエリア別土地売却相場

高浜市では神明町が売却相場が最も高くて11万円/㎡、新田町が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、田戸町、論地町、二池町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 神明町

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    42件

  • 湯山町

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    48件

  • 清水町

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    7件

  • 向山町

    2,800 万円 (10万円/㎡)

    280㎡

    34件

  • 八幡町

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    41件

  • 小池町

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    36件

  • 碧海町

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    12件

  • 稗田町

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    35件

  • 青木町

    1,976 万円 (8万円/㎡)

    247㎡

    41件

  • 豊田町

    9,600 万円 (8万円/㎡)

    1200㎡

    10件

  • 春日町

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    37件

  • 田戸町

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    79件

  • 論地町

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    57件

  • 屋敷町

    810 万円 (6万円/㎡)

    135㎡

    26件

  • 呉竹町

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    34件

  • 芳川町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    19件

  • 本郷町

    2,460 万円 (6万円/㎡)

    410㎡

    10件

  • 二池町

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    50件

  • 沢渡町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    42件

  • 新田町

    2,691 万円 (3万円/㎡)

    897㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

高浜市の駅別土地売却相場

高浜市では三河高浜駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、高浜港駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高浜港駅、三河高浜駅、吉浜(愛知)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三河高浜

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    241件

  • 吉浜(愛知)

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    159件

  • 高浜港

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    215件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の高浜市の不動産

高浜市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,999万円
高浜市二池町5丁目
名鉄三河線「北新川」駅徒歩11分
152.08㎡/113.44㎡ 22年
2,480万円
高浜市八幡町6丁目
名鉄三河線「吉浜」駅徒歩11分
185.72㎡/105.98㎡ 8年
2,498万円
高浜市神明町3丁目
名鉄三河線「吉浜」駅徒歩23分
128.66㎡/101.02㎡ 28年
3,580万円
高浜市神明町2丁目
名鉄三河線「吉浜」駅徒歩20分
138.65㎡/106㎡ 9年
3,480万円
高浜市八幡町6丁目
名鉄三河線「吉浜」駅徒歩11分
358.18㎡/203.74㎡ 32年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
39,700万円
高浜市
名鉄三河線「吉浜駅」徒歩20分
2846.7㎡
950万円
高浜市本郷町6丁目
名鉄三河線「三河高浜駅」徒歩18分
103.1㎡
1,350万円
高浜市呉竹町1丁目
名鉄三河線「吉浜駅」徒歩6分
146.77㎡
1,380万円
高浜市呉竹町1丁目
名鉄三河線「吉浜駅」徒歩6分
149.72㎡
3,110万円
高浜市神明町2丁目
名鉄三河線「吉浜駅」徒歩15分
224.05㎡
4,090万円
高浜市神明町2丁目
名鉄三河線「吉浜駅」徒歩15分
294㎡
2,260万円
高浜市
名鉄三河線「吉浜駅」徒歩10分
249.02㎡
2,500万円
高浜市沢渡町2丁目
名鉄三河線「三河高浜駅」徒歩11分
332㎡
1,150万円
高浜市
名鉄三河線「高浜港駅」徒歩5分
155.69㎡
1,200万円
高浜市芳川町3丁目
名鉄三河線「吉浜駅」徒歩12分
161.93㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

高浜市の不動産売却の流れ

  • 1 高浜市の相場を確認
    高浜市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、高浜市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の高浜市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、高浜市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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