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豊明市の不動産売却・査定・買取

豊明市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。豊明市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。豊明市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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豊明市の不動産相場

豊明市のよく取引されている不動産は、土地で175㎡、一戸建ては延床面積130㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築25年となります。
2020時点で、豊明市のマンションの相場は、1年前から12.0%上昇し、5年前から38.5%上昇しています。
※過去10年間の豊明市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に豊明市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
30.0
24.4
10~20年
-
-
27.1
23.3
20~30年
-
16.4
18.7
-
30~40年
-
-
14.5
-
40年以上
-
6.4
-
-

単位:万円/㎡

豊明市のエリア別マンション売却相場

豊明市では前後町が売却相場が最も高くて30万円/㎡、二村台が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、栄町、新田町、前後町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 前後町

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    25年

    43件

  • 三崎町

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    12年

    15件

  • 新栄町

    1,273 万円 (19万円/㎡)

    67㎡

    25年

    29件

  • 栄町

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    27年

    61件

  • 阿野町

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    23年

    16件

  • 新田町

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    26年

    61件

  • 間米町

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    20年

    11件

  • 沓掛町

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    22年

    2件

  • 二村台

    270 万円 (6万円/㎡)

    45㎡

    47年

    23件

…専有面積

…築年数

…取引件数

豊明市の駅別マンション売却相場

豊明市では豊明駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、前後駅が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、前後駅、中京競馬場前駅、豊明駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 豊明

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    26年

    67件

  • 前後

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    26年

    137件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、豊明市の一戸建ての相場は、1年前から0.8%上昇し、5年前から15.3%上昇しています。
※過去10年間の豊明市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に豊明市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
32.0
24.0
15.1
-
10~20年
-
-
21.5
9.1
-
20~30年
-
-
17.0
11.2
-
30年以上
-
7.6
10.5
7.6
4.5

単位:万円/㎡

豊明市のエリア別一戸建て売却相場

豊明市では三崎町が売却相場が最も高くて27万円/㎡、沓掛町が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、栄町、新栄町、新田町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三崎町

    3,510 万円 (27万円/㎡)

    130㎡

    0年

    66件

  • 新栄町

    3,550 万円 (25万円/㎡)

    142㎡

    0年

    78件

  • 新田町

    3,360 万円 (24万円/㎡)

    140㎡

    0年

    76件

  • 二村台

    3,795 万円 (23万円/㎡)

    165㎡

    0年

    73件

  • 前後町

    3,520 万円 (22万円/㎡)

    160㎡

    0年

    53件

  • 大久伝町

    2,835 万円 (21万円/㎡)

    135㎡

    0年

    27件

  • 西川町

    3,087 万円 (21万円/㎡)

    147㎡

    7年

    32件

  • 栄町

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    0年

    159件

  • 阿野町

    3,100 万円 (20万円/㎡)

    155㎡

    0年

    62件

  • 間米町

    2,795 万円 (13万円/㎡)

    215㎡

    9年

    27件

  • 沓掛町

    2,640 万円 (12万円/㎡)

    220㎡

    11年

    68件

…建物面積

…築年数

…取引件数

豊明市の駅別一戸建て売却相場

豊明市では豊明駅が売却相場が最も高くて23万円/㎡、前後駅が最も低くて23万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、前後駅、中京競馬場前駅、豊明駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 豊明

    3,220 万円 (23万円/㎡)

    140㎡

    0年

    175件

  • 前後

    3,565 万円 (23万円/㎡)

    155㎡

    0年

    361件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、豊明市の土地の相場は、1年前から2.3%上昇し、5年前から23.6%下落しています。
※過去10年間の豊明市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に豊明市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
6.3
12.0
11.8
6.0
3.1

単位:万円/㎡

豊明市のエリア別土地売却相場

豊明市では西川町が売却相場が最も高くて15万円/㎡、沓掛町が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、栄町、沓掛町、阿野町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西川町

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    36件

  • 新田町

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    54件

  • 前後町

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    66件

  • 二村台

    3,410 万円 (11万円/㎡)

    310㎡

    79件

  • 新栄町

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    77件

  • 三崎町

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    46件

  • 大久伝町

    2,925 万円 (9万円/㎡)

    325㎡

    24件

  • 栄町

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    247件

  • 間米町

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    41件

  • 阿野町

    1,770 万円 (3万円/㎡)

    590㎡

    104件

  • 沓掛町

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    152件

…土地面積

…取引件数

豊明市の駅別土地売却相場

豊明市では前後駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、豊明駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、前後駅、中京競馬場前駅、豊明駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 前後

    1,920 万円 (10万円/㎡)

    192㎡

    466件

  • 豊明

    1,785 万円 (3万円/㎡)

    595㎡

    242件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の豊明市の不動産

豊明市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
680万円
豊明市
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅徒歩12分
3LDK/69.84㎡ 41年
1,599万円
豊明市栄町武侍
名鉄名古屋本線「有松」駅徒歩9分
3LDK/73.73㎡ 30年
1,580万円
豊明市阿野町稲葉
名鉄名古屋本線「豊明」駅徒歩11分
4LDK/90.16㎡ 26年
2,280万円
豊明市栄町武侍
名鉄名古屋本線「有松」駅徒歩9分
4LDK/114.15㎡ 30年
2,380万円
豊明市新田町子持松
名鉄名古屋本線「豊明」駅徒歩20分
3LDK/83.32㎡ 16年
1,500万円
豊明市新栄町5丁目
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅徒歩13分
4LDK/91.48㎡ 25年
3,380万円
豊明市栄町南舘
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅徒歩5分
4LDK/88.81㎡ 7年
3,490万円
豊明市栄町南舘
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅徒歩5分
4LDK/95.36㎡ 7年
2,980万円
豊明市栄町上姥子
名鉄名古屋本線「前後」駅徒歩5分
2SLDK/79.41㎡ 18年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,299万円
豊明市阿野町黒部
名鉄名古屋本線「前後」駅徒歩13分
181.57㎡/127.52㎡ 32年
690万円
豊明市沓掛町五反田
名鉄名古屋本線「前後」駅バス9分「下高根」下車徒歩15分
95㎡/86.95㎡ 46年
4,980万円
豊明市二村台2丁目
名鉄名古屋本線「前後」駅徒歩21分
360㎡/104.75㎡ 37年
2,380万円
豊明市栄町大蔵下
名鉄名古屋本線「前後」駅徒歩7分
102.48㎡/66.24㎡ 18年
1,970万円
豊明市西川町善波
名鉄名古屋本線「前後」駅徒歩26分
130.28㎡/111.89㎡ 30年
3,480万円
豊明市沓掛町若王子
名古屋市鶴舞線「赤池」駅バス22分「半ノ木公園」下車徒歩11分
194.02㎡/124㎡ 15年
3,750万円
豊明市二村台7丁目
名鉄名古屋本線「前後」駅バス14分「二村台7丁目」下車徒歩4分
164.83㎡/105.57㎡ 6年
4,680万円
豊明市新栄町3丁目
名鉄名古屋本線「前後」駅徒歩10分
157.92㎡/119.44㎡ 4年
5,680万円
豊明市栄町殿ノ山
名鉄名古屋本線「前後」駅徒歩18分
166.08㎡/104.34㎡ 2年
3,650万円
豊明市
名鉄名古屋本線「前後」駅徒歩10分
113.09㎡/113.97㎡ 8年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,450万円
豊明市間米町鶴根
名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩23分
108.65㎡
1,880万円
豊明市
名鉄名古屋本線「前後駅」バス7分「沓掛宿」下車徒歩8分
134.83㎡
1,700万円
豊明市前後町仙人塚
名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩12分
140.08㎡
1,970万円
豊明市西川長善波
名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩26分
130.28㎡
1,408万円
豊明市新栄町7丁目
名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩8分
103㎡
2,480万円
豊明市栄町大根
名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩21分
280㎡
790万円
豊明市栄町南舘
名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩9分
261㎡
1,350万円
豊明市沓掛町五反田
119㎡
2,130万円
豊明市前後町鎌ヶ須
名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩8分
157㎡
2,000万円
豊明市前後町仙人塚
名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩10分
142㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

豊明市の不動産売却の対応会社

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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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豊明市の不動産売却の流れ

  • 1 豊明市の相場を確認
    豊明市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、豊明市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の豊明市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、豊明市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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