不動産売却・査定

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  • 日進市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,792
    万円
    (前年比 + 0.9 %)
    平米単価
    25.6 万円/㎡
    築年数
    25
    ※専有面積70㎡換算
  • 日進市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,110
    万円
    (前年比 + 12.0 %)
    平米単価
    21.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 日進市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,250
    万円
    (前年比 + 9.6 %)
    平米単価
    12.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
日進市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、日進市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 日進市の不動産売却相場
  2. 日進市の不動産の売り時は?
  3. 日進市の不動産売却にかかる費用
  4. 日進市の不動産売却手続きの流れ
  5. 日進市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

日進市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、日進市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを日進市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 日進市のマンションの売却事例

    日進市のマンションの売却履歴です。 実際に日進市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,400万円 日進市浅田町 赤池 14 80 4LDK 28 2022年4~6月
    1,800万円 日進市栄 日進 10 90 4LDK 2022年4~6月
    2,900万円 日進市赤池 赤池 6 70 3LDK 14 2022年4~6月
    3,000万円 日進市赤池 赤池 6 70 3LDK 14 2022年4~6月
    1,700万円 日進市栄 日進 10 70 25 2022年4~6月
    2,500万円 日進市赤池南 赤池 12 80 4LDK 19 2022年4~6月
    1,900万円 日進市栄 日進 4 70 4LDK 27 2022年1~3月
    2,200万円 日進市岩崎町 星ケ丘 45 85 3LDK 2022年1~3月
    2,500万円 日進市香久山 星ケ丘 45 85 23 2022年1~3月
    1,800万円 日進市栄 日進 4 75 3LDK 25 2022年1~3月
    1,700万円 日進市香久山 星ケ丘 45 70 3LDK 27 2022年1~3月
    3,400万円 日進市栄 日進 2 75 3LDK 2022年1~3月
    1,600万円 日進市浅田平子 赤池 19 70 3LDK 32 2022年1~3月
    2,400万円 日進市栄 日進 11 90 4LDK 24 2021年10~12月
    1,300万円 日進市栄 日進 8 55 1LDK 2021年10~12月
    2,400万円 日進市赤池 赤池 3 85 4LDK 24 2021年7~9月
    2,400万円 日進市栄 日進 5 75 3LDK 24 2021年7~9月
    2,300万円 日進市藤枝町 日進 25 95 4LDK 20 2021年7~9月
    1,800万円 日進市岩崎台 星ケ丘 45 70 2LDK 27 2021年7~9月
    2,800万円 日進市栄 日進 8 80 3LDK 20 2021年7~9月
    1,400万円 日進市浅田町 赤池 14 80 4LDK 27 2021年7~9月
    1,900万円 日進市岩崎町 杁ケ池公園 45 100 4LDK 30 2021年7~9月
    1,600万円 日進市栄 日進 6 65 3LDK 26 2021年4~6月
    800万円 日進市浅田平子 赤池 19 70 4LDK 31 2021年4~6月
    1,800万円 日進市折戸町 日進 13 70 3LDK 31 2021年4~6月
    1,800万円 日進市赤池 赤池 2 60 3LDK 22 2021年4~6月
    2,000万円 日進市栄 日進 6 85 4LDK 2021年4~6月
    4,900万円 日進市赤池町 赤池 9 90 3LDK 3 2021年4~6月
    2,300万円 日進市栄 日進 8 60 オープンフロア 27 2021年4~6月
    1,800万円 日進市栄 日進 10 85 4LDK 23 2021年4~6月
    2,000万円 日進市栄 日進 6 75 3LDK 26 2021年4~6月
    2,300万円 日進市香久山 星ケ丘 75 95 4LDK 2021年1~3月
    260万円 日進市浅田平子 赤池 21 55 2LDK 37 2021年1~3月
    2,000万円 日進市栄 日進 8 65 3LDK 27 2021年1~3月
    2,000万円 日進市香久山 星ケ丘 45 75 3LDK 25 2021年1~3月
    1,300万円 日進市浅田平子 赤池 20 90 2LDK 2021年1~3月
    1,800万円 日進市栄 日進 5 75 3LDK 25 2021年1~3月
    2,800万円 日進市浅田町 赤池 8 85 4LDK 22 2021年1~3月
    1,800万円 日進市浅田町 赤池 11 70 2LDK 14 2020年10~12月
    2,100万円 日進市栄 日進 3 65 2LDK 25 2020年10~12月
    2,300万円 日進市藤枝町 米野木 24 95 4LDK 2020年10~12月
    2,300万円 日進市岩崎台 星ケ丘 45 90 4LDK 20 2020年10~12月
    880万円 日進市折戸町 日進 13 70 3LDK 30 2020年10~12月
    1,400万円 日進市香久山 星ケ丘 45 75 3LDK 24 2020年10~12月
    2,000万円 日進市栄 日進 4 65 3LDK 25 2020年10~12月
    1,800万円 日進市栄 日進 9 70 3LDK 23 2020年7~9月
    2,400万円 日進市浅田町 赤池 8 75 3LDK 21 2020年7~9月
    1,400万円 日進市栄 日進 10 65 3LDK 23 2020年7~9月
    1,900万円 日進市栄 日進 3 65 3LDK 25 2020年7~9月
    3,500万円 日進市赤池 赤池 6 85 4LDK 12 2020年7~9月
    1,800万円 日進市岩崎町 星ケ丘 45 70 3LDK 25 2020年7~9月
    2,300万円 日進市岩崎台 星ケ丘 45 95 4LDK 18 2020年7~9月
    1,700万円 日進市栄 日進 10 70 2LDK 23 2020年7~9月
    1,800万円 日進市赤池 赤池 2 65 3LDK 21 2020年7~9月
    1,800万円 日進市香久山 星ケ丘 45 90 4LDK 23 2020年4~6月
    1,800万円 日進市栄 日進 4 75 4LDK 25 2020年4~6月
    1,600万円 日進市浅田町 赤池 8 75 3LDK 21 2020年4~6月
    1,400万円 日進市栄 日進 3 70 25 2020年4~6月
    2,300万円 日進市香久山 星ケ丘 45 75 24 2020年1~3月
    1,900万円 日進市栄 日進 3 70 3LDK 25 2020年1~3月
    2,600万円 日進市香久山 赤池 45 100 4LDK 20 2020年1~3月
    1,200万円 日進市栄 日進 7 60 3LDK 26 2020年1~3月
    1,300万円 日進市藤枝町 米野木 24 95 4LDK 19 2020年1~3月
    1,400万円 日進市栄 日進 6 80 3LDK 25 2019年10~12月
    2,200万円 日進市岩崎町 杁ケ池公園 45 85 4LDK 24 2019年10~12月
    3,700万円 日進市赤池 赤池 2 90 3LDK 8 2019年10~12月
    1,500万円 日進市栄 日進 3 75 30 2019年10~12月
    1,400万円 日進市岩崎町 杁ケ池公園 45 70 3LDK 24 2019年10~12月
    3,100万円 日進市米野木台 米野木 1 70 3LDK 7 2019年10~12月
    1,900万円 日進市赤池 赤池 6 70 3LDK 23 2019年10~12月
    2,300万円 日進市岩崎町 杁ケ池公園 45 90 4LDK 28 2019年10~12月
    2,200万円 日進市栄 日進 10 85 4LDK 21 2019年7~9月
    1,900万円 日進市香久山 星ケ丘 45 95 23 2019年7~9月
    2,800万円 日進市香久山 赤池 45 100 3LDK 19 2019年7~9月
    2,800万円 日進市栄 日進 10 90 3LDK 22 2019年7~9月
    2,400万円 日進市香久山 星ケ丘 75 90 3LDK 19 2019年7~9月
    2,500万円 日進市浅田町 赤池 13 80 4LDK 21 2019年4~6月
    2,200万円 日進市香久山 星ケ丘 75 75 2LDK 23 2019年4~6月
    2,100万円 日進市栄 日進 8 80 4LDK 18 2019年4~6月
    1,700万円 日進市浅田平子 赤池 19 70 3LDK 32 2019年4~6月
    3,100万円 日進市栄 日進 11 105 4LDK 16 2019年4~6月
    1,600万円 日進市香久山 星ケ丘 75 75 3LDK 24 2019年4~6月
    2,900万円 日進市赤池 赤池 6 75 3LDK 11 2019年4~6月
    2,500万円 日進市栄 日進 11 75 3LDK 22 2019年1~3月
    3,700万円 日進市赤池 赤池 5 85 4LDK 2019年1~3月
    1,500万円 日進市栄 日進 6 95 4LDK 23 2019年1~3月
    2,200万円 日進市栄 日進 8 70 3LDK 18 2019年1~3月
    3,400万円 日進市米野木台 米野木 1 75 3LDK 7 2019年1~3月
    1,400万円 日進市栄 日進 7 65 3LDK 24 2018年10~12月
    1,400万円 日進市岩崎町 杁ケ池公園 45 70 3LDK 22 2018年10~12月
    800万円 日進市浅田平子 赤池 25 110 4LDK 2018年10~12月
    2,800万円 日進市赤池 赤池 6 75 3LDK 10 2018年10~12月
    1,600万円 日進市浅田町 赤池 14 65 3LDK 2018年10~12月
    2,500万円 日進市赤池 赤池 3 75 4LDK 2018年10~12月
    3,300万円 日進市赤池 赤池 2 70 3LDK 7 2018年10~12月
    3,400万円 日進市赤池 赤池 6 90 4LDK 10 2018年10~12月
    3,200万円 日進市米野木台 米野木 1 70 3LDK 6 2018年7~9月
    1,800万円 日進市岩崎台 星ケ丘 45 70 3LDK 23 2018年7~9月
    2,400万円 日進市栄 日進 11 85 2LDK 16 2018年7~9月
    1,300万円 日進市岩崎町 星ケ丘 75 90 4LDK 27 2018年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 日進市の一戸建ての売却事例

    日進市の一戸建ての売却履歴です。 実際に日進市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,900万円 日進市岩崎町 長久手古戦場 45 110 175 0 ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    5,700万円 日進市浅田町 赤池 14 160 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,000万円 日進市岩崎台 星ケ丘 45 105 160 1 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,900万円 日進市香久山 星ケ丘 75 350 400 26 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 日進市南ヶ丘 日進 15 100 150 17 ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    1,600万円 日進市藤島町 日進 45 175 480 45 ほぼ整形 3.2 2022年4~6月
    3,300万円 日進市岩崎町 星ケ丘 75 125 130 29 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 日進市梅森町 赤池 29 85 125 2 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,500万円 日進市五色園 芸大通 45 185 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,200万円 日進市岩崎町 星ケ丘 75 160 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 日進市米野木町 黒笹 23 110 310 47 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 日進市浅田町 赤池 13 105 140 46 ほぼ正方形 5.2 2022年4~6月
    4,800万円 日進市赤池町 平針 18 105 160 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 日進市米野木台 米野木 4 115 160 13 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,500万円 日進市竹の山 星ケ丘 75 110 160 5 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 日進市藤塚 赤池 25 110 185 0 台形 6.2 2022年1~3月
    5,300万円 日進市栄 日進 9 105 195 1 台形 4.0 2022年1~3月
    6,500万円 日進市赤池町 平針 18 120 170 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,100万円 日進市岩崎町 星ケ丘 75 110 380 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    4,800万円 日進市浅田平子 日進 21 100 140 3 長方形 6.0 2022年1~3月
    16,000万円 日進市赤池 赤池 2 510 650 36 台形 10.0 2022年1~3月
    5,500万円 日進市赤池町 赤池 24 110 230 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    5,400万円 日進市岩崎台 星ケ丘 45 105 160 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 日進市香久山 星ケ丘 75 145 230 30 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    6,300万円 日進市米野木台 米野木 6 115 165 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 日進市岩崎町 星ケ丘 75 80 100 1 ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    7,300万円 日進市藤塚 日進 15 130 160 0 台形 3.5 2022年1~3月
    2,000万円 日進市藤枝町 米野木 8 120 165 31 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    2,300万円 日進市五色園 芸大通 45 130 180 20 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 日進市岩崎町 星ケ丘 75 110 180 10 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 日進市赤池 赤池 9 115 120 33 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 日進市浅田町 赤池 9 110 160 11 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 日進市五色園 芸大通 45 175 240 23 台形 6.1 2021年10~12月
    4,900万円 日進市岩崎台 星ケ丘 45 105 170 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,500万円 日進市岩崎町 星ケ丘 75 105 125 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,500万円 日進市藤塚 日進 18 105 230 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 日進市浅田町 赤池 15 95 175 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,800万円 日進市東山 米野木 13 105 190 0 ほぼ長方形 6.6 2021年10~12月
    360万円 日進市岩崎町 長久手古戦場 45 95 1600 52 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 日進市藤島町 米野木 28 115 310 24 不整形 3.0 2021年10~12月
    5,300万円 日進市赤池 赤池 7 100 95 1 正方形 4.1 2021年10~12月
    3,600万円 日進市浅田町 赤池 18 100 175 0 長方形 5.3 2021年10~12月
    2,800万円 日進市岩崎台 星ケ丘 45 120 200 24 袋地等 4.0 2021年10~12月
    4,600万円 日進市赤池町 赤池 19 100 210 7 台形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 日進市岩崎台 星ケ丘 45 110 125 20 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 日進市五色園 芸大通 45 95 190 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,900万円 日進市香久山 星ケ丘 45 110 165 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,400万円 日進市梅森台 平針 24 195 280 28 ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    3,000万円 日進市三本木町 米野木 45 850 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    6,200万円 日進市赤池町 赤池 9 110 190 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,700万円 日進市浅田町 赤池 25 105 150 1 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 日進市五色園 芸大通 45 105 165 33 ほぼ整形 5.4 2021年7~9月
    5,100万円 日進市岩崎台 星ケ丘 45 105 160 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    5,600万円 日進市藤塚 日進 20 230 0 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    4,800万円 日進市浅田平子 赤池 21 115 160 0 長方形 4.5 2021年7~9月
    6,100万円 日進市浅田町 赤池 23 115 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 日進市五色園 芸大通 45 120 210 25 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,800万円 日進市岩崎台 星ケ丘 45 100 155 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,100万円 日進市香久山 星ケ丘 75 155 190 23 不整形 6.0 2021年7~9月
    4,300万円 日進市岩崎町 星ケ丘 45 100 165 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,900万円 日進市藤塚 日進 18 90 115 1 ほぼ整形 3.5 2021年7~9月
    4,600万円 日進市梅森台 平針 21 140 200 8 ほぼ整形 5.3 2021年7~9月
    3,500万円 日進市東山 日進 10 95 105 0 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 日進市藤島町 米野木 45 75 200 5 ほぼ長方形 16.5 2021年4~6月
    4,800万円 日進市浅田平子 赤池 21 105 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    5,600万円 日進市浅田町 赤池 24 270 袋地等 6.5 2021年4~6月
    4,300万円 日進市岩崎町 星ケ丘 75 100 150 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,800万円 日進市藤塚 日進 18 100 195 1 袋地等 66.0 2021年4~6月
    9,200万円 日進市米野木台 米野木 11 380 520 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,800万円 日進市竹の山 星ケ丘 75 110 130 0 ほぼ長方形 5.1 2021年4~6月
    4,600万円 日進市岩崎台 星ケ丘 45 105 160 0 長方形 12.0 2021年4~6月
    3,000万円 日進市香久山 星ケ丘 45 105 185 31 ほぼ長方形 66.0 2021年4~6月
    1,800万円 日進市梅森台 平針 24 220 袋地等 5.2 2021年4~6月
    5,000万円 日進市岩崎台 星ケ丘 45 105 160 1 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    340万円 日進市浅田町 赤池 5 30 ほぼ長方形 11.0 2021年1~3月
    4,800万円 日進市岩崎台 星ケ丘 45 105 160 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    4,000万円 日進市岩崎町 星ケ丘 45 120 350 42 ほぼ長方形 2.0 2021年1~3月
    3,100万円 日進市米野木町 米野木 45 100 165 1 長方形 4.0 2021年1~3月
    4,400万円 日進市岩崎町 星ケ丘 75 140 175 0 ほぼ長方形 4.3 2021年1~3月
    4,000万円 日進市東山 日進 11 105 185 0 不整形 6.0 2021年1~3月
    4,600万円 日進市浅田平子 赤池 15 100 160 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    4,700万円 日進市岩崎台 星ケ丘 45 145 200 13 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    6,000万円 日進市浅田町 赤池 23 105 170 0 不整形 6.0 2021年1~3月
    850万円 日進市岩崎町 星ケ丘 75 55 190 17 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    4,000万円 日進市岩崎町 星ケ丘 75 140 165 0 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    1,100万円 日進市五色園 芸大通 45 125 370 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,400万円 日進市岩崎町 星ケ丘 45 120 160 10 長方形 6.0 2021年1~3月
    5,800万円 日進市藤塚 日進 20 100 160 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    5,100万円 日進市竹の山 星ケ丘 45 145 280 17 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 日進市南ヶ丘 日進 16 310 不整形 7.5 2021年1~3月
    4,600万円 日進市浅田町 赤池 25 105 160 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,500万円 日進市岩崎町 日進 45 100 45 0 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    4,100万円 日進市岩崎町 星ケ丘 75 140 165 0 長方形 4.3 2021年1~3月
    6,800万円 日進市藤塚 赤池 28 130 270 0 台形 6.0 2021年1~3月
    3,900万円 日進市岩崎町 星ケ丘 45 100 130 0 台形 5.5 2021年1~3月
    4,200万円 日進市竹の山 星ケ丘 45 130 200 17 ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    5,100万円 日進市岩崎台 星ケ丘 45 110 180 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,900万円 日進市南ヶ丘 赤池 9 105 145 0 台形 5.0 2020年10~12月
    2,900万円 日進市藤塚 日進 16 105 160 16 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    4,200万円 日進市岩崎町 日進 45 125 210 0 ほぼ整形 4.3 2020年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 日進市の土地の売却事例

    日進市の土地の売却履歴です。 実際に日進市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,000万円 日進市浅田平子 赤池 14 420 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    11,000万円 日進市赤池町 赤池 18 630 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 日進市米野木町 黒笹 21 1100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,900万円 日進市赤池南 赤池 8 200 100% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 日進市藤塚 日進 19 135 100% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年4~6月
    1,100万円 日進市米野木町 黒笹 19 460 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年4~6月
    8,000万円 日進市岩崎台 星ケ丘 45 500 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    21,000万円 日進市赤池町 赤池 15 1400 100% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 日進市岩崎町 星ケ丘 45 290 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    60万円 日進市米野木町 米野木 26 220 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    3,200万円 日進市野方町 赤池 25 620 200% 60% 不整形 7.3 2022年1~3月
    7,000万円 日進市栄 日進 7 390 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 日進市竹の山 星ケ丘 45 210 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 日進市米野木町 米野木 9 300 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 日進市浅田町 赤池 23 230 200% 60% 6.5 2022年1~3月
    2,500万円 日進市五色園 芸大通 45 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    470万円 日進市野方町 赤池 23 155 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 日進市竹の山 星ケ丘 75 140 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,700万円 日進市赤池町 赤池 14 500 200% 60% 不整形 12.0 2022年1~3月
    1,900万円 日進市米野木町 黒笹 45 250 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2022年1~3月
    1,800万円 日進市南ヶ丘 日進 21 130 100% 60% ほぼ台形 7.4 2022年1~3月
    2,500万円 日進市浅田町 赤池 23 210 200% 60% 袋地等 6.5 2022年1~3月
    1,000万円 日進市野方町 赤池 23 330 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    2,600万円 日進市野方町 赤池 20 340 200% 60% ほぼ整形 2.3 2022年1~3月
    16,000万円 日進市赤池町 赤池 14 870 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    8,600万円 日進市浅田町 赤池 15 630 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    550万円 日進市藤枝町 米野木 15 360 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    5,200万円 日進市赤池町 赤池 9 410 200% 60% 台形 3.2 2021年10~12月
    2,200万円 日進市米野木町 黒笹 45 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 日進市藤塚 日進 21 360 100% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    3,400万円 日進市岩崎町 星ケ丘 75 300 100% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    2,500万円 日進市浅田町 赤池 25 155 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 日進市東山 米野木 14 190 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 日進市藤枝町 米野木 8 230 200% 60% ほぼ正方形 6.2 2021年10~12月
    1,200万円 日進市浅田平子 赤池 20 460 100% 60% 長方形 4.7 2021年10~12月
    2,500万円 日進市藤塚 日進 18 230 50% 30% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 日進市梅森町 赤池 29 200 100% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,800万円 日進市梅森台 平針 23 360 200% 60% 長方形 5.8 2021年10~12月
    1,800万円 日進市五色園 芸大通 45 230 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2021年10~12月
    2,500万円 日進市香久山 星ケ丘 135 160 100% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    3,800万円 日進市竹の山 星ケ丘 75 220 200% 60% 正方形 16.0 2021年10~12月
    4,000万円 日進市赤池南 赤池 10 210 100% 60% 長方形 5.7 2021年10~12月
    8,700万円 日進市赤池 赤池 9 610 200% 60% 不整形 3.2 2021年10~12月
    2,300万円 日進市藤塚 日進 16 280 100% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 日進市五色園 芸大通 45 350 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 日進市赤池町 赤池 19 165 100% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,700万円 日進市竹の山 星ケ丘 75 230 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 日進市赤池南 赤池 11 160 100% 60% ほぼ整形 5.5 2021年7~9月
    2,600万円 日進市浅田町 赤池 16 210 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 日進市岩崎台 星ケ丘 45 200 100% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 日進市岩崎町 芸大通 45 340 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    2,500万円 日進市藤塚 日進 16 160 100% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    1,900万円 日進市梅森町 平針 18 150 200% 60% 不整形 3.2 2021年7~9月
    6,000万円 日進市蟹甲町 赤池 26 740 200% 60% 不整形 10.0 2021年7~9月
    2,500万円 日進市赤池町 赤池 19 160 100% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    500万円 日進市岩藤町 米野木 45 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,700万円 日進市米野木台 米野木 9 95 100% 60% 不整形 9.0 2021年7~9月
    2,200万円 日進市赤池町 赤池 19 145 100% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 日進市米野木町 米野木 19 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,500万円 日進市赤池南 赤池 14 140 100% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    540万円 日進市北新町 芸大通 19 1800 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    900万円 日進市岩崎町 赤池 45 110 200% 60% 不整形 3.0 2021年7~9月
    4,800万円 日進市藤塚 日進 23 460 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 日進市折戸町 日進 13 730 50% 30% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    650万円 日進市梅森町 平針 24 65 100% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,500万円 日進市岩崎町 星ケ丘 45 155 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 日進市浅田町 赤池 23 250 200% 60% 袋地等 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 日進市東山 日進 14 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 日進市三本木町 黒笹 29 310 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    11,000万円 日進市浅田平子 赤池 21 1900 100% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    3,100万円 日進市米野木台 米野木 9 175 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 日進市赤池町 赤池 21 165 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 日進市藤塚 日進 19 140 100% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    1,900万円 日進市岩崎町 星ケ丘 45 165 100% 60% 不整形 16.0 2021年7~9月
    7,700万円 日進市藤塚 日進 20 1200 100% 60% 不整形 10.2 2021年7~9月
    3,800万円 日進市南ヶ丘 日進 15 310 100% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    2,500万円 日進市梅森町 平針 26 165 100% 60% 正方形 8.0 2021年7~9月
    2,200万円 日進市竹の山 星ケ丘 75 120 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    9,200万円 日進市浅田平子 赤池 21 860 100% 60% 長方形 4.3 2021年4~6月
    1,800万円 日進市香久山 星ケ丘 75 160 100% 60% 長方形 13.6 2021年4~6月
    2,600万円 日進市米野木台 米野木 6 160 150% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    1,900万円 日進市浅田町 赤池 23 165 200% 60% 袋地等 6.0 2021年4~6月
    3,300万円 日進市岩藤町 米野木 45 540 200% 60% 不整形 8.0 2021年4~6月
    4,700万円 日進市岩崎町 長久手古戦場 45 1400 % % ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    2,200万円 日進市藤塚 日進 19 230 100% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    1,500万円 日進市藤島町 日進 45 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    5,900万円 日進市赤池 赤池 4 360 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,400万円 日進市赤池町 赤池 13 190 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 日進市東山 日進 11 105 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 日進市浅田平子 赤池 19 320 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    1,700万円 日進市五色園 芸大通 45 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    6,700万円 日進市竹の山 星ケ丘 75 460 100% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    3,800万円 日進市栄 日進 8 195 300% 80% 長方形 9.0 2021年4~6月
    2,300万円 日進市藤塚 日進 21 165 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 日進市浅田町 赤池 23 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 日進市岩崎台 星ケ丘 45 170 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,700万円 日進市赤池町 平針 18 165 100% 60% 不整形 5.3 2021年4~6月
    2,900万円 日進市竹の山 星ケ丘 75 210 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    840万円 日進市岩藤町 米野木 45 610 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    2,200万円 日進市浅田町 赤池 16 140 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

日進市の不動産の売り時は?

次は日進市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
日進市の不動産売却価格の推移
日進市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

日進市のマンション
売却価格の相場
5年前から17.4% 上昇
10年前から21.4% 上昇
日進市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から8.7% 上昇
10年前から39.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

日進市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

日進市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。日進市の一戸建て売却価格の平均相場2,110万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,110 万円
仲介手数料 *1
76.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

日進市の不動産売却の流れ

日進市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    日進市の売却相場を確認

    日進市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、日進市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の日進市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、日進市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

日進市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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よくある質問

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日進市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、日進市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
日進市の不動産の売り時は?
日進市の不動産の売り時を判断するポイントでは、日進市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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