愛西市の不動産売却・査定
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愛西市の不動産売却の対応会社
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社大矢相互不動産愛知県稲沢市大矢町地蔵堂60番地の2
「明日のよりよき相談役」大矢相互不動産です。不動産の売却に自信があります！豊富な成約事例でご売却をサポート！自社買取も行っており、安心で迅速なご売却も可能です。ご売却で何を達成されたいか。その想いに応える売却活動を致します！ -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社スクエア名古屋市名東区一社二丁目10番地
「タイミングと決断」・・・不動産の売却・購入にあたって最も大切なことだと言えます。今が売るべき時なのか？買うべき時なのか？そんな皆様の迷いを払拭し良い判断ができるように豊富な情報と経験を駆使して全力でサポートすることがスクエアの使命だと考えております。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他日本住宅流通株式会社 名古屋店名古屋市中村区平池町4丁目60番地9大和ハウス名古屋ビル13階
大和ハウスグループの日本住宅流通です。 当店は平成27年4月に開設し、現在まで不動産仲介を中心に皆様のお役に立つべく日々営業活動しております。 新しい店舗のため、他社様に比べお預かりしている物件が少ない状況です。 1つのご相談に対して力を入れて活動できますので、是非ともお任せください。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社ハウジングサクセス東京都練馬区旭丘１丁目66-1ブライト同志舎1階
「査定額責任保証制度」を設けております。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ！天白野並店 光工房株式会社愛知県名古屋市天白区野並２丁目４３１番地YKビル１階
高く売りたい、早く売りたい、面倒な事は嫌、とりあえず金額が知りたいなどお客様のご希望に添ったご提案をさせていただきます。 不動産売却の事なら全国6５0店舗以上のネットワークがあるハウスドゥ！天白野並店へ -
対応物件マンション一戸建てその他株式会社SGS東京都新宿区新宿４丁目4-7セブンビル303号
SGSの立場はオーナー様の“資産管理会社”売却、賃貸管理でも常に利益の最大化を目指します。新時代に必要な建築・法律・金融・税金・保険など、あらゆる面からオーナー様に合った情報を精査し資産形成のサポートを致します。
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愛西市の不動産相場
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マンション相場信頼度 ★★★★★平米単価11.1万円/㎡(坪単価36.8万円)価格相場・売却価格891万円(80㎡)
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一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価8.3万円/㎡(坪単価27.4万円)価格相場・売却価格1,369万円(165㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価2.0万円/㎡(坪単価6.5万円)価格相場・売却価格583万円(295㎡)
築年数と面積別のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
-
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
14.3
|
13.3
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
7.0
|
-
|
| 30～40年 |
-
|
-
|
9.4
|
-
|
| 40年以上 |
-
|
-
|
-
|
-
|
単位：万円/㎡
愛西市のエリア別マンション売却相場
愛西市では須依町が売却相場が最も高くて15万円/㎡、渕高町が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、須依町、渕高町、日置町といったエリアで活発に取引されているようです。
-
須依町
1,350 万円 (15万円/㎡)
90㎡
19年
23件
-
日置町
630 万円 (9万円/㎡)
70㎡
34年
7件
-
渕高町
525 万円 (7万円/㎡)
75㎡
22年
19件
…専有面積
…築年数
…取引件数
愛西市の駅別マンション売却相場
愛西市では佐屋駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、日比野(名鉄)駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、佐屋駅、日比野(名鉄)駅、渕高駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
佐屋
1,350 万円 (15万円/㎡)
90㎡
19年
23件
-
町方
750 万円 (10万円/㎡)
75㎡
25年
件
-
渕高
462 万円 (6万円/㎡)
77㎡
22年
16件
-
日比野(名鉄)
150 万円 (3万円/㎡)
50㎡
43年
7件
…専有面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
17.2
|
8.4
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
9.8
|
6.7
|
5.8
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
5.9
|
6.8
|
-
|
| 30年以上 |
-
|
6.2
|
4.6
|
2.5
|
4.6
|
単位：万円/㎡
愛西市のエリア別一戸建て売却相場
愛西市では柚木町が売却相場が最も高くて20万円/㎡、小茂井町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、勝幡町、大井町、須依町といったエリアで活発に取引されているようです。
-
柚木町
3,300 万円 (20万円/㎡)
165㎡
0年
23件
-
大野町
2,430 万円 (18万円/㎡)
135㎡
0年
15件
-
西條町
3,200 万円 (16万円/㎡)
200㎡
0年
5件
-
稲葉町
2,655 万円 (15万円/㎡)
177㎡
1年
18件
-
佐折町
1,650 万円 (15万円/㎡)
110㎡
10年
3件
-
勝幡町
2,325 万円 (15万円/㎡)
155㎡
9年
47件
-
持中町
2,431 万円 (13万円/㎡)
187㎡
0年
4件
-
草平町
2,275 万円 (13万円/㎡)
175㎡
0年
9件
-
内佐屋町
1,980 万円 (12万円/㎡)
165㎡
27年
5件
-
鷹場町
2,040 万円 (12万円/㎡)
170㎡
0年
4件
-
須依町
1,470 万円 (10万円/㎡)
147㎡
23年
34件
-
北一色町
1,650 万円 (10万円/㎡)
165㎡
0年
31件
-
佐屋町
1,650 万円 (10万円/㎡)
165㎡
0年
22件
-
町方町
1,750 万円 (10万円/㎡)
175㎡
10年
32件
-
北河田町
2,340 万円 (9万円/㎡)
260㎡
10年
7件
-
日置町
1,305 万円 (9万円/㎡)
145㎡
1年
23件
-
渕高町
1,920 万円 (8万円/㎡)
240㎡
0年
32件
-
山路町
1,016 万円 (8万円/㎡)
127㎡
17年
4件
-
鰯江町
1,480 万円 (8万円/㎡)
185㎡
37年
11件
-
西川端町
1,840 万円 (8万円/㎡)
230㎡
0年
13件
-
森川町
1,120 万円 (8万円/㎡)
140㎡
16年
5件
-
早尾町
1,435 万円 (7万円/㎡)
205㎡
16年
12件
-
善太新田町
945 万円 (7万円/㎡)
135㎡
11年
3件
-
大野山町
1,470 万円 (7万円/㎡)
210㎡
1年
8件
-
元赤目町
1,190 万円 (7万円/㎡)
170㎡
7年
3件
-
二子町
1,830 万円 (6万円/㎡)
305㎡
10年
7件
-
諏訪町
780 万円 (6万円/㎡)
130㎡
44年
23件
-
高畑町
1,500 万円 (6万円/㎡)
250㎡
0年
2件
-
江西町
1,020 万円 (6万円/㎡)
170㎡
0年
3件
-
根高町
810 万円 (6万円/㎡)
135㎡
25年
18件
-
大井町
1,212 万円 (6万円/㎡)
202㎡
1年
39件
-
鵜多須町
1,325 万円 (5万円/㎡)
265㎡
1年
2件
-
雀ヶ森町
1,725 万円 (5万円/㎡)
345㎡
27年
2件
-
東條町
1,840 万円 (4万円/㎡)
460㎡
21年
2件
-
諸桑町
460 万円 (4万円/㎡)
115㎡
47年
11件
-
西保町
620 万円 (4万円/㎡)
155㎡
40年
25件
-
小津町
1,048 万円 (4万円/㎡)
262㎡
35年
2件
-
古瀬町
1,580 万円 (4万円/㎡)
395㎡
33年
4件
-
立田町
696 万円 (3万円/㎡)
232㎡
29年
2件
-
南河田町
960 万円 (3万円/㎡)
320㎡
1年
3件
-
下東川町
1,720 万円 (2万円/㎡)
860㎡
14年
3件
-
東保町
355 万円 (1万円/㎡)
355㎡
18年
4件
-
本部田町
150 万円 (1万円/㎡)
150㎡
28年
5件
-
小茂井町
660 万円 (1万円/㎡)
660㎡
36年
2件
…建物面積
…築年数
…取引件数
愛西市の駅別一戸建て売却相場
愛西市では日比野(名鉄)駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、永和駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、佐屋駅、日比野(名鉄)駅、藤浪駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
日比野(名鉄)
1,870 万円 (11万円/㎡)
170㎡
1年
79件
-
勝幡
1,530 万円 (9万円/㎡)
170㎡
9年
51件
-
藤浪
1,350 万円 (9万円/㎡)
150㎡
18年
67件
-
渕高
1,890 万円 (9万円/㎡)
210㎡
0年
49件
-
佐屋
1,320 万円 (8万円/㎡)
165㎡
15年
112件
-
町方
1,120 万円 (7万円/㎡)
160㎡
13年
44件
-
永和
1,050 万円 (6万円/㎡)
175㎡
28年
46件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
3.1
|
3.1
|
4.8
|
3.0
|
1.0
|
単位：万円/㎡
愛西市のエリア別土地売却相場
愛西市では大野町が売却相場が最も高くて8万円/㎡、小茂井町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、勝幡町、西保町、町方町といったエリアで活発に取引されているようです。
-
大野町
1,280 万円 (8万円/㎡)
160㎡
33件
-
柚木町
1,020 万円 (6万円/㎡)
170㎡
31件
-
北河田町
1,230 万円 (6万円/㎡)
205㎡
18件
-
根高町
850 万円 (5万円/㎡)
170㎡
11件
-
諏訪町
675 万円 (5万円/㎡)
135㎡
39件
-
勝幡町
580 万円 (4万円/㎡)
145㎡
58件
-
須依町
628 万円 (4万円/㎡)
157㎡
44件
-
北一色町
1,560 万円 (4万円/㎡)
390㎡
52件
-
鰯江町
1,000 万円 (4万円/㎡)
250㎡
14件
-
南河田町
1,600 万円 (4万円/㎡)
400㎡
13件
-
渕高町
780 万円 (3万円/㎡)
260㎡
27件
-
内佐屋町
405 万円 (3万円/㎡)
135㎡
25件
-
稲葉町
576 万円 (3万円/㎡)
192㎡
37件
-
千引町
1,035 万円 (3万円/㎡)
345㎡
4件
-
大井町
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
46件
-
東條町
1,170 万円 (2万円/㎡)
585㎡
11件
-
日置町
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
40件
-
金棒町
370 万円 (2万円/㎡)
185㎡
3件
-
古瀬町
1,580 万円 (2万円/㎡)
790㎡
20件
-
東保町
700 万円 (2万円/㎡)
350㎡
38件
-
甘村井町
210 万円 (1万円/㎡)
210㎡
5件
-
持中町
370 万円 (1万円/㎡)
370㎡
8件
-
鷹場町
520 万円 (1万円/㎡)
520㎡
5件
-
見越町
530 万円 (1万円/㎡)
530㎡
6件
-
西川端町
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
22件
-
本部田町
197 万円 (1万円/㎡)
197㎡
13件
-
西條町
950 万円 (1万円/㎡)
950㎡
21件
-
落合町
1,000 万円 (1万円/㎡)
1000㎡
7件
-
佐屋町
85 万円 (1万円/㎡)
85㎡
26件
-
立石町
505 万円 (1万円/㎡)
505㎡
2件
-
早尾町
690 万円 (1万円/㎡)
690㎡
33件
-
森川町
690 万円 (1万円/㎡)
690㎡
13件
-
塩田町
232 万円 (1万円/㎡)
232㎡
6件
-
佐折町
530 万円 (1万円/㎡)
530㎡
12件
-
宮地町
0 万円 (0万円/㎡)
430㎡
3件
-
諸桑町
0 万円 (0万円/㎡)
310㎡
13件
-
赤目町
0 万円 (0万円/㎡)
1600㎡
5件
-
石田町
0 万円 (0万円/㎡)
145㎡
2件
-
高畑町
0 万円 (0万円/㎡)
590㎡
2件
-
江西町
0 万円 (0万円/㎡)
480㎡
9件
-
立田町
0 万円 (0万円/㎡)
610㎡
5件
-
大野山町
0 万円 (0万円/㎡)
380㎡
38件
-
山路町
0 万円 (0万円/㎡)
305㎡
16件
-
小津町
0 万円 (0万円/㎡)
350㎡
7件
-
町方町
0 万円 (0万円/㎡)
605㎡
55件
-
下東川町
0 万円 (0万円/㎡)
405㎡
9件
-
藤ヶ瀬町
0 万円 (0万円/㎡)
605㎡
4件
-
善太新田町
0 万円 (0万円/㎡)
445㎡
17件
-
西保町
0 万円 (0万円/㎡)
300㎡
55件
-
下一色町
0 万円 (0万円/㎡)
617㎡
10件
-
雀ヶ森町
0 万円 (0万円/㎡)
655㎡
8件
-
鵜多須町
0 万円 (0万円/㎡)
620㎡
22件
-
戸倉町
0 万円 (0万円/㎡)
510㎡
5件
-
草平町
0 万円 (0万円/㎡)
945㎡
23件
-
川北町
0 万円 (0万円/㎡)
520㎡
8件
-
後江町
0 万円 (0万円/㎡)
390㎡
4件
-
葛木町
0 万円 (0万円/㎡)
195㎡
2件
-
四会町
0 万円 (0万円/㎡)
655㎡
4件
-
二子町
0 万円 (0万円/㎡)
490㎡
19件
-
小茂井町
0 万円 (0万円/㎡)
580㎡
7件
…土地面積
…取引件数
愛西市の駅別土地売却相場
愛西市では藤浪駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、渕高駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、佐屋駅、日比野(名鉄)駅、藤浪駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
藤浪
880 万円 (4万円/㎡)
220㎡
106件
-
勝幡
630 万円 (3万円/㎡)
210㎡
93件
-
日比野(名鉄)
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
147件
-
永和
380 万円 (2万円/㎡)
190㎡
72件
-
佐屋
600 万円 (2万円/㎡)
300㎡
239件
-
町方
430 万円 (1万円/㎡)
430㎡
103件
-
渕高
360 万円 (1万円/㎡)
360㎡
66件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の愛西市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 間取り/専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
980万円
|
愛西市渕高町一ノ割
名鉄尾西線「丸渕」駅徒歩7分
|
3LDK/84.5㎡ | 27年 |
|
1,480万円
|
愛西市須依町寅新田
名鉄尾西線「佐屋」駅徒歩3分
|
3LDK/82.67㎡ | 22年 |
|
1,680万円
|
愛西市須依町寅新田
名鉄尾西線「佐屋」駅徒歩3分
|
5LDK/110.44㎡ | 22年 |
|
600万円
|
愛西市渕高町一ノ割
名鉄尾西線「渕高」駅徒歩7分
|
3LDK/84.5㎡ | 27年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,180万円
|
愛西市小津町浦田面
名鉄津島線「藤浪」駅徒歩12分
|
157.58㎡/125.5㎡ | 20年 |
|
1,450万円
|
愛西市二子町小判山
名鉄尾西線「渕高」駅徒歩35分
|
177.3㎡/106.81㎡ | 5年 |
|
1,380万円
|
愛西市町方町南堤外
名鉄尾西線「町方」駅徒歩5分
|
139.58㎡/107.23㎡ | 21年 |
|
690万円
|
愛西市山路町野方
名鉄尾西線「佐屋」駅徒歩23分
|
110.68㎡/100.46㎡ | 25年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
1,182万円
|
愛西市鰯江町郷中１０番 他
近鉄名古屋線「富吉」駅 徒歩9分
|
160.04㎡ |
|
580万円
|
愛西市
名鉄津島線「勝幡駅」徒歩8分
|
120.12㎡ |
|
590万円
|
愛西市
名鉄尾西線「佐屋駅」徒歩3分
|
103.41㎡ |
|
1,180万円
|
愛西市
名鉄尾西線「佐屋駅」徒歩16分
|
211.57㎡ |
|
1,580万円
|
愛西市
近鉄名古屋線「富吉駅」徒歩12分
|
228.73㎡ |
|
880万円
|
愛西市
名鉄尾西線「町方駅」徒歩39分
|
678.26㎡ |
|
950万円
|
愛西市
名鉄尾西線「佐屋駅」徒歩22分
|
165.41㎡ |
|
5,800万円
|
愛西市
関西本線「永和駅」徒歩2分
|
1050.74㎡ |
愛西市の不動産売却の流れ
-
1 愛西市の相場を確認愛西市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、愛西市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の愛西市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、愛西市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
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6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
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よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。