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北名古屋市の不動産売却・査定・買取

北名古屋市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。北名古屋市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。北名古屋市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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北名古屋市の不動産相場

北名古屋市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築43年となります。
2020時点で、北名古屋市のマンションの相場は、1年前から52.6%下落し、5年前から47.7%下落しています。
※過去10年間の北名古屋市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北名古屋市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
33.3
-
10~20年
-
-
25.6
23.3
20~30年
-
-
23.8
-
30~40年
-
10.8
15.4
-
40年以上
-
21.7
9.1
-

単位:万円/㎡

北名古屋市のエリア別マンション売却相場

北名古屋市では西之保が売却相場が最も高くて34万円/㎡、鍜治ヶ一色が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鹿田、西之保、徳重といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西之保

    2,550 万円 (34万円/㎡)

    75㎡

    14年

    24件

  • 九之坪

    2,211 万円 (33万円/㎡)

    67㎡

    6年

    9件

  • 徳重

    2,000 万円 (25万円/㎡)

    80㎡

    20年

    21件

  • 沖村

    1,512 万円 (21万円/㎡)

    72㎡

    9年

    8件

  • 高田寺

    1,932 万円 (21万円/㎡)

    92㎡

    11年

    2件

  • 弥勒寺東

    1,425 万円 (19万円/㎡)

    75㎡

    19年

    2件

  • 熊之庄

    1,476 万円 (18万円/㎡)

    82㎡

    18年

    4件

  • 鹿田

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    43年

    124件

  • 鍜治ヶ一色

    540 万円 (9万円/㎡)

    60㎡

    23年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

北名古屋市の駅別マンション売却相場

北名古屋市では西春駅が売却相場が最も高くて30万円/㎡、徳重・名古屋芸大駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上小田井駅、徳重・名古屋芸大駅、西春駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西春

    2,400 万円 (30万円/㎡)

    80㎡

    14年

    59件

  • 徳重・名古屋芸大

    825 万円 (11万円/㎡)

    75㎡

    43年

    134件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、北名古屋市の一戸建ての相場は、1年前から16.3%下落し、5年前から1.7%上昇しています。
※過去10年間の北名古屋市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北名古屋市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
32.7
23.9
14.9
-
10~20年
-
21.5
17.5
14.8
9.7
20~30年
-
23.3
11.8
14.6
11.8
30年以上
-
11.5
12.1
7.5
9.7

単位:万円/㎡

北名古屋市のエリア別一戸建て売却相場

北名古屋市では二子が売却相場が最も高くて28万円/㎡、北野が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鹿田、熊之庄、九之坪といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 二子

    3,640 万円 (28万円/㎡)

    130㎡

    0年

    31件

  • 九之坪

    3,375 万円 (27万円/㎡)

    125㎡

    0年

    134件

  • 鹿田

    3,250 万円 (25万円/㎡)

    130㎡

    0年

    160件

  • 能田

    3,550 万円 (25万円/㎡)

    142㎡

    0年

    29件

  • 弥勒寺西

    5,250 万円 (25万円/㎡)

    210㎡

    11年

    7件

  • 西之保

    3,600 万円 (24万円/㎡)

    150㎡

    0年

    60件

  • 弥勒寺東

    3,720 万円 (24万円/㎡)

    155㎡

    1年

    34件

  • 薬師寺

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    0年

    13件

  • 徳重

    3,220 万円 (23万円/㎡)

    140㎡

    0年

    45件

  • 鍜治ヶ一色東

    2,750 万円 (22万円/㎡)

    125㎡

    0年

    7件

  • 井瀬木

    3,234 万円 (22万円/㎡)

    147㎡

    0年

    32件

  • 鍜治ヶ一色

    3,630 万円 (22万円/㎡)

    165㎡

    0年

    16件

  • 沖村

    3,402 万円 (21万円/㎡)

    162㎡

    0年

    55件

  • 片場

    2,940 万円 (21万円/㎡)

    140㎡

    0年

    51件

  • 野崎

    2,352 万円 (21万円/㎡)

    112㎡

    12年

    8件

  • 久地野

    3,087 万円 (21万円/㎡)

    147㎡

    0年

    92件

  • 高田寺

    2,900 万円 (20万円/㎡)

    145㎡

    1年

    57件

  • 熊之庄

    2,755 万円 (19万円/㎡)

    145㎡

    0年

    146件

  • 山之腰

    3,040 万円 (19万円/㎡)

    160㎡

    0年

    13件

  • 六ツ師

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    0年

    115件

  • 中之郷

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    0年

    29件

  • 法成寺

    2,669 万円 (17万円/㎡)

    157㎡

    4年

    6件

  • 加島新田

    9,440 万円 (16万円/㎡)

    590㎡

    19年

    7件

  • 鍜治ヶ一色西

    4,125 万円 (15万円/㎡)

    275㎡

    5年

    5件

  • 石橋

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    0年

    18件

  • 宇福寺

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    6年

    27件

  • 北野

    3,960 万円 (11万円/㎡)

    360㎡

    25年

    11件

…建物面積

…築年数

…取引件数

北名古屋市の駅別一戸建て売却相場

北名古屋市では西春駅が売却相場が最も高くて22万円/㎡、徳重・名古屋芸大駅が最も低くて20万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上小田井駅、徳重・名古屋芸大駅、西春駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西春

    3,190 万円 (22万円/㎡)

    145㎡

    0年

    675件

  • 徳重・名古屋芸大

    2,800 万円 (20万円/㎡)

    140㎡

    0年

    425件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、北名古屋市の土地の相場は、1年前から18.0%下落し、5年前から9.2%下落しています。
※過去10年間の北名古屋市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北名古屋市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
8.3
9.5
11.0
8.9
6.6

単位:万円/㎡

北名古屋市のエリア別土地売却相場

北名古屋市では西春駅前が売却相場が最も高くて17万円/㎡、鍜治ヶ一色が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鹿田、六ツ師、熊之庄といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西春駅前

    3,434 万円 (17万円/㎡)

    202㎡

    2件

  • 弥勒寺東

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    37件

  • 弥勒寺西

    1,716 万円 (13万円/㎡)

    132㎡

    12件

  • 西之保

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    66件

  • 野崎

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    16件

  • 加島新田

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    18件

  • 徳重

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    46件

  • 能田

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    26件

  • 鹿田

    1,720 万円 (10万円/㎡)

    172㎡

    199件

  • 九之坪

    2,520 万円 (9万円/㎡)

    280㎡

    127件

  • 片場

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    37件

  • 熊之庄

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    154件

  • 井瀬木

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    17件

  • 沖村

    2,655 万円 (9万円/㎡)

    295㎡

    132件

  • 高田寺

    2,240 万円 (8万円/㎡)

    280㎡

    50件

  • 二子

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    58件

  • 久地野

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    43件

  • 薬師寺

    2,280 万円 (8万円/㎡)

    285㎡

    7件

  • 宇福寺

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    24件

  • 鍜治ヶ一色東

    1,274 万円 (7万円/㎡)

    182㎡

    9件

  • 鍜治ヶ一色西

    2,135 万円 (7万円/㎡)

    305㎡

    12件

  • 山之腰

    3,920 万円 (7万円/㎡)

    560㎡

    25件

  • 石橋

    2,430 万円 (6万円/㎡)

    405㎡

    49件

  • 北野

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    12件

  • 中之郷

    2,340 万円 (6万円/㎡)

    390㎡

    26件

  • 六ツ師

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    156件

  • 法成寺

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    31件

  • 鍜治ヶ一色

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    23件

…土地面積

…取引件数

北名古屋市の駅別土地売却相場

北名古屋市では西春駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、徳重・名古屋芸大駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上小田井駅、徳重・名古屋芸大駅、西春駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西春

    1,960 万円 (8万円/㎡)

    245㎡

    768件

  • 徳重・名古屋芸大

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    519件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の北名古屋市の不動産

北名古屋市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,980万円
北名古屋市徳重小崎
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩4分
4LDK/93.65㎡ 15年
980万円
北名古屋市鹿田西花之木
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩8分
3DK/63.84㎡ 47年
1,190万円
北名古屋市鹿田東花之木
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩10分
3LDK/73.57㎡ 48年
980万円
北名古屋市鹿田西花之木
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩8分
3LDK/75.53㎡ 47年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
4,600万円
北名古屋市久地野北浦
東海交通事業城北線「比良」駅徒歩19分
179.8㎡/140.5㎡ 3年
1,680万円
北名古屋市熊之庄八幡
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩17分
83.96㎡/49.54㎡ 14年
2,880万円
北名古屋市中之郷諏訪
東海道本線「稲沢」駅徒歩29分
168.19㎡/156.02㎡ 15年
2,980万円
北名古屋市六ツ師大替口
名鉄犬山線「西春」駅バス19分「ネオポリス」下車徒歩2分
226.9㎡/145.73㎡ 21年
4,480万円
北名古屋市西之保立石
名鉄犬山線「西春」駅徒歩11分
109.57㎡/114.27㎡ 2年
2,980万円
北名古屋市久地野河原
東海交通事業城北線「比良」駅徒歩19分
85.03㎡/102.11㎡ 2年
4,980万円
北名古屋市徳重小崎
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩2分
134.1㎡/87.77㎡ 3年
4,480万円
北名古屋市徳重長池
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩10分
232㎡/58.79㎡ 8年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,398万円
北名古屋市
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」徒歩17分
186.11㎡
2,850万円
北名古屋市熊之庄堤下
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」徒歩29分
282㎡
5,890万円
北名古屋市
名鉄犬山線「西春駅」バス7分「高田寺西」下車徒歩3分
545㎡
1,580万円
北名古屋市
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」徒歩30分
155㎡
1,190万円
北名古屋市
名鉄犬山線「西春駅」バス11分「コッコ山公園南西」下車徒歩3分
97㎡
2,090万円
北名古屋市沖村東ノ郷137番より分筆
名鉄犬山線「西春」駅 徒歩19分
142.6㎡
800万円
北名古屋市六ツ師高台
東海交通事業城北線「比良駅」徒歩33分
156㎡
2,500万円
北名古屋市
名鉄犬山線「西春駅」徒歩4分
209.2㎡
1,190万円
北名古屋市鹿田神明附
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」徒歩6分
96.93㎡
2,100万円
北名古屋市熊之庄堤下
名鉄犬山線「大山寺駅」徒歩26分
196.56㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

北名古屋市の不動産売却の対応会社

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不動産を売るならまずは一括査定!
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北名古屋市の不動産売却の流れ

  • 1 北名古屋市の相場を確認
    北名古屋市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北名古屋市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の北名古屋市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、北名古屋市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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