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北名古屋市の不動産売却・査定

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北名古屋市の不動産相場

北名古屋市のよく取引されている不動産は、土地で130㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築43年となります。
2019時点で、北名古屋市のマンションの相場は、1年前から73.3%上昇し、5年前から21.2%上昇しています。
※過去10年間の北名古屋市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北名古屋市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
32.3
-
10~20年
-
-
24.7
20.0
20~30年
-
-
22.9
-
30~40年
-
10.8
15.4
-
40年以上
-
15.1
9.5
-

単位:万円/㎡

北名古屋市のエリア別マンション売却相場

北名古屋市では西之保が売却相場が最も高くて32万円/㎡、鍜治ヶ一色が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鹿田、西之保、徳重といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西之保

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    14年

    23件

  • 九之坪

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    6年

    9件

  • 徳重

    1,968 万円 (24万円/㎡)

    82㎡

    19年

    20件

  • 沖村

    1,512 万円 (21万円/㎡)

    72㎡

    9年

    8件

  • 高田寺

    1,932 万円 (21万円/㎡)

    92㎡

    11年

    2件

  • 弥勒寺東

    1,425 万円 (19万円/㎡)

    75㎡

    19年

    2件

  • 熊之庄

    1,476 万円 (18万円/㎡)

    82㎡

    18年

    4件

  • 鹿田

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    42年

    113件

  • 鍜治ヶ一色

    540 万円 (9万円/㎡)

    60㎡

    23年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

北名古屋市の駅別マンション売却相場

北名古屋市では西春駅が売却相場が最も高くて32万円/㎡、徳重・名古屋芸大駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上小田井駅、徳重・名古屋芸大駅、西春駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西春

    2,560 万円 (32万円/㎡)

    80㎡

    13年

    55件

  • 徳重・名古屋芸大

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    41年

    125件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、北名古屋市の一戸建ての相場は、1年前から24.2%上昇し、5年前から23.6%上昇しています。
※過去10年間の北名古屋市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北名古屋市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
33.0
24.2
13.8
-
10~20年
-
21.5
18.2
13.2
9.7
20~30年
-
-
10.9
14.6
14.3
30年以上
-
10.0
12.0
9.2
17.1

単位:万円/㎡

北名古屋市のエリア別一戸建て売却相場

北名古屋市では九之坪が売却相場が最も高くて26万円/㎡、石橋が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鹿田、熊之庄、九之坪といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 九之坪

    3,510 万円 (26万円/㎡)

    135㎡

    0年

    122件

  • 能田

    3,770 万円 (26万円/㎡)

    145㎡

    0年

    27件

  • 弥勒寺東

    3,900 万円 (26万円/㎡)

    150㎡

    1年

    31件

  • 西之保

    3,562 万円 (26万円/㎡)

    137㎡

    11年

    51件

  • 弥勒寺西

    3,302 万円 (26万円/㎡)

    127㎡

    0年

    6件

  • 薬師寺

    3,125 万円 (25万円/㎡)

    125㎡

    0年

    13件

  • 鹿田

    3,625 万円 (25万円/㎡)

    145㎡

    3年

    140件

  • 二子

    3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    0年

    31件

  • 井瀬木

    3,528 万円 (24万円/㎡)

    147㎡

    0年

    30件

  • 徳重

    3,036 万円 (23万円/㎡)

    132㎡

    0年

    42件

  • 沖村

    3,450 万円 (23万円/㎡)

    150㎡

    0年

    49件

  • 鍜治ヶ一色東

    2,750 万円 (22万円/㎡)

    125㎡

    0年

    7件

  • 片場

    3,080 万円 (22万円/㎡)

    140㎡

    0年

    48件

  • 鍜治ヶ一色

    3,630 万円 (22万円/㎡)

    165㎡

    0年

    16件

  • 野崎

    2,835 万円 (21万円/㎡)

    135㎡

    4年

    6件

  • 久地野

    3,255 万円 (21万円/㎡)

    155㎡

    0年

    81件

  • 熊之庄

    2,698 万円 (19万円/㎡)

    142㎡

    0年

    123件

  • 山之腰

    3,040 万円 (19万円/㎡)

    160㎡

    0年

    13件

  • 六ツ師

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    0年

    106件

  • 高田寺

    2,610 万円 (18万円/㎡)

    145㎡

    1年

    54件

  • 宇福寺

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    0年

    25件

  • 中之郷

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    0年

    29件

  • 法成寺

    2,669 万円 (17万円/㎡)

    157㎡

    4年

    6件

  • 鍜治ヶ一色西

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    0年

    5件

  • 加島新田

    5,872 万円 (16万円/㎡)

    367㎡

    12年

    6件

  • 北野

    4,080 万円 (15万円/㎡)

    272㎡

    12年

    10件

  • 石橋

    3,360 万円 (14万円/㎡)

    240㎡

    15年

    13件

…建物面積

…築年数

…取引件数

北名古屋市の駅別一戸建て売却相場

北名古屋市では西春駅が売却相場が最も高くて22万円/㎡、徳重・名古屋芸大駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上小田井駅、徳重・名古屋芸大駅、西春駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西春

    3,190 万円 (22万円/㎡)

    145㎡

    0年

    608件

  • 徳重・名古屋芸大

    2,835 万円 (21万円/㎡)

    135㎡

    0年

    381件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、北名古屋市の土地の相場は、1年前から4.9%下落し、5年前から11.3%上昇しています。
※過去10年間の北名古屋市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北名古屋市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
8.3
9.8
9.6
8.7
6.3

単位:万円/㎡

北名古屋市のエリア別土地売却相場

北名古屋市では西春駅前が売却相場が最も高くて17万円/㎡、鍜治ヶ一色が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鹿田、六ツ師、熊之庄といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西春駅前

    3,434 万円 (17万円/㎡)

    202㎡

    2件

  • 弥勒寺東

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    37件

  • 西之保

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    57件

  • 加島新田

    2,544 万円 (12万円/㎡)

    212㎡

    15件

  • 野崎

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    14件

  • 弥勒寺西

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    10件

  • 九之坪

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    116件

  • 能田

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    26件

  • 薬師寺

    1,200 万円 (10万円/㎡)

    120㎡

    7件

  • 片場

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    37件

  • 高田寺

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    46件

  • 沖村

    2,385 万円 (9万円/㎡)

    265㎡

    128件

  • 井瀬木

    1,728 万円 (9万円/㎡)

    192㎡

    16件

  • 鹿田

    1,413 万円 (9万円/㎡)

    157㎡

    183件

  • 中之郷

    3,510 万円 (9万円/㎡)

    390㎡

    20件

  • 徳重

    1,416 万円 (8万円/㎡)

    177㎡

    42件

  • 二子

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    58件

  • 久地野

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    40件

  • 鍜治ヶ一色西

    3,320 万円 (8万円/㎡)

    415㎡

    11件

  • 熊之庄

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    143件

  • 宇福寺

    2,660 万円 (7万円/㎡)

    380㎡

    22件

  • 法成寺

    2,310 万円 (7万円/㎡)

    330㎡

    28件

  • 鍜治ヶ一色東

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    9件

  • 山之腰

    5,075 万円 (7万円/㎡)

    725㎡

    22件

  • 石橋

    3,080 万円 (7万円/㎡)

    440㎡

    44件

  • 北野

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    10件

  • 六ツ師

    1,230 万円 (3万円/㎡)

    410㎡

    148件

  • 鍜治ヶ一色

    1,380 万円 (3万円/㎡)

    460㎡

    19件

…土地面積

…取引件数

北名古屋市の駅別土地売却相場

北名古屋市では西春駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、徳重・名古屋芸大駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上小田井駅、徳重・名古屋芸大駅、西春駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西春

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    717件

  • 徳重・名古屋芸大

    1,530 万円 (6万円/㎡)

    255㎡

    478件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の北名古屋市の不動産

北名古屋市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,080万円
北名古屋市鹿田西花之木
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩8分
3LDK/75.53㎡ 45年
980万円
北名古屋市西之保宮前
名鉄犬山線「西春」駅徒歩9分
4LDK/81.37㎡ 34年
890万円
北名古屋市鹿田次輪
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩9分
2LDK/78.97㎡ 44年
2,480万円
北名古屋市鹿田
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩10分
4LDK/85.49㎡ 23年
2,480万円
北名古屋市鹿田天王山
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩10分
4LDK/85.49㎡ 23年
2,890万円
北名古屋市西之保三町地
名鉄犬山線「西春」駅徒歩9分
4LDK/92.32㎡ 15年
2,380万円
北名古屋市徳重土部
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩4分
3LDK/95㎡ 18年
2,380万円
北名古屋市西之保三町地
名鉄犬山線「西春」駅徒歩9分
2LDK/68.87㎡ 15年
1,998万円
北名古屋市鹿田
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩9分
4LDK/85.49㎡ 23年
850万円
北名古屋市鹿田東花之木
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩7分
3LDK/76.49㎡ 47年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
5,180万円
北名古屋市西之保立石
名鉄犬山線「西春」駅徒歩11分
109.57㎡/114.27㎡ 1年
2,490万円
北名古屋市熊之庄東出
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩20分
125.62㎡/94.4㎡ 15年
1,930万円
北名古屋市鹿田
名鉄犬山線「西春」駅徒歩12分
126.04㎡/96.05㎡ 26年
2,880万円
北名古屋市井瀬木鴨
名鉄犬山線「西春」駅徒歩20分
107.4㎡/91.91㎡ 5年
2,480万円
北名古屋市九之坪神明
名鉄犬山線「西春」駅徒歩15分
63.61㎡/105.58㎡ 2年
2,680万円
北名古屋市中之郷北
名鉄犬山線「西春」駅バス15分「中之郷出荷場」下車徒歩2分
150.6㎡/141.67㎡ 7年
2,480万円
北名古屋市熊之庄十二社
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩15分
114.76㎡/98㎡ 9年
1,130万円
北名古屋市九之坪天下地
名鉄犬山線「西春」駅徒歩10分
73.41㎡/83.3㎡ 47年
6,400万円
北名古屋市能田北屋敷
名鉄犬山線「西春」駅徒歩29分
612.01㎡/302.96㎡ 20年
4,480万円
北名古屋市徳重長池
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩11分
232㎡/58.79㎡ 7年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,580万円
北名古屋市
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」徒歩15分
166.87㎡
2,732万円
北名古屋市
名鉄犬山線「西春駅」徒歩8分
150.51㎡
1,160万円
北名古屋市
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」徒歩35分
116.43㎡
1,800万円
北名古屋市
名鉄犬山線「西春駅」バス9分「砂場」下車徒歩7分
148.76㎡
1,450万円
北名古屋市野崎山神
名鉄犬山線「西春駅」徒歩19分
120.33㎡
3,300万円
北名古屋市
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」徒歩2分
206.41㎡
1,190万円
北名古屋市鹿田神明附
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」徒歩6分
96.93㎡
1,650万円
北名古屋市野崎乾出37-2、37-3、37-4
名鉄犬山線「西春」駅 徒歩17分
116.99㎡
1,160万円
北名古屋市宇福寺中杁
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」徒歩36分
116.43㎡
2,100万円
北名古屋市
名鉄犬山線「西春駅」バス10分「市役所東庁舎」下車徒歩3分
163.15㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

北名古屋市の不動産売却の流れ

  • 1 北名古屋市の相場を確認
    北名古屋市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北名古屋市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の北名古屋市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、北名古屋市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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