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みよし市の不動産売却・査定

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みよし市の不動産相場

みよし市のよく取引されている不動産は、土地で270㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築22年となります。
2019時点で、みよし市のマンションの相場は、1年前から6.7%下落し、5年前から16.6%上昇しています。
※過去10年間のみよし市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にみよし市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
23.0
22.7
20~30年
-
-
18.6
20.0
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

みよし市のエリア別マンション売却相場

みよし市では三好丘あおばが売却相場が最も高くて20万円/㎡、莇生町が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三好丘、三好丘あおば、三好町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三好丘あおば

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    22年

    25件

  • 福谷町

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    12年

    10件

  • 三好丘旭

    1,440 万円 (18万円/㎡)

    80㎡

    17年

    8件

  • 三好丘

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    25年

    98件

  • 東山台

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    19年

    2件

  • 三好町

    1,530 万円 (17万円/㎡)

    90㎡

    19年

    20件

  • 莇生町

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    20年

    5件

…専有面積

…築年数

…取引件数

みよし市の駅別マンション売却相場

みよし市では三好ケ丘駅が売却相場が最も高くて19万円/㎡、黒笹駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、黒笹駅、日進(愛知)駅、三好ケ丘駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三好ケ丘

    1,425 万円 (19万円/㎡)

    75㎡

    23年

    141件

  • 黒笹

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    14年

    9件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、みよし市の一戸建ての相場は、1年前から5.8%下落し、5年前から0.5%下落しています。
※過去10年間のみよし市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にみよし市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
34.2
25.9
19.6
-
10~20年
-
-
16.3
13.6
14.5
20~30年
-
-
13.1
13.9
8.4
30年以上
-
-
10.0
8.7
-

単位:万円/㎡

みよし市のエリア別一戸建て売却相場

みよし市では三好丘が売却相場が最も高くて35万円/㎡、天王台が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三好町、南台、潮見といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三好丘

    5,075 万円 (35万円/㎡)

    145㎡

    0年

    23件

  • 園原

    3,480 万円 (29万円/㎡)

    120㎡

    0年

    22件

  • 黒笹いずみ

    4,200 万円 (28万円/㎡)

    150㎡

    0年

    31件

  • 東蜂ヶ池

    3,380 万円 (26万円/㎡)

    130㎡

    0年

    4件

  • 根浦町

    3,640 万円 (26万円/㎡)

    140㎡

    1年

    24件

  • 三好丘あおば

    3,925 万円 (25万円/㎡)

    157㎡

    0年

    25件

  • 三好丘旭

    3,750 万円 (25万円/㎡)

    150㎡

    1年

    31件

  • 黒笹町

    3,726 万円 (23万円/㎡)

    162㎡

    1年

    17件

  • 南台

    4,715 万円 (23万円/㎡)

    205㎡

    0年

    77件

  • 黒笹

    3,496 万円 (23万円/㎡)

    152㎡

    0年

    8件

  • 三好丘桜

    3,255 万円 (21万円/㎡)

    155㎡

    1年

    30件

  • 三好町

    3,885 万円 (21万円/㎡)

    185㎡

    0年

    160件

  • 明知町

    3,675 万円 (21万円/㎡)

    175㎡

    0年

    14件

  • 西一色町

    4,200 万円 (21万円/㎡)

    200㎡

    25年

    5件

  • 三好丘緑

    3,440 万円 (20万円/㎡)

    172㎡

    17年

    30件

  • 西陣取山

    3,400 万円 (20万円/㎡)

    170㎡

    1年

    5件

  • 潮見

    3,838 万円 (19万円/㎡)

    202㎡

    3年

    75件

  • 打越町

    3,990 万円 (19万円/㎡)

    210㎡

    1年

    20件

  • 東山台

    2,888 万円 (19万円/㎡)

    152㎡

    15年

    18件

  • ひばりヶ丘

    3,740 万円 (17万円/㎡)

    220㎡

    10年

    8件

  • 東陣取山

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    8年

    5件

  • 莇生町

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    1年

    32件

  • 福谷町

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    24年

    32件

  • 福田町

    2,860 万円 (13万円/㎡)

    220㎡

    4年

    3件

  • 天王台

    4,720 万円 (8万円/㎡)

    590㎡

    25年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

みよし市の駅別一戸建て売却相場

みよし市では黒笹駅が売却相場が最も高くて23万円/㎡、三好ケ丘駅が最も低くて23万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、黒笹駅、日進(愛知)駅、三好ケ丘駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 黒笹

    3,795 万円 (23万円/㎡)

    165㎡

    0年

    175件

  • 三好ケ丘

    3,795 万円 (23万円/㎡)

    165㎡

    1年

    249件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、みよし市の土地の相場は、1年前から21.0%下落し、5年前から22.4%下落しています。
※過去10年間のみよし市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にみよし市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
6.8
13.1
10.9
6.3

単位:万円/㎡

みよし市のエリア別土地売却相場

みよし市では三好丘が売却相場が最も高くて15万円/㎡、明知町が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三好町、明知町、莇生町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三好丘

    3,525 万円 (15万円/㎡)

    235㎡

    34件

  • 三好丘あおば

    2,355 万円 (15万円/㎡)

    157㎡

    11件

  • 黒笹いずみ

    4,350 万円 (15万円/㎡)

    290㎡

    22件

  • 三好丘緑

    2,968 万円 (14万円/㎡)

    212㎡

    17件

  • 東陣取山

    2,618 万円 (14万円/㎡)

    187㎡

    14件

  • 三好丘桜

    2,925 万円 (13万円/㎡)

    225㎡

    15件

  • 三好丘旭

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    27件

  • 西陣取山

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    4件

  • 根浦町

    3,360 万円 (12万円/㎡)

    280㎡

    12件

  • 黒笹町

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    16件

  • 黒笹

    1,892 万円 (11万円/㎡)

    172㎡

    7件

  • 東蜂ヶ池

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    6件

  • 園原

    2,860 万円 (11万円/㎡)

    260㎡

    16件

  • 東山台

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    11件

  • 南台

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    6件

  • 天王台

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 西一色町

    1,856 万円 (8万円/㎡)

    232㎡

    17件

  • 三好町

    2,360 万円 (8万円/㎡)

    295㎡

    221件

  • 福田町

    2,700 万円 (6万円/㎡)

    450㎡

    22件

  • 打越町

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    36件

  • 潮見

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    2件

  • 莇生町

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    51件

  • 福谷町

    2,800 万円 (5万円/㎡)

    560㎡

    35件

  • 明知町

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    52件

…土地面積

…取引件数

みよし市の駅別土地売却相場

みよし市では三好ケ丘駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、黒笹駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、黒笹駅、日進(愛知)駅、三好ケ丘駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三好ケ丘

    3,180 万円 (12万円/㎡)

    265㎡

    187件

  • 黒笹

    1,830 万円 (6万円/㎡)

    305㎡

    166件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中のみよし市の不動産

みよし市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,550万円
みよし市三好丘あおば2丁目
名鉄豊田線「三好ヶ丘」駅徒歩8分
4LDK/82.11㎡ 25年
1,880万円
みよし市三好丘5丁目
名鉄豊田線「三好ヶ丘」駅徒歩12分
3LDK/77.6㎡ 27年
2,080万円
みよし市三好町中鯰ヶ池
名鉄豊田線「日進」駅徒歩47分
3LDK/93.01㎡ 23年
2,280万円
みよし市三好丘5丁目
名鉄豊田線「三好ヶ丘」駅徒歩9分
4LDK/87.39㎡ 18年
1,880万円
みよし市三好丘5丁目
名鉄豊田線「三好ヶ丘」駅徒歩12分
3LDK/77.6㎡ 27年
1,680万円
みよし市三好丘5丁目
名鉄豊田線「三好ヶ丘」駅徒歩13分
4LDK/94.85㎡ 28年
1,850万円
みよし市三好丘あおば2丁目
名鉄豊田線「三好ヶ丘」駅徒歩9分
3LDK/73.12㎡ 22年
2,390万円
みよし市三好町小坂
名古屋市鶴舞線「赤池」駅バス30分「三好」下車徒歩6分
3LDK/94.29㎡ 14年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,999万円
みよし市東山台
名鉄豊田線「豊田市」駅バス27分「神取住宅前」下車徒歩8分
156.49㎡/126㎡ 22年
3,780万円
みよし市黒笹いずみ3丁目
名鉄豊田線「黒笹」駅徒歩5分
112.07㎡/103.92㎡ 8年
3,980万円
みよし市三好町陣取山
名古屋市鶴舞線「赤池」駅バス26分「三好」下車徒歩5分
463㎡/194.11㎡ 30年
4,480万円
みよし市ひばりヶ丘2丁目
名鉄豊田線「三好ヶ丘」駅徒歩18分
201.24㎡/116.75㎡ 18年
3,880万円
みよし市三好丘桜3丁目
名鉄豊田線「三好ヶ丘」駅徒歩20分
200.22㎡/133.73㎡ 23年
2,880万円
みよし市東陣取山
名鉄豊田線「赤池」駅バス26分「三好サンアート前」下車徒歩6分
164.85㎡/120㎡ 17年
3,280万円
みよし市三好丘緑4丁目
名鉄豊田線「三好ヶ丘」駅徒歩29分
221.01㎡/124.17㎡ 25年
4,850万円
みよし市三好丘1丁目
名鉄豊田線「三好ヶ丘」駅徒歩2分
184.67㎡/134.37㎡ 21年
7,200万円
みよし市三好丘6丁目
名鉄豊田線「三好ヶ丘」駅徒歩17分
1371.71㎡/208.57㎡ 20年
2,980万円
みよし市三好町上
名鉄豊田線「赤池」駅バス20分「三好上」下車徒歩5分
121.32㎡/102.26㎡ 4年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,280万円
みよし市
名鉄豊田線「黒笹駅」徒歩72分
182.36㎡
5,900万円
みよし市
名鉄豊田線「黒笹駅」徒歩2分
297㎡
2,460万円
みよし市黒笹山手1他
名鉄豊田線「黒笹」駅 徒歩8分
200.07㎡
2,376万円
みよし市黒笹山手157他
名鉄豊田線「黒笹」駅 徒歩8分
200㎡
3,380万円
みよし市
名鉄豊田線「三好ヶ丘駅」バス24分「三好公園東」下車徒歩6分
261.78㎡
6,480万円
みよし市
名鉄豊田線「黒笹駅」バス42分「さんさんバス「三好公」下車徒歩1分
2062.26㎡
2,090万円
みよし市三好丘あおば2丁目
名鉄豊田線 「三好ヶ丘」駅 徒歩7分
114.24㎡
2,220万円
みよし市根浦町3丁目2番33
みよし市さんさんバス「ベイシア三好店」停 徒歩4分
135.67㎡
1,680万円
みよし市
名鉄豊田線「三好ヶ丘駅」徒歩26分
249.91㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

みよし市の不動産売却の流れ

  • 1 みよし市の相場を確認
    みよし市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、みよし市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺のみよし市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、みよし市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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