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あま市の不動産相場

あま市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築23年となります。
2019時点で、あま市のマンションの相場は、1年前から7.7%下落し、5年前から5.2%下落しています。
※過去10年間のあま市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にあま市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
14.1
15.3
20~30年
-
12.9
12.3
-
30~40年
-
11.4
12.0
-
40年以上
-
2.7
3.1
-

単位:万円/㎡

あま市のエリア別マンション売却相場

あま市では西今宿が売却相場が最も高くて23万円/㎡、小橋方が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、甚目寺、新居屋、小橋方といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西今宿

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    22年

    6件

  • 下萱津

    1,224 万円 (17万円/㎡)

    72㎡

    17年

    11件

  • 木田

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    17年

    7件

  • 新居屋

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    20年

    31件

  • 七宝町伊福

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    13年

    2件

  • 中萱津

    1,105 万円 (13万円/㎡)

    85㎡

    15年

    19件

  • 上萱津

    1,105 万円 (13万円/㎡)

    85㎡

    18年

    14件

  • 七宝町川部

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    20年

    2件

  • 甚目寺

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    27年

    55件

  • 篠田

    936 万円 (13万円/㎡)

    72㎡

    23年

    8件

  • 七宝町下之森

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    20年

    6件

  • 花長

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    24年

    4件

  • 七宝町沖之島

    480 万円 (8万円/㎡)

    60㎡

    31年

    10件

  • 七宝町遠島

    600 万円 (8万円/㎡)

    75㎡

    26年

    9件

  • 小橋方

    120 万円 (2万円/㎡)

    60㎡

    41年

    21件

…専有面積

…築年数

…取引件数

あま市の駅別マンション売却相場

あま市では甚目寺駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、木田駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、木田駅、七宝駅、甚目寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 甚目寺

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    22年

    105件

  • 七宝

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    25年

    50件

  • 木田

    455 万円 (7万円/㎡)

    65㎡

    34年

    39件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、あま市の一戸建ての相場は、1年前から21.4%下落し、5年前から8.4%下落しています。
※過去10年間のあま市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にあま市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
20.0
17.5
12.5
-
10~20年
-
12.8
11.4
12.1
7.0
20~30年
-
-
8.3
7.5
12.0
30年以上
-
5.0
5.0
5.7
7.6

単位:万円/㎡

あま市のエリア別一戸建て売却相場

あま市では木折が売却相場が最も高くて22万円/㎡、七宝町遠島が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新居屋、甚目寺、篠田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 木折

    3,674 万円 (22万円/㎡)

    167㎡

    0年

    8件

  • 本郷

    2,940 万円 (21万円/㎡)

    140㎡

    0年

    35件

  • 中橋

    3,360 万円 (21万円/㎡)

    160㎡

    0年

    5件

  • 小路

    2,755 万円 (19万円/㎡)

    145㎡

    0年

    30件

  • 七宝町秋竹

    2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    0年

    26件

  • 坂牧

    2,635 万円 (17万円/㎡)

    155㎡

    0年

    31件

  • 2,329 万円 (17万円/㎡)

    137㎡

    0年

    67件

  • 甚目寺

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    0年

    120件

  • 篠田

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    0年

    77件

  • 新居屋

    2,400 万円 (15万円/㎡)

    160㎡

    0年

    141件

  • 石作

    3,570 万円 (14万円/㎡)

    255㎡

    0年

    13件

  • 花長

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    11年

    14件

  • 金岩

    2,340 万円 (13万円/㎡)

    180㎡

    0年

    9件

  • 富塚

    3,315 万円 (13万円/㎡)

    255㎡

    0年

    2件

  • 七宝町鯰橋

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    0年

    12件

  • 二ツ寺

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    0年

    10件

  • 七宝町川部

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    0年

    29件

  • 七宝町伊福

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    1年

    23件

  • 七宝町安松

    2,304 万円 (12万円/㎡)

    192㎡

    0年

    6件

  • 七宝町鷹居

    1,342 万円 (11万円/㎡)

    122㎡

    12年

    8件

  • 上萱津

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    0年

    40件

  • 方領

    3,080 万円 (11万円/㎡)

    280㎡

    0年

    3件

  • 西今宿

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    1年

    31件

  • 木田

    1,250 万円 (10万円/㎡)

    125㎡

    23年

    36件

  • 東溝口

    1,870 万円 (10万円/㎡)

    187㎡

    0年

    2件

  • 中萱津

    1,320 万円 (10万円/㎡)

    132㎡

    6年

    34件

  • 丹波

    2,120 万円 (10万円/㎡)

    212㎡

    18年

    4件

  • 七宝町下之森

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    12年

    6件

  • 下萱津

    1,720 万円 (10万円/㎡)

    172㎡

    1年

    13件

  • 花正

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    0年

    5件

  • 乙之子

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    34年

    3件

  • 小橋方

    819 万円 (7万円/㎡)

    117㎡

    27年

    10件

  • 森山

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    18年

    7件

  • 七宝町下田

    540 万円 (6万円/㎡)

    90㎡

    38年

    13件

  • 蜂須賀

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    37年

    10件

  • 七宝町桂

    1,800 万円 (5万円/㎡)

    360㎡

    6年

    27件

  • 七宝町沖之島

    420 万円 (4万円/㎡)

    105㎡

    49年

    4件

  • 七宝町遠島

    220 万円 (2万円/㎡)

    110㎡

    43年

    14件

…建物面積

…築年数

…取引件数

あま市の駅別一戸建て売却相場

あま市では七宝駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、木田駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、木田駅、七宝駅、甚目寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 七宝

    2,400 万円 (15万円/㎡)

    160㎡

    0年

    326件

  • 甚目寺

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    0年

    300件

  • 木田

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    0年

    180件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、あま市の土地の相場は、1年前から27.4%上昇し、5年前から2.8%下落しています。
※過去10年間のあま市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にあま市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
0.8
4.6
7.0
5.0
3.5

単位:万円/㎡

あま市のエリア別土地売却相場

あま市では本郷が売却相場が最も高くて9万円/㎡、花長が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、甚目寺、木田、篠田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本郷

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    26件

  • 甚目寺

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    140件

  • 下萱津

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    23件

  • 小路

    2,030 万円 (7万円/㎡)

    290㎡

    35件

  • 中萱津

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    39件

  • 坂牧

    2,345 万円 (7万円/㎡)

    335㎡

    38件

  • 金岩

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    14件

  • 篠田

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    89件

  • 1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    69件

  • 木田

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    91件

  • 二ツ寺

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    32件

  • 七宝町下之森

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    10件

  • 七宝町秋竹

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    31件

  • 新居屋

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    83件

  • 上萱津

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    50件

  • 北苅

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 七宝町鷹居

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    14件

  • 小橋方

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    7件

  • 中橋

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    13件

  • 七宝町遠島

    340 万円 (4万円/㎡)

    85㎡

    29件

  • 七宝町川部

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    57件

  • 七宝町鯰橋

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    26件

  • 石作

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    29件

  • 古道

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    11件

  • 蜂須賀

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    8件

  • 七宝町沖之島

    1,545 万円 (3万円/㎡)

    515㎡

    33件

  • 七宝町桂

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    62件

  • 方領

    834 万円 (2万円/㎡)

    417㎡

    2件

  • 七宝町安松

    854 万円 (2万円/㎡)

    427㎡

    21件

  • 西今宿

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    30件

  • 富塚

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    5件

  • 木折

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    19件

  • 花正

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    25件

  • 七宝町伊福

    1,560 万円 (2万円/㎡)

    780㎡

    54件

  • 七宝町徳実

    784 万円 (2万円/㎡)

    392㎡

    5件

  • 乙之子

    1,000 万円 (1万円/㎡)

    1000㎡

    5件

  • 森山

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    19件

  • 丹波

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    18件

  • 七宝町下田

    415 万円 (1万円/㎡)

    415㎡

    29件

  • 東溝口

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    5件

  • 花長

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    13件

…土地面積

…取引件数

あま市の駅別土地売却相場

あま市では甚目寺駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、木田駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、木田駅、七宝駅、甚目寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 甚目寺

    1,505 万円 (7万円/㎡)

    215㎡

    377件

  • 七宝

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    371件

  • 木田

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    341件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中のあま市の不動産

あま市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,080万円
あま市七宝町伊福蓮池
関西本線「蟹江」駅徒歩29分
3LDK/75.57㎡ 24年
1,250万円
あま市新居屋江上田
名鉄津島線「七宝」駅徒歩7分
3LDK/80.67㎡ 33年
1,080万円
あま市甚目寺桑丸
名鉄津島線「甚目寺」駅徒歩13分
3LDK/74.98㎡ 41年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
5,480万円
あま市新居屋西大池
名鉄津島線「甚目寺」駅徒歩16分
350㎡/172.55㎡ 4年
2,480万円
あま市新居屋上権現
名鉄津島線「七宝」駅徒歩11分
284.86㎡/109.3㎡ 9年
2,980万円
あま市篠田森後
名鉄津島線「木田」駅徒歩16分
139.36㎡/107.44㎡ 4年
3,000万円
あま市篠田澤口
名鉄津島線「木田」駅徒歩14分
174.91㎡/133.31㎡ 11年
2,080万円
あま市篠田島原
名鉄津島線「木田」駅徒歩17分
144.37㎡/106.11㎡ 14年
2,000万円
あま市新居屋久渕郷
名鉄津島線「七宝」駅徒歩15分
171.34㎡/105.57㎡ 8年
500万円
あま市甚目寺桑丸
名鉄津島線「甚目寺」駅徒歩15分
78.52㎡/62.1㎡ 45年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,670万円
あま市
東海道本線「名古屋駅」バス29分「名鉄バス「下之森」」下車徒歩5分
720.66㎡
780万円
あま市七宝町沖之島十坪
名鉄津島線「七宝駅」徒歩9分
214㎡
1,630万円
あま市小路2丁目
名鉄津島線「七宝駅」徒歩20分
152.4㎡
1,680万円
あま市小路2丁目
名鉄津島線「七宝駅」徒歩20分
153.67㎡
1,580万円
あま市小路2丁目
名鉄津島線「七宝駅」徒歩20分
145.46㎡
680万円
あま市
名古屋市東山線「中村公園駅」バス19分「安松」下車徒歩9分
110.03㎡
2,580万円
あま市
名鉄津島線「七宝駅」徒歩10分
515.7㎡
980万円
あま市
名鉄津島線「木田駅」徒歩4分
99.18㎡
990万円
あま市篠田東分
名鉄津島線 「木田」駅 徒歩16分
175.9㎡
300万円
あま市
名鉄津島線「七宝駅」徒歩37分
73.05㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

あま市の不動産売却の流れ

  • 1 あま市の相場を確認
    あま市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、あま市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺のあま市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、あま市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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