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あま市の不動産相場

あま市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築23年となります。
2020時点で、あま市のマンションの相場は、1年前から9.5%下落し、5年前から27.5%上昇しています。
※過去10年間のあま市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にあま市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
14.5
16.8
20~30年
-
12.9
12.2
-
30~40年
-
11.4
9.5
-
40年以上
-
7.3
3.1
-

単位:万円/㎡

あま市のエリア別マンション売却相場

あま市では甚目寺が売却相場が最も高くて16万円/㎡、小橋方が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、甚目寺、新居屋、小橋方といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 甚目寺

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    28年

    58件

  • 西今宿

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    23年

    6件

  • 中萱津

    1,350 万円 (15万円/㎡)

    90㎡

    23年

    20件

  • 上萱津

    1,218 万円 (14万円/㎡)

    87㎡

    18年

    14件

  • 七宝町伊福

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    11年

    3件

  • 新居屋

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    20年

    33件

  • 七宝町川部

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    20年

    2件

  • 下萱津

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    19年

    12件

  • 木田

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    27年

    8件

  • 篠田

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    23年

    11件

  • 七宝町下之森

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    20年

    6件

  • 花長

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    24年

    4件

  • 七宝町沖之島

    480 万円 (8万円/㎡)

    60㎡

    31年

    10件

  • 七宝町遠島

    600 万円 (8万円/㎡)

    75㎡

    26年

    9件

  • 小橋方

    385 万円 (7万円/㎡)

    55㎡

    43年

    22件

…専有面積

…築年数

…取引件数

あま市の駅別マンション売却相場

あま市では甚目寺駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、七宝駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、木田駅、七宝駅、甚目寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 甚目寺

    1,125 万円 (15万円/㎡)

    75㎡

    22年

    110件

  • 木田

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    24年

    44件

  • 七宝

    560 万円 (8万円/㎡)

    70㎡

    25年

    52件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、あま市の一戸建ての相場は、1年前から19.9%上昇し、5年前から5.2%上昇しています。
※過去10年間のあま市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にあま市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
20.0
17.6
12.5
-
10~20年
-
12.8
9.4
9.9
6.7
20~30年
-
-
8.9
5.4
12.0
30年以上
-
3.6
5.0
4.6
7.6

単位:万円/㎡

あま市のエリア別一戸建て売却相場

あま市では木折が売却相場が最も高くて22万円/㎡、七宝町遠島が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新居屋、甚目寺、篠田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 木折

    3,674 万円 (22万円/㎡)

    167㎡

    0年

    8件

  • 中橋

    3,360 万円 (21万円/㎡)

    160㎡

    0年

    5件

  • 本郷

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    1年

    36件

  • 小路

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    0年

    31件

  • 篠田

    2,755 万円 (19万円/㎡)

    145㎡

    0年

    83件

  • 七宝町秋竹

    2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    0年

    30件

  • 甚目寺

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    1年

    135件

  • 2,465 万円 (17万円/㎡)

    145㎡

    0年

    74件

  • 七宝町安松

    3,075 万円 (15万円/㎡)

    205㎡

    0年

    7件

  • 新居屋

    2,128 万円 (14万円/㎡)

    152㎡

    1年

    150件

  • 花長

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    11年

    15件

  • 富塚

    3,315 万円 (13万円/㎡)

    255㎡

    0年

    2件

  • 坂牧

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    0年

    32件

  • 石作

    3,510 万円 (13万円/㎡)

    270㎡

    0年

    13件

  • 七宝町伊福

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    1年

    30件

  • 金岩

    2,366 万円 (13万円/㎡)

    182㎡

    0年

    10件

  • 七宝町川部

    1,644 万円 (12万円/㎡)

    137㎡

    5年

    35件

  • 下萱津

    1,650 万円 (11万円/㎡)

    150㎡

    19年

    20件

  • 上萱津

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    0年

    45件

  • 方領

    3,080 万円 (11万円/㎡)

    280㎡

    0年

    3件

  • 七宝町鯰橋

    2,167 万円 (11万円/㎡)

    197㎡

    29年

    16件

  • 花正

    2,387 万円 (11万円/㎡)

    217㎡

    0年

    5件

  • 西今宿

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    3年

    33件

  • 東溝口

    1,870 万円 (10万円/㎡)

    187㎡

    0年

    2件

  • 丹波

    2,120 万円 (10万円/㎡)

    212㎡

    18年

    4件

  • 七宝町鷹居

    1,150 万円 (10万円/㎡)

    115㎡

    23年

    9件

  • 中萱津

    1,170 万円 (9万円/㎡)

    130㎡

    29年

    39件

  • 木田

    1,188 万円 (9万円/㎡)

    132㎡

    29年

    38件

  • 小橋方

    920 万円 (8万円/㎡)

    115㎡

    27年

    11件

  • 七宝町下之森

    1,376 万円 (8万円/㎡)

    172㎡

    17年

    6件

  • 乙之子

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    34年

    3件

  • 二ツ寺

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    35年

    11件

  • 森山

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    18年

    7件

  • 七宝町下田

    540 万円 (6万円/㎡)

    90㎡

    38年

    13件

  • 蜂須賀

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    34年

    10件

  • 七宝町桂

    2,820 万円 (4万円/㎡)

    705㎡

    8年

    27件

  • 七宝町沖之島

    420 万円 (4万円/㎡)

    105㎡

    49年

    4件

  • 七宝町遠島

    220 万円 (2万円/㎡)

    110㎡

    43年

    16件

…建物面積

…築年数

…取引件数

あま市の駅別一戸建て売却相場

あま市では七宝駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、木田駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、木田駅、七宝駅、甚目寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 七宝

    2,400 万円 (15万円/㎡)

    160㎡

    1年

    352件

  • 甚目寺

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    1年

    335件

  • 木田

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    0年

    190件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、あま市の土地の相場は、1年前から11.4%下落し、5年前から5.7%下落しています。
※過去10年間のあま市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にあま市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
0.8
4.7
6.9
4.9
2.7

単位:万円/㎡

あま市のエリア別土地売却相場

あま市では本郷が売却相場が最も高くて10万円/㎡、七宝町下田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、甚目寺、木田、篠田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本郷

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    30件

  • 甚目寺

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    150件

  • 小路

    2,480 万円 (8万円/㎡)

    310㎡

    38件

  • 坂牧

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    40件

  • 篠田

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    93件

  • 中萱津

    912 万円 (6万円/㎡)

    152㎡

    41件

  • 1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    72件

  • 七宝町秋竹

    1,002 万円 (6万円/㎡)

    167㎡

    34件

  • 二ツ寺

    1,212 万円 (6万円/㎡)

    202㎡

    33件

  • 木田

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    95件

  • 下萱津

    1,242 万円 (6万円/㎡)

    207㎡

    25件

  • 金岩

    775 万円 (5万円/㎡)

    155㎡

    14件

  • 七宝町下之森

    1,525 万円 (5万円/㎡)

    305㎡

    12件

  • 上萱津

    650 万円 (5万円/㎡)

    130㎡

    55件

  • 北苅

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 蜂須賀

    2,160 万円 (4万円/㎡)

    540㎡

    9件

  • 新居屋

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    87件

  • 七宝町鷹居

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    16件

  • 小橋方

    548 万円 (4万円/㎡)

    137㎡

    8件

  • 七宝町安松

    1,600 万円 (4万円/㎡)

    400㎡

    22件

  • 七宝町川部

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    62件

  • 七宝町鯰橋

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    28件

  • 石作

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    30件

  • 中橋

    1,761 万円 (3万円/㎡)

    587㎡

    14件

  • 富塚

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    6件

  • 七宝町沖之島

    1,545 万円 (3万円/㎡)

    515㎡

    35件

  • 七宝町桂

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    64件

  • 七宝町伊福

    1,770 万円 (3万円/㎡)

    590㎡

    65件

  • 古道

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    12件

  • 方領

    834 万円 (2万円/㎡)

    417㎡

    2件

  • 西今宿

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    30件

  • 花長

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    13件

  • 木折

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    21件

  • 七宝町徳実

    1,340 万円 (2万円/㎡)

    670㎡

    6件

  • 花正

    770 万円 (2万円/㎡)

    385㎡

    25件

  • 乙之子

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    7件

  • 森山

    455 万円 (1万円/㎡)

    455㎡

    20件

  • 東溝口

    1,100 万円 (1万円/㎡)

    1100㎡

    11件

  • 七宝町遠島

    100 万円 (1万円/㎡)

    100㎡

    31件

  • 丹波

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    19件

  • 七宝町下田

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    30件

…土地面積

…取引件数

あま市の駅別土地売却相場

あま市では甚目寺駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、木田駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、木田駅、七宝駅、甚目寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 甚目寺

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    403件

  • 七宝

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    393件

  • 木田

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    363件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中のあま市の不動産

あま市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,490万円
あま市甚目寺飛殿
名鉄津島線「七宝」駅徒歩17分
2SLDK/80㎡ 32年
1,370万円
あま市甚目寺飛殿
名鉄津島線「七宝」駅徒歩16分
2SLDK/72.5㎡ 32年
2,080万円
あま市甚目寺山王
名鉄津島線「甚目寺」駅徒歩8分
3LDK/90.91㎡ 15年
1,370万円
あま市甚目寺飛殿
名鉄津島線「七宝」駅徒歩16分
2SLDK/72.5㎡ 32年
1,380万円
あま市新居屋東大池
名鉄津島線「甚目寺」駅徒歩14分
2SLDK/76.45㎡ 27年
1,180万円
あま市篠田八反田
名鉄津島線「木田」駅徒歩22分
3LDK/76.62㎡ 26年
1,250万円
あま市新居屋江上田
名鉄津島線「七宝」駅徒歩7分
3LDK/80.67㎡ 33年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,599万円
あま市甚目寺乾出
名鉄津島線「甚目寺」駅徒歩10分
69.33㎡/110.83㎡ 21年
1,880万円
あま市甚目寺沖田
名鉄津島線「甚目寺」駅徒歩17分
120.9㎡/117.58㎡ 26年
2,319万円
あま市七宝町遠島七反田
名鉄津島線「七宝」駅徒歩32分
198.77㎡/146.5㎡ 26年
1,999万円
あま市七宝町秋竹壱町田
名鉄津島線「七宝」駅徒歩27分
138.83㎡/123.78㎡ 39年
2,680万円
あま市森8丁目
名鉄津島線「七宝」駅徒歩22分
189.48㎡/102.86㎡ 16年
2,880万円
あま市坂牧西之宮
名鉄津島線「甚目寺」駅徒歩28分
133.19㎡/113.02㎡ 5年
5,480万円
あま市新居屋西大池
名鉄津島線「甚目寺」駅徒歩16分
350㎡/172.55㎡ 5年
3,850万円
あま市七宝町秋竹三角
名鉄津島線「七宝」駅徒歩34分
146.55㎡/118.62㎡ 3年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,530万円
あま市甚目寺乾出
名鉄津島線 「甚目寺」駅 徒歩8分
126.95㎡
1,298万円
あま市
名鉄津島線「甚目寺駅」徒歩25分
236.84㎡
1,550万円
あま市
名鉄津島線「甚目寺駅」徒歩25分
236.82㎡
1,498万円
あま市
名鉄津島線「甚目寺駅」徒歩25分
236.83㎡
1,430万円
あま市木田徳佐2番10、2番24
名鉄津島線「木田」駅 徒歩7分
112.61㎡
3,100万円
あま市
名鉄津島線「津島駅」バス16分「安松」下車徒歩1分
422.04㎡
1,700万円
あま市
関西本線「蟹江駅」徒歩20分
461㎡
1,548万円
あま市七宝町秋竹松原618番地6他
名鉄バス「秋竹」停徒歩5分
187.47㎡
8,150万円
あま市七宝町沖之島十坪
名鉄津島線「七宝駅」徒歩10分
2239㎡
2,200万円
あま市七宝町沖之島十坪
名鉄津島線「七宝駅」徒歩10分
604㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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あま市の不動産売却の流れ

  • 1 あま市の相場を確認
    あま市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、あま市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺のあま市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、あま市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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