新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

長久手市の不動産売却・査定・買取

長久手市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。長久手市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。長久手市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

長久手市の不動産相場

長久手市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積80㎡・築6年となります。
2020時点で、長久手市のマンションの相場は、1年前から3.6%上昇し、5年前から21.2%上昇しています。
※過去10年間の長久手市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に長久手市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
37.5
40.0
10~20年
-
37.5
32.9
32.1
20~30年
-
28.3
27.4
24.4
30~40年
-
-
20.0
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

長久手市のエリア別マンション売却相場

長久手市では打越が売却相場が最も高くて45万円/㎡、作田が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、蟹原、西原山、荒田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 打越

    3,825 万円 (45万円/㎡)

    85㎡

    6年

    3件

  • 五合池

    2,730 万円 (39万円/㎡)

    70㎡

    18年

    22件

  • 西原山

    3,040 万円 (38万円/㎡)

    80㎡

    6年

    47件

  • 熊田

    2,736 万円 (38万円/㎡)

    72㎡

    16年

    5件

  • 片平

    2,960 万円 (37万円/㎡)

    80㎡

    9年

    18件

  • 卯塚

    2,952 万円 (36万円/㎡)

    82㎡

    0年

    4件

  • 下川原

    2,800 万円 (35万円/㎡)

    80㎡

    6年

    14件

  • 荒田

    2,720 万円 (34万円/㎡)

    80㎡

    13年

    44件

  • 市が洞

    2,970 万円 (33万円/㎡)

    90㎡

    11年

    9件

  • 戸田谷

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    24年

    7件

  • 砂子

    2,697 万円 (31万円/㎡)

    87㎡

    13年

    14件

  • 蟹原

    2,700 万円 (30万円/㎡)

    90㎡

    14年

    61件

  • 鴨田

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    23年

    10件

  • 根の神

    2,233 万円 (29万円/㎡)

    77㎡

    20年

    21件

  • 塚田

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    25年

    31件

  • 山桶

    2,080 万円 (26万円/㎡)

    80㎡

    13年

    2件

  • 氏神前

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    17年

    5件

  • 段の上

    2,080 万円 (26万円/㎡)

    80㎡

    29年

    4件

  • 山野田

    2,160 万円 (24万円/㎡)

    90㎡

    20年

    12件

  • 岩作

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    27年

    14件

  • 菖蒲池

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    15年

    13件

  • 富士浦

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    17年

    3件

  • 東原山

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    35年

    34件

  • 上川原

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    20年

    7件

  • 喜婦嶽

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    19年

    9件

  • 作田

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    22年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

長久手市の駅別マンション売却相場

長久手市でははなみずき通駅が売却相場が最も高くて41万円/㎡、長久手古戦場駅が最も低くて26万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、藤が丘(愛知)駅、はなみずき通駅、杁ケ池公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • はなみずき通

    2,665 万円 (41万円/㎡)

    65㎡

    23年

    38件

  • 杁ケ池公園

    2,560 万円 (32万円/㎡)

    80㎡

    14年

    144件

  • 長久手古戦場

    2,210 万円 (26万円/㎡)

    85㎡

    26年

    24件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、長久手市の一戸建ての相場は、1年前から12.1%下落し、5年前から0.5%下落しています。
※過去10年間の長久手市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に長久手市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
32.0
30.0
23.5
23.5
10~20年
-
-
25.6
14.4
20.0
20~30年
-
-
26.7
14.5
20.0
30年以上
-
-
18.3
13.6
-

単位:万円/㎡

長久手市のエリア別一戸建て売却相場

長久手市では戸田谷が売却相場が最も高くて47万円/㎡、下権田が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩作、前熊、市が洞といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 戸田谷

    3,760 万円 (47万円/㎡)

    80㎡

    0年

    10件

  • 杁ヶ池

    5,031 万円 (43万円/㎡)

    117㎡

    0年

    8件

  • 坊の後

    5,880 万円 (42万円/㎡)

    140㎡

    0年

    12件

  • 下山

    6,090 万円 (42万円/㎡)

    145㎡

    0年

    2件

  • 平池

    5,600 万円 (40万円/㎡)

    140㎡

    14年

    8件

  • 南原山

    4,560 万円 (38万円/㎡)

    120㎡

    0年

    2件

  • 作田

    5,396 万円 (38万円/㎡)

    142㎡

    0年

    21件

  • 桜作

    4,032 万円 (36万円/㎡)

    112㎡

    0年

    14件

  • 五合池

    5,600 万円 (35万円/㎡)

    160㎡

    0年

    19件

  • 長配

    4,480 万円 (32万円/㎡)

    140㎡

    0年

    32件

  • 井堀

    4,030 万円 (31万円/㎡)

    130㎡

    1年

    12件

  • 宮脇

    4,402 万円 (31万円/㎡)

    142㎡

    0年

    3件

  • 野田農

    5,700 万円 (30万円/㎡)

    190㎡

    0年

    5件

  • 仲田

    4,200 万円 (30万円/㎡)

    140㎡

    0年

    10件

  • 根嶽

    4,560 万円 (30万円/㎡)

    152㎡

    1年

    4件

  • 先達

    4,350 万円 (29万円/㎡)

    150㎡

    0年

    5件

  • 原邸

    4,350 万円 (29万円/㎡)

    150㎡

    0年

    3件

  • 西浦

    4,930 万円 (29万円/㎡)

    170㎡

    0年

    3件

  • 段の上

    4,495 万円 (29万円/㎡)

    155㎡

    7年

    6件

  • 中池

    3,480 万円 (29万円/㎡)

    120㎡

    0年

    2件

  • 氏神前

    4,060 万円 (28万円/㎡)

    145㎡

    17年

    2件

  • 仏が根

    3,640 万円 (28万円/㎡)

    130㎡

    0年

    12件

  • 山越

    4,455 万円 (27万円/㎡)

    165㎡

    0年

    8件

  • (大字なし)

    4,185 万円 (27万円/㎡)

    155㎡

    0年

    6件

  • 久保山

    4,455 万円 (27万円/㎡)

    165㎡

    0年

    13件

  • 片平

    4,050 万円 (27万円/㎡)

    150㎡

    0年

    19件

  • 下川原

    2,912 万円 (26万円/㎡)

    112㎡

    0年

    6件

  • 丁子田

    4,550 万円 (26万円/㎡)

    175㎡

    1年

    18件

  • 市が洞

    4,160 万円 (26万円/㎡)

    160㎡

    1年

    41件

  • 東浦

    3,900 万円 (26万円/㎡)

    150㎡

    12年

    27件

  • 東狭間

    4,550 万円 (26万円/㎡)

    175㎡

    0年

    14件

  • 前熊

    5,200 万円 (26万円/㎡)

    200㎡

    0年

    59件

  • 鴨田

    3,750 万円 (25万円/㎡)

    150㎡

    0年

    8件

  • 山桶

    3,925 万円 (25万円/㎡)

    157㎡

    9年

    5件

  • 香桶

    3,750 万円 (25万円/㎡)

    150㎡

    0年

    9件

  • 上川原

    3,875 万円 (25万円/㎡)

    155㎡

    0年

    19件

  • 熊田

    3,768 万円 (24万円/㎡)

    157㎡

    1年

    10件

  • 山野田

    3,648 万円 (24万円/㎡)

    152㎡

    1年

    12件

  • 菖蒲池

    3,496 万円 (23万円/㎡)

    152㎡

    9年

    8件

  • 根の神

    4,664 万円 (22万円/㎡)

    212㎡

    14年

    14件

  • 塚田

    8,400 万円 (21万円/㎡)

    400㎡

    37年

    14件

  • 城屋敷

    3,990 万円 (21万円/㎡)

    190㎡

    17年

    3件

  • 富士浦

    3,800 万円 (20万円/㎡)

    190㎡

    6年

    5件

  • 喜婦嶽

    3,800 万円 (19万円/㎡)

    200㎡

    1年

    19件

  • 蟹原

    3,515 万円 (19万円/㎡)

    185㎡

    19年

    7件

  • 武蔵塚

    4,560 万円 (19万円/㎡)

    240㎡

    13年

    7件

  • 打越

    5,040 万円 (18万円/㎡)

    280㎡

    8年

    14件

  • 岩作

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    5年

    124件

  • 砂子

    4,320 万円 (16万円/㎡)

    270㎡

    10年

    18件

  • 下権田

    3,080 万円 (11万円/㎡)

    280㎡

    15年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

長久手市の駅別一戸建て売却相場

長久手市でははなみずき通駅が売却相場が最も高くて31万円/㎡、芸大通駅が最も低くて17万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、はなみずき通駅、杁ケ池公園駅、公園西駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • はなみずき通

    4,712 万円 (31万円/㎡)

    152㎡

    0年

    160件

  • 杁ケ池公園

    4,160 万円 (26万円/㎡)

    160㎡

    1年

    210件

  • 公園西

    5,000 万円 (25万円/㎡)

    200㎡

    0年

    114件

  • 長久手古戦場

    3,268 万円 (19万円/㎡)

    172㎡

    1年

    112件

  • 芸大通

    3,910 万円 (17万円/㎡)

    230㎡

    3年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、長久手市の土地の相場は、1年前から23.7%上昇し、5年前から17.1%上昇しています。
※過去10年間の長久手市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に長久手市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.1
18.0
18.0
14.1
15.5

単位:万円/㎡

長久手市のエリア別土地売却相場

長久手市では杁ヶ池が売却相場が最も高くて22万円/㎡、北浦が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩作、市が洞、片平といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 杁ヶ池

    3,410 万円 (22万円/㎡)

    155㎡

    7件

  • 戸田谷

    3,240 万円 (20万円/㎡)

    162㎡

    8件

  • 横道

    11,600 万円 (20万円/㎡)

    580㎡

    4件

  • 下山

    5,800 万円 (20万円/㎡)

    290㎡

    2件

  • 作田

    5,140 万円 (20万円/㎡)

    257㎡

    18件

  • 西浦

    2,540 万円 (20万円/㎡)

    127㎡

    11件

  • 久保山

    3,060 万円 (18万円/㎡)

    170㎡

    20件

  • 城屋敷

    3,240 万円 (18万円/㎡)

    180㎡

    9件

  • 井堀

    2,916 万円 (18万円/㎡)

    162㎡

    15件

  • 深田

    4,626 万円 (18万円/㎡)

    257㎡

    4件

  • 塚田

    5,940 万円 (18万円/㎡)

    330㎡

    11件

  • 武蔵塚

    4,716 万円 (18万円/㎡)

    262㎡

    16件

  • 蟹原

    3,006 万円 (18万円/㎡)

    167㎡

    6件

  • 氏神前

    9,270 万円 (18万円/㎡)

    515㎡

    2件

  • よし池

    3,600 万円 (18万円/㎡)

    200㎡

    10件

  • 坊の後

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    19件

  • 野田農

    3,145 万円 (17万円/㎡)

    185㎡

    6件

  • 宮脇

    2,329 万円 (17万円/㎡)

    137㎡

    2件

  • 仏が根

    3,655 万円 (17万円/㎡)

    215㎡

    13件

  • 桜作

    2,635 万円 (17万円/㎡)

    155㎡

    12件

  • 香桶

    2,839 万円 (17万円/㎡)

    167㎡

    7件

  • 熊田

    3,680 万円 (16万円/㎡)

    230㎡

    9件

  • 仲田

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    7件

  • 片平

    5,760 万円 (16万円/㎡)

    360㎡

    50件

  • (大字なし)

    4,080 万円 (16万円/㎡)

    255㎡

    7件

  • 長配

    4,320 万円 (16万円/㎡)

    270㎡

    33件

  • 打越

    2,752 万円 (16万円/㎡)

    172㎡

    12件

  • 根の神

    3,072 万円 (16万円/㎡)

    192㎡

    9件

  • 平池

    2,512 万円 (16万円/㎡)

    157㎡

    8件

  • 東狭間

    2,800 万円 (16万円/㎡)

    175㎡

    4件

  • 五合池

    5,600 万円 (16万円/㎡)

    350㎡

    17件

  • 根嶽

    8,560 万円 (16万円/㎡)

    535㎡

    11件

  • 喜婦嶽

    3,200 万円 (16万円/㎡)

    200㎡

    13件

  • 段の上

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    10件

  • 丁子田

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    27件

  • 原邸

    3,375 万円 (15万円/㎡)

    225㎡

    7件

  • 山越

    2,730 万円 (15万円/㎡)

    182㎡

    14件

  • 丸山

    5,250 万円 (14万円/㎡)

    375㎡

    3件

  • 菅池

    3,640 万円 (14万円/㎡)

    260㎡

    2件

  • 市が洞

    2,730 万円 (14万円/㎡)

    195㎡

    66件

  • 先達

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 上川原

    2,405 万円 (13万円/㎡)

    185㎡

    10件

  • 山野田

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    8件

  • 東原

    2,171 万円 (13万円/㎡)

    167㎡

    2件

  • 山桶

    2,301 万円 (13万円/㎡)

    177㎡

    2件

  • 鴨田

    3,575 万円 (13万円/㎡)

    275㎡

    8件

  • 卯塚

    4,160 万円 (13万円/㎡)

    320㎡

    4件

  • 菖蒲池

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    4件

  • 富士浦

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    7件

  • 砂子

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    13件

  • 石場

    2,640 万円 (12万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 前熊

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    48件

  • 東浦

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    13件

  • 大久手

    3,740 万円 (11万円/㎡)

    340㎡

    2件

  • 荒田

    1,220 万円 (10万円/㎡)

    122㎡

    2件

  • 下川原

    2,450 万円 (10万円/㎡)

    245㎡

    15件

  • 櫨木

    945 万円 (9万円/㎡)

    105㎡

    6件

  • 早稲田

    3,960 万円 (9万円/㎡)

    440㎡

    3件

  • 岩作

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    200件

  • 真行田

    2,300 万円 (5万円/㎡)

    460㎡

    5件

  • 茨ヶ廻間

    1,620 万円 (3万円/㎡)

    540㎡

    10件

  • 神明

    2,160 万円 (3万円/㎡)

    720㎡

    2件

  • 福井

    1,425 万円 (3万円/㎡)

    475㎡

    2件

  • 溝之杁

    630 万円 (1万円/㎡)

    630㎡

    4件

  • 北浦

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

長久手市の駅別土地売却相場

長久手市でははなみずき通駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、愛・地球博記念公園駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、はなみずき通駅、杁ケ池公園駅、長久手古戦場駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • はなみずき通

    3,145 万円 (17万円/㎡)

    185㎡

    177件

  • 杁ケ池公園

    4,320 万円 (16万円/㎡)

    270㎡

    249件

  • 長久手古戦場

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    163件

  • 公園西

    2,365 万円 (11万円/㎡)

    215㎡

    134件

  • 芸大通

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    34件

  • 愛・地球博記念公園

    1,620 万円 (3万円/㎡)

    540㎡

    11件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の長久手市の不動産

長久手市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,200万円
長久手市西原山
名古屋市東山線「藤が丘」駅徒歩11分
3LDK/81.85㎡ 10年
2,780万円
長久手市片平1丁目
愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅徒歩17分
3LDK/72.6㎡ 10年
2,090万円
長久手市
名古屋市東山線「藤が丘」駅徒歩11分
3LDK/68.02㎡ 37年
4,900万円
長久手市南原山
名古屋市東山線「藤が丘」駅徒歩9分
3LDK/90.02㎡ 5年
1,990万円
長久手市東原山
名古屋市東山線「藤が丘」駅徒歩10分
3LDK/68.02㎡ 37年
3,490万円
長久手市蟹原
愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅徒歩10分
3LDK/94.82㎡ 15年
3,280万円
長久手市根の神
愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅徒歩9分
5LDK/103.55㎡ 21年
2,090万円
長久手市東原山
名古屋市東山線「藤が丘」駅徒歩11分
3LDK/68.02㎡ 37年
2,090万円
長久手市東原山
名古屋市東山線「藤が丘」駅徒歩11分
3LDK/68.02㎡ 37年
3,400万円
長久手市東原山
名古屋市東山線「藤が丘」駅徒歩14分
3LDK/70.68㎡ 6年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
5,980万円
長久手市岩作三ケ峯
愛知高速東部丘陵線「公園西」駅バス9分「Nバス「三ケ峯ニュー」下車徒歩1分
501.63㎡/258.19㎡ 17年
5,600万円
長久手市市が洞3丁目
愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅徒歩29分
179.87㎡/139.28㎡ 12年
4,990万円
長久手市市が洞1丁目
愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅徒歩20分
168.42㎡/133㎡ 16年
11,250万円
長久手市片平2丁目
名古屋市東山線「藤が丘」駅バス17分「長湫片平」下車徒歩5分
334㎡/156.25㎡ 4年
4,080万円
長久手市坊の後
愛知高速東部丘陵線「はなみずき通」駅徒歩9分
140.86㎡/125.01㎡ 15年
2,980万円
長久手市野田農
愛知高速東部丘陵線「はなみずき通」駅徒歩11分
113.48㎡/110.96㎡ 24年
4,480万円
長久手市片平1丁目
愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅徒歩19分
134.1㎡/109.71㎡ 6年
4,480万円
長久手市山桶
名古屋市東山線「藤が丘」駅徒歩15分
172.48㎡/115.5㎡ 18年
5,600万円
長久手市石場
愛知高速東部丘陵線「公園西」駅徒歩7分
205㎡/119.55㎡ 3年
7,800万円
長久手市根の神
愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅徒歩7分
330.17㎡/240.75㎡ 31年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,850万円
長久手市
愛知高速東部丘陵線「長久手古戦場駅」徒歩10分
216.32㎡
3,680万円
長久手市
愛知高速東部丘陵線「はなみずき通駅」徒歩5分
152.43㎡
3,010万円
長久手市501番、502番1より分筆
愛知高速東部丘陵線「はなみずき通」駅 徒歩3分
138.21㎡
3,000万円
長久手市岩作三ケ峯3-21
愛知高速東部丘陵線「公園西駅」徒歩15分
493㎡
4,980万円
長久手市
愛知高速東部丘陵線「公園西駅」徒歩10分
305.35㎡
1,980万円
長久手市
愛知高速東部丘陵線「長久手古戦場駅」徒歩15分
176.35㎡
3,050万円
長久手市原邸806番4
愛知高速交通東部丘陵線(リニモ)「はなみずき通」駅から徒歩15分
127.81㎡
3,880万円
長久手市長配1丁目1002番
愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅 徒歩6分
165.55㎡
4,600万円
長久手市
愛知高速東部丘陵線「長久手古戦場駅」徒歩7分
219.38㎡
1,740万円
長久手市
愛知高速東部丘陵線「長久手古戦場駅」徒歩30分
204.95㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

長久手市の不動産売却の対応会社

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

長久手市の不動産売却の流れ

  • 1 長久手市の相場を確認
    長久手市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、長久手市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の長久手市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、長久手市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから